La orden OATI (Asociación de Inspecciones Administrativas y Técnicas) sirve como base para los movimientos de tierra en Moscú. Sin este documento, es imposible realizar trabajos en la ciudad a una profundidad de más de medio metro, instalar cercas temporales y colocar instalaciones temporales con fines de construcción. Si la construcción comenzó sin una orden judicial, en este caso se prevé una sanción administrativa en forma de multa.

Se puede emitir una orden exclusivamente en formato electrónico a partir del 18 de abril de 2016 a través del portal de servicios públicos: pgu.mos.ru. Para enviar una solicitud de un servicio a un solicitante, debe obtener una firma digital electrónica y crear una cuenta personal en el portal.

La transferencia del servicio a formato electrónico redujo el conjunto de documentos proporcionados y el tiempo para su ejecución, aseguró la disponibilidad territorial y las 24 horas del día de la aplicación. Además, el solicitante ya no necesita venir a OATI para obtener el resultado: el progreso de toda la documentación se puede seguir en su cuenta personal.

La orden puede ser emitida para movimientos de tierra, la instalación de cercas temporales, así como la colocación de instalaciones temporales. El servicio es completamente gratuito. Solo las personas jurídicas o empresarios individuales formados de acuerdo con la legislación de la Federación Rusa pueden recibirlo.

Los pedidos se emiten en un plazo de 13 días hábiles a partir de la fecha de solicitud. Los plazos para la prestación de servicios públicos con el fin de construir instalaciones de construcción de capital pueden reducirse a partir de septiembre de 2016 de 13 a 7 días bajo las siguientes condiciones:

1. tener un permiso de construcción;
2. el trabajo debe realizarse dentro del terreno indicado en el permiso de construcción;
3. el trabajo debe realizarse sin ocupar la calzada.

Todas estas medidas se proporcionan con el fin de optimizar los procedimientos administrativos para los desarrolladores.

Entonces, para obtener una orden judicial, el solicitante debe completar una solicitud y adjuntar los siguientes documentos:

1. proyecto para la producción de obras (copia escaneada);
2. horario de trabajo (copia escaneada);
3. información sobre el permiso de construcción (detalles);
4. información sobre el documento de título de propiedad del terreno (detalles);
5. información sobre el cumplimiento del proyecto con el plan maestro de redes de ingeniería (detalles).

A menudo, los desarrolladores cometen muchos errores al enviar documentos. Entonces, en el proyecto para la producción de obras (PPR), solo se deben indicar tres tipos de trabajo: excavación, instalación de cercas para estructuras temporales y colocación de objetos temporales. Los desarrolladores generalmente envían a los especialistas todo el proyecto, que describe paso a paso toda la construcción de la instalación. Aquellos. en lugar de PPR para estos tres tipos de obras, presentan un proyecto de organización de la construcción (COS) para toda la instalación.

Además, en el cronograma de trabajo, los solicitantes a menudo indican trabajos que se relacionan directamente con los detalles de construcción. Por ejemplo, "desarrollo de los cimientos", "instalación de paneles de pared", etc. Y debe especificar solo tres puntos: excavación, instalación de cercas para estructuras temporales y colocación de objetos temporales.

Si los elementos anteriores se redactan incorrectamente, el solicitante recibe una negativa a proporcionar servicios públicos con una explicación de los errores. Después de corregir la documentación, el desarrollador puede volver a presentar la solicitud.

El 19 de mayo de 2015, las autoridades de Moscú decidieron cancelar el Decreto del Gobierno de Moscú de fecha 7 de diciembre de 2004 No. 857-PP "Sobre la aprobación de las Reglas para la Preparación y Producción de Trabajos de Excavación, Disposición y Mantenimiento de Sitios de Construcción en la ciudad de Moscú". Estas reglas dejan de operar a partir del 1 de agosto del año en curso.

En cambio, serán reemplazados por los Decretos del Gobierno de Moscú de fecha 19 de mayo de 2015 No. 299-PP "Sobre la aprobación de las reglas para excavación, instalación de cercas temporales, colocación de instalaciones temporales en la ciudad de Moscú", No. 284-PP “Sobre la aprobación del procedimiento para emitir órdenes (permisos) para realizar movimientos de tierra, instalación de cercas temporales y colocación de instalaciones temporales en la ciudad de Moscú” y No. 283-PP “Sobre los detalles de los movimientos de tierra (instalación de cercas temporales, colocación de instalaciones temporales) realizadas para realizar trabajos financiados con cargo al presupuesto de la ciudad de Moscú”.

El Decreto N° 857-PP estableció los principios y procedimientos para el movimiento de tierras, incluso durante la construcción. Resumió las principales disposiciones de los actos legislativos y reglamentarios que determinaron los requisitos para la construcción y el diseño en la ciudad de Moscú, el procedimiento para tender y reconstruir redes y comunicaciones subterráneas, y tuvo en cuenta muchos años de experiencia en las actividades de control de la OATI de la ciudad de Moscú.

Desde la aprobación de las Reglas, las tecnologías para la interacción interdepartamental se han desarrollado significativamente y la legislación federal sobre planificación urbana ha cambiado, se adoptó la Ley de la Ciudad de Moscú del 30 de abril de 2014 No. 18 "Sobre la mejora en la ciudad de Moscú". Por lo tanto, como parte del trabajo en curso del Gobierno de Moscú para optimizar el proceso de construcción y reducir la presión administrativa sobre las organizaciones de construcción, desde 2012, se han preparado propuestas para reformar la regulación de los trabajos de movimiento de tierras y construcción.

En consecuencia, las nuevas reglas para la producción de movimiento de tierras eliminan la necesidad de aportar un total de 13 documentos requeridos para abrir un pedido, en particular, la lista de documentos se reduce a 2 en el caso de obra sin construcción y ocupación de la calzada, 5 en el caso de obra capital, 6 en el caso de obra capital con la ocupación de calzada.

Asimismo, el nuevo procedimiento unifica los requisitos para cercado en obras, iluminación, instalación de señalización vial.

Según Sergey Lyovkin, Jefe del Departamento de Política de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Moscú, el nuevo procedimiento para realizar trabajos de movimiento de tierras y paisajismo individual en Moscú, así como emitir órdenes OATI, garantizará una vida favorable para los ciudadanos y reducirá la carga administrativa para las empresas.

En consecuencia, en las resoluciones aprobadas N° 299-PP, N° 284-PP y N° 283-PP se implementaron las siguientes tareas:

Los procedimientos que deben completarse para el movimiento de tierras están muy claramente regulados: se establecen plazos, listas exhaustivas de documentos, motivos de denegación.

Se ha establecido una lista exhaustiva de casos cuando se requiere un permiso (orden) para movimiento de tierras (cláusula 1.1 del "Procedimiento para emitir órdenes ..." (Anexo 1 del Decreto del Gobierno de Moscú de fecha 10 de mayo de 2015 No. 284 -PP), en los demás casos no se requiere orden.

Procedimientos redundantes eliminados. Entre tales procedimientos: peritaje geotécnico; coordinación de la documentación del proyecto para realizar trabajos relacionados con la violación del pavimento de la carretera, cambiando o restringiendo el movimiento de vehículos y peatones con la policía de tránsito; coordinación de proyectos para la organización de la construcción y proyectos para la producción de obras para movimiento de tierras al servicio de la Supervisión Sanitaria y Epidemiológica del Estado; obtener una conclusión sobre el cumplimiento de los requisitos de protección civil y situaciones de emergencia del proyecto de construcción; coordinación de proyectos de mejoramiento de territorios en las zonas de seguridad de las comunicaciones.

La construcción aporta beneficios a los negocios. No habrá problemas si el papeleo se hace correctamente. En el artículo, consideraremos cómo redactar permisos para trabajos de movimiento de tierras y construcción, qué estructuras emiten documentos. También se necesitan permisos para reconstruir un apartamento.

La construcción es una ocupación responsable. Se necesita un permiso si desea prestar servicios que afecten a proyectos de construcción de capital (artículo 52 del Código de Urbanismo).

¿Cuáles son estas obras? En 2009, el Ministerio de Desarrollo Regional emitió la orden número 624. Entre los servicios mencionados en la orden: desmantelamiento, instalación de muros y estructuras, construcción de caminos temporales y sitios. El permiso le permite trabajar legalmente. Los clientes pueden verificar fácilmente si su empresa tiene permiso para realizar el trabajo e ir a la competencia si no hay permiso.

Una organización de autorregulación (SRO) emite un permiso para trabajos de construcción. La empresa constructora es responsable de sus actividades ante la SRO. La admisión de la SRO no tiene restricciones en el territorio.

La expedición de un permiso permitirá la prestación de servicios en todo el territorio nacional. Las transferencias al SRO incluyen:

• aporte al fondo de compensación (a partir de ciento cincuenta mil). El monto exacto depende del monto del contrato general;
• el precio de la entrada es de unos cinco mil;
• las contribuciones, que se pagan cada mes o cada trimestre, ascienden a aproximadamente cinco mil rublos;
• La aportación objetivo es una cantidad de cuatro mil.

Para afiliarse a la SRO se llenan cuestionarios y solicitudes, se ingresan datos de la empresa, empleados y otra información.

Antes de incorporarse a la SRO, se emite una póliza de responsabilidad civil a través de una compañía de seguros. Cuando lo reciba, preste atención a que se ajuste a la organización de construcción que ha elegido.

Tipos de SRO:

• constructores;
• diseñadores;
• topógrafos

Algunos servicios requieren tres permisos.

Si hay una admisión a la SRO de constructores, entonces no se puede compensar si la documentación especifica los requisitos para la admisión de SRO de diseñadores. El último permiso deberá obtenerse por separado.

No vale la pena correr el riesgo de iniciar un pedido sin permiso para construir. Hay una multa por actividad sin permiso. La organización es responsable: pago por violaciones, liquidación por orden judicial. Todos los problemas recaen sobre los hombros del líder.

5 razones para unirse a la SRO

Evite multas y responsabilidad penal.

La expedición de un permiso permitirá a la empresa trabajar sin interferencias, para evitar el riesgo de cese de actividades.

Obtenga acceso a las licitaciones.

Obtenga la oportunidad de trabajar en instalaciones especialmente peligrosas, edificios de construcción de capital.

Obtener bases legales para el trabajo.

Consejo. Aborde con cuidado el tema de la selección de empleados. No se permite unirse a una SRO si los empleados no tienen las calificaciones requeridas: diplomas, certificados de capacitación avanzada. También se proporcionan libros de trabajo para los empleados.

Auditorías de Organizaciones Autorreguladoras

La emisión de un permiso no significa que la empresa no será controlada. Según el artículo 9 de la Ley de SRO, las inspecciones se realizan de acuerdo con el plan y fuera del plan.

La inspección de acuerdo con el plan se lleva a cabo no más de una vez al año. El motivo de las inspecciones no programadas son las quejas sobre la calidad de los servicios de la empresa. No se demore en corregir las infracciones, si las hubiere. ¿Por qué dar una razón para tomar medidas disciplinarias contra su organización? Además, si hay trabajadores extranjeros, te recomendamos que los registres como empleados extranjeros, así te deshaces de problemas innecesarios.

La actividad de la SRO está controlada por el Estado. Sitio web del Servicio Federal de Supervisión Ecológica, Tecnológica y Nuclear: https://sro.gosnadzor.ru/. Unirse a una SRO requiere costos, pero permitirán brindar servicios sin problemas con la ley.

¿Cómo legalizar el trabajo con la tierra?

El trabajo de la tierra rara vez se lleva a cabo sin una orden judicial. ¿Esperas excavar a una profundidad de más de medio metro? Se requiere un permiso. Para obtener una orden, comuníquese con la administración local o a través del portal gosuslugi. Ru.

¿Interesado en los detalles de cómo obtener un permiso? Le recomendamos que se ponga en contacto con la administración en el lugar de la operación.

Los precios de la tierra en Moscú son altos, obtener un pedido de obras en la tierra en Moscú es buena suerte para una empresa que traerá ganancias al negocio. Pero no hay necesidad de apresurarse para ponerse manos a la obra. Lo primero que debe hacer es ocuparse de obtener el permiso y luego cumplir con el pedido.

6 momentos para legitimar los movimientos de tierra en Moscú

En la Asociación de Inspecciones Administrativas y Técnicas de la Ciudad de Moscú, abreviada como OATI, debe obtener un permiso para realizar movimientos de tierra.

Provisión de estado servicios no le harán esperar mucho tiempo. Las autoridades capitalinas entienden que para los empresarios el tiempo es dinero. Por lo tanto, los solicitantes no están obligados a esperar mucho tiempo para obtener el permiso para realizar movimientos de tierra.

El procedimiento para registrarse y completar una solicitud se establece en el sitio web de OATI: https://oati.mos.ru. Se deja una solicitud a través del portal estatal. Servicios de Moscú: https://pgu.mos.ru/ru/.

La solicitud puede ser presentada tanto por una organización como por un empresario privado que sea cliente.

La prestación del servicio se puede controlar a través de una cuenta personal en el portal de servicios públicos: https://pgu.mos. ru/ru/.

Para confirmar las acciones en el sitio, se utiliza una firma digital electrónica. El Gobierno de Moscú ha establecido cómo legalizar el trabajo con la tierra. Uno de los principales actos jurídicos es el Decreto del Gobierno de Moscú de fecha 19 de mayo de 2015 No. 284 (en lo sucesivo, "Resolución No. 284"). El primer anexo del Decreto No. 284 fijó el procedimiento para la emisión de permisos, y el segundo anexo - el reglamento administrativo sobre cómo se presta el servicio. ¿Qué se requiere de una empresa para obtener un warrant?

6 documentos sin los cuales no se puede obtener una orden:

• pasaporte y poder de un representante;
• aplicación interactiva;
• cronograma de cómo se llevará a cabo el trabajo;
• proyecto de acciones previstas;
• lista de empleados, si el trabajo está previsto donde el estado. seguridad;
• permisos

Qué tipo de permisos, quién debe emitirlos depende de las características específicas de las actividades de la empresa.

No olvide facilitar el detalle de los documentos que se reciben a través de los sistemas de interacción entre departamentos. Entre ellos: un plan urbanístico, constancia de derechos territoriales.

¿Cuánto esperar de la prestación de los servicios públicos?

No tendrá que esperar mucho: se emitirá un pedido en 14 días; cerrará en 8 días; 5 días para cambiar información sobre el cliente o contratista.

Bonificación para solicitantes: no tendrás que pagar por la prestación del servicio.

¿Cómo cerrar un pedido?

Cuando se completa el trabajo de excavación, debe confirmar la entrega del proyecto. Envíe una solicitud interactiva a través del sitio https://pgu.mos.ru/ru y adjunte un poder notarial a la persona que representa a la organización. El cliente tendrá que encargarse de cómo cerrar el permiso, devolver el sitio a la normalidad.

Así no se cerrará el pedido. Es necesario devolver el sitio donde trabajó a una condición normal adecuada para el tráfico, para documentar la entrega del proyecto.

¿Qué hacer si el proceso de trabajo se prolongó más allá de la fecha límite? Prorrogar la vigencia del permiso.

Le advertiremos sobre el riesgo de cerrar la orden antes de tiempo. La organización está en riesgo si trabaja con violaciones, no cumple con los requisitos de las autoridades o si los permisos están vencidos. Es más seguro corregir las infracciones lo antes posible.

Le advertimos que es posible que no se acepten documentos.

6 razones para rechazar la admisión:

Inconsistencia de la ley.

Caducado.

La información está distorsionada.

La firma electrónica se utilizó incorrectamente.

La aplicación interactiva se hizo con violaciones.

Los documentos electrónicos no son legibles o se proporcionan en un formato incorrecto.

Tenga en cuenta que se ha establecido el procedimiento para la presentación de documentos. La cláusula 5.5 del Reglamento Administrativo especificaba este tema: formato pdf, resolución no menor a 300 dpi. Sin certificación mediante firma electrónica, serán nulos.

Cuidado con la documentación. Un pequeño error de diseño o inconsistencia en los datos puede resultar costoso. No es deseable que una empresa se niegue a emitir un permiso oa aceptar documentos.

Los motivos de la denegación son: presentación de una solicitud por parte de una persona sin poder notarial, violación de los plazos de trabajo, incumplimiento del proyecto con los requisitos del gobierno de Moscú.

¿Crees que la negación fue ilegal? No te rindas, toma acción. Presentar una queja o reclamación. Apelar la denegación ante una autoridad superior o ante un tribunal.

Obtener el permiso para realizar movimientos de tierra es una tarea responsable. Tomará esfuerzo para llevar a cabo el trabajo sin interferencias. El permiso permite trabajar sin riesgo, sin tener problemas con las autoridades locales.

En los negocios, la construcción y el movimiento de tierras son difíciles de separar. Por lo tanto, surge la pregunta: ¿se necesita una orden judicial si se obtiene un permiso de construcción? Analicemos este problema:

• El artículo 51 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa establece que un permiso de construcción es un documento que otorga el derecho legal de construir.
• La construcción de una casa es difícil de imaginar sin movimientos de tierra. Son una parte integral de la construcción, esto se evidencia en el Artículo 740 del Código Civil de la Federación Rusa.

Concluimos: cuando hay un permiso de construcción, no es necesario obtener una orden judicial. Obtener permiso y trabajar con la tierra.

Se emite un documento en la administración del lugar de actividad o se emite a través del sitio web: gosuslugi.ru.

Resultados

El proceso de emisión de permisos se simplifica y se realiza de forma electrónica. La información se transmite a través de la interacción entre departamentos. La ausencia o llenado incorrecto de documentos se convierte en un motivo para negarse a prestar un servicio.

Si la construcción va con violaciones, existe el riesgo de pagar dinero. Las multas están reguladas por el Código de Infracciones Administrativas. El apoyo para hacer negocios será brindado por los abogados del sitio “33 Abogados. RU".

Los abogados resuelven problemas de negocios. Aprenderá respuestas a preguntas sobre cómo se emiten los permisos para movimiento de tierras y permisos de construcción.

Los abogados impulsarán el procedimiento para obtener permisos de trabajo, explicarán los requisitos de la ley, representarán efectivamente los intereses del cliente en las agencias gubernamentales. La negativa a emitir un permiso no significa un veredicto final.

TSN establece regulaciones sobre la organización de la producción de la construcción, el procedimiento para otorgar permisos para la producción del trabajo, las reglas para la producción de movimiento de tierras durante la construcción y reconstrucción de edificios, redes subterráneas de ingeniería y comunicaciones, carreteras, tranvías, sistemas de riego, como así como durante el desarrollo de canteras, realizando estudios de ingeniería y geológicos, plantando espacios verdes y paisajismo en el territorio de la región de Moscú, teniendo en cuenta su producción dentro de los límites de los asentamientos y en las carreteras existentes, en las inmediaciones de la ingeniería subterránea existente redes y comunicaciones para diversos fines. TSN no contradice los documentos reglamentarios vigentes en la Federación Rusa.

Designacion:	TSN 12-303-98
nombre ruso:	Reglas para la organización de la construcción y movimiento de tierras en la región de Moscú.
Estado:	No funciona
Fecha de actualización del texto:	05.05.2017
Fecha de agregado a la base de datos:	01.09.2013
Fecha de entrada en vigor:	04.08.2008
Aprobado:	30/03/1998 Gobierno de la Región de Moscú 28/9
Publicado:	Minmosoblstroy (1998)
Descargar enlaces:

DISEÑADO:Ministerio de Construcción de la Región de Moscú (I.B. Zakharov, Ph.D.; B.K. Baikov, Ph.D.); Instituto Central de Investigación y Diseño y Experimental de Organización, Mecanización y Asistencia Técnica a la Construcción (P.P. Oleinik, Doctor en Ciencias Técnicas; V.P. Volodin, Ph.D.; F.F. Jalilov, Ph.D. .t.n.); Instituto Estatal de Automóviles y Carreteras de Moscú (Universidad Técnica) (M.F. Dzhalilov, ingeniero), con la participación de la Dirección General de Defensa Civil y Emergencias de la Región de Moscú (M.I. Shiyanov).

Fecha de introducción 01.06.98

INTRODUCCIÓN

Cambios en las condiciones económicas y de producción en el complejo de construcción de la Federación Rusa, introducción de nuevos actos legislativos y reglamentarios de la Federación Rusa y la Región de Moscú, cambios en la estructura, funciones y tareas de las organizaciones involucradas en el proceso de inversión en la Región de Moscú , características de la construcción de instalaciones en las condiciones del desarrollo existente, saturación del territorio redes de ingeniería subterráneas, comunicaciones, estructuras y caminos, así como un entorno natural único, numerosos monumentos de historia, cultura, arquitectura, arqueología, paisajes protegidos determinó la relevancia y la necesidad de la preparación de códigos territoriales de construcción (en adelante, TSN) "Reglas para la organización de la construcción y movimiento de tierras en el territorio de la Región de Moscú" (en adelante, las Reglas).

Las Reglas se desarrollaron para establecer requisitos uniformes para la organización de la producción de la construcción, el procedimiento para emitir, emitir, cerrar permisos para trabajos de construcción e instalación y movimiento de tierras para instalaciones en construcción en la Región de Moscú.

Las reglas contribuyen a aumentar la responsabilidad de los gerentes, los trabajadores de ingeniería y técnicos y el personal de producción de las organizaciones de diseño, construcción y operación para el cumplimiento de los documentos reglamentarios en el diseño y construcción de edificios y estructuras, tendido y reorganización de servicios subterráneos; asegurando la interacción efectiva de todas las organizaciones involucradas en el diseño y la construcción, incluidos los órganos de experiencia, supervisión técnica y arquitectónica.

Reglas desarrolladas en forma de TSN, de acuerdo con la cláusula 6.7 del SNiP 10-01-94 “Sistema de documentos reglamentarios en la construcción. Disposiciones básicas”, establece solo aquellas disposiciones que no están estandarizadas en los documentos federales, es decir, las complementan y especifican para las condiciones de la Región de Moscú.

El desarrollo de estas Reglas se llevó a cabo sobre la base de un análisis de:

El sistema de gestión de la construcción existente en la región de Moscú;

requisitos de las regulaciones federales;

Las principales disposiciones de los nuevos actos legislativos y reglamentarios vigentes en el territorio de la Federación Rusa y la Región de Moscú;

Decretos, reglamentos, instrucciones y otros documentos que definen la estructura, funciones, tareas de varias organizaciones: participantes en el proceso de inversión en la región de Moscú.

Las Reglas están destinadas a todas las personas físicas y jurídicas, independientemente de la afiliación departamental y las formas de propiedad, incluidas las empresas conjuntas, asociaciones y organizaciones con la participación de personas jurídicas y físicas extranjeras y empresas extranjeras dedicadas al diseño y construcción de objetos para diversos fines. en la Región de Moscú, pericia, derechos de autor, supervisión técnica, sanitaria, administrativa y de otro tipo.

1. Instrucciones generales

1.1. Estos TSN establecen disposiciones para la organización de la producción de la construcción, el procedimiento para emitir permisos para la producción de obras, las reglas para la producción de movimiento de tierras durante la construcción y reconstrucción de edificios, redes de ingeniería subterránea y comunicaciones, carreteras, tranvías, sistemas de riego, así como durante el desarrollo de canteras, realizando estudios de ingeniería y geológicos, plantando espacios verdes y paisajismo en la región de Moscú, teniendo en cuenta su producción dentro de los límites de los asentamientos y en las carreteras existentes, en las inmediaciones de las redes de ingeniería subterráneas existentes y comunicaciones para diversos fines. TSN no contradice los documentos reglamentarios vigentes en la Federación Rusa.

1.2. El cumplimiento de estas Reglas es obligatorio para todas las personas físicas y jurídicas que operan en el territorio de la Región de Moscú (independientemente del derecho de propiedad, uso o arrendamiento de la tierra):

Diseño y construcción * de instalaciones de viviendas industriales y civiles, estructuras de todo tipo, redes de ingeniería y comunicaciones subterráneas y aéreas;

Examen de la documentación del proyecto;

Control y supervisión de obras de construcción e instalación.

____________

* el concepto de "construcción" incluye nueva construcción, ampliación, reconstrucción, reequipamiento técnico.

1.3. El diseño y la producción de todo tipo de trabajos de construcción deben llevarse a cabo de conformidad con los requisitos de los códigos y reglamentos de construcción vigentes (en lo sucesivo, SNiP) y TSN de la Región de Moscú.

1.4. La producción de todo tipo de trabajos de construcción debe llevarse a cabo de conformidad con el SNiP para la organización de la producción de la construcción, trabajos geodésicos, precauciones de seguridad, estos TSN, reglas y normas de seguridad contra incendios, con supervisión arquitectónica de organizaciones de diseño y control en general para la construcción de órganos territoriales de la Dirección General de Supervisión Estatal de Arquitectura y Construcción (en lo sucesivo, Glavgosarkhstroynadzor) y otras autoridades de supervisión de la Región de Moscú, en términos de las funciones de control que les han sido asignadas.

1.5. Al excavar, colocar cimientos y cimientos durante la construcción de estructuras hidráulicas y energéticas, sistemas de recuperación, tuberías principales, carreteras y ferrocarriles, aeródromos, líneas eléctricas, redes de calefacción, gas, suministro de agua y alcantarillado, los requisitos del SNiP correspondiente, teniendo en cuenta cuenta las especificidades de la construcción de estas estructuras.

1.6. Con la introducción de las "Reglas para la organización de la construcción y el movimiento de tierras en el territorio de la Región de Moscú" de la TSN, las "Reglas para la producción de movimientos de tierra en el territorio de la Región de Moscú" aprobadas por el Comité Ejecutivo del Consejo Regional de Moscú el 27 de agosto de 1987 N° 1153/27 deja de ser válido.

2. Requisitos para la documentación del proyecto

2.1. Se desarrolla un proyecto, un diseño detallado para la construcción de instalaciones industriales y residenciales, estructuras de todo tipo, redes y comunicaciones de ingeniería subterráneas y aéreas de acuerdo con SNiP 11-01-95 "Instrucciones sobre el procedimiento para desarrollar, coordinar, aprobar y recopilación de documentación de diseño para empresas de construcción, edificios y estructuras. La lista de documentos y aprobaciones que determinan la integridad de los proyectos de construcción se establece en la sección 2 del documento: "El procedimiento para realizar un examen estatal no departamental de la documentación del proyecto para la construcción, expansión y reconstrucción de empresas, edificios y estructuras en el Región de Moscú”, aprobado por la administración de la región de Moscú el 30 de abril de 1996, N° 351 -RVG.

2.2. Para desarrollar la documentación de diseño para la construcción de instalaciones ubicadas dentro de una zona de 200 metros desde el eje de la carretera de circunvalación de Moscú, el cliente debe obtener el permiso del Gobernador de la Región de Moscú para proporcionar un terreno (Decreto del Jefe de la Administración de la Región de Moscú del 1 de septiembre de 1995 No. 174-PG).

2.3. La sección "Organización de la construcción" del proyecto o diseño detallado debe desarrollarse de acuerdo con SNiP 3.01.01-85 * "Organización de la producción de la construcción" y estos TSN.

La estructura de la documentación para el proyecto de organización de la construcción (en adelante, el PIC) debe establecerse en el acuerdo (contrato) celebrado entre el cliente y la organización de diseño o los requisitos para la organización de la construcción como parte de la asignación de diseño.

Diagrama de red ampliado integrado (para objetos complejos);

Planes de calendario de construcción para los períodos principal y preparatorio;

Planes maestros de construcción para los períodos preparatorio y principal de construcción;

Esquemas organizativos y tecnológicos de la construcción;

Relación de volúmenes de obras básicas de construcción e instalación;

Declaración de la necesidad de materiales y equipos de construcción;

Calendario de demanda de máquinas y vehículos de construcción básicos;

Lista de la necesidad de personal de constructores por categorías principales;

Soluciones para la gestión de la construcción operativa y de despacho (para instalaciones complejas);

Instrucciones sobre las características de construir una base de replanteo geodésico y métodos de control geodésico durante la construcción (para objetos complejos);

Nota explicativa.

2.5. De los documentos PIC enumerados en los párrafos, los siguientes son obligatorios para cualquier proyecto de construcción:

Horario de construccion;

plan maestro de construcción;

Lista de cantidades de trabajo;

Horario de la necesidad de personal de constructores;

Nota explicativa.

El resto de los documentos PIC enumerados en la cláusula deben considerarse como adicionales, cuya necesidad de desarrollo debe ser establecida por el cliente del proyecto de acuerdo con el contratista general.

2.6. En la nota explicativa del PIC, es necesario proporcionar una justificación para la elección de soluciones organizativas y tecnológicas reflejadas en el cronograma de construcción y el plan maestro de construcción. Debe cubrir las siguientes preguntas:

Características de las condiciones y complejidad de la construcción de los principales edificios y estructuras;

Justificación de los métodos de producción de obras sobre los objetos principales;

Medidas para la realización del trabajo de forma rotativa (si es necesario);

Medidas de protección laboral;

Justificación de la necesidad de máquinas y vehículos de construcción básicos, suministro de electricidad y agua para la construcción;

Justificación de la duración, plazos y etapas de construcción;

Justificación de la necesidad de trabajadores, vivienda y servicios sociales para los constructores;

Justificación del tamaño y equipamiento de los sitios de almacenamiento de materiales, estructuras y equipos, así como soluciones para el movimiento de equipos pesados ​​sobredimensionados y estructuras edilicias ampliadas;

Lista de condiciones para la conservación del medio natural;

Indicadores técnicos y económicos.

2.7. Los planes del calendario de construcción y los planes maestros de construcción para los períodos preparatorio y principal deben reflejar soluciones organizativas y tecnológicas racionales para la industria de la construcción, vinculando las capacidades productivas y económicas de los participantes en el proceso de inversión y, sobre todo, el cliente y la organización constructora contratante. .

2.8. Los planes de construcción del calendario deben desarrollarse de forma variable utilizando computadoras electrónicas considerando decisiones organizativas y tecnológicas razonables para la producción de la construcción. Se selecciona una versión racional del cronograma de construcción de acuerdo con un criterio que refleje los intereses del cliente y del contratista.

2.9. Sobre la base del plan del calendario de construcción, se debe desarrollar un cronograma de pago para todos los contratistas de construcción aprobados por el cliente. El documento especificado debe usarse para acuerdos mutuos entre el cliente y los contratistas.

2.10. En el plan maestro de construcción, es necesario mostrar el territorio enajenado temporalmente durante el período de construcción, así como los requisitos ambientales. El plan maestro de construcción debe contener medidas para reducir las áreas enajenadas para las necesidades de producción de la construcción.

2.11. La sección "Protección del medio ambiente" se desarrolla de acuerdo con los documentos reglamentarios del Comité Estatal de la Federación de Rusia para la Protección del Medio Ambiente, principalmente "Instrucciones para la justificación ambiental de las actividades económicas y de otro tipo" (Orden del Ministerio de Protección del Medio Ambiente y Recursos Naturales de la Federación Rusa No. 539 de fecha 29.12.95 d.), "Reglamentos sobre evaluación de impacto ambiental en la Federación Rusa" (Orden del Ministerio de Protección Ambiental y Recursos Naturales de la Federación Rusa No. región” del Comité Estatal para Protección Ambiental de la Región de Moscú.

La sección debe contener:

La situación ecológica general en la ruta y el sitio de construcción (áreas especialmente protegidas, santuarios de vida silvestre, parques, monumentos históricos y arquitectónicos, zonas de protección de agua, zonas para la protección de fuentes de agua potable, el estado de los componentes del medio ambiente natural);

Evaluación del impacto en el medio ambiente (aire atmosférico, aguas superficiales y subterráneas, suelo, flora y fauna, salud pública) del objeto de construcción;

Medidas ambientales destinadas a prevenir (reducir) el impacto negativo de la instalación que se está diseñando;

Residuos de producción y consumo, la posibilidad de su tratamiento y eliminación;

Eficiencia de las medidas de protección ambiental y evaluación del daño económico de la contaminación ambiental;

Conclusiones sobre la seguridad ambiental de la construcción de la instalación.

3. El procedimiento de registro y expedición de permisos para la producción de obras, su prórroga y cierre

3.1. Antes del inicio de los trabajos de preparación, construcción e instalación, los objetos de construcción de capital están sujetos a registro en los organismos territoriales de Glavgosarkhstroynadzor (si no están disponibles, en los organismos territoriales de arquitectura y planificación urbana) con la emisión de un edificio apropiado permiso. La construcción de transición está sujeta a reinscripción anual durante enero - febrero.

3.2. Para obtener el permiso para realizar todos los trabajos de construcción e instalación en la instalación, el cliente presenta los siguientes documentos y materiales a los órganos territoriales de Glavgosarkhstroynadzor de la región de Moscú:

Solicitud de un permiso (indicado en el anexo);

Licencia para el derecho a realizar trabajos de diseño y construcción e instalación;

Documentación del proyecto, acordada y aprobada en la forma prescrita y que tenga el sello del cliente para la producción del trabajo;

La decisión de la administración del municipio sobre la construcción;

Conclusiones de la experiencia ecológica, Licencias y gestión experta de la región de Moscú para licencias de actividades de construcción y experiencia;

plan de construcción, consensuado con los órganos territoriales de arquitectura y urbanismo, organismos operadores en cuanto a métodos de trabajo y aprobado por el ingeniero jefe de la organización constructora;

Una copia del documento que establece el derecho a la parcela de tierra;

Órdenes del cliente, contratista y diseñador sobre la designación para la construcción de la instalación de personas que ejercen supervisión técnica, supervisión arquitectónica, un productor de trabajo responsable;

Régimen de tránsito y peatones, en caso de cierre o restricción del tránsito por el período de trabajo, consensuado con las organizaciones interesadas;

Una copia de la notificación de la organización de construcción de los propietarios de gasoductos, líneas de cable de alta tensión y líneas eléctricas (en adelante, líneas eléctricas) sobre el inicio de los trabajos en sus áreas protegidas, así como los usuarios de la tierra en cuyo territorio se realizarán movimientos de tierra;

Obligación de los organismos especializados para la restauración. superficies de carreteras;

Diario de trabajo atado.

3.3. La autoridad territorial de Glavgosarkhstroynadzor tiene derecho a exigir adicionalmente al cliente los documentos y materiales especificados en la orden del Ministro de Construcción de Rusia del 3 de junio de 1992 No. 131 "Sobre el procedimiento para emitir permisos para trabajos de construcción e instalación" .

3.4. La autoridad territorial de Glavgosarkhstroynadzor dentro de un período de no más de tres semanas considera los documentos y materiales presentados por la organización de construcción y toma una decisión sobre la emisión de un permiso para trabajos de construcción e instalación.

3.5. En caso de una decisión positiva, el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor emite un permiso apropiado firmado por el jefe del organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor de acuerdo con el formulario que figura en el apéndice, la documentación del proyecto y un registro de trabajo con una nota sobre el permiso emitido.

3.6. La negativa a emitir un permiso se envía a la organización de construcción por escrito con una explicación razonada de los motivos de la decisión. Al presentar una nueva solicitud, el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor considera la emisión de un permiso dentro de un período de no más de siete días a partir de la fecha de presentación de los documentos y materiales necesarios.

3.7. El período de validez del permiso lo establece el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor en función del período de tiempo necesario para la construcción de la instalación o la realización de determinados tipos de trabajo. Al vencimiento del permiso, la organización de construcción está obligada a renovarlo en el cuerpo territorial de Glavgosarkhstroynadzor dentro de una semana. El permiso también está sujeto a renovación si, dentro de un año a partir de la fecha de emisión del permiso, los trabajos de construcción e instalación de la instalación no han comenzado.

3.8. Al transferir el derecho de construir a otro cliente, cambiar la forma organizativa y legal de la empresa del cliente o transferir un contrato para la construcción de otra organización de construcción, el permiso está sujeto a reinscripción en el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor dentro de los tres días. .

3.9. Una vez finalizadas todas las obras previstas en el proyecto, incluidas las de restauración del paisajismo, paisajismo y pavimentación, deberá cerrarse la autorización expedida para su ejecución.

El cierre lo lleva a cabo el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor que emitió el permiso.

3.10. Para cerrar el permiso, la organización de construcción presenta los siguientes documentos:

El acto de aceptación del objeto de construcción terminado en funcionamiento; permiso emitido previamente;

Planos ejecutivos redactados en la forma prescrita;

Actas de restauración del firme, mejora y paisajismo del territorio, redactadas conjuntamente con los servicios de conservación de carreteras.

4. Preparación de la producción de la construcción.

4.1. El procedimiento para la preparación de la producción de la construcción, el alcance de las actividades y el trabajo en las etapas de preparación están regulados por SNiP 3.01.01-85 * "Organización de la producción de la construcción" y estos TSN.

4.2. Antes del inicio de la construcción de las instalaciones, se deben completar las siguientes etapas de preparación de la producción de la construcción para garantizar que la construcción se lleve a cabo al ritmo planificado:

Formación organizativa y técnica general;

Preparación para la construcción de la instalación;

Preparación para la producción de obras de construcción e instalación.

4.3. En la etapa de preparación organizativa y técnica general, el cliente está obligado a emitir la documentación del proyecto aprobada a la organización de construcción contratante, un permiso de construcción emitido por el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor, un permiso para instalar una cerca en el sitio de construcción, cavar fosas, comunicaciones laicas y cimentaciones laicas.

4.4. La asignación en especie del sitio (ruta) para la construcción por parte del cliente se lleva a cabo sobre la base de un decreto del Gobierno, el Gobernador de la Región de Moscú o las autoridades locales sobre la construcción de la instalación, un plan de la parcela de tierra y un documento que acredite el derecho del cliente-promotor al sitio de construcción. El retiro en especie de las líneas rojas y los límites del sitio se redacta mediante un acto que es válido para todo el período de construcción.

4.5. La organización de construcción contratante dentro de los 15 días debe considerar la documentación emitida, preparar y transferir al cliente un borrador de acuerdo (contrato). El cliente, dentro de los 10 días siguientes a la fecha de recepción del contratista, revisa, acepta y devuelve el contrato al contratista de la construcción.

Los anexos del contrato deben definir el procedimiento y los términos para la transferencia de equipos e instrumentos a la organización de construcción para cada artículo de la especificación personalizada y la lista de materiales del proyecto aprobado, así como un cronograma para la producción de construcción y trabajos de instalación en el sitio de construcción.

4.7. En la etapa de preparación para la construcción de la instalación, se deben desarrollar proyectos para la producción de trabajos para trabajos preparatorios en el sitio relacionados con la preparación y liberación del sitio de construcción. El alcance del trabajo para la preparación y liberación del sitio de construcción debe incluir:

vallado de obras de construcción;

Corte y almacenamiento de la capa de suelo fértil utilizada para la recuperación;

Desconexión y corte de las entradas de gas, abastecimiento de agua y alcantarillado, redes de calefacción, cable y líneas eléctricas aéreas, líneas de comunicaciones telefónicas y de despacho operativo y otras comunicaciones;

Enajenación o liquidación de ingeniería de redes y comunicaciones;

Demolición de edificios y estructuras;

Disposición vertical del sitio de construcción con la compactación de terraplenes a la densidad especificada por el proyecto;

Drenaje y obras de drenaje.

4.8. Un sitio de construcción ubicado en el territorio de un asentamiento o una empresa operativa debe cercarse con cercas protectoras, en altura y continuidad que cumplan con los requisitos de GOST 23407-78 "Vallas de inventario para sitios de construcción y sitios para trabajos de construcción e instalación". Especificaciones". Si es necesario, de acuerdo con SNiP III-4-80 * "Seguridad en la construcción", la cerca debe estar equipada con viseras de acuerdo con GOST 23407-78, que pueden soportar la caída directa de un objeto que pesa 5 kg desde la altura del marca máxima del objeto en construcción.

El sitio fuera del asentamiento está cercado con vallas de señales de acuerdo con GOST 23407-78.

Las puertas y portones deben estar cerrados fuera del horario de atención.

El estado y la apariencia de las cercas deben ser revisados ​​sistemáticamente por los capataces responsables del trabajo en la instalación y ordenados de acuerdo con los comentarios de la administración local.

Una obra en construcción en zona urbana debe estar equipada con puntos de limpieza o lavado de ruedas de vehículos en las salidas, así como dispositivos o papeleras para la recogida de basura.

4.9. En la entrada al sitio de construcción y la salida del mismo, se deben instalar paneles informativos que indiquen el nombre y la ubicación del objeto) el nombre del propietario y (o) cliente, (gen) contratista que realiza el trabajo, apellidos, cargo y teléfono número del capataz responsable en el objeto. También se debe marcar el nombre y número de teléfono del contratista en los paneles de cercado de inventario de sitios de trabajo fuera del sitio de construcción, edificios y estructuras móviles, equipos de gran tamaño, tambores de cable.

En la entrada al sitio de construcción, se debe instalar un esquema que indique la construcción y los edificios y estructuras móviles, las entradas, las entradas, la ubicación de las fuentes de agua, los equipos de comunicación y extinción de incendios, con una designación gráfica de acuerdo con GOST 12.1.114- 82 “Equipos contra incendios. Designaciones gráficas condicionales.

4.10. Si se planea trabajar de noche, antes del inicio del trabajo, se debe proporcionar iluminación del sitio de construcción de acuerdo con GOST 12.1.046-85 "Normas para iluminar sitios de construcción".

4.11. La organización responsable de la demolición de edificios o estructuras, la transferencia y liquidación de las comunicaciones, a más tardar tres días hábiles antes del inicio de estos trabajos, está obligada a invitar a representantes de las organizaciones operativas y aclarar con ellos la ubicación de las redes de ingeniería y comunicaciones. .

Las organizaciones operativas están obligadas a garantizar la presencia de sus representantes responsables, a dar instrucciones completas por escrito sobre las condiciones de seguridad y cierre de las redes de ingeniería y comunicaciones escribiendo en el registro de trabajo o emitiendo una orden.

4.12. La organización operadora realiza la desconexión de las redes y comunicaciones de ingeniería subterráneas a pedido de la organización constructora o del cliente solo después de resolver los problemas previstos en las cláusulas de estos TSN.

4.13. Las redes, comunicaciones y estructuras de ingeniería subterráneas liquidadas deben retirarse del suelo. Con la debida justificación, se pueden dejar en el suelo, previa liberación de tuberías y estructuras de los productos transportados, desmantelamiento de válvulas, desmantelamiento de cámaras y pozos hasta una profundidad de al menos 1,0 m y llenado cuidadoso de todos los vacíos de acuerdo con soluciones de diseño.

4.14. Durante la liquidación de redes de ingeniería y comunicaciones, los extremos no extraíbles de las líneas de cable se aíslan, las tuberías de gas, petróleo y combustible se liberan del producto transportado y se aíslan.

4.15. Durante la construcción de un objeto en un área edificada, el límite del sitio de construcción, los sitios de trabajo con la asignación de zonas peligrosas, los límites de las estructuras y comunicaciones subterráneas, los patrones de tráfico y los peatones con la provisión de entradas seguras y accesos a Las empresas, edificios y estructuras en funcionamiento deben acordarse con el gobierno local, la autoridad territorial del Estado Arkhstroynadzor y la Oficina de Inspección de Seguridad Vial del Estado (en lo sucesivo, UGIBDd del Departamento Principal de Asuntos Internos (en lo sucesivo, GUVD) ) de la Región de Moscú (durante la construcción de un objeto en las inmediaciones de una carretera regional) o la Inspección Estatal de Automóviles (en adelante, GIEDD) ​​de los departamentos territoriales de asuntos internos (en adelante, ATS) de la Dirección General de Asuntos Internos de la Región de Moscú (durante la construcción de un objeto en las inmediaciones de una carretera departamental, calle de la ciudad o asentamiento).

4.16. La construcción de estructuras sobre el suelo de edificios o estructuras debe llevarse a cabo antes del trabajo en la instalación de redes, comunicaciones y estructuras de ingeniería subterráneas.

4.17. En los casos en que el sitio de construcción se ubique en el territorio expuesto a fenómenos naturales y procesos geológicos adversos (pantanos, inundaciones, deslizamientos de tierra, deslizamientos de tierra, etc.), después de crear una base de replanteo geodésico, previo al trabajo preparatorio en el sitio, es necesario llevar a cabo medidas prioritarias de acuerdo con proyectos y trabajos especiales para proteger el territorio de estos fenómenos y procesos.

4.20. En la etapa de preparación para la producción de obras de construcción e instalación, el contratista de la construcción debe:

Desarrollar proyectos para la producción de obras;

Llevar a cabo actividades para la organización del trabajo y la seguridad contra incendios;

Equipar sitios para premontaje de estructuras;

Crear el stock necesario de estructuras de construcción, materiales y productos terminados;

Organizar máquinas y mecanismos de construcción en la instalación.

5. El procedimiento para la producción de movimientos de tierra.

5.1. Los movimientos de tierra durante la construcción de instalaciones industriales y residenciales, estructuras de todo tipo, redes de ingeniería y comunicaciones subterráneas y aéreas, deben realizarse de acuerdo con los requisitos de los códigos y reglamentos de construcción vigentes, las normas estatales, así como las siguientes normas, que complementan y especificando documentos federales para las condiciones de la región de Moscú.

5.2. Antes del inicio del trabajo de construcción, se debe crear una base de replanteo geodésico y transferirla al contratista según la ley de acuerdo con SNiP 3.01.03-84 "Trabajo geodésico en construcción". La base es creada por la división territorial de Mosoblgeotrest u otra organización con licencia para realizar trabajos geodésicos.

5.3. En el curso de los trabajos de movimiento de tierras y perforación, el contratista directo debe obtener una autorización para el derecho a realizar movimientos de tierras en el departamento del Arquitecto Jefe del municipio o en la comisión administrativa del gobierno local, en la forma que se indica en el Apéndice. Todas las personas físicas y jurídicas tienen prohibido realizar cualquier tipo de trabajo de excavación, tanto mecánica como manual, sin autorización judicial.

5.4. Para obtener una orden para el derecho a realizar movimientos de tierra, una organización de construcción debe presentar los siguientes documentos y materiales:

Solicitud de pedido, en la forma que figura en el anexo;

Borrador de trabajo acordado o documentación de trabajo con un sello del cliente para la producción del trabajo;

Proyecto para la producción de obras, acordado con las organizaciones operativas relevantes en términos de métodos de trabajo y aprobado por el ingeniero jefe de la organización de construcción;

El esquema para organizar el movimiento de vehículos y peatones, en caso de cierre o restricción de movimiento durante el período de trabajo, acordado con la policía de tránsito o la policía de tránsito de los departamentos de policía territoriales de la Dirección General de Asuntos Internos de la Región de Moscú;

Una copia de la notificación de la organización de construcción de los propietarios de gasoductos, líneas de cable de alta tensión y líneas eléctricas sobre el inicio de los trabajos en sus áreas protegidas, así como los usuarios de la tierra en cuyo territorio se realizarán movimientos de tierra;

Obligaciones de una organización especializada para la restauración de firmes de carreteras.

5.5. En caso de incumplimiento de los trabajos dentro de los plazos establecidos por la orden, la organización constructora está obligada a prorrogar su validez en la organización que emitió la orden.

5.6. Los siguientes documentos en original o copia deben ubicarse en el sitio de construcción y presentarse a la primera solicitud de los representantes de las autoridades reguladoras:

Documento administrativo (orden) de la organización de construcción de contratación general sobre el nombramiento de un capataz de trabajo responsable;

Permiso para realizar trabajos de construcción e instalación, emitido por el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor;

Orden de trabajos de excavación y perforación;

Actuar sobre la transferencia por parte del cliente al contratista del sitio de construcción;

Un acto sobre la transferencia por parte del cliente al contratista de una base de replanteo geodésico, redactado de acuerdo con SNiP 3.01.03-84 "Trabajo geodésico en construcción";

Documentación del proyecto correspondiente a la etapa actual de los trabajos de construcción e instalación;

Proyecto para la producción de obras u otra documentación organizativa y tecnológica correspondiente a la etapa actual de obras de construcción e instalación;

Decisiones de seguridad, si no son parte del proyecto para la producción de obras;

Diario general de trabajo y diarios especiales para ciertos tipos de trabajo de acuerdo con los requisitos de SNiP 3.01.01-85 * "Organización de la producción de la construcción" (solo originales);

Diario e información sobre seguridad laboral de acuerdo con los requisitos de SNiP III-4-80 * "Seguridad en la construcción";

Instrucciones de seguridad laboral para trabajadores de la construcción que trabajan en el sitio, de acuerdo con los requisitos de SNiP III-4-80 *;

Instrucciones y otros documentos de inspecciones anteriores de las autoridades de supervisión y regulación.

5.7. Al realizar trabajos en las condiciones de reconstrucción y expansión de las instalaciones existentes, además, lo siguiente también debe almacenarse en la instalación:

Documentos (programas, planos, protocolos, etc.) que vinculan los trabajos de construcción e instalación con la operación de la instalación existente de acuerdo con SNiP 3.01.01-85*;

El acto de admisión previsto en la cláusula 1.5 del SNiP III-4-80 *.

5.8. Si los requisitos de los documentos reglamentarios, los términos de un contrato o la documentación del proyecto establecen la necesidad de llamar al sitio a representantes de la supervisión técnica del cliente, organismos estatales de supervisión, organizaciones que operan servicios subterráneos existentes, supervisión arquitectónica u otras organizaciones interesadas en el sitio para participar en ciertos acciones (determinación de la ubicación de los servicios públicos subterráneos en el suelo, su apertura, relleno, examen de trabajos ocultos, aceptación de estructuras críticas, pruebas, etc.), el contratista está obligado a notificar oficialmente a las organizaciones pertinentes tres días hábiles antes del inicio de estas acciones.

5.9. Si durante los movimientos de tierra se encuentran fragmentos de edificios y estructuras antiguas, antigüedades arqueológicas y otros elementos que pueden ser de interés histórico o científico, los trabajos deben suspenderse y los representantes de los organismos para la protección de los monumentos históricos y culturales del Comité de Cultura de la Región de Moscú debe ser llamada al sitio.

5.10. Al realizar trabajos relacionados con el desarrollo del suelo en el territorio de un edificio existente, la organización de construcción que realiza el trabajo está obligada a garantizar el paso de vehículos especiales y el acceso a las casas mediante la construcción de puentes, pasarelas con pasamanos, escaleras de acuerdo con el dueño del territorio.

5.11. La organización que realiza el trabajo debe garantizar la limpieza del sitio de construcción y el área adyacente de cinco metros. Los desechos domésticos y de construcción deben eliminarse de manera oportuna y de acuerdo con el procedimiento establecido por el gobierno local.

5.12. Los trabajos relacionados con el desarrollo del suelo en las ubicaciones de las instalaciones y estructuras subterráneas existentes deben llevarse a cabo de conformidad con las siguientes reglas adicionales.

5.12.1. Tres días hábiles antes del comienzo, el contratista debe llamar al lugar de trabajo a los representantes de las organizaciones que operan servicios e instalaciones subterráneas existentes, quienes han acordado la documentación del proyecto. Si no hay comunicaciones y estructuras operadas por ellos en el lugar de trabajo especificado, las organizaciones relevantes están obligadas a notificarlo oficialmente al contratista. Las organizaciones que no comparecieron y no notificaron la ausencia de comunicaciones e instalaciones operadas por ellas son llamadas nuevamente el día anterior con un mensaje simultáneo sobre esto al gobierno local, que decide sobre las acciones futuras. Hasta que no se tome la decisión, no se permite que comience el trabajo.

5.12.2. A los representantes de las organizaciones operativas que llegan al sitio se les presenta una orden de excavación y perforación, la documentación del proyecto y los ejes o dimensiones de la excavación prevista. Junto con la organización explotadora, la posición real de las instalaciones y estructuras subterráneas existentes se determina en el sitio mediante perforación o de otro modo, se marca en el suelo y se aplica a los planos de trabajo. Los representantes de las organizaciones operativas entregan al contratista instrucciones sobre las medidas para garantizar la seguridad de los servicios y estructuras subterráneos existentes y sobre la necesidad de llamarlos para inspeccionar el trabajo oculto y en el momento del relleno de las excavaciones.

5.12.3. El capataz de obra responsable está obligado a instruir a los trabajadores sobre las medidas de seguridad, así como a instruir al conductor de la máquina de movimiento de tierras sobre el procedimiento de excavación y a designar, con carteles claramente visibles desde la cabina, los límites de la zona dentro que, de acuerdo con los requisitos de SNiP 3.02.01-87 "Movimiento de tierras, cimientos y cimientos", se permite la excavación mecanizada. La masa restante de suelo, directamente adyacente a la estructura subterránea, se desarrolla manualmente. En este caso, queda prohibido el uso de mecanismos e instrumentos de percusión.

5.12.4. El trabajo de excavación en las inmediaciones de los servicios subterráneos existentes solo se permite bajo la supervisión de una persona responsable que tenga una orden, documentación del proyecto y programa de trabajo con él, y con el permiso por escrito de la organización operadora.

5.12.5. La organización de diseño está obligada a emitir decisiones sobre protección contra daños de comunicaciones abiertas, su suspensión o fijación de otra manera. Los supervisores deben comprobar sistemáticamente el estado de las suspensiones y los dispositivos de protección y ponerlos en orden.

5.12.6. Si se encuentra una discrepancia entre la ubicación real de las comunicaciones abiertas especificadas en la documentación de diseño y las instrucciones de las organizaciones operativas, lo que excluye la posibilidad de implementar la solución de diseño, así como si las comunicaciones y estructuras subterráneas que no se han indicado previamente. se encuentran, el trabajo debe suspenderse y los representantes de las organizaciones operativas, la organización de diseño y el cliente son llamados al sitio. Si no se identifica al titular de una comunicación desconocida, se convoca a un representante de la autoridad territorial de arquitectura y urbanismo. Si es necesario, la documentación del proyecto debe modificarse de acuerdo con el procedimiento establecido con aprobaciones repetidas.

5.12.7. Está prohibido tapar tapas de alcantarillas de pozos y cámaras, enrejados de pozos de aguas pluviales, bandejas de pavimento, espacios verdes con tierra, almacenar materiales y estructuras en los recorridos de los servicios subterráneos existentes y en las zonas de seguridad de las líneas eléctricas.

5.12.8. Está prohibido abrir tapas de alcantarillas de pozos y cámaras subterráneas y descender a ellas sin el permiso de las organizaciones operativas y sin tomar medidas de seguridad de acuerdo con SNiP III-4-80 * "Seguridad en la construcción".

5.13. Al ejercer la supervisión técnica sobre la construcción de estructuras subterráneas, el cliente está obligado a:

Realizar periódicamente una verificación geodésica de control (estudio) del cumplimiento del proyecto de estructuras subterráneas en construcción;

Verifique la calidad de los dibujos ejecutivos y participe en las pruebas técnicas y aceptación de trabajos ocultos.

5.14. Los trabajos relacionados con el desarrollo del suelo en las calles, aceras y caminos deben realizarse cumpliendo con las siguientes reglas adicionales.

5.14.1. Cada sitio de excavación está cercado con cercas protectoras de la muestra establecida, y ubicado en vías de transporte y peatonales, además, está equipado con semáforos rojos, señalización vial temporal apropiada y tableros informativos con indicaciones de desvío y desvío, acordadas con el tránsito. policía.

5.14.2. No está permitido abrir el pavimento de hormigón asfáltico de las vías de transporte y peatones fuera de la zona establecida por la orden de excavación y perforación.

5.14.3. Al finalizar el trabajo principal, la organización de construcción está obligada a notificar a la organización encargada de la restauración del pavimento, así como a la organización que opera la carretera (calle), el inicio del relleno de las zanjas. El relleno de zanjas y pozos se lleva a cabo de acuerdo con el proyecto y bajo el control técnico de representantes de las organizaciones que restauran la carretera operativa (calle). Se redacta un acto sobre la calidad del relleno de zanjas y pozos con la participación de representantes responsables de la organización de construcción y organizaciones que supervisan el trabajo de relleno.

5.14.4. El relleno de excavaciones se lleva a cabo y se controla de acuerdo con las instrucciones de diseño y los requisitos de SNiP 3.02.01-87 "Movimiento de tierras, cimientos y cimientos". Al mismo tiempo, en el permiso de construcción de lugares especialmente importantes y responsables, se puede estipular el relleno con arena u otro material de baja compresibilidad.

El organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor, al emitir un permiso para trabajos de construcción e instalación, puede exigir la participación obligatoria del servicio de mantenimiento de carreteras en la elaboración de un certificado de inspección para trabajos ocultos en la intersección de líneas subterráneas de servicios públicos con ciertas calles o caminos, dependiendo sobre su importancia.

5.14.5. La organización que realiza el relleno de excavaciones está obligada a otorgar una garantía de tres años de ausencia de hundimiento de suelo y pavimento a favor de la organización que opera este tramo de la carretera, independientemente de la presencia o ausencia de obligaciones de garantía para la instalación como entero.

5.14.6. Si se detecta un relleno de mala calidad, el hecho se hace constar mediante un acta que levanta el servicio de conservación de carreteras. Si el matrimonio se descubre antes de la finalización de la construcción, el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor aplica las sanciones apropiadas al infractor de los requisitos reglamentarios, si después, pero dentro del período de garantía, en la forma prescrita por la ley aplicable para el caso de violación de la garantía. obligaciones Independientemente de esto, si la organización de construcción no restaura el revestimiento, el costo del trabajo de restauración se recauda a favor del servicio de mantenimiento de carreteras.

5.14.7. Tras la finalización y entrega de las obras, se deberá realizar una restauración integral del paisajismo perturbado del territorio, incluyendo el firme de la calzada, la piedra lateral y los elementos paisajísticos. Por regla general, la parte de hormigón del pavimento es restaurada por la empresa constructora, y el pavimento de hormigón asfáltico y los espacios verdes se transfieren a organizaciones especializadas. Si la restauración es realizada por una organización de terceros, las áreas restauradas se transfieren a ella en virtud de un acto con la transferencia de responsabilidad por el estado del cercado e iluminación del sitio de trabajo.

5.14.8. Las soluciones organizativas y tecnológicas deben estar enfocadas a minimizar las molestias que ocasionan las obras a los usuarios y al público. Para tal efecto: las comunicaciones tendidas a lo largo de calles y caminos deberán ser completadas y entregadas para la rehabilitación paisajística en tramos, por regla general, de no más de una cuadra de longitud; el trabajo de restauración debe realizarse en dos o tres turnos; Los residuos de hormigón asfáltico y otros escombros de construcción deben eliminarse de manera oportuna y de la manera prescrita por el gobierno local.

5.14.9. Si es necesario almacenar materiales y estructuras, así como organizar un vertido temporal de tierra fuera del sitio de construcción, los lugares para esto están determinados por el plan de construcción y están sujetos a un acuerdo con las autoridades locales. El exceso de suelo que no se pueda utilizar en otros sitios de construcción debe ser retirado a vertederos permanentes especificados en la documentación del proyecto o por el cliente. A petición del cliente, la autoridad territorial de arquitectura y urbanismo del municipio está obligada a indicar dicho lugar.

5.14.10. El territorio restaurado es aceptado por su propietario (servicio de mantenimiento de carreteras o departamento de servicios públicos) de la organización de construcción de acuerdo con la ley. El acto especificado es la base para cerrar la orden por parte del departamento del Arquitecto Jefe del municipio o la comisión administrativa del gobierno local.

5.15. Se deben tomar medidas para excluir la entrada de personas no autorizadas a los edificios vacíos ubicados en el sitio de construcción, así como a los edificios en construcción en la etapa final de los trabajos de construcción e instalación.

5.16. En caso de una interrupción prolongada del trabajo y conservación del sitio de construcción, así como en caso de reanudación de la construcción, el cliente está obligado a notificar al organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor y (o) a la autoridad de arquitectura y planificación urbana de la Municipalidad; al mismo tiempo, los permisos emitidos por ellos pierden su validez y están sujetos a renovación. El área fuera del sitio de construcción utilizada para fines de construcción debe llevarse a un estado normal.

6. El procedimiento para la producción de trabajo durante la liquidación de accidentes.

6.1. Esta sección define el procedimiento para organizar y realizar trabajos de emergencia en el territorio de la Región de Moscú.

Durante la construcción y operación de edificios, estructuras, servicios públicos, los más comunes son los accidentes que ocurren por razones de producción, tecnológicas y operativas, así como por fallas de diseño y el impacto de factores aleatorios externos. Los accidentes dan lugar a daños, destrucción de edificios, estructuras o redes de ingeniería y comunicaciones, así como al fallo de los dispositivos técnicos.

Los trabajos para eliminar las consecuencias de los accidentes pueden llevarse a cabo junto con las operaciones de rescate y deben perseguir los objetivos de preservar la salud de las personas, los valores materiales y culturales y reducir la cantidad de daños al medio ambiente.

6.2. Según la ubicación y la magnitud del accidente, los jefes de las organizaciones de producción, los clientes de las empresas en construcción, las organizaciones que operan redes de ingeniería y comunicaciones, los gobiernos locales, los organismos territoriales especialmente autorizados para resolver problemas en el campo de la protección de la población y el territorio de emergencias. debe ser notificado al respecto.

6.3 La organización del trabajo para eliminar accidentes debería incluir los siguientes pasos:

Inspección operativa del objeto que ha sufrido un accidente;

Determinar el alcance del trabajo y la necesidad de mano de obra, materiales y recursos técnicos;

La elección de métodos y métodos para realizar trabajos de recuperación de emergencia;

Determinación o establecimiento de plazos para la liquidación del siniestro;

Realización de obras de construcción e instalación para eliminar las consecuencias del accidente.

6.4. Se debe realizar un reconocimiento operativo del lugar de ocurrencia de accidentes en instalaciones en construcción o en operación de manera integral a fin de obtener la siguiente información sobre la emergencia:

Ubicaciones y número de personas afectadas (si las hay);

La presencia de áreas peligrosas para la realización del trabajo, determinadas por los límites del posible colapso de las estructuras de la edificación, así como aquellas asociadas a la posibilidad de explosión, incendio;

La presencia de redes eléctricas bajo tensión, redes de gas y sustancias tóxicas de alta eficacia; estado de las vías de acceso a la zona del accidente;

Disponibilidad de espacio para almacenamiento de estructuras desmanteladas;

Disponibilidad y posibilidad de utilizar reservorios artificiales y naturales ubicados en el área de trabajo para la realización de los trabajos.

6.5. En ausencia de personas bajo los escombros o en las instalaciones sobrevivientes, las fuerzas y los medios de la empresa (organización) u organizaciones de construcción involucradas pueden llevar a cabo trabajos de construcción para eliminar las consecuencias del accidente.

Si hay información sobre personas que se encuentran bajo los escombros o en las instalaciones sobrevivientes de los edificios, deben participar los servicios especiales de rescate de emergencia, las unidades que operan de acuerdo con las Regulaciones del Sistema Regional de Moscú para la Prevención y Eliminación de Emergencias.

6.6. La tarea principal de las unidades de rescate de emergencia es la búsqueda y rescate de personas. Una vez que se completa el trabajo de rescate, la organización de construcción debe comenzar el trabajo de recuperación de emergencia.

6.7. El número de equipos de construcción, herramientas y trabajadores para realizar el trabajo para eliminar el accidente debe determinarse en función de la escala del accidente, la cantidad de trabajo, el tamaño de los edificios y estructuras o la longitud de las redes de ingeniería y comunicaciones.

6.8. Sobre la base de la información preparada durante la inspección de la instalación que ha sufrido un accidente, los datos sobre el volumen del trabajo de construcción, incluido el desmantelamiento, el desmantelamiento, la demolición y la demolición, los métodos y métodos para realizar el trabajo, el momento de la implementación de medidas y trabajo para eliminar el accidente debe ser determinado.

6.9. Los trabajos y medidas prioritarias para eliminar el accidente, dependiendo de la situación específica, deben ser:

Desenergizar el edificio que ha sufrido un accidente;

Desconexión de las redes existentes de suministro de calor, suministro de agua, suministro de gas, así como comunicaciones;

Arreglo de cercado temporal del sitio para trabajos de emergencia;

Equipos con señalización de lugares peligrosos y cierre de pasos a zonas peligrosas;

Organización de desvíos de zonas de trabajo con la instalación de la señalización vial necesaria;

Desarrollo de medidas especiales en áreas con riesgo de explosión, incendio, contaminación por gases e intoxicaciones químicas.

6.10. Para organizar la producción del trabajo de recuperación de emergencia, la instalación debe dividirse en secciones, seguido de la justificación de la secuencia y el procedimiento para las actividades de todas las organizaciones especializadas y de construcción involucradas.

6.11. En caso de accidentes de edificios y estructuras en áreas donde colapsaron elementos estructurales, en primer lugar, se realizan trabajos para eliminar bloqueos, desmantelar y desmantelar estructuras. Sobre la base de un examen detallado del estado de las estructuras, se deben establecer las posibilidades de su reutilización.

6.12. Los equipos de ingeniería para el desmantelamiento de escombros por encima de las ubicaciones establecidas de personas deben utilizarse en casos excepcionales con seguro contra una posible caída de estructuras levantadas y desplazadas. Para el desmantelamiento de estructuras se deben utilizar herramientas de rescate hidráulicas, eléctricas o neumáticas.

6.13. Con la ocurrencia de un accidente de estructuras subterráneas, redes de ingeniería y comunicaciones durante su operación o en relación con trabajos de construcción, que provocó interrupciones en su funcionamiento normal o la aparición de requisitos previos para accidentes, la organización que opera estas estructuras y redes debe enviar inmediatamente un equipo de emergencia para eliminar el accidente.

6.15. El trabajo de eliminación de accidentes en las redes de ingeniería debe ser realizado por un equipo de emergencia bajo el liderazgo de una persona responsable que tenga una identificación oficial, una orden de servicio, una solicitud para eliminar el accidente o una copia del mensaje telefónico sobre el accidente. .

6.16. Después de recibir un mensaje telefónico sobre el accidente, las organizaciones que tienen comunicaciones adyacentes al lugar del accidente están obligadas a enviar de inmediato a sus representantes al lugar del accidente, con planos ejecutivos, que deben indicar la ubicación de sus estructuras subordinadas y comunicaciones de ingeniería en tierra.

6.17. Si el trabajo para eliminar el accidente requiere el cierre total o parcial del tráfico, la Inspección Estatal de Tráfico de la Región de Moscú, junto con la autoridad territorial para la operación de carreteras, están obligados, previa solicitud de la organización que elimina el accidente, enviar un representante responsable al lugar del accidente para resolver con prontitud el problema del cierre temporal del paso, el desvío de la ruta de transporte y el establecimiento del plazo más breve para la liquidación del accidente en conjunto con las organizaciones que operan las instalaciones y redes. Previo al inicio de los trabajos, el equipo de emergencia directamente en el lugar del accidente coordina el procedimiento para realizar los trabajos en la calzada.

6.18. La duración de los trabajos de restauración para eliminar accidentes en las redes de ingeniería no debe ser superior a tres días en verano y cinco días en invierno.

6.19. En caso de accidente en estructuras subterráneas de importancia para toda la ciudad, se transmite un mensaje sobre el accidente, a excepción de las organizaciones especificadas en las cláusulas de estos TSN, a la administración del municipio. En este caso, la gestión operativa del trabajo para eliminar el accidente la lleva a cabo una sede especialmente creada, que incluye la organización operativa.

6.20. La persona responsable a cargo de la liquidación de un accidente de importancia para toda la ciudad, si es necesario, tiene derecho a exigir de los funcionarios de organizaciones y empresas, independientemente de su afiliación y forma de propiedad, asistencia para garantizar la seguridad de la vida de las personas, tráfico, la seguridad de edificios, estructuras y otros objetos de valor. La asistencia deberá ser prestada por personal técnico, materiales, maquinaria, vehículos y demás medios dentro de sus posibilidades.

Las cuestiones relativas a la compensación de gastos en la prestación de dicha asistencia deberán resolverse después de la liquidación del siniestro de conformidad con el procedimiento que establezca la ley.

6.21. Antes del inicio de los trabajos, las organizaciones que almacenen materiales, equipos u otros objetos de valor cerca del lugar del accidente están obligadas, a la primera solicitud del jefe de operaciones de emergencia, a desalojar inmediatamente el lugar.

6.22. Al realizar trabajos para eliminar un accidente en redes y estructuras de ingeniería, las áreas de trabajo deben cercarse con escudos o protectores de pantalla de la muestra establecida con un dispositivo de iluminación de emergencia. Los límites de las vallas deben marcarse mediante la instalación de luces de marcador rojas. Si el trabajo se lleva a cabo dentro de la calzada, de acuerdo con la policía de tránsito de los departamentos de policía territorial de la Dirección General de Asuntos Internos de la Región de Moscú, se deben instalar las señales de tráfico adecuadas.

Las personas responsables de la producción del trabajo de recuperación de emergencia deben monitorear la capacidad de servicio de la iluminación de emergencia, las cercas y las señales de tránsito hasta que se complete el trabajo.

6.23. La eliminación de accidentes en redes y estructuras de ingeniería debe llevarse a cabo en presencia de un dibujo ejecutivo y solo por organizaciones que tengan licencias para trabajos de emergencia.

6.24. Si es necesario eliminar de inmediato las consecuencias de un accidente de redes y comunicaciones de ingeniería subterráneas, se emite un permiso de apertura de emergencia simultáneamente con la realización del trabajo, en la forma especificada en el Apéndice. Si el accidente ocurrió fuera del horario laboral, el permiso se expide el siguiente día hábil.

El permiso para la apertura de emergencia debe ser emitido por el departamento del Arquitecto Jefe del municipio sobre la base de los siguientes documentos:

solicitud completa;

Obligaciones de la organización para restaurar la superficie de la carretera;

Esquema del sitio de trabajo (copia de la documentación ejecutiva);

horario de trabajo;

Notificaciones de entidades explotadoras;

Licencias para el derecho a realizar obras.

6.25. Después de completar el trabajo de restauración de las redes de ingeniería, la organización que realizó el trabajo debe rellenar la zanja (pozo), compactar el suelo de relleno a la densidad requerida y limpiar el sitio de trabajo de los escombros de construcción.

6.26. La restauración de la base de la carretera, el pavimento de hormigón asfáltico y el paisajismo del territorio es realizada por la organización que realizó el trabajo en el sitio de emergencia o una organización especializada en términos contractuales, dentro de dos o tres días, dependiendo de la intensidad del tráfico y peatones

6.27. Está prohibida la producción de trabajos planificados bajo la apariencia de trabajos de emergencia por teléfono. Las organizaciones culpables de tales acciones son responsables de la manera prescrita.

7. Registro de documentación ejecutiva

7.1. Esta sección establece las reglas para el registro, la aceptación y el almacenamiento de la parte de la documentación ejecutiva compilada durante el proceso de construcción en papel, que está sujeta al control estatal y forma parte del geofondo territorial de la Región de Moscú. Dicha documentación incluye:

Esquemas ejecutivos para la ubicación de edificios (estructuras) en el suelo (rellanos de edificios), excepto para edificios residenciales individuales;

Planos y perfiles ejecutivos de redes de ingeniería y estructuras subterráneas, excepto para entradas a edificios residenciales individuales;

Planes directores ejecutivos de instalaciones industriales.

7.2. El diagrama ejecutivo de ubicación del edificio construido (estructura) debe contener los valores reales de enlaces y elevaciones de los puntos característicos del edificio en relación con los puntos de la red de referencia geodésica.

7.3. La red (estructura) recién construida se aplica al dibujo ejecutivo, indicando los datos de las medidas y referencias geodésicas, así como todas las redes y estructuras existentes descubiertas durante la construcción.

En la reubicación de redes, se marcan en el plano ejecutivo los tramos de redes antiguas retirados del suelo o dejados en el suelo, indicando el lugar y forma de desconectarlos.

7.4. Para todas las redes y estructuras de ingeniería subterránea recién construidas, la organización de la construcción durante el proceso de construcción, antes del relleno, elabora planos ejecutivos. El contenido del plano conforme a obra debe cumplir los requisitos que se indican a continuación.

Centros de pozos, escotillas de pozos y cámaras;

Puntos de giro de la red, puntos principales de curvas (inicio, medio y final) con giros suaves en planta, puntos de quiebre y curvas en altura;

Centros de lugares de transiciones de posición subterránea a tierra;

Puntos de intersección del eje principal de la red con el eje de conexión o retiro;

Puntos de avance del eje (parte superior del tendido) en tendidos rectos al menos cada 50 m (en áreas no desarrolladas con una gran longitud, se permite aplicar puntos de avance cada 100 m);

puntos de intersección de los ejes de entradas y salidas con las caras exteriores de los edificios (estructuras);

Ejes de intersección o paralelos a las redes existentes tendidas, descubiertos durante la construcción;

Finales, giros y puntos de giro en cajas (carcasas);

Lugares para cambiar el diámetro y el material de las tuberías;

Ubicaciones de los dispositivos de desconexión ubicados fuera de las cámaras y pozos.

Otros detalles de la red y estructuras sobre ella, indicando las dimensiones lineales requeridas que caracterizan la estructura construida;

Signos convencionales representados en esta hoja de redes de ingeniería.

En el dibujo ejecutivo de la tubería de agua tendida o y la hoja separada que se le adjunta, además, se representa un esquema general fuera de escala de la red tendida, indicando las dimensiones externas de las estructuras, los diámetros y el material de las tuberías, la longitud de secciones individuales de la red, topes en los ángulos de rotación, válvulas, secciones desconectadas de redes existentes.

7.5. El contenido del perfil longitudinal debe cumplir los siguientes requisitos.

7.5.1. En el perfil longitudinal se debe aplicar:

Red de ingeniería tendida, incluyendo sus tramos de tierra;

Redes subterráneas existentes descubiertas durante la construcción;

Redes subterráneas existentes situadas por debajo de la tendida (aplicadas según los planos topográficos utilizados para desarrollar el proyecto).

7.5.2. En el perfil longitudinal se indican:

El diseño y marcas reales de la superficie de la tierra y los elementos de la red tendida, indicados en p.p. y TCH real;

Distancias horizontales entre puntos de nivelación (estacionamiento, numeración);

La magnitud y dirección de las pendientes;

Número de cables o tuberías;

Características de las estructuras del pavimento y su base, abiertas durante la construcción.

7.6. Si es necesario, los dibujos ejecutivos del perfil se complementan con catálogos de coordenadas, diagramas de uniones soldadas de tuberías.

7.7. El plan maestro ejecutivo de una empresa industrial debe contener un esquema combinado de comunicaciones subterráneas y superficiales en la composición establecida por GOST 21.508-93 "Reglas para la implementación de documentación de trabajo para planes maestros para empresas, estructuras e instalaciones civiles y residenciales. " El plan maestro indica además las distancias reales en la luz entre las redes tendidas.

7.8. Sobre un plano topográfico (normalmente a escala 1:500) se elabora un plano o esquema ejecutivo que sirve para desarrollar el proyecto y se completa con nuevos edificios y estructuras, a cuyos puntos fijos se amarra la red.

7.9. Se permite combinar dibujos según obra para redes subterráneas con esquemas según obra, planes maestros y otra documentación para edificios y estructuras sobre el suelo.

7.10. La posición prevista de los puntos característicos de la edificación y redes subterráneas se indica en los planos ejecutivos mediante muescas lineales, o perpendiculares, o coordenadas polares de elementos, dispositivos y puntos característicos relativos a los puntos de la red geodésica de referencia, puntos de justificación del levantamiento, pasajes de teodolito especialmente colocados o puntos fijos y alineaciones de objetos existentes a largo plazo. Al mismo tiempo, para cada punto determinado debe haber al menos tres muescas lineales con ángulos entre ellas de 30 a 150 grados, y la longitud de la perpendicular no debe exceder los 4 m.

7.11. El control de la documentación consiste en verificar el cumplimiento de la integridad del contenido y el diseño con los requisitos de este documento, así como verificar la exactitud de la visualización en la documentación de los resultados de la inspección según obra (valores reales o desviaciones ). El control de la documentación se lleva a cabo mediante encuesta de control por parte del servicio Mosoblgeotrest.

7.12. El esquema ejecutivo está firmado por el contratista, el fabricante responsable del trabajo en la instalación y el jefe de la organización de construcción (instalación) y el cliente. En el caso de una encuesta ejecutiva realizada por una organización de terceros, el esquema también está firmado por el jefe de esta organización o una persona autorizada por él. El dibujo ejecutivo de redes de ingeniería y estructuras subterráneas, además, está firmado por un representante de la organización que opera esta red.

7.13. La documentación conforme a obra debe contener datos sobre el nombre de la organización de diseño, las aprobaciones de la documentación del proyecto, los permisos y órdenes emitidos, así como la presencia o ausencia de desviaciones del proyecto y la aprobación de estas desviaciones.

7.14. El diseño ejecutivo del edificio construido (estructura) se almacena en la autoridad territorial de arquitectura y planificación urbana de acuerdo con las reglas del Servicio Federal de Geodesia y Cartografía de Rusia.

7.15. Los originales de planos ejecutivos, perfiles longitudinales y catálogos de coordenadas de redes subterráneas se almacenan en el Mosoblgeofond de Mosoblgeotrest de acuerdo con las reglas del Servicio Federal de Geodesia y Cartografía de Rusia.

Los esquemas originales de uniones soldadas de tuberías de redes subterráneas son conservados por organizaciones operativas.

7.16. La organización - el ejecutante de la obra presenta al Mosoblgeofond Mosoblgeotrest planos originales de construcción, perfiles longitudinales y catálogos de coordenadas de redes subterráneas y copias de ellos en cinco copias.

7.17. Mosoblgeofond acepta y registra la documentación en un plazo de cinco días, pone un sello de aceptación en los originales y las copias, indica el número de registro y la fecha de aceptación y devuelve las copias a la organización que realiza el trabajo.

La organización conserva una copia de la documentación para redes de ingeniería subterránea con un sello de aceptación: el ejecutante del trabajo, una, el cliente, dos, la organización operadora, una en el departamento del arquitecto jefe del municipio.

En el caso de que la línea de comunicación tendida cruce la vía férrea, se realiza una copia adicional y se traslada a la distancia ferroviaria correspondiente.

Los originales de la documentación sobre redes subterráneas de ingeniería están sujetos a almacenamiento hasta la reubicación o reconstrucción de estas redes y la preparación de nueva documentación.

7.18. Las organizaciones que operan servicios subterráneos están obligadas a:

Contar con planos ejecutivos de sus comunicaciones y estructuras subterráneas;

Tener un certificado del departamento del arquitecto jefe del municipio sobre el registro de la ruta (Apéndice);

Realizar sistemáticamente su inventario y verificación;

Informar sistemáticamente a los organismos que controlan la contaminación por gas de estructuras subterráneas sobre redes y estructuras subterráneas de nueva construcción o liquidadas en las que se pueda acumular gas (pozos, colectores).

8. Responsabilidad por la violación de los códigos de construcción territorial ПЗиСР-97 MO

8.1. Las personas jurídicas, ciudadanos y funcionarios que hayan violado los requisitos de este TSN, independientemente de la subordinación y la forma de propiedad, son responsables de conformidad con la Ley de la Federación de Rusia "Sobre la responsabilidad administrativa de empresas, instituciones, organizaciones y asociaciones por delitos en el Campo de la Construcción" de fecha 17 de diciembre de 1992 No. 4121-1, la Ley de la Región de Moscú "Sobre la Responsabilidad Administrativa por Delitos en el Campo de la Construcción y Urbanismo en la Región de Moscú" de fecha 12 de mayo de 1997, No. 21 / 97-03 y otros actos legislativos de la Federación Rusa y la Región de Moscú.

8.2. Las personas jurídicas y las personas que se dedican a trabajos de diseño, inspección y construcción e instalación sin las licencias correspondientes están sujetas a una multa en la forma prescrita por la legislación de la Federación Rusa.

8.3. La construcción de instalaciones, comunicaciones de ingeniería y redes sin un permiso para trabajos de construcción e instalación o en violación de los plazos establecidos para volver a registrar un permiso no está autorizada y, de acuerdo con la Orden de Gosstroy de Rusia con fecha 02.03.94 No . 17-1406 uso y protección de la tierra en cuestiones de competencia del Gosstroy de Rusia ", con la Ley de la Región de Moscú" Reglas para el desarrollo de ciudades, asentamientos de tipo urbano, asentamientos rurales, otros asentamientos y complejos recreativos de la Región de Moscú ”de fecha 30 de septiembre de 1997 No. 45/97-03, conlleva responsabilidad administrativa. Por estas infracciones, los órganos territoriales de Glavgosarkhstroynadzor o los órganos de arquitectura y urbanismo imponen multas.

8.4. Si se detecta una violación de estos TSN o soluciones de diseño, códigos y reglas de construcción, el organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor, que emitió el permiso después de la presentación de la supervisión del autor de la organización de diseño, suspende el permiso para trabajos de construcción e instalación. supervisión técnica del cliente y las organizaciones operativas, la Inspección de Tráfico del Estado, la Administración de Carreteras. Licencias y Administración de Expertos, órganos de expertos locales, el Comité de Recursos y Gestión de Tierras de la Región de Moscú, el Comité Estatal para la Protección del Medio Ambiente de la Región de Moscú, autoridades federales de concesión de licencias.

El permiso suspendido se restablece después de una solicitud por escrito al organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor o, en su ausencia en el territorio, al organismo de arquitectura y planificación urbana, confirmando la eliminación de la (s) violación (es) en el trabajo del contratista que causó la retirada del permiso.

8.5. Los funcionarios y ciudadanos que hayan cometido infracciones en cuanto a la restauración de la superficie de la carretera, el paisajismo del territorio asignado y el incumplimiento de los plazos de movimiento de tierras están sujetos a una multa y una advertencia impuestas por la comisión administrativa de las ciudades y regiones, sobre la base de Artículo 144 del Código de Infracciones Administrativas de la RSFSR y la Ley de la Federación de Rusia "Sobre el procedimiento para volver a calcular los montos de las multas previstos en el Código de Infracciones Administrativas de la RSFSR "del 14 de julio de 1992 No. 3293-1.

8.6. En caso de violación grave de las disposiciones de la NST que haya causado un daño material significativo a la economía del municipio, los materiales de los funcionarios de empresas u organizaciones, independientemente de su propiedad, se transfieren a la oficina del fiscal en la forma establecida por la ley.

De acuerdo con la legislación vigente, las personas jurídicas, personas naturales y funcionarios culpables de causar daños materiales por violación del procedimiento establecido para la coordinación y aprobación de la documentación del proyecto, las normas de movimiento de tierras están obligados a indemnizar los daños causados.

8.7. La violación del procedimiento para emitir un permiso para la realización de obras de construcción e instalación por parte de un funcionario del organismo territorial de Glavgosarkhstroynadzor o las sanciones establecidas por él pueden ser apeladas por personas jurídicas, físicas u oficiales en Glavgosarkhstroynadzor, en los tribunales o en un arbitraje. Corte.

9. APLICACIONES

Anexo 1
a TSN PZiSR-98 MO

JEFE DEL ÓRGANO TERRITORIAL
PRINCIPAL DEPARTAMENTO DEL ESTADO
SUPERVISIÓN DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
REGIÓN DE MOSCÚ

nombre del ente territorial Cliente (desarrollador) _____________________________________________________________ __________________________________________________________________________ nombre de la organización, empresa, dirección postal, teléfono DECLARACIÓN te pido que emitas _______________ ______________________________________________ permiso para ejecutar __________________________________________________________________________ todos los trabajos de construcción e instalación, ciertos tipos de trabajo, __________________________________________________________________________ para realizar trabajos preparatorios: indique lo necesario, __________________________________________________________________________ Nombre del objeto En el terreno en la dirección: _____________________________________________ ciudad, distrito, calle, número de lote por un período de ______________________ mes(es) Al hacerlo, anuncio: el derecho de uso de la tierra está asegurado por la Ley del Estado No. __________ de fecha "__" _____________ 199_. la documentación de diseño para la construcción de la instalación fue desarrollada por ________________________________________________________________ nombre de la organización de diseño y datos bancarios Licenciado para trabajo de diseño emitido por ________________________________________________________________________________ nombre del centro de licencias que emitió la licencia No. _______________ con fecha "__" _______________________ 19__ consensuado en la forma prescrita con las organizaciones interesadas y los organismos de arquitectura y urbanismo; se recibió una opinión positiva en el Departamento de Licencias y Expertos de la Región de Moscú para Licencias de Actividades de Construcción y Experiencia bajo el No. ______ con fecha "___" _____ 19 ___ el plan general del sitio fue aprobado por ________________________________________________ nombre del cuerpo de arquitectura y urbanismo para No. _________ con fecha "__" _____________ 19__ Al mismo tiempo, les informo que: a) la financiación de la construcción por parte del cliente (desarrollador) será realizada por ________________________________________________________________________________ datos bancarios y __________________________________________________________________________ Número de cuenta b) la obra se realizará por contrato método (económico) ________________________________________________________________________ nombre de la organización con indicación __________________________________________________________________________ su forma de propiedad y datos bancarios Licencia para el derecho a realizar obras de construcción e instalación emitida por ______________________________________________________________ No. _______ nombre del centro de licencias "__" __________ 19__ c) el capataz por orden No. _________________ "__" _______________ 19__ designado por __________________________________________________________________, posición, apellido, nombre, patronímico tener __________________________________ educación especial y experiencia secundaria superior trabajo en la construcción ______ años. __________________________________________________________________________ nombre de la organización con datos bancarios __________________________________________________________________________ puesto, apellido, nombre, número de teléfono patronímico del empleado designado por orden No. _____ con fecha "__" __________ 19__ y tener ____________________________________ educación especial y experiencia laboral en secundaria superior construcción y diseño _______ años. e) la supervisión técnica de acuerdo con el contrato No. ________ de fecha "__" _____________ 19__ será realizada por _________________________________________________ __________________________________________________________________________ nombre de la organización con sus datos bancarios __________________________________________________________________________ puesto, apellido, nombre, patronímico, número de teléfono del empleado designado por orden No. __________ de fecha "__" ___________ 19__ y tener _____________________________________________ educación especial y secundaria superior _____________________ años de experiencia en construcción. Principales indicadores del objeto: _____________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Emitido por ________________________________________________________________ nombre de la organización del cliente (desarrollador) __________________________________________________________________________ indicando la cuenta corriente y los datos bancarios para cumplir _____________________________________________________________ indicar los tipos de obras de construcción e instalación y __________________________________________________________________________ Nombre del objeto así como figurar en el plan maestro _____________________________________ _____ _____________________________________________________________________ nombre de las instalaciones auxiliares situado en _________________________________________________ Documentación del proyecto __________________________________________________ Desarrollado número, serie de proyectos __________________________________________________________________________ nombre de la organización de diseño con una indicación de la cuenta corriente y el banco __________________________________________________________________________ detalles La supervisión técnica está a cargo de ______________________________________________ nombre de la organización con indicación de la cuenta corriente __________________________________________________________________________ nombre de la organización __________________________________________________________________________ indicando la cuenta corriente y los datos bancarios Principales etapas de trabajo __________________________________________________________ indicar las etapas del trabajo, después de la finalización __________________________________________________________________________ que debe ser notificado al órgano territorial de la Autoridad Estatal de Supervisión Arquitectónica Condiciones especiales: _________________________________________________________ __________________________________________________________________________ empresas, edificios, estructuras, su complejo _____________________________________________ "__" _____________ 19__ distrito, ciudad de la región de Moscú Comisión compuesta por: jefe de la dirección de la empresa en construcción (supervisión técnica del cliente-desarrollador) _______________________________________________________________ F. y. ay, trabajo jefe de la organización general de contratación de la construcción __________________________________________________________________________ F. y. ay, trabajo jefe de una organización especializada en subcontratación que realiza trabajos en el período preparatorio ____________________________________________________ F. y. ay, trabajo con la participación de representantes de los órganos estatales de supervisión __________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ nombre del órgano f. y. ay, trabajo __________________________________________________________________________ nombre del órgano f. y. ay, trabajo hizo una encuesta del trabajo preparatorio fuera del sitio y en el sitio realizado a partir de "__" ________ 19__ y redactó esta ley sobre lo siguiente: 1. Obras sometidas a examen _________________________________ __________________________________________________________________________ nombre del trabajo preparatorio fuera del sitio y en el sitio 2. La obra se completó en el alcance establecido proyecto de organizacion de la construccion y previsto por los proyectos para la producción de obras ______________________________ __________________________________________________________________________ el nombre de las organizaciones que desarrollaron el POS, PPR, __________________________________________________________________________ Nº de dibujos y fecha de su compilación 3. Al realizar el trabajo, no hay (o se permiten) desviaciones del proyecto de organización de la construcción y los proyectos de ejecución del trabajo _______________________ __________________________________________________________________________ si hay desviaciones, se indica por quién se acordó, __________________________________________________________________________ Nº de dibujos y fecha de aprobación DECISIÓN DE LA COMISIÓN La obra se completó en la cantidad y tiempo de acuerdo con el proyecto de organización de la construcción y los planes de ejecución de la obra. Con base en lo anterior, se permite realizar obras básicas de construcción, instalación y construcciones especiales para la construcción del objeto __________ __________________________________________________________________________ nombre de la empresa, edificio, __________________________________________________________________________ estructuras, sus complejos Jefe de Dirección en construcción empresas (supervisión técnica cliente-constructor) ___________________ jefe de contrataciones generales organización de la construcción ___________________ jefe de subcontratista organización especializada ___________________ Representantes de los órganos estatales de supervisión ____________________________________________ ________________________ ____________________________________________ ________________________

Casi ninguna construcción está completa sin excavación. Esto incluye colocar los cimientos del edificio, colocar el suministro de agua, gasoductos, alcantarillado y otras redes de comunicación. Dependiendo del tipo y tamaño de la futura construcción, el volumen de trabajo de la tierra puede ser muy importante.

Al mismo tiempo, la excavación cerca de otros edificios e infraestructuras puede provocar su daño e incluso su destrucción. Por lo tanto, la excavación de pozos y la colocación de zanjas requiere la emisión de un permiso para movimiento de tierras por parte de las autoridades de supervisión correspondientes.

El orden de trabajo en la construcción de capital está claramente regulado por las disposiciones de la legislación de planificación urbana. El artículo No52 prescribe la necesidad de que las organizaciones de construcción tengan una licencia, así como la obtención de permisos y permisos. Cualquier trabajo realizado a una profundidad de más de 2 metros, o cerca de servicios públicos subterráneos previamente tendidos, está asociado con un mayor peligro.

En este sentido, durante su implementación, es necesario cumplir con los requisitos de seguridad (TB), así como obtener un permiso por separado de las organizaciones de construcción y supervisión. Estos requisitos se detallan en las disposiciones de los códigos oficiales de construcción y se dan en los siguientes capítulos de SNiP:

• TB durante los trabajos de construcción y reparación del parque de viviendas.
• HSE en la construcción y reparación de naves industriales.
• Seguridad laboral de los trabajadores en la construcción de carreteras.
• Protección laboral en el uso de equipos y maquinaria de construcción.
• Normas para el funcionamiento de las redes eléctricas y de gas.

Además, las normas para las obras en tierra se establecen en las normas desarrolladas por el Ministerio de la Construcción y el Ministerio de Desarrollo Regional. Si la construcción se lleva a cabo en zonas de protección natural y áreas protegidas, se requerirá la aprobación del Ministerio de Recursos Naturales o de las organizaciones ambientales locales. El Decreto del Ministerio de Desarrollo Regional de 2009 prescribe que las empresas constructoras deben obtener autorización para prestar servicios de construcción y reparación.

Éstas incluyen:

• El dispositivo de los cimientos que llevan de los edificios.
• Instalación de paredes y cielos entre pisos.
• Tendido de caminos temporales de acceso y zonas de carga y descarga, tendido de comunicaciones a obra.

La emisión de dichos permisos es responsabilidad de las organizaciones autorreguladoras locales - SRO.

Antes de emitir un permiso para movimiento de tierras, tendido de comunicaciones e instalación directa de un edificio, una organización de autorregulación verifica a la empresa promotora todas las licencias necesarias. Este procedimiento se lleva a cabo sobre la base de estándares estándar, por lo que el permiso obtenido es válido en toda la Federación Rusa.

Para obtener un permiso, una empresa constructora debe convertirse en miembro de la SRO. Hoy se dividen por tipo de actividad y son los encargados de licenciar:

• Organizaciones de la construcción.
• oficinas de diseño.
• Organizaciones dedicadas a actividades de exploración.

En consecuencia, si las reglamentaciones para la construcción requieren un permiso de una SRO de diseño, entonces no puede ser reemplazado por un permiso emitido por una SRO de construcción. A menudo, para proporcionar una gama completa de servicios de construcción e instalación o reparación y restauración, el desarrollador debe tener a mano los tres tipos de permisos.

Para convertirse en miembro de la SRO, la gerencia de la empresa debe presentar una solicitud a su directorio y completar cuestionarios que contienen información completa sobre los detalles de la empresa, el número de empleados y sus habilidades profesionales, especialización en construcción, etc. Los documentos de los empleados que confirman sus calificaciones: diplomas, permisos, certificados, certificados se presentan para su consideración por parte de la junta. Si la empresa no cuenta en su plantilla con los profesionales necesarios para la realización de los trabajos de construcción, se le negará el ingreso a la SRO y la obtención de la admisión.

También deberá transferir una serie de pagos al fondo de la organización:

• 5 mil rublos como entrada.
• Contribución al fondo de compensación de la organización.
• Su tamaño mínimo es de 150 mil rublos, y el máximo depende del costo del contrato asumido por la empresa desarrolladora.
• Contribuciones mensuales o trimestrales, que ascienden a unos 5 mil rublos. Varias contribuciones asignadas.

• Oportunidad de participar en licitaciones y otros concursos para la prestación de servicios de construcción.
• Permite trabajar en instalaciones peligrosas y de seguridad: las asociadas a materiales de alta tensión, explosivos y combustibles; restaurar monumentos arquitectónicos; llevar a cabo actividades de construcción y reparación en zonas de protección de la naturaleza y de protección del agua.
• Erigir edificios pertenecientes a la categoría de construcción de capital.

Los intentos por parte del desarrollador de comenzar a trabajar sin obtener los permisos anteriores pueden tener consecuencias desagradables. Por ejemplo, a la acumulación de grandes multas, la prohibición de cualquier actividad de construcción y reparación. En casos extremos, a la liquidación forzosa de la empresa de acuerdo con la decisión del poder judicial ya la responsabilidad penal de los ejecutivos de la empresa. Las actividades de las propias SRO están reguladas por los servicios estatales de supervisión tecnológica y ambiental.

Después de unirse a la SRO y obtener todos los permisos necesarios, la empresa es directamente responsable ante ella por la calidad de los servicios prestados. De conformidad con la Ley Federal de Organismos Autorregulados, están obligados a realizar inspecciones programadas de las actividades de sus afiliados. En algunos casos, también se realizan inspecciones no programadas. El motivo de ellos son las reclamaciones del cliente sobre la calidad de los servicios prestados y, en caso de violaciones, se aplican varias medidas disciplinarias al desarrollador.

Entre otras posibles infracciones sancionables en derecho administrativo, cabe mencionar el registro incorrecto de trabajadores invitados y trabajadores que no han alcanzado la mayoría de edad. Dichas categorías de trabajadores se componen de conformidad con las normas y párrafos vigentes del Código del Trabajo.

El trabajo con tierra en la mayoría de los casos requiere un permiso especial para excavación, que se emite en forma de orden judicial. Para obtener dicho pedido, un representante autorizado de la empresa constructora debe comunicarse directamente con la administración local o enviar una solicitud a través del sitio web de Servicios del Estado. En este último caso, el solicitante no necesita recopilar un paquete completo de documentación con información completa sobre su empresa. Parte de estos datos se transmiten a través de correspondencia electrónica, en forma de respuesta de la SRO y otras autoridades de control a la correspondiente solicitud de la administración.

Se presenta una solicitud por escrito al departamento de la administración local responsable de la inspección técnica. Puede seguir el procedimiento de paso de la solicitud por la instancia en la web electrónica de los Servicios del Estado. Tanto un individuo (organización) como una persona privada (empresario individual) tienen derecho a solicitar un permiso para realizar obras en la tierra. Para obtener una orden judicial, se debe adjuntar a la solicitud la siguiente documentación:

• Pasaporte de la persona directamente involucrada en la obtención de la orden.
• Un documento que confirme la autoridad de este ciudadano como fideicomisario de tal o cual empresa.
• El documento debe estar certificado con la firma del Director General y el sello de la organización.
• Solicitud en forma escrita o electrónica. En este último caso, todo el paquete de documentos se presenta en línea y se utiliza una firma electrónica para certificarlo. Cronograma del trabajo a realizar. Debe indicar todas las etapas de construcción con fechas aproximadas para su ejecución.
• Documentación de construcción y diseño de la próxima obra. Si los trabajos de construcción y reparación se realizarán en instalaciones sensibles o en áreas protegidas, será necesario elaborar una lista de todos los empleados de la empresa involucrados en los mismos. Esto es necesario para proporcionarles un permiso personal para ingresar al área protegida.
• Permisos disponibles - licencias y permisos que otorgan a la empresa el derecho a realizar este tipo de actividad. Una lista completa de permisos depende de los detalles del trabajo a realizar.

De acuerdo con la normativa, los plazos para considerar una solicitud y emitir una respuesta no deben exceder las dos semanas calendario, cerrar una orden requerirá un máximo de 8 días y realizar cambios y ajustes a la misma, no más de 5 días. La emisión de un permiso de excavación es totalmente gratuita. La administración podrá no aceptar los documentos presentados y denegar la expedición de un permiso por las siguientes razones:

• Paquete de documentación incompleto o compilado incorrectamente.
• El período de validez de los permisos - licencias y permisos - ha expirado. Tergiversación accidental o deliberada de información sobre la empresa o el sitio de construcción.
• Uso incorrecto de la firma electrónica.
• Infracciones en la preparación de una solicitud escrita o electrónica.
• Formato incorrecto para la presentación de documentos en formato electrónico.

Una vez finalizado todo el trabajo, el desarrollador está obligado a certificar la entrega del objeto construido. Una de las etapas de la entrega es el cierre de la orden de obras. Para hacer esto, envían una solicitud en línea a través del sitio web de Servicios del Estado o presentan una solicitud a la administración a través de un síndico. Para cerrar la orden, la empresa que produce la obra debe devolver la tierra a una condición aceptable para su uso posterior, es decir, volver a cultivarla.

Bajo la recuperación se entiende la colocación de senderos, carreteras, diseño de césped, plantación de árboles y arbustos. En algunos casos, cuando el proceso de trabajo tuvo lugar fuera de los asentamientos, para cerrar la orden, es suficiente simplemente llevar la tierra a su estado original: rellenar pozos y trincheras, recuperar la capa de suelo fértil eliminada.

Si la obra se retrasa más allá de la fecha límite, la ley prevé la posibilidad de prorrogar la vigencia de la orden. Para ello, deberá solicitar su prórroga a la misma organización donde se recibió este pedido. En algunos casos, la orden puede cerrarse antes de tiempo: por ejemplo, si el desarrollador detecta violaciones de las instrucciones de las autoridades de control, si detecta violaciones graves de los códigos de construcción, etc.

En este y otros supuestos, la empresa promotora podrá perder automáticamente la licencia para realizar toda clase de obras de construcción e instalación.

Para obtener un permiso para movimiento de tierras lo antes posible, debe utilizar la ayuda de un abogado. Cualquier retraso en la obtención de cualquier permiso es altamente indeseable para cualquier organización comercial. Las empresas de construcción no son una excepción: no en vano dicen que "el tiempo es dinero": cuanto antes se inicie y finalice la construcción, más ganancias traerá al desarrollador.

La obtención de una garantía o permiso requiere la preparación correcta y legalmente competente de todos los documentos, desde la solicitud hasta la documentación del proyecto. Las más mínimas violaciones de las reglas de llenado se convierten en el motivo de la denegación de un permiso. Y este es un tiempo de inactividad de los trabajadores, el equipo y, como resultado, sanciones por un objeto que no se entregó a tiempo. Habiendo gastado una pequeña parte de su presupuesto en los servicios de un abogado altamente calificado, una empresa constructora ahorrará cientos de veces más dinero y tiempo en la obtención de todos los permisos.

Movimientos de tierra al comienzo de la construcción: procedimiento y reglas para llevar a cabo