Formulaire de demande d'informations auprès de l'egrp. Un exemple de remplissage d'une demande au registre pour la fourniture d'informations

Les citoyens russes peuvent vérifier l'état d'une demande auprès de Rosreestr sans quitter leur domicile. Pour ce faire, vous devez vous rendre sur le site officiel du service d'enregistrement de l'État et indiquer le numéro de demande. Les détails et les instructions pour effectuer cette opération seront décrits ci-dessous. Le statut de la demande auprès de Rosreestr est spécifié en ligne exclusivement sur le site officiel de ce service ; la vérification sur des ressources tierces, y compris les services de l'État, n'est pas disponible. Cependant, l'accès au compte personnel est toujours délivré via le portail des services publics. Dans le même temps, pour recevoir des informations, vous n'avez pas besoin de vous inscrire sur le site, il vous suffit de sélectionner l'élément de menu souhaité et de saisir les données.

Vérification de l'exécution de la demande

La vérification de l'exécution de la demande est pertinente pour les personnes qui ont soumis des demandes à Rosreestr pour l'obtention d'un extrait de l'USRN sur les principales caractéristiques et droits sur une propriété, l'obtention d'un extrait sur la valeur cadastrale, l'enregistrement par l'État des droits immobiliers, etc.

Le service est pratique car vous n'avez pas à vous rendre au bureau du service d'enregistrement de l'État pour vérifier l'état de préparation de la demande. Tout ce dont vous avez besoin est d'aller sur le site et de voir les résultats en utilisant un service spécial. Pour vérifier l'état d'une demande à Rosreestr en ligne, suivez les instructions ci-dessous.

La vérification en ligne de l'état de préparation des documents à Rosreestr est disponible pour les citoyens sur le site officiel du service d'enregistrement de l'État à l'adresse: rosreestr.ru/site

Mode d'emploi du service "Vérification de l'exécution de la demande"

Dans le champ situé en haut à droite de l'écran, indiquez la région où vous habitez et où la demande a été envoyée.

Allez au bas de la page, vous y verrez plusieurs éléments de menu, cliquez sur l'inscription "Services et services électroniques". Si vous n'avez pas trouvé ce lien sur la page, utilisez la barre de recherche.

Après avoir cliqué sur le lien, une nouvelle page s'ouvrira devant vous avec un menu des services en ligne du portail des services publics. La vérification en ligne du statut de la demande Rosreestr est disponible dans l'onglet "Vérification de l'exécution de la demande (application)". Suivez le lien et vous serez redirigé vers la page de vérification de l'état de la demande.

Important! La vérification en ligne de l'état de la demande n'est disponible que 3 à 5 jours après la demande de prestation de services du service d'enregistrement de l'État. Le délai habituel d'examen d'une demande est de 10 jours ouvrables. Par conséquent, dans les premiers jours suivant la soumission d'une demande, le statut dans le service en ligne n'est pas affiché.

Après s'être rendu dans la rubrique « Vérification de l'exécution de la demande (candidature) », le citoyen se trouvera sur une page contenant deux champs à remplir. Dans le premier champ, il doit entrer le numéro de demande et le deuxième champ est destiné à la saisie de texte à partir de l'image à des fins de contrôle de sécurité.

Entrez le numéro de demande dans la première cellule, vous trouverez le numéro sur le document reçu lors de la demande. Il se compose d'une série de chiffres, vous devez spécifier le numéro de livre comptable du document et le numéro d'enregistrement attribué à votre recours par une barre oblique ("/"). Le numéro de demande que vous entrez dans le champ ressemblera à ceci : 34/141/2017-439 .

N'oubliez pas d'entrer des nombres dans la deuxième cellule.

En conséquence, vous verrez une fenêtre avec une description de votre demande et son statut. Le statut peut contenir des informations telles que "en cours", "pour signature", "les documents sont prêts". La marque "en cours" signifie que la candidature est toujours en cours d'examen et, très probablement, les résultats ne seront pas prêts de sitôt. Le statut "sous signature" suppose l'achèvement le plus proche des travaux sur votre demande, vous recevrez une réponse sous quelques jours. La marque "les documents sont prêts" parle d'elle-même.

Détails à prendre en compte lors de la vérification en ligne

Vérification de l'état de la demande dans Rosreestr en ligne , faites attention au détail suivant. Votre demande peut se voir attribuer le statut "Échec de la vérification", mais cela ne signifie pas toujours que votre demande a été rejetée et ne sera pas traitée.

Dans le cas où votre demande, que vous avez soumise sur le site officiel, a été envoyée par courrier ou remise personnellement au service d'enregistrement de l'État, a immédiatement reçu le statut «Vérification non réussie», votre demande ne sera pas prise en compte et ne procédera pas à la prochaine étape de traitement. Très probablement, vous avez fait une erreur lors du remplissage ou votre demande est formulée sous une forme incorrecte, sa signification n'est pas claire ou dépasse la compétence de Rosreestr. Dans ce cas, réémettez la demande et soumettez-la à nouveau, ou redirigez-la vers l'autorité compétente.

Si le statut "Échec de la vérification" a été attribué à la candidature après qu'elle ait reçu la marque "En cours", alors ne vous inquiétez pas, cela signifie que la candidature a été traitée et que vous recevrez bientôt une réponse. Dans ce cas, une nouvelle soumission de la demande n'est pas nécessaire.

Affichage de l'état de la demande via le "Compte personnel"

En outre, un citoyen de la Fédération de Russie peut effectuer une vérification en ligne de l'état d'une demande auprès de Rosreestr via un compte personnel sur le site officiel de ce service. Cette méthode est plus pratique et fiable que la méthode standard, mais nécessite un compte auprès des services de l'État.

Si vous n'avez pas de compte sur le site Gosuslugi.ru, créez-le dès que possible. Pour vous inscrire sur le portail des services publics, suivez le lien : esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin. Après avoir accédé à votre compte personnel, vous pourrez consulter l'état des candidatures en mode simplifié, seules vos demandes seront automatiquement filtrées pour vous. De plus, vous aurez accès à des fonctions supplémentaires, telles que la prise de rendez-vous en ligne, la demande de résultats de travaux cadastraux, "mes objets", etc. De plus, dans le compte personnel sur le site officiel de Rosreestr, le titulaire du compte peut créer son propre portefeuille et payer pour les services publics avec celui-ci.

Instructions pour vérifier l'état d'une demande via votre compte personnel

La vérification en ligne du statut de la demande dans Rosreestr s'effectue en plusieurs étapes :

Inscrivez-vous et connectez-vous au portail des services publics.
Allez sur le site officiel de Rosreestr.
Sur la page principale, trouvez le lien "Compte personnel" il est surligné en vert et situé dans l'en-tête de la page.

Cliquez sur "Mon compte", entrez votre nom d'utilisateur et votre mot de passe.
Vous vous retrouverez sur votre page d'accueil, à partir de laquelle vous pourrez envoyer des demandes et interagir avec le service public de toutes les manières possibles. La vérification de l'état de préparation des documents Rosreestr à Moscou et dans d'autres régions s'effectue de la même manière .

Pour vérifier, suivez le lien "Mes candidatures" situé en haut du menu principal du Compte Personnel.

Où télécharger le formulaire de demande d'extrait de l'USRR (EGRN)

Toute personne, qu'il s'agisse d'un citoyen ou d'une entreprise, peut demander des informations à l'USRR (EGRN).

REMARQUE! Depuis le 01/01/2017, l'USRR a été renommée USRN. Cela est dû à l'entrée en vigueur de la loi n ° 218-FZ du 13 juillet 2015 sur l'enregistrement public des biens immobiliers (ci-après dénommée loi n ° 218-FZ), qui combinait le cadastre immobilier et le registre des biens immobiliers. droits, aboutissant à la formation du Registre d'État unifié de l'immobilier.

Pour demander, vous devez soumettre demande d'extrait de l'USRR (EGRN).

Un formulaire de demande approprié peut être obtenu auprès des employés du département. Il a été approuvé par arrêté du Ministère du développement économique de la Russie n° 920 du 8 décembre 2015 (annexe 1). L'application contient les informations suivantes :

Autorité à laquelle la demande est adressée.
Informations sur la propriété qui intéresse le demandeur.
Informations sur son détenteur des droits d'auteur.
Informations sur les documents juridiques.
Données d'identification du demandeur (nom complet, informations de naissance, passeport, adresse).
Sous quelle forme le demandeur souhaite recevoir des informations (papier, électronique).
La manière dont l'extrait doit être fourni.
Informations sur le représentant, si son mandataire agit au nom du demandeur.
La liste des documents que le demandeur joint à la demande.
Informations supplémentaires sur l'objet, si disponibles (nombre d'étages, numéros d'inventaire des objets, etc.).

La demande est signée personnellement par le demandeur ou par un représentant agissant en son nom.

REMARQUE! Si des informations sur un terrain sont demandées, la demande doit indiquer soit son numéro cadastral, soit sa superficie et son adresse. Pour les autres objets immobiliers, leur adresse est indiquée.

Le formulaire de demande d'extrait auprès de l'USRR est téléchargeable sur le lien : Demande d'extrait de l'USRR - échantillon .

Demande électronique à l'USRN

Vous pouvez demander un extrait de l'USRR (EGRN) sans visiter Rosreestr. Cette possibilité est prévue par le paragraphe 1 de l'art. 62 de la loi n° 218-FZ.

Pour ce faire, vous devez remplir le formulaire de demande sur le site officiel et l'envoyer en ligne.

La demande électronique contient les mêmes informations que la demande standard. Étant donné que la réponse à la demande, ainsi que les informations relatives à la demande soumise, seront envoyées au demandeur sous forme électronique, en plus de l'adresse de résidence, il est nécessaire d'indiquer l'adresse e-mail à laquelle il souhaite recevoir une réponse.

Une demande distincte est faite pour chaque propriété.

Après soumission déclarations extraites de l'USRN délivré à la personne par le moyen choisi par elle dans un délai de 3 jours ouvrables.

Il existe un autre moyen d'accéder aux données du registre - via une connexion au système FSIS. Cependant, en raison du coût élevé, cette méthode n'est disponible que pour les organisations, le segment commercial.

Ainsi, vous pouvez obtenir des informations auprès de l'USRR (EGRN) en remplissant le formulaire de demande approprié. Vous pouvez postuler en personne ou en ligne.

Habituellement, les agents immobiliers prennent en charge la solution du problème. Mais il est également important que l'acheteur lui-même comprenne le mécanisme d'obtention d'informations, car il peut être nécessaire non seulement lors d'une transaction de vente et d'achat. De quelle manière vous pouvez collecter des informations sur le propriétaire de l'appartement, nous le dirons dans l'article.

Comment trouver le propriétaire d'un appartement

En plus de préparer une transaction de vente et d'achat, des informations sur le propriétaire de l'appartement peuvent être requises dans des situations conflictuelles ou litigieuses - par exemple, si vous êtes inondé par des voisins d'en haut ou si des personnes au comportement antisocial évident vivent à côté. Lors du dépôt d'une plainte contre des voisins négligents auprès d'une autorité officielle ou d'une déclaration en justice, vous devrez impliquer le propriétaire de l'appartement en tant que défendeur. Il est peu probable que le propriétaire lui-même vous montre les documents de l'appartement, et il ne donnera pas d'informations en cas de conflit, vous devrez donc les obtenir vous-même.

Face à un tel problème, il est important de savoir que les informations sur le propriétaire de l'appartement sont ouvertes et que tout citoyen de la Fédération de Russie qui en a besoin peut les obtenir. Plusieurs instances disposent d'informations sur les propriétaires de l'appartement :

ZhEK. Les informations sur tous les propriétaires, ainsi que sur les personnes enregistrées dans les appartements, sont entièrement stockées dans les sociétés d'entretien des logements. En contactant là-bas, s'il y a une bonne raison, vous pouvez obtenir les informations qui vous intéressent. L'inconvénient de cette méthode est que l'Office du logement n'est pas obligé de fournir ces informations. Et même si vous persuadez les employés de les fournir, vous ne recevrez probablement pas de document officiel avec des sceaux et des signatures, qui auront du poids devant le tribunal.
RTC. A des informations sur tous les propriétaires d'appartements. L'information est délivrée sur la base d'une requête notariée et judiciaire ou d'une requête du propriétaire.
Notaires. Lors de l'exécution d'actes de procédure, les notaires ont le droit d'obtenir toute information d'intérêt sur le propriétaire de l'appartement. Cependant, il ne sera possible d'obtenir ces informations que si vous êtes un futur acquéreur d'un appartement et que vous vous apprêtez à certifier une transaction d'achat et de vente de logement.
Bureau des impôts. La taxe foncière est toujours payée par les propriétaires d'appartements, il y a donc des informations à leur sujet au bureau des impôts. Vous pouvez y postuler avec une déclaration et indiquer les raisons de fournir ces informations (elles doivent être très convaincantes).
Rosreestr. Cette ressource d'information offre la possibilité d'obtenir des informations sur les biens immobiliers et leurs propriétaires, ainsi que sur les charges qui s'y rapportent.

Façons d'obtenir des informations sur le propriétaire de Rosreestr

Toute personne peut obtenir des informations auprès du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie (Rosreestr) en contactant le bureau territorial du lieu de résidence. Dans Rosreestr, vous pouvez obtenir non seulement des informations sur le propriétaire, mais également un document officiel - un extrait du registre unifié des droits de l'État (EGRP).

Il existe plusieurs façons d'obtenir des informations de Rosreestr :

Via le bureau d'enregistrement. L'avantage de cette méthode est qu'en contactant personnellement Rosreestr, vous recevrez un document officiel avec le sceau et la signature d'une personne autorisée, que vous pourrez utiliser devant le tribunal. La procédure pour obtenir un extrait de l'USRR est la suivante :
- s'adresser à la chambre d'enregistrement avec une demande ;
- payer la taxe d'État (200 roubles);
- recevoir un accusé de réception de l'employé de la chambre indiquant que les données ont été acceptées pour traitement et convenir de la date de réception de l'extrait ;
- le jour convenu, ayant un passeport en main, recevoir un extrait.
Avec l'aide de sociétés intermédiaires. Vous pouvez choisir une entreprise fournissant ce type de service via Internet et, en remplissant le formulaire approprié, passer une commande en ligne. Cette méthode est un peu plus chère, mais le coursier apportera le document nécessaire à votre domicile ou à l'endroit que vous avez spécifié.
Sur le site officiel de Rosreestr www.rosreestr.ru.

Instructions étape par étape pour remplir une demande électronique dans Rosreestr

Les informations de Rosreestr peuvent également être obtenues par voie électronique. Cela coûtera moins cher qu'un relevé papier (150 roubles). Pour soumettre une demande électronique, suivez ces étapes :

Accédez au portail fédéral de Rosreestr dans la section "Services électroniques".
Dans la section « Services électroniques », sélectionnez la sous-section « Soumettre une demande d'information à l'USRR ».
Remplissez le formulaire de demande d'informations auprès de l'USRR.
Sélectionnez le type de déclaration qui vous intéresse.
Remplissez les informations sur la propriété (les champs obligatoires sont marqués par des points d'exclamation).
Sélectionnez la méthode par laquelle vous souhaitez recevoir les informations qui vous intéressent. Un extrait peut être obtenu :
- sous forme papier à l'aide de l'envoi postal (vous devez préciser l'adresse à laquelle l'extrait sera envoyé) ;
- l'obtention d'un extrait auprès du service territorial ;
- par voie électronique (vous devez préciser votre e-mail).
Remplissez les informations sur le demandeur.
Vérifiez les détails et cliquez sur l'option "Soumettre la demande".
Un code de paiement sera envoyé à votre adresse e-mail pour effectuer le paiement.
Payez le service avec une carte bancaire, via une borne ou un porte-monnaie électronique.
Un relevé électronique vous sera envoyé par e-mail.

Il convient de noter que la déclaration électronique aura un caractère informatif et n'aura pas force de loi. Par conséquent, si vous avez besoin d'un document officiel pouvant être utilisé devant un tribunal, il est préférable de contacter les autorités de Rosreestr et de recevoir le document en personne.

Demande électronique à Rosreestr : facile et simple

Enquête? Même la nuit

La fourniture d'informations à partir du registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec ceux-ci (EGRP) est l'un des services publics les plus populaires fournis par le département régional de Rosreestr. En règle générale, un extrait du Registre d'État unifié de l'immobilier est nécessaire pour établir l'objet immobilier lui-même avant d'effectuer une transaction avec celui-ci ou pour déterminer le propriétaire qui possède tel ou tel bien immobilier, ainsi que pour éviter les litiges et les situations ambiguës liés aux droits sur les objets immobiliers. Pour garantir le confort, la commodité et le gain de temps des candidats à recevoir un extrait de l'USRR, Rosreestr a mis en place la possibilité d'envoyer des demandes d'informations de l'USRR sous forme électronique via le site officiel de Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Conseils juridiques gratuits :

La méthode électronique d'envoi d'une demande présente bien sûr un certain nombre d'avantages par rapport à une demande sous forme papier. Les principaux avantages d'une demande électronique sont que les informations sont fournies en ligne, le site Web Rosreestr est ouvert 24 heures sur 24, la demande peut être faite directement à la maison, au bureau ou ailleurs, l'essentiel est d'avoir accès à Internet.

Il convient de souligner que la création d'une demande électronique n'est pas difficile, elle se produit en remplissant les champs d'un formulaire de demande spécial sur le site Web Rosreestr, elle est disponible pour toutes les catégories de candidats et ne nécessite aucune connaissance ni compétence particulière. De plus, pour obtenir un extrait de l'USRR sur les droits enregistrés sur un bien immobilier ou sur le transfert de droits sur celui-ci, ces demandeurs, personnes physiques et morales, n'ont même pas besoin d'une signature numérique.

Sur un parcours facile

Arrêtons-nous maintenant plus en détail sur la procédure de génération d'une demande électronique. Pour ce faire, le demandeur doit tout d'abord se rendre sur le site officiel de Rosreestr dans la rubrique "Services publics", puis dans la sous-section "Fournir des informations sur les droits enregistrés et les transactions immobilières", puis dans l'onglet "Electronique services », où sélectionner « Nouveau formulaire de demande d'information de l'USRR » et remplir le formulaire de demande proposé.

Pour remplir le formulaire de demande, suivez ces étapes :

- indiquer le type d'informations demandées à l'USRR (par exemple, un extrait sur les droits enregistrés sur un bien immobilier contenant des informations accessibles au public, un extrait sur le transfert de droits sur un bien immobilier) ;

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- préciser la propriété : soit ce sera un objet arbitraire en mode manuel, soit trouver l'objet à l'aide du service de requête en ligne.

Le service «Rechercher via une demande en ligne» est un service assez intéressant et précieux pour le demandeur, grâce auquel toute personne peut obtenir des informations générales sur tous les objets immobiliers enregistrés dans l'USRR, ainsi que sur leurs caractéristiques. La recherche par requête en ligne s'effectue selon l'un des trois critères suivants : numéro cadastral, numéro conditionnel ou adresse. Le demandeur reçoit immédiatement une réponse. À l'aide des informations reçues, vous pouvez vérifier la conformité des données suivantes de l'objet immobilier : numéro cadastral, adresse exacte, superficie, étage, etc., ou, par exemple, obtenir des informations sur les locaux résidentiels et non résidentiels faisant partie d'un immeuble à appartements dont les droits sont enregistrés dans l'EGRP. Dans la colonne "Droits et restrictions", vous pouvez connaître la date d'enregistrement de la propriété.

Si, lorsque vous remplissez un formulaire de demande électronique via le service "Rechercher via une demande en ligne", une propriété est trouvée, vous pouvez l'accepter dans le formulaire de demande proposé, ce qui élimine le besoin de saisir manuellement les informations sur la propriété dans le formulaire de demande. . Après cela, vous devez choisir le mode de fourniture du document : sous forme de document papier ou électronique.

La plupart des demandeurs pensent à tort qu'une demande électronique ne peut recevoir une réponse que sous forme électronique. Cependant, en réalité, les candidats ont le droit de choisir: soit recevoir un extrait du registre d'État unifié sur papier avec la signature du registraire d'État et le sceau de l'organisme qui procède à l'enregistrement des droits par l'État, soit le recevoir en la forme d'un document électronique signé par la signature numérique électronique du registraire d'État à l'adresse e-mail du demandeur.

À la fin du processus de demande, vous devez :

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– allez dans les informations sur le demandeur et remplissez les champs proposés ;

- vérifier les données saisies, le cas échéant apporter des modifications à la demande ;

Enfin, envoyez la demande.

Si toutes les informations sont saisies correctement par le demandeur, une lettre sera envoyée à l'adresse e-mail indiquée dans la demande indiquant le numéro de demande et le code de paiement. À l'aide de ce numéro, vous pouvez effectuer un paiement et suivre l'état de la demande.

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Le paiement pour fournir des informations de l'USRR doit être effectué de l'une des manières pratiques: via le portail Rosreestr en utilisant le système de paiement QIWI Wallet, une carte plastique ou via des terminaux QIWI. Après confirmation du paiement, la demande est transmise à l'Office pour exécution. Il convient de noter en particulier que pour les demandes soumises par des demandeurs sous forme électronique, l'Office dispose d'un délai réduit pour leur examen.

Pour plus d'informations sur la procédure de soumission d'une demande électronique de fourniture d'informations contenues dans l'USRR, et la liste des documents requis pour soumettre une telle demande, veuillez visiter le site officiel de Rosreestr (https://rosreestr.ru) ou contacter tél. (, (.

Nous espérons que les informations fournies par le Département seront utiles à tous les habitants de notre ville et de notre région, ainsi qu'aux autorités de l'État et aux gouvernements locaux.

Moyen officiellement fiable pour connaître le propriétaire de l'appartement

Conseils juridiques gratuits :

Une petite histoire plutôt qu'une introduction : nous avons conseillé le visiteur sur les méthodes de vérification de la pureté juridique d'un appartement avant de l'acheter. Lors de la consultation, nous avons appris qu'il avait décidé de s'assurer avant d'acheter un appartement et de connaître les noms complets des vrais propriétaires. Pour ce faire, il s'est tourné vers un cabinet d'avocats, où il a payé 1 500 roubles. Pour cet argent, il a été trompé de manière flagrante - vous pouvez découvrir les propriétaires de l'appartement par vous-même et pour un montant moindre. C'est pourquoi nous avons décidé d'écrire cet article.

Il n'y a aucun moyen de connaître les données de passeport des propriétaires de l'appartement dans l'article. Les données de passeport appartiennent à la catégorie des données personnelles, il est donc interdit de les distribuer et de les utiliser sans l'autorisation du sujet. À l'aide de notre article, vous ne pouvez connaître que le nom complet des propriétaires ou, si l'appartement appartient à une organisation, son nom.

Il n'est pas accessible au public sur le site Web de Rosreestr.

Important! Auparavant, Rosreestr comprenait séparément le registre unifié des droits de l'État (EGRP) et le cadastre immobilier de l'État (GKN). Le registre d'État unifié de l'immobilier contenait des informations sur les propriétaires de biens immobiliers, mais à partir du 1er janvier 2017, le registre d'État unifié de l'immobilier et le comité des biens de l'État ont combiné et transféré toutes les données vers un seul registre - le registre d'État unifié de l'immobilier. Domaine (EGRN). Désormais, les informations sur les propriétaires se trouvent dans l'USRN.

Les informations sur les propriétaires ne sont pas affichées sur le site Web de Rosreestr, car seule une partie des informations sur l'immobilier est téléchargée au public à partir de l'USRN. Jugez-en par vous-même : 1) rendez-vous sur la page « Informations de référence sur les objets immobiliers en ligne ; 2) cochez la case "Adresse" ; 3) Entrez une adresse. Voici des exemples de saisie de l'adresse - n° 1, n° 2, n° 3) ; 4) En bas, cliquez sur le bouton "Créer une demande" ; 5) Sur la page qui s'ouvre, cliquez sur l'adresse de l'appartement. Comme vous pouvez le voir, il n'y a pas de données sur les titulaires de droits d'auteur dans le domaine public sur le site Web de Rosreestr. Et c'est ainsi avec tous les biens immobiliers. Par exemple, nous avons entré l'adresse de Moscou, rue Valovaya, 6, appartement 15, et ce sont les informations de référence que nous avons reçues de l'USRN. Les propriétaires de l'appartement ne sont pas indiqués.

Un extrait de l'USRN aidera

Le nom officiel est "un extrait du registre d'état unifié de l'immobilier sur les principales caractéristiques et les droits enregistrés sur la propriété". Dans notre cas, le bien est un appartement. Comme mentionné ci-dessus, l'USRN contient des informations sur l'immobilier, y compris sur les propriétaires. Pour connaître ces informations, il vous suffit d'un extrait de l'USRN de l'appartement qui vous intéresse.

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Nous n'allons pas lister les informations qui se trouvent dans le relevé, il est préférable de regarder l'exemple ci-dessous. Dans la section n ° 2, au paragraphe n ° 1.1 «Titulaire du droit d'auteur», le propriétaire de l'appartement est indiqué. Nous avons repeint le nom complet dans l'échantillon, car nous n'avons pas le droit de "briller" comme ça sans permission.

Service de commande d'un extrait de l'USRN, que nous utilisons nous-mêmes

Un extrait de l'USRN est fourni sous forme électronique et papier. La version électronique est idéale pour savoir qui est le propriétaire de l'appartement. Toute personne (pas même un citoyen de la Fédération de Russie) peut le commander pour n'importe quel bien immobilier en Fédération de Russie. Après paiement, le document sera envoyé par e-mail et pourra être imprimé.

Un relevé électronique peut être commandé sur le site Web Rosreestr lui-même et dans le service Ktam.pro. Le coût de la commande sur les deux sites est de 250r. et les extraits ont également une signature numérique électronique du registraire Rosreestr (EDS), c'est-à-dire des extraits de Ktam.pro contiennent également des informations officielles et fiables de l'USRN. Il est préférable de commander un extrait auprès du service Ktam.pro. Pourquoi? Lire ci-dessous.

Nous avons commandé 5 extraits pour 5 appartements à la fois sur Ktotam.pro et sur le site Rosreestr. Nous avons comparé les processus de commande selon 3 critères :

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Délai moyen de réception des relevés

C Ktam.pro - 32 min., Rosreestr - 47 h.

Un pro gagne inconditionnellement, mais le paradoxe est qu'il reçoit des informations officielles du Rosreestr lui-même (par conséquent, des extraits de celui-ci contiennent également des informations officielles et fiables). Très probablement, Ktotam.pro reçoit des informations, les traite et les fournit sous forme d'extrait plus rapidement, ou peut-être que les employés s'acquittent simplement mieux de leurs tâches. Nous avons une fois reçu un extrait au bout de 7 heures et à l'appui ils nous ont écrit que les serveurs Rosreestr étaient surchargés. Cela arrive rarement et généralement dans de tels cas, un extrait est envoyé jusqu'à un maximum de 24 heures.

Whotam.pro envoie des relevés au format .html qui s'ouvrent correctement dans n'importe quel navigateur, ont une apparence lisible et peuvent être imprimés. De Rosreestr, vous recevrez un extrait dans un format .xml illisible. Pour transférer le relevé dans un format lisible, vous devez effectuer quelques étapes supplémentaires, où le plan graphique ne s'affiche pas toujours correctement.

Sur le site Ktotam.pro, les champs de commande sont remplis facilement et intuitivement, qui sont beaucoup plus petits. De plus, lors de la commande, les données de votre passeport ne sont pas nécessaires. Sur le site Web de Rosreestr, il est difficile de comprendre quoi remplir et sous quelle forme, et lors de la commande, vous devez remplir toutes les données du passeport.

Le résultat - le meilleur service s'est avéré être Ktam.pro, car. à travers lui, il est plus pratique de commander un extrait, ils l'enverront plus rapidement et sous une forme lisible. Dans le même temps, le coût est le même que sur le site Web de Rosreestr - 250 roubles. Les 5 extraits de Ktam.pro contenaient les mêmes informations de l'USRN que 5 extraits du site officiel de Rosreestr. La seule chose est que dans les extraits de Ktotam.pro il n'y a pas de plan graphique des appartements, mais ce n'est pas nécessaire.

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Mode d'emploi pour commander un extrait sur Ktam.pro

Voir ci-dessous pour les instructions de commande étape par étape avec des images. Pour plus de clarté, nous avons nous-mêmes commandé un extrait de l'USRN pour un appartement à Moscou, st. Vostochnaya, 13. Nous ne montrerons pas le numéro d'appartement lui-même.

Si vous avez besoin de la ville de Moscou ou de Saint-Pétersbourg, tapez dans le champ "Région". Pour rechercher d'autres localités, entrez d'abord le nom de la région dans les champs appropriés et ensuite seulement le nom de la localité.

Dans le champ "Rue", entrez uniquement le nom de la rue, ruelle, boulevard, etc.

S'il y a un bâtiment dans l'adresse de l'appartement, ne vous inquiétez pas qu'il n'y ait pas de champ correspondant. Entrez l'adresse sans le corps, cliquez sur le bouton "Rechercher" et dans la fenêtre suivante sélectionnez l'adresse qui contient le corps souhaité.

Voici ce qui s'est passé avec notre exemple.

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(cliquez sur les images pour les agrandir)

Si le message "Rosreestr ne peut pas fournir d'informations sur la propriété demandée s'affiche. Vérifiez l'exactitude des données saisies et réessayez "- cela signifie que la mauvaise adresse est saisie ou que les serveurs Rosreestr "ralentissent" (cela arrive). Nous vous conseillons de revérifier l'adresse, et si elle est correcte, attendez un peu et réessayez.

De plus, si le message "Il n'y a pas d'informations dans la base de données électronique de l'USRN Rosreestr. Peut-être que la dernière transaction pour cet objet était antérieure à 2000, ou l'objet a le statut "précédemment enregistré". Malheureusement, nous ne pourrons pas fournir d'extrait pour cet objet »- cela signifie que Rosreestr dans la région (sujet de la Fédération de Russie) où se trouve la propriété a commencé à enregistrer des transactions depuis 2000 (dans certaines régions depuis 1998). Jusqu'en 2000, les transactions étaient enregistrées au BTI, de sorte que le BTI dispose d'informations sur les titulaires de droits d'auteur. La difficulté est que seuls les propriétaires eux-mêmes ou une personne munie d'une procuration notariée de leur part peuvent demander ces informations.

Une liste de moyens de paiement vous sera proposée au choix - via Qiwi, une borne, une carte bancaire, depuis un solde de téléphone portable, un porte-monnaie électronique, etc.

Le plus pratique pour nous était le paiement depuis une carte bancaire et depuis le solde d'un téléphone portable. Pour payer avec une carte bancaire, cochez la case appropriée, cliquez sur le bouton "Payer", entrez les détails de la carte dans la fenêtre qui s'ouvre et cliquez sur le bouton "Payer 250 roubles". Pour payer depuis un téléphone mobile, sélectionnez le mode de paiement "Autres méthodes", cliquez sur le bouton "Payer" et sélectionnez un opérateur mobile sur la page qui s'ouvre.

Après le paiement, rendez-vous à l'adresse e-mail que vous avez précédemment indiquée et ouvrez la lettre de l'adresse postale. Vérifiez également votre dossier spam, parfois les e-mails s'y retrouvent. Il contiendra le login et le mot de passe de votre compte personnel dans le service Ktotam.pro, (1). Dans ce courrier, cliquez sur le bouton "Activer un compte personnel" (2).

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Si la lettre n'arrive pas pendant une longue période, écrivez au support.

Pour entrer dans votre compte personnel, cliquez sur le bouton "Mon compte" en haut à droite, dans la fenêtre qui s'ouvre, entrez votre email et votre mot de passe, et cliquez sur "Connexion". Nous vous rappelons que le mot de passe a été fourni dans la lettre pour activer le compte.

Cette fois, la déclaration était prête en 37 minutes, vous en trouverez ci-dessous une capture d'écran. Pour télécharger la déclaration, cliquez sur le bouton du milieu avec la flèche vers le bas. La déclaration est téléchargée au format .html, qui peut être ouvert dans n'importe quel navigateur. L'image ci-dessous montre tout. Pour imprimer, cliquez sur le bouton à droite avec le signe de l'imprimante. Pour télécharger le fichier d'extrait original avec la signature numérique électronique du registraire Rossreestr (EDS), cliquez sur le bouton à gauche. Le fichier dans l'archive au format .sig est la signature numérique.

Voici une capture d'écran d'un exemple de lettre à partir de laquelle vous pouvez également télécharger le document.

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Voici l'extrait lui-même, que nous avons commandé pour un exemple. Dans la section n ° 2 du paragraphe n ° 1.1 "Titulaire du droit d'auteur", le nom complet du propriétaire de l'appartement est indiqué. Le nom complet de l'échantillon a été peint, car nous n'avons pas le droit de "briller" comme ça sans permission.

(cliquez sur l'exemple pour l'agrandir)

Si vous avez des questions, veuillez consulter un avocat ↓.

Vous pouvez poser votre question dans le formulaire ci-dessous, dans les commentaires, dans la fenêtre du consultant en ligne en bas à droite de l'écran ou appeler les numéros (24h/24, 7j/7) : - Moscou et la région ; - Saint-Pétersbourg et la région ; d'autres régions de la Fédération de Russie.

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Bon après-midi! Envoyé une demande de libération. 2 heures se sont écoulées et rien.

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Salut elena. Lors de la commande d'un extrait, il est indiqué - Chers visiteurs, veuillez noter que Rosreestr effectue actuellement des travaux techniques. En conséquence, il y a des retards dans le traitement des commandes.

Nous ne sommes pas les propriétaires du service, mais nous y commandons nous-mêmes. Ecrivez à leur support.

Lors du passage au paiement d'un extrait de l'USRN, il y a un birdie pour enregistrer les données de la carte. Et il ne peut pas être supprimé. À quoi cela ressemble-t-il ?

Bonjour Vadi. je l'ai enlevé. Lorsque vous commandez un extrait, votre compte personnel est créé sur le service ktam.pro. Si à l'avenir vous souhaitez commander encore et encore un autre relevé via la carte, vous pouvez enregistrer les données de la carte afin de ne pas les remplir à nouveau lors de la commande. Juste fait pour votre commodité. Comme je l'ai écrit, l'oiseau peut être retiré. Et sous le bouton "Payer", il y a un post-scriptum : Nous ne stockons ni ne traitons les données des cartes bancaires. Toutes les transactions sont effectuées dans le centre de traitement CloudPayments, certifié selon la norme internationale de sécurité des cartes de paiement PCI DSS.

PS Je ne suis pas propriétaire de ce service, mais j'y commande simplement des extraits pour moi-même.

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Pouvez-vous me dire pourquoi la section 2 est manquante?

Bonjour Dmitri. Peut-être que la propriété n'a pas de propriétaires, c'est-à-dire c'est municipal (état). Veuillez décrire votre situation plus en détail.

Salut. L'unique propriétaire de l'appartement est décédé, après quoi les informations seront mises à jour dans la déclaration. et ce qu'il faut faire.

Qui soumet des informations sur le changement de propriétaire, tandis que les héritiers partagent l'appartement pendant 6 mois.

Salut elena. Après la fin de l'affaire de succession, les informations sur le changement de propriétaire sont soumises par un notaire. Cela peut également être fait par les nouveaux propriétaires. À Rosreestr, les informations changeront environ 7 jours après la soumission des documents.

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Bonne journée!

Le propriétaire de l'appartement saura-t-il qu'une demande a été faite pour son appartement ?

Bonjour Olga. Non, il ne le fera pas.

Ne le reconnaît-il pas du tout (même si vous indiquez vos données de passeport dans le registre) ou seulement lors d'une demande via votre site Web ?

Bonjour Alexeï. Merci pour la clarification. Seulement si via le service Ktam.pro indiqué par nous. Parce que lors de la commande par son intermédiaire, vous n'avez pas besoin d'indiquer les données de votre passeport. Si vous commandez un extrait via le site Web Rosreestr ou au MFC, vous devez indiquer vos données. Cela signifie que le propriétaire de l'appartement, s'il le souhaite, pourra les reconnaître s'il commande un certificat sur les personnes qui ont reçu des informations sur l'objet immobilier.

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Est-il possible de connaître le numéro de téléphone du propriétaire de l'appartement grâce à un tel extrait ?

Les locataires font souvent du bruit et veulent contacter le propriétaire, dont les locataires cachent le nom et les contacts.

Bonjour Olga. Non, le numéro de téléphone n'est pas indiqué dans le relevé, le nom complet des propriétaires est indiqué. Je vous conseille de contacter le préfet de police dans ce cas, il devra réagir.

BONJOUR! J'AI BESOIN DE SAVOIR QUI ÉTAIT LE PROPRIÉTAIRE DE L'APPARTEMENT DANS LA PÉRIODE DE 2010 À 2011 ET PAS SEULEMENT LE NOM COMPLET, MAIS AU MOINS LA DATE DE NAISSANCE POUR LES EXCLURE. QUE DOIS-JE FAIRE? MERCI!

Bonjour Olga. Vous pouvez commander un extrait sur le transfert de droits immobiliers, qui contient des informations sur tous les propriétaires, actuels et anciens. Il indique également les dates de qui et en quelles années était le propriétaire de l'appartement - plus de détails ici. Mais seul le nom complet y est indiqué, car La date de naissance est une donnée personnelle et ne peut être obtenue sans le consentement de la personne. Vous pouvez, par exemple, prendre le nom et le prénom et les saisir dans une recherche sur les réseaux sociaux. De nombreuses personnes ajoutent leur date de naissance à leur profil.

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Je suis allé à l'adresse e-mail que j'ai indiquée précédemment, la lettre de l'adresse postale n'est pas disponible depuis 2 jours et, apparemment, ne le sera pas. Par conséquent, je n'ai ni identifiant ni mot de passe de mon compte personnel dans le Service Ktotam.pro! Divorcé pour de l'argent s'appelle.

Bonjour, Natalia. Avez-vous vérifié le dossier Spam ? Dans la messagerie Gmail, les lettres en provenance de là sont souvent transférées.

Hourra! En plein spam. Mille excuses. Reçu un extrait. Mais à partir de l'extrait, je voulais des informations sur le nom complet du propriétaire de l'appartement qui nous inonde, mais ne veut pas nous parler, mais il s'est avéré que ces données ne sont pas dans l'extrait USRR 🙁

Comment savoir qui est le propriétaire de l'appartement ?

Natalia, il se peut que le nom du propriétaire ne soit pas dans l'extrait. Qu'y a-t-il d'écrit exactement ? Qu'il n'y a pas de données de l'USRR ?

2. Détenteur(s) des droits d'auteur : 2.1. Ville de Moscou

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Natalia, cela signifie que l'appartement n'est pas privatisé, mais municipal et appartient à la ville de Moscou. Ce ne sont pas les propriétaires qui habitent cet appartement, mais très probablement des locataires sous bail social ou bail social. Pourquoi voulez-vous connaître leur nom ?

Je voulais des informations sur le nom du propriétaire de l'appartement qui nous inonde.

Déposer une plainte.

Natalia, allez au tribunal et décrivez toute la situation. Dites que vous êtes inondé et que les locataires refusent de vous dire votre nom complet. Les demandes doivent être acceptées.

Merci pour votre attention 🙂

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Tu écris d'abord :

... Le site Web Rosreestr n'aidera pas ...

sur le site officiel de Rosreestr, il n'y a rien sur les propriétaires ...

Ensuite tu écris :

... Le service d'obtention d'un extrait de l'USRR, que nous utilisons nous-mêmes :

Un relevé électronique peut être commandé sur le site officiel de Rosreestr ...

c'est-à-dire que vous écrivez d'abord à Rosreestr pour ne pas postuler, puis vous écrivez que vous pouvez contacter Rosreestr...

Salut. Il est écrit qu'il n'y a aucune information dans le domaine public sur le site de Rosreestre.

Bon après-midi. Remplir les données "Adresse".

Le bâtiment n'a pas été abattu (il y a 3 bâtiments à proximité de la maison).

Qu'est-ce qui ne va pas ?

Bonjour Andreï. Écrivez au service d'assistance du service ktotam.pro. Le bouton pour contacter le support se trouve sur leur site Web en bas. Ou écrire à

Bon après-midi! J'ai trouvé ma propriété en saisissant l'adresse sur le site whopro. Mais le numéro cadastral qui s'affiche ne correspond pas à celui indiqué sur mon certificat de propriété. Quelle est la raison?

Bonjour, Natalia. Il peut y avoir de nombreuses raisons. Peut-être qu'ils se sont trompés à Rosreestre. De plus, au fil des ans, de nombreux objets ont changé de numéro cadastral, car. était la formation d'un nouveau registre d'enregistrement cadastral. Par conséquent, contactez Rosreestr et clarifiez. Si le numéro cadastral a changé en raison du nouveau registre, vous devrez alors délivrer un nouveau certificat avec un nouveau numéro cadastral. Pour ce faire, contactez l'Enregistrement, la Chambre cadastrale ou le MFC, où vous devez demander une réémission d'un certificat dans le cadre d'un changement de numéro cadastral. Un paquet de documents: un certificat d'enregistrement des droits, un passeport cadastral, un reçu de paiement de l'État. frais (200 roubles) et un passeport.

Actuellement, les certificats d'enregistrement des droits de propriété ne sont pas délivrés.

Bon après-midi! Commandé et payé un extrait de l'USRR. L'e-mail avec le nom d'utilisateur et le mot de passe n'est pas arrivé. ce qu'il faut faire?

Bonjour, Natalia. Écrivez au service d'assistance du service ktam.pro. Le bouton du site Web est en bas.

Bonjour! L'extrait de l'USRR ne contient pas les données du passeport du propriétaire.

Est-il possible de les reconnaître d'une manière ou d'une autre, car il y a beaucoup d'Ivanov Ivanov Ivanovich.

Bonjour Kiril. Dans l'accès habituel (officiel), les données du passeport ne sont indiquées nulle part. Les données de passeport sont des informations confidentielles, appartiennent à la catégorie des données personnelles, en outre, la distribution et l'utilisation sont interdites sans l'autorisation du sujet.

Region-Moscow, Settlement-Moscou, la ligne aucune correspondance trouvée apparaît, après avoir cliqué sur Rechercher, contre le rectangle Région-rouge - Le champ n'est pas rempli, une impasse ...

S'il indique "Aucune correspondance trouvée", l'adresse est incorrecte. Écrivez ici ou envoyez un e-mail, je vais essayer de trouver et d'envoyer le résultat.

Envoyé une demande, en attente d'une réponse.

Répondu au courrier.

Bonjour Dans le champ Région j'écris Moscou et il écrit que le champ n'est pas rempli, que dois-je faire?

Bonjour, Alexandre. J'ai vérifié, la région était remplie à l'entrée de Moscou. Réessayer.

A la demande "Extrait de l'USRR en ligne" dans le champ "région" il n'y a pas de République de Crimée, que dois-je faire ?

Bonjour Pavel. Ensuite, vous pouvez commander un extrait de l'USRR via la Chambre d'enregistrement, la Chambre cadastrale ou le MFC (Centre multifonctionnel). Vous pouvez également commander en ligne sur le site officiel de Rosreestr. Les méthodes d'obtention sont spécifiées plus en détail dans cet article - lien. Lisez-le attentivement.

Le site donne de telles informations - "Il n'y a aucune information dans la base de données électronique de l'USRR Rosreestr. Peut-être que la dernière transaction pour cet objet était antérieure à 2000, ou l'objet a le statut "précédemment enregistré". Malheureusement, nous ne pourrons pas fournir d'extrait pour cet objet"

Qu'est-ce que cela signifie - statut "précédemment comptabilisé".

Bonjour Irine. Cela signifie que Rosreestr dans la région (sujet de la Fédération de Russie) où se trouve la propriété a commencé à enregistrer des transactions depuis 2000. Jusqu'en 2000, les transactions étaient enregistrées au BTI, de sorte que le BTI dispose d'informations sur le propriétaire de l'appartement. MAIS la difficulté est que seul le propriétaire de l'appartement ou par procuration de sa part peut demander des informations sur le(s) propriétaire(s) de l'appartement.

Sur le site de RosReestr dans les informations de référence sur les objets immobiliers en ligne dans la rubrique Droits et restrictions

№/….-645 du 04.05.2008 (Propriété)

№/….-644 du 05/04/2008 (Participation à la transaction)

Que signifie cette limitation ?

Salut elena. La marque "Participation à la transaction" peut signifier beaucoup. Par exemple, cette propriété est hypothéquée ou transférée en vertu d'un accord de partage, etc. Celles. il n'y a rien de précis dans cette entrée. De plus, les informations en ligne du site Web Rosreestr ne sont pas toujours à jour. Par conséquent, commandez un extrait de l'USRR pour cette propriété, tout y sera indiqué en détail. Comment commander cet extrait est indiqué dans l'article.

Le service, qui y opère dans toutes les villes Pour une raison quelconque, il est impossible d'effectuer une opération sur Balashikha. Veuillez vérifier que les informations saisies sont correctes et réessayer."

Ivan, il dit que la mauvaise adresse a été saisie ou que les serveurs Rosreestr "ralentissent" (cela arrive). Je vous conseille de tout vérifier, ou si l'adresse est correcte, alors attendez un peu, puis réessayez.

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Pour une consultation juridique gratuite

Moscou et région Saint-Pétersbourg et région poste 346 toutes les régions de la Fédération de Russie

Où et comment puis-je savoir à qui appartient l'appartement ?

Dans certains cas, une vérification du propriétaire de l'appartement est nécessaire. Par exemple, avec son aide, vous pouvez éviter une situation où, après les formalités administratives pour l'achat d'un appartement, il s'avère qu'il n'appartenait pas du tout au vendeur ou qu'il était hypothéqué. Vous pouvez trouver les données du propriétaire en peu de temps en utilisant un service Internet spécial, en payant une petite taxe d'État et sans recourir à des intermédiaires.

Quand une demande est-elle requise ?

Il existe un certain nombre de situations dans lesquelles il est important de connaître le nom du propriétaire d'une propriété, y compris un appartement. Les principaux incluent:

Rédaction d'un contrat de vente. Lors de l'achat d'un appartement, vous devez vous assurer que le vendeur est bien son propriétaire et que le logement lui-même ne présente aucune charge ni arrestation.
Lors du dépôt d'une plainte au tribunal au cas où vos voisins, par exemple, vous inonderaient. Il est loin d'être toujours que les personnes dans une telle situation disent leur vrai nom et prénom, et lors de la rédaction d'une réclamation, il est nécessaire d'indiquer le défendeur.

Où pouvez-vous trouver?

Vous pouvez trouver des informations sur qui est le propriétaire de la propriété dans plusieurs cas :

Au JEC. Dans ce cas, vous pouvez obtenir des informations sur le propriétaire de l'appartement, mais veuillez noter que les employés ne sont pas tenus de fournir de telles informations, et d'ailleurs, ce n'est pas un fait que vous recevrez un document officiel avec des scellés.
En RTC, mais les informations ne sont délivrées qu'à la demande d'un juge ou d'un notaire, ou à la demande du propriétaire.
Chez un notaire, mais vous ne pouvez obtenir des informations que si vous vous apprêtez à conclure un contrat de vente pour un appartement.
Au bureau des impôts, mais en même temps, la demande doit indiquer les raisons pour lesquelles vous devez connaître le nom du propriétaire. Si l'administration fiscale considère que les raisons sont importantes, vous recevrez les informations qui vous intéressent.

A Rosreestre. C'est la méthode la plus simple et la plus efficace pour obtenir des informations, car vous n'avez pas besoin d'être le propriétaire de l'appartement ou d'indiquer le motif de la demande pour soumettre une demande. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Rosreest en personne ou laisser une candidature électronique.

Appel personnel à Rosreestr

Ceux qui ont l'habitude d'agir à l'ancienne peuvent contacter personnellement Rosreest. Le processus de demande est le suivant :

Vous vous rendez à la succursale de Rosreestr sur le lieu de résidence et prenez un formulaire ou un exemple de demande et les données pour y payer la taxe d'État.
Après avoir rédigé la demande et le paiement, vous remettez les documents et recevez un reçu pour leur acceptation.
Venez le jour fixé pour recevoir un extrait. Il est important d'avoir votre passeport avec vous.

Demande électronique

La deuxième façon est plus moderne et pratique. Depuis 2017, vous pouvez trouver des données sur l'immobilier dans le registre national unifié de l'immobilier ou en abrégé USRN.

Pour faire une demande, vous devez suivre ces étapes :

Remplissez le premier des quatre formulaires en saisissant :

type d'objet - appartement ou maison, quartier résidentiel;
numéro cadastral ou numéro conditionnel, le cas échéant ;
l'adresse de l'objet, qui comprend ces données - la région et le district, le nom de la localité, la rue et le numéro de la maison, de l'appartement;
choisir sous quelle forme recevoir le document - sous forme de lien vers un document électronique ou un document papier avec récépissé au service territorial ou envoyé par courrier ;
indiquer l'adresse à laquelle le relevé doit être envoyé - électronique ou postal.

Entrez le captcha et cliquez sur le bouton ci-dessous pour passer à l'étape suivante.
Lors de la deuxième étape, un formulaire est déjà rempli, dans lequel des informations sur le demandeur sont indiquées:

le type de demandeur est sélectionné - un particulier, un notaire ou un avocat, un responsable de l'arbitrage ou même une personne étrangère ;
la catégorie que la personne a;
nom, prénom et patronyme ;
si disponible - SNILS ;
type de pièce d'identité. Un passeport, une carte d'identité militaire, une carte d'identité temporaire, un passeport étranger ou un passeport diplomatique, d'autres documents sont autorisés ;
données du passeport (autre document sélectionné) - série et numéro, lieu et date de délivrance ;
coordonnées - téléphone, adresse e-mail et adresse postale.

Une coche est placée à côté de l'élément sur le consentement au transfert de données personnelles à Rosreestr et le bouton "Accéder aux documents joints à la demande" est cliqué.
La troisième étape consiste à ajouter des documents que vous jugez nécessaires de soumettre. Cet élément peut être rempli ou ignoré.
À la dernière étape, toutes les données saisies sont vérifiées, la demande est soumise pour traitement.

Après avoir envoyé la demande, vous devez vérifier votre courrier électronique. Les informations de paiement doivent lui être transmises. Après avoir payé les frais de l'État, nous attendons les résultats.

Quelles informations peut-on obtenir ?

Une demande à Rosreestr vous permet d'obtenir les informations suivantes :

Nom, prénom et patronyme du propriétaire du bien.
L'adresse.
numéro cadastral de l'objet.
Taille de la zone.
La présence d'arrestations et la recherche d'un appartement en gage.
Date, type et numéro d'enregistrement du droit de propriété.
Disponibilité de participation à la construction partagée.
Prétendre.
La présence de poursuites sur l'appartement.
La présence de marques sur la décision de retirer l'objet à la propriété de l'État.

Veuillez noter que les détails du passeport du propriétaire ne sont pas fournis. Cela est dû au fait qu'il s'agit de données personnelles. Mais même les informations reçues sont suffisantes pour vérifier l'honnêteté du vendeur.

Conditions et coût

Le délai moyen de traitement d'une demande soumise est de 3 jours ouvrables.

Si une demande de délivrance d'un document électronique a été soumise, après cette période, vous saurez déjà qui est le propriétaire du bien. Lors de la demande d'une version papier, beaucoup dépend du travail du courrier.

Le paiement dépend du fait que vous soyez une personne physique ou une personne morale, sous quelle forme la réponse est fournie. En général, le site Web de Rosreest indique que le coût de la prestation du service :

Pour les particuliers sera de 300 roubles.
Pour les personnes morales - à partir de 950.

Vous pouvez en savoir plus sur les prix des services sur le même site officiel de Rosreestr en cliquant sur le lien https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

S'il n'y a aucune information dans le registre, vous n'êtes pas tenu de payer. Les fonds que vous avez dépensés seront reversés sur votre compte.

Vidéo : Instructions pour obtenir des informations sur les propriétaires à Rosreestr

Nous vous suggérons de vous familiariser avec une vidéo de cinq minutes, qui fournit des instructions vidéo détaillées pour soumettre une demande à Rosreestr. À l'aide de la vidéo, vous pourrez vous familiariser avec les exemples de formulaires que vous devez remplir, ainsi que le formulaire de réponse que vous recevrez :

Vous pouvez obtenir des informations sur le propriétaire de l'appartement sur le site Web de Rosreest en remplissant une demande électronique et en payant la taxe d'État. Dans les trois jours suivant la soumission de la demande, celle-ci sera examinée et vous recevrez un extrait du registre, qui contiendra des informations de base sur l'appartement, y compris le nom de son propriétaire.

Ici, vous pouvez télécharger un exemple d'extrait de l'USRR pour un appartement. Vers le terrain Pour afficher les données de l'USRR, vous devez vous rendre sur le site officiel de l'organisation d'État. Il est à noter que toute information sur le terrain ne préjuge d'aucun secret. Toutes les données sont à la vue du public. Ici, vous pouvez télécharger un exemple d'extrait de l'USRR pour le terrain. Aujourd'hui, nombreux sont ceux qui s'intéressent aux terrains en construction de logements individuels. Même des informations sur le but et le type de terrain sont fournies à tout le monde. Procédure Pour faire une demande USRR, vous devez remplir le formulaire de demande approprié. Cela peut être fait via Internet ou en visitant la succursale Rosreestr en personne. Quelle que soit la méthode choisie, dans tous les cas, vous devrez payer une taxe d'État. Fournissez ensuite une preuve de paiement. Le spécialiste vous dira quand il faudra venir.

Formulaires de demande

Attention

Un tel extrait est appelé complet et contient toutes les informations sur l'immobilier et les transactions avec celui-ci. Via Internet (en ligne) Pour postuler via Internet, il vous suffit de vous rendre sur le site officiel de Rosreestr. Un menu s'ouvrira dans lequel vous devrez sélectionner l'élément concernant USRR.

Remplissez ensuite les champs obligatoires. Le document est fourni en quelques jours - généralement pas plus de 5. Cependant, si une demande d'extrait est faite via le portail Internet, cela ne signifie pas du tout que vous n'avez pas à payer de frais d'État. De plus, délivrer un extrait de l'USRR de cette manière est un peu plus cher.
Sous forme électronique Si vous soumettez une demande via le site officiel de Rosreestr, vous pouvez gagner beaucoup de temps. Le seul inconvénient, mais très important, est que le document est fourni sous forme électronique. Il ne peut pas être imprimé correctement et n'a aucun effet juridique.

Exemple de formulaire de demande USRP

Important

Le nom de l'autorité d'enregistrement des droits à laquelle le demandeur a soumis une demande en personne, par courrier ou sous forme électronique est indiqué. Si une demande de recours personnel est présentée à une institution budgétaire de l'État fédéral, habilitée par décision de l'organe compétent à recevoir des demandes et à délivrer des documents sous la forme desquels des informations sont fournies, le demandeur, à sa propre demande, peut indiquer soit cet établissement, soit l'organe territorial de l'organisme autorisé opérant sur le territoire du département cadastral où est situé l'établissement. Si la demande est présentée sous forme de document papier lors d'un contact personnel avec le centre multifonctionnel, le centre multifonctionnel auquel la demande a été soumise est indiqué.

L'ordre de la requête à l'egrp

Il est rempli par les demandeurs spécifiés dans les parties 13, 14, 16 de l'article 62 de la loi, ainsi que dans les parties 1, 3 de l'article 63 de la présente loi, une autre loi fédérale, dans les cas prévus par la procédure de fourniture informations contenues dans l'USRN, ainsi que par l'organisme fournissant un service d'État ou municipal, un fonds non budgétaire d'État, son organe territorial, une organisation subordonnée à un organisme d'État ou à un organisme gouvernemental local, un centre multifonctionnel participant à la fourniture de services publics ou municipaux prévus par la partie 1 de l'article 1 de la loi fédérale du 27 juillet 2010 N 210-ФЗ «Sur l'organisation de la fourniture des services publics et municipaux» (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, art. 2011, N 15, art. 2038 ; N 27, art. 3873, 3880 ; N 29, art. 4291 ; N 30, 4587 ; N° 49, article 7061 ; 2012, n° 31, art.

Demande d'extrait de l'USRP

Une copie de la caution hypothécaire avec une note sur le transfert des droits en vertu de la caution hypothécaire au demandeur Une copie du relevé de compte de dépôt contenant des informations sur le demandeur en tant que propriétaire de la caution hypothécaire (lors de la comptabilité de dépôt de la caution hypothécaire) A copie du document confirmant le transfert des droits en vertu de la caution hypothécaire au demandeur à la suite de la réorganisation d'une personne morale ou par succession Une copie de la décision de justice entrée en vigueur sur la reconnaissance des droits à la caution hypothécaire pour le demandeur 7Signature Je confirme par la présente : les informations contenues dans la demande sont fiables ; sont valides et contiennent des informations fiables ; le demandeur a le droit de recevoir les informations prévues au paragraphe 3 de l'article 7 de la loi fédérale du 21 juillet 1997 Non .

Demande d'informations auprès de l'USRP

Veuillez fournir des informations : titulaire du droit d'auteur : personne physique : nom, prénom, patronyme (au complet) : date de naissance : année de naissance, nationalité : type, série et numéro de la Fédération de Russie, date de délivrance d'un document d'identité : adresse du ou résidence principale : sous la forme de : extrait du Registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci sur les droits d'un particulier sur les biens immobiliers qu'il possède sur le territoire de : Fédération ou d'une formation municipale (formations municipales) , le nom (les noms) du (des) sujet (s) de la Fédération de Russie ou de la formation municipale (formations municipales) doit être indiqué.

Formulaire de demande en USR

Il est rempli par des fonctionnaires des organes de l'État fédéral, dont la liste est déterminée par le président de la Fédération de Russie, autorisés par les décisions des chefs de ces organes, si les informations pertinentes sont nécessaires à l'exercice des pouvoirs de ces organes en le domaine d'activité établi, y compris pour la fourniture de services publics ou municipaux. Le sceau de l'autorité publique compétente, de l'organe de l'autonomie locale, de l'autre organisme, du fonds non budgétaire de l'État, de son organe territorial, du notaire, du centre multifonctionnel est apposé dans les cas prévus par la procédure de fourniture d'informations contenue dans l'USRN, sur un demande présentée sous la forme d'un document papier par le demandeur spécifié dans les parties 13 de l'article 62 de la loi, ainsi que les parties 1, 3 de l'article 63 de la loi.
Des informations supplémentaires (le cas échéant) sont indiquées, par exemple : numéro d'inventaire de l'objet, nombre d'étages, etc. Lors de la description du titulaire du droit d'auteur, les éléments suivants doivent être indiqués : le nom de l'entité juridique, TIN et ORGN - pour un Russe personne morale, le nom et le pays de constitution, KIO - pour une personne morale étrangère ; pour la Fédération de Russie - les mots "Fédération de Russie", pour un sujet de la Fédération de Russie - le nom complet du sujet de la Fédération de Russie, pour une municipalité - le nom complet de la municipalité (conformément à la charte de la municipalité) , pour un État étranger - le nom complet de l'État étranger.

Un exemple de remplissage d'une demande au registre pour la fourniture d'informations

Le délai de réponse attendu à une demande présentée par un organisme fournissant un service de l'État ou municipal, un fonds hors budget de l'État, son organisme territorial, une organisation subordonnée à un organisme de l'État ou une collectivité locale participant à la fourniture de services de l'État ou municipaux prévus dans la partie 1 de l'article 1 de la loi N 210 est indiqué, centre multifonctionnel dans les cas où le demandeur est un centre multifonctionnel, sur la base de demandes interministérielles, afin de fournir des services de l'État ou municipaux et (ou) maintenir les ressources d'information de base de l'État afin de fournir des services d'État ou municipaux.
Formulaire La demande est établie sur un formulaire délivré par un employé de Rosreestr. Ou, si la procédure se déroule par Internet, un formulaire en ligne est rempli. Une demande de fourniture d'informations auprès de l'USRR pour l'immobilier est un formulaire standard, il peut être obtenu auprès d'un spécialiste de la chambre d'enregistrement. Un formulaire de demande d'extrait de l'USRR est disponible ici. Qui peut demander des informations ? Les informations peuvent être demandées par toute personne morale ou physique. Il convient de noter que les données via Internet sont fournies à titre informatif uniquement.
Les entreprises, les organisations qui ont une signature numérique électronique peuvent recevoir un extrait étendu de l'USRR. Et aussi le propriétaire ou son représentant autorisé peut demander la fourniture du document. Obtenir un extrait Obtenir un document est une procédure simple si tout est fait correctement.

Demande d'échantillon au bureau d'état civil pour échantillon d'information

La procédure d'envoi d'une demande à Rosreestr La demande peut être envoyée :

par courrier avec documents écrits ;
lors d'une apparition personnelle à Rosreestr ;
via le site Web Rosreestr en remplissant un formulaire électronique;
lors de sa comparution personnelle au Centre multifonctionnel avec des documents écrits ;
en cas de comparution personnelle dans la chambre cadastrale par des documents écrits ;
de la maison avec l'aide du service sur le terrain avec des documents écrits.

Lors de l'envoi d'une demande, un formulaire officiel unifié est rempli contenant les informations suivantes :

sur les informations nécessaires sur l'immobilier: son type, sa superficie, son numéro cadastral, son adresse;
sur la forme de l'extrait ;
sur la manière la plus appropriée d'obtenir des informations ;
sur le demandeur, et lorsque l'affaire est traitée par un représentant, également sur lui.