L'ordre OATI (Association des Inspections Administratives et Techniques) sert de base aux travaux de terrassement à Moscou. Sans ce document, il est impossible d'effectuer des travaux dans la ville à une profondeur de plus d'un demi-mètre, d'installer des clôtures temporaires et de placer des installations temporaires aux fins de travaux de construction. Si la construction a commencé sans mandat, dans ce cas, une sanction administrative sous forme d'amende est prévue.

Une commande peut être émise exclusivement sous forme électronique à partir du 18 avril 2016 via le portail des services publics: pgu.mos.ru. Pour envoyer une demande de service à un demandeur, vous devez obtenir une signature numérique électronique et créer un compte personnel sur le portail.

Le transfert du service sous forme électronique a réduit l'ensemble des documents fournis et le temps de leur exécution, a assuré la disponibilité 24 heures sur 24 et territoriale de l'application. De plus, le demandeur n'a plus besoin de se présenter à l'OATI pour le résultat : l'avancement de toute la documentation peut être suivi dans votre compte personnel.

Le mandat peut être émis pour des travaux de terrassement, l'installation de clôtures temporaires, ainsi que la mise en place d'installations temporaires. Le service est entièrement gratuit. Seules les personnes morales ou les entrepreneurs individuels constitués conformément à la législation de la Fédération de Russie peuvent le recevoir.

Les commandes sont émises dans les 13 jours ouvrables à compter de la date de la demande. Les délais de prestation de services publics aux fins de la réalisation d'ouvrages de construction d'immobilisations peuvent être réduits dès septembre 2016 de 13 à 7 jours dans les conditions suivantes :

1. avoir un permis de construire;
2. les travaux doivent être effectués à l'intérieur du terrain indiqué dans le permis de construire ;
3. les travaux doivent être exécutés sans occuper la chaussée.

Toutes ces mesures sont prévues afin d'optimiser les démarches administratives des promoteurs.

Ainsi, pour obtenir un mandat, le demandeur doit remplir une demande et y joindre les documents suivants :

1. projet de réalisation d'oeuvres (copie scannée) ;
2. horaire de travail (copie numérisée);
3. informations sur le permis de construire (détails);
4. informations sur le titre de propriété du terrain (détails);
5. informations sur la conformité du projet au schéma directeur des réseaux d'ingénierie (détails).

Souvent, les développeurs font beaucoup d'erreurs lors de la soumission de documents. Ainsi, dans le projet de production d'ouvrages (PPR), seuls trois types de travaux doivent être indiqués - excavation, installation de clôtures pour structures temporaires et placement d'objets temporaires. Les développeurs envoient généralement à des spécialistes l'ensemble du projet, qui décrit étape par étape l'ensemble de la construction de l'installation. Celles. en lieu et place d'un PPR pour ces trois types d'ouvrages, ils déposent un projet d'organisation de la construction (COS) pour l'ensemble de l'ouvrage.

De plus, dans le calendrier des travaux, les candidats indiquent souvent des travaux directement liés aux détails de construction. Par exemple, "développement de la fondation", "installation de panneaux muraux" et ainsi de suite. Et vous ne devez spécifier que trois points - l'excavation, l'installation de clôtures pour les structures temporaires et le placement d'objets temporaires.

Si les éléments ci-dessus sont rédigés de manière incorrecte, le demandeur reçoit un refus de fournir des services publics avec une explication des erreurs. Après avoir corrigé la documentation, le développeur peut soumettre à nouveau l'application.

Le 19 mai 2015, les autorités de Moscou ont décidé d'annuler le décret du gouvernement de Moscou du 7 décembre 2004 n ° 857-PP "portant approbation des règles de préparation et de réalisation des travaux de terrassement, d'aménagement et d'entretien des chantiers de construction en la ville de Moscou." Ces règles cessent de s'appliquer à partir du 1er août de l'année en cours.

Au lieu de cela, ils seront remplacés par les décrets du gouvernement de Moscou du 19 mai 2015 n ° 299-PP «portant approbation des règles d'excavation, d'installation de clôtures temporaires, de placement d'installations temporaires dans la ville de Moscou», n ° 299-PP. 284-PP "Sur l'approbation de la procédure de délivrance d'ordres (permis) pour l'exécution de travaux de terrassement, l'installation de clôtures temporaires et la mise en place d'installations temporaires dans la ville de Moscou" et n ° 283-PP "Sur les spécificités des travaux de terrassement (installation de clôtures temporaires, mise en place d'installations temporaires) réalisées afin de réaliser des travaux financés sur le budget de la ville de Moscou ».

Le décret n° 857-PP a fixé les principes et les procédures des travaux de terrassement, y compris pendant la construction. Il résumait les principales dispositions des actes législatifs et autres actes juridiques réglementaires qui déterminaient les exigences de construction et de conception dans la ville de Moscou, la procédure de pose et de reconstruction des réseaux souterrains et des communications, et tenait compte de nombreuses années d'expérience dans les activités de contrôle de l'OATI de la ville de Moscou.

Depuis l'approbation des règles, les technologies d'interaction interministérielle se sont considérablement développées et la législation fédérale sur l'urbanisme a changé, la loi de la ville de Moscou du 30 avril 2014 n ° 18 "sur l'amélioration de la ville de Moscou" a été adoptée. Par conséquent, dans le cadre des travaux en cours du gouvernement de Moscou pour optimiser le processus de construction et réduire la pression administrative sur les organisations de construction, depuis 2012, des propositions ont été préparées pour réformer la réglementation des travaux de terrassement et de construction.

En conséquence, les nouvelles règles de production des terrassements annulent la nécessité de fournir un total de 13 documents requis pour ouvrir une commande, notamment, la liste des documents est réduite à 2 dans le cas de travaux sans construction et occupation de la chaussée, 5 en cas d'immobilisations, 6 en cas d'immobilisations avec occupation de la chaussée.

En outre, la nouvelle procédure unifie les exigences relatives aux clôtures sur les chantiers de construction, à l'éclairage et à l'installation de panneaux de signalisation.

Selon Sergey Lyovkin, chef du département de la politique d'urbanisme de la ville de Moscou, la nouvelle procédure d'exécution des travaux de terrassement et d'aménagement paysager individuel à Moscou, ainsi que la délivrance de mandats OATI, assureront une vie favorable aux citoyens et réduiront le fardeau administratif pour les entreprises.

En conséquence, les tâches suivantes ont été mises en œuvre dans les résolutions adoptées n° 299-PP, n° 284-PP et n° 283-PP :

Les démarches à accomplir pour les travaux de terrassement sont très clairement réglementées : délais fixés, listes exhaustives de documents, motifs de refus.

Une liste exhaustive des cas a été établie lorsqu'un permis (ordre) de travaux de terrassement est requis (clause 1.1 de la "Procédure d'émission d'ordres ..." (annexe 1 au décret du gouvernement de Moscou du 10 mai 2015 n° 284 -PP) Dans les autres cas, une commande n'est pas nécessaire.

Élimination des procédures redondantes. Parmi ces procédures : l'expertise géotechnique ; coordination de la documentation du projet pour l'exécution de travaux liés à la violation de la chaussée, à la modification ou à la restriction de la circulation des véhicules et des piétons avec la police de la circulation ; coordination de projets d'organisation de construction et de projets de réalisation d'ouvrages de terrassement au service de la Surveillance sanitaire et épidémiologique de l'État ; obtenir une conclusion sur le respect des exigences de la protection civile et des situations d'urgence du projet de construction ; coordination de projets pour l'amélioration des territoires dans les zones de sécurité des communications.

La construction apporte des bénéfices aux entreprises. Il n'y aura aucun problème si la paperasse est faite correctement. Dans l'article, nous examinerons comment établir les permis de terrassement et de construction, quelles structures délivrent des documents. Des permis sont également nécessaires pour réaménager un appartement.

La construction est un métier responsable. Une autorisation est nécessaire si vous souhaitez fournir des services qui affectent les projets de construction d'immobilisations (article 52 du code de l'urbanisme).

Quels sont ces travaux ? En 2009, le ministère du Développement régional a émis l'arrêté numéro 624. Parmi les services nommés dans l'arrêté: démantèlement, installation de murs et de structures, construction de routes et de sites temporaires. Le permis vous permet de travailler légalement. Les clients peuvent facilement vérifier si votre entreprise a l'autorisation d'effectuer des travaux et s'adresser à des concurrents s'il n'y a pas d'autorisation.

Un organisme d'autorégulation (OAR) délivre un permis pour les travaux de construction. L'entreprise de construction est responsable de ses activités devant le SRO. L'admission du SRO n'a aucune restriction sur le territoire.

La délivrance d'un permis permettra la prestation de services dans tout le pays. Les transferts au SRO comprennent :

• contribution au fonds de compensation (à partir de cent cinquante mille). Le montant exact dépend du montant du contrat général ;
• le droit d'entrée est d'environ cinq mille;
• les cotisations, qui sont payées chaque mois ou chaque trimestre, s'élèvent à environ cinq mille roubles;
• La contribution cible est un montant de quatre mille.

Pour rejoindre le SRO, des questionnaires et des candidatures sont remplis, des données sur l'entreprise, les employés et d'autres informations sont saisies.

Avant d'adhérer à l'OAR, une police de responsabilité civile est émise par l'intermédiaire d'une compagnie d'assurance. Lorsque vous le recevez, faites attention qu'il corresponde à l'organisation de construction que vous avez choisie.

Types d'OAR :

• constructeurs;
• concepteurs ;
• géomètres.

Certains services nécessitent trois permis.

S'il existe un permis au SRO des constructeurs, il ne peut pas être compensé si la documentation spécifie les conditions d'admission au SRO des concepteurs. Le dernier permis devra être obtenu séparément.

Cela ne vaut pas le risque de démarrer une commande sans autorisation de construire. Il y a une amende pour activité sans autorisation. L'organisation est responsable: paiement des violations, liquidation judiciaire. Tous les problèmes retombent sur les épaules du leader.

5 raisons de rejoindre le SRO

Évitez les amendes et la responsabilité pénale.

La délivrance d'un permis permettra à l'entreprise de travailler sans interférence, pour éviter le risque d'arrêt des activités.

Accédez aux appels d'offres.

Obtenez l'opportunité de travailler dans des installations particulièrement dangereuses, des bâtiments de construction d'immobilisations.

Obtenir des bases légales pour travailler.

Conseils. Abordez soigneusement la question de la sélection des employés. L'adhésion à l'OAR n'est pas autorisée si les salariés ne possèdent pas les qualifications requises : diplômes, certificats de perfectionnement. Des cahiers de travail pour les employés sont également fournis.

Audits des organismes d'autorégulation

La délivrance d'un permis ne signifie pas que l'entreprise ne sera pas contrôlée. Selon l'article 9 de la loi sur les OAR, les inspections sont effectuées conformément au plan et en dehors du plan.

L'inspection selon le plan est effectuée au plus une fois par an. La raison des inspections imprévues sont des plaintes concernant la qualité des services de l'entreprise. Ne tardez pas à corriger les violations, le cas échéant. Pourquoi donner une raison de prendre des mesures disciplinaires contre votre organisation ? De plus, s'il y a des travailleurs étrangers, nous vous conseillons de les enregistrer en tant qu'employés étrangers, afin de vous débarrasser des problèmes inutiles.

L'activité du SRO est contrôlée par l'État. Site Web du Service fédéral de surveillance écologique, technologique et nucléaire : https://sro.gosnadzor.ru/. Rejoindre un OAR implique des frais, mais ils permettront de fournir des services sans problèmes avec la loi.

Comment légaliser le travail avec la terre ?

Les travaux à terre se font rarement sans mandat. Vous vous attendez à creuser à une profondeur de plus d'un demi-mètre ? Un permis est requis. Pour obtenir un mandat, contactez l'administration locale ou via le portail gosuslugi. ru.

Intéressé par les détails sur la façon d'obtenir un permis? Nous vous conseillons de contacter l'administration du lieu d'opération.

Les prix des terrains à Moscou sont élevés, obtenir une commande de travaux fonciers à Moscou est une bonne chance pour une entreprise qui apportera des bénéfices aux entreprises. Mais il n'est pas nécessaire de se précipiter pour se mettre au travail. La première chose à faire est de s'occuper d'obtenir l'autorisation, puis d'exécuter la commande.

6 moments pour légitimer les travaux de terrassement à Moscou

Dans l'Association des inspections administratives et techniques de la ville de Moscou, en abrégé OATI, vous devez obtenir un permis pour les travaux de terrassement.

Prestation d'état services ne vous feront pas attendre longtemps. Les autorités de la capitale comprennent que pour les entrepreneurs, le temps c'est de l'argent. Par conséquent, les demandeurs ne sont pas obligés d'attendre longtemps l'autorisation d'effectuer des travaux de terrassement.

La procédure d'inscription et de remplissage d'une demande est décrite sur le site Web de l'OATI : https://oati.mos.ru. Une demande est déposée via le portail de l'État. Services de Moscou : https://pgu.mos.ru/ru/.

Une demande peut être soumise à la fois par une organisation et par un entrepreneur privé qui est un client.

La fourniture du service peut être contrôlée via un compte personnel sur le portail des services publics : https://pgu.mos. ru/ru/.

Pour confirmer les actions sur le site, une signature numérique électronique est utilisée. Le gouvernement de Moscou a établi comment légaliser le travail avec la terre. L'un des principaux actes juridiques est le décret du gouvernement de Moscou du 19 mai 2015 n ° 284 (ci-après dénommé "résolution n ° 284"). La première annexe du décret n ° 284 fixait la procédure de délivrance des permis et la deuxième annexe - le règlement administratif sur la manière dont le service est fourni. Qu'est-ce qui est exigé d'une entreprise pour obtenir un mandat?

6 documents sans lesquels une commande ne peut être obtenue :

• passeport et procuration pour un représentant;
• application interactive ;
• calendrier d'exécution des travaux;
• projet d'actions planifiées ;
• liste des employés, si le travail est prévu où l'état. Sécurité;
• permis.

Le type de permis, qui doit les délivrer dépend des spécificités des activités de l'entreprise.

N'oubliez pas de fournir les détails des documents reçus via les systèmes d'interaction entre les départements. Parmi eux : un plan d'urbanisme, justificatifs de droits fonciers.

Combien attendre de la fourniture des services publics ?

Vous n'aurez pas à attendre longtemps : une commande sera émise sous 14 jours ; fermera dans 8 jours ; 5 jours pour modifier les informations sur le client ou l'entrepreneur.

Bonus pour les candidats : vous n'aurez pas à payer pour la prestation du service.

Comment clôturer une commande ?

Lorsque les travaux d'excavation sont terminés, vous devez confirmer la livraison du projet. Envoyez une candidature interactive via le site https://pgu.mos.ru/ru et joignez une procuration à la personne représentant l'organisation. Le client devra s'occuper de la façon de fermer le permis, de ramener le site à la normale.

Juste comme ça, la commande ne sera pas fermée. Il est nécessaire de remettre le site où vous avez travaillé dans un état normal adapté à la circulation, pour documenter la livraison du projet.

Que faire si le processus de travail s'éternise au-delà du délai ? Prolonger la validité du permis.

Nous mettrons en garde contre le risque de fermer la commande à l'avance. L'organisation est en danger si elle travaille avec des violations, ne se conforme pas aux exigences des autorités ou si les permis ont expiré. Il est plus sûr de corriger les violations dès que possible.

Nous vous avertissons que les documents peuvent ne pas être acceptés.

6 raisons de refuser l'admission :

Incohérence de la loi.

Expiré.

Les informations sont déformées.

La signature électronique a été utilisée de manière incorrecte.

L'application interactive a été faite avec des violations.

Les documents électroniques ne sont pas lisibles ou sont fournis dans le mauvais format.

Veuillez noter que la procédure de soumission des documents a été établie. La clause 5.5 du règlement administratif précisait ce problème : format pdf, résolution d'au moins 300 dpi. Sans certification par signature électronique, elles seront invalides.

Soyez prudent avec la documentation. Une petite erreur de conception ou une incohérence des données peut coûter cher. Il n'est pas souhaitable qu'une entreprise refuse de délivrer un permis ou d'accepter des documents.

Les motifs de refus sont les suivants: dépôt d'une demande par une personne sans procuration, violation des délais de travail, non-conformité du projet aux exigences du gouvernement de Moscou.

Pensez-vous que le refus était illégal ? N'abandonnez pas, agissez. Faire une réclamation ou une réclamation. Faites appel du refus auprès d'une autorité supérieure ou devant un tribunal.

Obtenir l'autorisation d'effectuer des travaux de terrassement est une tâche responsable. Il faudra des efforts pour effectuer le travail sans interférence. Le permis permet de travailler sans risque, sans avoir de problèmes avec les autorités locales.

En entreprise, construction et terrassement sont difficiles à dissocier. Dès lors, la question se pose : faut-il un mandat en cas d'obtention d'un permis de construire ? Examinons ce problème :

• L'article 51 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie stipule qu'un permis de construire est un document donnant le droit légal de construire.
• Construire une maison est difficile à imaginer sans travaux de terrassement. Ils font partie intégrante de la construction, comme en témoigne l'article 740 du Code civil de la Fédération de Russie.

Nous concluons : lorsqu'il y a un permis de construire, vous n'avez pas besoin d'obtenir un mandat. Obtenez la permission et travaillez avec la terre.

Un document est délivré à l'administration du lieu d'activité ou via le site Web: gosuslugi.ru.

Résultats

Le processus de délivrance des permis est simplifié et se déroule par voie électronique. L'information est transmise par interaction entre les services L'absence ou le mauvais remplissage de documents devient un motif de refus de prestation de service.

Si la construction s'accompagne de violations, il y a un risque de payer de l'argent. Les amendes sont régies par le Code des infractions administratives. Un accompagnement dans la conduite des affaires sera assuré par les avocats du site « 33 Avocats. RU".

Les avocats résolvent des problèmes commerciaux. Vous apprendrez les réponses aux questions sur la délivrance des permis de terrassement et de construction.

Les avocats indiqueront la procédure d'obtention des permis de travail, expliqueront les exigences de la loi, représenteront efficacement les intérêts du client auprès des agences gouvernementales. Le refus de délivrer un permis ne signifie pas un verdict final.

TSN établit des règlements pour l'organisation de la production de la construction, la procédure de délivrance des permis pour la production de travaux, les règles pour la production de terrassements lors de la construction et de la reconstruction des bâtiments, des réseaux d'ingénierie souterrains et des communications, des routes, des tramways, des systèmes d'irrigation, ainsi que ainsi que pendant le développement des carrières, la réalisation d'études techniques et géologiques, la plantation d'espaces verts et l'aménagement paysager sur le territoire de la région de Moscou, en tenant compte de leur production dans les limites des colonies et sur les routes existantes, à proximité immédiate de l'ingénierie souterraine existante réseaux et communications à des fins diverses. TSN ne contredit pas les documents réglementaires en vigueur dans la Fédération de Russie.

La désignation:	TSN 12-303-98
nom russe :	Règles d'organisation de la construction et des travaux de terrassement dans la région de Moscou
Statut:	Ça ne marche pas
Date de mise à jour du texte :	05.05.2017
Date d'ajout à la base de données :	01.09.2013
Date d'entrée en vigueur :	04.08.2008
Approuvé:	30/03/1998 Gouvernement de la région de Moscou 28/9
Publié :	Minmosoblstroy (1998)
Liens de téléchargement:

CONÇU:Ministère de la construction de la région de Moscou (I.B. Zakharov, Ph.D. ; B.K. Baikov, Ph.D. ); Institut central de recherche et de conception et d'expérimentation d'organisation, de mécanisation et d'assistance technique à la construction (P.P. Oleinik, docteur en sciences techniques ; V.P. Volodin, Ph.D. ; F.F. Jalilov, Ph.D. .t.n. ); Institut national de l'automobile et de la route de Moscou (Université technique) (M.F. Dzhalilov, ingénieur), avec la participation de la Direction principale de la défense civile et des urgences de la région de Moscou (M.I. Shiyanov).

Date d'introduction 01.06.98

INTRODUCTION

Changements dans la production et les conditions économiques dans le complexe de construction de la Fédération de Russie, introduction de nouveaux actes législatifs et réglementaires de la Fédération de Russie et de la région de Moscou, changements dans la structure, les fonctions et les tâches des organisations impliquées dans le processus d'investissement dans la région de Moscou , caractéristiques de la construction d'installations dans les conditions du développement existant, saturation des réseaux d'ingénierie souterrains du territoire, communications, structures et routes, ainsi qu'un environnement naturel unique, de nombreux monuments d'histoire, de culture, d'architecture, d'archéologie, de paysages protégés déterminé la pertinence et la nécessité d'élaborer des codes de construction territoriaux (ci-après dénommés TSN) "Règles d'organisation de la construction et des travaux de terrassement sur le territoire de la région de Moscou" (ci-après dénommées les Règles).

Les règles ont été élaborées afin d'établir des exigences uniformes pour l'organisation de la production de construction, la procédure de délivrance, de délivrance et de fermeture des permis pour les travaux de construction et d'installation et les travaux de terrassement pour les installations en construction dans la région de Moscou.

Les règles contribuent à accroître la responsabilité des gestionnaires, des ingénieurs et des techniciens et du personnel de production des organisations de conception, de construction et d'exploitation en ce qui concerne le respect des documents réglementaires dans la conception et la construction de bâtiments et de structures, la pose et la réorganisation des services publics souterrains ; assurer une interaction efficace de toutes les organisations impliquées dans la conception et la construction, y compris les corps d'expertise, la supervision technique et architecturale.

Règles élaborées sous forme de TSN, conformément à la clause 6.7 du SNiP 10-01-94 «Système de documents réglementaires dans la construction. Dispositions de base », établit uniquement les dispositions qui ne sont pas normalisées dans les documents fédéraux, c'est-à-dire qu'elles les complètent et les précisent pour les conditions de la région de Moscou.

L’élaboration de ces Règles a été réalisée sur la base d’une analyse de :

Le système de gestion de la construction existant dans la région de Moscou ;

exigences de la réglementation fédérale;

Les principales dispositions des nouveaux actes législatifs et réglementaires en vigueur sur le territoire de la Fédération de Russie et de la région de Moscou ;

Décrets, règlements, instructions et autres documents définissant la structure, les fonctions, les tâches de diverses organisations - participants au processus d'investissement dans la région de Moscou.

Les règles sont destinées à toutes les personnes morales et physiques, indépendamment de leur affiliation ministérielle et de leurs formes de propriété, y compris les coentreprises, les associations et les organisations avec la participation de personnes morales et de personnes physiques et d'entreprises étrangères engagées dans la conception et la construction d'objets à des fins diverses. dans la région de Moscou, expertise, droit d'auteur , supervision technique, sanitaire, administrative et autre.

1. Consignes générales

1.1. Ces TSN fixent les dispositions relatives à l'organisation de la production de la construction, la procédure de délivrance des autorisations de réalisation des ouvrages, les règles de réalisation des terrassements lors de la construction et de la reconstruction des bâtiments, des réseaux souterrains d'ingénierie et de communications, des routes, des tramways, des systèmes d'irrigation, ainsi que lors du développement de carrières, la réalisation d'études techniques et géologiques, la plantation d'espaces verts et l'aménagement paysager dans la région de Moscou, en tenant compte de leur production dans les limites des colonies et sur les routes existantes, à proximité immédiate des réseaux d'ingénierie souterrains existants et communications à des fins diverses. TSN ne contredit pas les documents réglementaires en vigueur dans la Fédération de Russie.

1.2. Le respect de ces règles est obligatoire pour toutes les personnes morales et physiques opérant sur le territoire de la région de Moscou (indépendamment du droit de posséder, d'utiliser ou de louer un terrain):

Conception et construction * d'installations d'habitations industrielles et civiles, d'ouvrages de toutes natures, de réseaux d'ingénierie souterrains et aériens et de communications ;

Examen de la documentation du projet ;

Contrôle et supervision des travaux de construction et d'installation.

____________

* le concept de "construction" comprend la construction neuve, l'agrandissement, la reconstruction, le rééquipement technique.

1.3. La conception et la production de tous les types de travaux de construction doivent être réalisées conformément aux exigences des codes et règlements de construction en vigueur (ci-après dénommés SNiP) et TSN de la région de Moscou.

1.4. La production de tous types de travaux de construction doit être réalisée dans le respect du SNiP pour l'organisation de la production de la construction, des travaux géodésiques, des précautions de sécurité, des présentes TSN, des règles et règlements de sécurité incendie, avec la supervision sur le terrain des organismes de conception et le contrôle en général pour la construction d'organismes territoriaux de la Direction principale de la surveillance de l'architecture et de la construction de l'État (ci-après dénommée Glavgosarkhstroynadzor) et d'autres autorités de surveillance de la région de Moscou, en termes de fonctions de contrôle qui leur sont attribuées.

1.5. Lors de l'excavation, de la pose de fondations et de fondations lors de la construction de structures hydrauliques et énergétiques, de systèmes de récupération, de canalisations principales, de routes et de voies ferrées, d'aérodromes, de lignes électriques, de réseaux de chaleur, de gaz, d'approvisionnement en eau et d'égouts, les exigences du SNiP concerné, en tenant compte compte les spécificités de la construction de ces ouvrages.

1.6. Avec l'entrée en vigueur du TSN "Règles pour l'organisation de la construction et des travaux de terrassement dans la région de Moscou" deviennent invalides "Règles pour la production de travaux de terrassement dans la région de Moscou", approuvées par le Comité exécutif du Conseil régional de Moscou le 27.08. 87, n° 1153/27.

2. Exigences relatives à la documentation du projet

2.1. Un projet, une conception détaillée pour la construction d'installations industrielles et résidentielles, de structures de tous types, de réseaux d'ingénierie souterrains et de surface et de communications est élaboré conformément au SNiP 11-01-95 "Instructions sur la procédure de développement, de coordination, d'approbation et compiler la documentation de conception pour les entreprises de construction, les bâtiments et les structures. La liste des documents et approbations qui déterminent l'exhaustivité des projets de construction est établie par la section 2 du document - "La procédure d'examen non ministériel de la documentation de projet pour la construction, l'expansion et la reconstruction d'entreprises, de bâtiments et de structures dans le Région de Moscou", approuvé par l'administration de la région de Moscou le 30 avril 1996, n° 351 -RVG.

2.2. Pour développer la documentation de projet pour la construction d'installations situées dans une zone de 200 mètres de l'axe du périphérique de Moscou, le client doit obtenir l'autorisation du gouverneur de la région de Moscou de fournir un terrain (décret du chef de l'administration de la région de Moscou du 1er septembre 1995 n ° 174-PG).

2.3. La section "Organisation de la construction" du projet ou de la conception détaillée doit être élaborée conformément au SNiP 3.01.01-85 * "Organisation de la production de la construction" et aux présentes TSN.

La structure de la documentation du projet d'organisation de la construction (ci-après dénommée PIC) doit être établie dans l'accord (contrat) conclu entre le client et l'organisme de conception ou les exigences de l'organisation de la construction dans le cadre de la mission de conception.

Schéma de réseau élargi intégré (pour objets complexes) ;

Plans de calendrier de construction pour les périodes principale et préparatoire ;

Plans directeurs de construction pour les périodes préparatoires et principales de construction ;

Schémas organisationnels et technologiques de construction;

Liste des volumes des travaux de construction et d'installation de base ;

Etat des besoins en matériaux et équipements de construction ;

Calendrier de la demande pour les machines et véhicules de construction de base ;

Tableau des besoins en personnel des constructeurs par grandes catégories ;

Solutions de gestion opérationnelle et de dispatching de la construction (pour les installations complexes) ;

Instructions sur les caractéristiques de construction d'une base de jalonnement géodésique et les méthodes de contrôle géodésique pendant la construction (pour les objets complexes);

Note explicative.

2.5. Parmi les documents PIC énumérés dans les paragraphes, les suivants sont obligatoires pour tout projet de construction :

Planning de construction;

Plan directeur de construction ;

Devis quantitatif des travaux ;

Calendrier des besoins en personnel des constructeurs ;

Note explicative.

Le reste des documents PIC énumérés dans la clause doit être considéré comme supplémentaire, dont la nécessité de développement doit être établie par le client du projet en accord avec l'entrepreneur général.

2.6. Dans la note explicative du PIC, il est nécessaire de fournir une justification du choix des solutions organisationnelles et technologiques reflétées dans le calendrier de construction et le schéma directeur de construction. Il doit couvrir les questions suivantes :

Caractéristiques des conditions et complexité de la construction des principaux bâtiments et structures ;

Justification des méthodes de production d'œuvres sur les principaux objets ;

Mesures pour l'exécution du travail en rotation (si nécessaire);

Mesures de protection du travail;

Justification du besoin de machines et de véhicules de construction de base, d'approvisionnement en électricité et en eau pour la construction ;

Justification de la durée, du calendrier et des étapes de construction ;

Justification du besoin de main-d'œuvre, de logements et de services sociaux pour les constructeurs ;

Justification de la taille et de l'équipement des sites d'entreposage des matériaux, des ouvrages et des équipements, ainsi que des solutions pour le déplacement des équipements lourds surdimensionnés et des structures agrandies des bâtiments ;

Liste des conditions de conservation du milieu naturel ;

Indicateurs techniques et économiques.

2.7. Les plans de calendrier de construction et les plans directeurs de construction pour les périodes préparatoire et principale doivent refléter des solutions organisationnelles et technologiques rationnelles pour la production de construction, reliant les capacités productives et économiques des participants au processus d'investissement, et surtout, le client et l'organisation de construction contractante.

2.8. Les plans de construction du calendrier doivent être élaborés sur une base de variantes à l'aide d'ordinateurs électroniques en tenant compte des décisions organisationnelles et technologiques raisonnables pour la production de la construction. Une version rationnelle du calendrier de construction est sélectionnée selon un critère qui reflète les intérêts du client et de l'entrepreneur.

2.9. Sur la base du plan de calendrier de construction, un calendrier de paiement pour tous les entrepreneurs de construction approuvés par le client doit être élaboré. Le document spécifié doit être utilisé pour les règlements mutuels entre le client et les entrepreneurs.

2.10. Sur le plan directeur de construction, il est nécessaire de montrer le territoire temporairement aliéné pour la période de construction, ainsi que les exigences environnementales. Le plan directeur de la construction devrait contenir des mesures visant à réduire les surfaces aliénées pour les besoins de la production de la construction.

2.11. La section "Protection de l'environnement" est élaborée conformément aux règlements du Comité d'État de la Fédération de Russie pour la protection de l'environnement, principalement "Instructions sur la justification environnementale des activités économiques et autres" (Ordonnance du Ministère de la protection de l'environnement et des ressources naturelles de la Fédération de Russie n° 539 du 29 décembre 1995 d.), "Règlement sur l'évaluation de l'impact environnemental dans la Fédération de Russie" (Ordonnance du Ministère de la protection de l'environnement et des ressources naturelles de la Fédération de Russie n° 222 du 18 juillet 1994) , ainsi que des «Instructions sur la procédure de conduite d'une région d'État» du Comité d'État pour la protection de l'environnement de la région de Moscou.

La rubrique doit contenir :

La situation écologique générale sur le tracé et le chantier (zones spécialement protégées, réserves fauniques, parcs, monuments historiques et architecturaux, zones de protection des eaux, zones de protection des sources d'eau potable, état des composantes du milieu naturel) ;

Évaluation de l'impact sur l'environnement (air atmosphérique, eaux de surface et souterraines, sol, faune et flore, santé publique) de l'objet de construction ;

Mesures environnementales visant à prévenir (réduire) l'impact négatif de l'installation en cours de conception ;

Les déchets de production et de consommation, la possibilité de leur traitement et de leur élimination ;

Efficacité des mesures de protection de l'environnement et évaluation des dommages économiques causés par la pollution de l'environnement ;

Conclusions sur la sécurité environnementale de la construction de l'installation.

3. La procédure d'enregistrement et de délivrance des permis pour la production d'œuvres, leur extension et leur fermeture

3.1. Avant le début des travaux préparatoires, de construction et d'installation, les objets de construction d'immobilisations sont soumis à l'enregistrement auprès des organes territoriaux du Glavgosarkhstroynadzor (en leur absence, auprès des organes territoriaux d'architecture et d'urbanisme) avec la délivrance d'un permis de construire approprié. La construction de transition est soumise à un réenregistrement annuel de janvier à février.

3.2. Afin d'obtenir l'autorisation d'effectuer tous les travaux de construction et d'installation sur l'installation, le client soumet les documents et matériaux suivants aux organes territoriaux du Glavgosarkhstroynadzor de la région de Moscou :

Demande de permis (indiqué en annexe);

Licence pour le droit d'effectuer des travaux de conception, de construction et d'installation ;

Documentation du projet, convenue et approuvée de la manière prescrite et portant le cachet du client pour la production des travaux ;

La décision de l'administration de la commune sur la construction;

Conclusions de l'expertise écologique, Licences et gestion experte de la région de Moscou pour les activités de construction de licences et d'expertise ;

plan de construction, convenu avec les organismes territoriaux d'architecture et d'urbanisme, organismes d'exploitation en termes de méthodes de travail et approuvé par l'ingénieur en chef de l'organisme de construction ;

Une copie du document établissant le droit au terrain;

Ordres du client, de l'entrepreneur et du concepteur sur la nomination pour la construction de l'installation de personnes exerçant la supervision technique, la supervision architecturale, un producteur de travail responsable ;

Schéma de circulation et piétons, en cas de fermeture ou restriction de circulation pendant la durée des travaux, convenu avec les organismes intéressés ;

Une copie de la notification par l'organisation de la construction des propriétaires de gazoducs, de lignes de câbles à haute tension et de lignes électriques (ci-après dénommées lignes électriques) concernant le début des travaux dans leurs zones protégées, ainsi que les utilisateurs des terres sur le territoire desquels des travaux de terrassement seront effectués ;

Obligation des organismes spécialisés pour la restauration. revêtements routiers;

Journal de travail lacé.

3.3. L'autorité territoriale de Glavgosarkhstroynadzor a le droit d'exiger en outre du client les documents et matériaux spécifiés dans l'arrêté du ministre de la construction de la Russie du 3 juin 1992 n ° 131 "sur la procédure de délivrance des permis pour les travaux de construction et d'installation. "

3.4. L'organe territorial du Glavgosarkhstroynadzor dans un délai ne dépassant pas trois semaines examine les documents et matériaux soumis par l'organisation de la construction et prend une décision sur la délivrance d'un permis pour les travaux de construction et d'installation.

3.5. En cas de décision positive, l'organe territorial de Glavgosarkhstroynadzor délivre un permis approprié signé par le chef de l'organe territorial de Glavgosarkhstroynadzor conformément au formulaire figurant en annexe, la documentation du projet et un journal de travail avec une note sur le permis délivré.

3.6. Le refus de délivrer un permis est envoyé par écrit à l'organisme de construction avec une explication motivée des motifs de la décision. Lors d'une nouvelle demande, l'organe territorial de Glavgosarkhstroynadzor examine la question de la délivrance d'un permis dans un délai ne dépassant pas sept jours à compter de la date de soumission des documents et matériaux nécessaires.

3.7. La durée de validité du permis est établie par l'organisme territorial du Glavgosarkhstroynadzor en fonction de la durée nécessaire à la construction de l'installation ou à l'exécution de certains types de travaux. À l'expiration du permis, l'organisme de construction est tenu de le renouveler dans le corps territorial du Glavgosarkhstroynadzor dans un délai d'une semaine. Le permis est également sujet à renouvellement si, dans un délai d'un an à compter de la date de délivrance du permis, les travaux de construction et d'installation de l'installation n'ont pas commencé.

3.8. Lors du transfert du droit de construire à un autre client, de la modification de la forme organisationnelle et juridique de l'entreprise cliente ou du transfert d'un contrat pour la construction d'un autre organisme de construction, le permis est soumis à un réenregistrement auprès de l'organe territorial du Glavgosarkhstroynadzor dans les trois jours .

3.9. Après l'achèvement de tous les travaux prévus par le projet, y compris la restauration des aménagements paysagers, des aménagements paysagers et du pavage, le permis délivré pour leur mise en œuvre doit être fermé.

La fermeture est effectuée par l'organisme territorial du Glavgosarkhstroynadzor qui a délivré le permis.

3.10. Pour clôturer le permis, l'organisme de construction soumet les documents suivants:

L'acte d'acceptation de l'objet de construction achevé en service ; permis délivré antérieurement;

Dessins exécutifs établis de la manière prescrite ;

Actes de restauration de la chaussée, d'aménagement et d'aménagement du territoire, élaborés conjointement avec les services d'entretien de la voirie.

4. Préparation de la production de la construction

4.1. La procédure de préparation de la production de construction, l'étendue des activités et des travaux aux étapes de préparation sont réglementées par le SNiP 3.01.01-85 * "Organisation de la production de construction" et ces TSN.

4.2. Avant le début de la construction des installations, les étapes suivantes de préparation de la production de la construction doivent être complétées pour s'assurer que la construction se déroule au rythme prévu :

Formation organisationnelle et technique générale ;

Préparation pour la construction de l'installation ;

Préparation pour la production des travaux de construction et d'installation.

4.3. Au stade de la préparation organisationnelle et technique générale, le client est tenu de délivrer la documentation de projet approuvée à l'organisme de construction contractant, un permis de construire délivré par l'organisme territorial de Glavgosarkhstroynadzor, un permis pour installer une clôture sur le chantier, creuser des fosses , laïcs des communications et laïcs des fondations.

4.4. L'attribution en nature du site (itinéraire) par le client pour la construction est effectuée sur la base d'un décret du gouvernement, du gouverneur de la région de Moscou ou des autorités locales sur la construction de l'installation, un plan du terrain et un document attestant le droit du client-promoteur au chantier de construction. Le retrait en nature des lignes rouges et des limites de chantier est établi par un acte valable pour toute la durée de la construction.

4.5. L'organisation de construction contractante dans les 15 jours doit examiner la documentation émise, préparer et transmettre au client un projet d'accord (contrat). Le client, dans les 10 jours à compter de la date de réception de l'entrepreneur, examine, accepte et renvoie le contrat à l'entrepreneur en construction.

Les annexes au contrat doivent définir la procédure et les modalités de transfert des équipements et instruments à l'organisme de construction pour chaque élément du cahier des charges et de la nomenclature du projet approuvé, ainsi qu'un calendrier de production des constructions et travaux d'installation sur le chantier.

4.7. Au stade de la préparation de la construction de l'installation, des projets de production de travaux pour les travaux préparatoires sur site liés à la préparation et à la libération du chantier devraient être développés. L'étendue des travaux pour la préparation et la libération du chantier de construction devrait inclure :

Clôture de chantier;

Coupe et stockage de la couche de sol fertile utilisée pour la récupération ;

Déconnexion et coupure des entrées de gaz, d'approvisionnement en eau et d'assainissement, des réseaux de chauffage, des câbles et des lignes électriques aériennes, des lignes de communication téléphoniques et opérationnelles et d'autres communications ;

Cession ou liquidation de réseaux d'ingénierie et de communications ;

Démolition de bâtiments et de structures ;

Aménagement vertical du chantier avec compactage des remblais à la densité spécifiée par le projet ;

Travaux d'assainissement et de drainage.

4.8. Un chantier de construction situé sur le territoire d'une colonie ou d'une entreprise d'exploitation doit être clôturé avec des clôtures de protection, en hauteur et en continuité répondant aux exigences de GOST 23407-78 «Clôtures d'inventaire pour les chantiers de construction et les chantiers de construction et d'installation. Caractéristiques". Si nécessaire, selon SNiP III-4-80 * "Sécurité dans la construction", la clôture doit être équipée de visières conformes à GOST 23407-78, capables de résister à la chute directe d'un objet pesant 5 kg de la hauteur de la note maximale de l'objet en construction.

Le site à l'extérieur de la colonie est clôturé avec des clôtures de signalisation conformément à GOST 23407-78.

Les grilles et portails doivent être fermés en dehors des heures d'ouverture.

L'état et l'aspect des clôtures doivent être systématiquement vérifiés par les maîtres d'œuvre responsables des travaux de l'installation et mis en ordre selon les remarques de l'administration locale.

Un chantier de construction en zone urbaine devrait être équipé de points de nettoyage ou de lavage des roues des véhicules aux sorties, ainsi que de dispositifs ou poubelles pour la collecte des ordures.

4.9. A l'entrée et à la sortie du chantier, des panneaux d'information doivent être installés indiquant le nom et l'emplacement de l'objet) le nom du propriétaire et (ou) du client, (gen) entrepreneur effectuant les travaux, nom, fonction et téléphone numéro du contremaître responsable de l'objet. Le nom et le numéro de téléphone de l'entrepreneur doivent également être marqués sur l'inventaire des panneaux de clôture des chantiers hors chantier, des bâtiments et ouvrages mobiles, des équipements de grandes dimensions, des tourets de câbles.

À l'entrée du chantier, un schéma doit être installé indiquant la construction et les bâtiments et structures mobiles, les entrées, les entrées, l'emplacement des sources d'eau, les équipements d'extinction d'incendie et de communication, avec une désignation graphique conformément à GOST 12.1.114- 82 « Matériel de lutte contre l'incendie. Désignations graphiques conditionnelles.

4.10. S'il est prévu de travailler la nuit, avant le début des travaux, l'éclairage du chantier de construction doit être fourni conformément à GOST 12.1.046-85 "Normes pour l'éclairage des chantiers de construction".

4.11. L'organisation responsable de la démolition de bâtiments ou de structures, du transfert et de la liquidation des communications, au plus tard trois jours ouvrables avant le début de ces travaux, est tenue d'inviter des représentants des organisations d'exploitation et de clarifier avec eux l'emplacement des réseaux d'ingénierie et des communications .

Les organismes exploitants sont tenus d'assurer la présence de leurs représentants responsables, de donner des instructions complètes par écrit sur les conditions de sécurité et d'arrêt des réseaux d'ingénierie et des communications en écrivant dans le journal des travaux ou en émettant un ordre.

4.12. La déconnexion des réseaux d'ingénierie souterrains et des communications est effectuée par l'organisme exploitant à la demande de l'organisme de construction ou du client uniquement après avoir résolu les problèmes prévus dans les clauses des présentes TSN.

4.13. Les réseaux d'ingénierie souterrains liquidés, les communications et les structures doivent être retirés du sol. Avec une justification appropriée, ils peuvent être laissés dans le sol, sous réserve de la libération des canalisations et des structures des produits transportés, du démantèlement des vannes, du démantèlement des chambres et des puits à une profondeur d'au moins 1,0 m et du remplissage soigneux de tous les vides conformément à solutions de conception.

4.14. Lors de la liquidation des réseaux d'ingénierie et des communications, les extrémités non amovibles des lignes de câbles sont isolées, les canalisations de gaz, de pétrole, de mazout sont libérées du produit transporté et isolées.

4.15. Lors de la construction d'un objet dans une zone bâtie, la limite du chantier de construction, les chantiers avec l'attribution des zones dangereuses, les limites des structures souterraines et des communications, les schémas de circulation et les piétons avec la mise à disposition d'entrées et d'approches sûres pour les entreprises, les bâtiments et les structures d'exploitation doivent être convenus avec le gouvernement local, l'autorité territoriale de l'État Arkhstroynadzor et le Bureau de l'Inspection nationale de la sécurité routière (ci-après dénommé UGIBDd du Département principal des affaires intérieures (ci-après dénommé le GUVD ) de la région de Moscou (lors de la construction d'un objet à proximité immédiate d'une route régionale) ou de l'Inspection nationale de l'automobile (ci-après dénommée GIEDD) ​​​​des départements territoriaux des affaires intérieures (ci-après dénommés ATS) de la Direction principale des affaires intérieures de la région de Moscou (lors de la construction d'un objet à proximité immédiate d'une route départementale, d'une rue ou d'une colonie).

4.16. L'érection de structures hors sol de bâtiments ou de structures doit être effectuée avant les travaux d'installation de réseaux d'ingénierie souterrains, de communications et de structures.

4.17. Dans les cas où le chantier est situé sur le territoire exposé à des phénomènes naturels et à des processus géologiques défavorables (tourbières, inondations, glissements de terrain, glissements de terrain, etc.), après la création d'une base de piquetage géodésique, préalablement aux travaux préparatoires sur place, il est nécessaire de réaliser des mesures prioritaires selon des projets particuliers et des travaux pour protéger le territoire de ces phénomènes et processus.

4.20. Au stade de la préparation de la production des travaux de construction et d'installation, l'entrepreneur en construction doit :

Développer des projets pour la production d'œuvres;

Réaliser des activités d'organisation du travail et de sécurité incendie;

Aménager les chantiers pour le pré-montage des structures ;

Créer le stock nécessaire de structures de construction, de matériaux et de produits finis ;

Disposez les machines et les mécanismes de construction dans l'installation.

5. La procédure de réalisation des terrassements

5.1. Les travaux de terrassement lors de la construction d'installations industrielles et résidentielles, de structures de tous types, de réseaux d'ingénierie souterrains et hors sol et de communications, doivent être effectués conformément aux exigences des codes et règlements de construction en vigueur, des normes nationales, ainsi que des règles suivantes, complétant et spécifiant les documents fédéraux pour les conditions de la région de Moscou.

5.2. Avant le début des travaux de construction, une base d'implantation géodésique doit être créée et transférée à l'entrepreneur en vertu de la loi conformément au SNiP 3.01.03-84 "Travaux géodésiques en construction". La base est créée par la division territoriale de Mosoblgeotrest ou une autre organisation autorisée à effectuer des travaux géodésiques.

5.3. Au cours des travaux de terrassement et de forage, l'entrepreneur direct doit obtenir un mandat pour le droit d'effectuer des travaux de terrassement dans le service de l'architecte en chef de la commune ou dans la commission administrative de l'administration locale, selon le modèle indiqué en annexe. Il est interdit à toutes les personnes morales et physiques d'effectuer tout type de travaux d'excavation, tant mécaniques que manuels, sans mandat.

5.4. Pour obtenir un mandat pour le droit d'effectuer des travaux de terrassement, un organisme de construction doit présenter les documents et matériaux suivants :

Demande de commande, selon le formulaire figurant en annexe ;

Projet de travail convenu ou documentation de travail avec un cachet du client pour la production du travail ;

Projet de production des travaux, convenu avec les organismes d'exploitation concernés en termes de méthodes de travail et approuvé par l'ingénieur en chef de l'organisme de construction ;

Schéma d'organisation de la circulation et des piétons, en cas de fermeture ou de restriction de la circulation pendant la durée des travaux, convenu avec la police de la circulation ou la police de la circulation des services de police territoriaux de la Direction principale des affaires intérieures de la région de Moscou ;

Une copie de la notification par l'organisme de construction des propriétaires de gazoducs, de câbles à haute tension et de lignes électriques concernant le début des travaux dans leurs zones protégées, ainsi que des utilisateurs des terres sur le territoire desquels des travaux de terrassement seront effectués ;

Obligations d'un organisme spécialisé pour la restauration des revêtements routiers.

5.5. En cas de non-exécution des travaux dans les délais fixés par la commande, l'organisme de construction est tenu de prolonger sa validité dans l'organisme qui a émis la commande.

5.6. Les documents suivants en originaux ou en copies doivent être localisés sur le chantier et présentés à première demande des représentants des autorités réglementaires :

Document administratif (arrêté) de l'organisation générale de la construction concernant la nomination d'un chef de chantier responsable ;

Autorisation d'effectuer des travaux de construction et d'installation, délivrée par l'organe territorial du Glavgosarkhstroynadzor ;

Commande de travaux d'excavation et de forage ;

Agir sur le transfert par le client à l'entrepreneur du chantier de construction ;

Un acte sur le transfert par le client à l'entrepreneur d'une base de jalonnement géodésique, établi conformément au SNiP 3.01.03-84 "Travaux géodésiques en construction" ;

Documentation du projet correspondant à l'étape actuelle des travaux de construction et d'installation ;

Projet de production de travaux ou autre documentation organisationnelle et technologique correspondant à l'état actuel des travaux de construction et d'installation ;

Les décisions de sécurité, si elles ne font pas partie du projet de réalisation des œuvres ;

Journal général des travaux et journaux spéciaux pour certains types de travaux conformément aux exigences du SNiP 3.01.01-85 * "Organisation de la production de la construction" (uniquement les originaux);

Journal et briefing sur la sécurité du travail conformément aux exigences du SNiP III-4-80 * "Sécurité dans la construction";

Consignes de sécurité du travail pour les ouvriers du bâtiment travaillant sur le chantier, conformément aux exigences du SNiP III-4-80 * ;

Instructions et autres documents d'inspections antérieures des autorités de surveillance et de réglementation.

5.7. Lors de l'exécution de travaux dans des conditions de reconstruction et d'agrandissement d'installations existantes, les éléments suivants doivent également être stockés dans l'installation :

Documents (calendriers, plans, protocoles, etc.) reliant les travaux de construction et d'installation à l'exploitation de l'installation existante conformément au SNiP 3.01.01-85* ;

L'acte d'admission prévu à la clause 1.5 du SNiP III-4-80*.

5.8. Si les exigences des documents réglementaires, les termes d'un contrat ou d'une documentation de projet établissent la nécessité d'appeler sur le site des représentants de la supervision technique du client, des organismes de supervision de l'État, des organisations exploitant les services publics souterrains existants, de la supervision architecturale ou d'autres organisations intéressées pour participer à certaines actions (détermination de l'emplacement des réseaux souterrains sur le terrain, leur ouverture, remblayage, examen des travaux cachés, réception des structures critiques, essais, etc.), l'entrepreneur est tenu d'informer officiellement les organismes concernés trois jours ouvrables avant le début des ces gestes.

5.9. Si des fragments d'édifices et d'ouvrages anciens, d'antiquités archéologiques et d'autres éléments pouvant présenter un intérêt historique ou scientifique sont découverts lors de travaux de terrassement, les travaux doivent être suspendus et les représentants des organismes de protection des monuments historiques et culturels du Comité pour la culture de la région de Moscou devrait être appelée sur le site.

5.10. Lors de l'exécution de travaux liés à l'aménagement du sol sur le territoire d'un bâtiment existant, l'organisme de construction exécutant les travaux est tenu d'assurer le passage des véhicules spéciaux et l'accès aux maisons en construisant des ponts, des passerelles avec mains courantes, des échelles en accord avec le propriétaire du territoire.

5.11. L'organisme exécutant les travaux doit assurer le nettoyage du chantier et de la zone adjacente de cinq mètres. Les déchets ménagers et de construction doivent être éliminés en temps opportun et conformément à la procédure établie par le gouvernement local.

5.12. Les travaux liés à l'aménagement des sols aux emplacements des réseaux et ouvrages souterrains existants doivent être réalisés dans le respect des règles complémentaires suivantes.

5.12.1. Trois jours ouvrables avant le début, l'entrepreneur doit appeler sur le lieu de travail les représentants des organisations exploitant les services et ouvrages souterrains existants, qui se sont mis d'accord sur la documentation du projet. S'il n'y a pas de communications et de structures exploitées par eux sur le lieu de travail spécifié, les organisations concernées sont tenues d'en informer officiellement l'entrepreneur à ce sujet. Les organisations qui ne se sont pas présentées et n'ont pas signalé l'absence de communications et d'installations qu'elles exploitent sont rappelées la veille avec un message simultané à ce sujet au gouvernement local, qui décide des mesures à prendre. Tant que la décision n'est pas prise, les travaux ne sont pas autorisés à commencer.

5.12.2. Les représentants des organisations d'exploitation arrivant sur le site reçoivent un mandat d'excavation et de forage, la documentation du projet et les axes ou dimensions de l'excavation prévue. En collaboration avec l'organisme d'exploitation, la position réelle des réseaux et ouvrages souterrains existants est déterminée sur site par forage ou autre, matérialisée au sol et reportée sur les plans d'exécution. Les représentants des organismes d'exploitation remettent à l'entrepreneur des instructions sur les mesures à prendre pour assurer la sécurité des utilités et des ouvrages souterrains existants et sur la nécessité de les appeler pour inspecter les travaux cachés et lors du remblayage des excavations.

5.12.3. Le chef de chantier responsable est tenu d'instruire les travailleurs sur les mesures de sécurité, ainsi que d'instruire le conducteur de l'engin de terrassement sur la procédure d'excavation et de désigner, avec des panneaux clairement visibles depuis la cabine, les limites de la zone à l'intérieur qui, conformément aux exigences du SNiP 3.02.01-87 "Terrassements, fondations et fondations", l'excavation mécanisée est autorisée. La masse de sol restante, directement adjacente à la structure souterraine, est développée manuellement. Dans ce cas, l'utilisation de mécanismes et d'instruments à percussion est interdite.

5.12.4. Les travaux d'excavation à proximité immédiate des services publics souterrains existants ne sont autorisés que sous la supervision d'une personne responsable qui a un mandat, la documentation du projet et le calendrier des travaux avec lui, et avec l'autorisation écrite de l'organisme exploitant.

5.12.5. L'organisme de conception est obligé de prendre des décisions sur la protection contre l'endommagement des communications ouvertes, leur suspension ou leur fixation d'une autre manière. L'état des suspensions et des dispositifs de protection doit être systématiquement vérifié par les encadrants et mis en ordre.

5.12.6. Si une divergence est constatée entre l'emplacement réel des communications ouvertes spécifiées dans la documentation de conception et les instructions des organismes d'exploitation, ce qui exclut la possibilité de mettre en œuvre la solution de conception, ainsi que si des communications et des structures souterraines non indiquées précédemment sont trouvé, les travaux doivent être suspendus et des représentants des organismes d'exploitation, de l'organisme de conception et du client sont appelés sur le site. Si le propriétaire d'une communication inconnue n'est pas identifié, un représentant de la collectivité territoriale d'architecture et d'urbanisme est convoqué. Si nécessaire, la documentation du projet doit être modifiée conformément à la procédure établie avec des approbations répétées.

5.12.7. Il est interdit de recouvrir avec de la terre les couvercles de regards des puits et des chambres, les grilles des puits d'orage, les bacs de chaussée, les espaces verts, de stocker des matériaux et des ouvrages sur les tracés des réseaux souterrains existants et dans les zones de sécurité des lignes électriques.

5.12.8. Il est interdit d'ouvrir les couvercles de regard des puits et des chambres souterraines et d'y descendre sans l'autorisation des organismes d'exploitation et sans prendre de mesures de sécurité conformément au SNiP III-4-80 * "Sécurité dans la construction".

5.13. Lors de l'exercice de la surveillance technique de la construction d'ouvrages souterrains, le client est tenu de :

Effectuer périodiquement une vérification géodésique de contrôle (arpentage) de la conformité au projet des ouvrages souterrains en construction ;

Vérifier la qualité des dessins exécutifs et participer aux tests techniques et à l'acceptation des travaux cachés.

5.14. Les travaux reliés à l'aménagement du sol sur les rues, trottoirs et chaussées doivent être exécutés dans le respect des règles supplémentaires suivantes.

5.14.1. Chaque site de fouille est clôturé avec une clôture de protection de l'échantillon établi, et situé sur les voies de transport et piétonnes, en outre, il est équipé de feux de signalisation rouges, de panneaux de signalisation temporaires appropriés et de panneaux d'information avec des directions de détour et de détour, en accord avec le trafic police.

5.14.2. Il n'est pas permis d'ouvrir la chaussée en béton bitumineux des voies de transport et des voies piétonnes en dehors de la zone établie par l'arrêté d'excavation et de forage.

5.14.3. À la fin des travaux principaux, l'organisme de construction est tenu d'informer l'organisme chargé de la restauration du revêtement, ainsi que l'organisme exploitant la route (rue), du début du remblayage des tranchées. Le remblayage des tranchées et des fosses est effectué conformément au projet et sous le contrôle technique des représentants des organisations qui restaurent la route d'exploitation (rue). Un acte est rédigé sur la qualité du remblayage des tranchées et des fosses avec la participation des représentants responsables de l'organisme de construction et des organismes supervisant les travaux de remblayage.

5.14.4. Le remblayage des excavations est effectué et contrôlé conformément aux instructions de conception et aux exigences du SNiP 3.02.01-87 "Terrassements, fondations et fondations". Dans le même temps, dans le permis de construire pour des lieux particulièrement importants et responsables, un remblayage avec du sable ou un autre matériau peu compressible peut être stipulé.

L'organisme territorial du Glavgosarkhstroynadzor, lors de la délivrance d'un permis pour les travaux de construction et d'installation, peut exiger la participation obligatoire du service d'entretien des routes à l'établissement d'un certificat d'inspection pour les travaux cachés à l'intersection des lignes de services publics souterraines avec certaines rues ou routes, selon sur leur importance.

5.14.5. L'organisme qui effectue le remblayage des excavations est tenu d'émettre une garantie triennale d'absence d'affaissement des sols et des chaussées en faveur de l'organisme exploitant ce tronçon de route, indépendamment de la présence ou de l'absence d'obligations de garantie pour l'installation telle que un ensemble.

5.14.6. Si un remblai de mauvaise qualité est constaté, le fait est constaté par un acte dressé par le service de l'entretien des voiries. Si le mariage est découvert avant l'achèvement de la construction, l'organe territorial de Glavgosarkhstroynadzor applique des sanctions appropriées au contrevenant aux exigences réglementaires, si après, mais pendant la période de garantie, puis de la manière prescrite par la loi applicable en cas de violation des obligations de garantie . Quoi qu'il en soit, si le revêtement n'est pas restauré par l'organisme de construction, le coût des travaux de restauration lui est prélevé au profit du service d'entretien de la voirie.

5.14.7. Après l'achèvement et la livraison des travaux, une restauration complète de l'aménagement paysager perturbé du territoire, y compris la chaussée, les pierres latérales et les éléments d'aménagement paysager, devrait être effectuée. En règle générale, la partie en béton de la chaussée est restaurée par l'entreprise de construction, et la chaussée en béton bitumineux et les espaces verts sont transférés à des organismes spécialisés. Si la restauration est effectuée par un organisme tiers, les surfaces restaurées lui sont transférées en vertu d'un acte portant transfert de responsabilité de l'état de la clôture et de l'éclairage du chantier.

5.14.8. Les solutions organisationnelles et technologiques devraient être axées sur la minimisation des inconvénients causés par les travaux de construction aux usagers et au public. À cette fin : les communications posées le long des rues et des routes doivent être achevées et remises pour la restauration de l'aménagement paysager par sections, en règle générale, pas plus d'un bloc de longueur ; les travaux de restauration doivent être effectués en deux ou trois équipes; les déchets de béton bitumineux et autres débris de construction doivent être enlevés en temps opportun et de la manière prescrite par le gouvernement local.

5.14.9. S'il est nécessaire de stocker des matériaux et des structures, ainsi que d'organiser un déversement temporaire de terre en dehors du chantier, les lieux pour cela sont déterminés par le plan de construction et sont soumis à un accord avec les autorités locales. Les excédents de terre qui ne peuvent pas être utilisés sur d'autres chantiers de construction doivent être évacués vers des décharges permanentes spécifiées dans la documentation du projet ou par le client. A la demande du client, la collectivité territoriale d'architecture et d'urbanisme de la commune est tenue d'indiquer un tel lieu.

5.14.10. Le territoire restitué est accepté par son propriétaire (service d'entretien de la voirie ou service des services publics) auprès de l'organisme de construction conformément à la loi. L'acte spécifié est la base de la fermeture du mandat par le département de l'architecte en chef de la municipalité ou la commission administrative du gouvernement local.

5.15. Des mesures doivent être prises pour exclure l'admission de personnes non autorisées dans les bâtiments vides situés sur le chantier, ainsi que dans les bâtiments en construction au stade final des travaux de construction et d'installation.

5.16. En cas d'arrêt prolongé des travaux et de conservation du chantier, ainsi qu'en cas de reprise de la construction, le client est tenu d'informer l'organisme territorial du Glavgosarkhstroynadzor et (ou) l'autorité d'architecture et d'urbanisme de la municipalité; dans le même temps, les permis délivrés par eux perdent leur validité et sont sujets à renouvellement. La zone extérieure au chantier de construction utilisée à des fins de construction doit être ramenée à un état normal.

6. La procédure de production du travail lors de la liquidation des accidents

6.1. Cette section définit la procédure d'organisation et de conduite des travaux d'urgence sur le territoire de la région de Moscou.

Lors de la construction et de l'exploitation de bâtiments, de structures, de communications d'ingénierie, les accidents les plus courants sont dus à des raisons de production, technologiques et opérationnelles, ainsi qu'à des défauts de conception et à l'impact de facteurs aléatoires externes. Les accidents entraînent des dommages, la destruction de bâtiments, de structures ou de réseaux d'ingénierie et de communication, ainsi que la défaillance d'appareils techniques.

Les travaux visant à éliminer les conséquences des accidents peuvent être menés en conjonction avec des opérations de sauvetage et doivent poursuivre les objectifs de préservation de la santé humaine, des valeurs matérielles et culturelles et de la réduction des dommages environnementaux.

6.2. Selon le lieu et l'ampleur de l'accident, les chefs d'organismes de production, les clients des entreprises en construction, les organismes exploitant des réseaux d'ingénierie et de communications, les gouvernements locaux, les organismes territoriaux spécialement autorisés à résoudre les problèmes dans le domaine de la protection de la population et du territoire contre les urgences doit en être avisé.

6.3. L'organisation du travail pour éliminer les accidents devrait comprendre les étapes suivantes :

Inspection opérationnelle de l'objet qui a subi un accident ;

Déterminer l'étendue des travaux et les besoins en ressources humaines, matérielles et techniques;

Le choix des méthodes et des méthodes pour effectuer les travaux de récupération d'urgence;

Détermination ou établissement des conditions de liquidation de l'accident ;

Production de travaux de construction et d'installation pour éliminer les conséquences de l'accident.

6.4. Une enquête opérationnelle sur le lieu de survenance des accidents dans les installations en construction ou en exploitation doit être effectuée de manière exhaustive afin d'obtenir les informations suivantes sur l'urgence :

Emplacements et nombre de personnes affectées (le cas échéant) ;

La présence de zones dangereuses pour l'exécution des travaux, déterminées par les limites de l'effondrement possible des structures du bâtiment, ainsi que celles associées à la possibilité d'une explosion, d'un incendie ;

La présence de réseaux électriques sous tension, de réseaux de gaz et de substances toxiques très efficaces ; état des routes d'accès à la zone de l'accident ;

Disponibilité d'espace pour le stockage des structures démantelées ;

Disponibilité et possibilité d'utiliser des réservoirs artificiels et naturels situés dans la zone de travail pour effectuer des travaux.

6.5. En l'absence de personnes sous les décombres ou dans les locaux survivants, les travaux de construction visant à éliminer les conséquences de l'accident peuvent être effectués par les forces et les moyens de l'entreprise (organisation) ou des organisations de construction impliquées.

S'il existe des informations sur des personnes se trouvant sous les décombres ou dans les locaux survivants des bâtiments, des services spéciaux de secours d'urgence, des unités opérant conformément au Règlement sur le système régional de Moscou pour la prévention et l'élimination des situations d'urgence, doivent être impliqués.

6.6. La tâche principale des unités de secours d'urgence est la recherche et le sauvetage des personnes. Une fois les travaux de sauvetage terminés, les travaux de récupération d'urgence doivent être lancés par l'organisation de la construction.

6.7. Le nombre d'équipements de construction, d'outils et de travailleurs pour l'exécution des travaux visant à éliminer l'accident doit être déterminé en fonction de l'ampleur de l'accident, de la quantité de travail, de la taille des bâtiments et des structures ou de la longueur des réseaux d'ingénierie et des communications.

6.8. Sur la base des informations préparées lors de l'inspection de l'installation qui a subi un accident, des données sur le volume des travaux de construction, y compris le démantèlement, le démantèlement, la démolition et la démolition, les méthodes et méthodes d'exécution des travaux, le calendrier de mise en œuvre des mesures et des travaux pour éliminer l'accident doit être déterminé.

6.9. Les travaux et mesures prioritaires pour éliminer l'accident, en fonction de la situation spécifique, doivent être :

Mettre hors tension le bâtiment qui a subi un accident ;

Déconnexion des réseaux existants d'approvisionnement en chaleur, d'approvisionnement en eau, d'approvisionnement en gaz, ainsi que de communications ;

Aménagement d'une clôture temporaire du site pour les travaux d'urgence ;

Équipement avec signalisation des endroits dangereux et fermeture des passages vers les zones dangereuses ;

Organisation des déviations des zones de travaux avec l'installation de la signalisation routière nécessaire ;

Développement de mesures spéciales dans les zones présentant un risque d'explosion, d'incendie, de contamination par les gaz et d'empoisonnement chimique.

6.10. Afin d'organiser la production des travaux de récupération d'urgence, l'installation doit être divisée en sections, suivie d'une justification de la séquence et de la procédure des activités de tous les organismes de construction et spécialisés impliqués.

6.11. En cas d'accidents de bâtiments et de structures dans des zones où des éléments structurels se sont effondrés, des travaux sont tout d'abord effectués pour éliminer les blocages, démanteler et démanteler les structures. Sur la base d'un examen détaillé de l'état des structures, les possibilités de leur réutilisation devraient être établies.

6.12. Les équipements d'ingénierie pour le démantèlement des débris au-dessus des emplacements établis des personnes doivent être utilisés dans des cas exceptionnels avec une assurance contre une éventuelle chute de structures soulevées et déplacées. Des outils de sauvetage hydrauliques, électriques ou pneumatiques doivent être utilisés pour démanteler les structures.

6.13. En cas d'accident d'ouvrages souterrains, de réseaux d'ingénierie et de communications pendant leur exploitation ou dans le cadre de travaux de construction, entraînant des perturbations dans leur fonctionnement normal ou l'apparition de conditions préalables à des accidents, l'organisme exploitant ces ouvrages et réseaux doit immédiatement envoyer une équipe d'urgence pour éliminer l'accident.

6.15. Les travaux d'élimination des accidents sur les réseaux d'ingénierie doivent être effectués par une équipe d'urgence sous la direction d'une personne responsable disposant d'une pièce d'identité officielle, d'un ordre de service, d'une demande d'élimination de l'accident ou d'une copie du message téléphonique concernant l'accident .

6.16. Après avoir reçu un message téléphonique sur l'accident, les organisations qui ont des communications adjacentes au site de l'accident sont obligées d'envoyer immédiatement leurs représentants sur le site de l'accident, avec des dessins exécutifs, qui doivent indiquer l'emplacement des structures sous leur juridiction et les communications d'ingénierie sur le terrain .

6.17. Si les travaux visant à éliminer l'accident nécessitent la fermeture complète ou partielle de la circulation, l'Inspection nationale de la circulation de la région de Moscou, ainsi que l'autorité territoriale pour l'exploitation des routes, sont obligées, sur appel de l'organisation qui élimine l'accident, envoyer un représentant responsable sur le lieu de l'accident pour résoudre rapidement la question de la fermeture temporaire du passage, de la déviation de l'itinéraire de transport et de l'établissement du délai le plus court pour la liquidation de l'accident conjointement avec les organismes exploitant les installations et les réseaux. Avant le début des travaux, l'équipe d'urgence directement sur les lieux de l'accident coordonne la procédure d'exécution des travaux sur la chaussée.

6.18. La durée des travaux de restauration pour éliminer les accidents dans les réseaux d'ingénierie ne doit pas dépasser trois jours en été et cinq jours en hiver.

6.19. En cas d'accident sur des ouvrages souterrains d'importance communale, un message d'accident, à l'exception des organismes précisés dans les clauses des présentes TSN, est transmis à l'administration de la commune. Dans ce cas, la gestion opérationnelle des travaux d'élimination de l'accident est assurée par un siège spécialement créé, qui comprend l'organisme exploitant.

6.20. Le responsable chargé de la liquidation d'un accident d'importance municipale, si nécessaire, a le droit d'exiger des responsables d'organisations et d'entreprises, indépendamment de leur affiliation et de leur forme de propriété, une assistance pour assurer la sécurité de la vie des personnes, de la circulation, la sécurité des bâtiments, structures et autres objets de valeur . L'assistance doit être fournie par du personnel technique, des matériaux, des machines, des véhicules et d'autres ressources dans la limite de leurs capacités.

Les questions liées à l'indemnisation des coûts liés à la fourniture d'une telle assistance doivent être résolues après la liquidation de l'accident conformément à la procédure établie par la loi.

6.21. Avant le début des travaux, les organisations stockant des matériaux, équipements ou autres objets de valeur à proximité du lieu de l'accident sont tenues, à la première demande du chef des opérations d'urgence, de quitter immédiatement le site.

6.22. Lors de l'exécution de travaux visant à éliminer un accident sur des réseaux et des structures d'ingénierie, les zones de travail doivent être clôturées avec des boucliers ou des économiseurs d'écran de l'échantillon établi avec un dispositif d'éclairage de secours. Les limites des clôtures doivent être marquées en installant des feux de position rouges. Si des travaux sont effectués sur la chaussée, en accord avec la police de la circulation des services de police territoriaux de la Direction principale des affaires intérieures de la région de Moscou, des panneaux de signalisation appropriés doivent être installés.

Les personnes responsables de la production des travaux de récupération d'urgence doivent surveiller l'état de fonctionnement de l'éclairage de secours, des clôtures et des panneaux de signalisation jusqu'à ce que les travaux soient terminés.

6.23. L'élimination des accidents sur les réseaux et structures d'ingénierie doit être effectuée en présence d'un dessin exécutif et uniquement par des organisations disposant de licences pour les travaux d'urgence.

6.24. S'il est nécessaire d'éliminer immédiatement les conséquences d'un accident dans les réseaux d'ingénierie souterrains et les communications, un permis d'ouverture d'urgence est délivré simultanément à l'exécution des travaux, sous la forme spécifiée à l'annexe. Si l'accident s'est produit en dehors des heures de travail, le permis est délivré le jour ouvrable suivant.

L'autorisation d'ouverture d'urgence doit être délivrée par le service de l'architecte en chef de la commune sur la base des documents suivants :

Demande complétée ;

Obligations de l'organisation de restaurer la surface de la route ;

Schéma du site de travail (copie de la documentation exécutive);

Horaire de travail;

Notifications des organismes d'exploitation ;

Licences pour le droit d'exécuter des travaux.

6.25. Après l'achèvement des travaux de restauration des réseaux d'ingénierie, l'organisme qui a effectué les travaux doit remblayer la tranchée (fosse), compacter le sol de remblai à la densité requise et nettoyer le chantier des déchets de construction.

6.26. La remise en état de la base de la route, de la chaussée en béton bitumineux et de l'aménagement paysager du territoire est réalisée par l'organisme qui a réalisé les travaux sur le site d'urgence ou un organisme spécialisé sous contrat, dans un délai de deux à trois jours, selon l'intensité du trafic et piétons.

6.27. La production de travaux planifiés sous couvert de travaux d'urgence par téléphone est interdite. Les organisations coupables de telles actions sont tenues responsables de la manière prescrite.

7. Enregistrement de la documentation exécutive

7.1. Cette section établit les règles d'enregistrement, d'acceptation et de stockage de la partie de la documentation exécutive compilée au cours du processus de construction sur papier, qui est soumise au contrôle de l'État et fait partie du géofonds territorial de la région de Moscou. Cette documentation comprend :

Schémas exécutifs pour l'emplacement des bâtiments (structures) sur le terrain (débarquements des bâtiments), à l'exception des bâtiments résidentiels individuels ;

Dessins exécutifs et profils des réseaux d'ingénierie et des structures souterraines, à l'exception des apports aux bâtiments résidentiels individuels ;

Schémas directeurs exécutifs d'installations industrielles.

7.2. La disposition exécutive du bâtiment construit (structure) doit contenir les valeurs réelles des références et des élévations des points caractéristiques du bâtiment par rapport aux points du réseau de référence géodésique.

7.3. Le réseau (structure) nouvellement construit est appliqué au dessin exécutif, indiquant les données de mesures et de références géodésiques, ainsi que tous les réseaux et structures existants découverts lors de la construction.

Lors de la relocalisation des réseaux, les tronçons d'anciens réseaux retirés du sol ou laissés dans le sol sont marqués sur le dessin exécutif, indiquant l'endroit et la méthode pour les déconnecter.

7.4. Pour tous les réseaux et ouvrages d'art souterrains nouvellement construits, l'organisation de la construction pendant le processus de construction, avant le remblayage, établit des plans d'exécution. Le contenu du dessin tel que construit doit répondre aux exigences ci-dessous.

Centres de puits, écoutilles de puits et chambres ;

Points de virage du réseau, points principaux des courbes (début, milieu et fin) avec virages en plan lisses, points de rupture et virages en hauteur ;

Centres des lieux de transitions de la position souterraine à la position au sol ;

Points d'intersection de l'axe principal du réseau avec l'axe de raccordement ou de retrait ;

Points d'attaque de l'axe (haut de la pose) sur des poses droites au moins tous les 50 m (dans les zones non aménagées de grande longueur, il est permis d'appliquer des points d'attaque tous les 100 m);

points d'intersection des axes d'entrées et de sorties avec les faces extérieures des bâtiments (structures);

Axes se croisant ou parallèles aux réseaux existants posés, découverts lors de la construction ;

Extrémités, tournants et points tournants sur les caisses (caissons);

Endroits pour changer le diamètre et le matériau des tuyaux;

Emplacements des dispositifs de déconnexion situés à l'extérieur des chambres et des puits.

Autres détails du réseau et des structures qui s'y trouvent, indiquant les dimensions linéaires requises caractérisant la structure construite ;

Signes conventionnels représentés sur cette feuille de réseaux d'ingénierie.

Sur le dessin exécutif de la conduite d'eau posée ou et sur la feuille séparée qui y est jointe, en outre, un schéma général hors échelle du réseau posé est représenté, indiquant les dimensions extérieures des structures, les diamètres et le matériau des tuyaux, la longueur des sections individuelles du réseau, les arrêts aux angles de rotation, les vannes, les sections déconnectées des réseaux existants.

7.5. Le contenu du profil en long doit répondre aux exigences suivantes.

7.5.1. Sur le profil longitudinal doivent être appliqués :

Réseau d'ingénierie posé, y compris ses sections au sol ;

Réseaux souterrains existants découverts lors de la construction ;

Réseaux souterrains existants situés en dessous de celui posé (appliqués selon les plans topographiques utilisés pour développer le projet).

7.5.2. Sur le profil en long sont indiqués :

La conception et les marques réelles de la surface de la terre et les éléments du réseau posé, indiqués en p.p. et le vrai TCH ;

Distances horizontales entre les points de nivellement (stationnement, numérotation) ;

L'amplitude et la direction des pentes ;

Nombre de câbles ou tuyaux ;

Caractéristiques des structures de la chaussée et de sa base, ouvertes lors de la construction.

7.6. Si nécessaire, les dessins exécutifs du profil sont complétés par des catalogues de coordonnées, des schémas de joints soudés de canalisations.

7.7. Le plan directeur exécutif d'une entreprise industrielle doit contenir un schéma combiné de communications souterraines et aériennes dans la composition établie par GOST 21.508-93 "Règles pour la mise en œuvre de la documentation de travail pour les plans directeurs pour les entreprises, les structures et les installations civiles et résidentielles. " Le schéma directeur indique en outre les distances réelles à la lumière entre les réseaux posés.

7.8. Un dessin ou schéma d'exécution est dressé sur un plan topographique (généralement à l'échelle 1:500) utilisé pour développer le projet et complété par de nouveaux bâtiments et ouvrages, aux points fixes desquels le réseau a été relié.

7.9. Il est permis de combiner des dessins conformes à l'exécution pour les réseaux souterrains avec des schémas conformes à l'exécution, des plans directeurs et d'autres documents pour les bâtiments et structures hors sol.

7.10. La position prévue des points caractéristiques du bâtiment et des réseaux souterrains est indiquée sur les plans d'exécution par des encoches linéaires, ou perpendiculaires, ou des coordonnées polaires des éléments, appareils et points caractéristiques par rapport aux points du réseau de référence géodésique, points de justification du relevé, passages de théodolite spécialement aménagés ou points fixes et alignements d'objets à long terme existants. Dans le même temps, pour chaque point déterminé, il doit y avoir au moins trois encoches linéaires avec des angles entre elles de 30 à 150 degrés, et la longueur de la perpendiculaire ne doit pas dépasser 4 m.

7.11. Le contrôle de la documentation consiste à vérifier la conformité de l'exhaustivité du contenu et de la conception avec les exigences de ce document, ainsi qu'à vérifier l'exactitude de l'affichage dans la documentation des résultats de l'enquête telle que construite (valeurs réelles ou écarts ). Le contrôle de la documentation est effectué par enquête de contrôle par le service Mosoblgeotrest.

7.12. Le schéma exécutif est signé par l'entrepreneur, le fabricant responsable des travaux sur l'installation et le responsable de l'organisation de construction (installation) et le client. Dans le cas d'une enquête auprès des cadres par un organisme tiers, le schéma est également signé par le responsable de cet organisme ou une personne mandatée par lui. Le dessin exécutif des réseaux d'ingénierie et des ouvrages souterrains est en outre signé par un représentant de l'organisme exploitant ce réseau.

7.13. La documentation telle que construite doit contenir des données sur le nom de l'organisme de conception, les approbations de la documentation du projet, les permis et commandes délivrés, ainsi que la présence ou l'absence d'écarts par rapport au projet et l'approbation de ces écarts.

7.14. La disposition exécutive du bâtiment construit (structure) est stockée dans l'autorité territoriale pour l'architecture et l'urbanisme conformément aux règles du Service fédéral de géodésie et de cartographie de Russie.

7.15. Les originaux des dessins exécutifs, des profils longitudinaux et des catalogues de coordonnées des réseaux souterrains sont stockés dans le Mosoblgeofond de Mosoblgeotrest conformément aux règles du Service fédéral de géodésie et de cartographie de Russie.

Les schémas originaux des joints soudés des canalisations des réseaux souterrains sont conservés par les exploitants.

7.16. L'organisme exécutant les travaux doit soumettre au Mosoblgeofond de Mosoblgeotrest les plans d'exécution originaux, les profils longitudinaux et les catalogues des coordonnées des réseaux souterrains et leurs copies en cinq exemplaires.

7.17. Le Mosoblgeofond accepte et enregistre la documentation dans les cinq jours, appose un cachet d'acceptation sur les originaux et les copies, indique le numéro d'enregistrement et la date d'acceptation, et renvoie les copies à l'organisation exécutant le travail.

Un exemplaire de la documentation des réseaux d'ingénierie souterrains avec cachet de réception est conservé par l'organisme exécutant les travaux, un par le client, deux par l'organisme exploitant, un par le service de l'architecte en chef de la commune.

Dans le cas où la ligne de communication posée croise la voie ferrée, une copie supplémentaire est réalisée et transférée à la distance ferroviaire appropriée.

Les originaux de la documentation sur les réseaux d'ingénierie souterrains font l'objet d'un stockage jusqu'à la relocalisation ou la reconstruction de ces réseaux et la préparation d'une nouvelle documentation.

7.18. Les organisations exploitant des services publics souterrains sont tenues de :

Avoir des dessins exécutifs de leurs communications et des structures souterraines ;

Avoir une attestation du service de l'architecte en chef de la commune sur l'inscription du parcours (Annexe) ;

Procéder systématiquement à leur inventaire et vérification ;

Informer systématiquement les organismes de contrôle de la contamination gazeuse des ouvrages souterrains des réseaux et ouvrages souterrains nouvellement construits ou liquidés dans lesquels le gaz peut s'accumuler (puits, collecteurs).

8. Responsabilité pour violation des codes de construction territoriaux ПЗиСР-97 MO

8.1. Les personnes morales, les citoyens et les fonctionnaires qui ont enfreint les exigences de la présente TSN, indépendamment de la subordination et de la forme de propriété, sont responsables conformément à la loi de la Fédération de Russie "Sur la responsabilité administrative des entreprises, institutions, organisations et associations pour les infractions au domaine de la construction" du 17 décembre 1992 n° 4121-1, la loi de la région de Moscou "sur la responsabilité administrative pour les infractions dans le domaine de la construction et de l'urbanisme dans la région de Moscou" du 12 mai 1997, n° 21 / 97-03 et d'autres actes législatifs de la Fédération de Russie et de la région de Moscou.

8.2. Les personnes morales et les personnes physiques engagées dans des travaux de conception, d'étude, de construction et d'installation sans autorisation appropriée sont passibles d'une amende de la manière prescrite par la législation de la Fédération de Russie.

8.3. La construction d'installations, de communications techniques et de réseaux sans permis pour les travaux de construction et d'installation ou en violation des délais fixés pour le réenregistrement d'un permis n'est pas autorisée et, conformément à l'ordonnance du Gosstroy de Russie du 02.03.94 Non . 17-1406 utilisation et protection des terres sur les questions relevant de la compétence du Gosstroy de Russie ", avec la loi de la région de Moscou" Règles pour le développement des villes, des établissements de type urbain, des établissements ruraux, d'autres établissements et des complexes de loisirs de la région de Moscou ”du 30 septembre 1997 n ° 45 / 97- 03, implique une responsabilité administrative. Pour ces infractions, des amendes sont infligées par les organes territoriaux du Glavgosarkhstroynadzor ou les organes d'architecture et d'urbanisme.

8.4. Si une violation de ces TSN ou solutions de conception, codes et règles de construction est détectée, le permis pour les travaux de construction et d'installation est suspendu par l'organisme territorial du Glavgosarkhstroynadzor, qui a délivré le permis sur présentation de la supervision de l'auteur de l'organisation de conception, le supervision technique du client et des organisations d'exploitation, l'Inspection nationale de la circulation, l'Administration des autoroutes. Administration des licences et des experts, organes d'experts locaux, Comité des ressources foncières et de la gestion des terres de la région de Moscou, Comité d'État pour la protection de l'environnement de la région de Moscou, autorités fédérales de délivrance des licences.

Le permis suspendu est rétabli après une demande écrite à l'organisme territorial de Glavgosarkhstroynadzor ou, en leur absence sur le territoire, à l'organisme d'architecture et d'urbanisme, confirmant l'élimination de la (des) violation (s) dans le travail de l'entrepreneur qui a causé le retrait du permis.

8.5. Les fonctionnaires et citoyens qui ont commis des infractions en matière de remise en état de la chaussée, d'aménagement du territoire délimité et de non-respect des délais de terrassement sont passibles d'une amende et d'un avertissement prononcés par la commission administrative des villes et régions, sur la base de Article 144 du Code des infractions administratives de la RSFSR et de la loi de la Fédération de Russie "Sur la procédure de recalcul des montants des amendes prévues par le Code de la RSFSR sur les infractions administratives" du 14 juillet 1992 n ° 3293-1.

8.6. En cas d'infraction grave aux dispositions du TSN ayant causé un préjudice matériel important à l'économie de la commune, les documents concernant les responsables d'entreprises ou d'organismes, quel qu'en soit le propriétaire, sont remis au parquet selon les modalités prévues par la loi.

Conformément à la législation en vigueur, les personnes morales, les personnes physiques et les fonctionnaires coupables d'avoir causé des dommages matériels en raison de la violation de la procédure établie de coordination et d'approbation de la documentation du projet, les règles de terrassement sont tenues de compenser les dommages causés.

8.7. La violation de la procédure de délivrance d'un permis pour l'exécution de travaux de construction et d'installation par un fonctionnaire de l'organe territorial de Glavgosarkhstroynadzor ou les sanctions qu'il établit peuvent faire l'objet d'un recours par des personnes morales, physiques ou officielles à Glavgosarkhstroynadzor, devant un tribunal ou dans un arbitrage rechercher.

9. APPLICATIONS

Annexe 1
à TSN PZiSR-98 MO

CHEF DE L'ORGANE TERRITORIAL
DÉPARTEMENT PRINCIPAL DE L'ÉTAT
SUPERVISION ARCHITECTURALE ET DE CONSTRUCTION
LA RÉGION DE MOSCOU

nom de la collectivité territoriale Client (développeur) ______________________________________________________________ __________________________________________________________________________ nom de l'organisation, entreprise, adresse postale, téléphone DÉCLARATION je vous demande d'émettre _______________ ______________________________________________ autorisation d'exécuter __________________________________________________________________________ tous les travaux de construction et d'installation, certains types de travaux, __________________________________________________________________________ effectuer des travaux préparatoires - indiquer le nécessaire, __________________________________________________________________________ Nom de l'objet Sur le terrain à l'adresse : _____________________________________________ ville, arrondissement, rue, numéro de lot pour une période de ______________________ mois(s) Ce faisant, j'annonce : le droit d'utiliser la terre est garanti par la loi d'État n° __________ du "__" _____________ 199_. la documentation de conception pour la construction de l'installation a été élaborée par _______________________________________________________________ nom de l'organisme de conception et coordonnées bancaires autorisé à travail de conception délivré par ________________________________________________________________________________ nom du centre de licence qui a délivré la licence N° _______________ en date du "__" _______________________ 19__ convenu de la manière prescrite avec les organisations et organismes d'architecture et d'urbanisme intéressés ; un avis positif du Département des licences et des experts de la région de Moscou pour les activités de construction et d'expertise en matière de licences a été reçu sous le numéro ______ en date du "___" _____ 19 ___ le plan général du site a été approuvé par ________________________________________________ nom de l'organisme d'architecture et d'urbanisme pour le n° _________ en date du "__" _____________ 19__ En parallèle, je vous informe que : a) le financement de la construction par le client (promoteur) sera effectué par ________________________________________________________________________________ coordonnées bancaires et __________________________________________________________________________ Numéro de compte b) les travaux seront exécutés selon la méthode contractuelle (économique) ________________________________________________________________________ nom de l'organisation avec indication __________________________________________________________________________ sa forme de propriété et ses coordonnées bancaires Licence pour le droit d'effectuer des travaux de construction et d'installation délivrée par _______________________________________________________________ N° _______ nom du centre de licence "__" __________ 19__ c) le contremaître par ordre no _________________ "__" _______________ 19__ nommé par __________________________________________________________________, fonction, nom, prénom, patronyme avoir __________________________________ éducation et expérience spécialisées secondaire supérieur travailler dans la construction ______ ans. __________________________________________________________________________ nom de l'organisation avec coordonnées bancaires __________________________________________________________________________ fonction, nom, prénom, numéro de téléphone patronymique de l'employé nommé par arrêté n° _____ en date du "__" __________ 19__ et ayant ____________________________________ éducation spécialisée et expérience de travail dans secondaire supérieur construction et conception _______ ans. e) la supervision technique conformément au contrat n° ________ du "__" _____________ 19__ sera effectuée par _________________________________________________ __________________________________________________________________________ nom de l'organisme avec ses coordonnées bancaires __________________________________________________________________________ fonction, nom, prénom, patronyme, numéro de téléphone de l'employé nommé par arrêté n° __________ du "__" ___________ 19__ et ayant ______________________________________________ une éducation spéciale et secondaire supérieur _____________________ années d'expérience dans le bâtiment. Principaux indicateurs de l'objet : _______________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Délivré par ________________________________________________________________ nom de l'organisation du client (développeur) __________________________________________________________________________ indiquant le compte courant et les coordonnées bancaires remplir _______________________________________________________________ indiquer les types de travaux de construction et d'installation et __________________________________________________________________________ Nom de l'objet ainsi que figurant sur le plan directeur _____________________________________ _____ _____________________________________________________________________ nom des installations auxiliaires situé à _________________________________________________ Documentation du projet __________________________________________________ Développé numéro, série de projets __________________________________________________________________________ nom de l'organisme de conception avec indication du compte courant et de la banque __________________________________________________________________________ des détails La supervision technique est confiée à ______________________________________________ nom de l'organisation avec indication du compte courant __________________________________________________________________________ nom de l'organisation __________________________________________________________________________ indiquant le compte courant et les coordonnées bancaires Principales étapes de travail __________________________________________________________ indiquer les étapes de travail, après achèvement __________________________________________________________________________ dont l'organe territorial de l'Autorité nationale de surveillance architecturale doit être informé Conditions spéciales: _________________________________________________________ __________________________________________________________________________ entreprises, bâtiments, structures, leur complexe _____________________________________________ "__" _____________ 19__ district, ville de la région de Moscou Commission composée de : chef de la direction de l'entreprise en construction (encadrement technique du client-promoteur) ______________________________________________________________ F. et. oh, boulot chef de l'organisation générale de la construction __________________________________________________________________________ F. et. oh, boulot responsable d'un organisme spécialisé de sous-traitance exécutant des travaux en période préparatoire ___________________________________________________ F. et. oh, boulot avec la participation de représentants des organes de contrôle de l'État __________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ nom de l'organe f. et. oh, boulot __________________________________________________________________________ nom de l'organe f. et. oh, boulot a dressé un état des lieux des travaux préparatoires hors site et sur site achevés au « __ » ________ 19__ et a dressé le présent acte sur les points suivants : 1. Œuvres soumises à l'examen _________________________________ __________________________________________________________________________ nom des travaux préparatoires hors site et sur site 2. Les travaux ont été réalisés dans le cadre établi projet d'organisation de la construction et envisagés par les projets de production d'oeuvres _________________________________ __________________________________________________________________________ le nom des organismes qui ont développé le PLV, PPR, __________________________________________________________________________ Nombre de dessins et date de leur compilation 3. Lors de l'exécution des travaux, il n'y a pas (ou autorisation) d'écarts par rapport au projet d'organisation de la construction et aux projets d'exécution des travaux _______________________ __________________________________________________________________________ s'il y a des écarts, il est indiqué par qui il a été convenu, __________________________________________________________________________ Nombre de dessins et date d'approbation DÉCISION DE LA COMMISSION Les travaux ont été réalisés dans le montant et dans les délais conformément au projet d'organisation de la construction et aux plans d'exécution des travaux. Sur la base de ce qui précède, il est permis d'effectuer des travaux de construction de base, d'installation et de construction spéciale pour la construction de l'objet __________ __________________________________________________________________________ nom de l'entreprise, du bâtiment, __________________________________________________________________________ structures, leurs complexes Chef de direction en construction entreprises (encadrement technique client-constructeur) ___________________ Responsable entreprise générale organisation du chantier ___________________ Chef de sous-traitance organisme spécialisé ___________________ Représentants des organes de contrôle de l'État ____________________________________________ ________________________ ____________________________________________ ________________________

Presque aucune construction n'est complète sans excavation. Cela comprend la pose des fondations du bâtiment, la pose de l'approvisionnement en eau, du gazoduc, des égouts et d'autres réseaux de communication. Selon le type et la taille de la future construction, le volume de travaux de terrain peut être très important.

Dans le même temps, l'excavation à proximité d'autres bâtiments et infrastructures peut entraîner leur endommagement, voire leur destruction. Par conséquent, le creusement de fosses et la pose de tranchées nécessitent la délivrance d'un permis de terrassement par les autorités de tutelle compétentes.

L'ordre des travaux de construction d'immobilisations est assez clairement réglementé par les dispositions de la législation sur l'urbanisme. L'article n ° 52 prescrit la nécessité pour les organisations de construction d'avoir une licence, ainsi que d'obtenir des permis et des permis. Tout travail effectué à une profondeur de plus de 2 mètres ou à proximité de réseaux souterrains précédemment posés est associé à un danger accru.

À cet égard, lors de leur mise en œuvre, il est nécessaire de se conformer aux exigences de sécurité (TB), ainsi que d'obtenir une autorisation distincte des organismes de construction et de surveillance. Ces exigences sont énoncées dans les dispositions des codes de construction officiels et sont données dans les chapitres suivants du SNiP :

• TB lors des travaux de construction et de réparation du parc immobilier.
• HSE dans la construction et la réparation de bâtiments industriels.
• Sécurité au travail des travailleurs dans la construction de routes.
• Protection du travail lors de l'utilisation d'équipements et de machines de construction.
• Règles d'exploitation des réseaux électriques et de gaz.

En outre, les règles relatives aux travaux fonciers sont établies dans les règlements élaborés par le ministère de la Construction et le ministère du Développement régional. Si la construction est effectuée dans des zones de protection de la nature et des aires protégées, l'approbation du ministère des Richesses naturelles ou des organisations environnementales locales sera requise. Le décret du ministère du Développement régional de 2009 prescrit que les entreprises de construction doivent obtenir une autorisation pour fournir des services de construction et de réparation.

Ceux-ci inclus:

• Le dispositif des fondations portantes des bâtiments.
• Installation des murs et des plafonds interfloor.
• Pose de routes d'accès temporaires et de zones de chargement et de déchargement, pose de communications vers le chantier de construction.

La délivrance de ces permis relève de la responsabilité des organismes locaux d'autoréglementation - OAR.

Avant de délivrer un permis de terrassement, de pose de communications et d'installation directe d'un bâtiment, un organisme d'autorégulation vérifie auprès de la société de développement toutes les licences nécessaires. Cette procédure est effectuée sur la base de normes standard, de sorte que le permis obtenu est valable dans toute la Fédération de Russie.

Pour obtenir un permis, une entreprise de construction doit devenir membre du SRO. Aujourd'hui, elles sont réparties par type d'activité et sont chargées de l'octroi des licences :

• Organismes de construction.
• bureaux d'études.
• Organismes engagés dans des activités d'exploration.

Ainsi, si la réglementation en matière de construction exige un permis d'un OAR de conception, celui-ci ne peut être remplacé par un permis délivré par un OAR de construction. Souvent, afin de fournir toute une gamme de services de construction et d'installation ou de réparation et de restauration, le promoteur doit avoir en main les trois types de permis.

Pour devenir membre du SRO, la direction de l'entreprise doit soumettre une demande à son conseil d'administration et remplir des questionnaires contenant des informations complètes sur les détails de l'entreprise, le nombre d'employés et leurs compétences professionnelles, la spécialisation en construction, etc. Les documents des employés confirmant leurs qualifications - diplômes, permis, certificats, certificats sont soumis à l'examen du conseil. Si l'entreprise ne dispose pas dans son personnel des professionnels nécessaires à l'exécution des travaux de construction, elle se verra refuser l'entrée au SRO et l'obtention de l'admission.

Vous devrez également transférer un certain nombre de paiements au fonds de l'organisation :

• 5 mille roubles comme droit d'entrée.
• Contribution au fonds d'indemnisation de l'organisme.
• Sa taille minimale est de 150 000 roubles et le maximum dépend du coût du contrat souscrit par la société de développement.
• Cotisations mensuelles ou trimestrielles, s'élevant à environ 5 000 roubles. Diverses contributions affectées.

• Possibilité de participer à des appels d'offres et autres concours pour la fourniture de services de construction.
• Autorise le travail dans des installations dangereuses et de sécurité : celles associées à des matériaux à haute tension, explosifs et combustibles ; restaurer des monuments architecturaux; mener des activités de construction et de réparation dans les zones de protection de la nature et de protection des eaux.
• Ériger des bâtiments appartenant à la catégorie des constructions capitales.

Les tentatives du promoteur de commencer les travaux sans obtenir les permis ci-dessus peuvent avoir des conséquences désagréables. Par exemple, à l'accumulation de lourdes amendes, une interdiction de toute activité de construction et de réparation. Dans les cas extrêmes - à la liquidation forcée de l'entreprise conformément à la décision du pouvoir judiciaire et à la responsabilité pénale des dirigeants de l'entreprise. Les activités des OAR elles-mêmes sont réglementées par les services étatiques de tutelle technologique et environnementale.

Après avoir adhéré au SRO et obtenu toutes les autorisations nécessaires, l'entreprise est directement responsable devant celui-ci de la qualité des prestations fournies. Conformément à la loi fédérale sur les organismes d'autorégulation, ils sont tenus de procéder à des inspections programmées des activités de leurs membres. Dans certains cas, des inspections non programmées sont également effectuées. La raison en est les réclamations du client sur la qualité des services fournis, et en cas de violation, diverses mesures disciplinaires sont appliquées au développeur.

Parmi les autres infractions possibles punissables en vertu du droit administratif, il convient de mentionner l'enregistrement incorrect des travailleurs invités et des travailleurs qui n'ont pas atteint l'âge de la majorité. Ces catégories de travailleurs sont établies conformément à la réglementation en vigueur et aux paragraphes du Code du travail.

Les travaux avec des terres nécessitent dans la plupart des cas un permis spécial d'excavation, délivré sous la forme d'un mandat. Pour obtenir une telle commande, un représentant autorisé de l'entreprise de construction doit contacter directement l'administration locale ou envoyer une demande via le site Web des services de l'État. Dans ce dernier cas, le demandeur n'a pas besoin de rassembler un ensemble complet de documents avec des informations complètes sur son entreprise. Une partie de ces données est transmise par correspondance électronique, sous la forme d'une réponse de l'OAR et des autres autorités de contrôle à la demande correspondante de l'administration.

Une demande écrite est soumise au service de l'administration locale responsable de l'inspection technique. Vous pouvez suivre la procédure de passage de la demande par l'instance sur le site électronique des services de l'Etat. Un particulier (organisation) et une personne privée (entrepreneur individuel) ont le droit de demander un permis pour effectuer des travaux fonciers. Pour obtenir un mandat, les documents suivants doivent être joints à la demande :

• Passeport de la personne directement impliquée dans l'obtention du mandat.
• Un document confirmant l'autorité de ce citoyen en tant que fiduciaire de telle ou telle société.
• Le document doit être certifié par la signature du directeur général et le sceau de l'organisation.
• Candidature sous forme écrite ou électronique. Dans ce dernier cas, l'ensemble des documents est soumis en ligne et une signature électronique est utilisée pour le certifier. Calendrier des travaux en cours. Il doit indiquer toutes les étapes de la construction avec les dates approximatives de leur mise en œuvre.
• Documentation de construction et de conception pour les travaux à venir. Si des travaux de construction et de réparation doivent être effectués dans des installations sensibles ou dans des zones protégées, il sera nécessaire de dresser une liste de tous les employés de l'entreprise qui y sont impliqués. Cela est nécessaire pour leur fournir une autorisation personnelle d'entrer dans la zone protégée.
• Permis disponibles - licences et permis qui donnent à l'entreprise le droit de se livrer à ce type d'activité. Une liste complète des permis dépend des spécificités des travaux à effectuer.

Selon la réglementation, les délais d'examen de la demande et d'émission d'une réponse ne doivent pas dépasser deux semaines calendaires, la clôture de la commande nécessitera un maximum de 8 jours et y apporter des modifications et des ajustements - pas plus de 5 jours. La délivrance d'un permis d'excavation est absolument gratuite. L'administration peut ne pas accepter les documents soumis et refuser de délivrer un permis pour les raisons suivantes :

• Ensemble de documentation incomplet ou mal compilé.
• La période de validité des permis - licences et permis - a expiré. Fausses déclarations accidentelles ou délibérées d'informations sur l'entreprise ou le chantier de construction.
• Utilisation incorrecte de la signature électronique.
• Violations dans la préparation d'une demande écrite ou électronique.
• Format incorrect pour la soumission de documents sous forme électronique.

Une fois tous les travaux terminés, le maître d'ouvrage est tenu de certifier la livraison de l'objet construit. L'une des étapes de la livraison est la clôture de la commande de travaux fonciers. Pour ce faire, ils envoient soit une demande en ligne via le site des services de l'État, soit adressent une demande à l'administration par l'intermédiaire d'un syndic. Pour clôturer le mandat, l'entreprise réalisant l'ouvrage doit remettre le terrain dans un état acceptable pour une utilisation ultérieure, c'est-à-dire le remettre en culture.

Sous la bonification, on entend la pose de sentiers, de routes, l'aménagement de pelouses, la plantation d'arbres et d'arbustes. Dans un certain nombre de cas, lorsque le processus de travail a eu lieu en dehors des colonies, pour clôturer la commande, il suffit simplement de ramener la terre à son état d'origine - remplissez les fosses et les tranchées, ramenez la couche de sol fertile retirée.

Si les travaux sont retardés au-delà de la date limite, la loi prévoit la possibilité de prolonger la validité du mandat. Pour ce faire, vous devez demander son extension à la même organisation où cette commande a été reçue. Dans certains cas, la commande peut être clôturée à l'avance: par exemple, si le promoteur détecte des violations des instructions des autorités de contrôle, s'il détecte des violations flagrantes des codes du bâtiment, etc.

Dans ce cas et dans des cas similaires, la société de développement peut automatiquement perdre la licence pour effectuer toutes sortes de travaux de construction et d'installation.

Pour obtenir un permis de terrassement dans les plus brefs délais, vous devez faire appel à un avocat. Tout retard dans l'obtention de tout permis est hautement indésirable pour toute organisation commerciale. Les entreprises de construction ne font pas exception - ce n'est pas pour rien qu'elles disent que «le temps c'est de l'argent»: plus la construction est commencée et achevée tôt, plus elle rapportera au promoteur.

L'obtention d'un mandat ou d'une autorisation nécessite la préparation correcte et juridiquement compétente de tous les documents - d'une demande à la documentation du projet. La moindre violation des règles de remplissage devient le motif du refus de délivrer un permis. Et c'est un temps d'arrêt des travailleurs, de l'équipement et, par conséquent, des pénalités pour un objet non remis à temps. Ayant consacré une infime partie de son budget aux services d'un avocat hautement qualifié, une entreprise de construction économisera des centaines de fois plus d'argent et de temps sur l'obtention de tous les permis.

Terrassement en début de chantier : procédure et règles de réalisation