Bentuk baru permintaan ke registri. Cara mengajukan permintaan informasi dari Rosreestr

Biasanya Realtors mengambil alih solusi dari masalah. Tetapi penting juga bagi pembeli itu sendiri untuk memahami mekanisme untuk memperoleh informasi, karena mungkin diperlukan tidak hanya selama transaksi jual beli. Dengan cara apa Anda dapat mengumpulkan informasi tentang pemilik apartemen, kami akan memberi tahu di artikel tersebut.

Bagaimana menemukan pemilik apartemen

Selain mempersiapkan transaksi jual beli, informasi tentang pemilik apartemen mungkin diperlukan dalam situasi konflik atau pertengkaran - misalnya, jika Anda dibanjiri tetangga dari atas atau orang-orang dengan perilaku antisosial yang jelas tinggal di sebelah. Saat mengajukan keluhan terhadap tetangga yang lalai dengan otoritas resmi atau dengan pernyataan klaim di pengadilan, Anda harus melibatkan pemilik apartemen sebagai terdakwa. Pemiliknya sendiri tidak mungkin menunjukkan kepada Anda dokumen untuk apartemen, dan dia tidak akan memberikan informasi dalam situasi konflik, jadi Anda harus mendapatkannya sendiri.

Menghadapi masalah seperti itu, penting untuk mengetahui bahwa informasi tentang pemilik apartemen terbuka dan setiap warga negara Federasi Rusia yang membutuhkannya dapat memperolehnya. Ada beberapa contoh yang memiliki informasi tentang pemilik apartemen:

ZhEK. Informasi tentang semua pemilik, serta orang-orang yang terdaftar di apartemen, sepenuhnya disimpan di perusahaan pemeliharaan perumahan. Dengan menghubungi di sana, jika ada alasan bagus, Anda bisa mendapatkan informasi yang Anda minati. Kerugian dari metode ini adalah bahwa Dinas Perumahan tidak berkewajiban untuk mengeluarkan informasi tersebut. Dan bahkan jika Anda membujuk karyawan untuk memberikannya, kemungkinan besar Anda tidak akan menerima dokumen resmi dengan stempel dan tanda tangan, yang akan memiliki bobot di pengadilan.
BTI. Memiliki informasi tentang semua pemilik apartemen. Informasi dikeluarkan atas dasar permintaan notaris dan yudisial atau aplikasi dari pemiliknya.
Notaris. Dalam melakukan tindakan prosedural, notaris berhak untuk memperoleh informasi yang menarik tentang pemilik rumah susun. Namun, informasi tersebut hanya dapat diperoleh jika Anda adalah calon pembeli apartemen dan sedang bersiap untuk mengesahkan transaksi pembelian dan penjualan perumahan.
Kantor Pajak. Pajak real estat selalu dibayar oleh pemilik apartemen, jadi ada informasi tentang mereka di kantor pajak. Anda dapat melamar di sana dengan pernyataan dan menunjukkan alasan untuk memberikan informasi tersebut (mereka harus sangat meyakinkan).
Rosreestr. Sumber daya informasi ini memberikan peluang untuk memperoleh informasi tentang real estat dan pemiliknya, serta pembebanan terkait dengannya.

Cara mendapatkan informasi tentang pemilik dari Rosreestr

Setiap orang dapat memperoleh informasi dari Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara, Kadaster dan Kartografi (Rosreestr) dengan menghubungi kantor teritorial di tempat tinggal. Di Rosreestr Anda tidak hanya bisa mendapatkan informasi tentang pemiliknya, tetapi juga dokumen resmi - ekstrak dari Daftar Hak Negara Bersatu (EGRP).

Ada beberapa cara untuk mendapatkan informasi dari Rosreestr:

Melalui kantor pendaftaran. Keuntungan dari metode ini adalah dengan menghubungi Rosreestr secara pribadi, Anda akan menerima dokumen resmi dengan stempel dan tanda tangan dari orang yang berwenang, yang dapat Anda gunakan di pengadilan. Prosedur untuk mendapatkan ekstrak dari USRR adalah sebagai berikut:
- melamar ke ruang pendaftaran dengan aplikasi;
- membayar bea negara (200 rubel);
- menerima tanda terima dari pegawai kamar bahwa data telah diterima untuk diproses, dan menyetujui tanggal penerimaan ekstrak;
- pada hari yang disepakati, dengan paspor di tangan, menerima ekstrak.
Dengan bantuan perusahaan perantara. Anda dapat memilih perusahaan yang menyediakan jenis layanan ini melalui Internet, dan dengan mengisi formulir yang sesuai, lakukan pemesanan secara online. Metode ini agak lebih mahal, tetapi kurir akan membawa dokumen yang diperlukan ke rumah Anda atau ke tempat yang Anda tentukan.
Di situs web resmi Rosreestr www.rosreestr.ru.

Petunjuk langkah demi langkah untuk mengisi permintaan elektronik di Rosreestr

Informasi dari Rosreestr juga dapat diperoleh secara elektronik. Biayanya kurang dari pernyataan kertas (150 rubel). Untuk mengirimkan permintaan elektronik, ikuti langkah-langkah berikut:

Buka portal federal Rosreestr di bagian "Layanan Elektronik".
Di bagian "Layanan Elektronik", pilih sub-bagian "Kirim permintaan informasi dari USRR".
Isi formulir untuk meminta informasi dari USRR.
Pilih jenis pernyataan yang Anda minati.
Isi informasi tentang properti (bidang wajib ditandai dengan tanda seru).
Pilih metode yang Anda inginkan untuk menerima informasi yang Anda minati. Ekstrak dapat diperoleh:
- dalam bentuk kertas menggunakan pos (Anda harus menentukan alamat tujuan pengiriman ekstrak);
- mendapatkan ekstrak dari departemen teritorial;
- secara elektronik (Anda harus mencantumkan email Anda).
Isi informasi tentang pelamar.
Periksa detailnya dan klik opsi "Kirim Permintaan".
Kode pembayaran akan dikirimkan ke email Anda untuk melakukan pembayaran.
Bayar layanan dengan kartu bank, melalui terminal atau dompet elektronik.
Pernyataan elektronik akan dikirimkan ke email Anda.

Perlu dicatat bahwa pernyataan elektronik akan bersifat informasional dan tidak akan memiliki kekuatan hukum. Oleh karena itu, jika Anda memerlukan dokumen resmi yang dapat digunakan di pengadilan, lebih baik menghubungi pihak berwenang Rosreestr dan menerima dokumen tersebut secara langsung.

Permintaan elektronik ke Rosreestr: mudah dan sederhana

Pertanyaan? Bahkan di malam hari

Memberikan informasi dari Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (EGRP) adalah salah satu layanan publik paling populer yang disediakan oleh Departemen Rosreestr regional. Sebagai aturan, ekstrak dari Daftar Negara Bersatu Real Estat diperlukan untuk menetapkan objek real estat itu sendiri sebelum melakukan transaksi dengannya atau untuk menentukan pemilik yang memiliki real estat ini atau itu, serta untuk menghindari perselisihan dan situasi ambigu terkait dengan hak atas objek real estat. Untuk memastikan kenyamanan, kemudahan dan menghemat waktu bagi pelamar untuk menerima ekstrak dari USRR, Rosreestr telah menetapkan kemungkinan mengirim permintaan informasi dari USRR dalam bentuk elektronik melalui situs resmi Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Konsultasi hukum gratis:

Metode pengiriman permintaan secara elektronik tentunya memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan dengan permintaan dalam bentuk kertas. Keuntungan utama dari permintaan elektronik adalah bahwa informasi disediakan secara online, situs web Rosreestr buka sepanjang waktu, permintaan dapat dilakukan langsung di rumah, di kantor, atau di mana pun, yang utama adalah memiliki akses Internet.

Harus ditekankan bahwa pembuatan permintaan elektronik tidak sulit, itu terjadi dengan mengisi bidang dalam formulir permintaan khusus di situs web Rosreestr, tersedia untuk semua kategori pelamar dan tidak memerlukan pengetahuan dan keterampilan khusus. Selain itu, untuk mendapatkan ekstrak dari USRR pada hak terdaftar atas objek real estat atau pada transfer hak atasnya, pemohon seperti individu dan badan hukum bahkan tidak memerlukan tanda tangan digital.

Pada rute yang mudah

Sekarang mari kita membahas lebih detail tentang prosedur untuk membuat permintaan elektronik. Untuk melakukan ini, pemohon, pertama-tama, harus pergi ke situs web resmi Rosreestr di bagian "Layanan publik", lalu di sub-bagian "Menyediakan informasi tentang hak terdaftar dan transaksi real estat", lalu di tab "Elektronik services", di mana pilih "Formulir permintaan informasi baru dari USRR" dan isi formulir permintaan yang diusulkan.

Untuk melengkapi formulir permintaan, ikuti langkah-langkah berikut:

- menunjukkan jenis informasi yang diminta dari USRR (misalnya, kutipan hak terdaftar atas objek real estat yang berisi informasi yang tersedia untuk umum, kutipan tentang pengalihan hak atas objek real estat);

Konsultasi hukum gratis:

- tentukan properti: apakah itu akan menjadi objek arbitrer dalam mode manual, atau menemukan objek menggunakan layanan kueri online.

Layanan "Temukan melalui permintaan online" adalah layanan yang cukup menarik dan berharga bagi pemohon, berkat itu setiap orang dapat memperoleh informasi latar belakang tentang semua objek real estat yang terdaftar di USRR, serta tentang karakteristiknya. Pencarian melalui permintaan online dilakukan sesuai dengan salah satu dari tiga kriteria: nomor kadaster, nomor bersyarat atau alamat. Pemohon segera menerima tanggapan. Dengan menggunakan informasi yang diterima, Anda dapat memeriksa kepatuhan data berikut dari objek real estat: nomor kadaster, alamat pasti, area, lantai, dll., atau, misalnya, memperoleh informasi tentang tempat tinggal dan non-perumahan yang merupakan bagian bangunan apartemen, yang haknya terdaftar dalam EGRP. Di kolom "Hak dan batasan" Anda dapat mengetahui tanggal pendaftaran kepemilikan.

Jika, saat mengisi formulir permintaan elektronik melalui layanan "Temukan melalui permintaan online", properti ditemukan, maka Anda dapat menerimanya dalam formulir permintaan yang diusulkan, yang menghilangkan kebutuhan untuk memasukkan informasi tentang properti secara manual dalam formulir permintaan . Setelah itu, Anda perlu memilih metode penyediaan dokumen: dalam bentuk kertas atau dokumen elektronik.

Sebagian besar pelamar memiliki pendapat yang salah bahwa permintaan elektronik hanya dapat dijawab dalam bentuk elektronik. Namun, pada kenyataannya, pemohon memiliki hak untuk memilih: menerima kutipan dari Daftar Negara Bersatu di atas kertas dengan tanda tangan pencatat negara dan stempel badan yang melakukan pendaftaran hak negara, atau menerimanya di bentuk dokumen elektronik yang ditandatangani oleh tanda tangan digital elektronik dari pencatat negara ke alamat email pemohon.

Di akhir proses permintaan, Anda harus:

Konsultasi hukum gratis:

– buka informasi tentang pelamar dan isi bidang yang diusulkan;

- periksa data yang dimasukkan, jika perlu, buat perubahan pada permintaan;

Terakhir, kirim permintaan.

Jika semua informasi dimasukkan dengan benar oleh pemohon, maka surat akan dikirim ke alamat email yang ditentukan dalam permintaan yang menunjukkan nomor aplikasi dan kode pembayaran. Dengan menggunakan nomor ini, Anda dapat melakukan pembayaran dan melacak status permintaan.

Konsultasi hukum gratis:

Pembayaran untuk memberikan informasi dari USRR harus dilakukan dengan salah satu cara yang mudah: melalui portal Rosreestr menggunakan sistem pembayaran Dompet QIWI, kartu plastik atau melalui terminal QIWI. Setelah konfirmasi pembayaran, permintaan dikirim ke Kantor untuk dieksekusi. Perlu dicatat secara khusus bahwa untuk permintaan yang diajukan oleh pemohon dalam bentuk elektronik, Kantor memiliki batas waktu yang dikurangi untuk pertimbangan mereka.

Untuk informasi lebih lanjut tentang prosedur pengajuan permintaan elektronik untuk penyediaan informasi yang terkandung dalam USRR, dan daftar dokumen yang diperlukan untuk mengajukan permintaan tersebut, silakan kunjungi situs web resmi Rosreestr (https://rosreestr.ru) atau hubungi telp. (, (.

Kami berharap informasi yang diberikan oleh Departemen akan bermanfaat bagi semua penduduk kota dan wilayah kami, serta otoritas negara bagian dan pemerintah daerah.

Cara yang dapat diandalkan secara resmi untuk mengetahui pemilik apartemen

Konsultasi hukum gratis:

Sebuah cerita pendek daripada sebuah pengantar: kami menyarankan pengunjung tentang metode untuk memeriksa kemurnian hukum sebuah apartemen sebelum membeli. Selama konsultasi, kami menemukan bahwa dia memutuskan untuk mengasuransikan dirinya sendiri sebelum membeli apartemen dan mencari tahu nama lengkap pemilik sebenarnya. Untuk melakukan ini, ia beralih ke firma hukum, di mana ia membayar 1.500 rubel. Untuk uang ini, dia ditipu secara terang-terangan - Anda dapat mengetahui pemilik apartemen sendiri dan dengan jumlah yang lebih kecil. Itu sebabnya kami memutuskan untuk menulis artikel ini.

Tidak ada cara untuk mengetahui data paspor pemilik apartemen di artikel. Data paspor termasuk dalam kategori data pribadi, oleh karena itu dilarang untuk mendistribusikan dan menggunakannya tanpa izin dari yang bersangkutan. Dengan bantuan artikel kami, Anda hanya dapat mengetahui nama lengkap pemiliknya atau, jika apartemen itu milik suatu organisasi, maka namanya.

Ini tidak tersedia untuk umum di situs web Rosreestr.

Penting! Sebelumnya, Rosreestr secara terpisah memasukkan Daftar Hak Negara Terpadu (EGRP) dan Kadaster Real Estat Negara (GKN). Daftar Real Estat Negara Terpadu berisi informasi tentang pemilik real estat, tetapi mulai 1 Januari 2017, Daftar Real Estat Negara Bersatu dan Komite Properti Negara menggabungkan dan mentransfer semua data ke satu registri - Daftar Negara Bersatu Real Perkebunan (EGRN). Sekarang informasi tentang pemiliknya ada di USRN.

Informasi tentang pemilik tidak ditampilkan di situs web Rosreestr, karena hanya sebagian dari informasi tentang real estat yang diunggah ke publik dari USRN. Lihat sendiri: 1) buka halaman “Informasi referensi tentang objek real estat online; 2) pilih kotak centang "Alamat"; 3) Masukkan alamat. Berikut adalah contoh memasukkan alamat - No. 1, No. 2, No. 3); 4) Di bagian bawah, klik tombol "Buat permintaan"; 5) Pada halaman yang terbuka, klik alamat apartemen. Seperti yang Anda lihat, tidak ada data tentang pemegang hak cipta dalam domain publik di situs web Rosreestr. Dan begitu juga dengan semua real estat. Misalnya, kami memasukkan alamat Moskow, Valovaya St., 6, apt. 15, dan ini adalah informasi referensi yang kami terima dari USRN. Pemilik apartemen tidak ditampilkan.

Ekstrak dari USRN akan membantu

Nama resminya adalah "ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu tentang karakteristik utama dan hak terdaftar atas properti itu." Dalam kasus kami, properti adalah apartemen. Seperti disebutkan di atas, USRN berisi informasi tentang real estat, termasuk tentang pemiliknya. Untuk mengetahui informasi ini, Anda hanya perlu ekstrak dari USRN untuk apartemen yang diminati.

Konsultasi hukum gratis:

Kami tidak akan mencantumkan informasi yang ada dalam pernyataan tersebut, lebih baik lihat contoh di bawah ini. Pada bagian No. 2, pada paragraf No. 1.1 “Pemegang hak cipta”, pemilik apartemen ditunjukkan. Kami melukis nama lengkap dalam sampel, karena kami tidak berhak "bersinar" seperti ini tanpa izin.

Layanan untuk memesan ekstrak dari USRN, yang kami gunakan sendiri

Ekstrak dari USRN disediakan dalam bentuk elektronik dan kertas. Versi elektronik sangat bagus untuk mengenal siapa pemilik apartemen. Siapa pun (bahkan bukan warga negara Federasi Rusia) dapat memesannya untuk real estat apa pun di Federasi Rusia. Setelah pembayaran, dokumen akan dikirim melalui email dan dapat dicetak.

Pernyataan elektronik dapat dipesan di situs web Rosreestr itu sendiri dan di layanan Ktam.pro. Biaya pesanan di kedua situs adalah 250r. dan ekstrak juga memiliki tanda tangan digital elektronik dari Rosreestr registrar (EDS), mis. ekstrak dari Ktam.pro juga memiliki informasi resmi dan terpercaya dari USRN. Lebih baik memesan ekstrak dari layanan Ktam.pro. Mengapa? Baca di bawah.

Kami memesan 5 ekstrak untuk 5 apartemen baik di Ktotam.pro maupun di situs web Rosreestr. Kami membandingkan proses pemesanan berdasarkan 3 kriteria:

Konsultasi hukum gratis:

Waktu rata-rata untuk menerima pernyataan

C Ktam.pro - 32 menit, Rosreestr - 47 jam.

Seseorang yang pro menang tanpa syarat, tetapi paradoksnya adalah ia menerima informasi resmi dari Rosreestr itu sendiri (oleh karena itu, ekstrak darinya juga memiliki informasi resmi dan dapat diandalkan). Kemungkinan besar, Ktotam.pro menerima informasi, memprosesnya, dan menyediakannya dalam bentuk ekstrak lebih cepat, atau mungkin karyawan melakukan tugasnya dengan lebih baik. Kami pernah menerima ekstrak setelah 7 jam dan sebagai dukungan mereka menulis kepada kami bahwa server Rosreestr kelebihan beban. Ini jarang terjadi dan biasanya dalam kasus seperti itu ekstrak dikirim hingga maksimal 24 jam.

Whotam.pro mengirimkan pernyataan dalam format .html, yang terbuka dengan benar di browser apa pun, memiliki tampilan yang dapat dibaca dan dapat dicetak. Dari Rosreestr, Anda akan menerima ekstrak dalam format .xml yang tidak dapat dibaca. Untuk mentransfer pernyataan ke format yang dapat dibaca, Anda perlu melakukan beberapa langkah tambahan, di mana rencana grafik tidak selalu ditampilkan dengan benar.

Di situs Ktotam.pro, bidang pesanan diisi dengan mudah dan intuitif, yang jauh lebih kecil. Juga, saat memesan, data paspor Anda tidak diperlukan. Di situs Rosreestr, sulit untuk memahami apa yang harus diisi dan dalam bentuk apa, ditambah ketika memesan, Anda harus mengisi semua data paspor.

Hasilnya - layanan terbaik ternyata Ktam.pro, karena. melalui itu lebih mudah untuk memesan ekstrak, mereka akan mengirimkannya lebih cepat dan dalam bentuk yang dapat dibaca. Pada saat yang sama, biayanya sama dengan di situs web Rosreestr - 250 rubel. Semua 5 ekstrak dari Ktam.pro memiliki informasi yang sama dari USRN sebagai 5 ekstrak dari situs resmi Rosreestr. Satu-satunya hal adalah bahwa dalam ekstrak dari Ktotam.pro tidak ada rencana grafis apartemen, tetapi tidak diperlukan.

Konsultasi hukum gratis:

Petunjuk untuk memesan ekstrak di Ktam.pro

Lihat di bawah untuk petunjuk langkah demi langkah pemesanan dengan gambar. Untuk kejelasan, kami sendiri memesan ekstrak dari USRN untuk sebuah apartemen di Moskow, st. Vostochnaya, 13. Kami tidak akan menunjukkan nomor apartemen itu sendiri.

Jika Anda membutuhkan kota Moskow atau St. Petersburg, ketik di bidang "Wilayah". Untuk mencari pemukiman lain, pertama-tama masukkan nama wilayah di kolom yang sesuai dan baru kemudian nama pemukiman.

Di bidang "Jalan", masukkan hanya nama jalan, jalur, bulevar, dll.

Jika ada bangunan di alamat apartemen, maka jangan khawatir tidak ada bidang yang sesuai. Masukkan alamat tanpa isi, klik tombol "Temukan" dan di jendela berikutnya pilih alamat yang berisi isi yang diinginkan.

Inilah yang terjadi dengan contoh kita.

Konsultasi hukum gratis:

(Klik pada gambar untuk memperbesar mereka)

Jika pesan “Rosreestr tidak dapat memberikan informasi tentang properti yang diminta ditampilkan. Periksa kebenaran data yang dimasukkan dan coba lagi "- ini berarti alamat yang dimasukkan salah atau server Rosreestr "melambat" (ini terjadi). Kami menyarankan Anda untuk memeriksa ulang alamatnya, dan jika sudah benar, tunggu sebentar dan coba lagi.

Juga, jika pesan “Tidak ada informasi dalam database elektronik USRN Rosreestr. Mungkin transaksi terakhir untuk objek ini lebih awal dari tahun 2000, atau objek tersebut berstatus "tercatat sebelumnya". Sayangnya, kami tidak akan dapat memberikan ekstrak untuk objek ini ”- ini berarti Rosreestr di wilayah (subjek Federasi Rusia) tempat properti itu berada mulai mendaftarkan transaksi sejak tahun 2000 (di beberapa wilayah sejak 1998). Hingga tahun 2000, transaksi tercatat di BTI, sehingga BTI memiliki informasi tentang pemegang hak cipta. Kesulitannya adalah hanya pemiliknya sendiri atau seseorang dengan surat kuasa yang diaktakan dari mereka yang dapat meminta informasi ini.

Daftar metode pembayaran akan disediakan untuk dipilih - melalui Qiwi, terminal, kartu bank, dari saldo ponsel, dompet elektronik, dll.

Yang paling nyaman bagi kami adalah pembayaran dari kartu bank dan dari saldo ponsel. Untuk membayar dengan kartu bank, pilih kotak centang yang sesuai, klik tombol "Bayar", masukkan detail kartu di jendela yang terbuka dan klik tombol "Bayar 250 rubel". Untuk membayar dari ponsel, pilih metode pembayaran "Metode lain", klik tombol "Bayar" dan pilih operator seluler di halaman yang terbuka.

Setelah pembayaran, buka alamat email yang Anda tentukan sebelumnya dan buka surat dari alamat pos. Periksa juga folder spam Anda, terkadang email berakhir di sana. Ini akan berisi login dan kata sandi dari akun pribadi Anda di layanan Ktotam.pro, (1). Dalam surat ini, klik tombol "Aktifkan Akun Pribadi" (2).

Konsultasi hukum gratis:

Jika surat itu tidak datang untuk waktu yang lama, tulis untuk mendukung.

Untuk memasukkan akun pribadi Anda, klik tombol "Akun Saya" di kanan atas, di jendela yang terbuka, masukkan email dan kata sandi Anda, dan klik "Masuk". Kami mengingatkan Anda bahwa kata sandi diberikan dalam surat untuk mengaktifkan akun.

Kali ini pernyataan siap dalam 37 menit, di bawah ini adalah tangkapan layarnya. Untuk mengunduh pernyataan, klik tombol tengah dengan panah bawah. Pernyataan diunduh dalam format .html, yang dapat dibuka di browser apa pun. Gambar di bawah ini menunjukkan semuanya. Untuk mencetak, klik tombol di sebelah kanan dengan tanda printer. Untuk mengunduh file ekstrak asli dengan tanda tangan digital elektronik dari pencatat Rossreestr (EDS), klik tombol di sebelah kiri. File dalam arsip dalam format .sig adalah tanda tangan digital.

Berikut adalah tangkapan layar dari contoh surat yang juga dapat Anda unduh dokumennya.

Konsultasi hukum gratis:

Berikut adalah ekstrak itu sendiri, yang kami pesan sebagai contoh. Di bagian No. 2 pada paragraf No. 1.1 "Pemegang hak cipta" nama lengkap pemilik apartemen ditunjukkan. Nama lengkap dalam sampel itu dilukis, karena kami tidak berhak "bersinar" seperti ini tanpa izin.

(klik pada contoh untuk memperbesarnya)

Jika Anda memiliki pertanyaan, silakan berkonsultasi dengan pengacara .

Anda dapat mengajukan pertanyaan Anda dalam formulir di bawah ini, di komentar, di jendela konsultan online di kanan bawah layar atau hubungi nomor telepon (24 jam sehari, tujuh hari seminggu): - Moskow dan wilayahnya; - St. Petersburg dan wilayahnya; wilayah dobvse Federasi Rusia.

Tambahkan komentar Batalkan balasan

Selamat siang! Mengirim permintaan untuk rilis. 2 jam telah berlalu dan tidak ada apa-apa.

Konsultasi hukum gratis:

Halo, Elena. Saat memesan ekstrak, diindikasikan - Pengunjung yang terhormat, harap dicatat bahwa Rosreestr saat ini sedang melakukan pekerjaan teknis. Akibatnya, ada keterlambatan dalam pemrosesan pesanan.

Kami bukan pemilik layanan, tetapi kami memesan di sana sendiri. Menulis untuk dukungan mereka.

Saat beralih ke pembayaran untuk ekstrak dari USRN, ada birdie untuk menyimpan data kartu. Dan itu tidak bisa dihilangkan. Seperti apa kedengarannya?

Halo Vadim. Saya telah menghapusnya. Saat Anda memesan ekstrak, akun pribadi Anda dibuat di layanan ktam.pro. Jika di kemudian hari Anda ingin memesan pernyataan lagi dan lagi melalui kartu, Anda dapat menyimpan data kartu agar tidak mengisinya lagi saat memesan. Hanya dibuat untuk kenyamanan Anda. Seperti yang saya tulis, burung itu bisa dilepas. Dan di bawah tombol "Bayar" ada catatan tambahan: Kami tidak menyimpan atau memproses data kartu bank. Semua transaksi dilakukan di pusat pemrosesan CloudPayments, disertifikasi sesuai dengan standar keamanan kartu pembayaran PCI DSS internasional.

P.S. Saya bukan pemilik layanan ini, tetapi saya hanya memesan ekstrak untuk diri saya sendiri di sana.

Konsultasi hukum gratis:

Bisakah Anda memberi tahu saya mengapa bagian 2 hilang?

Halo Dmitry. Mungkin properti tidak memiliki pemilik, mis. itu adalah kota (negara bagian). Tolong jelaskan situasi Anda secara lebih rinci.

Halo. Pemilik tunggal apartemen telah meninggal, setelah apa informasi akan diperbarui dalam pernyataan. dan apa yang perlu dilakukan.

Yang menyampaikan keterangan tentang perubahan hak milik, sedangkan ahli waris berbagi rumah susun selama 6 bulan.

Halo, Elena. Setelah kasus pewarisan berakhir, informasi tentang perubahan kepemilikan disampaikan oleh notaris. Ini juga bisa dilakukan oleh pemilik baru. Di Rosreestr, informasi akan berubah sekitar 7 hari setelah penyerahan dokumen.

Konsultasi hukum gratis:

Selamat siang!

Akankah pemilik apartemen mengetahui bahwa ada permintaan untuk apartemennya?

Halo Olga. Tidak, dia tidak akan melakukannya.

Tidak mengenalinya sama sekali (bahkan jika Anda menunjukkan data paspor Anda di registri) atau hanya saat mengajukan permintaan melalui situs web Anda?

Halo Alexey. Terimakasih atas klarifikasinya. Hanya jika melalui layanan Ktam.pro yang ditunjukkan oleh kami. Karena saat memesan melalui itu, Anda tidak perlu menunjukkan data paspor Anda. Jika Anda memesan ekstrak melalui situs web Rosreestr atau di MFC, maka Anda perlu menunjukkan data Anda. Ini berarti bahwa pemilik apartemen, jika dia mau, akan dapat mengenalinya jika dia memesan sertifikat tentang orang-orang yang menerima informasi tentang objek real estat.

Konsultasi hukum gratis:

Apakah mungkin untuk mengetahui nomor telepon pemilik apartemen melalui ekstrak seperti itu?

Penyewa sering membuat keributan dan ingin menghubungi pemiliknya, yang nama dan kontaknya disembunyikan penyewa.

Halo Olga. Tidak, nomor telepon tidak ditunjukkan dalam pernyataan, nama lengkap pemiliknya ditunjukkan. Saya menyarankan Anda untuk menghubungi petugas polisi distrik dalam kasus ini, dia harus bereaksi.

HALO! SAYA PERLU TAHU SIAPA PEMILIK APARTEMEN PADA PERIODE 2010 SAMPAI 2011 DAN BUKAN HANYA NAMA LENGKAP, TAPI MINIMAL TANGGAL LAHIR UNTUK MENGECUALIKAN INI. APA YANG HARUS SAYA LAKUKAN? TERIMA KASIH!

Halo Olga. Anda dapat memesan ekstrak tentang pengalihan hak atas real estat, yang berisi informasi tentang semua pemilik, baik saat ini maupun sebelumnya. Ini juga menunjukkan tanggal siapa dan pada tahun berapa pemilik apartemen - detail lebih lanjut di sini. Tapi hanya nama lengkap yang ditampilkan di dalamnya, karena Tanggal lahir adalah data pribadi dan tidak dapat diperoleh tanpa persetujuan orang tersebut. Anda dapat, misalnya, mengambil nama belakang dan nama depan dan memasukkannya ke dalam pencarian di jejaring sosial. Banyak orang menambahkan tanggal lahir mereka ke profil mereka.

Konsultasi hukum gratis:

Saya pergi ke alamat email yang saya tentukan sebelumnya, surat dari alamat pos belum tersedia selama 2 hari dan, tampaknya, tidak akan. Dengan demikian, saya tidak memiliki login atau kata sandi dari akun pribadi saya di Layanan Ktotam.pro! Bercerai karena uang disebut.

Halo, Natalia. Sudahkah Anda memeriksa folder Spam? Di email Gmail, surat dari sana sering ditransfer.

Hore! Tepat di Spam. Seribu maaf. Menerima ekstrak. Tapi dari ekstrak, saya ingin informasi tentang nama lengkap pemilik apartemen yang membanjiri kami, tetapi tidak ingin berbicara dengan kami, tetapi ternyata data ini tidak ada dalam ekstrak USRR

Bagaimana Anda bisa mengetahui siapa pemilik apartemen itu?

Natalia, tidak mungkin nama pemiliknya tidak ada dalam ekstrak. Apa sebenarnya yang tertulis di dalamnya? Bahwa tidak ada data dari USRR?

2. Pemegang hak cipta: 2.1. kota Moskow

Konsultasi hukum gratis:

Natalia, itu berarti apartemen itu tidak diprivatisasi, tetapi kota dan milik kota Moskow. Bukan pemilik yang tinggal di apartemen ini, tetapi kemungkinan besar penyewa di bawah perjanjian sewa sosial atau sewa. Mengapa Anda ingin tahu nama mereka?

Saya ingin informasi tentang nama pemilik apartemen yang membanjiri kami.

Ajukan gugatan.

Natalia, pergi ke pengadilan dan jelaskan seluruh situasinya. Katakan bahwa Anda kebanjiran dan penyewa menolak untuk memberi tahu Anda nama lengkap Anda. Aplikasi harus diterima.

Terima kasih atas perhatiannya

Konsultasi hukum gratis:

Pertama Anda menulis:

... Situs Rosreestr tidak akan membantu ...

di situs web resmi Rosreestr tidak ada apa-apa tentang pemiliknya ...

Kemudian Anda menulis:

... Layanan untuk mendapatkan ekstrak dari USRR, yang kami gunakan sendiri:

Pernyataan elektronik dapat dipesan di situs resmi Rosreestr ...

yaitu pertama Anda menulis ke Rosreestr untuk tidak menghubungi, dan kemudian Anda menulis bahwa Anda dapat menghubungi Rosreestr...

Halo. Ada tertulis bahwa tidak ada informasi dalam domain publik di situs Rosreestre.

Selamat siang. Diisi dengan data "Alamat".

Bangunan tidak dirobohkan (ada 3 bangunan di dekat rumah).

Apa yang bisa salah?

Halo Andrei. Tulis ke layanan dukungan layanan ktotam.pro. Tombol untuk menghubungi dukungan ada di situs web mereka di bagian bawah. Atau tulis ke

Selamat siang! Saya menemukan properti saya dengan memasukkan alamat di situs web whopro. Tetapi nomor kadaster yang ditampilkan tidak sesuai dengan yang tertera pada sertifikat kepemilikan saya. Apa alasannya?

Halo, Natalia. Ada banyak alasan. Mungkin mereka membuat kesalahan di Rosreestre. Juga, selama bertahun-tahun, banyak objek telah mengubah nomor kadasternya, karena. adalah pembentukan daftar baru pendaftaran kadaster. Karena itu, hubungi Rosreestr dan klarifikasi. Jika nomor kadaster telah berubah karena register baru, maka Anda perlu mengeluarkan sertifikat baru dengan nomor kadaster baru. Untuk melakukan ini, hubungi Kamar Pendaftaran, Kamar Kadaster atau MFC, di mana Anda perlu mengajukan permohonan penerbitan ulang sertifikat sehubungan dengan perubahan nomor kadaster. Paket dokumen: sertifikat pendaftaran hak, paspor kadaster, tanda terima pembayaran negara. biaya (200 rubel) dan paspor.

Saat ini, Sertifikat pendaftaran hak milik tidak diterbitkan.

Selamat siang! Memesan dan membayar ekstrak dari USRR. Email dengan username dan password tidak sampai. apa yang harus dilakukan?

Halo, Natalia. Tulis ke layanan dukungan layanan ktam.pro. Tombol situs web ada di bagian bawah.

Halo! Ekstrak dari USRR tidak berisi data paspor pemilik.

Apakah mungkin untuk mengenali mereka entah bagaimana, karena ada banyak Ivanov Ivanov Ivanovich.

Halo Kirill. Dalam akses (resmi) biasa, data paspor tidak ditunjukkan di mana pun. Data paspor adalah informasi rahasia, termasuk dalam kategori data pribadi, selain itu, distribusi dan penggunaan dilarang tanpa izin dari subjek.

Wilayah-Moskow, Penyelesaian-Moskow, tidak ada garis yang ditemukan yang cocok, setelah mengklik Temukan, terhadap persegi panjang Wilayah-merah - Bidang tidak diisi, jalan buntu ...

Jika tertulis "Tidak ditemukan kecocokan", maka alamatnya salah. Tulis di sini atau email, saya akan mencoba mencari dan mengirimkan hasilnya.

Mengirim permintaan, menunggu tanggapan.

Membalas surat.

Selamat siang Di bidang Wilayah saya menulis Moskow dan dia menulis bahwa bidang itu tidak diisi, apa yang harus saya lakukan?

Halo, Alexander. Saya cek, wilayah itu sudah terisi saat memasuki Moskow. Coba lagi.

Atas permintaan "Ekstrak dari USRR online" di bidang "wilayah" tidak ada Republik Krimea, apa yang harus saya lakukan?

Halo Pavel. Kemudian Anda dapat memesan ekstrak dari USRR melalui Kamar Registrasi, Kamar Kadaster, atau MFC (Pusat Multifungsi). Anda juga dapat memesan secara online melalui situs resmi Rosreestr. Metode perolehan ditentukan dalam artikel ini secara lebih rinci - tautan. Bacalah dengan cermat.

Situs tersebut memberikan informasi seperti itu - “Tidak ada informasi dalam database elektronik USRR Rosreestr. Mungkin transaksi terakhir untuk objek ini lebih awal dari tahun 2000, atau objek tersebut berstatus "tercatat sebelumnya". Sayangnya, kami tidak akan dapat memberikan ekstrak untuk objek ini"

Apa artinya - status "diperhitungkan sebelumnya".

Halo Irina. Ini berarti Rosreestr di wilayah (subjek Federasi Rusia) tempat properti itu berada mulai mendaftarkan transaksi sejak tahun 2000. Hingga tahun 2000, transaksi tercatat di BTI, sehingga BTI memiliki informasi tentang siapa pemilik apartemen tersebut. TAPI kesulitannya hanya pemilik apartemen atau melalui kuasanya yang dapat meminta informasi tentang pemilik (pemilik) apartemen.

Di situs web RosReestr dalam informasi referensi tentang objek real estat online di bagian Hak dan batasan

/….-645 tanggal 04.05.2008 (Properti)

/….-644 tanggal 05/04/2008 (Keikutsertaan dalam transaksi)

Apa yang dimaksud dengan batasan ini?

Halo, Elena. Tanda "Partisipasi dalam transaksi" bisa sangat berarti. Misalnya, properti ini digadaikan atau dialihkan berdasarkan perjanjian saham, dll. Itu. tidak ada yang pasti dalam entri ini. Apalagi, informasi online dari situs Rosreestr tidak selalu up-to-date. Karena itu, pesan ekstrak dari USRR untuk properti ini, semuanya akan ditunjukkan secara rinci di dalamnya. Cara memesan ekstrak ini ditunjukkan dalam artikel.

Layanan, siapa yang beroperasi di sana di semua kota? Untuk beberapa alasan, tidak mungkin untuk melakukan operasi di Balashikha. Harap periksa apakah informasi yang Anda masukkan sudah benar dan coba lagi."

Ivan, dikatakan bahwa alamat yang salah telah dimasukkan atau server Rosreestr "melambat" (ini terjadi). Saya menyarankan Anda untuk memeriksa semuanya, atau jika alamatnya benar, tunggu sebentar, lalu coba lagi.

Admin di Cara resmi terpercaya untuk mengetahui pemilik apartemen
Admin Pendaftaran sendiri donasi untuk apartemen di MFC atau Ruang Pendaftaran
Admin di Kami secara mandiri mengatur sumbangan bagian apartemen
Admin Menyumbangkan bagian apartemen di notaris: bagaimana caranya, berapa biayanya dan dokumen apa yang dibutuhkan
Elena di Kami secara mandiri mengatur sumbangan bagian apartemen

Untuk konsultasi hukum gratis

Moskow dan wilayah St. Petersburg dan wilayah ext 346 semua wilayah Federasi Rusia

Di mana dan bagaimana saya bisa mengetahui siapa pemilik apartemen?

Dalam beberapa kasus, verifikasi pemilik apartemen diperlukan. Misalnya, dengan bantuannya, Anda dapat menghindari situasi di mana, setelah dokumen untuk pembelian apartemen, ternyata itu bukan milik penjual sama sekali atau digadaikan. Anda dapat mengetahui data pemilik dalam waktu singkat menggunakan layanan Internet khusus, membayar biaya negara yang kecil dan tanpa menggunakan perantara.

Kapan permintaan diperlukan?

Ada sejumlah situasi di mana penting untuk mengetahui nama pemilik properti, termasuk apartemen. Yang utama meliputi:

Menyusun kontrak penjualan. Saat membeli apartemen, Anda harus yakin bahwa penjualnya benar-benar pemiliknya, dan perumahan itu sendiri tidak memiliki pembebanan dan penahanan.
Saat mengajukan gugatan di pengadilan seandainya tetangga Anda, misalnya, membanjiri Anda. Jauh dari selalu bahwa orang-orang dalam situasi seperti itu mengatakan nama asli dan nama keluarga mereka, dan ketika mengajukan klaim, perlu untuk menunjukkan terdakwa.

Di mana Anda bisa mengetahuinya?

Anda dapat mengetahui informasi tentang siapa pemilik properti dalam beberapa kasus:

Di JEC. Misalnya, Anda dapat memperoleh informasi tentang pemilik apartemen, tetapi harap dicatat bahwa karyawan tidak diharuskan untuk memberikan informasi tersebut, dan selain itu, bukan fakta bahwa Anda akan menerima dokumen resmi dengan segel.
Di BTI, tetapi informasi dikeluarkan hanya atas permintaan hakim atau notaris, atau atas permintaan pemiliknya.
Di notaris, tetapi Anda bisa mendapatkan informasi hanya jika Anda sedang mempersiapkan untuk menyimpulkan kontrak penjualan untuk sebuah apartemen.
Di kantor pajak, tetapi pada saat yang sama, aplikasi harus menunjukkan alasan mengapa Anda perlu mengetahui nama pemiliknya. Jika otoritas pajak menganggap alasan penting, Anda akan diberikan informasi yang Anda minati.

Di Rosreestre. Ini adalah cara paling sederhana dan paling efisien untuk mendapatkan informasi, karena Anda tidak perlu menjadi pemilik apartemen atau menunjukkan alasan permintaan untuk mengajukan permintaan. Untuk informasi, Anda dapat menghubungi Rosreest secara langsung atau meninggalkan aplikasi elektronik.

Daya tarik pribadi untuk Rosreestr

Mereka yang terbiasa bertindak dengan cara kuno dapat menghubungi Rosreest secara pribadi. Proses permintaan adalah sebagai berikut:

Anda datang ke cabang Rosreestr di tempat tinggal dan mengambil formulir atau contoh aplikasi dan data untuk membayar bea negara di sana.
Setelah menulis aplikasi dan pembayaran, Anda menyerahkan kertas dan menerima tanda terima untuk penerimaan mereka.
Datanglah pada hari yang ditentukan untuk menerima ekstrak. Penting untuk membawa paspor Anda.

Permintaan elektronik

Cara kedua lebih modern dan nyaman. Sejak 2017, Anda dapat menemukan data tentang real estat di Unified State Register of Real Estate atau disingkat USRN.

Untuk membuat permintaan, Anda harus mengikuti langkah-langkah berikut:

Isi formulir pertama dari empat dengan memasukkan:

jenis objek - apartemen atau rumah, area perumahan;
nomor kadaster atau nomor bersyarat, jika ada;
alamat objek, yang mencakup data tersebut - wilayah dan distrik, nama pemukiman, jalan dan nomor rumah, apartemen;
pilih dalam bentuk apa untuk menerima dokumen - dalam bentuk tautan ke dokumen elektronik atau dokumen kertas dengan tanda terima di departemen teritorial atau dikirim melalui pos;
menunjukkan alamat ke mana pernyataan itu harus dikirim - elektronik atau pos.

Masukkan captcha dan klik tombol di bawah untuk melanjutkan ke langkah berikutnya.
Pada tahap kedua, formulir sudah diisi, di mana informasi tentang pelamar ditunjukkan:

jenis pemohon yang dipilih - individu, notaris atau pengacara, manajer arbitrase atau bahkan orang asing;
kategori yang dimiliki orang tersebut;
nama keluarga, nama dan patronimik;
jika tersedia - SNIL;
jenis dokumen identitas. Paspor, tanda pengenal militer, kartu identitas sementara, paspor internasional atau paspor diplomatik, dokumen lain diperbolehkan;
data paspor (dokumen lain yang dipilih) - seri dan nomor, tempat dan tanggal penerbitan;
rincian kontak - telepon, alamat email dan alamat pos.

Tanda centang ditempatkan di sebelah item pada persetujuan untuk transfer data pribadi ke Rosreestr dan tombol "Buka dokumen yang dilampirkan pada permintaan" diklik.
Langkah ketiga melibatkan penambahan dokumen yang Anda anggap perlu untuk diserahkan. Item ini dapat diisi atau dilewati.
Pada tahap terakhir, semua data yang dimasukkan diperiksa, permintaan diajukan untuk diproses.

Setelah mengirim permintaan, Anda perlu memeriksa email Anda. Informasi pembayaran harus dikirim ke sana. Setelah membayar biaya negara, kami menunggu hasilnya.

Informasi apa yang dapat diperoleh?

Permintaan ke Rosreestr memungkinkan Anda mendapatkan informasi berikut:

Nama keluarga, nama dan patronimik pemilik properti.
Alamat.
nomor kadaster objek.
ukuran daerah.
Kehadiran penangkapan dan menemukan sebuah apartemen di janji.
Tanggal, jenis dan nomor pendaftaran hak atas properti.
Ketersediaan partisipasi dalam konstruksi bersama.
Mengeklaim.
Kehadiran tuntutan hukum di apartemen.
Adanya tanda pada keputusan penarikan benda tersebut menjadi milik negara.

Harap dicatat bahwa rincian paspor pemilik tidak diberikan. Ini karena fakta bahwa mereka adalah data pribadi. Tetapi bahkan informasi yang diterima sudah cukup untuk memeriksa kejujuran penjual.

Syarat dan biaya

Waktu pemrosesan rata-rata untuk aplikasi yang diajukan adalah 3 hari kerja.

Jika permintaan penerbitan dokumen elektronik telah diajukan, maka setelah periode ini Anda akan tahu siapa pemilik properti. Saat meminta versi kertas, banyak tergantung pada pekerjaan surat.

Pembayaran tergantung pada apakah Anda seorang individu atau badan hukum, dalam bentuk apa jawaban diberikan. Secara umum, situs web Rosreest menunjukkan bahwa biaya penyediaan layanan:

Untuk individu akan berasal dari 300 rubel.
Untuk badan hukum - mulai 950.

Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang harga layanan di situs web resmi Rosreestr yang sama dengan mengklik tautan https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Jika tidak ada informasi di registri, maka Anda tidak diharuskan membayar. Dana yang Anda keluarkan akan dikembalikan ke akun Anda.

Video: Petunjuk untuk mendapatkan informasi tentang pemilik properti di Rosreestr

Kami menyarankan Anda membiasakan diri dengan video lima menit, yang memberikan instruksi video terperinci untuk mengirimkan permintaan ke Rosreestr. Dengan bantuan video, Anda dapat melihat contoh formulir yang harus Anda isi, serta formulir tanggapan yang akan Anda terima:

Anda dapat memperoleh informasi tentang pemilik apartemen di situs web Rosreest dengan mengisi aplikasi elektronik dan membayar bea negara. Dalam tiga hari setelah mengirimkan aplikasi, itu akan ditinjau dan Anda akan menerima ekstrak dari register, yang akan berisi informasi dasar tentang apartemen, termasuk nama pemiliknya.

Di sini Anda dapat mengunduh ekstrak sampel dari USRR untuk sebuah apartemen. Ke sebidang tanah Untuk melihat data dari USRR, Anda harus mengunjungi situs web resmi organisasi negara. Perlu dicatat bahwa informasi apa pun di tanah tidak menentukan kerahasiaan apa pun sebelumnya. Semua data ada di depan umum. Di sini Anda dapat mengunduh ekstrak sampel dari USRR untuk plot tanah. Saat ini, banyak yang tertarik pada tanah di bawah konstruksi perumahan individu. Bahkan informasi tentang tujuan dan jenis tanah disediakan untuk semua orang. Prosedur Untuk membuat permintaan USRR, Anda harus mengisi formulir aplikasi yang sesuai. Ini dapat dilakukan melalui Internet atau dengan mengunjungi cabang Rosreestr secara langsung. Metode apa pun yang dipilih, bagaimanapun, Anda harus membayar biaya negara. Kemudian berikan bukti pembayaran. Spesialis akan memberi tahu Anda kapan perlu datang.

Formulir permintaan

Perhatian

Ekstrak semacam itu disebut lengkap dan berisi semua informasi tentang real estat dan transaksi dengannya. Melalui Internet (online) Untuk mendaftar melalui Internet, Anda hanya perlu mengunjungi situs web resmi Rosreestr. Sebuah menu akan terbuka di mana Anda harus memilih item tentang USRR.

Kemudian isi kolom yang diperlukan. Dokumen disediakan dalam beberapa hari - biasanya tidak lebih dari 5. Namun, jika permintaan ekstrak dibuat menggunakan portal Internet, ini tidak berarti sama sekali bahwa Anda tidak perlu membayar biaya negara. Apalagi mengeluarkan ekstrak dari USRR dengan cara ini sedikit lebih mahal.
Dalam bentuk elektronik Jika Anda mengajukan permintaan melalui situs resmi Rosreestr, Anda dapat menghemat banyak waktu. Satu-satunya, tetapi kelemahan yang sangat signifikan adalah bahwa dokumen tersebut disediakan dalam bentuk elektronik. Itu tidak dapat dicetak dengan benar dan tidak memiliki efek hukum.

Contoh formulir permintaan USRP

Penting

Nama otoritas pendaftaran hak tempat pemohon mengajukan permintaan secara langsung, melalui surat atau dalam bentuk elektronik ditunjukkan. Jika permintaan banding pribadi diajukan ke lembaga anggaran negara federal, yang diberkahi oleh keputusan badan yang berwenang dengan wewenang untuk menerima permintaan dan menerbitkan dokumen dalam bentuk informasi yang disediakan, pemohon, atas permintaannya sendiri, dapat menunjukkan lembaga ini atau badan teritorial dari badan resmi yang beroperasi di wilayah kadaster tempat lembaga itu berada. Jika permintaan diajukan dalam bentuk dokumen kertas saat menghubungi pusat multifungsi secara langsung, pusat multifungsi tempat permintaan diajukan ditunjukkan.

Urutan permintaan ke egrp

Itu diisi oleh pemohon yang ditentukan dalam bagian 13, 14, 16 Pasal 62 Undang-undang, serta di bagian 1, 3 Pasal 63 Undang-undang ini, undang-undang federal lainnya, dalam kasus yang ditentukan oleh Prosedur untuk menyediakan informasi yang terkandung dalam USRN, serta oleh badan yang menyediakan layanan negara bagian atau kota, dana non-anggaran negara, badan teritorialnya, organisasi yang berada di bawah badan negara bagian atau badan pemerintah lokal, pusat multifungsi yang berpartisipasi dalam penyediaan layanan negara bagian atau kota yang disediakan oleh Bagian 1 Pasal 1 Undang-Undang Federal 27 Juli 2010 N 210-ФЗ "Tentang organisasi penyediaan layanan negara bagian dan kota" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, Art. 4179; 2011, N 15, Pasal 2038; N 27, Pasal 3873, 3880; N 29, Pasal 4291; N 30, 4587; No. 49, pasal 7061; 2012, No. 31, pasal.

Permintaan ekstrak dari USRP

Fotokopi surat jaminan hak tanggungan dengan catatan peralihan hak atas jaminan hak tanggungan kepada pemohon Fotokopi rekening koran yang memuat keterangan tentang pemohon sebagai pemilik jaminan hak tanggungan (pada saat pembukuan penyimpanan jaminan hak tanggungan) A salinan dokumen yang mengkonfirmasikan pengalihan hak di bawah obligasi hipotek kepada pemohon sebagai akibat dari reorganisasi badan hukum atau warisan Salinan keputusan pengadilan yang mulai berlaku tentang pengakuan hak atas obligasi hipotek untuk pemohon 7Tanda tangan saya dengan ini mengkonfirmasi: informasi yang termasuk dalam permintaan dapat diandalkan; valid dan mengandung informasi yang dapat dipercaya; pemohon berhak menerima informasi yang diatur dalam paragraf 3 Pasal 7 Undang-Undang Federal 21 Juli 1997 No .

Permintaan informasi dari USRP

Harap berikan informasi: pemegang hak cipta: individu: nama belakang, nama depan, patronimik (lengkap): tanggal lahir: tahun lahir, kewarganegaraan: Federasi Rusia jenis, seri dan nomor, tanggal penerbitan dokumen identitas: alamat permanen atau tempat tinggal utama: dalam bentuk: ekstrak dari Daftar Negara Terpadu Hak atas Real Estat dan Transaksi dengannya atas Hak Individu atas Barang Real Estat yang Dia Miliki di Wilayah: Federasi atau formasi kota (formasi kotamadya) , nama (nama) subjek (subyek) Federasi Rusia atau formasi kota (formasi kota) harus ditunjukkan.

Formulir permintaan dalam USR

Itu diisi oleh pejabat badan-badan negara federal, yang daftarnya ditentukan oleh Presiden Federasi Rusia, disahkan oleh keputusan kepala badan-badan ini, jika informasi yang relevan diperlukan untuk menjalankan kekuasaan badan-badan ini di bidang kegiatan yang ditetapkan, termasuk untuk penyediaan layanan negara bagian atau kota. Segel otoritas publik yang relevan, badan pemerintahan sendiri lokal, badan lain, dana non-anggaran negara, badan teritorialnya, notaris, pusat multifungsi ditempelkan dalam kasus-kasus yang ditentukan oleh Prosedur untuk memberikan informasi yang terkandung dalam USRN, ke a permintaan diajukan dalam bentuk dokumen kertas oleh pemohon yang ditentukan dalam bagian 13 pasal 62 UU, serta bagian 1, 3 pasal 63 UU.
Informasi tambahan (jika ada) ditunjukkan, misalnya: nomor inventaris objek, jumlah lantai, dll. Saat menjelaskan pemegang hak cipta, hal-hal berikut harus ditunjukkan: nama badan hukum, TIN dan ORGN - untuk Rusia badan hukum, nama dan negara pendirian, KIO - untuk badan hukum asing; untuk Federasi Rusia - kata "Federasi Rusia", untuk subjek Federasi Rusia - nama lengkap subjek Federasi Rusia, untuk kotamadya - nama lengkap kotamadya (sesuai dengan piagam kotamadya) , untuk negara asing - nama lengkap negara asing tersebut.

Contoh mengisi permintaan ke registri untuk penyediaan informasi

Istilah respons yang diharapkan untuk permintaan yang diajukan oleh badan yang menyediakan layanan negara bagian atau kota, dana di luar anggaran negara, badan teritorialnya, organisasi yang berada di bawah badan negara bagian atau badan pemerintahan sendiri lokal yang berpartisipasi dalam penyediaan layanan negara bagian atau kota yang diatur dalam bagian 1 pasal 1 UU N 210 diindikasikan, pusat multifungsi dalam kasus di mana pemohon adalah pusat multifungsi, berdasarkan permintaan antar departemen, untuk menyediakan layanan negara bagian atau kota dan (atau) memelihara sumber daya informasi negara bagian dasar untuk menyediakan layanan negara bagian atau kota.
Formulir Aplikasi dibuat pada formulir yang dikeluarkan oleh karyawan Rosreestr. Atau, jika prosedur dilakukan dengan menggunakan Internet, formulir online diisi. Permintaan untuk penyediaan informasi dari USRR untuk real estat adalah bentuk standar, dapat diperoleh dari spesialis di ruang pendaftaran. Formulir permintaan untuk ekstrak dari USRR tersedia di sini. Siapa yang dapat mengajukan permohonan informasi? Informasi dapat diminta oleh badan hukum atau perorangan. Perlu dicatat bahwa data melalui Internet disediakan untuk tujuan informasi saja.
Perusahaan, organisasi yang memiliki tanda tangan digital elektronik dapat menerima ekstrak diperpanjang dari USRR. Dan juga pemilik atau wakilnya yang sah dapat mengajukan permohonan penyediaan dokumen tersebut. Memperoleh ekstrak Memperoleh dokumen adalah prosedur sederhana jika semuanya dilakukan dengan benar.

Contoh permintaan ke kantor pendaftaran untuk contoh informasi

Prosedur untuk mengirim permintaan ke Rosreestr Permintaan dapat dikirim:

melalui surat dengan dokumen tertulis;
pada penampilan pribadi di Rosreestr;
melalui situs Rosreestr dengan mengisi formulir elektronik;
pada penampilan pribadi di Pusat Multifungsi dengan dokumen tertulis;
dalam hal penampilan pribadi di kamar kadaster dengan dokumen tertulis;
dari rumah dengan bantuan dinas lapangan dengan dokumen tertulis.

Saat mengirim permintaan, formulir terpadu resmi diisi berisi informasi:

tentang informasi yang diperlukan tentang real estat: jenisnya, area, nomor kadaster, alamatnya;
pada bentuk ekstrak;
tentang cara yang paling tepat untuk memperoleh informasi;
tentang pemohon, dan ketika kasus ditangani oleh perwakilan, juga tentang dia.

Di mana mengunduh formulir permintaan untuk ekstrak dari USRR (EGRN)

Setiap orang, baik warga negara maupun perusahaan, dapat meminta informasi dari USRR (EGRN).

CATATAN! Sejak 01/01/2017, USRR telah diubah namanya menjadi USRN. Hal ini disebabkan lahirnya undang-undang “Tentang Pendaftaran Negara Real Estate” tanggal 13 Juli 2015 No. 218-FZ (selanjutnya disebut Undang-Undang No. 218-FZ), yang menggabungkan kadaster real estat dan daftar hak, menghasilkan pembentukan Daftar Negara Bersatu Real Estat.

Untuk meminta, Anda harus mengirimkan aplikasi untuk ekstrak dari USRR (EGRN).

Formulir aplikasi yang sesuai dapat diperoleh dari karyawan departemen. Itu disetujui oleh Perintah Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia No. 920 tanggal 8 Desember 2015 (Lampiran 1). Aplikasi ini berisi informasi berikut:

Kewenangan untuk mana aplikasi dibuat.
Informasi tentang properti yang menarik minat pemohon.
Informasi tentang pemegang hak ciptanya.
Informasi tentang dokumen hukum.
Data identitas pemohon (nama lengkap, informasi kelahiran, paspor, alamat).
Dalam bentuk apa pemohon ingin menerima informasi (kertas, elektronik).
Cara di mana ekstrak harus disediakan.
Informasi tentang perwakilan, jika perwakilan resminya bertindak atas nama pemohon.
Daftar dokumen yang dilampirkan pemohon pada permintaan.
Informasi tambahan tentang objek, jika tersedia (jumlah lantai, jumlah inventaris objek, dll.).

Permohonan ditandatangani secara pribadi oleh pemohon atau oleh perwakilan yang bertindak atas namanya.

CATATAN! Jika informasi tentang sebidang tanah diminta, aplikasi harus menunjukkan nomor kadaster atau area dan alamatnya. Untuk objek real estat lainnya, alamatnya ditunjukkan.

Formulir untuk meminta ekstrak dari USRR dapat diunduh dari tautan: Aplikasi untuk ekstrak dari USRR - sampel .

Permintaan elektronik ke USRN

Anda dapat mengajukan permohonan ekstrak dari USRR (EGRN) tanpa mengunjungi Rosreestr. Kemungkinan ini disediakan oleh paragraf 1 Seni. 62 UU No. 218-FZ.

Untuk melakukan ini, Anda harus mengisi formulir permintaan di situs web resmi dan mengirimkannya secara online.

Permintaan elektronik berisi informasi yang sama dengan aplikasi standar. Mengingat bahwa tanggapan atas permintaan, serta informasi terkait dengan permintaan yang diajukan, akan dikirim ke pemohon dalam bentuk elektronik, selain alamat tempat tinggal, perlu untuk menunjukkan alamat email yang ingin dia terima. sebuah tanggapan.

Permintaan terpisah dibuat untuk setiap properti.

Setelah penyerahan kutipan pernyataan dari USRN diterbitkan kepada orang tersebut dengan metode yang dipilihnya dalam waktu 3 hari kerja.

Ada cara lain untuk mengakses data registri - melalui koneksi ke sistem FSIS. Namun, karena biayanya yang tinggi, metode ini hanya tersedia untuk organisasi, segmen bisnis.

Jadi, Anda bisa mendapatkan informasi dari USRR (EGRN) dengan mengisi formulir aplikasi yang sesuai. Anda dapat melamar secara langsung atau online.

Untuk mendapatkan informasi yang diperlukan, Anda perlu mengirim permintaan. Hal ini dapat dilakukan melalui portal internet. Cara ini tidak memakan banyak waktu.

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut berbicara tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan BEBAS!

Anda juga dapat menghubungi badan resmi -. Anda hanya perlu duduk dalam antrean untuk waktu yang lama dan berulang kali datang untuk mengingatkan permintaan Anda.

Tetapi ketika dokumen yang diberkahi dengan kekuatan hukum diperlukan, maka seseorang tidak dapat melakukannya tanpa kehadiran pribadi.

Menyediakan informasi

Perlu dicatat bahwa informasi tidak diberikan kepada semua orang.

Ada 2 jenis informasi:

publik;
tersembunyi.

Dalam kasus pertama, informasi tersebut hanya untuk tujuan informasi. Ini hanya berisi sebagian dari data di properti. Tetapi secara mutlak setiap individu atau badan hukum dapat menerimanya.

Informasi tersembunyi hanya diberikan kepada mereka yang memiliki tanda tangan digital atau pemilik properti.

Ekstrak semacam itu disebut lengkap dan berisi semua informasi tentang real estat dan transaksi dengannya.

Melalui internet (online)

Untuk mendaftar, Anda hanya perlu pergi ke yang resmi. Sebuah menu akan terbuka di mana Anda harus memilih item tentang USRR. Kemudian isi kolom yang diperlukan.

Dokumen diberikan dalam beberapa hari - biasanya tidak lebih dari 5.

Namun, jika permintaan ekstrak dibuat menggunakan portal Internet, ini tidak berarti sama sekali tidak perlu membayar biaya negara.

Apalagi mengeluarkan ekstrak dari USRR dengan cara ini sedikit lebih mahal.

Elektronik

Jika Anda mengajukan permintaan melalui situs web resmi Rosreestr, Anda dapat menghemat banyak waktu.

Satu-satunya, tetapi kelemahan yang sangat signifikan adalah bahwa dokumen tersebut disediakan dalam bentuk elektronik.

Itu tidak dapat dicetak dengan benar dan tidak memiliki efek hukum.

diterima dalam format elektronik hanyalah sebuah makalah pengantar:

tidak cocok untuk transaksi;
Itu tidak dicap atau ditandatangani.

Oleh karena itu, jika Anda membutuhkan dokumen untuk transaksi, maka lebih baik mendapatkannya dengan cara lain.

metode lain

Ada beberapa pilihan, termasuk kunjungan pribadi ke cabang Rosreestr.

Untuk ini, Anda perlu:

Datanglah ke instansi pemerintah.
Isi aplikasi.
Membayar sejumlah bea negara.

Anda tidak dapat membuang cek - itu harus dilampirkan ke aplikasi.

Dengan metode ini, penerimaan dokumen membutuhkan waktu lebih lama - hingga 10 hari, tetapi akan memiliki kekuatan hukum. Pernyataan inilah yang disebut lengkap dan digunakan saat melakukan transaksi.

Permintaan ke USRR

Permintaan ke Rosreestr dibuat untuk mendapatkan ekstrak dari USRR.

Itu datang dalam 2 jenis:

ke tanah;
pada bangunan, struktur (rumah dan apartemen).

Dalam kasus pertama, dokumen tersebut diberikan kepada individu dan badan hukum mana pun. Tidak ada informasi rahasia. Semua informasi digunakan untuk umum.

Untuk mendapatkan ekstrak dari USRR untuk bangunan atau struktur, termasuk apartemen, diperlukan untuk memberikan EDS atau hak kepemilikan jika dokumen harus lengkap.

Untuk real estat

Untuk real estat menggunakan Internet, itu berarti mengisi aplikasi melalui sumber online. Ini jauh lebih mudah dilakukan daripada mengunjungi Rosreestr secara langsung.

Dalam hal ini, beberapa informasi tidak akan diterima.

Jika Anda membutuhkan data yang lengkap, maka lebih baik menulis aplikasi di Pusat Multifungsi atau di badan yang berwenang.

Akses publik diberikan kepada siapa saja yang mengajukan permintaan.

Ke tanah

Untuk melihat data dari USRR, Anda harus mengunjungi situs web resmi organisasi negara.

Perlu dicatat bahwa informasi apa pun di tanah tidak menentukan kerahasiaan apa pun sebelumnya. Semua data ada di depan umum.

Saat ini, banyak yang tertarik pada tanah di bawah konstruksi perumahan individu. Bahkan informasi tentang tujuan dan jenis tanah disediakan untuk semua orang.

Prosedur

Untuk mengajukan permintaan ke USRR, Anda harus mengisi formulir aplikasi yang sesuai. Ini dapat dilakukan melalui Internet atau dengan mengunjungi cabang Rosreestr secara langsung.

Metode apa pun yang dipilih, bagaimanapun, Anda harus membayar biaya negara. Kemudian berikan bukti pembayaran. Spesialis akan memberi tahu Anda kapan perlu datang.

Jika pendaftaran dilakukan melalui sumber daya Internet, maka Anda perlu:

mengisi aplikasi;
membayar biaya;
unggah salinan pindaian tanda terima ke situs web portal.

Dokumentasi

Dari dokumen-dokumen tersebut, hanya paspor dan kepemilikan real estat yang diperlukan - jika pendaftaran dilakukan selama kunjungan pribadi ke Rosreestr.

Diperlukan untuk melampirkan tanda terima biaya negara, jika tidak, informasi tersebut mungkin tidak diberikan secara lengkap.

Sampel

Formulir aplikasi untuk ekstrak sederhana. Tapi ada bentuk khusus. Itu yang perlu diisi.

Anda tidak perlu memasukkan apa pun ke dalamnya.

Membentuk

Aplikasi dibuat pada formulir yang dikeluarkan oleh karyawan Rosreestr. Atau, jika prosedur dilakukan dengan menggunakan Internet, formulir online diisi.

Permintaan untuk penyediaan informasi dari USRR untuk real estat adalah bentuk standar, dapat diperoleh dari spesialis di ruang pendaftaran.

Siapa yang dapat mengajukan permohonan informasi?

Informasi dapat diminta oleh badan hukum atau perorangan. Perlu dicatat bahwa data melalui Internet disediakan untuk tujuan informasi saja.

Perusahaan, organisasi yang memiliki tanda tangan digital elektronik dapat menerima ekstrak diperpanjang dari USRR.

Dan juga pemilik atau wakilnya yang sah dapat mengajukan permohonan penyediaan dokumen tersebut.

Mendapatkan ekstrak

Mendapatkan dokumen adalah prosedur sederhana jika semuanya dilakukan dengan benar.

Artinya, untuk pendaftaran ekstrak, Anda hanya perlu 2 komponen:

pembayaran bea negara;
untuk menulis aplikasi.

Ekstrak selalu disediakan. Jika karyawan menolak untuk mengeluarkan dokumen, maka ini ilegal.

Syarat pengajuan

Pernyataan harus dikeluarkan selambat-lambatnya 5 hari kerja kemudian. Namun pada kenyataannya, mendapatkan dokumen Anda membutuhkan lebih banyak waktu.