Plan domu drewnianego. Układ domu drewnianego Niedrogi dom typu Open Source

Dla tych, którzy posiadają własne osobista fabuła, zawsze istnieje możliwość sporządzenia planu budowy prywatnego domu z baru, a następnie jego realizacji.

Zaletą jest jego względna taniość i szybkość, a także fakt, że sam materiał nie tylko należy do elementów przyjaznych dla środowiska, ale drzewo ma właściwości antyseptyczne i właściwości lecznicze. Teraz mamy okazję porozmawiać o planowaniu i budowie takich budynków, a także obejrzeć wideo w tym artykule na ten sam temat.

Układ domu i niezbędne materiały

Tak więc każdy właściciel osobistej działki przed rozpoczęciem budowy poprosi specjalistę lub sam opracuje plan drewniany dom z belki. Na podstawie otrzymanych rysunków przygotowywane są materiały. Zaletą takiej konstrukcji jest sama specjalizacja, ponieważ drewno jest od razu przygotowywane pod konkretny projekt pod względem ilościowym i wymiarowym.

układ

Projekt domu 7,5×9m

Taki plan budowy domów z baru, jak widać na górnym rysunku, można bez większego wysiłku przerobić na powierzchnie 6 na 9, 9 na 9 lub 10 na 10 m, po prostu zmieniając wielkość pomieszczeń. Taki układ nadaje się nie tylko do dawania, ale także do miejsce stałego pobytu- w pokoju jest wystarczająco dużo pokoi, które można przerobić, a raczej wykorzystać, według własnego uznania, w zależności od potrzeb.

A powyżej kolejna, tylko z wcześniej zaaranżowanymi meblami, czyli wymiary pokoi liczone są dla mebli standardowych. Tak naprawdę plan ten można zmienić – wszystko zależy od naszych potrzeb. Ten rysunek można z powodzeniem wykorzystać jako plan parterowy dom z baru, bo jest tu dość pokoi do zamieszkania.

Uwaga! Plan fundamentów musi dokładnie odpowiadać rysunkom pierwszego piętra domu. Na solidnym fundamencie nie tylko ściany nośne, ale także ścianki działowe, wtedy cała rama budynku będzie stanowić jedność.

Tak więc przed rozpoczęciem budowy konieczne jest wykonanie fizycznego rozplanowania terenu, ponieważ zwykle robimy to w trakcie lub nawet po zakończeniu budowy, co jednak jest prawie tym samym. Z jakiegoś powodu dominuje opinia, że istotą planowania jest wyrównanie terenu i oznaczenie terenu kołkami bez odniesienia do ukształtowania terenu. Ale wygoda i warunki działania zależą od tego ostatniego.
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na miejsce, w którym zamierzasz postawić budynek, a jeśli działka jest wolna od jakichkolwiek zabudowań, znacznie lepiej będzie, jeśli od ogrodzenia na co najmniej 5m w głąb podwórka pobocze drogi. Ważne jest również, aby wziąć pod uwagę położenie pomieszczeń w stosunku do punktów kardynalnych. Obciążenie hałasem z ulicy - lepiej umieścić kuchnię po chłodnej stronie, a do sypialni dodatkowo potrzebujesz cichszego miejsca. Obfitość światła słonecznego najlepiej eksponować żłobek i pokój gier jak również w salonie.
Nie ostatnią rolę odgrywa obciążenie wiatrem czy strona, z której wiatr wieje najczęściej na danym terenie, bo mimo kierunków kardynalnych ten obszar może okazać się najzimniejszy. Dlatego najlepiej chronić takie strefy budową tzw. zimnych budynków, takich jak weranda, garaż i tak dalej. Pozwoli to znacznie zaoszczędzić na ogrzewaniu całego domu w zimnych porach roku.
Inne ważny punkt planowanie można nazwać powiązaniem projektu z sąsiednim terenem i będzie bardzo dobrze, jeśli jest już zabudowany lub przynajmniej oznaczony do budowy. Rzeczywiście, oprócz domu, w planach są również drewniane łaźnie, różne budynki gospodarcze i toalety i jest mało prawdopodobne, abyś ty lub twoi sąsiedzi chcieli mieć okna wychodzące na pobliską łaźnię parową, gdzie dym wydobywa się z komina lub toaleta.

Rada. Budowa domu w najwyższym punkcie Twojej witryny pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze na wylewaniu fundamentu, ponieważ taki fundament jest mniej zagrożony woda gruntowa dlatego dół można zmniejszyć.

Krótko o podkładach

Przeważnie, podkłady w paski można podzielić na dwa typy - są to konstrukcje wpuszczane i płytkie, które mogą być już monolityczne i prefabrykowane. Oczywiście różnią się głębokością, ale różnica nie polega na dokładnej odległości od powierzchni gruntu, ale na głębokości taśmy w stosunku do punktu zamarzania.
Tak więc dla niestabilnych gleb (falujących, piaszczystych, technogenicznych, bagiennych) użyj zakopany fundament gdzie podstawa taśmy znajduje się poniżej lokalnego punktu zamarzania, aby uniknąć wypaczenia. W przypadku fundamentów płytkich ich głębokość waha się od 40 do 60 cm, w zależności od masy konstrukcji macierzystej i gęstości gruntu. Takie plany domów z drewna, z podkład w paski, najwygodniejsze, ponieważ możliwe staje się wyposażenie piwnicy, piwnicy lub piwnicy.

Możliwe, że plan budowy domu z baru jest przeznaczony do fundament palowy, choć częściej stosy śrubowe są przeznaczone do lżejszych konstrukcji (wanny, kuchnie letnie). Takie urządzenia sprawdzają się na wszystkich glebach, z wyjątkiem formacji skalnych (czyli tylko pali śrubowych). Główną zaletą tego projektu jest szybkość montażu, ponieważ jeśli chcesz, możesz zamontować podstawę dużego drewnianego domu w jeden dzień.

Możesz oczywiście wyposażyć wypchane stosy własnymi rękami, ale taki proces jest bardziej czasochłonny, chociaż cena materiału w tym przypadku będzie znacznie niższa. W tym celu przeprowadza się wstępne wiercenie, a do obudowy wlewa się beton, którego wnęka jest wstępnie wzmocniona. W rzeczywistości okazuje się, że jest to znudzony fundament, ale montaż takiego fundamentu zajmie dużo czasu, ponieważ zaprawa musi jeszcze stwardnieć.

Bardzo podobny do stosu fundament kolumnowy , tylko tutaj jako podpory służą płyty żelbetowe. Ta opcja jest dość niezawodna, ale jest bardziej czasochłonna ze względu na wzrost objętości robót ziemnych. Ale jeśli nadal zdecydujesz się wyposażyć taką konstrukcję, najlepiej kupić płyty żelbetowe z fabryki, a nie robić tego samemu - jest to znacznie bardziej niezawodne i szybsze.

Materiały budowlane

Należy od razu zauważyć, że drewno profilowane może być dwojakiego rodzaju - lite i klejone, a każdy z nich ma zarówno zalety, jak i wady konstrukcji. Główną zaletą każdej opcji w stosunku do kłody jest to, że nie trzeba jej uszczelniać podczas montażu i od razu pasuje do suchego klucza. Frezowanie profilu odbywa się w taki sposób, że po ułożeniu na kołku wysychanie następuje równomiernie od zewnątrz i od wewnątrz, ponadto montaż ścian z takiego materiału jest znacznie szybszy.

Frezowanie profili odbywa się bardzo dokładnie, dlatego dzięki ciasnemu spasowaniu opady nie utrzymują się na powierzchni, co chroni materiał przed silnym pękaniem. Jednak lite drewno nadal jest podatne na pękanie, jak każde inne drewno, dlatego należy zwrócić szczególną uwagę na jego obróbkę.
Ale główną wadą profilowanego litego drewna można być może nazwać faktem, że po zbudowaniu pudełka, przed zakończeniem bezbłędnie zostanie wykonana przerwa technologiczna. Jest to niezwykle ważne dla skurczu profili, gdyż ze względu na swoją strukturę wysychają, czyli dochodzi do mikrodeformacji, co nie pozwala na wysokiej jakości okładziny ścienne. Dlatego przy naturalnej wilgotności materiału instrukcja przewiduje jego osiadanie do 10-12 miesięcy na skurcz, co oznacza, że jest gotowy do wykończenia frontu.

Takie niedociągnięcia, które są wymienione powyżej, nie mają profilu klejonego, ponadto dotyczy to nie tylko drewna, ale także kłód. Ten materiał ma wszystkie zalety drewno naturalne, ale jednocześnie praktycznie nie pęka, a zmontowana z niego konstrukcja nie ma skurczu pod wpływem wilgoci. W tej chwili produkcja nabiera rozpędu w Rosji, a popularność takiej konstrukcji rośnie z każdym dniem.

Warto wspomnieć o takim materiale jak belka termiczna Woodlock - panel PolarSIP, który jest profilowaną belką z pianką poliuretanową do izolacji termicznej wewnątrz, co pozwala na prawie o połowę mniejsze zużycie drewna na budowę obiektu. Materiał stanowi sztywna rama z dwóch drewnianych lameli z drewnianymi poprzecznymi wkładkami, które są równomiernie rozmieszczone na całej długości. Wewnątrz tej konstrukcji znajduje się pianka poliuretanowa, która jest tylko główną barierą termiczną, a cały materiał należy do elementów trudnopalnych.
Wszystkie materiały, które omówiliśmy powyżej, są przyjazne dla środowiska i nadają się do szerokiej gamy projektów domów z drewna. Po prostu trochę się zmienia. wygląd wzniesionych ścian, a także terminy ostatecznego zakończenia budowy i odbioru domu.

Wniosek

W rzeczywistości plany budowy domów z baru niewiele różnią się od tych samych rysunków budynków zbudowanych z bloków piankowych, ponieważ oba materiały są lekkie i nie wymagają masywnego fundamentu. Niemniej jednak projekt domu jest zawsze opracowywany z uwzględnieniem materiału, jego właściwości, a także pozytywnych i negatywnych cech.

Rynek budowy domów drewnianych jest absolutnie niesamowity, stale rośnie o 20-30% rocznie. Drewno jest bardziej przyjazne dla środowiska, tańsze i bardziej praktyczne niż cegły i inne materiały. A nowoczesne zaprawy i inne preparaty pozwalają usunąć wszelkie niedoskonałości drzewa. Oferujemy biznesplan dla firmy zajmującej się produkcją i budową domów drewnianych.

Potencjalni klienci

Głównymi nabywcami podmiejskich drewnianych domów są rodziny z miesięcznym dochodem w wysokości 7000 dolarów lub więcej. Jednocześnie większość nabywa podmiejskie mieszkania na pobyt stały lub sezonowe. Są to wyżsi menedżerowie średnich i dużych firm, przedsiębiorcy, a także wyżsi urzędnicy oraz przedstawiciele branży widowiskowej i sportowej

Kolejną zaletą domów drewnianych jest szybkość ich budowy. W zależności od technologii i materiału, z którego zbudowana jest obudowa drewniana istnieje możliwość wyprowadzenia skrzynki w ciągu dwóch do trzech miesięcy, pod klucz - w ciągu czterech do sześciu miesięcy. Ale dziś coraz więcej Ukraińców buduje „pod klucz”. Faktem jest, że rynek jest pełen niedbałych budowniczych. Prowadzenie skrzyni bez okien i drzwi jest dość łatwe. A tu do spędzenia Końcowa praca są dodatkowe problemy.

Dlatego potencjalni klienci domów drewnianych preferują budowniczych, którzy są gotowi wziąć na siebie cały zakres prac: od położenia fundamentów po instalację wodno-kanalizacyjną. Oczywiście firmy budowlane zlecają część prac podwykonawcom, na przykład dostarczanie wody, energii elektrycznej itp. Wykonywanie dodatkowej pracy przynosi im do 30% dochodu. Jednocześnie niektórzy budowniczowie zatrudniają projektantów wnętrz, projektantów krajobrazu, a nawet produkują drewniane meble zewnętrzne i wewnętrzne.

Wybór formatu

Większość firm zajmujących się obróbką drewna to małe firmy, które obejmują: ekipy budowlane, projektanci i opiekunowie klienta. Pracę ułatwia obecność gotowych standardowe projekty, w którym wystarczy dokonać zmian dla konkretnego klienta. Firmy te z reguły współpracują z leśnictwami lub posiadają własne zakłady produkcyjne, gdzie zajmują się produkcją tarcicy oraz produkcją gotowych zestawów do montażu domków z bali.

Obecnie domy drewniane są produkowane przy użyciu trzech głównych technologii i materiałów: panelowych lub panelowych, szkieletowych i masywnych. Najdroższa kategoria domów wykonana jest z litego drewna. Domki z bali kosztują ponad 150 tysięcy dolarów. Ale w Rosji to właśnie tablica jest najbardziej poszukiwana, której klientami są ludzie zamożni, którzy wychodzą z miasta na łono natury.

Do budowy zabudowy podmiejskiej najlepiej nadają się kłody – w przeciwieństwie do innych materiałów budowlanych „oddychają”. Dzięki temu wilgotność wewnątrz domu z bali jest sama utrzymywana na optymalnym poziomie, bez specjalnego sprzętu do klimatyzacji. Ponadto ściana z bali ma wiele razy najlepsza izolacja termiczna niż cegła czy beton.

Najbardziej droga technologia- To jest instrukcja obsługi. Przy cięciu ręcznym średnica kłód dochodzi do pół metra. Kłoda jest czyszczona z kory ręcznie. Testy ręczne są klasyfikowane jako technologia elitarna, a koszt wzniesienia 1 mkw. m kosztuje około 1000 dolarów, budowa 1 m kw. kosztuje tyle samo. m Dom z cegieł.

Rentowność, rynek, kapitał obrotowy

Według niektórych ekspertów opłacalność budownictwa drewnianego kształtuje się na poziomie 40-70%, a dla poszczególnych projektów może sięgać 80-90%. Jednak koszt domu, a zatem zarobki budowniczych, zależą od wielu czynników: rodzaju drewna, średnicy drewna i powierzchni domu. Na Ukrainie z reguły używają sosny, karpackiej smereki, korony liściastej. Bardzo optymalny wybór pod względem "cena - jakość" - sosna, modrzew jest o 40-50% droższy. Im większa średnica belki, tym wyższa cena gotowej konstrukcji. Do budowy drewnianego domu w ukraińskich warunkach klimatycznych najlepiej wybrać drewno zaokrąglone o średnicy 200-220. Kształt przekroju belki również wpływa na koszt projektu - przekrój kwadratowy zwiększy koszt o około 5%. Jeśli chodzi o powierzchnię, im większa powierzchnia przyszłego domu, tym tańsza jest budowa każdego metra kwadratowego.

Firma nie może obejść się bez kapitału obrotowego. Faktem jest, że jeśli w czerwcu przyjąłeś zamówienie na budowę domu pod klucz, to do września na pewno zbudujesz pudełko. Ale w tym czasie koszt materiały wykończeniowe może skoczyć o 10-20%. Dlatego lepiej od razu zakupić całą gamę materiałów uzgodnioną z klientem.

Koncesjonowanie

Zorganizować własna produkcja domy drewniane, musisz uzyskać rejestrację, uzyskać pozwolenie na budowę. Początkowa inwestycja w produkcję wyniesie około 100 000 USD. Pieniądze zostaną przeznaczone na wynajem pomieszczeń, zakup sprzętu biurowego, opłacanie personelu, tworzenie strony internetowej i reklamę. Zdaniem ekspertów nacisk powinien być położony na reklamę internetową, ponieważ około 70% klientów pochodzi z sieci. Reklama zewnętrzna przynosi dobry zwrot: serpentyny, billboardy.

Reklama i konkurencja

Dobrą reklamą może być również dom wystawienniczy. Co drugi klient wyraża chęć zobaczenia domu. Dzieje się tak pomimo faktu, że dziennie odbieranych jest od pięciu do dwudziestu połączeń. Idealna reklama - Build drewniany dom i wyposażyć go w biuro swojej firmy.

Najskuteczniejszym kanałem promocji budownictwa drewnianego jest Internet. 9 na 10 klientów pochodzi z reklamy kontekstowej. Ponadto geografia zamówień jest dość obszerna. To Moskwa, Wołgograd, Soczi, Gelendżik, czyli ponad milionowe miasta, strefa sanatoryjno-uzdrowiskowa i wybrzeże Morza Czarnego.

Generalnie, zdaniem przedsiębiorców, klientów jest więcej niż wystarczająca. Z drugiej strony na rynku jest też wiele firm, a ich liczba stale rośnie. W końcu rentowność tego biznesu mieści się w granicach 30-40%. Jeśli chodzi o konkurencję, segment ten charakteryzuje się nie tyle konkurencją cenową, co konkurencją o surowce i personel. Jeśli wcześniej trudno było znaleźć zamówienie, teraz jest to las. Wyjściem dla firm, które nie posiadają własnych surowców może być otwarcie przedstawicielstwa firmy w „regionie leśnym”.

Biuro i personel

Co do lokalizacji biura, nie ma tu konsensusu. Ktoś upiera się, że biuro powinno znajdować się w centrum miasta, aby każdy mógł się tam łatwo dostać. A w pobliżu powinien być parking. Jednocześnie ich przeciwnicy uważają, że klient wszędzie przyjedzie, jeśli odpowiada mu cena i jakość usług.

Stan firma budowlana składa się z kierownika biura, który odbiera telefony, doradców klienta (dwie lub trzy osoby) utrzymujących stały kontakt z klientem, architekta, a także specjalistów z działu sprzedaży i logistyki.

Produkcja własna

Kolejne pytanie, które każdy decyduje na swój sposób, to czy potrzebujesz własnej produkcji? Z jednej strony własne zdolność produkcyjna można postrzegać jako przewagę konkurencyjną. Z drugiej strony początkowe koszty wzrosną do 300-500 tys.

Własna produkcja wymaga dodatkowych kosztów na urządzanie tartaku, stolarni, spawalni, suszarni itp. Co więcej, możesz załadować własną produkcję swoimi zamówieniami o nie więcej niż 50%. Przez resztę czasu albo będzie bezczynny, albo musi zostać załadowany przez zamówienia osób trzecich. A to dodatkowe problemy, na które start-up nie ma wpływu.

horyzont

Zdaniem ekspertów rynek domów drewnianych ma przed sobą wielką przyszłość. Pomimo tego, że budownictwo murowane nadal będzie zajmować około 95% rynku, popularność domów drewnianych będzie rosła. Na świecie około 80% zasobów mieszkaniowych stanowią budynki drewniane. Wielkość rynku budownictwa niskobudżetowego w Rosji szacowana jest na 5-6 miliardów dolarów. Udział budownictwa drewnianego sięga 27-30% (2-3 mld USD).

Żadna budowa nie rozpoczyna się, dopóki projekt nie zostanie opracowany. Ta praca jest wykonywana przez architektów. Jeśli chodzi o budowę domu z bali, tutaj również potrzebny jest projekt. Według niego całą pracę wykonają specjaliści. Dziś projekt budowy można opracować niezależnie, jeśli masz pewne doświadczenie i umiejętności. Ale dla większej pewności co do jakości budynku, lepiej zamówić gotową pracę.

Bierzemy pod uwagę sezonowość

Wszystkie domy z bali mają wyjątkową okazję. Tak więc wiosną ściany dosłownie się rozszerzają, a zimą lub latem zmniejszają się. Pomimo tego, że wizualnie ten proces jest niewidoczny, nadal należy go brać pod uwagę. Wynika z tego, że drzwi, okna, elementy podłogowe powinny mieć pewną swobodę poruszania się w określonych porach roku. W związku z tym nie każda osoba będzie w stanie samodzielnie obliczyć wszystkie subtelności, opracować projekt. Bardzo Najlepszym sposobem- skontaktuj się z firmą GK Rus Stroy, która pomoże w prawidłowym przeprowadzeniu prac projektowych. Biorąc pod uwagę wymagania SNIP, mistrzowie obliczą projekt, jego poszczególne elementy. Wszystkie wyżej wymienione wymagania będą brane pod uwagę.

Znaczenie specjalisty

W Nowosybirsku istnieje dziś możliwość znalezienia specjalisty, który poprawnie stworzy projekt budowy drewnianego domu. Tak więc bez pewnej wiedzy można zrobić ścianę o długości dziesięciu metrów bez cięcia. Jednak normy mówią, że w przypadku budowy maksymalna długość kłody wynosi sześć metrów. Taki materiał będzie ekonomicznie uzasadniony, łatwy do przenoszenia. Żaden profesjonalista nie wykona łączenia bali bezpośrednio w ścianie. W rezultacie taka praca będzie wyglądać niedbale. Ponadto fuga bez szczeliny nie wytrzyma długo. Kłoda z czasem zacznie się osadzać, tworząc skosy w różnych kierunkach. Minie jeszcze trochę czasu, po czym pojawią się pęknięcia. Dlatego zdolność do zatrzymywania ciepła będzie minimalna. Prawdziwy profesjonalista nigdy nie popełni takich błędów. Cała praca zostanie wykonana dokładnie zgodnie z zasadami.

Konsultujemy się z architektem

Zanim zaczniesz budować dom z bali, musisz skonsultować się z architektem. Niezwłocznie, przy zamawianiu projektu, każdy klient ma prawo zaproponować własne opracowania, które mistrz weźmie pod uwagę przy tworzeniu projektu. Oczywiście architekt zaproponuje własną wizję obrazu.

Jakie wymagania można przedstawić deweloperowi projektu? Więc wiesz, gdzie powinny być sypialnie w domu. Kuchnia i salon będą tak duże, jak sobie życzysz. Jeśli potrzebujesz dwóch łazienek na każdym piętrze (w przypadku dwupiętrowy dom), to właśnie tak się stanie. Wszelkie preferencje klienta są brane pod uwagę przez deweloperów projektu budowy domu z bali.

W rzeczywistości bardzo trudno jest znaleźć naprawdę kompetentnego specjalistę, który uwzględni wszystkie wymagania nie tylko klienta, ale także normy. Nasza firma zatrudnia ludzi, którzy pomogą niedrogo i sprawnie zbudować ekologiczny dom z bali.

Plan drewnianego domu i teren, na którym będzie się znajdował, splatają się jak palce w „zamku”. Zanim zaczniesz myśleć o projekcie swojego przyszłego domu, musisz dobrze zbadać swoją witrynę. Nie jest to tak istotne w przypadku budownictwa w tak zwanych sektorach prywatnych, gdzie domy są umieszczane dosłownie jeden na drugim. Jeśli jednak wybrałeś malowniczy kawałek dzikiej przyrody gdzieś poza miastem, nie możesz obejść się bez szczegółowej analizy tego miejsca.Dobrą opcją jest wybranie się na piknik, zabierając ze sobą aparat fotograficzny, drewniane kołki i taśmę mierniczą. Oznacz swoją witrynę i rozejrzyj się. Widok prawdopodobnie będzie głównym czynnikiem w układzie domu, pomyśl o każdym pokoju: co chcesz zobaczyć z okna. Czy okno salonu będzie wychodzić na jezioro? Lepiej umieścić sypialnię z widokiem na las czy pole? Określ, gdzie jest zachód i wschód. To ważne, jeśli chcesz obudzić się w promieniach porannego słońca i wieczorem cieszyć się zachodem słońca na werandzie. I nie zapomnij o gościach, raczej nie spodoba im się widok garażu sąsiada z okna sypialni.

Twoja wyobraźnia jest niezbędnym narzędziem w planowaniu przyszły drewniany dom ale nie zapomnij o ołówku i papierze. Nie musisz być artystą, aby naszkicować na papierze, jak będą rozplanowane pokoje. Potem wyobraź sobie, że chodzisz po domu. Czy kuchnia i jadalnia są wystarczająco blisko? Czy pralnia jest wygodna? Czy w sypialni usunięto ewentualne źródła hałasu? Pomyśl o przepływie ruchu w domu. Każdy drewniany dom ma swoje własne trajektorie ruchu. Wąski korytarz prowadzący do sypialni lub Twój plan wymaga kręcenia się w kółko, dzięki czemu przestrzeń życiowa staje się ciekawsza.

Zaprojektuj drewniany dom zgodnie ze swoimi zajęciami i zajęciami rekreacyjnymi. Jeśli wracasz z trasy narciarskiej, czy jest gdzie usiąść i bezpiecznie zdjąć narty? Albo gdzie będzie prysznic, aby zmyć piasek po powrocie z plaży?

Niektórzy architekci radzą skorzystać z jednego z programów komputerowych (na przykład arhicad), za pomocą którego można stworzyć model domu według własnego planu i przejść przez pomieszczenia.

Projektując dom drewniany nie zapomnij o przyszłości. Jeśli marzysz o powiększeniu rodziny, będziesz potrzebować więcej miejsca. Piwnicę i strych można zaaranżować w taki sposób, aby w razie potrzeby w przyszłości łatwo było je zamienić na pokoje. Zadbaj o wymagany kąt nachylenia dachu nad niewykończonym poddaszem, doprowadź wodę i kanalizację do piwnicy - to zwiększy koszty Budowa domu ale uratuje więcej pieniędzy przy przebudowie tak przygotowanego lokalu na pokoje (będzie to tańsze niż dobudówka).

I pamiętaj o możliwości sprzedaży: nie bądź zbyt ekscentryczny. Możesz kochać wziąć gorąca kąpiel w salonie przy kominku, ale czy spodobałoby się to potencjalnym nabywcom?

Wszystkie zdjęcia z artykułu

Ten artykuł dotyczy podstaw. Przyjrzymy się kilku opcjom układu dla różne rozmiary budynków i dowiedz się, jakie cechy wybranego przez nas materiału należy wziąć pod uwagę przy opracowywaniu projektu.

Więc zacznijmy.

Pomieszczenia funkcjonalne

Najpierw stwórzmy listę lokali, które nasz projekt będzie zawierał:

Kuchnia - salon. W takim przypadku połączenie dwóch funkcji w jednym pomieszczeniu jest w pełni uzasadnione nawet przy braku konieczności oszczędzania miejsca: duża odległość od pieca do stół obiadowy stwarza więcej problemów niż rozwiązuje;
Sypialnie (jako opcja - sypialnie i pokoje dziecięce). Dwie sypialnie to rozsądne minimum, które może obejmować plan drewnianego domu o wymiarach 10 na 10. W rzeczywistości możliwość wygodnego zakwaterowania gości będzie całkiem wygodna;
Łazienka (jeśli są dwa piętra - łazienki). Łączenie ich lub rozdzielanie to kwestia gustu; ale obecność łazienki na każdym piętrze jest koniecznością. Zwłaszcza w przypadku dużej rodziny;
Kotłownia. Lepiej zabrać go do piwnicy lub piwnicy. Ta instrukcja dotyczy bezpieczeństwo przeciwpożarowe, więc z racjonalne wykorzystanie ciepło generowane przez kocioł podczas pracy: posłuży do ogrzewania podłogi pierwszego piętra;

Dla wyjaśnienia: jeśli dom ma być ogrzewany gazem głównym, kocioł można z powodzeniem umieścić w kuchni, przedpokoju lub salonie. Wymiary ściennego kotła gazowego z wymuszonym ciągiem nie wymagają przydzielenia osobnego pomieszczenia; sprzęt również nie będzie wytwarzał żadnego zauważalnego hałasu.

Siłownia (oczywiście, jeśli jesteś fanem zdrowego stylu życia). Wygodne jest również zabranie go do piwnicy lub piwnicy. Stabilna temperatura gruntu 10-14 stopni pozwoli zaoszczędzić na klimatyzacji latem i ogrzewaniu zimą;
Opcjonalnie można dodać garderoba, pralnia, spiżarnia itp.

Opcje układu

Jedno piętro, 10x10 m²

A teraz spróbujmy zaaranżować wymienione lokale funkcjonalne w spójny i konsekwentny projekt. Zacznijmy od stosunkowo zwartej konstrukcji. Jak więc zaplanować parterowy dom drewniany o wymiarach 10x10 metrów?

Na stosunkowo niewielkiej powierzchni kondygnacji znalazło się miejsce na:

dwa pokoje dziecięce;
sypialnie;
kuchnia, częściowo połączona z salonem;
kotłownia;
połączona łazienka;
szafa na ubrania;
przedpokój - przedpokój.

Ceną takiej obfitości funkcjonalnych lokali jest ich stosunkowo niewielki rozmiar: pokoje dziecięce mają powierzchnię poniżej 10 m2. Jednak dla jednego dziecka to więcej niż wystarczające.

Jedno piętro i poddasze, 10x10 m²

Jaki układ pomieszczeń mogą wykorzystać projekty domów drewnianych 10 na 10 z poddaszem użytkowym? Oto jedna z możliwych opcji.

Jakie są cechy układu tego domu?

Posiada trzy sypialnie - jedną na pierwszym piętrze i dwie na drugim. Oczywiście nie będzie problemów z zakwaterowaniem gości;
Salon zabudowany jest drugim światłem (wysokość dwóch kondygnacji). Decyzja też jest dość niejednoznaczna – już dlatego, że tak wysokie pomieszczenie trudno równomiernie ogrzać w całej objętości; jednak nie można zaprzeczyć, że drugie światło daje nieporównywalne wrażenie przestronności;
Podobnie jak inne projekty domów drewnianych 120-200 mkw., ten zawiera dwie połączone łazienki - po jednej na piętro;
Kuchnia jest połączona z jadalnią, natomiast salon jest od nich oddzielony przepierzeniem. Jadalnia i część wypoczynkowa są wyraźnie oddzielone;
Zarówno na pierwszym, jak i drugim piętrze klatka schodowa prowadzi do przestronnego holu. Otwiera również drzwi do wszystkich pomieszczeń.

Jedno piętro, 12x12 m²

Wiele projektów domów drewnianych o wymiarach 12x12 metrów lub więcej obejmuje tylko jedno piętro. Przy powierzchni 140 kwadratów, jego wymiary pozwalają na wygodne zakwaterowanie 4-5 osobowej rodzinie. Oto przykład układu parterowego budynku mieszkalnego.

Główny problem domu parterowego o dużej powierzchni polega na tym, że budowniczy stanie przed trudnym wyborem: wyposażyć wszystkie lokale w okna i, chcąc nie chcąc, niepotrzebnie powiększyć ich powierzchnię lub pozbawić część pomieszczeń naturalnego światła.

Tutaj twórca projektu poszedł w drugą stronę, ale z kilkoma poprawkami, aby poprawić sytuację za pomocą światła:

W malarstwie długiego i wąski korytarz używany fosfor - farba świecąca;

Dodatkowo: jeden koniec korytarza wyposażony jest w okno na całą wysokość ściany.

Jadalnia ma świetlik i jest zamknięta przesuwaną szklaną ścianą, która otwiera się na ogrzewaną werandę.

Dodatkowo warto zwrócić uwagę:

Obecność dwojga dzieci, co w przypadku dzieci różnej płci wcale nie będzie zbyteczne;
Dwie łazienki - połączone i oddzielne. Dość ciekawy kompromis, oferujący gospodarzom i gościom wybór wygodniejszego pokoju według ich gustu;
Osobne pomieszczenie z własnym wejściem jest zarezerwowane do przechowywania rowerów. Jest to wygodne, ponieważ brud z kół nie dostanie się do domu;
Przylegająca do gabinetu garderoba ma na tyle dużą powierzchnię, aby garderoba w niej była wygodna nawet dla osoby o solidnych rozmiarach.

Subtelności konstrukcji drewnianej

Budując dom z pręta lub zaokrąglonej kłody własnymi rękami, należy wziąć pod uwagę niektóre cechy materiału budowlanego.

Kurczenie się

Po wybudowaniu domu z bali mija od 6 do 18 miesięcy. Wartość skurczu pionowego zależy od rodzaju wybranej tarcicy:

Na co wpływa skurcz?

Do wysokości sufitu. Projektując pomieszczenia, należy pamiętać, że sufity spadną o 15-30 centymetrów;
Do wysokości otworów. A ich wysokość również stanie się mniejsza i znacznie;
Do projektowania drzwi i otwory okienne. Otwory wyposażone są w obudowę - skrzynkę, która umożliwia przesuwanie się koron względem pionowych prętów wzdłuż znajdujących się w nich rowków. Jednocześnie górna część otworu pozostaje wolna i wypełniona elastyczną izolacją.

Zwróć uwagę, że obudowa nie tylko pozwala na pionowe kurczenie się koronek. Chroni również ściany przed deformacją, „wysunięciem”.

Ochrona biologiczna

Drewno to smaczny pokarm dla wielu rodzajów grzybów, pleśni, owadów kornikowych.

Aby chronić dom przed zagrożeniami biologicznymi, potrzebne są kompleksowe środki:

Dolne korony są tradycyjnie wykonane z najbardziej odpornych na gnicie gatunków drewna - dębu lub modrzewia;
Cały dom z bali jest impregnowany środkiem antyseptycznym;

Zewnętrzna strona ścian jest dodatkowo zabezpieczona impregnatami paroprzepuszczalnymi, które zapobiegają ich zawilgoceniu.

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe

Aby chronić swój dom przed ogniem, powinieneś:

Umieść piece i grzejniki nie bliżej niż 50 cm od nieosłoniętych drewnianych ścian;
Tam, gdzie nie jest to możliwe, zbuduj ekrany z cegły lub galwanizowanego żelaza z okładziną azbestową;
Układaj przewody tylko w stalowe rury lub węże metalowe;

Oblicz przekrój okablowania w oparciu o normę 8 amperów na 1 mm2 przewodu miedzianego.

Wniosek

Mamy nadzieję, że zaproponowane opcje układu wydadzą się czytelnikowi interesujące. Dodatkowe informacje, jak zawsze, można znaleźć w filmie w tym artykule.

Chętnie omówimy Twoje uwagi i uzupełnienia w komentarzach. Powodzenia!