V nedávno dokončených novostavbách stále častejšie nájdete náter, ktorý je jedinečný svojimi prevádzkovými a dekoratívnymi parametrami - samonivelačné polymérové podlahy. Je to spôsobené neprekonateľnými výhodami týchto kompozícií, ktoré vytvárajú optimálny pomer hlavných charakteristík vrátane ceny.
Pre úplnejšie porovnanie stojí za to uviesť všetky výhody, ktoré má samonivelačná podlahová krytina:
- Konštruovaný náter s obsahom polyuretánových prísad sa vyznačuje maximálnou odolnosťou proti oderu (dôležité pri zvýšenej premávke chodcov);
- Žiadne triesky alebo praskliny (bežné pre ostatné dokončovacie materiály);
- Vytvára sa jedinečný dekoratívny efekt (pekný lesk, zdobenie čipmi alebo vločkami, rôzne farby);
- Podlahy majú protišmykový efekt (dôležité pre vstupný priestor);
- Bez separácie prachu (vysoká hygiena, čistotu ľahko a rýchlo obnovíte).
- Vďaka dlhej životnosti je náter celkom ekonomický.
- Rovnako dobré pre použitie v obytných budovách, hoteloch, kancelárskych budovách.
Skúmanie týchto výhod Moderní dodávatelia sa čoraz viac snažia používať tento typ dokončovacích materiálov na podlahu obytnej budovy, aby sa zvýšila funkčnosť a dekoratívnosť náteru. Aj keď sa opravy vyskytnú v hotových obytných budovách, majitelia alebo dodávatelia pomocou zaplavenej podlahy vo vchode dosahujú maximálnu efektivitu a zároveň vytvárajú jedinečný dizajn nedosiahnuteľný pre alternatívne povrchové úpravy.
Ceny polymérových podláh za prácu s materiálom Tenkovrstvový sypký epoxidový náter - 0,8-1,2 mm
- Materiál a spotreba: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2331 - 1,4 kg / m2; 0104 - 0,5 kg/m2.
- Cena materiálu: 123,75 + 518 + 4,5 = 646,25 rubľov / m2.
- Cena materiálu s 10% zľavou: 581 rubľov / m2.
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 2 nátery, lakovanie 2 nátery.
- Ceny prác: od 200 m2 - 500 r/m2.
- Cena materiálov (zľavnené)
781 rubľov.
Tenkovrstvový sypký polyuretánový náter - 0,8-1,2 mm
- Materiál a spotreba: PU-0310 - 0,4 kg/m2; PU-2340 - 1,6 kg/m2.
- Cena materiálu cena: 124 + 568 = 692 rubľov / m2.
- 622 rubľov / m2
- Hlavné typy práce:
- Ceny prác: od 200 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálne náklady): 822 rub.
Epoxidový hromadný náter - 1,8-2,2 mm
- Materiál a náklady: EP-0302-0,3 kg/m2; EP-2331 - 1,9 kg / m2; 0104 - 2 kg/m2.
- Cena materiálu cena: 148,5 + 703 + 18 = 869,5 rubľov / m2.
- Cena materiálov s 10% zľavou: 782 rubľov / m2
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 2 vrstvy, naliať podlahu.
- Ceny prác: od 200 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálne náklady): 982 rub.
Polyuretánový hromadný náter - 1,8-2,2 mm.
- Materiál a náklady: PU 0310 0,4 kg/m2; PU 2340 - 2,2 kg/m2; 0104 1,4 kg/m2
- Cena materiálu cena: 124 + 18 + 710 = 852 rubľov / m2.
- Cena materiálov s 10% zľavou: 766 rubľov / m2
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 2 vrstvy, naliať podlahu.
- Ceny prác: od 200 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálne náklady): 966 rub.
Epoxidový hladký hrubovrstvový náter s vystuženou vrstvou - 3,5-4 mm.
- Materiály a náklady: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2321 - 1,4 kg / m2; 0104 - 4 kg/m2 (prášok); EP-2331 - 0,6 kg / m2; EP-2331 - 1,5 kg/m2
- Cena materiálu cena: 123,75 + 442,4 + 36 + 222 + 555 = 1279,15 rubľov / m2.
- Cena materiálov s 10% zľavou: 1151 rub./m2
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 3 vrstvy, 3. vrstva pieskom, tmelenie, poliať podlahu.
- Ceny prác: od 250 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálna cena): 1451 rub.
Príprava základne pre schody: hlavné vlastnosti
Tenkovrstvový sypký epoxidový náter - 0,8-1,2 mm
- Materiál a spotreba: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2331 - 1,4 kg / m2; 0104 - 0,5 kg/m2.
- Cena materiálu: 123,75 + 518 + 4,5 = 646,25 rubľov / m2.
- Cena materiálu s 10% zľavou: 581 rubľov / m2.
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 2 nátery, lakovanie 2 nátery.
- Ceny prác: od 200 m2 - 500 r/m2.
- Cena materiálov (zľavnené)
781 rubľov.
Tenkovrstvový sypký polyuretánový náter - 0,8-1,2 mm
- Materiál a spotreba: PU-0310 - 0,4 kg/m2; PU-2340 - 1,6 kg/m2.
- Cena materiálu cena: 124 + 568 = 692 rubľov / m2.
- 622 rubľov / m2
- Hlavné typy práce:
- Ceny prác: od 200 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálne náklady): 822 rub.
Epoxidový hromadný náter - 1,8-2,2 mm
- Materiál a náklady: EP-0302-0,3 kg/m2; EP-2331 - 1,9 kg / m2; 0104 - 2 kg/m2.
- Cena materiálu cena: 148,5 + 703 + 18 = 869,5 rubľov / m2.
- Cena materiálov s 10% zľavou: 782 rubľov / m2
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 2 vrstvy, naliať podlahu.
- Ceny prác: od 200 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálne náklady): 982 rub.
Polyuretánový hromadný náter - 1,8-2,2 mm.
- Materiál a náklady: PU 0310 0,4 kg/m2; PU 2340 - 2,2 kg/m2; 0104 1,4 kg/m2
- Cena materiálu cena: 124 + 18 + 710 = 852 rubľov / m2.
- Cena materiálov s 10% zľavou: 766 rubľov / m2
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 2 vrstvy, naliať podlahu.
- Ceny prác: od 200 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálne náklady): 966 rub.
Epoxidový hladký hrubovrstvový náter s vystuženou vrstvou - 3,5-4 mm.
- Materiály a náklady: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2321 - 1,4 kg / m2; 0104 - 4 kg/m2 (prášok); EP-2331 - 0,6 kg / m2; EP-2331 - 1,5 kg/m2
- Cena materiálu cena: 123,75 + 442,4 + 36 + 222 + 555 = 1279,15 rubľov / m2.
- Cena materiálov s 10% zľavou: 1151 rub./m2
- Hlavné typy práce: brúsenie, základný náter 3 vrstvy, 3. vrstva pieskom, tmelenie, poliať podlahu.
- Ceny prác: od 250 - 500 r / m2.
- Cena materiálu (so zľavou)
+ práce (minimálna cena): 1451 rub.
Príprava základne pre schody: hlavné vlastnosti
Vzhľad alebo kvalita vizuálneho vnímania dokončovacej vrstvy do značnej miery závisí od profesionality výkonu a predbežnej prípravy podkladu. Charakteristickým znakom schodov je prítomnosť rovnakého počtu vertikálnych a horizontálnych plôch, ktoré sa výrazne líšia v technológii dokončovania epoxidovými alebo polyuretánovými zlúčeninami.
Okamžite treba poznamenať, že nie je možné urobiť skosenie na schodisku pomocou samonivelačnej podlahy. Pri nanášaní hotovej kompozície nadobudne horizontálny povrch dokonale rovnomerný vzhľad a vertikálna strana musí byť ošetrená špachtľou, takže pre viac efektívny výsledok, je potrebné kombinovať kompozície.
Dôležitý míľnik- odstránenie netesností. Po aplikácii na zvislú plochu je potrebné opatrne a rýchlo odstrániť prebytočný materiál. Toto je bežný jav pri samonivelačných poteroch aplikovaných na betónové schody.
Aplikácia samonivelačnej podlahy na schody
Predtým na opísanie postupnej implementácie hlavnej práce stojí za zmienku hneď: na dosiahnutie maximálneho výsledku je to možné len vtedy, ak máte potrebné zručnosti a náležitú kvalifikáciu, čo vám umožňuje rýchlo a efektívne aplikovať epoxidové alebo polyuretánové zlúčeniny. Ak nie ste oboznámení s technológiou prípravy hotových riešení, nemali by ste experimentovať - najmenšia nezrovnalosť môže viesť k strate drahých formulácií!
Samonivelačná polymérová podlaha pri vchode sa pripravuje v malých častiach, 1-2, maximálne 3 kg. Je to spôsobené veľkými intervalmi dokončovacie práce, ktorá môže prekročiť maximálnu hranicu elasticity kompozície - 30 minút, po ktorých začne proces polymerizácie.
Postupnosť práce je nasledovná:
- Predbežne opravte povrch, odstráňte všetky triesky pomocou epoxidových opravných zmesí.
- Po vytvrdnutí povrch stupňov prebrúste.
- Naneste základný náter na všetky plochy, ktoré sa pripravujú na živicové podlahy.
- Pripravte si dvojzložkovú kompozíciu.
- Naneste polymérnu kompozíciu v malých častiach na vodorovný povrch.
- Pomocou zubovej stierky vyrovnajte kompozíciu bližšie k skoseniu kroku.
- Na ošetrenie vertikálneho povrchu je lepšie použiť polymérne kompozície typu farby. Je to nielen praktické, ale aj veľmi lacné.
- Po natretí zvislej plochy opatrne opravte miesta, kde je možnosť vzniku šmúh.
Použitím kompetentnej a konzistentnej technológie nanášania polymérov môžete dosiahnuť významný úspech. Ak potrebujete vytvoriť cielenejšiu funkcionalitu s vlastnosťami dvojzložkových formulácií a radom plnív, nájdete ich na našej firemnej stránke.
Zmenou koncentrácie komponentov, typu náplne a množstva špeciálnych prísad môžete vytvárať podlahy, ktorý bude presne spĺňať uvedené požiadavky a preferencie.
Najmarkantnejším príkladom je posilnenie protišmykového efektu. Ak potrebuješ pre vytvorenie absolútnej bezpečnosti pri vstupných priestoroch a prvých schodiskových schodoch vytvorí zavedenie jemnej frakcie kremenného plniva takmer ideálne podmienky, ktoré spĺňajú presne takéto požiadavky.
Aké sú náklady na podlahu?
Pred ofenzívou pri práci na usporiadaní schodísk a medzipodlahových plôch je vhodné vopred určiť plochu spracovaných horizontálnych a vertikálnych plôch. Táto podmienka vám umožní presne vypočítať požadované množstvo polymérnych kompozícií.
Na povrch vystavený vysokému oderu a hromadnému zaťaženiu sa najlepšie hodí polyuretánová podlaha, ktorá má synonymný názov – masívne linoleum. Výhodou tejto aplikácie je ideálna odolnosť voči akémukoľvek druhu deštruktívneho účinku a následne maximálna životnosť náteru.
Vertikálne povrchy môžu byť ošetrené epoxidovými farbami, ktoré sú z hľadiska odolnosti nemenej tvrdé.
Ideálna kombinácia dvoch kompozícií s rôznymi funkčnými parametrami vytvára takmer celistvý dekoratívny povrch. Inými slovami, ušetríte na použití lacnejších materiálov, no vytvoríte úplne jednotný a krásny povrch podlahy. Vizuálne sa horizontálna a vertikálna strana nebudú nijako líšiť.
Celkové náklady sa vypočítajú ako pri všetkých dokončovacích prácach:
vziať do úvahy Celková plocha, počet rôznych polymérnych kompozícií, zložitosť inštalácie.
Komplexné usporiadanie samonivelačných podláh - najlepšia možnosť
Spoločnosť "Polytech systém" je výrobcom sypkých kompozícií, ktorých použitie je rozšírené nielen v Moskve, ale aj v mnohých regiónoch našej krajiny. Ide o najmodernejšie kompozície vynikajúcej kvality, potvrdené certifikátmi o zhode s medzinárodnou normalizáciou.
Naša spoločnosť používa výnimočné suroviny, ktorých príprava je vykonávaná poprednými dodávateľmi z Európy a Kórey. Toto je dôležité kritérium, potvrdzujúce maximálnu zhodu s deklarovanými parametrami, poskytujúce absolútne výsledky povrchovej úpravy a funkčnosti.
Najprogresívnejšou ponukou našej spoločnosti je však predaj všetkých polymérnych kompozícií a našim zákazníkom ponúkame služby na ich liatie.To je obrovská výhoda, ktorá vám umožňuje dosiahnuť absolútne výsledky – vytvorenie tých najestetickejších, najodolnejších a najspoľahlivejších náterov, s minimálnym časom a peniazmi.
Špecialisti našej spoločnosti nielen vybavia schody, ale poskytnú aj dôležité odporúčania týkajúce sa použitia konkrétneho zloženia. Ak chcete zabezpečiť najlepší výsledok, kontaktujte našich manažérov!
Právne poradenstvo:
1. Prosím Vás, je v zákone o mlčanlivosti stanovená lehota na opravu v bytovom dome? Náš dom je už pol roka v rekonštrukcii s veľkým hlukom. Vďaka!
1.1. Faktom je, že v zákone „O tichu“ nie sú stanovené žiadne lehoty na vykonanie opravárenských prác, ale je uvedený čas, v ktorom nemôžete robiť hluk.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
2. V mojom byte (bytový dom má 10 rokov) individuálne vykurovanie z plynového kotla, všetky potrubia od kotla až po batérie vedú popod podlahy. Robilo sa to, keď si developer prenajal byt, vytieklo jedno potrubie a ja som zatopil susedov. Kto by mal platiť opravy mne a mojim susedom, ak som žiadne opravy nevykonal. A aká by mala byť záruka kovovo-plastové rúry? Ďakujem.
2.1. Záruka od stavebníka podľa zákona 5 rokov.
Opravy je povinný hradiť buď majiteľ priestorov alebo prevádzkujúca organizácia, ak je spoločným majetkom MKD, resp.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
3. Tu je otázka, bývam v obytný dom na najvyššom poschodí, podľa tých. podla pasportu terasa co je strecha spodneho bytu dazdom zacala zatekat strecha spodneho bytu, terasa je otvorena spravcovska spolocnost mi dava opravit terasu a to podlahu pokrytu v páse, na vlastné náklady. Je to z ich strany legálne? Kto by mal vykonávať opravy? A aký zákon to upravuje.
3.1. Nie je jasné, čo má s vami pravda spoločné, nie ste majiteľom terasy. Strecha, ak zateká, je povinná opraviť Trestný zákon.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
4. V bytovom dome prebieha oprava kanalizácie. Na prízemí býva staršia žena s postihnutým synom. Vykopali podlahu, vymenili kanalizáciu pracovníci hlavného fondu opráv. Kto by mal opraviť podlahu?
4.1. Dodávateľ, ktorý vykonal opravu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
4.2. Tí, ktorí ich odkryli, musia všetko vrátiť do pôvodného stavu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
5. V MKD sa vykonáva uzáver. oprava. Organizácia, ktorá to vykonáva, vymieňa vykurovacie potrubia. Žiadajú zabezpečiť prístup do bytu na položenie stúpačky, hoci predtým to tam nebolo a budú musieť dlabať steny a otvárať podlahy, projekt nemajú. Povedali, že je to v poriadku. Vyhrážajú sa. Nechceme ich pustiť dnu. Čo robiť?
S pozdravom, Alexey.
5.1. Všetku zodpovednosť vrátane spôsobenia škody v tomto prípade nesie Trestný zákon. Môžete, ale aj nemusíte. Určte, koľko škody by vám mala spoločnosť spravujúca opravy nahradiť.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
6. Bývalá ubytovňa (dnes bytový dom) postavená v roku 1961. Čiapka. k oprave nikdy nedošlo. Prízemie je neustále zaplavované odpadových vôd s výkalmi. Podlaha hnije. Všetko tečie pod podlahu. Špecializovaný stroj, ktorý dorazil, povedal, že nemôže nič urobiť: potrubia v zemi boli zjavne zdeformované a museli byť otvorené a posunuté. UC to robiť nechce. Ako žiť bez nedostatku kanalizácie s prítomnosťou všetkého obsahu z top 10 rodín.
6.1. Musíte podať žiadosť mestskej správe (držiteľovi zostatku) na preskúmanie obývateľnosti vášho obytného domu. Pokiaľ ide o rúry, potom sa vzťahujú na trestný zákon, ak sa neprijmú žiadne opatrenia, napíšte sťažnosti na prokuratúru a na Bývanie a komunálne služby regiónu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
7. Sme vlastníkmi bytu v bytovom dome, robíme opravy. Odstránené staré dvere. Prišiel správca domu a vypol výťah a povedal, že výťah by mal byť uzavretý štítmi a mala by sa umyť podlaha v celom vchode (všetci sme pozametali v dome) je to legálne?
7.1. Evgenia!
Nie, ide prinajmenšom o zneužitie práva zo strany správcu domu (článok 10 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Proti postupu správcu domu máte právo odvolať sa na prokuratúru a na bytový dozor.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
8. Bytový dom je vo federálnej pokladnici, t.j. sú na to vyčlenené peniaze, no vedenie mesta tvrdí, že dom nie je v súvahe. Väčšie opravy sa nerobili, dom bol postavený v roku 1973, drevený. Momentálne sú potrebné veľké opravy nosných stien a podláh. Kto má vykonať opravu nesprivatizovaného bytu, administratíva alebo ja?
8.1. Vlastník znáša bremeno údržby svojho majetku – čl. 209-210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. A vlastníkom obecných bytov je administratíva.
Všetko najlepšie a veľa šťastia vo vašich problémoch.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
8.2. Ak byt nie je sprivatizovaný, potom by sa opravy mali vykonávať na náklady vlastníkov, to znamená na úkor príspevkov na veľké opravy.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
9. Byt v MKD mám uznaný ako núdzový! Izolačný blok bol zničený, a preto má byt ľadové podlahy a v suteréne zamrznú komunikácie! Musím si opravu upchatia zaplatiť sám alebo to má opraviť firma!
9.1. Ak je byt obecný, potom vy sami nemusíte nič opravovať. Toto by mala vykonať správcovská spoločnosť, ktorá obsluhuje váš dom.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
9.2. Ak je váš dom oficiálne uznaný ako núdzový, prečo nepožadujete premiestnenie?
Ak sa predsa len rozhodnete pre opravu, vo vašom prípade by ju mal vykonať váš manažment. Spoločnosť.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
10. V bytovom dome sa vymieňajú potrubia, kedy sa odstraňujú staré a nové stúpačky, vyvŕtajú sa obrovské diery do podlahy a stropov, priemer cca 20 cm.Kto bude opravovať stropy a podlahy po nasadení nových potrubí?
10.1. Je potrebné sa s týmito problémami vysporiadať - ak je to v bytoch, potom musia vykonať obnovu
S úctou k vám, Filatov Evgeny Pavlovič.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
11. V účtenke za január v odd verejné služby boli dve polohy elektrickej energie MOS (deň) a MOS (noc) v jednotkách kW. h) Vo februári tieto pozície zmizli a objavili sa v sekcii „Údržba a opravy priestorov“ vo forme jedného poľa „E/sk o údržbe spoločného majetku MKD“ a narástli v jednotkách sq. .m. ako sa to dá vysvetliť? je to legálne?
11.1. V účtenke za január boli v časti inžinierske siete dve položky elektriny MOS (deň) a MOS (noc) v jednotkách kW. h) Vo februári tieto pozície zmizli a objavili sa v sekcii „Údržba a opravy priestorov“ vo forme jedného poľa „E/sk o údržbe spoločného majetku MKD“ a narástli v jednotkách sq. .m. ako sa to dá vysvetliť? je to legálne?
Nemôžem vedieť, čo vymyslel Trestný zákon alebo bytový odbor, napísať im žalobu, odovzdať a čakať na odpoveď.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
11.2. Ako to vysvetliť - opýtajte sa osoby, ktorá vám takéto informácie prináša. Nie sme jasnovidci. Ako to vedieť – kto tam píše a na základe čoho.
Všetko najlepšie. Ďakujeme, že ste si vybrali našu stránku.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
12. Som vlastníkom bytu v bytovom dome. Mám právo pri opravách v byte použiť farbu na nátery podláh, dverí a pod.? Akurát sa začali rozhorčovať susedia, lebo kvôli nám zapáchali v byte farbou. Ďakujem.
12.1. Nevadí. Vo svojom byte máte právo vykonávať opravy a nepýtať si na to povolenie od susedov. Všetko najlepšie.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
12.2. Som vlastníkom bytu v bytovom dome. Mám právo pri opravách v byte použiť farbu na nátery podláh, dverí a pod.? Akurát sa začali rozhorčovať susedia, lebo kvôli nám zapáchali v byte farbou.
Áno, máš pravdu. Snažte sa nekonfliktovať (vyvetrať, inak).
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
13. Máme 5-poschodový bytový dom postavený v roku 1963. Nie je podpivničený. Všetky komunikácie prechádzajú pod našim poschodím (1. poschodie). Podlahy, guľatiny sa nikdy nemenili. Všetky podlahy sa prehýbajú, trasú sa. O aký zákon sa môžeme oprieť, aby Trestný zákon vykonal zásadnú opravu podlahy? Byt je sprivatizovaný.
13.1. Marína, podajte podnet na správu a Bytový inšpektorát, požiadajte ich o vyslanie bytovej komisie, ktorá posúdi stav domu a rozhodne, či je potrebné dom opraviť. generálna oprava, alebo je už načase ho uznať za schátraný či havarijný a presídliť obyvateľov.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
Konzultácia k vašej otázke
volanie z pevných liniek a mobilných telefónov je v celom Rusku bezplatné
14. Ako preukázať a kde podať žiadosť o vyhlásenie domu za nespôsobilý na bývanie. Dom je viacbytový jednoposchodový dom, jedna polovica je obytná a druhá polovica sú len steny, treba opraviť strechu a podlahy, nie sú tam okná, dvere, kanalizácia, voda, svetlo. Ako sa preukázať a kde predložiť doklady o nevyhovujúcom bývaní a pod. Z toho sa neplatia poplatky za energie, opravy a údržbu MKD.
14.1. Obráťte sa na miestnu samosprávu. Môžu vytvoriť špeciálnu komisiu, ktorá uzná váš dom ako nevhodný.
Môžete vykonať nezávislé stavebné expertízy
Ďakujeme, že ste navštívili našu stránku.
Vždy radi pomôžeme! Veľa šťastia.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
15. Pri vykonávaní prác obnoviť napájanie obytný dom nebol dodržaný montážny poriadok, následkom čoho boli v mojom byte poškodené elektrospotrebiče, ktorých obor ma ich oprava stojí pekný groš, v akom poradí a od koho môžem vymáhať prostriedky na náhradu mojej škody?
15.1. pri realizácii prác na obnovení dodávky elektriny v bytovom dome neboli dodržané inštalačné pravidlá, následkom čoho boli v mojom byte poškodené elektrospotrebiče
Či boli porušené pravidlá inštalácie, na túto otázku môže odpovedať iba odborník.
Boli ste upozornení, že sa budú vykonávať práce?
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
16. V byte (spoločná stúpačka) kanalizácie v bytovom dome prasklo potrubie. UC je neaktívna. Na prihlášku nereaguje, majster prišiel pred pol rokom a povedal, že áno, urobíme to a stále to robíme. Ako si môžem znížiť platbu za údržbu a bežné opravy?
16.1. Ak v dôsledku poruchy (prasknutie potrubia spoločnej stúpačky) nedostanete žiadne bytové a komunálne služby riadne alebo v plnom rozsahu, máte právo požadovať zníženie platby za takúto službu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
17. V bytovom dome mam nebytovy priestor, momentalne je tam kap. opravy v rámci programu, dodávatelia zapojení do generálnej opravy. opravári požadujú, aby som im dal možnosť pracovať v noci, tk. nestihnú to. Okrem toho sa po práci nevynáša stavebný odpad, keď sa vymieňajú potrubia, v stenách, stropoch a podlahách sú obrovské diery. Kto toto všetko odstráni a kam sa mám obrátiť, tk. Znášam straty, v takýchto podmienkach sa nedá pracovať.
17.1. Podajte sťažnosť na CPS a inšpektorát bývania
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
17.2. Obráťte sa na súd, vzneste nároky na dodávateľov na odstránenie nedostatkov. Máte právo ich v noci nepovoliť.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
17.3. Pre reklamáciu kontaktujte dodávateľa. Ak nie ste spokojní, obráťte sa na súd.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
18. V našej pivnici v bytovom dome niečo viselo, alebo prasklo potrubie, alebo niečo iné, správcovská spoločnosť po čase v byte na 1. poschodí robila opravy, boli zdeformované podlahy. Správcovská spoločnosť nezabezpečí vykonanú prácu, tvrdí, že sa nič nestalo, hoci opravy prebiehali dlhé 2 týždne a dodávka teplej vody bola vypnutá Ako sa v tejto situácii ocitnúť?
18.1. Oľga.
Musíte sa obrátiť na správcovskú spoločnosť so žiadosťou, aby odborníci z trestného zákona prišli a vypracovali akt o prehliadke obydlia. Do budúcna je potrebné posúdiť škodu a vymáhať z Trestného zákona súdnou cestou výšku reštaurátorských opráv. Ak potrebujete právnu radu v tejto veci, kontaktujte nás.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
18.2. Olga!
Najprv podajte sťažnosť na porušenie správcovskej spoločnosti u Rospotrebnadzor a štátnej inšpekcie bývania a potom, berúc do úvahy výsledky kontrol, pripravte a podajte žalobu na súd o náhradu spôsobenej škody správcovskou spoločnosťou.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
19. Bývame s mojou rodinou v bytovom dome. ZHREU núti zvýšiť podlahy na držanie aktuálna oprava potrubia vykurovacieho systému. Dostali sme list podpísaný vedúcim ZHREU, v ktorom sa uvádza, že sme povinní umožniť im vstup na miesto výkonu práce, inak budú žalovať. Všetky práce a výdavky na otváranie podláh padajú na plecia domácich. Sú ich kroky legálne? Ak áno, za čo platím mesačne?
19.1. Požiadavky na odhalenie pohlavia pracovníkov bývania a komunálnych služieb sú legitímne. Oprávnené sú aj Vaše požiadavky na úhradu nákladov na otvorenie a následnú opravu podlahy. Tieto práce by mali byť hradené z prostriedkov na údržbu bývania a bežné opravy.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
20. Vo viacerých bytoch našej MK zlyhala podlaha - zhnili stropy (dom nie je starý - 2003, bol jednoducho postavený "na sople") Obrátili sme sa na Správcovskú spoločnosť, aby vytvorila kompetentnú komisiu a vykonali ďalšie opravy. Povedali, že všetci obyvatelia by mali požiadať prednostu mesta o presťahovanie z tohto domu. Takto sa riešia takéto problémy? Pravdepodobne je najprv potrebné rozpoznať dom ako núdzový. Ako sa to stane? Kto by mal byť zodpovedný za všetky tieto záležitosti? S pozdravom Tatiana.
20.1. Rozhodnutím valného zhromaždenia obyvateľov MKD môže byť vymenovaná za odplatu každá osoba. Trestný zákon sa v takýchto veciach netýka. Pod Správou je medzirezortná komisia, musia byť uznané ako havarijné, a ak sú byty sociálne. nájomné sa premiestni, ak sa nehnuteľnosť kúpi za trhovú hodnotu po tom, čo vám ponúknu opravu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
20.2. Tatyana! Prečítajte si nariadenie vlády Ruskej federácie z 28. januára 2006 č. č. 47. Všetko je tam napísané.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
21. Na bytovom dome bola urobená plánovaná generálna oprava strechy .. A teraz strecha zateká. Už 1,5 mesiaca sme v tejto veci kontaktovali administratívu a v odpovedi len sľuby a raňajky .. Čo robiť? V jednej z izieb bytu začala opadávať tapeta a laminát na podlahe sa nafúkol ...
21.1. --- Dobrý deň, napíšte podnet na prokuratúru. Všetko najlepšie.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
22. Som vlastníkom nebytových priestorov v bytovom dome. Kedysi som pri prevode bytu do nebytového priestoru dostal podmienku povinného odpojenia od dodávky tepla domu. Teraz po oprave sa ich obyvatelia rozhodli zmeniť pre schátrané teplovody. Časť tohto kúrenia ide pod podlahu mojich priestorov a pre výmenu je potrebné rozbiť dlažbu a podlahy. Prosím, aby som to urobil na vlastné náklady. Čo robiť? Aké sú moje práva v tejto situácii.
22.1. Môžete odmietnuť alebo trvať na odškodnení a potom ich nechajte rozhodnúť na súde.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
23. V našom bytovom dome bude vykonaná generálna oprava. Nemáme technická miestnosť a celého vykurovacieho systému, t.j. potrubia vedú pod podlahou prvých poschodí. Byt je vo vlastníctve.
Otázka: Mám právo nepustiť ku mne zamestnancov stavebnej firmy na výmenu potrubí, nezúčastňovať sa na generálnych opravách, alebo ktorí mi budú kompenzovať a opravovať rozbité podlahy, rozbité rohy v mojom byte, náhradu za môj čas strávený opravami a spôsobené nepríjemnosti? mne.
23.1. nemôžete sa zúčastniť generálnej opravy.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
24. Byt sprivatizovala manželka. Je to veteránka práce a zdravotne postihnutá osoba 2. skupiny. Pri platbe za bývanie a komunálne služby v.h. (údržba obydlia), poberala dávku. Teraz zomrela a byt som zdedil ja, teda jej manžel. Som zdravotne postihnutá osoba 1. skupiny a pracovní veterán. Na prechladnutie horúca voda, kúrenie, elektrina, plyn, kap. oprava MKD, čaj dostávam, ale nie na údržbu obytných priestorov. Robia naše bývanie a komunálne služby správnu vec? prichádza naše bývanie a komunálne služby.
Ak sa vo vašom bytovom dome zrúti podlaha vo vchode, najmä ak bol váš dom postavený nedávno a je v záruke (doba prevádzky do 5 rokov), neodkladajte, ale ihneď napíšte vyhlásenie správcovskej spoločnosti!
Uveďme príklad nekvalitnej podlahy vo vchode do domu číslo 30 na ulici. Polbin, ktorý postavila stavebná spoločnosť - PSK a ktorý obsluhuje správcovská spoločnosť "Simstroy".
K zničeniu podlahovej krytiny vo vchode, ako na vyššie uvedenej fotografii, došlo v dôsledku porušenia technológie nalievania podlahového poteru a samonivelačnej podlahy v procese výstavby. Po prvé, pri nalievaní podlahového poteru vo vchode bola použitá nekvalitná malta, poškodené oblasti podlahy umožňujú plne posúdiť kvalitu poteru: ľahko sa zničí aj pri slabom mechanickom vplyve a zmení sa na prach a piesok.
Po druhé, pred naliatím samonivelačnej podlahy stavitelia neaplikovali základný náter a neodstránili nečistoty z povrchu podlahy. V súlade s tým niekoľko mesiacov po uvedení domu do prevádzky na jednom mieste a potom na inom vo všetkých troch vchodoch domu samonivelačná podlaha praskla a zrútila sa, čím sa vytvorili diery rôzna veľkosť a formy.
Niektorí obyvatelia sa o to obrátili na správcovskú spoločnosť Simstroy, ale vzhľadom na to, že odvolania boli väčšinou ústne, opravy sa vykonali s VEĽMI dlhými oneskoreniami a opäť - nekvalitne. Po oprave nemôžete ani snívať o jednotnosti podlahovej krytiny, radujte sa, že diery sú zaplátané, a ďakujte - taká politika na opravu zárubní v PSK so súhlasom spoločnosti Simstroy Management Company. Preto, aby sa zabezpečilo, že všetky skutočnosti porušenia plnenia ich povinností zo strany developera a správcovskej spoločnosti musia byť vždy zdokladované, aby im bolo možné neskôr aspoň niečo predložiť.
Žiadosť musí byť vyhotovená a podpísaná v dvoch kópiách: jedna pre správcovskú spoločnosť, druhá pre vás, ako potvrdenie samotnej skutočnosti odvolania.
Riaditeľ správcovskej spoločnosti alebo jeho splnomocnený zástupca pri prijímaní žiadosti musí vyplniť potrebné údaje na vašej kópii (funkcia, dátum a celé meno) a podpísať prijatie svojej kópie.
Príklad aplikácie:
výkonný riaditeľ
LLC "Simstroy"
Grishov V. M.
od majiteľa №____
MKD na ulici. Polbina, d-30
_____________________
________________________
Vyhlásenie
V dome číslo 30 na ulici. Polbin v druhom vchode na podestu XXXX podlahy, je zničená podlahová krytina a v týchto miestach vyčnievajú holé špinavé betónové platne. Tento problém bol takmer od samého začiatku prevádzky domu, čo svedčí o nízkej kvalite stavebných prác.
Už tri roky sa podlaha vo vchodoch ničí jedna po druhej na rôznych miestach, opravy prebiehajú s veľmi veľkým oneskorením. Po oprave má estetický vzhľad podlahy k dokonalosti veľmi ďaleko a kazí celý pohľad na vchod.
Riadiaca organizácia "Simstroy" doteraz odmieta vykonávať práce na údržbe spoločného majetku z vlastnej iniciatívy . Táto nečinnosť je teda v rozpore s normami zákona a je spôsobom obchádzania povinnosti udržiavať spoločný majetok vlastníkov bytového domu.
V tejto súvislosti požadujem:
1. Do 10 (desať) pracovných dní pripevnite podlahovú krytinu v druhom vchode na podestu 10. poschodia, čím zabezpečíte rovnomernú a rovnomernú podlahovú krytinu.
V prípade nesúladu bude kópia žiadosti a fotografie podlahy zaslané výboru pre bývanie a komunálne služby, inšpekcii bývania, okresnej prokuratúre a správe mesta Ulyanovsk.
___________ | ____________ | ___________________ | ||||
dátum | podpis | CELÉ MENO. | ||||
Prihláška prijatá: | ___________________ | ___________ | ____________ | ___________________ | ||
pozíciu | dátum | podpis | CELÉ MENO. | |||
Ak správcovská spoločnosť neopraví podlahu vo vchode v stanovenej lehote a neposkytne primeranú písomnú odpoveď na odloženie opravy, pošlite sťažnosť na verejnoprospešné služby prostredníctvom portálu ROSZKH (http://roszkh. ru/). Je lepšie poslať sťažnosť úplne všetkým štátnym orgánom, ktoré webová stránka ROSZHKH ponúka. Ak sa sťažnosť dostane na nesprávnu adresu, bude vám povedané, že to nie je oblasť ich činnosti a zodpovednosti. Oveľa horšie to bude, ak vám bude chýbať hlavný adresát.
Pozor, otázka!
Kto verí, že z dôvodu nízkej kvality poteru a samonivelačnej podlahy vo vchodoch by mal developer PSK LLC úplne napraviť všetky nedostatky, napríklad položiť dlažbu na všetky schodiská v blízkosti bytov? - napíšte svoj názor do komentárov.
Takmer to viedlo k tragédii. Podlaha v Chruščovovi nevydržala záťaž a spadla do pivnice. Podľa predbežnej verzie sa príčinou kolapsu stala nelegálna prestavba. Neskôr orgány Moskovskej oblasti uviedli, že priame spojenie medzi opravárenské práce a nedochádza k zrúteniu platničiek. Prečo sú opravy čoraz nebezpečnejšie nielen pre majiteľov, ale aj pre susedov, prišiel na to publicista Vesti FM Pavel Anisimov.
Prvé zábery z bytu neďaleko Moskvy, kde skoro ráno došlo k mimoriadnej udalosti, pripomínajú skôr zemetrasenie ako nevydarenú opravu. Betónová podlahová doska klesla do pivnice. Okolo rozbité dlaždičky, roztrhané tapety, vratký nábytok. Súdiac podľa obrázku, miestnosť bola zrekonštruovaná nie tak dávno. Ale drahé dvere medzi izbami sa teraz nedajú otvoriť - je pod nimi diera.
Príčinou zrútenia bola podľa záchranárov prerábka bytu - jednu izbu predelila priečka na dve. Podlaha bola vyplnená betónovým poterom namiesto ľahkého keramzitového zásypu. To zvýšilo zaťaženie podlahy o viac ako tonu.
Inšpektorát bývania v Moskovskej oblasti uviedol, že zrútená doska v rozpore s normami nebola vystužená, čo tiež ovplyvnilo jej pevnosť. Ivan Andrievsky, prvý viceprezident Ruského zväzu inžinierov, komentuje.
ANDRIEVSKÝ: Napríklad, aby ste mohli začať pracovať so stropmi, vrátane spevnenia poteru, je potrebné v prvom rade vykonať inštrumentálnu kontrolu kvality tohto poteru: prítomnosť trhlín, stav výstuže v tomto strope. A až potom urobte rozhodnutie o dizajne, ako ho posilniť.
Krajské ministerstvo bytov a verejnoprospešných služieb nespája zrútenie stropov s obnovou. Podľa úradníkov zlyhala podlaha v priľahlých bytoch na prízemí. Ľudia v nich bývali niekoľko rokov a predtým bola v budove ubytovňa. Susedia však tvrdia, že pred opravou boli susediace byty jednoizbové a zároveň sa tam liali podlahy.
Teraz odborníci zisťujú, kto môže za skazu – objednávateľ rekonštrukcie alebo stavitelia, ktorí dom postavili ešte v roku 1971. V prípade dokázania viny majiteľa bude musieť na vlastné náklady uhradiť škodu na budove. V tomto prípade by vyšetrovanie malo určiť, ako pracovníci skontrolovali pevnosť starej podlahy, alebo majiteľ bytu jednoducho nariadil, aby sa stav podláh ignoroval. Yulia Komissarová, právnička Komissarov and Partners Bar, komentuje.
KOMISSAROV: Betónovú podlahu poteríme len po dohode a podľa typu domu. S najväčšou pravdepodobnosťou ide o nedbalé konanie majiteľa, ktorý nevykonal príslušné merania. V tomto prípade nejde o žiadne zavinenie na strane hosťujúcich pracovníkov. Ak sa naopak rozhodli - nalejme lacný betón, tak toto sú ich vinné činy.
Štatistika kolapsov obytných výškových budov v dôsledku extrémnych opráv sa stala hrozivou. Pred niekoľkými rokmi v Jaroslavli sa majiteľ bytu na prízemí rozhodol vybaviť pivnicu. Najatí migrujúci pracovníci odstránili podlahy a začali prehlbovať základy. V dôsledku toho sa zrútil vchod do šiestich bytov, zomrela žena.
K podobnému incidentu došlo v Perme. Potom tu bola časť päťposchodovej obytnej budovy. Dvaja ľudia zomreli, ďalší dvaja utrpeli zranenia. Neskôr sa ukázalo, že majitelia kancelárie na prvom poschodí sa rozhodli priestor rozšíriť a zničili nosné steny. Zákon to zakazuje - môžete urobiť iba otvor nosná stena. A potom, ak technická expertíza ukáže, že takáto prestavba neohrozuje pevnosť domu.
Ale najčastejšie pri opravách v bytoch explodujú plynové fľaše. Len za posledný týždeň došlo k trom takýmto incidentom. Na druhý deň v Petrohrade robotníci počas inštalácie napínacie stropy vyhodili do vzduchu byt v novostavbe. Rázová vlna poškodila 10 bytov, výťah, vybila časť stropu. Pri dome zaparkované autá zakryté črepinami. Podobné incidenty sa odohrali v Samare a Moskovskej oblasti a vo všetkých prípadoch ide o obete.
Odborníci opäť obviňujú majiteľov bytov, ktorí si najímajú nevzdelaných robotníkov s nebezpečným vybavením, porušujú všetky stavebné predpisy a pravidlá opráv. Nepovolené opravy môže potrestať len Bytový inšpektorát. A potom, ak sa niekto zo susedov sťažuje. V skutočnosti je potrestaných len niekoľko - mnohí jednoducho nedovolia kontroly do svojich bytov s čerstvými opravami európskej kvality.
Zakázané návrhy podláh v bytoch s laminátom, parketami a keramické dlaždice
A dôsledky nárazového hluku a „neodporúčaných“ podláh bytové domy prejavujú sa v podobe efektu viachlavého „hada Gorynycha“: „Jedna hlava pije a všetci ostatní trpia kocovinou...“. Vysvetlenie: kročajový hluk má „protisusedskú“ vlastnosť: v dôsledku rezonancií stropov, stien a miestností je kročajový zvuk mierne tlmený, prenáša sa niekoľko poschodí hore a dole a horizontálne (v terminológii akustiky – „štrukturálny“ zvuk prenos.). A zvuk sa vydáva všetci povrchy bytov susedov - nie len nejaká jedna stena alebo strop-podlaha. Po 23:00 „neopatrne“ znížil stoličku na „nesprávnu“ podlahu - zvuky „štrajku“ sa zintenzívnia a zasiahnu všetkých najbližších susedov. A ak má ďalší sused aj „zvukovo-vodivé“ podlahy, potom, keď sa trochu oslabí, dostane sa k vzdialenejším susedom (napríklad „oheň pozdĺž benzínovej dráhy“). Toto je „škodlivá“ vlastnosť dlaždíc (parkety-laminát má menej) - „malý vnútorný útlm“.
Mýty o kobercoch.
Na stránke je otázka (nároky susedov nižšie po položení dlaždíc na ich strop v chodbe a kuchyni): „Čo ak dám na dlaždice koberec? Odpoveď od špecialistu na akustiku: „Ak by ste pod dlažbu dali koberec, efekt zníženia kročajového hluku pre susedov by bol citeľný. Bez humoru - vlastnosť systému je už dlho známa profesionálnym akustickým inžinierom: „betónová doska-poter-dlaždica“ = rezonančné zosilnenie zvuku na 1-2 frekvenciách počuteľného rozsahu. Napríklad zvuky pohybujúcej sa stoličky „počujú“ susedia zboku, zdola. A lacný koberec s tvrdou (nie gumenou) základňou len zníži niektoré „vertikálne“ „nárazy“ (napríklad „dupanie“ dieťaťa alebo padajúce predmety) – koberec nedokáže eliminovať „rezonančný systém“, ktorý vznikla.
Ale tie vodorovné (stolička, ktorá sa dá napríklad posúvať) dostatočne zoslabnú. Ak sa však pod koberec na „nesprávnej“ podlahe vloží aj lacný 3 mm penový materiál (izolón, polyetylénová pena atď.), ujma na zdraví susedov sa zníži na polovicu. Rezonančné efekty, ktoré projekt neposkytuje, nezmiznú, ale počet susedov, ku ktorým sa zvuky dostanú, sa zníži (ako oheň na „ceste“ benzínu) a sila zvuku je pravdepodobnosť prebudenia. sused, ktorému zvukový „most“ „nesprávneho pohlavia“ prenesie šokové zvuky. (Pre toaleta-vaňa, kde z hydroizolačných a sanitárnych dôvodov SNiP výnimočne povoľuje lacné gumené rohože).
Existuje karikatúra, v ktorej sa medveď snaží vyliezť do domu postaveného malými zvieratami ... Áno, dom nebol navrhnutý pre neho ... A byty s „nivelačným (hrubým) poterom“ sa nepočítajú podľa návrhu zvukovú izoláciu s cieľom položiť inú ako hrubú priamo na tento poter (4-5 mm) linoleum (so spodnou vrstvou peny) alebo parkety (laminát) pri dodržaní všetkých technologických požiadaviek na nepriezvučnosť (alebo „plávajúcu“ podlahu ).
O spánku a „nočných“ zvukoch
„...Pre prebúdzanie hrajú rozhodujúcu úlohu tie diskrétne zložky, ktorých hladina je o viac ako 10 dB vyššia ako priemerná hladina hluku…“ („Príručka technickej akustiky“, edit. M. Heckl a HA Müller , s. 106) - situácia, keď sa hlasitosť zvuku počas spánku, aj keď krátkodobo, zvýši 3-krát (= 10 dB) v porovnaní s povolenou úrovňou nočného pozadia. Tiež: „..môže spôsobiť povrchný spánok alebo zobudiť spiaceho. Rušivé sú najmä náhle krátkodobé zvuky, napríklad trieskanie dverami, výstrely, štekot psov a pod., ktorých hladina prevyšuje hluk pozadia o viac ako 10-15 dB.”(„Veda a život“ č. 4.2006 s. 82.)
“.... Zatiaľ nemáme efektívne metódy skrátiť spánok bez ujmy na zdraví .... Na západe urobili taký postreh - v pondelok ráno prudko stúpa počet nehôd a to všetko preto, že v nedeľu vstávajú a chodia spať tiež neskôr ako zvyčajne....”
Riaditeľ Somnologického centra Ministerstva zdravotníctva Ruskej federácie Profesor Ya Levin
Článok „Koľko spánku potrebujete...“ „Komsomolskaja pravda“ 25. marca 2009...potrebné pre úplné zotavenie organizmu (Podľa Svetovej zdravotníckej organizácie). To je jasné 43% obyvateľov – povinné 8 alebo viac hodiny spánku a 23,5 % – viac ako 9 hodín.
o dostupných metódach.
„Štandardne“ stavitelia preberajú povinnosť sťahovačov uviesť zvukovú izoláciu na normu (aspoň sa nezhoršiť) a nevykonávať bez extrémnej potreby nadmerné otrasy a iné hlukové akcie, ktoré nie sú určené na potlačenie štandardné projekty byty.
Ale existuje tiež dostupné spôsoby znížiť škody, nevedomky a nie úmyselne, spôsobené susedom, napr.
1. Zadarmo:
- nezabuchnite dvere na západku, ale opatrne ich zatvorte;
- „nebúchajte“ izbovými a balkónovými dverami;
- ukončite „hlučné“ činnosti (umývanie) v najhlučnejšej (podľa projektu – s „zvuk zosilňujúcou“ dlažbou) miestnosti apartmánov – kúpeľni), pokiaľ je to možné (!) do 23.00 v noci;
- v miestnostiach s takýmito podlahami, ak je to možné, „nešľapajte“ a nepoužívajte papuče s tvrdými podpätkami,
- nižšie - presunúť nábytok (stoličky, rozloženie pohovky) „pomaly a smutne“ atď.
- kusov gumené tesnenie, ktorým sú utesnené okná („E“-profil-najtenšie alebo „P“ alebo „D“-hrubšie) po obvode dverí v byte, ak malé deti alebo starší alebo opití nie vždy kontrolujú svoje konanie „zabuchnutím“ dverí;
- plstené (gumené) polstrovanie na nohách stoličky;
- lacný koberec (a ešte efektnejší lacná 3mm pena pod ním) na miestach, kde sa po „znejúcich“ podlahách pohybuje (po 23.00) nábytok (stoličky), rozkladá sa sedačka a pod.
- Koberec v miestnosti s podlahou „zosilňujúcou zvuk“ na mieste, kde po 23.00 klepú paničke päty atď.
Posledná úprava moderátorom: 03/12/14
Aspoň v tabuľke tejto brožúry, ktorú som spomenul, sú porovnávacie materiály dostatočne podrobne a stručne prezentované v zmysle „zakázaných“ a časti podmienečne odporúčaných („povolených“ – zodpovedajúcich stavebné požiadavky) podlahy .. (Analyzujte materiály REGULAČNÉHO zákona-SNIP 1977 "Ochrana pred hlukom" (pre bytové domy), kde sú v texte a v tabuľkách 10-14 uvedené takmer všetky povolené-zodpovedajúce konštrukcie podláh - trochu dlhšie a viac stresujúce ..) SNIP1977 „Ochrana proti hluku“ sa dá jednoducho a bezplatne stiahnuť z mnohých stránok právnych alebo stavebných dokumentov – stačí zadať „SNIP1977 „Ochrana proti hluku“ do vyhľadávacieho panela...
A SNIP 1977 obsahuje aj podlahovú konštrukciu na klátoch pozdĺž pásov sklenej vaty (analogicky ako Vibrostek), ktorá v r. rôzne možnosti, vrátane tých s pásmi strešného materiálu a bez elastického tesnenia medzi zrubom a podlahovou doskou bolo v 90 % domov prenajatých pred 90. rokmi) a betónový poter viac ako 100 kg hustoty minerálnej vlny a iné typy SPODNEJ (!) vrstvy „správnych“ VIACVRSTVÝCH podláh, ktoré spĺňajú minimálne požiadavky (a v tabuľke 14 SNIP 1977 - typ JEDNOVRSTVA - typy 4 -5 mm linoleum (ktoré je možné položiť aj priamo na podlahovú dosku, aby "uhasilo" 15-20 dB kročajového hluku chýba)
Jediná vec, ktorá nie je v SNIP 1977 z podlahových konštrukcií, ktoré dávajú prijateľné výsledky z hľadiska hladín kročajového hluku v spodnom byte - neexistuje podlahová konštrukcia "suchý poter" KNAUF "... Takže je to pochopiteľné - takéto typy podláh , a samotné materiály GVL a GKL neboli v tých časoch bežné v ZSSR a nevyrábali ich stavebné závody v takom rozsahu, ako sú teraz ...
Posledná úprava moderátorom: 14.03.2014
Registrácia: 20.06.2011 Správy: 3.133 Poďakovanie: 1.556
Registrácia: 20.06.2011 Správy: 3.133 Poďakovanie: 1.556
Posledná úprava: 15.03.2014
Registrácia: 29.10.10 Správy: 7 Poďakovanie: 2
Účastník
Registrácia: 29.10.10 Správy: 7 Poďakovanie: 2 Adresa: Shatura
Registrácia: 20.06.2011 Správy: 3.133 Poďakovanie: 1.556
Registrácia: 20.06.2011 Správy: 3.133 Poďakovanie: 1.556
A kým chelas neprejde touto fázou, je ťažké dúfať vo VŠEOBECNÝ a efektívny výsledok.
Prečítajte si sami - dal som odkaz, ako sa dostať k tejto užitočnej prezentácii materiálu na fóre „Klub ochrancov ticha“ o „zakázaných pohlaviach“ z neobvyklého uhla.
..Veľmi poučný text s popisom a úplnými výpočtami a odpoveďami od ZINZ (a Rostekhinventarizatsiya) a ministerstva výstavby Ruskej federácie a prokuratúry.
A výpočty (nie všetky) z technických a technicko-právnych predpisov podľa pohlavia ..
(Zaujímavé je napríklad prečítať si úryvky z odpovede jedného zo správnych orgánov v duchu „.. ako si predstavujete – ako odstránime soklové lišty a ….”)
Hlavná vec je, že táto cesta bola vyrazená .. Prvá a najefektívnejšia etapa(práca so správnymi orgánmi, a nie so súdnymi - ozbrojenými silami Ruskej federácie) prešla ...
Možno chelas (pod prezývkou Praktik a iní) VŠETCI ROVNAKÉ pôjdu štandardnou cestou - prejde DRUHÁ často PRODUKTÍVNA etapa.. ŠTANDARDNOU a TYPICKOU cestou k výsledku, ktorý už mnohí prešli... V RG ( „Rossijskaja gazeta“) často veľmi malým písmom tlačia Rozhodnutia ozbrojených síl Ruskej federácie o uznaní určitých formulácií technických a právnych aktov za všeobecne neplatné alebo za platné v INOM zmysle, ako boli predtým uznané orgánom, ktorý vydal ich....
- Apelovať na svet, regionálne (republikánske) - s cieľom „rozpoznať ....“ alebo „sila...“ (vyplnením stĺpcov technického pasu ZINZ (Rostekhinventarizácia) ich oblasti. (a štandardným odvolaním sa na Ozbrojené sily Ruskej federácie - v poradí alebo priamo napadnutím dvoch alebo troch technických a právnych aktov o zoznam akcií uznaných ako sanácia a (a) o vyplnení stĺpca v Technických pasoch o ÚPLNOM konštruktívnom rode .. (Alebo v poradí dohľadu podľa rozhodnutí nižších (svetových alebo regionálnych súdov)
- Odvolajte sa PRIAMO na ozbrojené sily RF na nápravu
(„uznanie za nevhodné…… v zmysle, v ktorom prestavba neznamená zmenu dizajnu (zloženia) podlahy, vrátane………….“
A
„……uznanie za nevhodné (neplatné) v zmysle, v ktorom neznamená, že je povinné zahrnúť do údajového listu popis podlahovej konštrukcie s zahrnutie charakteristík tepelne a zvukovo izolačných (elastických) vrstiev”
Ozbrojené sily Ruskej federácie často robia niečo ako takéto rozhodnutia a formulácie... A v jej kompetencii je SÚDNY výklad toho nariadenia vlády, ktorý definuje určité typy akcií, ZAČA špecificky uznávaných ako sanáciu.... A v jej kompetencii (Najvyššieho súdu Ruskej federácie) je SÚDNY výklad paragrafov vyhlášky ministerstva pre inventarizáciu (POVINNÝ zápis konštrukcie podlahy CELKOM do stĺpcov údajového listu) a vlády o postupe a metodiky pre inventarizáciu (zadávanie údajov a formulára údajového listu) o potrebe zadať NÁVRH podlahy do údajového listu (A v súlade s AKTUÁLNY znenie Bytového zákonníka Ruskej federácie a Technických noriem pre prevádzku bývania, ktoré umožňujú uznať zmenu podlahovej konštrukcie ako sanáciu) Ak nemôžete ísť priamou cestou, v Správnom poriadku č. Ruská federácia za porušenie stavebné predpisy VO VŠEOBECNE a je nepravdepodobné, že sa objaví - potom môžete hľadať INÉ. Kráčať ÚPLNE ROZUMNOU cestou uznania a zmeny formou KONKRÉTNEHO a JEDINEČNÉHO znenia v NV. - V Kódexe správnych deliktov Ruskej federácie neexistuje žiadny trest za porušenie SNiP a SP VO VŠEOBECNE - iba v prípadoch, keď porušenie SNIP viedlo k smrti alebo iným vážnym následkom ...
Zatiaľ je to prítomné len vo forme požiadavky SNIP (SP) bez pokuty v Kódexe správnych deliktov Ruskej federácie.Takýchto činov je dosť. Existuje zákaz (buď priamy alebo NEPRIAME - vo forme DOPYTU), ale neexistuje žiadny trest ... Vzhľadom na naše zvyky a akýsi právny ... e ... nihilizmus, úroveň príjmov väčšiny Rusov, absencia takejto pokuty môže byť odôvodnená...
Stanovisko: Podľa mňa je nepravdepodobné, že ľudia z fóra dúfajú v - zmenu bytového zákonníka Ruskej federácie a nariadenia vlády o zložení spoločného majetku - o uznaní ako "SPOLOČNÉ VLASTNÍCTVO" "medzipodlahové podlahy vrátane povinnej elastickej vrstvy v konštrukcii podlahy." alebo "medzipodlahové prekrytie a podlaha, bez konečnej (vrchnej) vrstvy podlahy" .. Treba niečo ponechať, aby sa uspokojil estetický vkus obyvateľov, ale čo si čert nerobím srandu, možno to ľudia dosiahnu prostredníctvom vlastných poslancov Štátnej dumy a iných lobistov...
Dosiahli rozhodnutie Ozbrojených síl Ruskej federácie, že obvodové konštrukcie (dosky) balkónov sú SPOLOČNÝM majetkom vlastníkov domu .. (rozhodnutie Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo 17.01.2012 č. KAS11-789)
Poznámka(o TYPickom postavení správnych orgánov):
Pred pár rokmi sa aj tá najpokročilejšia inšpekcia (GZhI, Moskva) obmedzila v reakcii na vyhlásenia Moskovčanov o „zakázaných podlahových konštrukciách na vrchu“ odpoveďami, ako napr.
„v konštrukcii podlahy nad obytnými priestormi musí byť elastické tesnenie...“ Ignorovanie napríklad vysvetlení v ST SEV o kročajovom hluku a v našich SNIP a o zohľadnení potreby zmeny a ÚČTOVNÍCTVA DIAGONÁLNA(
Otázka: Dobrý deň. Domová séria P-3M 1998. Na podlahovej doske ležalo penové linoleum. Bolo ticho. Teraz ho susedia na poschodí vymenili za parkety, ktoré boli položené cez preglejku, pričom sa nerobilo odhlučnenie. .Stali sme sa hlučnými. Sluchové kroky, pohyb predmetov. Počuť, keď spadne malý predmet. Je to porušenie? Ako byť v tejto situácii? Môže inšpektorát vymenovať kontrolu podláh. Alebo sa musíte obrátiť na súd so žiadosťou o vymenovanie vyšetrenia.
odpoveď:
Na vyšetrenie je potrebné zdôvodnenie, t.j. potvrdenie skutočnosti, že hladina hluku vo vašom byte prekračuje prípustné hodnoty. Môžete si prizvať licencovanú organizáciu, ktorá bude merať hluk z akýchkoľvek zdrojov počas dňa aj v noci. V zložitých prípadoch, keď je efekt šumu nestabilný alebo má náhodný nepredvídateľný charakter, je možné nainštalovať záznamník hluku, ktorý zaznamenáva zmeny v akejkoľvek oblasti zvukového spektra. Na základe výsledkov výskumu je zostavená správa s údajmi z meraní, ako aj odporúčaniami na elimináciu zdrojov hlukovej záťaže. Na zistenie dôvodu prekročenia prípustnej hladiny hluku je však potrebný prístup do bytu na poschodí a súhlas susedov s otvorením poschodia. Porušením je nedôsledná zmena v dizajne podlahy. V prípade odmietnutia prístupu je možné problém vyriešiť súdnou cestou. Ak požiadate v súlade so stanoveným postupom na Moskovský bytový inšpektorát, vaše odvolanie sa posúdi a prijmú sa k nemu potrebné opatrenia. Treba si však uvedomiť, že Moskovská bytová inšpekcia za merania hladiny hluku neplatí.
A nižšie je ďalšia tiež typická odpoveď moskovského GZhI z roku 2011 (menej lojálni k nižším susedom samosprávnych úradníkov s ICH STROPNOU doskou) ..
Otázka: Dobrý deň! Môžete mi prosím povedať, ako prebieha kontrola bytu na sanáciu podláh? A aký je rozdiel medzi „opätovným položením podláh“ a „výmena konečnej podlahy“? Ďakujem.
odpoveď:
Konštrukcia podlahy pozostáva z niekoľkých vrstiev:
- základňa
- tepelná izolácia
- zvuková izolácia
- spojka
- vrchný (konečný) náter
V závislosti od počtu vrstiev môžu byť podlahy jednovrstvové a viacvrstvové. Počet vrstiev podlahy spravidla závisí od účelu miestnosti.
Jednovrstvové podlahy sa z akustického hľadiska nepoužívajú.
Na výmenu povrchovej úpravy podlahy nie je potrebný žiadny projekt ani povolenie. Porušením je neoprávnená zmena dizajnu podlahy.
Výmena podlahovej konštrukcie sa vykonáva podľa projektu a na základe povolenia Moskovskej bytovej inšpekcie. Vyžaduje sa zvuková izolácia z pórovitého elastického materiálu pre obytné priestory. Pôdorys obsahuje pôdorys, pôdorys a plán hydroizolácie podlahy.
Projekt si vyžaduje zmluvu na architektonický dozor.
V procese práce je potrebné vypracovať osvedčenia o skúške skrytých diel.
Aktivácia skrytých prác sa vykonáva za účasti zástupcu projekčnej organizácie, objednávateľa, majstra práce a zástupcu vlastníka.
Zákony o skrytých prácach sa musia vypracovať ihneď po ich dokončení, ak v ďalšom priebehu výstavby musí byť tento druh práce alebo stavby skrytý.
V prípade vykonávania práce samostatne, môže byť zákon vypracovaný za účasti zástupcov správcovskej spoločnosti, organizácie údržby bývania a vlastníka priestorov.
Podľa Predpisov pre projektovanie a realizáciu rekonštrukcie a (alebo) prestavby obytných a nebytových priestoroch v obytných budovách na území mesta Moskva (vyhláška vlády Moskvy z 25. septembra 2007 N 831-PP „O zmenách a doplneniach vyhlášky vlády Moskvy zo dňa 8. februára 2005 N 73-PP“ ), pri absencii úkonov pre skryté práce Inšpekcia má právo požadovať selektívne otváranie konštrukcií kontrolovaného objektu za účelom kontroly kvality vrstiev vo viacvrstvových konštrukciách, správneho vyplnenia švíkov, usporiadania spojov , atď.
Požiadavky na podlahové konštrukcie sú stanovené v regulačných dokumentoch: SNiP 2.03.13-88. podlahy; SNiP 3.04.01-87. Izolačné a dokončovacie nátery"; SNiP II-12-77. Ochrana proti hluku; "MDS 31-11.2007. Inštalácia podláh"; "Podlahy". Technické požiadavky a pravidlá pre návrh, inštaláciu, prevzatie, prevádzku a opravu (vo vývoji SNiP 2.03.13-88 "Podlahy" a SNiP 3.04.01-87 "Izolačné a dokončovacie nátery") , Odporúčania pre inštaláciu podláh (vo vývoji SNIP 3.04.01-87 "Izolačné a dokončovacie nátery"), "Odporúčania pre inštaláciu podláh" boli vyvinuté podlahovým oddelením JSC "TsNIIPromzdaniy" pri vývoji SNiP 3.04.01 -87 "Hydroizolačné a dokončovacie nátery", časť 4 "Usporiadanie podlahy atď.
Keďže sa nachádza v tejto odpovedi z roku 2011. zo Štátneho inšpektorátu bývania v Moskve, formulácie, pod rúškom ktorej sa skrývali a skrývajú niektorí bežní pracovníci, ktorí pravdepodobne nemajú „zakázané pohlavie“ u svojich horných susedov, keď odpovedajú na sťažnosti na seba- riadiacich úradníkov zhora.
Poznámka: Približne od roku 2012 na webovej stránke GZhI v Moskve zmizla sekcia „Odpovede-Otázky“ v žánri fóra. Preto momentálne nemôžem povedať nič o politike tohto dozorného orgánu ...