Si elige una vivienda en un edificio nuevo, prepárese para el hecho de que definitivamente se le ofrecerán apartamentos más altos y más caros, lo que explica el aumento del costo con excelentes características de vista. El encargado explicará que el apartamento de los pisos superiores es mucho más líquido, más prestigioso, mejor, que mientras se toma el té en el balcón se pueden admirar excelentes paisajes. Pero intentemos averiguar si vale la pena pagar de más por la vista desde la ventana.
¿Qué es una buena vista? En palabras simples cuando una hermosa vista se abre desde la ventana. Pero este concepto es muy individual: lo que te gusta a ti no necesariamente le conviene a otra persona.
Por "buenas características de la especie" hay que pagar de 100 mil a varios millones de rublos. Por lo tanto, lo más apartamentos caros ubicado en el centro de Moscú con vistas al Kremlin y terraplenes. Sin embargo, los apartamentos con vistas interesantes se pueden ubicar en otras áreas de la ciudad y la región.
Piso alto - mejor vista
En los edificios nuevos, cada piso aumenta el precio, es decir, un apartamento en el piso 15 siempre costará más que uno similar ubicado en el piso 7. ¿Cuál es la diferencia? Vistas desde las ventanas diferentes apartamentos incluso en una entrada difieren: la vista es más amplia desde arriba.
Más tranquilo en el patio
Los conceptos de "ventanas al patio" y "ventanas a la calle" también pueden afectar el costo de un departamento. Por lo general, una vista del patio es más cara: es más tranquila y no se escucha el ruido de los automóviles. Sin embargo, si elige un apartamento en un piso alto, entonces el ruido de una calle pequeña lo molestará incluso menos que las risas alegres de los niños en el patio de recreo un sábado por la mañana temprano.
Con vistas al bosque y al agua.
La vista de un bosque, un embalse, un parque o incluso una pequeña arboleda o un callejón de cinco árboles aumenta el costo de los apartamentos. Sin embargo, al comprar un apartamento de este tipo, es necesario inspeccionar claramente el objeto en el lugar. ¿Hay alguna trampa? Por ejemplo, una carretera transitada puede pasar entre una casa y un bosque, y aunque las ventanas miren hacia el bosque, este aspecto positivo no suavizará la situación ambiental y de ruido en el apartamento. En este caso, es mejor elegir un apartamento con acceso al patio. Si realmente hay un hermoso callejón cerca, antes de pagar de más varios cientos de miles de rublos, interesarse en los planes de desarrollo urbano en el área elegida - ¿Está previsto construir casas o una escuela en el sitio de la arboleda?¿O tal vez hay suficiente espacio entre su casa y el embalse para la construcción de una línea costera de nuevos edificios? Y no confíe en las palabras de un agente inmobiliario o vendedor en estos asuntos, realice un análisis independiente.
Sí, la vista desde la ventana, por desgracia, tiende a cambiar. Por lo tanto, cuando compre un apartamento en un edificio en las afueras de un complejo residencial, seguido de un gran césped, un campo, un parque infantil, un sitio de construcción abandonado e incluso pequeños y tranquilos edificios residenciales de cinco pisos, esté atento, en cualquier momento. un edificio de gran altura, un edificio de oficinas o un centro comercial. Y su gasto será en vano, no servirá para probar en la corte que fue engañado.
Al comprar un apartamento con una hermosa vista, no se olvide de las peculiaridades del clima ruso, que también afectan la situación fuera de la ventana. Será posible admirar completamente el entorno natural solo 4 meses al año.
¿Es posible ganar dinero con una hermosa vista?
Cualquier agente de bienes raíces intentará convencerlo de que un apartamento con una buena vista siempre costará más que uno similar, y se garantiza que dicha vivienda tendrá una demanda constante. Esto no siempre es así, a menos que el apartamento, por supuesto, esté ubicado en el centro histórico de la ciudad.
Si está comprando un apartamento para alquilar, tenga en cuenta que la vista desde la ventana no afectará el alquiler y no podrá ganar dinero con las características de la vista. Es importante para el inquilino cuántas habitaciones hay en el apartamento, cuál es el costo del alquiler y qué tan lejos está el metro. La vista desde la ventana no tiene una importancia fundamental, tal vez una persona ni siquiera le preste atención. Sin embargo, un ambiente agradable puede jugar un papel positivo en la decisión de alquilar su apartamento. Lo principal es no olvidar mostrar esta vista al ver el apartamento.
Si planea vender el apartamento en el futuro, entonces, en este caso, es posible que una gran vista no desempeñe su papel. Por ejemplo, si en un edificio nuevo el precio de un apartamento puede variar según el piso, cuando comiencen las ventas secundarias de los propietarios, la diferencia en el costo desaparecerá. Los precios los establece la gente común, y para vender un apartamento, deberá concentrarse en ellos. Si pone a la venta un apartamento por 300 mil más que el del vecino, entonces el comprador tomará una decisión que no le favorezca. Además, si planea vender bienes raíces en un futuro lejano, entonces, como se mencionó anteriormente, la vista desde la ventana puede cambiar por completo.
Pagar más por la belleza o no depende de ti. Pero no se deje engañar al comprar un apartamento, evalúe si la vista desde la ventana realmente vale la pena o simplemente un agente inmobiliario experimentado sabe cómo enfatizar correctamente las ventajas y ocultar las desventajas.
Olga Denísova
Tome un descanso de la realidad aburrida y mundana por un par de minutos - bienvenido a apartamentos con las vistas más lujosas del mundo. ¡Feliz visualización!
Maldivas
Maldivas, como siempre, deléitate con hermosas vistas y aguas azules. Y también, Clima paradisíaco y la naturaleza hechizante.
Hong Kong
¿Considera China un país pobre? Y aquí está la mentira. Estos son promedio apartamentos en Hong Kong. Bonita vista, ¿no?
Kenia
Lo más destacado de este país es hermosos hoteles con vistas simplemente impresionantes a los parques nacionales.
Nueva York, Estados Unidos
jungla de concreto también puede complacer con hermosas vistas desde cualquier apartamento ubicado en un piso alto.
Montañas de los Alpes, Austria
Para amantes belleza fría resultará El mejor lugar en el planeta. Solo imagina: hace frío afuera, y tú estás caliente y hogar acogedor solo el doble…
Marina Bay, Singapur
Este “tigre asiático”, además de las enormes tasas de crecimiento económico, también agrada magníficas vistas. Por ejemplo, puerto deportivo de la bahía, que se puede ver desde casi cualquier ventana.
Isla de Santorini, Grecia
Esta isla griega es considerada uno de los lugares más bellos de nuestro planeta. el fue elegido gente famosa de todo el mundo, y las puestas de sol en él son un espectáculo incomparable.
París, Francia
"Ver París y morir". Este último, por cierto, no es necesario en absoluto. Pero quedarse en uno de los muchos apartamentos con vistas a la Torre Eiffel muy posible.
Villas flotantes en Dubái
Ya hemos escrito sobre estas horcas flotantes. Y entraron en este TOP-10 solo gracias a increíble vista submarina que se puede disfrutar directamente del baño.
Nación insular de Santa Lucía
Este pedazo de paraíso en el Caribe es incomparable a cualquier lugar de nuestro planeta. todo gracias de verdad vistas divinas. ¡Y nunca querrás irte de aquí!
El sitio del portal eligió los cinco más hermosas casas con igualmente hermosas vistas desde la ventana. En nuestro catálogo, que es el más grande de Runet en términos de cantidad de ofertas de bienes raíces europeos, ¡hay algo que ver!
A la hora de elegir una casa a tu gusto, ¿a qué le prestas atención en primer lugar? ¿Imágenes? Importante, sin duda. ¿Calidad de construcción? hipermétrope. ¿Interiores y muebles? Así es, no mudarse a una caja con las paredes desnudas. ¿Clima? ¡Sí, casi en primer lugar! ¿Quién quiere vivir en un país donde los inviernos son fríos y los veranos están llenos de lluvia?
¿Mas opciones? ¡Sí, por supuesto! Cada maldita mañana te despertarás en tu nuevo hogar y lo primero que mirarás será por la ventana. ¿Cómo es, ha salido el sol? ¿El mar salpica? ¿Cambió algo mientras dormía? Por lo tanto, una hermosa vista desde la ventana es quizás lo más importante que puede haber en una casa nueva. Por eso hemos recopilado cinco casas desde las que abrirás una auténtica ventana al mundo. ¿Dónde está antes de "Microsoft"!
¡Entonces vamos! Primera parada - Turquía. Costa de Antalya, para ser muy precisos.
Se encuentra entre las verdes colinas. Aquí todo está en perfecto orden: tres dormitorios, dos baños, todo tipo de salones-comedor, una piscina y, por supuesto, un jardín florido. Pero todas estas alegrías se desvanecen en cuanto decides dar un paseo por la terraza. No sé cuándo podrás deshacerte de la sensación de ser un dios antiguo, mirando desde la cima del monte Olimpo a tu paraíso mediterráneo. Las laderas de las montañas cubiertas de verdor descienden lentamente hacia el mar sereno, que no ve las orillas. Y en la distancia puedes ver Alania, una ciudad de simples mortales que son un poco menos felices que tú. Y eso es solo porque no tienen la oportunidad de ver toda esta belleza sobrenatural desde el ángulo que está disponible para ti.
Pero incluso cuando pase la primera impresión abrumadora, difícilmente te convertirás en una persona menos feliz. Después de todo, sentado en la terraza, disfrutando de la cálida brisa marina y contemplando la belleza de los alrededores, ¡a menudo te sorprenderás pensando que la vida es un éxito! ¿Qué más se necesita para la felicidad?
Pasemos de Turquía a España. Muy al sur de este país ya no muy norteño.
Aquí en la costa mediterránea bajo el cielo azul infinito en Cádiz se encuentra, construido en el estilo clásico andaluz. Aquí no hay montañas, lo que significa que nada te impedirá en una mañana soleada ver cómo el mar interminable de vegetación se encuentra con el mar salado sin límites. Es cierto que su infinitud es cuestionable, porque si miras de cerca, puedes ver la costa lejana de África exótica.
Después de alojarnos con amigos españoles, regresaremos a Turquía.
Y nuevamente la magnífica Antalya se extendió ante nuestros ojos. Montañas suaves. El mar más puro, que es indistinguible en color del cielo azul sin límites. Pero lo principal, por supuesto, son las montañas. Parece que sus curvas se pueden admirar para siempre. Incluso años después, cuando casi todo el paisaje ya te resulta familiar, encuentras algún detalle que antes simplemente no llamaba la atención y que todos estos años ha estado esperando entre bastidores para mostrarse a los ojos del propietario que decide aburrirse. Es un placer especial caminar por el vecindario y notar cómo los lugares familiares se ven de cerca o desde puntos nuevos que antes no eran familiares. En general, es inútil tratar de describir toda esta belleza con palabras. Tienes que estar aquí y ver todo con tus propios ojos.
Por ahora, avancemos hacia el norte. Ya hemos estado esperando en Grecia.
Aquí, en la costa oriental de la gloriosa isla del Peloponeso, no lejos de la deliciosa playa de arena, se alza blanca, como la nieve, que nunca se ha visto en estos lugares. Si sales a la espaciosa terraza y miras alrededor con orgullo, puedes quedarte aquí por mucho tiempo. La vista es fascinante. La inmensidad de nuestro hombre, por supuesto, no sorprende. El truco es con qué se llena este espacio. Aquí hay una bahía cálida con islas de hoja perenne esparcidas aquí y allá, que invitan a nadar y descubrir qué hay allí.
Aquellos que son demasiado perezosos para cruzar a nado la bahía pueden simplemente bajar al patio y disfrutar de la frescura sombreada de su jardín personal. Por la noche, sentado en una tumbona en la playa, escuchando el susurro de las olas y mirando el cielo salpicado de miles de millones de estrellas, comprenderá que la idea de mudarse aquí se le ocurrió a una buena hora.
Y completamos nuestro recorrido turístico por los pintorescos rincones de Europa, como era de esperar, en Cannes.
En la ciudad de las estrellas de cine y los ricos, se encuentra con una vista ideal. Sentado en la amplia terraza con una copa de vino, puede admirar el mar, disfrutar de la perspectiva del paseo marítimo o mirar los yates de lujo, que se balancean rítmicamente en el agua cerca del muelle. En el horizonte, ni una nube, sol cálido y brisa marina. Exclusivamente como una buena adición hay tres dormitorios, una sala de estar y un garaje. Aunque para muchos, estoy seguro, esta terraza sola, el mar, las gaviotas y hermosa vista quizás la mejor ciudad del mundo.
Muchos de nosotros tendemos a subestimar la vista desde la ventana, y esto es quizás lo único que ningún diseñador o decorador puede reemplazar o arreglar. Hermosa vista comparable a una obra de arte, por el bien de ella puede soportar las deficiencias del diseño y la estanqueidad. Las vistas de la naturaleza o la arquitectura majestuosa no se volverán aburridas, a diferencia de las fotografías y las pinturas, y cambiarán constantemente según la hora del día y el clima.
Hemos preparado para ti una selección de fotografías que incluye casas inseparables del paisaje que las rodea.
Una vista lujosa desde la ventana está disponible no solo para los habitantes de villas y palacios, por el contrario, a veces un entorno simple solo enfatiza la belleza de la naturaleza. Por ejemplo, el arquitecto Takaaki Kawabata y la diseñadora Christina Kawabata remodelaron un antiguo granero para convertirlo en un casa moderna con una sola habitación espaciosa y una impresionante vista a la espesura del bosque.
Puede admirar los increíbles paisajes no solo desde las ventanas de una casa privada, sino también desde un ático panorámico, similar a los apartamentos del artista y arquitecto Heinz Julen, ubicado en los Alpes suizos.
Para las personas que prefieren las luces dinámicas de las ciudades modernas, la mejor solucion- áticos en los techos de edificios de gran altura.
Fantásticas vistas de Londres desde ventanas panorámicas apartamento diseñado por los diseñadores Amos y Amos.
En busca de ángulos y paisajes impresionantes, los amantes de los paisajes de montaña a veces construyen sus casas justo en las cornisas rocosas. Un gran ejemplo de esto es la casa moderna diseñada por Fougeron Architecture.
Algunas veces ventanas grandes unir espacio interior casas con el paisaje circundante, haciendo de la naturaleza una parte orgánica del interior. Esto sucedió, por ejemplo, en una casa diseñada por Carney Logan Burke Architects.
La fantasía y el cálculo de ingeniería preciso permiten no solo "colgar" la casa en la pendiente, como un nido de golondrina, sino también unirle un puente y un estacionamiento separados. La casa lacónica diseñada por Anonymous Architects ofrece excelentes vistas de la bahía de Los Ángeles desde las ventanas.
No menos que los paisajes de montaña, los amantes de la naturaleza se sienten atraídos por las vistas al mar. Incluso la dura costa norte tiene un encanto especial, que complementa armoniosamente el estilo minimalista. diseño moderno. Esta es la casa diseñada por The Manser Practice en la Isla de Wight.
A los fanáticos de un clima cálido les gustará la residencia creada por Blankpage Architects en el Líbano: se asemeja a un faro en el borde de un cabo que se adentra en el mar. Con tal diseño, nada puede estropear la magnífica vista de las infinitas extensiones del mar.
Al irnos de viaje a un país en particular, esperamos disfrutar al máximo de todas sus delicias y bellezas. Qué mejor que vivir rodeado de impresionantes paisajes, despertarse por la mañana y, al abrir los ojos, admirar ante todo la magnificencia que se ve por la ventana: ¡el comienzo más exquisito del día! Presentamos a su atención una selección de magníficas vistas desde las ventanas de casas particulares y hoteles en varias partes del mundo, desde donde se abren panoramas realmente impresionantes. Tal espectáculo se puede disfrutar infinitamente.
El símbolo oficial de Santa Lucía son las dos encantadoras montañas Gros Piton y Petit Piton.
Puedes disfrutar del atardecer en Cape Panwe desde la comodidad de tu hogar (Tailandia).
Marina Bay (Singapur), vista de la bahía.
Belleza inolvidable de la isla de Santa Lucía.
La legendaria Nueva York de un vistazo (EE. UU.)
La belleza desenfrenada de los Alpes austriacos atrae.
París, Francia).
Atolón Laamu (Maldivas)
El mejor lugar para los amantes de la paz y la soledad son sólo las laderas heladas y la superficie de espejo del lago Portillo (Chile).
Paisaje paradisíaco se abre desde esta terraza en la isla de Virgen Gorda (Islas Vírgenes).
Estar rodeado de la arquitectura milenaria de Kotor (Montenegro) es algo alucinante.
Night Hong Kong se presenta ante sus residentes e invitados con el atuendo más colorido.
Despertar en medio de los maravillosos paisajes verdes de Kenia, respirar su aire limpio y disfrutar del canto de los pájaros de la mañana, no se puede imaginar nada más mágico.
Vivir en París y admirar la famosa Torre Eiffel desde tu ventana es algo con lo que solo puedes soñar.
El relajante esplendor del océano y el aire fresco que entra por las ventanas. Despertar en este rincón de Miami (EEUU) es un placer
