Konteks
Setelah pengumuman baru-baru ini oleh otoritas Moskow bahwa pada akhir tahun, hampir setiap apartemen di ibukota akan diperiksa untuk tempat tinggal migran ilegal, banyak yang menjadi khawatir. Termasuk - tentara besar warga Rusia yang menyewa perumahan di Moskow. Pemilik apartemen juga khawatir, menyewakan ruang hidup kepada non-penduduk, dan bahkan penduduk asli Moskow, yang menemukan diri mereka tanpa sudut mereka sendiri.
Hak dan kewajiban apa yang dimiliki orang Rusia dalam situasi seperti itu dan bagaimana berperilaku kompeten jika petugas polisi atau otoritas lain menggerebek Anda dengan cek? Paling poin penting perundang-undangan dan saran praktis- dalam edisi berikutnya dari rubrik kami.
Apakah mereka menelepon? Buka pintunya!
Berdasarkan hak atas perumahan yang tidak dapat diganggu gugat, kami, pada prinsipnya, berhak untuk tidak membuka pintu bagi siapa pun sama sekali. Di sisi lain, Undang-Undang Dasar yang sama mengizinkan, dalam kasus-kasus tertentu, untuk memasuki sebuah apartemen di luar kehendak para penyewa. Artinya, kuncinya bisa dibuka begitu saja, atau bahkan pintunya sendiri rusak. Tentu saja, kami tidak ingin membawanya ke ekstrem seperti itu. Untuk menyelamatkan properti dan saraf Anda, penting untuk mengetahui hal berikut.
Menurut undang-undang saat ini, hanya perwakilan otoritas publik yang memiliki hak untuk "memasuki perumahan di luar keinginan mereka".
Ini termasuk, khususnya, petugas polisi, juru sita, dalam kasus luar biasa, karyawan FSB dan lembaga penegak hukum lainnya. Namun, karena sekarang kita berbicara tentang penguatan kontrol atas tempat tinggal migran ilegal, dalam praktiknya kita dapat mengharapkan kunjungan dari perwakilan polisi, terutama petugas polisi distrik. Kekuasaan mereka tertuang dalam Undang-Undang “Tentang Kepolisian” (UU Federal No. 3-FZ tanggal 7 Februari 2011, edisi terakhir tanggal 2 Juli 2013).
Kesimpulan
Tentu saja, kita semua harus mengikuti hukum, adalah ilegal untuk hidup selamanya tanpa registrasi atau menyewakan apartemen kepada kerumunan imigran ilegal. Namun, mengetahui hak Anda dan nuansa hukum akan membantu Anda menghindari penyalahgunaan dan ekses yang terkadang terjadi selama kampanye inspeksi massal.
Setiap penyewa memahami bahwa bahkan apartemen sewaan paling keren pun tidak selamanya. Tapi tidak ada yang lebih permanen daripada sementara. Jangan melarang penyewa untuk mengubah apartemen untuk diri mereka sendiri. Biarkan mereka membuang laci kuno, mengatur ulang perabotan, menggantung tirai lain, mengganti lampu gantung, atau membeli tempat tidur baru.
Vasily, 31: “Pemilik kami sebelumnya tidak ingin mengganti sofa menjadi tempat tidur. Tapi saya tidak muat di satu sofa lebarnya, dan di sofa lain - panjangnya "
Jika Anda masih tidak mengangkat tangan untuk membuang furnitur, gunakan layanan penyimpanan, seperti skladovka.ru atau cheapsklad.ru.
Idealnya, izinkan renovasi dilakukan terhadap uang sewa.
Terlalu pribadi
Perumahan sewa yang ideal tidak memiliki cap individualitas pemiliknya. Bebaskan balkon dari sampah, singkirkan barang-barang Anda, buang semua yang rusak dan tidak perlu. "Renovasi desainer untuk Anda sendiri" untuk perumahan sewaan agak minus. Cobalah untuk menjaga dekorasi rumah Anda tetap tenang dan netral. Dinding berwarna terang tanpa pola, laminasi polos, tidak adanya karpet favorit nenek Anda dan foto-foto kerabat yang meninggal di dinding memberi +100 karisma apartemen.
Host tidak memadai
Jangan lupa bahwa ini adalah kesepakatan: penyewa membayar Anda (dan banyak), dan sebagai imbalannya Anda memberinya ruang hidup untuk penggunaan pribadi yang tidak terbagi. Dalam hal apapun jangan datang tanpa panggilan pendahuluan, dan terlebih lagi jangan mencoba membuka pintu dengan kunci Anda. Untuk mentransfer uang, yang terbaik adalah bertemu di wilayah netral atau bahkan menyetujui transfer reguler ke kartu. Dan tidak, Anda tidak dapat masuk dan memeriksa apakah semuanya beres jika Anda kebetulan berada di dekatnya.
Marina, 28: “Suatu kali saya datang dan menemukan bahwa saya tidak dapat membuka pintu, karena kuncinya mencuat dari dalam. Saya mulai berdering, pintu terbuka, dan di ambang pintu saya melihat pantat telanjang pemilik apartemen yang sedang surut. Dia datang ke sana untuk mandi."
Minimalkan kehadiran Anda dalam kehidupan penyewa. Jangan menawarkan untuk mengirim suami Anda untuk memperbaiki yang rusak mesin cuci, lebih baik segera setuju untuk membayar Pemeliharaan bersama warga.
Persyaratan diskriminatif
“Tanpa anak-anak dan hewan. Hanya orang Slavia. Hanya pernikahan resmi. Pendaftaran hanya Moskow dan Wilayah Moskow. Semua ini sangat tidak adil dan sekarang disebut diskriminasi kata yang modis. Tuan tanah dari kota-kota Rusia lainnya tidak lebih buruk dari Moskow, dan orang-orang di pernikahan sipil Anda juga perlu tinggal di suatu tempat.
Sasha, 30: “Ketika calon istri saya dan saya sedang mencari apartemen, kami melewatkan pilihan keren: pemiliknya hanya ingin menyewakan kepada pasangan yang sudah resmi menikah. Dan bahkan fakta bahwa pernikahan kami dijadwalkan dalam tiga bulan tidak meyakinkannya.
Kekhawatiran tentang kerusakan properti oleh hewan dan anak-anak dapat dimengerti, tetapi jangan mengesampingkan penyewa ini sejak awal. Banyak yang siap membuat konsesi, hanya saja tidak berpisah dengan favorit mereka.
Nastya, 28: “Saya punya kucing Sphynx. Saya setuju dengan deposit, pemeriksaan awal apartemen sebelum pindah dengan inventarisasi properti yang terperinci, dan pemeriksaan yang sama sebelum pergi”
Pipa dan listrik yang buruk
Jamur di dinding, pipa bocor, toilet yang menakutkan bahkan untuk didekati, apalagi digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan. Kamar mandi adalah bagian terpenting dari apartemen. Sebelum pengiriman, pastikan semuanya beres. Perbarui bak mandi akrilik, rawat dinding dengan bahan antijamur khusus, perbaiki keran dan tadah. Penyewa akan sangat berterima kasih kepada Anda, dan Anda dapat meminta lebih banyak untuk apartemen dengan kamar mandi yang layak. Hal yang sama berlaku untuk listrik. Hubungi wizard dan periksa kondisi kabel. Lakukan ini tidak hanya untuk kenyamanan penyewa masa depan, tetapi juga demi keamanan dasar.
kekacauan
Dekorasi banyak apartemen untuk disewakan sering kali terlihat seperti seseorang telah memuntahkan furnitur. Tiga rak buku, tapi tidak satu lemari pakaian. Dua sofa dan tidak ada meja. Kamar mandi tanpa rak tunggal dan pengait, tetapi dengan satu set lima baskom dengan ukuran berbeda. Tinggalkan furnitur yang pasti bisa Anda gunakan: di tempat tidur - tidur, di belakang meja dapur- makan, di lemari - simpan pakaian. Tiga kursi bengkak apartemen satu kamar? Tidak sepertinya.
disalahpahami
Warga modern di apartemen tidak hanya tidur, makan, dan berselancar di Internet. Banyak yang kerja di rumah, kebanyakan punya hobi. Sisakan ruang untuk desktop Anda. Jangan takut dengan ruang kosong: Anda dapat membentangkan matras yoga di sana, meletakkan dudukan gitar, atau kuda-kuda. Anda dapat dengan mudah melakukannya tanpa TV, tetapi dapur lengkap, mesin cuci, lemari pakaian dan bagus tempat tidur semua orang butuh. Masuk akal untuk berinvestasi dalam kebaikan pintu depan maka apartemen akan menjadi hangat, tenang dan nyaman.
Perlakukan menyewakan seperti bisnis. Turun dengan sentimen! Maka akan jauh lebih mudah untuk mengubah wallpaper bunga favorit nenek Anda menjadi polos dan membuang kereta luncur anak-anak yang rusak dari balkon. Semoga berhasil dengan kesepakatan!
Apa yang harus dilakukan jika apartemen sewaan adalah perumahan independen pertama Anda, dan pemiliknya mengencangkan sekrup? Perlu mencari tahu secara rinci apa yang menjadi hak Anda, dan apa yang bukan hak Anda. Jadi, penyewa memiliki hak:
. menggunakan apartemen dan properti yang terletak di dalamnya selama masa sewa.
Artinya, setelah menyewa apartemen, Anda memiliki hak untuk tinggal di sana dan menggunakan semua properti yang ditinggalkan oleh pemilik apartemen. Untuk menghindari klaim yang mungkin diajukan kepada Anda setelah berakhirnya sewa, masuk akal untuk membuat inventaris properti yang ada dan kondisinya dengan pemilik sebelum memasuki apartemen. Ini dilakukan untuk meninggalkan apartemen dengan tenang dan tenang, dan tidak di bawah kutukan dan teriakan: "Di mana Anda menempatkan layanan nenek saya?".
Pindahkan pasangan Anda dan anak-anak kecil ke dalam akomodasi sewaan (perpindahan orang lain hanya diperbolehkan dengan persetujuan pemilik).
Paragraf undang-undang ini dapat mengecewakan pasangan sesama jenis dan mereka yang, mengikuti mode remaja saat ini, berharap untuk menyewa apartemen dengan teman-teman. Namun, kenyataan hukum modern adalah seperti ini: setelah memberi tahu nyonya rumah bahwa Anda akan tinggal di sini bersama suami Anda, Anda tidak akan dapat memindahkan sekawanan pacar lucu ke apartemen dalam seminggu. Jika tidak, nyonya rumah akan memiliki hak untuk mengakhiri kontrak dengan Anda. Kemudian deposit dan komisi Anda ke agensi akan sia-sia, dan pencarian harus dimulai dari awal lagi.
. menyediakan perumahan untuk penyewa sementara, setelah sebelumnya memberi tahu pemiliknya.
Penduduk sementara adalah setiap warga negara yang datang kepada penyewa suatu bangunan tempat tinggal dari suatu tempat tinggal yang tetap dan untuk sementara tinggal bersamanya. Namun, jika Anda memiliki kebutuhan mendesak untuk menyediakan tempat tinggal sementara kepada teman-teman, lebih baik memberi tahu pemilik apartemen terlebih dahulu. Jika Anda beruntung dan pemiliknya adalah orang yang waras, kemungkinan besar mereka tidak akan menentangnya. Tetapi jika Anda "lupa" memberi tahu mereka tentang "peningkatan keluarga" yang direncanakan, dan para tamu akan melihat, katakanlah, nenek yang jeli di pintu masuk, maka bersiaplah untuk percakapan yang tidak menyenangkan, dan bahkan mungkin pemutusan kontrak. Apakah layak mempertaruhkan rumah Anda untuk kesenangan yang meragukan mencuci piring untuk bibi dari Makhachkala selama seminggu penuh?
Seperti yang Anda ketahui, tidak ada hak tanpa kewajiban. Nah, adapun majikan, tugasnya adalah sebagai berikut:
Apartemen yang diserahkan kepadanya berdasarkan perjanjian sewa harus digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan (hanya sebagai perumahan), tanpa hak untuk menyewakan kembali.
Batasan ini, yang ditetapkan oleh hukum, sebagai suatu peraturan, membuat marah mereka yang berencana menggunakan apartemen sewaan untuk bisnis: mengatur kantor, menyewakannya "selama satu jam", mengatur semacam produksi rumah, dan sebagainya. Dalam praktiknya, tidak satu pun dari tindakan ini diizinkan oleh hukum, dan tuan tanah, yaitu pemilik apartemen, setelah mengetahui bahwa, misalnya, Anda menyewa dua kamar dari tiga yang disewa, berhak meminta Anda untuk pergi keluar dengan bawahan Anda.
. mematuhi aturan penggunaan tempat tinggal.
Penting juga untuk diingat bahwa apa yang disebut "aturan penggunaan tempat tinggal", dirumuskan dalam Kode Perumahan RF, berlaku tidak hanya untuk perumahan Anda sendiri, tetapi juga untuk setiap ruang tempat tinggal yang Anda tempati. Karena itu, tidak ada gunanya mengejar tembok sebelum jam 11 pagi, membuang sampah di koridor dan mengganggu tetangga dengan cara lain, merangsang mereka untuk memanggil polisi. Pertama, mengapa Anda membutuhkan komunikasi yang tidak perlu dengan perwakilan penegak hukum? Kedua, kepentingan dari pihak pemilik apartemen penegakan hukum Anda pasti tidak akan menyukainya, terutama jika, seperti kebanyakan orang Moskow, mereka tidak membayar pajak atas penghasilan yang mereka terima dari Anda.
. untuk mengosongkan tempat setelah berakhirnya jangka waktu sewa yang ditentukan dalam perjanjian sewa.
Item ini cukup halus. Sebagai aturan, kontrak kerja disimpulkan selama satu tahun. Tetapi ini tidak berarti bahwa jika semuanya cocok untuk Anda dan pemiliknya, Anda masih wajib meninggalkan apartemen setelah periode ini. Sebaliknya, masuk akal untuk memperbarui kontrak terlebih dahulu dan memperpanjangnya untuk satu tahun lagi. Nah, jika beberapa pertanyaan dan klaim satu sama lain telah menumpuk, maka akhir kontrak adalah yang paling waktu terbaik untuk menemukan mereka semua.
Banyak tuan tanah menggunakan akhir periode yang disepakati sebagai alasan untuk menaikkan harga apartemen - yah, jika Anda memahami bahwa harga telah meningkat secara objektif, dan flat baru akan dikenakan biaya, seperti biasa, 3 harga (termasuk deposit, komisi ke makelar dan biaya untuk bulan pertama), yaitu, ada banyak alasan untuk setuju. Jika Anda berpikir bahwa Anda hanya "dibesarkan" untuk biaya tambahan- hati-hati mengumpulkan barang-barang dan meninggalkan apartemen pada waktu yang disepakati. Dan jangan lupa bahwa "deposit" yang Anda lakukan sebelum pindah ke apartemen adalah pembayaran untuk bulan terakhir yang Anda jalani.
Izinkan pemilik apartemen dengan bebas memasuki apartemen untuk memeriksa penggunaannya dan kondisi serta kondisi properti.
Pada titik ini, banyak yang memiliki gesekan paling tajam dengan penyewa. Hal ini sering terjadi terutama jika apartemen disewakan oleh pensiunan lansia yang ingin berkomunikasi; atau jika apartemen itu disewa untuk pertama kalinya, dan ada banyak barang bekas penyewa, dan sekarang tuan tanah, di dalamnya.
Agar tidak bertemu tuan rumah dengan wajah heran setiap hari, masuk akal untuk menetapkan terlebih dahulu jumlah kemungkinan kunjungan per bulan dalam kontrak. Ini optimal jika Anda berhasil membatasi diri pada satu pertemuan dan menggabungkannya dengan transfer uang. Jika tidak, bersiaplah untuk kenyataan bahwa pemiliknya mungkin pindah dengan Anda untuk "hidup" untuk sementara waktu. Dan apa? Apartemen itu miliknya.
. bertanggung jawab secara finansial atas kondisi apartemen dan properti yang terletak di dalamnya.
Menurut Kode Sipil Federasi Rusia saat ini, sejak kontrak dibuat, semua tanggung jawab untuk apartemen beralih ke penyewa. Dengan demikian, konsekuensi dari banjir tetangga, kebakaran yang terjadi karena kesalahan Anda, atau masalah serupa lainnya harus dihilangkan secara mandiri dan dengan biaya sendiri. Meskipun, untuk kredit pemilik apartemen, banyak dari mereka setuju untuk membagi tanggung jawab semacam ini menjadi dua. Jadi dalam hal ini - salah satu dari sedikit - praktik lebih berbelas kasih daripada hukum.
Membayar tagihan listrik dan sambungan telepon jarak jauh dan internasional secara tepat waktu; melakukan perbaikan apartemen.
Item inilah yang pada suatu waktu menjadi alasan munculnya apa yang disebut "janji" di pasar modal. Faktanya adalah terlalu banyak penyewa yang tidak bertanggung jawab meninggalkan rumah sementara mereka, meninggalkan ribuan tagihan telepon atau listrik yang belum dibayar kepada pemiliknya selama setahun. Untuk berjaga-jaga, tuan tanah mulai menagih uang ini secara proaktif. Meskipun, sebagai suatu peraturan, penyewa hanya secara teratur melunasi hutangnya untuk listrik dan telepon, tanpa membebani pemiliknya dengan ini.
Tentu saja, tidak hanya penyewa, tetapi juga pemilik memiliki hak dan kewajibannya sendiri.
Jika ada beberapa pemilik penyewa harus setuju dengan semua orang, jika tidak, pendaftaran tidak dapat dilakukan.
Mengapa dan siapa yang membutuhkannya?
Memiliki tempat tinggal sementara diperlukan tidak hanya kepada orang asing.
Banyak warga Rusia datang dari desa, desa dan kota kecil ke tempat lain (terutama kota besar) pada lama (termasuk ke Moskow, yang memunculkan banyak lelucon tentang "datang dalam jumlah besar") dengan tujuan yang berbeda (pekerjaan berbayar, studi, tindakan paksa).
Sebagian besar warga negara ini tidak mampu membayar penuh membeli apartemen jadi mereka melepasnya. Untuk legalitas lengkap penghapusan, serta tidak adanya masalah dengan pihak berwenang, mereka harus mengeluarkan tempat tinggal sementara.
Penting untuk mengeluarkannya bahkan jika Anda memiliki izin tinggal permanen di apartemen lain di kota yang sama, tetapi untuk beberapa alasan Anda memutuskan untuk menemukan diri Anda sendiri. perumahan sementara.
Meskipun undang-undang Rusia dan tidak dilarang untuk mendapatkan pekerjaan di kota tertentu tanpa tempat pendaftaran, kebanyakan majikan menolak membuat kontrak dengan karyawan yang tidak memiliki izin tinggal di kota ini.
Situasi serupa dengan TK dan sekolah. Pada saat yang sama, tinggal di kota untuk orang-orang tanpa pendaftaran sementara dibatasi secara hukum hingga 90 hari, setelah itu tanggung jawab administratif mengikuti.
Dokumen yang dibutuhkan
Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran sementara:
- Paspor atau bukti identitas lainnya (akta kelahiran atau paspor internasional).
- Sebuah dokumen yang menjadi dasar untuk pindah (misalnya, perjanjian sewa atau menyewakan).
- Persetujuan tertulis dari pemegang saham apartemen / rumah.
Algoritma desain
Langkah 1
Aplikasi oleh pemilik atau penyewa ke kantor polisi.
Anda harus membawa dokumen pemilik apartemen.
Petugas polisi distrik, setelah menerima aplikasi, memberikan resolusi.
Penyewa berlaku untuk Layanan Migrasi Federal, di mana masalah penyelesaian dipertimbangkan dalam waktu tiga hari. Dalam hal keputusan positif, sisipan paspor dikeluarkan - sertifikat tempat tinggal sementara.
Penerbitan kembali buku pemukiman untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal kepada penyewa di EIRC (pusat informasi dan pemukiman tunggal).
catatan
Anda dapat mendaftar sementara tidak hanya di bangunan tempat tinggal atau apartemen. Pendaftaran sementara mungkin dan ke tempat-tempat seperti hotel, rumah sakit dan rumah kos.
Untuk melakukan ini, Anda cukup memberikan paspor dan mengisinya kuesioner khusus dalam pengelolaan lembaga-lembaga tersebut. Setelah itu, proses pendaftaran selebihnya akan dilakukan oleh petugas kost, hotel, rumah peristirahatan, dll.
Kesulitan apa yang mungkin timbul?
Kendala utama untuk mendapatkan izin tinggal paling sering adalah konflik kepentingan.
Jika di apartemen sewaan, selain penyewa secara berkelanjutan beberapa penyewa lain terdaftar, maka untuk mendapatkan izin tinggal sementara, Anda juga memerlukan perjanjian.
Juga, pemilik tidak selalu ingin mendaftarkan penyewa karena takut kehilangan apartemenmu.
Ketakutan ini sepenuhnya tanpa dasar, karena pendaftaran sementara tidak ada stempel di paspor, oleh karena itu, secara hukum, penyewa tidak akan memiliki hak ahli waris atas rumah susun yang disewanya.
Pendaftaran juga terpengaruh tidak ada catatan kriminal dari penyewa (jika tidak, ia mungkin tidak menerima izin dari otoritas pemerintah). Secara umum, pertama-tama, penyewa membutuhkan mengatur langganan dengan pemilik dan pemilik lainnya.
Hak Asasi Manusia dengan izin tinggal sementara
Pendaftaran sementara tidak memberikan kepemilikan(jika penyewa bukan anggota keluarga pemilik), oleh karena itu, itu hanya memberinya hak untuk menggunakan tempat dengan persetujuan pemilik dan pemilik lain dari tempat itu.
Untuk alasan ini, penyewa tidak bisa mengklaim pada bagian mana pun dari tempat tinggal pemilik, hanya mengandalkan sertifikat pendaftarannya.
Mengapa diperlukan?
Pendaftaran sementara diperlukan tidak hanya untuk tinggal di kota secara hukum. Menurut hukum Rusia, pendaftaran, meskipun sementara, berhak pada:
Seperti yang sudah disebutkan di atas, pendaftaran di kota memberi Anda lebih banyak peluang untuk mendapatkan pekerjaan. Meskipun pendaftaran bukan merupakan prasyarat untuk mendapatkan pekerjaan menurut undang-undang, majikan dapat menolak Anda karena kurang percaya diri. Kurang lebih situasinya sama dengan TK/sekolah.
Masalah harga
Menurut undang-undang, pendaftaran izin tinggal sementara itu sendiri adalah Gratis.
Pemilik juga tidak punya hak meminta uang dari penyewa untuk prosedur mendaftarkannya di tempat tinggal. Semua dokumen yang diperlukan akan dilengkapi secara gratis oleh orang yang berwenang.
Di sisi lain, ada banyak perusahaan yang menangani masalah ini. untuk uang. Kami menyarankan Anda untuk menjadi waspada karena ada banyak kasus penipuan yang diketahui.
Apa yang harus dilakukan jika sertifikat hilang?
Jika kamu hilang sertifikat pendaftaran sementara Anda, maka Anda tidak perlu panik. Ini biasa untuk Anda alasan untuk checkout instan. Jalan keluar dari situasi ini diatur dalam Peraturan Administratif.
Untuk memulihkan sertifikat Anda, Anda harus mendaftar ulang ke departemen Layanan Migrasi Federal di mana: awalnya dikeluarkan bukti yang hilang. Pekerja layanan akan memberi Anda duplikat dengan nomor registrasi yang sama.
Tidak ada denda atau sanksi atas hilangnya dokumen ini tidak diberikan.
Hasil
Pertama, memperoleh izin tinggal sementara tepat untuk kepentingan Anda.
Tanpa itu, Anda tidak akan dapat menerimanya hak istimewa, diabadikan dalam hukum Rusia, seperti perawatan medis, SIM, paspor, pinjaman dan banyak lagi.
Anda juga tidak hanya mempertaruhkan tidak mendapatkan pekerjaan, tetapi juga merampas kesempatan anak-anak mereka untuk menghadiri pembibitan institusi pendidikan. Dan terakhir, karena tidak adanya izin tinggal sementara, tanggung jawab administratif dan sistem hukuman.
Karena itu, jika Anda tidak ingin takut akan masa depan Anda di tempat baru, maka menyarankan Anda mendaftar di tempat tinggal.
Jadi, transformasi diperlukan. Tetapi pertama-tama Anda perlu menentukan sejauh mana mereka memungkinkan, taktik apa yang harus dipilih. Sayangnya, tapi di sini kita harus mendiskusikan banyak hal dengan pemilik apartemen.
Jika perbaikan dapat dilakukan
Sekarang ada banyak apartemen yang nyaman dan cerah untuk disewa, dengan perbaikan yang sangat baik. Tidak ada yang bisa dikatakan tentang opsi ini - kemungkinan besar, tidak ada yang perlu diubah di sana, kecuali menambahkan beberapa hal kecil, aksesori, apa yang ada dalam selera Anda, apa yang menciptakan suasana hati. Tapi perumahan seperti itu tentu bukan pilihan termurah.
Jika Anda menginginkan pilihan yang ekonomis, maka Anda bisa mendapatkan apartemen yang minimal 10 tahun tidak ada renovasi, dengan sampah-sampah tua dan tidak terlalu luas. Dan ini, opsi paling umum, seringkali membutuhkan perbaikan. Jika pemiliknya mengizinkan Anda melakukan ini, bagus, tetapi di sini Anda juga membutuhkan cara emas. Jika Anda tidak berencana untuk tinggal di sini selama, katakanlah, 20 tahun, maka Anda tidak boleh menghabiskan semua tabungan pribadi Anda untuk membawa properti orang lain ke dalam bentuk yang patut dicontoh.
Perbaikan harus mudah, kosmetik, tidak perlu mengulang semuanya. Pertama, mengubah apa yang benar-benar rusak. Kedua, fokus pada apa yang memberi efek transformasi instan. Seharusnya - . Mereka dapat memberikan kesuksesan lima puluh persen. Selanjutnya - Anda bisa meletakkan linoleum atau karpet, tetapi jangan meletakkan parket.
Anda dapat mengganti celemek dapur, dan tidak harus terbuat dari ubin, Anda dapat menggunakan panel khusus. Yang utama bersih, rapi, pemandangannya tertata rapi. Segala sesuatu yang lain dapat diubah melalui dekorasi, tanpa intervensi radikal.
Jika perbaikan tidak dapat dilakukan
Luar biasa, tetapi benar - seringkali pemilik (terutama pensiunan) melarang tidak hanya melakukan perbaikan, tetapi bahkan menata ulang furnitur. Tentu saja tidak dapat dijelaskan mengapa orang tidak ingin memperbaiki apartemen dengan biaya orang lain. Nah, jika mereka tidak mau, mereka tidak harus melakukannya. Dan dalam hal ini, Anda tidak perlu berkecil hati. Apartemen apa pun selalu dapat diperbarui dengan mengorbankan cara lain. Dan langkah pertama adalah buang sampah yang tidak perlu.
Sangat sering di apartemen sewaan ada furnitur yang rusak, tidak berfungsi peralatan, dan semua sampah ini berdiri di sana, mengacaukan seluruh ruang kehidupan. Tetapi pemiliknya menghargai semua ini dan tidak akan membuangnya. Diskusikan beberapa pilihan dengan mereka.
Pertama, Anda dapat memagari kompartemen di balkon atau mengatur lemari tempat meletakkannya. Kedua, Anda bisa membawanya ke pantry, jika ada. Ketiga, Anda dapat mengatur kotak gantung, rak, mezanin untuk barang-barang lama di apartemen. Keempat, jika ada garasi, beberapa barang bisa dibawa ke luar sana. Kelima, Anda dapat mengatur lemari di koridor (jika, tentu saja, dimensi koridor memungkinkan).
Benda tua
Jika pemilik tidak setuju dengan salah satu hal di atas, maka jalan keluarnya adalah dengan meletakkan sofa secara miring, meletakkan barang-barang lama di belakang sofa, dan membuat lapisan eternit di atasnya, papan furnitur. Atau dangkal - untuk mengelompokkan semua sampah di satu tempat dan membuat tirai partisi dari kain atau menggunakan tirai. Lipat barang-barang yang lebih kecil ke dalam koper kain khusus dengan ritsleting (seperti yang dijual untuk ruang ganti) dan di lemari.
promosi merek
penyimpanan barang
Dekorasi aktifInterior apa pun dapat didekorasi sedemikian rupa sehingga akan terlihat baru, berkat aksesori pembentuk gaya yang aktif. Harap dicatat bahwa aksesori dan dekorasi apa pun dapat dilepas, tidak merusak dinding, lantai, furnitur, jika tidak, pemiliknya akan memiliki banyak keluhan. Periksa apartemen dengan hati-hati, dan dalam pertama-tama, Anda perlu mendekorasi apa yang telah rusak dan mencolok.
Penutup untuk furnitur
lusuh, furnitur lama 30 tahun, yang "berteriak" tentang dirinya sendiri, dapat dengan mudah dan sederhana diubah dengan penutup yang dapat dilepas atau seprai baru. Penutup yang dapat dilepas berguna untuk kursi dan bangku, dan tidak hanya untuk menyembunyikan cacat. Faktanya adalah bahwa mereka paling sering memiliki berbagai ukuran dan sangat bersahaja. Tetapi dengan bantuan penutup tekstil, diselesaikan dengan satu cara, Anda secara visual menggabungkan potongan-potongan furnitur yang tidak cocok satu sama lain menjadi satu ansambel dan pada saat yang sama menciptakan gaya yang Anda butuhkan. 
Pasti dibutuhkan. Tirai tua - turun. Sebagai gantinya, gantung kain modern dan indah, lebih disukai yang ringan, terbuat dari bahan ramah lingkungan. "Mainkan" dengan desain jendela. Anda dapat membuat lambrequin yang indah, menggantung tirai berlapis-lapis, menempelkan semua jenis liontin padanya,
