Mazs gabals nav teikums, ja ir vēlme būvēt divstāvu māja. Jautājums ir tikai pareizā plānošanā un pareizā projekta izvēlē. Sakarā ar to, ka nelielā platībā ir divi stāvi, priekšrocības ir klasiskajam telpu izvietojumam un to telpas ietaupījuma trūkumam. Rakstā tiks piedāvāti vairāki iespējas plānojums, ko var ņemt par pamatu, tiks apspriestas arī divstāvu ēku priekšrocības.
Priekšrocības
Divstāvu ēkas celtniecībai ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar citām iespējām. Starp tiem var uzskaitīt:
- ekonomiska vietnes izmantošana;
- iespējas fantāzijas lidojumam;
- unikālas pieejas iespēja fasādes dizainam;
- plaša izvēle dizaina risinājumi iekšējām telpām;
- iespēja katram izveidot savu stūrīti;
- viesu uzņemšanas vieglums.
Tā būs divstāvu māja ideāls risinājums jautājums, kad gabals nav pārāk liels, un vēl ir vēlme, lai pie mājas būtu neliels zemes gabals, uz kura var ierīkot nelielu zālienu vai zālienu. Ir vieta arī ēkām sadzīves vajadzībām. Teritorija var tikt izmantota arī garāžai. mazs gabals prasa rūpīgāku plānošanu rafinēšanas laikā nekā lielam. Visam nepieciešamajam ir jāiekļaujas un telpai jābūt funkcionālai. Šeit ir nepieciešama laba iztēle. Ja ir dizaina iemaņas, visu vari plānot pats. Jūs varat pasūtīt gatavu dizaina projektu un realizēt to pašu spēkiem.
Divstāvu ēkas fasādei ir lielāka platība nekā standarta mājai, tāpēc arī tās projektēšanai var pieiet radoši. Kombinācija dažādi materiāli vizuāli palielinās ēku un piešķirs tai patīkamu izskats. Attiecībās apdares materiāli nekādu ierobežojumu. Jūs varat sākt kustēties dabīgs akmens, metāls, stikls, koks, izrotājiet dažas vietas ar kalšanu vai grebšanu. Organizācija iekšējā telpa arī paver vietu ekskluzīviem risinājumiem. Viens no tiem var būt telpu apvienošana un otrās gaismas izveide. Var nodrošināt viesu istabu, kurā vienmēr būs ērti uzņemt draugus.
Nianses
Ir arī dažas nianses divstāvu mājas kas jāņem vērā, izvēloties projektu. Viens no tiem ir palielināt budžetu visam projektam. No vienas puses, jautājums ir saistīts ar nepieciešamību pēc papildu būvmateriāliem otrajam stāvam. Bet gadās, ka ar lielāku vienstāva ēkas platību pazūd apmēram tikpat daudz būvmateriālu. Vēl viens faktors ir atšķirīga pieeja pamatu izbūvei. No divstāvu ēkas slodze ir lielāka nekā no vienstāvu ēkas, tāpēc būs nepieciešama jaudīgāka konstrukcija, kas prasa līdzekļus.
Dzīvojamās telpas ir izvietotas divos līmeņos, kas nozīmē, ka būs nepieciešamas lielākas komunikācijas. Pašai sistēmai būs vairāk atzarojumu nekā vienstāva ēkā. Tas attiecas uz elektrotīkls, santehnika, kanalizācija un apkure. Pareizi jāatrisina arī gaisa kondicionēšanas un ventilācijas jautājums. Ārējā un iekšējā apdare divstāvu māja bīstamāks par vienstāvu. Tas ir saistīts ar nepieciešamību uzstādīt sastatnes un platformas, no kurām tiks veikti darbi.
Pieeja plānošanai būs atkarīga arī no tā, vai ģimenē ir gados vecāki locekļi. Ja tā, tad viņu istabām jāatrodas pirmajā stāvā, jo uzkāpšana pat nelielā laidumā var būt problēma. Turklāt ir jāsaprot, ka pati kāpņu lidojums ir bīstams. Tas attiecas arī uz bērniem, tāpēc kāpienam uz otro stāvu jābūt maksimāli pārdomātam un drošākam. Mājai jābūt siltai, un siltināšanas apjoms divstāvu ēkai ir gandrīz divas reizes lielāks nekā vienstāva ēkai, kas radīs papildu izmaksas.
Pabeigtie projekti
Augšpusē ir dizaina projekts divstāvu konstrukcijai, ko var būvēt no stieņa vai ar koka apdari. Pilni izmēri projekts ir 7 x 8 metri. Izrādās, ka kopējais laukums, kas būs pieejams plānošanai, ir vienāds ar 112 m 2. Ar šādu platību visus standarta numurus var novietot pirmajā stāvā. Redzams, ka projektā vannas istabai ir divas ieejas, kas ir diezgan ērti, jo tajā var iekļūt tieši no guļamistabas.
Ir liela teritorija, kur var uzņemt viesus. Tas tika panākts, projektā izmantojot iepriekš minēto pārvietoto telpu metodi. Stūra izvietojums virtuves komplektsļāva vislabāk izmantot telpu, atstājot tās galveno daļu zem viesistabas un ēdamistabas. Ar šo atšķirību projektam būs nepieciešama laba skaņas izolācija. iekšējās sienas jo televizora skaņu un troksni no virtuves var pārnest uz guļamistabu. Projektā ir paredzēts neliels priekšnams, kas vienlaikus darbojas kā gaisa vestibils, lai saglabātu siltumu mājā.
Projekta otro stāvu var saukt par guļamzonu. Viesu istaba var atrasties šeit vai pirmajā stāvā. Īpašu noskaņu projektam piešķir erkera klātbūtne, pateicoties kurai veidojas vēl viena funkcionāla zona, kuru ērti izmantot kā biroju.
Šādu projektu var īstenot objektā, kura platība ir tikai 70 kvadrātmetri. Vienlaikus būs vieta garāžai un atpūtas zonai. Šajā projektā nav izmantota kombinēšanas tehnika, bet virtuvē ir interesanta vieta, kas atrodas zem kāpnēm. Tajā pašā laikā virtuves kopējā platība saskaņā ar projektu ir 12 kvadrātmetri, ar ko pietiks, lai saimniece vai saimnieks varētu brīvi pārvietoties, gatavojot ēdienu. Rakstāmgalds Bērns vai kabinets atrodas guļamistabā pirmajā stāvā.
Redzams, ka pēc projekta pirmajā stāvā ir tikai vannas istaba, bet tajā neder ne vanna, ne pat duša. Problēmu var atrisināt vairākos veidos. Viens no tiem ir samazināt virtuves platību, lai atstātu vietu dušas kabīnei.
Vēl viens risinājums projektā varētu būt otrā stāva pārbūve. Kā redzat, guļamistabai otrajā stāvā ir iespaidīgs izmērs ar platību 18 kvadrātmetri. No tiem varat atstāt tikai 10, pārējo vietu aizņemot zem pilnas vannas istabas. Tas prasīs projekta pabeigšanu komunikāciju nodrošināšanas ziņā, bet māja kļūs ērtāka.
Var būt iepriekš minētā projekta variants dažādi veidi fasādes apdare attiecībā uz krāsu un pašu materiālu. Neskatoties uz mazajiem divstāvu mājas izmēriem, projektā izdevies panākt ideālu un ērtu telpu plānojumu gan pirmajā, gan otrajā stāvā. Virtuve, viesistaba un ieejas halle, kurā atrodas kāpņu posms, ir veidotas pēc atvērtās telpas principa. Iekšējo sienu trūkuma dēļ projekts izrādījās telpas paplašināšanai gan vizuāli, gan faktiski.
Šeit skaidri redzams, ka teritorijai ir funkcionāls nošķīrums, kas atšķiras no pirmā projekta, kur šāds risinājums netika īstenots. Sakarā ar to, ka saskaņā ar projektu pie virtuves komplekta tiek liktas flīzes, palielinās praktiskums, jo grīdu ar šādu grīdas segumu ir vieglāk tīrīt. Lai gan projektā tiek izmantota tikai dušas kabīne, ir pietiekami daudz vietas, lai uzstādītu vannu.
Otrajam līmenim ir lielisks izkārtojums, kas būtu piemērots visiem ģimenes locekļiem. Pat uzņemot ciemiņus, nevajadzēs drūzmēties. Tajā pašā laikā vienu no otrā stāva istabām no guļamistabas var pārvērst par biroju, ja tāda ir pieejama. attālināts darbs. Iekšējā apdare projekts tiek īstenots dabīgiem materiāliem. Var likt uz grīdas parketa dēlis vai lamināts ar vienu kontūru, kas vizuāli apvienos visu pieejamo laukumu. Vēl viens nelielas divstāvu mājas projekts ir redzams zemāk esošajā videoklipā.
Piezīme!Īstenojot projektu nelielā platībā, garāža var atrasties gan blakus ēkai, gan tieši zem tās. Tas nedaudz sadārdzinās pamatu izmaksas, bet atstās vairāk brīvas vietas pagalmā.
Kopsavilkums
Kā redzat, ar pareizu projekta plānošanu pat nelielu platību var izmantot vislabākajā iespējamajā veidā. Ja jums ir nepieciešams uzcelt māju īsā laikā, tad to labāk izmantot rāmja tehnoloģija. Lielākam enerģijas ietaupījumam ir piemēroti putuplasta bloki ar vieglu svaru. Ar kompetenta meistara palīdzību lielāko daļu darba pie projekta īstenošanas var veikt patstāvīgi.
Cilvēkiem, kuri plāno būvēt privātmāja, viens no galvenajiem faktoriem stāvu skaita izvēlē ir platība zemes gabals. Ja vietne ir maza, nebūs ļoti racionāli novietot uz tās vienstāvu māju ar lielu apbūves platību. Daudz lietderīgāk būtu izskatīt divstāvu māju un kotedžu projektus, bet atlikušo platību izmantot dārzeņu, augļu koku vai puķu audzēšanai vai vienkārši iekārtot zālienu.
Par labu gatavā divstāvu mājas projekta izvēlei runā šādas priekšrocības:
- ietaupot vietnes izmantojamo platību;
- vairāk vietas zālājiem, augiem un papildu telpām;
- reprezentabls un stabils izskats;
- skaists skats mikrorajons, kas atveras no otrā stāva.
Ja mūsu klients ļoti vēlas, mēs varam papildināt divstāvu mājas projektu ar balkoniem vai terasi, un šāda māja kļūs par īstu paradīzi. Otrā stāva balkonā var sarīkot draudzīgas kopā sanākšanas svaigā gaisā, romantiskus randiņus, pavadībā skaists skats vai vienkārši strādājiet pie datora, elpojot svaigu gaisu. Vienu balkonu var atvēlēt arī bērnu rotaļu laukumam, tad rotaļlietas netiks izkaisītas pa māju.
Mūsu arhitektu komanda ir īsti profesionāļi, kuri spēj pielāgot jebkuru divstāvu mājas projektu, lai uzbūvētu jūsu sapņu māju.
Attiecībā uz materiāliem, no kuriem šādas mājas tiek būvētas, ir iespējama plaša izvēle atkarībā no ēkas mērķa. Jūs varat iegādāties divstāvu mājas projektu no ķieģeļiem, gāzbetona vai keramikas blokiem. Dažreiz klienti vēlas apvienot vairākus materiālus vienā projektā. Mūsu arhitekti vienmēr priecājas viņus satikt pusceļā un var piedāvāt kombinētas mājas variantu. Šādās mājās ķieģeļu un gāzes bloku kombinācija darbojas diezgan harmoniski. Šāds divstāvu mājas projekts ļauj ne tikai ietaupīt naudu, bet arī izveidot unikālu mājas dizainu. Būvniecības beigu posmā, kad pienāk laiks izvēlēties interjera dizaina stilu, materiālu kombinācija var kalpot kā viens no stila dekora elementiem.
Tie divstāvu māju projekti, kuru cenas ir vispieejamākās, ietver putu bloku vai gāzbetona izmantošanu. Šādas ēkas ir ideāli piemērotas māju lomai, kurās ir ērti dzīvot ne tikai vasarā. Bet, ja vēlaties pastāvīgi dzīvot savā mājā, arī ziemā, labāk izvēlēties izturīgākus būvmateriālus. Tiem, kas ceļ māju priekš pastāvīgās uzturēšanās, kā galveno materiālu vislabāk izvēlēties divstāvu māju projektus no ķieģeļiem vai keramikas blokiem. Šādas mājas ir izturīgas, izturīgas, ar izcilām skaņas un siltumizolācijas īpašībām.
Divstāvu ķieģeļu mājas ir piepilsētas būvniecības klasika. To funkcionalitāte un estētika ir ideāli piemērota dzīvošanai nelielā mūsdienu cilvēku ģimenē.
Skaisti divstāvu māju projekti: foto, katalogs
Divstāvu māju projektu plānojums: priekšrocības
Veicam jebkādas izmaiņas divstāvu māju projektos, veidojam unikālus individuālos divstāvu māju projektus, piedāvājam uzticamus būvuzņēmējus, lai Jūsu māja Jūs iepriecinātu daudzus gadus!
Divstāvu projektiem ir vairākas priekšrocības, un tie joprojām ir populāri 2017. gadā.
- Pirmkārt, divstāvu māju plānojums ērtāks izkārtojums bēniņi - nav nepieciešams pārspēt slīpos griestus, otrā stāva dzīvojamā platība ir lielāka. Turklāt tajā pašā laikā izmaksu tāme, kā likums, daudz neatšķiras no mansarda mājas.
- Divstāvu kotedžas vietnē aizņem daudz mazāk vietas nekā vienstāvu kotedžas.
- Visiem divstāvu māju projektiem ir nepieciešams skaidrs zonējums: otrais stāvs ir veltīts nakts zona, un pirmais ir katru dienu.
- Lai gan nevajadzētu aizmirst, ka kāpnes var būt riska faktors maziem bērniem un veciem cilvēkiem. Tātad, ja telpa atļauj, labākais risinājums būs dizains pirmajā stāvā papildus guļamistabai vai pat divām.
Divstāvu māju projektus, fotoattēlus, video, diagrammas un projektu projektus, kas ir parādīti šajā sadaļā, var iedalīt divos veidos pēc stiliem: modernā klasika un mūsdienu augsto tehnoloģiju.
Neatkarīgi no divstāvu māju dizaina tās visas ir ergonomiskas un mājīgas. Gandrīz jebkurai telpai ir ērta ātra piekļuve, tās atrodas loģiski, atkarībā no mērķa. Pieliekamais blakus virtuvei Tehniskās ēkas vienā blokā, bieži vien blakus garāžai, ģērbtuves un vannas istabas blakus guļamistabām. Maksimālam racionāla izmantošana platības mazās mājās, viņi cenšas telpas padarīt plašākas, jo ir mazāka savienojošo un tehnisko telpu platība.
Projektu plāni divstāvu mājām Z500: projekta dokumentācija un raksturīgās atšķirības
Pasūtot mūsu uzņēmumā plānus divstāvu mājām, jūs saņemat visas 5 sadaļas projekta dokumentācija: konstruktīvā un arhitektoniskā daļa, ūdensapgādes un kanalizācijas sadales plāni, ventilācijas un apkures sadales plāni, katlu cauruļvadi, kā arī elektroapgādes sadales plāni (inženieru sekcijas tiek piemaksātas). Sīkāku informāciju par to var apskatīt.
Zemāk ir divstāvu mājas pabeigta projekta piemērs.
Tālāk skatiet populāru divstāvu Z500 projektu izlasi:
Visi mūsu uzņēmuma projekti ir aizsargāti ar autortiesībām un garantē klientiem juridisko drošību privātmāju būvniecībā pēc Z500 projektiem. Zemāk esam ievietojuši sertifikātu, kas apliecina, ka mūsu uzņēmums oficiāli pārstāv starptautisko arhitektu biroju Z500 Krievijā.
Iegādājieties mūsu pielāgoto un standarta projekti privātmājas par vidējām tirgus cenām un Jūs varat pasūtīt to nogatavinātu realizāciju uzņēmuma mājaslapā vai uzņēmumos, kas ir parādīti partneru sadaļā.
Mūsu uzņēmuma oriģinālajiem projektiem ir šādas atšķirības:
- Uz arhitektūras projekta vāka ir slapjais zīmogs ar projekta dokumentācijas identifikācijas numuru. Identifikācijas numurs pieder tikai šim projekta gadījumam.
- Ūdenszīmes veidā katrā projekta lappusē pa diagonāli tiek uzlikts projekta īpašnieka vārds.
- Paskaidrojuma rakstā pirmajā lappusē ir uzņēmuma mitrais zīmogs un direktora paraksts.
Ja trūkst vismaz viena no norādītajiem elementiem, varat būt pārliecināti, ka esat iegādājies mūsu projekta pirātisku versiju, kas nav aizsargāta ar autortiesībām. Turklāt par šāda projekta izmantošanu jaunas kotedžas celtniecībai tiek piemērots sods. Būsim pateicīgi ikvienam, kurš ziņos par mēģinājumu mūsu uzņēmuma vārdā pārdot viltotu projekta dokumentāciju.
Novēlam, lai mūsu bagātīgajā kolekcijā atrastu Jūsu prasībām atbilstošu divstāvu mājas dizaina projektu. Priecīgu skatīšanos!
