Parasti problēmas risināšanu pārņem mākleri. Taču svarīgi ir arī pašam pircējam izprast informācijas iegūšanas mehānismu, jo tā var būt nepieciešama ne tikai pirkšanas-pārdošanas darījuma laikā. Kādos veidos jūs varat savākt informāciju par dzīvokļa īpašnieku, mēs pastāstīsim rakstā.
Kā atrast dzīvokļa īpašnieku
Papildus gatavošanās pirkšanas-pārdošanas darījumam informācija par dzīvokļa īpašnieku var būt nepieciešama konfliktu vai strīdu situācijās – piemēram, ja jūs no augšas applūst kaimiņi vai blakus dzīvo cilvēki ar acīmredzamu antisociālu uzvedību. Iesniedzot sūdzību par nolaidīgiem kaimiņiem valsts iestādē vai ar prasības pieteikumu tiesā, kā atbildētāju būs jāiesaista dzīvokļa īpašnieks. Dzīvokļa dokumentus diez vai uzrādīs pats īpašnieks, un konfliktsituācijā viņš informāciju nedos, tāpēc tā būs jāsaņem pašam.
Saskaroties ar šādu problēmu, ir svarīgi zināt, ka informācija par dzīvokļa īpašnieku ir atklāta un to var iegūt ikviens Krievijas Federācijas pilsonis, kuram tā ir nepieciešama. Ir vairāki gadījumi, kad ir informācija par dzīvokļa īpašniekiem:
- ZhEK. Informācija par visiem īpašniekiem, kā arī dzīvokļos reģistrētajām personām pilnībā glabājas namu apsaimniekošanas uzņēmumos. Sazinoties tur, ja ir pamatots iemesls, jūs varat iegūt jūs interesējošo informāciju. Šīs metodes trūkums ir tāds, ka Mājokļu birojam nav pienākuma izsniegt šādu informāciju. Un pat ja pārliecināsiet darbiniekus tos nodrošināt, jūs, visticamāk, nesaņemsit oficiālu dokumentu ar zīmogiem un parakstiem, kam būs svars tiesā.
- BTI. Ir informācija par visiem dzīvokļu īpašniekiem. Informācija tiek izsniegta, pamatojoties uz notariālu un tiesas pieprasījumu vai īpašnieka iesniegumu.
- Notāri. Notāriem, veicot procesuālās darbības, ir tiesības iegūt jebkādu interesējošo informāciju par dzīvokļa īpašnieku. Taču iegūt šādu informāciju būs iespējams tikai tad, ja esat topošais dzīvokļa pircējs un gatavojaties apliecināt mājokļa pirkšanas-pārdošanas darījumu.
- Nodokļu birojs. Nekustamā īpašuma nodokli vienmēr maksā dzīvokļu īpašnieki, tāpēc informācija par viņiem ir nodokļu inspekcijā. Tur var pieteikties ar paziņojumu un norādīt šādas informācijas sniegšanas iemeslus (tiem jābūt ļoti pārliecinošiem).
- Rosreestr. Šis informācijas resurss sniedz iespēju iegūt informāciju par nekustamo īpašumu un to īpašniekiem, kā arī apgrūtinājumiem saistībā ar to.
Veidi, kā iegūt informāciju par īpašnieku no Rosreestr
Jebkura persona var iegūt informāciju no Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta (Rosreestr), sazinoties ar teritoriālo iestādi dzīvesvietā. Rosreestr jūs varat iegūt ne tikai informāciju par īpašnieku, bet arī oficiālu dokumentu - izrakstu no Vienotā valsts tiesību reģistra (EGRP).
Ir vairāki veidi, kā iegūt informāciju no Rosreestr:
- Caur reģistrācijas biroju. Šīs metodes priekšrocība ir tāda, ka, personīgi sazinoties ar Rosreestr, jūs saņemsiet oficiālu dokumentu ar pilnvarotās personas zīmogu un parakstu, ko varēsiet izmantot tiesā. USRR izraksta iegūšanas procedūra ir šāda:
- vērsties reģistrācijas palātā ar iesniegumu;
- samaksāt valsts nodevu (200 rubļu);
- saņemt no kameras darbinieka kvīti, ka dati ir pieņemti apstrādei, un vienojas par izraksta saņemšanas datumu;
- norunātajā dienā, pasei rokās, saņem izrakstu.
- Ar starpniecības uzņēmumu palīdzību. Jūs varat izvēlēties uzņēmumu, kas sniedz šāda veida pakalpojumu, izmantojot internetu, un, aizpildot atbilstošo veidlapu, veikt pasūtījumu tiešsaistē. Šī metode ir nedaudz dārgāka, taču kurjers atvedīs nepieciešamo dokumentu uz mājām vai uz jūsu norādīto vietu.
- Rosreestr oficiālajā vietnē www.rosreestr.ru.
Soli pa solim instrukcijas elektroniskā pieprasījuma aizpildīšanai Rosreestr
Informāciju no Rosreestr var iegūt arī elektroniski. Tas maksās mazāk nekā papīra izraksts (150 rubļi). Lai iesniegtu elektronisku pieprasījumu, rīkojieties šādi:
- Dodieties uz Rosreestr federālo portālu sadaļā "Elektroniskie pakalpojumi".
- Sadaļā "Elektroniskie pakalpojumi" atlasiet apakšsadaļu "Iesniegt informācijas pieprasījumu no USRR".
- Aizpildiet veidlapu informācijas pieprasīšanai no USRR.
- Izvēlieties jūs interesējošā paziņojuma veidu.
- Aizpildiet informāciju par īpašumu (obligātie lauki ir atzīmēti ar izsaukuma zīmēm).
- Izvēlieties metodi, kādā vēlaties saņemt interesējošo informāciju. Izrakstu var iegūt:
- papīra formā, izmantojot pasta sūtījumu (jānorāda adrese, uz kuru tiks nosūtīts izraksts);
- teritoriālās nodaļas izraksta saņemšana;
- elektroniski (jānorāda savs e-pasts).
- Aizpildiet informāciju par pretendentu.
- Pārbaudiet informāciju un noklikšķiniet uz opcijas Iesniegt pieprasījumu.
- Uz jūsu e-pastu tiks nosūtīts maksājuma kods maksājuma veikšanai.
- Maksājiet par pakalpojumu ar bankas karti, izmantojot termināli vai elektronisko maku.
- Uz jūsu e-pastu tiks nosūtīts elektronisks paziņojums.
Jāņem vērā, ka elektroniskajam paziņojumam būs informatīvs raksturs un tam nebūs juridiska spēka. Tāpēc, ja jums ir nepieciešams oficiāls dokuments, ko var izmantot tiesā, labāk ir sazināties ar Rosreestr iestādēm un saņemt dokumentu personīgi.
Elektronisks pieprasījums Rosreestr: viegli un vienkārši
Izziņa? Pat naktī
Informācijas sniegšana no Vienotā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to reģistra (EGRP) ir viens no populārākajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem, ko nodrošina Rosreestr reģionālais departaments. Izraksts no Vienotā valsts nekustamo īpašumu reģistra parasti ir nepieciešams, lai pirms darījuma ar to nodibinātu pašu nekustamā īpašuma objektu vai noteiktu īpašnieku, kuram pieder tas vai cits nekustamais īpašums, kā arī lai izvairīties no strīdiem un neskaidrām situācijām saistībā ar tiesībām uz nekustamā īpašuma objektiem. Lai nodrošinātu komfortu, ērtības un ietaupītu laiku, lai pretendenti saņemtu izrakstu no USRR, Rosreestr ir izveidojis iespēju nosūtīt informācijas pieprasījumus no USRR elektroniskā veidā, izmantojot Rosreestr oficiālo vietni (https://rosreestr.ru).
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Pieprasījuma elektroniskajai nosūtīšanas metodei, protams, ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar pieprasījumu papīra formā. Galvenās elektroniskā pieprasījuma priekšrocības ir tādas, ka informācija tiek sniegta tiešsaistē, Rosreestr vietne ir atvērta visu diennakti, pieprasījumu var veikt tieši mājās, birojā vai jebkur citur, galvenais, lai būtu piekļuve internetam.
Jāuzsver, ka elektroniskā pieprasījuma izveide nav grūta, tas notiek, aizpildot laukus īpašā pieprasījuma veidlapā Rosreestr mājaslapā, tas ir pieejams jebkurai pretendentu kategorijai un neprasa nekādas īpašas zināšanas un prasmes. Turklāt, lai iegūtu izrakstu no USRR par reģistrētajām tiesībām uz nekustamā īpašuma objektu vai tiesību nodošanu uz to, tādiem pretendentiem kā fiziskām un juridiskām personām pat nav nepieciešams ciparparaksts.
Vieglā maršrutā
Tagad sīkāk aplūkosim elektroniskā pieprasījuma ģenerēšanas procedūru. Lai to izdarītu, pieteikuma iesniedzējam, pirmkārt, ir jāiet uz Rosreestr oficiālo vietni sadaļā "Sabiedriskie pakalpojumi", pēc tam apakšsadaļā "Informācijas sniegšana par reģistrētajām tiesībām un darījumiem ar nekustamo īpašumu", pēc tam cilnē "Elektroniski". pakalpojumi”, kur atlasiet "Jauna informācijas pieprasījuma veidlapa no USRR" un aizpildiet piedāvāto pieprasījuma veidlapu.
Lai aizpildītu pieprasījuma veidlapu, rīkojieties šādi:
- norāda USRR pieprasītās informācijas veidu (piemēram, izraksts par reģistrētajām tiesībām uz nekustamā īpašuma objektu, kas satur publiski pieejamu informāciju, izraksts par tiesību nodošanu uz nekustamā īpašuma objektu);
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
- norādiet rekvizītu: vai nu tas būs patvaļīgs objekts manuālajā režīmā, vai arī atrodiet objektu, izmantojot tiešsaistes vaicājumu pakalpojumu.
Pakalpojums “Atrast caur tiešsaistes pieprasījumu” pretendentam ir diezgan interesants un vērtīgs pakalpojums, pateicoties kuram jebkura persona var iegūt pamatinformāciju par visiem USRR reģistrētajiem nekustamā īpašuma objektiem, kā arī par to īpašībām. Meklēšana, izmantojot tiešsaistes pieprasījumu, tiek veikta saskaņā ar vienu no trim kritērijiem: kadastra numurs, nosacījuma numurs vai adrese. Pieteikuma iesniedzējs nekavējoties saņem atbildi. Izmantojot saņemto informāciju, varat pārbaudīt šādu nekustamā īpašuma objekta datu atbilstību: kadastra numurs, precīza adrese, platība, stāvs utt., vai, piemēram, iegūt informāciju par dzīvojamām un nedzīvojamām telpām, kas ir daļa daudzdzīvokļu mājas, uz kuru tiesības reģistrētas EGRP. Ailē "Tiesības un ierobežojumi" varat uzzināt īpašumtiesību reģistrācijas datumu.
Ja, aizpildot elektronisko pieprasījuma veidlapu, izmantojot pakalpojumu “Atrast, izmantojot pieprasījumu tiešsaistē”, īpašums tiek atrasts, varat to pieņemt piedāvātajā pieprasījuma veidlapā, kas novērš nepieciešamību manuāli ievadīt informāciju par īpašumu pieprasījuma veidlapā. . Pēc tam jums jāizvēlas dokumenta sniegšanas veids: papīra vai elektroniskā dokumenta veidā.
Lielākajai daļai pretendentu ir maldīgs viedoklis, ka uz elektronisku pieprasījumu var atbildēt tikai elektroniskā veidā. Taču patiesībā pretendentiem ir tiesības izvēlēties: vai nu saņemt Vienotā valsts reģistra izrakstu uz papīra ar valsts reģistratora parakstu un tās institūcijas zīmogu, kura veic tiesību valsts reģistrāciju, vai saņemt to elektroniska dokumenta veidlapa, kas parakstīta ar valsts reģistratūras elektronisko ciparparakstu uz pieteikuma iesniedzēja e-pasta adresi.
Pieprasīšanas procesa beigās jums ir:
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
– dodieties uz informāciju par pretendentu un aizpildiet piedāvātos laukus;
- pārbaudīt ievadītos datus, ja nepieciešams, veikt izmaiņas pieprasījumā;
Visbeidzot nosūtiet pieprasījumu.
Ja visu informāciju pretendents ievadīs pareizi, tad uz pieprasījumā norādīto e-pasta adresi tiks nosūtīta vēstule, kurā būs norādīts pieteikuma numurs un maksājuma kods. Izmantojot šo numuru, varat veikt maksājumu un izsekot pieprasījuma statusam.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Maksājums par informācijas sniegšanu no USRR jāveic vienā no ērtiem veidiem: caur Rosreestr portālu, izmantojot QIWI Wallet maksājumu sistēmu, plastikāta karti vai caur QIWI termināļiem. Pēc maksājuma apstiprināšanas pieprasījums tiek nosūtīts Birojam izpildei. Īpaši jāatzīmē, ka pieteikumu iesniedzēju elektroniskā veidā iesniegtajiem pieprasījumiem Birojam ir samazināts to izskatīšanas termiņš.
Lai iegūtu papildinformāciju par USRR ietvertās informācijas sniegšanas elektroniskā pieprasījuma iesniegšanas kārtību un šāda pieprasījuma iesniegšanai nepieciešamo dokumentu sarakstu, lūdzu, apmeklējiet Rosreestr oficiālo vietni (https://rosreestr.ru) vai sazinies ar tel. (, (.
Ceram, ka Departamenta sniegtā informācija būs noderīga visiem mūsu pilsētas un novada iedzīvotājiem, kā arī valsts iestādēm un pašvaldībām.
Oficiāli uzticams veids, kā noskaidrot dzīvokļa īpašnieku
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Īss stāsts ievada vietā: mēs konsultējām apmeklētāju par metodēm, kā pirms pirkšanas pārbaudīt dzīvokļa juridisko tīrību. Konsultācijas laikā noskaidrojām, ka viņš pirms dzīvokļa iegādes nolēma apdrošināties un noskaidrot īsto īpašnieku pilnus vārdus. Lai to izdarītu, viņš vērsās advokātu birojā, kur samaksāja 1500 rubļu. Par šo naudu viņš tika klaji apkrāpts - dzīvokļa īpašniekus var noskaidrot saviem spēkiem un par mazāku summu. Tāpēc mēs nolēmām uzrakstīt šo rakstu.
Rakstā nav iespējas uzzināt dzīvokļa īpašnieku pases datus. Pases dati pieder pie personas datu kategorijas, tāpēc tos aizliegts izplatīt un izmantot bez subjekta atļaujas. Ar mūsu raksta palīdzību jūs varat uzzināt tikai īpašnieku pilnu vārdu vai, ja dzīvoklis pieder organizācijai, tad tās nosaukumu.
Rosreestr vietnē tas nav publiski pieejams.
Svarīgs! Iepriekš Rosreestr atsevišķi iekļāva Vienoto valsts tiesību reģistru (EGRP) un Nekustamā īpašuma valsts kadastru (GKN). Vienotajā valsts nekustamo īpašumu reģistrā bija informācija par nekustamo īpašumu īpašniekiem, bet no 2017. gada 1. janvāra Vienotais valsts nekustamo īpašumu reģistrs un Valsts īpašuma komiteja apvienoja un visus datus nodeva vienam reģistram - Vienotajam valsts reģistram. Nekustamais īpašums (EGRN). Tagad informācija par īpašniekiem atrodas USRN.
Informācija par īpašniekiem Rosreestr vietnē netiek parādīta, jo tikai daļa informācijas par nekustamo īpašumu tiek augšupielādēta publiski no USRN. Pārliecinieties paši: 1) dodieties uz lapu “Uzziņas informācija par nekustamā īpašuma objektiem tiešsaistē; 2) atzīmējiet izvēles rūtiņu "Adrese"; 3) Ievadiet adresi. Šeit ir piemēri adreses ievadīšanai - Nr.1, Nr.2, Nr.3); 4) Apakšā noklikšķiniet uz pogas "Izveidot pieprasījumu"; 5) Atvērtajā lapā noklikšķiniet uz dzīvokļa adreses. Kā redzat, Rosreestr vietnē nav datu par autortiesību īpašniekiem publiskajā domēnā. Un tā tas ir ar visiem nekustamajiem īpašumiem. Piemēram, mēs ievadījām Maskavas adresi, Valovaya St., 6, apt. 15, un šī ir atsauces informācija, ko saņēmām no USRN. Dzīvokļa īpašnieki nav uzrādīti.
Palīdzēs izraksts no USRN
Oficiālais nosaukums ir "Izraksts no Vienotā valsts nekustamo īpašumu reģistra par īpašuma galvenajām īpašībām un reģistrētajām tiesībām". Mūsu gadījumā īpašums ir dzīvoklis. Kā minēts iepriekš, USRN satur informāciju par nekustamo īpašumu, tostarp par īpašniekiem. Lai uzzinātu šo informāciju, jums vienkārši nepieciešams izraksts no USRN par interesējošo dzīvokli.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Mēs neuzskaitīsim informāciju, kas ir paziņojumā, labāk ir apskatīt paraugu zemāk. Sadaļā Nr.2 punktā Nr.1.1 “Autortiesību īpašnieks” ir norādīts dzīvokļa īpašnieks. Mēs paraugā pārkrāsojām pilnu vārdu, jo mums nav tiesību šādi “spīdēt” bez atļaujas.
Pakalpojums izraksta pasūtīšanai no USRN, kuru mēs paši izmantojam
Izraksts no USRN tiek sniegts elektroniskā un papīra formā. Elektroniskā versija ir lieliska, lai uzzinātu, kas ir dzīvokļa īpašnieks. Jebkura persona (pat ne Krievijas Federācijas pilsonis) to var pasūtīt jebkuram nekustamajam īpašumam Krievijas Federācijā. Pēc apmaksas dokuments tiks nosūtīts uz e-pastu un to varēs izdrukāt.
Elektronisko izrakstu var pasūtīt pašā Rosreestr vietnē un pakalpojumā Ktam.pro. Pasūtījuma izmaksas abās vietnēs ir 250 r. un izrakstiem ir arī Rosreestr reģistratora (EDS) elektroniskais ciparparaksts, t.i. Ktam.pro izrakstos ir arī oficiāla un uzticama informācija no USRN. Labāk ir pasūtīt izrakstu no servisa Ktam.pro. Kāpēc? Lasiet tālāk.
Mēs pasūtījām 5 izrakstus 5 dzīvokļiem gan vietnē Ktotam.pro, gan Rosreestr vietnē. Mēs salīdzinājām pasūtījumu procesus pēc 3 kritērijiem:
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
- Vidējais izziņu saņemšanas laiks
C Ktam.pro — 32 min., Rosreestr — 47 st.
Kāds pro bez nosacījumiem uzvar, bet paradokss ir tāds, ka viņš saņem oficiālu informāciju no paša Rosreestr (tāpēc arī izrakstos no tā ir oficiāla un uzticama informācija). Visticamāk, Ktotam.pro ātrāk saņem informāciju, apstrādā un nodrošina izraksta veidā, vai varbūt darbinieki vienkārši labāk pilda savus pienākumus. Mēs reiz saņēmām izrakstu pēc 7 stundām un atbalstam viņi mums rakstīja, ka Rosreestr serveri ir pārslogoti. Tas notiek reti, un parasti šādos gadījumos izraksts tiek nosūtīts maksimāli līdz 24 stundām.
Whotam.pro sūta izrakstus .html formātā, kuri tiek pareizi atvērti jebkurā pārlūkprogrammā, ir lasāmi un tos var izdrukāt. No Rosreestr jūs saņemsit izrakstu nelasāmā .xml formātā. Lai pārskatu pārsūtītu lasāmā formātā, ir jāveic dažas papildu darbības, kur grafiskais plāns ne vienmēr tiek parādīts pareizi.
Vietnē Ktotam.pro ērti un intuitīvi tiek aizpildīti pasūtījuma lauki, kas ir daudz mazāki. Tāpat, pasūtot, jūsu pases dati nav nepieciešami. Rosreestr vietnē ir grūti saprast, kas jāaizpilda un kādā formā, turklāt, pasūtot, jums ir jāaizpilda visi pases dati.
Rezultāts - labākais serviss izrādījās Ktam.pro, jo. caur to ir ērtāk pasūtīt izrakstu, viņi to nosūtīs ātrāk un lasāmā formā. Tajā pašā laikā izmaksas ir tādas pašas kā Rosreestr vietnē - 250 rubļi. Visiem 5 izrakstiem no Ktam.pro bija tāda pati informācija no USRN kā 5 izrakstiem no Rosreestr oficiālās vietnes. Vienīgais, ka izrakstos no Ktotam.pro nav dzīvokļu grafiskā plāna, bet tas nav vajadzīgs.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Norādījumi izraksta pasūtīšanai vietnē Ktam.pro
Skatiet zemāk soli pa solim pasūtīšanas instrukcijas ar attēliem. Skaidrības labad mēs paši pasūtījām izrakstu no USRN dzīvoklim Maskavā, st. Vostočnaja, 13. Pašu dzīvokļa numuru neparādīsim.
Ja jums ir nepieciešama Maskavas vai Sanktpēterburgas pilsēta, ierakstiet laukā "Reģions". Lai meklētu citas apdzīvotas vietas, vispirms attiecīgajos laukos ievadiet novada nosaukumu un tikai pēc tam apdzīvotās vietas nosaukumu.
Laukā "Iela" ievadiet tikai ielas nosaukumu, joslu, bulvāri utt.
Ja dzīvokļa adresē atrodas ēka, tad neuztraucieties, ka nav atbilstoša lauka. Ievadiet adresi bez pamatteksta, noklikšķiniet uz pogas "Atrast" un nākamajā logā atlasiet adresi, kurā ir vēlamais pamatteksts.
Lūk, kas notika ar mūsu piemēru.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
(noklikšķiniet uz attēliem, lai tos palielinātu)
Ja tiek parādīts ziņojums “Rosreestr nevar sniegt informāciju par pieprasīto īpašumu. Pārbaudiet ievadīto datu pareizību un mēģiniet vēlreiz "- tas nozīmē, ka ir ievadīta nepareiza adrese vai Rosreestr serveri "palēninās" (tas notiek). Mēs iesakām vēlreiz pārbaudīt adresi un, ja tā ir pareiza, nedaudz pagaidīt un mēģināt vēlreiz.
Tāpat, ja tiek parādīts ziņojums “USRN Rosreestr elektroniskajā datubāzē nav informācijas. Iespējams, ka pēdējais darījums ar šo objektu bija agrāk par 2000. gadu, vai arī objektam ir statuss “iepriekš ierakstīts”. Diemžēl mēs nevarēsim sniegt izrakstu par šo objektu ”- tas nozīmē, ka Rosreestr reģionā (Krievijas Federācijas pakļautībā), kurā atrodas īpašums, sāka reģistrēt darījumus kopš 2000. gada (dažos reģionos kopš 1998. gada). Līdz 2000. gadam darījumi tika reģistrēti BTI, tāpēc BTI rīcībā ir informācija par autortiesību īpašniekiem. Grūtības rada tas, ka šo informāciju var pieprasīt tikai paši īpašnieki vai kāds ar notariāli apstiprinātu pilnvaru.
Tiks nodrošināts maksājumu veidu saraksts, no kuriem izvēlēties - izmantojot Qiwi, termināli, bankas karti, no mobilā tālruņa bilances, elektronisko maku utt.
Visērtāk mums bija norēķināties no bankas kartes un no mobilā telefona atlikuma. Lai norēķinātos ar bankas karti, atzīmējiet atbilstošo izvēles rūtiņu, noklikšķiniet uz pogas "Maksāt", atvērtajā logā ievadiet kartes datus un noklikšķiniet uz pogas "Maksāt 250 rubļus". Lai norēķinātos no mobilā tālruņa, izvēlieties maksājuma veidu "Citi veidi", noklikšķiniet uz pogas "Maksāt" un atvērtajā lapā izvēlieties mobilo sakaru operatoru.
Pēc apmaksas dodieties uz iepriekš norādīto e-pasta adresi un atveriet vēstuli no pasta adreses. Pārbaudiet arī savu surogātpasta mapi, dažreiz e-pasti nonāk tur. Tajā būs iekļauts pieteikumvārds un parole no jūsu personīgā konta pakalpojumā Ktotam.pro (1). Šajā vēstulē noklikšķiniet uz pogas "Aktivizēt personīgo kontu" (2).
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Ja vēstule ilgstoši nesanāk, rakstiet atbalsta dienestam.
Lai ievadītu savu personīgo kontu, noklikšķiniet uz pogas "Mans konts" augšējā labajā stūrī, atvērtajā logā ievadiet savu e-pastu un paroli un noklikšķiniet uz "Pieteikties". Atgādinām, ka parole tika norādīta vēstulē, lai aktivizētu kontu.
Šoreiz paziņojums bija gatavs 37 minūtēs, zemāk ir tā ekrānuzņēmums. Lai lejupielādētu pārskatu, noklikšķiniet uz vidējās pogas ar lejupvērsto bultiņu. Izraksts tiek lejupielādēts .html formātā, kuru var atvērt jebkurā pārlūkprogrammā. Zemāk redzamajā attēlā ir parādīts viss. Lai drukātu, noklikšķiniet uz pogas labajā pusē ar printera zīmi. Lai lejupielādētu oriģinālo izraksta failu ar Rossreestr reģistratora (EDS) elektronisko ciparparakstu, noklikšķiniet uz pogas kreisajā pusē. Arhīvā esošais fails .sig formātā ir ciparparaksts.
Šeit ir vēstules parauga ekrānuzņēmums, no kura varat arī lejupielādēt dokumentu.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Šeit ir pats izraksts, kuru mēs pasūtījām kā piemēru. Sadaļas Nr.2 punktā Nr.1.1 "Autortiesību īpašnieks" norādīts pilns dzīvokļa īpašnieka vārds. Pilns nosaukums paraugā tika pārkrāsots, jo mums nav tiesību šādi “spīdēt” bez atļaujas.
(noklikšķiniet uz parauga, lai to palielinātu)
Ja jums ir kādi jautājumi, lūdzu, sazinieties ar juristu ↓.
Jūs varat uzdot savu jautājumu zemāk esošajā veidlapā, komentāros, tiešsaistes konsultanta logā ekrāna apakšējā labajā stūrī vai zvanot uz numuriem (24 stundas diennaktī, septiņas dienas nedēļā): - Maskava un reģions; - Sanktpēterburga un reģions; Krievijas Federācijas dobvse reģioni.
Pievienot komentāru Atcelt atbildi
Laba diena! Nosūtīja atbrīvošanas pieprasījumu. Pagājušas 2 stundas un nekā.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Sveika, Elena. Pasūtot izrakstu, ir norādīts - Cienījamie apmeklētāji, lūdzu, ņemiet vērā, ka Rosreestr šobrīd veic tehniskos darbus. Rezultātā pasūtījumu apstrāde kavējas.
Mēs neesam servisa īpašnieki, bet paši tur pasūtām. Rakstiet viņu atbalstam.
Pārejot uz samaksu par izrakstu no USRN, ir putniņš, lai saglabātu kartes datus. Un to nevar noņemt. Kā tas izklausās?
Sveiks, Vadim. Man tas ir noņemts. Pasūtot izrakstu, pakalpojumā ktam.pro tiek izveidots jūsu personīgais konts. Ja nākotnē vēlaties pasūtīt vēl vienu izrakstu atkal un atkal caur karti, varat saglabāt kartes datus, lai, veicot pasūtījumu, tos vairs neaizpildītu. Tikai radīts jūsu ērtībām. Kā jau rakstīju, putnu var noņemt. Un zem pogas "Maksāt" ir postscript: Mēs neuzglabājam un neapstrādājam bankas karšu datus. Visas transakcijas tiek veiktas CloudPayments apstrādes centrā, kas sertificēts atbilstoši starptautiskajam PCI DSS maksājumu karšu drošības standartam.
P.S. Es neesmu šī pakalpojuma īpašnieks, bet es tur vienkārši pasūtu izrakstus sev.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Vai varat man pateikt, kāpēc trūkst 2. sadaļas?
Sveiks Dmitrij. Varbūt īpašumam nav īpašnieku, t.i. tā ir pašvaldība (valsts). Lūdzu, aprakstiet savu situāciju sīkāk.
Sveiki. Dzīvokļa vienīgais īpašnieks ir miris, pēc kura laika informācija tiks precizēta paziņojumā. un kas jādara.
Kurš iesniedz informāciju par īpašnieku maiņu, savukārt mantinieki dala dzīvokli uz 6 mēnešiem.
Sveika, Elena. Pēc mantojuma lietas beigām informāciju par īpašumtiesību maiņu iesniedz notārs. To var izdarīt arī jaunie īpašnieki. Rosreestr informācija mainīsies aptuveni 7 dienas pēc dokumentu iesniegšanas.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Laba diena!
Vai dzīvokļa īpašnieks uzzinās, ka ir iesniegts pieprasījums pēc viņa dzīvokļa?
Sveika Olga. Nē, viņš to nedarīs.
Vai to vispār neatpazīst (pat ja reģistrā norādāt pases datus) vai tikai tad, kad veicat pieprasījumu caur jūsu vietni?
Sveiks Aleksej. Paldies par skaidrojumu. Tikai tad, ja caur mūsu norādīto Ktam.pro servisu. Jo pasūtot caur to nav jānorāda pases dati. Ja pasūtāt izrakstu caur Rosreestr vietni vai MFC, jums ir jānorāda savi dati. Tas nozīmē, ka dzīvokļa īpašnieks, ja vēlēsies, varēs tos atpazīt, ja pasūtīs izziņu par personām, kuras saņēmušas informāciju par nekustamā īpašuma objektu.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Vai caur šādu izrakstu iespējams uzzināt dzīvokļa īpašnieka tālruņa numuru?
Īrnieki bieži trokšņo un vēlas sazināties ar īpašnieku, kura vārdu un kontaktus īrnieki slēpj.
Sveika Olga. Nē, izziņā tālruņa numurs nav norādīts, ir norādīts pilns īpašnieku vārds. Iesaku šajā gadījumā vērsties pie rajona policijas darbinieka, viņam būs jāreaģē.
SVEIKI! MAN JĀNOSKAIDRO, KAS BIJA DZĪVOKĻA ĪPAŠNIEKS LAIKĀ NO 2010. LĪDZ 2011.G. UN NE TIKAI PILNS VĀRDS, BET VISMAZ DZIMŠANAS DATUMS, LAI ŠOS IZSLĒGTU. KO MAN DARĪT? PALDIES!
Sveika Olga. Jūs varat pasūtīt izrakstu par tiesību nodošanu nekustamajam īpašumam, kurā ir informācija par visiem īpašniekiem, gan esošajiem, gan bijušajiem. Tajā norādīti arī datumi, kas un kādos gados bijis dzīvokļa īpašnieks – sīkāk šeit. Bet tajā redzams tikai pilns vārds, jo Dzimšanas datums ir personas dati, un to nevar iegūt bez personas piekrišanas. Varat, piemēram, paņemt uzvārdu un vārdu un ievadīt tos meklēšanā sociālajos tīklos. Daudzi cilvēki saviem profiliem pievieno savu dzimšanas datumu.
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Devos uz iepriekš norādīto e-pasta adresi, vēstule no pasta adreses nav pieejama jau 2 dienas un acīmredzot arī nebūs.Attiecīgi man nav ne pieteikšanās, ne paroles no mana personīgā konta Ktotam.pro serviss! Izšķīries naudas dēļ sauc.
Sveika, Natālija. Vai esat pārbaudījis mapi Mēstules? Gmail pastā bieži tiek pārsūtītas vēstules no turienes.
Urā! Tieši mapē Mēstules. Tūkstoš atvainošanās. Saņēma izrakstu. Bet no izraksta gribēju informāciju par dzīvokļa īpašnieka pilnu vārdu, kurš mūs applūst, bet nevēlas ar mums runāt, bet izrādījās, ka USRR izrakstā šo datu nav 🙁
Kā uzzināt, kas ir dzīvokļa īpašnieks?
Natālija, nevar būt, ka izrakstā nav īpašnieka vārda. Kas tieši tajā rakstīts? Ka nav datu no USRR?
2. Autortiesību īpašnieks(-i): 2.1. Maskavas pilsēta
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Natālija, tas nozīmē, ka dzīvoklis nav privatizēts, bet gan pašvaldības un pieder Maskavas pilsētai. Šajā dzīvoklī nedzīvo īpašnieki, bet, visticamāk, īrnieki saskaņā ar sociālo īres vai īres līgumu. Kāpēc jūs vēlaties zināt viņu vārdu?
Gribēju informāciju par to, kā sauc mūs applūstošā dzīvokļa saimnieku.
Iesniedziet prasību tiesā.
Natālija, ej uz tiesu un apraksti visu situāciju. Sakiet, ka esat appludināts un īrnieki atsakās nosaukt jūsu vārdu. Pieteikumi ir jāpieņem.
Paldies par uzmanību 🙂
Bezmaksas juridiskās konsultācijas:
Vispirms tu raksti:
... Rosreestr vietne nepalīdzēs ...
Rosreestr oficiālajā vietnē nekas nav minēts par īpašniekiem ...
Tad tu raksti:
... Pakalpojums USRR izraksta iegūšanai, ko mēs paši izmantojam:
Elektronisku izrakstu var pasūtīt Rosreestr oficiālajā vietnē ...
t.i., vispirms tu raksti Rosreestr, lai nepiesakās, un tad raksti, ka vari sazināties ar Rosreestr...
Sveiki. Ir rakstīts, ka Rosreestre vietnē nav publiskajā telpā informācijas.
Labdien. Aizpilda "Adreses" datus.
Ēka netika nolaista (pie mājas atrodas 3 ēkas).
Kas var būt nepareizi?
Sveiks Andrej. Rakstiet servisa ktotam.pro atbalsta dienestam. Poga, lai sazinātos ar atbalsta dienestu, atrodas viņu vietnes apakšā. Vai arī rakstiet uz
Laba diena! Es atradu savu īpašumu, ievadot adresi whopro vietnē. Bet kadastra numurs, kas tiek rādīts, neatbilst manā īpašumtiesību apliecībā norādītajam. Kāds ir iemesls?
Sveika, Natālija. Var būt daudz iemeslu. Varbūt viņi kļūdījās Rosreestre. Tāpat gados daudziem objektiem ir mainīti kadastra numuri, jo. bija jauna kadastrālās reģistrācijas reģistra veidošana. Tāpēc sazinieties ar Rosreestr un noskaidrojiet. Ja kadastra numurs ir mainījies jaunā reģistra dēļ, tad būs jāizsniedz jauna izziņa ar jaunu kadastra numuru. Lai to izdarītu, sazinieties ar Reģistrāciju, Kadastra palātu vai MFC, kur jāpiesakās atkārtotai apliecības izsniegšanai saistībā ar kadastra numura maiņu. Dokumentu pakete: tiesību reģistrācijas apliecība, kadastrālā pase, valsts maksājuma kvīts. nodevas (200 rubļi) un pase.
Šobrīd īpašuma tiesību reģistrācijas apliecības netiek izsniegtas.
Laba diena! Pasūtīts un apmaksāts izraksts no USRR. E-pasts ar lietotājvārdu un paroli nesanāca. ko darīt?
Sveika, Natālija. Rakstiet pakalpojuma ktam.pro atbalsta dienestam. Vietnes poga atrodas apakšā.
Sveiki! USRR izrakstā nav īpašnieka pases datu.
Vai ir iespējams viņus kaut kā atpazīt, jo tur ir daudz Ivanova Ivanova Ivanoviča.
Sveiks Kiril. Parastā (oficiālā) pieejā pases dati nekur nav norādīti. Pases dati ir konfidenciāla informācija, pieder pie personas datu kategorijas, turklāt izplatīšana un izmantošana ir aizliegta bez subjekta atļaujas.
Reģions-Maskava, Apmetne-Maskava, pēc noklikšķināšanas uz Atrast, parādās līnija, kas nav atrasta, pretī reģions-sarkanajam taisnstūrim - lauks nav aizpildīts, strupceļš ...
Ja ir rakstīts "Nav atrasta neviena atbilstība", tad adrese ir nepareiza. Rakstiet šeit vai e-pastā, mēģināšu atrast un nosūtīt rezultātu.
Nosūtīja pieprasījumu, gaida atbildi.
Atbildēja uz pastu.
Labdien Laukā Region es rakstu Maskava un viņš raksta, ka lauks nav aizpildīts, ko man darīt?
Sveiks, Aleksandr. Pārbaudīju, reģions bija aizpildīts iebraucot Maskavā. Mēģini vēlreiz.
Pēc pieprasījuma "Izraksts no USRR tiešsaistē" laukā "reģions" nav Krimas Republikas, kas man jādara?
Sveiks Pāvel. Pēc tam jūs varat pasūtīt izrakstu no USRR caur Reģistrācijas palātu, Kadastra palātu vai MFC (daudzfunkcionālais centrs). Varat arī pasūtīt tiešsaistē, izmantojot Rosreestr oficiālo vietni. Iegūšanas metodes ir sīkāk norādītas šajā rakstā - saite. Izlasiet to uzmanīgi.
Vietne sniedz šādu informāciju - “USRR Rosreestr elektroniskajā datubāzē nav informācijas. Iespējams, ka pēdējais darījums ar šo objektu bija agrāk par 2000. gadu, vai arī objektam ir statuss “iepriekš ierakstīts”. Diemžēl izrakstu par šo objektu nevarēsim sniegt"
Ko tas nozīmē - "iepriekš uzskaitīts" statuss.
Sveika Irina. Tas nozīmē, ka Rosreestr reģionā (Krievijas Federācijas pakļautībā), kurā atrodas īpašums, sāka reģistrēt darījumus kopš 2000. gada. Līdz 2000. gadam darījumi tika reģistrēti BTI, tāpēc BTI rīcībā ir informācija par to, kurš ir dzīvokļa īpašnieks. BET grūtības ir tādas, ka informāciju par dzīvokļa īpašnieku (īpašniekiem) var pieprasīt tikai dzīvokļa īpašnieks vai ar viņa pilnvaru.
RosReestr tīmekļa vietnē uzziņas informācija par nekustamā īpašuma objektiem tiešsaistē sadaļā Tiesības un ierobežojumi
№/….-645 04.05.2008. (Īpašums)
№/….-644 05/04/2008 (Dalība darījumā)
Ko nozīmē šis ierobežojums?
Sveika, Elena. Atzīme "Dalība darījumā" var nozīmēt daudz. Piemēram, šis īpašums ir ieķīlāts vai nodots saskaņā ar akciju līgumu utt. Tie. šajā ierakstā nav nekā noteikta. Turklāt tiešsaistes informācija no Rosreestr vietnes ne vienmēr ir atjaunināta. Tāpēc šim īpašumam pasūtiet izrakstu no USRR, tajā viss tiks detalizēti norādīts. Kā pasūtīt šo izrakstu, ir norādīts rakstā.
Dienests, kas tur darbojas visās pilsētās?Nez kāpēc nav iespējams veikt operāciju Balašihā. Lūdzu, pārbaudiet, vai ievadītā informācija ir pareiza, un mēģiniet vēlreiz."
Ivan, tas saka, ka ir ievadīta nepareiza adrese vai Rosreestr serveri “palēninās” (tas notiek). Iesaku visu pārbaudīt vai, ja adrese ir pareiza, tad nedaudz pagaidīt un tad mēģināt vēlreiz.
- Admin on Oficiāli uzticams veids, kā noskaidrot dzīvokļa īpašnieku
- Administrators par ziedojuma pašreģistrāciju dzīvoklim MFC vai reģistrācijas palātā
- Admin on Mēs patstāvīgi organizējam dzīvokļa daļas ziedošanu
- Admin on Dzīvokļa daļas ziedošana pie notāra: kā tas notiek, cik tas maksā un kādi dokumenti ir nepieciešami
- Elena on Mēs patstāvīgi organizējam dzīvokļa daļas ziedošanu
Par bezmaksas juridisko konsultāciju
- Maskava un reģions Sanktpēterburga un reģions ext 346 visi Krievijas Federācijas reģioni
Kur un kā es varu uzzināt, kam pieder dzīvoklis?
Dažos gadījumos ir nepieciešama dzīvokļa īpašnieka pārbaude. Piemēram, ar tā palīdzību var izvairīties no situācijas, kad pēc dzīvokļa iegādes dokumentu nokārtošanas izrādās, ka tas nemaz nav piederējis pārdevējam vai bijis ieķīlāts. Īsā laikā var uzzināt īpašnieka datus, izmantojot īpašu interneta pakalpojumu, samaksājot nelielu valsts nodevu un neizmantojot starpniekus.
Kad ir nepieciešams pieprasījums?
Ir vairākas situācijas, kurās ir svarīgi zināt īpašuma, tostarp dzīvokļa, īpašnieka vārdu. Galvenie no tiem ietver:
- Pārdošanas līguma sastādīšana. Pērkot dzīvokli, ir jābūt pārliecinātam, ka pārdevējs tiešām ir tā īpašnieks, un pašam mājoklim nav nekādu apgrūtinājumu un arestu.
- Iesniedzot prasību tiesā gadījumā, ja, piemēram, kaimiņi jūs appludinātu. Ne vienmēr cilvēki šādā situācijā saka savu īsto vārdu un uzvārdu, un, noformējot prasību, ir jānorāda atbildētājs.
Kur var uzzināt?
Informāciju par to, kas ir īpašuma īpašnieks, var uzzināt vairākos gadījumos:
- JEC. Piemēram, jūs varat iegūt informāciju par dzīvokļa īpašnieku, taču, lūdzu, ņemiet vērā, ka darbiniekiem šāda informācija nav jāsniedz, un turklāt tas nav fakts, ka jūs saņemsiet oficiālu dokumentu ar zīmogiem.
- Izziņu, bet informāciju izsniedz tikai pēc tiesneša vai notāra pieprasījuma vai pēc īpašnieka pieprasījuma.
- Pie notāra, bet informāciju var iegūt tikai tad, ja gatavojies slēgt dzīvokļa pirkuma līgumu.
- Nodokļu inspekcijā, bet tajā pašā laikā pieteikumā jānorāda iemesli, kāpēc jums jāzina īpašnieka vārds. Ja nodokļu iestāde uzskatīs iemeslus par būtiskiem, jums tiks sniegta jūs interesējošā informācija.
- Rosreestrē. Šis ir vienkāršākais un efektīvākais informācijas iegūšanas veids, jo nav jābūt dzīvokļa īpašniekam vai jānorāda pieprasījuma iesniegšanas iemesls. Lai iegūtu informāciju, varat sazināties ar Rosreest personīgi vai atstāt elektronisku pieteikumu.
Personīga apelācija Rosreestr
Tie, kas ir pieraduši rīkoties vecmodīgi, var sazināties ar Rosreest personīgi. Pieprasīšanas process ir šāds:
- Jūs ierodaties Rosreestr filiālē dzīvesvietā un tur paņemat veidlapu vai pieteikuma paraugu un datus valsts nodevas samaksai.
- Pēc pieteikuma uzrakstīšanas un apmaksas jūs nododat papīrus un saņemat kvīti par to pieņemšanu.
- Nāciet noteiktajā dienā, lai saņemtu izrakstu. Ir svarīgi, lai pase būtu līdzi.
Elektronisks pieprasījums
Otrs veids ir modernāks un ērtāks. Kopš 2017. gada datus par nekustamajiem īpašumiem varat atrast Vienotajā valsts nekustamā īpašuma reģistrā vai saīsinātā USRN.
Lai iesniegtu pieprasījumu, jums jāveic šādas darbības:
- Aizpildiet pirmo no četrām veidlapām, ievadot:
- objekta veids - dzīvoklis vai māja, dzīvojamā zona;
- kadastra numurs vai nosacījuma numurs, ja tāds ir;
- objekta adrese, kurā ietverti šādi dati - novads un rajons, apdzīvotas vietas nosaukums, iela un mājas, dzīvokļa numurs;
- izvēlēties, kādā formā dokumentu saņemt - saites veidā uz elektronisku dokumentu vai papīra dokumentu ar saņemšanu teritoriālajā nodaļā vai nosūtīt pa pastu;
- norādiet adresi, uz kuru jānosūta izziņa - elektroniski vai pa pastu.
- Ievadiet captcha un noklikšķiniet uz tālāk esošās pogas, lai pārietu uz nākamo darbību.
- Otrajā posmā jau tiek aizpildīta veidlapa, kurā norādīta informācija par pretendentu:
- tiek izvēlēts pretendenta veids - fiziska persona, notārs vai advokāts, šķīrējtiesas vadītājs vai pat ārvalsts persona;
- personai piederošā kategorija;
- uzvārds, vārds un uzvārds;
- ja pieejams - SNILS;
- personu apliecinoša dokumenta veids. Ir atļauta pase, militārā apliecība, pagaidu personas apliecība, starptautiskā pase vai diplomātiskā pase, citi dokumenti;
- pases dati (cits izvēlētais dokuments) - sērija un numurs, izdošanas vieta un datums;
- kontaktinformācija - tālrunis, e-pasta adrese un pasta adrese.
- Blakus vienumam tiek ievietota atzīme par piekrišanu personas datu pārsūtīšanai Rosreestr un tiek noklikšķināta uz pogas "Doties uz pieprasījumam pievienotajiem dokumentiem".
- Trešais solis ietver dokumentu pievienošanu, kas, jūsuprāt, ir jāiesniedz. Šo vienumu var aizpildīt vai izlaist.
- Pēdējā posmā tiek pārbaudīti visi ievadītie dati, pieprasījums tiek nodots apstrādei.
Pēc pieprasījuma nosūtīšanas jums ir jāpārbauda savs e-pasts. Uz to ir jānosūta maksājuma informācija. Pēc valsts nodevas nomaksas gaidām rezultātus.
Kādu informāciju var iegūt?
Pieprasījums Rosreestr ļauj iegūt šādu informāciju:
- Īpašuma īpašnieka uzvārds, vārds un uzvārds.
- Adrese.
- objekta kadastra numurs.
- Laukuma lielums.
- Arestu klātbūtne un dzīvokļa atrašana ķīlā.
- Tiesību uz īpašumu reģistrācijas datums, veids un numurs.
- Iespēja piedalīties koplietošanas būvniecībā.
- Pretenzija.
- Tiesas prāvu klātbūtne dzīvoklī.
- Atzīmju klātbūtne uz lēmumu par objekta izņemšanu valsts īpašumā.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka īpašnieka pases dati netiek sniegti. Tas ir saistīts ar faktu, ka tie ir personas dati. Bet pat ar saņemto informāciju pietiek, lai pārbaudītu pārdevēja godīgumu.
Noteikumi un izmaksas
Vidējais iesniegtā pieteikuma izskatīšanas laiks ir 3 darba dienas.
Ja ir iesniegts pieprasījums par elektroniskā dokumenta izsniegšanu, tad pēc šī termiņa jau būs zināms, kas ir īpašuma īpašnieks. Pieprasot papīra versiju, daudz kas ir atkarīgs no pasta darba.
Maksājums ir atkarīgs no tā, vai esat fiziska vai juridiska persona, kādā formā tiek sniegta atbilde. Kopumā Rosreest vietne norāda, ka pakalpojuma sniegšanas izmaksas:
- Privātpersonām būs no 300 rubļiem.
- Juridiskām personām - no 950.
Vairāk par pakalpojumu cenām varat uzzināt tajā pašā oficiālajā Rosreestr vietnē, noklikšķinot uz saites https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price
Ja reģistrā nav informācijas, tad jums nav jāmaksā. Iztērētie līdzekļi tiks atgriezti jūsu kontā.
Video: instrukcijas informācijas iegūšanai par īpašumu īpašniekiem Rosreestr
Mēs iesakām iepazīties ar piecu minūšu video, kurā sniegti detalizēti video norādījumi pieprasījuma iesniegšanai Rosreestr. Ar video palīdzību jūs varat redzēt veidlapu paraugus, kas jums ir jāaizpilda, kā arī atbildes veidlapu, kuru saņemsiet:
Informāciju par dzīvokļa īpašnieku varat iegūt Rosreest vietnē, aizpildot elektronisku pieteikumu un samaksājot valsts nodevu. Trīs dienu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas tas tiks izskatīts un saņemsiet izrakstu no reģistra, kurā būs pamatinformācija par dzīvokli, tajā skaitā tā īpašnieka vārds.
Šeit varat lejupielādēt dzīvokļa izraksta paraugu no USRR. Uz zemes gabalu Lai skatītu datus no USRR, jums jāiet uz valsts organizācijas oficiālo vietni. Jāņem vērā, ka jebkāda informācija par zemi nenosaka nekādu slepenību. Visi dati ir publiski pieejami. Šeit varat lejupielādēt zemes gabala izraksta paraugu no USRR. Mūsdienās daudzi ir sākuši interesēties par zemi individuālo dzīvojamo māju apbūvē. Pat informācija par zemes mērķi un veidu tiek sniegta pilnīgi visiem. Procedūra Lai veiktu USRR pieprasījumu, jums jāaizpilda atbilstošā pieteikuma veidlapa. To var izdarīt, izmantojot internetu vai personīgi apmeklējot Rosreestr filiāli. Neatkarīgi no izvēlētās metodes jebkurā gadījumā jums būs jāmaksā valsts nodeva. Pēc tam iesniedziet maksājuma apliecinājumu. Speciālists pateiks, kad būs nepieciešams ierasties.
Pieprasījuma veidlapas
Uzmanību
Šādu izrakstu sauc par pilnīgu un tajā ir visa informācija par nekustamo īpašumu un darījumiem ar to. Izmantojot internetu (tiešsaistē) Lai pieteiktos, izmantojot internetu, jums vienkārši jāiet uz Rosreestr oficiālo vietni. Tiks atvērta izvēlne, kurā jums jāizvēlas vienums par USRR.
Pēc tam aizpildiet nepieciešamos laukus. Dokuments tiek izsniegts dažu dienu laikā – parasti ne vairāk kā 5. Taču, ja izraksta pieprasījums tiek veikts, izmantojot interneta portālu, tas nebūt nenozīmē, ka nav jāmaksā valsts nodeva. Turklāt USRR izraksta izsniegšana šādā veidā ir nedaudz dārgāka.
Elektroniskā formā Ja iesniedzat pieprasījumu, izmantojot Rosreestr oficiālo vietni, varat ietaupīt daudz laika. Vienīgais, bet ļoti būtiskais trūkums ir tas, ka dokuments tiek nodrošināts elektroniskā formā. To nevar pareizi izdrukāt, un tam nav juridiska spēka.
USRP pieprasījuma veidlapas paraugs
Svarīgs
Tiek norādīts tās tiesību reģistrācijas iestādes nosaukums, kurai pieteicējs iesniedza pieprasījumu personīgi, pa pastu vai elektroniskā veidā. Ja personiskās pārsūdzības lūgums tiek iesniegts federālajai valsts budžeta iestādei, kurai ar pilnvarotās institūcijas lēmumu piešķirtas pilnvaras saņemt pieprasījumus un izsniegt dokumentus, kuru veidā tiek sniegta informācija, pieteicējs pēc paša pieprasījuma var. norāda vai nu šo iestādi, vai pilnvarotās iestādes teritoriālo iestādi, kas darbojas tā kadastra novada teritorijā, kurā iestāde atrodas. Ja pieprasījums iesniegts papīra dokumenta veidā, personīgi sazinoties ar daudzfunkcionālo centru, tiek norādīts daudzfunkcionālais centrs, kuram pieprasījums iesniegts.
Pieprasījuma secība egrp
To aizpilda likuma 62. panta 13., 14., 16. daļā, kā arī šā likuma, cita federālā likuma 63. panta 1., 3. daļā norādītie pretendenti, gadījumos, kad to paredz nodrošinājuma kārtība. informāciju, kas ietverta USRN, kā arī valsts vai pašvaldības pakalpojumu sniedzēja iestāde, valsts nebudžeta fonds, tā teritoriālā iestāde, valsts institūcijai vai pašvaldības iestādei pakļauta organizācija, daudzfunkcionāls centrs, kas piedalās pakalpojumu sniegšanā. valsts vai pašvaldību pakalpojumi, kas paredzēti 2010. gada 27. jūlija federālā likuma N 210-ФЗ “Par valsts un pašvaldību pakalpojumu sniegšanas organizēšanu” 1. panta 1. daļā (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, Art. 4179; 2011, N 15, 2038. pants; N 27, 3873. pants, 3880; N 29, 4291. pants; N 30, 4587; Nr. 49, pants 7061; 2012, Nr. 31, art.
Pieprasīt izrakstu no USRP
Ķīlas zīmes kopija ar atzīmi par ķīlu zīmes tiesību nodošanu pretendentam Depo konta izraksta kopija, kurā ir informācija par iesniedzēju kā ķīlas zīmes īpašnieku (ķīlas zīmes depozitārajā uzskaitē) A. dokumenta, kas apliecina ķīlas tiesību pāreju pieteicējam juridiskās personas reorganizācijas vai mantošanas rezultātā, kopija Spēkā stājušās tiesas nolēmuma par tiesību uz ķīlu zīmi atzīšanu kopija. pieteikuma iesniedzējam 7Paraksts Apliecinu: pieprasījumā iekļautā informācija ir ticama; ir derīga un satur ticamu informāciju; pieteicējam ir tiesības saņemt informāciju, kas paredzēta 1997. gada 21. jūlija federālā likuma Nr. 7. panta 3. punktā. .
Informācijas pieprasījums no USRP
Lūdzam sniegt informāciju: autortiesību īpašnieks: fiziska persona: uzvārds, vārds, uzvārds (pilnībā): dzimšanas datums: dzimšanas gads, pilsonība: Krievijas Federācijas veids, sērija un numurs, personu apliecinoša dokumenta izdošanas datums: pastāvīgā adrese vai dominējošā dzīvesvieta: kā: izraksts no Vienotā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumu ar to reģistra par personas tiesībām uz nekustamajiem īpašumiem, kas tai pieder teritorijā: Federācija vai pašvaldības veidojums (pašvaldību veidojumi), norādīts Krievijas Federācijas subjekta (subjektu) vai pašvaldības veidojuma (pašvaldību veidojumu) nosaukums (nosaukumi).
Pieprasījuma veidlapa USR
To aizpilda federālo valsts struktūru amatpersonas, kuru sarakstu nosaka Krievijas Federācijas prezidents, pilnvarots ar šo institūciju vadītāju lēmumiem, ja attiecīgā informācija ir nepieciešama šo institūciju pilnvaru īstenošanai. noteikto darbības jomu, tai skaitā valsts vai pašvaldības pakalpojumu sniegšanai. Attiecīgās valsts iestādes, vietējās pašvaldības, citas institūcijas, valsts nebudžeta fonda, tās teritoriālās iestādes, notāra, daudzfunkcionālā centra zīmogu uzliek USRN ietvertās informācijas sniegšanas kārtībā paredzētajos gadījumos, likuma 62. panta 13. daļā, kā arī likuma 63. panta 1., 3. daļā norādīto pieteikuma iesniedzēja pieprasījumu papīra dokumenta veidā.
Tiek norādīta papildu informācija (ja tāda ir), piemēram: objekta inventarizācijas numurs, stāvu skaits uc Aprakstot autortiesību īpašnieku, jānorāda: juridiskās personas nosaukums, TIN un ORGN - krievam. juridiska persona, nosaukums un dibināšanas valsts, KIO - ārvalstu juridiskai personai; Krievijas Federācijai - vārdi "Krievijas Federācija", Krievijas Federācijas subjektam - Krievijas Federācijas subjekta pilns nosaukums, pašvaldībai - pašvaldības pilns nosaukums (saskaņā ar pašvaldības hartu) , ārvalstij - pilns ārvalsts nosaukums.
Informācijas sniegšanas pieprasījuma reģistram aizpildīšanas piemērs
Paredzamās atbildes termiņš uz valsts vai pašvaldības pakalpojumu sniedzējas institūcijas, valsts ārpusbudžeta fonda, tās teritoriālās iestādes, valsts institūcijas padotības organizācijas vai vietējās pašvaldības iestādes, kas piedalās pakalpojumu sniegšanā, pieprasījumu. likuma N 210 1.panta 1.daļā paredzētos valsts vai pašvaldību pakalpojumus norāda, daudzfunkcionālais centrs gadījumos, kad pretendents ir daudzfunkcionāls centrs, pamatojoties uz starpresoru pieprasījumu, lai sniegtu valsts vai pašvaldības pakalpojumus un (vai) uzturēt valsts pamatinformācijas resursus valsts vai pašvaldību pakalpojumu sniegšanai.
Veidlapa Pieteikums ir sastādīts uz veidlapas, ko izdevis Rosreestr darbinieks. Vai arī, ja procedūra notiek, izmantojot internetu, tiek aizpildīta tiešsaistes veidlapa. Pieprasījums sniegt informāciju no USRR par nekustamo īpašumu ir standarta veidlapa, to var saņemt pie speciālista reģistrācijas palātā. Pieprasījuma veidlapa izrakstam no USRR ir pieejama šeit. Kas var pieteikties informācijas saņemšanai? Informāciju var pieprasīt jebkura juridiska vai fiziska persona. Jāņem vērā, ka dati, izmantojot internetu, tiek sniegti tikai informatīviem nolūkiem.
Uzņēmumi, organizācijas, kurām ir elektroniskais ciparparaksts, var saņemt paplašinātu izrakstu no USRR. Un arī īpašnieks vai viņa pilnvarots pārstāvis var pieteikties uz dokumenta nodrošināšanu. Izraksta iegūšana Dokumenta iegūšana ir vienkārša procedūra, ja viss ir izdarīts pareizi.
Pieprasījuma paraugs dzimtsarakstu nodaļai informācijas paraugam
Pieprasījuma nosūtīšanas procedūra Rosreestr Pieprasījumu var nosūtīt:
- pa pastu ar rakstiskiem dokumentiem;
- personīgā uzstāšanās laikā Rosreestr;
- izmantojot Rosreestr vietni, aizpildot elektronisku veidlapu;
- personīgi ierodoties Daudzfunkcionālajā centrā ar rakstiskiem dokumentiem;
- personas ierašanās kadastra kamerā gadījumā ar rakstiskiem dokumentiem;
- no mājām ar lauka dienesta palīdzību ar rakstiskiem dokumentiem.
Nosūtot pieprasījumu, tiek aizpildīta oficiāla vienota veidlapa ar informāciju:
- par nepieciešamo informāciju par nekustamo īpašumu: tā veidu, platību, kadastra numuru, adresi;
- uz izraksta formas;
- par piemērotāko informācijas iegūšanas veidu;
- par pieteicēju un, kad lietu izskata pārstāvis, arī par viņu.
Kur lejupielādēt USRR (EGRN) izraksta pieprasījuma veidlapu
Jebkura persona, gan pilsonis, gan uzņēmums, var pieprasīt informāciju no USRR (EGRN).
PIEZĪME! Kopš 01.01.2017. USRR ir pārdēvēta par USRN. Tas ir saistīts ar 2015.gada 13.jūlija likuma “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju” Nr.218-FZ (turpmāk tekstā Likums Nr.218-FZ) darbības sākumu, kas apvienoja nekustamā īpašuma kadastru un reģistru. tiesības, kā rezultātā tika izveidots Vienotais valsts nekustamo īpašumu reģistrs.
Lai pieprasītu, jāiesniedz pieteikums izraksta saņemšanai no USRR (EGRN).
Atbilstošu pieteikuma veidlapu var saņemt pie nodaļas darbiniekiem. Tas apstiprināts ar Krievijas Ekonomiskās attīstības ministrijas 2015.gada 8.decembra rīkojumu Nr.920 (1.pielikums). Pieteikumā ir šāda informācija:
- Iestāde, kurai tiek iesniegts pieteikums.
- Informācija par īpašumu, kas interesē pretendentu.
- Informācija par tā autortiesību īpašnieku.
- Informācija par juridiskajiem dokumentiem.
- Pretendenta identifikācijas dati (pilns vārds, dzimšanas informācija, pase, adrese).
- Kādā formā pretendents vēlas saņemt informāciju (papīra, elektroniski).
- Veids, kādā jāiesniedz izraksts.
- Informācija par pārstāvi, ja viņa pilnvarotais pārstāvis rīkojas pieteicēja vārdā.
- To dokumentu saraksts, kurus pieteikuma iesniedzējs pievieno pieprasījumam.
- Papildus informācija par objektu, ja tāda ir (stāvu skaits, objektu inventarizācijas numuri utt.).
Pieteikumu paraksta pieteikuma iesniedzējs vai pārstāvis, kas rīkojas viņa vārdā.
PIEZĪME! Ja tiek pieprasīta informācija par zemes gabalu, pieteikumā jānorāda vai nu tā kadastra numurs, vai platība un adrese. Pārējiem nekustamā īpašuma objektiem norādīta to adrese.
Veidlapu izraksta pieprasīšanai no USRR var lejupielādēt no saites: Pieteikums izraksta saņemšanai no USRR - parauga .
Elektronisks pieprasījums USRN
Jūs varat pieteikties izrakstam no USRR (EGRN), neapmeklējot Rosreestr. Šo iespēju paredz 1. panta 1. punkts. 62 likuma Nr.218-FZ.
Lai to izdarītu, jums ir jāaizpilda pieprasījuma veidlapa oficiālajā vietnē un jānosūta tiešsaistē.
Elektroniskajā pieprasījumā ir tāda pati informācija kā standarta pieteikumā. Ņemot vērā, ka atbilde uz pieprasījumu, kā arī informācija, kas saistīta ar iesniegto pieprasījumu, pieteicējam tiks nosūtīta elektroniskā veidā, papildus dzīvesvietas adresei nepieciešams norādīt e-pasta adresi, uz kuru viņš vēlas saņemt atbilde.
Par katru īpašumu tiek veikts atsevišķs pieprasījums.
Pēc iesniegšanas paziņojumu izraksts no USRN personai izsniedz ar tās izvēlēto metodi 3 darba dienu laikā.
Ir vēl viens veids, kā piekļūt reģistra datiem - izmantojot savienojumu ar FSIS sistēmu. Tomēr augsto izmaksu dēļ šī metode ir pieejama tikai organizācijām, biznesa segmentam.
Tātad, jūs varat iegūt informāciju no USRR (EGRN), aizpildot atbilstošo pieteikuma veidlapu. Pieteikties var personīgi vai tiešsaistē.
Lai iegūtu nepieciešamo informāciju, jums ir jānosūta pieprasījums. To var izdarīt, izmantojot interneta portālu. Šī metode neaizņem daudz laika.
Cienījamie lasītāji! Rakstā ir runāts par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt tieši savu problēmu- sazinieties ar konsultantu:
PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.
Tas ir ātri un PAR BRĪVU!
Varat arī sazināties ar oficiālajām iestādēm -. Jums vienkārši ilgi jāsēž rindā un vairākkārt jāierodas, lai atgādinātu par jūsu pieprasījumu.
Bet, kad vajadzīgs ar juridisku spēku apveltīts dokuments, tad bez personīgas klātbūtnes neiztikt.
Informācijas sniegšana
Jāpiebilst, ka informācija netiek sniegta visiem.
Ir 2 informācijas veidi:
- publisks;
- paslēptas.
Pirmajā gadījumā informācija ir paredzēta tikai informatīviem nolūkiem. Tas satur tikai daļu no datiem par īpašumu. Bet to var saņemt pilnīgi jebkura fiziska vai juridiska persona.
Slēptā informācija tiek sniegta tikai tiem, kam ir ciparparaksts, vai īpašuma īpašniekam.
Šādu izrakstu sauc par pilnīgu un tajā ir visa informācija par nekustamo īpašumu un darījumiem ar to.
Izmantojot internetu (tiešsaistē)
Lai pieteiktos, jums vienkārši jāiet uz oficiālo. Tiks atvērta izvēlne, kurā jums jāizvēlas vienums par USRR. Pēc tam aizpildiet nepieciešamos laukus.
Dokuments tiek izsniegts dažu dienu laikā - parasti ne vairāk kā 5.
Taču, ja izraksta pieprasījums tiek veikts, izmantojot interneta portālu, tas nebūt nenozīmē, ka nav jāmaksā valsts nodeva.
Turklāt USRR izraksta izsniegšana šādā veidā ir nedaudz dārgāka.
Elektroniskā
Ja iesniedzat pieprasījumu, izmantojot Rosreestr oficiālo vietni, varat ietaupīt daudz laika.
Vienīgais, bet ļoti būtiskais trūkums ir tas, ka dokuments tiek nodrošināts elektroniskā formā.
To nevar pareizi izdrukāt, un tam nav juridiska spēka.
elektroniskā formātā saņemts ir tikai ievaddarbs:
- tas nav piemērots darījumiem;
- Tas nav apzīmogots vai parakstīts.
Tāpēc, ja jums ir nepieciešams dokuments darījumiem, tad labāk to iegūt ar citām metodēm.
citas metodes
Ir vairākas iespējas, tostarp personīga vizīte Rosreestr filiālē.
Šim nolūkam jums ir nepieciešams:
- Nāciet uz valsts aģentūru.
- Aizpildiet pieteikumu.
- Samaksāt valsts nodevas summu.
Čeku nevar izmest – tas jāpievieno iesniegumam.
Izmantojot šo metodi, dokumenta saņemšana aizņem ilgāku laiku - līdz 10 dienām, taču tam būs juridisks spēks. Tieši šo paziņojumu sauc par pilnīgu un izmanto, veicot darījumus.
Pieprasījums USRR
Rosreestr tiek lūgts iegūt izrakstu no USRR.
Tas ir pieejams 2 veidos:
- uz zemi;
- uz ēkām, būvēm (mājām un dzīvokļiem).
Pirmajā gadījumā dokuments tiek izsniegts jebkurai fiziskai un juridiskai personai. Slepenas informācijas nav. Visa informācija ir publiskai lietošanai.
Lai saņemtu izrakstu no USRR par ēku vai būvi, tajā skaitā dzīvokli, nepieciešams nodrošināt EDS vai īpašuma tiesības gadījumā, ja dokumentam jābūt pilnā apjomā.
Par nekustamo īpašumu
Attiecībā uz nekustamo īpašumu, izmantojot internetu, tas nozīmē pieteikuma aizpildīšanu, izmantojot tiešsaistes resursu. To ir daudz vieglāk izdarīt, nekā personīgi apmeklēt Rosreestr.
Šajā gadījumā daļa informācijas netiks saņemta.
Ja jums ir nepieciešami pilnīgi dati, labāk ir rakstīt pieteikumu Daudzfunkcionālajā centrā vai pilnvarotajās iestādēs.
Publiskā piekļuve tiek nodrošināta ikvienam, kas iesniedz pieprasījumu.
Uz zemi
Lai skatītu datus no USRR, jums jāiet uz valsts organizācijas oficiālo vietni.
Jāņem vērā, ka jebkāda informācija par zemi nenosaka nekādu slepenību. Visi dati ir publiski pieejami.
Mūsdienās daudzi ir sākuši interesēties par zemi individuālo dzīvojamo māju apbūvē. Pat informācija par zemes mērķi un veidu tiek sniegta pilnīgi visiem.
Procedūra
Lai iesniegtu pieprasījumu USRR, jums jāaizpilda atbilstošā pieteikuma veidlapa. To var izdarīt, izmantojot internetu vai personīgi apmeklējot Rosreestr filiāli.
Neatkarīgi no izvēlētās metodes jebkurā gadījumā jums būs jāmaksā valsts nodeva. Pēc tam iesniedziet maksājuma apliecinājumu. Speciālists pateiks, kad būs nepieciešams ierasties.
Ja reģistrācija tiek veikta, izmantojot interneta resursu, jums ir nepieciešams:
- aizpildiet pieteikumu;
- samaksāt nodevu;
- augšupielādējiet skenētu kvīts kopiju portāla vietnē.
Dokumentācija
No dokumentiem ir nepieciešama tikai pase un īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu - ja reģistrācija tiek veikta personīgas vizītes laikā Rosreestr.
Nepieciešams pievienot valsts nodevas kvīti, pretējā gadījumā informācija var netikt sniegta pilnībā.
Paraugs
Pieteikuma veidlapa izraksta saņemšanai ir vienkārša. Bet ir īpaša forma. Tas ir tas, kas ir jāaizpilda.
Jums tur nekas nav jāliek.
Veidlapa
Pieteikums ir sastādīts uz veidlapas, ko izsniedz Rosreestr darbinieks. Vai arī, ja procedūra notiek, izmantojot internetu, tiek aizpildīta tiešsaistes veidlapa.
Pieprasījums sniegt informāciju no USRR par nekustamo īpašumu ir standarta veidlapa, to var saņemt pie speciālista reģistrācijas palātā.
Kas var pieteikties informācijas saņemšanai?
Informāciju var pieprasīt jebkura juridiska vai fiziska persona. Jāņem vērā, ka dati, izmantojot internetu, tiek sniegti tikai informatīviem nolūkiem.
Uzņēmumi, organizācijas, kurām ir elektroniskais ciparparaksts, var saņemt paplašinātu izrakstu no USRR.
Un arī īpašnieks vai viņa pilnvarots pārstāvis var pieteikties uz dokumenta nodrošināšanu.
Izraksta iegūšana
Dokumenta iegūšana ir vienkārša procedūra, ja viss ir izdarīts pareizi.
Tas ir, izraksta reģistrācijai ir nepieciešami tikai 2 komponenti:
- valsts nodevas samaksa;
- rakstīt iesniegumu.
Vienmēr tiek nodrošināts izraksts. Ja darbinieki atsakās izsniegt dokumentu, tas ir nelikumīgi.
Iesniegšanas noteikumi
Izziņa jāizsniedz ne vēlāk kā 5 darba dienas vēlāk. Bet patiesībā dokumenta iegūšana prasa daudz vairāk laika.
