Šodien mēs atkal dosimies uz Maskavas un Maskavas reģiona attīstītāju Peak Industry. Un apskatīsim seriāla māju P-3M divu guļamistabu plānojums Mūsu dzīvoklis pēc šodienas izmēriem būs neliels, 54 kvadrātmetri. Pēc saviem parametriem un plānojuma tas atgādina divistabu paneļu māju līniju P-44T. Bet plānojumā ir savi plusi un mīnusi. Vispirms es gribētu pateikt dažus vārdus par māju. Sērija P-3M tika izstrādāta uz iepriekšējās P-3 paneļu māju sērijas bāzes.Atšķirībā no pirmās versijas P-3M sērijai ir paaugstināta siltumizolācija un ārējie trīsslāņu eņģes paneļi. Standarta sērijas paneļu mājas P-3M celtniecība aizsākās 1996. gadā un joprojām tiek būvēta. Maskavā un Maskavas apgabalā notiek būvniecība. Lai labāk saprastu, par kādu māju mēs runājam, apskatīsim šīs sērijas māju fotoattēlu.
Foto paneļu māja P-3M
Ieeja mājā P-3M
Zemāk ir interesants fotoattēls, kas uzņemts Maskavas apgabala Ļuberci pilsētā. LCD Krasnaja Gorka. Viena māja apvieno divas modifikācijas. Kreisajā un labajā malā ir virkne P-3M paneļu māju, bet pa vidu ir jauna konfigurācija P-3M (flagship) Ja paskatās uz mājas jumta nojumi, tad var redzēt atšķirības.
Šādi izskatās P-3M sērijas paneļu māja (flagmanis).
Divistabu dzīvokļa P-3M plānojuma shēma
Neliela divistabu dzīvokļa vispārīgie izmēri paneļu mājā P-3M
Priekšnams ar koridoru 5,60 + 2,80 kvadrātmetri
Virtuve - 9,1 kvadrātmetri
Maza istaba 14,3 kvadrātmetri
Liela izolēta istaba 17,9 kvadrātmetri
Vannas istaba kopā 3,9 kvadrātmetri
Griestu augstums 2,70 metri
Balkons mazs
Kopējā dzīvojamā platība: 32,19 kvadrātmetri, dzīvokļa kopējā platība 53,8 kvadrātmetri
Priekšnama izkārtojums un izmēri P-3M
Kā jau rakstīju iepriekš, dzīvoklis ir ļoti līdzīgs nelielam lineāram divistabu dzīvoklim, paneļu mājai P-44T
Jūs varat uzstādīt garderobi gaitenī gar garu sienu.
Pakariet lielu spoguli pie sienas istabas malā.
Vēl viena iespēja ir gaitenī gar garo sienu novietot skapi un blakus tam nelielu kumode ar spoguli.
Ejam pa gaiteni uz virtuves pusi un te atrodamies koridorā, kur ir laba, dziļa vieta skapim.
Manuprāt izdevīgāk izskatās skapis līdz griestiem. Bet, protams, būtu jauki šajā vietā ielikt skapi, taču nez kāpēc dizaineriem izdevās izpostīt tik skaistu vietu un ierīkot tajā elektrisko paneli.
Uz laiku noņemam skapi no koridora un skatāmies, kā pie sienas atrodas elektriskā, dzelzs paneļu kaste.
Virtuves plānojums un izmēri P-3M
Virtuve ir diezgan plaša, 9,1 kv. skaitītājs ir jūtams. No virtuves nav izejas uz balkonu, par ko ir žēl.
Ja virtuvē noņemat durvis un izveidosiet atveri līdz griestiem, šaurais koridors nešķitīs tik mazs.
Vannas istabas izkārtojums un izmēri P-3M
Vannas istaba ar tualeti neatšķiras no citām standarta sērijām mājām. Viss atbilst standartam.
Vienā pusē iederas izlietne kopā ar veļas mašīnu.
Pievērsiet uzmanību vannas fotoattēlam, ja remontējat dzīvokli, izdariet sev tādu pašu flīžu izliekumu. Tas galvenokārt ir ērti tiem, kam ir bērni. Mazgājot mazuli vannā, jūsu kājas un mugura nebūs tik nogurušas, jo kājas ir tālāk attīstītas.
Klasiskā tualete.
Nelielas telpas plānojums un izmēri paneļu mājā P-3M
Neliela istaba P-3M paneļu mājā ir visu uzslavu vērta. Tas izrādījās ārkārtīgi veiksmīgs. Istabas izmērs ir 14,3 kvadrātmetri. Bet galvenā telpas priekšrocība ir tā, ka tā nav iegarena, bet tai ir kvadrātveida forma.
Pateicoties kvadrātiskumam, jums būs daudz vairāk iespēju mēbeļu sakārtošanai.
Guļamistaba izrādās grezna, liela gulta neaizņems lielāko daļu telpas.
Siena, kur atrodas iekšdurvis, nav nesoša. Iekšdurvis var viegli pārvietot uz jebkuru sienas daļu. Ja pabīdīsit durvis pa kreisi, garderobes vietā gar sienu var uzstādīt gultu.
Lielās telpas plānojums un izmēri paneļu mājā P-3M
Lielā istaba ne ar ko neatšķiras no pārējām. Tas pat nesasniedz 18 kvadrātmetrus. Ir izeja uz balkonu.
Eiropas kvalitātes remonts piešķirs telpai skaistumu.
Lielā telpā varat uzstādīt stūra dīvānu. Bet šķiet, ka tas apēd lielāko daļu vietas.
Balkons paneļu mājā P-3M
Balkonam ir pusapaļa forma. Viņi nevēlas veidot lielus balkonus mazās divistabu jaunbūvēs. Mums ar to būs jāapmierinās.
Iemesli, kāpēc jāsazinās ar mums, vienojoties par pārbūvi P-3M sērijas mājā
1. Tev ir vēlme visu darīt saskaņā ar likumu, lai turpmāk nenonāktu sarežģītā situācijā ar nesaskaņotu pārbūvi;
2. Jums ir nepieciešams pārdot īpašumu, bet dokumenti neatbilst faktiskajam īpašuma stāvoklim, un jūs zaudējat naudu pārdodot;
3. Jums ir jāsaņem kredīts ar sava nekustamā īpašuma ķīlu, bet banka atsakās nelikumīgas pārbūves dēļ;
4. Nepieciešams īpašumu izīrēt, bet faktiskais plānojums neatbilst esošajiem dokumentiem;
5. Vēlaties būt pārliecināts, ka, veicot remontdarbus pēc Jūsu ieskicētā plānojuma, nav apdraudēta cilvēku dzīvība un būvkonstrukcijas;
6. Saņēmāt naudas sodu un rīkojumu, ka ir jāsaskaņo pārbūve vai jāatgriež objekts sākotnējā stāvoklī;
7. Jūs saņemat sūdzības no kaimiņiem un vēlaties tās noņemt.
8. Jūs vēlaties būt mierīgs un nebaidieties no naudas sodiem un pārbaudēm savās telpās.
Vai jums ir jautājumi? Zvaniet vai rakstiet, mēs palīdzēsim atrisināt jūsu problēmu.
Mājas apraksts
| Plānošanas risinājums | Paneļu dzīvojamās ēkas no vidējā, gala un stūra četru dzīvokļu sekcijām ar 1, 2, 3, 4 istabu dzīvokļiem. Trīs un četru istabu dzīvokļos ir erkeri |
| Stāvu skaits | 8-16 stāvi |
| Dzīvojamo telpu augstums | 2,66 m |
| Tehniskās ēkas | Tehniskā pazemes un bēniņi inženierkomunikāciju izvietošanai |
| Lifti | Pasažieris ar kravnesību 400 kg un krava-pasažieris - 630 kg |
| Dizaina risinājums | Sienas sistēma. Ārsienas ir trīsslāņu pašnesošie paneļi ar efektīvu izolāciju, sienu biezums 300 mm. Iekšējās nesošās sienas ir dzelzsbetons, biezums 140, 180 mm. Starpsienas ir ģipšbetona, 80 mm biezas. Grīdas – dzelzsbetona paneļi 140 mm biezumā. |
| Apkure | Centrālais ūdens |
| Ventilācija | Dabiskā izplūde, caur ventilācijas iekārtām vannas istabā un gaitenī |
| Ūdens apgāde | Aukstais un karstais ūdens no pilsētas tīkla |
| Cits | Atkritumu tekne ar iekraušanas vārstiem katrā stāvā |
Dzīvokļu izvietošana sekcijā
Cenas pārbūves saskaņošanai P-3M sērijas mājā
Pārbūve P-3M sērijas mājā |
Cena par apstiprinājumu |
Pieprasīt individuālu aprēķinu |
||
|---|---|---|---|---|
Projekts un tehniskais ziņojums |
Atļaujas saņemšana |
Akta, BTI un izraksta no Vienotā valsts reģistra kvīts |
||
| Dzīvokļa pārbūve, neskarot nesošās konstrukcijas | no 20 000 rubļiem. | no 30 000 rubļiem. | no 60 000 rubļiem. | |
| Nedzīvojamo telpu pārbūve, neskarot nesošās konstrukcijas | no 40 000 rubļiem. | no 100 000 rubļiem. | no 100 000 rubļiem. | |
| Dzīvokļa pārbūve ar atveri nesošajā sienā | no 100 000 rubļiem. | no 60 000 rubļiem. | no 60 000 rubļiem. | |
| Nedzīvojamo telpu pārbūve ar atveri nesošajā sienā | no 120 000 rubļiem. | no 100 000 rubļiem. | no 100 000 rubļiem. | |
P-3M sērija ir viena no atpazīstamākajām Maskavas paneļu māju sērijām. Tas lielā mērā ir saistīts ar dizainu ar spilgtām fasādes krāsām (pretēji P-44T, P-3M mājas nav flīzētas, bet krāsotas), noapaļoti balkoni un erkeri.
Strukturāli P-3M ir daudzsekciju paneļu ēkas ar augstumu no 8 līdz 17 stāviem ar 1, 2, 3 un 4 istabu dzīvokļiem. Ir daudz šķirņu standarta P-3M sekciju, kas ļauj būvēt dažādas konfigurācijas vai mainīga stāvu skaita dzīvojamās ēkas.
Visas telpas dzīvokļos ir nosiltinātas, gandrīz visas iekšējās sienas ir nesošas. Trīsistabu dzīvokļos siena, kas atdala virtuvei piegulošo istabu no koridora, ir pašnesoša un nav aizskarama. Stūra trīs un četru istabu dzīvokļos ir tumšas istabas. Vienistabas dzīvokļiem nav balkonu un lodžiju, kas ir visos pārējos dzīvokļos.
P-3M dzīvokļu platība ir no 35 kv.m (vienistabas dzīvoklis) līdz 105 kv.m (četristabu dzīvoklis), virtuves platība ir 9-10 kv.m.
Dzīvokļos no grīdas līdz griestiem - 2,64 m Inženierkomunikācijas pievestas tehniskajā stāvā un pagrabā. Ieeja ir aprīkota ar diviem liftiem. Ārsienas - keramzītbetona paneļi 30 cm biezi, iekšbetons - 14 cm ģipšbetona starpsienu biezums - 8 cm Griesti - betona paneļi 14 cm biezi 3 un 4 istabu dzīvokļos ir erkeri, bet 4 istabu dzīvokļos ir divas vannas istabas.
Šobrīd kopā ar pamata P-3M sēriju tiek būvēti sērijas mājas, kas ir P-3M projekta tālāka attīstība.
P-3M sērijas māju fotoattēli
P-3M Izkārtojumi ar izmēriem
P-3m sērijas trīsistabu dzīvokļu izkārtojumi ar izmēriem (saskaņā ar BTI)
Plānojumi ar divu četristabu dzīvokļu un viena divistabu dzīvokļa P-3M izmēriem (saskaņā ar BTI)
P-3M sērijas dzīvokļu pārbūve: iespējas pirms un pēc
Studijas tipa dzīvoklis
P-3M sērijas mājas ir modificēta P-3 versija (no 1975. līdz 1998. gadam.) un bieži tika celti kā sociālie mājokļi ar papildu ārsienu siltināšanu. Kopš 2010. gada, pamatojoties uz sēriju, ir izstrādātas divas modifikācijas: P-3M-7/23 - modifikācija ar palielinātu (no 19 līdz 23) stāvu skaitu, trešo liftu un palielinātām dzīvokļu platībām un P-3MS - " sociālā” modifikācija - ar vienādu telpu platumu un modernākām fasādēm.
Ārsienu krāsu shēma ir daudzveidīga: balta ar bēšu, dzeltena, gaiši zaļa, zila, rozā, oranža, brūna. Mājas ir flīzētas kopš 2010. gada.
P-3M sērijas mājās stāvu skaits svārstās no 8 līdz 17. Pirmais stāvs var būt dzīvojamais vai nedzīvojamais. Ieeju skaits no 1 vai vairāk. Katrā ieejā ir lifti: viens pasažieris ar celtspēju 350 kg. Un viena krava-pasažieris ar kravnesību 500 kg.
Dzīvokļu skaits stāvā ir 4. Visas istabas P-3M sērijas māju dzīvokļos ir izolētas. Vienistabas dzīvokļos dzīvojamā platība 14-18 m², virtuve 9-10 m²; divistabu dzīvokļos, dzīvojamā platība 32-34 m², virtuve 9-10 m²; trīsistabu dzīvokļos, dzīvojamā platība 43-50 m², virtuve 10 m²; četristabu dzīvokļos, dzīvojamā platība 63-66 m², virtuve 10 m². Stūra trīs un četru guļamistabu dzīvokļos ir tumšas istabas/noliktavas.
Visos dzīvokļos ir atsevišķa vannas istaba, četristabu dzīvokļos ir divas vannas istabas, vannas: standarta, 170 cm garas.Ventilācija ir dabiskā izplūde caur ventilācijas mezgliem (vannas istaba un virtuve). divu, trīs un četru istabu dzīvokļos ir lodžijas vai apaļie balkoni, kopš 2002. gada tie ir stikloti, uz logiem uzstādīti pakešu logi ar paaugstinātu energoefektivitāti. Atkritumu tekne atrodas katrā stāvā ar iekraušanas vārstu. Kāpnes bez kopējā balkona.
Iekšējās starpdzīvokļu sienas: Šķērsvirzienā - saliekamie dzelzsbetona paneļi 14cm biezumā, gareniski - saliekamie dzelzsbetona paneļi 18cm biezumā.Ārsienas - trīsslāņu paneļi ar efektīvo izolāciju 30 cm biezumā Ģipšbetona starpsienas 8 cm Griesti - dobu dzelzsbetona plātnes 14 cm biezas Nesošās sienas - visas starpdzīvokļu un lielākā daļa starptelpu (piem. trīsistabu dzīvokļos atšķirībā no P-44 sērijas, siena starp lielāko istabu un koridoru arī ir nesoša). Gareniskā siena starp istabām trīs un četru istabu dzīvokļos ir nesoša.
Priekšrocības: tiem ir paaugstināta siltumizolācija, iebūvēti skapji, automātiska dūmu noņemšanas sistēma. Dzīvokļi šādās mājās tiek izīrēti jau pabeigti. Trūkumi: gandrīz visas sienas ir nesošas.
Paneļu māju sērija P-3M nav iekļauts nojaukšanas sarakstā; nojaukšanas iespējamība pat ilgtermiņā ir zema.
