Cum diferă o loggia de un balcon, care este diferența. Realizarea unui balcon sau a unei logie: materiale pentru soluții de decorare și design cu un reportaj foto Cum să distingeți o loggie de un balcon

Definițiile corecte sunt consacrate în SNiP din 2003, în Anexa B (termeni și definiții). Potrivit acestui document, diferența dintre un balcon și o logie constă în locația sa în spațiu. Este o platformă în afara fațadei casei. Poate fi deschis sau glazurat. Loggia este o cameră încorporată sau atașată unei clădiri. Trebuie să fie împrejmuit pe trei sau două laturi (dacă ocupă colțul unei clădiri sau are el însuși formă neobișnuită).

Mai simplu spus, din punct de vedere arhitectural, diferența constă în locația față de partea rezidențială a apartamentului și numărul de pereți portanti... Ambele diferențe între modele sunt clar vizibile în fotografie.

V construcție modernă aspect obiectele pot varia foarte mult. Dar există soiuri principale, despre care vom discuta în continuare.

Care este diferența dintre un balcon și o logie într-un apartament: tipuri de clădiri, caracteristici de funcționare

În primul rând, despre balcoane. Cele mai comune sunt tipice. Reprezinta spatiu deschis pe o bază de beton armat. Gardul este o grilă sudată cu console. În unele case, acesta este înlocuit cu plăci decorative din beton armat. Se găsesc în aproape toate orașele țării noastre.

Tipuri de balcoane

Limba franceza. Aproape că nu au spațiu liber. O balustradă semicirculară sau dreaptă acoperă un mic pervaz suficient pentru a vă plasa piciorul. Sunt montate nu numai la uși, ci și la ferestre. Acum acesta este numele pentru clădirile complet vitrate.
Forjată. Ele pot fi mari și mici. Le puteți distinge prin ornamentul forjat pe zăbrele și bază.
Glazurat. De obicei asta balcoane moderne cu o zonă extinsă, acoperită cu sticlă de sus în jos sau doar pe jumătate.
În clădirile noi, există extensii care ies jumătate din casă, iar jumătate sunt în ea.

Tipuri de loggii

Sunt de două feluri: cu doi pereți în dreapta și în stânga, sau cu unul, dacă structura este semicirculară. Este considerată o structură mai stabilă. De obicei, mai mare ca dimensiune - este posibil cu izolație. Și iată una dintre probleme. Acum, dacă doriți vreunul dintre aceste obiecte, acesta este în uz legal cu inspectoratul local de locuințe.

De ce este imposibil să faci reamenajare fără permisiune și ce amenință

Din cauza modificărilor de spațiu (demolarea pereților despărțitori, montarea structurilor grele), integritatea și calitatea clădirii, precum și condițiile de viață ale vecinilor pot avea de suferit. În unele situații, acest lucru duce la distrugerea altor apartamente. Suprastructura viziere, creație formă nouă iar alte lucrări care provoacă o diferență a aspectului fațadei față de original nu sunt, de asemenea, permise.

Tot motive posibile refuzurile de a lucra sunt enumerate la articolul 27 Codul Locuinței RF. Și în 25 și 26 - o listă a acțiunilor care se încadrează în definiția reorganizării sau reamenajării. Conform articolului 7.21 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse, contravenientul se confruntă cu o amendă de la 1 la 2,5 mii de ruble și nevoia de a returna totul la starea anterioară.

O altă problemă este că un apartament cu o astfel de reamenajare va fi greu de vândut, schimbat, iar din moment ce, conform legii, următorul proprietar trebuie să plătească o amendă.

Există vreo soluție pentru a rezolva problema

Vestea bună este că în unele cazuri este posibilă schimbarea parțială a spațiului. Pentru a combina o cameră sau o bucătărie cu un balcon și o logie, este permisă demolarea ușii și pervazului ferestrei și înlocuirea acesteia cu uși glisante sau batante. Unitatea de sticlă trebuie să fie cel puțin cu o singură cameră, cu două ghidaje. În acest caz, puteți extinde vizual camera și puteți păstra structura de susținere. Alte opțiuni nu vor fi aprobate de inspecție.

Dacă locuiești într-un bloc, panou sau casa de caramida, această opțiune nu va funcționa. Este imposibil să demolați pervazul ferestrei în ele, deoarece este un transportator. Potrivit designerilor, uneori este permis să fie eliminat, dar nu complet. Este necesar să părăsiți partea inferioară a peretelui, așa-numitul pervaz.

Ce altceva nu este permis în timpul reamenajării:

Mutarea bateriilor din casă.
Reducerea decalajului deasupra ușii.
Extinderea deschiderii în sine. Peretele de lângă acesta trebuie să aibă cel puțin 1,2 metri. Acest lucru se datorează cerințelor de siguranță la incendiu.

Pentru o poveste mai detaliată despre posibilitățile de reconstrucție și răspunsuri la întrebările frecvente, vezi videoclipul de la un specialist în dezvoltarea unor astfel de proiecte.

Cum să obțineți permisiunea de a schimba o logie sau un balcon

Veți avea nevoie de un pachet de documente. Include:

Pașaportul civil al inițiatorului reamenajării.
O copie a proiectului finit sau o schiță întocmită independent sau într-o organizație de proiectare.
Un act care confirmă conformitatea proiectului cu cerințele de reglementare.
Certificat tehnic. Îl poți avea în mâini sau trebuie să îl obții la ITO.
Consimțământul scris al tuturor membrilor familiei înscriși în locuință, inclusiv al celor care nu locuiesc acolo.
Documente care confirmă proprietatea solicitantului.

Lista documentelor se poate modifica în funcție de situația specifică, starea locuinței și alți factori.

Unde să mergem:

Inspectoratul Local de Locuințe.
La cel mai apropiat MFC.

Diferența dintre un balcon și o logie în clădirile noi

La cumpărarea unui apartament pot apărea probleme din cauza discrepanței dintre condițiile instituției de învățământ preșcolar și starea reală a lucrurilor. Dezvoltatorul poate indica în contract că există o structură în incintă, dar în timpul procesului de acceptare se descoperă o alta. În unele cazuri, acest lucru se datorează faptului că suprafața dependințelor din casele noi este inclusă în costul locuinței în conformitate cu SNiP și regulamente de construcție.

Pentru calcul se folosește un factor de reducere: 0,3 și 0,5. Se înmulțește cu numărul metri patratiîn extensia finală și adăugați-le în spațiul de locuit. În acest caz, prețul va diferi semnificativ. Acest lucru este considerat o încălcare, iar acționarul are dreptul de a returna diferența dintre prețul acumulat pentru locuință și cel care ar trebui să fie în realitate.

Toate caracteristicile obiectului sunt indicate în DDU. După ei îl poți identifica. Pentru a face acest lucru, este necesar să inspectați apartamentul înainte de a semna certificatul de acceptare. Dacă se constată abateri de la parametrii prescriși inițial, cumpărătorul poate cere vânzătorului să elimine abaterile identificate și să se adreseze instanței. În procesul de provocare, se efectuează o examinare tehnică. Un inginer de la BTI măsoară și evaluează structura.

Daca la predarea casei comisia nu a recunoscut existenta obiectului, problema se solutioneaza pe cale extrajudiciara. Dezvoltatorul informează în mod independent acționarul despre discrepanța din contract și scrie o cerere de rambursare.

V-am spus ce sunt o logie și un balcon, care sunt diferențele dintre una și alta. Rezuma. Vrei o bucătărie sau? Este imperativ să obțineți avizul ITO și inspecția locuințelor, având în prealabil creat un proiect aprobat. Problemele controversate legate de definirea structurii în clădirile noi sunt soluționate în urma unei expertize în instanță sau într-o procedură preliminară cu scrierea unei reclamații către vânzător-dezvoltator.

Dacă sunteți în curs de a alege un apartament și aveți nevoie de un spațiu suplimentar practic, cel mai bun mod- loggie. De obicei este mai spațios și mai stabil. Dar costul locuinței în acest caz va fi mai mare.

Întocmit de: Nelly Kirgintseva

În acest articol, vom discuta despre o problemă importantă și o concepție greșită cu care se confruntă mulți oameni. Vorbim de balcoane și loggii. Pentru majoritatea oamenilor, aceste lucruri sunt sinonime, dar, de fapt, există o diferență foarte mare între cele două, atât în structura în sine, cât și în designul lor.

Definiții ale conceptelor

Mai întâi, să trecem prin definițiile care sunt cel mai bine prezentate în SNiP (coduri și reglementări de construcție).

Balcon - o platformă fortificată care iese din planul zidului casei. Mai simplu spus, este o structură exterioară în afara pereților casei.
Balconul nu poate crește suprafața camerei cu care se învecinează, deoarece este o zonă nerezidențială.
Camera este mai puțin funcțională decât loggia.
Incapacitatea de a instala încălzire.
Loggia este un spațiu construit în zona casei. Adică, aceasta este o cameră care nu numai că nu depășește fațada, ci este și o parte a acesteia.

Dacă luăm în considerare definițiile după semnificația cuvintelor, atunci balconul înseamnă o grindă, deoarece pe aceste grinzi este atașat la fațada clădirii. Cuvântul „loggia” este italian - loggia, care înseamnă „cameră”, deoarece poate fi dotat chiar și cu camere separate.

În legislația Federației Ruse, există și condiții pentru refuzul de a lucra în anumite circumstanțe pentru a adăuga un balcon:

dacă structura atașată poate duce la o încălcare a integrității fațadei clădirii;
aspectul exterior al prelungirii care se distinge de fațada clădirii;
posibilitatea deteriorării condiţiilor de viaţă ale vecinilor.

Dacă standardele necesare nu sunt respectate, există o amendă de la 1 la 2,5 mii de ruble în conformitate cu Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse și obligația de a returna totul la starea anterioară. Conform normelor Codului de locuințe al Federației Ruse, este interzisă reamenajarea fațadei unei clădiri, ceea ce poate duce la distrugerea structurii sau la deteriorarea vecinilor sau a clădirii în sine.

Există soluții, de exemplu, combinarea unor încăperi sau spațiu cu un balcon prin demolarea pereților despărțitori fereastră-ușă și pervaz, care nu vor reprezenta niciun pericol, iar în același timp încăperile vor fi combinate.

Dacă luăm în considerare diferitele tipuri de balcoane și loggii (despre ele mai târziu), atunci nu toate balcoanele pot prezenta un fel de pericol. Depinde si de tipul de suport. Este necesar să se țină cont de metodele de operare. Dacă balconul conține lucruri inutile pe teritoriul său și este supraîncărcat, atunci o astfel de structură se poate prăbuși pur și simplu în viitor și poate provoca daune nu numai proprietarului, ci și vecinilor și altor persoane.

Diferența în caracteristicile de design

Așa cum am spus mai devreme, balconul este exterior, iar loggia este înăuntru. Caracteristica principală este forma în sine. Dacă balconul are 3 laturi vizibile (față și două laterale), atunci loggia are doar una (față), cu excepția loggiei de colț, unde există două laturi. Și, de asemenea, structurile pot fi deschise, adică nu au tavan.

Marea diferență este stabilitatea și fiabilitatea. Loggia, de exemplu, are pereți laterali, care sunt suport de foarte înaltă calitate. Balconul nu are astfel de pereți, astfel încât structura în sine este mai puțin fiabilă și stabilă.

Un alt criteriu este condițiile dificile de încălzire. Pentru a încălzi un balcon, acesta trebuie să fie vitrat și trebuie aplicate condiții speciale de instalare. Este mult mai ușor să încălziți loggia, deoarece se află deja în clădirea în sine, iar aceste diferențe sunt în favoarea ei.

Prin lege, un balcon poate reprezenta o amenințare pentru clădirea în sine, în timp ce o loggie este interior clădiri și nu suportă niciun pericol.

Datorită rezistenței diferite, loggia are posibilitatea de amenajare extinsă. Puteți instala echipamente în el, păstrați mobilierul pe el, există alte caracteristici care sunt insolubile pe balcon, deoarece greutatea excesivă reduce fiabilitatea deja scăzută.

Nuanțe pentru o eventuală reamenajare a casei

Dacă doriți să vă extindeți camera, atunci pentru aceasta trebuie să încercați. În primul rând, acest lucru va trebui să fie coordonat cu inspectoratul local de locuințe. Există câteva condiții de luat în considerare la reamenajare. De exemplu, este interzis:

extinderea ușii;
reducerea decalajului dintre uși;
orice transfer de baterii din spațiile de locuit.

Pentru reamenajare, va trebui, de asemenea, să colectați documentele necesare, inclusiv:

pașaportul persoanei care a început reamenajarea;
pașaportul tehnic al sediului;
prezența schițelor sau proiectelor care să demonstreze că reamenajarea nu va aduce niciun prejudiciu integrității clădirii și va fi complet sigură;
respectarea cerințelor de reglementare;
confirmarea dreptului de proprietate a solicitantului;
acordul scris al tuturor membrilor familiei care sunt înregistrați în apartament (chiar dacă persoana nu locuiește în el, atunci este nevoie de permisiunea sa).

Există și alte liste de documente și condiții, dar acestea se pot schimba în funcție de circumstanțe speciale, de exemplu, starea actuală a clădirii și a locuinței.

Diferența de zonă

Atunci când se calculează suprafața unei locuințe pentru aceste structuri, există factori de reducere care vor ajuta la distingerea valorii acestor clădiri de vânzare. Deoarece teritoriul acestor spații nu este considerat rezidențial, atunci când se calculează costul, acest calcul special poate face o diferență semnificativă.

Pentru un balcon, acest coeficient este de 0,5, iar pentru o logie - 0,3, adică vânzarea unei case/apartament cu o logie este mai profitabilă.

V În ultima vreme designerii au găsit o cale de mijloc și au început să creeze balcoane-logii. Avantajul lor este că jumătate din teren este în clădire, iar jumătate în exterior. Astfel, sa dovedit a obține fiabilitate și spațiu în afara casei în același timp.

Zona balconului este mai mare, ceea ce este unul dintre principalele avantaje față de loggia și oferă mai mult spațiu pentru diverse idei și tigăi.

Trebuie remarcat faptul că aria unora dintre ele este determinată de specia lor. De exemplu, așa-numita versiune franceză nu are nicio zonă, deoarece este doar un element mic sub formă de gard.

În clădirile noi moderne, se întâmplă și ca o cameră să fie scrisă conform documentelor, dar de fapt este complet diferit. Datorită DDU (acord de participare la capitaluri proprii), puteți determina ce structură trebuie indicată în documente.

Pe lângă franțuzești, există și alte tipuri de balcoane, de exemplu:

falsificat - o zonă mică care arată ca un element de decor și care nu este o structură mare și voluminoasă;
tipic- este standard pentru majoritatea clădirilor și structurilor moderne, are o suprafață mare în comparație cu opțiunile franceze și forjate.

Și, de asemenea, se disting prin tipul de dispozitiv.

Cu balamale- atașat prin elemente de fixare separate. Nu are suport sub el, ceea ce face posibilă instalarea acestei structuri pe orice etaj.
Atașat- o structura din care doua suporturi sunt atasate de jos, dar in acelasi timp spatiul de sub ea este liber. Astfel de structuri pot fi adesea văzute la primul sau al doilea etaj.
Atașat- o optiune frecventa pentru primele etaje. Caracteristica principală a acestui tip de structură este prezența elementelor de fixare portante pe fațada clădirii, atât din partea laterală a pereților, cât și pe partea frontală.

Balcoanele pot fi fie dreptunghiulare, fie triunghiulare, ceea ce poate vorbi despre ele ca pe un element decorativ.

Dacă vorbim despre tipurile de loggii, atunci pot fi remarcate următoarele tipuri:

încorporat- cele mai comune sunt amplasate integral în clădire;
colţ- au gard doar pe două laturi, iar celelalte două devin libere;
la distanta- se sprijină pe grinzi suplimentare care pot fi atașate de pereții clădirii.

În cea mai mare parte, loggiile sunt dreptunghiulare sau triunghiulare.

În funcție de tipul construcției, se poate determina și nivelul de pericol. Stilul francez, de exemplu, nu prezintă niciun pericol în sine, deoarece nu creează nicio presiune. Forjat în comparație cu standardul are o sarcină mai mică pe fațada clădirii.

Design și stil

Este interesant să discutăm chiar despre designul acestor dispozitive. Recent, acestea au fost fabricate în principal din sticlă și plastic. Finisajul lemnului pare foarte elegant Culori diferiteși tipuri. În primul rând, trebuie să construiți pe dimensiunea structurii dvs. Prin urmare, logiile sunt rotunde, pătrate și dreptunghiulare este necesar să se selecteze mobilierul corespunzător.

Majoritatea opțiunilor de proiectare sunt asociate cu prezența vegetației: diverși copaci pitici, plante cultivate. Cert este că pe balcon este mai multă lumină decât pe logie. Prin urmare, ar trebui să alegeți plante pentru dragostea lor de căldură. După cum am menționat mai devreme, încălzirea nu poate fi instalată acolo, aceasta este, de asemenea, o informație foarte importantă pentru prezența plantelor ca element decorativ.

Să vorbim despre mobilă. Deoarece este imposibil să aveți o mulțime de mobilier pe balcon sau logie (acest lucru poate duce la supraîncărcare și prăbușire ulterioară), interiorul nu trebuie să fie prea voluminos. Puteți face întotdeauna o vedere interioară frumoasă și în același timp ușoară (în sensul literal).

Balcoanele arată foarte frumos, care sunt decorate ca camere separate. Pe lângă frumusețe, această cameră va oferi și o oportunitate de distracție minunată lângă stradă.

Opțiunile deschise vă oferă posibilitatea de a fi în aer liber, ceea ce poate fi folosit ca un aer minunat. O opțiune bună va exista o masă, scaune sau alte zone de relaxare. Dacă o persoană locuiește într-o casă, asta nu înseamnă că nu se poate odihni în aer curat. Deși acesta nu este un loc atât de mare ca un foișor din clădirea dvs. de apartamente, acesta poate fi amenajat perfect.

Ce e mai bine?

Să abordăm unul dintre subiectele principale: care este mai bine - o logie sau un balcon.

Nu există un singur răspuns, deoarece aceste clădiri trebuie luate în considerare din punctul de vedere al utilizării acestei zone. Adevărul este că camera cu balcon poate fi folosită mai funcțional datorită suprafeței mai mari, care se notează în SNiP. De exemplu, puteți crea o grădină mică acolo.

O logie este mai bună, în primul rând, pentru că este mai sigură.În plus, face parte din casă și poate fi amenajată ca o cameră separată. Un alt avantaj, nu mai puțin semnificativ, este capacitatea de a instala încălzire. Acest lucru face din loggia un loc unde te poti distra, indiferent de vreme si geam. Cantitate idei diferite iar stilurile sunt foarte mari, astfel încât fiecare proprietar își va putea alege pe al său.

Mulți oameni se întreabă cum diferă balconul de loggia. În ciuda asemănării vizuale, precum și a funcționalității identice a spațiilor, în realitate este diferite obiecte... Pentru a înțelege aceste concepte, ar trebui să luați în considerare caracteristicile fiecărui design separat.

1. Diferențele vizuale

Din punct de vedere vizual, aceste structuri sunt destul de ușor de distins. Loggia este situată „în nișa” apartamentului, iar balconul iese dincolo de fațada casei.

Un exemplu de geam fără rame.

Loggia formează o singură structură cu clădirea, gardurile sunt pereți (2 sau 3), precum și plăci de podea. Baza (placa) se sprijină pe elemente de perete semiportant sau portant.

Structura are un singur perete lateral.

Spatiul interior este inconjurat de trei pereti.

2. Concepții greșite comune

Camera loggia nu este încălzită.În realitate, nu este cazul. Un exemplu sunt radiatoarele care sunt montate în unele institutii guvernamentale... Uneori, în partea administrativă a clădirilor există loggii speciale în care personalul se poate odihni în timpul unei pauze de la serviciu. Este cald în astfel de camere.
Nu există deschideri pentru ferestre în pereții laterali. Această părere este eronată. În unele cazuri, există ferestre în părțile laterale ale loggiei. Deschiderile sunt situate in planul peretilor cladirii. Practic, astfel de exemple sunt tipice pentru clădirile moderne.
Nu există diferențe între balcon și loggia- este o iluzie. Fiecare zonă are o serie de caracteristici specifice.

3. Caracteristici distinctive ale SNiP

Pe baza SNiP 31-01-2003. Clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente „subliniem principalele caracteristici ale balconului (constructiv și funcțional):

Este o structură formată dintr-o placă cantilever, de-a lungul perimetrului căreia este instalat un gard pentru a asigura funcționarea în siguranță;
Structura iese dincolo de limitele clădirii și este deschisă pe trei laturi;
Ciupirea în consolă a plăcilor nu este capabilă să reziste la sarcini grele, așa că ar trebui să aveți grijă să umpleți spațiul cu mobilier;
Încălzirea nu este furnizată în incintă în timpul procesului de construcție, nu există izolație termică pe pereții de închidere;
Spatiul balconului este mai putin functional, in ciuda faptului ca suprafata lui este mai mare;
Pentru a glazura camera, este mai bine să alegeți rame de aluminiu. Cu alte cuvinte, este necesar să se reducă presiunea pe placă. Pentru a izola spațiul loggiei, sunt potrivite ferestrele din plastic cu geam dublu;
Datorită balconului, nu va fi posibilă creșterea suprafeței camerei care o alătură.

Logia și balcon - care este diferența? Care este diferența dintre un balcon și o logie, care este mai bine

Din păcate, nu toți oamenii înțeleg diferența dintre un balcon și o logie. Dar diferențele dintre aceste două modele sunt foarte semnificative. Cunoașterea acestor caracteristici va ajuta la evitarea multor greșeli în timpul achiziției și vânzării de bunuri imobiliare. La urma urmei, se știe că costul unui apartament cu balcon și logie este diferit. Acest lucru este justificat din cauza caracteristicilor fiecărui design și, prin urmare, a diferențelor acestora. Diferența contează și la vitrare sau alte lucrări similare legate de reparația acestei secțiuni a apartamentului. Logia și balcon - care este diferența dintre ele? Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului în care aceste structuri sunt similare între ele și invers.

Definiție

Denumirea „balcon” provine de la cuvântul german „balko”, care înseamnă „grindă” sau „pervaz” în traducere. Cuvântul „loggia” provine din italianul „loggia”, care se traduce prin „camera”. Traducerea acestor cuvinte oferă o idee despre modul în care aceste construcții diferă unele de altele.

Balconul are dimensiuni clare, dar loggia este limitată doar de proiectul de construcție. Diferența dintre aceste constructe poate fi învățată din definiția fiecăruia.

Un balcon este o structură de perete cortină care iese din perete.

Loggia este o cameră încorporată, care este delimitată pe trei laturi de pereți. Adâncimea loggiei depinde de cerințele încăperii cu care se mărginește, în lumină naturală.

Mulți oameni confundă conceptul de „logie” și „balcon”. Care este diferența dintre aceste camere este evidentă. Poate fi identificat chiar și vizual. Există și alte diferențe între aceste modele.

Primul

Balconul și loggia sunt adiacente peretelui în moduri diferite. Balconul poate ieși doar în raport cu fațada clădirii. Această caracteristică se datorează tehnologiei de suspendare a acestei structuri.

Loggia este situată într-un singur plan cu peretele de fațadă. Este o parte integrantă a încăperii cu care se învecinează.

Acesta este primul punct, cum diferă balconul de loggia. Vom vorbi mai departe despre alte caracteristici ale structurilor.

Al doilea

Balconul are trei laturi deschise care ies în stradă. Are o singură latură care mărginește camera. Pentru a evita căderile, pe balcon este instalat un gard special pentru siguranță. Se poate face din diverse materiale... Cel mai adesea, gardul este din metal.

Spre deosebire de balcon, loggia are trei laturi care sunt închise, iar una doar este orientată spre stradă. Uneori, loggiile au două părți deschise, acest lucru se datorează aranjamentului unghiular al camerei.

Al treilea

Construcția unui balcon, dacă este posibil, este semnificativ inferioară unei loggie. Balconul este o construcție cu perdea, prin urmare se caracterizează printr-o capacitate portantă limitată. Pe baza acestui fapt, este foarte dificil să adaptezi o astfel de structură pentru o cameră cu o temperatură confortabilă și neschimbată. Este dificil să echipați un sistem de încălzire pe balcon. Glazura va ajuta la reținerea unei cantități mici de căldură.

Loggia are facilitati excelente de amenajare. Pe el, puteți efectua multe lucrări de reparații care vă vor ajuta să faceți o cameră de zi dintr-o loggie obișnuită. Această parte a casei poate fi decorată, pereții și podelele pot fi izolate, pot fi instalate încălzitoare sau aparate de aer condiționat și mobilier.

Mulți designeri propun să transforme loggia în zonă de muncă, loc de odihna, camera de depozitare, living, garsoniera sau bucatarie de vara. Această cameră poate fi orice, nu există restricții cu privire la scopul ei. Fiecare îl poate echipa la propria discreție, în funcție de dorințele sale.

Trebuie amintit că aceste structuri au o anumită greutate de încărcare. Prin urmare, este necesar să se facă distincția între conceptele de „logie” și „balcon”. Care este diferența dintre ele, să vorbim mai departe.

Al patrulea

Care este diferența dintre o logie și un balcon? Care este diferența? Răspunsul se află în zonă. Balconul este un spațiu compact care este securizat cu o balustradă și un sistem de grinzi. Dimensiunea sa este limitată, ceea ce se datorează regulilor de siguranță, deoarece probabilitatea de prăbușire a unor astfel de structuri masive este foarte mare.

Sunt balcoane speciale care nu au zonă, de exemplu, cele franceze. Acest design este un element de decor, care se caracterizează prin prezența unui gard de protecție.

Teritoriul loggiei este limitat doar de caracteristicile arhitecturale ale casei. Există astfel de clădiri private în care loggia poate fi amplasată de-a lungul întregului perimetru al structurii. Pe astfel de loggii, puteți echipa o sală de banchet sau o seră.

a cincea

Fiabilitatea fiecăruia dintre aceste modele este, de asemenea, diferită. Sub rezerva tuturor cerințelor și regulilor de funcționare, balconul este o structură relativ sigură. Din păcate, această cameră este adesea folosită ca depozitare pentru lucruri voluminoase și grele. Acest lucru afectează negativ gradul de siguranță. În acest caz, există adesea o posibilitate de distrugere completă sau parțială.

Loggia este o zonă complet sigură. Baza sa este o placă, care se sprijină pe structuri de susținere pe aproape toate laturile. Datorită acestui fapt, sarcina principală este distribuită uniform peste elementele capitale ale clădirii. Doar o parte se lasă în logie.

Particularități

Cum diferă balconul de loggia, care este diferența principală, am aflat. Pe baza celor de mai sus, se poate înțelege de ce o logie este echivalată cu o cameră, chiar dacă nu este vitrată.

Când vindeți sau cumpărați imobile, amintiți-vă că suprafața utilă a unui apartament cu balcon trebuie înmulțită cu un factor de 0,3 și adăugată la cea principală. În cazul unei loggie, acest coeficient este 0,5.

Pe baza acestor calcule, putem concluziona că spațiul total de locuit a două apartamente de suprafață egală va fi mai mare pentru imobile cu logie decât cu balcon. Aceste cunoștințe sunt foarte importante în tranzacțiile imobiliare. Prin urmare, atunci când cumpărați un apartament, ar trebui să știți exact ce structură este prezentă în el: o logie și un balcon? Care este diferența, am rezolvat deja.

Designerii moderni au venit cu un nou design care combină un balcon și o logie. Este format dintr-o placă de bază, care este îngropată în cameră, iar o parte din aceasta se extinde dincolo de perete. Acest lucru a făcut posibilă creșterea dimensiunii camerei fără riscul de prăbușire a structurii proeminente. Devine mai ușor, mai cald și mai confortabil.

Dar, din păcate, aceste proiecte au fost implementate doar în construcții noi. Ar trebui să fii extrem de atent cu balcoanele vechi.

Am luat în considerare toate opțiunile pentru modul în care un balcon diferă de o loggie. Ce e mai bine? Experții sfătuiesc să cumpărați apartamente cu loggii. La urma urmei, ele sunt capabile să reziste la sarcini grele, pot fi folosite pentru a echipa încăperi în diverse scopuri.

concluzii

Balconul și loggia sunt două design diferit, care diferă unele de altele nu numai prin locație, ci și prin design și prindere. Loggia este parte integrantă a apartamentului, iar balconul este o anexă suspendată.

Diferența dintre un balcon și o logie este de fapt evidentă. Aceste informații vă vor ajuta să evitați o mulțime de costuri financiare cu imobiliare. Această cunoaștere este, de asemenea, foarte importantă în funcționarea balconului și îmbunătățirea loggiei.

Care este diferența dintre o logie și un balcon: 4 diferențe

Diferența dintre un balcon și o logie dintr-un apartament trebuie înțeleasă, deoarece atât costul locuinței, cât și confortul condițiilor de viață depind de acesta. SNIP ajută la rezolvarea acestui lucru, de exemplu. codurile de construcție, care oferă o definiție clară a ceea ce este un balcon și ce este o logie.

Și care este diferența dintre un balcon și o logie

În exterior, balconul și loggia dintr-o clădire nouă au diferențe de dimensiune și de amplasare față de casă. Există o diferență în ceea ce privește fiabilitatea și posibilitățile de aplicare ale acestor premise.

În lege:

Un balcon este o platformă care este împrejmuită și iese din peretele fațadei. Servește pentru recreere vara.
O logie este o cameră acoperită sau împrejmuită din 3 laturi și este deschisă către spațiul exterior.

Astfel, balconul este mai rece decât loggia, deoarece este în contact cu strada din 3 laturi, în timp ce loggia este conectată la spațiul exterior doar pe o latură, ceea ce îi permite să păstreze căldura mai eficient.

Loggia, în comparație cu balconul, este cea mai sigură cameră.

Datorita faptului ca face parte din casa, incorporata in ea, poate fi izolata liber, montata si folosita in orice scop. În plus, pentru dispozitivul podelei, îl puteți umple în siguranță sapa de beton... Loggia este cea mai sigură, mai funcțională și mai convenabilă de utilizat.

Diferența dimensională între balcon și logie

Loggia diferă de balcon prin capacitatea de a avea marime mai mare, este limitat doar de dimensiunea apartamentului. Loggia nu este doar dreaptă, ci și unghiulară. De obicei, o loggia de colț are o suprafață mare în comparație cu una dreaptă. Poate fi răspândit în mai multe încăperi.

Dar, în cazuri rare, o logie dreaptă poate fi adiacentă la două camere în același timp.

Acest lucru vă permite să echipați loggia ca o cameră separată cu drepturi depline. SNIP afirmă că adâncimea loggiei de colț este limitată de cerințele pentru iluminarea naturală a încăperii, care este adiacentă acesteia. Dimensiunea balconului este întotdeauna mică, deoarece există motive întemeiate pentru limitarea acestuia.

Motive pentru dimensiunea limitată a balconului:

Balconul are un sens decorativ.
Greutatea balconului.
Caracteristica structurală a fațadei clădirii.

Unele tipuri de balcoane, de exemplu un balcon francez, au o valoare exclusiv decorativă și dimensiunea suprafețelor lor este extrem de mică, se mai întâmplă absență completă locuri de joaca. Trebuie amintit că, dacă dimensiunea balconului depășește norma, există o mare probabilitate de prăbușire.

Diferența structurală între un balcon și o logie

Este important ca fiecare persoană cu balcon sau logie să știe cât modele de încredere care fac parte din apartamentul lui. În ceea ce privește fiabilitatea, balconul este inferior loggiei. Un balcon este o structură care se atașează de perete doar din lateralul intrării, prin urmare, cu cât este mai masiv, cu atât este mai probabil să se prăbușească.

Nu supraîncărcați balconul cu lucruri voluminoase, deoarece în timp acest lucru va duce la deformarea și prăbușirea acestuia.

Spre deosebire de balcon, o loggie se sprijină pe pereții portanti ai clădirii, prin urmare, are capacitatea de a rezista la sarcini uriașe. Probabilitatea de prăbușire a loggiei este extrem de scăzută. Este clar că, deși există diferențe între un balcon și o logie, există diferențe în posibilitățile pe care aceste tipuri de spații le au atunci când organizează spațiul în ele.

Decisive în amenajarea unui balcon sau a unei logie sunt condiții precum:

Marimea;
Fiabilitate;
Capacitatea unei camere de a se încălzi.

Dimensiunea și fiabilitatea balconului limitează sever posibilitatea de a crea o cameră suplimentară acolo. În plus, balconul nu păstrează bine căldura, deoarece are o singură latură adiacentă apartamentului. Datorită faptului că celelalte 3 părți sunt expuse condițiilor exterioare, nu este posibil să se facă acolo o cameră în care se petrece mult timp, de exemplu, un dormitor sau camera de joaca... Chiar dacă balconul este vitrat, este imposibil să se mențină o temperatură normală acolo. Dar, cu toate acestea, balconul poate fi într-adevăr folosit ca cameră suplimentară, atât iarna, cât și vara. De obicei lucrurile vechi sunt depozitate pe balcon, dar sunt mai multe moduri originale utilizarea acestei camere.

În timpul iernii, pe balcon poate fi amenajată o cămară, unde este posibil să depozitați o varietate de produse. Și dacă izolați podeaua de pe balcon, puteți crea o grădină de iarnă și puteți cultiva legume și fructe în ea, chiar și în sezonul rece.

Vara, balconul deschis poate fi organizat ca o terasă. Poate exista și o grădină. Pe lângă aceasta, puteți pune mobilier confortabil... Ca urmare, în ora de vara pe balcon vă puteți petrece plăcut timpul liber: citind cărți, desenând, vizionand filme, făcând meșteșuguri etc. De asemenea, se poate organiza un dressing pe balcon.

Diferențele de design între balcon și logie

Spre deosebire de un balcon, o loggia are un număr mare de opțiuni pentru a o echipa - de la crearea unei grădini până la utilizarea acesteia ca sală de banchet. Deoarece cei 3 pereți ai loggiei sunt adiacenți camerei și sunt încălziți, atunci când peretele este izolat, care este în contact cu Mediul extern, se poate crea absolut cameră caldă... Acesta este un mare avantaj al acestui design, deoarece cu ajutorul unei loggii se asigură o protecție mai fiabilă a apartamentului împotriva intemperiilor, precum și o izolare fonică suplimentară excelentă a încăperii.

Opțiuni pentru amenajarea unei logie:

Dormitor, zonă de joacă, zonă de relaxare etc.;
Sala;
Colt de lucru, birou;
Grădină, seră.

Există multe alte posibilități de utilizare a acestei camere, totul depinde de imaginația organizatorului spațiului acestei camere. Este important să înțelegeți care este diferența dintre un balcon și o logie, atât pentru siguranța și comoditatea dvs., cât și pentru câștig comercial atunci când cumpărați sau vindeți un apartament.

Deci, conform codului locativ al Federației Ruse, atunci când cumpărați sau vindeți un apartament, ar trebui indicați factorii de reducere. Pentru balcoane, factorul de reducere este de 0,3, pentru loggii - 0,5.

Prin urmare, este mai profitabil să cumpărați un apartament cu balcon, dar, în același timp, va exista o limitare în organizarea spațiului pe acesta și crearea de spații suplimentare. Prin urmare, atunci când cumpără un apartament cu structuri suplimentare, este la latitudinea cumpărătorului casei să decidă ce are nevoie, beneficiul sau amploarea posibilităților de utilizare a spațiilor suplimentare.

Privire de ansamblu asupra loggiei și balconului: care este diferența (video)

În concluzie, trebuie remarcat faptul că arhitecții moderni au venit cu un nou tip de construcție, care se numește balcon-logie. Cu acest tip de construcție, aria camerei crește semnificativ, deoarece este atât adâncită, ca o loggie, cât și iese ca un balcon dincolo de perimetrul clădirii. Mai mult, nu doar dimensiunea crește, ci și iluminarea camerei.

Diferențele dintre un balcon și o logie

În aproape toate clădire de apartamente spațiu suplimentar spațiului de locuit este un balcon sau o loggie. De multe ori depozitează orice gunoi inutile care „va veni la îndemână cândva”, resturile de materiale de construcție, care nu pot fi demontate, iar cineva scoate acolo mobilierul inutil. Dar, în ultima vreme, a existat o tendință de a folosi aceste spații pentru valoare reală: mici grădini de iarnă , zonele confortabile de recreere și foișoarele de apartament devin o completare excelentă pentru apartament.

În același timp, nu există o diferență specială între un balcon și o logie pentru proprietari, prin urmare aceste două concepte sunt adesea confundate. Dar dacă decideți să rafinați acest spațiu suplimentar, atunci întrebarea dacă aveți un balcon sau o logie va trebui cu siguranță clarificată. Acest lucru se datorează faptului că, în timpul oricărei lucrări de reparație sau reconstrucție, în acest caz, va fi necesar să se respecte SNiP - codurile și reglementările de construcție care sunt specificate, inclusiv pentru balcoane cu loggii. Mai întâi, să încercăm să înțelegem fiecare dintre concepte separat.

Ce este un balcon?

Conform definiției pe care ne-o oferă SNiP, un balcon este o platformă fortificată care iese din planul peretelui casei. Cuvintele „proeminent” și „platform” fac destul de clar ce este un balcon. V această definiție tot ce lipseste este mentiunea gardului si a intrarii si iesirii in apartament.

În plus, balcoanele pot diferi semnificativ nu numai de loggii, ci și unele de altele. Aceste diferențe se datorează tipului de construcție, tipurilor de garduri și chiar formei. Deci, ce sunt balcoanele?

În general, se pot distinge trei tipuri principale de construcție de balcon:

1. Atașat

Acest tip de balcon este utilizat în apartamentele situate la primul sau al doilea etaj, precum și în case cu două etaje... Acest tip se distinge prin prezența unei zone libere sub balconul în sine, pe care sunt amplasate suporturile balconului;

Se deosebește prin faptul că trebuie să aibă neapărat console de susținere pentru atașarea balconului de peretele clădirii, precum și suporturi frontale care reduc sarcina pe peretele clădirii;

Astfel de balcoane sunt atașate de peretele clădirii folosind elemente de fixare speciale. Trăsătură distinctivă este absența suporturilor suplimentare, ceea ce permite ca un astfel de balcon să fie amplasat la orice etaj al clădirii.

În plus, balcoanele pot diferi ca aspect:

- Forjată

Diferă în prezența unui gard forjat sau suporturi forjate, montări. Aceste elemente sunt adesea combinate împreună;

Diferă prin dimensiunea mică și lipsa unei zone de balcon. De fapt, balconul francez este o structură pur decorativă, care conține doar o mică proeminență din peretele clădirii și un gard frumos;

Acest nume se referă la balcoanele moderne obișnuite care se găsesc în aproape fiecare clădire cu mai multe etaje. Pot fi glazurate, deschise, cu tipuri diferite finisaje și garduri, dar în orice caz va fi o structură de stabilizatori.

Ce este o loggia?

Loggia poate fi definită ca un spațiu construit în zona casei, împrejmuit pe mai multe laturi de pereți. În acest caz, factorul decisiv va fi faptul că loggia nu este un spațiu îndepărtat, cu siguranță va fi amplasat în interiorul pereților clădirii.

Loggiile pot fi împărțite în mai multe tipuri:

Incorporat

O astfel de logie este o cameră închisă pe trei laturi de pereți. În acest caz, placa de pardoseală se sprijină pe pereții portanti ai clădirii;

Portabil

O placă de acest tip de loggii se sprijină pe grinzile cantilever ale pereților suplimentari, atașate perpendicular pe unul dintre pereții clădirii.

În acest caz, loggia este împrejmuită cu pereți doar pe două laturi, celelalte două rămân deschise.

Loggiile, ca și balcoanele, pot fi vitrate sau deschise, dar condiția principală pentru ele este prezența unui perete de protecție scăzut din beton, garduri din fier sau fier forjat, sticlă.

Care sunt diferențele dintre un balcon și o logie?

Deci, după ce ați determinat ce sunt un balcon și o logie, puteți trece la acestea caracteristici comparative... În continuare, vom vorbi despre acele semne care vă vor permite să vedeți diferențele dintre ele.

Tip constructie

Diferențele dintre tipurile de construcție a unei loggii și a unui balcon pot fi distinse de definițiile de mai sus.

În orice caz, un balcon este o structură de stabilizare care este atașată de unul dintre pereții clădirii și se sprijină pe structuri de fixare sau suporturi. Loggia nu iese în evidență din planul casei, sprijinindu-se pe pereții portanti.

Numărul de laturi deschise

Toate cele trei laturi ale balconului sunt deschise. Chiar și în cazul în care vedeți un balcon vitrat sau cutie, acești pereți nu sunt pereții clădirii.

Loggia poate avea maxim două laturi deschise, în cazul în care se află la colțul clădirii. Logia obișnuită este închisă de pereți pe trei laturi.

Rezistența structurală

Balconul, deși este un loc sigur pentru utilizare, are anumite restricții de greutate.

Loggia în acest sens este mai profitabilă, deoarece pereții portanti ai clădirii servesc drept suport pentru aceasta. Greutatea pe care o poate suporta este mult mai mare decât cea a balconului. Dacă dimensiunile permit, este foarte posibil să se facă o cameră separată de logie.

Pătrat

Balconul are de obicei o suprafață mai mică decât loggia. Acest lucru se datorează tipului de construcție. Un balcon prea mare poate pune in pericol intregul perete al casei de care este atasat.

Loggiile pot fi, de asemenea, amplasate în jurul întregului perimetru al casei, dimensiunea lor depinde doar de caracteristici arhitecturale clădire.

Numărarea zonei

Diferențele dintre un balcon și o logie sunt de mare importanță în calcularea costului unui apartament, care, la rândul său, depinde de suprafata totala.

La calcularea suprafeței totale, balconul este considerat cu un factor de reducere de 0,3. Dar același coeficient pentru loggii va fi egal cu 0, 5. Astfel, costul unui apartament cu logie este puțin mai mare decât costul unui apartament cu balcon.

V proiecte moderne puteți găsi o versiune combinată a acestor structuri - un balcon-logie. În această versiune, placa de bază este jumătate parte a clădirii, iar cealaltă jumătate se extinde dincolo de perete. Astfel, designerii au reușit să consolideze structurile și să mărească suprafața spațiilor.

Deci, balconul și loggia au diferențe semnificative, care se manifestă nu numai în aspect, ci și în desenele și posibilitățile de amenajare a acestor spații. Utilizarea și definirea corectă a fiecăreia dintre aceste premise va ajuta la evitarea multor greșeli în construcția, renovarea și achiziționarea unui apartament.

Care este diferența dintre un balcon și o logie: caracteristici de design și nuanțe de reamenajare

Definițiile corecte sunt consacrate în SNiP din 2003, în Anexa B (termeni și definiții). Potrivit acestui document, diferența dintre un balcon și o logie constă în locația sa în spațiu. Este o platformă în afara fațadei casei. Poate fi deschis sau glazurat. Loggia este o cameră încorporată sau atașată unei clădiri. Este neapărat împrejmuit pe trei sau două laturi (dacă ocupă colțul unei clădiri sau are o formă neobișnuită).

Mai simplu spus, din punct de vedere arhitectural, diferența constă în locația față de partea rezidențială a apartamentului și numărul de pereți portanti. Ambele diferențe între modele sunt clar vizibile în fotografie.

În construcția modernă, aspectul obiectelor poate varia foarte mult. Dar există soiuri principale, despre care vom discuta în continuare.

Care este diferența dintre un balcon și o logie într-un apartament: tipuri de clădiri, caracteristici de funcționare

În primul rând, despre balcoane. Cele mai comune sunt tipice. Ele reprezintă o zonă deschisă pe o bază de beton armat. Gardul este o grilă sudată cu console. În unele case, acesta este înlocuit cu plăci decorative din beton armat. Se găsesc în aproape toate orașele țării noastre.

Tipuri de balcoane

Limba franceza. Aproape că nu au spațiu liber. O balustradă semicirculară sau dreaptă acoperă un mic pervaz suficient pentru a vă plasa piciorul. Sunt montate nu numai la uși, ci și la ferestre. Acum acesta este numele pentru clădirile complet vitrate.
Forjată. Ele pot fi mari și mici. Le puteți distinge prin ornamentul forjat pe zăbrele și bază.
Glazurat. De obicei acestea sunt balcoane moderne cu o suprafață extinsă, acoperite cu sticlă de sus în jos sau doar pe jumătate.
În clădirile noi, există extensii care ies jumătate din casă, iar jumătate sunt în ea.

Tipuri de loggii

Sunt de două feluri: cu doi pereți în dreapta și în stânga, sau cu unul, dacă structura este semicirculară. Este considerată o structură mai stabilă. De obicei, de dimensiuni mai mari - puteți echipa o cameră suplimentară cu drepturi depline cu izolație. Și iată una dintre probleme. Acum, dacă doriți să faceți reamenajare a oricăruia dintre aceste obiecte, legea va cere aprobarea inspectoratului local de locuințe.

De ce este imposibil să faci reamenajare fără permisiune și ce amenință

Din cauza modificărilor de spațiu (demolarea pereților despărțitori, montarea structurilor grele), integritatea și calitatea clădirii, precum și condițiile de viață ale vecinilor pot avea de suferit. În unele situații, acest lucru duce la distrugerea altor apartamente. Suprastructura vizorului, crearea unei noi forme și alte lucrări care provoacă o diferență în aspectul fațadei față de original nu sunt, de asemenea, permise.

Toate motivele posibile pentru refuzul de a lucra sunt enumerate în articolul 27 din Codul locuinței al Federației Ruse. Și în 25 și 26 - o listă a acțiunilor care se încadrează în definiția reorganizării sau reamenajării. Conform articolului 7.21 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse, contravenientul se confruntă cu o amendă de la 1 la 2,5 mii de ruble și nevoia de a returna totul la starea anterioară.

O altă problemă este că un apartament cu o astfel de reamenajare va fi greu de vândut, schimbat și moștenit, întrucât, conform legii, următorul proprietar trebuie să plătească o amendă.

Există vreo soluție pentru a rezolva problema

Dacă locuiți într-o casă de bloc, panou sau cărămidă, această opțiune nu va funcționa. Este imposibil să demolați pervazul ferestrei în ele, deoarece este un transportator. Potrivit designerilor, uneori este permis să fie eliminat, dar nu complet. Este necesar să părăsiți partea inferioară a peretelui, așa-numitul pervaz.

Ce altceva nu este permis în timpul reamenajării:

Mutarea bateriilor din casă.
Reducerea decalajului deasupra ușii.
Extinderea deschiderii în sine. Peretele de lângă acesta trebuie să aibă cel puțin 1,2 metri. Acest lucru se datorează cerințelor de siguranță la incendiu.

Pentru o poveste mai detaliată despre posibilitățile de reconstrucție și răspunsuri la întrebările frecvente, vezi videoclipul de la un specialist în dezvoltarea unor astfel de proiecte.

Cum să obțineți permisiunea de a schimba o logie sau un balcon

Veți avea nevoie de un pachet de documente. Include:

Pașaportul civil al inițiatorului reamenajării.
O copie a proiectului finit sau o schiță întocmită independent sau într-o organizație de proiectare.
Un act care confirmă conformitatea proiectului cu cerințele de reglementare.
Certificat tehnic. Îl poți avea în mâini sau trebuie să îl obții la ITO.
Consimțământul scris al tuturor membrilor familiei înscriși în locuință, inclusiv al celor care nu locuiesc acolo.
Documente care confirmă proprietatea solicitantului.

Lista documentelor se poate modifica în funcție de situația specifică, starea locuinței și alți factori.

Unde să mergem:

Inspectoratul Local de Locuințe.
La cel mai apropiat MFC.

Diferența dintre un balcon și o logie în clădirile noi

Pentru calcul se folosește un factor de reducere: 0,3 și 0,5. Se înmulțește cu numărul de metri pătrați din extensia finală și se adaugă spațiului de locuit. În acest caz, prețul va diferi semnificativ. Acest lucru este considerat o încălcare, iar acționarul are dreptul de a returna diferența dintre prețul acumulat pentru locuință și cel care ar trebui să fie în realitate.

V-am spus ce sunt o logie și un balcon, care sunt diferențele dintre una și alta. Rezuma. Doriți să vă extindeți camera sau bucătăria? Este imperativ să obțineți avizul ITO și inspecția locuințelor, având în prealabil creat un proiect aprobat. Problemele controversate legate de definirea structurii în clădirile noi sunt soluționate în urma unei expertize în instanță sau într-o procedură preliminară cu scrierea unei reclamații către vânzător-dezvoltator.

Dacă sunteți în curs de alegere a unui apartament și aveți nevoie de spațiu suplimentar practic, cea mai bună opțiune este o loggia. De obicei este mai spațios și mai stabil. Dar costul locuinței în acest caz va fi mai mare.

Citire 6 min.

În aproape toate clădirile de apartamente, un balcon sau o loggia reprezintă spațiu suplimentar spațiului de locuit. De multe ori depozitează orice gunoi inutile care „va veni la îndemână cândva”, resturile de materiale de construcție, care nu pot fi demontate, iar cineva scoate acolo mobilierul inutil. Dar, recent, a existat o tendință de a folosi aceste spații pentru beneficii reale: zonele de recreere mici și confortabile și foișoarele de apartament devin o completare excelentă pentru apartament.

Ce este un balcon?

Conform definiției pe care ne-o oferă SNiP, un balcon este o platformă fortificată care iese din planul peretelui casei. Cuvintele „proeminent” și „platform” fac destul de clar ce este un balcon. In aceasta definitie lipseste doar mentiunea gardului si a intrarii si iesirii in apartament.

În general, se pot distinge trei tipuri principale de construcție de balcon:

Atașat

Acest tip de balcon este utilizat în apartamentele situate la primul sau al doilea etaj, precum și în casele cu două etaje. Acest tip se distinge prin prezența unei zone libere sub balconul în sine, pe care sunt amplasate suporturile balconului;

Atașat

Cu balamale

Astfel de balcoane sunt atașate de peretele clădirii folosind elemente de fixare speciale. O caracteristică distinctivă este absența suporturilor suplimentare, care permite amplasarea unui astfel de balcon pe orice etaj al clădirii.

În plus, balcoanele pot diferi ca aspect:

Forjată

Diferă în prezența unui gard forjat sau suporturi forjate, montări. Aceste elemente sunt adesea combinate împreună;

limba franceza

Tipic

Acest nume se referă la balcoanele moderne obișnuite care se găsesc în aproape fiecare clădire cu mai multe etaje. Pot fi vitrate, deschise, cu diferite tipuri de finisaje si garduri, dar in orice caz va fi un design la distanta.

Ce este o loggia?

Loggiile pot fi împărțite în mai multe tipuri:

Incorporat

O astfel de logie este o cameră închisă pe trei laturi de pereți. În acest caz, placa de pardoseală se sprijină pe pereții portanti ai clădirii;

Portabil

O placă de acest tip de loggii se sprijină pe grinzile cantilever ale pereților suplimentari, atașate perpendicular pe unul dintre pereții clădirii.

Colţ

În acest caz, loggia este împrejmuită cu pereți doar pe două laturi, celelalte două rămân deschise.

Loggiile, ca și balcoanele, pot fi vitrate sau deschise, dar condiția principală pentru ele este prezența unui perete de protecție scăzut din beton, garduri din fier sau fier forjat, sticlă.

Care sunt diferențele dintre un balcon și o logie?

Deci, după ce ați determinat ce sunt un balcon și o logie, puteți trece la caracteristicile comparative ale acestora. În continuare, vom vorbi despre acele semne care vă vor permite să vedeți diferențele dintre ele.

În acest articol, vom răspunde la întrebarea ce sunt un balcon și o logie, precum și să analizăm care sunt diferențele constructive și legislative dintre aceste structuri.

Definițiile corecte sunt consacrate în SNiP din 2003, în Anexa B (termeni și definiții). Potrivit acestui document, diferența dintre un balcon și o logie constă în locația sa în spațiu. Este o platformă în afara fațadei casei. Poate fi deschis sau glazurat. Loggia este o cameră încorporată sau atașată unei clădiri. Este neapărat împrejmuit pe trei sau două laturi (dacă ocupă colțul unei clădiri sau are o formă neobișnuită).

În construcția modernă, aspectul obiectelor poate varia foarte mult. Dar există soiuri principale, despre care vom discuta în continuare.

Care este diferența dintre un balcon și o logie într-un apartament: tipuri de clădiri, caracteristici de funcționare

Tipuri de balcoane

Limba franceza. Aproape că nu au spațiu liber. O balustradă semicirculară sau dreaptă acoperă un mic pervaz suficient pentru a vă plasa piciorul. Sunt montate nu numai la uși, ci și la ferestre. Acum acesta este numele pentru clădirile complet vitrate.
Forjată. Ele pot fi mari și mici. Le puteți distinge prin ornamentul forjat pe zăbrele și bază.
Glazurat. De obicei acestea sunt balcoane moderne cu o suprafață extinsă, acoperite cu sticlă de sus în jos sau doar pe jumătate.
În clădirile noi, există extensii care ies jumătate din casă, iar jumătate sunt în ea.

Tipuri de loggii

Diferența dintre un balcon și o logie în clădirile noi

V-am spus ce sunt o logie și un balcon, care sunt diferențele dintre una și alta. Rezuma. Doriți să vă extindeți camera sau bucătăria? Este imperativ să obțineți avizul ITO și inspecția locuințelor, având în prealabil creat un proiect aprobat. Problemele controversate legate de definirea designului balcoanelor sau loggiilor în clădirile noi sunt rezolvate după o expertiză în instanță sau într-o procedură preliminară cu scrierea unei reclamații către vânzător-dezvoltator.

Ce e mai bine

Desigur, este imposibil să dai un răspuns fără echivoc la întrebarea care balcon sau logie este mai bine. Atât structura are o mulțime de avantaje și dezavantaje. Unora le place senzația de spațiu deschis pe care o dă un balcon. Datorită priveliștii panoramice, puteți observa tot ce se întâmplă în jur. Loggia nu dă un astfel de efect, deoarece este închisă pe trei din patru laturi posibile.

Camera adiacentă balconului este mult mai ușoară decât cea adiacentă loggiei, datorită fluxului de lumină naturală, dar iarna este mai răcoroasă. balcon - varianta perfecta pentru cei care iubesc structurile compacte și îngrijite pentru a oferi cele mai necesare funcții - să usuce hainele, să depoziteze lucruri mici utile, să aibă o sursă deschisă de aer proaspăt în apartamentul lor.

Balconul este ideal și pentru acele persoane care preferă o cameră semnificativă din punct de vedere funcțional, un element frumos și elegant al decorului fațadei. În acest sens, loggia este semnificativ inferioară balconului, fiind, în esență, o continuare a peretelui și neavând nicio valoare estetică. Varietatea de garduri, forme și modele năucește mintea. Mai ales când vine vorba de balcoane decorate cu forjare artistică.