Duvar inşa etmek için ucuz malzeme. Ucuz bir ev nasıl inşa edilir - inşaatın her aşamasında makul tasarruflar

Hangi evin inşa edileceği sorusu, her özel geliştirici için endişelenecek en ucuz sorudur. Maksimum fayda aşağıdaki durumlarda elde edilebilir: arsa zaten sahip olunan veya nispeten ucuza satın alma fırsatı var. Geri kalanı için aşağıda tartışılan önerilere başvurabilirsiniz.

Arazi satın alma, kendi evinizi inşa etme maliyeti ile ilgili sorunları azaltmak aşağıdaki faktörlerden etkilenir:

mimari ve planlama çözümleri. Geliştirici, ucuz konutların bile modern, konforlu ve işlevsel olması gerektiğini anlamalıdır;
yapıcı bina çözümleri. Burada mimari aşırılıkların hariç tutulması tavsiye edilir, evin tasarımı mümkün olduğunca basit olmalıdır;
malzeme ve işçilik maliyeti. Tasarruf, işin yüksek üretilebilirliğini ve kullanılan malzemelerin kalitesini dışlamaz. İnşaat projesi bağımsız olarak veya işin maliyetini biraz etkileyen 2-3 kişilik bir ekibin katılımıyla uygulanabilir.

İnternette alınan herhangi bir proje, bir taş bir çerçeveye dönüştürülerek yükseltilebilir ve bunun tersi de mümkündür. Ancak, bu tür manipülasyonlar profesyoneller için sıkıcı hale gelmeli - burada tasarruf etmiyorlar

Kendi elinizle bir ev inşa etmek - projede nelere dikkat etmelisiniz?

İnşaat maliyeti, gelecekteki konutun toplam alanına bağlıdır. 2-3 oturma odasının başarıyla yerleştirileceği 9 * 6 m boyutlarında döşemek en uygunudur.

Mimari ve planlama çözümlerine bir örnek:

temel ilke, yaşam kolaylığı kaybı olmadan toplam alanın kullanılabilir alana minimum oranıdır. Basitçe söylemek gerekirse, içinde rahat olması için anahtar teslimi olarak ucuza bir ev inşa etmek gerekir;
etkili bir düzen, 9-10 m² alana sahip iki yatak odası, birleşik banyo - 3-4 m², bir antre ile birleştirilmiş bir giriş holü - 3 m², mutfak alanı ile birleştirilmiş bir oturma odası - 25 -26 m²;
böylece toplam konut alanı 52-54 m², kullanım alanı en az 50 m², yani %96 olacak;
evde kiler donatmak gerekli değildir. Üzerinde kişisel arsa bu boşluğu dolduracak bir dizi ek bina inşa edebilirsiniz;
benzer projeler internette bulunabilir ve onlarla daha ayrıntılı olarak tanışabilir.

Hangi ev tek katlı mı yoksa iki katlı mı inşa etmek daha ucuz? Kuşkusuz, tek katlı tipik bir bina inşa etmek daha ucuzdur. Ancak, bu çözüm daha az karlı. Benzer bir alanla, inşa etmek daha uygundur iki katlı ev(örneğin, 50 m²'lik 2 kattan 100 m²'lik 1 kat).

Yapıcı kararlar:

en basit tasarımlar Bu inşaat ekonomisine önemli bir katkıdır. Binanın genişliğini 6 m döşerseniz, bu, zeminlerin düzenlenmesi için oldukça yeterlidir, ancak ek inşaat gerektirmez. taşıyıcı duvar temel ve bodrum tasarımına yansıyan;
oturma odası ve mutfağın birleştirilmesi, bölmelerin, kapıların düzenlenmesinden tasarruf edilmesine yardımcı olur;
duvarların optimal genişliği 30 cm'de döşenmiştir, nesnenin ısı direnci daha sonra inşaatın iklim koşullarına bağlı olarak cephe kaplaması ve ek yalıtım ile düzenlenir;
Bölmeler, temelin döşenmesini de gerektirmeyen alçıpandan yapılabilir. Benzer yapılar basitleştirilmiş bir teknoloji kullanılarak inşa edilmiştir;
en ucuz çatı üçgen, fırfırlar yok.

Modern mobil yaşam standardı ile tuğla evlerin yapımı her geçen gün önemini yitirmektedir. Özel amaçlar için bile, bu tür binaları inşa etmek pratik değildir; çoğu daha ucuz teknolojilere yönelir.

İş ve malzemeler:

işin maliyeti genellikle maliyetlerdeki aslan payını alır. Bununla birlikte, modern yüksek teknolojili malzemelerin kullanımı, bu maliyet kalemini atlamanıza izin verir. Modern malzemeler basit için tasarlanmış ev ustası yani işin yaklaşık %90'ı bağımsız olarak veya 2-3 asistanla yapılabilir;
bazı iş türleri için bir profesyonelin katılımı olmadan yapamazsınız (burada güvenmelisiniz kendi kuvvetleri). Ancak, söylendiği gibi, bu tür hizmetlerin maliyeti %10'u geçmeyecektir.

Hangi yapı malzemesi daha ucuz olacak

İnşaat için malzeme seçerken genellikle tuğla, çelik çerçeve yapılar, doğal ahşap, beton bloklar dikkate alınır.

Tuğla

Bu güçlü, dayanıklı ama ağır malzeme. Mükemmel ses yalıtımına, çevre dostu olmasına, satışa hazır olmasına rağmen, ondan ekonomik inşaat yapmak mümkün olmayacak. Derin döşeme gerektirir yatak tabanı, işin kendisi uzun, tuğlanın işlenmesi zordur. Ek önlemler olmadan bitmiş konut, yetersiz enerji tasarrufu ile karakterize edilecektir.

Çelik Yapılar

Bu, mümkün olan en kısa sürede güvenilir, konforlu ve ucuz bir ev inşa etmeye yardımcı olan dayanıklı ve uygun fiyatlı bir malzemedir. Uygulama gösteriyor ki çerçeve ev gerçekten uygun fiyatlı, kurulumu kolay, küçük bir kütlenin arka planına karşı yüksek taşıma kapasitesine sahip ve çok yönlü - dilerseniz herhangi bir projeyi uygulayabilirsiniz. Avantajlar, benzersiz bir dış mekan düzenleme olasılığını içerir. Ancak ek, ses, ısı yalıtımı, mukavemeti güçlendirecek önlemler gerekecektir.

Odun

Malzemenin tüm avantajlarına (dayanıklılık, çevre dostu olma, ses ve ısı yalıtımı, dış özellikler vb.) rağmen ekonomik olarak adlandırılamaz. iyi odun– kiriş, kütük yüksek bir maliyetle mevcuttur ve zararlılara, çürümeye karşı tedavi önlemleri gerektirir.

İnşaat el ile yapılamıyorsa, yüksek verimin kilit noktası, İlave maliyet tüm iş döngüsünden sorumlu bir ekibin seçimi olur

Hücresel beton, blok beton

Bu modern versiyon, yüksek yük kapasitesi, dayanıklılık ve düşük ağırlık ile iyi, çevre dostu bir muhafazayı hızlı ve ucuz bir şekilde inşa etmenizi sağlar. Malzemenin işlenmesi kolaydır, bu da dış ve iç dekorasyonu basitleştirir, ancak bu çalışma aşamasının yüksek kalitede uygulanmasını gerektirir.

Daimi ikamet seçeneği

Çeşitli malzemeler arasından seçim yapmak, en iyi şekilde blok beton üzerinde durur. Bitmiş konut, ülkenin hemen hemen her iklim bölgesinde yaşamak için uygundur, inşaat teknolojisinin ustalaşması kolaydır, bu da kendi ellerinizle inşa etmenizi sağlar. Daha az etkili değil çerçeve evler, projeleri, fotoğrafları ve fiyatları internette çok çeşitli mevcut.

Köpük bloklardan (veya diğer blok malzemelerden) bir ev projesi uygulamak daha ucuzdur. aşağıdaki özelliklere sahip:

sığ monolitik betonarme temel;
kaide ve beton kör alan. kullanılarak uygulandı tuğla işi 1 tuğlada, 250 mm;
duvar yapıları - gaz silikat, gaz beton, köpük beton, 300 mm;
dış kaplama - sandık, yalıtım, vinil kaplama;
tavanlar ve çatı kaplama - ahşap kirişler, kasa boyunca metal profil kaplama, buhar bariyeri, yalıtım, alçıpan;
pencere yapıları - ahşap / metal-plastik + kurulum;
iç dekorasyon, bölmeler, kapı blokları– ses yalıtımlı alçıpan, bitirme plastik paneller, duvar kağıdı;
döşeme - beton hazırlama, seramik karolar, halı, laminat;
kanalizasyon, su temini - PVC borular, sıhhi tesisat ekipmanları;
ısıtma sistemi - çift devreli duvar tipi kazan, plastik borular sıcak su temini, ısıtma, alüminyum radyatörler için;
evin tasarımına karşılık gelen elektrikçi.

Toprak araştırmalarından tasarruf etmeyin. Oldukça müreffeh komşu sitelerde bile, sizinki diğer özelliklerde farklılık gösterebilir

Bütün ekonominin bir çöküşe dönüşmemesi için, şu ipuçlarına göz atın:

hazır seçerken standart proje hangi iklim koşulları için tasarlandığı (rüzgar/kar yükü, mevsimsel dış sıcaklıklar) için öngörülmelidir;
Taşıyıcı tabanı sitenin toprak koşullarına bağlamak gereklidir. Bu, inşaat maliyetini en aza indirecektir;
proje seçilirse, örneğin duvarların malzemesini ve tasarımlarını, pencere ve kapı açıklıklarının boyutunu, ek açıklıkların düzenini, tavanların değiştirilmesini vb. Değiştirmek gibi ek değişiklikler yapmak mümkün değildir. ;
İletişim konusunda çok fazla eksik etmeyin. kalite mühendislik sistemleri, kanalizasyon, su temini, haberleşme, havalandırma, site girişleri kaliteli ve yaşam konforunu sağlar.

Bazı sonuçları özetlemek gerekirse, ucuz ev kalitesiz, sıkışık, rahatsız edici konut değildir. Her şeyden önce, bu, mal sahibinin inşaat sürecine ve malzeme seçimine makul ve rasyonel bir yaklaşımıdır.

Atık malzemelerden yapılmış bir evin özgün ve özgün projesi videoda sunulmuştur:

Profesyonel inşaatçıları çekmek için hiçbir finansal fırsatınız olmadığı için, özel literatür ve sabırla donanmış olarak kendi başınıza bir ev inşa edebilirsiniz. Uygulamada, bu çaba gerektirir, ancak inşaat maliyetinin yarısına kadar tasarruf etmenizi sağlar.

Birçok bağımsız inşaatçı, başkalarına projelerini tanımalarını ve ayrıntılı fotoğraflarla bir ev inşa etme sürecine eşlik eden ayrıntılı raporlar sunmalarını önerir.

Evin düzeninin özellikleri

İki adamın çabalarıyla ucuz bir ev inşa edildi. daimi ikamet ekli garaj ile. Başlangıçta, projede garaj sağlanmadı ve evin tamamlanmasından sonra eklendi.

Genel olarak, tartışma ilerledikçe proje, diğer inşaatçıların tavsiyesi ve karısının istekleri üzerine değişti. Başlangıçta, evin düzeni iki katta 6 odadan oluşuyordu.

İnşaat sırasında iki banyonun donatılmasına karar verilirken, zemin katta tuvalet ve banyo ayrı olmalıdır. Oturma odasının alanı ve merdivenlerin yeri de değişti. İlk projeye göre oturma odası çok dar ve uzundu. Merdivenlerin de rahatsız edici ve dik olması planlandı. Değişikliklerden sonra bu eksiklikler giderilir.

Kendi elinizle bir ev inşa etmenin maliyeti

Mayıs 2010'da, küçük bir ailenin babası, kendi elleriyle 300 bin ruble tutarında ucuza bir ev inşa etmeyi planladı. Bu miktar sadece malzeme maliyetini değil, aynı zamanda gaz ve elektriği bağlama maliyetini de içeriyordu. Bütçeye göre aşağıdaki giderler yapılmıştır:

Beton - 20 700.
Kenarlı ve kesilmemiş kereste - 70.000.
Strafor - 31 200.
Kontrplak - 8023.
Metal profil - 16 200.
Dış cephe kaplaması - 22 052.
Kullanılmış pencereler - 4000.
Çiviler, vidalar vb. - 15.000.
Malzeme ve ekskavatör hizmetlerinin teslimi - 5200.
Septik tank - 10000.
Sıhhi tesisat, radyatörler - 35 660.
GKL ve bitirme maliyetleri - 21280.
Bir gaz boru hattının tasarımı ve montajı, bağlantı ücreti - 37.000.
Gaz ekipmanı (soba, kazan) - 29.000.
Malzemelerle elektrik bağlantısı - 3000.
Su bağlantısı - 2000.

İnşaatçının kendisine göre, tahminde küçük şeyler üzerinde belirli sayıda öğe eksik. Ancak bu da gerektirir ek maliyetler. Ayrıca bazı pencerelerin arkadaşlardan alındığını ve finansal maliyet gerektirmediğini de belirtmek gerekir. Toplamda, önemsiz bir ev inşa etmek için 327.315 ruble harcandı. Bu miktar dahil değildir ekli garaj. Daha sonra ayrı bir tahmine bağlandı. Ek olarak, garajın inşası yaklaşık 34.000 ruble gerektiriyordu. Belirtilmeyen harcamalar dikkate alındığında, evin maliyeti 400 bin ruble'den fazla değil.

Sığ bir şerit temelin montajı

Önceden planlanmış bir temel, 35 cm genişliğinde ve yerden 25 cm yukarıda ve yerden 20 cm aşağıdadır. Takviye elemanı olarak 2.5x100 mm'lik bir kesme kesiti seçilmiştir. Bandın güçlendirilmesi, her birinde birbirine bağlı üç kalıp kesim levha ile üst ve alt olmak üzere 2 katman halinde planlandı.

Tecrübeli inşaatçıların tavsiyesi üzerine dikey elemanlar eklenmiş ve bağlanacak levha sayısı 5 parçaya çıkarılmıştır. Ayrıca, temelin yerden yüksekliği artarak 45 cm'ye ulaşmıştır.

çentik takviyesi - bunu yapamazsınız!

Temel betona döküldükten sonra alt trimin montajı için 20 ankraj cıvatası takıldı.

Birinci katın inşaatı

Birinci katın duvarlarının montajından önce bir platform kurulmuş ve yalıtılmış ve kanalizasyon boruları döşenmiştir. Platformun altı açık bırakılmış olup, levhaların sabit perdahları sayesinde yalıtım sabitlenmiştir. Platform izolasyonu olarak 15 cm kalınlığında 3 kat köpük plastik kullanılmış, taslak zemin 150x50 mm levhadan yapılmıştır.

Duvarlar yatay konumda monte edilmiştir. Direkler arasına strafor serildi ve 8 mm kontrplak ile koruma altına alındı, pencereler de takıldı. Projedeki pencereler ikinci el kullanıldı. Monte edilmiş duvarın dikey konumda montajı iki kişi tarafından gerçekleştirildi. Duvarların yapımında, pergellerin montajından vazgeçilmesine karar verildi. İnşaatçı, kontrplak kaplama nedeniyle çerçevenin sertliğinin yeterli olacağını varsaymıştır.

Birinci katın duvarlarının montajından sonra iç bölmelerin montajı gerçekleştirildi. Isıtıcı olarak da strafor kullanılmıştır.

İkinci katın montaj prensibi

Çemberleme montajından sonra, kısmen kesilmemiş levhalardan geçici bir zemin döşendi ve duvarların yatay montajı ve dikey montajı gerçekleştirildi. İkinci kat pencereleri de kullanılmıştır.

Döşeme arası tavanda ses yalıtımını arttırmak için levhaların altındaki döşeme kütüklerine dokunmamış kumaş serildi. Bu, adımlardan kaynaklanan titreşimi kısmen azaltmanıza olanak tanır.

Kirişlerin ve çatıların montajı

Duvar montajının sonunda çatı katı kurulmuş kiriş sistemi. Kirişlerin çıkıntıları uzatılmadı. Sandık olarak bir inçlik tahta kullanıldı. Çatı, 4 m uzunluğunda profilli bir sac ile kaplanmıştır.

Binanın dış kaplaması

Binanın dış cephesinde siding kullanılmıştır. 25 mm havalandırma boşluğu ile monte edilmiştir. Ayrıca sahnede dış kaplama antre uzantısı tamamlandı. Girişin temeli monte edilmedi, yapı zemine ve kaldırım bordürlerine döşenen beton parçaları üzerine kuruldu.

Merdivenlerin özellikleri ve montajı

Merdivenlerin projedeki konumu çok fazla tartışmaya neden oldu. Başlangıçta, konumu, tavan arası tavana aşırı vurgu yapılmasını önerdi. Merdivenlerin yeri ve tasarımı değiştirildikten sonra hafif bir dönüşle platformsuz hale getirilmiştir.

Merdiven 50x150 mm levhalardan yapılmıştır, basamak genişliği 30 cm'dir. Üst açıklığın altında, orada bir tuvalet donatmak için bir yer bırakıldı. Kişisel duygulara göre, merdivenin rahat ve kompakt olduğu ortaya çıktı.

Evin iç dekorasyonu

Binanın bitirilmeye başlanmasından önce, zeminler arası tavanın yalıtımı ve ikinci katın döşemesi tamamlandı. Ses yalıtım seviyesini artırmak için kirişler ile döşeme tahtaları arasına keçe çakılır. Bundan sonra ucuz bir evin her iki katının da kaba bir şekilde bitirilmesi tamamlandı.

Kaba kaplama üç öğeyi içeriyordu:

Ön cam olarak sunta montajı.
GVL kurulumu.
Macun derzleri ve talaşlar GVL.

İnce kaplamada, esas olarak su bazlı bir emülsiyonla boyama kullanıldı. Salon, mutfak ve yatak odaları boyalı farklı renkler. Odalardaki zemin muşamba ile kaplanmıştır, tavanlar polistiren polistiren karolarla kaplanmıştır.

Kendi evinizde yaşamanın en lüks apartman dairesinden bile çok daha fazla avantajı vardır. Özel bir ev, istediğinizi yapmakta özgür olduğunuz bir yerdir. Burada sabahın erken saatlerinde veya gece tamirat yapmak isteyen gürültülü komşular tarafından rahatsız edilmeyeceksiniz. geç saat. Burada su basması veya apartman sakinlerinin yaşadığı sıkıntıları yaşama riskiniz yok. Birçoğu, bir arsa satın almanın ve hatta üzerine bir ev inşa etmenin harika bir para olduğuna inanmaya alışkındır. Ancak gelişme ile modern teknolojiler inşaatta, bir ev inşa etmek için en ucuz teknoloji birkaç kat daha uygun hale geldi. Şimdi ana soruyu ele alacağız: nereden başlamalı ve en önemlisi, en ucuz evi neyden inşa edeceğiz?

hazırlık aşaması

Başlangıçta belirlenmesi gereken ilk nokta evin işlevselliğidir. Bu ne için.

Bu mevsimlik yaşam için bir kır evi ise, o zaman sadece malzemelere ihtiyaç vardır,

bu daimi ikamet için tam teşekküllü bir ev ise, o zaman tamamen farklıdır.

Nasıl bir ev olacağına karar verebilmek için inşaatın planlandığı bölgenin iklim ve hava koşullarını çok iyi incelemelisiniz. Sonuçta, yapı malzemelerinin seçimi doğrudan yıl boyunca sıcaklık rejimine bağlıdır. Düzenli ikamet için bir ev, soğuk mevsimde sürekli olarak ısıtılmalıdır ve bu da belirli finansal maliyetler gerektirir. Bu nedenle, bir bina için bir malzeme seçerken, termofiziksel özellikler tarafından yönlendirilmelidir: termal iletkenlik ve ısı kapasitesi ve ayrıca büzülme.

Her iklim bölgesinin kendine has sıcaklık rejimi, rüzgar hızı ve koruma sınıfına göre ısı perdeleme özellikleri. Bu nedenle, bir malzeme seçerken ve duvarların kalınlığını hesaplarken, iki ana parametre dikkate alınmalıdır: termal direnç katsayısı ve termal iletkenlik.

Her bölge için, CTS'nin termal direncinin kendi özel olarak hesaplanmış göstergesi kullanılır. Yaklaşan ısıtma maliyetleri hakkında netlik elde etmek için gelecekteki tasarımın CTS'sini hesaplamak gerekir. Bunu yapmak için, duvarın genişliği (δ), aşağıda belirtilen termal iletkenlik katsayısına (λ) bölünür. teknik özellikler Yapı malzemesi R = δ / λ. Hesaplanan ısı transfer direnci değeri standarda uygun olmalıdır.

Örnek olarak, 0.12 W / m * ºС termal iletkenlik katsayısına sahip hücresel betonun kullanımını düşünün. 0,3 metre kalınlığında bir blok alalım ve hesaplayalım: R \u003d 0.3 / 0.12 \u003d 2.5 W / m 2 * ºС. Bu rakam normun altındadır ve Rusya'nın güney bölgelerindeki inşaatlar dışında uygundur. 0,4 metre genişliğinde bir blok, standart göstergeden biraz daha yüksek olan ve Moskova ve St. Petersburg'daki binaların yapımında kullanılabilen 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * ºС ısı transfer direnci verir. Hesaplama yalnızca blokları tutkal üzerine döşerken geçerlidir.

Enerji verimliliği açısından genel olarak tanınan gelişmiş standartlara karşılık gelen duvar kalınlığını belirlemek için, aynı formülü kullanabilirsiniz; burada, ısı transfer direnci değerinin ürününe ve termal iletkenlik katsayısı δ \u003d λ x R'ye eşit olacaktır. .

Bundan, standart direnç λ = 3.2 değerini elde etmek için, iğne yapraklı türlerin masif bir ağacından (çam, ladin) duvarın kalınlığının 0.18 x 3.2 = 0.576 m, tuğladan 0.81 x 3.2 = 2.592 m ve betondan 2.04 x 3.2 = 6.528 m Aynı zamanda 140-150 mm kalınlığında mineral yün yalıtımı standarda uygundur: 0.045 x 3.2 = 0.14 m.

Bu nedenle, bir malzeme seçerken ve bir yapının kalınlığını belirlerken, ısı transferine karşı direnci ve termal iletkenlik katsayısını dikkate almak gerekir.

Termal iletkenlik katsayısı,

özısı

ve her malzeme için lineer boyutlardaki değişim farklıdır.

Ek olarak, ucuz bir ev inşa etmek için bir malzeme seçerken, bu bölge için tipik olan yapı malzemeleri pazarını incelemeniz gerekir. Malzemelerin teslimi, kural olarak, maliyetlerinde önemli bir paya sahiptir.

Şimdi gelecekteki evin büyüklüğüne karar vermelisin. Örneğin, ucuza tek katlı bir ev inşa etmek mi istiyorsunuz yoksa evin daha fazla katı olacak. Sitenizin alanına göre evin alanı ne olacak?
Arsanızın alanını çevrimiçi olarak hesaplayabilirsiniz.

Standart boyutlardaki pencereler;

Fırfırlar olmadan pratik düzen;

basit çatı;

Mevcut yapı malzemeleri;

Düz küçük şömine;

Bir de dikkate almalı önemli nüans eğer varsa küçük alan, o zaman iki katlı bir evin basit bir projesini seçebilirsiniz. Böyle bir çözüm, tek katlı büyük bir ev inşa etmekten çok daha ucuz olacaktır.

Gelecekteki bir evin maliyeti, her biri üzerinde tasarruf edebileceğiniz üç bileşen tarafından belirlenir:

mimari yerleşim kompakt, maksimum işlevsellik ve rahatlıktır ve %20 tasarruf elde etmenizi sağlar;
basit yapıcı çözüm akılcı olmalı ve mimari detaylar içermemeli, %10 daha tasarruf sağlayacaktır;
modern malzemeler, inşaatta en son teknolojilerin kullanılmasını mümkün kılar, bu da işi kendi başınıza veya minimum miktarda dış işçi katılımıyla yapmanıza olanak tanır ve sonuçta %40'a varan tasarruf garanti eder.

2-3 kişilik bir aile için en uygun çözüm, üç odadan oluşan konutlardır. toplam alan ile yaklaşık 50 m2. Makul bir seçenek, aşağıdakileri içeren 6x9 bir ev olacaktır: iki yatak odası, stüdyo şeklinde bir oturma odası, mutfak, birleşik banyo ve banyo ve küçük bir giriş holü.
<

Düzen: maksimum işlevsellik ve konfor

Mekan planlamasının ana prensibi, her metrekareden maksimum faydayı elde etmektir. Bizim durumumuzda bu, toplam ve kullanılabilir alanın oranıdır. Toplam 54 m 2 alana sahip üç odadan oluşan bu ev, modern konutlarda ihtiyaçlarınızı tam anlamıyla karşılayacaktır. Ayrıca toplam ve kullanılabilir alan (52 m2) oranı %96,3'tür.

Ancak zamanla, alanını artırmak isteyeceksiniz. Böyle bir yapı, dönüşüm için en uygun olanıdır. Genişlik ve yükseklik olarak genişletilebilir.

İkinci seçenek

Önemli! Uygun temeli atmak için ikinci katın inşaatı önceden düşünülmelidir.

Üçüncü seçenek, birinci kat

Üçüncü seçenek, ikinci kat

Ev ekonomisi seçeneğinin dışı

Genişletmeden sonra evin dış görünümü

Tasarrufun anahtarı: tasarımın basitliği

Tasarımlara ayrıca ek fırfırlar olmadan mümkün olduğunca basit bir şekilde yaklaşılmalıdır. Ekonomik inşaat ile dikkate alınması gereken bir takım noktalar vardır:

6 m'lik seçilen ev genişliği, döşeme plakalarını kolayca kurmanıza izin verecektir. Standart boyut, ek bir taşıyıcı duvar inşa edilmesini gerektirmez.
Yemek mutfağını ve salonu Avrupa standartlarına göre modern bir oturma odasında birleştirmek, duvar ve kapı yokluğundan tasarruf sağlayacaktır.
Duvarların yeterli genişliği 30 cm olacaktır ve eve bakarken ısı yalıtım malzemesi tabakasının kalınlığı nedeniyle ısı direnci elde edilebilir. Bu durumda, kaide genişliği 25 cm'ye düşürülür.
Evdeki duvarların alçıpandan yapılması tavsiye edilir, temel gerektirmezler ve montajı kolaydır.
Çatı, gereksiz fırfırlar olmadan üçgen yapılmıştır - bu en uygun maliyetli tasarımdır.

Kendi elinizle ucuz bir ev inşa etmek en ekonomik seçenektir

İnşaat maliyetinin yaklaşık yarısı, işin performansı için yapılan ödemedir. Ucuz bir ev inşa ederken, işe alınan işçileri dahil etmeden maksimum miktarda işi kendi ellerinizle yapmak daha uygundur.

Neden sadece modern malzeme satın almanız gerekiyor? Kurulum teknolojileri basit bir ortalama kişi için tasarlanmıştır, bu nedenle inşaat sizden profesyonel beceriler gerektirmeyecek ve paradan tasarruf etme fırsatı sağlayacaktır. Bir iş gücü olarak, bir asistan çekebilirsiniz. Kendi elinizle bir ev inşa etmek için boş zamanınız yoksa, işin kontrolünü bırakarak uygun niteliklere sahip iki kişilik bir ekip kiralayın.

Diğer bir seçenek ise standart projelerin yapımıdır. Burada inşaata katılmanıza gerek yok, bitmiş evi işletmeye almak yeterlidir, geliştiricinin garanti yükümlülüklerini belirterek yapılan işin kabulüne ilişkin bir eylem hazırladığınızdan emin olun.
Bu 6×9 ev, iki katlı bir dönüşümün harika bir versiyonudur.

İncelemeler ve anlaşmazlıklar: Hangi ucuz ev daha iyi?

Ucuz evlerden hangisinin daha iyi olduğunu açıklamak için sizi çeşitli forumlardan topladığımız yorumları okumaya davet ediyoruz:

Alexander V.

Ucuz bir ev inşa etmekten bahsetmek istiyorum. Ben de konunun sadece parasal yönüne değil, emek yoğun yönüne de değineceğim. Modern malzemeleri, tercihen fiyatların çok daha ucuz olduğu bir inşaat hipermarketinden alıyoruz. Doğaçlama malzemelerden (kil, saman, vahşi taş) binalar hakkındaki fikirleri savunulamaz olarak değerlendiriyoruz. 21. yüzyılda duvarların kilden, temelin molozdan nasıl yapıldığını konuşabiliriz. Kabak Büyükbaba'nın evinden değil, modern konutlardan bahsediyoruz. Yapı malzemelerinin çevre dostu olduğunu bile düşünmeyeceğiz. World Wide Web'in geliştirildiği zamanda, herhangi bir materyal hakkında en tartışmalı fikirleri bulabilirsiniz.
İşe alınan inşaatçılar da dikkate alınmayacaktır. Bu, tahmini başlangıçta en az iki kez çarpar. İnşaatı kendimiz yapıyoruz, herkes yapabilir. Sorun sürecin süresi.
Ve böylece temel. Bir ev inşa ederken, onsuz yapamazsınız. En uygun ve uygun maliyetli - kazıklarda şerit temel. İş zor değil. Her 2 metrede bir kazık deliyoruz, uzunluk toprağa bağlı ve ızgarayı döküyoruz.
Bununla birlikte, en ucuz yapı, mineral yün veya polistiren köpük ile yalıtılmış bir çerçeve ev olacaktır. Çimento harcı üzerine tuğla veya yanlardan bir ev inşa etmek, tahminin maliyetini artıracak, çok zaman alacak, bunun sonucunda yalıtım gerektiren soğuk bir bina elde ediyoruz.

Bogdan S.

6×9 bir ev yapacaktım. Son iki aydır kişisel bir proje yapıyorum ve bir inşaat tahmini yapıyorum. Akıllı kitaplar okurum, ilgilendiğim tüm konularda forumlara katılırım, videolar izlerim. Şimdi okudum ve anladım ki her şey dediğin gibi: Temel yığılmış, ev çerçeve, çatı arduvaz. İçeride bitirme: alçıpan, OSB panoları ve duvar kağıdı. Tabii ki artı ısıtma ve aydınlatma. Söyleyebileceğim tek şey 10 bin şartlı rakuna yatırım yapmam. Biraz daha.

Sergey Zh.

Arkadaşım için 50 m2'lik bir ev için bir proje geliştirdim. Özel bir bütçe seçeneği yok, ancak yıl boyunca kullanım için ev. Temel sağlam. Mineral yün ile izole edilmiş ahşap çerçeve ev. Dışında buhar bariyeri film, içte sunta. Çatı kayraktır. Oldukça sıcak bir bina, kış kullanımına uygun. Görünüm çok iyi değil. Sadece buhar bariyeri ile kaplanmıştır. Daha sonra, siding dikebilirsiniz. Ancak bütçe en mütevazı. Bir arkadaş sadece 4 bin USD harcadı. Doğru, onu kendisi inşa etti, işe alınan herhangi bir tugay hakkında bir şey duymak bile istemedi.

Evime baktığımda, bir çerçeve evden daha ucuz bir şey inşa etmenin pek mümkün olmadığına giderek daha fazla ikna oldum. Duvarları, silindirleri, çatıyı 15 cm kalınlığında mineral yün ile yalıttım, ayrıca bir çatı katı inşa ettim. Çatım en basit üçgen çatıdır, zerolin ile kaplıdır. Dış cephe kaplaması ile bitmiş ve OSB'nin içi ve yapıştırılmış duvar kağıdı. Bana 9.500 dolarlık bir zevke mal oldu.

Çerçeve en ucuz ve en sıcak olanıdır, ancak bu ücretsiz olduğu anlamına gelmez. Her şey görecelidir. Arkadaşlarım Sibit'ten bir ev yaptı. Kış gelene kadar mutluydular. Kış boyunca dondular ve şimdi kendilerini nasıl yalıtacaklarına ve nasıl olacağına karar veriyorlar.

Tabii ki, ana maliyetler, daha ayrıntılı olarak konuşacağımız yapı malzemeleridir.

Modern yapı malzemeleri - bir ev inşa etmenin en ucuz yolu

Bugün yapı malzemeleri pazarında çok fazla rekabet var. Bu nedenle ana satın alma noktalarından, hipermarket, çarşı veya depo gibi yapı malzemelerinde ufak bir gezinti yaparak en uygun fiyatı bulmanız zor olmayacaktır. Ancak farklı malzemeler fiyat açısından önemli ölçüde farklılık gösterir.

Makalenin yazarı, site onları satmadığı için bu veya bu yapı malzemesini tanıtma hedefini takip etmez. Ana şey, inşaat için sınırlı bir bütçeye sahip bir kişinin iyi ve sağlam bir evin sahibi olabilmesidir.

Evler için çeşitli seçenekleri okumadan önce, dikkat edin Diğer evlerle karşılaştırıldığında, ucuz inşaat ile karakterizedir.

Ucuz tuğla ev?

Tuğla.

Birçok kişinin bildiği gibi, tuğla en dayanıklı ancak aynı zamanda ağır malzemelerden biridir. Buna dayanarak, hem avantajları hem de dezavantajları vardır.

Avantajlar:

yüksek mukavemet ve dayanıklılık;
mükemmel ses yalıtımı;
kullanılabilirlik;
Çevre dostu.

Kusurlar:

büyük kütle - sağlam bir temel atmak gerekli olacaktır;
yetersiz enerji tasarrufu;
kötü işlenmiş;
uzun inşaat süreci.

Modern tuğla, evin herhangi bir boyut ve tasarımını inşa etmenizi sağlar.

ucuz çelik yapı ev

Çelik güçlü yapılar.

Bugüne kadar, mümkün olan en kısa sürede güvenilir yapılar, evler vb. inşa etmenizi sağlayan en dayanıklı ve uygun fiyatlı yapı malzemelerinden biridir.

Avantajlar:

uygun maliyet;
hızlı ve kolay kurulum;
çok yönlülük - herhangi bir yapı inşa edebilirsiniz;
modern kaplama malzemeleri kullanarak benzersiz bir dış cephe oluşturabilirsiniz.

Kusurlar:

düşük güç;
ek yalıtım malzemeleri olmadan zayıf ve ısı yalıtımı ses yalıtımı.

Çelik dayanıklı yapılar, günümüzde özel evlerin yapımında giderek daha popüler hale geliyor.

Ucuz ahşap ev - bu doğru mu

Kütük veya kereste

Modern, şık bir kütük ev harika görünüyor ve yüksek çevre dostu, dayanıklılık ve ısı yalıtımı bu yapı malzemesini diğerlerinden ayırıyor.

Avantajlar:

yüksek güç;
Çevre dostu;
mükemmel ses yalıtımı;
hızlı ve kolay kurulum;
yüksek ısı yalıtımı;
işlenmesi kolay;
nispeten küçük ağırlık;
muhteşem görünüm.

Kusurlar:

fiyat;
ek haşere kontrolü ihtiyacı;
özel emprenye olmadan yangın tehlikesi;
düşük su direnci.

Kütük veya keresteden yapılmış modern bir ev şık, pratik ve konforludur.

Favori: ucuz köpük beton ev

Köpük beton, bir ev inşa etmek için en karlı malzemedir.

Özelliklerinde diğerlerinden daha iyi performans gösteren hafif bir yapı malzemesi.

Avantajlar:

hızlı ve kolay kurulum;
yüksek yük kapasitesi ve düşük ağırlık;
zamanla, yüksek mukavemet;
mükemmel ses ve ısı yalıtımı;
hafif;
kabul edilebilir maliyet;
işlenmesi kolay;
Çevre dostu.

Dezavantajları:

üretimden sonraki ilk birkaç yıl düşük bir güce sahiptir;
köpük betonun gözenekli yapısı ek bitirme işleri gerektirecektir;
yazın sıcak.

Köpük beton, bir ev inşa etmenin en ucuz yoludur.

Ucuz bir ev inşa etmek için kullanılabilecek en uygun fiyatlı yapı malzemelerinden bazılarına baktık. Bugün de yaygın olarak kullanılıyorlar: ikiz bloklar, monolit, seramik taş vb.

Örneğin, iki odalı, mutfaklı, oturma odalı ve banyolu tek katlı bir çerçeve evin maliyeti 600-700 bin rubleye mal olacak. Böylece, en ucuz çerçeve evler nispeten az parayla inşa edilebilir.

Size de tavsiye ederiz:

Bireysel inşaat, uzun zamandır sadece ülkemiz dışında değil, pek çok hayran kazandı ve bu alanda çok fazla deneyim birikti. Birçoğu açıkçası yurtdışından “kopyaladığımız” yeni malzemeler ve teknolojiler ortaya çıktı. Kötü olduklarını söyleyemezsin. Ama her şey sert iklimimize uygun mu? "Bütçe" konut inşa etmek için neyin daha iyi olduğunu ve kaliteden ödün vermeden makul bir şekilde nasıl tasarruf edebileceğinizi bulmaya çalışalım.

Planlama ile başlayalım. Bundan sonraki tüm harcamalar buna bağlıdır. Ama önce, ev için en ucuz malzemeleri seçmek için tek bir önerinin olamayacağını ve işte bunun nedeni olduğunu belirtmekte fayda var.

ne sayılır

Bölgedeki iklim ve binanın zemindeki konumu. Buna, duvarların ne kadar kalın olması gerektiğine, ne ölçüde ek yalıtım yapılması gerektiğine bağlıdır.
Toprak özellikleri. Sadece su yalıtım yöntemini değil, her şeyden önce evin gömülü kısmını değil, aynı zamanda seçimi de belirlerler.

Sonuç olarak, bir iklim bölgesi için ideal olan ucuz bir yapı malzemesi, diğeri için tamamen uygun olmayacaktır. Ayrıca, herhangi bir ürünün artıları ve eksileri vardır. Bu nedenle, belirli bir ev için hangi özelliklerinin en önemli olduğunu ve hangilerinin bir dizi ek faaliyetle ihmal edilebileceğini veya en aza indirilebileceğini seçmeniz gerekecektir.

Ve bir önemli nokta daha - herhangi bir uzman, tüm maliyetlerin% 40'ına kadarının vakfın düzenlenmesine düştüğünü söyleyecektir. Ve burada daha ucuz malzeme seçimi ile yapımı için en iyi seçeneği aramamız gerekiyor.

Örneğin, köpük bloklar temelinde tuğla duvarlar döşemek işe yaramaz - böyle bir ev uzun süre boşta kalmaz. Ancak alt kısmının maliyetleri en önemli olduğu için, her şeyden önce buna odaklanmalısınız - burada çok tasarruf edebilir ve daha ucuz bir ev inşa edebilirsiniz.

İnşaatın nihai maliyetini ne belirler?

Örneğin polistiren bloklar gibi yapı malzemelerinin dikkatini dağıtmanın bir anlamı yoktur. Binaların inşası için bu tür tavsiyeler ve bu tür inşaatın avantajlarının kütlesinin bir açıklaması da vardır.

Elbette onlardan inşa edebilirsiniz, ancak belki de sadece küçük bir kır evi. Tam teşekküllü bir konut binası ile ilgili olarak böyle bir tavsiyeyi ciddiye almak bir şekilde imkansızdır. Evet ve buna değmez, çünkü o zaman böyle bir bina için alıcı olması pek olası değildir.

Ana, en çok kullanılan malzemeleri, kullanımlarının uygunluğu, ayrıca binanın inşaatının özellikleri ve bu tür yapıların özellikleri açısından düşünün. Tüm ek önlemleri (yalıtım vb.) dikkate alarak işin nihai maliyetini (yaklaşık) toplam alanın 1 m²'si başına ("bitirme" bitişi olmadan) ruble cinsinden belirleyelim.

Odun

profesyoneller

Ağaç ısıyı iyi "tuttuğu" için ısınma minimumdur.
"Hafif" temel türleri üzerine montaj imkanı.
Mükemmel mikro iklim.
Boşluklar için ucuz bir seçenek seçebilirsiniz (kereste,).

eksiler

Uzun süreli büzülme. Hemen dekorasyona girin ve hareket etmeyin.
Düzenli kalafatlama ve malzeme işleme ihtiyacı (alev geciktiriciler, antiseptikler).
Bütün bir evi kendi başınıza inşa etmek zordur. Alt tepeyi sabitlemek ve diğer bazı işlemler için bir uzmanı davet etmek daha iyidir.
Ahşap böceklerden (tahta kurtları) etkilenir ve ayrıca termal maruziyetten korkar.

İnşaat maliyeti (çamdan):

kereste - 11.800 ruble / m2'den; yapıştırılmış - 33.000 ruble / m2'den ();
kütük (yuvarlak) - 15.400 ruble / m²'den.

Tuğla

profesyoneller

Betonarme döşemeler, döşemeler arası zeminler olarak kullanılabilir.
Kuvvet.
Ahşabın aksine çürümez.

eksiler

Yüksek kaliteli yalıtım gerektirir.
Güçlü bir temele ihtiyaç var.
Uzun inşaat süresi.
Çok az insan kendi başına yüksek kaliteli duvarcılık yapabilir - uzmanlara ödeme yapmanız gerekecek.

İnşaat maliyeti 21.500 ruble / m²'dir.

hücresel beton

Gaz ve köpük bloklar ima edilir (böyle bir evin inşaatına ilişkin ayrıntılar)

profesyoneller

Bir tuğladan daha sıcak Isı yalıtımı olmadan yapabilirsiniz, ancak duvarlar daha kalın olmalıdır.
Çürümezler.
Kısa inşaat süresi.
Hafif temel.
Kurulum oldukça basit olduğundan, işe alınan işçiler olmadan yapma yeteneği.

eksiler

Su yalıtımı, özellikle gaz beton için yüksek kalitede olmalıdır.
Bu tür duvarların yetersiz mukavemeti nedeniyle binanın olası kat sayısı sınırlıdır.
Montaj özelliği (ürünlerin derzlerini düzenleme ve yapıyı güçlendirme yöntemine uyulması).
Kırılganlığı nedeniyle özellikle köpük beton için bitirme karmaşıklığı.

İnşaat maliyeti 15.500 ruble / m²'dir.

çerçeve evler

profesyoneller

Her şeyi elle yapma yeteneği. Ancak panel yapılarının montajı için bir vince ihtiyacınız var.
Her türden temel, hafif.
Ev "nefes alır".
İnşaat kısa sürede tamamlanır.

eksiler

Ahşap gibi, çünkü bu tür yapı malzemelerinden çerçeve yapılır.

İnşaat maliyeti 11.000 ruble / m²'dir.

Fiyatlar şartlıdır, çünkü çoğu, seçilen kaplama malzemelerinin maliyetine bağlıdır. Bu arada, çoğu zaman üzerlerindeki düşüncesiz tasarruflar, konutun yeterince sıcak, nemli olmamasına ve daha yoğun bir şekilde ısıtılması gerektiğine yol açar. Bu da maliyetlerde artışa neden oluyor. Niye ya?

İlk olarak, doğrudan - enerji kaynaklarının tüketimi artar ve sonuç olarak kamu hizmetleri için ödeme artar.

İkincisi, dolaylı olarak - böyle bir bina için onarımlar arasındaki süre önemli ölçüde azalır, çünkü zayıf su yalıtımı, yalıtım nedeniyle her şey daha hızlı bozulur. Ve herhangi bir yeniden yapılanma (onarım) pahalı bir olaydır. Evet ve "ısıtma" ekipmanı daha yoğun bir şekilde yıpranır, bu da onarımı için malzeme kaynaklarının yatırımını gerektirir.

Bir evin inşaatını planlarken, her şeyden önce kolaylık, boş alan yeterliliği ve dayanıklılık gibi kriterlere odaklanmanız gerekir. Tahmini karşılamak, sıkışık mahallelerde toplanmak ve yaşam tarzınızı değiştirmek için gerekliyse inşaatla uğraşmanın bir anlamı yok.
İşin bir kısmı (hepsi değilse de) elle yapılırsa önemli tasarruflar elde edilebilir. İşe alınan işçilerin hizmetleri için ödeme, malzemelerin maliyeti ile karşılaştırılabilir.
İkincisini kendiniz satın almak ve ustalara emanet etmemek çok daha karlı. Ve hepsi bir kerede (mümkünse) tek bir "noktada". Bu gibi durumlarda, Satıcılar indirimleri oldukça somut hale getirir (büyük bir "toptan satış" olarak kabul edilir). Ayrıca kışın fiyatlar çok daha düşüktür, bu nedenle alımlar önceden yapılmalıdır.
Gerçekten ustaları işe almak zorunda kaldıysanız, onlarla kelimelerle değil, bir Anlaşma şeklinde “kağıt” üzerinde müzakere etmek daha iyidir. "Genelciler" ise, yani her türlü işi yaparlar, o zaman her biri için (temel, duvarlar, çatı kaplama, dekorasyon) - ayrı bir belge. Bu, (kötü çalışıyorlarsa) herhangi bir aşamada hizmetlerini reddetmelerine ve mahkeme yoluyla iyileşmelerine izin verecektir -.
Prensip olarak, yabancılar çalıştığında, tercihen günlük olarak sahibinden sürekli kontrol hissetmelidirler. Tüm "hack işi"nin çoğu, "gizli" olarak adlandırılan çalışma sürecinde yapılır. Örneğin, su yalıtımı, temel yalıtımı, şapın düzenlenmesi. Bu tür eksiklikler ve hatta dürüst bir evlilik ancak bir süre sonra ortaya çıkacak, ancak çok geç olacak!
Evde bazı yardımcı, ısıtılmamış binaların (uzantıların) olması planlanıyorsa, bunları çevreye yerleştirmek daha iyidir. Bu, konut, iç odalardan kaynaklanan ısı kaybını önemli ölçüde azaltacaktır.
Pencere açıklıklarının sayısı ve boyutu optimal olmalıdır. Onlar sayesinde, ısının çoğu evden “ayrılıyor”. Kriter şudur - odadaki tüm pencerelerin toplam alanı zeminin 1/8'ini geçmemelidir.

Bu makale, kendi elleriyle bir ev inşa etmek için en ucuz malzemeleri arayanlar için yararlıdır. Piyasadaki en son teknolojilerin ortaya çıkmasıyla birlikte, yazlık ev sahipleri, kalıcı ikamet için uygun, çok iyi performans özelliklerine sahip ucuz evler kurmak için gerçek bir fırsata sahiptir.

Günümüzde ekonomik ve güvenilir konut inşa etmek için birçok yöntem bulunmaktadır.

Ev inşa etmek için kullanılan ucuz malzemeleri daha ayrıntılı olarak ele almayı öneriyoruz.

Konutun duvarlarının, tavanlarının ve çatısının doğrudan neyden dikileceğine karar verirken, ilgili özelliklere odaklanmak gerekir.

İkamet yeri. İklim. Serin iklime sahip bölgelerde, bir ev inşa ederken ısıyı iyi tutan malzemelerin kullanılması tercih edilir.

Güney bölgelerinde, seçim çok daha geniştir, bu da tamamen farklı yenilikçi malzemeleri uygun bir fiyata kullanmanın mümkün olduğu anlamına gelir.

Kullanılan malzemelerin özellikleri. Tabii ki SIP panellerden yapılan evler ya ahşap ya da tuğladan yapılanlardan daha ucuza mal oluyor.

Bölgesel pazar. Ormanlık alanlarda ahşap, bir ev için en ucuz malzeme ve bozkır alanlarında beton olarak hizmet edecektir.

Malzemelerin maliyetinin analizi

Hangisinin bir ev inşa etmek için olduğunu daha ayrıntılı olarak düşünün. Aşağıda açıklanan malzemeler kullanılarak çok ekonomik ve konforlu konutlar oluşturulabilir.

Çubuk

Sonuç: 1 metrekare başına yaklaşık 2000 ruble. m, iş hariç. Gaz bloklarından bir ev inşa etmenin işçiler için çok fazla işçilik maliyeti gerektirdiğini hatırlamak önemlidir, bu nedenle uzmanların ödemesini dikkate alıyoruz ve bu 1300-1600 ruble civarında.

Ağaç

evden Ahşap kiriş tutacak:

kereste 200x200x6000 mm - 0,8 adet. - 1416 ruble;
duvarları sıvamak için harç - 70 ruble.
yalıtım (buhar bariyeri veya mineral yün) - 0.1 cu. m - 400 ruble;

Sonuç: 1900 ruble artı işçi ücretleri 1700-1800 ruble.

Aileniz veya arkadaşlarınızla dinlenmek için tasarlanmış küçük bir ev inşa etmek için iyi, ancak kalıcı ikamet için değil.

Bir çerçeve ev için malzemelerin hesaplanması

kereste - 0.05 cu. m - 375 ruble;
softboard - 230 ruble.
yalıtım, buhar bariyeri, su yalıtımı - 270 ruble;

Sonuç: 875 ruble artı inşaat ekibinin ücretleri 1500-1700 ruble.

Çözüm

Ev için ucuz malzemelerle ilgili tüm bilgileri kendi ellerimizle topladıktan sonra, maliyete göre nihai sonuçlar çıkarıyoruz.

Ahşap evler en pahalı konut türüdür. En kabul edilebilir çerçeve tipi evler olarak kabul edilebilir.

Ama bir AMA var! Unutmamak önemlidir. Daha kalın duvarlar iyi güçlendirilmiş bir temele ihtiyaç duyar. Bu nedenle, evlerin nihai maliyeti yaklaşık olarak aynı olacaktır.