Въпросът коя къща да се построи е най-евтино да се тревожи за всеки частен предприемач. Максималната полза може да се получи, ако поземлен имотвече притежавани или има възможност да го закупите сравнително евтино. За останалото можете да се обърнете към препоръките, разгледани по-долу.
Намаляване на проблемите, свързани с покупката на земя, разходите за изграждане на собствен дом повлияни от следните фактори:
- архитектурни и планински решения. Разработчикът трябва да разбере, че дори евтиното жилище трябва да бъде модерно, удобно, функционално;
- конструктивни строителни решения. Тук е препоръчително да се изключат архитектурните излишъци, дизайнът на къщата трябва да бъде възможно най-прост;
- цена на материали и труд. Спестяванията не изключват високата технологичност на работата и качеството на използваните материали. Строителният проект може да бъде изпълнен самостоятелно или с участието на екип от 2-3 души, което леко влияе върху цената на работата.
Всеки проект, взет в Интернет, може да бъде надграден чрез превръщане на камък в рамка и обратно. Такива манипулации обаче трябва да се превърнат в скука за професионалистите - те не спестяват тук
Изграждане на къща със собствените си ръце - какво да вземете предвид в проекта
Цената на строителството зависи от общата площ на бъдещото жилище. Оптимално е да се поставят размери 9 * 6 м, където успешно ще бъдат поставени 2-3 дневни.
Пример за архитектурни и планови решения:
- основният принцип е минималното съотношение на общата площ към използваемата площ, без загуба на удобство за живеене. Просто казано, необходимо е да се построи къща евтино до ключ, така че да е удобно да бъдете в нея;
- Ефективно разпределение е наличието на две спални с площ 9-10 m², комбинирана баня - 3-4 m², антре, комбинирано с вестибюл - 3 m², всекидневна, комбинирана с кухненска част - 25 -26 м²;
- по този начин общата площ на жилищата ще бъде 52-54 m², с полезна площ от най-малко 50 m², което е 96%;
- в къщата не е необходимо да се оборудват килери. На личен парцелможете да построите редица допълнителни сгради, които ще запълнят тази празнина;
- подобни проекти можете да намерите в Интернет и да се запознаете с тях по-подробно.
Коя къща е по-евтина за изграждане на едноетажна или двуетажна? Несъмнено изграждането на типична сграда на един етаж е по-евтино. Това решение обаче е по-малко изгодно. С подобна площ е по-целесъобразно да се строи двуетажна къща(например 2 етажа от 50 m² от 1 етаж от 100 m²).
Конструктивни решения:
- повечето прости дизайниТова е значителен принос към икономиката на строителството. Ако поставите ширината на сградата 6 м, това е напълно достатъчно за подреждане на подове, но не изисква изграждането на допълнителни носеща стена, което е отразено в дизайна на основата и мазето;
- комбинирането на хола и кухнята помага да се спести от подреждането на прегради, врати;
- оптималната ширина на стените се полага на 30 см. Топлоустойчивостта на обекта впоследствие се регулира от фасадната облицовка и допълнителна изолация, в зависимост от климатичните условия на строителство;
- преградите могат да бъдат направени от гипсокартон, което също не изисква полагане на основата. Подобни конструкции се изграждат по опростена технология;
- най-евтиният покрив е двускатен, без излишъци.
Със съвременния мобилен стандарт на живот строителството на тухлени къщи губи актуалност с всеки изминал ден. Дори за частни цели е непрактично да се строят такива сгради, много се обръщат към по-евтини технологии.
Работа и материали:
- цената на работата често заема лъвския пай от разходите. Въпреки това, използването на съвременни високотехнологични материали ви позволява да заобиколите този разходен елемент. Съвременни материалипредназначени за прости домашен майстор, тоест около 90% от работата може да се свърши самостоятелно или с 2-3 асистенти;
- за някои видове работа не можете без участието на професионалист (тук трябва да разчитате на собствени сили). Въпреки това, както беше казано, разходите за такива услуги няма да надвишават 10%.
Какъв строителен материал ще бъде по-евтин
При избора на материали за строителството често се вземат предвид тухли, стоманени рамкови конструкции, естествено дърво, бетонни блокове.
Тухла
Това здрав, издръжлив, но тежък материал. Въпреки отличната звукоизолация, екологичността, наличността за продажба, няма да е възможно да се проведе икономично строителство от него. Изисква дълбоко полагане носеща основа, самата работа е дълга, тухлата е трудна за обработка. Завършените жилища без допълнителни мерки ще се характеризират с недостатъчно спестяване на енергия.
Стоманени конструкции
Това е издръжлив и достъпен материал, който помага да се изгради надежден, удобен и евтин дом в най-кратки срокове. Практиката показва това рамкова къщае наистина достъпен, лесен за инсталиране, има висока носеща способност на фона на малка маса и е универсален - ако желаете, можете да реализирате всеки проект. Предимствата включват възможността за аранжиране на уникален екстериор. Въпреки това ще са необходими допълнителни, звуко-, топлоизолация, мерки за укрепване на здравината.
дърво
Въпреки всички предимства на материала (якост, екологичност, звуко- и топлоизолация, външни характеристики и др.), той не може да се нарече икономичен. добро дърво– греда, труп се предлага на висока ценаи изисква мерки за третиране срещу вредители, гниене.
Ако конструкцията не може да се извърши на ръка, ключовият момент на висока ефективност без допълнителни разходистава избор на един екип, отговорен за целия цикъл на работа
Клетъчен бетон, блок бетон
Това съвременна версия, което ви позволява бързо и евтино да изградите добър, екологичен корпус с висока товароносимост, здравина, ниско тегло. Материалът е лесен за обработка, което опростява външната и вътрешната декорация, но изисква висококачествено изпълнение на този етап на работа.
Възможност за постоянно пребиваване
Избирайки от различни материали, оптимално спира върху блок бетон. Готовото жилище е подходящо за живеене в почти всяка климатична зона на страната, строителната технология е лесна за овладяване, което ви позволява да строите със собствените си ръце. Не по-малко ефективен рамкови къщи, проекти, снимки и цени на които са налични в голямо разнообразие в мрежата.
По-евтино е да се реализира проект на къща от блокове от пяна (или друг блоков материал) със следните характеристики:
- плитка монолитна стоманобетонна основа;
- цокъл и бетонна сляпа зона. Реализирано с помощта на тухлена зидарияв 1 тухла, 250 мм;
- стенни конструкции - газосиликат, газобетон, пенобетон, 300 мм;
- външна облицовка - щайга, изолация, винилов сайдинг;
- тавани и покриви - дървени ферми, покритие от метален профил по щайгата, пароизолация, изолация, гипсокартон;
- прозоречни конструкции - дърво / металопласт + монтаж;
- вътрешна украса, прегради, блокове за врати– гипсокартон със звукоизолация, довършителни работи пластмасови панели, тапети;
- подови настилки - бетонна подготовка, керамични плочки, мокет, ламинат;
- канализация, водоснабдяване - PVC тръби, ВиК оборудване;
- отоплителна система - двуконтурен стенен котел, пластмасови тръбиза топла вода, парно, алуминиеви радиатори;
- електротехник, съответстващ на дизайна на къщата.
Не пестете от изследване на почвата. Дори при доста проспериращи съседни сайтове, вашите собствени може да се различават по други характеристики
За да не се превърне цялата икономика в колапс, трябва разгледайте тези съвети:
- при избора готов стандартен проекттрябва да се предвиди за какви климатични условия е проектиран (натоварване от вятър / сняг, сезонни външни температури);
- необходимо е носещата основа да се обвърже с почвените условия на обекта. Това ще сведе до минимум разходите за неговото изграждане;
- ако проектът е избран, е невъзможно да се направят допълнителни промени в него, например промяна на материала на стените и техния дизайн, размера на отворите за прозорци и врати, подреждането на допълнителни отвори, подмяна на тавани и др. ;
- Не пестете твърде много от комуникациите. качество инженерни системи, канализация, водоснабдяване, комуникации, вентилация, входове към обекта гарантират качеството и комфорта на обитаване.
Обобщавайки някои резултати, може да се отбележи, че евтина къщане е с ниско качество, тесни, неудобни жилища. На първо място, това е разумен и рационален подход на собственика към процеса на строителство и избора на материали.
Оригиналният и оригинален проект на къща от отпадъчни материали е представен във видеото:
Като нямате финансови възможности да привлечете професионални строители, можете, въоръжени със специална литература и търпение, сами да построите къща. На практика това изисква усилия, но ви позволява да спестите до половината от разходите за строителство.
Много независими строители предлагат на други да се запознаят с техните проекти и да предоставят подробни отчети, придружаващи процеса на изграждане на къща с подробни снимки.
Характеристики на оформлението на къщата
С усилията на двама мъже е построена евтина къща постоянно пребиваванес прикачен гараж. Първоначално гаражът не е предвиден в проекта и е добавен след завършването на къщата.
Като цяло проектът, с напредването на дискусията, се промени по съвет на други строители и исканията на съпругата. Първоначално оформлението на къщата включваше 6 стаи на два етажа.
По време на строителството беше решено да се оборудват две бани, като на приземния етаж тоалетната и ваната да са отделни. Площта на хола и местоположението на стълбите също са се променили. В сравнение с първоначалния проект дневната беше твърде тясна и издължена. Стълбите също бяха планирани да бъдат неудобни и стръмни. След промените тези недостатъци се отстраняват.
Разходите за изграждане на къща със собствените си ръце
През май 2010 г. бащата на малко семейство планира евтино да построи къща със собствените си ръце в размер на 300 хиляди рубли. Тази сума включваше разходите не само за материали, но и за свързване на газ и електричество. Съгласно бюджета са направени следните разходи:
- Бетон - 20 700.
- Дървен и необрязан дървен материал - 70 000 бр.
- Стиропор - 31 200.
- Шперплат - 8023.
- Метален профил - 16 200.
- Сайдинг - 22 052.
- Използвани прозорци - 4000.
- Пирони, винтове и др. — 15 000.
- Доставка на материали и багерни услуги - 5200.
- Септична яма - 10000.
- ВиК, радиатори - 35 660.
- GKL и довършителни разходи - 21280.
- Проектиране и монтаж на газопровод, такса присъединяване - 37 000лв.
- Газово оборудване (печка, бойлер) - 29 000.
- Електричество с материали - 3000 бр.
- Водопровод - 2000г.
Според самия строител в оценката липсват определен брой артикули по дребните неща. Това обаче също изисква допълнителни разходи. Трябва също да се отбележи, че някои от прозорците са получени от приятели и не изискват финансови разходи. Общо 327 315 рубли бяха изразходвани за изграждане на къща без дреболии. Тази сума не включва прикачен гараж. По-късно той беше приложен към отделна оценка. Освен това изграждането на гаража изисква сума от около 34 000 рубли. Като се вземат предвид неуточнените разходи, къщата струва не повече от 400 хиляди рубли.
Монтаж на плитка лентова основа
Предварително планираната основа е с ширина 35 см и 25 см над земята и 20 см под земята. Като подсилващ елемент е избран режещ участък 2,5x100 mm. Подсилването на лентата беше планирано на 2 слоя, горен и долен, с три свързани щанцовани листа във всеки.
По съвет на опитни строители бяха добавени вертикални елементи, а броят на листовете за свързване беше увеличен до 5 броя. Освен това височината на основата над земята се увеличи и възлиза на 45 см.
подсилване на прорези - не можете да направите това! 
След изливане на основата в бетон бяха монтирани 20 анкерни болта за монтиране на долната облицовка.
Изграждане на първи етаж
Преди монтажа на стените на първия етаж е монтирана и изолирана платформа и са положени тръби за канализация. Дъното на платформата се оставя отворено, изолацията е фиксирана поради фиксираните обшивки на дъските. Като изолация на платформата са използвани 3 слоя пенопласт с дебелина 15 см. Черновият под е направен от дъска 150х50 мм.
Стените са монтирани в хоризонтално положение. Между стълбовете е положен стиропор и защита с шперплат 8 мм, монтирана е и дограма. Прозорците в проекта са използвани втора употреба. Монтажът на сглобената стена във вертикално положение е извършен от двама мъже. При изграждането на стените беше решено да се откаже от монтажа на стрели. Строителят предположи, че твърдостта на рамката ще бъде достатъчна поради обшивката от шперплат.
След монтажа на стените на първия етаж беше извършен монтаж на вътрешни прегради. Като нагревател е използван и стиропор.
Принципът на сглобяване на втория етаж
След монтажа на тръбопровода беше частично положен временен под от необрязани дъски и беше извършен хоризонтален монтаж на стените и тяхното вертикално монтиране. Използвани са и прозорци на втория етаж.
За да се увеличи шумоизолацията в тавана между етажите, върху подовите трупи под дъските беше положен нетъкан плат. Това ви позволява да намалите частично вибрациите от стъпки.
Монтаж на греди и покриви
В края на монтажа на стената мансарден етажбеше основан рафтова система. Надвесите на гредите не бяха удължени. Като щайга беше използвана инчова дъска. Покривът е покрит с профилиран лист с дължина 4 м.
Външно покритие на сградата
За външната част на сградата е използван сайдинг. Монтиран е с вентилационна междина от 25 мм. Също и на сцената външно покритиеразширението на вестибюла е завършено. Основата за вестибюла не е монтирана, конструкцията е монтирана върху парчета бетон, положени върху земята и бордюри на тротоара.
Характеристики на стълбите и монтажа им
Местоположението на стълбите в проекта предизвика много спорове. Първоначално местоположението му предполагаше прекомерен акцент върху тавана на тавана. След смяна на местоположението и дизайна на стълбите, то е направено без платформа с лек завой.
Стълбището е направено от дъски 50х150 мм, ширината на стъпалото е 30 см. Под горния участък е оставено място за оборудване на тоалетна там. Според личните усещания стълбището се оказа удобно и компактно.
Вътрешна декорация на къщата
Преди началото на довършването на помещенията е завършена изолацията на междуетажния таван и подовата настилка на втория етаж. Между гредите и подовите дъски се забива филц, за да се повиши нивото на звукоизолация. След това беше завършен груб завършек на интериора на двата етажа на евтина къща.
Грубото покритие включваше три елемента:
- Монтаж на фибран като предно стъкло.
- GVL инсталация.
- Шпакловка за фуги и стружки GVL.
При финото покритие се използва основно оцветяване с емулсия на водна основа. Боядисани хол, кухня и спални различни цветове. Подът в стаите е с линолеум, таваните са завършени с експандиран полистирол.
Да живееш в собствения си дом има много повече предимства от дори най-луксозния апартамент. Частният дом е място, където сте свободни да правите каквото искате. Тук няма да ви смущават шумни съседи, които искат да направят ремонт рано сутрин или през нощта. късно време. Тук не сте изложени на риск да бъдете наводнени или да изпитате неудобството, с което се сблъскват обитателите на апартамента. Мнозина са свикнали да вярват, че закупуването на парцел и още повече построяването на къща върху него е страхотни пари. Въпреки това, с развитието съвременни технологиив строителството най-евтината технология за изграждане на къща стана няколко пъти по-достъпна. Сега ще разгледаме основния въпрос: откъде да започнем и най-важното от какво да построим най-евтината къща?
Подготвителен етап
Първата точка, която трябва да се определи първоначално, е функционалността на къщата. За какво е.
Ако това е селска вила за сезонно живеене, тогава са необходими само материали,
ако това е пълноценна къща за постоянно пребиваване, тогава е съвсем различно.
За да решите каква ще бъде къща, трябва задълбочено да проучите климата и метеорологичните условия на региона, където се планира строителството. В крайна сметка изборът на строителни материали директно зависи от температурния режим през годината. Къща за редовно пребиваване трябва постоянно да се отоплява през студения сезон, което води до определени финансови разходи. Ето защо, при избора на материал за сграда, човек трябва да се ръководи от топлофизични свойства: топлопроводимост и топлинен капацитет, както и свиване.
Всеки климатичен регион има свой собствен температурен режим, скорост на вятъра и клас на защита според нивото на топлозащитните свойства. Следователно при избора на материал и изчисляването на дебелината на стените трябва да се вземат предвид два основни параметъра: коефициентът на топлинно съпротивление и топлопроводимостта.
За всеки регион се използва собствен специално изчислен индикатор за термичното съпротивление на CTS. За да се получи яснота относно предстоящите разходи за отопление, е необходимо да се изчисли CTS на бъдещия проект. За да направите това, ширината (δ) на стената се разделя на коефициента на топлопроводимост (λ), който е посочен в технически спецификации строителен материал R = δ / λ. Изчислената стойност на съпротивлението на топлопреминаване трябва да отговаря на стандарта.
Като пример, помислете за използването на клетъчен бетон, който има коефициент на топлопроводимост от 0,12 W / m * ºС. Да вземем блок с дебелина 0,3 метра и да изчислим: R \u003d 0,3 / 0,12 \u003d 2,5 W / m 2 * ºС. Тази цифра е под нормата и е подходяща, с изключение на строителството в южните райони на Русия. Блок с ширина 0,4 метра дава устойчивост на топлопреминаване 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * ºС, което е малко по-високо от стандартния индикатор и може да се използва при строителството на сгради в Москва и Санкт Петербург. Изчислението е от значение само при полагане на блокове върху лепило.
За да определите дебелината на стената, съответстваща на усъвършенстваните общопризнати стандарти по отношение на енергийната ефективност, можете да използвате същата формула, където тя ще бъде равна на произведението от стойността на съпротивлението на топлопреминаване и коефициента на топлопроводимост δ \u003d λ x R .
От това следва, че за да се получи стандартната стойност на съпротивлението λ = 3,2, дебелината на стената от масивна дървесина от иглолистни видове (бор, смърч) ще бъде 0,18 x 3,2 = 0,576 m, от тухла 0,81 x 3,2 = 2,592 м, а от бетон 2,04 x 3,2 = 6,528 м. В същото време изолацията от минерална вата с дебелина 140-150 мм отговаря на стандарта: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.
Следователно, при избора на материал и определянето на дебелината на конструкцията, трябва да се вземе предвид устойчивостта на топлопреминаване и коефициента на топлопроводимост.
Коефициент на топлопроводимост,
специфична топлина
и промяната в линейните размери за всеки материал е различна.
Освен това, когато избирате материал за изграждане на евтина къща, трябва да проучите пазара на строителни материали, които са типични за този регион. Доставката на материали, като правило, заема значителен дял в цената им.
Сега трябва да вземете решение за размера на бъдещия дом. Например, искате ли да построите едноетажна къща евтино или къщата ще има повече етажи. Каква ще бъде площта на къщата спрямо площта на вашия обект?
Можете да изчислите площта на вашия парцел онлайн.
Прозорци със стандартни размери;
Практично оформление без излишъци;
прост покрив;
Налични строителни материали;
Плоска малка камина;
Човек също трябва да вземе предвид важен нюансако имате малка площ, тогава можете да изберете прост проект на двуетажна къща. Такова решение ще бъде много по-евтино от изграждането на едноетажна голяма къща.
Цената на бъдещ дом се определя от три компонента, на всеки от които можете да спестите:
- архитектурното оформление е компактно, максимална функционалност и комфорт и ви позволява да постигнете 20% спестявания;
- просто конструктивно решениетрябва да бъде рационална и да не съдържа никакви архитектурни излишни елементи, ще осигури още 10% спестявания;
- Съвременните материали позволяват използването на най-новите технологии в строителството, което ви позволява да вършите работата сами или с участието на минимално количество външна работна ръка, което гарантира до 40% икономия в крайния резултат.
Оптималното решение за семейство от 2-3 души е жилище, състоящо се от три стаи с обща площприблизително 50 m2. Разумният вариант би била къща 6×9, която включва: две спални, всекидневна под формата на студио, с кухня, комбинирана баня и тоалетна, и малко антре.
<
Разпределение: максимална функционалност и комфорт
Основният принцип на планирането на пространството е да се извлече максимална полза от всеки квадратен метър пространство. В нашия случай това е съотношението на общото и използваемото пространство. Тази къща, състояща се от три стаи с обща площ от 54 м 2, ще задоволи напълно вашите нужди от модерно жилище. Освен това съотношението на общата и използваемата площ (52 m 2) е 96,3%.
Но с течение на времето ще искате да увеличите площта му. Такава структура е най-подходяща за трансформация. Може да се разширява по ширина и височина.
Втори вариант
Важно! Конструкцията на втория етаж трябва да бъде обмислена предварително, за да се постави подходяща основа.
Трети вариант, първи етаж
Трети вариант, втори етаж
Екстериорът на къщата икономична опция
Външен изглед на къщата след разширение 
Ключът към спестяванията: простота на дизайна
Към дизайна също трябва да се подхожда възможно най-просто, без допълнителни излишъци. При икономичното строителство има няколко точки, които трябва да се имат предвид:
- Избраната ширина на къщата от 6 м ще ви позволи лесно да монтирате подови плочи. Стандартният размер няма да изисква изграждането на допълнителна носеща стена.
- Комбинирането на кухнята за хранене и антрето в модерна всекидневна, според европейските стандарти, ще спести от липсата на стени и врати.
- Достатъчната ширина на стените ще бъде 30 см, а топлоустойчивостта може да се постигне поради дебелината на слоя топлоизолационен материал, когато е обърнат към къщата. В този случай цокълът се намалява по ширина до 25 см.
- Препоръчително е да направите стените в къщата от гипсокартон, те не изискват основа и са лесни за инсталиране.
- Покривът е направен двускатен, без излишни излишни елементи - това е най-рентабилният дизайн.
Изграждането на евтина къща със собствените си ръце е най-икономичният вариант
Приблизително половината от стойността на строителството е плащане за извършване на работа. При изграждането на евтина къща е по-целесъобразно да извършите максимално количество работа със собствените си ръце, без да включвате наети работници.
Защо трябва да купувате само модерен материал. Технологиите му за монтаж са предназначени за обикновен обикновен човек, така че строителството няма да изисква професионални умения от вас и ще предостави възможност за спестяване на пари. Като работна сила можете да привлечете един асистент. Ако нямате свободно време да построите къща със собствените си ръце, наемете екип от двама души със съответната квалификация, оставяйки контрол върху работата.
Друг вариант е изграждането на типови проекти. Тук не е необходимо да участвате в строителството, достатъчно е да вземете готовата къща в експлоатация, не забравяйте да съставите акт за приемане на извършената работа, изяснявайки гаранционните задължения на разработчика.
Тази къща 6×9 е страхотна версия на двуетажна трансформация.
Отзиви и спорове: коя евтина къща е по-добра?
За да обясним коя от евтините къщи е по-добра, ви каним да прочетете коментарите, които събрахме от различни форуми:
Александър В.
Искам да говоря за изграждането на евтина къща. И ще засегна не само паричната страна на въпроса, но и трудоемката. Купуваме съвременни материали, за предпочитане в строителен хипермаркет, където цените са много по-евтини. Отхвърляме идеите за сгради от импровизирани материали (глина, слама, див камък) като несъстоятелни. В 21-ви век можем да говорим за това как стените са направени от глина и основите са направени от развалини. Говорим за модерни жилища, а не за къщата на дядо Тиква. Дори няма да разглеждаме екологичността на строителните материали. По времето на развитата световна мрежа можете да намерите най-противоречивите мнения за всеки материал.
Наети строители също няма да бъдат разглеждани. Това първоначално умножава оценката поне два пъти. Извършваме строителство самостоятелно, всеки може да го направи. Въпросът е в продължителността на процеса.
И така основата. Когато строите къща, не можете без нея. Най-целесъобразният и рентабилен - лентов фундамент върху пилоти. Работата не е трудна. На всеки 2м пробиваме купчини, дължината зависи от почвата, и изсипваме скарата.
Независимо от това, най-евтината конструкция ще бъде рамкова къща, изолирана с минерална вата или пенополистирол. Изграждането на къща от тухли или страни върху циментов разтвор ще увеличи цената на оценката, ще отнеме много време, в резултат на което получаваме студена сграда, която изисква изолация.
Богдан С.
Щях да построя къща 6 × 9. През последните два месеца се занимавах с личен проект и изготвях строителна оценка. Чета интелигентни книги, участвам във форуми по всички интересни теми, гледам видеоклипове. Сега го прочетох и разбирам, че всичко е както казахте: основата е натрупана, къщата е рамка, покривът е шисти. Довършителни работи отвътре: гипсокартон, OSB плочи и тапети. Разбира се плюс отопление и осветление. Едно мога да кажа, че не инвестирам в 10 хиляди условни миещи мечки. Малко повече.
Сергей Ж.
Разработих проект за къща от 50 м2 за мой приятел. Нищо особен бюджетен вариант, но къща за целогодишно ползване. Основата е здрава. Къща с дървена рамка изолирана с минерална вата. Външно пароизолационно фолио, вътре твърда плоча. Покривът е шисти. Доста топла сграда, подходяща за зимно ползване. Външният вид не е много добър. Просто покрита с пароизолация. Впоследствие можете да шиете сайдинг. Но бюджетът е най-скромен. Един приятел похарчи само 4 хиляди щатски долара. Вярно, той го е построил сам, дори не искаше да чуе за някаква наета бригада.
Гледайки къщата си, все повече се убеждавам, че едва ли е възможно да се построи нещо по-евтино от рамкова къща. Изолирах стените, ролки, покрива с минерална вата с дебелина 15 см. Освен това изградих тавански етаж. Покривът ми е най-простият фронтон, покрит с нула. Отвън завършен с сайдинг, а отвътре OSB и залепени тапети. Това ми струваше удоволствие от 9500 долара.
Рамката е най-евтината и топла, но това не означава, че е безплатна. Всичко е относително. Мои приятели построиха къща от Сибит. Бяха щастливи, докато дойде зимата. Замръзнаха през зимата, а сега решават как да се изолират и какво ще бъде.
Разбира се, основните разходи са строителни материали, за които ще говорим по-подробно.
Съвременните строителни материали - най-евтиният начин за изграждане на къща
Днес на пазара на строителни материали има голяма конкуренция. Ето защо, като направите малко заобикаляне на основните точки за покупка, строителни материали като хипермаркет, базар или склад, няма да е трудно да намерите най-разумната цена. Но различните материали се различават значително в цената.
Авторът на статията не преследва целта за популяризиране на този или онзи строителен материал, тъй като сайтът не ги продава. Основното е, че човек, който има ограничен бюджет за строителство, може да стане собственик на добра и солидна къща.
Преди да прочетете различните варианти за къщи, обърнете внимание на В сравнение с други къщи, тя се характеризира с евтино строителство.
Евтина тухлена къща?
- Тухла.
Както много хора знаят, тухлата е един от най-издръжливите, но в същото време тежки материали. Въз основа на това той има както предимства, така и недостатъци.
Предимства:
- висока якост и издръжливост;
- отлична звукоизолация;
- наличност;
- екологичност.
Недостатъци:
- голяма маса - ще се изисква полагане на солидна основа;
- недостатъчно пестене на енергия;
- лошо обработени;
- дълъг строителен процес.
Модерната тухла ви позволява да построите всякакъв размер и дизайн на къщата.
Евтина къща от стоманена конструкция
- Стоманени здрави конструкции.
Днес това е един от най-издръжливите и достъпни строителни материали, който ви позволява да изграждате надеждни конструкции, къщи и др. в най-кратки срокове.
Предимства:
- достъпна цена;
- бърз и лесен монтаж;
- гъвкавост - можете да изградите всяка структура;
- използвайки съвременни довършителни материали, можете да създадете уникален екстериор.
Недостатъци:
- ниска якост;
- лоша и топлоизолационна звукоизолация без наличие на допълнителни изолационни материали.
Стоманените издръжливи конструкции стават все по-популярни днес в строителството на частни къщи.
Евтина дървена къща - вярно ли е
- Дървен материал или дървен материал
Модерна стилна дървена къща изглежда невероятно, а високата екологичност, издръжливост и топлоизолация отличават този строителен материал от другите.
Предимства:
- висока якост;
- екологичност;
- отлична звукоизолация;
- бърз и лесен монтаж;
- висока топлоизолация;
- лесен за обработка;
- сравнително малко тегло;
- невероятен външен вид.
Недостатъци:
- цена;
- необходимостта от допълнителен контрол на вредителите;
- опасност от пожар без специални импрегнации;
- ниска водоустойчивост.
Модерна къща от дървени трупи или дървен материал е стилна, практична и удобна.
Любима: евтина пенобетонна къща
- Пенобетонът е най-изгодният материал за изграждане на къща.
Лек строителен материал, който превъзхожда другите по своите характеристики.
Предимства:
- бърз и лесен монтаж;
- висока товароносимост и ниско тегло;
- с течение на времето, висока якост;
- отлична звуко и топлоизолация;
- леко тегло;
- приемлива цена;
- лесен за обработка;
- екологичност.
Недостатъци:
- първите няколко години след производството има ниска якост;
- порестата структура на пенобетон ще изисква допълнителни довършителни работи;
- горещо през лятото.
Пенобетонът е най-евтиният начин за изграждане на къща.
Разгледахме някои от най-достъпните строителни материали, които могат да се използват за изграждане на евтин дом. Днес те също се използват широко: двойни блокове, монолит, керамичен камък и др.
Например, цената на едноетажна рамкова къща с две стаи, кухня, всекидневна и баня ще струва 600-700 хиляди рубли. По този начин най-евтините рамкови къщи могат да бъдат построени за сравнително малко пари.
Също така ви препоръчваме:
Индивидуалното строителство отдавна е спечелило много почитатели не само извън нашата страна и е натрупан много опит в тази област. Появиха се нови материали и технологии, много от които ние откровено „копираме“ от чужбина. Не може да се каже, че са лоши. Но дали всичко е подходящо за нашия суров климат? Нека се опитаме да разберем какво е по-добре за изграждане на "бюджетни" жилища и как можете да спестите пари разумно, без да правите компромиси с качеството.
Да започнем с планирането. От това зависят всички последващи разходи. Но първо си струва да се отбележи, че не може да има единна препоръка за избор на най-евтините материали за дома и ето защо.
Какво се брои
- Климатът в района и разположението на сградата на терена. От това зависи колко дебели трябва да бъдат стените, до каква степен е необходимо да се извърши допълнителна изолация.
- Характеристики на почвата. Те определят не само метода на хидроизолация, на първо място, заровената част от къщата, но и избора.
Следователно евтин строителен материал, който е идеален за една климатична зона, ще бъде напълно неподходящ за друга. Освен това всеки продукт има своите плюсове и минуси. Затова ще трябва да изберете кои от нейните свойства са най-важни за конкретна къща и кои могат да бъдат пренебрегнати или сведени до минимум чрез редица допълнителни дейности.
И още един важен момент - всеки специалист ще каже, че до 40% от всички разходи падат върху подреждането на основата. И тук трябва да търсим най-добрия вариант за изграждането му с избора на по-евтини материали.
Например, полагането на тухлени стени на базата на блокове от пяна няма да работи - такава къща няма да стои без работа дълго време. Но тъй като разходите за долната му част са най-значими, първо трябва да се съсредоточите върху него - тук можете да спестите много и да построите къща по-евтино.
Какво определя крайната цена на строителството
Няма смисъл да се разсейвате от такива строителни материали, като например блокове от полистирол. Има и такива препоръки за изграждане на сгради и с описание на масата на предимствата на такова строителство.
Можете, разбира се, да построите от тях, но може би само малка селска къща. Някак си е невъзможно да се вземат такива съвети сериозно по отношение на пълноценна жилищна сграда. Да, и не си струва, защото тогава едва ли ще има купувачи за такава сграда.
Помислете за основните, най-използваните материали по отношение на целесъобразността на тяхното използване, както и спецификата на строителството на сгради и характеристиките на такива конструкции. Нека определим крайната цена на работата (приблизителна), като вземем предвид всички допълнителни мерки (изолация и т.н.) в рубли на 1 m² от общата площ (без "довършителния" завършек).
дърво
професионалисти
- Затоплянето е минимално, тъй като дървото "задържа" топлината добре.
- Възможност за издигане върху "леки" видове основи.
- Отличен микроклимат.
- Можете да изберете евтин вариант за заготовки (дървесина,).
Минуси
- Продължително свиване. Незабавно се ангажирайте с декорация и се преместете няма да работи.
- Необходимостта от редовно уплътняване и обработка на материала (забавители на горенето, антисептици).
- Трудно е да построите цяла къща сами. За фиксиране на долната корона и за някои други операции е по-добре да поканите специалист.
- Дървесината е засегната от насекоми (дървесни червеи), а също така се страхува от термично излагане.
Стойност на строителството (от бор):
- дървен материал - от 11 800 рубли / m2; залепени - от 33 000 рубли / m2 ();
- труп (заоблен) - от 15 400 рубли / m².
Тухла
професионалисти
- Като междуетажни подове могат да се използват стоманобетонни плочи.
- Сила.
- За разлика от дървото не гние.
Минуси
- Изисква висококачествена изолация.
- Необходима е здрава основа.
- Дълго време за строителство.
- Малко хора могат да направят висококачествена зидария сами - ще трябва да плащате на специалисти.
Цената на строителството е от 21 500 рубли / m².
Клетъчен бетон
Подразбират се блокове от газ и пяна (подробности за изграждането на такава къща)
професионалисти
- По-топъл от тухла Можете да направите без топлоизолация, но стените трябва да са по-дебели.
- Те не гният.
- Кратко време за изграждане.
- Олекотена основа.
- Възможността да се прави без наети работници, тъй като инсталацията е доста проста.
Минуси
- Хидроизолацията трябва да бъде с високо качество, особено за газобетон.
- Ограничена във възможния етажност на сградата поради недостатъчната здравина на такива стени.
- Монтажна характеристика (спазване на метода за подреждане на фугите на продуктите и укрепване на конструкцията).
- Сложността на довършителните работи, особено за пенобетон поради неговата крехкост.
Цената на строителството е от 15 500 рубли / m².
рамкови къщи
професионалисти
- Способността да правите всичко на ръка. Но за монтажа на панелни конструкции се нуждаете от кран.
- Основата от всякакъв вид, лека.
- Къщата "диша".
- Строителството е завършено в кратки срокове.
Минуси
Като дърво, защото именно от такива строителни материали е изградена рамката.
Цената на строителството е от 11 000 рубли / m².
Цените са условни, тъй като много зависи от цената на избраните довършителни материали. Между другото, много често необмислените спестявания от тях водят до факта, че жилището не е достатъчно топло, влажно и трябва да се отоплява по-интензивно. А това води до увеличаване на разходите. Защо?
Първо, директно - потреблението на енергийни ресурси се увеличава и в резултат на това се увеличава плащането за комунални услуги.
Второ, косвено - времето между ремонтите за такава сграда е значително намалено, тъй като поради лоша хидроизолация, изолация всяко нещо се влошава по-бързо. А всяка реконструкция (ремонт) е скъпо събитие. Да, и "отоплителното" оборудване се износва по-интензивно, което също изисква инвестиране на материални ресурси за неговия ремонт.
- Когато планирате изграждането на къща, трябва да се съсредоточите преди всичко върху такива критерии като удобство, достатъчно свободно пространство и издръжливост. Няма смисъл да се занимавате със строителство, ако е необходимо, за да изпълните прогнозата, да се сгушите в тесни помещения и да промените начина си на живот.
- Може да се постигнат значителни спестявания, ако част от работата (ако не цялата) се извършва на ръка. Заплащането на услугите на наети работници е сравнимо с цената на материалите.
- Много по-изгодно е да закупите последното сами, а не да поверявате на майсторите. И всичко наведнъж (ако е възможно) в една „точка“. В такива случаи Продавачите правят отстъпки доста осезаеми (считани за голяма „продажба на едро“). Освен това цените са много по-ниски през зимата, така че покупките трябва да се правят предварително.
- Ако наистина трябваше да наемете майстори, тогава е по-добре да преговаряте с тях не на думи, а на „хартия“, под формата на споразумение. Ако те са "генералисти", тоест извършват всички видове работа, тогава за всеки (основа, стени, покрив, декорация) - отделен документ. Това ще позволи (ако те работят лошо) на всеки етап да откажат услугите си и да се възстановят чрез съда -.
- По принцип, когато непознати работят, те трябва да усещат постоянен контрол от собственика, за предпочитане всеки ден. Най-вече "хакерската работа" се извършва в процеса на така наречената "скрита" работа. Например, хидроизолация, изолация на основата, подреждане на замазката. Такива недостатъци и дори откровен брак ще се появят едва след известно време, но ще бъде твърде късно!
- Ако се планира да има някои спомагателни, неотопляеми помещения (разширения) в къщата, тогава е по-добре да ги поставите около периметъра. Това значително ще намали топлинните загуби от жилищни, вътрешни помещения.
- Броят и размерът на отворите за прозорци трябва да бъдат оптимални. Именно чрез тях по-голямата част от топлината „излиза“ от къщата. Критерият е следният - общата площ на всички прозорци в стаята не трябва да надвишава 1/8 от пода.
Тази статия е полезна за тези, които търсят най-евтините материали за изграждане на къща със собствените си ръце. С навлизането на най-новите технологии на пазара собствениците на летни вили имат реална възможност да инсталират евтини къщи с много добри експлоатационни характеристики, подходящи за постоянно пребиваване.
В днешно време има много методи за изграждане на икономични и надеждни жилища.
Предлагаме да разгледаме по-подробно евтините материали, използвани за изграждане на къщи.
Когато решавате от какво ще бъдат директно издигнати стените на жилището, неговите тавани и покрив, е необходимо да се съсредоточите върху съответните характеристики.
Местоживеене. Климатът.В райони с хладен климат е за предпочитане да се използват материали, които задържат топлината добре при изграждането на къща.
В южните райони изборът е много по-широк, което означава, че е възможно да се използват напълно различни иновативни материали на достъпна цена.
Характеристики на използваните материали.Разбира се, къщите, изработени от SIP панели, струват по-малко от тези от дървен материал или тухли.
Регионален пазар.В гористите райони дървото ще служи като най-евтиният материал за къща, а бетонът в степните райони.
Анализ на цената на материалите
Помислете по-подробно коя е за изграждане на къща. Много икономични и удобни жилища могат да бъдат построени с материали като описани по-долу.
бар
Резултат: около 2000 рубли на 1 кв. м, без работа. Важно е да запомните, че изграждането на къща от газови блокове изисква много разходи за труд за работниците, така че вземаме предвид заплащането на специалисти, а това е в района на 1300-1600 рубли.
Дърво
къща от дървена гредаще струва:
- дървен материал 200х200х6000 мм - 0,8 бр. - 1416 рубли;
- хоросан за мазилка на стени - 70 рубли.
- изолация (парна бариера или минерална вата) - 0,1 куб. м - 400 рубли;
Резултат: 1900 рубли, плюс заплати на работниците 1700-1800 рубли.
Добър за изграждане на малък дом, предназначен за почивка със семейството или приятели, но не и за постоянно пребиваване.
Изчисляване на материали за рамкова къща
- дървен материал - 0,05 куб. м - 375 рубли;
- мека дъска - 230 рубли.
- изолация, пароизолация, хидроизолация - 270 рубли;
Резултат: 875 рубли, плюс заплатите на строителния екип 1500-1700 рубли.
Заключение
След като събрахме цялата информация за евтините материали за къщата със собствените си ръце, правим окончателни заключения въз основа на цената.
Дървените къщи са най-скъпият тип жилища. Най-приемливи могат да се считат за къщи от рамков тип.
Но има едно НО! Важно е да не забравяме. По-дебелите стени се нуждаят от добре укрепена основа. Следователно крайната цена на къщите ще бъде приблизително същата.
