Малък парцел не е изречение, ако има желание за изграждане двуетажна къща. Въпросът е само в правилното планиране и избора на правилния проект. Поради наличието на два етажа на малка площ, има предимство на класическото разположение на стаите и липсата на спестявания на тяхното пространство. Статията ще предложи няколко настроикипланиране, което може да се вземе за основа, ще бъдат обсъдени и предимствата на двуетажните сгради.
Предимства
Изграждането на двуетажна сграда има редица предимства пред другите опции. Сред тях могат да бъдат изброени:
- икономично използване на сайта;
- възможност за полет на фантазията;
- възможността за уникален подход към дизайна на фасадата;
- широк избор дизайнерски решенияза вътрешни пространства;
- възможността всеки да има собствен кът;
- лекота на приемане на гости.
Това ще бъде двуетажна къща идеално решениевъпросът е, когато парцелът не е твърде голям и все още има желание да имате малък парцел до къщата, върху който можете да поставите малка морава или морава. Има място и за сгради за битови нужди. Площта може да се използва и за гараж. малък парцелизисква по-внимателно планиране при рафиниране, отколкото голямо. Всичко, което е необходимо, трябва да се побере и пространството да е функционално. Доброто въображение е задължително тук. Ако имате дизайнерски умения, можете да планирате всичко сами. Можете да поръчате готов дизайнерски проект и да го приложите сами.
Фасадата на двуетажна сграда е с по-голяма площ от стандартната къща, така че към нейния дизайн също може да се подходи творчески. Комбинация различни материалище увеличи визуално сградата и ще й придаде приятен външен вид. Обвързан довършителни материалибез ограничения. Можете да пуснете в движение естествен камък, метал, стъкло, дърво, украсете някои зони с коване или дърворезба. организация вътрешно пространствосъщо така отваря пространство за изключителни решения. Едно от тях може да бъде обединяването на стаите и създаването на втора светлина. Можете да предоставите стая за гости, където винаги ще бъде удобно да приемате приятели.
Нюанси
Има и някои нюанси двуетажни къщикоето трябва да се има предвид при избора на проект. Едно от тях е увеличаване на бюджета за целия проект. От една страна, въпросът е свързан с необходимостта от допълнителни строителни материали за втория етаж. Но се случва, че с по-голяма площ на едноетажна сграда, приблизително същото количество строителен материал отива. Друг фактор е различен подход към изграждането на основата. Натоварването от двуетажна сграда е по-голямо, отколкото от едноетажна сграда, така че ще е необходима по-мощна конструкция, която изисква средства.
Жилищните помещения са разположени на две нива, което означава, че ще са необходими повече комуникации. Самата система ще има повече разклонения, отколкото в едноетажна сграда. Това засяга електрическа мрежа, ВиК, канализация и парно. Въпросът с климатизацията и вентилацията също трябва да бъде правилно решен. Външна и вътрешна украса двуетажна къщапо-опасен от едноетажен. Това се дължи на необходимостта от инсталиране на скеле и платформи, от които ще се извършва работа.
Подходът към планирането ще зависи и от това дали в семейството има възрастни членове. Ако е така, тогава техните стаи трябва да бъдат разположени на първия етаж, тъй като изкачването дори на малък педя може да бъде проблем. Освен това трябва да се разбере, че самият полет на стълбите е опасен. Това важи и за децата, така че изкачването до втория етаж трябва да бъде възможно най-обмислено и безопасно. Къщата трябва да е топла, а количеството изолация за двуетажна сграда е почти удвоено в сравнение с едноетажна сграда, което ще доведе до допълнителни разходи.
Завършени проекти
По-горе е проект за двуетажна конструкция, която може да бъде изградена от бар или с покритие от дърво. Пълни размерипроект са 7 на 8 метра. Оказва се, че цялата зона, която ще бъде на разположение за планиране е равна на 112 m 2. С такава площ всички стандартни стаи могат да бъдат поставени на приземния етаж. Вижда се, че в проекта банята има два входа, което е доста удобно, тъй като в нея се влиза направо от спалнята.
Има голяма площ, където можете да приемате гости. Това беше постигнато чрез използване в проекта на метода на изместени помещения, който беше споменат по-горе. Ъглово разположение кухненски комплектпозволи най-доброто използване на пространството, оставяйки основната му част под хола и трапезарията. С това разграничение проектът ще изисква добра звукоизолация. вътрешни стенитъй като звукът от телевизора и шумът от кухнята могат да бъдат пренесени в спалнята. Проектът предвижда малко антре, което в същото време изпълнява ролята на въздушен вестибюл за запазване на топлината в къщата.
Вторият етаж на проекта може да се нарече зона за спане. Стаята за гости може да се намира тук или на първия етаж. Наличието на еркер придава специално настроение на проекта, благодарение на което се оформя друга функционална зона, която е лесна за използване като офис.
Такъв проект може да бъде реализиран на обект с площ само 70 квадратни метра. В същото време ще има място за гараж и зона за отдих. Този проект не използва техниката на комбиниране, но кухнята има интересно място, което се намира под стълбите. В същото време общата площ на кухнята според проекта е 12 квадратни метра, което ще бъде достатъчно за домакинята или собственика да се движи свободно при готвене. бюроДетето или кабинетът се намира в спалнята на първия етаж.
Вижда се, че по проект на приземния етаж има само санитарен възел, но в него не става нито вана, нито дори душ. Проблемът може да бъде разрешен по няколко начина. Един от тях е да намалите площта на кухнята, за да оставите място за душ кабина.
Друго решение в проекта може да бъде преустройство на втория етаж. Както можете да видите, спалнята на втория етаж е с внушителни размери с площ от 18 квадратни метра. От тях можете да оставите само 10, като заемате останалата част от пространството под пълна баня. Това ще изисква финализиране на проекта по отношение на доставянето на комуникации, но къщата ще стане по-удобна.
Вариант на горния проект може да има различни начинизавършване на фасадата, по отношение на цвета и самия материал. Въпреки малките размери на двуетажната къща, проектът успя да постигне идеално и удобно разпределение на помещенията както на първия, така и на втория етаж. Кухнята, всекидневната и антрето, където се намира стълбището, са направени на принципа на открито пространство. Поради липсата на вътрешни стени, проектът се оказа, че разширява пространството както визуално, така и реално.
Тук ясно се вижда, че районът има функционално разграничение, което се различава от първия проект, където такова решение не беше реализирано. Поради факта, че според проекта плочките се полагат в близост до кухненския комплект, практичността се увеличава, тъй като подът с такава подова настилка е по-лесен за почистване. Въпреки че проектът включва използването само на душ кабина, има достатъчно място за инсталиране на вана.
Второто ниво има отлично оформление, което трябва да отговаря на всички членове на семейството. Дори когато приемате гости, няма да се налага да се струпвате. В същото време една от стаите на втория етаж може да се превърне от спалня в офис, ако има такава. дистанционна работа. Интериорна декорацияпроектът се изпълнява естествени материали. Може да се постави на пода паркетна дъскаили ламинат с един-единствен контур, който визуално ще обедини цялата налична площ. Друг проект на малка двуетажна къща може да се види във видеото по-долу.
Забележка!При изпълнение на проект на малка площ гараж може да бъде разположен както до сградата, така и директно под нея. Това леко ще увеличи цената на основата, но ще остави повече свободно пространство в двора.
Резюме
Както можете да видите, дори малка площ може да се използва по най-добрия възможен начин с правилно планиране на проекта. Ако трябва да построите къща за кратко време, тогава е по-добре да използвате рамкова технология. За по-голяма икономия на енергия са подходящи блокове от пяна с лека маса. С помощта на компетентен бригадир по-голямата част от работата по изпълнението на проекта може да се извърши самостоятелно.
За хора, които планират да строят частна къща, един от основните фактори при избора на етажност е площта поземлен имот. Ако обектът е малък, няма да е много рационално да поставите върху него едноетажна къща с голяма строителна площ. Би било много по-целесъобразно да се обмислят проекти на двуетажни къщи и вили и да се използва останалата площ за отглеждане на зеленчуци, овощни дървета или цветя или просто да се оборудва моравата.
Следните предимства говорят в полза на избора на готов проект за двуетажна къща:
- спестяване на използваема площ на сайта;
- повече пространство за тревни площи, растения и допълнителни помещения;
- представителен и солиден външен вид;
- красива гледкаквартал, който се отваря от втория етаж.
Ако нашият клиент наистина иска, можем да допълним проекта на двуетажна къща с балкони или тераса и такава къща ще се превърне в истински рай. На балкона на втория етаж можете да организирате приятелски събирания на чист въздух, романтични срещи, придружени от красива гледкаили просто работете на компютъра, докато дишате чист въздух. Можете също да разпределите един балкон за детска площадка, тогава играчките няма да бъдат разпръснати из цялата къща.
Нашият екип от архитекти са истински професионалисти, които могат да адаптират всеки проект на двуетажна къща, за да изградят дома на вашите мечти.
По отношение на материалите, от които са построени такива къщи, е възможен голям избор в зависимост от предназначението на сградата. Можете да закупите проект на двуетажна къща от тухли, газобетон или керамични блокове. Понякога клиентите искат да комбинират няколко материала в един проект. Нашите архитекти винаги са щастливи да ги посрещнат наполовина и могат да осигурят вариант за комбинирана къща. В такива къщи комбинацията от тухла с газови блокове работи доста хармонично. Такъв проект на двуетажна къща позволява не само да се спестят пари, но и да се създаде уникален дизайн на къщата. На последния етап от строителството, когато дойде време да изберете стила на интериорния дизайн, комбинацията от материали може да служи като един от елементите на стилния декор.
Тези проекти на двуетажни къщи, чиито цени са най-достъпни, включват използването на блокове от пяна или газобетон. Такива сгради са идеални за ролята на къщи, в които е удобно да се живее не само през лятото. Но ако искате да живеете постоянно в къщата си, включително през зимата, по-добре е да изберете по-издръжливи строителни материали. За тези, които строят къща за постоянно пребиваване, най-добре е да изберете проекти на двуетажни къщи, изработени от тухла или керамичен блок като основен материал. Такива къщи са здрави, издръжливи, имат отлични звуко- и топлоизолационни свойства.
Двуетажните тухлени къщи са класика на крайградското строителство. Тяхната функционалност и естетика са идеални за живеене в малко семейство от съвременни хора.
Красиви проекти на двуетажни къщи: снимка, каталог
Оформление на проекти на двуетажни къщи: предимства
Ние правим всякакви промени в проектите на двуетажни къщи, създаваме уникални индивидуални проекти на двуетажни къщи, предлагаме надеждни строителни предприемачи, така че къщата ви да ви радва дълги години!
Двуетажните проекти имат редица предимства и остават популярни през 2017 г.
- На първо място, оформлението на двуетажни къщи по-удобно оформлениетаванско помещение - няма нужда да биете наклонените тавани, жилищната площ на втория етаж е по-голяма. В допълнение, в същото време оценката на разходите, като правило, не се различава много от таванската къща.
- Двуетажните вили заемат много по-малко място на обекта от едноетажните.
- Всички проекти на двуетажни къщи изискват ясно зониране: вторият етаж е посветен на нощна зона, а първият е ежедневен.
- Въпреки че не бива да се забравя, че стълбите могат да бъдат рисков фактор за малки деца и възрастни хора. Така че, ако пространството позволява, най-доброто решениеще има дизайн на първия етаж на допълнителна спалня или дори две.
Проектите на двуетажни къщи, снимки, видеоклипове, диаграми и проекти, които са представени в този раздел, могат да бъдат разделени на два вида според стиловете: модерна класическа и модерна хай-тек.
Независимо от дизайна на двуетажните къщи, всички те са ергономични и уютни. Почти всяка стая има удобен бърз достъп, те са логично разположени, в зависимост от предназначението. Килерче до кухнята Технически сградив един блок, често до гаража, съблекални и бани до спалните. За максимум рационално използванеплощи в малки къщи, те се опитват да направят стаите по-просторни поради по-малката площ на свързващите и технически помещения.
Проектни планове за двуетажни къщи Z500: проектна документация и характерни разлики
При поръчка на планове за двуетажни къщи в нашата компания получавате всичките 5 секции проектна документация: конструктивна и архитектурна част, разпределителни планове за водоснабдяване и канализация, разпределителни планове за вентилация и отопление, котелни тръбопроводи, както и разпределителни планове на електрозахранването (инженерните участъци се заплащат допълнително). Подробна информация за това може да се види.
По-долу е даден пример за завършен проект на двуетажна къща.
Вижте по-долу селекция от популярни двуетажни проекти Z500:
Всички проекти на нашата компания са защитени с авторско право и гарантират правна сигурност на клиентите при строителството на частни къщи по проекти Z500. По-долу сме поставили сертификат, който потвърждава, че нашата компания официално представлява международното архитектурно бюро Z500 в Русия.
Купете нашите персонализирани и стандартни проектичастни къщи на средни пазарни цени и можете да поръчате изпълнението им до ключ на уебсайта на компанията или във фирми, които са представени в раздела за партньори.
Оригиналните проекти на нашата компания се характеризират със следните разлики:
- На корицата на архитектурния проект има мокър печат с идентификационен номер на проектната документация. Идентификационният номер принадлежи само на този екземпляр на проекта.
- Под формата на воден знак на всяка страница от проекта името на собственика на проекта се прилага диагонално.
- В обяснителната записка на първа страница има мокър печат на фирмата и подпис на директора.
Ако липсва поне един от посочените елементи, можете да сте сигурни, че сте закупили пиратска версия на нашия проект, която не е защитена с авторски права. Освен това използването на такъв проект за изграждане на нова вила подлежи на санкции. Ще бъдем благодарни на всеки, който ни съобщи за опит за продажба на фалшива проектна документация от името на нашата компания.
Пожелаваме ви да намерите в нашата богата колекция дизайнерски проект на двуетажна къща, която да отговаря на вашите изисквания. Приятно гледане!
