Приложение към данъчните при дарение между роднини. Примерно заявление за дарение на дял в апартамент и формуляр за регистрация на нов имот

Недвижимите имоти обикновено са най-ценната собственост на нашите съграждани. Жилищният въпрос за мнозина все още е доста остър, така че получаването на апартамент, къща или дял в тях като подарък е рядък успех. Най-разпространеният подарък е в рамките на семейството: родителите подаряват на деца, бабите на внуци и т.н., но понякога се случва и на човек, който не е член на семейството.

Облага ли се дарението на недвижим имот?

По отношение на недвижимите имоти, дарението е един от видовете сделки - споразумение, когато дарителят прехвърля определено имущество на надарения безплатно (без плащане) или се задължава да го прехвърли в бъдеще.

Получаването на жилищни или други помещения като подарък се признава като доход, т.е. икономическата изгода на лицето, което е получило този имот (в натура, а не в пари). В този случай законодателят признава за доход облагата, получена от надарения, поради спестяванията, които е следвало да изразходва за придобиването на съответното имущество.

След като подареният апартамент бъде регистриран в USRN за новия собственик, съгласно чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация (клауза 18.1), необходимостта от плащане на данък върху доходите не възниква само в два случая:

  1. ако дарението е станало между лица, признати за членове на семейството и (или) близки роднини.
  2. подаръците за консулски служители и членовете на техните семейства също не се облагат (това е установено от Виенската конвенция за консулските и дипломатическите отношения).

Всички останали късметлии, получили апартамент или къща като подарък, са длъжни да платят данък.

Подарък между роднини

За да разберете дали е необходимо да плащате данък върху доходите на физическите лица върху дарено жилище, е необходимо да установите дали донорът и надареният са членове на семейството (член 3 от IC на RF):

  • съпрузи;
  • родители и деца (както роднини, така и осиновени);
  • дядовци, баби и внуци;
  • братя и сестри (включително само един родител, т.е. непълни).

Всички тези лица не плащат данък върху дарения недвижим имот!

Важно е да знаете, че дарения между, например, лели и племенници, братовчеди и други свързани/семейни лица не се считат за транзакции, освободени от данъци. Тук има противоречие между нормите на Жилищния и Семейния кодекс относно членовете на семейството.

Въпреки че Семейният кодекс не се прилага към законодателството относно данъците и таксите, обаче прякото препращане към чл. 208 от Данъчния кодекс на Руската федерация не позволява класифицирането, за целите на освобождаването от данъчно облагане, на други роднини, с изключение на посочените по-горе, като част от семейството и дори факта на съжителство и домакинство, или факта, че надареният е зависим от дарителя, не се взема предвид и обратното.

По този начин, при сключване на договор за дарение в рамките на семейството, получателят на жилище като подарък няма задължение да плаща данък и да подава данъчна декларация 3-NDFL. В бъдеще собственикът трябва да плаща само данък върху имуществото (членове 400, 401 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Подаряване на дял от апартамент

Собственикът на частта от апартамента, разположена вдясно, подобно на едноличния собственик, се разпорежда с принадлежащия му имот, включително го дава като подарък (както на роднина, така и не).

Според Гражданския кодекс на Руската федерация (чл. 572, чл. 575) е невъзможно да се дават подаръци само на учители (от страна на техните ученици, лица, заемащи публични длъжности, във връзка с техните задължения).

Не е необходимо да уведомявате други собственици на апартамента за предстоящата сделка за дарение, тъй като сделката е безплатна (член 246 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

За да дарите дял, трябва:

  • съставяне на споразумение с точно посочване на дела, описание на обекта (апартамент / къща и др.);
  • вземете съгласието на съпруга (нотариално заверено) или, ако донорът е непълнолетно лице от 14 до 18 години, от органите по настойничество и законен представител;
  • подпишете договора и се регистрирайте в прехвърлянето на собствеността.

Данък върху доходите на физическите лица се плаща от новия собственик на жилище, ако той не е от лицата, посочени в чл. 14 от Семейния кодекс на Руската федерация.

Подаряване на нероднини

Собственикът на имота има право дайте го на всеки.

Получаването на доходи под формата на дарени недвижими имоти подлежи на данъчно облагане под формата на задължение за плащане на данък върху доходите на физически лица, ако сделката за дарение се извършва между граждани, които не са свързани. Няма освобождавания от плащането на такъв данък, в зависимост от степента на родство, законодателството не предвижда.

Като се има предвид, че кръгът от семейство и близки роднини е доста тесен според закона, а семейните и родствените отношения свързват по-широк кръг от хора, за да заобиколят необходимостта от плащане на доста голяма сума като данък върху доходите на физическите лица, те често прибягват до не даряване, но покупко-продажба (без плащане на пари). Този подход ви позволява да спестите от данъци, да получите данъчно приспадане от "покупката".

Трябва обаче да се помни, че в случай на съдебен процес такава фиктивна сделка, която всъщност покрива дарението, може да бъде призната за невалидна.

Тип и ставка

В случай на сделка за дарение между физически лица (не организации, не индивидуални предприемачи), ако те не са роднини, надареният има задължение да плати данък върху доходите на физическите лица (ДФЛ) в бюджета в съответствие с параграф 7 на параграф 1, ал. 2 от чл. 228 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Размерът на този данък като процент от получения доход (данъчна ставка) се определя от Данъчния кодекс на Руската федерация:

  • в размер на 13% за данъкоплатци-резиденти на Руската федерация. (т.е. лица, живеещи в Руската федерация повече от 183 дни в годината);
  • в размер на 30% за нерезиденти на Руската федерация.

Важно: грешка е да се смята, че само граждани на нашата страна могат да бъдат местни, а чужденци могат да бъдат чуждестранни. Например жителите на Руската федерация са чужденци, които са получили разрешение за пребиваване в Русия, лица без гражданство, които постоянно живеят с нас. В същото време нашите съграждани, постоянно живеещи в чужбина, както и тези, които имат разрешение за пребиваване в друга държава, ще се считат за нерезиденти.

Колко данък се изчислява при договор за дарение

При изчисляване на размера на данъка върху доходите на физическите лица, който трябва да бъде платен в бюджета, трябва да се помни, че:

  • категории лица, които са бенефициенти на други видове данъци, не са освободени от този вид данък (т.е. пенсионери, хора с увреждания, непълнолетни надарени плащат данъка изцяло);
  • данъчната основа се определя от данъчните власти в пазарна стойност на недвижими имоти (според доклада на независими оценители);
  • при плащане на данък върху доходите на физическите лица върху дарени недвижими имоти без данъчни облекчения.

Трябва да знаете, че глава 23 от Данъчния кодекс не установява директно въз основа на какви документи трябва да се определи размерът на данъка при получаване на подарък под формата на недвижим имот от физическо лице. Параграф 3 на чл. 54 от Данъчния кодекс на Руската федерация гласи, че физическите лица изчисляват данъка въз основа на информация, получена от организации и граждани за обекта на данъчно облагане. Такива документи могат да включват не само доклада за оценка, но и данните за инвентарната стойност, получени в информация за кадастралната стойност.

Вярно е, че в тези случаи са възможни спорове с данъчните власти (евентуално в съда).

Въпреки това, за да се избегнат съдебни спорове и натрупване на просрочени задължения, е по-лесно да се плати данък върху сумата, посочена в доклада за оценка.

Степен на родство и вид собственост: има ли разлика в данъците

Данъчното законодателство не прави разлика между дарение, свързано с дарение, и между лица, които не са свързани по никакъв начин.

И така, с апартамент, дарен от чичо на племенник на стойност 3 милиона рубли (според оценката), ще трябва да платите 3 000 000 * 0,13 = 390 000 рубли.

В същия пример, ако чичото е жител на Руската федерация, а племенникът живее постоянно, например във Финландия, размерът на данъка върху доходите на физическите лица ще бъде: 3 000 000 * 0,3 = 900 000 рубли.

По същия начин се изчислява размерът на данъка върху доходите на физическите лица и в други случаи, като степента на връзка няма значение, както и видът на дарения имот.

Ред на плащане и отговорност през 2019г

През 2019 г. не бяха въведени промени в данъчното облагане на дарения имот, като досега изчисляването и редът за плащане на данъка върху доходите на физическите лица остават същите.

За да се изпълни задължението за плащане на този данък към бюджета, е необходимо:

  • изчислете размера на данъка върху доходите на физическите лица въз основа на стойността на имота;
  • попълнете и подайте данъчна декларация в IFTS (до 1 април на годината, следваща годината на получаване на подаръка);
  • заплати сумата на данъка в бюджета (преди 15 юли на следващата година след получаване на подаръка (клауза 4 от член 228 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Полезно е да знаете, че можете да попълните декларацията на уебсайта www.nalog.ru с помощта на безплатна програма.

За неизпълнение или ненавременно изпълнение на задълженията на данъкоплатеца се установява отговорност:

  1. ако декларация 3-NDFL не е подадена или подадена със закъснение, съгласно член 119 от Данъчния кодекс на Руската федерация, физическо лице може да бъде глобено с 5% от размера на дължимия данък (за всеки месец, но не повече от 30 % от общия брой);
  2. ако не е подадена декларация, данъкът не е внесен, съгласно чл. 122 от Данъчния кодекс на Руската федерация, гражданин е изправен пред санкция от 20% от размера на необходимото плащане;
  3. необходимостта от плащане на санкции за забавено плащане се добавя към сумите на глобите;
  4. ако декларацията е подадена навреме, но има забавяне при плащането на данъка върху доходите на физическите лица, глобата не се плаща, но се начисляват санкции (1/300 от ставката на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация дневно).

Получаването на недвижим имот като подарък, дори като се вземе предвид необходимостта от плащане на данък върху доходите на физическите лица, в повечето случаи е добра сделка за надарения. В същото време не е забранено от закона да откажете подарък, без да го донесете. Ако надареният е готов да поеме собствеността върху имота, той трябва да подходи към изпълнението на задължението за плащане на данък върху доходите с цялата отговорност, за да избегне негативни последици под формата на глоби и санкции.

Кой трябва да плаща данъци при получаване на недвижим имот като подарък - видео консултация

Кой трябва да плаща данъци и какво трябва да знаете за данъците, ако сте получили апартамент или къща като подарък? казва Олег Сухов.

Можете да направите образец на договор за дарение на дял от апартамент на близък роднина.

концепция

Всяко правно значимо действие започва с изготвянето на изявление, което посочва същността и алгоритъма за изпълнение на действията.

Този документ се представя на нотариус, Rosreestr или други държавни органи, където регистрация на промяна на правния статутобект на правоотношения.

Изключение не е заявление за дарение на дял от всеки недвижим имот, включително апартамент.

Такова изявление показва, че дарителят желае да прехвърли този или онзи обект на недвижим имот или негова част (дял) в собствеността на надарения и иска да регистрира такава сделка.

Молба за дарение на дял в апартамент: договори.

Можете да научите за характеристиките на даряването на част от жилищна площ, по-специално за даряването на част от апартамент на съпруг или съпруга, на нашия уебсайт.

Какво трябва да се вземе предвид при компилирането?

Тъй като заявлението е първият и основен документ, въз основа на който ще бъде съставен договорът и ще бъдат преиздадени всички документи за собственост, то трябва да бъде попълнено с особено внимание и отговарят на определен списък от изисквания за неговия дизайн:

Можете да научите дали е необходимо да получите съгласието на второто лице или да дарите от нашите статии. Прочетете също за случаите, в които е необходимо изготвяне на сделка за извършване на транзакция.

В случай, че някой от елементите не е попълнен или е попълнен неправилно, регистрацията на извършената транзакция ще бъде отказана, тъй като е.

Предходни стъпки

Всяко правно значимо действие се извършва по правило на няколко етапа, съгласно резултатите от които ще регистрират промяна в правния статутна имота или имота. Подготовката на заявлението също трябва да се извърши на няколко етапа:

  1. , които трябва да бъдат приложени към заявлението (този пакет трябва да включва оригинали и копия на документи, доказващи самоличността на дарителя и надарения, документи, потвърждаващи правото на собственост и възможността за разпореждане с имота, който ще бъде дарен, директно договора ).
  2. Попълване на самия текст (задължително е да попълните всички горепосочени точки, тъй като липсата на една от тях води до отказ за вписване на сделката).
  3. (регистрацията се извършва едновременно с).
  4. Регистриране на нови титулни книжа в резултат на сделката.

Научете за особеностите на даряването на дял от жилищна площ, по-специално за даряването на част от жилищната площ на деца. Прочетете също за това как договорът за дарение на част от апартамента.

Молба за дарение (независимо дали целия апартамент или дял от него) е основният документ, въз основа на който легитимност на изпълнениетовсяка сделка.

Да се сделката е била валидна, е необходимо внимателно да се подходи към завършването му, тъй като именно този документ служи като основа за регистриране на предприетите действия.

Ако намерите грешка, моля, маркирайте част от текста и щракнете Ctrl+Enter.

Наръчник на CHL

Коментари

Изберете месеца - 2013 февруари 2013 март 2013 април 2013 юни 2013 юли 2013 август 2013 декември 2014 януари 2014 февруари 2014 април 2014 май 2014 юли 2014 август 2014 септември 2014 ноември 2014 януари 2017 юли 2017 юли 2017 юли 2017 юли 2017 юли 2017 2018 декември 2019 февруари 2019 март 2019 април

Кой плаща данък при получаване на недвижим имот като подарък? Освобождаване от данък общ доход.

В тази статия ще ви разкажа кой е длъжен да плаща данък върху имота, получен като подарък, и кой е освободен от плащане на данък. Ще разкрия и процедурата за изчисляване на данъка (като използвам примери), времето на плащането му, както и сроковете за подаване на декларация, ако е необходимо. Какво е по-добре? Дарение или завещание на недвижими имоти вж.

Според информация от данъчни проверки, постъпила тази година, тоест през 2014г. информационни писма с изискване за отчитане на приходите за 2013 г. няма да бъдат получени. Това обаче не освобождава данъкоплатците от деклариране преди 30 април 2014 г.

Според данъчното законодателство, ако гражданин (данъчен резидент) получава доход, той подлежи на данъчно облагане (данък върху доходите на физическите лица) в размер на 13% от дохода.

Данъкоплатците на данъка върху доходите на физическите лица са лица, които са данъчни местни лица на Руската федерация, както и лица, които получават доходи от източници в Руската федерация, които не са данъчни местни лица на Руската федерация. Данъчни резиденти са физически лица (граждани), които действително пребивават в Русия най-малко 183 календарни дни в рамките на 12 последователни месеца (данъчен период). Периодът на престой на физическо лице в Руската федерация не се прекъсва за периоди на заминаване извън Руската федерация за краткосрочно (по-малко от шест месеца) лечение или обучение.

Независимо от действителното време, прекарано в Русия, данъчни резиденти на Руската федерация са руски военнослужещи, служещи в чужбина, както и служители на държавни органи и органи на местното самоуправление, командировани да работят извън Русия.

По този начин дори непълнолетните деца, независимо от възрастта, са задължени да плащат данък върху доходите под формата на имущество, получено като подарък. Тъй като законните представители - родители, настойници - са отговорни за непълнолетни, те ще бъдат задължени да плащат данък. Няма значение дали родителите имат средства да платят данъка или не. От данък върху доходите, получени като подарък от имущество, не се освобождават нито пенсионерите (независимо от основанието за получаване на пенсия), нито хората с увреждания, независимо от групата на увреждане и степента на увреждане.

Данъчната инспекция получава информация от Rosreestr за всички транзакции, извършени от собственика - данъкоплатеца. INFN обаче няма информация за вида на транзакцията. По този начин данъчната инспекция иска да докладва за отчуждаване на недвижим имот, дори ако не е получен доход от сделката. Например, ако апартамент или жилищна сграда, включително дялове в посочения недвижим имот, са били на по-малко от 3 години, тогава при извършване на сделка бившият собственик е длъжен да докладва преди 30 април на следващата година, в която е извършена сделката. се състоя. Ако имотът е бил отчужден чрез дарение, тогава е необходимо писмено съобщение до данъчната служба от бившия собственик. Съдържанието на писмено заявление до данъчната служба трябва да бъде следното: „Информирам ви, че апартаментът, намиращ се на адрес: „Пълен адрес на апартамента“, беше отчужден от мен по силата на договор за дарение от 00.00.0000, така че направих не получават доходи. Във връзка с горното нямам основание за плащане на данък върху доходите на физическите лица. Ако недвижим имот, притежаван за по-малко от три години, е бил отчужден в резултат на споразумение за замяна без допълнително плащане, тогава е необходимо и писмено заявление до данъчната служба. Приблизително съдържанието на заявлението (обяснение) до данъчната служба трябва да изглежда така: „Информирам ви, че в резултат на замяната на апартамента, намиращ се на адрес: „Пълен адрес на апартамента“ за апартамента: „Пълен адрес на апартамента”, не съм получавал доходи, поради което не е налице основание за плащане на данък общ доход.

Съгласно част 1, клауза 7, чл. 228 от Данъчния кодекс на Руската федерация, физически лица (граждани), които са получили от физически лица (граждани), които не са индивидуални предприемачи, доходи в брой и в натура чрез дарение (дори недвижимо имущество, дори превозно средство, акции, акции, акции), с изключение на случаите, предвидени в параграф 18.1 от член 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация, когато такъв доход не подлежи на данъчно облагане, те са длъжни да платят данък в размер на 13% от стойността на такова имущество.

Съгласно параграф 18.1 от чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация не подлежат на облагане с данък върху доходите на физическите лица доходите в пари и в натура, получени от физически лица чрез дарение, с изключение на случаите на дарение на недвижими имоти, превозни средства, акции, дялове, дялове. По този начин подаръците под формата на домакински уреди или дрехи, бижута от благородни метали, както и подаръците под формата на пари не подлежат на облагане със ставка от 13%.

Данъчното законодателство на Руската федерация обаче предвижда изключения, когато не се плаща данък върху недвижими имоти или превозно средство, получено като подарък.

Съгласно параграф 2 от клауза 18.1 на чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация доходът, получен като подарък, се освобождава от данъчно облагане, ако:

  • донорът и надареният са членове на семейството в съответствие със Семейния кодекс на Руската федерация (в този случай имаме предвид не кръвни роднини, а членове на семейството не „по кръв“, например втори баща и доведен син, живеещи заедно;
  • донорът и надареният са близки роднини в съответствие със Семейния кодекс на Руската федерация (съпрузи, родители и деца, включително осиновители и осиновени деца, дядо, баба и внуци, пълнокръвни и полукръвни (с общ баща или майка) ) братя и сестри).

Като подкрепящи документи за родство между донора и надарения могат да бъдат: акт за раждане; свидетелство за брак и др.).

Като доказателство за факта, че надареният е член на семейството на дарителя, може да има: удостоверение за състава на семейството, акт на семейно съжителство. Този списък е примерен. В някои случаи данъчните не признават членове на семейството, тъй като няма достатъчно документирани случаи. В този случай такъв спор може да бъде разрешен само в съда.

Съгласно част 3 на чл. 228 от Данъчния кодекс на Руската федерация, данъкоплатците, включително тези, които са получили като подарък недвижим имот, превозно средство, са длъжни да подадат подходяща данъчна декларация до данъчния орган по мястото на регистрация. Данъчната декларация се подава в данъчната служба по местоживеене (постоянна регистрация). Съгласно част 1 на чл. 229 от Данъчния кодекс на Руската федерация, данъчната декларация се подава не по-късно от 30 априлслед изтекъл данъчен период. Следователно данъчната декларация е предоставена до 30 априлот кода при получаване на дохода (подарък под формата на недвижим имот или превозно средство).

Съгласно част 4 на чл. 229 от Данъчния кодекс на Руската федерация в данъчните декларации на физическите лица се посочват всички доходи, получени от тях през данъчния период, източниците на тяхното плащане, данъчни облекчения, сумите на данъка, удържани от данъчните агенти, сумите на авансовите плащания, действително платени по време на данъка период, дължими данъчни суми (доплащане) или възстановяване в края на данъчния период.

При получаване на недвижим имот или МПС като подарък и неполучаване на други доходи (заплата, възнаграждение по граждански договор), то такива данни не се посочват в декларацията, респ. Въпреки факта, че в част 4 на чл. 229 от Данъчния кодекс на Руската федерация се изисква да се посочи информация от други доходи (например заплати), не е необходимо да се посочва такава информация в декларацията, тъй като работодателят, като данъчен агент, вече е изчислил , удържан данък върху доходите на физическите лица, а също и отчетен в данъчната служба.

Гражданин, който е получил като подарък недвижим имот или автомобил, е длъжен да плати данък върху доходите на физическите лица под формата на 13% от стойността на имота, ако не е близък роднина на дарителя или член на неговото семейство. В същото време нито пенсионерите, нито хората с увреждания са освободени от плащане на данък върху доходите на физическите лица, както е предвидено в данъка върху имуществото на физическите лица.

Ако автомобилът е получен като подарък по договор за дарение от неблизък роднина, тогава 13% от стойността на автомобила трябва да бъдат изгорени. Ако превозното средство не е оценено от страните по сделката, тогава е необходимо да се определи пазарната стойност на превозното средство. Пазарната стойност на автомобила се определя от независим оценител (експерт). След като се определи пазарната стойност на автомобила, е необходимо да се изчисли данъкът от посочената сума в декларацията 3NDFL.

Участвам в проекти за популяризиране на стоки и услуги, включително чрез онлайн магазини и други информационни ресурси, получавате доходи. Ако получавате доходи в брой, а не в стоки, тогава тези суми подлежат на облагане с данък върху доходите на физическите лица в размер на 13%. Въпреки това, ако общият размер на дохода през данъчния период не надвишава 4000 рубли, тогава такъв доход не подлежи на данъчно облагане. В този случай данъчният период се разбира като календарна година. Ако организация, която има статут на юридическо лице (присвоена на PSRN, TIN / KPP, OKVED), официално води записи на разходите за изплащане на възнаграждение, тогава тя е длъжна да удържа данък върху доходите на физическите лица при изплащане на възнаграждение в данъчния период на 4000 рубли или повече за всяко лице. Такава организация се признава за данъчен агент, независимо дали официално или неофициално води записи на разходите за възнаграждения. Единственото нещо е, че ако счетоводството е официално, тогава такива разходи ще бъдат отразени в счетоводните регистри. В този случай организацията наистина ще трябва да подаде декларация като данъчен агент, а също така действително да удържа данък върху доходите на физическите лица. В противен случай организацията ще подлежи на данъчна отговорност в съответствие със законодателството на Руската федерация.

По този начин, ако сте получили доход от промоция на стоки и услуги от организация над 4000 рубли, вие сами не сте длъжни да подавате данъчна декларация за доходите на физически лица 3 и да плащате данък. Тъй като такова задължение е възложено на организацията като данъчен агент.

По силата на алинея 1 на чл. 113 от Данъчния кодекс на Руската федерация физическилице (гражданин) или юридическо лице или индивидуален предприемач не може да носи отговорност за данъчна отговорност за извършване на данъчно нарушение (например неплащане на данък), ако от датата на извършването му или от следващия ден след края на данъчния период, през който е извършено това нарушение, и са изтекли 3 години до вземане на решението за наказателно преследване (погасителната давност за налагане на данъчно задължение).

Данъчният период за плащане на данък върху доходите на физическите лица за получаване на недвижим имот като подарък е календарна година.

Установени са други данъчни периоди за плащане на данък по опростен и вмененка за индивидуални предприемачи.

На практика гражданите често започват да задават въпроси дали средствата, получени от един гражданин (физическо лице) от друг гражданин, подлежат на данъчно облагане, по-специално такъв данък като данък върху доходите на физическите лица. Възниква и въпросът облагат ли се с данък върху доходите на физическите лица дарените средства, получени само не от близки роднини или други лица? Нека се опитаме да разберем тънкостите на Данъчния кодекс на Руската федерация.

Съгласно параграф 18.1 от чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация не подлежат на данъчно облагане (освободени от данъчно облагане) доходи в пари и в натура, получени от физически лица чрез дарение, с изключение на случаите на дарение на недвижимо имущество, превозни средства, акции, акции, акции, освен ако не е предвидено друго в този параграф.

По този начин Данъчният кодекс на Руската федерация изрично освобождава от задължението за плащане на данък върху доходите на физическите лица от сумите пари, получени като подаръци. Няма значение дали парите са получени от близък роднина или от напълно непознат.

Действащото данъчно законодателство на Руската федерация не предвижда задължение за подаване на нулева (отчетна) декларация 3NDFL при получаване на дарение на средства, независимо от статута на физически лица (близки роднини или нероднини).

Заключението, че дарените средства, получени като подарък, не подлежат на облагане с данък върху доходите на физическите лица, следва и от Информационното писмо на Министерството на финансите на Русия от 05.09.12 г. No03-04-05/1-1065.

Сега помислете за пример, включително когато данък върху доходите на физическите лица не се плаща върху подарък, а също и когато данък върху доходите на физическите лица се плаща върху дарение.

Пример #1.

Гражданин "А" (дарител) сключи договор за дарение на апартамент с гражданин "Б" (дарено лице) през 2012 г. В договора за дарение на апартамент недвижими имоти бяха оценени от страните по сделката в размер на 200 000 рубли. Гражданин „Б” е син на гражданин „А”, което се потвърждава от акт за раждане.

Тъй като дарителят „А“ и надареният „Б“ са близки роднини (баща и син), в тази връзка надареният „Б“ е освободен от плащане на данък върху доходите на физическите лица.

Въпреки това, за да докладва до 30 април 2013г. Гражданин Б е длъжен. В този случай декларацията не се представя, а се предоставят разяснения за отношенията между дарителя и надарения. Заявлението се придружава от акт за раждане, договор за дарение, удостоверение за държавна регистрация на права и, ако е необходимо, други документи.

Пример #2

Гражданин "А" (дарител) сключи договор за дарение на апартамент с гражданин "Б" (дарено лице) през 2012 г. В договора за дарение на апартамент недвижими имоти бяха оценени от страните по сделката в размер на 200 000 рубли. Гражданите „Б“ и гражданите „А“ не са свързани помежду си, нито близки, нито далечни.

Тъй като гражданите "А", "Б" не са близки роднини, гражданинът "Б" е длъжен да плати данък в размер на 13% от стойността на апартамента, получен като подарък. В договора апартаментът е оценен от страните по сделката в размер на 200 000 рубли. Така размерът на данъка, дължим към бюджета, е: 200 000 х 13% = 26 000 рубли.

Понякога данъчните власти оспорват сумата, определена в договора, тъй като тя е очевидно занижена. В случай, че имотът не е оценен в договора за дарение, се прави опис или кадастрална стойност на имота. В повечето случаи инвентарната стойност се взема в тялото на техническата инвентаризация. Не всички градове имат база за кадастралната стойност на апартаментите, за разлика от обектите - парцели.

В този случай (пример № 2) е необходимо да се изчисли данъкът и да се подаде декларация в данъчната служба преди 30 април 2013 г. Ако декларацията не е подадена на 30.04.2013г. данъчната служба ще потърси отговорност (глоба не по-малко от 1000 рубли),А ти данъктрябва да се плати не по-късно от 15 юли 2013 г.

Правни основания за привличане към данъчна отговорност за липса на декларация (подаване с неспазване на сроковете): част 1 на чл. 119 от Данъчния кодекс на Руската федерация предвижда, че ако данъкоплатецът не подаде данъчна декларация до данъчния орган по мястото на регистрация в срока, установен от законодателството за данъците и таксите

  • води до събиране на глоба в размер на 5 на сто от неплатената сума на дължимия данък (доплащане) въз основа на тази декларация за всеки пълен или непълен месец от датата, определена за нейното подаване, но не повече от 30 на сто от определената сума инай-малко 1000 рубли.

Правни основания за привличане към данъчна отговорност за неплащане на данък: част 1 на чл. 122 от Данъчния кодекс на Руската федерация предвижда, че за неплащане или непълно плащане на суми на данък (такса) в резултат на занижаване на данъчната основа, друго неправилно изчисляване на данък (такса) или други незаконни действия (бездействие) , ако такова деяние не съдържа признаци на данъчно престъпление, предвидено в член 129.3 от Данъчния кодекс на Руската федерация,

  • влече глоба в размер20 процентаот неплатената сума на данъка (таксата).

Правни основания за срокове за плащане на данъци: част 4 на чл. 228 от Данъчния кодекс на Руската федерация установява, че общата сума на данъка, дължима в съответния бюджет, изчислена въз основа на данъчна декларация при спазване на разпоредбите на този член, се плаща навреме по местоживеене на данъкоплатеца. не по-късно от 15 юли на годинатаслед изтекъл данъчен период.

Подробности за плащане на данъка можете да уточните в данъчната служба. По правило данъкът се плаща по сметката, посочена в декларации(КБК - код на бюджетната класификация). Плащанията без удържани комисионни могат да се извършват във всеки клон на Сбербанк на Руската федерация.

Ако няма основания за освобождаване от данък върху доходите на физическите лица при получаване на недвижим имот по договор за дарение, тогава данъкът трябва да бъде платен. В случай на неплащане на данък върху доходите на физическите лица в противоречие с изискванията на данъчното законодателство, данъчната инспекция има право да възстанови неплатения данък по съдебен ред. Ако размерът на данъка върху доходите на физическите лица е по-малък от 50 000 рубли, тогава данъчната декларация ще бъде представена на мировия съдия по местоживеене на ответника (лицето, което е получило недвижим имот или превозно средство като подарък) . Ако размерът на данъка е повече от 50 000 рубли, искът се подава в районния (градския) съд. В допълнение към сумата на данъка, за забавено плащане на данъка, ще бъде начислена неустойка в размер на 1/300 от ставката на рефинансиране на банката за всеки ден забавяне от сумата на просрочените задължения. Данъчната инспекция е освободена от плащане, но ако съдът удовлетвори исковете, тогава ответникът, като данъчнозадължено лице, ще бъде начислен държавно задължение към държавата.

При договор за дарение на недвижим имот подаръкът трябва да бъде оценен. Ако дарението не е оценено в договора за дарение на недвижим имот, тогава недвижимият имот се оценява по кадастралната стойност. Кадастралната стойност може да бъде взета от кадастралния паспорт. Кадастрален паспорт може да бъде поръчан от службата на Rosrest. За да провери пълнотата на плащането на данъка, данъчната инспекция може самостоятелно да поиска информация за кадастралната стойност на имота, получен като подарък.

Към 01.01.2014г процентът на рефинансиране на банките все още не е променен и е 8,25% годишно на база Инструкции на Банката на Русия от 13.09.2012 г № 2873-U„Относно размера на ставката на рефинансиране на Банката на Русия“.

Според информация, публикувана на 31 октомври 2014 г. на официалния уебсайт на Централната банка на Русия процентът на рефинансиране на банките (ключов процент) се увеличи от 8,25% на 9,50%, считано от 05.11.2014 г.

Така официално се потвърждава инфлацията до 9,50%, въпреки че реално поскъпването е много по-високо.

Да вземем пример.

Други раздели (теми, статии, примери)

На първо място се съставя дарение за апартаментМожете да намерите приложението на нашия уебсайт. Това може да стане във всяка нотариална кантора или агенция за недвижими имоти, използвайки услугите на адвокат.

Законът не вменява задължение на дарителя да съставя акт. Можете сами да въведете цялата необходима информация, като попълните на ръка стандартно примерно заявление за дарение () на апартамент. Трябва да предоставите следната информация:

  • предмет на споразумението;
  • данни за страните (паспортни данни);
  • описание на недвижимия имот, който се наследява.

Договорът за дарение влиза в сила едва след вписването му във Вписната камара!

Допълнителен списък с документи

Сключването на безусловен акт на дарение е възможно не само между физически лица: роднини или хора, които не са свързани. Това правило важи и за юридическите лица.

Социални работници, държавни служители, служители на здравни и образователни институции, както и длъжностни лица - не могат да извършват сделки с регистрация на дарение за апартамент.

Изключение правят малките деца и недееспособните граждани.за което е необходимо съгласието на попечителите или настойниците.

Ако по някаква обективна причина дарителят не може да се справи с документите, той може да издаде пълномощно на трето лицекоято трябва да бъде нотариално заверена.

Ако апартаментът, който е обща собственост на съпрузите, бъде прехвърлен на надарения, в този случай е необходимо нотариално заверено съгласие на втората половина.

Преди да отидете до фиксиращия орган (Регистрационна (кадастрална) камара или многофункционален център), трябва да съберете цялата необходима документация. а именно:

  1. Разписка за плащане на държавното мито.
  2. Лични карти (това могат да бъдат паспорти). В ситуации с изключения се изискват данни за попечителя, настойника или друго упълномощено лице.
  3. Свидетелство за брак (ако е необходимо).
  4. Заявление за дарение на апартамент, написано от името на надарения и дарителя.
  5. Завършен договор за подарък.
  6. Документ, потвърждаващ, че донорът има право върху този имот (договор за покупко-продажба, акт за приватизация или удостоверение за наследство).
  7. Потвърждение за липса на дългове (в случай на тежести - тяхната пълна ликвидация (премахване) или писмено съгласие на трета страна).
  8. Удостоверение от ОТИ за даряване на апартамент за броя на хората, живеещи на тази територия.
  9. Кадастрален паспорт на апартамента и акт за оценка.

Изтеглете извлечение от паспорта на BTI:,.

Къде мога да получа необходимите удостоверения и формуляри?

Ако имате нужда от молба за дарение на апартамент, можете да получите образец от нотариус или брокер. Можете също да изтеглите от нашия уебсайт:

Бележка за оценка. Такъв документ се издава от ОТИ.

Информация за броя на живеещите в апартамента, могат да бъдат издадени, като се свържете с паспортната служба.

Допълнително споразумениекъм договора за дарение на апартамент се сключва в случаи с изключения. Издадена в институцията за фиксиране.

Регистраторът проверява целия набор от документи: оригинали и копия. Подписите на кандидатите се полагат върху необходимите формуляри. Ако няма нужда от допълване на комплекта, приемете го.

След това специалистът предава разписките, които посочват датата на издаване (от 14 до 20 календарни дни).

Само след преминаване през всички тези стъпки, дарителската транзакция може да се счита за завършена.

Последна актуализация май 2019 г

Мислейки да дарите недвижим имот на някого: независимо дали са роднини или непознати, трябва да запомните, че завършването и изпълнението на такава сделка се облага с данък. Ето защо трябва да разберете какви са правата и задълженията на самия дарител и на надареното лице - новия собственик на имота. Или ако случаят е труден, прибягвайте до помощта на адвокати.

данъчна ставка

Данъчният кодекс предвижда данъчно облагане на доходите на физическите лица (ДДФЛ):

  • всички доходи на граждани на нашата страна и чужденци, които са местни лица в размер на 13%;
  • чуждестранни - 30%

Жител може да бъде не само гражданин на Руската федерация, но и чужденец, постоянно пребиваващ в Русия повече от 183 дни. Освен това руснак, който живее в друга държава повече от 183 дни, губи статута си на жител.

Каква сума се облага с данък?

Ако сте получили недвижим имот по договор за дарение, тогава обектът на данъчно облагане е:

  • НОМИНАЛНА (договорна) стойност на апартамента към момента на сделката. Тази стойност се посочва като описателна част на имота (заедно с кадастрален номер, адрес, площ и др.). Посочената стойност не трябва да бъде по-малка от 70% от кадастралната стойност, освен ако кадастралната стойност не е известна или цената на жилището е по-малка от 1 милион рубли, а кадастралната стойност е по-малка от 1 428 571 рубли.
  • При дарение на ЧАСТ от къща или апартамент данъчната основа се изчислява според дарения дял от стойността на имота със същата ставка от 13%.
  • Ако стойността не е посочена в договора за дарение, изчислението се извършва от пълна кадастрална стойност.

С други думи, ако размерът на подаръка по договора за дарение не е посочен, се взема предвид кадастралната стойност. Ако стойността е посочена в договора за дарение, тя се сравнява с кадастралната, а ако е по-малка от 70% от кадастралната стойност, тогава изчислението отново се прави от 70% от кадастралната стойност.

Примери:
1. Пазарната стойност на апартамента е 3 милиона рубли, данъкът ще бъде 3 милиона * 13% = 390 000 рубли.
2. Пазарната стойност на апартамента е 4 милиона рубли, 1/3 дял е дарен, данъкът ще бъде (4 милиона/3) * 13% = 173 000 рубли.

Вижте също новото изчисление (апартаменти, къщи, гаражи, дачи) също ще бъде свързано с кадастралната стойност, а не с инвентарната стойност, както беше преди.

Който е освободен от плащане

Следните са освободени от данъци при даряване на апартамент на роднина:

  • съпрузи;
  • Баби и дядовци;
  • родители (осиновители), техните деца (включително осиновени деца);
  • внуци и внучки;
  • братя, сестри (пълно- и нечистокръвни).

Този списък е установен от Семейния кодекс. В същото време както резидентите, така и нерезидентите на Руската федерация попадат под освобождаването.

Даването на апартамент на близък роднина го освобождава от плащане на данък. Но когато извършва транзакция, надареният ще понесе определени разходи: плащане на държавно мито (за държавна регистрация), разходи за изготвяне на договор за дарение, нотариални услуги (ако е необходимо) и др.

Ако близък роднина, освободен от данък подарък, продаде подарен му апартамент през следващите 3 години, тогава той не се освобождава от плащане на данък от 13% върху продажбата на имот (притежаван за по-малко от 3 години). В същото време цената на апартамент над 1 милион рубли се облага с данък. (1 милион е данъчно приспадане).

Пример:Родителите дадоха на сина си апартамент през 2016 г., през 2018 г. той го продаде за 2 500 000 рубли. Следователно размерът на данъка през 2019 г. ще бъде (2,5 милиона - 1 милион) * 13% = 195 000 рубли.

Други роднини не са освободени от данък

  • зет, снаха;
  • лели, чичовци;
  • племенници;
  • братовчеди, сестри;
  • братовчеди и баби и дядовци и други роднини;
  • лица без роднински връзки.

За пенсионерите в този случай няма обезщетения. Ако недвижим имот е дарен на пенсионер (не от списъка на близки роднини), тогава той е длъжен да плати същите 13% на общо основание.

Когато пазарната (или кадастралната) стойност на подарения апартамент не надвишава 1 000 000 рубли, необходимо ли е да се плаща данък или може да се приложи приспадане на имущество?

Ако надареният не е от списъка на близки роднини, които са освободени от данък, тогава данъкът се плаща върху цялата сума и не се предвижда приспадане (1 милион рубли) при дарение. Приспадане на имущество от 1 милион рубли. само при последваща продажба на подарения апартамент.

Други права върху недвижими имоти

На всички е ясно, че недвижими имоти означава:

  • апартамент;
  • частна къща (IZHS, градинска къща;
  • стопанска постройка, сауна, гараж;
  • поземлен имот.

Освен това всичко е ясно, когато е дадено от собствениците. Но какво ще стане, ако подаръкът не е правото на собственост, а други права. Дават се например къща и аренда на земята, върху която се намира. Или статутът на дялов участник в строителството на жилищна сграда се прехвърля безплатно. Законодателят реши този въпрос - всички други имуществени права, с изключение на правото на собственост, не се облагат с данък при дарение. И независимо от родството.

Пример:Ако гражданин отстъпи на друго лице безплатно правата на акционер в строяща се къща, тогава няма нужда да плащате данък. При къща и земя под наем данъкът се плаща за дарение на къщата, но не и за наемане на земя.

Кой е длъжен да декларира доходи и да плаща данъци

След регистриране на прехвърлянето на собствеността в Rosreestr, лицето, което е получило апартамента като подарък (надареният), ще има задължение да декларира получения доход и да плати данък. Именно от този момент данъчната инспекция ще следи за сроковете за подаване на декларация и плащане на данъка върху доходите на физическите лица.

Правилото е просто, като цяло трябва да знаете две неща:

  • ДАРИТЕЛЯТ не плаща данъци;
  • Дареният трябва да извърши плащането на данъка от свое име.

Данък местно лице плаща в размер на 13%, чуждестранно лице - 30%от номиналната стойност.

Какво да правим след сделката

В годината, в която е извършена сделката за дарение на имота, надареният все още не е декларирал или платил нищо. Но през следващата година преди 30 април той е длъжен да подаде декларация по образец 3-NDFL в инспекцията по местоживеене. И той е длъжен да внесе сумата на данъка преди 15 юли на годината, в която е подадена декларацията. Това е:

  • Подаване на данъчна декларация не по-късно от 30.04.
  • Прехвърляне на размера на данъка върху доходите на физическите лица в бюджета най-късно до 15.07.

Пример:апартаментът е дарен през януари 2019 г. (през всеки месец на 2019 г.), следователно декларацията 3-NDFL се подава от началото на 2020 г. до 30.04.2020 г., а данъкът трябва да бъде платен преди 15.07.2020 г.

Процедура за деклариране и плащане

Как се попълва декларация

Можете сами да попълните декларацията с помощта на програмата (изтеглете декларацията 3NDFL за 2019 г. в интернет вляво, стр. 3, „софтуер за физически лица“). Можете да се свържете със спец. организации, предоставящи такива услуги.

В декларацията данъкът се изчислява, като се посочва договорната стойност на имота (при липса на такава - кадастралната).

Ако в декларацията не е посочена стойността на имота (тогава няма да бъде приета в случай на лично подаване до Федералната данъчна служба). При предаване по пощата, според резултата от камерна ревизия, данъчните ще изискат подаването на коригираща декларация. Корекцията ще се фокусира върху кадастралната стойност.

важно!Ако надареният е близък роднина, той е освободен от плащане на данък и не е необходимо да подавате декларации. Въпреки това, като част от данъчна ревизия, данъчният инспекторат може да поиска оправдание за родство. В този случай е необходимо да се представят документи, потвърждаващи семейните отношения (удостоверение за брак, акт за раждане, паспорт на дарителя и надарения, съдебно решение и др.), но без подаване на декларация.

Документи, представени на данъчния орган

Подаването на декларация и подаването й пред данъчните власти по местоживеене е задължително за всеки, който получава апартамент като подарък. В същото време не се предоставят обезщетения на никого (с изключение на изброените по-горе близки роднини). Нищо не се представя на данъчния орган заедно с декларацията 3-NDFL. Но понякога, за да избегнете конфликти с IFTS, можете да предоставите копия на:

  • договори за дарения;
  • документи за собственост на имот;
  • кадастрален паспорт и друга техническа документация за обекта.

Опции за изчисляване на данъци

  • Ако изчислението е направено от дарения, тогава той трябва просто да плати изчисления данък, като използва данните на IFTS по местоживеене (можете да го проверите на данъчния уебсайт или в IFTS, когато подавате декларация, те дават подробности на всички);
  • Ако изчислението се извършва от данъчния орган, тогава той ще изпрати по пощата на надарения ИЗВЕСТИЕ за изчисляване на данъка и КВИТАНЦИЯ за плащане. Този вариант има, когато самият надарен не декларира доходи. По правило към него се добавят глоби и санкции.
  • Плащането се извършва във всеки клон на банката до 15 юли на годината, в която е подадена декларацията.

Какво заплашва късното деклариране или плащане на данък

Ако декларацията не бъде подадена навреме, IFTS ще изпрати известие за пропуснатия срок, тъй като Rosreestr информира данъчните власти за сделки с недвижими имоти. Ако сте забравили и пропуснали срока за подаване на декларацията, подайте я възможно най-скоро. Колкото повече време изтече след крайния срок, толкова по-голяма ще бъде глобата. Санкции за неспазване на срокове:

  • неподаване на декларация- глоба от 1000 рубли и 5% от установената сума на данъка за всеки месец забавяне, считано от май;
  • неплащане на данък - 20% от установения размер на данъка върху доходите на физическите лица в случай на първоначално неплащане на данък или 40% в случай на повторно неплащане (в този случай неплащането се счита за умишлено);
  • глоби за забавено плащане на данъци- изчислява се за всеки ден закъснение, считано от 16 юли в размер на - размера на данъчния дълг * ставката на рефинансиране (8,25%) * 1/300 * броя на дните закъснение.

Санкциите се начисляват:

  • или на доброволна основа (по искане на данъчния орган);
  • или чрез съдебните изпълнители, съда, ако платецът не плати данъка и глобите в срока, посочен в уведомлението.

Видове дарения и техните характеристики

Освен сделката за дарение на недвижим имот, която се облага с данък, съществуват и други правни възможности и способи за прехвърляне на вещни права на друго лице. Какви са разликите:

  • безвъзмездност (изключени са условия, когато надареният стане зависим от дарителя. Когато дарявате имот, не можете да поставяте условия и да задължавате надарения да предоставя каквито и да е услуги в замяна на полученото имущество. Например желанието да се дари апартамент, но при същевременно си запазват правото да живеят в него).
  • Увеличение в резултат на сделката на имуществото, притежавано от надарения (например, ако е имало един, собствен, апартамент, след дарението са останали два).
  • Намаляване (поради дарителска сделка) наличието на имущество от самия дарител.
  • Наличието на желание за дарение от собственика-дарител трябва да е доброволно и умишлено (съдилищата често разглеждат дела, в които други лица, претендиращи за дарено имущество, се опитват да докажат, че дарението е направено под натиск, със заплахи и измама).
  • Можете да дадете подарък само на някой, който е съгласен да приеме подаръка. В противен случай транзакцията също ще бъде невалидна.

Изброените признаци са задължителни при извършване на дарение и ще бъдат в основата на законосъобразността на дарението в случай на претенции към дарителя или надарения от трети лица.

Методи за даряване

  • Директно споразумение за дарение на недвижим имот или негов дял

Тук няма опции: дарителят съставя акт за дарение, регистрира сделката и прехвърля имота си в пълно притежание на този, на когото е пожелал - безвъзвратно.

  • обещание

Сключва се договор, по силата на който дарителят може да обещае впоследствие да дари имущество на конкретно посочено лице. Но тук има опции - донорът не може да изпълни обещанието, ако след известно време след обещанието условията му на живот или здравословното му състояние се влошат и поради което стандартът на живот значително ще намалее. Или този, на когото е дадено обещанието, е извършил противоправни действия срещу своя дарител-бладетел или семейството си (например е искал да убие).

  • Дарение

Прави се в полза на обществото или конкретен човек. Тук трябва да се посочи целевата, обща полезна стойност на дарения предмет (такива подаръци се правят от покровители и обикновени хора за домове за хора с увреждания, приюти, музеи, органи за социална защита, за хора, засегнати от различни военни конфликти и бедствия). Предимството на този вид дарение е, че впоследствие дарителят има право на данъчни облекчения.

Относно подаряването на апартамент

Дарението на апартамент предполага най-малко две дарителски сделки. Във всеки случай дареният е бенефициентът, който е задължен да плати данъка. Ако страните по всяка сделка са близки роднини, тогава задължението за плащане на данък не възниква както в рамките на всяка сделка, така и в цялата верига от сделки, от първия дарител (за първото дарение) до последния надарен (за последното дарение).

Такава схема обаче може да бъде видяна от данъчния орган и като част от документна проверка да признае, че транзакциите са извършени само за привидност, с единствената цел укриване на данъци (при условие, че първият дарител и последният получател не са близки роднини). Данъчните инспектори ще имат по-голямо доверие, когато всички транзакции се извършват една след друга без значителни интервали от време. Въз основа на резултатите от данъчната проверка последният получател ще получи допълнителен данък съгласно съответното решение. Това може да бъде оспорено в съда. Няма определена административна и съдебна практика в такива случаи.

Ако при първата дарителска сделка надареният плати данък (например не е близък роднина на дарителя), то при последващото дарение (прехвърляне), дори ако сделката е извършена обратно (от надарения на дарителя), данъкът не се възстановява, освен ако дарителската сделка бъде обявена за недействителна.

Относно правилата за издаване на дарение

За да нямат желание други кандидати да съдят дарения имот, е необходимо правилно да се състави договорът, да се провери правоспособността на страната по сделката и ясно да се изпълнят данъчните задължения. Да предположим, че по време на изпълнение на договора дарителят е бил регистриран в медицински институции, приемал е силни лекарства или е бил под въздействието на алкохол, други роднини или лица, претендиращи за това имущество, ще могат да докажат неговата невалидност.

Договорът за дарение не трябва да включва допълнителни условия, например:

  • доживотно ухажване – това става с договор за пожизнена рента
  • издръжка или други финансови задължения на дарителя;
  • получаване от дарения на правата върху апартамент само след смъртта на донора - тоест наследяване на жилище.

Ако такива условия са посочени в договора, той може да бъде анулиран.

Дарението на недвижими имоти на лица, от които дарителят е бил зависим по време на сделката, не се признава за валидно. Например неговите лекуващи лекари, възпитатели, служители на социални организации и институции или техни роднини.

Недееспособни и непълнолетни граждани имат право да участват в дарителска сделка, но само като надарени (можете да им давате, но не можете да приемате подаръци от тях)!

  • За да се определи дали дарението на недвижим имот е облагаемо, е необходимо да се установи наличието на семейни връзки на участниците в сделката.
  • Така че други кандидати да нямат желание да съдят дарения от вас имот от този, на когото сте го представили (вижте:
    • незабавно го регистрирайте в Rosreestr;
    • плащайте данъка, когато дарявате апартамент навреме;
    • посочете правоспособността на участниците в сделката.

Ако имате въпроси по темата на статията, не се колебайте да ги зададете в коментарите. Определено ще отговорим на всички ваши въпроси в рамките на няколко дни. Въпреки това, внимателно прочетете всички въпроси и отговори на статията, ако подобен въпрос има подробен отговор, тогава въпросът ви няма да бъде публикуван.

Подобни статии