Olcsó anyag falépítéshez. Hogyan építsünk házat olcsón - ésszerű megtakarítás az építés minden szakaszában

A kérdés, hogy melyik házat építsék, a legolcsóbb minden magánfejlesztő számára. A maximális haszon akkor érhető el, ha telek már birtokában van, vagy van lehetőség viszonylag olcsón megvásárolni. A többit illetően tekintse meg az alábbiakban tárgyalt ajánlásokat.

Csökkenti a földvásárlással kapcsolatos problémákat, a saját otthon építési költségeit a következő tényezők befolyásolják:

• építészeti és tervezési megoldások. A fejlesztőnek meg kell értenie, hogy még az olcsó háznak is modernnek, kényelmesnek és funkcionálisnak kell lennie;
• konstruktív építési megoldások. Itt tanácsos kizárni az építészeti túlzásokat, a ház kialakításának a lehető legegyszerűbbnek kell lennie;
• anyag- és munkaköltség. A megtakarítás nem zárja ki a munka magas gyárthatóságát és a felhasznált anyagok minőségét. Az építési projekt önállóan vagy 2-3 fős csapat bevonásával valósítható meg, ami kis mértékben befolyásolja a munka költségeit.

Bármely interneten felvett projekt frissíthető, ha egy kőből keretet alakítunk, és fordítva. Az ilyen manipulációknak azonban unalmassá kell válniuk a szakemberek számára - itt nem spórolnak

Ház építése saját kezűleg - mit kell figyelembe venni a projektben

Az építés költsége a jövőbeli ház teljes területétől függ. Optimális a 9 * 6 m-es méretek elhelyezése, ahol 2-3 nappalit sikeresen elhelyeznek.

Példa az építészeti és tervezési megoldásokra:

• Az alapelv a teljes terület és a hasznos terület minimális aránya, az élet kényelmének elvesztése nélkül. Egyszerűen fogalmazva: olcsón, kulcsrakészen kell házat építeni, hogy kényelmes legyen benne lenni;
• A hatékony elrendezés két hálószoba jelenléte 9-10 m² területtel, egy kombinált fürdőszoba - 3-4 m², egy előszoba kombinált előszoba - 3 m², egy nappali konyhával kombinálva - 25 -26 m²;
• így a lakások összterülete 52-54 m², hasznos területe legalább 50 m², ami 96%;
• a házban nem szükséges kamrákat felszerelni. A személyes telek számos további épületet építhet, amelyek kitöltik ezt a hiányt;
• hasonló projekteket találhat az interneten, és részletesebben megismerheti őket.

Melyik házat olcsóbb építeni egyszintes vagy kétszintes? Kétségtelenül olcsóbb egy tipikus épület egy emeleten történő építése. Ez a megoldás azonban kevésbé jövedelmező. Hasonló területtel célszerűbb beépíteni kétemeletes ház(például 2 emelet 50 m²-es, mint 1 emelet 100 m²).

Konstruktív döntések:

• a legtöbb egyszerű kialakítások Ez jelentősen hozzájárul az építőipar gazdaságosságához. Ha 6 m szélességű épületet fektet le, ez elég a padlók elrendezéséhez, de nem igényel további építkezést. csapágyfal, ami az alap és a pince kialakításában is megmutatkozik;
• a nappali és a konyha kombinálása segít megtakarítani a válaszfalak, ajtók elrendezését;
• a falak optimális szélessége 30 cm. Az objektum hőállóságát ezt követően a homlokzati burkolat és a kiegészítő szigetelés szabályozza, az építkezés éghajlati viszonyaitól függően;
• válaszfalak készülhetnek gipszkartonból, ami szintén nem igényli az alapozást. Hasonló szerkezeteket egyszerűsített technológiával építenek;
• a legolcsóbb tető nyeregtetős, nincs sallang.

A modern mobil életszínvonal mellett a téglaházak építése napról napra elveszíti jelentőségét. Még magáncélra sem célszerű ilyen épületeket építeni, sokan az olcsóbb technológiák felé fordulnak.

Munka és anyagok:

• gyakran a munka költsége viszi el a költségek oroszlánrészét. A modern high-tech anyagok használata azonban lehetővé teszi ennek a költségtételnek a megkerülését. Modern anyagok egyszerűre tervezték házi mester, vagyis a munka körülbelül 90%-a önállóan vagy 2-3 asszisztenssel végezhető;
• bizonyos típusú munkáknál nem nélkülözheti szakember részvételét (itt érdemes támaszkodnia saját erőket). Azonban, mint elhangzott, az ilyen szolgáltatások költségei nem haladják meg a 10%-ot.

Milyen építőanyag lesz olcsóbb

Az építőanyagok kiválasztásakor gyakran figyelembe veszik a téglát, az acélvázas szerkezeteket, a természetes fát, a betontömböket.

Tégla

Ez erős, tartós, de nehéz anyag. A kiváló hangszigetelés, a környezetbarátság, az eladó elérhetőség ellenére nem lehet gazdaságos építkezést végezni belőle. Mélyfektetést igényel csapágyalap, maga a munka hosszú, a tégla nehezen feldolgozható. A további intézkedések nélküli kész házakat az elégtelen energiamegtakarítás jellemzi.

Acél szerkezet

Ez egy tartós és megfizethető anyag, amely segít egy megbízható, kényelmes és olcsó otthon felépítésében a lehető legrövidebb idő alatt. A gyakorlat azt mutatja favázas épület igazán megfizethető, könnyen telepíthető, kis tömeghez képest nagy teherbírású és sokoldalú - ha szeretné, bármilyen projektet megvalósíthat. Az előnyök közé tartozik az egyedi külső elrendezés lehetősége. Azonban további hang-, hőszigetelésre, az erő megerősítésére szolgáló intézkedésekre lesz szükség.

Faipari

Az anyag minden előnye (szilárdság, környezetbarát, hang- és hőszigetelés, külső jellemzők stb.) ellenére nem nevezhető gazdaságosnak. jó fa– gerenda, rönk magas áron kaphatóés kezelési intézkedéseket igényel a kártevők, pusztulás ellen.

Ha az építés nem kivitelezhető kézzel, a nagy hatékonyság kulcspontja anélkül extra költségek a teljes munkaciklusért felelős csapat választása lesz

Sejtbeton, tömbbeton

Ez modern változat, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és olcsón építsen egy jó, környezetbarát, nagy teherbírású, szilárdságú, kis tömegű házat. Az anyag könnyen feldolgozható, ami leegyszerűsíti a külső és belső dekorációt, de ennek a munkaszakasznak a minőségi megvalósítása szükséges.

Lehetőség állandó lakhatásra

Különféle anyagok közül válogatva, optimálisan megáll a tömbbetonon. A kész ház az ország szinte bármely éghajlati övezetében lakható, az építési technológia könnyen elsajátítható, ami lehetővé teszi, hogy saját kezűleg építsen. Nem kevésbé hatékony vázas házak, melyek projektjei, fényképei és árai széles választékban elérhetőek a neten.

Olcsóbb házprojektet megvalósítani habblokkokból (vagy más blokkanyagból) a következő jellemzőkkel:

• sekély monolit vasbeton alapozás;
• lábazat és beton vak terület. segítségével valósítottuk meg téglafalazat 1 téglában, 250 mm;
• falszerkezetek - gázszilikát, pórusbeton, habbeton, 300 mm;
• külső burkolat - láda, szigetelés, vinil burkolat;
• mennyezetek és tetőfedés - fa rácsos rácsok, fémprofil bevonat a láda mentén, párazáró, szigetelés, gipszkarton;
• ablakszerkezetek - fa / fém-műanyag + beépítés;
• belső dekoráció, válaszfalak, ajtóblokkok– gipszkarton hangszigeteléssel, kikészítéssel műanyag panelek, tapéta;
• padlóburkolat - beton előkészítés, kerámia csempe, szőnyeg, laminált;
• csatornázás, vízellátás - PVC csövek, vízvezeték berendezések;
• fűtési rendszer - kétkörös fali kazán, műanyag csövek melegvíz ellátáshoz, fűtéshez, alumínium radiátorokhoz;
• a ház kialakításának megfelelő villanyszerelő.

Ne spóroljon a talajkutatáson. Még a meglehetősen virágzó szomszédos webhelyek esetén is, a sajátja más jellemzőkben különbözhet

Ahhoz, hogy az egész gazdaság ne forduljon összeomlásba, meg kell tenni nézd meg ezeket a tippeket:

• a kész kiválasztásakor szabványos projekt előre kell látni, hogy milyen éghajlati viszonyokra tervezték (szél/hóterhelés, szezonális külső hőmérsékletek);
• szükséges a csapágyalapot a telephely talajviszonyaihoz kötni. Ez minimálisra csökkenti az építési költségeket;
• ha a projektet kiválasztják, nem lehet rajta további változtatásokat végrehajtani, például megváltoztatni a falak anyagát és kialakítását, az ablak- és ajtónyílások méretét, a további nyílások elrendezését, a mennyezetek cseréjét stb. ;
• Ne spóroljon túl sokat a kommunikáción. minőség mérnöki rendszerek, csatorna, vízellátás, kommunikáció, szellőzés, bejáratok a telephelyre biztosítják az élet minőségét és komfortját.

Néhány eredményt összegezve megjegyezhető, hogy olcsó ház nem rossz minőségű, szűk, kényelmetlen ház. Először is, ez a tulajdonos ésszerű és racionális megközelítése az építési folyamathoz és az anyagok kiválasztásához.

A hulladék anyagokból készült ház eredeti és eredeti projektjét a videó mutatja be:

Mivel nincs anyagi lehetősége professzionális építők bevonzására, speciális irodalommal és türelemmel felvértezve önállóan építhet házat. A gyakorlatban ez erőfeszítést igényel, de lehetővé teszi az építési költségek akár felét is megtakaríthatja.

Sok független építtető felajánlja másoknak, hogy ismerkedjenek meg projektjeivel, és részletes jelentéseket készítsenek, részletes fényképekkel kísérve a házépítés folyamatát.

A ház elrendezésének jellemzői

Két férfi erőfeszítésével olcsó házat építettek állandó tartózkodási mellékelt garázzsal. Kezdetben a garázs nem szerepelt a projektben, és a ház befejezése után került hozzá.

Általánosságban elmondható, hogy a projekt a vita előrehaladtával más építők tanácsára és a feleség kérésére megváltozott. Kezdetben a ház elrendezése 6 szobát tartalmazott két emeleten.

Az építkezés során két fürdőszoba kialakításáról döntöttek, míg a földszinten a WC és a fürdő külön legyen. A nappali területe és a lépcsők elhelyezkedése is megváltozott. Az eredeti projekthez képest a nappali túl keskeny és hosszúkás volt. A lépcsőket is kényelmetlennek és meredeknek tervezték. A változtatások után ezek a hiányosságok megszűnnek.

A saját kezű házépítés költsége

2010 májusában egy kis család apja azt tervezte, hogy olcsón épít egy házat saját kezével 300 ezer rubel értékben. Ebben az összegben nemcsak az anyagköltség, hanem a gáz és villany bekötése is benne volt. A költségvetésben a következő kiadások merültek fel:

1. Beton - 20 700.
2. Szélezett és szélezetlen fa - 70 000.
3. hungarocell - 31 200.
4. Rétegelt lemez - 8023.
5. Fémprofil - 16 200.
6. Siding - 22 052.
7. Használt ablakok - 4000.
8. Szegek, csavarok stb. — 15.000.
9. Anyagszállítás és kotrógép szolgáltatások - 5200.
10. Szeptikus tartály - 10000.
11. Vízvezetékek, radiátorok - 35 660.
12. GKL és befejező költségek - 21280.
13. Gázvezeték tervezése, szerelése, csatlakozási díj - 37.000.
14. Gázberendezés (tűzhely, kazán) - 29 000.
15. Villany bekötés anyagokkal - 3000.
16. Víz bekötés - 2000.

Maga az építtető szerint az apróságokon bizonyos számú elem hiányzik a becslésből. Ehhez azonban az is kell további költségek. Azt is meg kell jegyezni, hogy néhány ablakot barátok kaptak, és nem igényeltek pénzügyi költségeket. Összesen 327 315 ​​rubelt költöttek apróságok nélkül házépítésre. Ez az összeg nem tartalmazza mellékelt garázs. Később külön becslésben csatolták. Ezenkívül a garázs építéséhez körülbelül 34 000 rubelre volt szükség. Figyelembe véve a meg nem határozott költségeket, a ház nem több, mint 400 ezer rubel.

Sekély szalagalap beépítése

Egy előre megtervezett alap 35 cm széles és 25 cm a talaj felett és 20 cm a talaj alatt. Erősítő elemként 2,5x100 mm-es vágószakaszt választottunk. A szalag megerősítését 2 rétegben, felül és alul terveztük, mindegyikben három összefüggő préselt lappal.

Tapasztalt építők tanácsára függőleges elemek kerültek beépítésre, és a csatlakoztatandó lapok száma 5 darabra nőtt. Ezenkívül az alap talaj feletti magassága megnőtt, és elérte a 45 cm-t.

bevágás megerősítés - ezt nem teheti meg!

Az alapozás betonozása után 20 db horgonycsavar került beépítésre az alsó kárpit felszereléséhez.

Az első emelet építése

Az első emelet falainak beépítése előtt emelvény került beépítésre és szigetelésre, valamint csatornázási csövek lefektetése. Az emelvény alja nyitva marad, a szigetelés a táblák fix szegélyezése miatt rögzített. Platform szigetelésként 3 rétegű, 15 cm vastag habosított műanyag került felhasználásra.A huzatpadló 150x50 mm-es deszkából készült.

A falakat vízszintes helyzetben szerelték fel. Az oszlopok közé hungarocell került és 8 mm-es rétegelt lemez védelem, ablakok is kerültek beépítésre. A projektben szereplő ablakokat használtan használták. Az összeszerelt fal függőleges helyzetbe állítását két férfi végezte. A falak építésénél úgy döntöttek, hogy elhagyják a gerendák felszerelését. Az építtető azt feltételezte, hogy a váz merevsége a rétegelt lemez burkolat miatt elegendő lesz.

Az első emelet falainak összeszerelése után megtörtént a belső válaszfalak beépítése. A hungarocellt fűtőanyagként is használták.

A második emelet összeszerelésének elve

A heveder beépítése után részlegesen szélezetlen deszkából ideiglenes födém került lerakásra és a falak vízszintes összeszerelése és függőleges beépítése megtörtént. A második emeleti ablakokat is használták.

A padlóközi mennyezet hangszigetelésének növelése érdekében nem szőtt szövetet helyeztek a padlórönkökre a deszkák alatt. Ez lehetővé teszi, hogy részben csillapítsa a lépésekből származó vibrációt.

Szarufák és tetők szerelése

A falszerelés végén padlásszint jött létre szarufa rendszer. A szarufák túlnyúlásait nem hosszabbították meg. Egy hüvelykes táblát használtak ládaként. A tetőt 4 m hosszú profillemez borította.

Az épület külső kivitelezése

Az épület külsején iparvágányt használtak. 25 mm-es szellőzőréssel szerelték fel. A színpadon is külső kivitelben előszoba bővítése elkészült. Az előszoba alapozását nem szerelték fel, a szerkezetet a talajra fektetett betondarabokra és a járdaszegélyekre szerelték fel.

A lépcső jellemzői és beépítése

A lépcsők elhelyezkedése a projektben sok vitát váltott ki. Kezdetben elhelyezkedése a tetőtér mennyezetének túlzott hangsúlyozását sugallta. A lépcső helyének és kialakításának megváltoztatása után enyhe fordulattal emelvény nélkül készült.

A lépcső 50x150 mm-es deszkából készült, a lépcső szélessége 30 cm. A felső nyílás alatt helyet hagytak a WC felszerelésére. A személyes érzések szerint a lépcső kényelmesnek és kompaktnak bizonyult.

A ház belső díszítése

A helyiségek befejezése előtt elkészült a padlóközi mennyezet szigetelése és a második emelet padlóburkolata. A gerendák és a padlólapok közé filcet szögelnek a hangszigetelés szintjének növelése érdekében. Ezt követően elkészült egy olcsó ház mindkét emeletének belső durva kivitelezése.

A durva kivitel három elemet tartalmazott:

1. Farostlemez beszerelése szélvédőként.
2. GVL telepítés.
3. Gitt hézagok és forgácsok GVL.

A finom kidolgozásnál főként vízbázisú emulziós festést alkalmaztak. A nappali, a konyha és a hálószobák kifestve különböző színek. A szobák padlózata linóleum, a mennyezet expandált polisztirol burkolatú.

A saját otthonban élés sokkal több előnnyel jár, mint a legfényűzőbb lakás. A magánház egy olyan hely, ahol szabadon megtehet, amit akar. Itt nem zavarják a zajos szomszédok, akik kora reggel vagy este szeretnének javítást végezni. késői idő. Itt nincs kitéve az árvíz veszélyének, vagy nem tapasztalhatja meg azokat a kényelmetlenségeket, amelyekkel az apartmanlakók szembesülnek. Sokan azt szokták hinni, hogy egy telek vásárlása, és még inkább az, hogy házat építenek rá, mesés pénz. A fejlődéssel azonban modern technológiák az építőiparban a házépítés legolcsóbb technológiája többszöröse megfizethetőbbé vált. Most megvizsgáljuk a fő kérdést: hol kezdjük, és ami a legfontosabb, miből építsük a legolcsóbb házat?

Előkészületi szakasz

Az első pont, amelyet először meg kell határozni, a ház funkcionalitása. Mire való.

Ha ez egy vidéki ház szezonális élethez, akkor csak anyagokra van szükség,

ha ez egy teljes értékű ház állandó tartózkodásra, akkor teljesen más.

Annak eldöntéséhez, hogy milyen ház lesz, alaposan tanulmányoznia kell annak a régiónak az éghajlati és időjárási viszonyait, ahol az építkezést tervezik. Végtére is, az építőanyagok kiválasztása közvetlenül függ az év folyamán uralkodó hőmérsékleti rendszertől. A rendszeres tartózkodásra szánt házat a hideg évszakban folyamatosan fűteni kell, ami bizonyos pénzügyi költségekkel jár. Ezért az épület anyagának kiválasztásakor a termofizikai tulajdonságokat kell figyelembe venni: hővezető képesség és hőkapacitás, valamint zsugorodás.

Minden éghajlati régiónak megvan a sajátja hőmérsékleti rezsim, szélsebesség és védelmi osztály a hővédő tulajdonságok szintjének megfelelően. Ezért az anyag kiválasztásakor és a falak vastagságának kiszámításakor két fő paramétert kell figyelembe venni: a hőellenállási együtthatót és a hővezető képességet.

Minden régióhoz saját, speciálisan kiszámított mutatót használnak a CTS hőellenállására vonatkozóan. A várható fűtési költségek tisztázása érdekében ki kell számítani a jövőbeli tervezés CTS-jét. Ehhez a fal szélességét (δ) el kell osztani a hővezetési tényezővel (λ), amelyet a Műszaki adatok építési anyag R = δ/λ. A hőátadási ellenállás számított értékének meg kell felelnie a szabványnak.

Példaként vegye fontolóra a cellás beton használatát, amelynek hővezetési együtthatója 0,12 W / m * ºС. Vegyünk egy 0,3 méter vastagságú blokkot, és számítsuk ki: R \u003d 0,3 / 0,12 \u003d 2,5 W / m 2 * ºС. Ez a szám a norma alatt van, és megfelelő, kivéve az Oroszország déli régióiban történő építkezést. A 0,4 méter széles blokk 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * ºС hőátadási ellenállást ad, ami valamivel magasabb, mint a szabványos mutató, és Moszkvában és Szentpéterváron épületek építésére használható. A számítás csak akkor releváns, ha tömböket ragasztóra fektet.

Az energiahatékonyság tekintetében a fejlett, általánosan elismert szabványoknak megfelelő falvastagság meghatározásához ugyanazt a képletet használhatja, ahol ez egyenlő lesz a hőátadási ellenállás értékének és a hővezetési együttható δ \u003d λ x R szorzatával. .

Ebből az következik, hogy a λ = 3,2 ellenállás standard értékének eléréséhez a fal vastagsága tűlevelű fafajtákból (fenyő, luc) 0,18 x 3,2 = 0,576 m, téglából 0,81 x 3,2 = 2,592 m, betonból pedig 2,04 x 3,2 = 6,528 m. Ugyanakkor a 140-150 mm vastag ásványgyapot szigetelés megfelel a szabványnak: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Ezért az anyag kiválasztásakor és a szerkezet vastagságának meghatározásakor figyelembe kell venni a hőátadási ellenállást és a hővezetési együtthatót.

hővezetési együttható,

fajlagos hő

és az egyes anyagok lineáris méreteinek változása eltérő.

Ezenkívül az olcsó ház építéséhez szükséges anyag kiválasztásakor tanulmányoznia kell az erre a régióra jellemző építőanyagok piacát. Az anyagok szállítása általában költségük jelentős részét foglalja el.

Most döntenie kell a leendő otthon méretéről. Például egy emeletes házat szeretne olcsón építeni, vagy a ház több emeletes lesz. Mekkora lesz a ház területe az Ön webhelyének területéhez képest?
Az interneten kiszámolhatja a telke területét.

Szabványos méretű ablakok;

Praktikus elrendezés sallangok nélkül;

egyszerű tető;

Rendelkezésre álló építőanyagok;

Lapos kis kandalló;

Azt is figyelembe kell venni fontos árnyalat ha van kis terület, akkor választhat egy kétszintes ház egyszerű projektjét. Egy ilyen megoldás sokkal olcsóbb lesz, mint egy egyszintes nagy ház építése.

Egy jövőbeli otthon költségét három összetevő határozza meg, amelyek mindegyikén megtakaríthat:

• az építészeti elrendezés kompakt, maximális funkcionalitás és kényelem, valamint 20%-os megtakarítást tesz lehetővé;
• egyszerű konstruktív megoldás racionálisnak kell lennie, és nem tartalmazhat semmilyen építészeti sallangot, további 10% megtakarítást biztosít;
• A modern anyagok lehetővé teszik a legújabb technológiák alkalmazását az építőiparban, lehetővé téve a munkát saját maga vagy minimális mennyiségű külső munkaerő bevonásával, ami akár 40% -os megtakarítást garantál a végeredményben.

Egy 2-3 fős család számára az optimális megoldás a három szobás lakás teljes területtel körülbelül 50 m2. Egy ésszerű lehetőség lenne egy 6×9-es ház, amely tartalmaz: két hálószobát, egy nappalit stúdió formájában, konyhával, egy kombinált fürdőszobát és WC-t, valamint egy kis előszobát.
<

Elrendezés: maximális funkcionalitás és kényelem

A tértervezés fő elve, hogy minden egyes négyzetméternyi területből a lehető legtöbb hasznot hozzuk ki. Esetünkben ez a teljes és a hasznosítható terület aránya. Ez a három szobából álló, 54 m 2 összterületű ház teljes mértékben kielégíti az Ön igényeit a modern lakhatásban. Sőt, az össz- és hasznos terület (52 m 2) aránya 96,3%.

De idővel növelni szeretné a területét. Az ilyen szerkezet a legalkalmasabb az átalakításra. Szélességben és magasságban is bővíthető.

Második lehetőség

Fontos! A második emelet építését előre át kell gondolni a megfelelő alapozás érdekében.

Harmadik lehetőség, első emelet

Harmadik lehetőség, második emelet

A ház külseje gazdaságos opció

A ház külső képe bővítés után

A megtakarítás kulcsa: a tervezés egyszerűsége

A terveket is a lehető legegyszerűbben kell megközelíteni, további sallangok nélkül. A gazdaságos építkezés során számos szempontot figyelembe kell venni:

• A kiválasztott 6 m-es házszélesség lehetővé teszi a padlólapok egyszerű beszerelését. A szabványos mérethez nincs szükség további teherhordó fal építésére.
• Az étkezőkonyha és az előszoba kombinálása modern nappalivá, az európai szabványok szerint, megtakarítja a falak és ajtók hiányát.
• A falak megfelelő szélessége 30 cm lesz, és hőállóság érhető el a ház felőli hőszigetelő anyag réteg vastagsága miatt. Ebben az esetben a lábazat szélessége 25 cm-re csökken.
• A ház falait célszerű gipszkartonból készíteni, nem igényelnek alapot, és könnyen felszerelhetők.
• A tető nyeregtetős, felesleges sallangok nélkül - ez a legköltséghatékonyabb kialakítás.

Egy olcsó ház saját kezű építése a leggazdaságosabb lehetőség

Az építés költségeinek hozzávetőleg fele a munkavégzés ellenértéke. Olcsó ház építésekor célszerűbb a maximális munkát saját kezűleg elvégezni, bérmunkások bevonása nélkül.

Miért kell csak modern anyagot vásárolni? Beépítési technológiái egy egyszerű átlagember számára készültek, így az építés nem igényel szakmai ismereteket, és lehetőséget ad a megtakarításra. Munkaerőként egy asszisztenst vonzhat. Ha nincs szabadideje saját kezű házépítésre, vegyen fel egy két fős csapatot, megfelelő végzettséggel, és hagyja meg a munka irányítását.

Egy másik lehetőség a szabványos projektek építése. Itt nem kell részt vennie az építésben, elég a kész házat üzembe helyezni, feltétlenül készíteni az elvégzett munka átvételéről szóló okiratot, amely meghatározza a fejlesztő garanciális kötelezettségeit.
Ez a 6 × 9-es ház egy kétszintes átalakítás nagyszerű változata.

Vélemények és viták: melyik olcsó ház jobb?

Annak elmagyarázásához, hogy melyik olcsó házak jobbak, kérjük, olvassa el a különböző fórumokról gyűjtött megjegyzéseket:

Sándor V.

Egy olcsó ház építéséről szeretnék beszélni. És nem csak a kérdés monetáris oldalát érintem, hanem a munkaigényes oldalát is. Modern anyagokat vásárolunk, lehetőleg építőipari hipermarketben, ahol jóval olcsóbbak az árak. Elvetjük a rögtönzött anyagokból (agyag, szalma, vad kő) készült épületekkel kapcsolatos elképzeléseket, mint tarthatatlanokat. A 21. században arról beszélhetünk, hogy az agyagból a falak és a törmelékből készült alapozás. Modern lakásokról beszélünk, nem Tök nagypapa házáról. Nem is fogjuk figyelembe venni az építőanyagok környezetbarát jellegét. A fejlett világháló idején minden anyagról megtalálhatja a legvitatottabb véleményeket.
A bérelt építőket sem veszik számításba. Ez kezdetben legalább kétszeresére szorozza a becslést. Az építkezést saját erőből végezzük, mindenki meg tudja csinálni. A probléma a folyamat időtartama.
És hát az alapozás. Ha házat épít, nem nélkülözheti. A legcélszerűbb és legköltséghatékonyabb - cölöpökön szalagalapozás. A munka nem nehéz. 2 méterenként cölöpöket fúrunk, hossza a talajtól függ, és ráöntjük a rácsot.
Ennek ellenére a legolcsóbb konstrukció egy ásványgyapottal vagy polisztirol habbal szigetelt keretház lesz. Ha téglából vagy oldalfalból házat építünk cementhabarcsra, az megnöveli a becslés költségeit, sok időt vesz igénybe, ennek eredményeként hideg épületet kapunk, amely szigetelést igényel.

Bogdan S.

6 × 9-es házat akartam építeni. Az elmúlt két hónapban személyes projektet készítettem és építési becslést készítettem. Okos könyveket olvasok, fórumokon veszek részt minden érdekes témában, videókat nézek. Most olvasom és megértem, hogy minden úgy van, ahogy mondtad: az alap cölöp, a ház vázas, a tető pala. Belül befejezés: gipszkarton, OSB lap és tapéta. Természetesen plusz fűtés és világítás. Egyet mondhatok, hogy nem fektetek be 10 ezer feltételes mosómedvébe. Kicsit több.

Szergej Zh.

Kidolgoztam egy projektet egy 50 m2-es házra a barátomnak. Semmi különleges költségvetési lehetőség, de ház egész éves használatra. Az alap szilárd. Ásványgyapottal szigetelt favázas ház. Kívül párazáró fólia, belül farostlemez. A tető pala. Nagyon meleg épület, téli használatra alkalmas. A megjelenés nem túl jó. Csak párazáró réteggel borítva. Ezt követően felvarrhatja az iparvágányt. De a költségvetés a legszerényebb. Egy barátom mindössze 4 ezer USD-t költött. Igaz, ő maga építette, még csak hallani sem akart semmilyen béres brigádról.

A házamat nézve egyre jobban meg vagyok győződve arról, hogy egy keretháznál olcsóbban aligha lehet valamit építeni. A falakat, hengereket, a tetőt ásványgyapottal szigeteltem 15 cm vastagságban, ezen kívül tetőtér padlót is építettem. Az én tetőm a legegyszerűbb oromzat, zerolinnal borítva. Kívül burkolattal, belül OSB és ragasztott tapéta borítással. 9500 dollárba került.

A keret a legolcsóbb és legmelegebb, de ez nem jelenti azt, hogy ingyenes. Minden relatív. A barátaim házat építettek Szibitről. Boldogok voltak, amíg be nem jött a tél. Átfagytak a télen, és most azon döntenek, hogyan szigeteljék el magukat, és milyen lesz.

Természetesen a fő költségek az építőanyagok, amelyekről részletesebben fogunk beszélni.

Modern építőanyagok - a legolcsóbb módja annak, hogy építsenek egy házat

Ma nagy a verseny az építőanyag-piacon. Ezért, ha egy kis kitérőt tesz a főbb vásárlási helyeken, építőanyagok, mint például hipermarket, bazár vagy raktár, nem lesz nehéz megtalálni a legkedvezőbb árat. De a különböző anyagok árban jelentősen eltérnek.

A cikk szerzője nem törekszik arra, hogy népszerűsítse ezt vagy azt az építőanyagot, mivel az oldal nem árulja azokat. A lényeg az, hogy az a személy, akinek korlátozott költségvetése van az építkezésre, egy jó és szilárd ház tulajdonosává válhat.

Mielőtt elolvasná a házak különféle lehetőségeit, figyeljen a Más házakkal összehasonlítva olcsó konstrukció jellemzi.

Olcsó téglaház?

1. Tégla.

Amint azt sokan tudják, a tégla az egyik legtartósabb, de ugyanakkor nehéz anyag. Ez alapján megvannak az előnyei és a hátrányai is.

Előnyök:

1. nagy szilárdság és tartósság;
2. kiváló hangszigetelés;
3. elérhetőség;
4. környezetbarát.

hátrányai:

1. nagy tömeg - szilárd alapot kell lefektetni;
2. elégtelen energiamegtakarítás;
3. rosszul feldolgozott;
4. hosszú építési folyamat.

A modern tégla lehetővé teszi a ház bármilyen méretű és kialakítású építését.

Olcsó acélszerkezetes ház

1. Erős acél szerkezetek.

A mai napig ez az egyik legtartósabb és legolcsóbb építőanyag, amely lehetővé teszi, hogy a lehető legrövidebb időn belül megbízható szerkezeteket, házakat stb.

Előnyök:

1. megfizethető költség;
2. gyors és egyszerű telepítés;
3. sokoldalúság - bármilyen szerkezetet építhet;
4. modern befejező anyagok használatával egyedi külsőt hozhat létre.

hátrányai:

1. alacsony szilárdság;
2. rossz és hőszigetelő hangszigetelés további szigetelőanyagok jelenléte nélkül.

A tartós acélszerkezetek manapság egyre népszerűbbek a magánházak építésében.

Olcsó faház - igaz

1. Rönk vagy fa

Egy modern stílusos rönkház csodálatosnak tűnik, és a magas környezetbarátság, a tartósság és a hőszigetelés megkülönbözteti ezt az építőanyagot a többitől.

Előnyök:

1. nagy szilárdságú;
2. környezetbarátság;
3. kiváló hangszigetelés;
4. gyors és egyszerű telepítés;
5. magas hőszigetelés;
6. könnyen feldolgozható;
7. viszonylag kis súly;
8. csodálatos megjelenés.

hátrányai:

1. ár;
2. további kártevőirtás szükségessége;
3. tűzveszély speciális impregnálások nélkül;
4. alacsony vízállóság.

A rönkből vagy fából készült modern ház stílusos, praktikus és kényelmes.

Kedvenc: olcsó hab beton ház

1. A habbeton a legjövedelmezőbb anyag a ház építéséhez.

Könnyű építőanyag, amely tulajdonságaiban felülmúlja másokat.

Előnyök:

1. gyors és egyszerű telepítés;
2. nagy teherbírás és kis tömeg;
3. idővel nagy szilárdság;
4. kiváló hang- és hőszigetelés;
5. könnyű súly;
6. elfogadható költség;
7. könnyen feldolgozható;
8. környezetbarát.

Hátrányok:

1. a gyártás utáni első néhány évben alacsony szilárdságú;
2. a habbeton porózus szerkezete további befejező munkát igényel;
3. meleg nyáron.

Habbeton a legolcsóbb módja a házépítésnek.

Megnéztük a legolcsóbb építőanyagokat, amelyekkel olcsó otthont lehet építeni. Ma már széles körben használatosak is: ikerblokkok, monolit, kerámia kő stb.

Például egy egyszintes, két szobával, konyhával, nappalival és fürdőszobával rendelkező keretház ára 600-700 ezer rubel lesz. Így a legolcsóbb keretházakat viszonylag kevés pénzből meg lehet építeni.

Javasoljuk továbbá:

Az egyedi építkezés már régóta sok rajongót szerzett nemcsak hazánkon kívül, és rengeteg tapasztalat halmozódott fel ezen a területen. Új anyagok és technológiák jelentek meg, amelyek közül sokat őszintén külföldről „másolunk”. Nem mondhatod, hogy rosszak. De vajon minden megfelel a mi zord éghajlatunknak? Próbáljuk meg kitalálni, mi a jobb „költségvetésű” ház építése, és hogyan takaríthat meg ésszerűen, a minőség feláldozása nélkül.

Kezdjük a tervezéssel. Ezen múlik minden későbbi kiadás. De először is érdemes megjegyezni, hogy nem lehet egyetlen ajánlást sem a legolcsóbb otthoni anyagok kiválasztására, és itt van miért.

Ami számít

• A régió éghajlata és az épület elhelyezkedése a talajon. Ettől függ, hogy milyen vastagságúak legyenek a falak, milyen mértékben szükséges további szigetelést végezni.
• Talaj jellemzői. Nemcsak a vízszigetelés módját határozzák meg, mindenekelőtt a ház eltemetett részét, hanem a választást is.

Következésképpen egy olcsó építőanyag, amely ideális az egyik éghajlati övezetben, teljesen alkalmatlan lesz a másikra. Ezenkívül minden terméknek megvannak az előnyei és hátrányai. Ezért ki kell választania, hogy mely tulajdonságai a legfontosabbak egy adott ház számára, és mit lehet elhanyagolni vagy minimalizálni számos további tevékenységgel.

És még egy fontos pont - minden szakember azt mondja, hogy az összes költség akár 40% -a az alapítvány elrendezésére esik. És itt meg kell keresnünk a legjobb megoldást az építéshez az olcsóbb anyagok kiválasztásával.

Például a téglafalak habblokkokra fektetése nem fog működni - egy ilyen ház nem fog sokáig tétlenül állni. De mivel az alsó részének költségei a legjelentősebbek, mindenekelőtt erre kell összpontosítania - itt sokat spórolhat, és olcsóbban építhet házat.

Mi határozza meg az építés végső költségét

Nincs értelme olyan építőanyagoktól elvonni a figyelmét, mint például a polisztirol blokkok. Vannak ilyen ajánlások az épületek építésére is, valamint az ilyen építés előnyeinek tömegének leírásával.

Természetesen lehet belőlük építeni, de talán csak egy kis vidéki házat. Valahogy lehetetlen komolyan venni az ilyen tanácsokat egy teljes értékű lakóépülettel kapcsolatban. Igen, és nem éri meg, mert akkor nem valószínű, hogy lesz vevő egy ilyen épületre.

Tekintsük a fő, leggyakrabban használt anyagokat használatuk megfelelősége, valamint az épületek építésének sajátosságai és az ilyen szerkezetek jellemzői szempontjából. Határozzuk meg a munka végső költségét (hozzávetőleges), figyelembe véve az összes további intézkedést (szigetelés és így tovább), rubelben a teljes terület 1 m²-énként (a "befejezés" nélkül).

Faipari

profik

• A felmelegedés minimális, mivel a fa jól „tartja” a hőt.
• Felállítás lehetősége "könnyű" típusú alapokra.
• Kiváló mikroklíma.
• Választhat olcsó opciót a nyersanyagokhoz (fa,).

Mínuszok

• Hosszan tartó zsugorodás. Azonnal vegyen részt a dekorációban és a beköltözés nem fog működni.
• Rendszeres tömítés és anyagfeldolgozás szükségessége (égésgátlók, antiszeptikumok).
• Egyedül nehéz egy egész házat felépíteni. Az alsó korona rögzítéséhez és néhány egyéb művelethez jobb szakembert hívni.
• A faanyagot rovarok (ereklyeférgek) érintik, és fél a hőhatástól is.

Építési költség (fenyőből):

• fa - 11 800 rubel / m2-től; ragasztott - 33 000 rubel / m2-től ();
• rönk (lekerekített) - 15 400 rubel / m²-től.

Tégla

profik

• A vasbeton födémek padlóközi padlóként használhatók.
• Erő.
• A fával ellentétben nem korhad.

Mínuszok

• Kiváló minőségű szigetelést igényel.
• Erős alapra van szükség.
• Hosszú építési idő.
• Kevés ember tud önmagában kiváló minőségű falazatot készíteni - Önnek fizetnie kell a szakembereknek.

Az építési költség 21 500 rubel / m².

Sejtbeton

Gáz- és habblokkok vannak benne (részletek egy ilyen ház építésével kapcsolatban)

profik

• Melegebb, mint egy tégla Megteheti hőszigetelés nélkül, de a falak vastagabbak legyenek.
• Nem rohadnak meg.
• Rövid építési idő.
• Könnyű alapozó.
• Bérelt munkavállalók nélkül is megoldható, mivel a telepítés meglehetősen egyszerű.

Mínuszok

• A vízszigetelésnek jó minőségűnek kell lennie, különösen a pórusbeton esetében.
• Az épület lehetséges emeleteinek száma korlátozott az ilyen falak elégtelen szilárdsága miatt.
• Szerelési jellemző (a termékek illesztéseinek elrendezésének és a szerkezet megerősítésének módszerének betartása).
• A befejezés bonyolultsága, különösen a habbeton esetében a törékenysége miatt.

Az építési költség 15 500 rubel / m².

vázas házak

profik

• Az a képesség, hogy mindent kézzel csináljunk. De a panelszerkezetek felszereléséhez darura van szükség.
• Bármilyen típusú alapozó, könnyű.
• A ház "lélegzik".
• Az építkezés rövid időn belül befejeződik.

Mínuszok

Mint a fa, mert ilyen építőanyagokból épül fel a keret.

Az építési költség 11 000 rubel / m².

Az árak feltételesek, mivel sok függ a kiválasztott befejező anyagok költségétől. Egyébként a meggondolatlan spórolás nagyon gyakran oda vezet, hogy a lakás nem elég meleg, nyirkos, és intenzívebben kell fűteni. Ez pedig a költségek növekedésével jár. Miért?

Először is közvetlenül - növekszik az energiaforrások fogyasztása, és ennek eredményeként nő a közüzemi díjak.

Másodszor, közvetve - egy ilyen épület javítása közötti idő jelentősen csökken, mivel a rossz vízszigetelés, szigetelés miatt minden gyorsabban romlik. És minden rekonstrukció (javítás) költséges esemény. Igen, és a "fűtő" berendezések intenzívebben kopnak, amihez anyagi erőforrások befektetése is szükséges a javításához.

• A ház építésének tervezésekor mindenekelőtt olyan kritériumokra kell összpontosítania, mint a kényelem, a szabad hely elegendősége és a tartósság. Nincs értelme építkezéssel foglalkozni, ha ez szükséges a becslés teljesítéséhez, szűk helyen húzódni és életmódváltást folytatni.
• Jelentős megtakarítás érhető el, ha a munka egy részét (ha nem is az egészet) kézzel végezzük. A bérmunkások szolgáltatásainak fizetése az anyagköltséghez hasonlítható.
• Sokkal jövedelmezőbb az utóbbit saját kezűleg megvásárolni, és nem a mestereket bízni. És egyszerre (ha lehet) egy „pontban”. Ilyen esetekben az Eladók egészen kézzelfoghatóvá teszik az árengedményeket (ezt nagy "nagykereskedelmi"-nek tekintik). Ráadásul télen az árak jóval alacsonyabbak, ezért érdemes előre vásárolni.
• Ha valóban kézműveseket kellett felvennie, akkor jobb, ha nem szavakkal, hanem „papíron”, megállapodás formájában tárgyal velük. Ha "általánosok", azaz minden típusú munkát végeznek, akkor mindegyikhez (alap, falak, tetőfedés, dekoráció) - külön dokumentum. Ez lehetővé teszi (ha rosszul dolgoznak) bármely szakaszában, hogy megtagadják szolgáltatásaikat, és a bíróságon keresztül visszaszerezzenek -.
• Elvileg, amikor idegenek dolgoznak, állandó kontrollt kell érezniük a tulajdonostól, lehetőleg naponta. Leginkább az úgynevezett "rejtett" munka során történik a "hackmunka". Például vízszigetelés, alapozás szigetelése, esztrich elrendezése. Az ilyen hiányosságok, sőt az őszinte házasság is csak egy idő után fognak megjelenni, de már késő lesz!
• Ha a házban néhány fűtetlen kiegészítő helyiséget (bővítést) terveznek, akkor jobb, ha azokat a kerület körül helyezi el. Ez jelentősen csökkenti a lakossági, belső helyiségek hőveszteségét.
• Az ablaknyílások számának és méretének optimálisnak kell lennie. Rajtuk keresztül „ távozik” a házból a hő nagy része. A kritérium a következő: a helyiségben lévő összes ablak teljes területe nem haladhatja meg a padló 1/8-át.

Ez a cikk hasznos azok számára, akik a legolcsóbb anyagokat keresik házépítéshez saját kezűleg. A legújabb technológiák megjelenésével a piacon a nyaralók tulajdonosai valódi lehetőséget kapnak arra, hogy olcsó, nagyon jó teljesítményjellemzőkkel rendelkező, állandó lakhatásra alkalmas házakat építsenek be.

Manapság rengeteg módszer létezik a gazdaságos és megbízható lakásépítésre.

Javasoljuk, hogy részletesebben vizsgáljuk meg a házak építéséhez használt olcsó anyagokat.

Annak eldöntésekor, hogy a ház falait, mennyezetét és tetőjét közvetlenül miből építsék fel, a releváns jellemzőkre kell összpontosítani.

Lakóhely. Éghajlat. A hűvös éghajlatú területeken előnyösebb olyan anyagokat használni, amelyek jól tartják a hőt a ház építésekor.

A déli régiókban sokkal szélesebb a választék, ami azt jelenti, hogy elérhető áron lehet teljesen más innovatív anyagokat használni.

A felhasznált anyagok jellemzői. Természetesen a SIP panelekből készült házak vagy kevesebbe kerülnek, mint a fából vagy téglából készültek.

Regionális piac. Erdős területeken a fa a ház legolcsóbb anyaga, a sztyeppei területeken pedig a beton.

Anyagköltség elemzése

Fontolja meg részletesebben, hogy melyik ház építésére szolgál. Nagyon gazdaságos és kényelmes ház építhető az alábbiakban leírt anyagok felhasználásával.

rúd

Eredmény: körülbelül 2000 rubel, 1 négyzetméterenként. m, munka nélkül. Fontos megjegyezni, hogy egy ház építése gázblokkokból sok munkaerőköltséget igényel a dolgozók számára, ezért figyelembe vesszük a szakemberek fizetését, és ez 1300-1600 rubel körül mozog.

Faipari

háztól fa gerenda kerül:

• fa 200x200x6000 mm - 0,8 db. - 1416 rubel;
• falak vakolására szolgáló habarcs - 70 rubel.
• szigetelés (párazáró vagy ásványgyapot) - 0,1 cu. m - 400 rubel;

Eredmény: 1900 rubel, plusz a munkások bére 1700-1800 rubel.

Kis otthon építésére alkalmas, családi vagy baráti kikapcsolódásra tervezték, de nem állandó lakhelyre.

Anyagszámítás egy keretházhoz

• fa - 0,05 cu. m - 375 rubel;
• softboard - 230 rubel.
• szigetelés, párazáró, vízszigetelés - 270 rubel;

Eredmény: 875 rubel, plusz az építőcsapat bére 1500-1700 rubel.

Következtetés

Miután a saját kezünkkel összegyűjtöttük az összes információt a ház olcsó anyagairól, levonjuk a végső következtetéseket a költségek alapján.

A faházak a legdrágább lakástípusok. A legelfogadhatóbbnak a keret típusú házak tekinthetők.

De van egy DE! Fontos, hogy ne felejtsd el. A vastag falaknak jól megerősített alapra van szükségük. Ezért a házak végső költsége megközelítőleg azonos lesz.