Bahan murah untuk dinding bangunan. Cara membangun rumah dengan murah - penghematan yang wajar di setiap tahap konstruksi

Pertanyaan rumah mana yang akan dibangun paling murah menjadi kekhawatiran setiap pengembang swasta. Manfaat maksimal dapat diperoleh jika sebidang tanah sudah dimiliki atau ada peluang untuk membelinya dengan harga yang relatif murah. Untuk selebihnya, Anda dapat merujuk pada rekomendasi yang dibahas di bawah ini.

Menurunkan masalah yang terkait dengan pembelian tanah, biaya membangun rumah Anda sendiri dipengaruhi oleh faktor-faktor berikut ini:

solusi arsitektur dan perencanaan. Pengembang harus memahami bahwa bahkan perumahan murah pun harus modern, nyaman, fungsional;
solusi bangunan yang konstruktif. Di sini disarankan untuk mengecualikan kelebihan arsitektur, desain rumah harus sesederhana mungkin;
biaya bahan dan tenaga kerja. Penghematan tidak mengesampingkan kemampuan manufaktur yang tinggi dari pekerjaan dan kualitas bahan yang digunakan. Proyek konstruksi dapat dilaksanakan secara mandiri atau dengan keterlibatan tim yang terdiri dari 2-3 orang, yang sedikit mempengaruhi biaya pekerjaan.

Setiap proyek yang diambil di Internet dapat ditingkatkan dengan mengubah satu batu menjadi satu bingkai dan sebaliknya. Namun, manipulasi seperti itu seharusnya membosankan bagi para profesional - mereka tidak menyimpannya di sini

Membangun rumah dengan tangan Anda sendiri - apa yang harus dipertimbangkan dalam proyek

Biaya konstruksi tergantung pada luas total perumahan masa depan. Sangat optimal untuk meletakkan dimensi 9 * 6 m, di mana 2-3 ruang tamu akan berhasil ditempatkan.

Contoh solusi arsitektur dan perencanaan:

prinsip utamanya adalah rasio minimum dari total area ke area yang dapat digunakan, tanpa kehilangan kenyamanan untuk hidup. Sederhananya, perlu membangun rumah dengan biaya murah secara turnkey agar nyaman berada di dalamnya;
tata letak yang efektif adalah keberadaan dua kamar tidur dengan luas 9-10 m², kamar mandi gabungan - 3-4 m², aula masuk yang dikombinasikan dengan ruang depan - 3 m², ruang tamu yang dikombinasikan dengan area dapur - 25 -26 m²;
dengan demikian, luas total perumahan akan menjadi 52-54 m², dengan luas yang dapat digunakan setidaknya 50 m², yaitu 96%;
di rumah tidak perlu melengkapi dapur. pada plot pribadi Anda dapat membangun sejumlah bangunan tambahan yang akan mengisi celah ini;
proyek serupa dapat ditemukan di Internet dan berkenalan dengan mereka secara lebih rinci.

Rumah mana yang lebih murah untuk dibangun satu lantai atau dua lantai? Tidak diragukan lagi, konstruksi bangunan khas di satu lantai lebih murah. Namun, solusi ini kurang menguntungkan. Dengan area yang sama, lebih bijaksana untuk membangun rumah dua lantai(misalnya, 2 lantai 50 m² dari 1 lantai 100 m²).

Keputusan konstruktif:

yang paling desain sederhana Ini merupakan kontribusi yang signifikan terhadap perekonomian konstruksi. Jika Anda meletakkan lebar bangunan 6 m, ini cukup untuk mengatur lantai, tetapi tidak memerlukan konstruksi tambahan dinding bantalan, yang tercermin dalam desain pondasi dan basement;
menggabungkan ruang tamu dan dapur membantu menghemat pengaturan partisi, pintu;
lebar optimal dinding diletakkan pada 30 cm Ketahanan panas objek kemudian diatur oleh kelongsong fasad dan insulasi tambahan, tergantung pada kondisi iklim konstruksi;
partisi dapat dibuat dari drywall, yang juga tidak memerlukan peletakan fondasi. Struktur serupa dibangun menggunakan teknologi yang disederhanakan;
atap termurah adalah pelana, tanpa embel-embel.

Dengan standar hidup mobile modern, pembangunan rumah bata kehilangan relevansinya dari hari ke hari. Bahkan untuk keperluan pribadi, membangun gedung seperti itu tidak praktis; banyak yang beralih ke teknologi yang lebih murah.

Pekerjaan dan bahan:

biaya kerja sering mengambil bagian terbesar dari biaya. Namun, penggunaan bahan berteknologi tinggi modern memungkinkan Anda untuk melewati item biaya ini. bahan modern dirancang untuk sederhana tuan rumah, yaitu sekitar 90% pekerjaan dapat dilakukan secara mandiri atau dengan 2-3 asisten;
untuk beberapa jenis pekerjaan, Anda tidak dapat melakukannya tanpa partisipasi seorang profesional (di sini Anda harus mengandalkan kekuatan sendiri). Namun, seperti yang dikatakan, biaya layanan tersebut tidak akan melebihi 10%.

Bahan bangunan apa yang akan lebih murah?

Saat memilih bahan untuk konstruksi, batu bata, struktur rangka baja, kayu alami, balok beton sering dipertimbangkan.

Bata

Ini bahan kuat, awet tapi berat. Terlepas dari insulasi suara yang sangat baik, keramahan lingkungan, ketersediaan untuk dijual, tidak mungkin untuk melakukan konstruksi ekonomis darinya. Membutuhkan peletakan yang dalam dasar bantalan, pekerjaannya sendiri lama, batu batanya sulit diproses. Perumahan jadi tanpa tindakan tambahan akan ditandai dengan penghematan energi yang tidak mencukupi.

Struktur baja

Ini adalah bahan yang tahan lama dan terjangkau yang membantu membangun rumah yang andal, nyaman, dan murah dalam waktu sesingkat mungkin. Latihan menunjukkan bahwa rumah papan kayu sangat terjangkau, mudah dipasang, memiliki daya dukung tinggi dengan latar belakang massa kecil dan serbaguna - jika Anda mau, Anda dapat mengimplementasikan proyek apa pun. Keuntungannya termasuk kemungkinan penataan eksterior yang unik. Namun, tambahan, suara, insulasi panas, langkah-langkah untuk memperkuat kekuatan akan diperlukan.

Kayu

Terlepas dari semua keunggulan material (kekuatan, keramahan lingkungan, insulasi suara dan panas, karakteristik eksternal, dll.), itu tidak dapat disebut ekonomis. kayu yang bagus– balok, log tersedia dengan biaya tinggi dan membutuhkan tindakan pengobatan terhadap hama, pembusukan.

Jika konstruksi tidak dapat dilakukan dengan tangan, titik kunci efisiensi tinggi tanpa biaya tambahan menjadi pilihan satu tim yang bertanggung jawab atas seluruh siklus kerja

Beton seluler, beton balok

Ini versi modern, memungkinkan Anda dengan cepat dan murah membangun perumahan yang baik dan ramah lingkungan dengan kapasitas beban tinggi, kekuatan, bobot rendah. Bahannya mudah diproses, yang menyederhanakan dekorasi eksterior dan interior, tetapi membutuhkan implementasi berkualitas tinggi dari tahap pekerjaan ini.

Pilihan untuk tempat tinggal permanen

Memilih dari berbagai bahan, berhenti secara optimal pada beton balok. Perumahan jadi cocok untuk tinggal di hampir semua zona iklim negara, teknologi konstruksi mudah dikuasai, yang memungkinkan Anda membangun dengan tangan Anda sendiri. Tidak kalah efektif rumah bingkai, proyek, foto dan harga yang tersedia dalam berbagai macam di internet.

Lebih murah untuk mengimplementasikan proyek rumah dari balok busa (atau bahan balok lainnya) dengan ciri-ciri sebagai berikut:

pondasi beton bertulang monolitik dangkal;
alas dan area buta beton. Diimplementasikan menggunakan batu bata dalam 1 bata, 250 mm;
struktur dinding - silikat gas, beton aerasi, beton busa, 300 mm;
kelongsong eksterior - peti, insulasi, pelapis dinding vinil;
langit-langit dan atap - rangka kayu, pelapis profil logam di sepanjang peti, penghalang uap, insulasi, drywall;
struktur jendela - kayu / logam-plastik + instalasi;
dekorasi interior, partisi, blok pintu– drywall dengan insulasi suara, finishing panel plastik, kertas dinding;
lantai - persiapan beton, ubin keramik, karpet, laminasi;
saluran pembuangan, pasokan air - pipa PVC, peralatan pipa;
sistem pemanas - boiler yang dipasang di dinding sirkuit ganda, pipa plastik untuk pasokan air panas, pemanas, radiator aluminium;
tukang listrik yang sesuai dengan desain rumah.

Jangan menghemat penelitian tanah. Bahkan dengan situs tetangga yang cukup makmur, karakteristik Anda sendiri mungkin berbeda

Agar seluruh perekonomian tidak menjadi kolaps, seharusnya simak kiat-kiat ini:

saat memilih siap proyek standar itu harus diramalkan untuk kondisi iklim apa yang dirancang (beban angin/salju, suhu luar musiman);
perlu untuk mengikat dasar bantalan dengan kondisi tanah di lokasi. Ini akan meminimalkan biaya konstruksi;
jika proyek dipilih, tidak mungkin untuk membuat perubahan tambahan padanya, misalnya, mengubah bahan dinding dan desainnya, ukuran bukaan jendela dan pintu, pengaturan bukaan tambahan, penggantian langit-langit, dll. ;
Jangan terlalu berhemat pada komunikasi. kualitas sistem rekayasa, saluran pembuangan, pasokan air, komunikasi, ventilasi, pintu masuk ke situs memastikan kualitas dan kenyamanan hidup.

Menyimpulkan beberapa hasil, dapat dicatat bahwa rumah murah bukan perumahan berkualitas rendah, sempit, tidak nyaman. Pertama-tama, ini adalah pendekatan pemilik yang masuk akal dan rasional terhadap proses konstruksi dan pilihan bahan.

Proyek asli dan asli dari rumah yang terbuat dari bahan limbah disajikan dalam video:

Tidak memiliki peluang finansial untuk menarik pembangun profesional, Anda dapat, dipersenjatai dengan literatur dan kesabaran khusus, membangun rumah sendiri. Dalam praktiknya, ini membutuhkan usaha, tetapi memungkinkan Anda menghemat hingga setengah biaya konstruksi.

Banyak pembangun independen menawarkan kepada orang lain untuk berkenalan dengan proyek mereka dan memberikan laporan terperinci, yang menyertai proses membangun rumah dengan foto-foto terperinci.

Fitur tata letak rumah

Melalui upaya dua pria, sebuah rumah murah dibangun untuk tempat tinggal permanen dengan garasi terpasang. Awalnya, garasi tidak disediakan dalam proyek dan ditambahkan setelah rumah selesai.

Secara umum, proyek tersebut, seiring berjalannya diskusi, berubah atas saran pembangun lain dan permintaan istri. Awalnya, tata letak rumah termasuk 6 kamar di dua lantai.

Selama konstruksi, diputuskan untuk melengkapi dua kamar mandi, sedangkan di lantai dasar toilet dan kamar mandi harus terpisah. Luas ruang tamu dan letak tangga juga berubah. Dibandingkan dengan proyek awal, ruang tamu terlalu sempit dan memanjang. Tangga juga direncanakan tidak nyaman dan curam. Setelah perubahan, kekurangan ini dihilangkan.

Biaya membangun rumah dengan tangan Anda sendiri

Pada Mei 2010, ayah dari sebuah keluarga kecil berencana untuk dengan murah membangun rumah dengan tangannya sendiri dalam jumlah 300 ribu rubel. Jumlah ini sudah termasuk biaya tidak hanya untuk bahan, tetapi juga untuk menghubungkan gas dan listrik. Biaya-biaya berikut dikeluarkan sesuai dengan anggaran:

Beton - 20 700.
Kayu bermata dan tidak bermata - 70.000.
Styrofoam - 31 200.
Kayu lapis - 8023.
Profil logam - 16 200.
Berpihak - 22 052.
Jendela bekas - 4000.
Paku, sekrup, dll. — 15.000.
Pengiriman layanan material dan ekskavator - 5200.
Tangki septik - 10.000.
Pipa, radiator - 35 660.
GKL dan biaya finishing - 21280.
Desain dan pemasangan pipa gas, biaya koneksi - 37.000.
Peralatan gas (kompor, ketel) - 29.000.
Sambungan listrik dengan bahan - 3000.
Sambungan air - 2000.

Menurut pembangunnya sendiri, sejumlah item pada hal-hal kecil tidak ada dalam perkiraan. Namun, ini juga membutuhkan biaya tambahan. Perlu juga dicatat bahwa beberapa jendela diterima dari teman dan tidak memerlukan biaya finansial. Secara total, 327.315 rubel dihabiskan untuk membangun rumah tanpa hal-hal sepele. Jumlah ini tidak termasuk garasi terpasang. Dia dilampirkan kemudian pada perkiraan terpisah. Selain itu, pembangunan garasi membutuhkan jumlah sekitar 34.000 rubel. Dengan mempertimbangkan biaya yang tidak ditentukan, biaya rumah tidak lebih dari 400 ribu rubel.

Pemasangan pondasi strip dangkal

Pondasi yang direncanakan sebelumnya memiliki lebar 35 cm dan 25 cm di atas tanah dan 20 cm di bawah tanah. Bagian pemotongan 2,5x100 mm dipilih sebagai elemen penguat. Penguatan pita direncanakan dalam 2 lapisan, atas dan bawah, dengan masing-masing tiga lembar die-cut yang terhubung.

Atas saran pembangun berpengalaman, elemen vertikal ditambahkan, dan jumlah lembaran yang akan disambung ditingkatkan menjadi 5 buah. Selain itu, tinggi pondasi di atas tanah bertambah menjadi 45 cm.

penguatan takik - Anda tidak bisa melakukan itu!

Setelah menuangkan fondasi ke dalam beton, 20 baut jangkar dipasang untuk memasang trim bawah.

Konstruksi lantai pertama

Sebelum pemasangan dinding lantai pertama, platform dipasang dan diisolasi dan pipa untuk saluran pembuangan diletakkan. Bagian bawah platform dibiarkan terbuka, insulasi diperbaiki karena hiasan papan yang tetap. Sebagai insulasi platform, 3 lapisan plastik busa, tebal 15 cm, digunakan, lantai draft terbuat dari papan 150x50 mm.

Dinding dipasang dalam posisi horizontal. Styrofoam diletakkan di antara tiang dan perlindungan dengan kayu lapis 8 mm, jendela juga dipasang. Jendela dalam proyek digunakan bekas. Pemasangan dinding rakitan dalam posisi vertikal dilakukan oleh dua orang. Dalam konstruksi dinding, diputuskan untuk meninggalkan pemasangan jib. Pembangun berasumsi bahwa kekakuan bingkai akan cukup karena selubung kayu lapis.

Setelah memasang dinding lantai pertama, pemasangan partisi internal dilakukan. Styrofoam juga digunakan sebagai pemanas.

Prinsip merakit lantai dua

Setelah pemasangan pengikat, lantai sementara diletakkan sebagian dari papan yang tidak ditekuk dan perakitan horizontal dinding dan pemasangan vertikal dilakukan. Jendela lantai dua juga digunakan.

Untuk meningkatkan insulasi suara di langit-langit interfloor, kain non-anyaman diletakkan di lantai kayu di bawah papan. Ini memungkinkan Anda untuk meredam sebagian getaran dari tangga.

Pemasangan kasau dan atap

Di akhir perakitan dinding lantai loteng didirikan sistem kasau. Overhang dari kasau tidak diperpanjang. Papan inci digunakan sebagai peti. Atapnya ditutup dengan lembaran berprofil sepanjang 4 m.

Finishing eksterior bangunan

Pelapis dinding digunakan untuk bagian luar bangunan. Itu dipasang dengan celah ventilasi 25 mm. Juga di panggung selesai eksterior ekstensi ruang depan selesai. Pondasi untuk ruang depan tidak dipasang, struktur dipasang pada potongan beton yang diletakkan di tanah dan trotoar trotoar.

Fitur tangga dan pemasangannya

Lokasi tangga dalam proyek tersebut menimbulkan banyak kontroversi. Awalnya, lokasinya menyarankan penekanan berlebihan pada langit-langit loteng. Setelah merubah letak dan desain tangga, dibuat tanpa peron dengan sedikit belokan.

Tangga terbuat dari papan 50x150 mm, lebar anak tangga adalah 30 cm. Di bawah bentang atas, ada tempat yang tersisa untuk melengkapi toilet di sana. Menurut perasaan pribadi, tangga itu ternyata nyaman dan kompak.

Dekorasi interior rumah

Sebelum mulai menyelesaikan bangunan, isolasi langit-langit interfloor dan lantai lantai dua selesai. Felt dipaku di antara balok dan papan lantai untuk meningkatkan tingkat insulasi suara. Setelah itu, finishing kasar interior kedua lantai rumah murah selesai.

Hasil akhir yang kasar mencakup tiga item:

Pemasangan fiberboard sebagai kaca depan.
instalasi GVL.
Sendi dempul dan keripik GVL.

Pada hasil akhir yang halus, pewarnaan dengan emulsi berbasis air terutama digunakan. Ruang tamu, dapur, dan kamar tidur dicat warna yang berbeda. Lantai di kamar ditutupi dengan linoleum, langit-langit selesai dengan ubin polistiren yang diperluas.

Tinggal di rumah Anda sendiri memiliki lebih banyak keuntungan daripada apartemen paling mewah sekalipun. Rumah pribadi adalah tempat di mana Anda bebas melakukan apa pun yang Anda inginkan. Di sini Anda tidak akan diganggu oleh tetangga yang berisik yang ingin melakukan perbaikan di pagi hari atau malam hari. waktu terlambat. Di sini Anda tidak berisiko kebanjiran atau mengalami ketidaknyamanan yang dihadapi penghuni apartemen. Banyak yang terbiasa percaya bahwa membeli sebidang tanah, dan terlebih lagi membangun rumah di atasnya, adalah uang yang luar biasa. Namun, dengan perkembangan teknologi modern dalam konstruksi, teknologi termurah untuk membangun rumah menjadi beberapa kali lebih terjangkau. Sekarang kita akan mempertimbangkan pertanyaan utama: mulai dari mana, dan yang paling penting, dari apa membangun rumah termurah?

Tahap persiapan

Poin pertama yang perlu ditentukan awalnya adalah fungsionalitas rumah. Untuk apa.

Jika ini adalah pondok pedesaan untuk kehidupan musiman, maka hanya bahan yang dibutuhkan,

jika ini adalah rumah penuh untuk tempat tinggal permanen, maka itu sama sekali berbeda.

Untuk memutuskan seperti apa rumah itu, Anda harus mempelajari kondisi iklim dan cuaca di wilayah tempat pembangunan direncanakan. Lagi pula, pilihan bahan bangunan secara langsung tergantung pada rezim suhu sepanjang tahun. Rumah untuk tempat tinggal biasa harus terus-menerus dipanaskan selama musim dingin, yang memerlukan biaya keuangan tertentu. Karena itu, ketika memilih bahan untuk bangunan, seseorang harus dipandu oleh sifat termofisika: konduktivitas termal dan kapasitas panas, serta penyusutan.

Setiap wilayah iklim memiliki rezim suhu, kecepatan angin dan kelas perlindungan sesuai dengan tingkat sifat pelindung panas. Karena itu, ketika memilih bahan dan menghitung ketebalan dinding, dua parameter utama harus diperhitungkan: koefisien ketahanan termal dan konduktivitas termal.

Untuk setiap wilayah, indikator resistansi termal CTS yang dihitung secara khusus sendiri digunakan. Untuk mendapatkan kejelasan tentang biaya pemanasan yang akan datang, perlu untuk menghitung CTS dari desain masa depan. Untuk melakukan ini, lebar (δ) dinding dibagi dengan koefisien konduktivitas termal (λ), yang ditunjukkan dalam spesifikasi teknis bahan bangunan R = / . Nilai tahanan perpindahan panas yang dihitung harus memenuhi standar.

Sebagai contoh, pertimbangkan penggunaan beton seluler, yang memiliki koefisien konduktivitas termal 0,12 W / m * . Mari kita ambil balok dengan ketebalan 0,3 meter dan hitung: R \u003d 0,3 / 0,12 \u003d 2,5 W / m 2 * . Angka ini di bawah norma dan cocok, kecuali untuk konstruksi di wilayah selatan Rusia. Sebuah balok selebar 0,4 meter memberikan ketahanan perpindahan panas 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * , yang sedikit lebih tinggi dari indikator standar dan dapat digunakan dalam konstruksi bangunan di Moskow dan St. Petersburg. Perhitungannya hanya relevan saat meletakkan balok di atas lem.

Untuk menentukan ketebalan dinding yang sesuai dengan standar lanjutan yang diakui secara umum dalam hal efisiensi energi, Anda dapat menggunakan rumus yang sama, di mana itu akan sama dengan produk dari nilai resistansi perpindahan panas dan koefisien konduktivitas termal \u003d x R .

Dari sini dapat disimpulkan bahwa untuk mendapatkan nilai standar resistansi = 3,2, ketebalan dinding dari kayu solid jenis konifera (pinus, cemara) adalah 0,18 x 3,2 = 0,576 m, dari bata 0,81 x 3,2 = 2.592 m, dan dari beton 2,04 x 3,2 = 6,528 m Pada saat yang sama, isolasi wol mineral dengan ketebalan 140-150 mm sesuai dengan standar: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Oleh karena itu, ketika memilih bahan dan menentukan ketebalan struktur, seseorang harus memperhitungkan ketahanan terhadap perpindahan panas dan koefisien konduktivitas termal.

Koefisien konduktivitas termal,

panas spesifik

dan perubahan dimensi linier untuk setiap bahan berbeda.

Selain itu, ketika memilih bahan untuk membangun rumah murah, Anda perlu mempelajari pasar bahan bangunan yang khas untuk wilayah ini. Pengiriman bahan, sebagai suatu peraturan, menempati bagian yang cukup besar dalam biayanya.

Sekarang Anda perlu memutuskan ukuran rumah masa depan. Misalnya, apakah Anda ingin membangun rumah satu lantai dengan biaya murah atau rumah tersebut akan memiliki lebih banyak lantai. Apa yang akan menjadi luas rumah dalam kaitannya dengan luas situs Anda?
Anda dapat menghitung luas plot Anda secara online.

Jendela ukuran standar;

Tata letak praktis tanpa embel-embel;

atap sederhana;

bahan bangunan yang tersedia;

Perapian kecil datar;

Seseorang juga harus memperhitungkan nuansa penting kalau sudah daerah kecil, maka Anda dapat memilih proyek sederhana rumah dua lantai. Solusi seperti itu akan jauh lebih murah daripada membangun rumah besar satu lantai.

Biaya rumah masa depan ditentukan oleh tiga komponen, yang masing-masing dapat Anda hemat:

tata letak arsitektur yang kompak, fungsionalitas dan kenyamanan maksimum dan memungkinkan Anda mencapai penghematan 20%;
sederhana solusi konstruktif harus rasional dan tidak mengandung embel-embel arsitektur akan memberikan penghematan 10% lagi;
bahan modern memungkinkan untuk menggunakan teknologi terbaru dalam konstruksi, memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri atau dengan melibatkan jumlah minimum tenaga kerja luar, yang menjamin penghematan hingga 40% pada hasil akhirnya.

Solusi optimal untuk keluarga dengan 2-3 orang adalah perumahan yang terdiri dari tiga kamar dengan luas total kurang lebih 50 m2. Pilihan yang masuk akal adalah rumah 6x9, yang meliputi: dua kamar tidur, ruang tamu dalam bentuk studio, dengan dapur, kamar mandi gabungan dan kamar mandi, dan aula masuk kecil.
<

Tata letak: fungsionalitas dan kenyamanan maksimal

Prinsip utama perencanaan ruang adalah untuk mengekstrak manfaat maksimal dari setiap meter persegi ruang. Dalam kasus kami, ini adalah rasio total dan ruang yang dapat digunakan. Rumah yang terdiri dari tiga kamar dengan luas total 54 m 2 ini akan sepenuhnya memenuhi kebutuhan Anda akan hunian modern. Selain itu, rasio total dan area yang dapat digunakan (52 m 2) adalah 96,3%.

Namun seiring waktu, Anda akan ingin menambah luasnya. Struktur seperti itu paling cocok untuk transformasi. Itu dapat diperluas lebar dan tinggi.

Opsi kedua

Penting! Konstruksi lantai dua harus dipikirkan terlebih dahulu untuk meletakkan fondasi yang sesuai.

Opsi ketiga, lantai pertama

Opsi ketiga, lantai dua

Eksterior dari opsi ekonomi rumah

Tampak luar rumah setelah perluasan

Kunci penghematan: kesederhanaan desain

Desain juga harus didekati sesederhana mungkin, tanpa embel-embel tambahan. Dengan konstruksi yang ekonomis, ada beberapa hal yang harus diperhatikan:

Lebar rumah 6 m yang dipilih akan memungkinkan Anda memasang pelat lantai dengan mudah. Ukuran standar tidak memerlukan konstruksi dinding penahan beban tambahan.
Menggabungkan dapur makan dan aula menjadi ruang tamu modern, menurut standar Eropa, akan menghemat tidak adanya dinding dan pintu.
Lebar dinding yang cukup akan menjadi 30 cm, dan ketahanan panas dapat dicapai karena ketebalan lapisan bahan isolasi panas saat menghadap ke rumah. Dalam hal ini, alas dikurangi lebarnya menjadi 25 cm.
Dianjurkan untuk membuat dinding di rumah dari drywall, mereka tidak memerlukan fondasi dan mudah dipasang.
Atapnya dibuat pelana, tanpa embel-embel yang tidak perlu - ini adalah desain yang paling hemat biaya.

Membangun rumah murah dengan tangan Anda sendiri adalah pilihan paling ekonomis

Sekitar setengah dari biaya konstruksi adalah pembayaran untuk kinerja pekerjaan. Saat membangun rumah murah, lebih baik melakukan pekerjaan maksimal dengan tangan Anda sendiri, tanpa melibatkan pekerja sewaan.

Mengapa Anda hanya perlu membeli bahan modern. Teknologi pemasangannya dirancang untuk orang biasa yang sederhana, sehingga konstruksi tidak akan memerlukan keterampilan profesional dari Anda dan akan memberikan kesempatan untuk menghemat uang. Sebagai tenaga kerja, Anda dapat menarik satu asisten. Jika Anda tidak punya waktu luang untuk membangun rumah dengan tangan Anda sendiri, pekerjakan tim yang terdiri dari dua orang dengan kualifikasi yang sesuai, dengan meninggalkan kendali atas pekerjaan itu.

Pilihan lain adalah pembangunan proyek standar. Di sini Anda tidak perlu berpartisipasi dalam konstruksi, cukup untuk menjalankan rumah yang sudah jadi, pastikan untuk membuat tindakan penerimaan pekerjaan yang dilakukan, dengan merinci kewajiban garansi pengembang.
Rumah 6x9 ini adalah versi hebat dari transformasi dua lantai.

Ulasan dan perselisihan: rumah murah mana yang lebih baik?

Untuk menjelaskan rumah murah mana yang lebih baik, kami mengundang Anda untuk membaca komentar yang kami kumpulkan dari berbagai forum:

Alexander V.

Saya ingin berbicara tentang membangun rumah murah. Dan saya akan menyentuh tidak hanya sisi moneter dari masalah ini, tetapi juga sisi padat karya. Kami membeli bahan-bahan modern, lebih disukai di hypermarket konstruksi, di mana harga jauh lebih murah. Kami membuang ide tentang bangunan dari bahan improvisasi (tanah liat, jerami, batu buas) karena tidak dapat dipertahankan. Pada abad ke-21, kita dapat berbicara tentang bagaimana dinding terbuat dari tanah liat dan fondasinya terbuat dari puing-puing. Kita berbicara tentang perumahan modern, bukan rumah Kakek Labu. Kami bahkan tidak akan mempertimbangkan keramahan lingkungan dari bahan bangunan. Pada saat world wide web berkembang, Anda dapat menemukan pendapat paling kontroversial tentang materi apa pun.
Pembangun yang disewa juga tidak akan dipertimbangkan. Ini mengalikan perkiraan setidaknya dua kali pada awalnya. Kami melakukan konstruksi sendiri, semua orang bisa melakukannya. Masalahnya adalah durasi proses.
Dan jadi yayasan. Saat membangun rumah, Anda tidak dapat melakukannya tanpanya. Yang paling bijaksana dan hemat biaya - pondasi strip pada tiang pancang. Pekerjaannya tidak sulit. Setiap 2m kami mengebor tumpukan, panjangnya tergantung pada tanah, dan menuangkan panggangan.
Namun demikian, konstruksi termurah adalah rumah bingkai, diisolasi dengan wol mineral atau busa polistiren. Membangun rumah dari batu bata atau dinding samping di atas mortar semen akan meningkatkan perkiraan biaya, memakan banyak waktu, akibatnya kami mendapatkan bangunan dingin yang membutuhkan isolasi.

Bogdan S.

Saya akan membangun rumah 6 × 9. Selama dua bulan terakhir, saya telah melakukan proyek pribadi dan menyusun perkiraan konstruksi. Saya membaca buku pintar, saya berpartisipasi dalam forum tentang semua topik yang menarik, saya menonton video. Sekarang saya membacanya dan mengerti bahwa semuanya seperti yang Anda katakan: fondasinya ditumpuk, rumah itu bingkai, atapnya dari batu tulis. Finishing di dalam: drywall, papan OSB, dan wallpaper. Tentu saja ditambah pemanas dan penerangan. Satu hal yang dapat saya katakan adalah bahwa saya tidak berinvestasi dalam 10 ribu rakun bersyarat. Sedikit lagi.

Sergei Zh.

Saya mengembangkan proyek untuk rumah seluas 50 m2 untuk teman saya. Tidak ada pilihan anggaran khusus, tetapi rumah untuk penggunaan sepanjang tahun. Fondasinya kokoh. Rumah bingkai kayu diisolasi dengan wol mineral. Film penghalang uap luar, di dalam hardboard. Atapnya terbuat dari batu tulis. Bangunan yang cukup hangat, cocok untuk penggunaan musim dingin. Penampilannya tidak terlalu bagus. Hanya ditutupi dengan penghalang uap. Selanjutnya, Anda bisa menjahit pelapis. Tapi anggaran adalah yang paling sederhana. Seorang teman hanya menghabiskan 4 ribu USD. Benar, dia membangunnya sendiri, dia bahkan tidak ingin mendengar tentang brigade yang disewa.

Melihat rumah saya, saya semakin yakin bahwa hampir tidak mungkin untuk membangun sesuatu yang lebih murah daripada rumah bingkai. Saya mengisolasi dinding, rol, atap dengan wol mineral setebal 15 cm, selain itu, saya membangun lantai loteng. Atap saya adalah atap pelana paling sederhana, ditutupi dengan zerolin. Di luar selesai dengan berpihak, dan di dalam OSB dan wallpaper yang ditempel. Itu membuat saya senang $ 9.500.

Bingkai adalah yang termurah dan terhangat, tetapi ini tidak berarti gratis. Semuanya relatif. Teman-teman saya membangun rumah dari Sibit. Mereka bahagia sampai musim dingin tiba. Mereka membeku selama musim dingin, dan sekarang mereka memutuskan bagaimana mengisolasi diri mereka sendiri dan seperti apa nantinya.

Tentu saja, biaya utama adalah bahan bangunan, yang akan kita bicarakan lebih detail.

Bahan bangunan modern - cara termurah untuk membangun rumah

Ada banyak persaingan di pasar bahan bangunan saat ini. Oleh karena itu, dengan mengambil jalan memutar kecil dari titik-titik utama pembelian, bahan bangunan seperti hypermarket, bazar atau gudang, tidak akan sulit untuk menemukan harga yang paling masuk akal. Tetapi bahan yang berbeda berbeda secara signifikan dalam harga.

Penulis artikel tidak mengejar tujuan untuk mempromosikan bahan bangunan ini atau itu, karena situs tersebut tidak menjualnya. Yang utama adalah bahwa seseorang yang memiliki anggaran terbatas untuk konstruksi dapat menjadi pemilik rumah yang bagus dan kokoh.

Sebelum membaca berbagai pilihan rumah, perhatikan Dibandingkan dengan rumah lain, itu ditandai dengan konstruksi yang murah.

Rumah bata murah?

Bata.

Seperti yang diketahui banyak orang, batu bata adalah salah satu bahan yang paling tahan lama, tetapi pada saat yang sama berat. Berdasarkan ini, ia memiliki kelebihan dan kekurangan.

Keuntungan:

kekuatan dan daya tahan tinggi;
isolasi suara yang sangat baik;
ketersediaan;
keramahan lingkungan.

Kekurangan:

massa besar - diperlukan peletakan fondasi yang kokoh;
penghematan energi yang tidak mencukupi;
diproses dengan buruk;
proses konstruksi yang lama.

Bata modern memungkinkan Anda membangun berbagai ukuran dan desain rumah.

Rumah struktur baja murah

Konstruksi baja yang kuat.

Hingga saat ini, ini adalah salah satu bahan bangunan yang paling tahan lama dan terjangkau, yang memungkinkan Anda membangun struktur, rumah, dll. yang andal dalam waktu sesingkat mungkin.

Keuntungan:

biaya terjangkau;
instalasi cepat dan mudah;
keserbagunaan - Anda dapat membangun struktur apa pun;
menggunakan bahan finishing modern, Anda dapat membuat eksterior yang unik.

Kekurangan:

kekuatan rendah;
isolasi suara yang buruk dan termal tanpa adanya bahan isolasi tambahan.

Struktur baja tahan lama menjadi semakin populer saat ini dalam pembangunan rumah pribadi.

Rumah kayu murah - benarkah?

Log atau kayu

Rumah kayu bergaya modern terlihat luar biasa, dan keramahan lingkungan, daya tahan, dan isolasi termal yang tinggi membedakan bahan bangunan ini dari yang lain.

Keuntungan:

kekuatan tinggi;
keramahan lingkungan;
isolasi suara yang sangat baik;
instalasi cepat dan mudah;
isolasi termal yang tinggi;
mudah diproses;
berat yang relatif kecil;
penampilan luar biasa.

Kekurangan:

harga;
perlunya pengendalian hama tambahan;
bahaya kebakaran tanpa impregnasi khusus;
ketahanan air yang rendah.

Rumah modern yang terbuat dari kayu gelondongan atau kayu bergaya, praktis dan nyaman.

Favorit: rumah beton busa murah

Beton busa adalah bahan yang paling menguntungkan untuk membangun rumah.

Bahan bangunan ringan yang mengungguli orang lain dalam karakteristiknya.

Keuntungan:

instalasi cepat dan mudah;
kapasitas beban tinggi dan bobot rendah;
seiring waktu, kekuatan tinggi;
insulasi suara dan panas yang sangat baik;
ringan;
biaya yang dapat diterima;
mudah diproses;
keramahan lingkungan.

Kekurangan:

beberapa tahun pertama setelah pembuatan memiliki kekuatan yang rendah;
struktur berpori dari beton busa akan membutuhkan pekerjaan finishing tambahan;
panas di musim panas.

Beton busa adalah cara termurah untuk membangun rumah.

Kami melihat beberapa bahan bangunan paling terjangkau yang dapat digunakan untuk membangun rumah murah. Hari ini mereka juga banyak digunakan: blok kembar, monolit, batu keramik, dll.

Misalnya, biaya rumah bingkai satu lantai dengan dua kamar, dapur, ruang tamu, dan kamar mandi akan menelan biaya 600-700 ribu rubel. Dengan demikian, rumah bingkai termurah dapat dibangun dengan uang yang relatif sedikit.

Kami juga menyarankan Anda:

Konstruksi individu telah lama mendapatkan banyak penggemar tidak hanya di luar negara kita, dan banyak pengalaman telah dikumpulkan di bidang ini. Bahan dan teknologi baru telah muncul, banyak yang terus terang kami "salin" dari luar negeri. Anda tidak bisa mengatakan mereka buruk. Tetapi apakah semuanya cocok untuk iklim kita yang keras? Mari kita coba mencari tahu dari mana lebih baik membangun perumahan "anggaran" dan bagaimana Anda dapat menghemat uang secara wajar tanpa mengorbankan kualitas.

Mari kita mulai dengan perencanaan. Di sinilah semua biaya selanjutnya bergantung. Tetapi pertama-tama, perlu dicatat bahwa tidak ada rekomendasi tunggal untuk memilih bahan termurah untuk rumah, dan inilah alasannya.

Berapa jumlahnya

Iklim di wilayah dan lokasi bangunan di tanah. Tergantung pada seberapa tebal dindingnya, sejauh mana perlu melakukan isolasi tambahan.
Karakteristik tanah. Mereka menentukan tidak hanya metode waterproofing, pertama-tama, bagian rumah yang terkubur, tetapi juga pilihannya.

Oleh karena itu, bahan bangunan murah yang ideal untuk satu zona iklim akan sama sekali tidak cocok untuk yang lain. Selain itu, setiap produk memiliki pro dan kontra. Oleh karena itu, Anda harus memilih properti mana yang paling penting untuk rumah tertentu, dan mana yang dapat diabaikan atau diminimalkan dengan sejumlah aktivitas tambahan.

Dan satu lagi poin penting - setiap spesialis akan mengatakan bahwa hingga 40% dari semua biaya jatuh pada pengaturan yayasan. Dan di sini kita harus mencari opsi terbaik untuk konstruksinya dengan pemilihan bahan yang lebih murah.

Misalnya, meletakkan dinding bata berdasarkan balok busa tidak akan berfungsi - rumah seperti itu tidak akan diam untuk waktu yang lama. Tetapi karena biaya bagian bawahnya adalah yang paling signifikan, pertama-tama Anda harus fokus padanya - di sini Anda dapat menghemat banyak dan membangun rumah lebih murah.

Apa yang menentukan biaya akhir konstruksi?

Tidak masuk akal untuk terganggu oleh bahan bangunan seperti, misalnya, balok busa polistiren. Ada juga rekomendasi seperti itu untuk konstruksi bangunan, dan dengan deskripsi massa keuntungan dari konstruksi tersebut.

Anda tentu saja dapat membangun dari mereka, tetapi mungkin hanya rumah pedesaan kecil. Entah bagaimana tidak mungkin untuk menganggap serius nasihat seperti itu sehubungan dengan bangunan tempat tinggal yang lengkap. Ya, dan tidak sepadan, karena tidak mungkin ada pembeli untuk bangunan seperti itu.

Pertimbangkan bahan utama yang paling banyak digunakan dalam hal kesesuaian penggunaannya, serta spesifikasi konstruksi bangunan dan fitur struktur tersebut. Mari kita tentukan biaya akhir pekerjaan (perkiraan) dengan mempertimbangkan semua tindakan tambahan (isolasi dan sebagainya) dalam rubel per 1 m² dari total area (tanpa penyelesaian "penyelesaian").

Kayu

pro

Pemanasan minimal, karena pohon "menahan" panas dengan baik.
Kemungkinan ereksi pada jenis fondasi "ringan".
Iklim mikro yang sangat baik.
Anda dapat memilih opsi murah untuk blanko (kayu,).

minus

Penyusutan yang berkepanjangan. Segera terlibat dalam dekorasi dan pindah tidak akan berhasil.
Kebutuhan akan dempul dan pemrosesan bahan secara teratur (penghambat api, antiseptik).
Sulit untuk membangun seluruh rumah sendiri. Untuk memperbaiki mahkota bawah dan untuk beberapa operasi lain, lebih baik mengundang spesialis.
Kayu dipengaruhi oleh serangga (cacing kayu), dan juga takut akan paparan termal.

Biaya konstruksi (dari pinus):

kayu - mulai 11.800 rubel / m2; terpaku - dari 33.000 rubel / m2 ();
log (dibulatkan) - dari 15.400 rubel / m².

Bata

pro

Pelat beton bertulang dapat digunakan sebagai lantai interfloor.
Kekuatan.
Tidak seperti kayu, itu tidak membusuk.

minus

Membutuhkan isolasi berkualitas tinggi.
Diperlukan fondasi yang kuat.
Waktu konstruksi yang lama.
Hanya sedikit orang yang dapat membuat pasangan bata berkualitas tinggi sendiri - Anda harus membayar spesialis.

Biaya konstruksi adalah dari 21.500 rubel / m².

Beton seluler

Blok gas dan busa tersirat (detail tentang pembangunan rumah seperti itu)

pro

Lebih hangat dari batu bata Anda dapat melakukannya tanpa isolasi termal, tetapi dindingnya harus lebih tebal.
Mereka tidak membusuk.
Waktu konstruksi yang singkat.
Pondasi ringan.
Kemampuan untuk melakukannya tanpa pekerja sewaan, karena pemasangannya cukup sederhana.

minus

Waterproofing harus berkualitas tinggi, terutama untuk beton aerasi.
Terbatas dalam kemungkinan jumlah lantai bangunan karena kekuatan dinding yang tidak mencukupi.
Fitur pemasangan (mengikuti metode mengatur sambungan produk dan memperkuat struktur).
Kompleksitas finishing, terutama untuk beton busa karena kerapuhannya.

Biaya konstruksi adalah dari 15.500 rubel / m².

rumah bingkai

pro

Kemampuan untuk melakukan semuanya dengan tangan. Tetapi untuk pemasangan struktur panel, Anda memerlukan derek.
Pondasi jenis apa pun, ringan.
Rumah "bernafas".
Konstruksi selesai dalam waktu singkat.

minus

Seperti kayu, karena dari bahan bangunan itulah bingkai dibangun.

Biaya konstruksi adalah dari 11.000 rubel / m².

Harganya bersyarat, karena banyak tergantung pada biaya bahan finishing yang dipilih. Ngomong-ngomong, penghematan yang sangat sering dilakukan pada mereka mengarah pada fakta bahwa tempat tinggal tidak cukup hangat, lembab, dan harus dipanaskan lebih intensif. Dan ini memerlukan peningkatan biaya. Mengapa?

Pertama, secara langsung - konsumsi sumber daya energi meningkat, dan sebagai akibatnya, pembayaran untuk utilitas meningkat.

Kedua, secara tidak langsung - waktu antara perbaikan untuk bangunan seperti itu berkurang secara signifikan, karena karena kedap air yang buruk, insulasi, segala sesuatunya memburuk lebih cepat. Dan setiap rekonstruksi (perbaikan) adalah peristiwa yang mahal. Ya, dan peralatan "pemanas" lebih aus, yang juga membutuhkan investasi sumber daya material untuk perbaikannya.

Saat merencanakan pembangunan rumah, Anda harus fokus, pertama-tama, pada kriteria seperti kenyamanan, kecukupan ruang kosong, dan daya tahan. Tidak masuk akal untuk terlibat dalam konstruksi jika perlu untuk memenuhi perkiraan, berkerumun di tempat yang sempit dan mengubah gaya hidup Anda.
Penghematan yang signifikan dapat dicapai jika sebagian pekerjaan (jika tidak semua) dilakukan dengan tangan. Pembayaran untuk layanan pekerja sewaan sebanding dengan biaya bahan.
Jauh lebih menguntungkan untuk membeli yang terakhir sendiri, dan tidak mempercayakan tuannya. Dan sekaligus (jika mungkin) dalam satu "titik". Dalam kasus seperti itu, Penjual membuat diskon cukup nyata (dianggap sebagai "grosir" besar). Selain itu, harga jauh lebih rendah di musim dingin, jadi pembelian harus dilakukan terlebih dahulu.
Jika Anda benar-benar harus mempekerjakan pengrajin, maka lebih baik bernegosiasi dengan mereka bukan dengan kata-kata, tetapi di atas "kertas", dalam bentuk Perjanjian. Jika mereka "generalis", yaitu, mereka melakukan semua jenis pekerjaan, maka untuk masing-masing (fondasi, dinding, atap, dekorasi) - dokumen terpisah. Ini akan memungkinkan (jika mereka bekerja dengan buruk) pada tahap apa pun untuk menolak layanan mereka, dan untuk memulihkan melalui pengadilan -.
Pada prinsipnya, ketika orang asing bekerja, mereka harus merasakan kontrol konstan dari pemiliknya, lebih disukai setiap hari. Sebagian besar dari semua "pekerjaan hack" dilakukan dalam proses yang disebut pekerjaan "tersembunyi". Misalnya, waterproofing, isolasi pondasi, pengaturan screed. Kekurangan seperti itu, dan bahkan pernikahan yang jujur, akan muncul hanya setelah beberapa waktu, tetapi sudah terlambat!
Jika direncanakan untuk memiliki beberapa utilitas, bangunan (perpanjangan) yang tidak dipanaskan di rumah, maka lebih baik menempatkannya di sekeliling. Ini akan secara signifikan mengurangi kehilangan panas dari tempat tinggal, kamar internal.
Jumlah dan ukuran bukaan jendela harus optimal. Melalui mereka, sebagian besar panas "pergi" dari rumah. Kriterianya adalah ini - luas total semua jendela di ruangan tidak boleh melebihi 1/8 lantai.

Artikel ini bermanfaat bagi mereka yang mencari bahan termurah untuk membangun rumah dengan tangan mereka sendiri. Dengan munculnya teknologi terbaru di pasar, pemilik pondok musim panas memiliki peluang nyata untuk memasang rumah murah dengan karakteristik kinerja yang sangat baik yang cocok untuk tempat tinggal permanen.

Saat ini, ada banyak metode untuk membangun perumahan yang ekonomis dan andal.

Kami mengusulkan untuk mempertimbangkan secara lebih rinci bahan murah yang digunakan untuk membangun rumah.

Saat memutuskan dari mana dinding perumahan, langit-langit dan atapnya akan langsung didirikan, perlu untuk fokus pada fitur yang relevan.

Tempat tinggal. Iklim. Di daerah dengan iklim sejuk, lebih baik menggunakan bahan yang menahan panas dengan baik dalam membangun rumah.

Di wilayah selatan, pilihannya jauh lebih luas, yang berarti dimungkinkan untuk menggunakan bahan inovatif yang sama sekali berbeda dengan harga yang terjangkau.

Fitur bahan yang digunakan. Tentu saja, rumah yang terbuat dari panel SIP harganya lebih murah daripada yang terbuat dari kayu atau batu bata.

Pasar daerah. Di daerah berhutan, kayu akan berfungsi sebagai bahan paling murah untuk rumah, dan beton di daerah padang rumput.

Analisis biaya bahan

Pertimbangkan lebih detail yang mana untuk membangun rumah. Perumahan yang sangat ekonomis dan nyaman dapat dibangun dengan menggunakan bahan-bahan seperti yang dijelaskan di bawah ini.

batang

Hasil: sekitar 2000 rubel, per 1 sq. m, tidak termasuk pekerjaan. Penting untuk diingat bahwa membangun rumah dari blok gas membutuhkan banyak biaya tenaga kerja untuk pekerja, jadi kami memperhitungkan pembayaran spesialis, dan ini berada di wilayah 1300-1600 rubel.

Pohon

rumah dari balok kayu akan berharga:

kayu 200x200x6000 mm - 0,8 pcs. - 1416 rubel;
mortar untuk dinding plesteran - 70 rubel.
isolasi (penghalang uap atau wol mineral) - 0,1 cu. m - 400 rubel;

Hasil: 1900 rubel, ditambah upah pekerja 1700-1800 rubel.

Baik untuk membangun rumah kecil, dirancang untuk bersantai bersama keluarga atau teman, tetapi tidak untuk tempat tinggal permanen.

Perhitungan bahan untuk rumah bingkai

kayu - 0,05 cu. m - 375 rubel;
papan lunak - 230 rubel.
isolasi, penghalang uap, kedap air - 270 rubel;

Hasil: 875 rubel, ditambah upah tim konstruksi 1500-1700 rubel.

Kesimpulan

Setelah mengumpulkan semua informasi tentang bahan murah untuk rumah dengan tangan kami sendiri, kami menarik kesimpulan akhir berdasarkan biayanya.

Rumah kayu adalah jenis rumah yang paling mahal. Yang paling dapat diterima dapat dianggap sebagai rumah tipe bingkai.

Tapi ada satu TAPI! Penting untuk tidak dilupakan. Dinding yang lebih tebal membutuhkan fondasi yang diperkuat dengan baik. Oleh karena itu, biaya akhir rumah akan kurang lebih sama.