Apa yang lebih murah untuk membangun rumah dari - berbagai cara. Apa yang lebih baik untuk membangun rumah dari Apa yang membangun rumah pribadi

Jika seseorang ingin membangun rumah, maka sangat sering mimpi ini menjadi obsesi, dan ketika ada kesempatan untuk mendapatkan sebidang tanah, terutama di suatu tempat yang indah (di tepi air, di sebelah taman atau rumah tua), dia tidak lagi mengendalikan dirinya dan tanpa pertanyaan yang tidak perlu menjelaskan jumlah yang diperlukan kepada penjual. Tapi sia-sia! Lagi pula, rumah tidak bisa dibangun di atas sebidang tanah.

Sebelum membeli sebidang tanah, Anda harus memiliki gagasan yang jelas tentang apa dan di mana Anda bisa, dan apa yang tidak bisa Anda lakukan dalam keadaan apa pun. Sehingga nantinya tidak ada kendala dalam pengurusan IMB atau insya Allah tentunya tidak perlu membongkar rumah yang sudah jadi.

Ada area di mana konstruksi umumnya dilarang, dan area di mana dimungkinkan untuk membangun rumah, tetapi tunduk pada persyaratan sanitasi dan higienis tertentu.

Jadi di mana Anda bisa membangun? Pertama-tama, di tepi air. Pada strip 20 m, konstruksi apa pun dilarang. Secara umum, setiap pembatasan akses bebas warga ke wilayah ini (pembuatan pagar, dll.) dianggap ilegal. Ingatlah hal ini jika Anda ditawari sebidang tanah elit di tepi danau atau sungai.

Konstruksi perumahan tidak dilakukan di zona sanitasi jalan, perusahaan industri, jaringan pipa gas, POM bensin, kuburan, fasilitas perawatan. Panjang zona sanitasi bisa mencapai 2 km. Jika perumahan telah dibangun, maka, sebaliknya, tidak mungkin untuk membangun objek di dekatnya, di zona keamanan tempat perumahan tersebut akan jatuh. Jika objek tersebut sangat penting, situs, bersama dengan bangunan, dapat ditarik. Penebusan terjadi pada nilai pasar. Mungkin ada baiknya memeriksa dengan komite lokal untuk arsitektur dan perencanaan kota sebelum membeli sebuah situs untuk melihat apakah situs tersebut selanjutnya akan berada di bawah batasan perencanaan kota.

Sebagai aturan, pembangunan perumahan di kawasan lindung benda-benda yang diakui sebagai warisan budaya bangsa tidak diperbolehkan. Masing-masing dari mereka memiliki kawasan lindung yang ditentukan secara individual. Setiap konstruksi di zona tersebut, jika diizinkan sama sekali, harus disetujui pada tahap desain dengan pihak berwenang untuk perlindungan monumen sejarah dan budaya.

Tanah tujuan perlindungan alam dan zona lindung mereka memiliki rezim yang sama. Ini termasuk banyak lahan hutan, taman, area hijau, zona perlindungan air.

Secara khusus, ada pembatasan penggunaan lahan yang terletak di zona perlindungan air. Seni. 65 dari Kode Air Federasi Rusia memberikan definisi berikut dari zona-zona ini: zona perlindungan air adalah wilayah yang berbatasan dengan garis pantai laut, sungai, aliran, kanal, danau, waduk, di mana rezim khusus untuk ekonomi dan lainnya kegiatan yang diadakan untuk mencegah pencemaran, penyumbatan, pendangkalan badan air dan penipisan airnya, serta pelestarian habitat sumber daya hayati perairan dan benda-benda lain dari dunia hewan dan tumbuhan.

Jalur pelindung pantai didirikan di dalam batas-batas zona perlindungan air, di wilayah di mana pembatasan tambahan pada kegiatan ekonomi dan lainnya diperkenalkan.

Di luar wilayah kota dan pemukiman lainnya, lebar zona perlindungan air sungai, aliran, kanal, danau, waduk, dan lebar jalur pelindung pantainya ditetapkan dari garis pantai yang sesuai.

Lebar zona perlindungan air sungai atau anak sungai ditetapkan dari sumbernya untuk sungai atau anak sungai dengan panjang:

Hingga 10 km - dalam jumlah 50 m;

Dari 10 hingga 50 km - dalam jumlah 100 m;

Dari 50 km dan lebih - dalam jumlah 200 m.

Untuk sungai, aliran dengan panjang kurang dari 10 km dari sumber ke mulut, zona perlindungan air bertepatan dengan jalur pelindung pantai. Jari-jari zona perlindungan air untuk sumber sungai atau aliran ditetapkan pada 50 m.

Lebar zona perlindungan air danau, waduk, dengan pengecualian danau yang terletak di dalam rawa, atau danau, waduk dengan luas air kurang dari 500 sq. m diatur pada 50 m.

Menurut Kode Air terbaru, yang diadopsi pada tahun 2007, dalam batas-batas zona perlindungan air, dilarang:

Pemanfaatan air limbah untuk pemupukan tanah;

Penempatan kuburan, tempat pemakaman hewan, tempat penguburan limbah industri dan konsumen, zat radioaktif, bahan kimia, bahan peledak, racun, racun dan beracun;

Pelaksanaan tindakan penerbangan untuk memerangi hama dan penyakit tanaman;

Pergerakan dan parkir kendaraan (kecuali kendaraan khusus), dengan pengecualian pergerakannya di jalan dan parkir di jalan dan di tempat-tempat yang dilengkapi secara khusus dengan permukaan yang keras;

Membajak tanah;

Penempatan timbunan tanah yang terkikis;

Menggembalakan hewan ternak dan mengatur perkemahan musim panas dan mandi untuk mereka.

Dalam batas-batas zona perlindungan air, desain, konstruksi, rekonstruksi, commissioning, pengoperasian fasilitas ekonomi dan lainnya diperbolehkan, asalkan fasilitas tersebut dilengkapi dengan struktur yang menjamin perlindungan fasilitas air dari polusi, penyumbatan dan penipisan air sesuai dengan peraturan perundang-undangan air dan peraturan perundang-undangan di bidang perlindungan lingkungan.

Menurut Kode Air 1995 (versi lama), konstruksi dilarang di zona perlindungan air, dokumen baru tidak melarang ini. Tetapi berhati-hatilah! Jika Anda membeli rumah yang dibangun sebelum 2007 di zona perlindungan air, Anda mungkin mengalami masalah, karena ketentuan kode saat ini hanya berlaku untuk properti yang dibangun setelah 1 Januari 2007 (hukum tidak berlaku surut). Dengan kata lain, jika menurut undang-undang lama, rumah itu dibangun dengan pelanggaran, yaitu konstruksi yang tidak sah, maka norma baru itu tidak membuat keberadaan rumah ini sah. Selain itu, ingat: kemungkinan membangun di zona perlindungan air tidak membatalkan garis pantai sepanjang dua puluh meter yang tidak dapat diganggu gugat.

Sebelum membeli sebidang, biasakan diri Anda dengan dokumen-dokumennya: apakah tanah itu dimiliki atau disewa, apa tujuannya. Informasi ini ditunjukkan dalam paspor kadaster situs dan dalam ekstrak dari Daftar Hak Negara Terpadu, yang dapat diterima siapa pun dari Layanan Pendaftaran Federal.

Kode Tanah mencantumkan kategori tanah berdasarkan tujuan:

Lahan pertanian;

Tanah pemukiman;

Tanah industri, energi, transportasi, komunikasi, penyiaran, televisi, informatika, tanah untuk kegiatan ruang angkasa, pertahanan, keamanan, dan tanah tujuan khusus lainnya;

Tanah wilayah dan objek yang dilindungi secara khusus;

lahan dana hutan;

tanah dana air;

Cadangan tanah.

Dimungkinkan untuk membangun perumahan hanya di tanah pemukiman dan, dalam beberapa kasus, di tanah untuk tujuan pertanian. Paling pilihan terbaik untuk pembangunan tanah IZHS (pembangunan perumahan perseorangan), yang terletak di dalam batas-batas pemukiman, maka muncullah DS ( konstruksi pondok) adalah tanah pemukiman pertanian dan berkebun. Tanah kavling rumah tangga pribadi dimaksudkan untuk menanam produk pertanian, tetapi jika terletak di dalam batas-batas pemukiman, maka Anda dapat membangun rumah di sana. Di atas lahan KFR (tani petani), hanya petani yang berhak membangun rumah sendiri.

Saat membeli sebidang tanah di desa, berhati-hatilah. Dalam waktu dekat, aturan penggunaan lahan dan pengembangan akan diadopsi di semua pemukiman (sudah berlaku di St. Petersburg). Seluruh wilayah pemukiman akan dibagi menjadi zona-zona, yang penggunaannya diizinkan akan ditetapkan oleh peraturan perencanaan kota. Di beberapa zona (industri, khusus, publik dan bisnis, dll.), konstruksi perumahan mungkin dilarang.

Teks: Marina Ivanova

Konsultan: Yury Khalimovsky, Senior Associate di firma hukum Kachkin & Partners

Impian memiliki rumah sering kali dirusak oleh kemungkinan finansial seseorang dan keluarganya, karena proses konstruksi dan biaya material berada di luar jangkauan banyak orang. Tetapi pembangun modern mengklaim bahwa semuanya tidak begitu menyedihkan, dan membangun perumahan Anda sendiri adalah tugas yang sangat nyata. Rumah mana yang lebih murah untuk dibangun, kami akan pertimbangkan dalam artikel ini.

Apa yang mempengaruhi biaya pondok?

Penting untuk memahami untuk tujuan apa Anda ingin memperoleh rumah pedesaan: untuk tempat tinggal permanen sepanjang tahun atau untuk tinggal di dalamnya hanya selama musim panas. Faktor-faktor berikut tergantung pada ini:

solusi perencanaan ruang;
jenis konstruksi rumah;
bahan untuk konstruksi elemen bangunan.

Rumah mana yang lebih murah untuk dibangun? Jika ini adalah rumah pedesaan, tidak perlu mengatur kamar untuk setiap anggota keluarga di dalamnya, ada cukup area umum dengan tempat tidur, dapur, dan kamar mandi. Jika Anda ingin membangun rumah untuk penggunaan permanen sepanjang tahun, itu membutuhkan sistem pemanas dan dinding yang terbuat dari bahan yang lebih andal dan fungsional yang tidak akan membiarkan tempat membeku di musim dingin.

Memilih dan membuat proyek

Untuk membangun rumah sendiri dengan murah, sekali lagi tanpa menggunakan layanan profesional, penting untuk mengembangkan skema objek masa depan dengan benar dan memikirkan bagaimana pekerjaan akan dilakukan.

Pondok yang terjangkau harus memiliki tata letak yang kompak. Prinsip utama- kombinasi maksimum dari total dan area yang dapat digunakan. Bagaimana cara mencapai ini?

1) Gabungkan lorong dan ruang depan, buat ruangan terisolasi. Ini adalah solusi yang sangat baik, karena mereka membawa beban fungsional yang sama.

Panjang panel - hingga 3000 (3500) mm, tergantung pada kemampuan pabrikan.
Lebar - 1250-1500 mm.
Ketebalan - 168, 174 mm untuk dinding luar; 118 mm - untuk partisi; 174, 224 mm - untuk lantai.
Massa pelat standar 2500x1250x174 mm adalah sekitar 50 kg. Ternyata rumah dengan luas 150 m 2 akan memiliki berat sekitar 15 ton, yang 4-5 kali lebih ringan dibandingkan dengan bahan batu.

Ketebalan panel dihitung dengan mempertimbangkan semua pengaruh suhu jalur tengah dan utara, perangkat perlindungan termal tambahan tidak diperlukan. Untuk kejelasan, pelat 120 mm setara dalam kapasitas retensi panas untuk struktur bata 2,5 meter di penampang.

Kerugian dari elemen ini termasuk ketidakmampuan untuk melewatkan udara dan mengakumulasi kelembaban dengan busa polistiren. Namun, ketika dilindungi dengan papan OSB dan kelongsong eksternal, hal ini praktis tidak terjadi.

Masalah harga

Dalam pertanyaan tentang apa yang lebih murah untuk membangun rumah, panel sip pasti menang.

Biaya rata-rata 1 piring 2500x1250x174 mm adalah sekitar 3000 rubel. (rata-rata - 1200-1300 rubel / m 2). Ini jauh lebih terjangkau daripada bahan tradisional paling terkenal - kayu, masing-masing, Anda dapat membangun rumah bingkai dengan murah.

Jangan lupa bahwa biaya mendirikan struktur seperti itu, selain panel sip, termasuk biaya kerangka itu sendiri, yang dapat dibuat dari logam atau balok kayu. Jelas bahwa penggunaan yang terakhir lebih menguntungkan - bahan baku alami lebih mudah diakses, lebih mudah dipasang.

Anda dapat membangun rumah bingkai dengan murah secara turnkey di banyak perusahaan yang menyediakan layanan seperti itu. Harganya kecil pondok dua lantai dengan teras - sekitar 1.000.000 rubel. Jika Anda mengabaikan layanan profesional, Anda dapat menghemat hingga 30-40% dari biaya ini. Benar, waktunya tidak akan sama ...

Kami membangun diri kami sendiri

Akhirnya, titik penghematan yang paling penting adalah bekerja tanpa partisipasi profesional. Bagaimana cara murah membangun rumah dengan tangan Anda sendiri? Pertimbangkan urutan secara umum menggunakan contoh struktur rangka.

Langkah pertama adalah menentukan bahan. Kami mempertimbangkan apa yang harus dibangun rumah murah bisa, jadi pilihlah sesuai kantong anda. Jenis struktur yang paling mudah diakses dibingkai dengan panel sip, jadi tentukan jumlah yang tepat pelat dan volume balok untuk rangka sesuai dengan skema tata letak dan jenis struktur yang dibuat sebelumnya.

Dasar

Pemilihan jenis dan bahan pondasi yang tepat merupakan tahapan pertama dari algoritma cara membangun rumah murah. Harga pondasi sekitar 20-30% dari total biaya seluruh rumah.

Di bawah rumah bingkai, Anda tidak perlu mengatur pangkalan besar: seperti yang telah disebutkan, massa seluruh struktur sekitar 15 ton (dan bahkan lebih sedikit dalam hal perencanaan ekonomi: 8-10 ton). Pilihan terbaik dan termurah adalah menginstal pondasi kolom. Itu dapat dipasang baik secara mandiri maupun dengan bantuan para profesional. Untuk beton cukup menggunakan solusi merek M200-M250.

dinding

Untuk membangun rumah sendiri dengan murah, Anda harus mencoba dan melakukan sendiri bagian paling luas dari pekerjaan - pemasangan bingkai.

Untuk pengikat bawah, ambil palang dengan bagian 150x50 mm dan letakkan di tepi permukaan fondasi yang sudah jadi, ditutup dengan bahan atap. Di sudut mereka terhubung dengan sekrup 100-120 mm, mereka harus dipasang ke alas itu sendiri dengan bantuan jangkar atau sekrup self-tapping besar. KE jeruji bagian dalam pasang papan strapping tengah dan luar. Anda dapat menggunakan metode pemotongan di ujung papan, kemudian dipasang ujung ke ujung.

Kemudian permukaan level yang dihasilkan diratakan, ceruk dibuat di bawah log lantai dengan gergaji ukir dan dipasang.

KE di dalam pengikat bawah dipasang dengan palang 50x50 mm - papan lantai akan dipasang padanya.

Selanjutnya, letakkan rak vertikal: on di luar strapping membuat ceruk dan kencangkan kayu dengan sekrup self-tapping yang sama. Di sepanjang perimeter, langkah di antara mereka adalah dari 1 hingga 1,2 meter - lebih mudah bagi perakit yang tidak berpengalaman untuk menghubungkan semua komponen bersama-sama dan tidak membuat kesalahan.

Pengikatan trim atas mirip dengan yang lebih rendah, pemasangan dilakukan menggunakan sudut logam.

Anda sering dapat melihat papan silang di antara tegakan. Mereka dipasang untuk memperkuat struktur dengan bentang besar atau keputusan sulit, untuk rumah ekonomi ini tidak begitu penting, kita bisa melakukannya tanpa mereka. Tapi lereng di bagian atas dan di dasar rak bisa dipasang.

Saat bingkai sudah siap, Anda dapat membuat selubung dengan panel sendiri.

Dengan demikian, dimungkinkan untuk membangun rumah bingkai dengan harga murah. Harga bahan tidak terlalu tinggi, dan Anda akan mengerjakannya sendiri.

Menyelesaikan

Agar kikir tidak membayar dua kali, perlu hati-hati mengisolasi dinding eksternal dari pengaruh lingkungan yang dapat merendam atau menghancurkan struktur panel sip. Plesteran dapat bertindak sebagai opsi anggaran untuk finishing, tetapi pertama-tama permukaan harus direkatkan dengan busa polistiren. Harga 1 m 2 kelongsong semacam itu adalah sekitar 700-900 rubel.

Juga baik menggunakan pelapis dinding vinil atau PVC. Mungkin ini cara termurah - sekitar 400 rubel. per meter persegi.

Finishing dengan pelat dekoratif atau batu buatan akan menelan biaya 900-1200 rubel / m 2. Kelongsong seperti itu rumah bingkai jarang: banyak yang percaya bahwa panel sip tidak mampu menahan beban ini, tetapi ini adalah khayalan.

Jenis kelongsong yang paling mahal, tetapi paling andal dan tahan lama adalah batu bata.

Cara murah membangun rumah dengan tangan Anda sendiri, kami memeriksanya. Semuanya jauh lebih mudah daripada yang terlihat.

Membangun atau tidak membangun?

Kami telah menemukan cara termurah untuk membangun pondok Anda sendiri. Tidak ada yang sulit dalam proses ini, yang utama adalah memulai. Kemudian Anda bisa membangun rumah bingkai dengan harga murah dalam waktu yang relatif singkat. Harga per meter persegi perumahan semacam itu dapat bervariasi, rata-rata 11.000 - 15.000 rubel, yang sangat murah dibandingkan dengan jenis real estat lainnya.

Banyak yang mengkritik rumah jenis ini, percaya bahwa bahannya berumur pendek dan tidak praktis. Kami telah mempertimbangkan beberapa properti panel sip, mereka lebih efektif daripada bahan lain di beberapa properti. Kelemahan Setiap bahan memilikinya, dan beton dapat dikritik.

Dari bahan apa yang lebih murah untuk membangun rumah, penduduk Amerika tahu secara langsung. Jenis perumahan ini tersebar luas di benua di wilayah utara, yang dengan jelas menunjukkan kemampuannya untuk menahan suhu ekstrem dan efek curah hujan. Oleh karena itu namanya - "Rumah Kanada".

Jangan batasi diri Anda dalam mewujudkan impian rumah Anda! Selalu ada solusi.

Siapa pun yang ingin membangun rumah untuk dirinya sendiri prihatin dengan pertanyaan tentang bahan apa yang harus dipilih untuk membangun dinding. Bagaimanapun, kekuatan, daya tahan, dan kenyamanan rumah bergantung padanya.

Pemilihan material dinding secara langsung mempengaruhi biaya membangun rumah.

Untuk memilih bahan dinding yang "terserah Anda", kami akan beralih ke spesialis FORUMHOUSE untuk klarifikasi.

Di mana pilihan bahan dinding dimulai?

Beton aerasi atau keramik hangat, kayu, beton kayu atau teknologi bingkai ... Setiap pengembang pemula, ketika memilih bahan untuk membangun rumah untuk tempat tinggal permanen, dihadapkan pada banyak informasi yang saling bertentangan. Tampaknya ada begitu banyak bahan sehingga memilih yang tepat tampaknya merupakan tugas yang mustahil. Kita harus mempersempit ruang lingkup pencarian dan memilih dengan tepat apa yang dibutuhkan!

Menurut pengguna forum dengan nama panggilan jurang maut, cukup memahami sepuluh hal saja untuk memutuskan apakah akan membangun rumah. Yaitu:

Perumahan seperti apa yang Anda rencanakan untuk dibangun - untuk tempat tinggal permanen atau untuk kunjungan jangka pendek;
Persyaratan apa yang Anda terapkan pada kekuatan dan keamanan lingkungan dari bahan dinding;
Seberapa cepat Anda ingin pindah;
Bahan bakar apa yang direncanakan untuk dipanaskan;
Berapa biaya operasinya?
Berapa banyak yang bersedia Anda keluarkan untuk konstruksi?
Bahan bangunan apa yang tersedia di daerah Anda;
Apakah mungkin untuk melaksanakan kerja mandiri, atau pekerja akan terlibat;
Teknologi bangunan dan sarana mekanisasi apa yang tersedia di wilayah tempat tinggal Anda;
Apakah Anda mempertimbangkan kemungkinan menjual bangunan di pasar sekunder.

Tidak ada bahan dinding universal yang cocok untuk proyek apa pun. besar atau petak kecil, fitur wilayah tempat tinggal, iklim, preferensi pribadi memerlukan penggunaan bahan mereka.

Pendapat konsultan konstruksi Romana Nikonova:

- Saat memilih bahan dinding, perlu mempertimbangkan sejumlah fitur teknologi dan sifat pelindung bahan: tahan api, daya tahan, konduktivitas termal. Selain itu, Anda harus dibimbing oleh perasaan Anda - apakah Anda menyukai materi atau tidak.

Dalam kondisi Rusia tengah, dinding harus memberikan perlindungan termal yang baik. Mereka juga harus cukup kuat untuk menahan berat lantai, atap, salju dan beban angin.

Salju dalam kondisi pinggiran kota Moskow mampu memberikan beban hingga 180 kg per 1 sq.m. permukaan atap. Jangan lupa tentang ketahanan api struktur.

Sudut pandang pakar forum kami Alexey Melnikov(nama panggilan di forum Lyokhin ):

- Jika kode bangunan dan teknologi dilanggar, bahkan bahan dinding yang modern dan mahal pun dapat rusak.

Dan sebaliknya - pendekatan yang kompeten dan perencanaan yang cermat memungkinkan, dengan sangat anggaran terbatas untuk membangun rumah nyaman yang andal, praktis dan tidak begitu kecil untuk tempat tinggal permanen.

Sekadar informasi: biaya membangun sebuah kotak (relatif terhadap total anggaran konstruksi) biasanya tidak melebihi 20-30%.

Contoh berikut adalah ilustrasi:

Jika rumah direncanakan untuk dioperasikan dalam mode "pondok", maka tidak hemat biaya untuk membangun dinding batu karena alasan berikut:

Komponen ekonomi. Jika rumah batu telah mendingin, maka pada saat kedatangan perlu pemanasan yang lama. Hal ini tidak menguntungkan untuk dilakukan demi satu atau dua perjalanan seminggu.
komponen operasional. Pemanasan struktur batu yang tidak teratur di musim dingin berdampak negatif pada daya tahannya.

Rumah apa yang akan dibangun. HAI fitur bahan dinding

Di antara bahan paling terkenal yang digunakan dalam konstruksi dinding, berikut ini dapat dibedakan:

bata dan keramik hangat;
beton busa dan beton aerasi;
pohon;
teknologi bingkai;
arbol.

Pertimbangkan fitur utama mereka.

1. Batu bata dan keramik hangat

Kelebihan bahan ini :

1. Kekuatan - dilambangkan dengan huruf "M". Angka setelah huruf menunjukkan seberapa banyak beban yang dapat ditahan batu bata. Nilai ini dinyatakan dalam kg per 1 sq.cm.

2. Daya Tahan. Bangunan bata termasuk yang paling tahan lama.

3. Keramahan lingkungan. Batu bata didasarkan pada tanah liat, pasir dan air. Karena strukturnya, batu bata melewati udara dengan baik. Oleh karena itu, iklim mikro yang menguntungkan terbentuk di dalam ruangan, dan kelembaban berlebih dihilangkan di luar. Selain itu, dinding mengakumulasi panas dengan baik dan kemudian memberikannya ke bagian dalam ruangan.

4. Ketahanan beku yang tinggi. Semakin tinggi ketahanan beku, semakin tahan lama bangunan tersebut. Tahan beku adalah kemampuan bahan bangunan untuk menahan pembekuan dan pencairan dalam keadaan jenuh air. Ketahanan beku bahan ditunjukkan dengan huruf F. Angka setelah huruf menunjukkan jumlah siklus pembekuan dan pencairan yang dapat ditahan bahan tanpa kehilangan kualitasnya.

5. Estetika. Pondok yang terbuat dari batu bata dapat dibuat di mana saja gaya arsitektur, dan teknologi pasangan bata itu sendiri telah dikembangkan selama beberapa dekade.

6. Insulasi suara tingkat tinggi. Dinding bata meredam kebisingan jalan dan interior dengan baik.

Terlepas dari sejumlah keunggulan yang tidak diragukan, batu bata sederhana juga memiliki kelemahan yang signifikan.

Alexey Melnikov:

– Tradisional bata keramik Ukuran 250x120x65 mm tidak memenuhi standar teknik panas modern.

Perhitungan menunjukkan bahwa ketebalan yang dibutuhkan homogen dinding bata(bahkan untuk garis lintang selatan negara kita) setidaknya 1 meter.

Dimungkinkan untuk membangun rumah untuk tempat tinggal permanen dengan ketebalan dinding seperti itu, tetapi secara ekonomi tidak layak. Oleh karena itu, batu bata menerima pengembangan lebih lanjut - dalam bentuk seperti itu solusi modern seperti keramik hangat.

Roman Nikonov:

– Blok keramik, atau keramik berpori, adalah bahan berbasis tanah liat berteknologi tinggi.

Karena pori-pori terkecil berisi udara, batu keramik sangat hangat dan memiliki kekuatan mekanik yang tinggi. Dimensi balok keramik hangat melebihi dimensi bata standar beberapa kali, yang meningkatkan kecepatan pasangan bata. Tapi keramik hangat adalah bahan yang agak rapuh. Oleh karena itu, untuk memperbaiki struktur apa pun di dinding yang terbuat dari balok keramik, perlu menggunakan jangkar khusus.

Alexander Toporov(nama panggilan di forum 44alex) :

– Keramik hangat memiliki struktur berdinding tipis, sehingga tidak mudah untuk memasang benda berat di atasnya, dan diperlukan alat khusus yang mahal untuk menggergajinya. Setelah meletakkan keramik hangat, itu harus diplester dari luar, atau juga mengisi jahitan vertikal. Sebelum membeli batu keramik, saya sarankan untuk memperhatikan geometri balok dan memastikan tidak ada retakan.

Saat mengejar dan mengebor dinding yang terbuat dari keramik hangat, Anda harus sangat berhati-hati, jika tidak, Anda dapat membelah balok.

Kerugian utama dari batu bata:

1. Biaya konstruksi tinggi. Bata adalah bahan bangunan yang mahal, yang menyebabkan peningkatan biaya konstruksi;
2. Massa besar bangunan yang dibangun dari batu bata membutuhkan peletakan fondasi yang diperhitungkan dengan cermat, kuat, dan mahal;
3. Musiman pekerjaan konstruksi.

Proses basah (persiapan campuran bangunan dan mortar berdasarkan air) memberlakukan batasan atau membuatnya tidak mungkin untuk meletakkan batu bata di musim dingin.

2. Busa dan beton aerasi

Saat ini, blok beton gas dan busa adalah bahan yang paling umum untuk membangun dinding. Ini karena keseimbangan yang baik dalam rasio harga-kualitas.

Alexey Melnikov:

– Keuntungan dari blok tersebut adalah konduktivitas termal yang relatif rendah (sebagai akibatnya, ketahanan termal yang tinggi), api dan bioresistensi yang tinggi, kemudahan pemrosesan dengan perkakas listrik tangan dan portabel, serta ringan.

Kualitas inilah yang memungkinkan pengguna forum kami dengan nama panggilan Dimastik25 mandiri, di satu tangan dari beton aerasi.

- Saya memilih beton aerasi, karena memungkinkan untuk melakukan peletakan secara mandiri, tanpa melibatkan kekuatan tambahan.

Ukuran balok memungkinkan untuk diletakkan oleh satu orang, tetapi karena format balok yang besar, pekerjaan dilakukan dengan cukup sederhana, cepat dan tanpa tenaga yang tidak perlu.

Bahkan orang yang tidak siap akan dapat meletakkan balok sendiri. Tidak perlu mencampur dalam jumlah besar mortar semen-pasir, pasangan bata dilakukan pada lapisan lem yang agak tipis. Juga nilai tambah yang signifikan adalah keseragaman dinding, banyak pilihan balok dan geometrinya yang bagus.

Alexander Toporov:

- Gas silikat mudah diproses, mudah dilihat. Berbagai sabuk lapis baja, ambang pintu, lengkungan, dll. juga mudah diatur.

Salah satu keuntungan utama dari beton gas dan busa sebagai bahan dinding adalah insulasi panas dan kebisingan yang baik, yang mengarah pada biaya pemanasan dan insulasi yang lebih rendah.

Blok beton aerasi diproduksi oleh perusahaan besar. Oleh karena itu, kualitas bahan tersebut sesuai dengan karakteristik yang dinyatakan, dan penyimpangan geometris minimal.

Tapi bahan ini bukan tanpa kekurangan.

Alexey Melnikov:

- Blok beton gas dan busa adalah bahan yang sangat rapuh. Kekuatan lentur yang rendah membutuhkan penggunaan fondasi yang relatif mahal dan kuat (biasanya pelat beton bertulang monolitik), serta elemen penguat tambahan - sabuk lapis baja.

Beton busa, meskipun harganya lebih murah daripada beton aerasi, dapat diproduksi dengan apa yang disebut metode "garasi". Karena itu, ketika membelinya, Anda harus mempertimbangkan dengan cermat masalah memilih pemasok dan tidak mengejar harga terendah.

Anda dapat membiasakan diri dengan semua dan.

3. Rumah kayu

Kayu itu klasik bahan konstruksi, tetapi, meskipun ada di mana-mana, ia juga memiliki sejumlah kelebihan dan kekurangan.

Roman Nikonov:

– Rumah kayu bernafas, cantik. Ini adalah bahan yang sangat fleksibel, "buatan sendiri", serbaguna, mudah diangkut dan dipasang. Tapi itu kurang tahan lama daripada batu.

Karena ketika membangun rumah kayu, tidak ada proses basah, maka rumah seperti itu dapat dibangun kapan saja sepanjang tahun.

Memulai situs konstruksi, kami memikirkan kayu mana yang lebih baik untuk membangun rumah untuk tempat tinggal permanen. Para ahli percaya bahwa lebih baik tidak membangun rumah kayu dari kayu!

Alexey Melnikov:

- Kayu lebih praktis dalam hal rasio efisiensi biaya-energi, tetapi bagi penikmat fasad kayu, estetika rumah kayu biasanya diutamakan.

Kayu bulat dan kayu bulat profil (termasuk kayu gelondongan kering) adalah semua jenis kayu modern yang ditujukan untuk meningkatkan sifat estetika dan menyederhanakan konstruksi rumah.

Dibuat dengan baik rumah kayu dapat melayani 200-300 tahun.

Di antara kelemahan rumah kayu adalah:

1. Penataan kamar "basah" di kamar kayu dikaitkan dengan kesulitan tertentu.

2. Berdasarkan ukuran standar kayu bulat (6 m), tumpang tindih bangunan dengan lebar lebih dari 5 meter sulit untuk diterapkan. Langit-langit interfloor di rumah kayu biasanya balok kayu. Ini mengurangi tingkat insulasi suara di dalam rumah (kayu menghantarkan suara dengan baik) di bawah beban kejut.

3. Pohon dapat mengalami penyusutan dan retak.

4. Rumah kayu harus didempul dan dicat secara teratur. Perlindungan termal yang cukup untuk kehidupan yang nyaman di rumah disediakan oleh dinding yang terbuat dari kayu dengan ketebalan 200 mm atau lebih.

5. Kayu bisa membusuk dan membutuhkan perawatan antiseptik untuk melindungi dari jamur dan cacing kayu.

Oleh karena itu, tahap selanjutnya dalam pengembangan konstruksi rumah kayu adalah pengembangan kayu laminasi yang direkatkan - bahan dinding tanpa kelemahan kayu konvensional.

Sebutkan keuntungan dari balok terpaku:

Bahannya tahan lama dan, berkat profil khusus (gerigi melindungi dinding dari tiupan), lebih baik menahan panas di rumah;
Kayu laminasi yang direkatkan memiliki geometri yang jelas, yang memudahkan dan mempercepat proses pembangunan rumah;
Bahannya praktis tidak menyusut, yang memungkinkan segera setelah pembangunan rumah untuk mulai meletakkan komunikasi dan dekorasi dalam ruangan tempat;
Berkat bioproteksi kebakaran pabrik, kayu laminasi yang direkatkan sangat tahan terhadap api, jamur, dan jamur;
Dinding rumah yang dibangun dari balok yang direkatkan tidak membutuhkan dekorasi interior dan eksterior.

Kerugian utama dari bahan ini adalah harganya yang mahal, serta kebutuhan untuk menarik spesialis berkualifikasi tinggi untuk membangun rumah.

4. Teknologi bingkai

Rumah bingkai dianggap sebagai salah satu rumah tercepat dan terhangat. Karena itu, jika Anda sangat membutuhkan perumahan, dan Anda bertanya-tanya sumber daya waktu dan bahan apa untuk membangun rumah, jangan ragu untuk memilih opsi ini. Keuntungan utama konstruksi perumahan bingkai profitabilitas dan tinggi - beberapa bulan - kecepatan konstruksi.

Karena Karena rumah rangka ringan, tidak memerlukan fondasi yang kuat untuk dibangun di bawahnya, yang juga secara sempurna mengurangi biaya konstruksi. Tidak adanya proses basah memungkinkan rumah bingkai dibangun sepanjang tahun.

Denis Reznichenko(nama panggilan di forum diam):

– Jika Anda akan tinggal secara permanen di rumah bingkai, perlu diingat bahwa biaya pemanasan akan jauh lebih rendah dibandingkan dengan rumah kayu atau batu, karena. kemampuan untuk menahan panas di pemanas modern lebih tinggi daripada bahan tradisional.

Keuntungan dari rumah bingkai:

kecepatan konstruksi tinggi;
teknologi rangka tidak memerlukan penggunaan peralatan konstruksi berat;
pembangunan rumah semacam itu dapat dilakukan secara mandiri;
karena kurangnya penyusutan, internal dan selesai eksterior rumah papan kayu dapat dilakukan segera setelah konstruksi selesai;
ketebalan dinding dalam rumah bingkai biasanya tidak melebihi 30 cm, yang meningkatkan area berguna rumah;
di musim dingin, rumah bingkai dengan cepat memanas ke suhu yang nyaman.

Kerugian dari rumah bingkai meliputi:

Persyaratan kualitas tinggi untuk bahan yang digunakan. Untuk pembangunan rumah bingkai, pertama-tama, perlu memiliki kayu yang dikeringkan dengan baik dan ditata dengan baik dengan api dan senyawa bioprotektif yang melindunginya dari kerusakan dan pembusukan. Saat memasang bingkai, tidak dapat diterima menggunakan kayu mentah, karena. selama proses pengeringan, itu melengkung. Ini mengubah geometri struktur kayu;
Konstruksi yang dilakukan oleh pekerja berketerampilan rendah dengan penyimpangan teknologi menyebabkan penurunan kinerja rumah yang signifikan;
Dibandingkan dengan rumah batu, rumah bingkai memiliki tingkat insulasi suara yang lebih rendah.

Alexey Melnikov:

- Juga di antara kerugiannya adalah kapasitas panas yang rendah (kapasitas penyimpanan panas) dari dinding bingkai.

Rumah bingkai dengan pemanas dimatikan dengan cepat menjadi dingin. Namun, ada jalan keluar - Anda dapat menggunakan pelat Swedia berinsulasi sebagai fondasi.

5. Arbolit

Arbolite adalah material yang terbuat dari bahan pengikat semen (beton) dan agregat organik yang diperoleh dari limbah woodworking.

Terkadang beton kayu disebut juga beton kayu, karena material dinding ini telah menggabungkan keunggulan baik beton maupun kayu.

Arbolit memiliki kinerja insulasi termal yang tinggi.

Ini adalah bahan ramah lingkungan yang tidak memerlukan isolasi tambahan. Itu tidak mengering seperti pohon, tidak membusuk dan tidak terbakar.

Dinding arbolit "bernafas" (permeabilitas uap dinding arbolit lebih dari 35%). Ini mengatur tingkat kelembaban di dalam ruangan. Ini memastikan pertukaran udara yang baik di dalam ruangan.

Alexey Melnikov:

- Arbolite adalah bahan lama dan, pada saat yang sama, tidak pantas dilupakan. Upaya untuk mengimplementasikannya dilakukan pada masa Soviet.

Namun, segmen konstruksi perumahan bertingkat rendah individu pada waktu itu tidak dikembangkan, terutama panel bangunan bertingkat tinggi dibangun, dan seiring waktu, beton kayu memberi jalan ke bahan dinding lainnya.

Namun, sekarang arbolite mengalami kelahiran kembali.

Lagi pula, itu tidak memiliki sejumlah kelemahan yang melekat pada blok beton gas dan busa, bahannya relatif ringan, dan membangun rumah tidak memerlukan konstruksi fondasi yang kuat.

Selain itu, beton kayu memiliki kekuatan lentur yang tinggi dan tidak akan retak saat pondasi bergerak atau mengendap.

Beton kayu, seperti kayu, digergaji dengan baik, dibor, paku mudah dipalu ke dinding beton kayu, dan bahan itu sendiri menahan benda berat dengan baik tanpa menggunakan pengencang khusus.

Di antara kelemahan beton kayu, dua dapat dibedakan: biayanya yang tinggi dan jumlah proyek rumah yang tidak mencukupi yang dirancang khusus untuk balok-balok ini. Oleh karena itu, ketika memilih blok arbolit (untuk menghindari pembelian bahan berkualitas rendah dengan geometri yang rusak atau karakteristik kekuatan), perlu untuk mempertimbangkan dengan cermat masalah pemilihan pemasok.

Di portal kami, mereka akan membantu Anda menemukan semua yang perlu diketahui oleh pembuat bingkai pemula, rumah mana, untuk memahami mana yang lebih baik,. Kami akan membantu Anda memilih bahan terbaik untuk dinding dan cara membangun

Tonton video membangun rumah dari balok beton kayu. Dan setelah membaca video kami berikutnya, Anda akan belajar cara membuatnya sendiri

Pemilik daerah pinggiran kota memiliki peluang besar untuk merakit rumah murah dengan sangat bagus karakteristik operasional. Ada beberapa cara untuk membangun gedung yang ekonomis dan andal saat ini. Pada artikel ini, kita akan berbicara tentang apa yang lebih murah untuk membangun rumah.

Faktor apa yang mempengaruhi biaya?

Hemat konstruksi rumah pedesaan bisa:

Disusun dengan benar. rumah kompak dengan tata letak yang dipikirkan dengan matang, biayanya akan lebih murah daripada bangunan "kacau" yang besar dan tidak kalah nyamannya pada saat yang sama.
Memilih bahan yang tepat untuk dinding, atap, langit-langit dan finishing.

Ini adalah faktor terakhir dalam hal biaya proyek yang sering memainkan peran yang menentukan.

Bahan untuk cara memilih

Saat memutuskan dari mana sebenarnya dinding rumah, langit-langit dan atapnya akan dibangun, Anda perlu memperhatikan faktor-faktor berikut:

Kondisi iklim. Di daerah dingin, lebih baik digunakan, meskipun tidak tahan lama, tetapi selalu bahan yang hangat. Pemilik situs yang terletak di wilayah selatan negara itu memiliki pilihan yang jauh lebih luas. Dalam hal ini, Anda benar-benar dapat menggunakan semua yang modern bahan murah.
Sifat khusus bahan. Tentu saja, bangunan yang terbuat dari panel SIP atau beton busa jauh lebih murah daripada rumah bata atau kayu.
ciri-ciri pasar lokal. Misalnya, kayu mungkin lebih murah di daerah berhutan, sementara beton mungkin lebih murah di daerah stepa.

Bahan bangunan paling ekonomis

Jadi, sekarang mari kita lihat dari mana membangun rumah lebih murah. Bangunan yang sangat ekonomis dan nyaman di zaman kita dapat dibangun menggunakan:

Kayu dan isolasi modern. Ini adalah jenis bangunan paling murah saat ini. Pada saat yang sama, meskipun murah, rumah panel memiliki karakteristik kinerja yang sangat baik. Bahan murah juga digunakan sebagai kelongsong dalam kasus ini. Paling sering itu adalah kayu lapis dan berpihak.
panel SIP. Bangunan seperti itu akan lebih mahal daripada bangunan perisai, tetapi juga dibangun lebih cepat.
Blok busa. Bangunan yang didirikan dari mereka juga sangat murah dan pada saat yang sama dianggap agak lebih andal daripada bangunan panel.

Semua ini bahan modern cocok untuk membangun rumah dengan sangat baik dan sekaligus mampu melayani lama. Selanjutnya, mari kita bicara tentang kelebihan dan kekurangan masing-masing. Mungkin ini akan membantu seseorang membuat pilihan yang paling berhasil.

Keuntungan dari bangunan rangka

Rumah kayu jenis ini selain murah juga memiliki kelebihan seperti :

Kemudahan konstruksi. Anda dapat membangun rumah bingkai-panel sendiri, tanpa melibatkan spesialis. Saat mendirikan bangunan seperti itu, tidak perlu menggunakan peralatan mahal. Fondasi untuk rumah panel dapat dituangkan dengan yang paling murah - kolumnar (tentu saja, hanya di tanah yang andal).
Kualitas pengawet panas yang sangat baik. Rumah-rumah seperti itu diisolasi dari hawa dingin menggunakan bahan-bahan murah modern. Biasanya itu adalah wol mineral atau busa polistiren. Bahkan kayu unprofiled yang tidak terlalu mahal dalam hal ini digunakan dalam jumlah minimal - hanya untuk konstruksi bingkai.
Estetika Dengan penggunaan kelongsong internal dan eksternal berkualitas tinggi, memilih teknologi ini, Anda sebenarnya bisa mendapatkan bangunan yang sangat indah dan sekaligus nyaman.
Tidak ada penyusutan. Tidak seperti bangunan balok dan kayu yang mahal, Anda dapat pindah ke rumah yang dibangun menggunakan teknologi ini segera setelah pembangunannya.

Kekurangan bangunan panel

kayu dan isolasi modern- hanya jawaban yang bagus untuk pertanyaan tentang apa yang lebih murah untuk membangun rumah. Namun tentu saja, seperti teknik lainnya, teknologi konstruksi bangunan ini memiliki kekurangan. Kerugian dari rumah bingkai-panel termasuk, pertama-tama, tingkat keamanan lingkungan yang tidak terlalu tinggi. Faktanya adalah wol mineral dan polistiren yang diperluas adalah bahan yang, dalam situasi tertentu, dapat memancarkan.Ketika membangun rumah, ini harus diperhitungkan dan dilakukan lapisan dalam sekencang mungkin. Wol mineral memancarkan dan memperluas polystyrene - styrene beracun.

Kerugian dari struktur panel juga dapat dikaitkan dengan tingkat ketahanan api yang tidak terlalu tinggi. Pengkabelan di rumah seperti itu sebaiknya diserahkan kepada spesialis. Meskipun itu memerlukan biaya tambahan. Anda harus mengeluarkan uang untuk memproses bingkai kayu formulasi antiseptik dan tahan api, serta penolak serangga. Seperti yang Anda ketahui, hanya jika dana tersebut digunakan, rumah kayu cukup tahan lama.

Pemilik pondok musim panas yang terpencil sering menolak untuk mendirikan bangunan seperti itu karena kekuatan mekanik dinding yang tidak terlalu tinggi. Untuk membobol rumah seperti itu tanpa perlindungan, pencuri bahkan mungkin tidak perlu mengambil kuncinya.

Keuntungan bangunan dari panel SIP

Jenis bangunan ini secara struktural sangat mirip dengan yang sebelumnya. Sebenarnya, ini hanya semacam rumah panel. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa elemen-elemen dari jenis bangunan ini dirakit dari panel yang disediakan siap pakai. Tentu saja dengan menggunakan bahan tersebut, bangunan lebih andal dan tahan lama. Rumah yang terbuat dari panel SIP tidak terlalu mahal. Namun, biayanya, seperti yang telah disebutkan, sedikit lebih tinggi daripada perisai konvensional.

Panel SIP terdiri dari dua papan OSB di antaranya polystyrene yang diperluas diperbaiki. Terlepas dari kerapuhan yang tampak, karena integritas strukturnya, mereka mampu menahan beban besar dan, pada kenyataannya, sangat cocok untuk bangunan. Anda juga dapat membangun bangunan dari bahan ini sendiri. Tidak perlu mengisi di bawah dinding SIP dan fondasi yang terlalu kuat. Keuntungan dari bahan ini termasuk tingkat konduktivitas termal yang sangat rendah.

Seperti halnya rumah bingkai-panel, konstruksi bangunan semacam itu tidak memerlukan penggunaan peralatan yang mahal. Panel diproses dengan cara dasar - dengan bantuan gergaji besi konvensional. Oleh karena itu, rumah dari panel SIP dapat memiliki tata letak dan arsitektur apa pun.

Kontra bangunan SIP

Kerugian dari rumah-rumah seperti itu hampir sama dengan rumah-rumah panel-bingkai konvensional. Artinya, mereka tidak berbeda keselamatan kebakaran dan kebersihan lingkungan. Selain polistiren yang diperluas, dalam hal ini, panel OSB juga digunakan, yang keamanannya sangat diragukan. Beberapa kelemahan panel SIP termasuk fakta bahwa Anda dapat membangun rumah hanya dari ketinggian yang terbatas (maksimum 2 lantai). Teknik komunikasi pada gedung-gedung jenis ini cukup sulit dan mahal untuk dilaksanakan. Ini juga dapat dikaitkan dengan kelemahan bangunan semacam itu.

Keuntungan rumah dari blok busa

Bahan ini sedikit lebih mahal daripada panel SIP. Namun, biaya blok busa masih rendah, dan perbedaan harga dalam hal ini tidak kritis. Selain itu, dibandingkan dengan bangunan SIP dan bangunan panel, rumah yang terbuat dari bahan ini memiliki banyak keunggulan. Ini termasuk:

Kemampuan dinding untuk "bernapas". Dalam hal ini, bangunan yang terbuat dari balok busa sebanding dengan, misalnya, struktur yang nyaman seperti rumah kayu. Iklim mikro di gedung-gedung yang dibangun dari bahan ini dibuat hampir sama.
Ketahanan api dinding. Beton, seperti yang diketahui semua orang, tidak terbakar.
Daya tahan. Menurut definisi, bangunan seperti itu dapat berfungsi lebih lama daripada bangunan kayu. Beton tidak membusuk dan tidak rusak oleh serangga.

Kekurangan rumah beton busa

Kerugian dari bangunan semacam itu termasuk, pertama-tama, kebutuhan akan waterproofing pondasi yang menyeluruh dan penggunaan bahan yang mencegah penetrasi kelembaban ke dalam dinding. Rumah blok busa yang murah harus dilindungi secermat mungkin. Faktanya adalah bahan berpori ini menyerap kelembaban dengan sangat baik. Pada saat yang sama, kualitas pelestarian panasnya hilang. Apalagi balok basah jenis ini mudah hancur, yang bahkan bisa menyebabkan retakan di dinding.

Terlepas dari kenyataan bahwa beton busa ringan, fondasinya harus digunakan cukup kuat dan andal. Ini semua tentang kerapuhan bahan ini. Beton busa dapat memberikan retakan bahkan dengan gerakan kecil.

Kerugian dari bahan ini, dibandingkan dengan panel SIP, termasuk beberapa kesulitan dalam membangun rumah saat menggunakannya. Untuk membangun, kencangkan balok busa dengan lem khusus. Dalam hal ini, jahitannya, tidak seperti yang beton, sangat tipis dan tidak membiarkan dingin masuk. Namun, pasangan bata dengan metode ini melibatkan penggunaan balok geometri ideal. Namun terlepas dari standar yang ada, pasar domestik sering menjual material dengan berbeda jenis cacat.

Dari uraian di atas, kesimpulan sederhana dapat ditarik. Anda harus membeli blok busa hanya dari produsen besar yang menghargai reputasi mereka dan memasok pasar dengan bahan yang cukup kuat dengan geometri ideal.

Biaya bahan

Untuk konstruksi dinding bangunan, blok busa struktural dan isolasi panas biasanya digunakan. Harga untuk mereka tergantung pada ukuran, produsen dan pemasok. Untuk blok D500-D600, misalnya, Anda dapat membayar 47 hingga 185 rubel. Biaya blok busa dengan dimensi paling nyaman untuk peletakan 20x30x60 mm biasanya 135-150 rubel.

Harga untuk panel SIP ukuran yang berbeda dapat dilihat pada tabel dibawah ini.

Dimensi (mm)	Ketebalan OSB (mm)	Biaya, gosok.)

Dengan demikian, harga rumah yang terbuat dari SIP (atau lebih tepatnya, hanya dindingnya) berukuran 5x5 m dengan tinggi langit-langit 250 cm dan ketebalan dinding 12 mm adalah 47.200 rubel, belum termasuk biaya. persediaan. Tentu saja, itu tidak terlalu mahal. Blok busa dengan ukuran yang sama akan berharga sekitar 55.000-60.000 rubel, yang juga cukup murah.

Dari apa membuat langit-langit dan atap?

Penggunaan panel SIP dan blok busa secara signifikan mengurangi biaya pembangunan rumah. Dari bahan yang berbeda dari tipe modern, seperti ubin logam, ondulin atau lembaran berprofil, dapat dirakit untuk bangunan pedesaan dan atap yang sangat murah. Lantai dan langit-langit di rumah anggaran biasanya dilapisi dengan papan bermata sederhana.

Sedangkan untuk rangka lantai dan atap, maka pilihannya tentu tidak terlalu besar. Log, balok dan sistem rangka biasanya terbuat dari kayu. Dan bahan yang digunakan cukup tebal. Bagaimanapun, struktur seperti itu menahan beban dan harus menahan beban serius. Karena itu, menghemat mereka, tentu saja, tidak sepadan. Namun, harga kayu non-profil biasa tidak terlalu mahal.

Jadi, menggunakan bahan-bahan yang dijelaskan di atas untuk membangun rumah, Anda dapat menghemat banyak uang dan pada saat yang sama mendapatkan struktur yang andal dan ramah lingkungan.

Bagaimana memilih talenan?

Saat memilih bahan ini, Anda harus memperhatikan dua faktor:

Kehadiran simpul. Mereka harus sesedikit mungkin. Terutama yang berwarna gelap. Simpul seperti itu pasti akan rontok seiring waktu, dan lubang jelek akan terbentuk di lantai atau langit-langit.
Geometri bahan. Semua papan yang dipilih harus memiliki ketebalan yang sama dan rata di semua bidang.

Keuntungan dan kerugian dari ubin logam

Selain harganya yang murah, keunggulan bahan ini, yang paling sering digunakan untuk merakit atap murah, antara lain:

ringan,
kekuatan dan daya tahan,
penampilan estetika,
kemudahan instalasi.

Kerugian dari ubin logam adalah:

kebisingan saat hujan
kemampuan untuk berkarat dan klik di bawah sinar matahari dengan pemasangan yang tidak tepat.

Seperti yang Anda lihat, jawaban untuk pertanyaan tentang apa yang lebih murah untuk membangun rumah tidak terlalu rumit. Memilih bahan murah untuk konstruksi dinding, lantai dan atap sebuah bangunan sangat sederhana akhir-akhir ini. Tentu saja, ketika menyusun proyek, semuanya harus diperhitungkan dan dipikirkan dengan cermat. Dalam hal ini, rumah akan ekonomis, andal, dan nyaman.

Prinsip utama yang perlu Anda ikuti sebelum Anda mulai membangun rumah pedesaan di wilayah Moskow: Anda harus memilih tempat yang Anda dan seluruh keluarga Anda sukai, dan rumah apa pun yang diinginkan hati Anda dapat dibangun di tempat ini. Lebih baik membangun rumah di area yang nyaman untuk tempat tinggal, rekreasi, dan perjalanan.

Di wilayah Moskow, preferensi pelanggan dalam memilih area untuk tinggal di segmen pinggiran kota berubah setiap tahun. Semakin banyak pemukiman pondok baru muncul di peta, yang memikat pembeli dengan keuntungan mereka: aksesibilitas transportasi, ketersediaan semua komunikasi teknik yang diperlukan, termasuk. gas utama, infrastruktur yang dikembangkan, prestise dan keamanan hidup, tempat-tempat yang bersih secara ekologis dengan pemandangan alam yang indah (dekat dengan hutan, badan air), dll. V Akhir-akhir ini kriteria yang paling relevan dan penting saat memilih sebidang tanah adalah aksesibilitas transportasi. Semakin sedikit waktu yang dihabiskan di jalan dari pedesaan ke Moskow, semakin menarik lokasi desa pondok. Oleh karena itu, calon pelanggan memberikan perhatian khusus pada pilihan arah utama (jalan raya) - intensitas lalu lintas, kemacetan lalu lintas, jumlah lampu lalu lintas, kenyamanan persimpangan. Untuk 2016 tempat terbaik untuk membangun rumah di wilayah Moskow sesuai dengan intensitas pengembangan dan popularitas, pelanggan memilih jalan raya berikut: Novorizhskoe, Kievskoe, Minskoe, Kaluga, Simferopolskoe, Kashirskoe, Pyatnitskoe, jalan raya Dmitrovskoe - mis. dari selatan ke barat laut. Pada saat yang sama, ada pemukiman pondok baru yang sedang dibangun dan sudah jadi di semua arah, tetapi bagi pengembang, arah barat dan barat daya terutama menarik untuk investasi.

Menurut biaya plot, arah barat adalah yang paling mahal, masing-masing, yang termurah - timur, Selatan dan Utara Wilayah Moskow - menempati kisaran harga rata-rata. Pada saat yang sama, di utara wilayah Moskow - di sepanjang jalan raya Dmitrov terdapat waduk: Pirogovskoye, Klyazminskoye, Uchinskoye, dll., Yang membuat desa-desa pondok yang terletak di dekat mereka menarik dan bergengsi. Jika desa itu terletak di tepi waduk, seringkali dengan klub kapal pesiar, dermaga, dan tanggulnya sendiri, maka biaya sebidang tanah di dalamnya bisa lebih tinggi daripada di desa-desa di arah barat.

Misalnya, berikut adalah angka rata-rata untuk 2 tujuan populer:

Semua angka ini rata-rata dan bersyarat, karena Ada banyak faktor yang menentukan nilai tanah. Pada jarak yang sama dari Moscow Ring Road, biaya plot dapat sangat bervariasi, bahkan beberapa kali lipat. Kami ingin mencatat bahwa bahkan dalam kerangka satu desa pondok, terlepas dari arahnya, biaya seratus meter persegi dapat berbeda secara signifikan, misalnya, sebidang tanah di jalan utama desa dapat menelan biaya 300 ribu rubel / hektar, dan jika plotnya ekstrem, dengan aksesnya sendiri ke hutan atau jika ini adalah jalur pertama dari reservoir, maka biaya seratus meter persegi sudah bisa menelan biaya 600 ribu rubel.

Jalan raya Rublevskoe, Novorizhskoe, Ilinskoe dan Minskoe hingga 20 km dari MKAD dianggap sebagai tujuan paling bergengsi. Benar, Rublyovka secara bertahap kehilangan popularitasnya, karena. jalan tolnya sendiri sempit, sering macet saat dilintasi pejabat, sering macet. Oleh karena itu, banyak yang pindah ke Jalan Raya Novorizhskoye, di mana rekonstruksi telah berakhir - 4 jalur di setiap arah, jalan raya tanpa lampu lalu lintas ke TTK - cincin transportasi ketiga di Moskow, dan tidak ada satu pun lampu lalu lintas di luar Jalan Lingkar Moskow . Selain itu, ke arah ini ada area dengan situasi lingkungan yang menguntungkan - tidak ada industri berbahaya, bandara, dan faktor negatif lainnya.

Pilih distrik di wilayah Moskow untuk pengembangan di masa depan. Dan lebih baik membangun rumah dengan yang berpengalaman dan profesional perusahaan konstruksi, yang merupakan Rumah Penuh. Untuk memperkirakan biaya konstruksi dengan cepat, bahkan jika itu hanya awal dan perkiraan untuk Anda, gunakan formulir di bagian bawah halaman. Dalam 1 hari, spesialis kami akan memberikan perkiraan terperinci.