Perintah OATI (Asosiasi Inspeksi Administratif dan Teknis) berfungsi sebagai dasar untuk pekerjaan tanah di Moskow. Tanpa dokumen ini, tidak mungkin untuk melakukan pekerjaan di kota pada kedalaman lebih dari setengah meter, memasang pagar sementara dan menempatkan fasilitas sementara untuk tujuan pekerjaan konstruksi. Jika pembangunan dimulai tanpa surat perintah, maka dalam hal ini diberikan sanksi administratif berupa denda.

Perintah dapat dikeluarkan secara eksklusif dalam bentuk elektronik mulai 18 April 2016 melalui portal layanan publik: pgu.mos.ru. Untuk mengirim aplikasi layanan kepada pemohon, Anda perlu mendapatkan tanda tangan digital elektronik dan membuat Area Pribadi di portalnya.

Konversi layanan ke dalam bentuk elektronik mengurangi kumpulan dokumen yang disediakan dan waktu pelaksanaannya, memastikan ketersediaan aplikasi sepanjang waktu dan teritorial. Selain itu, pemohon tidak perlu lagi datang ke OATI untuk hasilnya: kemajuan semua dokumentasi dapat dilacak di akun pribadi Anda.

Surat perintah dapat dikeluarkan untuk pekerjaan tanah, pemasangan pagar sementara, serta penempatan fasilitas sementara. Layanan ini sepenuhnya gratis. Hanya badan hukum atau pengusaha perorangan yang dibentuk sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia yang dapat menerimanya.

Pesanan dikeluarkan dalam waktu 13 hari kerja sejak tanggal aplikasi. Ketentuan penyediaan layanan publik untuk tujuan pendirian fasilitas konstruksi modal dapat dikurangi sedini September 2016 dari 13 menjadi 7 hari dengan ketentuan sebagai berikut:

1. memiliki izin mendirikan bangunan;
2. pekerjaan harus dilakukan di dalam bidang tanah yang ditunjukkan dalam izin mendirikan bangunan;
3. pekerjaan harus dilakukan tanpa menempati jalan.

Semua tindakan ini disediakan untuk mengoptimalkan prosedur administratif bagi pengembang.

Jadi, untuk mendapatkan surat perintah, pemohon perlu mengisi aplikasi dan melampirkan dokumen-dokumen berikut padanya:

1. proyek untuk produksi karya (salinan pindaian);
2. jadwal kerja (salinan pindaian);
3. informasi tentang izin mendirikan bangunan (detail);
4. informasi tentang dokumen judul untuk sebidang tanah(persyaratan);
5. informasi tentang kepatuhan proyek dengan rencana induk jaringan teknik (detail).

Seringkali, pengembang membuat banyak kesalahan saat mengirimkan dokumen. Jadi, dalam proyek produksi pekerjaan (PPR), hanya tiga jenis pekerjaan yang perlu ditunjukkan - penggalian, pemasangan pagar untuk struktur sementara dan penempatan benda sementara. Pengembang biasanya mengirimkan spesialis seluruh proyek, yang menjelaskan seluruh pembangunan fasilitas langkah demi langkah. Itu. alih-alih PPR untuk ketiga jenis pekerjaan ini, mereka mengajukan proyek organisasi konstruksi (COS) untuk seluruh fasilitas.

Juga, dalam jadwal kerja, pelamar sering menunjukkan pekerjaan yang berhubungan langsung dengan detail konstruksi. Misalnya, "pengembangan pondasi", "pemasangan panel-panel dinding" dan seterusnya. Dan Anda hanya perlu menentukan tiga poin - penggalian, pemasangan pagar untuk struktur sementara dan penempatan benda sementara.

Jika item di atas disusun secara tidak benar, maka pemohon menerima penolakan untuk memberikan layanan publik dengan penjelasan kesalahan. Setelah memperbaiki dokumentasi, pengembang dapat mengirimkan ulang aplikasi.

Pada tanggal 19 Mei 2015, otoritas Moskow memutuskan untuk membatalkan Keputusan Pemerintah Moskow tanggal 7 Desember 2004 No. 857-PP "Atas persetujuan Aturan untuk persiapan dan produksi pekerjaan tanah, pengaturan dan pemeliharaan lokasi konstruksi di kota Moskow." Aturan-aturan ini berhenti beroperasi mulai 1 Agustus tahun ini.

Sebagai gantinya, mereka akan digantikan oleh Keputusan Pemerintah Moskow tanggal 19 Mei 2015 No. 299-PP “Atas persetujuan aturan untuk pekerjaan tanah, pemasangan pagar sementara, penempatan fasilitas sementara di kota Moskow”, No. 284-PP “Atas persetujuan prosedur untuk mengeluarkan perintah (izin) untuk melakukan pekerjaan tanah, pemasangan pagar sementara dan penempatan fasilitas sementara di kota Moskow” dan No. 283-PP “Tentang spesifikasi pekerjaan tanah (pemasangan pagar sementara, penempatan fasilitas sementara) dilakukan untuk melaksanakan pekerjaan yang dibiayai dari anggaran kota Moskow”.

Keputusan No. 857-PP menetapkan prinsip dan prosedur untuk pekerjaan tanah, termasuk selama konstruksi. Ini merangkum ketentuan utama tindakan hukum legislatif dan peraturan lainnya yang menentukan persyaratan untuk konstruksi dan desain di kota Moskow, prosedur untuk meletakkan dan membangun kembali jaringan dan komunikasi bawah tanah, dan memperhitungkan pengalaman bertahun-tahun dalam kegiatan kontrol OATI kota Moskow.

Sejak persetujuan Aturan, teknologi untuk interaksi antardepartemen telah berkembang secara signifikan dan undang-undang federal tentang perencanaan kota telah berubah, Undang-Undang Kota Moskow tanggal 30 April 2014 No. 18 "Tentang perbaikan di kota Moskow" diadopsi. Oleh karena itu, sebagai bagian dari pekerjaan berkelanjutan Pemerintah Moskow untuk mengoptimalkan proses konstruksi dan mengurangi tekanan administratif pada organisasi konstruksi, sejak 2012 proposal telah disiapkan untuk mereformasi peraturan pekerjaan tanah dan pekerjaan konstruksi.

Akibatnya, aturan baru untuk produksi pekerjaan tanah membatalkan kebutuhan untuk menyediakan total 13 dokumen yang diperlukan untuk membuka pesanan, khususnya, daftar dokumen dikurangi menjadi 2 dalam kasus pekerjaan tanpa konstruksi dan pendudukan. jalan raya, 5 dalam hal pembangunan modal, 6 dalam hal pembangunan modal dengan pendudukan jalan raya.

Juga pesanan baru menyatukan persyaratan untuk pagar di lokasi konstruksi, penerangan, pemasangan rambu jalan.

Menurut Sergey Lyovkin, Kepala Departemen Kebijakan Perencanaan Kota Kota Moskow, prosedur baru untuk melakukan pekerjaan tanah dan pekerjaan lansekap individu di Moskow, serta mengeluarkan surat perintah OATI, akan memastikan kehidupan yang menguntungkan bagi warga dan mengurangi beban administrasi pada bisnis.

Akibatnya, tugas-tugas berikut dilaksanakan dalam resolusi yang diadopsi No. 299-PP, No. 284-PP dan No. 283-PP:

Prosedur yang harus diselesaikan untuk pekerjaan tanah diatur dengan sangat jelas - tenggat waktu ditetapkan, daftar dokumen yang lengkap, alasan penolakan.

Daftar lengkap kasus telah dibuat ketika izin (pesanan) untuk pekerjaan tanah diperlukan (klausul 1.1 dari "Prosedur untuk mengeluarkan perintah ..." (Lampiran 1 Keputusan Pemerintah Moskow tertanggal 10 Mei 2015 No. 284 -PP) Dalam kasus lain, pesanan tidak diperlukan.

Menghilangkan prosedur yang berlebihan. Di antara prosedur tersebut: keahlian geoteknik; persetujuan dokumentasi proyek melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan pelanggaran perkerasan jalan, perubahan atau pembatasan lalu lintas dan pejalan kaki dengan polisi lalu lintas; koordinasi proyek untuk organisasi konstruksi dan proyek untuk produksi pekerjaan untuk pekerjaan tanah dalam pelayanan Pengawasan Sanitasi dan Epidemiologi Negara; memperoleh kesimpulan tentang pemenuhan persyaratan pertahanan sipil dan situasi darurat proyek konstruksi; koordinasi proyek untuk peningkatan wilayah di zona keamanan komunikasi.

Konstruksi membawa keuntungan bagi bisnis. Tidak akan ada masalah jika dokumen dilakukan dengan benar. Dalam artikel tersebut, kami akan mempertimbangkan cara membuat izin untuk pekerjaan tanah dan pekerjaan konstruksi, struktur mana yang mengeluarkan dokumen. Izin juga diperlukan untuk membangun kembali apartemen.

Konstruksi adalah pekerjaan yang bertanggung jawab. Izin diperlukan jika Anda ingin memberikan layanan yang mempengaruhi proyek konstruksi modal (Pasal 52 Kode Perencanaan Kota).

Apa saja karya-karya tersebut? Pada tahun 2009, Kementerian Pembangunan Daerah mengeluarkan nomor pesanan 624. Di antara layanan yang disebutkan dalam pesanan: pembongkaran, pemasangan dinding dan struktur, pembangunan jalan dan situs sementara. Izin memungkinkan Anda untuk bekerja secara legal. Klien dapat dengan mudah memeriksa apakah perusahaan Anda memiliki izin untuk melakukan pekerjaan dan pergi ke pesaing jika tidak ada izin.

Sebuah organisasi pengaturan mandiri (SRO) mengeluarkan izin untuk pekerjaan konstruksi. Perusahaan konstruksi bertanggung jawab atas kegiatannya kepada SRO. Penerimaan SRO tidak memiliki batasan wilayah.

Penerbitan izin akan memungkinkan penyediaan layanan di seluruh negeri. Transfer ke SRO meliputi:

• kontribusi untuk dana kompensasi (dari seratus lima puluh ribu). Jumlah pastinya tergantung pada jumlah kontrak umum;
• biaya masuknya sekitar lima ribu;
• kontribusi, yang dibayarkan setiap bulan atau setiap kuartal, berjumlah sekitar lima ribu rubel;
• Kontribusi yang ditargetkan sebesar empat ribu.

Untuk bergabung dengan SRO, pengisian kuesioner dan aplikasi, data tentang perusahaan, karyawan dan informasi lainnya dimasukkan.

Sebelum bergabung dengan SRO, kebijakan pertanggungjawaban perdata disusun melalui perusahaan asuransi. Ketika Anda menerimanya, perhatikan bahwa itu sesuai dengan organisasi konstruksi yang Anda pilih.

Jenis SRO:

• pembangun;
• desainer;
• surveyor.

Beberapa layanan memerlukan tiga izin.

Jika ada izin untuk SRO pembangun, maka itu tidak dapat dilakukan jika dokumentasi menentukan persyaratan untuk masuk ke SRO desainer. Izin terakhir harus diperoleh secara terpisah.

Tidak sebanding dengan risikonya saat memulai pesanan tanpa izin untuk membangun. Ada denda untuk aktivitas tanpa izin. Organisasi bertanggung jawab: pembayaran untuk pelanggaran, likuidasi atas perintah pengadilan. Semua masalah ada di pundak pemimpin.

5 alasan untuk bergabung dengan SRO

Hindari denda dan pertanggungjawaban pidana.

Penerbitan izin akan memungkinkan perusahaan untuk bekerja tanpa gangguan, untuk menghindari risiko penghentian kegiatan.

Dapatkan akses ke tender.

Dapatkan kesempatan untuk bekerja di fasilitas yang sangat berbahaya, bangunan konstruksi modal.

Mendapatkan dasar hukum untuk melaksanakan pekerjaan.

Nasihat. Hati-hati mendekati masalah memilih karyawan. Bergabung dengan SRO tidak diperbolehkan jika karyawan tidak memiliki kualifikasi yang diperlukan: diploma, sertifikat pelatihan lanjutan. Buku kerja untuk karyawan juga disediakan.

Audit Organisasi Swa-regulasi

Penerbitan izin bukan berarti perusahaan tidak akan diperiksa. Menurut Pasal 9 UU SRO, pemeriksaan dilakukan sesuai rencana dan di luar rencana.

Inspeksi sesuai rencana dilakukan tidak lebih dari setahun sekali. Alasan pemeriksaan tidak terjadwal adalah keluhan tentang kualitas layanan perusahaan. Jangan tunda mengoreksi pelanggaran, jika ada. Mengapa memberikan alasan untuk mengambil tindakan disipliner terhadap organisasi Anda? Juga, jika ada pekerja asing, kami menyarankan Anda untuk mendaftarkan mereka sebagai karyawan asing, jadi singkirkan masalah yang tidak perlu.

Aktivitas SRO dikendalikan oleh negara. Situs web Layanan Federal untuk pengawasan lingkungan, teknologi dan nuklir: https://sro.gosnadzor.ru/. Bergabung dengan SRO membutuhkan biaya, tetapi mereka akan memungkinkan untuk memberikan layanan tanpa masalah dengan hukum.

Bagaimana cara melegalkan pekerjaan dengan tanah?

Pekerjaan tanah jarang berjalan tanpa surat perintah. Apakah Anda berharap untuk menggali hingga kedalaman lebih dari setengah meter? Diperlukan izin. Untuk surat perintah, hubungi pemerintah setempat atau melalui portal gosuslugi. ru.

Tertarik dengan detail cara mendapatkan izin? Kami menyarankan Anda untuk menghubungi administrasi di tempat operasi.

Harga tanah di Moskow tinggi, mendapatkan pesanan untuk pekerjaan tanah di Moskow adalah keberuntungan bagi perusahaan yang akan membawa keuntungan bagi bisnis. Tetapi tidak perlu terburu-buru untuk turun ke bisnis. Hal pertama yang harus dilakukan adalah mengurus izin, dan kemudian memenuhi perintah.

6 Momen untuk Melegitimasi Pekerjaan Tanah di Moskow

Di Asosiasi Inspeksi Administratif dan Teknis Kota Moskow, disingkat OATI, Anda perlu mendapatkan izin untuk pekerjaan tanah.

Ketentuan negara layanan tidak akan membuat Anda menunggu lama. Pihak berwenang di ibukota memahami bahwa bagi pengusaha waktu adalah uang. Oleh karena itu, pemohon tidak perlu menunggu lama untuk mendapatkan izin untuk melakukan pekerjaan tanah.

Prosedur untuk mendaftar dan mengisi aplikasi diatur di situs web OATI: https://oati.mos.ru. Aplikasi ditinggalkan melalui portal negara. Layanan Moskow: https://pgu.mos.ru/ru/.

Permohonan dapat diajukan oleh organisasi dan pengusaha swasta yang merupakan pelanggan.

Penyediaan layanan dapat dikontrol melalui akun pribadi di portal layanan publik: https://pgu.mos. ru/ru/.

Untuk mengkonfirmasi tindakan di situs, elektronik tanda tangan digital. Pemerintah Moskow telah menetapkan bagaimana melegalkan pekerjaan dengan tanah. Salah satu perbuatan hukum utama adalah Keputusan Pemerintah Moskow tanggal 19 Mei 2015 No. 284 (selanjutnya disebut "Keputusan No. 284"). Lampiran pertama Keputusan No. 284 mengatur prosedur penerbitan izin, dan lampiran kedua - peraturan administratif tentang bagaimana layanan diberikan. Apa yang diperlukan dari perusahaan untuk mendapatkan surat perintah?

6 dokumen yang tanpanya pesanan tidak dapat diperoleh:

• paspor dan surat kuasa untuk perwakilan;
• aplikasi interaktif;
• jadwal bagaimana pekerjaan akan dilakukan;
• proyek tindakan yang direncanakan;
• daftar karyawan, jika pekerjaan direncanakan di mana negara. keamanan;
• izin.

Izin seperti apa, siapa yang harus mengeluarkannya tergantung pada spesifik kegiatan perusahaan.

Jangan lupa untuk memberikan rincian dokumen yang diterima melalui sistem interaksi antar departemen. Diantaranya: rencana tata kota, bukti hak atas tanah.

Berapa banyak yang diharapkan dari penyediaan layanan publik?

Anda tidak perlu menunggu lama: pesanan akan dikeluarkan dalam 14 hari; akan ditutup dalam 8 hari; 5 hari untuk mengubah informasi tentang pelanggan atau kontraktor.

Bonus untuk pelamar: Anda tidak perlu membayar untuk penyediaan layanan.

Bagaimana cara menutup pesanan?

Ketika pekerjaan penggalian selesai, Anda perlu mengkonfirmasi pengiriman proyek. Kirim aplikasi interaktif melalui situs https://pgu.mos.ru/ru dan lampirkan surat kuasa kepada orang yang mewakili organisasi. Pelanggan harus mengurus cara menutup izin, mengembalikan situs ke normal.

Begitu saja, pesanan tidak akan ditutup. Hal ini diperlukan untuk mengembalikan situs tempat Anda bekerja ke kondisi normal yang sesuai untuk lalu lintas, untuk mendokumentasikan pengiriman proyek.

Apa yang harus dilakukan jika proses kerja berlarut-larut lebih lama dari tenggat waktu? Memperpanjang masa berlaku izin.

Peringatkan tentang risiko menutup pesanan lebih cepat dari jadwal. Organisasi berisiko jika bekerja dengan pelanggaran, tidak mematuhi persyaratan pihak berwenang, atau jika izin telah kedaluwarsa. Lebih aman untuk memperbaiki pelanggaran sesegera mungkin.

Kami memperingatkan Anda bahwa dokumen mungkin tidak diterima.

6 alasan untuk menolak masuk:

Inkonsistensi hukum.

Kedaluwarsa.

Informasi terdistorsi.

Tanda tangan elektronik digunakan secara tidak benar.

Aplikasi interaktif dibuat dengan pelanggaran.

Dokumen elektronik tidak dapat dibaca atau diberikan dalam format yang salah.

Harap dicatat bahwa prosedur untuk mengirimkan dokumen telah ditetapkan. Klausul 5.5 Peraturan Administratif menetapkan masalah ini: format pdf, resolusi tidak kurang dari 300 dpi. Tanpa sertifikasi dengan tanda tangan elektronik, mereka tidak akan valid.

Hati-hati dengan dokumentasi. Kesalahan desain kecil atau inkonsistensi data bisa memakan biaya. Tidak diinginkan bagi perusahaan untuk menolak mengeluarkan izin atau menerima dokumen.

Alasan penolakan adalah: pengajuan aplikasi oleh seseorang tanpa surat kuasa, pelanggaran tenggat waktu untuk bekerja, ketidakpatuhan proyek dengan persyaratan pemerintah Moskow.

Apakah menurut Anda penolakan itu ilegal? Jangan menyerah, ambil tindakan. Ajukan keluhan atau pernyataan klaim. Banding penolakan ke otoritas yang lebih tinggi atau di pengadilan.

Mendapatkan izin untuk melakukan pekerjaan tanah adalah tugas yang bertanggung jawab. Dibutuhkan upaya untuk melakukan pekerjaan tanpa gangguan. Izin memungkinkan untuk bekerja tanpa risiko, tanpa masalah dengan otoritas lokal.

Dalam bisnis, konstruksi dan pekerjaan tanah sulit dipisahkan. Oleh karena itu, timbul pertanyaan: apakah perlu ada surat perintah jika sudah mendapatkan izin mendirikan bangunan? Mari kita lihat masalah ini:

• Pasal 51 Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia menyatakan bahwa izin bangunan adalah dokumen yang memberikan hak hukum untuk membangun.
• Membangun rumah sulit dibayangkan tanpa pekerjaan tanah. Mereka adalah bagian integral dari konstruksi, ini dibuktikan oleh Pasal 740 KUH Perdata Federasi Rusia.

Kami menyimpulkan: ketika ada izin bangunan, Anda tidak perlu mendapatkan surat perintah. Dapatkan izin dan bekerja dengan tanah.

Dokumen dikeluarkan di administrasi di tempat kegiatan atau dikeluarkan melalui situs web: gosuslugi.ru.

Hasil

Proses penerbitan izin disederhanakan dan dilakukan secara elektronik. Informasi ditransmisikan melalui interaksi antar departemen Ketiadaan atau kesalahan pengisian dokumen menjadi alasan untuk menolak memberikan layanan.

Jika konstruksi berjalan dengan pelanggaran, ada risiko membayar uang. Denda diatur oleh Kode Pelanggaran Administratif. Dukungan dalam berbisnis akan diberikan oleh para pengacara dari situs “33 Pengacara. RU".

Pengacara memecahkan masalah bisnis. Anda akan mempelajari jawaban atas pertanyaan tentang bagaimana izin untuk pekerjaan tanah dan izin konstruksi dikeluarkan.

Pengacara akan meminta prosedur untuk mendapatkan izin kerja, menjelaskan persyaratan hukum, secara efektif mewakili kepentingan klien di lembaga pemerintah. Penolakan untuk mengeluarkan izin tidak berarti keputusan final.

TSN menetapkan peraturan tentang organisasi produksi konstruksi, prosedur untuk mengeluarkan izin untuk produksi pekerjaan, aturan untuk produksi pekerjaan tanah selama konstruksi dan rekonstruksi bangunan, jaringan teknik bawah tanah dan komunikasi, jalan, trem, sistem irigasi, sebagai serta selama pengembangan tambang, melakukan survei teknik dan geologi , menanam ruang hijau dan lansekap di wilayah wilayah Moskow, dengan mempertimbangkan produksinya dalam batas-batas pemukiman dan di jalan yang ada, di sekitar langsung teknik bawah tanah yang ada jaringan dan komunikasi untuk berbagai tujuan. TSN tidak bertentangan dengan dokumen peraturan yang berlaku di Federasi Rusia.

Penamaan:	TSN 12-303-98
Nama Rusia:	Aturan untuk organisasi konstruksi dan pekerjaan tanah di wilayah Moskow
Status:	Tidak bekerja
Tanggal pembaruan teks:	05.05.2017
Tanggal ditambahkan ke database:	01.09.2013
Tanggal mulai berlaku:	04.08.2008
Disetujui:	03/30/1998 Pemerintah Wilayah Moskow 28/9
Diterbitkan:	Minmosoblstroy (1998)
Unduh tautan:

DIRANCANG:Kementerian Pembangunan Wilayah Moskow (I.B. Zakharov, Ph.D.; B.K. Baikov, Ph.D.); Pusat Penelitian dan Desain dan Lembaga Eksperimental Organisasi, Mekanisasi dan Bantuan Teknis untuk Konstruksi (P.P. Oleinik, Doktor Ilmu Teknik; V.P. Volodin, Ph.D.; F.F. Jalilov, Ph.D. .t.n.); Institut Mobil dan Jalan Negara Moskow (Universitas Teknis) (M.F. Dzhalilov, insinyur), dengan partisipasi dari Direktorat Utama Pertahanan Sipil dan Keadaan Darurat Wilayah Moskow (M.I. Shiyanov).

Tanggal pengenalan 01.06.98

PENGANTAR

Perubahan kondisi produksi dan ekonomi di kompleks konstruksi Federasi Rusia, pengenalan tindakan legislatif dan peraturan baru Federasi Rusia dan Wilayah Moskow, perubahan struktur, fungsi dan tugas organisasi yang terlibat dalam proses investasi di Wilayah Moskow , fitur pembangunan fasilitas dalam kondisi perkembangan yang ada, kejenuhan wilayah jaringan teknik bawah tanah, komunikasi, struktur dan jalan, serta lingkungan alam yang unik, banyak monumen sejarah, budaya, arsitektur, arkeologi, lanskap yang dilindungi menentukan relevansi dan kebutuhan untuk persiapan kode bangunan teritorial (selanjutnya disebut TSN) "Aturan untuk organisasi konstruksi dan pekerjaan tanah di wilayah Wilayah Moskow" (selanjutnya disebut Aturan).

Aturan dikembangkan untuk menetapkan persyaratan seragam untuk organisasi produksi konstruksi, prosedur untuk mengeluarkan, mengeluarkan, menutup izin untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi dan pekerjaan tanah untuk fasilitas yang sedang dibangun di Wilayah Moskow.

Aturan berkontribusi pada peningkatan tanggung jawab manajer, pekerja teknik dan teknis dan personel produksi organisasi desain, konstruksi dan operasional untuk mematuhi dokumen peraturan dalam desain dan konstruksi bangunan dan struktur, peletakan dan reorganisasi utilitas bawah tanah; memastikan interaksi yang efektif dari semua organisasi yang terlibat dalam desain dan konstruksi, termasuk badan keahlian, pengawasan teknis dan arsitektur.

Aturan dikembangkan dalam bentuk TSN, sesuai dengan klausul 6.7 SNiP 10-01-94 “Sistem dokumen peraturan dalam konstruksi. Ketentuan Dasar", hanya menetapkan ketentuan-ketentuan yang tidak distandarisasi dalam dokumen federal, yaitu, mereka melengkapi dan menentukannya untuk kondisi Wilayah Moskow.

Penyusunan Peraturan ini dilakukan atas dasar analisis terhadap:

Sistem manajemen konstruksi yang ada di wilayah Moskow;

persyaratan peraturan federal;

Ketentuan utama undang-undang dan peraturan baru yang berlaku di wilayah Federasi Rusia dan Wilayah Moskow;

Keputusan, peraturan, instruksi, dan dokumen lain yang mendefinisikan struktur, fungsi, tugas berbagai organisasi - peserta dalam proses investasi di wilayah Moskow.

Aturan ini ditujukan untuk semua badan hukum dan individu, terlepas dari afiliasi departemen dan bentuk kepemilikan, termasuk usaha patungan, asosiasi dan organisasi dengan partisipasi badan hukum asing dan individu dan perusahaan asing yang terlibat dalam desain dan konstruksi objek untuk berbagai tujuan di Wilayah Moskow, keahlian, hak cipta, teknis, sanitasi, administrasi dan pengawasan lainnya.

1. Instruksi umum

1.1. TSN ini menetapkan ketentuan untuk organisasi produksi konstruksi, prosedur untuk mengeluarkan izin untuk produksi pekerjaan, aturan untuk produksi pekerjaan tanah selama konstruksi dan rekonstruksi bangunan, jaringan teknik bawah tanah dan komunikasi, jalan, trem, sistem irigasi, serta selama pengembangan tambang, melakukan survei teknik dan geologi, menanam ruang hijau dan lansekap di wilayah Moskow, dengan mempertimbangkan produksinya dalam batas-batas pemukiman dan di jalan yang ada, di sekitar langsung jaringan teknik bawah tanah yang ada dan komunikasi untuk berbagai tujuan. TSN tidak bertentangan dengan dokumen peraturan yang berlaku di Federasi Rusia.

1.2. Kepatuhan terhadap Aturan ini adalah wajib untuk semua badan hukum dan individu yang beroperasi di wilayah Wilayah Moskow (terlepas dari hak untuk memiliki, menggunakan, atau menyewa tanah):

Desain dan konstruksi * fasilitas perumahan industri dan sipil, semua jenis struktur, jaringan teknik bawah tanah dan di atas tanah dan komunikasi;

Pemeriksaan dokumentasi proyek;

Pengendalian dan pengawasan pekerjaan konstruksi dan instalasi.

____________

* konsep "konstruksi" meliputi konstruksi baru, perluasan, rekonstruksi, peralatan teknis.

1.3. Desain dan produksi semua jenis pekerjaan konstruksi harus dilakukan sesuai dengan persyaratan kode dan peraturan bangunan saat ini (selanjutnya disebut SNiP) dan TSN Wilayah Moskow.

1.4. Produksi semua jenis pekerjaan konstruksi harus dilakukan sesuai dengan SNiP untuk organisasi produksi konstruksi, pekerjaan geodetik, tindakan pencegahan keselamatan, TSN ini, aturan dan peraturan keselamatan kebakaran, dengan pengawasan arsitektur organisasi desain dan kontrol secara umum untuk konstruksi badan teritorial Direktorat Utama Pengawasan Arsitektur dan Konstruksi Negara (selanjutnya disebut Glavgosarkhstroynadzor) dan otoritas pengawas lainnya di Wilayah Moskow, dalam hal fungsi kontrol yang ditugaskan kepada mereka.

1.5. Saat menggali, meletakkan fondasi dan fondasi selama konstruksi struktur hidrolik dan energi, sistem reklamasi, pipa utama, jalan dan kereta api, lapangan udara, saluran listrik, panas, gas, pasokan air dan jaringan pembuangan limbah, persyaratan SNiP yang relevan, dengan mempertimbangkan memperhitungkan spesifik konstruksi struktur ini.

1.6. Dengan berlakunya TSN "Aturan untuk organisasi konstruksi dan pekerjaan tanah di wilayah Moskow" menjadi tidak valid "Aturan untuk produksi pekerjaan tanah di wilayah Moskow", disetujui oleh Komite Eksekutif Dewan Regional Moskow pada 27.08. 87, No. 1153/27.

2. Persyaratan untuk dokumentasi proyek

2.1. Sebuah proyek, desain terperinci untuk pembangunan fasilitas industri dan perumahan, struktur dari semua jenis, jaringan dan komunikasi teknik bawah tanah dan di atas tanah dikembangkan sesuai dengan SNiP 11-01-95 "Petunjuk tentang prosedur untuk mengembangkan, mengoordinasikan, menyetujui dan kompilasi dokumentasi desain untuk perusahaan konstruksi, bangunan dan struktur. Daftar dokumen dan persetujuan yang menentukan kelengkapan proyek konstruksi ditetapkan oleh bagian 2 dokumen - "Prosedur untuk melakukan pemeriksaan non-departemen negara atas dokumentasi proyek untuk konstruksi, perluasan dan rekonstruksi perusahaan, bangunan dan struktur di Wilayah Moskow", disetujui oleh administrasi Wilayah Moskow pada 30 April 1996, No. 351 -RVG.

2.2. Untuk mengembangkan dokumentasi desain untuk pembangunan fasilitas yang terletak dalam zona 200 meter dari sumbu Jalan Lingkar Moskow, pelanggan harus mendapatkan izin dari Gubernur Wilayah Moskow untuk menyediakan sebidang tanah (Keputusan Kepala Administrasi Wilayah Moskow tanggal 01.09.95 No. 174-PG).

2.3. Bagian "Organisasi konstruksi" proyek atau desain terperinci harus dikembangkan sesuai dengan SNiP 3.01.01-85 * "Organisasi produksi konstruksi" dan TSN ini.

Struktur dokumentasi proyek organisasi konstruksi (selanjutnya disebut PIC) harus ditetapkan dalam perjanjian (kontrak) yang dibuat antara pelanggan dan organisasi desain atau persyaratan untuk organisasi konstruksi sebagai bagian dari penugasan desain.

Diagram jaringan yang diperbesar terintegrasi (untuk objek kompleks);

Rencana kalender konstruksi untuk periode utama dan persiapan;

Rencana induk konstruksi untuk periode persiapan dan konstruksi utama;

Skema organisasi dan teknologi konstruksi;

Daftar volume pekerjaan konstruksi dan instalasi dasar;

Surat Pernyataan Kebutuhan Bahan dan Peralatan Bangunan;

Jadwal permintaan mesin dan kendaraan konstruksi dasar;

Jadwal kebutuhan personel pembangun menurut kategori utama;

Solusi untuk manajemen konstruksi operasional dan pengiriman (untuk fasilitas kompleks);

Instruksi tentang fitur membangun basis staking geodesi dan metode kontrol geodetik selama konstruksi (untuk objek kompleks);

Catatan penjelasan.

2.5. Dari dokumen PIC yang tercantum dalam paragraf, berikut ini wajib untuk setiap proyek konstruksi:

Jadwal pembangunan;

Rencana induk konstruksi;

Bill of kuantitas pekerjaan;

Jadwal kebutuhan tenaga tukang;

Catatan penjelasan.

Dokumen PIC lainnya yang tercantum dalam klausul harus dipertimbangkan sebagai tambahan, yang kebutuhan pengembangannya harus ditetapkan oleh pelanggan proyek dalam perjanjian dengan kontraktor umum.

2.6. Dalam catatan penjelasan PIC, perlu untuk memberikan pembenaran untuk pilihan solusi organisasi dan teknologi yang tercermin dalam jadwal konstruksi dan rencana induk konstruksi. Ini harus mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

Karakteristik kondisi dan kompleksitas konstruksi bangunan dan struktur utama;

Pembuktian metode produksi karya pada objek utama;

Langkah-langkah untuk kinerja pekerjaan secara bergilir (jika perlu);

Langkah-langkah untuk perlindungan tenaga kerja;

Justifikasi kebutuhan mesin dan kendaraan konstruksi dasar, listrik dan pasokan air untuk konstruksi;

Justifikasi durasi, waktu dan tahapan konstruksi;

Pembenaran kebutuhan pekerja, perumahan dan layanan sosial untuk pembangun;

Pembenaran ukuran dan peralatan situs untuk menyimpan bahan, struktur dan peralatan, serta solusi untuk pergerakan peralatan berat yang terlalu besar dan struktur bangunan yang diperbesar;

Daftar syarat-syarat pelestarian lingkungan alam;

Indikator teknis dan ekonomi.

2.7. Rencana kalender konstruksi dan rencana induk konstruksi untuk periode persiapan dan utama harus mencerminkan solusi organisasi dan teknologi yang rasional untuk produksi konstruksi, yang menghubungkan produksi dan kemampuan ekonomi para peserta dalam proses investasi, dan di atas semua itu, pelanggan dan organisasi konstruksi yang mengontrak.

2.8. Rencana konstruksi kalender harus dikembangkan berdasarkan varian menggunakan komputer elektronik dengan mempertimbangkan keputusan organisasi dan teknologi yang wajar untuk produksi konstruksi. Versi rasional dari jadwal konstruksi dipilih sesuai dengan kriteria yang mencerminkan kepentingan pelanggan dan kontraktor.

2.9. Berdasarkan rencana kalender konstruksi, jadwal pembayaran untuk semua kontraktor konstruksi yang disetujui oleh pelanggan harus dikembangkan. Dokumen yang ditentukan harus digunakan untuk penyelesaian bersama antara pelanggan dan kontraktor.

2.10. Pada rencana induk konstruksi, perlu untuk menunjukkan wilayah yang diasingkan sementara selama periode konstruksi, serta persyaratan lingkungan. Rencana induk konstruksi harus berisi langkah-langkah untuk mengurangi area yang diasingkan untuk kebutuhan produksi konstruksi.

2.11. Bagian "Perlindungan Lingkungan" dikembangkan sesuai dengan peraturan Komite Negara Federasi Rusia untuk Perlindungan Lingkungan, terutama "Petunjuk tentang pembenaran lingkungan dari kegiatan ekonomi dan lainnya" (Perintah Kementerian Perlindungan Lingkungan dan Sumber Daya Alam Federasi Rusia No. 539 tanggal 29 Desember 1995 d.), “Peraturan tentang penilaian dampak lingkungan di Federasi Rusia” (Perintah Kementerian Perlindungan Lingkungan dan Sumber Daya Alam Federasi Rusia No. 222 tanggal 18 Juli 1994) , serta "Petunjuk tentang prosedur untuk melakukan wilayah negara bagian" dari Komite Negara untuk Perlindungan Lingkungan Wilayah Moskow.

Bagian tersebut harus berisi:

Situasi ekologi umum pada rute dan lokasi konstruksi (kawasan lindung khusus, suaka margasatwa, taman, monumen sejarah dan arsitektur, zona perlindungan air, zona untuk perlindungan mata air minum, keadaan komponen lingkungan alam);

Penilaian dampak terhadap lingkungan (udara atmosfer, air permukaan dan tanah, tanah, flora dan fauna, kesehatan masyarakat) dari objek konstruksi;

Tindakan lingkungan yang bertujuan untuk mencegah (mengurangi) dampak negatif dari fasilitas yang dirancang;

Limbah produksi dan konsumsi, kemungkinan pemrosesan dan pembuangannya;

Efisiensi tindakan perlindungan lingkungan dan penilaian kerusakan ekonomi dari pencemaran lingkungan;

Kesimpulan tentang keamanan lingkungan dari pembangunan fasilitas.

3. Tata cara pendaftaran dan penerbitan izin produksi karya, perpanjangan dan penutupannya

3.1. Sebelum dimulainya pekerjaan persiapan dan konstruksi dan instalasi, objek konstruksi modal harus didaftarkan ke badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor (jika tidak ada, dengan badan arsitektur dan perencanaan kota teritorial) dengan penerbitan izin bangunan yang sesuai. Konstruksi transisi tunduk pada pendaftaran ulang tahunan selama Januari - Februari.

3.2. Untuk mendapatkan izin untuk melakukan semua pekerjaan konstruksi dan pemasangan di fasilitas, pelanggan menyerahkan dokumen dan bahan berikut ke badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor di Wilayah Moskow:

Permohonan izin (ditunjukkan dalam lampiran);

Lisensi untuk hak melakukan pekerjaan desain dan konstruksi dan instalasi;

Dokumentasi proyek, disetujui dan disetujui dengan cara yang ditentukan dan memiliki stempel pelanggan untuk produksi pekerjaan;

Keputusan administrasi kotamadya tentang konstruksi;

Kesimpulan keahlian ekologis, Perizinan dan manajemen ahli wilayah Moskow untuk melisensikan kegiatan dan keahlian konstruksi;

rencana konstruksi disetujui dengan badan teritorial arsitektur dan perencanaan kota, organisasi yang beroperasi dalam hal metode kerja dan disetujui oleh kepala insinyur dari organisasi konstruksi;

Salinan dokumen penetapan hak atas sebidang tanah;

Pesanan pelanggan, kontraktor dan perancang tentang penunjukan untuk pembangunan fasilitas orang yang melakukan pengawasan teknis, pengawasan arsitektur, produser pekerjaan yang bertanggung jawab;

Skema lalu lintas dan pejalan kaki, dalam hal penutupan atau pembatasan lalu lintas selama masa kerja, disepakati dengan organisasi yang berkepentingan;

Salinan pemberitahuan oleh organisasi konstruksi pemilik jaringan pipa gas, saluran kabel tegangan tinggi dan saluran listrik (selanjutnya disebut saluran listrik) tentang dimulainya pekerjaan di kawasan lindung mereka, serta pengguna tanah di wilayahnya. pekerjaan tanah akan dilakukan;

Kewajiban organisasi khusus untuk restorasi. permukaan jalan;

Jurnal kerja bertali.

3.3. Otoritas teritorial Glavgosarkhstroynadzor memiliki hak untuk meminta tambahan dari pelanggan dokumen dan bahan yang ditentukan dalam perintah Menteri Konstruksi Rusia tanggal 3 Juni 1992 No. 131 "Tentang prosedur penerbitan izin untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi. "

3.4. Badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor dalam waktu tidak lebih dari tiga minggu mempertimbangkan dokumen dan bahan yang diserahkan oleh organisasi konstruksi dan membuat keputusan untuk mengeluarkan izin untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi.

3.5. Dalam hal keputusan positif, badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor mengeluarkan izin yang sesuai yang ditandatangani oleh kepala badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor sesuai dengan formulir yang diberikan dalam lampiran, dokumentasi proyek, dan log kerja dengan catatan pada izin yang dikeluarkan.

3.6. Penolakan untuk mengeluarkan izin dikirim ke organisasi konstruksi secara tertulis dengan penjelasan yang masuk akal tentang alasan keputusan tersebut. Saat melamar lagi, badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor mempertimbangkan masalah penerbitan izin dalam waktu tidak lebih dari tujuh hari sejak tanggal penyerahan dokumen dan bahan yang diperlukan.

3.7. Masa berlaku izin ditetapkan oleh badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor berdasarkan periode waktu yang diperlukan untuk pembangunan fasilitas atau kinerja jenis pekerjaan tertentu. Setelah berakhirnya izin, organisasi konstruksi wajib memperbaruinya di badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor dalam waktu seminggu. Izin juga dapat diperpanjang jika, dalam waktu satu tahun sejak tanggal penerbitan izin, pekerjaan konstruksi dan pemasangan fasilitas belum dimulai.

3.8. Saat mentransfer hak untuk membangun ke pelanggan lain, mengubah bentuk organisasi dan hukum perusahaan pelanggan atau mentransfer kontrak untuk pembangunan organisasi konstruksi lain, izin tersebut harus didaftarkan ulang dengan badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor dalam waktu tiga hari .

3.9. Setelah selesainya semua pekerjaan yang disediakan oleh proyek, termasuk restorasi lansekap, lansekap dan trotoar, izin yang dikeluarkan untuk pelaksanaannya harus ditutup.

Penutupan dilakukan oleh badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor yang mengeluarkan izin.

3.10. Untuk menutup izin, organisasi konstruksi menyerahkan dokumen-dokumen berikut:

Tindakan penerimaan objek konstruksi yang telah selesai ke dalam operasi; izin yang dikeluarkan sebelumnya;

Gambar-gambar eksekutif dibuat dengan cara yang ditentukan;

Bertindak tentang pemulihan permukaan jalan, peningkatan dan lansekap wilayah, disusun bersama dengan layanan pemeliharaan jalan.

4. Persiapan produksi konstruksi

4.1. Tata cara persiapan produksi konstruksi, ruang lingkup kegiatan dan pekerjaan pada tahapan persiapan diatur oleh SNiP 3.01.01-85 * "Organisasi produksi konstruksi" dan TSN ini.

4.2. Sebelum dimulainya pembangunan fasilitas, tahapan persiapan produksi konstruksi berikut harus diselesaikan untuk memastikan konstruksi dilakukan sesuai dengan kecepatan yang direncanakan:

Pelatihan organisasi dan teknis umum;

Persiapan pembangunan fasilitas;

Persiapan untuk produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi.

4.3. Pada tahap persiapan organisasi dan teknis umum, pelanggan berkewajiban untuk mengeluarkan dokumentasi proyek yang disetujui kepada organisasi konstruksi yang mengontrak, izin konstruksi yang dikeluarkan oleh badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor, izin untuk memasang pagar di lokasi konstruksi, menggali lubang , meletakkan komunikasi dan meletakkan dasar.

4.4. Alokasi dalam jenis situs (rute) oleh pelanggan untuk konstruksi dilakukan berdasarkan keputusan Pemerintah, Gubernur Wilayah Moskow atau otoritas lokal tentang pembangunan fasilitas, rencana sebidang tanah dan dokumen yang menyatakan hak pengembang-pelanggan ke lokasi konstruksi. Penarikan semacam garis merah dan tapal batas dibuat dengan undang-undang yang berlaku untuk seluruh masa konstruksi.

4.5. Organisasi konstruksi kontraktor dalam waktu 15 hari harus mempertimbangkan dokumentasi yang dikeluarkan, menyiapkan dan mentransfer ke pelanggan rancangan perjanjian (kontrak). Pelanggan, dalam waktu 10 hari sejak tanggal penerimaan dari kontraktor, meninjau, menyetujui dan mengembalikan kontrak kepada kontraktor konstruksi.

Lampiran kontrak harus menetapkan prosedur dan persyaratan untuk transfer peralatan dan instrumen ke organisasi konstruksi untuk setiap item dari spesifikasi khusus dan daftar bahan dari proyek yang disetujui, serta jadwal untuk produksi konstruksi dan pekerjaan instalasi di lokasi konstruksi.

4.7. Pada tahap persiapan untuk pembangunan fasilitas, proyek untuk produksi pekerjaan untuk pekerjaan persiapan di lokasi yang terkait dengan persiapan dan pelepasan lokasi konstruksi harus dikembangkan. Lingkup pekerjaan untuk persiapan dan pelepasan lokasi konstruksi harus mencakup:

Pagar lokasi konstruksi;

Pemotongan dan penyimpanan lapisan tanah subur yang digunakan untuk reklamasi;

Pemutusan dan pemotongan input gas, pasokan air dan saluran pembuangan, jaringan pemanas, kabel dan saluran listrik overhead, telepon dan saluran komunikasi pengiriman operasional dan komunikasi lainnya;

Transfer atau likuidasi jaringan teknik dan komunikasi;

Pembongkaran bangunan dan struktur;

Tata letak vertikal lokasi konstruksi dengan pemadatan tanggul dengan kepadatan yang ditentukan oleh proyek;

Pekerjaan drainase dan drainase.

4.8. Situs konstruksi yang terletak di wilayah pemukiman atau perusahaan yang beroperasi harus dipagari dengan pagar pelindung, dengan ketinggian dan kontinuitas yang memenuhi persyaratan GOST 23407-78 “Pagar inventaris untuk lokasi konstruksi dan situs untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan. Spesifikasi". Jika perlu, menurut SNiP III-4-80 * "Keselamatan dalam konstruksi", pagar harus dilengkapi dengan pelindung sesuai dengan GOST 23407-78, yang dapat menahan jatuh langsung benda seberat 5 kg dari ketinggian tanda maksimum dari objek yang sedang dibangun.

Situs di luar pemukiman dipagari dengan pagar sinyal sesuai dengan GOST 23407-78.

Gerbang dan gerbang harus ditutup selama jam kerja.

Kondisi dan penampilan pagar harus diperiksa secara sistematis oleh mandor yang bertanggung jawab atas pekerjaan fasilitas dan ditertibkan sesuai dengan komentar dari pemerintah setempat.

Sebuah lokasi konstruksi di daerah perkotaan harus dilengkapi dengan titik-titik untuk membersihkan atau mencuci roda kendaraan di pintu keluar, serta perangkat atau tempat sampah untuk mengumpulkan sampah.

4.9. Di pintu masuk ke lokasi konstruksi dan keluar darinya, papan informasi harus dipasang yang menunjukkan nama dan lokasi objek) nama pemilik dan (atau) pelanggan, (gen) kontraktor yang melakukan pekerjaan, nama keluarga, posisi dan telepon nomor mandor yang bertanggung jawab atas objek tersebut. Nama dan nomor telepon kontraktor juga harus ditandai pada panel pagar inventaris lokasi kerja di luar lokasi konstruksi, bangunan dan struktur bergerak, item peralatan berukuran besar, drum kabel.

Di pintu masuk ke lokasi konstruksi, skema harus dipasang yang menunjukkan konstruksi dan bangunan dan struktur bergerak, pintu masuk, pintu masuk, lokasi sumber air, pemadam kebakaran dan peralatan komunikasi, dengan penunjukan grafis sesuai dengan GOST 12.1.114- 82 “Peralatan pemadam kebakaran. Penunjukan grafis bersyarat.

4.10. Jika direncanakan untuk bekerja di malam hari, sebelum dimulainya pekerjaan, penerangan lokasi konstruksi harus disediakan sesuai dengan GOST 12.1.046-85 "Normal untuk penerangan lokasi konstruksi".

4.11. Organisasi yang bertanggung jawab atas pembongkaran bangunan atau struktur, transfer dan likuidasi komunikasi, selambat-lambatnya tiga hari kerja sebelum dimulainya pekerjaan ini, wajib mengundang perwakilan organisasi pengoperasi dan mengklarifikasi dengan mereka lokasi jaringan teknik dan komunikasi .

Organisasi pengoperasi berkewajiban untuk memastikan kehadiran perwakilan yang bertanggung jawab, untuk memberikan instruksi tertulis yang komprehensif tentang kondisi keselamatan dan penutupan jaringan teknik dan komunikasi dengan menulis di log kerja atau mengeluarkan perintah.

4.12. Pemutusan jaringan dan komunikasi teknik bawah tanah dilakukan oleh organisasi pengoperasi atas permintaan organisasi konstruksi atau pelanggan hanya setelah menyelesaikan masalah yang diatur dalam klausul TSN ini.

4.13. Jaringan rekayasa bawah tanah yang dilikuidasi, komunikasi dan struktur harus dipindahkan dari tanah. Dengan pembenaran yang tepat, mereka dapat dibiarkan di tanah, tunduk pada pelepasan pipa dan struktur dari produk yang diangkut, pembongkaran katup, pembongkaran kamar dan sumur hingga kedalaman minimal 1,0 m dan pengisian semua rongga dengan hati-hati sesuai dengan solusi desain.

4.14. Selama likuidasi jaringan teknik dan komunikasi, ujung kabel yang tidak dapat dilepas diisolasi, pipa gas, minyak, bahan bakar minyak dibebaskan dari produk yang diangkut dan diisolasi.

4.15. Selama konstruksi objek di area terbangun, batas lokasi konstruksi, lokasi kerja dengan alokasi zona berbahaya, batas struktur dan komunikasi bawah tanah, pola lalu lintas dan pejalan kaki dengan penyediaan pintu masuk dan pendekatan yang aman ke perusahaan yang beroperasi, bangunan dan struktur harus disetujui oleh pemerintah daerah, otoritas teritorial Arkhstroynadzor Negara dan Kantor Inspektorat Keselamatan Jalan Negara (selanjutnya disebut sebagai UGIBDd dari Departemen Utama Dalam Negeri (selanjutnya disebut sebagai GUVD). ) Wilayah Moskow (selama pembangunan objek di sekitar jalan regional) atau Inspektorat Mobil Negara (selanjutnya disebut sebagai GIEDD) ​​dari departemen teritorial urusan dalam negeri (selanjutnya disebut sebagai ATS) dari Direktorat Urusan Dalam Negeri Utama Wilayah Moskow (selama pembangunan objek di sekitar jalan departemen, jalan kota atau pemukiman).

4.16. Pemasangan struktur bangunan atau struktur di atas tanah harus dilakukan sebelum pekerjaan pemasangan jaringan, komunikasi, dan struktur teknik bawah tanah.

4.17. Dalam kasus di mana lokasi konstruksi terletak di wilayah yang terkena fenomena alam dan proses geologis yang merugikan (bogging, banjir, tanah longsor, tanah longsor, dll.), Setelah membuat dasar pemasangan geodetik, sebelum pekerjaan persiapan di lokasi, perlu untuk melakukan tindakan prioritas sesuai dengan proyek khusus dan bekerja untuk melindungi wilayah dari fenomena dan proses ini.

4.20. Pada tahap persiapan produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi, kontraktor konstruksi harus:

Mengembangkan proyek untuk produksi karya;

Melakukan kegiatan untuk organisasi tenaga kerja dan keselamatan kebakaran;

Melengkapi situs untuk pra-perakitan struktur;

Buat stok yang diperlukan untuk struktur bangunan, bahan dan produk jadi;

Atur mesin dan mekanisme konstruksi di fasilitas.

5. Prosedur untuk produksi pekerjaan tanah

5.1. Pekerjaan tanah selama konstruksi fasilitas industri dan perumahan, struktur dari semua jenis, jaringan dan komunikasi teknik bawah tanah dan di atas tanah, harus dilakukan sesuai dengan persyaratan kode dan peraturan bangunan saat ini, standar negara bagian, serta aturan berikut, melengkapi dan menentukan dokumen federal untuk kondisi wilayah Moskow.

5.2. Sebelum dimulainya pekerjaan konstruksi, basis pengintaian geodetik harus dibuat dan dipindahkan ke kontraktor berdasarkan undang-undang sesuai dengan SNiP 3.01.03-84 "Pekerjaan geodetik dalam konstruksi". Basis dibuat oleh divisi teritorial Mosoblgeotrest atau organisasi lain yang memiliki lisensi untuk melakukan pekerjaan geodetik.

5.3. Selama pekerjaan tanah dan pengeboran, kontraktor langsung harus memperoleh surat perintah untuk hak untuk melakukan pekerjaan tanah di departemen Kepala Arsitek kotamadya atau di komisi administrasi pemerintah daerah, dalam bentuk yang diberikan dalam Lampiran. Semua badan hukum dan perorangan dilarang melakukan segala jenis pekerjaan penggalian, baik secara mekanis maupun manual, tanpa surat perintah.

5.4. Untuk mendapatkan surat perintah hak untuk melakukan pekerjaan tanah, organisasi konstruksi harus menyerahkan dokumen dan bahan berikut:

Aplikasi untuk pesanan, dalam bentuk yang diberikan dalam lampiran;

Draf kerja atau dokumentasi kerja yang disepakati dengan stempel pelanggan untuk produksi pekerjaan;

Proyek untuk produksi pekerjaan, disetujui dengan organisasi pengoperasi yang relevan dalam hal metode kerja dan disetujui oleh kepala insinyur dari organisasi konstruksi;

Skema untuk organisasi lalu lintas dan pejalan kaki, dalam hal penutupan atau pembatasan lalu lintas untuk periode kerja, disepakati dengan polisi lalu lintas atau polisi lalu lintas dari departemen kepolisian teritorial Direktorat Urusan Dalam Negeri Utama Wilayah Moskow;

salinan pemberitahuan oleh organisasi konstruksi pemilik jaringan pipa gas, saluran kabel tegangan tinggi dan saluran listrik tentang dimulainya pekerjaan di kawasan lindung mereka, serta pengguna tanah di wilayahnya pekerjaan tanah akan dilakukan;

Kewajiban organisasi khusus untuk restorasi permukaan jalan.

5.5. Dalam hal kegagalan untuk melakukan pekerjaan dalam batas waktu yang ditentukan oleh pesanan, organisasi konstruksi berkewajiban untuk memperpanjang validitasnya di organisasi yang mengeluarkan pesanan.

5.6. Dokumen-dokumen berikut dalam bentuk asli atau salinan harus ditempatkan di lokasi konstruksi dan disajikan atas permintaan pertama dari perwakilan otoritas pengatur:

Dokumen administratif (pesanan) dari organisasi konstruksi kontraktor umum tentang penunjukan mandor kerja yang bertanggung jawab;

Izin untuk melakukan pekerjaan konstruksi dan instalasi, dikeluarkan oleh badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor;

Perintah untuk pekerjaan penggalian dan pengeboran;

Bertindak tentang transfer oleh pelanggan ke kontraktor lokasi konstruksi;

Tindakan tentang transfer oleh pelanggan ke kontraktor dari basis staking geodesi, dibuat sesuai dengan SNiP 3.01.03-84 "Pekerjaan geodesi dalam konstruksi";

Dokumentasi proyek yang sesuai dengan tahap pekerjaan konstruksi dan instalasi saat ini;

Proyek untuk produksi karya atau dokumentasi organisasi dan teknologi lainnya yang sesuai dengan tahap pekerjaan konstruksi dan instalasi saat ini;

Keputusan keselamatan, jika itu bukan bagian dari proyek untuk produksi pekerjaan;

Jurnal umum pekerjaan dan jurnal khusus untuk jenis pekerjaan tertentu sesuai dengan persyaratan SNiP 3.01.01-85 * "Organisasi produksi konstruksi" (hanya asli);

Jurnal dan pengarahan tentang keselamatan kerja sesuai dengan persyaratan SNiP III-4-80 * "Keselamatan dalam konstruksi";

Instruksi keselamatan kerja untuk pekerja konstruksi yang bekerja di lokasi, sesuai dengan persyaratan SNiP III-4-80 *;

Instruksi dan dokumen lain dari inspeksi sebelumnya dari otoritas pengawas dan pengatur.

5.7. Saat melakukan pekerjaan dalam kondisi rekonstruksi dan perluasan fasilitas yang ada, di samping itu, hal-hal berikut juga harus disimpan di fasilitas:

Dokumen (jadwal, rencana, protokol, dll.) yang menghubungkan pekerjaan konstruksi dan instalasi dengan pengoperasian fasilitas yang ada sesuai dengan SNiP 3.01.01-85*;

Tindakan penerimaan diatur dalam klausul 1.5 dari SNiP III-4-80 *.

5.8. Jika persyaratan dokumen peraturan, ketentuan kontrak atau dokumentasi proyek menetapkan kebutuhan untuk memanggil perwakilan dari pengawasan teknis pelanggan, badan pengawasan negara, organisasi yang mengoperasikan utilitas bawah tanah yang ada, pengawasan arsitektur atau organisasi lain yang berkepentingan ke situs untuk berpartisipasi dalam tertentu tindakan (menentukan lokasi utilitas bawah tanah di tanah , pembukaannya, penimbunan kembali, pemeriksaan pekerjaan tersembunyi, penerimaan struktur kritis, pengujian, dll.), Kontraktor wajib memberi tahu organisasi terkait secara resmi tiga hari kerja sebelum dimulainya tindakan ini.

5.9. Jika selama pekerjaan tanah ditemukan fragmen bangunan dan struktur kuno, barang antik arkeologi dan barang-barang lain yang mungkin memiliki kepentingan sejarah atau ilmiah, pekerjaan tersebut harus ditangguhkan dan perwakilan dari badan-badan untuk perlindungan monumen sejarah dan budaya dari Komite Kebudayaan Wilayah Moskow harus dipanggil ke situs tersebut.

5.10. Ketika melakukan pekerjaan yang terkait dengan pengembangan tanah di wilayah bangunan yang ada, organisasi konstruksi yang melakukan pekerjaan berkewajiban untuk memastikan lalu lintas kendaraan khusus dan akses ke rumah dengan membangun jembatan, jembatan penyeberangan dengan pegangan tangan, tangga sesuai dengan pemilik wilayah.

5.11. Organisasi yang melakukan pekerjaan harus memastikan pembersihan lokasi konstruksi dan area lima meter yang berdekatan. Limbah rumah tangga dan konstruksi harus dibuang tepat waktu dan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh pemerintah setempat.

5.12. Pekerjaan yang terkait dengan pengembangan tanah di lokasi utilitas dan struktur bawah tanah yang ada harus dilakukan sesuai dengan aturan tambahan berikut.

5.12.1. Tiga hari kerja sebelum memulai, kontraktor harus memanggil perwakilan kerja ke tempat kerja dari organisasi yang mengoperasikan utilitas dan struktur bawah tanah yang ada, yang telah menyetujui dokumentasi proyek. Jika tidak ada komunikasi dan struktur yang dioperasikan oleh mereka di tempat kerja yang ditentukan, organisasi terkait wajib memberi tahu kontraktor tentang hal ini secara resmi. Organisasi yang tidak muncul dan tidak memberi tahu tentang tidak adanya komunikasi dan fasilitas yang dioperasikan oleh mereka dipanggil lagi sehari sebelumnya dengan pesan simultan tentang hal ini kepada pemerintah daerah, yang memutuskan tindakan lebih lanjut. Sampai keputusan dibuat, pekerjaan tidak boleh dimulai.

5.12.2. Perwakilan dari organisasi pengoperasi yang tiba di lokasi diberikan surat perintah untuk penggalian dan pengeboran, dokumentasi proyek dan sumbu atau dimensi penggalian yang dimaksud. Bersama dengan organisasi pengoperasi, posisi sebenarnya dari utilitas dan struktur bawah tanah yang ada ditentukan di lokasi dengan mengebor atau sebaliknya, ditandai di tanah dan diterapkan pada gambar kerja. Perwakilan organisasi pengoperasi menyerahkan instruksi kepada kontraktor tentang langkah-langkah untuk memastikan keamanan utilitas dan struktur bawah tanah yang ada dan tentang kebutuhan untuk memanggil mereka untuk memeriksa pekerjaan tersembunyi dan pada saat penimbunan kembali penggalian.

5.12.3. Mandor kerja yang bertanggung jawab berkewajiban untuk menginstruksikan pekerja tentang langkah-langkah keselamatan, serta untuk menginstruksikan pengemudi mesin pemindah tanah tentang prosedur penggalian dan untuk menunjuk, dengan tanda-tanda yang terlihat jelas dari kabin, batas-batas zona di dalamnya. yang, sesuai dengan persyaratan SNiP 3.02.01-87 "Pekerjaan Tanah, Pondasi dan Pondasi" penggalian mekanis diperbolehkan. Massa tanah yang tersisa, yang berbatasan langsung dengan struktur bawah tanah, dikembangkan secara manual. Dalam hal ini, penggunaan mekanisme dan instrumen perkusi dilarang.

5.12.4. Pekerjaan penggalian di sekitar utilitas bawah tanah yang ada hanya diperbolehkan di bawah pengawasan orang yang bertanggung jawab yang memiliki surat perintah, dokumentasi proyek dan jadwal kerja bersamanya, dan dengan izin tertulis dari organisasi pengoperasi.

5.12.5. Organisasi desain berkewajiban untuk mengeluarkan keputusan tentang perlindungan terhadap kerusakan komunikasi terbuka, penangguhannya atau pemasangannya dengan cara lain. Kondisi suspensi dan alat pelindung harus diperiksa secara sistematis oleh pengawas dan ditertibkan.

5.12.6. Jika perbedaan ditemukan antara lokasi sebenarnya dari komunikasi terbuka yang ditentukan dalam dokumentasi desain dan instruksi dari organisasi pengoperasi, yang mengecualikan kemungkinan penerapan solusi desain, serta jika komunikasi dan struktur bawah tanah yang sebelumnya tidak ditunjukkan adalah ditemukan, pekerjaan harus ditangguhkan dan perwakilan dari organisasi pengoperasi, organisasi desain, dan pelanggan dipanggil ke lokasi. Jika pemilik komunikasi yang tidak dikenal tidak diidentifikasi, perwakilan dari otoritas teritorial untuk arsitektur dan perencanaan kota dipanggil. Jika perlu, dokumentasi proyek harus diubah sesuai dengan prosedur yang ditetapkan dengan persetujuan berulang.

5.12.7. Dilarang menutup penutup lubang got dari sumur dan ruang, kisi-kisi sumur air hujan, baki trotoar, ruang hijau dengan tanah, untuk menyimpan bahan dan struktur di rute utilitas bawah tanah yang ada dan di zona keamanan saluran listrik.

5.12.8. Dilarang membuka penutup lubang sumur dan ruang bawah tanah dan turun ke dalamnya tanpa izin dari organisasi pengoperasi dan tanpa mengambil tindakan keselamatan sesuai dengan SNiP III-4-80 * "Keselamatan dalam Konstruksi".

5.13. Dalam melakukan pengawasan teknis terhadap konstruksi bangunan bawah tanah, pelanggan wajib:

Secara berkala melakukan pemeriksaan geodetik kontrol (survei) kepatuhan terhadap proyek struktur bawah tanah yang sedang dibangun;

Periksa kualitas gambar eksekutif dan berpartisipasi dalam pengujian teknis dan penerimaan karya tersembunyi.

5.14. Pekerjaan yang terkait dengan pengembangan tanah di jalan, trotoar dan jalan harus dilakukan sesuai dengan aturan tambahan berikut.

5.14.1. Setiap lokasi penggalian dipagari dengan pagar pelindung dari sampel yang ditetapkan, dan terletak di jalur transportasi dan pejalan kaki, di samping itu, dilengkapi dengan lampu penanda merah, rambu-rambu jalan sementara yang sesuai dan papan informasi dengan arah jalan memutar dan memutar, sesuai dengan lalu lintas POLISI.

5.14.2. Tidak diperbolehkan membuka perkerasan beton aspal untuk transportasi dan jalur pejalan kaki di luar zona yang ditentukan oleh perintah penggalian dan pengeboran.

5.14.3. Setelah pekerjaan utama selesai, organisasi konstruksi berkewajiban untuk memberi tahu organisasi yang dipercayakan dengan pemulihan lapisan, serta organisasi yang mengoperasikan jalan (jalan), tentang awal penimbunan parit. Penimbunan parit dan lubang dilakukan sesuai dengan proyek dan di bawah kendali teknis perwakilan organisasi yang memulihkan jalan operasi (jalan). Suatu tindakan dibuat tentang kualitas penimbunan parit dan lubang dengan partisipasi perwakilan yang bertanggung jawab dari organisasi konstruksi dan organisasi yang mengawasi pekerjaan penimbunan kembali.

5.14.4. Penimbunan kembali galian dilakukan dan dikendalikan sesuai dengan petunjuk desain dan persyaratan SNiP 3.02.01-87 "Pekerjaan tanah, pondasi dan pondasi". Pada saat yang sama, dalam izin konstruksi untuk tempat-tempat yang sangat penting dan bertanggung jawab, penimbunan kembali dengan pasir atau bahan yang dapat dikompresi rendah lainnya dapat ditetapkan.

Badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor, ketika mengeluarkan izin untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, mungkin memerlukan partisipasi wajib dari layanan pemeliharaan jalan dalam menyusun sertifikat inspeksi untuk pekerjaan tersembunyi di persimpangan jalur utilitas bawah tanah dengan jalan atau jalan tertentu, tergantung pada pentingnya mereka.

5.14.5. Organisasi yang melakukan penimbunan kembali galian berkewajiban untuk mengeluarkan jaminan tiga tahun tidak adanya penurunan tanah dan perkerasan yang mendukung organisasi yang mengoperasikan bagian jalan ini, terlepas dari ada atau tidak adanya kewajiban jaminan untuk fasilitas tersebut. semua.

5.14.6. Jika urukan yang berkualitas buruk terdeteksi, faktanya dicatat oleh tindakan yang dibuat oleh layanan pemeliharaan jalan. Jika pernikahan ditemukan sebelum penyelesaian konstruksi, badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor menerapkan sanksi yang sesuai kepada pelanggar persyaratan peraturan, jika setelah, tetapi dalam masa garansi, maka dengan cara yang ditentukan oleh hukum yang berlaku jika terjadi pelanggaran kewajiban garansi . Terlepas dari ini, jika lapisan tidak dipulihkan oleh organisasi konstruksi, biaya pekerjaan restorasi dikumpulkan darinya untuk mendukung layanan pemeliharaan jalan.

5.14.7. Setelah penyelesaian dan penyerahan pekerjaan, restorasi menyeluruh dari lansekap wilayah yang terganggu, termasuk permukaan jalan, batu samping dan elemen lansekap, harus dilakukan. Sebagai aturan, bagian beton dari perkerasan dipulihkan oleh perusahaan konstruksi, dan perkerasan beton aspal dan ruang hijau dipindahkan ke organisasi khusus. Jika restorasi dilakukan oleh organisasi pihak ketiga, area yang dipulihkan dipindahkan ke sana berdasarkan tindakan dengan pengalihan tanggung jawab untuk kondisi pagar dan penerangan di lokasi kerja.

5.14.8. Solusi organisasi dan teknologi harus difokuskan untuk meminimalkan ketidaknyamanan yang disebabkan oleh pekerjaan konstruksi bagi pengguna dan publik. Untuk tujuan ini: komunikasi yang diletakkan di sepanjang jalan dan jalan harus diselesaikan dan diserahkan untuk pemulihan lansekap di bagian, sebagai aturan, tidak lebih dari satu blok panjangnya; pekerjaan restorasi harus dilakukan dalam dua atau tiga shift; limbah beton aspal dan puing-puing konstruksi lainnya harus disingkirkan tepat waktu dan dengan cara yang ditentukan oleh pemerintah setempat.

5.14.9. Jika perlu untuk menyimpan bahan dan struktur, serta mengatur pembuangan sementara tanah di luar lokasi konstruksi, tempat untuk ini ditentukan oleh rencana konstruksi dan tunduk pada kesepakatan dengan otoritas setempat. Tanah berlebih yang tidak dapat digunakan di lokasi konstruksi lain harus dibuang ke tempat pembuangan permanen yang ditentukan dalam dokumentasi proyek atau oleh pelanggan. Atas permintaan pelanggan, otoritas teritorial untuk arsitektur dan perencanaan kota kotamadya berkewajiban untuk menunjukkan tempat seperti itu.

5.14.10. Wilayah yang dipulihkan diterima oleh pemiliknya (layanan pemeliharaan jalan atau departemen utilitas publik) dari organisasi konstruksi sesuai dengan undang-undang. Tindakan yang ditentukan adalah dasar untuk menutup surat perintah oleh departemen Arsitek Kepala kotamadya atau komisi administratif pemerintah daerah.

5.15. Langkah-langkah harus diambil untuk mengecualikan masuknya orang yang tidak berwenang ke bangunan kosong yang terletak di lokasi konstruksi, serta ke bangunan yang sedang dibangun pada tahap akhir pekerjaan konstruksi dan pemasangan.

5.16. Dalam hal penghentian pekerjaan yang lama dan konservasi lokasi konstruksi, serta dalam hal dimulainya kembali konstruksi, pelanggan berkewajiban untuk memberi tahu badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor dan (atau) otoritas arsitektur dan perencanaan kota dari kotamadya; pada saat yang sama, izin yang dikeluarkan oleh mereka menjadi tidak valid dan dapat diperbarui. Area di luar lokasi konstruksi yang digunakan untuk tujuan konstruksi harus dibawa ke keadaan normal.

6. Tata cara produksi pekerjaan selama likuidasi kecelakaan

6.1. Bagian ini mendefinisikan prosedur untuk mengatur dan melakukan pekerjaan darurat di wilayah Wilayah Moskow.

Selama konstruksi dan pengoperasian bangunan, struktur, komunikasi teknik, yang paling umum adalah kecelakaan yang terjadi karena alasan produksi, teknologi dan operasional, serta karena cacat desain dan dampak faktor acak eksternal. Kecelakaan menyebabkan kerusakan, kehancuran bangunan, struktur atau jaringan teknik dan komunikasi, serta kegagalan perangkat teknis.

Pekerjaan untuk menghilangkan akibat kecelakaan dapat dilakukan bersamaan dengan operasi penyelamatan dan harus mengejar tujuan melestarikan kesehatan manusia, materi, nilai-nilai budaya dan mengurangi kerusakan lingkungan.

6.2. Bergantung pada lokasi dan skala kecelakaan, kepala organisasi produksi, pelanggan perusahaan yang sedang dibangun, organisasi yang mengoperasikan jaringan teknik dan komunikasi, pemerintah daerah, badan teritorial yang diberi wewenang khusus untuk memecahkan masalah di bidang melindungi populasi dan wilayah dari keadaan darurat harus diberitahu tentang hal itu.

6.3 Organisasi kerja untuk menghilangkan kecelakaan harus mencakup langkah-langkah berikut:

Pemeriksaan operatif terhadap objek yang mengalami kecelakaan;

Menentukan ruang lingkup pekerjaan dan kebutuhan tenaga kerja, material dan sumber daya teknis;

Pilihan metode dan metode untuk melakukan pekerjaan pemulihan darurat;

Penetapan atau penetapan syarat-syarat likuidasi kecelakaan;

Produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk menghilangkan konsekuensi dari kecelakaan.

6.4. Survei operasional tempat terjadinya kecelakaan pada fasilitas yang sedang dibangun atau sedang beroperasi harus dilakukan secara komprehensif untuk memperoleh informasi tentang keadaan darurat berikut:

Lokasi dan jumlah orang yang terkena dampak (jika ada);

Kehadiran area berbahaya untuk pelaksanaan pekerjaan, ditentukan oleh batas-batas kemungkinan runtuhnya struktur bangunan, serta yang terkait dengan kemungkinan ledakan, kebakaran;

Kehadiran jaringan listrik di bawah tegangan, jaringan gas dan zat beracun yang sangat efektif; kondisi jalan akses ke zona kecelakaan;

Ketersediaan ruang untuk penyimpanan struktur yang dibongkar;

Ketersediaan dan kemungkinan penggunaan reservoir buatan dan alami yang terletak di area kerja untuk pelaksanaan pekerjaan.

6.5. Dengan tidak adanya orang di bawah puing-puing atau di tempat yang masih hidup, pekerjaan konstruksi untuk menghilangkan konsekuensi dari kecelakaan dapat dilakukan oleh kekuatan dan sarana perusahaan (organisasi) atau organisasi konstruksi yang terlibat.

Jika ada informasi tentang orang-orang yang berada di bawah puing-puing atau di gedung-gedung yang masih hidup, layanan penyelamatan darurat khusus, unit yang beroperasi sesuai dengan Peraturan tentang Sistem Regional Moskow untuk Pencegahan dan Penghapusan Situasi Darurat, harus dilibatkan.

6.6. Tugas utama unit penyelamatan darurat adalah pencarian dan penyelamatan orang. Setelah pekerjaan penyelamatan selesai, pekerjaan pemulihan darurat harus dimulai oleh organisasi konstruksi.

6.7. Jumlah peralatan konstruksi, perkakas dan pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan untuk menghilangkan kecelakaan harus ditentukan berdasarkan skala kecelakaan, jumlah pekerjaan, ukuran bangunan dan struktur atau panjang jaringan teknik dan komunikasi.

6.8. Berdasarkan informasi yang disiapkan selama inspeksi fasilitas yang telah mengalami kecelakaan, data volume pekerjaan konstruksi, termasuk pembongkaran, pembongkaran, pembongkaran dan pembongkaran, metode dan metode pelaksanaan pekerjaan, waktu pelaksanaan tindakan dan pekerjaan. untuk menghilangkan kecelakaan harus ditentukan.

6.9. Pekerjaan prioritas dan tindakan untuk menghilangkan kecelakaan, tergantung pada situasi spesifik, harus:

De-energizing gedung yang telah mengalami kecelakaan;

Pemutusan jaringan pasokan panas, pasokan air, pasokan gas, serta komunikasi yang ada;

Pengaturan pagar sementara situs untuk pekerjaan darurat;

Peralatan dengan penandaan tempat-tempat berbahaya dan penutupan lorong-lorong ke zona berbahaya;

Organisasi jalan memutar zona kerja dengan pemasangan rambu-rambu jalan yang diperlukan;

Pengembangan tindakan khusus di area yang berisiko ledakan, kebakaran, kontaminasi gas, dan keracunan bahan kimia.

6.10. Untuk mengatur produksi pekerjaan pemulihan darurat, fasilitas harus dibagi menjadi beberapa bagian, diikuti dengan pembenaran urutan dan prosedur untuk kegiatan semua konstruksi yang terlibat dan organisasi khusus.

6.11. Dalam kasus kecelakaan bangunan dan struktur di area di mana elemen struktural runtuh, pertama-tama, pekerjaan dilakukan untuk menghilangkan penyumbatan, pembongkaran dan pembongkaran struktur. Berdasarkan pemeriksaan rinci kondisi struktur, kemungkinan penggunaan kembali mereka harus ditetapkan.

6.12. Peralatan teknik untuk membongkar puing-puing di atas lokasi orang yang ditetapkan harus digunakan dalam kasus luar biasa dengan jaminan terhadap kemungkinan jatuhnya struktur yang diangkat dan dipindahkan. Alat penyelamat hidrolik, listrik atau pneumatik harus digunakan untuk membongkar struktur.

6.13. Dengan terjadinya kecelakaan struktur bawah tanah, jaringan teknik dan komunikasi selama operasinya atau sehubungan dengan pekerjaan konstruksi, yang menyebabkan gangguan pada fungsi normalnya atau munculnya prasyarat untuk kecelakaan, organisasi yang mengoperasikan struktur dan jaringan ini harus segera mengirim tim darurat untuk menghilangkan kecelakaan itu.

6.15. Pekerjaan penghapusan kecelakaan pada jaringan teknik harus dilakukan oleh tim darurat di bawah kepemimpinan orang yang bertanggung jawab yang memiliki ID resmi, pesanan layanan, aplikasi untuk menghilangkan kecelakaan atau salinan pesan telepon tentang kecelakaan itu. .

6.16. Setelah menerima pesan telepon tentang kecelakaan itu, organisasi yang memiliki komunikasi yang berdekatan dengan lokasi kecelakaan berkewajiban untuk segera mengirim perwakilan mereka ke lokasi kecelakaan, dengan gambar eksekutif, yang harus menunjukkan lokasi struktur di bawah yurisdiksi mereka dan komunikasi teknik di lapangan. .

6.17. Jika pekerjaan untuk menghilangkan kecelakaan memerlukan penutupan lalu lintas seluruhnya atau sebagian, Inspektorat Lalu Lintas Negara Wilayah Moskow, bersama dengan otoritas teritorial untuk pengoperasian jalan, wajib, atas panggilan dari organisasi yang menghilangkan kecelakaan, untuk mengirim perwakilan yang bertanggung jawab ke lokasi kecelakaan untuk segera menyelesaikan masalah penutupan sementara lintasan, rute transportasi yang memutar dan penetapan jangka waktu terpendek untuk likuidasi kecelakaan bersama dengan organisasi yang mengoperasikan fasilitas dan jaringan. Sebelum memulai pekerjaan, tim darurat yang berada langsung di lokasi kecelakaan mengoordinasikan prosedur untuk melakukan pekerjaan di jalan raya.

6.18. Durasi pekerjaan restorasi untuk menghilangkan kecelakaan di jaringan teknik tidak boleh lebih dari tiga hari di musim panas dan lima hari di musim dingin.

6.19. Jika terjadi kecelakaan di struktur bawah tanah yang penting di seluruh kota, pesan tentang kecelakaan itu, kecuali untuk organisasi yang ditentukan dalam klausul TSN ini, dikirimkan ke administrasi kotamadya. Dalam hal ini, manajemen operasional pekerjaan untuk menghilangkan kecelakaan dilakukan oleh kantor pusat yang dibuat khusus, yang mencakup organisasi pengoperasi.

6.20. Orang yang bertanggung jawab atas likuidasi kecelakaan yang signifikan di seluruh kota, jika perlu, memiliki hak untuk meminta dari pejabat organisasi dan perusahaan, terlepas dari afiliasi dan bentuk kepemilikan mereka, bantuan untuk memastikan keselamatan hidup orang, lalu lintas, keamanan bangunan, struktur dan barang berharga lainnya. Bantuan harus diberikan oleh tenaga teknis, material, mesin, kendaraan dan sumber daya lainnya sesuai dengan kemampuan mereka.

Masalah yang berkaitan dengan kompensasi biaya dalam pemberian bantuan tersebut harus diselesaikan setelah likuidasi kecelakaan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang.

6.21. Sebelum mulai bekerja, organisasi yang menyimpan bahan, peralatan, atau barang berharga lainnya di dekat lokasi kecelakaan diwajibkan, atas permintaan pertama dari kepala operasi darurat, untuk segera mengosongkan lokasi.

6.22. Saat melakukan pekerjaan untuk menghilangkan kecelakaan pada jaringan dan struktur teknik, area kerja harus dipagari dengan pelindung atau screen saver dari sampel yang ditetapkan dengan perangkat penerangan darurat. Batas-batas pagar harus ditandai dengan memasang lampu penanda merah. Jika pekerjaan dilakukan di dalam jalur lalu lintas, dengan persetujuan polisi lalu lintas dari departemen kepolisian teritorial Direktorat Urusan Dalam Negeri Utama Wilayah Moskow, rambu-rambu jalan yang sesuai harus dipasang.

Orang-orang yang bertanggung jawab atas produksi pekerjaan pemulihan darurat harus memantau kemudahan servis penerangan darurat, pagar, rambu-rambu jalan sampai pekerjaan selesai.

6.23. Penghapusan kecelakaan pada jaringan dan struktur teknik harus dilakukan dengan adanya gambar eksekutif dan hanya oleh organisasi yang memiliki lisensi untuk pekerjaan darurat.

6.24. Jika perlu untuk segera menghilangkan konsekuensi dari kecelakaan di jaringan dan komunikasi teknik bawah tanah, izin untuk pembukaan darurat dikeluarkan bersamaan dengan pelaksanaan pekerjaan, dalam bentuk yang ditentukan dalam Lampiran. Jika kecelakaan terjadi di luar jam kerja, izin dikeluarkan pada hari kerja berikutnya.

Izin untuk pembukaan darurat harus dikeluarkan oleh departemen Kepala Arsitek kotamadya berdasarkan dokumen-dokumen berikut:

aplikasi selesai;

Kewajiban organisasi untuk merestorasi permukaan jalan;

Skema tempat kerja (salinan dari dokumentasi eksekutif);

Jadwal kerja;

Pemberitahuan organisasi pengoperasi;

Lisensi untuk hak melakukan pekerjaan.

6.25. Setelah pekerjaan restorasi jaringan teknik selesai, organisasi yang melakukan pekerjaan harus menimbun parit (pit), memadatkan tanah urugan hingga kepadatan yang diperlukan, dan membersihkan lokasi kerja dari limbah konstruksi.

6.26. Pemulihan dasar jalan, perkerasan beton aspal dan lansekap wilayah dilakukan oleh organisasi yang melakukan pekerjaan di lokasi darurat atau organisasi khusus dengan persyaratan kontrak, dalam dua hingga tiga hari, tergantung pada intensitas lalu lintas dan pejalan kaki.

6.27. Produksi pekerjaan yang direncanakan dengan kedok pekerjaan darurat melalui telepon dilarang. Organisasi yang bersalah atas tindakan tersebut dimintai pertanggungjawaban dengan cara yang ditentukan.

7. Pendaftaran dokumentasi eksekutif

7.1. Bagian ini menetapkan aturan untuk pendaftaran, penerimaan, dan penyimpanan bagian dari dokumentasi eksekutif yang dikumpulkan selama proses konstruksi di atas kertas, yang tunduk pada kontrol negara dan merupakan bagian dari geofund teritorial Wilayah Moskow. Dokumentasi tersebut meliputi:

Skema eksekutif untuk lokasi bangunan (struktur) di tanah (landasan bangunan), kecuali untuk bangunan tempat tinggal individu;

Gambar eksekutif dan profil jaringan teknik dan struktur bawah tanah, kecuali untuk input ke bangunan tempat tinggal individu;

Rencana induk eksekutif untuk fasilitas industri.

7.2. Tata letak eksekutif bangunan (struktur) yang dibangun harus mengandung nilai referensi aktual dan ketinggian titik karakteristik bangunan relatif terhadap titik jaringan referensi geodetik.

7.3. Jaringan (struktur) yang baru dibangun diterapkan pada gambar eksekutif, yang menunjukkan data pengukuran dan referensi geodetik, serta semua jaringan dan struktur yang ada yang ditemukan selama konstruksi.

Saat merelokasi jaringan, bagian dari jaringan lama yang dipindahkan dari tanah atau dibiarkan di tanah ditandai pada gambar eksekutif, yang menunjukkan tempat dan metode untuk memutuskannya.

7.4. Untuk semua jaringan dan struktur teknik bawah tanah yang baru dibangun, organisasi konstruksi selama proses konstruksi, sebelum penimbunan, membuat gambar eksekutif. Isi gambar as-built harus memenuhi persyaratan di bawah ini.

Pusat sumur, palka sumur dan ruang;

Titik balik jaringan, titik utama kurva (awal, tengah dan akhir) dengan putaran mulus dalam denah, titik putus dan ketinggian tikungan;

Pusat tempat transisi dari bawah tanah ke posisi tanah;

Titik perpotongan sumbu jaringan utama dengan sumbu sambungan atau penarikan;

Titik awal sumbu (atas peletakan) pada peletakan lurus setidaknya setiap 50 m (di daerah yang belum berkembang dengan panjang yang besar, diperbolehkan untuk menerapkan titik awal setiap 100 m);

titik perpotongan sumbu input dan output dengan permukaan luar bangunan (struktur);

Sumbu berpotongan atau sejajar dengan jaringan yang ada, tidak tertutup selama konstruksi;

Akhir, titik balik dan titik balik pada kasing (casing);

Tempat untuk mengubah diameter dan bahan pipa;

Lokasi perangkat pemutus yang terletak di luar bilik dan sumur.

Rincian lain dari jaringan dan struktur di atasnya, menunjukkan dimensi linier yang diperlukan yang menjadi ciri struktur yang dibangun;

Tanda-tanda konvensional digambarkan pada lembar jaringan teknik ini.

Pada gambar eksekutif dari pipa air yang diletakkan atau dan lembaran terpisah yang melekat padanya, di samping itu, skema umum jaringan yang diletakkan di luar skala digambarkan, yang menunjukkan dimensi eksternal dari struktur, diameter dan bahan pipa, panjang masing-masing bagian jaringan, berhenti pada sudut rotasi, katup, bagian terputus dari jaringan yang ada.

7.5. Isi profil memanjang harus memenuhi persyaratan berikut.

7.5.1. Pada profil memanjang harus diterapkan:

Jaringan rekayasa yang diletakkan, termasuk bagian tanahnya;

Jaringan bawah tanah yang ada digali selama konstruksi;

Jaringan bawah tanah yang ada terletak di bawah yang diletakkan (diterapkan sesuai dengan rencana topografi yang digunakan untuk mengembangkan proyek).

7.5.2. Pada profil memanjang ditunjukkan:

Desain dan tanda aktual permukaan bumi dan elemen jaringan yang diletakkan, ditunjukkan dalam hal. dan TCH nyata;

Jarak horizontal antara titik leveling (stasiun, penomoran);

Besar dan arah lereng;

Jumlah kabel atau pipa;

Karakteristik struktur perkerasan dan alasnya, dibuka selama konstruksi.

7.6. Jika perlu, gambar eksekutif profil dilengkapi dengan katalog koordinat, diagram sambungan pipa yang dilas.

7.7. Rencana induk eksekutif perusahaan industri harus berisi skema gabungan komunikasi bawah tanah dan di atas tanah dalam komposisi yang ditetapkan oleh GOST 21.508-93 "Aturan untuk implementasi dokumentasi kerja untuk rencana induk untuk perusahaan, struktur dan fasilitas sipil dan perumahan. " Rencana induk juga menunjukkan jarak sebenarnya dalam cahaya antara jaringan yang diletakkan.

7.8. Gambar atau diagram eksekutif dibuat pada rencana topografi (biasanya pada skala 1:500) yang digunakan untuk mengembangkan proyek dan dilengkapi dengan bangunan dan struktur baru, ke titik-titik tetap di mana jaringan diikat.

7.9. Diperbolehkan untuk menggabungkan gambar as-built untuk jaringan bawah tanah dengan skema as-built, rencana induk dan dokumentasi lain untuk bangunan dan struktur di atas tanah.

7.10. Posisi yang direncanakan dari titik karakteristik bangunan dan jaringan bawah tanah ditunjukkan pada gambar eksekutif dengan takik linier, atau tegak lurus, atau koordinat kutub elemen, perangkat dan titik karakteristik relatif terhadap titik jaringan referensi geodetik, titik pembenaran survei, bagian theodolite yang diletakkan secara khusus atau titik tetap dan penjajaran objek jangka panjang yang ada. Pada saat yang sama, untuk setiap titik yang ditentukan harus ada setidaknya tiga takik linier dengan sudut di antara mereka dari 30 hingga 150 derajat, dan panjang tegak lurus tidak boleh melebihi 4 m.

7.11. Kontrol dokumentasi terdiri dari memeriksa kepatuhan kelengkapan konten dan desain dengan persyaratan dokumen ini, serta memeriksa kebenaran tampilan dalam dokumentasi hasil survei yang dibangun (nilai aktual atau penyimpangan). ). Kontrol dokumentasi dilakukan dengan survei kontrol oleh layanan Mosoblgeotrest.

7.12. Skema eksekutif ditandatangani oleh kontraktor, yang bertanggung jawab atas pekerjaan fasilitas dan kepala organisasi konstruksi (pemasangan) dan pelanggan. Dalam hal survei eksekutif oleh organisasi pihak ketiga, skema tersebut juga ditandatangani oleh kepala organisasi ini atau orang yang diberi wewenang olehnya. Gambar eksekutif jaringan teknik dan struktur bawah tanah, di samping itu, ditandatangani oleh perwakilan organisasi yang mengoperasikan jaringan ini.

7.13. Dokumentasi as-built harus berisi data tentang nama organisasi desain, persetujuan dokumentasi proyek, izin dan pesanan yang dikeluarkan, serta ada tidaknya penyimpangan dari proyek dan persetujuan penyimpangan ini.

7.14. Tata letak eksekutif bangunan (struktur) yang dibangun disimpan dalam otoritas teritorial untuk arsitektur dan perencanaan kota sesuai dengan aturan Layanan Federal untuk Geodesi dan Kartografi Rusia.

7.15. Asli gambar eksekutif, profil memanjang, dan katalog koordinat jaringan bawah tanah disimpan di Mosoblgeofond Mosoblgeotrest sesuai dengan aturan Layanan Federal untuk Geodesi dan Kartografi Rusia.

Skema asli sambungan las pipa jaringan bawah tanah disimpan oleh organisasi pengoperasi.

7.16. Organisasi yang melakukan pekerjaan harus menyerahkan kepada Mosoblgeofond of Mosoblgeotrest gambar asli yang telah dibangun, profil longitudinal dan katalog koordinat jaringan bawah tanah dan salinannya dalam lima salinan.

7.17. Mosoblgeofond menerima dan mendaftarkan dokumentasi dalam waktu lima hari, membubuhkan stempel penerimaan pada dokumen asli dan salinannya, menunjukkan nomor pendaftaran dan tanggal penerimaan, dan mengembalikan salinannya ke organisasi yang melakukan pekerjaan tersebut.

Satu salinan dokumentasi untuk jaringan teknik bawah tanah dengan stempel penerimaan disimpan oleh organisasi yang melakukan pekerjaan, satu oleh pelanggan, dua oleh organisasi pengoperasi, satu oleh departemen kepala arsitek kotamadya.

Dalam hal jalur komunikasi yang diletakkan melintasi rel, satu salinan tambahan dibuat dan dipindahkan ke jarak rel yang sesuai.

Dokumen asli dari jaringan teknik bawah tanah harus disimpan sampai relokasi atau rekonstruksi jaringan ini dan persiapan dokumentasi baru.

7.18. Organisasi yang mengoperasikan utilitas bawah tanah diharuskan untuk:

Memiliki gambar eksekutif komunikasi mereka dan struktur bawah tanah;

Memiliki sertifikat dari departemen kepala arsitek kotamadya tentang pendaftaran rute (Lampiran);

Melakukan inventarisasi dan verifikasi secara sistematis;

Secara sistematis menginformasikan organisasi yang mengontrol kandungan gas dari struktur bawah tanah tentang jaringan dan struktur bawah tanah yang baru dibangun atau dilikuidasi di mana gas dapat menumpuk (sumur, pengumpul).

8. Tanggung jawab atas pelanggaran kode bangunan teritorial -97 MO

8.1. Badan hukum, warga negara, dan pejabat yang melanggar persyaratan TSN ini, terlepas dari subordinasi dan bentuk kepemilikan, bertanggung jawab sesuai dengan Hukum Federasi Rusia "Tentang Tanggung Jawab Administratif Perusahaan, Lembaga, Organisasi, dan Asosiasi untuk Pelanggaran di Bidang Konstruksi" tanggal 17 Desember 1992 No. 4121-1, Undang-Undang Wilayah Moskow "Tentang Tanggung Jawab Administratif untuk Pelanggaran di Bidang Konstruksi dan Perencanaan Kota di Wilayah Moskow" tanggal 12 Mei 1997, No. 21 / 97-03 dan tindakan legislatif lainnya dari Federasi Rusia dan Wilayah Moskow.

8.2. Badan hukum dan individu yang terlibat dalam pekerjaan desain, survei dan konstruksi dan instalasi tanpa lisensi yang sesuai akan dikenakan denda dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang Federasi Rusia.

8.3. Pembangunan fasilitas, komunikasi teknik dan jaringan tanpa izin untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi atau melanggar tenggat waktu yang ditetapkan untuk pendaftaran ulang izin tidak sah dan, sesuai dengan Ordo Gosstroy Rusia tertanggal 02.03.94 No 17-1406 penggunaan dan perlindungan tanah pada isu-isu dalam kompetensi Gosstroy Rusia ", dengan Hukum Wilayah Moskow" Aturan untuk pengembangan kota, pemukiman tipe perkotaan, pemukiman pedesaan, pemukiman lain dan kompleks rekreasi Wilayah Moskow ”tertanggal 30 September 1997 No. 45/97- 03, mengandung tanggung jawab administratif. Untuk pelanggaran ini, denda dikenakan oleh badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor atau badan arsitektur dan perencanaan kota.

8.4. Jika pelanggaran terhadap TSN atau solusi desain ini, kode dan aturan bangunan terdeteksi, izin untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan ditangguhkan oleh badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor, yang mengeluarkan izin setelah menyerahkan pengawasan penulis dari organisasi desain, pengawasan teknis dari pelanggan dan organisasi operasi, Inspektorat Lalu Lintas Negara, Administrasi Jalan Raya. Perizinan dan Administrasi Ahli, badan ahli lokal, Komite Sumber Daya Lahan dan Pengelolaan Lahan Wilayah Moskow, Komite Negara untuk Perlindungan Lingkungan Wilayah Moskow, otoritas perizinan federal.

Izin yang ditangguhkan dipulihkan setelah aplikasi tertulis ke badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor atau, jika mereka tidak ada di wilayah itu, ke badan arsitektur dan perencanaan kota, mengkonfirmasikan penghapusan pelanggaran dalam pekerjaan kontraktor yang menyebabkan pencabutan izin.

8.5. Pejabat dan warga negara yang melakukan pelanggaran dalam hal pemulihan permukaan jalan, lansekap wilayah yang ditentukan, dan ketidakpatuhan terhadap tenggat waktu pekerjaan tanah akan dikenakan denda dan peringatan yang dikenakan oleh komisi administrasi kota dan wilayah, berdasarkan Pasal 144 Kode Pelanggaran Administratif RSFSR dan Hukum Federasi Rusia "Tentang prosedur penghitungan ulang jumlah denda yang diatur oleh Kode RSFSR tentang Pelanggaran Administratif ”14 Juli 1992 No. 3293-1.

8.6. Dalam hal pelanggaran berat terhadap ketentuan TSN yang menyebabkan kerusakan material yang signifikan terhadap perekonomian kotamadya, materi tentang pejabat perusahaan atau organisasi, terlepas dari kepemilikannya, dipindahkan ke kantor kejaksaan dengan cara yang ditentukan oleh hukum.

Sesuai dengan undang-undang saat ini, badan hukum, individu dan pejabat yang bersalah menyebabkan kerusakan material karena pelanggaran prosedur yang ditetapkan untuk mengoordinasikan dan menyetujui dokumentasi proyek, aturan pekerjaan tanah berkewajiban untuk mengganti kerugian yang ditimbulkan.

8.7. Pelanggaran prosedur untuk mengeluarkan izin untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan instalasi oleh pejabat badan teritorial Glavgosarkhstroynadzor atau hukuman yang ditetapkan olehnya dapat diajukan banding oleh badan hukum, alami atau pejabat di Glavgosarkhstroynadzor, di pengadilan atau dalam arbitrase pengadilan.

9. APLIKASI

Lampiran 1
ke TSN PZiSR-98 MO

KEPALA BADAN WILAYAH
DEPARTEMEN UTAMA NEGARA
PENGAWASAN ARSITEKTUR DAN KONSTRUKSI
WILAYAH MOSKOW

nama badan teritorial Pelanggan (pengembang) ____________________________________________________________ __________________________________________________________________________ nama organisasi, perusahaan, alamat pos, telepon PENYATAAN Saya meminta Anda untuk mengeluarkan _______________ ______________________________________________ izin untuk mengeksekusi __________________________________________________________________________ semua pekerjaan konstruksi dan instalasi, jenis pekerjaan tertentu, __________________________________________________________________________ untuk melakukan pekerjaan persiapan - tunjukkan yang diperlukan, __________________________________________________________________________ Nama objek Di sebidang tanah di alamat: _____________________________________________ kota, distrik, jalan, nomor lot untuk jangka waktu _________ bulan Dengan ini, saya mengumumkan: hak untuk menggunakan tanah dijamin oleh Undang-Undang Negara No. __________ tanggal "__" _____________ 199_. dokumentasi desain untuk pembangunan fasilitas dikembangkan oleh _______________________________________________________________ nama organisasi desain dan detail bank berlisensi untuk pekerjaan desain dikeluarkan oleh ________________________________________________________________________________ nama pusat lisensi yang mengeluarkan lisensi _______________ tanggal "__" __________ 19__ disepakati dengan cara yang ditentukan dengan organisasi dan badan arsitektur dan perencanaan kota yang berkepentingan; kesimpulan positif di Departemen Perizinan dan Ahli Wilayah Moskow untuk Perizinan Kegiatan Konstruksi dan Keahlian diterima di bawah No. ______ tanggal "___" _____ 19 ___ rencana umum situs disetujui oleh ________________________________________________ nama badan arsitektur dan tata kota untuk No. _________ tanggal "__" _____________ 19__ Bersama ini saya informasikan bahwa: a) pembiayaan konstruksi oleh pelanggan (pengembang) akan dilakukan oleh ________________________________________________________________________________ rincian bank dan __________________________________________________________________________ Nomor akun b) pekerjaan akan dilakukan dengan metode kontrak (ekonomis) ________________________________________________________________________ nama organisasi dengan indikasi __________________________________________________________________________ bentuk kepemilikan dan detail banknya Lisensi hak untuk melakukan pekerjaan konstruksi dan instalasi dikeluarkan oleh _______________________________________________________________ No. _______ nama pusat lisensi "__" __________ 19__ c) mandor berdasarkan pesanan No. _________________ "__" _______________ 19__ ditunjuk oleh __________________________________________________________________, posisi, nama keluarga, nama, patronimik memiliki ______________________ pendidikan dan pengalaman khusus lebih tinggi, sekunder bekerja di konstruksi ______ tahun. __________________________________________________________________________ nama organisasi dengan detail bank __________________________________________________________________________ posisi, nama keluarga, nama, nomor telepon patronimik karyawan ditunjuk dengan Surat Perintah No. _____ tanggal "__" __________ 19__ dan memiliki _______________________ pendidikan khusus dan pengalaman kerja di lebih tinggi, sekunder konstruksi dan desain _______ tahun. e) pengawasan teknis sesuai kontrak No. ________ tanggal "__" _____________ 19__ akan dilakukan oleh _________________________________________________ __________________________________________________________________________ nama organisasi dengan detail banknya __________________________________________________________________________ posisi, nama keluarga, nama, patronimik, nomor telepon karyawan ditunjuk dengan Surat Perintah No. __________ tanggal "__" ___________ 19__ dan memiliki ____________________________________________ pendidikan khusus dan lebih tinggi, sekunder _________ tahun pengalaman dalam konstruksi. Indikator utama objek: _____________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Dikeluarkan oleh ________________________________________________________________ nama organisasi pelanggan (pengembang) __________________________________________________________________________ menunjukkan rekening saat ini dan rincian bank untuk memenuhi _____________________________________________________________ menunjukkan jenis pekerjaan konstruksi dan instalasi dan __________________________________________________________________________ Nama objek serta muncul di master plan _________________________ _____ _____________________________________________________________________ nama fasilitas penunjang bertempat di _________________________________________________ Dokumentasi proyek _______________________________________________________________ Dikembangkan nomor, seri proyek __________________________________________________________________________ nama organisasi desain dengan indikasi rekening giro dan bank __________________________________________________________________________ detail Pengawasan teknis dipercayakan kepada ________________________________________________ nama organisasi dengan indikasi akun saat ini __________________________________________________________________________ nama organisasi __________________________________________________________________________ menunjukkan rekening saat ini dan rincian bank Tahapan utama pekerjaan __________________________________________________________ menunjukkan tahapan pekerjaan, setelah selesai __________________________________________________________________________ yang harus diberitahukan kepada badan teritorial Badan Pengawas Arsitektur Negara Kondisi khusus: _________________________________________________________ __________________________________________________________________________ perusahaan, bangunan, struktur, kompleksnya _____________________________________________ "__" _____________ 19__ distrik, kota wilayah Moskow Komisi yang terdiri dari: kepala direktorat perusahaan yang sedang dibangun (pengawasan teknis pengembang-pelanggan) ______________________________________________________________ f. dan. oh, pekerjaan kepala organisasi konstruksi kontraktor umum ____________________________________________________________________________ f. dan. oh, pekerjaan kepala organisasi khusus subkontrak yang melakukan pekerjaan dalam periode persiapan ________________________________________________________________ f. dan. oh, pekerjaan dengan partisipasi perwakilan badan pengawasan negara __________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ nama organ f. dan. oh, pekerjaan __________________________________________________________________________ nama organ f. dan. oh, pekerjaan melakukan survei pekerjaan persiapan di luar dan di tempat yang dilakukan pada "__" ________ 19__ dan menyusun tindakan ini sebagai berikut: 1. Karya yang diajukan untuk diperiksa _________________________________ __________________________________________________________________________ nama pekerjaan persiapan off-site dan on-site 2. Pekerjaan selesai dalam ruang lingkup yang ditetapkan proyek organisasi konstruksi dan dibayangkan oleh proyek-proyek untuk produksi karya _______________________________ __________________________________________________________________________ nama organisasi yang mengembangkan POS, PPR, __________________________________________________________________________ Jumlah gambar dan tanggal kompilasi mereka 3. Dalam melaksanakan pekerjaan, tidak ada (atau diperbolehkan) penyimpangan dari proyek organisasi konstruksi dan proyek pelaksanaan pekerjaan __________ __________________________________________________________________________ jika ada penyimpangan, ditunjukkan oleh siapa yang disepakati, __________________________________________________________________________ Jumlah gambar dan tanggal persetujuan KEPUTUSAN KOMISI Pekerjaan diselesaikan dalam jumlah dan tepat waktu sesuai dengan organisasi konstruksi proyek dan rencana pelaksanaan pekerjaan. Berdasarkan hal tersebut di atas diperbolehkan untuk melakukan pekerjaan konstruksi dasar, instalasi dan konstruksi khusus untuk konstruksi objek __________ __________________________________________________________________________ nama perusahaan, gedung, __________________________________________________________________________ struktur, kompleksnya Kepala Direktorat dalam pembinaan perusahaan (pengawasan teknis) pembangun pelanggan) ___________________ Kepala Kontraktor Umum organisasi konstruksi ___________________ Kepala Subkontraktor organisasi khusus ___________________ Perwakilan dari badan pengawasan negara ____________________________________________ ________________________ ____________________________________________ ________________________

Hampir tidak ada konstruksi yang lengkap tanpa penggalian. Ini termasuk meletakkan fondasi bangunan, meletakkan pasokan air, pipa gas, saluran pembuangan dan jaringan komunikasi lainnya. Tergantung pada jenis dan ukuran konstruksi masa depan, volume pekerjaan tanah bisa sangat signifikan.

Pada saat yang sama, penggalian di dekat bangunan dan infrastruktur lain dapat menyebabkan kerusakan dan bahkan kehancurannya. Oleh karena itu, penggalian lubang dan pembuatan parit memerlukan izin untuk pekerjaan tanah oleh otoritas pengawas terkait.

Tata cara pengerjaan pembangunan modal cukup jelas diatur dalam ketentuan peraturan perundang-undangan tata kota. Pasal No52 mengatur kebutuhan organisasi konstruksi untuk memiliki lisensi, serta memperoleh izin dan izin. Pekerjaan apa pun yang dilakukan pada kedalaman lebih dari 2 meter, atau di dekat utilitas bawah tanah yang sebelumnya diletakkan, dikaitkan dengan peningkatan bahaya.

Dalam hal ini, selama implementasinya, perlu mematuhi persyaratan keselamatan (TB), serta mendapatkan izin terpisah dari organisasi konstruksi dan pengawasan. Persyaratan ini dijabarkan dalam ketentuan kode bangunan resmi dan diberikan dalam bab-bab SNiP berikut:

• TB selama pekerjaan konstruksi dan perbaikan stok perumahan.
• HSE dalam konstruksi dan perbaikan bangunan industri.
• Keselamatan kerja pekerja dalam konstruksi jalan.
• Perlindungan tenaga kerja saat menggunakan peralatan dan mesin konstruksi.
• Aturan untuk pengoperasian jaringan listrik dan gas.

Selain itu, aturan untuk pekerjaan tanah diatur dalam peraturan yang dikembangkan oleh Kementerian Konstruksi dan Kementerian Pembangunan Daerah. Jika konstruksi dilakukan di zona perlindungan alam dan kawasan lindung, persetujuan dari Kementerian Sumber Daya Alam atau organisasi lingkungan setempat akan diperlukan. Keputusan Menteri Pembangunan Daerah Tahun 2009 mengatur bahwa perusahaan konstruksi harus mendapatkan izin untuk menyediakan jasa konstruksi dan perbaikan.

Ini termasuk:

• Perangkat fondasi bantalan bangunan.
• Pemasangan dinding dan langit-langit antar lantai.
• Peletakan jalan akses sementara dan area bongkar muat, peletakan komunikasi ke lokasi konstruksi.

Penerbitan izin tersebut adalah tanggung jawab organisasi swa-regulasi lokal - SRO.

Sebelum mengeluarkan izin untuk pekerjaan tanah, komunikasi peletakan, dan pemasangan langsung bangunan, organisasi swa-regulasi memeriksa semua lisensi yang diperlukan dari perusahaan pengembang. Prosedur ini dilakukan berdasarkan standar standar, sehingga izin yang diperoleh berlaku di seluruh Federasi Rusia.

Untuk mendapatkan izin, perusahaan konstruksi harus menjadi anggota SRO. Hari ini mereka dibagi berdasarkan jenis kegiatan dan bertanggung jawab atas perizinan:

• Organisasi konstruksi.
• biro desain.
• Organisasi yang terlibat dalam kegiatan eksplorasi.

Dengan demikian, jika peraturan untuk konstruksi memerlukan izin dari SRO desain, maka tidak dapat diganti dengan izin yang dikeluarkan oleh SRO konstruksi. Seringkali, untuk menyediakan berbagai macam jasa konstruksi dan instalasi atau perbaikan dan restorasi, pengembang harus memiliki ketiga jenis izin tersebut.

Untuk menjadi anggota SRO, manajemen perusahaan harus mengajukan permohonan kepada pengurusnya dan mengisi kuesioner yang berisi informasi lengkap tentang detail perusahaan, jumlah karyawan dan keterampilan profesionalnya, spesialisasi konstruksi, dan sebagainya. Dokumen karyawan yang mengkonfirmasi kualifikasi mereka - diploma, izin, sertifikat, sertifikat diserahkan untuk dipertimbangkan oleh dewan. Jika perusahaan tidak memiliki staf profesional yang dibutuhkan untuk melakukan pekerjaan konstruksi, perusahaan tersebut akan ditolak masuk ke SRO dan mendapatkan izin masuk.

Anda juga perlu mentransfer sejumlah pembayaran ke dana organisasi:

• 5 ribu rubel sebagai biaya masuk.
• Kontribusi untuk dana kompensasi organisasi.
• Ukuran minimumnya adalah dari 150 ribu rubel, dan maksimum tergantung pada biaya kontrak yang diambil oleh perusahaan pengembang.
• Kontribusi bulanan atau triwulanan, berjumlah sekitar 5 ribu rubel. Berbagai kontribusi yang dialokasikan.

• Kesempatan untuk mengikuti tender dan kompetisi lainnya untuk penyediaan jasa konstruksi.
• Memungkinkan bekerja di fasilitas berbahaya dan keamanan: yang terkait dengan bahan bertegangan tinggi, mudah meledak dan mudah terbakar; untuk memulihkan monumen arsitektur; melaksanakan kegiatan pembangunan dan perbaikan di kawasan perlindungan alam dan perlindungan air.
• Mendirikan bangunan yang termasuk dalam kategori konstruksi modal.

Upaya pengembang untuk mulai bekerja tanpa memperoleh izin di atas dapat menyebabkan konsekuensi yang tidak menyenangkan. Misalnya, untuk akrual denda besar, larangan kegiatan konstruksi dan perbaikan. Dalam kasus ekstrim - untuk likuidasi paksa perusahaan sesuai dengan keputusan pengadilan dan tanggung jawab pidana eksekutif perusahaan. Kegiatan SRO sendiri diatur oleh layanan negara untuk pengawasan teknologi dan lingkungan.

Setelah bergabung dengan SRO dan memperoleh semua izin yang diperlukan, perusahaan bertanggung jawab langsung kepadanya atas kualitas layanan yang diberikan. Sesuai dengan Undang-Undang Federal tentang Organisasi Pengaturan Mandiri, mereka diwajibkan untuk melakukan inspeksi terjadwal terhadap kegiatan anggotanya. Dalam beberapa kasus, inspeksi tidak terjadwal juga dilakukan. Alasannya adalah klaim pelanggan atas kualitas layanan yang diberikan, dan jika terjadi pelanggaran, berbagai tindakan disipliner diterapkan kepada pengembang.

Di antara kemungkinan pelanggaran lain yang dapat dihukum berdasarkan hukum administrasi, salah satunya adalah kesalahan pendaftaran pekerja tamu dan pekerja yang belum mencapai usia dewasa. Kategori pekerja semacam itu disusun sesuai dengan peraturan dan paragraf Kode Perburuhan saat ini.

Bekerja dengan tanah dalam banyak kasus memerlukan izin khusus untuk penggalian, yang dikeluarkan dalam bentuk surat perintah. Untuk mendapatkan pesanan seperti itu, perwakilan resmi dari perusahaan konstruksi harus menghubungi pemerintah setempat secara langsung, atau mengirim aplikasi menggunakan situs web Layanan Negara. Dalam kasus terakhir, pemohon tidak perlu mengumpulkan paket dokumentasi lengkap dengan informasi lengkap tentang perusahaannya. Sebagian dari data ini dikirimkan melalui korespondensi elektronik, dalam bentuk tanggapan dari SRO dan otoritas pengawas lainnya atas permintaan yang relevan dari administrasi.

Permohonan tertulis diajukan ke departemen administrasi lokal yang bertanggung jawab untuk inspeksi teknis. Anda dapat mengikuti prosedur untuk melewati aplikasi melalui contoh di situs web elektronik Layanan Negara. Baik orang perseorangan (organisasi) dan swasta (pengusaha perorangan) berhak untuk mengajukan izin untuk melakukan pekerjaan tanah. Untuk mendapatkan surat perintah, dokumentasi berikut harus dilampirkan pada aplikasi:

• Paspor orang yang terlibat langsung dalam memperoleh surat perintah.
• Sebuah dokumen yang menegaskan otoritas warga ini sebagai wali dari perusahaan ini dan itu.
• Dokumen tersebut harus disertifikasi dengan tanda tangan Direktur Jenderal dan stempel organisasi.
• Aplikasi dalam bentuk tertulis atau elektronik. Dalam kasus terakhir, seluruh paket dokumen dikirimkan secara online, dan tanda tangan elektronik digunakan untuk mengesahkannya. Jadwal waktu untuk pekerjaan yang sedang dilakukan. Ini harus menunjukkan semua tahap konstruksi dengan perkiraan tanggal untuk pelaksanaannya.
• Dokumentasi konstruksi dan desain untuk pekerjaan yang akan datang. Jika pekerjaan konstruksi dan perbaikan akan dilakukan di fasilitas sensitif atau di kawasan lindung, maka perlu untuk menyusun daftar semua karyawan perusahaan yang terlibat di dalamnya. Ini diperlukan untuk memberi mereka izin pribadi untuk memasuki kawasan lindung.
• Izin yang tersedia - lisensi dan izin yang memberi perusahaan hak untuk terlibat dalam jenis kegiatan ini. Daftar lengkap izin tergantung pada spesifikasi pekerjaan yang harus dilakukan.

Menurut peraturan, persyaratan untuk mempertimbangkan aplikasi dan mengeluarkan tanggapan tidak boleh melebihi dua minggu kalender, penutupan pesanan akan membutuhkan maksimal 8 hari, dan membuat perubahan dan penyesuaian - tidak lebih dari 5 hari. Penerbitan izin penggalian benar-benar gratis. Administrasi tidak dapat menerima dokumen yang diserahkan dan menolak untuk mengeluarkan izin karena alasan berikut:

• Paket dokumentasi yang tidak lengkap atau salah dikompilasi.
• Masa berlaku izin – izin dan izin – telah berakhir. Penyajian informasi yang tidak disengaja atau disengaja tentang perusahaan atau lokasi konstruksi.
• Penggunaan tanda tangan elektronik yang salah.
• Pelanggaran dalam penyusunan aplikasi tertulis atau elektronik.
• Format yang salah untuk mengirimkan dokumen dalam bentuk elektronik.

Setelah semua pekerjaan selesai, pengembang berkewajiban untuk mengesahkan pengiriman objek yang dibangun. Salah satu tahapan penyerahan tersebut adalah penutupan surat perintah pengerjaan tanah. Untuk melakukan ini, mereka mengirim aplikasi online melalui situs web Layanan Negara, atau mengajukan aplikasi ke administrasi melalui wali amanat. Untuk menutup surat perintah, perusahaan yang memproduksi pekerjaan harus mengembalikan tanah tersebut ke kondisi yang dapat diterima untuk digunakan lebih lanjut, yaitu mengolahnya kembali.

Di bawah reklamasi dimaksudkan peletakan jalan setapak, jalan raya, peletakan rumput, penanaman pohon dan semak belukar. Dalam beberapa kasus, ketika proses pekerjaan berlangsung di luar pemukiman, untuk menutup pesanan, cukup dengan mengembalikan tanah ke keadaan semula - mengisi lubang dan parit, mengembalikan lapisan tanah subur yang dihilangkan.

Jika pekerjaan ditunda melampaui batas waktu, undang-undang memberikan kemungkinan untuk memperpanjang validitas surat perintah. Untuk melakukan ini, Anda harus mengajukan permohonan perpanjangannya ke organisasi yang sama tempat pesanan ini diterima. Dalam beberapa kasus, pesanan dapat ditutup sebelumnya: misalnya, jika pengembang mendeteksi pelanggaran instruksi otoritas pengawas, jika ia mendeteksi pelanggaran berat kode bangunan, dan sebagainya.

Dalam kasus ini dan kasus serupa, perusahaan pengembang dapat secara otomatis kehilangan izin untuk melakukan semua jenis pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Untuk mendapatkan izin pekerjaan tanah sesegera mungkin, Anda harus menggunakan bantuan pengacara. Keterlambatan dalam memperoleh izin apapun sangat tidak diinginkan bagi organisasi komersial manapun. Perusahaan konstruksi tidak terkecuali - bukan tanpa alasan mereka mengatakan "waktu adalah uang": semakin awal konstruksi dimulai dan selesai, semakin banyak keuntungan yang akan diperoleh pengembang.

Memperoleh surat perintah atau izin memerlukan persiapan yang benar dan kompeten secara hukum dari semua dokumen - mulai dari aplikasi hingga dokumentasi proyek. Pelanggaran sekecil apa pun terhadap aturan pengisian menjadi alasan penolakan penerbitan izin. Dan ini adalah downtime pekerja, peralatan, dan akibatnya - penalti untuk objek yang tidak diserahkan tepat waktu. Setelah menghabiskan sebagian kecil anggarannya untuk jasa pengacara yang berkualifikasi tinggi, perusahaan konstruksi akan menghemat ratusan kali lebih banyak uang dan waktu untuk mendapatkan semua izin.

Pekerjaan tanah pada awal konstruksi: prosedur dan aturan untuk melakukan