ประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้องสิทธิและเสรีภาพของเรา ทำให้เกิดความต่อเนื่องของเรื่องสั้นของพระราชบัญญัติการกำกับดูแลที่สำคัญที่สุด - รัฐธรรมนูญ - และการควบคุมกฎหมายที่อยู่อาศัย และฉบับล่าสุดที่นำมาใช้ในเดือนกรกฎาคม 2560 ได้ชี้แจงบางประเด็นซึ่งจะกล่าวถึงต่อไป
ผู้เข้าชมที่รัก!
บทความของเรามีลักษณะเป็นข้อมูลเกี่ยวกับการแก้ปัญหาของบาง ประเด็นทางกฎหมาย. อย่างไรก็ตาม แต่ละสถานการณ์เป็นรายบุคคล
ในการแก้ปัญหาเฉพาะ กรอกแบบฟอร์มด้านล่าง หรือถามคำถามที่ปรึกษาออนไลน์ในหน้าต่างป๊อปอัปด้านล่าง หรือโทรไปที่หมายเลขที่แสดงบนเว็บไซต์
การทำความเข้าใจสิ่งที่เขียนด้วยโค้ดใดๆ ถือเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะทุกอย่างอธิบายด้วยภาษากฎหมายที่ยากสำหรับคนทั่วไปที่จะเข้าใจ ดังนั้นเพื่อการตีความที่ถูกต้องและครบถ้วน จึงจำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้และประสบการณ์
เพียงเขียนสิ่งที่คุณสนใจมากที่สุดในแบบฟอร์มป๊อปอัปบนเว็บไซต์ของเรา และรับคำตอบอย่างรวดเร็วจากทนายความผู้ทรงคุณวุฒิในเวลาใดก็ได้ที่คุณสะดวก
การแก้ไขล่าสุดในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 236-FZ ซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2017 มีการเปลี่ยนแปลงในบทเดียวเกี่ยวกับสหกรณ์เคหะและการเคหะ
เฉพาะบ้านสามชั้น
อย่างแรกคือการเพิ่มวลีในมาตรา 110 วรรค 3 หากก่อนหน้านี้มีการระบุว่าสมาชิกของสหกรณ์การเคหะสามารถทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนาและสร้างใหม่อาคารที่อยู่อาศัยตอนนี้สมาชิกสภานิติบัญญัติได้ชี้แจงว่าสหกรณ์การเคหะแห่งหนึ่งสามารถจัดการได้พร้อม ๆ กัน ด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์หนึ่งหลังที่มีเพียงสามชั้นเท่านั้น แต่ที่นี่มีการจอง: นอกเหนือจากสหกรณ์การเคหะที่จัดตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองบางประเภท: บุคลากรทางทหาร, ข้าราชการที่ทำงานในระบบ การศึกษาของรัฐตลอดจนประชาชนทั่วไปที่ต้องการการคุ้มครองทางสังคม
การประชุมไม่ถูกต้อง
ไม่พบคำตอบ? ปรึกษากฎหมาย ฟรี!
การเปลี่ยนแปลงยังส่งผลต่อมาตรา 117 ซึ่งเป็นส่วนที่ 1 ในขั้นต้น หมายถึงกรณีที่การประชุมสมาชิกของสหกรณ์ถือว่าถูกต้องและเมื่อไม่มีเลยตลอดจนเมื่อการตัดสินใจของเขาถือว่าชอบด้วยกฎหมายและเมื่อไม่เป็นเช่นนั้น ดังนั้น เพื่อหลีกเลี่ยงการตีความซ้ำของบทความบางบทความของประมวลกฎหมายเคหะแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย จึงมีการเพิ่มส่วนหนึ่งของประโยค "เว้นแต่จะได้ระบุไว้เป็นอย่างอื่นในประมวลกฎหมายนี้" ไม่มีอะไรสำคัญในนวัตกรรมนี้ เป็นเพียงการเสริมและปรับปรุงการแก้ไขที่นำมาใช้ก่อนหน้านี้
บทความใหม่
บางทีการเปลี่ยนแปลงที่กว้างขวางที่สุดในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในครั้งนี้อาจเป็นการแนะนำบทความใหม่สองบทความ 123.1 และ 123.2
ประการแรกควบคุมอย่างเต็มที่การจัดองค์กรชีวิตของสหกรณ์การเคหะที่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะอย่างยิ่งกำหนดให้ผู้บริหารของสหกรณ์ต้องใส่ข้อมูลบางอย่างที่มีความสำคัญที่สุดสำหรับระบบการเคหะและชุมชนอย่างเป็นทางการ ทำความคุ้นเคยและติดตามกิจกรรมของพวกเขา นอกจากนี้ การจัดการของสหกรณ์ตามบทความที่เพิ่งแนะนำ จะต้องให้โอกาสเขาในการทำความคุ้นเคยกับเอกสารข้างต้นตามการยืนยันของผู้เข้าร่วมในสหกรณ์ดังกล่าว
ส่วนที่สามของข้อ 123.1 กำหนดให้มีภาระหน้าที่ในการรักษาทะเบียนสมาชิกของสหกรณ์การเคหะ และในสองย่อหน้าสุดท้าย - ที่หน่วยงานกำกับดูแลมีสิทธิ์ที่จะทำความคุ้นเคยกับข้อกำหนดข้างต้นทั้งหมดผ่านที่อยู่อาศัยที่กล่าวถึงแล้วและ ระบบบริการส่วนกลาง.
ควรระลึกไว้เสมอว่าประเด็นหลักเกือบทั้งหมด (โดยเฉพาะประเด็นที่ส่งผลกระทบต่อปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยและระบบบริการชุมชน) จะต้องถูกนำมาใช้ ไม่ล้มเหลวเริ่มตั้งแต่ 1 กรกฎาคม ของปีถัดไป (2016) เท่านั้น
และบทความใหม่อีกฉบับ (123.2) กำหนดขั้นตอนการติดตามชีวิตของสหกรณ์การเคหะที่ประกอบธุรกิจก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยโดยเฉพาะ:
- หน่วยงานควบคุมมีสิทธิอะไรบ้างโดยทั่วไป
- สิ่งที่เขาสามารถทำได้ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เสนอต่อสหกรณ์เพื่อขจัดความคลาดเคลื่อนที่พบ
- ข้อมูลเกี่ยวกับการควบคุมของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- เหตุผลในการดำเนินการตรวจสอบตามกำหนดเวลา (ปีละครั้ง);
- รายการเหตุผลโดยละเอียดสำหรับการดำเนินการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้ (การหมดอายุของกำหนดเวลาที่เลือก ข้อร้องเรียนและคำแถลงจากพลเมือง ข้อกำหนดของสำนักงานอัยการ)
ข้อสรุปจากการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดข้างต้นในประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียปี 2560 สามารถสรุปได้หนึ่งข้อ: กฎหมายได้จับกับกฎระเบียบของกิจกรรมของสหกรณ์การเคหะของประเทศ
จะมีอะไรเปลี่ยนแปลงในอนาคตอันใกล้นี้
รัฐบาลได้เตรียมรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับใหม่ ซึ่งการแก้ไขจะมีผลบังคับใช้ในปลายเดือนสิงหาคม 2560 นวัตกรรมถูกสร้างขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 176-FZ
มีเพียงสิ่งเดียวเท่านั้นที่จะเปลี่ยนแปลง - มาตรา 46 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดขั้นตอนสำหรับการประชุมสามัญของเจ้าของอพาร์ตเมนต์และทิศทางของการตัดสินใจ - มีการแนะนำส่วนใหม่ 1.1 ซึ่งทำให้ขั้นตอนถูกต้องตามกฎหมาย สิ่งที่ควรเกิดขึ้นหลังจากส่งสำเนารายงานการประชุมใหญ่ให้บริษัทจัดการหรือหน่วยงานอื่นแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหน่วยงานที่ระบุจะต้องส่งเอกสารดังกล่าวไปยังหน่วยงานกำกับดูแลและในทางกลับกันไปยังหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐซึ่งหากจำเป็นสามารถดำเนินการตรวจสอบ ZhK หรือ ZhSK ที่ไม่ได้กำหนดไว้
การเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่อยู่อาศัยในภายหลัง
การแก้ไขประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียบางส่วนจะมีผลบังคับใช้ในเดือนธันวาคม 2560 (รวมถึงกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 176-FZ)
ประมาณสองในสาม
มาตรา 46 ซึ่งกล่าวไปแล้วก่อนหน้านี้ หรือค่อนข้างเป็นส่วนแรก เสริมด้วยคำที่คำถามบางข้อเกี่ยวกับการลงคะแนนเสียงได้รับการตัดสินโดยผู้มีสิทธิเลือกตั้งเช่นกัน ซึ่งต้องมีอย่างน้อย 2/3 ของเจ้าของบ้านทั้งหมด เหล่านี้คือประเด็นที่ระบุไว้ในมาตรา 44 (ข้อ 4.2 และ 4.3) ซึ่งกล่าวถึงการให้อำนาจบางอย่างในสภาอาคารอพาร์ตเมนต์หรือประธานสภาดังกล่าว
คนผิดจะถูกลงโทษ
มีการเพิ่มประโยคสำคัญอย่างหนึ่งในมาตรา 157 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งระบุว่าบุคคลที่ขัดจังหวะการให้บริการสาธารณูปโภคหรือละเมิดคุณภาพด้วยเหตุผลบางประการจะต้องจ่ายค่าปรับจำนวน ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาล RF
นอกจากนี้ บทความนี้มีปริมาณเพิ่มขึ้นถึงสองส่วน คนสุดท้ายบอกว่าค่าปรับที่อธิบายไว้ในย่อหน้าก่อนหน้าของบทความนี้ไม่ได้จ่ายในช่วงเวลาที่กำหนดโดยหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อกำจัดการละเมิด (การไม่ส่งมอบหรือการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพต่ำ) แต่สิ่งนี้ไม่ได้ยกเว้นให้ผู้ฝ่าฝืนกฎหมายไม่ต้องเสียค่าปรับในอนาคต
ส่วนสุดท้าย - ส่วนที่หก - แสดงว่าผู้ที่คำนวณการชำระเงินของเจ้าของไม่ถูกต้องสำหรับ สาธารณูปโภค(เฉพาะครั้งใหญ่) ต้องจ่ายค่าปรับแก่ผู้บริโภค
ข้อยกเว้นคือความจริงที่ว่าการละเมิดดังกล่าวถูกยกเลิกก่อนที่ผู้บริโภคจะจ่ายค่าสาธารณูปโภคเพิ่มเติม
การเปลี่ยนแปลงก่อนหน้า
ฉันยังต้องการระลึกถึงการเปลี่ยนแปลงสุดท้ายในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งเกิดขึ้นเมื่อปลายเดือนแรกของฤดูร้อนปี 2560
เป็นครั้งแรกที่รหัสที่อยู่อาศัยกล่าวว่าขณะนี้เจ้าของบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถดึงดูดเงินทุนสำหรับการซ่อมแซมได้
มาตรา 20 ได้ผ่านการเพิ่มคำที่ค่อนข้างสำคัญหลายคำ โดยระบุว่าขณะนี้แรงผลักดันให้ดำเนินการตรวจสอบสหกรณ์โดยไม่ได้กำหนดไว้ ไม่เพียงแต่เป็นการอุทธรณ์โดยตรงของประชาชนเท่านั้น แต่ยังเป็นการอุทธรณ์ผ่านระบบที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนด้วย ความจริงของการตรวจจับการละเมิดบรรทัดฐานของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียด้วยความช่วยเหลือของระบบสาธารณูปโภค
มาตรา 36.1 ก็มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญเช่นกัน มันเกี่ยวข้องกับการไม่จ่ายเงินสมทบให้กับหมวก การซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะที่ไม่มีดอกเบี้ย แต่จะมีการเรียกเก็บค่าปรับสำหรับการไม่ชำระเงิน
มาตรา 44 ของประมวลกฎหมายที่เป็นปัญหาทำให้วัตถุประสงค์ของการจัดประชุมเจ้าของบ้านถูกต้องตามกฎหมายตลอดจนกระบวนการจัดการประชุมดังกล่าว
มีบทความใหม่ปรากฏขึ้นด้วย - 44.1 ซึ่งกำหนดตัวเลือกการลงคะแนนเสียงในที่ประชุมเจ้าของบ้าน
การแก้ไขครั้งต่อไปส่งผลต่อเวลาของการประชุมประจำปีภาคบังคับ ตั้งแต่เดือนเมษายนถึงมิถุนายน หากไม่มีการกำหนดวันอื่น
มีการเพิ่มมาตราใหม่ในบทความเดียวกันซึ่งระบุว่า บริษัทจัดการ สหกรณ์หรือหน่วยงานอื่นที่คล้ายคลึงกันอาจจัดประชุมสามัญผู้เช่า - เจ้าของตามคำร้องขอของเจ้าของรายหนึ่งด้วยคะแนนเสียงที่แน่นอน ของอพาร์ตเมนต์
ตอนนี้แบบฟอร์มและขั้นตอนในการจัดเก็บรายงานการประชุมไม่ได้ถูกกำหนดโดยสภาเจ้าของ แต่โดยหน่วยงานควบคุมที่เกี่ยวข้องและตอนนี้จะต้องส่งไปยังหน่วยงานดังกล่าวภายใน 10 วันและสิ่งนี้ทำโดยบุคคลที่เป็นเจ้าของ ความคิดริเริ่มการประชุมถูกเรียกประชุม
บทความ 44.1 ยังนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงอื่นๆ จำนวนหนึ่งซึ่งมีความสำคัญแน่นอน เช่น ทางเลือกในการตัดสินใจเมื่อสิ้นสุดการประชุมและที่เกี่ยวข้องกับวาระการประชุม
หากก่อนหน้านี้จำเป็นต้องเขียนว่า "สำหรับ" "ต่อต้าน" หรือ "งดออกเสียง" ตรงข้ามกับคำถามแต่ละข้อ ตอนนี้ต้องขอบคุณรูปแบบการลงคะแนนอื่น ๆ ที่เป็นไปได้ คุณสามารถอภิปรายวาระอย่างเปิดเผยหรือส่งการตัดสินใจของคุณ (ซึ่งทุกอย่างยังเขียนอยู่ว่า " สำหรับ”, “ต่อต้าน” หรือ “งดเว้น (a)sya (s)”) ตามที่อยู่ที่ระบุ
สุดท้ายวรรคที่ก่อนหน้านี้กล่าวว่าเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยจะต้องชำระค่าสาธารณูปโภคมีการเปลี่ยนแปลง ตอนนี้สมาชิกสภานิติบัญญัติได้ลบคำว่า "ที่อยู่อาศัย" ท้ายที่สุดแล้ว ใน อาคารอพาร์ตเมนต์ขณะนี้มีทั้งที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ในบทความเดียวกัน มีการเพิ่มประโยคที่ระบุว่าหากผู้พัฒนายังคงเป็นเจ้าของสถานที่ในอาคารใหม่ (นั่นคือไม่มีการลงนามในการยอมรับและโอนกับใครสำหรับสถานที่นี้) เขามีหน้าที่ เพื่อชำระค่าห้องชุดส่วนกลางในสถานที่ดังกล่าว
รายชื่อทรัพยากรที่ผู้เช่าบ้านของรัฐหรือเทศบาลต้องจ่ายได้รับการขยาย แต่ข้อนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนเมษายนปีหน้าเท่านั้น
ผู้บัญญัติกฎหมายยังกำหนดด้วยว่าค่าเช่าสำหรับสถานที่ดังกล่าวถูกกำหนดโดยหน่วยงานที่ควบคุมและพัฒนานโยบายในพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง
ลักษณะทั่วไปของข้อมูลที่ศึกษา
การแก้ไขเหล่านี้และการแก้ไขอื่นๆ จำนวนหนึ่งที่นำมาใช้ในประมวลกฎหมายเคหะปี 2560 มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับพลเมือง นิติบุคคล บุคคลและสมาคมของพวกเขา นวัตกรรมได้ทำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายโดยทั่วไป
กฎหมายที่อยู่อาศัยของประเทศอื่น ๆ
กฎหมายการเคหะไม่เหมือนกันทุกที่ในโลก - นี่เป็นเหตุผลที่ค่อนข้างสมเหตุสมผล แต่อย่างไรก็ตามในรัฐส่วนใหญ่มีจุดมุ่งหมายเพื่อควบคุมกิจกรรมที่เกี่ยวข้องและปกป้องสิทธิของเจ้าของบ้าน
ในสาธารณรัฐเบลารุส (RB) ตัวอย่างเช่น รหัสที่อยู่อาศัยไม่ได้รับการแก้ไขบ่อยนัก และในนี้ กฏเกณฑ์สาธารณรัฐเบลารุสมุ่งเน้นไปที่การจัดหาที่อยู่อาศัยฟรีภายใต้กรอบการดูแลทางสังคมของประชากรโดยรัฐ สำหรับการพัฒนาทั่วไป คุณสามารถดาวน์โหลดและอ่านได้
ตัวอย่างเช่น ในลัตเวียไม่มีรหัสที่อยู่อาศัย แต่มีกฎหมายหลายฉบับที่ควบคุมกฎหมายที่อยู่อาศัย เช่น กฎหมายว่าด้วยการบริหารตนเองในการตัดสินใจเรื่องที่อยู่อาศัย เป็นต้น นอกจากนี้ยังสามารถดาวน์โหลดได้จากอินเทอร์เน็ตหากต้องการ
เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงค่อนข้างมากในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย ซึ่งเกิดขึ้นเมื่อปลายปี 2560 และมีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม 2561 เราจึงสรุปโดยย่อของกฎหมายของรัฐบาลกลาง 485-FZ ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2017
สรุป (ด้านล่างเป็นข้อความเต็ม + ความสามารถในการดาวน์โหลดจากการพิมพ์เพื่ออ่านจากแผ่นงาน)
- ตอนนี้ผู้ที่ไม่ได้ลงทะเบียนสถานที่ของตนกับ Rosreestr แต่ผู้ที่เป็นเจ้าของตามข้อตกลงการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น (ผู้ที่ยอมรับอพาร์ทเมนท์จากผู้พัฒนาภายใต้โฉนดการโอนหรือเอกสารอื่น ๆ ) สามารถมีส่วนร่วมในการประชุมทั่วไปของเจ้าของ
- องค์กรจัดการ (สหราชอาณาจักร, HOA, ZHSK) มีหน้าที่ต้องให้เจ้าของบ้านมีทะเบียนสำหรับการประชุมสามัญภายใน 5 วัน;
- เอกสารต้นฉบับทั้งหมดของการประชุมสามัญถูกส่งไปยัง GZhI แล้ว
- ในกรณีที่เลือกวิธีการจัดการ HOA หรือสหกรณ์เคหะ จำเป็นต้องแจ้งให้ GZhI ทราบภายใน 5 วัน
- ในกรณีที่การคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับ "การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม" ไม่ถูกต้อง - องค์กรที่จัดการมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวน 50% ของจำนวนเงินที่เรียกเก็บเงินไม่ถูกต้อง
- ในกรณีที่มีการยกเลิกการจัดการบ้าน - เอกสารทางเทคนิค, คีย์และเอกสารอื่น ๆ จะต้องโอนภายในสามวัน
- หากไม่ใช้วิธีการเลือกวิธีการจัดการ การประมูลแบบเปิดสำหรับการเลือกบริษัทจัดการไม่ได้เกิดขึ้น รัฐบาลท้องถิ่นมีสิทธิที่จะบังคับแต่งตั้งองค์กรจัดการ (ไม่เกิน 1 ปี)
- หากสภาแห่งสภาได้รับเลือกแต่ไม่ได้รับการเลือกตั้งใหม่ อำนาจของสภาจะขยายออกไปโดยอัตโนมัติในช่วงเวลาเดียวกัน
- องค์กรจัดการมีหน้าที่ต้องเริ่มจัดการบ้านทันทีหลังจากที่บ้านรวมอยู่ในใบอนุญาต
- ใบอนุญาตออกให้เป็นระยะเวลา 5 ปี
- ตอนนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะทำซ้ำชื่อ บริษัท จัดการ (เหมือนกันอย่างสับสน);
- อนุมัติข้อกำหนดหลายประการเกี่ยวกับการยกเว้นบ้านจากใบอนุญาต
7) ส่วนที่ 2.2 และ 2.3 ของข้อ 155 จะถูกประกาศว่าเป็นโมฆะ;
8) บทความ 156 จะเสริมด้วยส่วนที่ 11-13 ของเนื้อหาต่อไปนี้:
11) ส่วนที่ 10 ของข้อ 161.1 จะระบุไว้ดังนี้:
13) ส่วนที่ 4 ของข้อ 192 ให้ระบุดังนี้:
15) ในส่วนที่ 4 ของข้อ 195 คำว่า "บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการตามลำดับของหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐและผู้มีอำนาจ หน่วยงานของรัฐบาลกลางอำนาจบริหารในเครือข่ายข้อมูลและโทรคมนาคม "อินเทอร์เน็ต" จะถูกแทนที่ด้วยคำว่า "ในระบบ";
16) ส่วนที่ 3 ของข้อ 196 หลังจากคำว่า "นิติบุคคล" เพิ่มคำว่า "คำสั่ง (คำสั่ง) ของหัวหน้าผู้ตรวจการเคหะแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในการแต่งตั้งการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดซึ่งออกตามส่วนที่ 4.2 ของข้อ 20 ของประมวลกฎหมายนี้";
18) ในส่วนที่ 2 ของมาตรา 199 คำว่า "ในส่วนที่ 5" จะถูกแทนที่ด้วยคำว่า "ในส่วนที่ 5 - 5.4" เสริมด้วยคำว่า " เช่นเดียวกับการขาดงานเป็นเวลาหกเดือนในการลงทะเบียนใบอนุญาตของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย อาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจัดการโดยผู้รับใบอนุญาต";
19) ส่วนที่ 1 ของมาตรา 200 ให้ระบุดังนี้:
"1. ผู้ได้รับใบอนุญาตในกรณีที่ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่รวมอยู่ในการลงทะเบียนใบอนุญาตของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดในมาตรา 198 ของประมวลกฎหมายนี้และหากใบอนุญาตถูกยกเลิกหรือยกเลิก ตามมาตรา 199 แห่งประมวลกฎหมายนี้มีหน้าที่ต้องโอนไปยังบุคคลที่มีหน้าที่ในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์เอกสารทางเทคนิคสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการบ้านดังกล่าว กุญแจสู่สถานที่ เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ รหัสการเข้าถึงแบบอิเล็กทรอนิกส์ไปยังอุปกรณ์ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ และอื่นๆ วิธีการทางเทคนิคและอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานและการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ภายในสามวันทำการนับจากวันที่เกิดเหตุการณ์ที่กำหนดไว้ในวรรค 3 ของบทความนี้"
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในเวอร์ชันปัจจุบันของปี 2019(พร้อมความคิดเห็นเกี่ยวกับบางบทความของประมวลกฎหมายและลิงก์ไปยังการพิจารณาคดี)
ที่ใช้บ่อยที่สุดในการแก้ไขข้อพิพาทกฎของกฎหมายของบทความของรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียถูกแสดงความคิดเห็นในรูปแบบของสารสกัดจากคำชี้แจงของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซีย (การประชุมเต็มของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซีย ความคิดเห็น การพิจารณาคดีได้รับการอนุมัติจากรัฐสภาของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย) รวมถึงลิงก์ไปยังเอกสารที่เผยแพร่แล้วบนเว็บไซต์ของเรา (บทความ ความคิดเห็น บทวิจารณ์ และลักษณะทั่วไปของการพิจารณาคดี)
เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมในรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย รวมถึงการชี้แจงใหม่จากศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซีย เราจะทำการเปลี่ยนแปลงในบทความของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและแสดงความคิดเห็น .
ด้านล่างเป็นข้อความของเอกสาร:
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียพร้อมการแก้ไขล่าสุดแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 60-FZ วันที่ 15 เมษายน 2019
จุดเริ่มต้นของฉบับ - 26.04.2019(เอ็ด 75).
ดูส่วนต่างๆ ของเว็บไซต์ด้วย:
รหัสทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซียในเวอร์ชันปัจจุบัน
กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมาย;
มติของ Plenum ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
หมวดที่ 1 บทบัญญัติทั่วไป
บทที่ 1 บทบัญญัติพื้นฐาน กฎหมายที่อยู่อาศัย
หลักการพื้นฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัย
. ประกันเงื่อนไขการใช้สิทธิที่อยู่อาศัย
. การขัดขืนไม่ได้ของบ้านและความไม่สามารถยอมรับได้ของการกีดกันโดยพลการ
. ความสัมพันธ์ที่อยู่อาศัย ผู้เข้าร่วมโครงการบ้านสัมพันธ์
. กฎหมายที่อยู่อาศัย
. ผลกระทบของกฎหมายที่อยู่อาศัยเมื่อเวลาผ่านไป
. การประยุกต์ใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยโดยการเปรียบเทียบ
. การประยุกต์ใช้กับความสัมพันธ์ที่อยู่อาศัยของกฎหมายอื่น ๆ
. กฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายระหว่างประเทศ
. เหตุให้เกิดสิทธิที่อยู่อาศัยและภาระผูกพัน
. การคุ้มครองสิทธิที่อยู่อาศัย
. พลังของร่างกาย อำนาจรัฐสหพันธรัฐรัสเซียในด้านความสัมพันธ์ที่อยู่อาศัย
. อำนาจของหน่วยงานสาธารณะของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในด้านความสัมพันธ์ที่อยู่อาศัย
. อำนาจปกครองส่วนท้องถิ่นในด้านการเคหะสัมพันธ์
บทที่ 2 วัตถุของสิทธิที่อยู่อาศัย หุ้นที่อยู่อาศัย
วัตถุประสงค์ของสิทธิที่อยู่อาศัย
. ประเภทที่อยู่อาศัย
. วัตถุประสงค์ของที่อยู่อาศัยและขอบเขตการใช้งาน การใช้ที่อยู่อาศัย
. การจดทะเบียนสิทธิในสถานที่อยู่อาศัย
. หุ้นที่อยู่อาศัย
. การกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐ การควบคุมที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล และการควบคุมที่อยู่อาศัยของรัฐ
. ประกันที่อยู่อาศัย
บทที่ 3 ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
และสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่อยู่อาศัย
เงื่อนไขการโอนสถานที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่อยู่อาศัย
. ขั้นตอนการโอนสถานที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่อยู่อาศัย
. การปฏิเสธที่จะโอนสถานที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไปยังสถานที่อยู่อาศัย
บทที่ 4
ในอาคารอพาร์ตเมนต์
ประเภทของการสร้างใหม่และการพัฒนาขื้นใหม่ของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์
. พื้นฐานสำหรับการสร้างใหม่และ (หรือ) การพัฒนาขื้นใหม่ของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์
. ปฏิเสธที่จะตกลงในการปรับโครงสร้างองค์กรและ (หรือ) การพัฒนาขื้นใหม่ของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์
. เสร็จสิ้นการก่อสร้างใหม่และ (หรือ) การพัฒนาขื้นใหม่ของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์
. ผลที่ตามมาของการปรับโครงสร้างองค์กรโดยไม่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) การพัฒนาสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับอนุญาต
ส่วนที่ 2 กรรมสิทธิ์
และสิทธิอันแท้จริงอื่น ๆ ในที่พักอาศัย
บทที่ 5 สิทธิและหน้าที่ของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย
และประชาชนอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่ในสถานที่ที่เป็นของเขา
สิทธิและหน้าที่ของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย
. สิทธิและหน้าที่ของพลเมืองที่อาศัยอยู่ร่วมกับเจ้าของในสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นของเขา
. ประกันสิทธิการเคหะของเจ้าของเคหะกรณีถอนแปลงที่ดินตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล
. การใช้ที่อยู่อาศัยโดยการปฏิเสธตามพินัยกรรม
. การใช้ที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานของข้อตกลงการบำรุงรักษาชีวิตกับผู้อยู่ในอุปการะ
. การขับไล่พลเมืองที่ถูกยุติสิทธิการใช้ที่อยู่อาศัยหรือผู้ที่ฝ่าฝืนหลักเกณฑ์การใช้ที่อยู่อาศัย
บทที่ 6 ทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
ประชุมใหญ่ของเจ้าของดังกล่าว
กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. ทั่วไป เงินสดอยู่ในบัญชีพิเศษ
. การกำหนดสัดส่วนการถือหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์
. การได้มาซึ่งสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์เมื่อได้มาซึ่งสถานที่ในบ้านดังกล่าว
. การบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์
. การเปลี่ยนขอบเขตของห้องในอาคารอพาร์ตเมนต์
. กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของห้องในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
. การกำหนดหุ้นในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
. การบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
. การประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. แบบประชุมสามัญเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. ขั้นตอนการจัดประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. การประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในรูปแบบของการลงคะแนนเสียงที่ไม่อยู่ (แบบสำรวจความคิดเห็น) และการลงคะแนนเสียงที่ไม่อยู่
. การประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในรูปแบบของผู้ไม่อยู่ลงคะแนนโดยใช้ระบบ
. การออกเสียงลงคะแนนในที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
หมวดที่ 3 มีที่พักอาศัยให้
ภายใต้สัญญาทางสังคม
บทที่ 7 เหตุและขั้นตอนการจัดหาที่พักอาศัย
ภายใต้สัญญาทางสังคม
การจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม
. บรรทัดฐานของการจัดเตรียมและบรรทัดฐานการบัญชีของพื้นที่ใช้สอย
. เหตุที่ต้องระบุพลเมืองว่าต้องการที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การขึ้นทะเบียนราษฎรเป็นผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย
. ผลที่ตามมาของการเสื่อมสภาพโดยเจตนาของพลเมืองในสภาพความเป็นอยู่
. ปฏิเสธที่จะลงทะเบียนพลเมืองที่ต้องการที่อยู่อาศัย
. การรักษาสิทธิของพลเมืองในการจดทะเบียนเป็นผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย
. การกำจัดพลเมืองออกจากทะเบียนเนื่องจากต้องการที่อยู่อาศัย
. การจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าเพื่อสังคมแก่ประชาชนที่ลงทะเบียนตามความจำเป็นของสถานที่อยู่อาศัย
. การบัญชีเพื่อผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของพลเมืองในการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การจัดหาที่พักอาศัยว่างในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
บทที่ 8
สัญญาเช่าทางสังคม
. การใช้ที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม
. เรื่องของข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. รูปแบบของข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การรักษาสัญญาเช่าทางสังคมของเคหะโดยการโอนกรรมสิทธิ์ของเคหะ สิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจหรือสิทธิในการจัดการปฏิบัติการของเคหะสถาน
. สิทธิและหน้าที่ของเจ้าของอาคารที่พักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. ความรับผิดชอบของเจ้าของอาคารที่พักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. สิทธิและหน้าที่ของผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. ความรับผิดชอบของผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. สิทธิและหน้าที่ของสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. สิทธิของผู้เช่าที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยที่เขาครอบครองภายใต้สัญญาทางสังคมของการจ้างงานของพลเมืองอื่น ๆ ในฐานะสมาชิกในครอบครัวของเขา
. สิทธิและภาระผูกพันของผู้เช่าที่พักอาศัยชั่วคราวภายใต้สัญญาจ้างงานทางสังคมและสมาชิกในครอบครัวของเขา
. สิทธิในการแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม
. เงื่อนไขที่ไม่อนุญาตให้มีการแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยระหว่างผู้เช่าสถานที่เหล่านี้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การลงทะเบียนการแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยระหว่างผู้เช่าสถานที่เหล่านี้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การรับรู้การแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมเป็นโมฆะ
. การให้เช่าช่วงที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าเพื่อสังคม
. สัญญาเช่าช่วงสำหรับที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม
. การชำระเงินสำหรับการเช่าช่วงของที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม
. การสิ้นสุดและการยกเลิกสัญญาเช่าช่วงสำหรับอาคารที่พักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าเพื่อสังคม
. ผู้อยู่อาศัยชั่วคราว
. สิทธิของผู้เช่าที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมในการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีขนาดเล็กลงเพื่อแลกกับที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง
. การแก้ไขข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การยกเลิกและการยกเลิกข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การขับไล่พลเมืองออกจากสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การขับไล่พลเมืองออกจากสถานที่อยู่อาศัยด้วยการจัดหาที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายอื่น ๆ ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. ขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนบ้าน
. ขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการโอนอาคารพักอาศัยไปยังอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือการประกาศว่าไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย
. ขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการโอนที่อยู่อาศัยไปยังองค์กรทางศาสนา
. ขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการถอนแปลงที่ดินที่อาคารพักอาศัยดังกล่าวตั้งอยู่หรืออาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในอาคารพักอาศัยดังกล่าวสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล
. ขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับ ยกเครื่องหรือต่อเติมบ้าน
. จัดหาที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายแก่ประชาชนภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการขับไล่
. การขับไล่ผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับเขาออกจากที่อยู่อาศัยโดยมีการจัดหาที่อยู่อาศัยอื่นภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
. การขับไล่ผู้เช่าและ (หรือ) สมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่ร่วมกับเขาออกจากที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องจัดหาที่อยู่อาศัยอื่น
มาตรา III.1. ที่อยู่อาศัยตามสัญญาเช่า
ที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
บทที่ 8.1. ให้เช่าที่อยู่อาศัย หุ้นที่อยู่อาศัยการใช้งานทางสังคม
สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของหุ้นที่อยู่อาศัยของการใช้ทางสังคม
. เจ้าของบ้านตามสัญญาเช่าที่พักอาศัยของกองทุนการเคหะเพื่อสังคม
. ผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงการเช่าหุ้นที่อยู่อาศัยของหุ้นที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
. การใช้ที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของหุ้นที่อยู่อาศัยของการใช้ทางสังคม
. เรื่องของสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
. ระยะเวลาของสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนการเคหะเพื่อสังคม
. สิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาในสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ทางสังคม
. สิทธิและภาระผูกพันของสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัยตามสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนการเคหะเพื่อสังคม
. สิทธิของผู้เช่าในการทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของหุ้นที่อยู่อาศัยของการใช้ทางสังคมสำหรับ เทอมใหม่
. การบอกเลิกและบอกเลิกสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
. การรักษาสัญญาการครอบครองหุ้นที่อยู่อาศัยของกองทุนการเคหะเพื่อสังคมเมื่อโอนสิทธิในการเคหะเจ้าของบ้านมีการเปลี่ยนแปลงตามสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
. การขับไล่พลเมืองออกจากที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
บทที่ 8.2. การจัดหาที่อยู่อาศัยตามสัญญาเช่า
ที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
การบัญชีสำหรับประชาชนที่ต้องการการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
. การบัญชีโดยเจ้าของบ้านของคำขอของพลเมืองสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคม
. การจัดหาที่อยู่อาศัยตามสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
มาตรา III.2. บ้านเช่า
บ้านเช่า
. การจัดตั้งและเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ในการใช้อาคารเป็นบ้านเช่า ยกเลิกการใช้อาคารเป็นบ้านเช่า
. การบัญชีสำหรับบ้านเช่าเพื่อสังคม
. การสนับสนุนของรัฐ เทศบาล และ (หรือ) อื่นๆ สำหรับการสร้าง การดำเนินงานของบ้านเช่าเพื่อใช้ในสังคม
. การจัดการบ้านเช่า
หมวดที่ 4 สต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ
บทที่ 9
ประเภทของที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ
. การแต่งตั้งที่อยู่อาศัยบริการ
. การแต่งตั้งที่อยู่อาศัยในหอพัก
. การแต่งตั้งที่อยู่อาศัยของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
. การแต่งตั้งที่อยู่อาศัยในบ้านของระบบบริการสังคมสำหรับประชาชน
. การแต่งตั้งที่อยู่อาศัยของกองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของผู้พลัดถิ่นภายในประเทศและบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ลี้ภัย
. การแต่งตั้งที่อยู่อาศัยเพื่อการคุ้มครองทางสังคมของพลเมืองบางประเภท
. การแต่งตั้งสถานที่อยู่อาศัยสำหรับเด็กกำพร้าและเด็กที่ถูกทอดทิ้งโดยไม่ได้รับการดูแลจากผู้ปกครอง บุคคลจากท่ามกลางเด็กกำพร้าและเด็กที่ถูกทอดทิ้งโดยไม่ได้รับการดูแลจากผู้ปกครอง
บทที่ 10 การจัดหาและการใช้สถานที่อยู่อาศัยเฉพาะ
เหตุในการจัดหาที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง
. สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยเฉพาะ
. การบอกเลิกสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง
. การบอกเลิกสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง
. การขับไล่พลเมืองออกจากสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะ
. การจัดหาที่พักสำนักงาน
. การจัดหาที่พักในหอพัก
. การจัดหาที่อยู่อาศัยของกองทุนยืดหยุ่น
. การจัดหาที่อยู่อาศัยในบ้านของระบบบริการสังคม
. การจัดหากองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของผู้พลัดถิ่นภายในประเทศและบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ลี้ภัย
. การจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อการคุ้มครองทางสังคมของพลเมืองบางประเภท
. การจัดหาที่พักอาศัยสำหรับเด็กกำพร้าและเด็กที่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการดูแลของผู้ปกครอง บุคคลจากกลุ่มเด็กกำพร้าและเด็กที่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการดูแลของผู้ปกครอง
หมวด 5 สหกรณ์เคหะและเคหะ-สร้าง
บทที่ 11 องค์กรและกิจกรรมของสหกรณ์เคหะและบ้านจัดสรร
สหกรณ์เคหะและบ้านจัดสรร
. สิทธิในการเข้าร่วมสหกรณ์เคหะ
. การจัดตั้งสหกรณ์การเคหะ
. กฎบัตรสหกรณ์เคหะ
. การจดทะเบียนสหกรณ์เคหะของรัฐ
. หน่วยงานจัดการสหกรณ์เคหะ
. การจัดการในสหกรณ์การเคหะ
. ข้อกำหนดสำหรับเจ้าหน้าที่ของสหกรณ์เคหะ
. ประชุมใหญ่สมาชิกสหกรณ์เคหะ
. คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ
. ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ
. คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) สหกรณ์เคหะ
. การเป็นสมาชิกสหกรณ์เคหะ
. การปฏิรูปสหกรณ์เคหะ
. การชำระบัญชีสหกรณ์เคหะ
. คุณสมบัติขององค์กรและกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์
. ควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์การเคหะ-สร้างบ้าน
หมวด ๑๒ สถานภาพทางกฎหมายของสมาชิกสหกรณ์เคหะ
การจัดหาที่อยู่อาศัยในบ้านของสหกรณ์เคหะ
. สิทธิในการแบ่งปันสมาชิกสหกรณ์เคหะ
. ผู้เช่าชั่วคราวในอาคารที่พักอาศัยในโรงเรือนสหกรณ์การเคหะ
. ส่วนของที่อยู่อาศัยในบ้านของสหกรณ์เคหะ
. ให้เช่าที่อยู่อาศัยในบ้านสหกรณ์เคหะ
. กรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะ
. การสิ้นสุดสมาชิกภาพในสหกรณ์เคหะ
. สิทธิพิเศษในการเป็นสมาชิกสหกรณ์เคหะกรณีได้รับมรดกหุ้น
. การคืนเงินสมทบให้สมาชิกสหกรณ์เคหะที่ถูกไล่ออกจากสหกรณ์การเคหะ
. การขับไล่อดีตสมาชิกสหกรณ์เคหะ
. ให้สมาชิกของสหกรณ์เคหะพร้อมที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนบ้าน
หมวด ๖ สมาคมเจ้าของบ้าน
บทที่ 13
สมาคมเจ้าของบ้าน
. การจัดตั้งและการลงทะเบียนสถานะของสมาคมเจ้าของบ้าน
. สิทธิของสมาคมเจ้าของบ้าน
. หน้าที่ของสมาคมเจ้าของบ้าน
. หมดอายุ
. การปรับโครงสร้างสมาคมเจ้าของบ้าน
. การชำระบัญชีของสมาคมเจ้าของบ้าน
. สมาคมสมาพันธ์เจ้าของบ้าน
บทที่ 14. สถานะทางกฎหมายของสมาชิกของสมาคมเจ้าของบ้าน
การเป็นสมาชิกในสมาคมเจ้าของบ้าน
. สิทธิของสมาชิกของสมาคมเจ้าของบ้านและผู้ที่ไม่ใช่สมาชิกของสมาคมเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. องค์การปกครองของสมาคมเจ้าของบ้าน
. ประชุมใหญ่สมาชิกสมาคมเจ้าของบ้าน
. ขั้นตอนการจัดประชุมสามัญสมาชิกสมาคมเจ้าของบ้าน
. คณะกรรมการสมาคมเจ้าของบ้าน
. ความรับผิดชอบของคณะกรรมการสมาคมเจ้าของบ้าน
. นายกสมาคมเจ้าของบ้าน
. คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี) ของสมาคมเจ้าของบ้าน
. กองทุนและทรัพย์สินของสมาคมเจ้าของบ้าน
. กิจกรรมทางเศรษฐกิจของสมาคมเจ้าของบ้าน
หมวด 7 ค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภค
หน้าที่ในการชำระค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค
. การจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเจ้าของสถานที่ในอาคารดังกล่าว
. การสร้างเงื่อนไขสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์
มาตรา IX. องค์กรของการซ่อมแซมทุนของทรัพย์สินส่วนกลาง
ในอาคารอพาร์ตเมนต์
บทที่ 15
ในอาคารอพาร์ตเมนต์และขั้นตอนการจัดหาเงินทุน
การซ่อมแซมทุนของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์
. ดูแลการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสม
. โปรแกรมระดับภูมิภาคสำหรับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์
. เงินฝากพิเศษ
. คุณสมบัติของการเปิดและปิดบัญชีพิเศษ
. ทำธุรกรรมในบัญชีพิเศษ
บทที่ 17
ผู้ประกอบการภูมิภาค กิจกรรมของผู้ประกอบการภูมิภาค
เพื่อเป็นเงินทุนซ่อมแซมทุน
ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์
สถานะทางกฎหมายของผู้ดำเนินการภูมิภาค
. ข้อกำหนดสำหรับหัวหน้าผู้ดำเนินการภูมิภาค, ผู้สมัครรับตำแหน่งหัวหน้าผู้ดำเนินการภูมิภาค
. ทรัพย์สินของผู้ประกอบการภูมิภาค
. หน้าที่ของตัวดำเนินการภูมิภาค
. ความรับผิดชอบของผู้ดำเนินการภูมิภาค
บทที่ 18
การตัดสินใจยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางครั้งใหญ่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. การจัดหาเงินทุนสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางครั้งใหญ่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
. คุณสมบัติขององค์กรของการซ่อมแซมที่สำคัญ อาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในวันที่แปรรูปสถานที่อยู่อาศัยแห่งแรก
. มาตรการช่วยเหลือของรัฐ การสนับสนุนเทศบาลเพื่อการซ่อมแซมทุน
หมวด x ใบอนุญาตให้ดำเนินกิจการอาคารอพาร์ตเมนต์
บทที่ 19
กิจกรรมการออกใบอนุญาตสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์
. ข้อกำหนดใบอนุญาต
. ขั้นตอนการตัดสินใจอนุญาตหรือปฏิเสธการอนุญาต
. ทะเบียนข้อมูลที่มีข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมการออกใบอนุญาตสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์
. ขั้นตอนการจัดและดำเนินการควบคุมใบอนุญาต
. ขั้นตอนการแจ้งหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ และอื่นๆ ผู้มีส่วนได้เสียเกี่ยวกับการตัดสินใจของคณะกรรมการออกใบอนุญาตและหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐ
. ขั้นตอนสำหรับผู้รับใบอนุญาตในการใส่ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งผู้ได้รับใบอนุญาตเป็นผู้ดำเนินการ มูลเหตุและขั้นตอนการป้อนข้อมูลเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์ในทะเบียนใบอนุญาตของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย การลบข้อมูลเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์จากทะเบียนที่ระบุ
. การยกเลิกและการยกเลิกใบอนุญาต
. การยุติกิจกรรมสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เกี่ยวข้องกับการยกเว้นข้อมูลเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์จากการลงทะเบียนใบอนุญาตของสหพันธรัฐรัสเซียการสิ้นสุดใบอนุญาตหรือการยกเลิก
. คณะกรรมการใบอนุญาต
. ใบรับรองคุณสมบัติ
ประธาน
สหพันธรัฐรัสเซีย
วี. ปูติน
การเปลี่ยนแปลงที่ทำกับเอกสาร กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 399-FZ ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2017ซึ่งมีผลบังคับใช้ในวันที่ประกาศอย่างเป็นทางการและมีผลบังคับใช้กับความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกิดขึ้นก่อนวันที่ 1 มกราคม 2013
อำนาจใหม่ของหน่วยงานในระดับต่าง ๆ กฎหมาย N 399-FZ ชี้แจงอำนาจของหน่วยงานในด้านความสัมพันธ์ที่อยู่อาศัย
ตามการแก้ไขเพิ่มเติมศิลปะ 13 LCD RF และศิลปะ 167 ZhK RF,หน่วยงานระดับภูมิภาคจะต้อง:
กำหนดขั้นตอนการแจ้งเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยรัฐบาลท้องถิ่นเกี่ยวกับวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุนเกี่ยวกับขั้นตอนการเลือกวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุน
กำหนดขั้นตอนในการแจ้งเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และองค์กรที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเนื้อหาของโครงการระดับภูมิภาคสำหรับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และเกณฑ์การประเมินสภาพของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยพิจารณาจาก กำหนดลำดับความสำคัญของการยกเครื่องใหม่
อนุมัติขั้นตอนและรายการกรณีของการให้ความช่วยเหลือเพิ่มเติมในการคืนสินค้าและ (หรือ) โดยเพิกถอนไม่ได้โดยเสียค่าใช้จ่ายงบประมาณของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในกรณีที่มีความจำเป็นเร่งด่วนสำหรับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางครั้งใหญ่ในอพาร์ตเมนต์ อาคาร
นอกจากนี้หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียจะไม่สามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการประกาศล้มละลายของผู้ประกอบการในภูมิภาค (ล้มละลาย) นี้ระบุไว้ในศิลปะ 178 ZhK RF
ในเวลาเดียวกันหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นจะต้องแจ้งเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมเงินทุนเกี่ยวกับขั้นตอนการเลือกวิธีการเฉพาะ
พวกเขายังต้องอนุมัติขั้นตอนและรายการกรณีสำหรับการให้ความช่วยเหลือเพิ่มเติมในกรณีที่มีความจำเป็นเร่งด่วนในการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางครั้งใหญ่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณท้องถิ่น
การแก้ไขดังกล่าวปรากฏในศิลปะ 14 RF LC และศิลปะ 170 ZhK RF.
และในงานศิลปะ ระบุ RF 189 ZhKตอนนี้หากการตัดสินใจดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่โดยรัฐบาลท้องถิ่น พวกเขาจะต้องแจ้งให้เจ้าของทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ ซึ่งรวมถึงการใช้ระบบที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของ GIS
อัปเดตกฎสำหรับการก่อตัวของโปรแกรมยกเครื่องและการจ่ายเงินสมทบ
ขอบคุณกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2017 N 399-FZ ในงานศิลปะ 168 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมีการชี้แจงซึ่งบ้านต้องการการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในตอนแรก
เอกสารเวอร์ชันใหม่ระบุว่า:
โครงการซ่อมแซมทุนระดับภูมิภาคตามลำดับความสำคัญ อาจจัดให้มีงานซ่อมแซมภายในองค์กร ระบบวิศวกรรมการจ่ายก๊าซ การซ่อมแซม หรือการเปลี่ยนอุปกรณ์ลิฟต์ที่ถือว่าไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน ข้อกำหนดสำหรับขั้นตอนการกำหนดระยะเวลาที่วางแผนไว้สำหรับการดำเนินการ ผลงานที่กำหนดจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
นอกจากนี้ สมาชิกสภานิติบัญญัติได้กำหนดให้การเปลี่ยนแปลงเวลาของงานในการซ่อมแซมระบบจ่ายก๊าซวิศวกรรมภายในองค์กร การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ลิฟต์ที่ได้รับการยอมรับว่าไม่เหมาะสมสำหรับการดำเนินงานสามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องมีมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของ ของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
เกี่ยวกับระยะเวลาการจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญใน เวอร์ชันปรับปรุงของ Art 169 ZhK RF พูดว่า,ว่าภาระผูกพันดังกล่าวปรากฏกับเจ้าของภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาค
แต่ช่วงเวลานี้ควรเป็นเวลาอย่างน้อย 3 เดือนและไม่เกิน 8 เดือนหลังจากการประกาศโครงการยกเครื่องระดับภูมิภาค ก่อนหน้านี้กฎหมายไม่ได้ระบุข้อกำหนดทั้งหมด: ภูมิภาคได้รับอนุญาตให้เริ่มรับเงินสำหรับการยกเครื่อง "หลังจาก 8 เดือนตามปฏิทินถ้ามีมากกว่า เทอมต้นไม่ได้จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายในเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย
ขนาดของกองทุนยกเครื่องและทางเลือกของวิธีการก่อตั้ง ตอนนี้ประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย ขนาดขั้นต่ำยกเครื่องกองทุนที่เกี่ยวข้องกับอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นเจ้าของสถานที่ที่สร้างขึ้นในบัญชีพิเศษ หน่วยงานระดับภูมิภาคควรกำหนดจำนวนเงินนี้ แต่นวัตกรรมคือต้องไม่เกิน 50% ของค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดตามคำแนะนำด้านระเบียบวิธีที่ได้รับอนุมัติจากกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซีย
ขณะเดียวกันได้กำหนดระยะเวลาสะท้อนวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุน
ตามเวอร์ชั่นของอาร์ท 170 ZhK RF,เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องแจ้งภายใน 3-6 เดือนหลังจากการประกาศโครงการซ่อมแซมเงินทุนระดับภูมิภาคอย่างเป็นทางการ
หากพวกเขาเลือกวิธีการไม่ได้ รัฐบาลท้องถิ่นก็จะทำเพื่อพวกเขา
นอกจากนี้ อาร์ท. 173 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียได้ระบุขั้นตอนสำหรับการมีผลบังคับใช้ของการตัดสินใจที่จะยุติการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมเงินทุนในบัญชีของผู้ประกอบการในภูมิภาคและการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมเงินทุนในบัญชีพิเศษ
บนพื้นฐานของส่วนที่ 5 ของบทความนี้ การตัดสินใจดังกล่าวควรมีผลใช้บังคับหนึ่งปีหลังจากการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกส่งไปยังผู้ดำเนินการภูมิภาค เว้นแต่กฎหมายระดับภูมิภาคจะกำหนดช่วงเวลาอื่นไว้ .
ตอนนี้ยังระบุเพิ่มเติมอีกว่าช่วงนี้ไม่ใช้ถ้าใช้คำวินิจฉัยของราชการส่วนท้องถิ่น ศาลได้กำหนดให้ขาดงานในส่วนของเจ้าพนักงานท้องถิ่นเพื่อแจ้งให้ราษฎรทราบ วิธีที่เป็นไปได้การก่อตัวของกองทุนซ่อมแซมเงินทุนและผลที่ตามมาของการเลือกหนึ่งในนั้นไม่มีการให้ความช่วยเหลือในการตัดสินใจไม่มีการซ่อมแซมที่สำคัญ
การตัดสินใจยุติการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุนในบัญชีของผู้ดำเนินการภูมิภาคในกรณีนี้ให้มีผลใช้บังคับหนึ่งเดือนนับจากวันที่ส่งคำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไปยังผู้ดำเนินการภูมิภาค แต่ไม่เร็วกว่าเงื่อนไขที่ระบุในข้อ 2 ของข้อนี้ - การชำระหนี้ทั้งหมด
นวัตกรรมเกี่ยวกับบัญชีพิเศษ
การแก้ไขหลายอย่างถูกนำมาใช้โดยกฎหมาย N 399-FZ เพื่อชี้แจงกฎสำหรับการสร้างและการกำจัดบัญชีพิเศษซึ่งมีการสะสมเงินทุนสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญ
โดยเฉพาะอาร์ท 176 ของ LC RF กล่าวว่าสามารถเปิดบัญชีพิเศษในสถาบันสินเชื่อของรัสเซียที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ก่อนหน้านี้มีการกำหนดจำนวนเงินของตัวเองของธนาคาร
การเปลี่ยนแปลงอีกประการหนึ่งเกี่ยวข้องกับรายการเอกสารที่ต้องส่งไปยังธนาคารเพื่อโอนเงินจากบัญชีพิเศษ
ตอนนี้สัญญาสำหรับการให้บริการและ (หรือ) การปฏิบัติงานในการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องมีระยะเวลารับประกันสำหรับการให้บริการและ (หรือ) งานที่ดำเนินการเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี นับแต่วันที่ลงนามในการกระทำที่เกี่ยวข้องในการยอมรับบริการที่ให้และ (หรือ) งานที่ทำตลอดจนภาระหน้าที่ของผู้รับจ้างในการกำจัดการละเมิดที่ระบุภายในเวลาที่เหมาะสมด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองและ ได้ด้วยตัวเอง.
นอกจากนี้ อาร์ท. 177 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้เจ้าของบัญชีพิเศษต้องเก็บบันทึกเงินที่ได้รับตามกฎของส่วนที่ 2 ของข้อ 183 ของสหพันธรัฐรัสเซีย
การบัญชีสามารถทำได้ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ คุณสมบัติของการยกเครื่องในบ้านที่จำเป็นต้องใช้ในวันที่แปรรูปของที่อยู่อาศัยหลังแรก
เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2017 บทความใหม่ปรากฏในรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย - บทความ 190.1"คุณสมบัติขององค์กรของการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจำเป็นต้องมีการยกเครื่องครั้งใหญ่ในวันที่แปรรูปบ้านหลังแรก"
ตอนนี้งานในบ้านดังกล่าวจะรวมอยู่ในโปรแกรมยกเครื่องระดับภูมิภาค อดีตเจ้าของบ้านจะต้องดำเนินการ แต่เจ้าของปัจจุบันยังไม่ได้รับการยกเว้นจากการจ่ายเงินสมทบ และเป็นผู้เช่าที่จะยอมรับ งานซ่อมเมื่อเสร็จสิ้น
