Нов формуляр за искане към регистъра. Как да направите заявка за информация от Rosreestr

Обикновено брокерите поемат решението на проблема. Но също така е важно самият купувач да разбере механизма за получаване на информация, тъй като може да е необходима не само по време на сделка за покупко-продажба. По какви начини можете да събирате информация за собственика на апартамента, ще разкажем в статията.

Как да намерите собственик на апартамент

В допълнение към подготовката за сделка за покупко-продажба, информация за собственика на апартамента може да се изисква в конфликтни или спорни ситуации - например, ако сте наводнени от съседи отгоре или хора с очевидно антисоциално поведение живеят в съседство. При подаване на жалба срещу небрежни съседи пред официален орган или с искова молба в съда, ще трябва да привлечете собственика на апартамента като ответник. Самият собственик едва ли ще ви покаже документите за апартамента и няма да даде информация в конфликтна ситуация, така че ще трябва да я получите сами.

Изправени пред такъв проблем, важно е да знаете, че информацията за собственика на апартамента е отворена и всеки гражданин на Руската федерация, който се нуждае от нея, може да я получи. Има няколко инстанции, които имат информация за собствениците на апартамента:

  • ЖЕК. Информацията за всички собственици, както и за лицата, регистрирани в апартаменти, се съхранява изцяло в компаниите за поддръжка на жилища. Като се свържете там, ако има основателна причина, можете да получите информацията, която ви интересува. Недостатъкът на този метод е, че Жилищната служба не е задължена да издава такава информация. И дори да убедите служителите да ги предоставят, най-вероятно няма да получите официален документ с печати и подписи, който ще има тежест в съда.
  • ОТИ. Има информация за всички собственици на апартаменти. Информацията се издава въз основа на нотариално и съдебно искане или заявление от собственика.
  • Нотариуси. При извършване на процесуални действия нотариусите имат право да получат всякаква информация, която представлява интерес за собственика на апартамента. Въпреки това ще бъде възможно да получите такава информация само ако сте бъдещ купувач на апартамент и се подготвяте да удостоверите сделка за покупко-продажба на жилище.
  • Данъчен офис. Данък върху недвижимите имоти винаги се плаща от собствениците на апартаменти, така че има информация за тях в данъчната служба. Можете да кандидатствате там с изявление и да посочите причините за предоставянето на такава информация (те трябва да са много убедителни).
  • Rosreestr. Този информационен ресурс предоставя възможност за получаване на информация за недвижими имоти и неговите собственици, както и тежести във връзка с него.

Начини за получаване на информация за собственика от Rosreestr

Всяко лице може да получи информация от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография (Rosreestr), като се свърже с териториалния офис по местоживеене. В Rosreestr можете да получите не само информация за собственика, но и официален документ - извлечение от Единния държавен регистър на правата (EGRP).

Има няколко начина да получите информация от Rosreestr:


  1. Чрез службата за регистрация. Предимството на този метод е, че като се свържете лично с Rosreestr, ще получите официален документ с печат и подпис на упълномощено лице, който можете да използвате в съда. Процедурата за получаване на извлечение от USRR е както следва:
    • да кандидатствате в регистрационната камара със заявление;
    • платете държавното мито (200 рубли);
    • да получите разписка от служителя на камарата, че данните са приети за обработка, и да се съгласите за датата на получаване на извлечението;
    • в уговорения ден, като имате паспорт в ръка, получавате извлечение.
  2. С помощта на фирми посредници. Можете да изберете фирма, предоставяща този вид услуга чрез интернет, и като попълните съответния формуляр, да направите поръчка онлайн. Този метод е малко по-скъп, но куриерът ще донесе необходимия документ във вашия дом или на посоченото от вас място.
  3. На официалния уебсайт на Rosreestr www.rosreestr.ru.

Инструкции стъпка по стъпка за попълване на електронна заявка в Rosreestr

Информация от Rosreestr може да бъде получена и по електронен път. Това ще струва по-малко от хартиено извлечение (150 рубли). За да подадете електронна заявка, изпълнете следните стъпки:

  • Отидете на федералния портал на Rosreestr в секцията „Електронни услуги“.
  • В секцията „Електронни услуги“ изберете подраздел „Подаване на заявка за информация от USRR“.
  • Попълнете формуляра за заявка на информация от USRR.
  • Изберете вида на изявлението, което ви интересува.
  • Попълнете информация за имота (задължителните полета са маркирани с удивителни знаци).
  • Изберете метода, по който искате да получите информацията, която ви интересува. Може да се получи екстракт:
    • на хартиен носител с помощта на пощенската пратка (трябва да посочите адреса, на който ще бъде изпратено извлечението);
    • получаване на извлечение от териториалния отдел;
    • по електронен път (трябва да посочите своя имейл).
  • Попълнете информацията за кандидата.
  • Проверете подробностите и кликнете върху опцията „Изпращане на заявка“.
  • На електронната ви поща ще бъде изпратен код за плащане, за да извършите плащането.
  • Платете услугата с банкова карта, чрез терминал или електронен портфейл.
  • На вашия имейл ще бъде изпратено електронно изявление.

Трябва да се отбележи, че електронното изявление ще има информационен характер и няма да има юридическа сила. Ето защо, ако имате нужда от официален документ, който може да се използва в съда, по-добре е да се свържете с органите на Rosreestr и да получите документа лично.

Електронна заявка до Rosreestr: лесно и просто

Разследване? Дори и през нощта

Предоставянето на информация от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с него (EGRP) е една от най-популярните обществени услуги, предоставяни от регионалния отдел на Rosreestr. По правило е необходимо извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти, за да се установи самият обект на недвижим имот, преди да се извърши сделка с него или да се определи собственикът, който притежава този или онзи недвижим имот, както и за да се избягвайте спорове и нееднозначни ситуации, свързани с правата върху недвижими имоти. За да осигури комфорт, удобство и спестяване на време на кандидатите да получат извлечение от USRR, Rosreestr установи възможността за изпращане на заявки за информация от USRR в електронен вид чрез официалния уебсайт на Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Безплатна правна консултация:


Електронният метод за изпращане на заявка, разбира се, има редица предимства в сравнение с искането на хартиен носител. Основните предимства на електронната заявка са, че информацията се предоставя онлайн, уебсайтът на Rosreestr е отворен денонощно, заявката може да бъде направена директно у дома, в офиса или навсякъде другаде, основното е да имате достъп до Интернет.

Трябва да се подчертае, че създаването на електронна заявка не е трудно, става чрез попълване на полетата в специална форма за заявка на уебсайта на Rosreestr, достъпна е за всяка категория кандидати и не изисква специални знания и умения. Освен това, за да получат извлечение от USRR относно регистрираните права върху обект на недвижим имот или за прехвърляне на права върху него, такива кандидати като физически и юридически лица дори не се нуждаят от цифров подпис.

По лесен маршрут

Сега нека се спрем по-подробно на процедурата за генериране на електронна заявка. За да направите това, кандидатът първо трябва да отиде на официалния уебсайт на Rosreestr в раздела „Обществени услуги“, след това в подраздел „Предоставяне на информация за регистрирани права и сделки с недвижими имоти“, след това в раздела „Електронни услуги“, където изберете „Нов формуляр за искане на информация от USRR“ и попълнете предложения формуляр за заявка.

За да попълните формуляра за заявка, изпълнете следните стъпки:

- посочете вида на информацията, изисквана от USRR (например извлечение за регистрирани права върху обект на недвижим имот, съдържащо публично достъпна информация, извлечение за прехвърляне на права върху обект на недвижим имот);

Безплатна правна консултация:


- посочете свойството: или ще бъде произволен обект в ръчен режим, или намерете обекта с помощта на услугата за онлайн заявки.

Услугата „Намиране чрез онлайн заявка“ е доста интересна и ценна услуга за кандидата, благодарение на която всяко лице може да получи основна информация за всички обекти на недвижими имоти, регистрирани в USRR, както и за техните характеристики. Търсенето чрез онлайн заявка се извършва по един от трите критерия: кадастрален номер, условен номер или адрес. Заявителят получава отговор незабавно. Използвайки получената информация, можете да проверите съответствието на следните данни на обекта на недвижимия имот: кадастрален номер, точен адрес, площ, етаж и др., или например да получите информация за жилищни и нежилищни помещения, които са част на жилищна сграда, правата върху която са вписани в ЕГРП. В колоната "Права и ограничения" можете да разберете датата на регистрация на собствеността.

Ако при попълване на електронен формуляр за заявка чрез услугата „Намерете чрез онлайн заявка“ бъде намерен имот, тогава можете да го приемете в предложения формуляр за заявка, което елиминира необходимостта от ръчно въвеждане на информация за имота във формуляра за заявка . След това трябва да изберете метода на предоставяне на документа: под формата на хартиен или електронен документ.

Повечето кандидати имат погрешно мнение, че на електронно искане може да се отговори само в електронна форма. В действителност обаче кандидатите имат право да избират: или да получат извлечение от Единния държавен регистър на хартиен носител с подписа на държавния регистратор и печата на органа, който извършва държавна регистрация на права, или да го получат в формуляр на електронен документ, подписан с електронния цифров подпис на държавния регистратор на имейл адреса на заявителя.

В края на процеса на заявка трябва:

Безплатна правна консултация:


– отидете на информацията за кандидата и попълнете предложените полета;

- проверете въведените данни, ако е необходимо, направете промени в заявката;

Накрая изпратете заявката.

Ако цялата информация е въведена правилно от заявителя, тогава на имейл адреса, посочен в заявката, ще бъде изпратено писмо, в което се посочват номера на заявлението и кода за плащане. Използвайки този номер, можете да извършите плащане и да проследите състоянието на заявката.

Безплатна правна консултация:


Плащането за предоставяне на информация от USRR трябва да се извърши по един от удобните начини: чрез портала Rosreestr с помощта на платежната система QIWI Wallet, пластмасова карта или чрез терминали на QIWI. След потвърждение на плащането, заявката се изпраща до Службата за изпълнение. Специално трябва да се отбележи, че за искания, подадени от кандидатите в електронен вид, Службата има намален срок за тяхното разглеждане.

За повече информация относно процедурата за подаване на електронно искане за предоставяне на информация, съдържаща се в USRR, и списъка с необходимите документи за подаване на такова искане, моля, посетете официалния уебсайт на Rosreestr (https://rosreestr.ru) или контакт тел. (, (.

Надяваме се, че предоставената от Службата информация ще бъде полезна на всички жители на нашия град и район, както и на държавните органи и местните власти.

Официално надежден начин да разберете собственика на апартамента

Безплатна правна консултация:


Кратка история вместо въведение: посъветвахме посетителя за методи за проверка на юридическата чистота на апартамент преди покупка. По време на консултацията разбрахме, че той е решил да се застрахова преди закупуване на апартамент и да разбере пълните имена на истинските собственици. За да направи това, той се обърна към адвокатска кантора, където плати 1500 рубли. За тези пари той беше нагло измамен - можете да разберете собствениците на апартамента сами и за по-малка сума. Ето защо решихме да напишем тази статия.

Няма начини да разберете паспортните данни на собствениците на апартамента в статията. Паспортните данни принадлежат към категорията лични данни, поради което е забранено разпространението и използването им без разрешение на субекта. С помощта на нашата статия можете да разберете само пълното име на собствениците или, ако апартаментът принадлежи на организация, тогава неговото име.

Той не е публично достъпен на уебсайта на Rosreestr.

Важно! Преди това Rosreestr отделно включваше Единния държавен регистър на правата (EGRP) и Държавния кадастър на недвижимите имоти (GKN). Единният държавен регистър на недвижимите имоти съдържаше информация за собствениците на недвижими имоти, но от 1 януари 2017 г. Единният държавен регистър на недвижимите имоти и Държавният комитет по имотите комбинираха и прехвърлиха всички данни в един регистър - Единния държавен регистър на недвижимите имоти Имоти (EGRN). Сега информацията за собствениците е в USRN.

Информацията за собствениците не се показва на уебсайта на Rosreestr, тъй като само част от информацията за недвижими имоти се качва на обществеността от USRN. Убедете се сами: 1) отидете на страница „Референтна информация за недвижими имоти онлайн; 2) поставете отметка в квадратчето „Адрес“; 3) Въведете адрес. Ето примери за въвеждане на адрес - No 1, No 2, No 3); 4) В долната част кликнете върху бутона „Създаване на заявка“; 5) На страницата, която се отваря, кликнете върху адреса на апартамента. Както можете да видите, на уебсайта на Rosreestr няма данни за притежателите на авторски права в публичното пространство. И така е с всички недвижими имоти. Например въведохме адреса на Москва, ул. Валовая, 6, ап.15 и това е справочната информация, която получихме от USRN. Собствениците на апартамента не са показани.

Извлечение от USRN ще помогне

Официалното наименование е „извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за основните характеристики и регистрирани права върху имота“. В нашия случай имотът е апартамент. Както бе споменато по-горе, USRN съдържа информация за недвижими имоти, включително за собствениците. За да разберете тази информация, ви трябва само извлечение от USRN за апартамента, който ви интересува.

Безплатна правна консултация:


Няма да изброяваме информацията, която е в изявлението, по-добре е да погледнете извадката по-долу. В раздел № 2, в параграф № 1.1 „Притежател на авторски права“ е показан собственикът на апартамента. Нарисувахме пълното име в пробата, т.к нямаме право да „светим“ така без разрешение.

Услуга за поръчка на извлечение от USRN, която ние самите ползваме

Извлечение от USRN се предоставя в електронен и хартиен вид. Електронната версия е чудесна, за да разберете кой е собственикът на апартамента. Всяко лице (дори гражданин на Руската федерация) може да го поръча за всеки недвижим имот в Руската федерация. След плащане документът ще бъде изпратен по имейл и може да бъде разпечатан.

Електронно изявление може да бъде поръчано на самия уебсайт на Rosreestr и в услугата Ktam.pro. Цената на поръчката на двата сайта е 250r. и извлеченията също имат електронен цифров подпис на регистратора на Rosreestr (EDS), т.е. извлечения от Ktam.pro също имат официална и надеждна информация от USRN. По-добре е да поръчате извлечение от услугата Ktam.pro. Защо? Прочетете по-долу.

Поръчахме 5 извлечения за 5 апартамента както на Ktotam.pro, така и на уебсайта на Rosreestr. Сравнихме процесите на поръчка според 3 критерия:

Безплатна правна консултация:


  • Средно време за получаване на извлечения

C Ktam.pro - 32 мин., Rosreestr - 47 ч.

Някой професионалист безусловно печели, но парадоксът е, че той получава официална информация от самия Росреестр (следователно извлеченията от него също имат официална и надеждна информация). Най-вероятно Ktotam.pro получава информация, обработва я и я предоставя под формата на извлечение по-бързо или може би служителите просто изпълняват задълженията си по-добре. Веднъж получихме извлечение след 7 часа и в подкрепа ни написаха, че сървърите на Rosreestr са претоварени. Това се случва рядко и обикновено в такива случаи извлечението се изпраща до максимум 24 часа.

Whotam.pro изпраща изявления във формат .html, които се отварят правилно във всеки браузър, имат четим външен вид и могат да бъдат отпечатани. От Rosreestr ще получите извлечение в нечетлив .xml формат. За да прехвърлите изявлението в четим формат, трябва да направите няколко допълнителни стъпки, при които графичният план не винаги се показва правилно.

В сайта Ktotam.pro полетата за поръчка се попълват лесно и интуитивно, които са много по-малки. Освен това при поръчка не се изискват паспортни данни. На уебсайта на Rosreestr е трудно да се разбере какво да попълните и в каква форма, плюс при поръчка трябва да попълните всички паспортни данни.

Резултатът - най-добрата услуга се оказа Ktam.pro, т.к. чрез него е по-удобно да поръчате извлечение, ще го изпратят по-бързо и в четим вид. В същото време цената е същата като на уебсайта на Rosreestr - 250 рубли. Всичките 5 извлечения от Ktam.pro имаха същата информация от USRN като 5 извлечения от официалния уебсайт на Rosreestr. Единственото нещо е, че в извлеченията от Ktotam.pro няма графичен план на апартаментите, но не е и необходим.

Безплатна правна консултация:


Инструкции за поръчка на извлечение в Ktam.pro

Вижте по-долу инструкции за поръчка стъпка по стъпка със снимки. За по-голяма яснота ние сами поръчахме извлечение от USRN за апартамент в Москва, ул. Vostochnaya, 13. Няма да показваме самия номер на апартамента.

Ако имате нужда от град Москва или Санкт Петербург, въведете полето „Регион“. За да търсите други населени места, първо въведете името на региона в съответните полета и едва след това името на населеното място.

В полето „Улица“ въведете само името на улицата, платното, булеварда и т.н.

Ако в адреса на апартамента има сграда, тогава не се притеснявайте, че няма съответно поле. Въведете адреса без тялото, щракнете върху бутона "Намери" и в следващия прозорец изберете адреса, който съдържа желаното тяло.

Ето какво се случи с нашия пример.

Безплатна правна консултация:


(щракнете върху снимките, за да ги увеличите)

Ако се покаже съобщението „Rosreestr не може да предостави информация за искания имот. Проверете правилността на въведените данни и опитайте отново "- това означава, че е въведен грешен адрес или сървърите на Rosreestr "забавят" (това се случва). Съветваме ви да проверите отново адреса и ако е правилен, изчакайте малко и опитайте отново.

Също така, ако съобщението „Няма информация в електронната база данни на USRN Rosreestr. Може би последната транзакция за този обект е била по-рано от 2000 г. или обектът е със статус „предишно записан“. За съжаление, ние няма да можем да предоставим извлечение за този обект ”- това означава, че Rosreestr в региона (субект на Руската федерация), където се намира имотът, започна да регистрира сделки от 2000 г. (в някои региони от 1998 г.). До 2000 г. сделките се регистрираха в ОТИ, така че ОТИ има информация за носителите на авторски права. Трудността е, че само самите собственици или някой с нотариално заверено пълномощно от тях могат да поискат тази информация.

Ще бъде предоставен списък с начини на плащане за избор - чрез Qiwi, терминал, банкова карта, от баланс на мобилен телефон, електронен портфейл и др.

Най-удобните за нас бяха плащането от банкова карта и от баланса на мобилен телефон. За да платите с банкова карта, поставете отметка в съответното квадратче, щракнете върху бутона „Плащане“, въведете данните за картата в прозореца, който се отваря, и кликнете върху бутона „Плащане 250 рубли“. За да платите от мобилен телефон, изберете метода на плащане "Други методи", кликнете върху бутона "Плащане" и изберете мобилен оператор на страницата, която се отваря.

След плащане отидете на имейл адреса, който сте посочили по-рано, и отворете писмото от пощенския адрес. Също така проверете папката си за спам, понякога имейлите се озовават там. Той ще съдържа вход и парола от вашия личен акаунт в услугата Ktotam.pro, (1). В това писмо кликнете върху бутона „Активиране на личен акаунт“ (2).

Безплатна правна консултация:


Ако писмото не пристигне дълго време, пишете на поддръжката.

За да влезете в личния си акаунт, кликнете върху бутона „Моят акаунт“ горе вдясно, в прозореца, който се отваря, въведете имейла и паролата си и кликнете върху „Вход“. Напомняме, че паролата е предоставена в писмото за активиране на акаунта.

Този път изявлението беше готово за 37 минути, по-долу е скрийншот от него. За да изтеглите изявлението, щракнете върху средния бутон със стрелка надолу. Изявлението се изтегля във формат .html, който може да се отвори във всеки браузър. Снимката по-долу показва всичко. За да отпечатате, щракнете върху бутона вдясно със знака на принтера. За да изтеглите оригиналния извлечен файл с електронния цифров подпис на регистратора на Rossreestr (EDS), щракнете върху бутона вляво. Файлът в архива във формат .sig е цифровият подпис.

Ето екранна снимка на примерно писмо, от което можете също да изтеглите документа.

Безплатна правна консултация:


Ето и самия екстракт, който поръчахме за пример. В раздел No 2 в параграф No 1.1 "Притежател на авторски права" е посочено пълното име на собственика на апартамента. Пълното име в извадката беше боядисано, т.к нямаме право да „светим“ така без разрешение.

(щракнете върху пробата, за да я увеличите)

Ако имате въпроси, моля, консултирайте се с адвокат ↓.

Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, в коментарите, в прозореца за онлайн консултант в долния десен ъгъл на екрана или да се обадите на номерата (24 часа в денонощието, седем дни в седмицата): - Москва и региона; - Санкт Петербург и региона; dobvse региони на Руската федерация.

Добавете коментар Отмяна на отговора

Добър ден! Изпратена молба за освобождаване. Минаха 2 часа и нищо.

Безплатна правна консултация:


Здравей, Елена. При поръчка на извлечение се посочва - Уважаеми посетители, имайте предвид, че Rosreestr в момента извършва техническа работа. В резултат на това има забавяне в обработката на поръчките.

Ние не сме собственици на услугата, но сами поръчваме там. Пишете на тяхната поддръжка.

При преминаване към плащане за извлечение от USRN има птиче за запазване на данните на картата. И не може да се премахне. Как звучи?

Здравей Вадим. Имам го премахнат. Когато поръчате извлечение, вашият личен акаунт се създава в услугата ktam.pro. Ако в бъдеще искате да поръчате друго извлечение отново и отново чрез картата, можете да запазите данните на картата, за да не ги попълвате отново при поръчка. Направен само за ваше удобство. Както писах, птицата може да бъде премахната. А под бутона „Плащане“ има приписка: Ние не съхраняваме и не обработваме данни за банкови карти. Всички транзакции се извършват в CloudPayments процесинг център, сертифициран по международния стандарт за сигурност на разплащателните карти PCI DSS.

P.S. Не съм собственик на тази услуга, но просто поръчвам извлечения за себе си там.

Безплатна правна консултация:


Можете ли да ми кажете защо липсва раздел 2?

Здравей Дмитрий. Може би имотът няма собственици, т.е. той е общински (държавен). Моля, опишете ситуацията си по-подробно.

Здравейте. Единственият собственик на апартамента е починал, след колко време информацията ще бъде актуализирана в извлечението. и какво трябва да се направи.

Кой подава информация за смяната на собствеността, докато наследниците споделят апартамента за 6 месеца.

Здравей, Елена. След приключване на наследственото дело информация за смяната на собствеността се подава от нотариус. Това може да се направи и от нови собственици. В Rosreestr информацията ще се промени приблизително 7 дни след подаването на документите.

Безплатна правна консултация:


Добър ден!

Ще разбере ли собственикът на апартамента, че е направена заявка за неговия апартамент?

Здравей Олга. Не, той няма.

Не го разпознава изобщо (дори ако посочите паспортните си данни в регистъра) или само когато правите заявка през уебсайта си?

Здравей Алексей. Благодаря за разяснението. Само ако чрез посочената от нас услуга Ktam.pro. Защото при поръчка през него не е необходимо да посочвате паспортните си данни. Ако поръчате извлечение чрез уебсайта на Rosreestr или в MFC, тогава трябва да посочите вашите данни. Това означава, че собственикът на апартамента, ако иска, ще може да ги разпознае, ако поръча удостоверение за лицата, получили информация за обекта на недвижимия имот.

Безплатна правна консултация:


Възможно ли е да разберете телефонния номер на собственика на апартамента чрез такъв извлечение?

Наемателите често вдигат шум и искат да се свържат със собственика, чието име и контакти наемателите крият.

Здравей Олга. Не, телефонният номер не е посочен в извлечението, посочено е пълното име на собствениците. Съветвам ви да се свържете с районния полицай в този случай, той ще трябва да реагира.

ЗДРАВЕЙТЕ! ТРЯБВА ДА РАЗБЕРЯ КОЙ Е СОБСТВЕНИК НА АПАРТАМЕНТА ПРЕЗ 2010 ДО 2011 Г. И НЕ САМО ПЪЛНОТО ИМЕ, НО ПОНЕ ДАТАТА НА РОЖДЕНИЕ ЗА ИЗКЛЮЧВАНЕ НА ТЕЗИ. КАКВО ТРЯБВА ДА НАПРАВЯ? БЛАГОДАРЯ!

Здравей Олга. Можете да поръчате извлечение за прехвърляне на права върху недвижими имоти, което съдържа информация за всички собственици, както настоящи, така и бивши. Посочва и датите кой и в какви години е бил собственик на апартамента - повече подробности тук. Но в него е показано само пълното име, т.к Датата на раждане е лични данни и не може да бъде получена без съгласието на лицето. Можете например да вземете фамилното и собственото име и да ги въведете в търсене в социалните мрежи. Много хора добавят своята дата на раждане към своите профили.

Безплатна правна консултация:


Отидох на посочения по-рано имейл адрес, писмото от пощенския адрес не е налично от 2 дни и явно няма да бъде. Съответно нямам нито потребителско име, нито парола от личния си акаунт в Ktotam.pro услуга! Разведен за пари се нарича.

Здравей, Наталия. Проверихте ли папката Спам? В пощата на Gmail често се прехвърлят писма от там.

Ура! Точно в Спам. Хиляда извинения. Получи извлечение. Но от извлечението исках информация за пълното име на собственика на апартамента, който ни наводнява, но не иска да говори с нас, но се оказа, че тези данни не са в извлечението на USRR 🙁

Как можете да разберете кой е собственикът на апартамента?

Наталия, не може да има името на собственика да го няма в извлечението. Какво точно пише в него? Че няма данни от ЕСРР?

2. Притежател(и) на авторски права: 2.1. град Москва

Безплатна правна консултация:


Наталия, това означава, че апартаментът не е приватизиран, а общински и принадлежи на град Москва. В този апартамент живеят не собствениците, а най-вероятно наематели по социален наем или договор за наем. Защо искате да знаете името им?

Исках информация за името на собственика на апартамента, който ни залива.

Заведете дело.

Наталия, отидете в съда и опишете цялата ситуация. Кажете, че сте наводнени и наемателите отказват да ви кажат пълното ви име. Заявленията трябва да се приемат.

Благодаря ви за вниманието 🙂

Безплатна правна консултация:


Първо пишете:

... Уебсайтът Rosreestr няма да помогне ...

на официалния уебсайт на Rosreestr няма нищо за собствениците ...

След това пишете:

... Услугата за получаване на извлечение от USRR, която ние самите използваме:

Електронно изявление може да бъде поръчано на официалния уебсайт на Rosreestr ...

първо пишете на Rosreestr да не кандидатствате, а след това пишете, че можете да се свържете с Rosreestr...

Здравейте. Пише, че в сайта на Rosreestre няма информация в публичното пространство.

Добър ден. Попълва се данните "Адрес".

Сградата не е съборена (в близост до къщата има 3 сгради).

Какво може да не е наред?

Здравей Андрей. Пишете до службата за поддръжка на услугата ktotam.pro. Бутонът за връзка с поддръжката е на уебсайта им в долната част. Или пишете на

Добър ден! Намерих моя имот, като въведох адреса на уебсайта whopro. Но показаният кадастрален номер не съвпада с посочения в удостоверението ми за собственост. Каква е причината?

Здравей, Наталия. Може да има много причини. Може би са направили грешка в Rosreestre. Също така през годините много обекти са променили кадастралните си номера, т.к. беше образуването на нов регистър по кадастрална регистрация. Затова се свържете с Rosreestr и изяснете. Ако кадастралният номер е променен поради новия регистър, тогава ще трябва да издадете ново удостоверение с нов кадастрален номер. За да направите това, свържете се с Регистрацията, Кадастралната камара или MFC, където трябва да кандидатствате за преиздаване на удостоверение във връзка с промяна на кадастралния номер. Пакет документи: удостоверение за регистрация на права, кадастрален паспорт, разписка за плащане на държавата. такси (200 рубли) и паспорт.

В момента не се издават удостоверения за регистрация на права на собственост.

Добър ден! Поръчано и платено за извлечение от ЕГРП. Имейл с потребителско име и парола не пристигна. какво да правя?

Здравей, Наталия. Пишете до службата за поддръжка на услугата ktam.pro. Бутонът за уебсайт е в долната част.

Здравейте! Извлечението от USRR не съдържа паспортните данни на собственика.

Възможно ли е да ги разпознаем някак, защото има много Иванов Иванов Иванович.

Здравей Кирил. В обичайния (официален) достъп паспортните данни не са посочени никъде. Паспортните данни са поверителна информация, принадлежат към категорията лични данни, освен това разпространението и използването им е забранено без разрешението на субекта.

Регион-Москва, Селище-Москва, се появява ред без намерени съвпадения, след щракване върху Намери, срещу червения правоъгълник Регион - Полето не е попълнено, задънена улица ...

Ако пише „Няма намерени съвпадения“, адресът е неправилен. Пишете тук или имейл, ще се опитам да намеря и изпратя резултата.

Изпратих заявка, чакам отговор.

Отговорено на пощата.

Добър ден.В полето Регион пиша Москва и той пише, че полето не е попълнено, какво да правя?

Здравей Александър. Проверих, регионът беше запълнен при влизане в Москва. Опитай пак.

При заявка „Извлечение от USRR онлайн“ в полето „регион“ няма Република Крим, какво трябва да направя?

Здравей Павел. След това можете да поръчате извлечение от USRR чрез Регистрационната камара, Кадастралната камара или MFC (Многофункционален център). Можете също да поръчате онлайн чрез официалния уебсайт на Rosreestr. Методите за получаване са посочени в тази статия по-подробно - връзка. Прочетете го внимателно.

Сайтът предоставя такава информация - „Няма информация в електронната база данни на USRR Rosreestr. Може би последната транзакция за този обект е била по-рано от 2000 г. или обектът е със статус „предишно записан“. За съжаление, няма да можем да предоставим извлечение за този обект"

Какво означава - статус "предишно осчетоводен".

Здравейте Ирина. Това означава, че Rosreestr в региона (субект на Руската федерация), където се намира имотът, започва да регистрира сделки от 2000 г. До 2000 г. сделките са регистрирани в ОТИ, така че ОТИ има информация кой е собственикът на апартамента. НО Трудността е, че само собственикът на апартамента или чрез пълномощник от него може да поиска информация за собственика (собствениците) на апартамента.

На уебсайта на RosReestr в справочната информация за обекти на недвижими имоти онлайн в раздела Права и ограничения

№/….-645 от 04.05.2008 г. (Имот)

№/….-644 от 05.04.2008 г. (Участие в сделката)

Какво означава това ограничение?

Здравей, Елена. Означението "Участие в сделката" може да означава много. Например този имот е ипотекиран или прехвърлен по договор за дял и др. Тези. в този запис няма нищо определено. Освен това онлайн информацията от уебсайта на Rosreestr не винаги е актуална. Ето защо, поръчайте извлечение от USRR за този имот, всичко ще бъде посочено подробно в него. Как да поръчате този екстракт е посочено в статията.

Службата, която работи там във всички градове? По някаква причина е невъзможно да се извърши операция на Балашиха. Моля, проверете дали въведената от вас информация е правилна и опитайте отново."

Иван, пише, че е въведен грешен адрес или сървърите на Rosreestr „забавят“ (това се случва). Съветвам ви да проверите всичко или ако адресът е правилен, след това изчакайте малко и след това опитайте отново.

  • Администратор на Официално надежден начин да разберете собственика на апартамента
  • Админ по Саморегистриране на дарение за апартамент в МФЦ или Регистрационната камара
  • Администратор на Ние самостоятелно организираме дарението на дял от апартамент
  • Администратор на Дарение на дял от апартамент при нотариус: как се прави, колко струва и какви документи са необходими
  • Елена на Ние самостоятелно организираме дарението на дял от апартамент

За безплатна правна консултация

  • Москва и региона Санкт Петербург и обл тел. 346 всички региони на Руската федерация

Къде и как мога да разбера кой е собственик на апартамента?

В някои случаи е необходима проверка на собственика на апартамента. Например, с негова помощ можете да избегнете ситуация, при която след документи за закупуване на апартамент се окаже, че той изобщо не принадлежи на продавача или е ипотекиран. Можете да разберете данните на собственика за кратко време, като използвате специална интернет услуга, като плащате малка държавна такса и без да прибягвате до посредници.

Кога е необходима заявка?

Има редица ситуации, в които е важно да се знае името на собственика на имот, включително апартамент. Основните включват:

  • Изготвяне на договор за продажба. Когато купувате апартамент, трябва да сте сигурни, че продавачът наистина е негов собственик, а самото жилище няма тежести и арести.
  • При завеждане на дело в съда в случай, че съседите ви например са ви наводнили. Далеч не винаги хората в такава ситуация казват истинското си име и фамилия, а при съставяне на иск е необходимо да се посочи ответникът.

Къде можете да разберете?

Можете да разберете кой е собственикът на имота в няколко случая:

  • В JEC. В случая можете да получите информация за собственика на апартамента, но имайте предвид, че служителите не са длъжни да предоставят такава информация, а освен това не е факт, че ще получите официален документ с печати.
  • В ОТИ, но информацията се издава само по искане на съдия или нотариус, или по искане на собственика.
  • При нотариус, но можете да получите информация само ако се подготвяте да сключите договор за покупко-продажба на апартамент.
  • В данъчната служба, но в същото време, заявлението трябва да посочи причините, поради които трябва да знаете името на собственика. Ако данъчният орган прецени причините за съществени, ще ви бъде предоставена информацията, която ви интересува.
  • В Росреестр. Това е най-простият и ефикасен метод за получаване на информация, тъй като не е необходимо да сте собственик на апартамента или да посочвате причината за искането за подаване на искане. За информация можете да се свържете лично с Rosreest или да оставите електронно заявление.

Лично обжалване до Rosreestr

Тези, които са свикнали да действат по старомоден начин, могат да се свържат лично с Rosreest. Процесът на заявка е както следва:

  1. Идвате в клона на Rosreestr по местоживеене и вземате формуляр или образец на заявление и данни за плащане на държавното мито там.
  2. След написване на заявлението и плащане, вие предавате документите и получавате разписка за приемането им.
  3. Елате в уречения ден, за да получите извлечение. Важно е да носите паспорта си със себе си.

Електронна заявка

Вторият начин е по-модерен и удобен. От 2017 г. можете да намерите данни за недвижими имоти в Единния държавен регистър на недвижимите имоти или съкратено USRN.

За да направите заявка, трябва да изпълните следните стъпки:

  1. Попълнете първия от четирите формуляра, като въведете:
  • вид на обекта - апартамент или къща, ж.к.;
  • кадастрален номер или условен номер, ако има такъв;
  • адреса на обекта, който включва такива данни - района и областта, името на населеното място, улицата и номера на къщата, апартамента;
  • изберете в каква форма да получите документа - под формата на връзка към електронен документ или документ на хартиен носител с разписка в териториалния отдел или изпратен по пощата;
  • посочете адреса, на който да бъде изпратено извлечението – електронен или пощенски.
  1. Въведете captcha и щракнете върху бутона по-долу, за да продължите към следващата стъпка.
  2. На втория етап вече е попълнен формуляр, в който се посочва информация за кандидата:
  • се избира видът на кандидата - физическо лице, нотариус или адвокат, арбитражен управител или дори чуждестранно лице;
  • категорията, която лицето има;
  • фамилия, име и отчество;
  • ако има - SNILS;
  • вид документ за самоличност. Допускат се паспорт, военна книжка, временна лична карта, международен паспорт или дипломатически паспорт, други документи;
  • паспортни данни (друг избран документ) - серия и номер, място и дата на издаване;
  • данни за контакт - телефон, e-mail адрес и пощенски адрес.
  1. До елемента за съгласието за прехвърляне на лични данни на Rosreestr се поставя отметка и се щраква върху бутона „Отиди към документите, приложени към заявката“.
  2. Третата стъпка включва добавяне на документи, които смятате за необходими за подаване. Този елемент може да бъде попълнен или пропуснат.
  3. На последния етап се проверяват всички въведени данни, заявката се подава за обработка.

След като изпратите заявката, трябва да проверите имейла си. Трябва да му бъде изпратена информация за плащане. След заплащане на държавната такса чакаме резултатите.

Каква информация може да се получи?

Заявката до Rosreestr ви позволява да получите следната информация:

  • Фамилия, име и отчество на собственика на имота.
  • Адресът.
  • кадастрален номер на обекта.
  • Размер на площта.
  • Наличието на арести и намирането на апартамент в залог.
  • Дата, вид и номер на регистрация на правото на собственост.
  • Наличие на участие в съвместно строителство.
  • Претенция.
  • Наличието на съдебни дела за апартамента.
  • Наличието на белези върху решението за изтегляне на обекта в държавна собственост.

Моля, имайте предвид, че паспортните данни на собственика не са предоставени. Това се дължи на факта, че те са лични данни. Но дори получената информация е достатъчна, за да провери продавача за честност.

Условия и цена

Средното време за обработка на подадено заявление е 3 работни дни.

Ако е подадено искане за издаване на електронен документ, то след този срок вече ще знаете кой е собственикът на имота. Когато се иска хартиена версия, много зависи от работата на пощата.

Плащането зависи от това дали сте физическо или юридическо лице, под каква форма е предоставен отговорът. Като цяло уебсайтът на Rosreest посочва, че разходите за предоставяне на услугата:

  • За физически лица ще бъде от 300 рубли.
  • За юридически лица - от 950.

Можете да научите повече за цените на услугите на същия официален уебсайт на Rosreestr, като кликнете върху връзката https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Ако няма информация в регистъра, тогава не сте длъжни да плащате. Похарчените от вас средства ще бъдат върнати във вашата сметка.

Видео: Инструкции за получаване на информация за собствениците на имоти в Rosreestr

Предлагаме ви да се запознаете с петминутен видеоклип, който предоставя подробни видео инструкции за подаване на заявка до Rosreestr. С помощта на видеото ще можете да се запознаете с примерните формуляри, които трябва да попълните, както и формуляра за отговор, който ще получите:

Можете да получите информация за собственика на апартамента на уебсайта на Rosreest, като попълните електронно заявление и платите държавното мито. В рамките на три дни след подаване на заявлението, то ще бъде разгледано и ще получите извлечение от регистъра, което ще съдържа основна информация за апартамента, включително името на собственика му.

Тук можете да изтеглите примерен извлечение от USRR за апартамент. Към парцела За да видите данните от USRR, трябва да отидете на официалния уебсайт на държавната организация. Трябва да се отбележи, че всяка информация за земята не предопределя никаква секретност. Всички данни са на публично място. Тук можете да изтеглите примерен извлечение от USRR за парцела. Днес мнозина се интересуват от земя под индивидуално жилищно строителство. Дори информация за предназначението и вида на земята се предоставя на абсолютно всички. Процедура За да направите заявка за USRR, трябва да попълните съответния формуляр за кандидатстване. Това може да стане чрез интернет или като посетите клона на Rosreestr лично. Който и метод да бъде избран, във всеки случай ще трябва да платите държавна такса. След това предоставете доказателство за плащане. Специалистът ще ви каже кога ще е необходимо да дойдете.

Формуляри за заявка

внимание

Такъв извлечение се нарича пълен и съдържа цялата информация за недвижими имоти и сделки с него. Чрез интернет (онлайн) За да кандидатствате чрез интернет, просто трябва да отидете на официалния уебсайт на Rosreestr. Ще се отвори меню, където трябва да изберете елемента за USRR.


След това попълнете задължителните полета. Документът се предоставя в рамките на няколко дни – обикновено не повече от 5. Ако обаче се направи заявка за извлечение чрез интернет портала, това изобщо не означава, че не е необходимо да плащате държавна такса. Освен това издаването на извлечение от USRR по този начин е малко по-скъпо.
В електронна форма Ако подадете заявка през официалния уебсайт на Rosreestr, можете да спестите много време. Единственият, но много съществен недостатък е, че документът се предоставя в електронен вид. Не може да бъде отпечатан правилно и няма правно действие.

Примерен формуляр за заявка на USRP

Важно

Посочва се наименованието на органа за регистрация на права, до който заявителят е подал искане лично, по пощата или в електронна форма. Ако искането за лично обжалване е подадено до федерална държавна бюджетна институция, на която с решение на упълномощения орган е предоставено право да получава искания и да издава документи, под формата на които се предоставя информация, заявителят, по свое искане, може посочете или тази институция, или териториалния орган на упълномощения орган, действащ на територията на кадастралния окръг, където се намира институцията. Ако заявката е подадена под формата на документ на хартиен носител при лично свързване с мултифункционалния център, се посочва мултифункционалният център, до който е подадено искането.

Редът на заявката към egrp

Попълва се от заявителите, посочени в части 13, 14, 16 на член 62 от закона, както и в части 1, 3 на член 63 от този закон, друг федерален закон, в случаите, предвидени в Процедурата за предоставяне на информация, съдържаща се в ЕГРН, както и от органа, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, многофункционален център, участващ в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на член 1 от Федералния закон от 27 юли 2010 г. N 210-ФЗ „За организацията на предоставянето на държавни и общински услуги“ (Собрание Законодателства Российской Федерации, 2010 г., N 31, чл. 4179; 2011 г., N 15, чл. 2038; N 27, чл. 3873, 3880; N 29, чл. 4291; N 30, 4587; № 49, чл. 7061; 2012 г., № 31, чл.

Искане за извлечение от USRP

Копие от ипотечната облигация с бележка за прехвърляне на правата по ипотечната облигация на заявителя Копие от извлечение от сметката по депо, съдържащо информация за заявителя като собственик на ипотечната облигация (при депозитарно отчитане на ипотечната облигация) A копие от документа, потвърждаващ прехвърлянето на правата по ипотечната облигация на заявителя в резултат на реорганизация на юридическо лице или по наследство Копие от влязлото в сила съдебно решение за признаване на правата върху ипотечната облигация за заявителя 7Подпис С настоящото потвърждавам: информацията, включена в искането, е надеждна; са валидни и съдържат надеждна информация; заявителят има право да получи информация, предвидена в параграф 3 на член 7 от Федералния закон от 21 юли 1997 г. .

Искане за информация от USRP

Моля, предоставете информация: притежател на авторските права: физическо лице: фамилия, собствено име, отчество (пълно): дата на раждане: година на раждане, гражданство: вид, серия и номер на Руската федерация, дата на издаване на документ за самоличност: адрес на постоянен или преобладаващо местожителство: под формата на: извлечение от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с него върху правата на физическо лице върху притежавани от него недвижими имоти на територията на: федерация или общинско образувание (общински образувания), се посочва името (имена) на субекта (субектите) на Руската федерация или общинското образувание (общински формирования).

Формуляр за заявка в USR

Попълва се от служители на федерални държавни органи, чийто списък се определя от президента на Руската федерация, упълномощени с решения на ръководителите на тези органи, ако съответната информация е необходима за упражняване на правомощията на тези органи в установената сфера на дейност, включително за предоставяне на държавни или общински услуги. Печатът на съответния държавен орган, орган на местно самоуправление, друг орган, държавен извънбюджетен фонд, неговия териториален орган, нотариус, многофункционален център се полага в случаите, предвидени в Реда за предоставяне на информация, съдържаща се в ЕГРН, на искане, подадено под формата на хартиен документ от заявителя, посочено в части 13 на член 62 от Закона, както и в части 1, 3 на член 63 от Закона.
Посочва се допълнителна информация (ако има такава), например: инвентарен номер на обекта, брой етажи и т.н. При описание на притежателя на авторските права трябва да се посочи следното: името на юридическото лице, TIN и ORGN - за руснак юридическо лице, наименованието и държавата на учредяване, КИО - за чуждестранно юридическо лице; за Руската федерация - думите "Руска федерация", за субект на Руската федерация - пълното наименование на субекта на Руската федерация, за община - пълното наименование на общината (съгласно устава на общината) , за чужда държава - пълното наименование на чуждата държава.

Пример за попълване на искане до регистъра за предоставяне на информация

Срокът на очаквания отговор на искане, подадено от орган, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, участващ в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на член 1 от Закон № 210, са посочени, многофункционален център в случаите, когато заявителят е многофункционален център, въз основа на междуведомствени заявки, за предоставяне на държавни или общински услуги и (или) поддържат основни държавни информационни ресурси за предоставяне на държавни или общински услуги.
Формуляр Заявлението се съставя на формуляр, издаден от служител на Rosreestr. Или, ако процедурата се извършва чрез интернет, се попълва онлайн формуляр. Искането за предоставяне на информация от USRR за недвижими имоти е стандартен формуляр, може да се получи от специалист в регистрационната камара. Формуляр за искане за извлечение от USRR е достъпен тук. Кой може да кандидатства за информация? Информация може да бъде поискана от всяко юридическо или физическо лице. Трябва да се отбележи, че данните през Интернет се предоставят само за информационни цели.
Фирми, организации, които имат електронен цифров подпис, могат да получат разширен извлечение от USRR. Освен това собственикът или негов упълномощен представител може да кандидатства за предоставяне на документа. Получаване на извлечение Получаването на документ е проста процедура, ако всичко е направено правилно.

Образец на искане до службата по вписванията за информация образец

Процедурата за изпращане на заявка до Rosreestr Заявката може да бъде изпратена:

  1. по пощата с писмени документи;
  2. при лична изява в Росреестр;
  3. чрез уебсайта на Rosreestr, като попълните електронен формуляр;
  4. при лично явяване в Многофункционалния център с писмени документи;
  5. при лично явяване в кадастралната камара по писмени документи;
  6. от вкъщи с помощта на теренна служба с писмени документи.

При изпращане на заявка се попълва официален унифициран формуляр, съдържащ информация:

  • за необходимата информация за недвижимия имот: неговия вид, площ, кадастрален номер, адрес;
  • относно формата на екстракта;
  • за най-подходящия начин за получаване на информация;
  • за жалбоподателя, а когато делото се води от представител, и за него.

Къде да изтеглите формуляра за искане за извлечение от USRR (EGRN)

Всяко лице, както гражданин, така и предприятие, може да поиска информация от USRR (EGRN).

ЗАБЕЛЕЖКА! От 01.01.2017 г. USRR се преименува на USRN. Това се дължи на началото на закона „За държавна регистрация на недвижими имоти“ от 13 юли 2015 г. № 218-FZ (наричан по-долу Закон № 218-FZ), който комбинира кадастъра на недвижимите имоти и регистъра на права, което води до образуването на Единния държавен регистър на недвижимите имоти.

За да поискате, трябва да подадете заявление за извлечение от USRR (EGRN).

Подходящ формуляр за кандидатстване може да се получи от служителите на отдела. Той е одобрен със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия № 920 от 8 декември 2015 г. (Приложение 1). Приложението съдържа следната информация:

  • Орган, до който се подава заявлението.
  • Информация за имота, който интересува кандидата.
  • Информация за неговия притежател на авторски права.
  • Информация за правни документи.
  • Идентификационни данни на кандидата (пълно име, данни за раждане, паспорт, адрес).
  • В каква форма кандидатът иска да получи информация (хартиена, електронна).
  • Начинът, по който трябва да се предостави извлечението.
  • Информация за представителя, ако негов упълномощен представител действа от името на заявителя.
  • Списъкът с документи, които кандидатът прилага към искането.
  • Допълнителна информация за обекта, ако има такава (брой етажи, инвентарни номера на обектите и др.).

Заявлението се подписва лично от заявителя или от представител, действащ от негово име.

ЗАБЕЛЕЖКА! Ако се иска информация за поземлен имот, в заявлението се посочва или неговият кадастрален номер, или площ и адрес. За други обекти на недвижими имоти е посочен адресът им.

Формулярът за искане на извлечение от ЕГСР може да се изтегли от линка: Заявление за извлечение от ЕГРП – образец .

Електронна заявка до USRN

Можете да кандидатствате за извлечение от USRR (EGRN), без да посещавате Rosreestr. Тази възможност е предвидена в параграф 1 на чл. 62 от Закон № 218-FZ.

За да направите това, трябва да попълните формуляра за заявка на официалния уебсайт и да го изпратите онлайн.

Електронното искане съдържа същата информация като стандартното заявление. Предвид, че отговорът на искането, както и информация, свързана с подаденото искане, ще бъдат изпратени на заявителя в електронен вид, освен адреса на местоживеене е необходимо да посочи и имейл адреса, на който желае да получи отговор.

За всеки имот се прави отделна заявка.

След подаване извлечение от декларациите от USRNиздадена на лицето по избрания от него метод в срок до 3 работни дни.

Има и друг начин за достъп до данните в регистъра - чрез връзка със системата FSIS. Въпреки това, поради високата цена, този метод е достъпен само за организации, бизнес сегмента.

Така че можете да получите информация от USRR (EGRN), като попълните съответния формуляр за кандидатстване. Можете да кандидатствате лично или онлайн.

За да получите необходимата информация, трябва да изпратите заявка. Това може да стане чрез интернет портала. Този метод не отнема много време.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Можете също да се свържете с официалните органи -. Просто трябва да седите на опашката дълго време и да идвате многократно, за да ви напомнят за вашата молба.

Но когато се изисква документ, надарен с юридическа сила, тогава не може да се направи без лично присъствие.

Предоставяне на информация

Трябва да се отбележи, че информацията не се предоставя на всеки.

Има 2 вида информация:

  • обществено;
  • скрит.

В първия случай информацията е само за информационни цели. Това съдържа само част от данните за имота. Но абсолютно всяко физическо или юридическо лице може да го получи.

Скрита информация се предоставя само на тези, които имат електронен подпис или на собственика на имота.

Такъв извлечение се нарича пълен и съдържа цялата информация за недвижими имоти и сделки с него.

Чрез интернет (онлайн)

За да кандидатствате, просто трябва да отидете на официалния. Ще се отвори меню, където трябва да изберете елемента за USRR. След това попълнете задължителните полета.

Документът се предоставя в рамките на няколко дни - обикновено не повече от 5.

Ако обаче се направи заявка за извлечение чрез интернет портала, това изобщо не означава, че не е необходимо да се плаща държавна такса.

Освен това издаването на извлечение от USRR по този начин е малко по-скъпо.

Електронна

Ако подадете заявка чрез официалния уебсайт на Rosreestr, можете да спестите много време.

Единственият, но много съществен недостатък е, че документът се предоставя в електронен вид.

Не може да бъде отпечатан правилно и няма правно действие.

получен в електронен формат е само въвеждащ документ:

  • не е подходящ за транзакции;
  • Не е подпечатан или подписан.

Ето защо, ако имате нужда от документ за транзакции, тогава е по-добре да го получите по други методи.

други методи

Има няколко опции, включително лично посещение в клона на Rosreestr.

За това ви трябва:

  1. Ела в държавна агенция.
  2. Попълнете заявление.
  3. Платете размера на държавното мито.

Не можете да изхвърлите чека - той трябва да бъде приложен към заявлението.

При този метод получаването на документа отнема повече време - до 10 дни, но ще има юридическа сила. Именно това изявление се нарича пълно и се използва при извършване на транзакции.

Заявка към USRR

Прави се искане до Rosreestr за получаване на извлечение от USRR.

Предлага се в 2 вида:

  • към земята;
  • върху сгради, конструкции (къщи и апартаменти).

В първия случай документът се предоставя на всяко физическо и юридическо лице. Няма тайна информация. Цялата информация е за обществено ползване.

За да получите извлечение от USRR за сграда или конструкция, включително апартамент, е необходимо да се предостави EDS или право на собственост, в случай че документът трябва да бъде пълен.

За недвижими имоти

За недвижими имоти, използващи Интернет, това означава попълване на заявление чрез онлайн ресурс. Това е много по-лесно да се направи, отколкото да посетите Rosreestr лично.

В този случай част от информацията няма да бъде получена.

Ако имате нужда от пълни данни, тогава е по-добре да напишете заявление в Многофункционалния център или в упълномощените органи.

Публичен достъп се предоставя на всеки, който подаде заявка.

Към земята

За да видите данни от USRR, трябва да отидете на официалния уебсайт на държавната организация.

Трябва да се отбележи, че всяка информация за земята не предопределя никаква секретност. Всички данни са на публично място.

Днес мнозина се интересуват от земя под индивидуално жилищно строителство. Дори информация за предназначението и вида на земята се предоставя на абсолютно всички.

Процедура

За да направите заявка до USRR, трябва да попълните съответния формуляр за кандидатстване. Това може да стане чрез интернет или като посетите клона на Rosreestr лично.

Който и метод да бъде избран, във всеки случай ще трябва да платите държавна такса. След това предоставете доказателство за плащане. Специалистът ще ви каже кога ще е необходимо да дойдете.

Ако регистрацията се извършва чрез интернет ресурс, тогава ви трябва:

  • попълнете заявление;
  • заплати таксата;
  • качете сканирано копие на разписката на уебсайта на портала.

Документите

От документите се изисква само паспорт и собственост върху недвижими имоти - ако регистрацията се извършва по време на лично посещение в Rosreestr.

Необходимо е да се приложи разписка за държавна такса, в противен случай информацията може да не бъде предоставена в пълен размер.

Проба

Формулярът за кандидатстване за извлечение е прост. Но има специална форма. Това е, което трябва да се попълни.

Не е нужно да поставяте нищо там.

Формуляр

Заявлението се съставя на формуляр, издаден от служителя на Rosreestr. Или, ако процедурата се извършва чрез интернет, се попълва онлайн формуляр.

Искането за предоставяне на информация от USRR за недвижими имоти е стандартен формуляр, може да се получи от специалист в регистрационната камара.

Кой може да кандидатства за информация?

Информация може да бъде поискана от всяко юридическо или физическо лице. Трябва да се отбележи, че данните през Интернет се предоставят само за информационни цели.

Фирми, организации, които имат електронен цифров подпис, могат да получат разширен извлечение от USRR.

Освен това собственикът или негов упълномощен представител може да кандидатства за предоставяне на документа.

Получаване на екстракт

Получаването на документ е проста процедура, ако всичко е направено правилно.

Тоест, за регистрация на извлечение са ви необходими само 2 компонента:

  • плащане на държавно мито;
  • да напиша заявление.

Винаги се предоставя извлечение. Ако служителите откажат да издадат документ, това е незаконно.

Условия за подаване

Извлечението трябва да бъде издадено не по-късно от 5 работни дни по-късно. Но всъщност получаването на вашия документ отнема много повече време.

Плащане

Подобни статии