Una pequeña parcela no es una oración si hay un deseo de construir casa de dos pisos. La pregunta está solo en la planificación adecuada y la elección del proyecto correcto. Debido a la presencia de dos pisos en un área pequeña, existe la ventaja de la ubicación clásica de las habitaciones y la falta de ahorro en su espacio. El artículo ofrecerá varias opciones planificación, que se puede tomar como base, también se discutirán las ventajas de los edificios de dos pisos.
Ventajas
La construcción de un edificio de dos plantas tiene una serie de ventajas frente a otras opciones. Entre ellos se pueden enumerar:
- uso económico del sitio;
- margen para el vuelo de la fantasía;
- la posibilidad de un enfoque único para el diseño de la fachada;
- amplia elección soluciones de diseño para espacios interiores;
- la oportunidad de que cada uno tenga su propio rincón;
- facilidad para recibir invitados.
Será una casa de dos pisos. solución ideal la pregunta es cuando la parcela no es demasiado grande y todavía existe el deseo de tener una pequeña parcela de tierra al lado de la casa en la que puede instalar un pequeño césped o césped. También hay espacio para edificios para las necesidades del hogar. El área también se puede utilizar para un garaje. pequeña parcela requiere una planificación más cuidadosa al refinar que uno grande. Todo lo que se necesita debe caber y el espacio debe ser funcional. Una buena imaginación es indispensable aquí. Si tiene habilidades de diseño, puede planificar todo usted mismo. Puede solicitar un proyecto de diseño listo para usar e implementarlo por su cuenta.
La fachada de un edificio de dos pisos tiene un área más grande que una casa estándar, por lo que su diseño también se puede abordar de manera creativa. Combinación varios materiales ampliará visualmente el edificio y le dará un aspecto agradable apariencia. En una relación materiales de acabado sin restricciones. Puedes poner en marcha una piedra natural, metal, vidrio, madera, decorar algunas zonas con forja o tallado. Organización espacio interior también abre campo para soluciones exclusivas. Uno de ellos puede ser la unificación de estancias y la creación de una segunda luz. Puede proporcionar una habitación de invitados, donde siempre será conveniente recibir amigos.
Matices
También hay algunos matices. casas de dos plantas que hay que tener en cuenta a la hora de elegir un proyecto. Uno de ellos es aumentar el presupuesto para todo el proyecto. Por un lado, el problema está relacionado con la necesidad de materiales de construcción adicionales para el segundo piso. Pero sucede que con un área más grande de un edificio de un piso, desaparece aproximadamente la misma cantidad de material de construcción. Otro factor es un enfoque diferente para la construcción de los cimientos. La carga de un edificio de dos pisos es mayor que la de un edificio de un piso, por lo que se requerirá una estructura más poderosa, lo que requiere fondos.
Las viviendas están ubicadas en dos niveles, lo que significa que se requerirán más comunicaciones. El sistema en sí tendrá más ramificaciones que en un edificio de un piso. Preocupa red eléctrica, fontanería, alcantarillado y calefacción. El tema del aire acondicionado y la ventilación también debe resolverse adecuadamente. Decoración exterior e interior casa de dos pisos más peligroso que uno de una sola planta. Esto se debe a la necesidad de instalar andamios y plataformas desde donde se realizará el trabajo.
El enfoque de la planificación también dependerá de si hay miembros mayores en la familia. Si es así, entonces sus habitaciones deben estar ubicadas en el primer piso, ya que subir incluso un pequeño tramo puede ser un problema. Además, debe entenderse que el tramo de escaleras en sí mismo es peligroso. Esto también se aplica a los niños, por lo que el ascenso al segundo piso debe ser lo más cuidadoso y seguro posible. La casa debe ser cálida y la cantidad de aislamiento para un edificio de dos pisos casi se duplica en comparación con un edificio de un piso, lo que generará costos adicionales.
proyectos terminados
Arriba hay un proyecto de diseño para una estructura de dos pisos, que se puede construir a partir de una barra o con un acabado de madera. Dimensiones completas proyecto son de 7 por 8 mts. Resulta que área total, que estará disponible para la planificación es igual a 112 m 2. Con tal área, todas las habitaciones estándar se pueden ubicar en la planta baja. Se puede ver que en el proyecto el baño tiene dos entradas, lo cual es bastante conveniente, porque se puede entrar directamente desde el dormitorio.
Hay una amplia zona donde se pueden recibir invitados. Esto se logró utilizando en el proyecto el método de locales desplazados, que se mencionó anteriormente. Colocación de esquina juego de cocina permitió el mejor aprovechamiento del espacio, dejando su parte principal bajo la sala y el comedor. Con esta distinción, el proyecto requerirá un buen aislamiento acústico. paredes internas ya que el sonido de la televisión y el ruido de la cocina pueden trasladarse al dormitorio. El proyecto prevé la presencia de un pequeño pasillo, que al mismo tiempo actúa como un vestíbulo de aire para mantener el calor en la casa.
El segundo piso del proyecto se puede llamar un área para dormir. La habitación de invitados se puede ubicar aquí o en el primer piso. La presencia de un ventanal le da un ambiente especial al proyecto, gracias al cual se forma otra área funcional, que es fácil de usar como oficina.
Tal proyecto se puede implementar en un sitio que tiene un área de solo 70 metros cuadrados. Al mismo tiempo, habrá un lugar para un garaje y un área de recreación. Este proyecto no utiliza la técnica de combinación, pero la cocina tiene un lugar interesante, que se encuentra debajo de las escaleras. Al mismo tiempo, el área total de la cocina según el proyecto es de 12 metros cuadrados, lo que será suficiente para que la anfitriona o el propietario se muevan libremente al cocinar. Escritorio El niño o el estudio se encuentra en el dormitorio en el primer piso.
Se puede apreciar que según proyecto en la planta baja solo hay un baño, pero no cabe bañera ni siquiera ducha. El problema se puede resolver de varias maneras. Una de ellas es reducir el área de la cocina para dejar lugar a una cabina de ducha.
Otra solución en el proyecto podría ser la remodelación del segundo piso. Como puede ver, el dormitorio del segundo piso tiene un tamaño impresionante con un área de 18 metros cuadrados. De estos, puedes dejar solo 10, ocupando el resto del espacio bajo un baño completo. Esto requerirá la finalización del proyecto en términos de suministro de comunicaciones, pero la casa se volverá más cómoda.
Una variante del proyecto anterior puede tener varias maneras acabado de la fachada, en cuanto al color y al material en sí. A pesar de las pequeñas dimensiones de la casa de dos pisos, el proyecto logró lograr un diseño ideal y conveniente del local tanto en el primer como en el segundo piso. La cocina, la sala de estar y el vestíbulo de entrada, donde se encuentra el tramo de escaleras, están hechos según el principio del espacio abierto. Debido a la ausencia de paredes internas, el proyecto resultó expandir el espacio tanto visual como realmente.
Aquí se ve claramente que el área tiene una distinción funcional, que es diferente del primer proyecto, donde no se implementó tal solución. Debido al hecho de que, según el proyecto, las baldosas se colocan cerca del juego de cocina, aumenta la practicidad, ya que el piso con dicho piso es más fácil de limpiar. Aunque el proyecto contempla el uso de solo una cabina de ducha, hay suficiente espacio para instalar una bañera.
El segundo nivel tiene una excelente distribución que debe adaptarse a todos los miembros de la familia. Incluso cuando reciba invitados, no tendrá que amontonarse. Al mismo tiempo, una de las habitaciones del segundo piso se puede convertir de un dormitorio en una oficina, si está disponible. trabajo remoto. Decoración de interiores el proyecto se esta implementando materiales naturales. Se puede colocar en el suelo. tablero de parquet o laminado con un solo contorno, que unirá visualmente toda el área disponible. Otro proyecto de una pequeña casa de dos pisos se puede ver en el video a continuación.
¡Nota! Al implementar un proyecto en un área pequeña, se puede ubicar un garaje al lado del edificio y directamente debajo de él. Esto aumentará ligeramente el costo de los cimientos, pero dejará más espacio libre en el patio.
Resumen
Como puede ver, incluso un área pequeña se puede utilizar de la mejor manera posible con una planificación adecuada del proyecto. Si necesita construir una casa en poco tiempo, entonces es mejor usar tecnología de marco. Para un mayor ahorro de energía, son adecuados los bloques de espuma de peso ligero. Con la ayuda de un capataz competente, la mayor parte del trabajo de implementación del proyecto se puede realizar de forma independiente.
Para las personas que planean construir casa privada, uno de los principales factores a la hora de elegir el número de plantas es la superficie parcela. Si el sitio es pequeño, no será muy racional colocar una casa de un piso con un área de construcción grande. Sería mucho más conveniente considerar proyectos de casas y cabañas de dos pisos, y usar el área restante para cultivar vegetales, árboles frutales o flores, o simplemente equipar un césped.
Las siguientes ventajas hablan a favor de elegir un proyecto de casa de dos pisos ya hecho:
- guardar el área utilizable del sitio;
- más espacio para jardines, plantas y locales adicionales;
- apariencia presentable y sólida;
- hermosa vista Barrio, que se abre desde el segundo piso.
Si nuestro cliente realmente lo desea, podemos complementar el proyecto de una casa de dos pisos con balcones o terraza, y esa casa se convertirá en un verdadero paraíso. En el balcón del segundo piso, puede organizar reuniones amistosas al aire libre, citas románticas, acompañado de hermosa vista o simplemente trabaja en la computadora mientras respiras aire fresco. También puede asignar un balcón para un área de juegos para niños, luego los juguetes no se dispersarán por toda la casa.
Nuestro equipo de arquitectos son verdaderos profesionales que son capaces de adaptar cualquier proyecto de una casa de dos pisos para construir la casa de sus sueños.
Con respecto a los materiales con los que se construyen tales casas, es posible una amplia elección según el propósito del edificio. Puede comprar un proyecto de una casa de dos pisos hecha de ladrillo, hormigón celular o bloques de cerámica. A veces, los clientes quieren combinar varios materiales en un proyecto. Nuestros arquitectos siempre están felices de encontrarlos a mitad de camino y pueden brindar una opción para una casa combinada. En tales casas, la combinación de ladrillos con bloques de gas funciona de manera bastante armoniosa. Tal proyecto de una casa de dos pisos permite no solo ahorrar dinero, sino también crear un diseño único de la casa. En la etapa final de la construcción, cuando llega el momento de elegir el estilo del diseño de interiores, la combinación de materiales puede servir como uno de los elementos de la decoración de estilo.
Aquellos proyectos de casas de dos pisos, cuyos precios son los más asequibles, implican el uso de bloques de espuma u hormigón celular. Dichos edificios son ideales para el papel de casas en las que es cómodo vivir no solo en el verano. Pero si desea vivir permanentemente en su casa, incluso en invierno, es mejor elegir materiales de construcción más duraderos. Para los que construyen una casa para residencia permanente, lo mejor es elegir proyectos de casas de dos pisos hechas de ladrillo o bloque de cerámica como material principal. Tales casas son fuertes, duraderas, tienen excelentes propiedades de aislamiento acústico y térmico.
Las casas de ladrillo de dos pisos son clásicos de la construcción suburbana. Su funcionalidad y estética son ideales para vivir en una pequeña familia de gente moderna.
Hermosos proyectos de casas de dos pisos: foto, catálogo.
Diseño de proyectos de casas de dos pisos: ventajas.
¡Hacemos cualquier cambio en los proyectos de casas de dos pisos, creamos proyectos individuales únicos de casas de dos pisos, ofrecemos contratistas de construcción confiables para que su casa lo complazca durante muchos años!
Los proyectos de dos pisos tienen una serie de ventajas y siguen siendo populares en 2017.
- En primer lugar, el diseño de casas de dos pisos. diseño más convenienteático: no es necesario superar los techos inclinados, la sala de estar del segundo piso es más grande. Además, al mismo tiempo, la estimación de costos, por regla general, no es muy diferente de la casa del ático.
- Las cabañas de dos pisos ocupan mucho menos espacio en el sitio que las de un piso.
- Todos los proyectos de casas de dos pisos requieren una zonificación clara: el segundo piso está dedicado a zona de noche, y el primero es diario.
- Aunque no hay que olvidar que las escaleras pueden ser un factor de riesgo para niños pequeños y personas mayores. Así que si el espacio lo permite, mejor solución habrá un diseño en el primer piso de un dormitorio adicional, o incluso dos.
Los proyectos de casas de dos pisos, fotos, videos, diagramas y anteproyectos que se presentan en esta sección, se pueden dividir en dos tipos según los estilos: moderno clásico y moderno de alta tecnología.
Independientemente del diseño de las casas de dos pisos, todas son ergonómicas y acogedoras. Casi cualquier habitación tiene un acceso rápido y conveniente, están ubicados lógicamente, según el propósito. Despensa al lado de la cocina Edificios técnicos en un bloque, a menudo junto al garaje, vestidores y baños junto a los dormitorios. Para máximo uso racionaláreas en casas pequeñas, intentan hacer que las habitaciones sean más espaciosas debido al área más pequeña de habitaciones técnicas y de conexión.
Planos de proyecto para casas de dos pisos Z500: documentación del proyecto y diferencias características.
Al solicitar planos para casas de dos pisos en nuestra empresa, obtiene las 5 secciones documentación del proyecto: parte estructural y arquitectónica, planos de distribución de suministro de agua y alcantarillado, planos de distribución de ventilación y calefacción, tuberías de calderas, así como planos de distribución de suministro de energía (las secciones de ingeniería se pagan extra). Se puede ver información detallada sobre esto.
A continuación se muestra un ejemplo de un proyecto terminado de una casa de dos pisos.
Vea a continuación una selección de proyectos Z500 de dos pisos populares:
Todos los proyectos de nuestra empresa están protegidos por derechos de autor y garantizan seguridad jurídica a los clientes en la construcción de casas particulares según los proyectos Z500. A continuación hemos colocado un certificado que confirma que nuestra empresa representa oficialmente a la oficina internacional de arquitectura Z500 en Rusia.
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Los proyectos originales de nuestra empresa se caracterizan por las siguientes diferencias:
- En la portada del proyecto arquitectónico hay un sello húmedo con el número de identificación de la documentación del proyecto. El número de identificación pertenece únicamente a esta instancia del proyecto.
- En forma de marca de agua en cada página del proyecto, el nombre del propietario del proyecto se aplica en diagonal.
- En la nota explicativa de la primera página hay un sello húmedo de la empresa y la firma del director.
Si falta al menos uno de los elementos especificados, puede estar seguro de que ha comprado una versión pirateada de nuestro proyecto, que no está protegida por derechos de autor. Además, el uso de dicho proyecto para la construcción de una nueva casa de campo está sujeto a sanciones. Estaremos agradecidos a cualquiera que nos informe de un intento de vender documentación de proyecto falsa en nombre de nuestra empresa.
Deseamos que encuentre en nuestra rica colección un proyecto de diseño de una casa de dos pisos que cumpla con sus requisitos. ¡Feliz visualización!
