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Cuidadoso La preparación preliminar adecuada antes de la implementación de un proyecto de construcción ayudará a eliminar errores y optimizar costos. Una cabaña de dos pisos de 8 por 8 tiene suficientes ventajas. Pero será posible utilizar completamente las ventajas teóricas solo después de un estudio detallado de los matices importantes.
Se necesita un proyecto de calidad para la construcción de un edificio
Por qué es bueno el diseño de una casa de 8 por 8: un proyecto de dos pisos y sus características
El estudio del problema debe comenzar con el tamaño del sitio de construcción. Unos 80 metros cuadrados. con tales dimensiones generales, ocupará el edificio, teniendo en cuenta la zona ciega, grupos de entrada. Incluso en una pequeña parcela de tierra habrá suficiente espacio para acomodar un jardín, un invernadero o una glorieta.
Debe tenerse en cuenta que en el futuro puede haber planes para construir un baño separado, cochera. El uso de un diseño de casa de 8 por 8, una versión de dos pisos, dejará espacio para la implementación de tales ideas.
Atractivo apariencia madera natural agravado por las dificultades operativas. Debe protegerse de la humedad, la radiación solar, el daño por bacterias e insectos putrefactos.
Tecnologías modernas y características de diseño.
El hormigón celular se utiliza cada vez más en lugar del ladrillo ordinario. Los bloques de este material son más ligeros y más grandes. Son más fáciles de instalar y transportar. La presencia de huecos en el interior proporciona excelentes características de aislamiento, por lo que estas estructuras son mucho más baratas de operar. Si el diseño de la casa es de 8 por 8 y el proyecto de dos pisos se calcula exactamente, no se requerirá aislamiento adicional.
diseño de la habitación
Reemplazo de pisos de concreto con una paleta de colores apagados recubrimientos a granel con imágenes holográficas. En lugar de papel tapiz y pintura, se utilizan pinturas de alta resolución. Con su ayuda, expanden visualmente el espacio y resuelven con éxito otros problemas de diseño.
Comparación de proyectos de casas de dos pisos 8 por 8 de bloques de madera y espuma.
La siguiente tabla muestra los parámetros técnicos y los precios de las ofertas actuales del mercado. Son útiles para una estimación aproximada de las inversiones de capital y el costo relativo de ciertas soluciones de ingeniería.
Tabla 1. Parámetros técnicos y precios de las ofertas de mercado actuales
| nombre del proyecto | Superficie total en m2 | material de la pared | Peculiaridades | Precio en millones de rublos para la construcción llave en mano de toda la instalación / en rublos. por 1 m2 área total. |
|---|---|---|---|---|
| "Cabaña cálida" | 100 | hormigón aireado | Baldosas metálicas, pisos monolíticos, cimentación de losa de 300 mm de espesor. | 1,3 – 1, 45/ 14 100 – 14 600 |
| "Casa para residencia permanente" | 115 | hormigón aireado | Tres dormitorios, el aislamiento adicional se calcula por separado. | 1,57 – 1,62/ 13 700 – 14 100 |
| "Dacha" | 86 | madera | Preparación para la colocación del techo definitivo (impermeabilización). | 0,8 – 0,9/ 9 400 – 9 700 |
| "Ligero" | 108 | madera | Es posible cambiar el diseño sin pago adicional. | 0,85 – 0,96/ 8 200 – 8 400 |
Con base en los datos presentados, se pueden señalar los siguientes detalles:
- Con un aumento en el área total, el costo de un metro cuadrado disminuye.
- Por una tarifa adicional, puede mejorar la base especificaciones.
- Las casas de madera son más baratas.
¡Nota! Una comparación directa basada en información parcial no será correcta. Es necesario tener en cuenta el conjunto completo y las especificaciones exactas para una evaluación precisa de varias opciones.
Cómo mejorar el diseño de casas de 8 por 8 con un ático a partir de fotografías y usando herramientas informáticas
La presencia de una gran cantidad de información temática en Internet será útil para un estudio más detallado de este tema. Si es necesario, puede encontrar rápidamente una variedad de proyectos para casas de 8x8 de dos pisos allí.
Para el trabajo, necesita un especialista software. Se puede utilizar para cambiar el tamaño de las habitaciones y aberturas de ventanas, instale puertas en diferentes lugares. Un excelente ejemplo es programa gratis Representaciones 3D del interior de Autodesk Homestyler.
Productos similares ayudan a trabajar con interiores y paisajes. Forman imágenes tridimensionales con un alto grado de realismo. Las transformaciones más complejas se realizan rápidamente y sin necesidad de experimentos reales.
En este momento, cada vez son más populares las casas en las que solo pueden vivir unas pocas personas. uno de estos es casa privada con dimensiones 8*9.
Diseño de una casa de un piso.
Si crea un proyecto de casa de 8 por 9 para una familia de 4 personas, padres y dos hijos, lo primero que debe planificar son los dormitorios. Es necesario preparar dos dormitorios, uno para padres y el segundo para niños.
El dormitorio de los niños debe tener tallas grandes y contener todos los elementos necesarios para que el niño complete tarea(podemos decir que la habitación presentada debe actuar tanto como habitación para dormir como para juegos infantiles). El tamaño de la habitación de los padres debe ser de 12 metros cuadrados. m, y para niños - desde 18 metros cuadrados. metro.
La sala de estar donde se reunirán los miembros de la familia debe tener un área de unos 20 metros cuadrados. m Al realizar tal diseño de la casa de 8 por 9, se asignan 14-16 metros cuadrados para la cocina y el baño. metro.
La sala de la cocina debe ubicarse más cerca de la entrada de la casa. Por lo tanto, se pueden crear tres salidas desde el pasillo: la primera, al baño compartido, la segunda, a la cocina, la tercera, a la sala de estar.
Una vez que se haya ocupado de la cantidad de área de la casa que se asigna a cada habitación, analice desde qué habitaciones y dónde irán las ventanas. Estas acciones deben realizarse antes de que comience la construcción de la casa.
Por ejemplo, desde el pasillo y la habitación de los padres, las ventanas pueden estar orientadas hacia el lado norte, desde la habitación de los niños, hacia el oeste (esto se debe al hecho de que los niños no pasan todo el tiempo en la habitación, visitando escuelas), las ventanas de la sala de la cocina, al este, y las ventanas de la sala de estar, al sur.
Además, si vive permanentemente en la casa indicada, puede crear un vestíbulo especial, esto protegerá contra la penetración del frío en la casa cuando la abra. puerta principal. Para casa de Campo tales manipulaciones de construcción serán superfluas.
Si la casa tiene calefacción desde la sala de calderas, entonces, para todo el equipo necesario para su funcionamiento, es recomendable asignar una habitación separada.
Características del diseño de una casa de dos pisos.
Si está creando una casa de dos pisos con dimensiones de 8 por 9, aquí puede crear habitaciones separadas para niños. Al mismo tiempo, según la distribución clásica, los dormitorios están ubicados en el segundo piso, y el primer piso está equipado con habitaciones destinadas a actividades económicas, a saber, una sala de calderas, un armario, un baño y un aseo, una cocina y una sala de estar.
Una vivienda de dos pisos tiene sus ventajas y desventajas, así que cuando desarrolle un plano de casa de 8 por 9, considere en detalle si necesita este piso. Naturalmente, si la casa tiene dos plantas, entonces hay más espacio, además, las áreas de uso están claramente separadas, pero los costos de energía eléctrica y la calefacción también aumentan significativamente.
Crear un piso del ático
Además, con un tamaño de habitación de 8 * 9, es muy posible construir una casa con un ático.
Una de las opciones de alojamiento en la planta ático se puede considerar tres dormitorios, un segundo baño y un pequeño recibidor.
Puedes llegar al piso usando las escaleras. Al subir las escaleras, una persona debe ingresar al pasillo, cuyo tamaño es de aproximadamente 2 metros cuadrados. M. Esta es un área muy pequeña, por lo que no funcionará usar la habitación para varios propósitos funcionales.
Desde el recibidor se accede a cualquiera de los tres dormitorios, sus dimensiones aproximadas son 10, 17 y 11 m2. Cada habitación puede acomodar ventana grande, que zonificará el espacio de la habitación. La presencia de tales ventanas proporcionará al edificio una mejor iluminación y le dará algo de luminosidad.
Muchas personas, durante el desarrollo del plano del ático, se niegan a instalar ventanas grandes, como resultado, las habitaciones ubicadas en el piso se vuelven muy oscuras y, para una estancia cómoda en ellas, debe usar una gran cantidad de lámparas artificiales.
El problema de la luz artificial es que todavía no es capaz de dar a la habitación la suavidad deseada y, además, se desperdicia una gran cantidad de energía eléctrica.
Si no es necesario crear hasta tres habitaciones en el piso del ático, una de las habitaciones se puede usar como oficina para trabajar. O, en general, puede combinar el espacio de la habitación, creando un área de trabajo y dormitorio en una habitación.
En cuanto al baño ubicado en el piso, su área debe ser de 4-5 metros cuadrados. M. Esta área es suficiente para instalar un inodoro, lavabo, bañera o ducha.
La mejor opción: casas de una o dos plantas o con altillo
Para decidir qué versión de la casa de las anteriores es adecuada para usted, primero debe familiarizarse con todas las desventajas y ventajas de cada uno de los edificios.
Las casas de un piso son la solución más cara. En tales edificios, se necesitará mucho tiempo y esfuerzo para los trabajos de cimentación y techado, en promedio, el costo de su implementación es del 30% del costo total.
Pero un edificio de este tipo también tiene una serie de ventajas, la más importante de las cuales es la capacidad de moverse cómodamente por la casa sin barreras, lo cual es muy útil si hay personas mayores y niños pequeños en el hogar.
Es mucho más rentable para el desarrollador optar por una casa con un ático, ya que con costos idénticos de techado y cimentación, el edificio tiene un área más grande. En este tipo de casas, no será difícil separar área de trabajo y un área de recreación.
Además, este tipo de casas se consideran ahorradoras de energía, pero para que esto realmente sea así, es necesario aislar adicionalmente el techo, lo que aumentará la pérdida de dinero. Entre las deficiencias, se pueden distinguir pendientes biseladas.
Una casa de dos pisos está en el nicho de precio medio, ya que su construcción requerirá más Dinero, en lugar de para la construcción del piso del ático, pero de esta manera tendrá la oportunidad de utilizar un segundo piso completo.
Hoy en día, hay muchas empresas de construcción y diseño que se dedican a la construcción y diseño de interiores edificios residenciales de los tamaños presentados. Al ponerse en contacto con estas empresas, podrá elegir la opción de diseño y diseño que más le convenga, habiéndose familiarizado con la foto de casas privadas de 8 por 9.
Fotos de casas 8 por 9
Teniendo en cuenta los proyectos de privado casas de campo, se debe prestar especial atención a la elección del material de mampostería principal. Los clientes a menudo se inclinan por productos ecológicos, tecnológicos y materiales baratos. El hormigón celular cumple plenamente con todos estos requisitos. Tiene una ventaja en costo, simplicidad y velocidad de mampostería sobre ladrillo y piedra, pero es inferior en resistencia. ¿Significa esto que es arriesgado usar proyectos de casas de 2 pisos hechas de concreto aireado? En absoluto, si se siguen las tecnologías de construcción y se tienen en cuenta todas las características del material. En este caso, recibirá un producto duradero y cálida casa en 2 plantas de forma extremadamente rápida y relativamente económica.
Los proyectos típicos de casas de dos pisos hechas de concreto aireado se presentan en abundancia en nuestro sitio web. Aquí puede encontrar fácilmente una opción que se adapte a todos los parámetros, y puede descargar su proyecto de casa de concreto aireado favorito de forma gratuita. Si se requieren ciertos ajustes, es necesario desarrollar proyecto individual en casa, estamos listos para ayudar en este caso. Cuéntanos tus deseos y los implementaremos en tu futuro hogar.
Costo de construcción
| Nombre | Precio, rub./m2, desde * | |||
|
Paquete 1 "Caja" |
Paquete 2 (Con acabado exterior) |
Paquete 3 (con acabado exterior y acabado interior) |
Paquete 4 (Set 3 + cableado y calefacción) |
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casa de hormigón aireado "País" tira de base Espesor de pared 250 mm Techo - vigas de madera Techo - ondulina Fachada - revestimiento |
9 600 |
10 700 |
13 800 |
16 500 |
| casa de hormigón aireado "Óptimo"
base de losa Espesor de pared 300 mm Superposición monolítica Techo - teja metálica Fachada - aislada, yeso o clinker |
12 500 | 15 600 | 22 800 | 27 900 |
| casa de hormigón aireado "Élite"
aislado estufa sueca con suelo radiante Espesor de pared 375 mm Suelo radiante monolítico Cubierta - compuesta / bituminosa / cemento-arena o tejas cerámicas / cubierta de junta / plana Fachada - mampostería frontal con paneles aislantes o térmicos |
17 400 | 23 300 | 34 700 | 41 200 |
- Los precios de los materiales están tomados al 11/01/2017.
- Los precios están calculados para una casa de campo típica de unos 200 m2 con 2 piso del ático sin sótano/sótano
- La lista de precios es solo para fines informativos y no es una oferta pública.
- El costo final se determina sobre la base del cálculo estimado.El costo de construcción puede verse afectado por parámetros como la lejanía, la disponibilidad de agua y electricidad en el sitio, la disponibilidad de accesos y algunos otros.
- El precio depende del número de trabajos preliminares necesarios, altura agua subterránea, tipo de base requerida, altura del piso, longitud del tramo y material del piso, tecnología de acabado seleccionada, conveniencia y comodidad de los sistemas eléctricos y de calefacción, otros parámetros
¿Por qué para la construcción? casa de Campo¿Debo elegir hormigón celular? Hay varias buenas razones para esto:
- aislamiento térmico efectivo;
- facilidad de procesamiento de bloques y alta velocidad de construcción;
- altos niveles de aislamiento acústico;
- costo aceptable del material;
- respeto al medio ambiente;
- permeabilidad al vapor.
¿Por qué exactamente 2 plantas?
- Minimización del consumo de área parcela, que es especialmente importante para la construcción en espacios confinados;
- zonificación efectiva del espacio habitable;
- ahorros en techos, cimientos y sistemas de ingenieria. Por ejemplo, estos trabajos en una casa de un piso de hasta 100 m2. m costará mucho más que en un edificio de 2 plantas con un área similar;
- apariencia original;
- amplias oportunidades para la implementación de ideas arquitectónicas y de diseño.
Por supuesto edificio de dos pisos del hormigón celular tiene sus propios matices, que están asociados con los detalles del material y con caracteristicas de diseño el edificio mismo. Cambiando compañía de construcción Estándar, obtiene una garantía del 100 % de que todo el trabajo: desde el diseño hasta el acabado, se realizará de acuerdo con los estándares de la industria y SNiP.
Las estructuras ligeras de bloques de gas permiten construir estructuras económicas en el menor tiempo posible. casas de dos plantas, muy popular en la construcción suburbana. El catálogo de Domamo ofrece una selección de proyectos listos para usar de casas modernas de hormigón celular de dos pisos con la posibilidad de un diseño individual y un contrato llave en mano.
Características de los edificios de dos pisos de bloques de gas.
El hormigón celular es un material único que tiene la fuerza y la resistencia al desgaste de los ladrillos, la eficiencia térmica más alta y un peso relativamente bajo. Gracias a este conjunto de propiedades, los edificios hechos de él tienen un uso casi universal: se convierten en viviendas confiables para uso durante todo el año, casas de campo o zona económica.
Las cabañas hechas de bloques de hormigón celular, construidas en 2 plantas, combinan:
- Posibilidad de colocación en áreas pequeñas con una gran área interna. El proyecto de una casa de este tipo puede incluir muchas habitaciones funcionales con una zonificación espacial conveniente.
- La suficiencia de una base no demasiado poderosa, por ejemplo, la elección de un circuito de cinta simplificado.
- Complementando el edificio con elementos tan necesarios fuera de la ciudad como su propia casa de baños y garaje.
- Amplias posibilidades arquitectónicas y de acabados,
- La velocidad de construcción y el bajo costo de los trabajos de acabado.
Los proyectos de casas de campo de hormigón celular se pueden llevar a cabo en 2 pisos completos o con un ático, que será un área un poco más pequeña, pero otorga una eficiencia energética aún mayor a toda la casa. La expansión del área también se puede lograr a través de sótanos y terrazas exteriores.
En el sitio encontrará opciones para casas de concreto aireado de varios tamaños, distribución de interiores y acabados. La búsqueda se puede realizar tanto mediante un filtro avanzado como mediante fotografías de obras ejemplares.
Las casas de concreto aireado de dos pisos son populares debido a su asequibilidad, también características de calidad material. Se eligen para la construcción de edificaciones permanentes o temporales, para fines de temporada o residencia permanente. Además del bajo precio, el concreto aireado es atractivo debido a la ausencia de retracción, lo que permite trabajo de acabado casi inmediatamente después de la construcción de la caja y la instalación del techo.
El sitio presenta opciones listas para usar, hechas en diferentes Estilos arquitectonicos, que difieren en el diseño, la presencia o ausencia de elementos decorativos y funcionales (balcones, terrazas, miradores), forma geométrica, área o dimensiones.
En el catálogo puede encontrar fotos de casas terminadas según las opciones presentadas. Se puede hacer clic en cada imagen, hacer clic en ella con el botón izquierdo del mouse lo llevará a la página con descripción técnica. Aquí hay fotos de fachadas, planos de planta, el costo del proyecto en sí, el precio promedio de la construcción llave en mano en su ciudad y la posibilidad de construir con otros materiales.
Usando las capacidades de nuestro recurso, puede solicitar un diseño individual en empresas que han presentado trabajos terminados en el catálogo. Para discutir el costo preliminar y otras condiciones, utilice el chat interno del sitio.
En el proceso de elegir un proyecto de vivienda, puede verificar el costo preliminar de su construcción con contratistas en su ciudad. Para hacer esto, solo envíeles una solicitud para el cálculo del costo estimado y elija la más adecuada entre varias ofertas. Todas las negociaciones se pueden realizar directamente en el sitio, utilizando el chat interno de la empresa.
Especifique la composición, la integridad de los dibujos, la posibilidad de realizar cambios con la empresa de diseño.
Características de los proyectos de hormigón celular de dos pisos.
Nuestro sitio presenta el trabajo de diseño de arquitectos de diferentes ciudades de Rusia. Puede elegir proyectos de dos pisos con garaje para uno o dos automóviles, de cualquier tamaño, forma y dimensiones. Estas pueden ser casas pequeñas de 6 por 6, cabañas de 100 m2 y mansiones de hasta 500 m2, realizadas en diferentes direcciones arquitectónicas.
Las principales ventajas de las casas de hormigón celular, que ahorran dinero y tiempo:
- construcción rápida;
- falta de una larga espera para la contracción del edificio;
- bajo costo;
- cimientos ligeros;
- la capacidad de trabajar sin equipo pesado.
Al mismo tiempo, las casas son cálidas, confiables y duraderas. El material no favorece la combustión, proporciona aislamiento acústico, pero requiere protección adicional de la humedad, que consiste en enlucir las paredes.
El hormigón celular se puede utilizar como relleno de un marco espacial hecho de metal o hormigón armado. Tales casas tienen mayor resistencia, se pueden construir en tres pisos, pero requieren la creación de una base reforzada. Dichas tecnologías se utilizan para casas con techos altos y un área grande. La elección de tales edificios se justifica económicamente si su área es de al menos 100 m2, por ejemplo, cabañas con dimensiones de 9 por 9 o más.
El dispositivo del techo del ático le permite crear locales adicionales, residenciales o técnicos, mientras que el costo de compra de materiales y construcción aumentará en no más del 20%.
Elegir un proyecto para una cabaña de concreto aireado de dos pisos
Para no perder el tiempo buscando opciones inadecuadas para proyectos de casas de hormigón celular. , usar menús especiales ubicado en la parte superior izquierda de la página. Con su ayuda, puede establecer ciertos criterios de búsqueda: seleccione las dimensiones deseadas, el estilo, el área, la cantidad de entradas y habitaciones, la presencia de un garaje, terrazas, terrazas. Por ejemplo, de acuerdo con las cabañas seleccionadas en la búsqueda con dimensiones de 8 por 8, el programa mostrará todas las cabañas de dos pisos disponibles de los tamaños especificados.
En la sección 8 por 10 encontrarás cabañas rectangulares. Además de las dimensiones, tamaños, el menú ofrece una opción de:
- tipo de techo;
- el número de habitaciones;
- la presencia de un garaje, sauna u otros locales.
Una descripción detallada de los parámetros de la futura cabaña reduce significativamente el tiempo de búsqueda.
Proyectos de casas de dos pisos y cabañas de concreto aireado: precios desde 3,000 rublos.
| Proyectos de casas de dos pisos y cabañas de hormigón celular. | Precios |
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