Lehetséges-e elbocsátani egy alkalmazottat az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve alapján, ha jelzálogkölcsönt vett fel? A kérdés megválaszolásához hivatkozni kell az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének 81. cikkére. Ennek listája elvileg nem teljes, így a cikkben van egy kiskapu a jogalkotói kezdeményezéshez. A munkáltató bizonyos okok miatt csökkentheti, elbocsáthatja a munkavállalót. Nem mindegy, mennyi a kölcsön. Okok:
Jogi személy (a továbbiakban: LE) felszámolása.
Az IP megszűnése.
Leépítés az YL-ben.
A munkavállaló összeegyeztethetetlensége a pozícióval az alacsony képzettség miatt.
Változás a szervezet tulajdonosában, a jogi személy vezetőjében, a főkönyvelőben.
A jogi személy alkalmazottjának alapos ok nélküli elmulasztása, ha ez ismételten megtörténik.
Kötelességeik súlyos megsértése az alkalmazottak részéről.
A jelzáloghitellel rendelkező munkavállalókat nem lehet elbocsátani a létszámleépítés során?
A törvényjavaslat készítői, az Állami Duma képviselői, Vitalij Pasin és Danil Silkov az Art. kiegészítését javasolják. Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének 81. cikke egy új résszel, amely megtiltja a munkaadók számára, hogy elbocsássák azokat a munkavállalókat, akiknek jelzálogszerződés alapján kötelezettségeik vannak egy lakóépületre vagy lakásra először vásárolt lakásra. Ez a tilalom várhatóan a következő esetekben érvényes:
Az alkalmazottak számának vagy létszámának csökkentése;
a munkavállaló nem megfelelő képzettsége miatt a betöltött beosztásnak vagy az elvégzett munkának, amelyet az igazolás eredménye igazol.
A tervek között szerepel továbbá, hogy az újonnan megszerzett lakások jelzálogjogát a munkavállalók munkában maradásra való elővásárlási joggal biztosítsák, és megfelelő módosításokat hajtsanak végre az Art. 2. részében. Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve 179. Emlékezzünk vissza, hogy manapság a magasabb munkatermelékenységgel és képzettséggel rendelkező munkavállalók előnyt élveznek az alkalmazottak számának vagy létszámának csökkentésében. Egyenlő munkatermelékenység és képzettség esetén előnyben részesítik a munkában maradást:
Két vagy több eltartottal rendelkező munkavállalók;
olyan munkavállalók, akiknek a családjában senki másnak nincs önálló keresete;
azon munkavállalók, akik foglalkozási sérülést vagy foglalkozási megbetegedést szenvedtek a munkáltatónál végzett munka időtartama alatt;
a Nagy Honvédő Háború fogyatékos veteránjai és a Haza védelmét szolgáló katonai műveletek rokkantjai;
olyan munkavállalók, akik készségeiket a munkaadó irányába fejlesztik (az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve 179. cikkének 2. része).
A törvényjavaslat indoklása arra összpontosít, hogy jelenleg az állampolgárok többsége számára a jelzáloghitel az egyetlen lehetőség saját lakásszerzésre. Nagyon gyakran fiatal kisgyermekes családok szereznek ilyen módon lakást. Megjegyzendő, hogy gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor egy személy mindent megtesz a család létrehozása érdekében, több évre jelzáloghitellel lakást szerez, és egy hónappal később a munkáltató saját kezdeményezésére formális okokból felmondja vele a munkaszerződést. . Ezt követően az ember létfenntartási eszköz nélkül, nagy jelzáloghitel-tartozással marad, ami családja pusztulásához és az országban elkövetett bűncselekmények számának növekedéséhez vezet.
A módosítások kezdeményezői szerint a javasolt változtatások elfogadása további munkaerő-garanciát és támogatást biztosít nehéz gazdasági helyzetben azon munkavállalók számára, akiknek lakáshitel-szerződés alapján első lakásukra vonatkozó kötelezettségeik vannak.
Az Orosz Liberális Demokrata Párt (LDPR) két képviselője 2016-ban terjesztett az Állami Duma elé egy törvényjavaslatot, amely tiltja a jelzálogkölcsönt fizető munkavállalók elbocsátását számos okból. 2017-ben a parlament alsóháza, miután első olvasatban megvizsgálta a törvényjavaslatot, elutasította azt. Ez pedig azt jelenti, hogy a jelzáloghitel-tulajdonosok nem kaptak juttatást az elbocsátáskor. Nem zárható ki azonban, hogy a jövőben is megjelennek az e munkavállalói kategóriájú búcsúztatók.
El lehet-e rúgni egy alkalmazottat jelzáloghitellel 2018-ban?
Nincs törvény - nincs tilalom. 2018-ban az Orosz Föderáció munkaügyi jogszabályai nem írnak elő juttatásokat azoknak az elbocsátott munkavállalóknak, akik jelzálogkölcsönt fizetnek.
Ez azt jelenti, hogy abban a helyzetben, amikor a munkáltatónak választás előtt kell állnia, hogy kit rúg el és kit tart meg, egyéb feltételek fennállása esetén a jelzáloghitel fennállása csak akkor lehet döntő befolyással, ha ezt a munkáltató maga is jelentősnek tartja. Erre nincs jogi kötelezettsége.
2016-ban az Állami Duma elé terjesztették a jelzáloghitelezők elbocsátásának tilalmáról szóló törvényjavaslatot. De elfogadhatatlan maradt.
Ami a törvényjavaslatot illeti, az az Art. módosítása. Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének (LC) 81. cikke, amely felsorolja azokat az indokokat, amelyek alapján a munkáltatónak joga van megválni a munkavállalótól, függetlenül annak hozzájárulásától. A törvényjavaslat készítői a jelzáloghitel-tulajdonosok két kategóriájának kínáltak előnyt:
- elbocsátások hatálya alá tartoznak;
- elbocsátották, mert nem tettek át minősítést, ha az a betöltött munkakör betöltéséhez kötelező.
A mentesség meghosszabbításának másik feltétele volt a jelzálogjog első alkalommal történő igénybevétele.
Az első rész 2. vagy 3. pontjában meghatározott indokok alapján tilos elbocsátani azt a munkavállalót, aki egy lakóépület vagy lakás jelzálogjogáról szóló megállapodás alapján köteles az általa eredetileg a tulajdonában megszerzett lakóhelyiségre. ez a cikk.
27093–7. számú törvénytervezet „A Munka Törvénykönyvének módosításáról Orosz Föderáció(a munkavállalók lakóépületre vagy lakásra vonatkozó jelzálogszerződésből fakadó kötelezettségeinek ellátásáról a munkáltató kezdeményezésére, illetve a létszám- vagy létszámleépítéssel összefüggésben történő elbocsátás esetén további garanciákkal).
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(ViewDoc)?OpenAgent&work/dz.nsf/ByID&D0B3611E51810DE04325806D004F09ED
A dokumentumhoz fűzött magyarázó megjegyzésben a képviselők jelezték, hogy a törvényjavaslat célja az ilyen típusú hiteltermékek fogyasztóinak – a frissen végzett egyetemi végzettségűek – nagy részének védelme volt. Számukra általában a jelzáloghitel az egyetlen módja a lakásvásárlásnak. És nem ritka, hogy ezek az emberek a jelzáloghitel felvétele után egy-két hónapon belül az utcán találják magukat, és szembekerülnek a növekvő adóssággal.
2017 júliusában azonban, amikor a dokumentumot első olvasatban tárgyalták, a képviselők elutasították azt. 2018-tól archívumként szerepel az Állami Duma elektronikus adatbázisában.
Nem zárható ki, hogy a parlament ennek ellenére visszatér a mérlegeléséhez, ill egy új verzió törvényjavaslat ugyanebben a témában. De nincs garancia. És ami a legfontosabb, a munkaügyi jogszabályok még nem változtak a jelzáloghitel-tulajdonosok javára.
Mely munkavállalói kategóriák részesülnek már kedvezményben létszámleépítés esetén
2018-ban továbbra is releváns a munkavállalók kiváltságos kategóriái, amelyek csökkentését az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve tiltja. Ezek tartalmazzák:
- egyedülálló anyák vagy apák, akik 14 év alatti gyermeket vagy fogyatékkal élő kiskorút nevelnek;
- olyan nők, akiknek három év alatti gyermekük van, függetlenül a család teljességétől;
- három éven aluli gyermekek gyámjai és örökbefogadó szülei;
- sokgyermekes anyák és apák, ha a családban legalább az egyik gyermek három éven aluli, és a másik szülő nem dolgozik, a kedvezmény a gyámokra és az örökbefogadókra is vonatkozik. Nagycsaládnak azt a családot tekintjük, ahol három gyermeket nevelnek;
- terhes nők;
- szülői szabadságon lévő nők.
Ezen kategóriák valamelyikébe tartozó munkavállaló elbocsátására csak a cég felszámolása esetén van lehetőség.
A három év alatti gyermeket vállaló nők csökkentését a törvény tiltja
A gyakorlatban, ha a munkáltatónak nincs más választása, mint a kedvezményezett elbocsátása, felkínálják neki a felek megállapodása alapján történő elválás lehetőségét. De minden attól függ, milyen kompenzációt ajánl a munkáltató. Végtére is, a munkavállaló nem köteles egyetérteni annak feltételeivel, és joga van ellentéteseket előterjeszteni. Ismert eset, amikor egy nő Szentpéterváron aláírt egy felmondási szerződést, és csak ezután tudta meg, hogy terhes, és visszavonta a beleegyezését. A munkáltató figyelmen kívül hagyta ezeket a körülményeket, de a bíróság az elbocsátott munkavállaló mellé állt.
A munkavállalók további két kategóriája csak a szakszervezettel egyetértésben csökkenthető. Ezek kiskorúak, a szakszervezeti bizottság tagjai, ha van a vállalkozásnál, és annak elnöke. Ha a vállalkozás nem rendelkezik szakszervezeti szervezettel, a kiskorú leépítését egyeztetni kell a munkaügyi felügyelőséggel és a gyám- és gyámhatósággal.
Végezetül, a munkavállalóknak több kategóriája van, akik – ceteris paribus – joggal várhatják el, hogy létszámleépítés esetén elsőbbségi joguk legyen a munkában maradásra:
- legalább két eltartottja van, akik között nemcsak gyermekek, hanem idős hozzátartozók, fogyatékkal élők stb. is vannak;
- egyedüli eltartók a családban;
- sérült, foglalkozási megbetegedés vagy fogyatékkal élő olyan szervezetben, amely létszámcsökkentést végez;
- a háborúk, hadműveletek rokkantjai, az ember okozta katasztrófák, különösen a csernobili baleset következményeinek felszámolói;
- a munkáltató a szakmai fejlődés érdekében irányítja.
A katonai jelzáloghitellel rendelkező katonák elbocsátásának jellemzői
A katonai jelzálog az speciális eset, csak a szerződéses katonákra vonatkozik. Ezzel a juttatással az állam lehetővé teszi számukra, hogy megoldják lakhatási probléma kis ráfordítással vagy anélkül. De ugyanakkor hosszú időre kifogástalan szolgálatra ösztönzi az egyenruhásokat.
A katonai jelzálogban való részvételt a következő séma szerint hajtják végre:
- Az első szerződés aláírása után a szolgálatos jogot kap, hogy a felhalmozó jelzáloghitel rendszer (NIS) tagjává váljon.
- Attól kezdve, hogy csatlakozik, számlát nyit, amelyre minden évben átutalnak egy bizonyos összeget. Ezt a pénzt csak lakásvásárlásra vagy korábban felvett jelzáloghitel törlesztésére tudja majd fordítani.
- A NIS-ben való három évnyi részvétel után a szolgálatos jogot kap arra, hogy a felhalmozott pénzt a rendeltetésszerű célra használja fel. Három éven keresztül a számlán gyűlik fel annak a maximális összegnek a harmada, amelyre hosszú távú kifogástalan szolgáltatás esetén számíthat az államtól. Az összeget úgy számítják ki, hogy 45 éves korára egy szolgálatos egy 54 m 2 alapterületű lakás tulajdonosa lesz. 2018-ban a bankok által katonai jelzálogprogramok keretében nyújtható banki kölcsön maximális összege 2,4 millió rubel. Azonban nem szabad számolnia ilyen mérettel: valószínűleg kevesebbet fognak kiosztani. Igény szerint a NIS-ben felhalmozott összeget a katonaság később is elküldheti, és az évről évre növekedni fog.
- Amint a katonaság él a lakásvásárlási jogával jelzáloghitel formájában, az állam havonta fizet érte. Magának a katonának vagy tisztnek is joga van rajtuk kívül saját vagyonából rendszeres hozzájárulást fizetni. A kölcsön előtörlesztésére fognak menni.
Az állam a katonai jelzálogkölcsönt arra használja fel, hogy motiválja a Haza védelmezőit
A legjobb ajánlat számára az lenne, ha 20 évet szolgálna. Ilyen tapasztalattal, ha bármilyen okból elbocsátják a hadseregből, nem kell visszaadnia az államnak sem az első részletet (ezt hívják célzott lakáshitelnek - TsZhZ), sem a havi törlesztőrészletet. De az állam nem tartozik neki semmivel.
10-20 éves élettartammal a kedvezményes (jó okok) miatti elbocsátás optimális lesz a katonaság számára. Ebben az esetben nem csak, hogy semmit nem kell visszaadnia az államnak, hanem járulékos fizetésre is jogot kap, amit a hitel törlesztésére fordíthat. A fizetés mértéke attól függ, hogy mennyi ideje nem volt húsz év szolgálati idő előtt. Kiderült, hogy minél kevesebbet szolgált, annál több a fizetés. Hiszen köztudott, hogy ha az előírt 20 éven keresztül rendesen szolgált volna, az állam havonta fizetett volna érte ezalatt az időszak alatt.
Példa. A katona 15 évet, 2 hónapot és 15 napot szolgált. Mekkora összeget kap a kedvezményes tételek elbocsátásakor a megtakarítást kiegészítő pénzeszközként? A húsz év szolgálati idő kezdete előtt 4 év, 9 hónap és 15 nap hiányzik. Ennek megfelelően a további források összegét a következőképpen számítják ki: 245 880 * (4 + 9/12 + 15/365) = 1 178 034 rubel. A 245 880 összeg a 2015-ös éves finanszírozott hozzájárulás.
"Katonai jelzálog és felmentés a szolgálatból"
http://pravila-deneg.ru/military-ipoteka/military-ipoteka-pri-uvolnenii
A hadseregből való elbocsátás előnyös okai a következők:
- a katonaság korhatárának elérése;
- egészségi állapot:
- szolgálatra alkalmatlanná nyilvánítás (ezzel az elbocsátási indokkal a szolgálati idő nem számít);
- korlátozott szolgálati alkalmasság elismerése;
- operatív személyzeti intézkedések (valójában a civil szervezetek létszámleépítésének analógja);
- családi körülmények.
Ha egy katonai jelzáloghitelező 10 évnél rövidebb szolgálatot teljesített, függetlenül az elbocsátás okától, akkor 10 éven belül vissza kell fizetnie az államnak az érte kifizetett összes pénzt - mind az első részletet (CZHS), mind a havi törlesztőrészletet és kamatokat. , amelyek a refinanszírozási kamatláb szerint kerülnek felszámításra. A jelzáloghitel-tartozás fennmaradó részét saját forrásból fizeti a banknak, a lakás terhét pedig azután szüntetik meg, hogy a tartozás teljes összegét visszaadják nekik.
Hasonló feltételek vonatkoznak a katonai jelzáloghitelezőkre is, függetlenül attól, hogy mennyi ideig szolgáltak, és az alábbi indokok alapján elbocsátják őket:
- szerződés vége;
- a szerződés feltételeinek be nem tartása;
- tetszés szerint.
Még egy árnyalatot kell figyelembe venni. Ha egy több mint 10 éve szolgálatot teljesítő katonai jelzáloghitelezőt kedvezményes feltételekkel elbocsátanak, csak a banki jelzáloghitel kerül ki a lakásából. A lakásszerzés óta azonban az államnak is elzálogosul. Ha el akarja távolítani ezt a terhet, és teljes jogú tulajdonosa lesz a katonai jelzálogon vásárolt lakásnak, akkor teljes mértékben ki kell fizetnie az állammal. Ehhez vissza kell fizetnie a CHL-t és a refinanszírozási kamattal növelt havi törlesztőrészleteket. Kifizetődőbb azonban, mintha saját kezűleg venne lakást banki jelzáloghitellel.
Magától értetődik, hogy ha egy katonai iskolát végzett személy legkésőbb 25 évesen kezdte meg szolgálatát, 45 éves korára már rendelkeznie kell egy lakással, amelyre a jelzálogot kifizették a banknak. Ugyanakkor még van annyi ideje, hogy az állammal kifizesse. A katona pedig sorkatonai szolgálattal kötheti meg az első szerződést a sorkatonai szolgálat ideje alatt. Az állam pedig 18 éves korától irányítja.
Katonai jelzáloghitel egy valós példán (videó)
Hogyan védheti meg magát a jelzáloghitel-fizetési időszak alatti elbocsátás esetén
A munkavállalónak már a jelzáloghitel-teher vállalása előtt érdemes ezen gondolkodni. Végül is bízz Istenben és az államban, de ne hibázz magad.
Aki olvasott legalább egy könyvet, vagy végzett egy pénzügyi műveltségi képzést, az ismeri a tartalék tőke kifejezést. A mindennapi életben ezt a jelenséget felhalmozódásnak is nevezik "egy esős napon".
A tartaléktőkét (egy "esős napra felhalmozás", pénzügyi légzsák) általában pénzügyi vésztartaléknak nevezik, amely megegyezik egy személy havi kiadásainak összegével a kezdődő időszakra. három hónap legfeljebb egy évig. Az optimális lehetőség hat hónapon alapul: a gyakorlat azt mutatja, hogy ez idő alatt általában garanciával oldják meg az elveszett bevételi forrás pótlásának problémáját. Válsághelyzetben előfordulhat, hogy három hónap az álláskeresésre nem elég, és az éves Új-Zélandot túl sokáig kell spórolni. Hiszen abból a forrásból alakul ki tartalék tőke, amely az összes kötelező kiadás fedezése után megmarad. Ha a kiadások egyenlőek a bevétellel, vagy folyamatosan fogyasztási hitelt kell felvenni, mivel a kereset nem fedezi a kiadásokat, akkor sajnos nincs esély tartaléktőke képzésére.
Egyes pénzügyi ismeretekkel foglalkozó szakértők azt javasolják, hogy hosszú távon törekedjenek olyan megtakarításokra, amelyek két-három éven belül fedezik a kiadásokat. Egy ilyen tartalékkal véleményük szerint meg lehet birkózni olyan előre nem látható kiadásokkal, mint pl bizonyos fajták drága kezelés.
Például egy ember átlagosan 50 ezer rubelt keres havonta, amiből 40 ezret költ.A fennmaradó 10 ezer a tartalék tőkéjének kialakítására szolgáló alap. A féléves költési limit alapján szükséges összeg összegyűjtéséhez pontosan két évet kell megtakarítani: 40x6=240, 240/10=24 hónap. Ha csökkenti a kiadásokat vagy növeli a bevételt (és még jobb - mindkettőt), a szükséges megtakarítási összeg kialakulásának időszaka az Ön által végrehajtott kiigazítások arányában csökken.
A tartalék tőke a párna alatt vagy harisnyában tartható. De jobb látra szóló betétre betenni a bankba
A bejövő jelzáloghitel havi törlesztésével nőnek a kötelező kiadásai. Ez azt jelenti, hogy a tartalék tőkéjét ennek figyelembevételével kell emelni, mielőtt az első részletet teljesíti. A banki weboldalakon található számtalan jelzáloghitel-kalkulátor és független pénzügyi forrás segít Önnek a megvásárolni kívánt lakásra vonatkozó kívánságai és pénzügyi lehetőségei alapján a törlesztés hozzávetőleges összegének kiszámításában.
E sorok írója szinte egész felnőtt életében maga is írástudatlan volt, és nem volt tartalék megtakarítása. Amikor 2008 végén elbocsátottak, tartaléktőke helyett fogyasztási hitelem és hitelkártya-tartozásom volt. Az álláskeresés elhúzódott, és eljött az óra, amikor nem volt rájuk pénz időben a következő kötelező befizetésekre. Aztán kevés vérontással sikerült leszállnom, gyorsan helyreállítva a fizetőképességemet. De ha még mindig lenne jelzáloghitelem, akkor nem szállnék ki egyszerűen. Végül is vannak kötelező befizetések meglehetősen nagyok.
Pénzügyi biztonság: hogyan képezzünk tartaléktőkét (videó)
Mit tegyen egy jelzáloghitelező, ha kirúgták, és nincs tartalék tőke
Egy ilyen kellemetlen, de sajnos gyakori helyzetben az egyetlen kiút az, hogy azonnal, amint elveszíti állását, felveszi a kapcsolatot a jelzáloghitelt adó bankkal, és tárgyalja az adósság-átütemezést. Az eredmény leggyakrabban a havi törlesztőrészlet összegének az Ön számára megvalósítható mértékre történő csökkentése a hitel törlesztési időszakának növelése mellett. Például a törlesztés másfélszeresére csökken, a hitel törlesztési ideje pedig öt évvel nő (a számok tisztán spekulatívak, a valós igazodás minden esetben egyedi).
Ha a jelzáloghitelezőt elbocsátják, jobb lenne, ha maga kezdene tárgyalásokat a bankkal, anélkül, hogy megvárná, hogy a behajtók megzavarják.
Lehetőség van kölcsön nyaralásra is arra az időszakra, amíg megoldja pénzügyi problémáit. De nincs garancia. Ezenkívül a szabadságot mindig korlátozott ideig biztosítják. És ha ez idő alatt nem állt helyre fizetőképessége, ezek az Ön személyes nehézségei.
A bankkal folytatott tárgyalások eredménye az Ön hitel- és ügyféltörténetétől függ. Minél óvatosabb hitelfelvevőként a virágzóbb időkben, annál erősebb lesz a tárgyalási pozíciója, és annál lojálisabb lesz a hitelező. A bankot mindenesetre jobban érdekli, hogy pénzt és kamatot kapjon utána, mintsem egy bajba jutott jelzáloghitelező lakásának eladásával járó szóváltás.
A jelzáloghitelesek körében elterjedt az a tévhit, hogy ha a bank pénzén vásárolt lakás az egyetlen, onnan semmi esetre sem költöztetik ki. Valójában azonban az egyetlen lakásra vonatkozó letiltási tilalom csak akkor érvényes, ha ez a lakás maga nem zálogtárgy. Jelzáloghitelt csak a megszerzett lakás biztosítékára nyújtanak.
E sorok írójának hosszú évekig ingatlanosként és ingatlanügyekre szakosodott jogászként dolgozó ismerőse szerint az a történet, amikor a jelzáloghitelesek vagy azok, akik már meglévő lakás fedezete mellett vettek fel hitelt, csak a tárgyalóteremben, hogy kegyetlenül tévedtek az egyetlen lakás adósság miatti kivonási tilalmával kapcsolatban, folyamatosan megtörténik.
Hogy az állam megtiltja-e a jelzáloghitelesek elbocsátását, az majd kiderül. Ezért megbízhatóbb lesz, ha nem vársz tőle szívességet, és csak rá támaszkodsz saját erőket. Ha a törvényjavaslatot ennek ellenére elfogadják, akkor az lesz jó hírek a jelzáloghitel-tulajdonosoknak és nem úgy - a munkaadóiknak, akiknek extra fejfájásuk lesz.
Sok család számára a lakásvásárlás egyetlen módja a jelzáloghitel. És ebben a vonatkozásban az a kérdés, hogy jelzáloghitel esetén kirúghatók-e a hitelfelvevők az állásukból, aktuálisabb, mint valaha.
Munkaügyi jogszabályok, legutóbbi változások
Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve a fő munkajogi törvény, amely meghatározza azokat az indokokat, amelyek alapján felkérhetik őket a munkahely elhagyására, és azokat az okokat, amelyek miatt a munkavállaló maga távozhat. A kódex, mint minden más törvény, folyamatosan változik, alkalmazkodik a modern élet szükségleteihez. Egyes normák hozzáadódnak, mások, amelyek már nem relevánsak, ki vannak zárva. Ez vonatkozik a távozás okaira is.
Így 2018 decemberében törvényjavaslatot nyújtottak be az Állami Dumához, amelyben azt javasolják, hogy a munkáltató saját kezdeményezésére tiltsa meg, hogy elbocsássa azokat a beosztottakat, akik jelzálogjogot adtak ki lakóhelyiségek kezdeti megszerzésére.
Sok kisgyermekes család komoly erőfeszítéseket tesz azért, hogy több évtizedes hitelből egyetlen lakást vásároljon, és talán néhány hónap elteltével a hitelfelvevőket elbocsátják, hatalmas adósságokkal, lakás nélkül maradhatnak. Ezért fontos ez a törvénytervezet, és ha elfogadják, akkor a jelzáloghitelezőknek bizonyos garanciák és bizakodásuk lesz a jövőben.
Igaz, a jelzáloghitelt felvett személy elbocsátásának tilalma csak néhány esetre vonatkozik:
- következetlenség a pozícióval.
A menedzser minden egyéb indokot felhasználhat az elbocsátásra anélkül, hogy kockáztatná a törvénysértést.
Kit nem rúghatnak ki egy állásból?
A kódex még most is biztosít ilyen mentességet a munkavállalók bizonyos kategóriáinak. De tévedés azt gondolni, hogy az ilyen embereket semmilyen körülmények között nem lehet eltávolítani. Ez nem igaz!
| Az elbocsátás hatálya alá nem tartozó személyek kategóriája | Minek rúghatnak ki? |
| Terhes nő | Lehetőség van egy nő elbocsátására, ha a másik munkavállaló távollétének idejére kötött munkaszerződése lejárt, és más munkakörbe nem helyezhető át. |
| Egy nő három éven aluli gyermekével. Egyedülálló anya 18 év alatti fogyatékkal élő gyermekkel. Egyedülálló anya 14 év alatti gyermekkel. Egy másik ember, aki anya nélkül nevel ilyen gyerekeket. Nagycsaládos 3 év alatti gyermek egyedüli eltartója, ha a másik szülő nem dolgozik. 18 év alatti fogyatékos gyermek egyedüli eltartója. |
A vállalkozás felszámolása. Munkaügyi kötelezettségek szisztematikus nem teljesítése a már meglévő fegyelem mellett. A munkavégzési kötelezettségek súlyos be nem tartása (kerülés, munkahelyi ittasság, lopás stb.). Az anyagilag felelős személy iránti bizalom elvesztése helytelen magatartás miatt. Érdekellentét. Erkölcstelen cselekedet, erőszakhoz kapcsolódó nevelési módszerek alkalmazása (csak oktatási feladatokat ellátó alkalmazottak esetében). Foglalkoztatás fiktív dokumentumokon. |
Az alkalmazottak csökkentése esetén nagyobb valószínűséggel marad egy kollégánál több magasan képzett vagy a munka termelékenysége (az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének 179. cikke), és ha több ember számára ez a két tényező egyenértékű, akkor elsőbbséget élveznek:
- Házas és két vagy több eltartottja van.
- Az egyetlen családfenntartók (akik más nem dolgozik a családban).
- Azok, akik megsérültek vagy megsérültek a vállalkozásnál végzett munka során.
- Azok, akik a haza és a második világháború védelmében végrehajtott katonai műveletekben kaptak rokkantságot.
- Továbbképzésre indult.
A társaság belső törvényei előírhatnak más munkavállalói csoportokat is, akik nem mozdíthatók el beosztásukból.
Tájékoztatásul! A vállalkozás létszámának csökkentésével a jelzáloghitelt felvett kollégák elsődleges joga lesz a szolgálatban maradni a jelzett állampolgári kategóriákkal egyenrangúan.
De a főnöknek minden tényező összessége alapján kell kiválasztania azokat, akik a szolgálatban maradnak. Például egy családos személynek, akinek két kisgyermeke van és jelzáloghitelje van, több esélye lesz a munkahelyen maradásra, mint egy azonos hitellel rendelkező egyetlen állampolgárnak.
Az elbocsátás fontos árnyalatai
Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének 83. cikke.
Ha azonban elfogadják a jelzáloghitellel rendelkező polgárok elbocsátását tiltó módosítást, az ilyen állampolgárok továbbra sem lazíthatnak.
A munkáltató saját kezdeményezésére elbocsáthatja őket, ha az alárendeltek megsértik a munkajog által megállapított normákat.
Ezenkívül ez a módosítás nem vonatkozik a felektől független okokból történő távozásra (az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének 83. pontja):
- a korábbi munkavállalót visszahelyezték a szolgálatba (állami szervek döntése alapján);
- visszavonta a munkába való visszahelyezésről szóló határozatot;
- nem választották újra;
- a bíróság büntetésre ítélte, és ez lehetetlenné teszi a munka folytatását;
- rokkantnak ismerik el;
- háború, természeti katasztrófa, vészhelyzet és egyéb esetekben;
- eltiltják vagy közigazgatási bírságot szabtak ki, ha ez nem teszi lehetővé a munka folytatását;
- különleges jogtól megfosztva (fegyverviselés, autóvezetés stb.).
Az alkalmazottat elbocsáthatják, ha ő maga a következő okok miatt megtagadta a munkavégzést (Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve 77. pontja):
- a vállalkozás tulajdonosának változása miatt;
- a szerződés feltételeiben bekövetkezett változások;
- betegség miatt más pozícióba helyezés;
- iroda áthelyezése;
- A munka olyan tevékenységekkel jár, amelyek egészségügyi okokból ellenjavalltok egy személy számára.
- A munkavállaló a munkaköréhez nem rendelkezik jogszabályban meghatározott végzettségről szóló okmánnyal.
- Megsértette a törvény előírásait.
- Megsértette a bírósági ítélet követelményeit.
A szerződés megszűnhet annak az időtartamnak a lejárta miatt, amelyre megkötötték, függetlenül a jelzálogjog meglététől vagy hiányától.
A munkahelyi visszahelyezésen és a „pihenő” alatt meg nem kapott béren kívül jogellenes elbocsátás esetén követelhető a főnöktől az erkölcsi kár megtérítése.
A saját lakásvásárlás minden bizonnyal jelentős és felelősségteljes esemény az ember életében, különösen akkor, ha nagy összegű kölcsönt vesznek igénybe a vásárláshoz. A jelzáloghitel-felvevők jogait védő módosítás elfogadása pedig mind a bankok, mind az állampolgárok kockázatainak csökkentését segíti elő.
November közepén az Állami Duma elé terjesztették a jelzáloghitelesek elbocsátásáról szóló törvényt. Ha elfogadják, azok a polgárok, akik jelzáloghitelből vettek lakást, a többi alkalmazottnál kiváltságosabb helyzetbe kerülnek, és a leépítés veszélye fenyegeti.
A jelzálog megvéd az elbocsátás ellen
Az LDPR-frakció a jelzáloghitelesek elbocsátásának tilalmának bevezetését javasolja. November közepén Vitalij Pasin és Daniil Silkov képviselők benyújtották a megfelelő törvényjavaslatot megfontolásra a parlamenti képviselőknek.
A törvénytervezet elfogadhatatlannak nevezi a jelzáloghitel-kötelezettségekkel rendelkező munkavállaló elbocsátását, ha lakást vagy lakóépületet első alkalommal szereznek be. Így a jelzáloghitel-felvevők olyan kiváltságokat kapnak, amelyek megvédik őket az elbocsátástól, és egy szintre állítják őket a kiszolgáltatott munkavállalók más kategóriáival.
A jelzálogkölcsönt fizető munkavállalóval a munkáltató kezdeményezésére nem lehet felmondani a szerződést, sem csökkentés esetén, sem akkor, ha az állampolgár képzettsége nem felel meg a betöltött pozíciónak.
A törvényjavaslat készítőinek vágyai átláthatóak - azok támogatására, akik vállalták életkörülményeik javításának kockázatát, vagy jelzáloghitellel először vásároltak saját lakást. Szerint a képviselők, a túlnyomó többsége, akiknek szükségük van kiegészítő védelem elbocsátástól - fiatal családok, amelyekben megjelentek a gyerekek, és lakáshitel felvétele vált szükségessé. Az emberek terveket szőnek, pénzt vesznek el a bankoktól abban a reményben, hogy fizetés segítségével minden hónapban kifizetik az adósságot, de mindez kárba mehet, ha kirúgnak egy embert. Megélhetés nélkül marad, kisgyerekkel a karjában, sőt fényes hitellel a nyakában – jegyzik meg a törvényjavaslat készítői.
Ha elfogadják a jelzálog-hitelezők elbocsátásának tilalmáról szóló törvényjavaslatot, az lehetővé teszi, hogy az ember magabiztosabban érezze magát a jövőben. A képviselők megjegyzik, hogy a hitelfelvevők kiegészítő védelme végül a születésszámra, a banki termékek értékesítésére, valamint az építő- és ingatlanpiacra is pozitív hatással lesz.
A közvélemény-kutatások egyébként azt mutatják, hogy az oroszok támogatják az ilyen újításokat, de csak azok támogatják, akik alkalmazottak. A vállalkozások azonban nem szeretik ezt a kezdeményezést, mert senki nem ad garanciát arra, hogy a jelzáloghitelek ne váljanak olyan paravánssá, amely mögé kényelmesen el lehet bújni a szakképzetlen szakemberek és a kimondottan lusta emberek számára.
Emlékezzünk vissza, korábban az Állami Duma elé terjesztettek egy törvénytervezetet, amely megtiltja az adóstól a devizajelzáloghitellel vásárolt lakás elvételét, ha az rubelben jelentősen megnőtt. November elején az Állami Duma első olvasatban is támogatta azt a tervezetet, amely szerint a bankok kötelesek tájékoztatni az állampolgárokat a magas kockázatokról a hiteligényléskor, beleértve a deviza jelzáloghiteleket is.
érinthetetlenek
A jelenlegi jogszabályok szerint ma lehetetlen elbocsátani, beleértve az elbocsátásokat is:
ha egy személy szabadságon van, beleértve az átmeneti rokkantságot is, saját költségén vagy oktatáson;
anyának készülő nő;
3 év alatti gyermeket nevelő nők;
14 év alatti gyermekét egyedül nevelő szülő vagy 18 év alatti fogyatékos gyermek;
azok, akik szakszervezeti tagok vagy munkavállalói kollektíva hivatalos képviselői.
Művészet. Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének 179. cikke szintén megjelöli azokat a személyeket, akik tömeges elbocsátások esetén megőrzik állásukat:
harcosok;
sokgyermekes szülők;
egyedüli kenyérkeresők;
olyan munkavállalók, akik korábban ipari sérülést vagy foglalkozási megbetegedést szenvedtek el ennél a vállalkozásnál.
Ha az új törvényjavaslatot a kollégák, valamint a kormány és az elnök támogatják, a jelzáloghitelesek kézzelfogható prémiumot kapnak. Az azonban továbbra sem világos, hogy a hatóságok konfrontációra indulnak-e az üzleti szférával.
Sok állampolgárt érdekel, hogy elbocsáthatók-e, ha van jelzáloghitel. Ebben a helyzetben van egy bizonyos lista a munkaügyi garanciáknak.
Jogalkotási kezdeményezések
2016 novemberében törvényjavaslatot nyújtottak be az Állami Dumához, amely betiltja a jelzáloghitellel rendelkező alkalmazottak elbocsátását. Jelenleg ez még csak a dokumentum tervezete, amelyen komoly munka folyik. A tervek szerint örökbe fogadják normatív aktus 2017 végéig.
A jelzáloghitellel rendelkező munkavállalók elbocsátásának tilalmáról szóló törvény még mindig túl sokat tartalmaz vitatott kérdésekés olyan árnyalatok, amelyek komoly fejlesztést igényelnek. a fő feladat ugyanakkor megvédeni a munkaadókat és a munkavállalókat a másik fél tisztességtelen magatartásától. Attól tartanak, hogy a munkáltatók jelzáloghitellel próbálják megkerülni a munkavállalók elbocsátásának új tilalmát, és egyes munkavállalók éppen ellenkezőleg, visszaélhetnek jogaikkal. Éppen ezért fontos mindezen kérdések megoldása, megelőzve a kellemetlen joggyakorlati példákat. A dokumentum fő célja a fiatal családok jogainak védelme és komoly garanciák biztosítása a fiatal munkavállalóknak.
A tervek szerint a munkáltató a hitel futamideje alatt nem bocsáthat el olyan munkavállalót, aki jelzáloghitellel rendelkezik. Leépítés esetén az ilyen munkavállalókat élvezik a maradás elsőbbsége. Tervezik továbbá a lakosság ilyen kategóriáinak elbocsátásának tilalmát a nem túl durva fegyelmi megsértések miatt. Az erre vonatkozó törvény megsértése esetén mindkét fél bírósági úton rendezheti a vitát.
A jelenleg hatályos munkaügyi jogszabályok nem írnak elő közvetlen tilalmat a jelzáloghitellel rendelkező munkavállalók elbocsátására, de a vállalkozásoknak joguk van ilyen szabályt a kollektív szerződésbe belefoglalni.
Jelenlegi szabályozás
Jelenleg a jelzáloghitellel rendelkező munkavállaló és a munkáltató közötti vitákat a Munka Törvénykönyve szabályozza. Ha a munkavállaló nem tartozik a munkavállalók egyik kedvezményes kategóriájába sem, akkor általánosan elbocsátható.
Most a jelzáloghitellel rendelkező munkavállalókkal kapcsolatban szabványos jogszabályi normák érvényesek, nevezetesen:
- Munka Törvénykönyve;
- a munkaügyi kapcsolatokat egy adott területen szabályozó speciális szabályzatok;
- kollektív megállapodás. Itt a munkáltató tehet olyan záradékot, hogy a munkavállalót jelzáloggal vagy egyéb szociális garanciával terhelt munkavállaló elbocsátása nem lehetséges, de ez jelenleg jog, nem kötelezettség.
A Munka Törvénykönyve a 81. cikkben ad okot a felmondásra. A leggyakoribb okok:
- a munkafegyelem megsértése (szisztematikus késések, hiányzások);
- a pozíció inkonzisztenciája (bizonyítvány alapján;
- lopás;
- létszámleépítés, felszámolás.
Különféle további okok is rendelkezésre állnak, amelyeket nagyon ritkán alkalmaznak: üzleti titkok nyilvánosságra hozatala, a vezetői bizalom elvesztése, a vállalkozás átruházási helyére költözés megtagadása.
Leépítés: kirúghatók, ha 2017-ben jelzáloghitel van?
A létszámleépítés az elbocsátások gyakori oka. Az elbocsátási eljárás számos jellemzőt és garanciát biztosít a munkavállalók különböző kategóriái számára. A jelzáloghiteles foglalkoztatottak számának csökkentéséről szóló törvénynek fel kell vennie ezeket a munkavállalókat a lakosság kiemelt kategóriái közé.
Bizonyos helyzetekben a munkavállalói jogok és a jogszabályok ellenére a társaság objektív okokból nem tudja folytatni az együttműködést (a cég teljes felszámolása). Mindazonáltal a vállalkozás köteles betartani az alkalmazottak elbocsátására vonatkozó törvényi előírásokat.
A létszámleépítést manapság az elbocsátások gyakori okának tartják. Ezt az Art. 81 TC, de van fontos árnyalatok az alkalmazottak elbocsátásának eljárása:
- 2 hónappal korábban írásban figyelmeztetni kell a munkavállalót a közelgő csökkentésről. Ebben a pillanatban, valamint közvetlenül az elbocsátás előtt alternatív állásokat kell felkínálni, ha a vállalkozásnál rendelkezésre állnak;
- a munkavállalók, szakszervezetek elbocsátása esetén a Foglalkoztatási Szolgálatot előzetesen értesíteni kell;
- a munkavállaló havi átlagkeresetének megfelelő összegű pótlékban részesül. Ezt követően a munkavállaló 3 hónapig átlagkeresetet kaphat a Foglalkoztatási Szolgálatban.
A kollektív szerződés további kifizetéseket is előírhat az ilyen munkavállalók számára;
A jogszabály nem tiltja a szerződés felmondását a felek megegyezésével. Ebben a helyzetben az elbocsátás feltételeit és a készpénzfizetést egyénileg egyeztetik;
A munkavállalónak joga van 2 hónapig aluldolgozni (az az időszak, amelyre a közelgő csökkentésről értesítették). Ugyanakkor jogosult arra, hogy erre az időszakra az átlagkereset összegében pénzbeli kompenzációt kapjon;
Az elbocsátásra jelöltek listájának összeállításakor a munkáltatónak figyelembe kell vennie azt a tényt, hogy a jogszabályok a lakosság azon kategóriáit biztosítják, akik a vállalkozásnál elbocsátás ellen biztosítottak. Ha ezt a szabályt megsértik, a munkavállalónak minden joga megvan a helyreállításhoz, pénzbeli kártérítéshez a peres eljárás idejére.
Munkavégzési garanciák
A Munka Törvénykönyve 179. cikke előírja azon munkavállalói kategóriák listáját, akik létszámleépítés esetén elsőbbséget élveznek a munkában maradáshoz. A lakosságnak vannak olyan kategóriái is, amelyeket a szokásos módon nem lehet elbocsátani.
Vannak bizonyos munkavállalói kategóriák, akiknek az állam bizonyos szociális garanciákat biztosít. Különösen elbocsátások és létszámleépítések ellen biztosítottak. Ezek a kategóriák a következők:
- terhes nők és 3 év alatti gyermekek anyja;
- egyedülálló anyák 14 év alatti gyermekkel;
- 18 év alatti fogyatékkal élő gyermekek anyja;
- rokkantok.
A fogyatékkal élő gyermekekre vonatkozó szabály azokra az apákra vonatkozik, akik egyedül nevelik gyermeküket, vagy egyedüli családfenntartóként élnek 14 éven aluli gyermekkel.
A többi alkalmazott közül az elsőbbségi jogokat is figyelembe kell vennie. Ha egy munkavállaló nem tartozik a lakosság kiváltságos kategóriájába, akkor a két munkavállaló közötti választás során bizonyos előnyökkel járhat. Az ilyen kritériumokhoz az Art. 179 a jogalkotó hivatkozik:
- hosszú tapasztalat jelenléte ebben a vállalkozásban;
- a munkaerő minőségének magasabb mutatói;
- Legmagasabb iskolai végzettség;
- szakosodott intézményben végzett képzés a szakterületen;
- az ellenségeskedésben résztvevő státusza;
- 2-nél több eltartottja van.
A szerződés további feltételeket is rögzíthet, amelyek a munkavállaló pozíciójának megtartásához elsőbbséget élveznek. A munkaszerződés normái nem mondhatnak ellent a hatályos jogszabályoknak.
kilátások
Most még mindig csak az állam tervei között szerepel az a szabály, hogy jelzáloghitellel nem lehet elbocsátani. Jelenleg az ilyen munkavállalókra nem vonatkoznak további kedvezményes munkaügyi feltételek.
Tehát jelenleg a jelzáloghiteleknek és az elbocsátásoknak semmi közük egymáshoz. A jelzáloghitellel rendelkező munkavállalók számára csak érvényes munkaerő- és szociális garancia jár. Ha valóban elfogadják a jelzáloghitellel rendelkező munkavállalók elbocsátásának tilalmáról szóló törvényt, akkor valószínűleg az ilyen munkavállalók nemcsak a munkában maradáshoz való elsőbbségi jogot élvezik, hanem teljes mértékben szociális védelmet élveznek a munkáltató ilyen intézkedéseivel szemben. A munkáltató a betöltött munkakörrel való eltérés esetén is csak továbbképzésre küldheti a munkavállalót. Így a fiatal családok szociálisan védettebbek lesznek.
