Konteksts
Pēc nesenā Maskavas varas iestāžu paziņojuma, ka līdz gada beigām gandrīz katrā galvaspilsētas dzīvoklī tiks pārbaudīta nelegālo migrantu dzīvesvieta, daudzi kļuva satraukti. Tai skaitā - liela Krievijas pilsoņu armija, kas īrē mājokli Maskavā. Arī dzīvokļu īpašnieki ir satraukti, izīrējot dzīvojamo platību nerezidentiem un pat vietējiem maskaviešiem, kuri nonāk bez sava stūra.
Kādas tiesības un pienākumi ir krieviem šādās situācijās un kā kompetenti uzvesties, ja jūs pārbaudīt ierodas policisti vai citas iestādes? Lielākā daļa svarīgi punkti tiesību akti un praktiski padomi- mūsu rubrikas nākamajā numurā.
Vai viņi zvana? Atver durvis!
Pamatojoties uz tiesībām uz mājokļa neaizskaramību, mums principā ir tiesības durvis nevienam neatvērt. Savukārt tas pats pamatlikums atsevišķos gadījumos ļauj iekļūt dzīvoklī pret īrnieku gribu. Tas ir, slēdzeni var vienkārši atvērt vai pat pašas durvis ir salauztas. Protams, mēs negribētu to novest līdz galējībai. Lai saglabātu savu īpašumu un nervus, ir svarīgi zināt sekojošo.
Saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu tikai valsts iestāžu pārstāvjiem ir tiesības “iekļūt mājoklī pret savu gribu”.
Tie jo īpaši ietver policistus, tiesu izpildītājus, izņēmuma gadījumos FSB un citu tiesībaizsardzības iestāžu darbiniekus. Taču, tā kā šobrīd tiek runāts par nelegālo migrantu dzīvesvietas kontroles pastiprināšanu, praksē galvenokārt gaidāmas policijas pārstāvju, galvenokārt rajona policijas darbinieku, vizītes. Viņu pilnvaras ir noteiktas likumā "Par policiju" (2011. gada 7. februāra federālais likums Nr. 3-FZ, pēdējais 2013. gada 2. jūlija izdevums).
Secinājums
Protams, mums visiem būtu jāievēro likumi, ir nelikumīgi dzīvot mūžīgi bez reģistrācijas vai īrēt dzīvokli nelegālo imigrantu pūļiem. Taču, zinot savas tiesības un likuma nianses, varēsi izvairīties no ļaunprātībām un pārmērībām, kas dažkārt notiek masu inspekciju kampaņu laikā.
Katrs īrnieks saprot, ka pat stilīgākais īrēts dzīvoklis nav mūžīgs. Bet nekas nav pastāvīgāks par pagaidu. Neaizliedziet īrniekiem mainīt dzīvokli sev. Ļaujiet viņiem izmest seno kumodi, pārkārtot mēbeles, pakārt citus aizkarus, nomainīt lustru vai iegādāties jaunu gultu.
Vasilijs, 31: “Mūsu iepriekšējais saimnieks nevēlējās mainīt dīvānu pret gultu. Bet es neiederos vienā dīvānā platumā, bet otrā - garumā "
Ja joprojām nepaceļat roku, lai izmestu mēbeles, izmantojiet uzglabāšanas pakalpojumus, piemēram, skladovka.ru vai cheapsklad.ru.
Ideālā gadījumā ļaujiet remontu veikt pret nomas maksu.
Pārāk personiski
Ideāls īres mājoklis neuzņemas īpašnieku individualitātes zīmogu. Atbrīvojiet balkonu no atkritumiem, izņemiet mantas, izmetiet visu salauzto un nevajadzīgo. “Dizainera remonts sev” īres mājoklim drīzāk ir mīnuss. Centieties saglabāt savu mājas interjeru mierīgu un neitrālu. Gaišas sienas bez raksta, vienkāršs lamināts, vecmāmiņas mīļākā paklāja neesamība un mirušo radinieku fotogrāfijas pie sienām piešķir +100 dzīvokļa harizmai.
Neadekvāti saimnieki
Neaizmirstiet, ka šis ir darījums: īrnieks maksā jums (un daudz), un pretī jūs viņam piešķirat dzīvojamo platību nedalītai personiskai lietošanai. Nekādā gadījumā nenāciet bez iepriekšēja zvana un vēl jo vairāk nemēģiniet atvērt durvis ar savu atslēgu. Lai pārskaitītu naudu, vislabāk ir satikties neitrālā teritorijā vai pat vienoties par regulāru pārskaitījumu uz karti. Un nē, tu nevari ieskriet un pārbaudīt, vai viss ir kārtībā, ja gadās būt tuvumā.
Marina, 28: “Reiz es atnācu un atklāju, ka nevaru atvērt durvis, jo no slēdzenes no iekšpuses spraucās ārā atslēga. Es sāku zvanīt, durvis atvērās, un durvju ailē ieraudzīju atkāpušos dzīvokļa saimnieka kailu dupsi. Viņš ieradās tur nomazgāties."
Samaziniet savu klātbūtni īrnieku dzīvē. Nepiedāvājiet sūtīt vīru salabot bojātu veļas mašīna, labāk uzreiz piekrist maksāt Apkope kopā ar iedzīvotājiem.
Diskriminējošas prasības
“Bez bērniem un dzīvniekiem. Tikai slāvi. Tikai oficiāla laulība. Reģistrācija tikai Maskavā un Maskavas reģionā. Tas viss ir šausmīgi negodīgi, un tagad to sauc par modes vārdu diskriminācija. Saimnieki no citām Krievijas pilsētām nav sliktāki par maskaviešiem, un cilvēki iekšā civillaulība Vajag arī kaut kur dzīvot.
Saša, 30: “Kad ar nākamo sievu meklējām dzīvokli, palaidām garām foršu variantu: īpašnieks vēlējās īrēt tikai oficiāli precētam pārim. Un pat tas, ka mūsu kāzas bija paredzētas pēc trim mēnešiem, viņu nepārliecināja.
Ir saprotamas bažas par dzīvnieku un bērnu nodarītajiem bojājumiem īpašumam, taču neizslēdziet šos īrniekus jau pašā sākumā. Daudzi ir gatavi piekāpties, tikai nešķiroties no saviem favorītiem.
Nastja, 28: “Man ir sfinksa kaķis. Piekrītu depozīta iemaksai, dzīvokļa iepriekšējai apskatei pirms ievākšanās ar detalizētu īpašuma inventarizāciju un tādai pašai apskatei pirms izbraukšanas”
Slikta santehnika un elektrība
Pelējums uz sienām, sūcas caurules, tualete, kurai bail pat pietuvoties, nemaz nerunājot par izmantošanu paredzētajam mērķim. Vannas istaba ir vissvarīgākā dzīvokļa sastāvdaļa. Pirms piegādes pārliecinieties, ka viss ir kārtībā. Atjauniniet akrila vannu, apstrādājiet sienas ar īpašu pretsēnīšu līdzekli, salabojiet jaucējkrānus un cisterna. Īrnieki būs jums bezgala pateicīgi, un jūs varat lūgt vairāk par dzīvokli ar pienācīgu vannas istabu. Tas pats attiecas uz elektrību. Zvaniet vednim un pārbaudiet vadu stāvokli. Dariet to ne tikai topošo īrnieku ērtībām, bet arī elementāras drošības nolūkos.
nekārtība
Daudzu īrējamo dzīvokļu dekors nereti izskatās, ka kāds ir izmetis mēbeles. Trīs grāmatu skapji, bet ne vienu garderobi. Divi dīvāni un bez galda. Vannas istaba bez viena plaukta un āķa, bet ar piecu dažāda izmēra izlietņu komplektu. Atstājiet mēbeles, kuras noteikti varat izmantot: uz gultas - gulēt, aiz muguras virtuves galds- ēst, skapī - uzglabāt drēbes. Trīs pietūkuši krēsli vienistabas dzīvoklis? Maz ticams.
slikti izdomāts
Mūsdienu pilsoņi dzīvokļos ne tikai guļ, ēd un sērfo internetā. Daudzi strādā mājās, lielākajai daļai ir hobiji. Atstājiet vietu darbvirsmai. Nebaidieties no tukšas vietas: tur varat izklāt jogas paklājiņu, novietot ģitāras statīvu vai molbertu. Jūs varat viegli iztikt bez televizora, bet aprīkotas virtuves, veļas mašīna, skapis un labs guļamvieta visiem vajag. Ir jēga ieguldīt labā priekšējās durvis tad dzīvoklī būs silts, kluss un ērts.
Iznomāšanu uztveriet kā uzņēmējdarbību. Nost ar sentimentu! Tad būs daudz vieglāk nomainīt vecmāmiņas iemīļotās ziedu tapetes uz vienkrāsainām un izmest no balkona salūzušās bērnu ragavas. Lai veicas ar darījumu!
Ko darīt, ja īrētais dzīvoklis ir jūsu pirmais patstāvīgais mājoklis, un īpašnieki pievelk skrūves? Ir vērts detalizēti noskaidrot, kas jums pienākas un kas, diemžēl, jums nav. Tātad īrniekam ir tiesības:
. īres laikā izmantot dzīvokli un tajā esošo īpašumu.
Tas nozīmē, ka, izīrējot dzīvokli, jums ir tiesības tajā dzīvot un izmantot visu īpašumu, ko dzīvoklī atstājuši īpašnieki. Lai izvairītos no pretenzijām, kas var tikt celtas pret Jums pēc īres līguma termiņa beigām, pirms ieiešanas dzīvoklī ir jēga ar īpašniekiem sastādīt esošā īpašuma un tā stāvokļa inventarizāciju. Tas tiek darīts, lai klusi un mierīgi izietu no dzīvokļa, nevis zem lāstiem un saucieniem: "Kur jūs likāt manas vecmāmiņas dienestu?".
Pārcelt uz īrētu mājokli laulāto un nepilngadīgos bērnus (citu personu pārvietošanās atļauta tikai ar izīrētāja piekrišanu).
Šis likuma punkts var satraukt viendzimuma pārus un tos, kuri, sekojot līdzšinējai jaunatnes modei, cer īrēt dzīvokli kopā ar draugiem. Taču mūsdienu juridiskās realitātes ir tieši tādas: pateikusi saimniecei, ka dzīvosi šeit pie vīra, pēc nedēļas nevarēsi ievest dzīvoklī bariņu mīļu kuļojošu draudzeņu. Pretējā gadījumā saimniecei būs visas tiesības lauzt ar jums līgumu. Tad gan jūsu depozīts, gan komisijas nauda aģentūrai tiks iztērēta, un meklēšana būs jāsāk no jauna.
. nodrošināt mājokli pagaidu īrniekiem, iepriekš par to paziņojot saimniekam.
Pagaidu iedzīvotāji ir visi pilsoņi, kas ierodas pie dzīvojamās ēkas īrnieka no pastāvīgas dzīvesvietas un uz laiku uzturas pie viņa. Ja tomēr jums ir steidzami jāsniedz pagaidu pajumte draugiem, labāk par to iepriekš paziņot dzīvokļu īpašniekiem. Ja jums paveicas un īpašnieki ir prātīgi cilvēki, viņi diez vai būs pret to. Bet, ja jūs “aizmirsīsit” pastāstīt par plānoto “ģimenes pieaugumu”, un viesi pie ieejas ieraudzīs, teiksim, vērīgas vecmāmiņas, tad esiet gatavi nepatīkamai sarunai un, iespējams, pat līguma laušanai. Vai ir vērts riskēt ar savām mājām par apšaubāmu prieku mazgāt traukus tantei no Mahačkalas veselu nedēļu?
Kā zināms, nav tiesību bez pienākumiem. Kas attiecas uz darba devēju, tad viņa pienākumi ir šādi:
Dzīvoklis, kas viņam nodots saskaņā ar īres līgumu, jāizmanto paredzētajam mērķim (tikai kā mājoklis), bez apakšnomas tiesībām.
Šis likumā noteiktais ierobežojums, kā likums, apbēdina tos, kuri plāno īrēto dzīvokli izmantot uzņēmējdarbībai: organizēt biroju, izīrēt to “uz stundu”, organizēt kaut kādu mājražošanu utt. Praksē neviena no šīm darbībām nav atļauta ar likumu, un namīpašniekam, tas ir, dzīvokļa īpašniekam, uzzinot, ka, piemēram, jūs īrējat divas istabas no trim īrētajām, ir visas tiesības lūgt jūs aiziet. ārā ar saviem apakšīrniekiem.
. ievērot dzīvojamo telpu lietošanas noteikumus.
Svarīgi ir arī atcerēties, ka tā sauktie "dzīvojamo telpu lietošanas noteikumi", kas formulēti Mājokļu kods RF, attiecas ne tikai uz savu mājokli, bet arī uz jebkuru dzīvojamo telpu, kuru jūs aizņemat. Tāpēc nav vērts dzenāt sienas pirms pulksten 11, izgāzt atkritumus gaitenī un citādi kaitināt kaimiņus, stimulējot izsaukt policiju. Pirmkārt, kāpēc ir vajadzīga lieka komunikācija ar tiesībsargājošo iestāžu pārstāvjiem? Otrkārt, interese no dzīvokļu īpašnieku puses tiesībaizsardzība jums tas noteikti nepatiks, it īpaši, ja viņi, tāpat kā lielākā daļa maskaviešu, nemaksā nodokļus par ienākumiem, ko viņi saņem no jums.
. atbrīvot telpas pēc īres līgumā noteiktā nomas termiņa beigām.
Šis vienums ir diezgan smalks. Darba līgums parasti tiek slēgts uz gadu. Bet tas nenozīmē, ka, ja viss jums un īpašniekiem atbilst, jums joprojām ir pienākums pēc šī perioda pamest dzīvokli. Drīzāk ir jēga iepriekš pagarināt līgumu un pagarināt to vēl uz gadu. Nu ja sakrājušies kādi jautājumi un pretenzijas viens otram, tad līguma beigas ir visvairāk labākais laiks lai tos visus atrastu.
Daudzi namīpašnieki norunātā termiņa beigas izmanto kā ieganstu, lai celtu dzīvokļa cenu – nu, ja saproti, ka cenas objektīvi ir pieaugušas, un jauns dzīvoklis maksās jums, kā parasti, 3 cenas (ieskaitot depozītu, komisijas maksu nekustamajam īpašumam un maksu par pirmo mēnesi), tas ir, ir pamats piekrist. Ja jūs domājat, ka jūs vienkārši tiekat "audzināti". papildu izdevumi- rūpīgi savāc mantas un iziet no dzīvokļa norunātajā laikā. Un neaizmirstiet, ka "depozīts", ko veicāt pirms ievākšanās dzīvoklī, ir maksājums par pēdējo nodzīvoto mēnesi.
Atļaut saimniekam brīvi iekļūt dzīvoklī, lai pārbaudītu tā izmantošanu un īpašuma stāvokli un stāvokli.
Šajā jautājumā daudziem ir vislielākā berze ar īrniekiem. Īpaši bieži tas notiek, ja dzīvokli īrē gados vecāki pensionāri, kuri vēlas sazināties; vai ja dzīvoklis tiek īrēts pirmo reizi, un tajā ir daudz bijušo īrnieku un tagad saimnieku lietas.
Lai katru dienu nesatiktu īpašnieku ar izbrīnītu seju, ir jēga līgumā iepriekš atrunāt iespējamo apmeklējumu skaitu mēnesī. Optimāli, ja izdodas aprobežoties ar vienu tikšanos un apvienot to ar naudas pārskaitījumu. Pretējā gadījumā esiet gatavi tam, ka īpašnieks var pārcelties pie jums uz kādu laiku "padzīvot". Un kas? Dzīvoklis ir viņa.
. būt finansiāli atbildīgam par dzīvokļa un tajā esošā īpašuma stāvokli.
Saskaņā ar pašreizējo Krievijas Federācijas Civilkodeksu no līguma noslēgšanas brīža visa atbildība par dzīvokli pāriet uz īrnieku. Attiecīgi kaimiņu plūdu, jūsu vainas dēļ notikuša ugunsgrēka vai līdzīgas nepatikšanas sekas būs jānovērš patstāvīgi un par saviem līdzekļiem. Lai gan, par godu dzīvokļu īpašniekiem, daudzi no viņiem piekrīt šādu atbildību dalīt uz pusēm. Tātad šajā jautājumā – vienā no retajiem – prakse ir žēlīgāka par likumu.
Savlaicīgi apmaksāt rēķinus par elektrību un tālsatiksmes un starptautiskajiem telefona zvaniem; veikt remontu dzīvoklī.
Tieši šī prece savulaik kļuva par iemeslu tā sauktās "ķīlas" parādīšanās galvaspilsētas tirgū. Fakts ir tāds, ka pārāk daudz bezatbildīgu īrnieku pameta savas pagaidu mājas, atstājot īpašniekus ar tūkstošiem tālruņa rēķinu vai nesamaksātu elektrību uz gadu. Lai būtu drošībā, saimnieki sāka aktīvi iekasēt šo naudu. Lai gan, kā likums, īrnieks vienkārši regulāri maksā savus parādus par elektrību un telefonu, neapgrūtinot īpašnieku.
Protams, ne tikai īrniekam, bet arī saimniekam ir savas tiesības un pienākumi.
Ja tur ir vairāki īpašniekiīrniekam jāvienojas ar visiem, pretējā gadījumā reģistrācija nebūs iespējama.
Kāpēc un kam tas vajadzīgs?
Pagaidu uzturēšanās vieta nepieciešams ne tikai ārzemniekiem.
Daudzi Krievijas pilsoņi ierodas no ciemiem, ciemiem un mazpilsētām uz citām vietām (galvenokārt lielajām pilsētām) uz ilgu laiku (tajā skaitā uz Maskavu, kas izraisīja daudzus jokus par “nākt lielā skaitā”) ar dažādiem mērķiem (algots darbs, mācības, piespiedu pasākumi).
Lielākā daļa šo pilsoņu nevar atļauties pilnvērtīgu pērkot dzīvokli tāpēc viņi to noņem. Lai nodrošinātu pilnīgu izņemšanas likumību, kā arī problēmu neesamību ar iestādēm, viņi jāizdod pagaidu dzīvesvieta.
Tas ir jāizsniedz pat tad, ja jums ir pastāvīgās uzturēšanās atļauja citā dzīvoklī tajā pašā pilsētā, bet kaut kādu iemeslu dēļ jūs nolemjat atrasties pagaidu mājoklis.
Lai gan Krievijas likumdošana un nav aizliegts iegūt darbu konkrētā pilsētā bez reģistrācijas vietas, lielākā daļa darba devēju atsakās noslēgt līgumu ar darbinieku, kuram nav uzturēšanās atļaujas šajā pilsētā.
Līdzīga situācija ar bērnudārziem un skolām. Tajā pašā laikā personām bez pagaidu reģistrācijas uzturēšanās pilsētā ir juridiski ierobežota līdz 90 dienām, pēc tam seko administratīvā atbildība.
Pieprasītie dokumenti
Nepieciešamie dokumenti pagaidu reģistrācijai:
- Pase vai cits personu apliecinošs dokuments (dzimšanas apliecība vai starptautiskā pase).
- Dokuments, kas ir par pamatu ievākšanai (piemēram, īres vai apakšnomas līgums).
- Dzīvokļa/mājas kapitāldaļu turētāju rakstiska piekrišana.
Dizaina algoritms
1. darbība
Īpašnieka vai īrnieka iesniegums policijas iecirknī.
Līdzi jābūt dzīvokļa īpašnieka dokumentiem.
Rajona policists pēc iesnieguma saņemšanas liek rezolūciju.
Īrnieks vēršas Federālajā migrācijas dienestā, kur trīs dienu laikā tiek izskatīts izlīguma jautājums. Pozitīva lēmuma gadījumā pasē tiek izsniegts ieliktnis - pagaidu uzturēšanās apliecība.
Norēķinu grāmatiņu atkārtota izsniegšana mājokļa un komunālo pakalpojumu apmaksai īrniekam EIRC (vienotajā informācijas un norēķinu centrā).
Piezīme
Uz laiku var reģistrēties ne tikai dzīvojamās ēkās vai dzīvokļos. Pagaidu reģistrācija iespējams un uz tādām vietām kā viesnīcas, slimnīcas un pansionāti.
Lai to izdarītu, jums pietiks ar pasi un aizpildīšanu īpaša anketašo iestāžu pārvaldē. Pēc tam pārējo reģistrācijas procesu veiks pansionāta, viesnīcas, atpūtas nama u.c. amatpersonas.
Kādas grūtības var rasties?
Galvenais šķērslis uzturēšanās atļaujas saņemšanai visbiežāk ir interešu konflikts.
Ja īrētā dzīvoklī, papildus īrniekam pastāvīgi ir reģistrēti vēl daži īrnieki, tad termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanai būs nepieciešami arī tie vienošanās.
Tāpat īpašnieki ne vienmēr vēlas reģistrēt īrniekus baiļu dēļ pazaudēt savu dzīvokli.
Šīs bailes ir pilnīgi nepamatots, tā kā pagaidu reģistrācija nav zīmogs pasē, līdz ar to juridiski īrniekam nebūs mantinieka tiesību uz dzīvokli, ko viņš īrē.
Tiek ietekmēta arī reģistrācija nav sodāmības reģistra no īrnieka (pretējā gadījumā viņš var nesaņemt valsts iestāžu atļauju). Vispār, pirmkārt, īrniekam vajag organizēt abonementu ar saimnieku un citiem īpašniekiem.
Cilvēktiesības ar termiņuzturēšanās atļauju
Pagaidu reģistrācija īpašumtiesības nepiešķir(ja īrnieks nav īpašnieka ģimenes loceklis), līdz ar to tas viņam dod tiesības izmantot telpas tikai ar izīrētāja un citu telpu īpašnieku piekrišanu.
Šī iemesla dēļ nomnieks nevar apgalvot uz jebkuru saimnieka mājokļa daļu, paļaujoties tikai uz viņa reģistrācijas apliecību.
Kāpēc tas ir vajadzīgs?
Pagaidu reģistrācija ir nepieciešama ne tikai uzturēšanās pilsētā uz likumīga pamata. Saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem reģistrācija, lai arī pagaidu, dod tiesības uz:
Kā jau minēts iepriekš, reģistrācija pilsētā dod jums vairāk iespēju lai dabūtu darbu. Lai gan saskaņā ar likumu reģistrācija nav priekšnoteikums darba iegūšanai, darba devējs var jums atteikt pārliecības trūkuma dēļ. Apmēram tāda pati situācija ar bērnudārziem/skolām.
Emisijas cena
Saskaņā ar likumu termiņuzturēšanās atļaujas reģistrācija pati par sevi ir bezmaksas.
Īpašnieks arī nav tiesību pieprasīt no īrnieka naudu par viņa reģistrācijas kārtību mājoklī. Visus nepieciešamos dokumentus bez maksas noformēs pilnvarotās personas.
No otras puses, ir daudz uzņēmumu, kas nodarbojas ar šo problēmu. par naudu. Mēs iesakām jums būt piesardzīgs jo ir zināmi daudzi maldināšanas gadījumi.
Ko darīt, ja sertifikāts ir pazaudēts?
Ja jūs zaudēja savu pagaidu reģistrācijas sertifikātu, tad nevajadzētu krist panikā. Šis nebūs jums ir iemesls tūlītējai izrakstīšanai. Izeju no šīs situācijas paredz Administratīvie noteikumi.
Lai atjaunot jūsu sertifikāts, jums būs atkārtoti jāpiesakās FMS nodaļā, kurā jūs sākotnēji izdots zaudēti pierādījumi. Servisa darbinieki jums sniegs dublikāts ar to pašu reģistrācijas numuru.
Nav naudas sodi vai sankcijas par šī dokumenta nozaudēšanu nav paredzētas.
Rezultāti
Pirmkārt, termiņuzturēšanās atļaujas saņemšana tieši jūsu interesēs.
Bez tā tādus nevarēs saņemt privilēģija, kas ietverts Krievijas tiesību aktos, piemēram, medicīniskā aprūpe, autovadītāja apliecība, pase, aizdevumi un daudz kas cits.
Arī jūs esat ne tikai risks nedabū darbu, bet arī atņem saviem bērniem iespēju apmeklēt bērnudārzus izglītības iestādēm. Visbeidzot, par termiņuzturēšanās atļaujas neesamību, administratīvā atbildība un sodu sistēma.
Tāpēc, ja nevēlaties baidīties par savu nākotni jaunā vietā, tad ieteikt reģistrējaties dzīvesvietā.
Tātad ir vajadzīgas pārvērtības. Bet vispirms ir jānosaka, cik lielā mērā tie ir iespējami, kādu taktiku izvēlēties. Ak, bet te ar dzīvokļa īpašniekiem daudzas lietas jāpārrunā.
Ja var veikt remontu
Tagad izīrē daudz mājīgu, gaišu dzīvokļu, ar izcilu remontu. Par šo variantu nav ko teikt - visticamāk, nekas tur nebūs jāmaina, kā vien pievienot kādus sīkumus, aksesuārus, kas ir jūsu gaumē, kas rada noskaņu. Taču šāds mājoklis noteikti nebūs lētākais variants.
Ja vēlies ekonomisku variantu, tad vari dabūt dzīvokli, kur vismaz 10 gadus nav bijis remonts, ar vecu gružu un ne pārāk plašu. Un šī, visizplatītākā iespēja, bieži prasa remontu. Ja saimnieki atļauj to darīt, lieliski, bet te vajag arī zelta vidusceļu. Ja jūs neplānojat šeit dzīvot, teiksim, 20 gadus, tad nevajadzētu tērēt visus savus personīgos ietaupījumus svešas mantas atveidošanai priekšzīmīgā izskatā.
Remontam jābūt vieglam, kosmētiskam, nevajag visu pārtaisīt. Pirmkārt, mainīt to, kas patiešām ir nokritis. Otrkārt, koncentrēties uz to, kas rada tūlītēju pārvērtību efektu. Obligāti -. Tie var nodrošināt piecdesmit procentus panākumu. Nākamais - var likt linoleju vai paklāju, bet nelikt parketu.
Jūs varat mainīt virtuves priekšautu, un tam nav jābūt izgatavotam no flīzēm, varat izmantot īpašus paneļus. Galvenais, lai būtu tīrs, kārtīgs, skats bija kopts. Visu pārējo var mainīt ar dekoru palīdzību, bez radikālas iejaukšanās.
Ja remontu nevar veikt
Neticami, bet patiesi – nereti saimnieki (sevišķi pensionāri) aizliedz ne tikai veikt jebkādu remontu, bet pat pārkārtot mēbeles. Tas, protams, ir neizskaidrojams, kāpēc cilvēki nevēlas labiekārtot dzīvokli uz sveša rēķina. Nu, ja viņi negrib, tad nevajag. Un šajā gadījumā jums nav jābūt drosmīgam. Jebkuru dzīvokli vienmēr var atjaunināt uz citu līdzekļu rēķina. Un pirmais solis ir atbrīvoties no nevajadzīgām krāmēm.
Ļoti bieži īrētos dzīvokļos ir salauztas mēbeles, nestrādājošas Ierīces, un visi šie atkritumi stāv tur, pārblīvējot visu telpu uz mūžu. Taču īpašnieki to visu novērtē un negatavojas izmest. Apspriediet ar viņiem vairākas iespējas.
Pirmkārt, jūs varat norobežot nodalījumu uz balkona vai iekārtot skapi, kur tos novietot. Otrkārt, var aiznest uz pieliekamo, ja tāds ir. Treškārt, dzīvoklī var iekārtot piekaramās kastes, plauktus, starpstāvus vecajām lietām. Ceturtkārt, ja ir garāža, dažas lietas var izņemt tur. Piektkārt, koridorā var iekārtot skapi (ja, protams, koridora izmēri atļauj).
Vecas lietas
Ja īpašnieki nepiekrīt nevienam no iepriekšminētajiem, tad izeja ir likt dīvānus slīpi, vecās lietas nolikt aiz dīvāniem, un virsū taisīt ģipškartona oderes, mēbeļu plāksne. Vai arī tas ir banāli – sagrupēt visus atkritumus vienuviet un no auduma izveidot starpsienu-aizkaru vai izmantot žalūzijas. Mazākus priekšmetus salokiet speciālos auduma koferos ar rāvējslēdzējiem (tādus pārdod ģērbtuvēm) un uz skapjiem.
Zīmola reklāma
lietu uzglabāšana
Aktīvs dekorsJebkuru interjeru var iekārtot tā, lai tas izskatītos jaunā veidā, pateicoties aktīviem, stilu veidojošiem aksesuāriem. Lūdzu, ņemiet vērā, ka visi aksesuāri un dekori ir noņemami, nebojājot sienas, grīdas, mēbeles, pretējā gadījumā īpašniekiem būs daudz sūdzību. Rūpīgi apskatiet dzīvokli un iekšā pirmām kārtām vajadzēs izrotāt to, kas ir nokritis un ir uzkrītošs.
Pārvalki mēbelēm
nobružāts, vecās mēbeles 30 gadus vecs, kas par sevi “kliedz”, viegli un vienkārši transformējams ar noņemamiem pārvalkiem vai jauniem gultas pārklājiem. Noņemamie pārvalki noder krēsliem un ķebļiem, nevis tikai defektu slēpšanai. Fakts ir tāds, ka visbiežāk tie būs dažāda izmēra un ļoti nepretenciozi. Bet ar tekstila pārvalku palīdzību, kas atrisināti vienotā veidā, jūs vizuāli apvienojat savā starpā nesaderīgas mēbeles vienotā ansamblī un tajā pašā laikā veidojat sev nepieciešamo stilu. 
Noteikti vajag. Vecie aizkari - uz leju. Tā vietā piekariet modernus, skaistus audumus, vēlams gaišus, kas izgatavoti no videi draudzīgiem materiāliem. "Play" ar logu dizainu. Jūs varat izgatavot skaistu lambrekvīnu, pakārt daudzslāņu aizkarus, piestiprināt tiem visa veida kulonus,
