Muy a menudo nos preguntan: qué pared soporta la carga y, de hecho, cualquier remodelación en la habitación comienza con esta pregunta. Pero, ¿por qué es tan importante? La respuesta es simple: todas las paredes de la habitación se dividen en dos categorías de paredes de carga y tabiques. Además, si las particiones simplemente dividen la habitación, entonces los muros de carga soportan la carga de las placas. Muros de carga o solo después de diseñar y obtener el permiso de profesionales certificados con aprobaciones de SRO para trabajos de diseño. Si realiza cambios en la capacidad de carga de la pared, toda la casa puede resultar como una tarjeta.
Si la remodelación del apartamento aún implica una violación de la integridad de los muros de carga, esto debe hacerse solo después del desarrollo del proyecto de remodelación por parte de especialistas con la aprobación de SRO. Las paredes: las particiones, a su vez, no soportan ninguna carga y se pueden desmontar a discreción del diseñador sin ningún permiso especial.
¿Qué es el muro de carga en casas monolíticas?
A diferencia de las casas de ladrillo, las paredes exteriores de las casas monolíticas no siempre soportan carga y, por lo tanto, determinar qué pared de carga en las casas monolíticas es la más difícil. Estas casas son las más diferenciables en términos de diseño y soluciones arquitectónicas, aquí puede encontrar no solo muros de carga, sino también columnas de carga, vigas de carga y pilones, incluidas las particiones integradas en las paredes. Sin embargo, como regla general, las estructuras de hormigón portante en casas monolíticas no pueden tener menos de 200 mm de espesor, a menudo esta cifra alcanza los 300 e incluso 350 mm con acabado. Sin embargo, este no es el indicador final, por lo que, por ejemplo, el grosor de las paredes en casas hechas de bloques de espuma puede alcanzar los 300 mm o más.
La forma más confiable de determinar qué muro es de carga es solicitar un plano de sus instalaciones al desarrollador o la empresa administradora en el archivo. Bueno, en el plano mismo, los muros de carga siempre se dibujan más gruesos que los tabiques.
¿Qué es el muro de carga en las casas de paneles?
En las casas de paneles, así como en las monolíticas, hay una peculiaridad, por lo general, el muro de carga es sólido desde el sótano hasta el techo, sin embargo, la casa de paneles consiste en cajas, habitaciones en las que todas las paredes juegan un papel de soporte. con la excepción de las paredes exteriores, cuya tarea es mantener el calor. Sin embargo, aquí también puede encontrar particiones, por ejemplo, un inodoro y un baño, por regla general, consisten en particiones.
Vale la pena señalar aquí que el grosor de las particiones en las casas de paneles es bastante pequeño, entre 80 y 100 mm. El espesor de los muros de carga en casas prefabricadas parte de los 120 y llega hasta los 200 mm, por lo que si el espesor del muro que mides es mayor, no lo dudes, es de carga. Sin embargo, no se olvide de la decoración de la pared, en algunos casos se puede aplicar una capa bastante grande de yeso a la pared, en algunos casos hasta 60 mm.
Cual
pared
soporte
en Jruschov?
Todos los "Khrushchev" se construyeron de acuerdo con los mismos proyectos estándar en los que se puede notar un detalle importante: el esquema consta de tres muros de carga longitudinales y muros transversales a ellos. El propósito de estas paredes es asegurar la estabilidad de toda la estructura de la casa. Aunque los muros transversales no soportan carga, aún soportan la carga y deben tratarse con cuidado. En otras palabras, para determinar qué muro es el portador en Jruschov, lo mejor es solicitar información al BTI o confiar en profesionales para realizar un examen.
trucos simples
definir
¿Qué pared soporta la carga?
- Los muros que dan a los tramos de escaleras son siempre portantes.
- La partición entre el baño y el inodoro a menudo no es un soporte. Así como el tabique entre el baño o aseo y el pasillo.
- Los muros de carga son siempre los más gruesos de un apartamento. Sin embargo, esta regla no se aplica a las paredes de hormigón celular. Las paredes hechas de bloques de espuma no soportan carga.
- Las losas entrepisos siempre descansan sobre muros de carga, solo hay que levantar la cabeza y mirar las juntas de las losas a medida que se van colocando.
- Contacta con el BTI de tu zona o con la empresa gestora de tu edificio y solicita un plano arquitectónico de tu vivienda.
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Comienza en el punto más bajo de tu casa. Para determinar qué paredes de su casa son de carga, lo mejor es comenzar desde el lugar donde cae la carga principal, suegro desde los cimientos. Si su casa tiene un sótano, comience aquí. De lo contrario, intente comenzar desde la planta baja donde puede ubicar la losa de concreto más baja. Preste atención a las paredes, cuyo sistema de vigas descansa directamente sobre los cimientos. Cualquier muro que esté ubicado directamente sobre la cimentación debe considerarse como de carga y está estrictamente prohibido demolerlo.
Ver las paredes interiores de toda la estructura. Comenzando en el sótano (o, si no tiene uno, el primer piso), determine la ubicación paredes internas. Rastree cada pared interior a través de todos los pisos de su casa; en otras palabras, averigüe exactamente dónde está la pared en relación con el piso inferior, luego suba las escaleras para ver si la pared pasa por los pisos posteriores. Si hay otra pared, un piso con vigas perpendiculares u otra estructura pesada sobre esta pared, entonces probablemente sea una pared de carga.
Busque vigas de acero o estructuras de vigas de pilotes. A veces, los constructores utilizan estructuras portantes especiales, como vigas de soporte de acero y estructuras de pilotes y vigas, para transferir parte del peso del edificio a las paredes exteriores. En estos casos, existe la posibilidad (pero no la garantía) de que las paredes internas más cercanas no soporten carga. Busque signos de grandes estructuras de madera maciza o de metal que crucen el techo de la habitación y se extiendan hacia una pared que se sabe que soporta carga o es externa, como protuberancias horizontales voluminosas que cruzan el techo.
Busque señales de que la casa ha sido remodelada. Muchas casas, especialmente las antiguas, han sido cambiadas, ampliadas y reconstruidas varias veces. Si esto se aplica a su hogar, entonces la antigua pared exterior ahora puede ser el interior. Si este es el caso, entonces el muro interior de aspecto inocente puede ser el muro de carga de la estructura original. Si tiene alguna razón para creer que su casa ha sido seriamente alterada, La mejor decision recurrirá a profesionales para asegurarse de que sus paredes exteriores sean realmente paredes exteriores.
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Estamos buscando un transportista en una casa de paneles
Los edificios residenciales más comunes son las casas tipo panel.
dependiendo de la serie de la casa, la ubicación de los transportadores es diferente. En cualquier caso, hay muchos más que particiones. uno de los mas maneras simples la definición es la medida del espesor. Entonces, recuerde que básicamente su valor para tabiques en casas de paneles es de 80-100 mm, pero los portadores pueden ser de 120, 140, 160, 180 y 200. Al medir el espesor, vale la pena considerar la capa de yeso. Debe eliminarse en el lugar donde se midió la pared o restarse del resultado obtenido.
En el 80% de los casos, las particiones de las casas de paneles consisten en paneles de yeso y su espesor es de 80 mm. Por lo tanto, todo lo que es más delgado que 120 lo atribuimos a las particiones, pero si las medidas son superiores a la cifra especificada, entonces las paredes son de carga. Por supuesto, puede suceder que el indicador sea igual a 120 mm. Luego, debe utilizar los servicios de ingenieros que desarrollaron el diseño de la casa. De una forma u otra, incluso si usted mismo determina que este muro se puede desmantelar, necesitará una opinión técnica de los ingenieros. Solo sobre esta base se permite cualquier remodelación.
Estamos buscando un transportista en una casa de ladrillo.
Ahora hablemos de los viejos edificios de ladrillo. Las paredes de tales casas tienen diferentes espesores según la cantidad de ladrillos en la mampostería. Longitud ladrillo estándar es de 120mm Costuras entre Enladrillado tienen un índice de 10 mm. Por lo tanto, si consta de dos filas de ladrillos, el valor se calculará de la siguiente manera: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Según cálculos adicionales, una pared de ladrillos puede tener el tamaño: 380 mm (tres filas de 120 y dos costuras de 10), 510 mm (cuatro filas de 120 y tres costuras de 10), 640 mm (cinco filas de 120 y cuatro costuras de 10) .
Ahora explicamos cómo reconocer el muro de carga en una casa de ladrillo. Y todo es extremadamente simple: nuevamente, midiendo. Las paredes de estas casas que separan los apartamentos son tabiques y tienen un espesor de 250 mm (doble albañilería). Las particiones ordinarias entre habitaciones son 80 o 120. El resto de las paredes soportan cargas, pueden ser 380, 510, 640 y más.
Por cierto, hay casas antiguas con suelo de madera. Incluso las particiones de madera pueden soportar cargas. Inicialmente, no realizaban tal función, pero posteriormente se convirtieron en un soporte para pisos desde arriba.
Estamos buscando un transportista en una casa monolítica.
Las casas monolíticas se distinguen por una gran variedad de diseños. Aquí solo puede estar seguro de que hay una partición frente a usted. Por lo tanto, necesitará encontrar un proyecto en casa si es posible, así como en sin fallar consulte con un ingeniero de la empresa constructora.
Aunque puede volver a recurrir al método de determinar los muros de carga midiendo el espesor. El valor de un muro monolítico puede ser de 200, 250, 300 o más. Habiéndolo medido, no se apresure a sacar conclusiones apresuradas. Entonces, si su grosor es inferior a 200 mm, esto significa que el 99% ha medido la partición. Pero si este indicador, por ejemplo, es de 200 mm, esto no siempre confirma lo contrario. El hecho es que las casas monolíticas implican el uso de bloques de espuma, que son un tipo especial de particiones.
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¿Qué es un muro de carga?
Primero, averigüe qué es un muro de carga y dónde está ubicado. Los muros de carga realizan una tarea importante: mantienen la integridad de toda la estructura. Las columnas y las vigas a veces actúan como elementos de carga, pero esto no cambia su propósito. Dado que todos los elementos de la estructura del techo y el piso descansan sobre la pared, es importante saber durante la remodelación cómo determinar el muro de carga en la casa.
Si lo demuele, esto puede tener malas consecuencias, comenzando con una grieta que aparece en la casa y terminando con la destrucción completa de la estructura. A diferencia de los transportistas convencionales paredes interiores sostienen solo su propio peso y también realizan una función de separación. Para que las reparaciones se realicen de manera segura y correcta, vale la pena ponerse en contacto con especialistas para obtener ayuda. Solo ellos saben determinar si un muro es portante o no.
No se olvide del permiso especial para la reurbanización, emitido por especialistas de la oficina de inventario técnico. Indicará qué muros pueden ser destruidos y modificados, y cuáles están prohibidos.
Métodos para determinar muros de carga.
Hay varias formas de determinar si hay un muro de carga o no en una casa. Preciso y fácil de hacer es el estudio del plano estructural de la casa. Este documento se encuentra en el Departamento de Construcción de Capital. Además, no se olvide de la existencia de un pasaporte técnico. Si el propietario sabe leer los planos de construcción, no le resultará difícil determinar el muro de carga de la casa.
Los muros de carga a menudo se definen por su espesor y ubicación. Al medir el grosor de la pared, primero es necesario quitar el papel tapiz y limpiar la superficie del yeso viejo. Solo entonces pueden comenzar las mediciones. Los parámetros de los muros de carga de todas las casas son diferentes, por ejemplo:
- Los muros de carga de una casa de ladrillo son treinta y ocho centímetros más gruesos. Cuantos más ladrillos se coloquen, mayor será el espesor.
- En casas de paneles, la situación es ligeramente diferente. Aquí, todas las paredes que superan los catorce centímetros son de carga. En una casa así, la remodelación es difícil y casi imposible. Después de todo, la mayoría de las paredes de una casa de paneles son de carga.
- En casas monolíticas, las paredes de más de veinte centímetros de espesor soportan carga. En las casas, es bastante difícil determinar el grosor del muro de carga. Por lo tanto, es más fácil tomar del desarrollador plan General pisos
Todos los muros exteriores forman la base del edificio, siendo de apoyo.
aperturas
Después de determinar los muros de carga en el apartamento, aparecerán ciertas restricciones asociadas con la remodelación. Es imposible demoler completamente un muro de carga. Es mejor hacer una abertura o un nicho; esta es una opción más segura. El número de huecos en los muros de carga es limitado.
Si es necesario hacer una abertura en dicho diseño, es mejor buscar ayuda de profesionales. Es peligroso realizar dicho trabajo por su cuenta, además, sin permisos especiales y documentos con la remodelación realizada, dicho apartamento se convertirá en una carga.
Hay situaciones en las que es necesaria la demolición parcial de un muro de carga. En este caso, un ingeniero es indispensable. Incluso la apertura de una puerta o ventana pequeña requiere los permisos y licencias correspondientes.
Solo los verdaderos profesionales en su campo pueden no solo hacer una abertura en el muro de carga, sino también mejorar la resistencia. Esto ayudará a evitar su destrucción. Se utiliza un dintel metálico o de hormigón armado como soporte de la pared.
Muros de carga en una casa de paneles
La mayoría de las casas de paneles tienen un código de diseño típico para el proyecto en el que se construyeron. Por lo tanto, antes de continuar con la remodelación, debe saber cómo determinar el muro de carga en una casa de paneles.
Para encontrar muros de carga en una casa de paneles, puede usar la base de datos de estas estructuras. Permite ver la disposición de los apartamentos de cada serie y elegir tu casa según el código. Otra forma es medir las paredes. Grosor muros autoportantes en una casa de paneles varía de 80 milímetros a 1 metro, mientras que el espesor de los muros de carga es de 140 a 200 mm. Cuanto más alto sea el indicador, más probable es que se trate de un muro de carga. Es importante recordar que demolerlo en una casa de paneles conducirá a la destrucción del edificio.
¿Cómo saber si hay un muro de carga en una casa de ladrillo?
Para saber cómo determinar el muro de carga en una casa de ladrillos, debe agregar el grosor de la junta de mortero vertical al tamaño del ladrillo. Es decir, el grosor depende de cuántos ladrillos se suministren. Las paredes de ladrillo pueden tener un espesor de 120, 250, 380 mm, etc., más capas de acabado.
Transportistas paredes de ladrillo tener un espesor de trescientos ochenta milímetros y más. Si las estructuras autoportantes están hechas de paneles y ladrillos de hormigón de yeso, en este caso las particiones interiores serán de 250 mm. Así, los muros de carga en casas de ladrillo tienen un espesor de 380 mm. Si durante las mediciones el grosor es inferior a 380 mm, entonces dicha pared es una partición ordinaria. Encontrar casas de ladrillo por serie es más difícil que casas de paneles, ya que hay muchas menos.
Muros de carga en Jruschov
Todos los Jruschov se construyeron según el mismo tipo. Disponen de tres muros de carga y otros transversales adicionales, que sirven de apoyo a los de carga y evitan que vuelquen. Esta lista también incluye las paredes transversales de la escalera. Sostienen no solo estructuras de carga, sino también tramos de escaleras, por lo que también se vuelven de carga.
¿Cómo determinar el muro de carga en un apartamento de ladrillo? ¿Se puede desmontar o no? Las losas que se ubican entre las plantas se sustentan sobre muros portantes o transversales de hormigón armado y vigas.
Si hablamos de edificios modernos, los apartamentos tipo estudio son muy populares. En tales habitaciones, muchas prescinden de la reurbanización, simplemente dividen el espacio con muebles. A cabo apartamento ordinario para hacer una casa inteligente, debe desmantelar total o parcialmente las paredes, dejando solo la caja. Sin embargo, tales cambios globales afectarán negativamente la integridad del edificio, especialmente si es antiguo.
¿Cómo encontrar un muro de carga en una casa monolítica?
¿Interesado en cómo determinar el muro de carga o no en una casa monolítica? Estos edificios tienen una variedad de características arquitectónicas y de diseño. Combinan muros de carga convencionales, pilares, vigas y pilares rectangulares. El grosor de los muros de carga es de 200-300 mm, y el grosor de las columnas en casas monolíticas es un orden de magnitud mayor. Se consideran tabiques todos los muros de espesor inferior a 200 mm.
Cuando se trata de edificios nuevos, las estructuras de carga son fáciles de determinar simplemente examinándolas. Son claramente visibles porque están hechos de hormigón armado. Además, en los muros de carga se aprecian agujeros sellados con mortero.
¿Qué se puede hacer con un muro de carga?
Como ya se sabe, la estructura es la base del edificio y sostiene la carga principal, debe manejarse con cuidado y cuidado. Antes de determinar si se trata de un muro de carga o no, debe averiguar qué acciones están prohibidas en relación con él:
- No se puede demoler por completo, ya que esto afectará la estabilidad de toda la estructura.
- Está prohibido trasladarlo a otro lugar.
- Está prohibido montar cableado y realizar comunicaciones en él.
A pesar de estas prohibiciones, el muro de carga aún no es intocable, puede hacer una puerta en él, decorar un arco o una partición entre las habitaciones, perforarlo.
Cómo acordar una remodelación
Antes de llevar a cabo la reurbanización, es necesario obtener los permisos de las autoridades pertinentes. Dado que los residentes no siempre determinan correctamente el tipo de revestimiento de paredes, desmantelar el muro de carga, estas aprobaciones son obligatorias. Por lo tanto, la cuestión de cómo determinar el muro de carga de acuerdo con el plan de construcción puede jugar una mala broma a los residentes.
No descuide las reglas, de lo contrario, el edificio se volverá ilegal y el propietario será multado. De esto se deduce que es mejor pasar tiempo en instancias oficiales y obtener todos los permisos que sufrir por los errores cometidos.
Si decide si remodelar las instalaciones o no, debe recordar que incluso un error inofensivo en los cálculos al realizar este trabajo puede provocar problemas graves. Al hacerlo, arriesga su vida y la de los demás miembros del hogar.
Dado que no siempre es posible determinar la opción de un muro de carga, es mejor utilizar los servicios de un especialista. Sin embargo, habiendo decidido hacer el trabajo usted mismo y sabiendo cómo determinar dónde están los muros de carga, sea extremadamente cuidadoso y esté atento, porque ya sabe lo que implica una posible desviación en los cálculos o razonamientos con respecto al tipo de revestimiento de paredes y su naturaleza. .
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¿Cómo determinar el muro de carga en una casa de ladrillo?
Tamaño del ladrillo - 12 cm;
- Paredes de 250 mm: 2 ladrillos + junta (10 mm);
- Paredes de 350 mm: 3 ladrillos + 2 costuras;
- Paredes de 510 mm: 4 ladrillos + 3 costuras;
- Paredes de 640 mm: 5 ladrillos + 4 costuras;
Las particiones interiores construidas con bloques o ladrillos tienen solo 12-18 mm. Las paredes entre los apartamentos vecinos no son mucho más gruesas: 25 mm.
En un edificio de tipo monolítico, determinar el muro de carga en la casa es algo más difícil, ya que se utilizan otros valores durante la construcción.
Los muros que superen los 20 cm de espesor son portantes. Sin embargo, el plan arquitectónico del proyecto ayudará a comprender con mayor precisión, ya que los matices construcción moderna puede incluir varias desviaciones de los tamaños estándar.
Los propietarios de los apartamentos de la ciudad a menudo tienen una pregunta: ¿cómo determinar el muro de carga en una casa de paneles? Solo un ingeniero-arquitecto experimentado puede responder a la pregunta. En una casa tipo panel, todas las paredes con un grosor superior a 12-14 cm se consideran de carga. La reurbanización en un apartamento tipo panel suele ser mucho más difícil. Las particiones suelen ser de hasta 10 cm.
2. Ubicación relativa a otros;
Todas las paredes exteriores son siempre de carga. Además, los muros exteriores del edificio forman su caja y bordean el frente del edificio, también se consideran principales los muros exteriores del apartamento, que dan a la escalera oa las viviendas vecinas.
3. Según el diseño de la superposición de las vigas.
Todos los muros de carga son claramente perpendiculares a la estructura principal de las placas base. Las placas superiores descansan sobre las paredes con un lado acortado.
¿Qué dicen las aberturas en los muros de carga?
Una vez determinados los muros de carga, el propietario es el único responsable del daño, deformación o presurización de los elementos. La creación de huecos y arcos en el muro de carga conlleva muchos impactos negativos en la caja del edificio y afecta negativamente a toda la estructura. La aparición de grietas, la contracción de la casa, la destrucción de los elementos de la fachada comienza con el impacto en el muro de carga.. Dependiendo de la duración de la existencia del edificio, el impacto en el muro de carga puede ser completamente destructivo. Esto es especialmente cierto para los edificios de varios pisos del tipo antiguo: Jruschov, Stalinka, etc.
Está estrictamente prohibido por las autoridades de BTI llevar a cabo una demolición completa del espacio del portaaviones. Si la remodelación es causada por la necesidad de reemplazar la estructura de soporte, es necesario organizar el espacio con la ayuda de columnas de soporte confiables. La sección transversal, las dimensiones y el espesor de las columnas son calculados por los maestros de los organismos autorizados. Las columnas deben soportar y distribuir sistemáticamente el peso de todos los pisos elevados.
Proyectos típicos de edificios de paneles.
Antes de determinar el muro de carga en una casa de paneles , le recomendamos que se familiarice con los proyectos típicos de edificios de paneles, que difieren en el código. Primero debe determinar la serie de la estructura y luego familiarizarse con la versión detallada del dibujo y sus características. El diseño de los apartamentos y un plan detallado de las estructuras de carga en los dibujos se resaltan con color.
Código de proyecto de la casa de paneles:
- 90-05;
- 90-06;
- 90-07;
- 90-022;
- 90-023;
- 90-031;
- 90-045;
La descripción de cada código de proyecto incluye la presencia de designaciones para los principales muros de carga y tabiques. ¿Cómo determinar el muro de carga en el plano? Es necesario considerar en detalle el dibujo del apartamento e indicar el grosor de las paredes. Sobre el papel, los muros de carga se indican mediante líneas continuas más densas.
¿Abertura o nicho en un muro de carga?
Después de determinar el muro de carga en el apartamento, muchas personas preguntan sobre la formación de una abertura o un nicho adicional en el muro de carga.Es aceptable crear una abertura incorporada en muchos apartamentos en casas de paneles. El cumplimiento de los requisitos de las autoridades reguladoras es estrictamente obligatorio.Está permitido realizar persecuciones horizontales y verticales en las paredes de la estructura de soporte. También está permitido perforar paredes e instalar tacos internos. El diseño individual de una casa o apartamento debe confiarse a profesionales que asuman la responsabilidad total del desmantelamiento y la formación de superficies de carga.
Ideas de diseño para aberturas en un muro de carga
Está prohibido el desmantelamiento completo del muro de carga. Sin embargo, cuando se forman aberturas, existen opciones para el relleno decorativo de estructuras portantes. Una de las propuestas con estilo de los diseñadores es la formación de un sistema de acuario en parte o en toda la pared.
Opciones para colocar acuarios entre columnas de soporte:
- Un acuario en el espacio entre la columna y una partición interior adicional se ve elegante y decora atractivamente el apartamento.
- La adición de muebles con énfasis en el sistema del acuario encaja armoniosamente en el diseño.
- Al expandir un apartamento debido al espacio de un balcón y una logia, los sistemas de alféizar de ventana a menudo se usan en forma de soportes para acuarios. El acuario incorporado se ve increíble y cautiva la vista con una imagen animada.
- Los sistemas de agua empotrados en nichos de paredes de carga se ven muy bien en dormitorios y salas de estar.
Conociendo todas las reglas, es fácil determinar qué pared es de carga y será más fácil planificar un diseño adicional con la participación de artesanos.La empresa InnovaStroy lleva a cabo trabajo de reparación llave en mano de cualquier nivel de complejidad en apartamentos, casas y oficinas. La planificación y remodelación de edificios no causa dificultades para los maestros. Además, a los clientes se les ofrecen desarrollos innovadores y la mejora de la comodidad de vivir en un apartamento. Los especialistas de la empresa hacen que la estadía del cliente sea cómoda y la lista de trabajos de reparación no causa dificultades.Si surge la pregunta de cómo determinar o no el muro de carga, es necesario determinar el tipo de edificio y conocer sus características.
¿Cómo determinar el muro de carga o no en Jruschov?
- Debe recordarse que todas las paredes de la caja de construcción son de carga;
- Los muros que dan a los huecos de las escaleras, vanos de marcha son también los principales;
- La partición entre el balcón, la logia y la cocina (sala) soporta una pequeña carga portante, por lo que se puede desmontar fácilmente. Sin embargo, antes de llevar a cabo la demolición constructiva de la pared, es necesario asegurarse de que todo el espacio esté bien aislado para que la corriente fría no dañe otras paredes de la habitación.
- Con facilidad, puede desmontar la abertura interior en el baño. El grosor de la pared puede tomar de 10 a 12 cm, mientras que no tiene ningún propósito principal.
- Las casas de paneles son las más desfavorables para la demolición de muros.
- Antes del comienzo de trabajo de instalación cualquier pared, es importante entender que se requiere una estructura de soporte.
Para responder a la pregunta de cómo determinar un muro de carga en un apartamento y cuántas paredes principales se pueden ubicar en un edificio, recomendamos contactar a consultores profesionales de InnovaStroy.¿Cómo determinar un muro de carga en una casa de ladrillo? Usar los métodos anteriores será más fácil. Tenga en cuenta que los indicadores principales de una estructura de ladrillo se reemplazan fácilmente por vigas de soporte, metal o piedra. Al formar sistemas de agua decorados, existe la posibilidad de una presión adicional sobre la estructura. Es importante evaluar de manera realista la fragilidad de la estructura y, si es necesario, llevar a cabo un refuerzo adicional de las paredes individuales del edificio. Con cuidado, es necesario realizar la instalación de forma independiente. Un error en la determinación de la capacidad de carga de la pared tiene un impacto negativo en el estado de los apartamentos vecinos y de todo el piso. Si tiene dudas sobre cómo determinar el muro de carga en el plano, le recomendamos que se ponga en contacto con InnovaStroy para obtener asesoramiento.
¡Paredes de demolición de apartamentos tipo estudio sin daños!
En los diseños modernos, los pequeños apartamentos de espacio abierto llamados estudios son muy populares. Este diseño es conveniente para una familia de 2-3 personas. Muchos quieren reconstruir grandes apartamentos en el estudio, dividiendo el espacio interior con muebles. Esta opción requiere la demolición total o parcial de las paredes, dejando solo la caja del apartamento.
Debe entenderse que dicha remodelación requiere la creación de estructuras de soporte para distribuir la mayor parte del peso de los pisos superiores. Muchos profesionales ofrecen a sus clientes la aplicación tecnologías de marco y la creación de columnas decorativas, nichos empotrados. Esta opción delimita armoniosamente el espacio y no viola los requisitos de los órganos superiores de las oficinas técnicas.
Recuérdese que cuanto más antigua es la estructura, más significativa es la fragilidad de los muros principales. En edificios de tipo antiguo, no está permitido llevar las estructuras principales. Por lo tanto, sin soportes adicionales y un cálculo detallado del peso de los pisos, se prohíbe el desmontaje. Los maestros recomiendan buscar la ayuda de arquitectos profesionales que ayudarán a resolver el problema de la reurbanización sin costos adicionales ni violaciones de los requisitos.
La reparación en apartamentos de estilo antiguo siempre es una tarea difícil que requiere la participación de terceros. No recomendamos que realice acciones a gran escala de forma independiente para demoler paredes una sola vez. Recuerde que recurriendo a profesionales, no solo salva su propia comodidad, sino también la comodidad de sus vecinos.
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¿Cómo saber si una pared soporta carga?
La forma más fácil es mirar el proyecto en casa. Todas las paredes están claramente marcadas. El plan debe mantenerse en la administración de la ciudad, en el departamento de construcción de capital.
Además, también puede utilizar el plano del apartamento, que se encuentra en esos. pasaporte o libro de la casa. Sin embargo, para esto necesitas saber leer planos o tener experiencia en construcción.
Video: Olga Rozina: cómo definir un muro.
Si por alguna razón no se puede encontrar el plan, entonces el propósito se puede entender por algunas razones. caracteristicas. Entonces, por ejemplo, si hay un apartamento vecino detrás de la pared, la entrada o la calle soportan carga.
Otra forma de averiguarlo es por espesor. Si vive en una casa de ladrillos y el grosor de la partición es de 38 cm, entonces soporta carga. En el panel, el espesor de las paredes de carga es de 14 cm o más.
en una casa de ladrillos
En casas de ladrillo, el grosor del exterior comienza desde 38 cm, entre apartamentos de 25 cm, interior - 8 - 12 cm El material principal en la construcción de tales casas es el silicato y el ladrillo rojo.
Las placas de yeso se pueden utilizar para particiones. Al medir la pared, por ejemplo, en el área de la puerta, puede comprender si se trata de una capital o una partición.
Sin embargo, este método no es adecuado para todas las casas. Por ejemplo, en los años 90, las casas se construyeron de acuerdo con proyectos individuales, por lo que si no hay un plan, solo el autor del proyecto puede determinarlo.
en el panel
Dado que la casa de paneles consiste casi en su totalidad en transportistas, será muy difícil implementar la remodelación planificada. Los muros de carga incluyen: entre departamentos, externos y adyacentes a los externos. Además, las paredes de los baños también pueden ser portantes.
Las particiones interiores tienen un espesor de 8 - 10 mm. Hay mamparas de 12 cm cada una, pero esta es una rara excepción. Para determinar el propósito de las paredes en este caso, es mejor ponerse en contacto con especialistas que sacarán una conclusión solo después de estudiar caracteristicas de diseño edificios y decidir si se puede reurbanizar.
En casas monolíticas
Una casa monolítica es un edificio, cuyos cimientos pasan suavemente a la pared. En tales edificios, cualquier pared con un espesor de más de 20 cm es una pared de carga. Tales estructuras se hacen generalmente de acuerdo con proyecto individual, no se puede determinar por su tamaño.
Sucede que la partición interior habitual en edificios monolíticos tiene un espesor de más de 20 cm, hay casas monolíticas en las que los muros de carga están completamente ausentes. Se sustituyen por columnas de hormigón armado.
Y en este caso, no puedes prescindir de un dibujo y un plan. Si no están disponibles, tendrás que contactar con empresas especializadas.
Trabajos realizados en muros de carga
Cuando trabaje en paredes sólidas, recuerde que el cableado eléctrico puede estar oculto en la pared, si se daña, puede lesionarse. En casas más antiguas, puede haber tuberías de gas en la pared.
Debe trabajar con el mayor cuidado posible y con extrema precaución, si es posible, cumplir con la documentación del proyecto. Recuerde que no se pueden demoler por completo, ya que los pisos quedarán sin soporte.
Si se requiere una remoción parcial, se deben instalar soportes en la abertura, que luego se pueden ocultar debajo del acabado.
Mire el video: ¿Qué paredes se pueden demoler en un zócalo?
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Reconocer muros de carga
Independientemente de la casa en la que se encuentre su hogar, Panel Jruschov o un edificio de ladrillo de nueve pisos: definitivamente tendrá muros de carga y solo particiones interiores. Este último realmente puede eliminarse sin ninguna consecuencia, en violación de la integridad del primero, causará graves problemas que amenazarán no solo su apartamento, sino incluso toda la casa. Pero a veces el proyecto concebido requiere que se haga una abertura pasante en un lugar específico, ¿o tal vez la pared interfiere en absoluto?
En cualquier caso, no debe recurrir al desmontaje sin familiarizarse con el plano de planta. Si esto no está disponible, comuníquese con la oficina de inventario técnico o intente determinar los muros de carga usted mismo.
En casas de paneles
Sin encontrar la documentación técnica del apartamento, los muros de carga en una casa de paneles son fáciles de determinar por su grosor: el hecho es que los muros principales que soportan los paneles del piso son siempre un poco más gruesos. Entonces, el espesor mínimo de un muro de carga en una casa de paneles estándar es de 12 cm, sin tener en cuenta la capa de yeso, materiales de acabado, y las particiones adicionales son 2 cm más delgadas.
Por lo general, las paredes internas no afectan la estabilidad de toda la casa, sino que solo sirven para dividir el espacio único del apartamento en habitaciones. Se permite comenzar a trabajar en la alteración y demolición solo después de que se hayan medido cuidadosamente todas las paredes y se hayan identificado las estructuras clave.
Y una cosa más: las casas de paneles de nueve pisos en la mayoría de los casos consisten en las paredes principales; esta estructura es muy similar a un clásico castillo de naipes. Al planificar la renovación de un apartamento en una casa de este tipo, es mejor familiarizarse con el plan detallado antes de comenzar a trabajar.
en Jruschov
Hay varias formas de entender qué paredes en Jruschov soportan carga:
- la primera, la más correcta, es estudiar la documentación técnica;
- el segundo método sugiere prestar atención al propósito del muro: si tiene a Jruschov, aquí los muros de carga generalmente dividen el piso en departamentos separados, y los secundarios ya dividen cada uno de ellos en habitaciones;
- lo mismo se aplica a las áreas que separan los locales del tramo de escaleras o pasillos comunes, siempre son los principales;
- pero la pared entre la habitación y el balcón, a diferencia de las casas de ladrillo, por el contrario, no lleva una carga importante, pero retiene el calor;
- en un baño compartido, puede demoler la partición de manera segura; esto no afectará la integridad o la estabilidad del edificio.
Hay otra forma de determinar qué paredes soportan carga: esta es la perforación: el grosor de las particiones principales es tal que un taladro no es suficiente para un orificio pasante.
¿Cuáles se pueden demoler?
Quitar una pared que interfiere en Jruschov es algo más fácil que en una casa de paneles. Los únicos tabiques que se pueden desmontar con seguridad en el zócalo son la pared que separa el baño y el tabique entre la habitación y la cocina. En las casas de Jruschov, eliminar (total o parcialmente) aquellas de ellas que no tengan una función importante.
Es imposible remover las paredes principales que sostienen los pisos de concreto en cualquier caso. Su desmantelamiento ciertamente debilitará el techo, la carga sobre los cimientos se reducirá significativamente. La única opción aceptable es el desmantelamiento parcial con refuerzo obligatorio de la abertura. Y lo último: todo trabajo relacionado con el cambio de diseño del local requiere la obtención de permisos especiales de las autoridades pertinentes. Recibimos el documento - ¡manos a la obra!
No descuide las etapas obligatorias del trabajo: medir el grosor de las particiones, estudiar el plano del apartamento. Y lo mejor es no ser demasiado perezoso, y visitar el BTI, y entender con seguridad con qué objeto estás tratando. Solo en este caso, las instalaciones después de la reparación no solo mejorarán, ya que recibieron un aspecto actualizado, sino que también permanecerán seguras para los residentes.
¡Buena suerte con sus proyectos y reparaciones seguras!
Un muro de carga es un muro sobre el que descansan elementos ubicados en los pisos superiores de un edificio de apartamentos. Asume la carga de vigas, losas, tabiques ordinarios y balcones, manteniendo la integridad de toda la estructura desde la cubierta hasta la cimentación.
Si la remodelación se lleva a cabo incorrectamente, el muro de carga se demuele o se daña, entonces esto estará plagado de grandes problemas, desde grietas en la estructura hasta su colapso.
AiF.ru dice cómo determinar que la pared soporta carga.
Hay varias formas de averiguarlo especificaciones paredes:
¿Cómo llevar a cabo un rediseño seguro?
La remodelación segura de un apartamento o casa solo puede ser realizada por profesionales. Independientemente de la escala de la reconstrucción, es necesario invitar a especialistas de BTI y Moszhilisnpektsiya, quienes, después de un estudio de ingeniería, le otorgarán un permiso oficial para la remodelación, indicando todos los muros que pueden o no demoler.
¿Qué castigo le espera a una persona por remodelación no autorizada?
Cualquier cambio que se realice en el diseño de la vivienda en relación con el plan BTI original debe acordarse con la Inspección de Vivienda de Moscú. Esto es requerido por la legislación de vivienda de la Federación Rusa y Moscú.
En ausencia de permisos, la reurbanización se considera no autorizada y, por lo tanto, ilegal. En este caso, según el art. 7.21 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación Rusa, será multado por remodelación ilegal por un monto de 2 a 2,5 mil rublos. Para las personas jurídicas, es mucho mayor: de 350 mil a 1 millón de rublos.
Además de una multa, por remodelación ilegal de un apartamento, el infractor recibe una orden, según la cual el infractor estará obligado a legalizar la remodelación o devolver el estado del apartamento a su estado original.
El grosor de la pared debe medirse en su "forma pura", es decir, no se debe tener en cuenta el grosor del papel tapiz y el yeso pegados. A veces, para realizar una medición, es necesario perforar un orificio pasante en la pared.
Si decide llevar a cabo una remodelación en su apartamento relacionada con la unificación de locales, primero debe comprender si las paredes afectadas son de carga. Los portales en muros de carga deberán coordinarse con las autoridades supervisoras del proyecto de reurbanización con la ejecución de un informe técnico del autor del proyecto de vivienda.
La demolición de un muro de carga o parte de él está estrictamente prohibida, ya que viola el circuito de energía del edificio y amenaza con agrietarse o incluso derrumbarse debido a una redistribución inadecuada de las cargas.
Al mismo tiempo, el desmantelamiento de las particiones interiores que no soportan no amenaza la seguridad de la casa y sus residentes y, por lo tanto, en la mayoría de los casos se puede acordar con la Inspección de Vivienda de Moscú de acuerdo con un simple boceto de remodelación.
En base a lo anterior, vemos que sin aclararse si el muro es de carga o no, es mejor no comenzar la remodelación . Allí, sin embargo, esto no detiene a muchos propietarios. Entonces, en varios portales de Internet para diseño y reparación, hay muchos ejemplos de reurbanización, donde los diseñadores "hacen lo que quieren" con muros de carga, sin tener en cuenta todas las consecuencias de tales reparaciones.
Como resultado, el cliente recibe una reurbanización ilegal, los vecinos obtienen grietas en el techo y el inspector que visita un apartamento "malo" en base a su queja es motivo para emitir una orden para devolver el local a su estado original o acordado. .
A continuación, hemos tratado de proporcionar información con la que probablemente podrá determinar qué paredes son de carga y cuáles no en su apartamento y, en función de esto, realizar reparaciones en el futuro sin violar la ley y los códigos de construcción.
Muros de carga en una casa de paneles
Panel casas modelo series diferentes: el tipo de vivienda más común en Moscú. Este tipo de edificios residenciales de apartamentos múltiples, desafortunadamente, no permite implementar muchos soluciones de planificación. El hecho es que la mayoría de las paredes internas de los apartamentos en las casas de paneles soportan cargas, y muchas circunstancias, como el piso del apartamento, la construcción general de esta serie o el estado de la casa, pueden interferir con la disposición. de aberturas en ellos.
Casa de paneles de la serie P-3, foto:
Entonces, ¿cómo entender qué paredes soportan carga en una casa de paneles? La forma más fácil es medir el grosor de la pared deseada.
- Para particiones, este parámetro suele ser de 80 a 100 mm.
- El espesor de los muros de carga varía de 140 a 200 mm
- Las particiones interiores en el 90% de las casas panel son paneles de hormigón de yeso de 80 mm de espesor
- Los muros de carga internos son paneles de hormigón armado con un espesor de 140, 160, 180 y 200 mm. En algunas series antiguas de casas de paneles, también hay muros de carga de 120 mm.
En consecuencia, esto significa que si el grosor de la pared es inferior a 120 mm, entonces se trata de una partición sin carga, y si es mayor, entonces se trata de una pared de carga.
Cabe señalar que el espesor de la pared debe medirse en "forma pura", es decir, no tener en cuenta las capas de acabado (yeso, papel tapiz), y para la pureza de las medidas, la capa de yeso debe ser eliminarse en varios lugares, o medirse previamente y subsiguientemente restarse del espesor de la pared.
En los casos de "límite", es mejor confiar en la opinión de los ingenieros del instituto de diseño, el autor de la casa de su serie, donde usted o los intermediarios elegidos solicitan una opinión técnica sobre la remodelación. En cualquier caso, son los TK los que darán la respuesta definitiva sobre la reurbanización de los muros de carga.
Ejemplo: opinión técnica de GUP MNIITEP, un instituto que es el autor del 90 por ciento de las casas de paneles en Moscú.
Muros de carga en casas de ladrillo.
muros de carga en casas monolíticas
Para casas monolíticas, la forma más precisa de determinar el muro de carga es tomar un plano arquitectónico de la empresa administradora. Debido a la variedad de soluciones de diseño individuales, sin la documentación adecuada, es bastante difícil determinar si este o aquel muro es de carga. V Los edificios monolíticos se pueden encontrar tanto en muros de carga como en columnas, pilones (columnas de sección rectangular). Las casas de estructura monolítica pueden no tener muros de carga en absoluto.
Particiones de ladrillo sin soporte en una casa monolítica:
El grosor de las paredes internas y los pilones en casas monolíticas suele ser de 200, 250 y 300 mm, por lo que si la pared afectada por la remodelación es inferior a 200 mm, se trata de una partición ordinaria. Pero en algunos casos, la partición puede tener más de 200 mm (si está hecha de bloques de espuma).
Al decidir sobre la remodelación de la sala, existen restricciones en la producción de algunos trabajos de construcción con estructuras cargadas para evitar causar daños irreparables a la estructura. Un elemento estructural de un edificio que percibe y transmite la presión de los pisos ubicados por encima o por debajo se denomina portante o bajo carga. La integridad del elemento de soporte es fundamental para toda la instalación. El trabajo se lleva a cabo con el permiso de las autoridades supervisoras y sujeto a la aprobación del proyecto.
Realizar la reconstrucción como se especifica código de vivienda, solo es posible si hay un proyecto de construcción aprobado.
¿Qué es un muro de carga en una habitación: propósito?
Tal muro se entiende como un elemento vertical de la estructura, que brinda protección espacio interior de las condiciones climáticas, proporciona aislamiento térmico, aislamiento acústico, transfiere la presión de los pisos superiores a los cimientos.
Cómo determinarse a sí mismo
Si está disponible documentacion de construccion, luego, con la capacidad de leerlo, no hay dificultades, las particiones se destacan en la documentación del proyecto. La información también está disponible en el pasaporte técnico de los propietarios de locales privatizados, si hay conocimiento de la construcción, esto es suficiente.
En ausencia de documentación del proyecto, aún es posible determinar si la pared está cargada, guiado por los siguientes consejos:
- Por lo general, estos se consideran estructuras externas o externas.
- La separación de apartamentos adyacentes también debe considerarse bajo presión.
- Las partes de la habitación sobre las que descansan los extremos de las losas del piso se consideran cargadas.
- Mamparas divisorias comunes a la vivienda y tramo de escalera.
Es necesario resaltar los momentos en presencia de los cuales es fácil entender si una parte del edificio está bajo presión para aquellos con diferentes soluciones arquitectónicas edificios de varios pisos.
¿Qué paredes en las casas de paneles son de carga?
Se construyeron una serie de casas de paneles típicas según diseños estándar estándar para todo el país. El pasaporte técnico, en poder del propietario, proporciona información sobre la serie de la casa. El conocimiento de la serie de edificios e Internet facilitará la búsqueda de esquemas en los sitios web del cliente o desarrollador. Aquí están las dimensiones de todas las partes de esta serie de edificios residenciales de apartamentos múltiples. Para comprender qué particiones (a excepción de su propio peso) soportan el peso de otros componentes de la estructura, esta información es suficiente.
Si no hay documentación del proyecto, así como información en Internet, se puede tomar como un axioma que se cargan paredes con un espesor de ciento veinte milímetros. El espesor debe medirse sin yeso ni capas de acabado. En caso de daño o demolición de una parte de las instalaciones de un edificio de apartamentos, es posible la destrucción de la estructura. No se permite la remodelación en un edificio de apartamentos sin el permiso del arquitecto de la ciudad y las autoridades municipales.
Definir en una casa de ladrillo
En una habitación de ladrillo, todas las paredes externas soportan el peso de los pisos superiores, así como las particiones entre apartamentos adyacentes y la división de un apartamento con un tramo de escaleras.
Paredes de más o igual a treinta y ocho centímetros de espesor soportan pisos en un edificio de apartamentos de ladrillo.
Muros exteriores casa de ladrillo son necesarios para la instalación de pisos, experimentan la carga de los pisos del edificio ubicado en la parte superior.
En "Khrushchev" y "Stalinka", las paredes longitudinales están destinadas a montar losas de piso sobre ellas, las transversales son particiones.
Cómo entender dónde está el muro de carga en una casa monolítica
Lo más difícil de entender es si una parte de la casa está bajo carga, en edificios de hormigón monolítico. Aquí se utilizan varias soluciones arquitectónicas, y ni siquiera las estructuras externas hechas de hormigón monolítico realizan las funciones de las cargadas. En tales estructuras bajo carga puede haber columnas y pilones.
Para evitar errores, en monolítico casas de concreto una pared de espesor superior o igual a doscientos milímetros debe considerarse bajo carga.
Para evitar errores, antes de remodelar un edificio monolítico, debe familiarizarse con la documentación del proyecto. Documentación del proyecto Se puede solicitar a la sociedad gestora.
En las estructuras de marco que tienen una estructura de estructuras metálicas, el peso de los pisos superiores se percibe y transmite. estructuras metalicas, y las paredes de los bloques pueden tener más de doscientos milímetros de espesor.
Cómo distinguir las paredes de la partición del transportista en su apartamento: consejos
- En casas de ladrillo, las particiones de trescientos ochenta milímetros de espesor se consideran elementos que determinan la integridad del objeto.
- En edificios hechos de paneles, donde las paredes tienen un espesor de ciento cuarenta milímetros o más, son elementos cargados.
- En habitaciones hechas de hormigón monolítico, doscientos o más milímetros de espesor significan el reconocimiento de una estructura receptora de presión.
- Si los extremos de las losas del piso se encuentran en la pared, pertenece a las estructuras de carga.
- La partición entre apartamentos adyacentes pertenece a la parte cargada.
- Siendo común el tramo de escaleras y el apartamento también transmite presión desde arriba.
Para comenzar a cambiar el diseño del apartamento, debe determinar qué partes estructurales de la habitación sufrirán deformación o transferencia. Luego, con la ayuda de especialistas, decida si las estructuras importantes para la seguridad de la estructura se verán afectadas.
Esto es más relevante en casas prefabricadas, donde la demolición de una parte de la casa puede tener consecuencias irreversibles, a veces trágicas. Previo al inicio de la reconstrucción, se requiere coordinación preliminar con las autoridades municipales, departamentos de arquitectura. Debe entenderse que un cambio no autorizado en el diseño de un edificio residencial de varios pisos tendrá consecuencias en forma de:
- negativa a registrar cambios;
- la imposibilidad de realizar posteriormente cualquier transacción con un apartamento sujeto a remodelación, incluso si los elementos de un edificio de varios pisos que son críticos para la integridad no se ven afectados.
En cualquier caso, la remodelación deberá ser redactada en las autoridades correspondientes. En el proceso de reconstrucción, puede ser necesario transferir comunicaciones, por lo que es mejor comunicarse de inmediato con especialistas antes de realizar trabajos de construcción e instalación. La remodelación no autorizada con la eliminación de una estructura que transfiere la carga de arriba hacia abajo será imposible o muy difícil.
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