Ar galima atleisti darbuotoją pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą, jei jis paėmė hipoteką? Norėdami atsakyti į šį klausimą, turite vadovautis Rusijos Federacijos darbo kodekso 81 straipsniu. Iš esmės jo sąrašas nėra baigtinis, todėl straipsnyje yra įstatymų leidėjų iniciatyvos spraga. Darbdavys tam tikrais pagrindais gali atleisti, atleisti darbuotoją. Ir visai nesvarbu, kokio dydžio paskola iš jo paimama. Priežastys:
Juridinio asmens (toliau – LE) likvidavimas.
IP nutraukimas.
Personalo mažinimas juridiniuose asmenyse.
Darbuotojo netinkamumas užimamoms pareigoms dėl žemos kvalifikacijos.
Savininko pasikeitimas organizacijos, LE vadovas, vyriausiasis buhalteris.
Juridinio asmens darbuotojo pareigų nevykdymas be svarbios priežasties, jei tai buvo padaryta pakartotinai.
Šiurkštus darbuotojų pareigų pažeidimas.
Darbuotojai, turintys būsto paskolą, negali būti atleisti iš darbo mažinant etatus?
Įstatymo projekto autoriai Valstybės Dūmos deputatai Vitalijus Pašinas ir Danilas Šilkovas siūlo papildyti str. Rusijos Federacijos darbo kodekso 81 straipsnis su nauja dalimi, nustatančia draudimą darbdaviams atleisti darbuotojus, kurie turi įsipareigojimų pagal sutartį dėl gyvenamojo namo ar buto įkeitimo pirmą kartą, kai jiems priklauso būstas. Manoma, kad šis draudimas galios šiais atvejais:
Darbuotojų skaičiaus ar personalo mažinimas;
darbuotojo neatitikimas užimamoms pareigoms ar atliekamam darbui dėl nepakankamos kvalifikacijos, patvirtintas atestacijos rezultatais.
Taip pat numatoma suteikti darbuotojams pirmumo teisę likti darbe hipoteka už iš pradžių įsigytą būstą ir atitinkamai pakeisti 2 str. Rusijos Federacijos darbo kodekso 179 str. Priminsime, kad šiandien mažinant darbuotojų skaičių ar personalą pranašumą turi aukštesnio darbo našumo ir kvalifikacijos darbuotojai. Esant vienodam darbo našumui ir kvalifikacijai, pirmenybė paliekant darbą teikiama:
Darbuotojai, turintys du ar daugiau išlaikytinių;
darbuotojai, kurių šeimoje niekas kitas neturi savarankiško uždarbio;
darbuotojai, kurie, dirbdami pas darbdavį, patyrė traumą darbe arba susirgo profesine liga;
Didžiojo Tėvynės karo invalidai ir karinių operacijų Tėvynei ginti invalidai;
darbuotojai, kurie darbe kelia savo kvalifikaciją darbdavio nurodymu (Rusijos Federacijos darbo kodekso 179 straipsnio 2 dalis).
Įstatymo projekto aiškinamajame rašte akcentuojama, kad šiuo metu daugumai piliečių hipoteka yra vienintelė galimybė įsigyti nuosavą būstą. Labai dažnai tokiu būdu būstą įsigyja jaunos šeimos su mažais vaikais. Pastebima, kad dažnai pasitaiko atvejų, kai žmogus deda visas pastangas, kad sukurtų šeimą, įsigydamas būstą keleriems metams įsigyja būstą, o po mėnesio darbdavys savo iniciatyva dėl formalių priežasčių nutraukia su juo darbo sutartį. . Po to žmogus lieka be pragyvenimo lėšų, turi didelę būsto paskolą, dėl ko sunaikinama jo šeima ir daugėja šalyje daromų nusikaltimų.
Anot pakeitimų iniciatorių, priėmus siūlomus pakeitimus, darbuotojai, turintys įsipareigojimų pagal gyvenamojo namo ar buto hipotekos sutartį iš pradžių įsigytam būstui, suteiks papildomų darbo garantijų ir paramą sunkioje ekonominėje padėtyje.
2016 metais du Rusijos Liberalų demokratų partijos (LDPR) deputatai Valstybės Dūmai pateikė įstatymo projektą, draudžiantį atleisti darbuotojus, mokančius būsto paskolą dėl įvairių priežasčių. 2017 metais žemieji parlamento rūmai, apsvarstę įstatymo projektą per pirmąjį svarstymą, jį atmetė. O tai reiškia, kad jokių išmokų hipotekos gavėjams atleidžiant iš darbo neatsirado. Tačiau neatmestina, kad nuolaidų šiai darbuotojų kategorijai ateityje vis dėlto atsiras.
Ar galima atleisti darbuotoją su hipoteka 2018 m
Jokio įstatymo, jokio draudimo. 2018 m. Rusijos Federacijos darbo teisės aktai nenumato išmokų atleistiems darbuotojams, mokantiems būsto paskolą.
Tai reiškia, kad situacijoje, kai darbdavys susiduria su pasirinkimu, ką atleisti, o ką palikti, esant visiems kitiems dalykams vienodai, hipotekos buvimas gali turėti lemiamos įtakos tik tuo atveju, jei pats darbdavys mano, kad šis veiksnys yra reikšmingas. . Jis neturi tam jokių įstatyminių įsipareigojimų.
Įstatymo projektas, draudžiantis atleisti hipotekos turėtojus, Valstybės Dūmai buvo pateiktas 2016 m. Tačiau jis liko nepriimtinas.
Kalbant apie įstatymo projektą, tai yra str. Rusijos Federacijos darbo kodekso (DK) 81 straipsnis, kuriame išvardytos visos priežastys, dėl kurių darbdavys turi teisę išsiskirti su darbuotoju, nepaisant jo sutikimo. Įstatymo projekto autoriai pasiūlė lengvatas dviejų kategorijų hipotekos turėtojams:
- patenka į valstybės sumažinimą;
- atleisti iš darbo dėl to, kad neišlaikė atestacijos, jeigu tai yra privaloma einamoms pareigoms.
Kita lengvatos pratęsimo sąlyga buvo hipotekos panaudojimas pirmą kartą.
Šio straipsnio pirmosios dalies 2 ar 3 dalyse numatytais pagrindais neleidžiama atleisti darbuotojo, turinčio įsipareigojimų pagal gyvenamojo namo ar buto hipotekos sutartį iš pradžių įsigytai gyvenamajai patalpai.
27093-7 „Dėl Darbo kodekso pakeitimo“ įstatymo projektas Nr Rusijos Federacija(dėl suteikimo darbuotojams, turintiems įsipareigojimų pagal gyvenamojo namo ar buto hipotekos sutartį, papildomų garantijų atleidžiant iš darbo darbdavio iniciatyva arba sumažinus darbuotojų skaičių ar darbuotojų skaičių).
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(ViewDoc)?OpenAgent&work/dz.nsf/ByID&D0B3611E51810DE04325806D004F09ED
Aiškinamajame dokumento rašte deputatai nurodo, kad įstatymo projektu buvo siekiama apsaugoti didžiąją dalį tokio tipo paskolų produkto vartotojų – neseniai baigusius universitetus, kurie dažnai jau turi vaikų. Jiems hipoteka dažniausiai yra vienintelis būdas įsigyti būstą. Neretai pasitaiko situacijų, kai šie žmonės per mėnesį ar du po būsto paskolos paėmimo atsiduria gatvėje ir lieka vieni su augančia skola.
Tačiau 2017 metų liepą, svarstydami dokumentą pirmuoju svarstymu, deputatai jį atmetė. Nuo 2018 metų jis įrašytas į Valstybės Dūmos elektroninę duomenų bazę kaip archyvas.
Neatmetama galimybė, kad parlamentas vis dėlto grįš prie svarstymo arba jis ten bus pristatytas. nauja versijaįstatymo projektą ta pačia tema. Bet garantijų nėra. Ir svarbiausia, kad darbo teisės aktai dar nepasikeitė būsto paskolos turėtojų naudai.
Kokių kategorijų darbuotojai jau turi išmokas atleidžiant iš darbo
2018 m. išlieka aktualus lengvatinių kategorijų darbuotojų rinkinys, kurį draudžia mažinti Rusijos Federacijos darbo kodeksas. Jie apima:
- vienišos motinos ar tėčiai, auginantys vaiką iki 14 metų arba neįgalų nepilnametį;
- moterys, turinčios vaikų iki trejų metų, nepriklausomai nuo šeimos dydžio;
- vaikų iki trejų metų globėjai ir įtėviai;
- daugiavaikės motinos ir tėčiai, jei šeimoje bent vienam vaikui iki trejų metų, o antrasis iš tėvų nedirba, lengvata taikoma ir globėjams bei įtėviams. Šeima su trimis vaikais laikoma daugiavaike;
- nėščia moteris;
- moterų, esančių vaiko priežiūros atostogose.
Atleisti darbuotoją, priklausantį vienai iš šių kategorijų, galima tik likvidavus įmonę.
Įstatymai draudžia sumažinti moterų, turinčių vaikų iki trejų metų, skaičių
Praktikoje, jei darbdavys neturi kito pasirinkimo, kaip tik atleisti naudos gavėją, jam siūloma galimybė išsiskirti šalių susitarimu. Tačiau viskas priklauso nuo to, kokią kompensaciją pasiūlys darbdavys. Juk darbuotojas neprivalo sutikti su jo sąlygomis ir turi teisę siūlyti kolegas. Yra žinomas atvejis, kai moteris Sankt Peterburge pasirašė atleidimo iš darbo sutartį ir tik po to sužinojo esanti nėščia ir sutikimą atšaukė. Darbdavys į šias aplinkybes neatsižvelgė, tačiau teismas stojo į atleistos darbuotojos pusę.
Dar dviejų kategorijų darbuotojai gali būti atleisti tik susitarus su profesine sąjunga. Tai nepilnamečiai, profesinės sąjungos komiteto, jei toks įmonėje yra, nariai ir jos pirmininkas. Jeigu įmonėje nėra profesinės sąjungos organizacijos, nepilnamečio mažinimas turi būti derinamas su darbo inspekcija ir globos bei rūpybos institucijomis.
Galiausiai, yra keletas darbuotojų kategorijų, kurie, esant visiems kitiems dalykams, turi teisę tikėtis, kad sumažinus darbuotojų skaičių jie turės pirmumo teisę likti darbe:
- turėti bent du išlaikytinius, tarp kurių yra ne tik vaikai, bet ir vyresnio amžiaus giminaičiai, neįgalieji ir kt.;
- vieninteliai maitintojai šeimoje;
- sužeistas, susirgęs profesine liga ar negalia organizacijoje, kuri atleidžia darbuotojus;
- karo invalidai, karo veiksmai, žmogaus sukeltų nelaimių, ypač Černobylio avarijos, padarinių likvidatoriai;
- darbdavio nukreipiamas profesiniam tobulėjimui.
Karinio personalo, turinčio karinę hipoteką, atleidimo ypatumai
Karinė hipoteka yra ypatingas atvejis, taikomas tik pagal sutartį dirbančiam kariniam personalui. Su šia privilegija valstybė leidžia jiems apsispręsti būsto problema su minimaliomis savo išlaidomis arba visai be jų. Bet kartu tai ilgą laiką motyvuoja uniformuotus žmones nepriekaištingai tarnybai.
Dalyvavimas karinėje hipotekoje vykdomas pagal šią schemą:
- Pasirašęs pirmąją sutartį, karys įgyja teisę tapti santaupų ir hipotekos sistemos (NIS) nariu.
- Nuo prisijungimo prie jo momento jam atidaroma sąskaita, į kurią kasmet pervedama tam tikra suma. Šiuos pinigus jis galės išleisti tik būstui įsigyti arba anksčiau paimtai būsto paskolai grąžinti.
- Po trejų metų dalyvavimo NIS karys įgyja teisę sukauptus pinigus panaudoti pagal paskirtį. Per trejus metus sąskaitoje susikaupia apie trečdalį maksimalios sumos, kuria jis gali tikėtis iš valstybės ilgalaikės nepriekaištingos tarnybos atveju. Suma apskaičiuojama remiantis tuo, kad sulaukęs 45 metų karys tampa 54 m 2 ploto buto savininku. 2018 metais didžiausia banko paskolos suma, kurią bankai gali suteikti pagal karinės hipotekos programas, yra 2,4 mln. Tačiau nereikėtų tikėtis tokio dydžio: greičiausiai jie skirs mažiau. Jei karys nori išsiųsti NIS sukauptą sumą, kariuomenė gali vėliau, o kiekvienais metais ji didės.
- Kai tik kariškiai pasinaudoja teise įsigyti būstą už hipoteką, valstybė už jį moka mėnesines įmokas. Pats karys ar karininkas, be jų, turi teisę reguliariai mokėti įmokas iš savo lėšų. Jie bus skirti išankstiniam paskolos grąžinimui.
Valstybė naudoja karinę hipoteką kaip Tėvynės gynėjų motyvavimo priemonę
Geriausias scenarijus jam bus 20 metų. Turėdamas tokią patirtį, dėl bet kokios priežasties atleistas iš armijos, jis neturėtų grąžinti valstybei nei pirmosios įmokos (tai vadinama tiksline būsto paskola - TsZhZ), nei mėnesinių įmokų. Tačiau valstybė jam irgi nieko neskolinga.
Kai tarnavimo laikas yra nuo 10 iki 20 metų, atleidimas iš darbo dėl lengvatinių (pagrįstų priežasčių) bus optimalus kariškiui. Tokiu atveju jis ne tik neprivalo nieko grąžinti valstybei, bet ir įgyja teisę į papildomą įmoką, kurią gali panaudoti paskolai grąžinti. Išmokos dydis priklauso nuo to, kiek laiko jam neužteko iki dvidešimties metų darbo stažo. Pasirodo, kuo mažiau aptarnaujate, tuo daugiau mokate. Juk suprantama, kad jei jis būtų tinkamai ištarnavęs visus numatytus 20 metų, per šį laikotarpį valstybė už jį būtų mokėjusi kas mėnesį.
Pavyzdys. Karys tarnavo 15 metų, 2 mėnesius ir 15 dienų. Kiek jis gaus kaip priedą prie santaupų, atleistas iš darbo pagal lengvatinius straipsnius? Iki dvidešimties metų stažo jam trūksta 4 metų, 9 mėnesių ir 15 dienų. Atitinkamai, papildomų lėšų suma apskaičiuojama taip: 245 880 * (4 + 9/12 + 15/365) = 1 178 034 rubliai. Skaičius 245 880 yra metinis suminis įnašas 2015 m.
„Karinė hipoteka ir atleidimas iš tarnybos“
http://pravila-deneg.ru/voennaja-ipoteka/voennaja-ipoteka-pri-uvolnenii
Pirmenybinės priežastys atleisti iš armijos yra šios:
- sulaukus amžiaus ribos karinei tarnybai;
- sveikatos būklė:
- pripažinimas netinkamu tarnybai (šiuo atveju atleidimo pagrindas neturi reikšmės tarnybos terminui);
- pripažinimas iš dalies tinkamu tarnybai;
- operatyvinė personalo veikla (iš tikrųjų tai civilinių organizacijų etatų mažinimo analogas);
- šeimynines aplinkybes.
Jeigu karinis hipotekos kreditorius ištarnavo mažiau nei 10 metų, nepaisant atleidimo priežasties, jis privalo per 10 metų grąžinti valstybei visus už jį sumokėtus pinigus – ir pirmąją įmoką (CFR), ir mėnesines įmokas bei palūkanas už juos, kurios apmokestinamos refinansavimo norma. Likusią hipotekos skolos dalį jis sumoka bankui iš savo lėšų, o būstui grąžinus visą skolos sumą, suvaržymas pašalinamas.
Panašios sąlygos taikomos kariniams hipotekos kreditoriams, neatsižvelgiant į jų tarnybos laiką, atleidžiamiems iš darbo dėl šių priežasčių:
- sutarties pabaiga;
- sutarties sąlygų nesilaikymas;
- pagal valią.
Reikia atsižvelgti į dar vieną niuansą. Kai karinis hipotekos kreditorius, ištarnavęs daugiau nei 10 metų, lengvatinėmis sąlygomis atleidžiamas iš darbo, suvaržymas nuo jo būsto pašalinamas tik su banko hipoteka. Tačiau nuo to momento, kai jis įsigijo būstą, jis taip pat yra įkeistas valstybės. Jei jis nori pašalinti ir šį suvaržymą ir tapti visateisiu būsto, įsigyto už karinę hipoteką, savininku, jis turi visiškai atsiskaityti su valstybe. Norėdami tai padaryti, turėsite grąžinti IDC ir mėnesines įmokas, padidintas refinansavimo norma. Tačiau tai yra pelningiau nei pačiam pirkti butą su hipoteka, paimta iš banko.
Suprantama, kad jei karo mokyklą baigęs asmuo tarnybą pradėjo ne vėliau kaip sulaukęs 25 metų, sulaukęs 45 metų jis turėtų disponuoti butu, už kurį buvo sumokėta bankui hipoteka. Tuo pačiu jis turi pakankamai laiko už tai sumokėti ir su valstybe. O pirmąją sutartį karys gali sudaryti net karo tarnybos laikotarpiu pagal šaukimą. O valstybė į tai nukreipia nuo 18 metų.
Karinė hipoteka tikru pavyzdžiu (vaizdo įrašas)
Kaip apsisaugoti atleidžiant iš darbo hipotekos mokėjimo laikotarpiu
Darbuotojui prasminga apie tai pagalvoti dar prieš prisiimant būsto paskolos naštą. Juk pasikliaukite Dievu ir valstybe, bet patys nesuklyskite.
Kiekvienas, perskaitęs bent vieną knygą ar baigęs finansinio raštingumo mokymus, yra susipažinęs su rezervinio kapitalo terminu. Kasdieniame gyvenime šis reiškinys dar žinomas kaip „lietingos dienos“ santaupos.
Rezervinis kapitalas (santaupai „lietingą dieną“, finansinės saugos pagalvėlė) paprastai vadinamas finansinio saugumo rezervu, lygiu asmens mėnesinių išlaidų dydžiui laikotarpiu nuo trys mėnesiai iki vienerių metų. Manoma, kad optimalus variantas skaičiuojamas šešiems mėnesiams: praktika rodo, kad per šį laiką prarasto pajamų šaltinio pakeitimo problema dažniausiai išsprendžiama su garantija. Krizės metu trijų mėnesių gali nepakakti darbui susirasti, o metinė Naujoji Zelandija turės per ilgai taupyti. Juk rezervinis kapitalas formuojamas iš tų lėšų, kurių lieka padengęs visas privalomas išlaidas. Jei išlaidos prilygsta pajamoms arba tenka nuolat imti vartojimo paskolas, nes uždarbis išlaidų nepadengia, deja, formuoti rezervinį kapitalą nėra galimybių.
Kai kurie finansinio raštingumo ekspertai rekomenduoja ilgalaikėje perspektyvoje siekti santaupų, kurios padengtų dvejų ar trejų metų išlaidas. Turint tokį rezervą, jų nuomone, galima įveikti tokias nenumatytas išlaidas kaip tam tikrų tipų brangus gydymas.
Pavyzdžiui, žmogus per mėnesį uždirba vidutiniškai 50 tūkstančių rublių, iš kurių išleidžia 40 tūkst.. Likę 10 tūkstančių – fondas jo rezerviniam kapitalui formuoti. Norint surinkti reikiamą sumą pagal šešių mėnesių išlaidų limitą, teks taupyti lygiai dvejus metus: 40x6 = 240, 240/10 = 24 mėn. Sumažinus išlaidas ar padidinus pajamas (o dar geriau – abu), laikas, reikalingas santaupoms suformuoti, sutrumpės proporcingai jūsų atliktiems koregavimams.
Atsarginį kapitalą galima laikyti po pagalve arba kojinėje. Bet geriau įdėti į banką pagal pareikalavimą
Atsiradus mėnesinėms hipotekos įmokoms, jūsų privalomos išlaidos padidės. Tai reiškia, kad jūsų atsarginis kapitalas turi būti padidintas prieš atliekant pirmąjį įnašą. Daugybė būsto paskolos skaičiuoklių bankų tinklalapiuose ir nepriklausomi finansiniai ištekliai padės apskaičiuoti apytikslę įmokos sumą pagal jūsų pageidavimus įsigytam būstui ir finansines galimybes.
Pats šių eilučių autorius beveik visą savo pilnametystės gyvenimą buvo finansiškai neraštingas žmogus ir neturėjo jokių atsarginių santaupų. Kai 2008 m. pabaigoje buvau atleistas, vietoj kapitalo rezervo turėjau vartojimo paskolų ir kredito kortelių skolas. Darbo paieškos užsitęsė, atėjo valanda, kai laiku joms nebuvo pinigų kitoms privalomoms išmokoms. Tada man pavyko išlipti su trupučiu kraujo, greitai atkūrus mokumą. Bet jei aš vis dar turėčiau hipoteką, nebūtų buvę taip paprasta išsimokėti. Juk yra gana dideli privalomi mokėjimai.
Finansinis saugumas: kaip sukurti rezervinį kapitalą (vaizdo įrašas)
Ką daryti hipotekos kreditoriui, jei jis buvo atleistas, bet nėra atsarginio kapitalo
Esant tokiai nemaloniai, bet, deja, plačiai paplitusiai situacijai, vienintelė išeitis – nedelsiant, vos netekus darbo, kreiptis į būsto paskolą išdavusį banką ir tartis dėl skolos restruktūrizavimo. Dažniausiai dėl to mėnesinės įmokos suma sumažinama iki jūsų išperkamos sumos, tuo pačiu ilginant paskolos grąžinimo terminą. Pavyzdžiui, įmoka sumažinama pusantro karto, o paskolos grąžinimo terminas ilginamas penkeriais metais (skaičiai grynai spekuliaciniai, reali situacija kiekvienu atveju individuali).
Jei hipotekos kreditorius atleidžiamas iš darbo, jam geriau pačiam pradėti derybas su banku, nelaukiant kol inkasatoriai jį apgaudinės.
Galimas ir kredito atostogų variantas tam tikram laikotarpiui, kol išspręsite savo pinigines problemas. Bet garantijos nėra. Be to, atostogos visada suteikiamos ribotam laikui. Ir jei per šį laiką neatkūrėte savo mokumo, tai jau yra jūsų asmeniniai sunkumai.
Derybų su banku rezultatas priklausys nuo Jūsų kredito ir kliento istorijos. Kuo tikslesnį skolininką pasirodysite turtingesniais laikais, tuo tvirtesnė bus jūsų derybinė pozicija ir tuo lojaliau su jumis elgsis skolintojas. Bet kuriuo atveju bankas labiau suinteresuotas gauti pinigų ir palūkanų už juos, nei vargti parduodant probleminės hipotekos būstą.
Tarp būsto paskolos turėtojų paplitusi klaidinga nuomonė, kad jei už banko pinigus jų įsigytas būstas yra vienintelis, jokiu būdu jie iš ten nebus iškeldinti. Tačiau iš tikrųjų draudimas įkeisti įkeistą nuosavybę vienam būstui galioja tik tada, kai pats būstas nėra įkeistas. Hipoteka suteikiama tik už įsigyto būsto užstatą.
Šių eilučių autoriaus draugo, ilgus metus dirbusio nekilnojamojo turto makleriu ir teisininku, kurio specializacija yra nekilnojamasis turtas, draugo liudijimu, istorija, kai būsto paskolos gavėjai arba tie, kurie ėmė paskolą už esamo buto užstatą tik m. teismo salėje sužino, kad jie žiauriai suklydo dėl draudimo areštuoti vienbutį namą dėl skolos, pasitaiko nuolat.
Ar valstybė uždraus atleisti hipotekos turėtojus, galima spėlioti. Todėl bus saugiau nesitikėti iš jo malonių ir pasikliauti tik juo savo jėgų... Jei vis dėlto įstatymo projektas bus priimtas, jis taps geros naujienos būsto paskoloms ir nelabai – savo darbdaviams, kuriems papildomai skaudės galvą.
Daugeliui šeimų vienintelis būdas įsigyti nuosavą būstą yra pasiimti būsto paskolą. Ir šiuo atžvilgiu kaip niekada aktualus klausimas, ar skolininkus galima atleisti iš darbo, jei yra hipoteka.
Darbo teisės aktai, naujausi pakeitimai
Rusijos Federacijos darbo kodeksas yra pagrindinis darbo įstatymas, jame buvo nurodytos priežastys, dėl kurių jie gali būti paprašyti išeiti iš darbo, ir priežastys, kodėl darbuotojas gali išeiti pats. Kodeksas, kaip ir bet kuris kitas įstatymas, nuolat keičiasi, prisitaikydamas prie šiuolaikinio gyvenimo poreikių. Prie jo pridedamos kai kurios normos, pašalinamos kitos, kurios nebeaktualios. Tai pasakytina ir apie išvykimo priežastis.
Tad 2018 metų gruodį Valstybės Dūmai buvo pateiktas įstatymo projektas, kuriuo siūloma uždrausti darbdaviui savo iniciatyva atleisti pavaldinius, paėmusius hipoteką pirminiam gyvenamųjų patalpų įsigijimui.
Daugelis šeimų su mažais vaikais deda daug pastangų, kad kelis dešimtmečius kreditu įsigytų vieną būstą, o galbūt po kelių mėnesių paskolos gavėjai gali būti apkarpyti ir likti su didžiulėmis skolomis bei be buto. Todėl šis įstatymo projektas yra svarbus ir jeigu jis bus priimtas, būsto paskolos turės tam tikras garantijas ir pasitikėjimą ateitimi.
Tiesa, draudimas atleisti būsto paskolą paėmusį asmenį galioja tik keliais atvejais:
- nesuderinamumas su užimamomis pareigomis.
Visus kitus atleidimo motyvus vadovas galės panaudoti nerizikuodamas pažeisti įstatymus.
Kas negali būti atleistas iš darbo?
Kodeksas tam tikroms darbuotojų kategorijoms vis dar suteikia tokį imunitetą. Tačiau klaidinga manyti, kad tokių žmonių jokiu būdu negalima pašalinti. Tai netiesa!
| Asmenų, kurių negalima atleisti iš darbo, kategorija | Už ką jie gali būti atleisti |
| Nėščia moteris | Moterį galima atleisti iš darbo, jei pasibaigė darbo sutartis, sudaryta nesant kitam darbuotojui, o perkelti į kitą darbą neįmanoma. |
| Moteris su vaiku iki trejų metų. Vieniša mama su neįgaliu vaiku iki 18 metų. Vieniša mama su vaiku iki 14 metų. Kitas žmogus, auginantis tokius vaikus be mamos. Vienintelis maitintojas vaikui iki 3 metų daugiavaikėje šeimoje, jei kitas iš tėvų nedirba. Vienintelis maitintojas neįgaliam vaikui iki 18 metų. |
Įmonės likvidavimas. Sistemingas darbo įsipareigojimų nevykdymas su jau esama disciplina. Šiurkštus darbo pareigų nevykdymas (pravaikštos, girtumas darbo vietoje, vagystės ir kt.). Pasitikėjimo finansiškai atsakingu asmeniu praradimas dėl netinkamo elgesio. Interesų konfliktas. Amoralus poelgis, auklėjimo metodų taikymas, susijęs su smurtu (tik darbuotojams, atliekantiems ugdymo funkcijas). Įdarbinimas pagal fiktyvius dokumentus. |
Sumažėjus darbuotojų, yra didesnė tikimybė likti pas kolegą, turintį daugiau aukštos kvalifikacijos arba darbo našumas (Rusijos Federacijos darbo kodekso 179), ir jei keliems žmonėms šie du veiksniai yra lygiaverčiai, pirmenybė teikiama:
- Vedęs, turi du ar daugiau išlaikytinių.
- Vieninteliai maitintojai (tie, kuriems šeimoje niekas daugiau nedirba).
- Sužalotas ar susižalotas dirbant įmonėje.
- Tie, kurie gavo negalią karo veiksmuose ginti savo tėvynę ir Antrąjį pasaulinį karą.
- Išsiųstas į darbą kelti kvalifikacijos.
Įmonės vidaus aktuose gali būti numatytos kitos darbuotojų grupės, kurios negali būti nušalinamos iš pareigų.
Nuoroda! Sumažinus įmonės darbuotojų skaičių, būsto paskolą paėmę kolegos turės pirminę teisę likti tarnyboje lygiomis teisėmis su nurodytomis piliečių kategorijomis.
Tačiau viršininkas bus priverstas rinktis tuos, kurie lieka tarnyboje, remdamasis visų veiksnių visuma. Pavyzdžiui, šeimos vyras, turintis du mažamečius vaikus ir hipoteką, turės daugiau galimybių likti darbe nei vienas pilietis, turintis tą pačią paskolą.
Svarbūs atleidimo niuansai
Rusijos Federacijos darbo kodekso 83 straipsnis.
Tačiau jei bus priimta pataisa, draudžianti atleisti piliečius, turinčius būsto paskolą, tokie piliečiai vis tiek neturėtų atsipalaiduoti.
Darbdavys galės juos atleisti iš darbo savo iniciatyva, jeigu tokie pavaldiniai pažeis darbo teisės aktų nustatytas normas.
Be to, šis pakeitimas netaikomas išvykstant dėl priežasčių, nepriklausančių nuo šalių (Rusijos Federacijos darbo kodekso 83 straipsnis):
- buvęs darbuotojas grąžintas į tarnybą (valstybės organų sprendimu);
- panaikino sprendimą grąžinti į darbą;
- neperrinktas į šias pareigas;
- teismas nuteisė bausmę ir dėl to nebegalima dirbti toliau;
- pripažintas nedarbingu;
- karo, stichinių nelaimių, ekstremalių situacijų ir kt.
- atimta arba paskirta administracinė nuobauda, jeigu tai neleidžia toliau dirbti;
- atimta speciali teisė (nešiotis ginklus, vairuoti ir pan.).
Darbuotojas gali būti atleistas, jei jis pats atsisakė tęsti darbą dėl šių priežasčių (Rusijos Federacijos darbo kodekso 77):
- pasikeitus įmonės savininkui;
- sutarties sąlygų pasikeitimai;
- perkėlimas į kitas pareigas dėl ligos;
- biuro perkėlimas;
- Darbas siejamas su veikla, kuri žmogui yra draudžiama dėl sveikatos.
- Darbuotojas neturi teisės aktų nustatyto išsilavinimo dokumento jo pareigoms eiti.
- Įstatymo reikalavimai buvo pažeisti.
- Pažeisti teismo nuosprendžio reikalavimai.
Sutartis gali būti nutraukta pasibaigus terminui, kuriam ji buvo sudaryta, neatsižvelgiant į hipotekos buvimą ar nebuvimą.
Be grąžinimo į darbą ir „poilsio“ metu negauto atlyginimo, neteisėto atleidimo iš darbo atveju iš vadovo galima reikalauti atlyginti moralinę žalą.
Nuosavo būsto įsigijimas tikrai yra reikšmingas ir atsakingas įvykis žmogaus gyvenime, ypač jei jam įsigyti imama didelė suma skolintų pinigų. O pataisos, ginančios būsto paskolų gavėjų teises, priėmimas padės sumažinti riziką tiek bankams, tiek piliečiams.
Lapkričio viduryje Valstybės Dūmai buvo pristatytas įstatymas dėl hipotekos turėtojų atleidimo. Jei jis bus priimtas, piliečiai, įsigiję būstą už būsto paskolą, atsidurs privilegijuotesnėje padėtyje nei kiti darbuotojai, kuriems gresia atleidimas.
Hipoteka apsaugos nuo atleidimo
LDPR frakcija siūlo įvesti draudimą atleisti hipotekos turėtojus. Atitinkamą įstatymo projektą lapkričio viduryje svarstyti pateikė parlamentarai Vitalijus Pašinas ir Daniilas Šilkovas.
Įstatymo projektas vadina nepriimtinu darbuotojo, turinčio įsipareigojimų pagal būsto paskolą, atleidimą, jei butas ar gyvenamasis namas įsigyjamas pirmą kartą. Taigi būsto paskolos gavėjai gauna privilegijas, kurios apsaugo juos nuo atleidimo ir prilygsta kitų kategorijų pažeidžiamiems darbuotojams.
Darbdavio iniciatyva su būsto paskolą mokančiu darbuotoju sutarties nutraukti nebus galima nei atleidimo atveju, nei net jei piliečio kvalifikacija neatitiks užimamų pareigų.
Įstatymo projekto autorių norai skaidrūs – paremti tuos, kurie išdrįso pagerinti savo gyvenimo sąlygas ar pirmą kartą įsigijo nuosavą būstą pasinaudodami būsto paskola. Deputatų teigimu, didžioji dauguma tų, kuriems reikia papildoma apsauga nuo atleidimo iš darbo – jaunos šeimos, kuriose atsirado vaikų, atsirado poreikis imti būsto paskolą. Žmonės kuria planus, ima pinigus iš bankų, tikėdamiesi kas mėnesį atlyginti skolą, bet visa tai gali nueiti dulkėmis, jei žmogus bus atleistas. Liko be pragyvenimo šaltinio, su mažu vaiku ant rankų ir net su ryškiu kreditu ant kaklo, pažymi įstatymo projekto autoriai.
Jeigu bus priimtas įstatymo projektas, draudžiantis atleisti būsto paskolos turėtojus, tai leis jums labiau pasitikėti ateitimi. Galiausiai, pažymi deputatai, papildoma kredito gavėjų apsauga teigiamai atsilieps gimstamumui, bankinių produktų pardavimui, statybų ir nekilnojamojo turto rinkoms.
Beje, apklausos rodo, kad rusai tokias naujoves palaiko, tačiau tik tie, kurie yra samdomi darbuotojai. Kita vertus, verslui tokia iniciatyva nepatinka, nes niekas negarantuos, kad būsto paskola netaps uždanga, už kurios patogu slėptis nekvalifikuotiems specialistams ir atviriems plepalams.
Priminsime, kad anksčiau Valstybės Dūmai buvo pateiktas įstatymo projektas, draudžiantis atimti iš skolininko būstą, įsigytą už hipoteką užsienio valiuta, jeigu jis rubliais ženkliai išaugo. Lapkričio pradžioje Valstybės Dūma per pirmąjį svarstymą taip pat pritarė projektui, pagal kurį bankai privalo informuoti piliečius apie didelę riziką gaunant paskolas, įskaitant hipoteką užsienio valiuta.
Neliečiamas
Pagal galiojančius teisės aktus šiandien neįmanoma atleisti, įskaitant atleidimą:
jei asmuo atostogauja, įskaitant laikiną negalią, savo lėšomis arba mokosi;
moteris ruošiasi tapti mama;
moterys su vaikais iki 3 metų;
vienas iš tėvų, auginantis vaiką iki 14 metų arba neįgalų vaiką iki 18 metų;
kurie yra profesinės sąjungos nariai arba yra oficialūs darbuotojų kolektyvo atstovai.
Art. Rusijos Federacijos darbo kodekso 179 straipsnis taip pat nurodo asmenis, kurie turi pranašumą išlaikyti darbą masinio atleidimo atveju:
kovotojai;
tėvai, turintys daug vaikų;
vieninteliai maitintojai;
darbuotojų, anksčiau šioje įmonėje patyrusių traumų ar profesinių ligų.
Jei naujam įstatymo projektui pritaria kolegos, taip pat vyriausybė ir prezidentas, būsto paskolos gavėjai gauna apčiuopiamą premiją. Tačiau kol kas visiškai neaišku, ar valdžia eis į akistatą su verslo bendruomene.
Daugelis piliečių domisi, ar jie gali būti atleisti, jei yra hipoteka. Šioje situacijoje yra tam tikras darbo garantijų sąrašas.
Teisėkūros iniciatyvos
2016 metų lapkritį Valstybės Dūmai buvo pateiktas įstatymo projektas, draudžiantis atleisti darbuotojus su hipoteka. Šiuo metu tai dar tik dokumento, prie kurio rimtai dirbama, projektas. Planuojamas įvaikinimas norminis aktas iki 2017 metų pabaigos.
Įstatyme, draudžiančiame atleisti darbuotojus su hipoteka, vis dar yra per daug prieštaringi punktai ir niuansus, kuriuos reikia rimtai peržiūrėti. pagrindinė užduotis kartu – apsaugoti darbdavius ir darbuotojus nuo antrosios šalies nesąžiningo elgesio. Baiminamasi, kad darbdaviai bandys apeiti naują draudimą atleisti darbuotojus turėdami būsto paskolą, o dalis darbuotojų, atvirkščiai, gali piktnaudžiauti savo teisėmis. Būtent todėl svarbu visus šiuos klausimus išspręsti, užkertant kelią nemaloniems teisinės praktikos pavyzdžiams. Pagrindinis dokumento uždavinys – ginti jaunų šeimų teises, suteikti rimtas garantijas jauniems darbuotojams.
Planuojama, kad būsto paskolą turinčio darbuotojo darbdavys negalės atleisti per visą paskolos laikotarpį. Atleidimo atveju tokie darbuotojai turės pirmumo teisę likti. Taip pat planuojama įvesti draudimą atleisti tokių kategorijų gyventojus už ne per šiurkščius drausminius nusižengimus. Pažeidus įstatymą šiuo klausimu, kiekviena šalis ginčą galės išspręsti teisme.
Galiojantys darbo teisės aktai nenumato tiesioginio draudimo atleisti darbuotojus su hipoteka, tačiau įmonės turi teisę tokią taisyklę įtraukti į kolektyvinę sutartį.
Dabartiniai reglamentai
Šiuo metu ginčus tarp darbuotojo, turinčio hipoteką, ir darbdavio reglamentuoja Darbo kodeksas. Jei darbuotojas nepriklauso jokiai lengvatinei darbuotojų kategorijai, jis gali būti atleistas iš darbo bendrais pagrindais.
Dabar darbuotojams, turintiems hipotekos paskolą, galioja standartiniai teisės aktai, būtent:
- Darbo kodeksas;
- specializuoti poįstatyminiai aktai, reglamentuojantys darbo santykius konkrečioje srityje;
- kolektyvinė sutartis. Čia darbdavys gali padaryti išlygą, kad negalima atleisti darbuotojo su hipoteka ar kita dėl socialinių garantijų darbuotojams, tačiau šiuo metu tai yra teisė, o ne pareiga.
Darbo kodekso 81 straipsnyje numatyti atleidimo iš darbo pagrindai. Dažniausios priežastys yra šios:
- darbo drausmės pažeidimai (sistemingas vėlavimas, pravaikštos);
- pareigų neadekvatumas (pagal atestaciją;
- vagystė;
- darbuotojų mažinimas, likvidavimas.
Yra įvairių papildomų pagrindų, kurie taip pat yra numatyti, tačiau taikomi labai retai: komercinių paslapčių atskleidimas, vadovybės pasitikėjimo praradimas, atsisakymas persikelti į įmonės perkėlimo vietą.
Sumažinimas: ar jie gali būti atleisti, jei 2017 m. yra hipoteka?
Darbuotojų mažinimas yra dažna atleidimų priežastis. Atleidimo iš darbo tvarka numato daugybę ypatybių ir garantijų įvairių kategorijų darbuotojams. Darbuotojų su hipoteka mažinimo įstatymas šiuos darbuotojus turės įtraukti į privilegijuotųjų gyventojų kategorijų sąrašą.
Kai kuriais atvejais, nepaisant darbuotojų teisių ir teisės aktų, įmonė dėl objektyvių priežasčių negalės tęsti bendradarbiavimo (visiškas įmonės likvidavimas). Tačiau vis tiek įmonė privalo laikytis teisės aktų dėl darbuotojų atleidimo iš darbo tvarkos.
Šiais laikais darbuotojų mažinimas yra dažna atleidimų priežastis. Tai leidžia str. 81 TC, bet yra svarbius niuansus darbuotojų atleidimo iš darbo tvarka:
- Prieš 2 mėnesius darbuotojas turi būti įspėtas raštu apie artėjantį atleidimą. Šiuo metu, taip pat prieš pat atleidimą, turėtų būti pasiūlytos alternatyvios laisvos darbo vietos, jei jų yra įmonėje;
- atleidžiant darbuotojus, profesines sąjungas, būtina iš anksto įspėti Užimtumo tarnybą;
- darbuotojui mokama vidutinio mėnesinio darbo užmokesčio dydžio pašalpa. Po to 3 mėnesius Užimtumo tarnyboje darbuotojas gali gauti vidutinį atlyginimą.
Kolektyvinėje sutartyje tokiems darbuotojams gali būti numatytos papildomos priemokos;
Teisės aktai nedraudžia nutraukti sutarties šalių susitarimu. Esant tokiai situacijai, dėl atleidimo sąlygų ir grynųjų pinigų išmokėjimo derinamasi individualiai;
Darbuotojas turi teisę nedirbti 2 mėnesius (laikotarpis, už kurį jam buvo pranešta apie būsimą sumažinimą). Kartu jis turi teisę gauti šio laikotarpio vidutinio darbo užmokesčio dydžio piniginę kompensaciją;
Sudarydamas kandidatų į atleidimą sąrašą, darbdavys turėtų atsižvelgti į tai, kad teisės aktai numato lengvatines gyventojų, kurie įmonėje yra apdrausti nuo atleidimo iš darbo, kategorijas. Jei ši taisyklė bus pažeista, darbuotojas proceso metu turės visas teises susigrąžinti ir gauti piniginę kompensaciją.
Darbo garantijos
Darbo kodekso 179 straipsnyje nustatytas sąrašas darbuotojų, kurie, sumažinus darbuotojų skaičių, turi pirmumo teisę likti darbe. Taip pat yra gyventojų kategorijų, kurių negalima atleisti įprastu būdu.
Yra tam tikrų kategorijų darbuotojai, kuriems valstybė suteikia tam tikrą socialinių garantijų sąrašą. Visų pirma, jie yra apdrausti nuo atleidimo iš darbo ir atleidimo iš darbo. Šios kategorijos apima:
- nėščios moterys ir vaikų iki 3 metų motinos;
- vienišos motinos su vaiku iki 14 metų;
- neįgalių vaikų iki 18 metų motinos;
- žmonės su negalia.
Norma apie neįgalius vaikus taikoma tėčiams, auginantiems vaikus vieni arba vienišiems maitintojams su vaiku iki 14 metų.
Tarp kitų darbuotojų taip pat turite pasirinkti atsižvelgdami į pirmumo teises. Jeigu darbuotojas nepriklauso privilegijuotajai gyventojų kategorijai, tuomet renkantis tarp dviejų darbuotojų jis gali turėti tam tikrų privalumų. Tokiems kriterijams 2 str. 179 įstatymų leidėjas priskiria:
- ilgametė patirtis šioje įmonėje;
- aukštesni darbo kokybės rodikliai;
- aukščiausia kvalifikacija;
- mokymas specializuotoje įstaigoje pagal specialybę;
- kovos dalyvio statusas;
- daugiau nei 2 išlaikytiniai.
Sutartyje gali būti numatytos ir papildomos sąlygos, kurios darbuotojui yra prioritetinės siekiant išlaikyti pareigas. Darbo sutarties normos negali prieštarauti galiojantiems teisės aktams.
Perspektyvos
Dabar galioja taisyklė, kad neįmanoma atleisti žmogaus su hipoteka – kol kas tik valstybės planuose. Šiuo metu tokiems darbuotojams netaikomos papildomos lengvatinės darbo įstatymų sąlygos.
Taigi šiuo metu hipoteka ir atleidimas iš darbo niekaip nesusiję. Darbuotojams, turintiems būsto paskolą, suteikiamos tik galiojančios darbo ir socialinės garantijos. Jeigu Darbuotojų atleidimo su hipoteka įstatymas tikrai bus priimtas, greičiausiai tokie darbuotojai ne tik turės pirmumo teisę likti darbe, bet bus visiškai socialiai apsaugoti nuo tokių darbdavio veiksmų. Net ir nesuderinus su užimamomis pareigomis, darbdavys galės siųsti darbuotoją tik į kvalifikacijos kėlimo kursus. Taigi jaunos šeimos bus labiau socialiai apsaugotos.
