I-209A serisi evler kule tipi blok binalardır. İnşaatlarının ana dönemi geçen yüzyılın 70-80'leriydi. Bu MNIITEP projesi “on iki katlı binalar” II-18'in mantıksal bir devamı ve gelişimi haline geldi. Tasarım çözümleri ve daire yerleşimlerinde benzerlikler var ancak daire sayısı arttıkça her birinde balkonlar (loggias) ortaya çıktı. Serideki evlerin büyük kısmı Moskova ve bölgede, daha az sıklıkla Rusya Federasyonu'nun diğer bölgelerinde inşa edildi.
Blok binalardaki kat sayısını artırdıktan sonra (I-209A serisinde 14 kata kadar), tasarımcıların daha yüksek binalarda panel-blok inşaat prensibini kullanma ihtiyacını gösteren hesaplamalar yaptığını belirtmekte fayda var. I-209A evlerinde, blok binaların önceki modifikasyonlarında olduğu gibi, dış duvarların ısı yalıtımı hala zayıf kalıyor ve bunun sonucunda dairelerin enerji verimliliği düşük. Şu anda, serideki evlerin çoğu başkentin yeniden geliştirme planına dahil edilmiş olup, bunlar, şebeke ağlarının ve iletişimin kısmen veya tamamen değiştirilmesinin yanı sıra dış duvar panellerinin yalıtımı ve "havalandırmalı cephe" düzenlenmesi ile elden geçirilmektedir.
Serinin tasarım özellikleri ve cephe kaplaması
I-209A serisinin yüksek binalarındaki yük taşıyan dış duvarlar, 400 mm kalınlığında, yük taşıyan - 500 mm kalınlığında genişletilmiş kil beton bloklardan yapılmıştır. İç duvarlar 390 mm kalınlığında aynı malzemeden, iç bölmeler ise 8 cm kalınlığında alçı betondan yapılmıştır, içi boş çekirdek paneller (220 mm) kat arası döşeme görevi görmektedir. Serideki evleri, granit yongalarla kaplı cepheleri ve sonundaki bir sıra pencereden tanıyabilirsiniz.
Havalandırma blok duvarların içerisinden geçen, banyo ve mutfakta çıkışları bulunan havalandırma kanalları ile yapılmaktadır. I-209A evlerinde merkezi su ısıtma, standart iletişim şemasına göre tasarlanmıştır. Sıcak ve soğuk su temini şehir genelindeki şebekeden sağlanmaktadır. I-209A'da kamu hizmeti ağlarını ve iletişimini barındırmak için çatı altında bir teknik kat ve teknik bir yeraltı tasarlandı.
Ayrıca, dış duvarları yeterince kalın olmayan, donmalarına ve dairelerin iç yüzeylerinde küf ve küf oluşmasına neden olan önceki seri blok evlerle ilgili sorunlar da dikkate alındı; I-209A ek radyatörler sağlıyor evin köşeleri.
Daire düzenlerinin özellikleri
Bu serideki dairelerde hem ayrı hem de geçiş odaları bulunmaktadır. Serideki tipik projeler arasında iki tip iki odalı daire ve birkaç tip üç odalı daire yer alıyor; bunların en başarılısı, bir izole odalı ve iki balkonlu olanı olarak değerlendiriliyor.
Serideki binaların avantajı daire içindeki taşıyıcı yapıların minimum düzeyde olmasıdır. Bu, birçok yönden yeniden geliştirme yapmanıza ve böylece konut konforunu artırmanıza ve ona bireysellik kazandırmanıza olanak tanır.
Özellikler
|
Parametre |
Anlam |
|---|---|
| Alternatif isim: |
I-209A |
| İnşaat bölgeleri: |
Moskova'da: Cheryomushki, Belyaevo, Biryulyovo, Khamovniki, Medvedkovo, Kuzminki vb. Moskova bölgesinde: Lyubertsy, Balashikha, Odintsovo, Krasnogorsk, Khimki, Shcherbinka, Sergiev Posad, Lobnya. |
| İnşaat teknolojisi: |
engellemek |
| İnşaat dönemine göre: | Brejnevka |
| İnşaat yılları: | 1970'den 1980'e |
| Yıkım beklentisi: |
Yıkım sağlanmadı |
| Bölüm/giriş sayısı: | 1 |
| Kat sayısı: |
14 |
| Tavan yüksekliği: |
2,64 m |
| Balkonlar/loggialar: |
Zemin kattaki daireler hariç tüm dairelerde balkon |
| Banyolar: |
Tüm dairelerde ayrı banyolar - 1,7 m. |
| Merdiven: |
Prefabrik betonarme yürüyüşler ve platformlar. Yanmaz balkon yok |
| Çöp bacası: |
Katlar arası sahanlıkta yükleme valfli çöp oluğu |
| Asansörler: |
2 yolcu (her biri 400 kg taşıma kapasitesi) |
| Kat başına düşen daire sayısı: |
7 |
| Daire alanları: |
Paylaşılan/yaşayan/mutfak 1 odalı daire 34-35/19/9-10 2 odalı daire 38-46/34-30/10,2 3 odalı daire 65/42-43/9-10 |
| Havalandırma: |
Mutfak ve banyoda doğal egzoz. |
| Duvarlar ve kaplama: |
Dış duvarlar– 400 mm kalınlığında genişletilmiş kil beton bloklar (yük taşıyan); Yerel- 390 mm ve 500 mm kalınlığında genişletilmiş kil beton (taşıyıcı), alçı beton - 180 mm kalınlığında; Bölümler- alçı beton 80 mm; Zeminler- 220 mm kalınlığında içi boş çekirdek paneller. Cephe tarafındaki dış duvar blokları granit yongalarla kaplanmış, taban yağlı boya ile boyanmıştır. |
| Çatı tipi: |
Düz, taban seviyesinde araziye yağmur suyu tahliyeli dahili drenajlı |
| Üretici firma: |
Glavmospromstroymateryal olarak |
| Tasarımcılar: |
MNIITEP (Moskova Tipoloji ve Deneysel Tasarım Araştırma Enstitüsü) |
| Avantajları: |
Tüm odalar izole edilmiştir, iç bölümlerin yıkılması mümkündür, yeniden geliştirme için birçok seçenek vardır. |
| Kusurlar: |
Yük asansörü yok, küçük apartman alanları, döşeme levhaları arasındaki dikişlerin kalitesiz. |
I-209A, II-18 serisinin fikirlerini geliştiren blok 14 katlı kule tipi binalardır. Model II-18'e göre daire sayısı artırılmıştır. Her dairede balkon ve sundurma bulunmaktadır (1. kat hariç). Bir evin birinci katı genellikle konuttur. İletişimin bulunduğu bodrum katında ve üst katta olmak üzere 2 teknik kat bulunmaktadır.
Bu serinin avantajı dairedeki her odanın izolasyonudur. Evde 1 odalı, 2 odalı ve 3 odalı daireler bulunmaktadır. Girişlerde iki adet yolcu asansörü bulunmaktadır; yük asansörü bulunmamaktadır.
Bu serideki evler 70-80'lerde inşa edildi, yakın gelecekte yıkılma ihtimali son derece küçük, ancak son yıllarda evler yeniden inşa ediliyor ve iletişim tamamen değiştiriliyor. Bu seride hem Moskova'da hem de Moskova bölgesinde evler var.
I-209A dairelerinin sunulan yeniden geliştirmeleri, taşıyıcı yapıları etkilemez ve bir yeniden geliştirme projesinin geliştirilmesini gerektirmez
Ev özellikleri
| Planlama çözümü: | 1, 2, 3 odalı dairelerin bulunduğu blok ev (kule). |
| Kat sayısı: | 14 kat |
| Yaşam alanlarının yüksekliği: | 2,64 m |
| Teknik binalar: | Tesislerin yerleştirilmesi için teknik yeraltı ve teknik kat. |
| Asansörler: | 400 kg taşıma kapasiteli iki yolcu. |
| Bina inşaatı: | Dış duvarlar genişletilmiş kil beton bloklardır (400 mm). Dahili genişletilmiş kil beton (500 mm, 390 mm) ve alçı beton (180 mm). Bölmeler - alçı beton paneller (80 mm). Zeminler - içi boş paneller (220 mm). |
| Isıtma: | Merkez, su. |
| Havalandırma: | Banyo ve mutfaktaki havalandırma blokları sayesinde doğal egzoz. |
| Su tedarik etmek: | Şehir şebekesinden soğuk ve sıcak su. |
| Çöp kaldırma: | Katlar arası sahanlıkta yükleme vanalı çöp oluğu. |
I-209A, tek girişli blok kule tipi evlerden oluşan bir seridir. Serinin geliştirilmiş versiyonu olarak tasarlandı. Kat sayısı artırıldı (12'den 14'e), tüm daireler geniş sundurmalarla donatıldı, birkaç yeni düzen ve II-18 serisinde eksik olan ikinci bir asansör eklendi. I-209A serisi evlerin ana inşaat yılları: 1970-1980. Moskova'daki ana inşaat alanları: Cheryomushki, Belyaevo, Biryulyovo, Veshnyaki, Khamovniki, Medvedkovo, Kuzminki. Moskova bölgesinde, Lyubertsy, Balashikha, Khimki, Shcherbinka, Odintsovo, Krasnogorsk, Sergiev Posad, Lobnya şehirlerinde I-209A serisinin evleri inşa edildi.
I-209A serisi panel blok evler yıkılamaz; Moskova'da yenileme (revizyon) başlangıcı 2000'li yıllarda oldu.
Önceki serilerde olduğu gibi I-209A evleri de çerçeve panel teknolojisi kullanılarak tasarlandı. Dış ve iç duvarlar farklı kalınlıktaki genişletilmiş kil beton bloklardan yapılmıştır. Katlardaki daireler blok kulelere göre standart şekilde düzenlenmiştir: 1 adet üç odalı, 2 adet tek odalı ve 4 adet iki odalı. I-209A serisinin evleri, dış blokların granit yongalarla kaplanması ve binanın uçlarında bir sıra pencere bulunmasıyla ayırt edilebilir.
I-209A serisi evlerdeki iki odalı dairelerin bir kısmı bitişik odalara sahiptir. Bir izole odası ve iki balkonu olan üç odalı dairelerin düzeni diğerlerine göre daha iyidir: üç farklı yönde manzara sunar.
Merdivenler sıradan, yanmaz balkon yok. İki adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Mutfak ocağı - gazlı veya elektrikli, doğal egzozlu havalandırma, mutfak ve banyodaki üniteler. Tesislerin yerleştirilmesi için teknik bir yeraltı ve teknik kat bulunmaktadır.
Serinin ayrıntılı özellikleri
| Girişler | 1 |
| Kat sayısı | 14. Zemin kat, genellikle konutlar |
| Tavan yüksekliği | 2,64 m. |
| Asansörler | 2 yolcu |
| Balkonlar | Birinci kat hariç tüm dairelerde sundurmalar |
| Kat başına daire | 7 |
| İnşaat yılları | 1970-1980 |
| İnşa edilmiş evler | - |
| Apartman alanları | 1 odalı daire toplam: 34-35 m², yaşam: 19 m², mutfak: 9-10 m² 2 odalı daire toplam: 38-46 m², yaşam: 24-30 m², mutfak: 10,2 m² 3 odalı daire toplam: 65 m², yaşam: 42-43 m², mutfak: 9-10 m² |
| Banyolar | Ayırmak. Banyolar: standart. |
| Merdiven | Sıradan, yanmaz balkonu olmayan. |
| Çöp bacası | Katlar arası bölmelerde yükleme vanası bulunan merdivenlerde. |
| Havalandırma | Mutfak ve banyoda doğal egzoz |
| Duvarlar ve tavanlar | Dış duvarlar 40 cm kalınlığında genişletilmiş kil beton bloklardan yapılmıştır. İç - 39 cm ve 50 cm kalınlığında genişletilmiş kil beton İç bölmeler - 8 cm kalınlığında alçı beton Zeminler - 22 cm kalınlığında betonarme paneller. |
| Yük taşıyıcı duvarlar | Dahili apartmanlar arası uzunlamasına ve enine |
| Renkler ve kaplamalar | Cephe tarafındaki dış duvar blokları granit yongalarla dokulu, taban yağlı boya ile boyanmıştır. |
| Çatı tipi | İç drenajlı düz. Üst konut katının üzerindeki teknik kat. |
| Avantajları | Tüm dairelerde geniş mutfaklar. İki odalı dairelerde izole odalar. |
| Kusurlar | Yük asansörü bulunmamaktadır. Üç odalı dairelerde bitişik odalar. |
| Üretici firma | Glavmospromstroymaterialy (Şu anda Glavstroy şirketinin bir parçası) |
| Tasarımcı | MNIITEP (Moskova Tipoloji ve Deneysel Tasarım Araştırma Enstitüsü) |
