Δυστυχώς, τα ξύλινα σπίτια δεν μπορούν να σταθούν για πάντα, με την πάροδο του χρόνου γερνούν και φθείρονται: εμφανίζονται αισθητές αποκλίσεις από τις κάθετες γραμμές, τα παράθυρα και οι πόρτες σταματούν να κλείνουν, οι τοίχοι αρχίζουν να παραμορφώνονται. Κάποια στιγμή γίνεται φανερό ότι ήρθε η ώρα να ξεκινήσουμε την αποκατάσταση του παλιού ξύλινο σπίτι. Η ανασκόπηση θα συζητήσει ποιες εργασίες θα πρέπει να πραγματοποιηθούν πρώτα και με ποια σειρά.
Ξύλινο σπίτι
Έχει χτιστεί εδώ και πολύ καιρό στη Ρωσία ξύλινες καλύβες. Οι πρόγονοί μας πίστευαν ότι αυτό είναι το πιο κατάλληλο οικοδομικό υλικό για το σπίτι. Αυτό εξηγείται πολύ απλά - το δέντρο είναι μοναδικό φυσικό υλικό, το οποίο είναι σε θέση να διοχετεύει αέρα και να διατηρεί τέλεια τη θερμότητα σε εσωτερικούς χώρους. Είναι αδιαμφισβήτητο γεγονός ότι τα σπίτια χτισμένα από ξύλο έχουν ένα είδος ενέργειας που παραμένει για μεγάλο χρονικό διάστημα και έχει ευεργετική επίδραση στην ανθρώπινη υγεία.
Ένα ξύλινο σπίτι, σε αντίθεση με μια κατασκευή από σκυρόδεμα ή πέτρα, είναι ένα είδος ζωντανού οργανισμού που είναι σε θέση να πει ανεξάρτητα στους ιδιοκτήτες για την κατάστασή του. Ότι χρειάζεται αποκατάσταση, παλιό ξύλινο σπίτιθα σας ενημερώσει μέσα από διάφορα τριξίματα και τριξίματα που πρέπει να μάθουν να ακούν οι ιδιοκτήτες. Τις περισσότερες φορές, τα προβλήματα προκύπτουν λόγω των χαρακτηριστικών του ξύλου: είναι επιρρεπές σε αποσύνθεση και είναι πολύ ευαίσθητο στις διακυμάνσεις της θερμοκρασίας και στην υγρασία. Ωστόσο, ακόμη και τα πιο παλιά μπορούν να αποκατασταθούν με τα χέρια σας.
Τις περισσότερες φορές, σε τέτοια κτίρια, η βεράντα, η βάση του σπιτιού, η οροφή και η εξώπορτα έρχονται σε ερειπωμένη κατάσταση. Πριν προχωρήσετε στην αποκατάσταση και επισκευή παλαιών ξύλινων σπιτιών, είναι απαραίτητο να επιθεωρήσετε προσεκτικά όλες τις κατασκευές, να εντοπίσετε μέρη που απαιτούν επισκευή και να καθορίσετε το εύρος των μελλοντικών εργασιών αποκατάστασης.
Τακτοποίηση βημάτων
Η αποκατάσταση ενός παλιού κτιρίου είναι μια μάλλον ενοχλητική επιχείρηση, αλλά ευχάριστη. Είναι απαραίτητο να προσέξετε το προστατευτικό και το ρουλεμάν και μόνο τότε το διακοσμητικό μέρος. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να πραγματοποιηθεί μια δοκιμή αντοχής.
Τοίχοι
Ο βαθμός φθοράς των τοίχων δεν πρέπει να αγνοηθεί. Αν έχουν σκουρύνει με την πάροδο του χρόνου, αυτό και πάλι δεν σημαίνει τίποτα. Πολύ συχνά, κάτω από τη σκοτεινή επιφάνεια του κορμού, μπορείτε να δείτε έναν λευκό πυρήνα. Ωστόσο, εάν υπάρχει σκόνη εκεί, πρέπει να κοπεί σε ολόκληρα κομμάτια, μαζί με καθαρές περιοχές, γιατί δεν έχει νόημα να διακοσμήσετε μια σάπια επιφάνεια.
σύστημα ζευκτών
θεμέλιο
Θα πρέπει να επιθεωρηθεί προσεκτικά για ζημιές. Η αποκατάσταση ενός παλιού ξύλινου σπιτιού ενός ξύλινου σπιτιού δεν έχει νόημα χωρίς ενίσχυση και ενίσχυση του θεμελίου. Σε περίπτωση που δεν είναι αρκετά ισχυρό, η βάση του θα δεχθεί ισχυρό φορτίο, το οποίο θα οδηγήσει σε παραβίαση των εξωτερικών και εσωτερική διακόσμηση.
Συνιστάται να πάρετε μια μικρή λαβή και ένα φανάρι και να επιθεωρήσετε τις επιφάνειες θεμελίωσης από έξω και μέσα. Εάν ολόκληρα κομμάτια της βάσης πέσουν κατά το χτύπημα, συνιστάται να προσκαλέσετε ειδικούς για να αξιολογήσουν τις δυνατότητες της πλατφόρμας υποστήριξης.
Αποκατάσταση θεμελίωσης
Το πιο δύσκολο και συνάμα σημαντικό έργο είναι το παλιό σπίτι μόνος σου. Το θεμέλιο του κτιρίου μπορεί να αρχίσει να καταρρέει λόγω πρόσθετου φορτίου, για παράδειγμα, ανωδομής δεύτερου ορόφου ή σοφίτας, ίσως απλώς από καιρό σε καιρό, επειδή μετά από μια ορισμένη περίοδο όλα τα υλικά γίνονται άχρηστα. Οι μέθοδοι επισκευής εξαρτώνται άμεσα από τον βαθμό καταστροφής και από τον τύπο της βάσης. Υπάρχουν πολλές επιλογές για αποκατάσταση.
Strip foundation
Εάν το κτίριο κατοικιών έχει λωρίδα θεμελίωσης, και η καταστροφή του συμβαίνει μετά από μεγάλη διάρκεια ζωής, μπορεί να αποκατασταθεί με την έκχυση ενός νέου ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Για να γίνει αυτό, απαιτείται να σκάψετε μια τάφρο κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου και να ανοίξετε τρύπες στο παλιό θεμέλιο, στο οποίο αργότερα θα τοποθετηθεί νέος οπλισμός.
Το νέο πλαίσιο συνδέεται με τα ενισχυτικά υπέρθυρα και στη συνέχεια γεμίζεται με κονίαμα σκυροδέματος. Αφού στεγνώσει το foundation, θα γίνει ένα ενιαίο σύνολο και θα μπορεί να εξυπηρετεί το σπίτι για πολλά χρόνια.
Η αποκατάσταση ενός παλιού ξύλινου σπιτιού είναι πολύ πιο δύσκολη εάν η καταστροφή της βάσης της ταινίας συμβεί άνισα και το σπίτι εγκατασταθεί στη μία πλευρά. Σε αυτή την περίπτωση, για να ανακατασκευάσετε το θεμέλιο, θα πρέπει να σηκώσετε το ξύλινο σπίτι. Προηγουμένως, ένα κτίριο κατοικιών θα πρέπει να απαλλαγεί από έπιπλα, τα δάπεδα, τα παράθυρα και οι πόρτες πρέπει να αποσυναρμολογηθούν σε αυτό. Όταν ολοκληρωθούν όλες οι απαραίτητες διαδικασίες, θα πρέπει να σηκώσετε πολύ προσεκτικά το ξύλινο σπίτι στο απαιτούμενο ύψος με ειδικούς γρύλους και να το τοποθετήσετε σε προσωρινά στηρίγματα. Το προσβεβλημένο τμήμα πρέπει να αφαιρεθεί εντελώς, να τοποθετηθεί ένας νέος ξυλότυπος και να χυθεί μια νέα πλίνθο από σκυρόδεμα. Για να εξασφαλιστεί η ενότητα της δομής, πρέπει να συνδεθεί με το παλιό θεμέλιο.
Ίδρυμα στήλης
Εάν κάτω από το κτίριο άρχισαν να καταρρέουν το κιονοειδή θεμέλιο και οι πεσσοί, η ανακατασκευή τους πραγματοποιείται με τον ίδιο τρόπο όπως κατά την επισκευή του θεμελίου ταινίας. Το ξύλινο σπίτι ανυψώνεται ομαλά με γρύλο από τέσσερις γωνίες, τα παλιά στηρίγματα αποσυναρμολογούνται και τοποθετούνται νέοι στύλοι. Αν διαπιστώσετε ότι η καταστροφή μόλις ξεκίνησε, μπορούν να «ντυθούν» με μια νέα τσιμεντένια ζώνη. Αυτό γίνεται ως εξής: ένας ξυλότυπος τοποθετείται γύρω τους και ένα διάλυμα χύνεται απευθείας σε αυτό. Μετά από αυτό, η δομή απελευθερώνεται προσεκτικά σε μια νέα βάση.
Τέτοιες εργασίες είναι αρκετά εφικτές, είναι απαραίτητο μόνο να ενημερώσετε έγκαιρα τους εξωτερικούς τοίχους και την οροφή (εν όλω ή εν μέρει). Εάν τα κάτω στεφάνια του κτιρίου είναι σάπια, υψώνεται πάνω από το θεμέλιο, τα κατεστραμμένα κούτσουρα αφαιρούνται και αντικαθίστανται με νέα. Σημείωση: κατά την αντικατάσταση, θα πρέπει να επιλέγονται κορμοί που είναι πανομοιότυποι με τους προηγούμενους σε διάμετρο και μήκος.
Στην επιφάνεια του θεμελίου τοποθετείται ένα στρώμα υλικού στέγης ή άλλου στεγανωτικού υλικού. Μόνο μετά από αυτό είναι εγκατεστημένο ένα ολόκληρο κουτί σε αυτό.
Η αποκατάσταση των τοίχων συμβαίνει λόγω του σχηματισμού ρωγμών γύρω από την περίμετρο ενός ξύλινου σπιτιού. Πρέπει να καθαρίζονται καλά, να υποβάλλονται σε επεξεργασία με αντισηπτικές ενώσεις, να καλύπτονται με στεγανωτικό. Και μόνο τότε μπορείτε να προχωρήσετε στην πλήρη αποκατάσταση του σπιτιού από το εξωτερικό.
Τρίψιμο και εξάλειψη ελαττωμάτων του παλιού πλαισίου
Σε περίπτωση που δεν πρόκειται να καλύψετε το σπίτι πάνελ πρόσοψης, και σκοπεύετε να το αλέσετε, θα χρειαστείτε ένα ειδικό μηχάνημα εξοπλισμένο με ακροφύσια. Με τη βοήθειά του, μπορείτε να αντιμετωπίσετε ακόμη και τις πιο δυσπρόσιτες περιοχές. Η λείανση πρέπει να πραγματοποιείται μέχρι να εμφανιστεί ένα στρώμα με ανοιχτό χρώμα.
Εάν υπάρχουν μεγάλα ελαττώματα που εντοπίζονται κατά μήκος των στεφανών, θα πρέπει να επισκευαστούν ακόμη και πριν από το τρίψιμο. Αυτό πρέπει να γίνει με ένα ειδικό μείγμα πριονιδιού και αμιάντου, είναι απαραίτητο να προ-σκουπίσετε όλες τις κατεστραμμένες περιοχές. Αντί για αμίαντο επιτρέπεται η χρήση ξυλόκολλας ή οικοδομικού σοβά. Ωστόσο, τέτοιες συνθέσεις εξακολουθούν να είναι καλύτερα κατάλληλες για τη διόρθωση μικρών ελαττωμάτων.
Εάν υπάρχουν πολλά ελαττώματα και είναι πολύ μεγάλα, η επένδυση είναι απαραίτητη, διαφορετικά η αναπόφευκτη υγρασία στις ρωγμές μπορεί να προκαλέσει σήψη και ζημιά στο ξύλο. Κατά την αποκατάσταση ενός παλιού ξύλινου σπιτιού, πρέπει να θυμόμαστε ότι το ξύλο πρέπει να υποβάλλεται σε επεξεργασία με εμποτισμούς και διάφορους προστατευτικούς παράγοντες. Αυτή η διαδικασία πρέπει να πραγματοποιηθεί πριν προχωρήσετε στο καλαφάτισμα. Τα υλικά στεγανοποίησης πρέπει επίσης να υποβάλλονται σε επεξεργασία.
Μεταξύ των κορμών, όλες οι ραφές πρέπει να απελευθερωθούν από μια ερειπωμένη σφράγιση· μια ηλεκτρική σκούπα θα κάνει εξαιρετική δουλειά με αυτήν την εργασία. Αντικαταστήστε την παλιά ρυμούλκηση με νέο υλικό στεγανοποίησης.
Χρωματισμός κτιρίου
Μετά από όλες τις ολοκληρωμένες δραστηριότητες, θα πρέπει να αρχίσετε να βάφετε το σπίτι. Εδώ είναι απαραίτητο να παρατηρήσετε αρκετές αποχρώσεις. Αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει την εφαρμογή πολλών διαφορετικά μέσα- τόνωση, βερνίκι, γαλάζιο. Όλα θα διατηρήσουν μια ενδιαφέρουσα υφή. φυσικό ξύλο. Σημείωση: τα άκρα των κορμών δεν μπορούν να υποστούν ούτε προστατευτική ούτε διακοσμητική επεξεργασία. Σε αυτό το μέρος συγκεντρώνεται ένα είδος τριχοειδών αγγείων του δέντρου, με τη βοήθεια των οποίων "αναπνέει". Εάν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση, τότε θα διαταραχθεί η κανονική κυκλοφορία του αέρα. Δεδομένου ότι η διαδικασία επεξεργασίας θα τα σφραγίσει, σύντομα η ξυλεία ή το κούτσουρο θα υποστεί διαδικασία σήψης.
Μπορείτε να μάθετε πώς να καλύπτετε ένα σπίτι με πάνελ πρόσοψης από το βίντεο που παρουσιάζεται.
Επισκευή ξύλινης στέγης
Διακριτικό χαρακτηριστικόκάθε ξύλινο σπίτι είναι μια στέγη, η οποία γίνεται κάτω από μια συγκεκριμένη κλίση. Μπορεί να είναι πολλών τύπων: αέτωμα, σκηνή, σε περίπτωση που είναι εξοπλισμένο με σοφίτα, σοφίτα. Κατά την εκτέλεση μιας μεγάλης ανακαίνισης του σπιτιού, αυτά τα χαρακτηριστικά θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη. Ποιο είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε όταν καλύπτετε την οροφή; Για να εξασφαλιστεί ότι το δέντρο είναι στεγνό, διαφορετικά μπορεί να μετατοπιστεί μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής. Είναι απαραίτητο να ανεγείρετε ακραίες δοκούς και να εγκαταστήσετε ενδιάμεσες μεταξύ τους. Προκειμένου η οροφή να είναι ομοιόμορφη και όσο το δυνατόν πιο σταθερή στο μέλλον, είναι απαραίτητο όλα τα επάνω μέρη των δοκών να βρίσκονται αυστηρά στο ίδιο επίπεδο. Όλο και περισσότερο, οι στέγες καλύπτονται με ondulin, μαλακά πλακάκιαή άλλα σύγχρονα υλικά, αλλά πρώτα αφαιρέστε την παλιά επίστρωση.
Η τοποθέτηση της οροφής γίνεται μόνο μετά την τοποθέτηση και στερέωση των δοκών με ειδικούς δεσμούς. Σημείωση: μεταξύ εγκατεστημένα δοκάριαη απόσταση δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 60 cm.
Εσωτερική διακόσμηση
Θα σας πούμε πώς να επισκευάσετε ένα παλιό ξύλινο σπίτι. Μια φωτογραφία της εσωτερικής διακόσμησης, ή μάλλον, μια από τις επιλογές της, θέλουμε να σας παρουσιάσουμε. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αποφασίσετε με ποια υλικά πρόκειται να τελειώσετε το δωμάτιο μέσα.
Μπορεί να είναι γυψοσανίδα, επένδυση τοίχου ή γύψος, όλοι αυτοί οι τύποι είναι εξαιρετικά δημοφιλείς στους κατοίκους της πόλης και έχουν μια απλή λύση. Θα πρέπει επίσης να προετοιμάσετε την επιφάνεια για τις επιλεγμένες πρώτες ύλες - η γυψοσανίδα και η επένδυση τοίχων απαιτούν κιβώτια, ενώ ο σοβάς θα πρέπει να εφαρμοστεί στη βάση με ένα ενισχυτικό πλέγμα.
Αντικατάσταση θυρών και παραθύρων
Συνήθως, κατά την αποκατάσταση ενός παλιού ξύλινου σπιτιού, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε τις πόρτες και τα παράθυρα στο εσωτερικό. Αυτή η δραστηριότητα μπορεί να γίνει μόνος σας. Αλλά πρώτα πρέπει να ελέγξετε αν το κουτί του κτιρίου στραβίζει, μπορείτε να το κάνετε αυτό με τη βοήθεια ενός επιπέδου. Σε περίπτωση που συμβούν τέτοιες παραβιάσεις, μπορούν εύκολα να διορθωθούν με βάση και εξολκέα νυχιών. Για την κατασκευή νέων ξύλινων κουφωμάτων και πορτών, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον πλοίαρχο, ο οποίος θα κάνει μετρήσεις και θα ολοκληρώσει την παραγγελία σε σύντομο χρονικό διάστημα.
ορόφους
Εάν σκοπεύετε να επισκευάσετε ένα παλιό ξύλινο σπίτι με τα χέρια σας, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο πάτωμα. Μπορεί να αντικατασταθεί πλήρως ή να υποβληθεί σε ενδελεχή προστατευτική διαδικασία. Το πρώτο βήμα είναι να αφαιρέσετε τις σανίδες δαπέδου και να βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει την κατάσταση του κορμού, πρέπει να ισοπεδωθούν με ένα επίπεδο, στύλους από τούβλα ή ξύλινες ράβδους.
Μπορείτε να προσδιορίσετε εάν το θεμέλιο χρειάζεται επισκευή ρίχνοντάς του μόνο μια ματιά. Το γεγονός ότι οι ημέρες θεμελίωσης του σπιτιού είναι ήδη μετρημένες, υποδηλώνεται από τη στρέβλωση του κτιρίου, τις ρωγμές στους τοίχους και την καθίζηση του σπιτιού. Είναι αδύνατο να ασφαλιστεί το κτίριο από τέτοιες παραμορφώσεις, γιατί με την πάροδο του χρόνου τα υλικά θεμελίωσης καταστρέφονται. Επομένως, μια μέρα έρχεται η ώρα που οι ιδιοκτήτες ενός ξύλινου σπιτιού πρέπει να αποφασίσουν τι είδους επισκευές θα κάνουν - μερικές ή ολοκληρωμένες.
Προϋποθέσεις για μερικές και μεγάλες επισκευές
Για να μάθετε τον βαθμό ζημιάς στο θεμέλιο και να καθορίσετε τα απαραίτητα μέτρα για την αποκατάστασή του, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά την τρέχουσα κατάσταση του θεμελίου και να εντοπίσετε χαρακτηριστικά ελαττώματα που μπορεί να επηρεάσουν την αντοχή και την ακεραιότητα του κτιρίου ή των μεμονωμένων στοιχείων του .
Εάν εμφανιστούν ρωγμές στο θεμέλιο, τότε πρέπει να σκεφτείτε την ανάγκη επισκευής του.
Το θεμέλιο αποκαθίσταται αποσπασματικά αν έχει βυθιστεί χαμηλότερα, αλλά δεν έχει αρχίσει να καταρρέει. Η πλήρης επισκευή γίνεται όταν εντοπίζονται ρωγμές και άλλες ζημιές.
Η απόφαση σε ποια βάση θα αντικατασταθεί μια εντελώς κατεστραμμένη κατασκευή λαμβάνεται, λαμβάνοντας υπόψη τον τύπο του εδάφους, το έδαφος και τον τύπο της θεμελίωσης που δημιουργήθηκε αρχικά.
Εάν τα θεμέλια του σπιτιού έχουν πέσει στο έδαφος, ήρθε η ώρα να το επισκευάσετε.
Με βάση λωρίδας, συχνά κάνουν τα εξής: οι κατεστραμμένες ζώνες αποσυναρμολογούνται και η δομή σε όλη την περίμετρο ενισχύεται. Σε περίπτωση σοβαρής καταστροφής της ταινίας θεμελίωσης, αποφασίζεται η πλήρης αντικατάστασή της.
Με σοβαρά ελαττώματα στη βάση ταινίας του σπιτιού, είναι λογικό να σκεφτούμε την πλήρη αντικατάστασή του
Η επισκευή της βάσης της στήλης πραγματοποιείται σχεδόν πάντα πλήρως: όλα τα παλιά στηρίγματα του κτιρίου αντικαθίστανται με νέα.Για να γίνει αυτό, το σπίτι ανυψώνεται στο ύψος των πυλώνων με τη βοήθεια γρύλων. Νέα αξιόπιστα στηρίγματα στερεώνονται σε «μαξιλάρια» από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Το κολονοειδές θεμέλιο τις περισσότερες φορές αντικαθίσταται πλήρως με νέο.
Το θεμέλιο του ξύλου, το οποίο έχει ήδη καταφέρει να χαλάσει λίγο τον μύκητα, συνήθως αντικαθίσταται με ταινία ή κολόνα. Για να γίνει αυτό, το κτίριο ανυψώνεται σε ένα ορισμένο επίπεδο και κάτω από αυτό τοποθετούνται τσιμεντόλιθοι ή τούβλα.
Ενίσχυση των θεμελίων ενός ξύλινου σπιτιού
Κατά την επισκευή του θεμελίου, είναι λογικό να το ενισχύσετε αμέσως. Μπορείτε να το κάνετε αυτό εάν είστε σίγουροι για τη σταθερότητα του εδάφους, το οποίο βρίσκεται κάτω από το επίπεδο που βάζετε τα θεμέλια του σπιτιού σας. Η ενίσχυση της δομής κάτω από το κτίριο μπορεί επίσης να απαιτηθεί όταν σχεδιάζεται να κατασκευαστεί άλλος όροφος στο σπίτι, αλλά υπάρχει η υποψία ότι η προηγουμένως τοποθετημένη βάση δεν θα αντέξει το αυξημένο φορτίο.
Υπάρχουν δύο τρόποι ενίσχυσης του θεμελίου, ανάλογα με το φορτίο που πρέπει να αντέξει.
Οδηγίες για την ενίσχυση της δομής της ταινίας
Για να κάνετε τη βάση ισχυρότερη, εκτελέστε την ακόλουθη εργασία:
- Περιμετρικά της βάσης σκάβεται ένα όρυγμα. Το λάκκο πρέπει να είναι φαρδύ, διαφορετικά θα είναι άβολο να λειτουργήσει. Επιπλέον, πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι το νέο ίδρυμα θα γίνει πιο ισχυρό.
- Το έδαφος καθαρίζεται από το ανασκαμμένο θεμέλιο. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε μια μεταλλική βούρτσα.
Η τάφρο πρέπει να είναι αρκετά φαρδιά ώστε να είναι άνετη η εργασία.
- Με τρυπάνι γίνονται τρύπες στην παλιά βάση. Είναι σημαντικό η διάμετρός τους να υπερβαίνει το πάχος των αγορασμένων ράβδων οπλισμού κατά όχι περισσότερο από 1 mm. Σε αυτήν την περίπτωση μεταλλικά στοιχείαθα εγκατασταθεί με ασφάλεια και χωρίς κενά.
- Οι ράβδοι οπλισμού εισάγονται στις τρυπημένες οπές με ένα σφυρί. Θα βοηθήσουν στη σύνδεση του νέου θεμελίου με το παλιό.
V τρυπήθηκαν τρύπεςΟι ενισχυτικές ράβδοι είναι φραγμένες στις οποίες είναι στερεωμένη μια κάθετη σχάρα
- Επόμενα μεταλλικά στοιχεία συγκολλούνται στις βουλωμένες ράβδους, σχηματίζοντας έναν ενισχυμένο ιμάντα. Είναι καλύτερα να κολλήσετε τα εξαρτήματα με τις ράβδους που έχουν ήδη τοποθετηθεί σε λίγα μόνο σημεία. Ως επί το πλείστον, είναι πιο λογικό να δένονται μεταλλικά στοιχεία με σύρμα για να αποφευχθεί η παραμόρφωση της ενισχυτικής χορδής κατά την έκχυση και τη σκλήρυνση του σκυροδέματος.
Ο ενισχυτικός κλωβός θα συνδέσει σταθερά το παλιό θεμέλιο με την κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα.
- Τοποθετήστε τον ξυλότυπο και γεμίστε τον με σκυρόδεμα. Αφού περιμένετε να σκληρύνει το διάλυμα, η δομή των σανίδων αποσυναρμολογείται. Για αρκετές μέρες δεν αγγίζεται το νέο foundation, ώστε να ενισχυθεί ακόμα περισσότερο.
Γύρω από τον ενισχυτικό κλωβό τοποθετείται ξυλότυπος και σε αυτόν χύνεται σκυρόδεμα. Μετά τη σκλήρυνση του ενισχυτικού στρώματος, αφαιρείται ο ξυλότυπος.
- Η δημιουργημένη βάση καλύπτεται με στεγανωτικό υλικό. Γύρω από το θεμέλιο δημιουργείται μια ασφαλτική λωρίδα υπό γωνία.
Λόγω του οπλισμού, το βάρος του ξύλινου κτιρίου κατανέμεται σε μεγαλύτερη επιφάνεια. Αυτή η μέθοδος σας επιτρέπει να σταματήσετε την καθίζηση και την καταστροφή του σπιτιού.
Βίντεο: πώς να ενισχύσετε τη βάση της ταινίας
Αντικατάσταση της βάσης κάτω από ένα ξύλινο κτίριο
Ο τρόπος αντικατάστασης της βάσης εξαρτάται από τον τύπο της.
Αντικατάσταση της βάσης ταινίας
Η γενική επισκευή της βάσης με τη μορφή ταινίας πραγματοποιείται σε στάδια:
- Για να μειωθεί η πίεση στη βάση, τα έπιπλα αφαιρούνται από το σπίτι, τα δάπεδα αποσυναρμολογούνται και η σόμπα αποσυναρμολογείται. Μόνο ο εξοπλισμός θέρμανσης που βρίσκεται σε ξεχωριστή πλατφόρμα από σκυρόδεμα δεν υπόκειται σε αποσυναρμολόγηση.
- Το κτίριο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο. Εάν το σπίτι είναι μικρό, τότε το επίπεδό του σε σχέση με το έδαφος αλλάζει με τη βοήθεια ενός είδους μοχλού για την ανύψωση βαρών - μια δοκό μεγέθους 8x8 cm, που φέρεται κάτω από τη γωνία του κτιρίου. Ένα κούτσουρο θα χρησιμεύσει ως στήριγμα γι 'αυτόν. Για βαριά κατασκευή, είναι προτιμότερο να επιλέξετε πιο χοντρή ξυλεία. Η ξύλινη κατασκευή ανυψώνεται, ασκώντας πίεση στη δοκό.
Το σπίτι ανυψώνεται σε γρύλους και κάτω από αυτό τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα
- Γύρω από το σπίτι ή μόνο σε χώρους όπου απαιτείται να υψωθεί ένα ξύλινο κτίριο, σκάβουν μια τάφρο.
- Κάτω από το παλιό θεμέλιο τοποθετείται γρύλος. Μπορεί να υπάρχουν διάφοροι μηχανισμοί για την ανύψωση ενός κτιρίου. Ο αριθμός των γρύλων καθορίζεται από τη φέρουσα ικανότητα και το βάρος του σπιτιού. Οι μηχανισμοί μπορούν να τοποθετηθούν μόνο σε χώρους όπου δεν υπάρχουν ζημιές.
- Με τη βοήθεια ενός γρύλου, το σπίτι ανεβάζεται σιγά σιγά στο επιθυμητό επίπεδο. Είναι σημαντικό να υψώνεται ομοιόμορφα πάνω από την επιφάνεια της γης. Δεδομένου ότι υπάρχει κίνδυνος αποτυχίας εγκατάστασης του γρύλου, καλό είναι να το παίξετε με ασφάλεια - για να τοποθετήσετε ξύλινες σφήνες μεταξύ του κτιρίου και της βάσης.
Το σπίτι ανεβαίνει ομοιόμορφα σε πολλούς γρύλους. Κάτω από τα φέροντα δοκάρια τοποθετούνται ξύλινα μπλοκ για ασφάλιση.
- Η κάτω κορώνα της υπερυψωμένης ξύλινης κατασκευής τραβιέται μαζί με ένα ατσάλινο στεφάνι ή σφυρηλατείται με ισχυρές σανίδες. Αυτή η τεχνική θα προστατεύσει τις υπερφορτωμένες κάτω ράβδους του σπιτιού από ζημιές.
- Το σπίτι μέχρι την ίδια την επιφάνεια της γης απελευθερώνεται από το προηγούμενο θεμέλιο. Εάν δεν είστε έτοιμοι να ξοδέψετε πολλά για την επισκευή της βάσης, τότε μπορείτε να αποσυναρμολογήσετε εν μέρει τη δομή - αφαιρέστε μόνο τις κατεστραμμένες περιοχές.
Ένα τρυπάνι με σφυρί χρησιμοποιείται για να καταστρέψει το παλιό θεμέλιο.
- Κάτω από την ανακατασκευασμένη βάση του σπιτιού, ένα μαξιλάρι είναι κατασκευασμένο από μείγμα άμμου-τσιμέντου. Στις γωνίες του κτιρίου τοποθετούνται στηρίγματα από σκυρόδεμα ή τούβλα. Αντ 'αυτού, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σωρούς. Χάρη στην εγκατάσταση στηριγμάτων, το μέγεθος των οποίων πρέπει να αντιστοιχεί στο ύψος της βάσης που κατασκευάζεται, η βάση θα μπορεί να αντέξει αυξημένη πίεση στο μέλλον.
- Κατασκευάστε μια ενισχυτική ζώνη, απαραίτητη για την ενίσχυση της βάσης. Στοιχεία μεταλλική κατασκευήσυνδεδεμένο όχι με συγκόλληση, αλλά με σύρμα.
- Ο ξυλότυπος κατασκευάζεται από σανίδες. Η τελική κατασκευή γεμίζεται με κονίαμα σκυροδέματος.
Ο ξυλότυπος με ενισχυτικό πλαίσιο στο εσωτερικό ενισχύεται με πλαϊνά στηρίγματα και χύνεται με σκυρόδεμα
- Μετά από 3 ημέρες, το σκυρόδεμα σκληραίνει, οπότε ο ξυλότυπος αφαιρείται, αλλά δεν έχουν γίνει ακόμη περαιτέρω εργασίες, περιμένοντας να ενισχυθεί το θεμέλιο.
- Λίγες ημέρες μετά την αποσυναρμολόγηση του ξυλότυπου, η νέα βάση καλύπτεται με ένα στεγανοποιητικό φύλλο, για παράδειγμα, υλικό στέγης.
Λίγες μέρες μετά την αφαίρεση του ξυλότυπου, το θεμέλιο καλύπτεται με στεγανωτικό υλικό.
- Το σπίτι είναι χαμηλωμένο, ενεργώντας τόσο αργά όσο κατά την ανύψωση του κτιρίου. μπροστινή πλευράΟι βάσεις καλύπτονται με στεγανωτικά και υλικά επένδυσης. Γύρω από το σπίτι γίνεται μια τυφλή περιοχή, η οποία δεν θα επιτρέψει στο νερό της βροχής να εισχωρήσει στη βάση.
Βίντεο: πώς να επισκευάσετε μια βάση από σκυρόδεμα ταινίας
Επισκευή υποστυλωμάτων στήριξης
Για να αντικαταστήσετε το κολονοειδές θεμέλιο, προχωρήστε ως εξής:
Εάν είναι απαραίτητο να αντικατασταθούν μόνο μερικοί πυλώνες, ενεργούν διαφορετικά: στην περιοχή της θέσης τους, κατασκευάζονται σήραγγες, βυθίζονται σωλήνες και χύνονται με σκυρόδεμα. Τα παλιά στηρίγματα αποσυναρμολογούνται μετά τη σκλήρυνση του κονιάματος.
Βίντεο: Φτιάξτο μόνος σου αντικατάσταση θεμελίωσης κολόνας
Μετατροπή θεμελίωσης από μπάζα ή τούβλο σε μονόλιθο
Δεδομένου ότι η βάση από τούβλα χαρακτηρίζεται από αυξημένη ευθραυστότητα, είναι πιο σκόπιμο να αντικατασταθεί με βάση από σκυρόδεμα.
Για να χτίσετε ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα στη θέση μιας βάσης από τούβλα ή μπάζα, ακολουθήστε τα ακόλουθα βήματα:
Βίντεο: επισκευή θεμελίωσης από τούβλα
Φτιάξτο μόνος σου επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού
Το ξύλινο θεμέλιο είναι κατασκευασμένο κυρίως από πεύκο ή πεύκο. Μια ξύλινη κατασκευή απαιτεί πάντα πλήρη αντικατάσταση, καθώς με την πάροδο του χρόνου καλύπτεται πλήρως από μύκητες και σήψεις. Η αντικατάσταση παλαιών στοιχείων μιας τέτοιας βάσης με νέα πραγματοποιείται ως εξής:
Το κατεστραμμένο θεμέλιο ενός ερειπωμένου ξύλινου σπιτιού μπορεί να τεθεί σε τάξη. Για να γίνει αυτό, πρέπει να αποκτήσετε τις απαραίτητες γνώσεις και να επιλέξετε την τεχνολογία επισκευής ή αντικατάστασης. Η ανακατασκευή της θεμελίωσης του σπιτιού μπορεί να γίνει με τα χέρια σας, εάν υπάρχει επιθυμία και τουλάχιστον λίγη εμπειρία στην παραγωγή κατασκευαστικών εργασιών.
Νέο σπίτι από ξύλο, χτισμένο στο χέρι από την αρχή - τι άλλο θα θέλατε; Δυστυχώς, πολλές από αυτές τις επιλογές μπορούν μόνο να ονειρευτούν. Δεν έχουν όλοι μια τέτοια ευκαιρία: ένα ποιοτικό δέντρο έχει το κατάλληλο κόστος και δεν υπάρχουν δεξιότητες κατασκευής.
Αγοράστε ένα παλιό ξύλινο σπίτι ή εξοχική κατοικίαγια πολλούς, αποδεικνύεται ότι είναι πολύ πιο εύκολο - αυτή είναι μια εντελώς προσιτή επιλογή.
Ναι, και ως κληρονομιά από συγγενείς, οι άνθρωποι παίρνουν συχνά παλιές καλύβες, συχνά σε πολύ παραμελημένη και ακόμη και ακατοίκητη κατάσταση. Πριν αρχίσετε να το χρησιμοποιείτε, πρέπει να βάλετε σε τάξη τέτοιο περίβλημα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι συχνά πολύ κατάλληλο ξύλο βρίσκεται κάτω από την παλιά επίστρωση - αν και όχι καινούργιο, αλλά αρκετά υψηλής ποιότητας. Ήξεραν πώς να χτίζουν από πριν.
Αναπαλαίωση χωριάτικου σπιτιού
Πρώτα από όλα είναι απαραίτητος ένας ενδελεχής έλεγχος του σπιτιού. Συνιστάται να ξεκινήσετε με αυτό. Εάν προχωρήσετε αμέσως στην αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού του χωριού και αργότερα αποδειχθεί ότι τα προβλήματα με την ίδρυση του σπιτιού παρεμποδίζουν την πλήρη χρήση του, τότε η δουλειά που γίνεται θα είναι μάταιη. Εάν κατά την επιθεώρηση διαπιστωθούν σοβαρές ελλείψεις (μερική καταστροφή, στροφές, υγρασία,), τότε πρέπει να εξαλειφθούν.
Αυτή η διαδικασία δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς υποδοχές. Με αυτές τις συσκευές, με μεγάλη προσοχή, σηκώστε σε ένα άνετο ύψος. Η ίδια η βάση διορθώνεται, μονώνεται ή ξαναγεμίζεται - έτσι αποκαθίσταται η βάση. Τέτοιοι χειρισμοί θεωρούνται αρκετά επικίνδυνοι, επομένως απαιτεί ασφαλιστές και παρατηρητές.
Μετά το παλιό ξύλινο σπίτιεπιστρέφει στη θέση του και ξεκινά ένα νέο στάδιο - το άλεσμα του.Αυτό θα απαιτήσει ένα ειδικό μηχάνημα εξοπλισμένο με ακροφύσια. Με τη βοήθειά της, η επεξεργασία θα είναι σε θέση να εκθέσει τις πιο δυσπρόσιτες περιοχές. Τα χέρια και ένα απλό γυαλόχαρτο για αυτόν τον χειρισμό δεν θα είναι αρκετά. Η λείανση πραγματοποιείται μέχρι να εμφανιστεί ένα στρώμα με ανοιχτό χρώμα.
Και το μηχάνημα είναι καθολικό: η αλλαγή των στοιχείων προσάρτησης θα σας επιτρέψει να το χρησιμοποιήσετε όχι μόνο για λείανση, αλλά και για σφράγιση κάθε είδους ελαττωμάτων, ρωγμών και ρωγμών.
Μεγάλα ελαττώματα που βρίσκονται κατά μήκος των στεφανών σφραγίζονται ακόμη και πριν από αυτό. Σφραγίζονται με μείγμα πριονιδιού και: οι κατεστραμμένες περιοχές τρίβονται με μια προπαρασκευασμένη σύνθεση.
Αντί για αμίαντο, μπορείτε να πάρετε κόλλα ξυλουργικής ή συνηθισμένο γύψο του Παρισιού. Αλλά τέτοιες συνθέσεις είναι κατάλληλες για τη διόρθωση μικρών ελαττωμάτων. Εάν τα ελαττώματα είναι πολύ μεγάλα και υπάρχουν πολλά, θα χρειαστεί ένα ξύλινο σπίτι. Διαφορετικά, η αναπόφευκτη υγρασία στις ρωγμές θα προκαλέσει ζημιά και αποσύνθεση του δέντρου. Το ξύλο πρέπει να υποβάλλεται σε επεξεργασία με όλα τα είδη προστατευτικών παραγόντων.
Πριν και μετά την αποκατάσταση του σπιτιού Η διαδικασία πραγματοποιείται πριν αρχίσουν να καλαφατίζονται. Τα υλικά στεγανοποίησης είναι επιθυμητό να υποβάλλονται σε επεξεργασία από αυτούς. Όλες οι ραφές μεταξύ των κορμών απελευθερώνονται από ένα ερειπωμένο, θρυμματισμένο στεγανωτικό, για το οποίο είναι βολικό να χρησιμοποιήσετε μια συμβατική ηλεκτρική σκούπα. Μετά από όλα, οι παλιές ξύλινες καμπίνες είναι καλαφατισμένες στη συνείδηση. Αντί για φθαρμένο ρυμουλκούμενο, επιλέγεται ένα νέο, σύγχρονο υλικό στεγανοποίησης.
Το τελικό στάδιο όλων των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν- τελικό.
Οι αδαείς πολίτες είναι σίγουροι ότι αυτή η διαδικασία συνίσταται στην απλή εφαρμογή μιας διακοσμητικής σύνθεσης χρωματισμού στο ξύλο. Αυτό φαίνεται να ισχύει, αλλά στην προκειμένη περίπτωση όχι ακριβώς.
Αυτό συνεπάγεται την εφαρμογή διαφόρων μέσων - βαφή, βερνίκι, γαλάζιο. Οι αναφερόμενες επικαλύψεις δεν κρύβουν την υπέροχη υφή του φυσικού ξύλου.
Αλλά αν η πρόσοψη του σπιτιού είναι πραγματικά παλιά και ερειπωμένη, τότε θα πρέπει να επενδυθεί ή να καλυφθεί με αδιαφανές χρώμα, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο.
Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι τα άκρα των κορμών δεν πρέπει να υποβάλλονται σε καμία προστατευτική ή διακοσμητική επεξεργασία.Εδώ είναι κάποιο είδος τριχοειδών αγγείων του δέντρου, με τη βοήθεια των οποίων «αναπνέει». Η διαδικασία επεξεργασίας θα τα σφραγίσει, η κανονική κυκλοφορία του αέρα θα διαταραχθεί και ο κορμός ή η δοκός θα υποβληθούν σε διαδικασία σήψης.
Όπως μπορείτε να δείτε, η αποκατάσταση ή η ανακατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού δεν είναι μια υπερβολικά περίπλοκη διαδικασία. Δεν είναι τόσο δύσκολη δουλειά, εξάλλου είναι ξεκάθαρα δημιουργική. Εδώ μπορείτε να αφήσετε ελεύθερα τη φαντασία και τη φαντασία σας, προσπαθώντας να βελτιώσετε και να εξευγενίσετε το παλιό σπίτι. Αυτό που θα φαινόταν επικίνδυνο για τη διακόσμηση ενός νέου σπιτιού μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ασφάλεια για την αποκατάσταση ενός παλιού.
Αρχαία κτίρια: χαρακτηριστικά αποκατάστασης
Δεν είναι σπάνιες περιπτώσεις τακτοποίησης σπιτιών υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας ή μνημείων της αρχαιότητας. Μερικές φορές πραγματοποιείται αποκατάσταση ιδιωτικών εμπορικών κατοικιών και αρχοντικών. Σε τέτοιες περιπτώσεις απαιτείται ιδιαίτερα προσεκτική και ενδελεχής προσέγγιση.
Περιπλέκοντας το θέμα είναι ότι ένα τέτοιο κτίριο δεν μπορεί να διακοσμηθεί με άλλα σύγχρονα υλικά. Όλες οι εργασίες εκτελούνται με προσοχή, γιατί οποιαδήποτε αμέλεια μπορεί να προκαλέσει μη αναστρέψιμες συνέπειες.
Η υπερβολική λείανση, για παράδειγμα, μπορεί να λεπτύνει ή να καταστρέψει ένα μοναδικό σχέδιο κόκκων ξύλου.
Ποια συγκεκριμένα χαρακτηριστικά χαρακτηρίζουν τα μέτρα για την αποκατάσταση της παλιάς κατοικίας:
- Η παγκόσμια αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού πρέπει να γίνεται μετρημένα και με συνέπεια. Εδώ δεν υπάρχει βιασύνη. Οικοδομικά υλικά και απαραίτητο εργαλείοπρέπει να επιλέγονται με ιδιαίτερη προσοχή.
- Ξεχωριστά εξαρτήματα και στοιχεία, όπως περίτεχνες κολώνες ή δαντέλες, μπορούν να παραγγελθούν από επαγγελματίες τεχνίτες.
- Κατά την αναπαλαίωση ενός σπιτιού, καλό είναι να εστιάσετε σε παλιές φωτογραφίες του σπιτιού που επισκευάζεται. Ίσως οι παλιοί ιδιοκτήτες ή στο οικογενειακό αρχείο μπορείτε να βρείτε τις σωστές φωτογραφίες. Εάν θέλετε, μπορείτε να αναπαράγετε το κτίριο στην αρχική του εμφάνιση.
Διαφορετικά, η μεταμόρφωση ενός παλιού ξύλινου σπιτιού είναι παρόμοια με την επισκευή ενός συνηθισμένου. Τα κούτσουρα και ο συμπιεστής πρέπει επίσης να υποβληθούν σε επεξεργασία. Ίσως χρειάζονται ακόμη περισσότερες προστατευτικές ουσίες από απλές κατοικίες.
Πριν και μετά την αποκατάσταση
κόστος ανακαίνισης σπιτιού
Το κόστος αποκατάστασης μιας ιδιωτικής κατοικίας αποτελείται από διάφορους παράγοντες. Αυτή είναι και η εποχή και η απόσταση του κτιρίου από τα όρια της πόλης. Σε τελική ανάλυση, αν προσλαμβάνετε τεχνίτες για να εργαστούν, τότε πρέπει με κάποιο τρόπο να φτάσουν στο χώρο εργασίας. Στην κρύα εποχή, αυτό είναι πιο δύσκολο να γίνει.
Σημαντικό ρόλο στο κόστος αποκατάστασης ενός προαστιακού κτιρίου παίζει το μέγεθος, ο χώρος διαβίωσης και ο βαθμός παραμέλησης.
Αν το σπίτι πολύς καιρόςστάθηκε χωρίς ενοίκους και χωρίς επίβλεψη, τότε οι χώροι μέσα και η εξωτερική πρόσοψη θα μπορούσαν να γίνουν εντελώς άχρηστες. Οι τεχνίτες θα πρέπει να καταβάλουν πολλές προσπάθειες για να επιστρέψουν το κτίριο στην αξιοπρεπή του εμφάνιση και όλες τις απαραίτητες ιδιότητες για μια κατοικία.
Η κλίμακα των προτεινόμενων εργασιών επηρεάζει και το τελικό κόστος της αποκατάστασης.
Άλλωστε, άλλο πράγμα είναι η επισκευή μεμονωμένων στοιχείων ενός μικρού κτιρίου και εντελώς άλλο είναι μια σημαντική αναμόρφωση με την ανακατασκευή μιας μεγάλης διώροφης κατοικίας. Φυσικά, οι μικρές εργασίες αποκατάστασης θα κοστίσουν πολύ λιγότερο.
Οποιοδήποτε, ακόμη και το πιο ποιοτικό σπίτι, χάνει τελικά αρκετά ελκυστικό.Στην επιφάνειά του μπορεί να εμφανιστούν διάφορα ελαττώματα, τέλεια ορατά με γυμνό μάτι. Επιμέρους στοιχείατα κτίρια φθείρονται και μπορούν να καταρρεύσουν, παύοντας να εκπληρώνουν τη λειτουργία τους και να φαίνονται αντιαισθητικά.
Είναι καλύτερα να μην περιμένετε τη στιγμή που η κατοικία θα γίνει εντελώς άχρηστη. Τότε θα είναι πολύ πιο δύσκολο και δαπανηρό η επισκευή του.
Η επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας είναι μια αρκετά απλή δουλειά, αφού ολοκληρώσετε την οποία θα αποκτήσετε μια μικρή όαση που σας κρύβει από τη φασαρία της πόλης. Ακούγεται δελεαστικό? τότε ας ξεκινήσουμε.
Και για να βοηθήσουμε τέτοιους λάτρεις, γράψαμε αυτό το άρθρο, το οποίο αποκαλύπτει μερικές από τις αποχρώσεις και δίνει συμβουλές για το πώς να κάνετε μια σημαντική αναμόρφωση ενός ξύλινου σπιτιού.
Πλεονεκτήματα ενός ξύλινου σπιτιού
Ας ξεκινήσουμε επισημαίνοντας μερικά από τα οφέλη:
- αντοχή;
- πανεμορφη εμφάνιση;
- καλά χαρακτηριστικά εξοικονόμησης θερμότητας.
- εξαιρετικός αερισμός.
- διατήρηση σταθερής υγρασίας μέσα στο σπίτι.
Επιπλέον, τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή ενός τέτοιου σπιτιού είναι φυσικά και οικονομικά.
Λόγοι για την επισκευή
- Αλλαγή σάπιων κορώνων κορμών.
- Ρωγμές που πήγαιναν οριζόντια κατά μήκος των κύριων κορμών.
- Απαιτούνται, τα οποία βρίσκονται κάτω από τα ανοίγματα των παραθύρων.
- Αντικατάσταση δοκών με εμφανείς φθορές.
Ανακατασκευή τοίχου
Πολύ συχνά, απαιτείται αντικατάσταση κορμών, τα οποία εκτελούν τις λειτουργίες της κάτω κορώνας, των δοκών δαπέδου και του δαπέδου. Κατά την αντικατάσταση των κορμών της κορώνας, δεν είναι απαραίτητο να σηκώσετε το σπίτι, μπορείτε να περιοριστείτε στην αποσυναρμολόγηση της κορυφής.
Η διαδικασία χωρίς αποσυναρμολόγηση του θεμελίου θα απαιτήσει την ανύψωση του σπιτιού σε γρύλους.
Σημείωση! Δεν συνιστάται να σηκώσετε το σπίτι πολύ ψηλά, αυτό πρέπει να γίνει σταδιακά σε πολλά βήματα. Σε αυτή την περίπτωση, σας συμβουλεύουμε να αφαιρέσετε τα κουφώματα των παραθύρων και των θυρών. Το σχήμα 1 δείχνει πώς να τοποθετήσετε σωστά τα κούτσουρα των κορώνων.
Εικόνα 1. Διάγραμμα της θέσης των στεφάνων
- 1) το πρώτο κούτσουρο της κορώνας.
- 2) το δεύτερο κούτσουρο της κορώνας.
- 3–8) κούτσουρα στεφάνων ιδιωτών.
Το διάγραμμα δείχνει ξεκάθαρα ότι το πρώτο κούτσουρο πρέπει να βρίσκεται στην τοιχοποιία, δίπλα στο θεμέλιο, σχεδόν το ήμισυ της διαμέτρου, το δεύτερο κούτσουρο πρέπει να είναι το ίδιο ή ελαφρώς μικρότερο. Τα άκρα αυτών των κορμών δεν πρέπει να βρίσκονται στην τοιχοποιία, διαφορετικά μπορεί να αρχίσουν να σαπίζουν.
Οι τοίχοι που βρίσκονται κάτω από τα παράθυρα μπορούν να αλλάξουν με δύο τρόπους: συμβατικά ή με ράφια. Το σχέδιο τοποθέτησης κορμών κάτω από τα παράθυρα με τον συνηθισμένο τρόπο φαίνεται στο σχήμα 2.
Εικόνα 2. Σχέδιο αντικατάστασης κορμών κάτω από το παράθυρο με τον συνηθισμένο τρόπο
Το Σχήμα 3 δείχνει ένα διάγραμμα αντικατάστασης κορμών κάτω από ένα παράθυρο χρησιμοποιώντας ράφια. Τα ράφια συνδέουν τα άκρα των κορμών που έχουν ήδη παλιώσει. Εισάγονται νέα τμήματα των κορμών και συνιστάται να καλαφατιστούν τα ερειπωμένα μέρη. Μετά από αυτό, μπορείτε να συλλέξετε το κουτί.
Σχήμα 3. Σχέδιο αντικατάστασης κορμών κάτω από παράθυρο με χρήση ραφιών
Εάν απαιτείται αντικατάσταση πολλών κορώνων, είναι απαραίτητο να κρεμάσετε μέρος του σπιτιού. Πώς να το κάνετε αυτό φαίνεται στο Σχήμα 4.
Εικόνα 4. Χρήση αντηρίδων και συμπίεσης κατά την ανάρτηση ενός τοίχου
- ροδέλα;
- μπουλόνι;
- σφίξιμο;
- στήριγμα;
- υποστήριγμα.
Μπορείτε να κατεβάσετε το σπίτι χρησιμοποιώντας μοχλούς ή σφήνες.
Τακτοποίηση κουζίνας
Εσωτερικό κουζίνας
Η κουζίνα είναι αναπόσπαστο κομμάτι του σπιτιού, που απαιτεί ιδιαίτερη προσέγγιση στην ανακατασκευή.
Κατά κανόνα, η κουζίνα έχει δύο μέρη: τραπεζαρία και εργασία. Μπορούν να συνδεθούν μεταξύ τους ή να βρίσκονται σε διαφορετικά δωμάτια.
Φινίρισμα
Η ανακαίνιση της κουζίνας σε ένα ξύλινο σπίτι ξεκινά με φινίρισμα. Για αυτό, επιλέγονται υλικά που ταιριάζουν σε χρώμα και υφή με το σχέδιο που σχεδιάστηκε εκ των προτέρων.
Οι οροφές μπορούν να γίνουν βαμμένες ή τεντωμένες ή μπορείτε ακόμη και να τις διακοσμήσετε σε ρουστίκ στυλ εξοπλίζοντας διακοσμητικά δοκάρια. Οι τοίχοι είναι καλύτερα να μείνουν ξύλινοι και βερνικωμένοι.
Θέμα στυλ
Ένα τέτοιο σπίτι σας επιτρέπει να δημιουργήσετε ένα ιδιαίτερο στυλ, αυτό ισχύει όχι μόνο για έπιπλα, αλλά και για μεμονωμένα διακοσμητικά στοιχεία.
Φινίρισμα μπάνιου
Τουαλέτα
Σήμερα, κάθε σπίτι έχει όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου..
Όταν ξεκινάτε τις επισκευές σε ένα ξύλινο σπίτι στο μπάνιο, θυμηθείτε ότι πρέπει να τοποθετήσετε όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες σε αυτό το δωμάτιο. Η καλή αποχέτευση είναι απαραίτητη.
Το δάπεδο στο μπάνιο πρέπει να έχει καλή στεγανοποίηση. Τα πλακάκια δαπέδου θεωρούνται ιδανικά. Μπορεί να αναρτηθεί στο τσιμεντοκονίαή γυψοσανίδας.
Σημειώστε τη στιγμή της αδιαβροχοποίησης στο μπάνιο. Δεν θα είναι σε θέση να λειτουργήσει πλήρως χωρίς υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση του θεμελίου. Η στεγανοποίηση του μπάνιου πραγματοποιείται ολοκληρωμένα και παρέχει προστασία σε όλες τις επιφάνειες του δωματίου.
Φινίρισμα οροφής
Φωτογραφημένη αποκατάσταση οροφής
Όχι μόνο το πιο δημοφιλές, αλλά και πολύ όμορφο υλικό, το οποίο προορίζεται για το φινίρισμα της οροφής, είναι ένα δέντρο. Αυτό το φινίρισμα είναι φυσικό, ταιριάζει στο εσωτερικό και δημιουργεί τη δική του, ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στην οποία γίνεται αισθητή η αρμονία.
Σε ένα ξύλινο σπίτι - η εργασία δεν είναι πολύ σκληρή, αλλά επίπονη.
Μεταξύ των αποδεκτών επιλογών μοντέρνα φινιρίσματαμη ξεχασμένα και σοβάτισμα. Αλλά αν δεν έχετε διάθεση να μπλέξετε με λύσεις, είναι πολύ πιθανό. Τιμή - από 120 ρούβλια. ανά φύλλο.
Η επισκευή ξύλινων σπιτιών απαιτεί δύναμη και υπομονή, αλλά το αποτέλεσμα σίγουρα θα σας ευχαριστήσει.
Ανακεφαλαίωση
Ελπίζουμε ότι το άρθρο μας ήταν χρήσιμο για εσάς. Για την ακριβέστερη κατανόηση του τεχνολογικού και πρακτικού ζητήματος, ο ιστότοπός μας περιέχει μια αναλυτική οδηγία φωτογραφιών και βίντεο, στην οποία θα βρείτε ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣγια αυτό το θέμα.
φωτογραφίες
Πολλοί κάτοικοι της μητρόπολης ονειρεύονται μια εξοχική κατοικία, αλλά θα χρειαστούν πολλά χρήματα για να αγοράσουν καλή ακίνητη περιουσία και η κατασκευή ενός σπιτιού από την αρχή θα κοστίσει ακόμη περισσότερο. Επομένως, οι περισσότεροι προτιμούν να αγοράζουν παλιά σπίτια που χρειάζονται ανακαίνιση, την οποία θα συζητήσουμε παρακάτω.
Πώς να ανακαινίσετε ένα παλιό σπίτι με τα χέρια σας
Όπως σημειώθηκε παραπάνω, η τιμολόγηση στην αγορά ακινήτων είναι τέτοια που μερικές φορές, στην πραγματικότητα, είναι πιο κερδοφόρο να αγοράσετε ένα μεταχειρισμένο σπίτι. Εκτός από τα οικονομικά οφέλη, υπάρχει ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα των παλαιών κατοικιών - τις περισσότερες φορές βρίσκονται σε μέρη με καλά ανεπτυγμένη υποδομή, ενώ ενδέχεται να μην σημειωθεί πρόοδος σύντομα για τα νέα κτίρια.
Εάν αγοράσετε ένα οικόπεδο και χτίσετε ένα σπίτι μόνοι σας, τότε θα πρέπει να τοποθετήσετε επικοινωνίες, κάτι που απαιτεί χρόνο και πρόσθετα κεφάλαια. Και όλα θα ήταν καλά, αλλά κανείς δεν ακύρωσε τη φυσική φθορά της δομής και συχνά τα παλιά σπίτια χρειάζονται εξετάζω και διορθώνω επιμελώς. Ποιο είναι το καλύτερο μέρος για να ξεκινήσετε και σε τι να εστιάσετε πρώτα.
Πρώτα απ 'όλα, τα μειονεκτήματα των μεταχειρισμένων σπιτιών σχετίζονται με τις ιδιαιτερότητες της κατασκευής στη Σοβιετική Ένωση. Παλαιότερα τα περισσότερα σπίτια στις αγροτικές περιοχές ήταν ξύλινα και είναι σαφές ότι μετά το 50 και περισσότερα χρόνιααυτές οι δομές θα πρέπει να ενισχυθούν και να αποκατασταθούν. Στο εσωτερικό του δαπέδου και των τοίχων, πιθανότατα ζουν σκαθάρια που τρυπούν το ξύλο, κάπου είναι αντιληπτοί μύκητες και σήψη.
Εάν αγοράσατε ένα σπίτι σοβιετικής κατασκευής, τότε να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι θα χρειαστούν πολλά χρήματα για να επισκευάσετε ένα παλιό ξύλινο σπίτι και σε ορισμένες περιπτώσεις θα είναι ευκολότερο να κατεδαφίσετε εντελώς το κουτί, να επισκευάσετε και να ενισχύσετε το θεμέλιο και χτίστε τα πάντα από την αρχή.
Την περίοδο της δεκαετίας του '90, υπήρξε μεγάλη δημοτικότητα της κατασκευής ιδιωτικών κατοικιών και στη συνέχεια άρχισαν να χρησιμοποιούνται τούβλα στην κατασκευή. Φαίνεται ότι ένα πιο ανθεκτικό οικοδομικό υλικό θα πρέπει να διαρκέσει περισσότερο, αλλά η χρήση κακών οικοδομικών μειγμάτων, η έλλειψη καταρτισμένων αρχιτεκτόνων και μερικές φορές απλώς η προχειρότητα κατά την κατασκευή έκαναν τα περισσότερα σπίτια να απαιτούν σημαντικές επενδύσεις κεφαλαίου.
Συνήθως σε τέτοια σπίτια υπάρχει μια ασυμφωνία μεταξύ της φύσης του εδάφους και των δομών θεμελίωσης - τα κτίρια από τούβλα είναι βαριά, επομένως κάτω από αυτά πρέπει να υπάρχει σταθερό έδαφος και ισχυρό θεμέλιο.
Εάν πρέπει να δουλέψετε με ένα κουτί ενός σπιτιού που δεν έχει εσωτερική διακόσμηση, τότε πιθανότατα οι εκτεθειμένοι τοίχοι από τούβλα έχουν ήδη αρχίσει να καταρρέουν, γι 'αυτό θα πρέπει να τους ενισχύσετε ή να αντικαταστήσετε ιδιαίτερα κατεστραμμένες περιοχές.
Οι πιο συχνές ζημιές σε παλιά σπίτια
Πριν προχωρήσετε στην επισκευή και την αγορά ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑπρέπει να αναπτύξει ένα λεπτομερές σχέδιο δράσης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να επιθεωρήσετε προσεκτικά το σπίτι και να αξιολογήσετε την κατάστασή του. Τι να προσέξετε όταν επισκευάζετε ένα παλιό σπίτι με τα χέρια σας;
Τα πιο "αδύναμα" μέρη σε ιδιωτικές κατοικίες παλιάς κατασκευής:
- Εξωτερικοί τοίχοι - συχνά ασθενείς ραφές, αδιάβροχες ρωγμές, σάπια στοιχεία (δοκοί, τόρνοι), σκουριασμένα χαλύβδινα δοκάρια, ξεφλουδισμένο σκυρόδεμα βρίσκονται σε αυτούς. Για παράδειγμα, οι υγροί τοίχοι σε ένα υπόγειο είναι ενδεικτικοί κακής σχεδίασης ή αποτυχίας στεγανοποίησης θεμελίωσης. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στον εσωτερικό αερισμό και τη θερμομόνωση των τοίχων.
- Εσωτερικοί τοίχοι - κακή ηχομόνωση, ασφάλεια φωτιάς (Υλικά Διακόσμησηςδεν επεξεργάζονται με επιβραδυντικά φλόγας, είναι εύκολα εύφλεκτα), ο σοβάς θρυμματίζεται λόγω κακής εφαρμογής ή υγρασίας.
- Πόρτες και παράθυρα - στο 99% των περιπτώσεων, τα παράθυρα θα πρέπει να αντικατασταθούν. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στα περβάζια παραθύρων (ακεραιότητα, αντοχή επίστρωσης), στη μόνωση των μεταλλικών κουφωμάτων (συχνά σχηματίζεται συμπύκνωση σε αυτά). Κατά κανόνα, οι κλειδαριές και τα εξαρτήματα στις πόρτες υποφέρουν, μερικές φορές όταν το θεμέλιο συρρικνώνεται, βάφονται ξανά, το στεγανωτικό ξεφλουδίζει. Αν σε σπίτι με μεταλλική πόρταδεν υπάρχει κρύος προθάλαμος, τότε πάνω της μέσασχηματίζεται συμπύκνωση.
- Στη δεκαετία του '90, τα κεραμίδια χρησιμοποιούνταν συχνότερα ως στέγη, τα οποία τοποθετούνταν τυχαία. Είναι σημαντικό να δώσετε προσοχή δομή στέγης- αν έχουν σαπίσει τα δοκάρια, αν έχει παραμορφωθεί. Το κέικ στέγης πρέπει να περιλαμβάνει φράγμα θερμότητας, υδροηλεκτρικού και ατμού και επίσης να είναι άθικτο. Εάν χρησιμοποιούνται υπερκατασκευές και καμινάδες στην οροφή, ελέγξτε την ακεραιότητά τους. Επιθεωρήστε προσεκτικά τις υδρορροές και ελέγξτε πόσο σταθερά έχουν στερεωθεί.
- Ενδιάμεσα δάπεδα - λόγω εσφαλμένων υπολογισμών, οι δοκοί δαπέδου ραγίζουν ή λυγίζουν. Αν μεταξύ ξύλινη ακτίνακαι δεν υπάρχει στεγανοποίηση στον τοίχο, θα πρέπει να αντικατασταθεί. Τα υπόγεια περιέχουν συχνά δάπεδα από σκυρόδεμα ή κοντές χαλύβδινες δοκούς.
- Δάπεδα - υπάρχουν μεγάλα κενά μεταξύ των σανίδων, το ξύλινο δάπεδο έχει φθαρεί, οι σανίδες παρκέ τρίζουν, ρωγμές και τρύπες στις μονολιθικές οροφές, καμένο ή φθαρμένο λινέλαιο, ασταθής επίστρωση μοριοσανίδων.
- Σκάλες - σχεδόν τα πάντα ξύλινες σκάλεςαπαιτούν την αντικατάσταση κατεστραμμένων στοιχείων ή στοιχείου κεφαλαίου. Συχνά παραβιάζονται οι απαιτήσεις πυρασφάλειας - υπάρχει ασήμαντη απόσταση μεταξύ των κάγκελα.
- Θέρμανση - μια σόμπα που καταρρέει, το μέγεθος του προσαρμογέα δεν ταιριάζει με τη σύνδεση με το σύστημα παροχής αερίου, πολύ φαρδιές καμινάδες (συσσωρεύονται αιθάλη), ακατάλληλα καλοριφέρ (συχνά χυτοσίδηρο), έλλειψη ρυθμιστών θέρμανσης.
- Υδραυλικά - βουλωμένοι ή κατεστραμμένοι σωλήνες, κακώς σχεδιασμένη θέση των επικοινωνιών, ως αποτέλεσμα, συμβαίνουν συνεχείς μπλοκαρίσματα, αδυναμία στήλης αερίου ή λέβητα για θέρμανση νερού. Σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις, συνιστάται αλλαγή υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Ηλεκτρισμός - χαμηλή τάση, άχρηστη καλωδίωση (μόνο αρκετή για να ανάψει την τηλεόραση ή το φως στο δωμάτιο, αλλά όχι αρκετή για την κανονική λειτουργία των οικιακών συσκευών), παλιές ασφάλειες.
Τα περισσότερα από τα προβλήματα που αναφέρονται παραπάνω εξαλείφονται κατά τις επισκευές, για παράδειγμα, αποσυναρμολογείται ένα άχρηστο κάλυμμα τοίχου εάν σκοπεύετε να αυξήσετε τη θερμομόνωση. Η αντικατάσταση διακοπτών και πριζών δεν είναι επίσης δύσκολη· μπορείτε να αντικαταστήσετε παλιά υδραυλικά σε σύντομο χρονικό διάστημα. Όταν πρόκειται για ένα ραγισμένο θεμέλιο ή μια ελαττωματική οροφή, η διόρθωση τέτοιων προβλημάτων μπορεί να είναι δαπανηρή και δύσκολη.
Πώς να ανακαινίσετε ένα παλιό σπίτι με τα χέρια σας - σχεδιασμός ανακαίνισης
Μια μεγάλη ανακαίνιση ενός παλιού σπιτιού πρέπει να ξεκινήσει με προσεκτικό σχεδιασμό. Αφού επιθεωρήσετε το περίβλημα και εντοπίσετε όλα τα σοβαρά ελαττώματα, συνιστάται να ξεκινήσετε την υλοποίηση του έργου σε χαρτί. Εάν δεν διαθέτετε τα φόντα ενός καλλιτέχνη, μπορείτε να χειριστείτε την οπτικοποίηση χρησιμοποιώντας σχεδιαστικά προγράμματα υπολογιστή (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).
Ποιος χρειάζεται ένα σχέδιο:- Θα έχετε μια ιδέα για το τι πρέπει να γίνει και με ποια σειρά.
- Θα δείτε εκ των προτέρων πώς θα φαίνεται το σπίτι και θα συγκρίνετε το αποτέλεσμα με το εικονικό.
- Θα υπολογίσετε την ακριβή ποσότητα των οικοδομικών υλικών.
Εάν σχεδιάζετε να μετακινήσετε ή να κατεδαφίσετε τοίχους, συσκευές θέρμανσης ή φυσικού αερίου, υδραυλικό εξοπλισμό, αντικατάσταση ηλεκτρικής κουζίνας με σόμπα αερίου, για τέτοιες ενέργειες απαιτείται τεκμηριωμένη άδεια. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές της περιοχής.
Για να διορθώσετε το πιστοποιητικό εγγραφής στο σπίτι, πρέπει να γράψετε μια αίτηση και να προετοιμάσετε ένα πακέτο εγγράφων, συμπεριλαμβανομένης μιας περιγραφής της επερχόμενης εργασίας. Για να προσδιορίσετε εάν χρειάζεται να λάβετε άδεια για επισκευές, δείτε το φύλλο δεδομένων - όλες οι δομές στο σχέδιο μπορούν να επισκευαστούν. Ωστόσο, για να συνδέσετε επιπλέον χώρο, για παράδειγμα, μια καλοκαιρινή κουζίνα, θα χρειαστείτε άδεια. Διαφορετικά, η επέκταση μπορεί να θεωρηθεί παράνομη και απλώς να κατεδαφιστεί.
Πώς να επισκευάσετε ένα παλιό σπίτι με τα χέρια σας: εσωτερική εργασία
Ο γρήγορος ρυθμός της ζωής αναγκάζει τους ανθρώπους να περνούν συχνά χρόνο στο δρόμο ή να εργάζονται συνεχώς, αλλά ακόμη και ο πιο πολυάσχολος άνθρωπος περνά το ένα τρίτο της ζωής του στο σπίτι, για να μην αναφέρουμε τα παιδιά, τις νοικοκυρές και τους συνταξιούχους. Ως εκ τούτου, είναι πολύ σημαντικό να δημιουργηθεί μια ευνοϊκή ατμόσφαιρα, και αυτό ισχύει όχι μόνο για τη διακόσμηση, αλλά και για το φωτισμό, τη θερμότητα, τον εξαερισμό και άλλα σημαντικά σημεία. Από αυτούς θα εξαρτηθεί η ψυχολογική και σωματική υγεία του νοικοκυριού.
Φως ημέρας
Είναι σημαντικό το σπίτι να έχει φυσικό φως, και όσο περισσότερο είναι, τόσο το καλύτερο. Τα παράθυρα δεν πρέπει να καταλαμβάνουν περισσότερο από το 10% της συνολικής επιφάνειας του σπιτιού. Φανταστείτε πόση ενόχληση θα νιώσει ένα άτομο που βρίσκεται τακτικά σε ένα σκιερό δωμάτιο - θα καταστρέψει την όρασή του, σε αυτό το δωμάτιο είναι αδύνατο να τακτοποιήσετε πλήρως, να αερίσετε και να μεγαλώσετε φυτά εσωτερικού χώρου. Επιπλέον, η έλλειψη ή η απουσία παραθύρων θα οδηγήσει σε υψηλό κόστος ενέργειας, και τώρα ακόμη και οι πλούσιοι ιδιοκτήτες σπιτιού προσπαθούν να εξοικονομήσουν ηλεκτρική ενέργεια.
Προσοχή! Παλαιότερα, μικρές πόρτες και μικρά παράθυρα κατασκευάζονταν σε ξύλινα σπίτια προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί η απώλεια θερμότητας. Εκείνες τις μέρες χρησιμοποιούνταν απλά γυαλιά, που δεν προστάτευαν πολύ καλά από το κρύο.Ωστόσο, κανείς δεν θα σας επιτρέψει να κόψετε ένα παράθυρο παραλίας στον τοίχο ακριβώς έτσι. Για την επέκταση, μεταφορά ή αντικατάσταση παραθύρων προβλέπονται ορισμένα πρότυπα. Λάβετε υπόψη ότι για όλες τις περιοχές της χώρας υπάρχουν ξεχωριστά πρότυπα, καθώς ο συντελεστής φυσικού φωτός είναι διαφορετικός.
Η ζημιά από το φως επηρεάζεται όχι μόνο από το μέγεθος του παραθύρου, αλλά και από τον τύπο του γυαλιού που χρησιμοποιείτε. Δεν είναι μυστικό ότι ένα παράθυρο με διπλά τζάμια ή ένα συνηθισμένο γυαλί δεν μεταδίδει ακτινοβολία UV, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα λειτουργήσει για να φτιάξετε ένα πολυτελές θερμοκήπιο ή σολάριουμ. Τα γυαλιά χαλαζία χρησιμοποιούνται για αυτό, αλλά είναι ακριβά, επομένως αγοράζονται για ορισμένες ανάγκες.
Πώς να τακτοποιήσετε τα παράθυρα στο σπίτι:
- Τα παράθυρα στην κρεβατοκάμαρα και την κουζίνα πρέπει να βλέπουν στη νοτιοανατολική πλευρά, έτσι ώστε το βράδυ το ηλιοβασίλεμα να μην θαμπώνει το νοικοκυριό και το πρωί να υπάρχει φυσικό φως.
- Τα παράθυρα του σαλονιού βρίσκονται συνήθως στα δυτικά, ώστε να μπορείτε να ανάψετε το φως κατά τη βραδινή ανάπαυση όσο το δυνατόν περισσότερο και να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα.
- Τα παράθυρα των βοηθητικών δωματίων πρέπει απαραίτητα να είναι προσανατολισμένα προς τα βόρεια, αφού συνήθως υπάρχουν εξοπλισμός, εργαλεία, υλικά και προϊόντα που δεν χρειάζονται έντονο φυσικό φως.
- Εάν το δωμάτιο έχει πολλά παράθυρα σε διαφορετικές πλευρές, τότε τα μικρά πρέπει να είναι προσανατολισμένα προς τα βόρεια και τα μεγάλα προς το νότο.
- Τα παράθυρα που βλέπουν νότια και δυτικά θα πρέπει να είναι σκιασμένα με φυσικό τρόπο δομικά στοιχείακτίρια (προεξέχουσες στέγες ή μπαλκόνια), γείσα ή παντζούρια, κοντινά δέντρα.
Μόνωση σπιτιού
Σε πολύ άνετο μικροκλίμα στο σπίτι εξαρτάται από την υγρασία και τη θερμοκρασία του αέρα. Με τη σειρά τους, αυτοί οι παράγοντες διασφαλίζονται από την κατάλληλη ατμοσφαιρική και θερμομόνωση και αερισμό του χώρου.
Η θερμοκρασία στο σπίτι αποτελείται από δύο συστατικά - τη θερμοκρασία των επιφανειών (οροφή, τοίχους και δάπεδο) και τον αέρα. Η βέλτιστη θερμοκρασία επιφάνειας είναι +17°C, ο αέρας - +20°C. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα ατομικά χαρακτηριστικά των κατοίκων. Για παράδειγμα, για τους ηλικιωμένους, το σπίτι θα πρέπει να γίνει πιο ζεστό, επομένως είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε έναν ρυθμιστή θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, ώστε ο καθένας να μπορεί να ρυθμίσει την επιθυμητή θερμοκρασία.
Κατά κανόνα, σε σπίτια παλαιού τύπου, υπάρχει ανεπαρκής θερμομόνωση των τοίχων ή απλώς απουσιάζει. Για το λόγο αυτό, υπάρχει διαφορά θερμοκρασίας εντός και εκτός του κτιρίου, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται συμπυκνώσεις, να αυξάνεται η υγρασία και τα νοικοκυριά να αισθάνονται άσχημα λόγω συνεχούς βουλώματος. Εάν ο τοίχος δεν μπορεί να αποσυναρμολογηθεί, συνιστούμε να κάνετε υψηλής ποιότητας θερμομόνωση των τοίχων από το εσωτερικό ή το εξωτερικό.
Εξαερισμός στο σπίτι
Λόγω της παραβίασης της φυσικής ανταλλαγής αέρα, οι δομές του δαπέδου, των τοίχων και της οροφής φθείρονται με την πάροδο του χρόνου, γεγονός που μπορεί επίσης να προκαλέσει αναπνευστικές ασθένειες. Προηγουμένως, σπάνια κανείς σκεφτόταν να δημιουργήσει εξαερισμό στην οροφή και τους τοίχους και ο λόγος για αυτό δεν ήταν συχνά μόνο η απροσεξία των κατασκευαστών, αλλά και η έλλειψη καλά μελετημένων έργων.
Εκείνη την εποχή, τέτοιες μέθοδοι αερισμού θεμελίων, προσόψεων και στεγών, που χρησιμοποιούνται σήμερα στην κατασκευή, δεν ήταν ακόμη γνωστές.
Ιδιαίτερη προσοχή αξίζει ο αερισμός δωματίων με υπερβολική υγρασία αέρα - μπάνια, κουζίνες, υπόγεια. Αν σε πολυώροφα κτίρια χρησιμοποιείται εξαερισμός εξαγωγής, το οποίο λειτουργεί λόγω πτώσεων πίεσης κρύου και ζεστού αέρα, τότε αυτή η μέθοδος είναι απαράδεκτη για ιδιωτικές κατοικίες.Σε ένα σπίτι με δύο ή τρεις ορόφους, η πίεση του αέρα είναι πολύ ασθενής, επομένως η ανταλλαγή αέρα πραγματοποιείται μέσω των τοίχων. Για να το εξασφαλίσετε, αξίζει να τοποθετήσετε ένα φράγμα ατμών και να μονώσετε με υλικά "αναπνοής". Αυτά περιλαμβάνουν σανίδες ορυκτοβάμβακα, διογκωμένη πολυστερίνη (εξηλασμένη και κανονική), αφρό flex κ.λπ.
Ο πρόσθετος εξαερισμός πρέπει να περνά μέσα από παράθυρα και αεραγωγούς, αλλά το χειμώνα αυτή η μέθοδος είναι άβολη. Ως αποτέλεσμα, η κατασκευή εξοχικών σπιτιών παρέχει πάντα μια εξάτμιση σύστημα εξαερισμού, που λειτουργούν σε ανεμιστήρες - παίρνουν ζεστό αέρα και τον φέρνουν έξω, παρέχοντας φρέσκο αέρα από το δρόμο. Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει την αρχή λειτουργίας του εξαερισμού εξαγωγής.
Ηλεκτρικό ρεύμα στο σπίτι
Δυστυχώς, η παροχή ρεύματος των παλαιών σπιτιών σχεδόν πάντα αφήνει πολλά να είναι επιθυμητά. Εάν οι προηγούμενοι ενοικιαστές δεν φρόντισαν να βελτιώσουν το σύστημα, τότε μια τέτοια εργασία θα πέσει στους ώμους σας. Το κύριο πρόβλημα σε αυτές τις περιπτώσεις δεν είναι οι σάπιες καλωδιώσεις και οι παλιές πρίζες, αλλά η ανεπαρκής ισχύς.
Παλαιότερα, ο κόσμος δεν κατανάλωνε τόσο πολύ ρεύμα, καθώς δεν υπήρχε αφθονία ηλεκτρικών συσκευών. Όσο για την ψυχαγωγία, υπήρχε μόνο ραδιόφωνο, τηλεόραση, αλλά τώρα υπάρχουν κονσόλες παιχνιδιών, υπολογιστές, στερεοφωνικά κ.λπ.
Εάν έχετε προγραμματίσει την εγκατάσταση του συστήματος "ζεστός όροφος", μην θέλετε να απενεργοποιήσετε τον υπολογιστή για να τον ενεργοποιήσετε πλυντήριοή απλά να ρισκάρετε την απόδοση ακριβού εξοπλισμού, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό παροχής ηλεκτρικής ενέργειας της περιοχής και να ζητήσετε αύξηση της ποσόστωσης για το σπίτι.Δυστυχώς, αυτό δεν είναι δυνατό για τα περισσότερα παλιά σπίτια, οπότε η μόνη σωστή λύση είναι να εγκαταστήσετε τον δικό σας υποσταθμό. Αυτό το μέτρο είναι αρκετά δαπανηρό, αλλά μπορεί να αποδώσει τα πρώτα χρόνια και, ως εκ τούτου, θα εξοικονομήσει χρήματα και θα ελέγξει την παροχή ενέργειας.
Σε περίπτωση που όλα είναι καλά με την τροφοδοσία και χρειάζεται μόνο να αντικαταστήσετε την καλωδίωση, πρέπει να συντάξετε ένα διάγραμμα του τελικού συστήματος. Είναι απαραίτητο όχι μόνο για μια γρήγορη και συντονισμένη αντικατάσταση, αλλά και για επακόλουθες επισκευές στο σπίτι. Έτσι, εάν σκοπεύετε να κατεδαφίσετε έναν τοίχο ή μια πόρτα, τότε υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να απενεργοποιήσετε εντελώς ολόκληρο το σπίτι.
Κυρίως ανοιχτή καλωδίωση σε παλιά σπίτια (τα καλώδια είναι έξω από τον τοίχο, τρέχουν στις γωνίες κοντά στο πάτωμα ή κάτω από την οροφή), οπότε θα είναι εύκολο να το τραβήξετε. Εάν χρησιμοποιείτε καλωδίωση κλειστού τύπου, συνιστούμε να καλέσετε έναν ειδικό.
Προσοχή! Κατά τη σύνταξη ενός διαγράμματος καλωδίωσης, συνιστούμε να αναφέρετε όχι μόνο τη θέση των υποδοχών, αλλά και την ισχύ των συσκευών που πρόκειται να συνδέσετε σε αυτές. Θα ήταν ωραίο να έχετε μια μικρή προμήθεια πριζών εάν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε πρόσθετο εξοπλισμό στο μέλλον.
Υψηλής ποιότητας θέρμανση στο σπίτι
Το πιο συνηθισμένο πρόβλημα των παλαιών κατοικιών είναι η μεγάλη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για θέρμανση χώρων. Πρώτα απ 'όλα, αυτό οφείλεται στην κακή θερμομόνωση του δαπέδου, των τοίχων και της οροφής και σε ένα απαρχαιωμένο σύστημα θέρμανσης. Για τη μείωση του κόστους, εκτός από τη θερμομόνωση, αξίζει να αντικαταστήσετε παλιά καλοριφέρ (συνήθως από χυτοσίδηρο). Η μόνωση ταράτσας αξίζει ιδιαίτερης προσοχής, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της θερμότητας διαφεύγει μέσω αυτής.
Προσοχή! Εάν βάψετε τις μπαταρίες μαύρες και βάλετε αλουμινόχαρτο ανάμεσα στον τοίχο και σε αυτές (η ανακλαστική πλευρά πρέπει να είναι έξω), τότε το σπίτι θα είναι πολύ πιο ζεστό. Το μαύρο χρώμα συμβάλλει στην ταχύτερη θέρμανση της μπαταρίας και το φύλλο θα αντανακλά τη θερμότητα στο δωμάτιο, ενώ προηγουμένως περνούσε από τον τοίχο.
Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να προσδιοριστεί η σωστή επιλογήεξοπλισμός θέρμανσης. Έτσι, οι σύγχρονοι λέβητες στερεών καυσίμων είναι σε θέση να διατηρήσουν τη βέλτιστη θερμοκρασία στην έξοδο του λέβητα σε αυτόματη λειτουργία, μπορούν να συνδεθούν σε έναν χωρητικό συσσωρευτή θερμότητας, ο οποίος θα συσσωρεύει υπερβολική θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας και θα την απελευθερώνει τη νύχτα. Αυτό είναι βολικό εάν δεν υπάρχουν κάτοικοι κατά τη διάρκεια της ημέρας και απλά δεν υπάρχει κανείς να ζεσταθεί.
V ΠρόσφαταΟι λέβητες αερίου κερδίζουν τεράστια δημοτικότητα. Η απόδοσή τους φτάνει το 90%, αφού δεν καίγονται μόνο ξύλα, αλλά και αέριο ξύλου. Δίνουν μια μικρή ποσότητα ζώνης, εξοικονομούν σημαντικά καύσιμα και δεν παράγουν αιθάλη.
Όσον αφορά τους λέβητες πυρόλυσης, είναι τέλειοι για σπίτια με κεντρική παροχή αερίου, ενώ οι ηλεκτρικοί συνιστώνται να χρησιμοποιούνται ως δίχτυ ασφαλείας εάν ο λέβητας σας αστοχήσει ξαφνικά. Είναι ασύμφοροι οικονομικά και καταναλώνουν πολύ ρεύμα. Ωστόσο, ακόμη και ένας λέβητας υψηλής ποιότητας δεν μπορεί να αποφύγει τις απώλειες θερμότητας, ειδικά εάν είναι εγκατεστημένος ένα παλιό σπίτι.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να ελαχιστοποιήσετε την απώλεια θερμότητας:- σφραγίστε ή αντικαταστήστε τα παράθυρα και τις πόρτες.
- τοποθετήστε κατώφλια και παρεμβύσματα μεταξύ του δαπέδου και των θυρών.
- εάν έχει τοποθετηθεί μόνο ένα γυαλί στα παράθυρα, δώστε του ένα δεύτερο πλαίσιο ή τοποθετήστε ένα δεύτερο.
- Κρεμάστε χοντρές βαριές κουρτίνες στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το νηπιαγωγείο, αλλά έτσι ώστε να μην καλύπτουν τα καλοριφέρ.
- για να παρέχετε μόνωση δαπέδου σε ένα δωμάτιο που βρίσκεται πάνω από το υπόγειο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε φελλό ή τσόχα, λινέλαιο, χοντρό χαλί, θερμομονωτικές σανίδες, για να ενισχύσετε το αποτέλεσμα, να μονώσετε την οροφή του υπογείου.
- συνιστούμε να καλύψετε την εξωτερική επιφάνεια του λέβητα θέρμανσης με άκαυστη μόνωση, μπορείτε να διαπιστώσετε από υπερβολικά ζεστό αέρα ότι ο εξοπλισμός θέρμανσης χάνει πολλή χρήσιμη ενέργεια.
- το καλοκαίρι, ειδικοί ηλιακοί συλλέκτες που θερμαίνουν το νερό θα βοηθήσουν στην εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας.
- σε μέρη όπου ο σωλήνας θερμότητας διέρχεται από ένα μη θερμαινόμενο δωμάτιο, μονώστε τον με αφρό ή ορυκτοβάμβακα.
Εσωτερική διακόσμηση
Όταν ολοκληρωθεί η αντικατάσταση της ηλεκτρικής καλωδίωσης, των υδραυλικών εγκαταστάσεων, του φράγματος ατμών και της μόνωσης επιφάνειας, μπορείτε να προχωρήσετε στο ενδιαφέρον μέρος της επισκευής ενός παλιού σπιτιού με τα χέρια σας - εσωτερική διακόσμηση. Οι ιδιαιτερότητες και το εύρος της εργασίας εξαρτώνται άμεσα από το επιλεγμένο υλικό για τους τοίχους.
Για παράδειγμα, χωρίσματα γυψοσανίδαςμπορεί να καλυφθεί με ταπετσαρία, ενώ τοίχοι από τούβλααπαιτούν αστάρωμα και ισοπέδωση, εκτός εάν, φυσικά, σκοπεύετε να τελειώσετε με πάνελ PVC.
Η εσωτερική διακόσμηση τοίχων είναι απαραίτητη όχι μόνο για εξωτερική ελκυστικότητα. Αυτήν κύρια εργασίαείναι η προστασία του στρώματος φραγμού θερμότητας και ατμών και του ίδιου του υλικού από πρόωρη φθορά και φθορά. Ως εκ τούτου, αξίζει να επιλέξετε υλικά για φινίρισμα μόνο λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες του δωματίου. Για την κουζίνα και το νηπιαγωγείο, τα πλενόμενα χρώματα ή στόκοι είναι κατάλληλα, για την κρεβατοκάμαρα είναι προτιμότερο να προτιμάτε κάτι πιο άνετο, για παράδειγμα, ταπετσαρίες βινυλίου, τα ξύλινα πάνελ είναι ιδανικά για μελέτη.
Πριν τελειώσετε τους τοίχους από ξύλο, αξίζει να τους επεξεργαστείτε με ενώσεις επιβραδυντικών πυρκαγιάς που προστατεύουν το ξύλο από τη φωτιά. Από αυτή την άποψη, το χρώμα είναι η καλύτερη επιλογή, καθώς εκτελεί τόσο διακοσμητικές όσο και προστατευτικές λειτουργίες.
Ωστόσο, θα πρέπει να επιλεγεί προσεκτικά. Όπως και άλλα υλικά φινιρίσματος, τα χρώματα μπορούν να προορίζονται για εσωτερική και εξωτερική χρήση. Η κύρια διαφορά μεταξύ των «εσωτερικών» χρωμάτων είναι ότι δεν είναι τόσο ανθεκτικά στις αρνητικές εξωτερικές επιδράσεις, τις ακραίες θερμοκρασίες και την υπεριώδη ακτινοβολία, αλλά έχουν μεγαλύτερη καλυπτική δύναμη και αισθητική.
Η φιλικότητα προς το περιβάλλον του υλικού παίζει επίσης τεράστιο ρόλο. Σε παλιά σπίτια, μπορείτε ακόμα να βρείτε επιφάνειες που καλύπτονται με βαριές βαφές (περιέχουν μόλυβδο). Είναι επίσης καλύτερο να αποφεύγετε τα φθηνά χρώματα λαδιού-αλκυδίου, καθώς απελευθερώνουν επιβλαβείς χημικές ουσίες.
Όσο για τα χρώματα διασποράς νερού, είναι τέλεια για εσωτερική διακόσμηση. Είναι ασφαλή για την υγεία και δεν παραβιάζουν φυσικός αερισμός, δηλαδή αφήνουν τους τοίχους να «αναπνέουν».
Όροφος στο σπίτι
Κατά κανόνα, τα δάπεδα στα παλιά σπίτια καλύπτονται είτε με σανίδες, είτε με παρκέ που τρίζει, είτε με φθαρμένο λινέλαιο. Ας εξετάσουμε κάθε μία από τις επιλογές με περισσότερες λεπτομέρειες.
Η φύση των εργασιών επισκευής εξαρτάται από επικάλυψη πατώματοςΣπίτια:
- Ξύλινο κάλυμμα.
Τις περισσότερες φορές υπάρχει ένα δάπεδο σανίδας, καθώς η σανίδα δαπέδου παρέχει αισθητική και άνεση στο δωμάτιο και ήταν φθηνή. Είναι ανθεκτικό και φιλικό προς το περιβάλλον, γι 'αυτό, εάν έχετε ένα τέτοιο δάπεδο, μην βιαστείτε να σκίσετε τις σανίδες - εάν επισκευαστεί σωστά, τότε καμία σύγχρονη επίστρωση δεν μπορεί να συγκριθεί με αυτήν από άποψη ποιότητας και ομορφιάς.
Με την πάροδο του χρόνου, οι σανίδες στεγνώνουν, αρχίζουν να ξεπηδούν, τρίζουν και τρικλίζουν και σε ορισμένα σημεία εμφανίζονται τρύπες από σκαθάρια του σκουληκιού. Σε αυτή την περίπτωση, οι σανίδες που έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές θα πρέπει να αντικατασταθούν. Εάν αποφασίσετε να αντικαταστήσετε μέρος της πλακέτας, τότε το έμπλαστρο πρέπει να στηρίζεται σε δύο καθυστερήσεις, διαφορετικά θα είναι ασταθές. Για να μην τρίζει το δάπεδο και να είναι ομοιόμορφο, οι σανίδες δαπέδου είναι ράλι.
Για να γίνει αυτό, το δάπεδο αποσυναρμολογείται, επισημαίνοντας τη θέση των σανίδων, ώστε να μην διαταραχθεί αργότερα η σειρά τους. Στη συνέχεια, πρέπει να ελέγξετε την κατάσταση, να αντικαταστήσετε ή να τοποθετήσετε το υπόστρωμα εάν έχει αλλοιωθεί από την υγρασία ή τον χρόνο.
Εάν οι σανίδες δαπέδου πέφτουν, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι υπάρχει μικρή υστέρηση κάτω από αυτές και ανεπαρκής ποιοτική υποστήριξη. Επομένως, πρέπει απλώς να αφαιρέσετε τις σανίδες και να προσθέσετε κορμούς στα σημεία εκτροπής. Αν ξαφνικά βρείτε τρύπες, ρινίσματα και ρωγμές στις σανίδες δαπέδου, μπορούν να επισκευαστούν με στόκο ξύλου.
- Παρκέ δάπεδο.
Το παρκέ είναι ιδιαίτερα διαδεδομένο σε σπίτια που χτίστηκαν τις δεκαετίες του '60 και του '70. προηγούμενος αιώνας. Ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα παρκέ εκείνης της εποχής είναι το τρίξιμο και το πρήξιμο των σανίδων δαπέδου. Τέτοια στοιχεία θα πρέπει να αντικατασταθούν με νέα, εκτός αν φυσικά το παρκέ διογκωθεί σε όλη την περίμετρο, αφού τότε θα απαιτηθεί η πλήρης αντικατάστασή του.
Συχνά η αιτία του τριξίματος είναι οι ραγισμένες σανίδες ή μια ανώμαλη βάση. Προηγουμένως, το παρκέ τοποθετούνταν απευθείας ασφαλτική μαστίχα, και δεν έγινε λόγος για υποστρώματα φελλού ή κόντρα πλακέ. Για να βρείτε την αιτία του τρίσματος, πρέπει να αφαιρέσετε τη σανίδα δαπέδου και να εξετάσετε προσεκτικά τη βάση. Είναι καλύτερο να στρώσετε παρκέ που τρίζει στο υπόστρωμα.
Στο παλιό παρκέ, υπάρχουν κενά στα οποία τα υπολείμματα φράζουν τακτικά. Πρέπει οπωσδήποτε να σφραγιστούν. Για να γίνει αυτό, πρέπει να καθαρίσετε το κενό και να το γεμίσετε με ένα ειδικό στόκο. Εάν είναι μεγάλο, τότε για να το εξαφανίσετε, χρησιμοποιήστε ένα ξύλινο έμπλαστρο που είναι φυτεμένο σε εποξειδική κόλλα.
Εάν αντιμετωπίζετε φθαρμένο, γδαρμένο και σκουρόχρωμο παρκέ, υπάρχει μόνο μία διέξοδος - το τρίψιμο. Η μηχανή απόξεσης αφαιρεί το πάνω στρώμα του παρκέ και αφαιρεί την επίστρωση λάκας, μετά από την οποία μπορείτε να αρχίσετε να σφραγίζετε τις ρωγμές και να καλύψετε το δάπεδο με φρέσκο βερνίκι.
- Μουσαμάς.
Εάν υπάρχει ένα παλιό λινέλαιο στο πάτωμα, είναι πιο εύκολο να το αντικαταστήσετε παρά να το επισκευάσετε. Αυτή είναι μια από τις επιλογές κάλυψης του προϋπολογισμού, ώστε να μην χάνετε οικονομικά. Επιπλέον, τα σύγχρονα λινέλαια παράγονται με πυκνά ηχομονωτικά και θερμομονωτικά υποστρώματα, οπότε θα είναι καλύτερα από την προηγούμενη επίστρωση.
Σε περίπτωση που το λινέλαιο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά υπάρχουν μικρές τρύπες ή βαθουλώματα στη θέση των επίπλων, βάλτε μπαλώματα. Συνδέστε ένα νέο κομμάτι λινέλαιο στην κατεστραμμένη περιοχή με ένα μικρό περιθώριο, κόψτε το έμπλαστρο, πιάνοντας το παλιό λινέλαιο από κάτω.
Έτσι, θα πάρετε και ένα έμπλαστρο και μια εσοχή κατάλληλη για αυτό. Κολλήστε καλά τις άκρες της τρύπας στο παλιό λινέλαιο και το κάτω μέρος του μπαλώματος με κόλλα και για καλύτερη στερέωση, τοποθετήστε ένα βάρος από πάνω μέχρι να στεγνώσει η κόλλα. Επιπλέον, με τη βοήθεια τέτοιων μπαλωμάτων μπορείτε να δημιουργήσετε αρχικό εξώφυλλογια το πάτωμα, αν έχετε κομμάτια από λινέλαιο με διαφορετικά σχέδια.
Πώς να ανακαινίσετε ένα παλιό σπίτι με τα χέρια σας: υπαίθρια εργασία
Εάν έχετε ανακαινίσει ένα παλιό σπίτι από μέσα, τότε πιθανότατα θα χρειαστείτε ειδικό εξοπλισμό και μισθωτούς εργάτες για υπαίθριες εργασίες. Πρώτα από όλα, αφορά την εξωτερική διακόσμηση των τοίχων στον δεύτερο όροφο και την επισκευή της στέγης.
Χαρακτηριστικά σχεδιασμού θεμελίωσης
Αγορά παλιών ιδιωτική κατοικία, πρώτα απ 'όλα, πρέπει να δώσετε προσοχή όχι στην ταπετσαρία, τους σωλήνες και τις καλωδιώσεις, ούτε καν στην κατάσταση της οροφής και των τοίχων, αλλά στο θεμέλιο, γιατί εάν η βάση είναι ελαττωματική, τότε είναι πολύ ακριβό και δύσκολο να επισκευαστεί είναι, ή ακόμα και εντελώς αδύνατο.
Η καταστροφή του θεμελίου μπορεί να οδηγήσει σε πολλά προβλήματα από την πλημμύρα του υπογείου και το ράγισμα των τοίχων μέχρι την κατάρρευση ολόκληρου του σκελετού του σπιτιού.Ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα είναι η αλλαγή στις φυσικές και χημικές ιδιότητες του εδάφους. Εάν νωρίτερα το σπίτι χτίστηκε σε σταθερή γη, αυτό δεν σημαίνει ότι με τα χρόνια το έδαφος δεν έχει διαβρωθεί και η στάθμη των υπόγειων υδάτων έχει γίνει υψηλότερη. Ως αποτέλεσμα, το θεμέλιο πέφτει στο έδαφος ή στραβώνει.
Όταν τα θεμέλια του σπιτιού τακτοποιούνται, είναι απαραίτητο να διακόψετε μια τέτοια διαδικασία το συντομότερο δυνατό. Συνήθως, για αυτό, τοποθετούνται δοκοί κάτω από τη βάση ώστε να μπορούν να αναλάβουν το φορτίο κατά τις επισκευές. Για την ενίσχυση της βάσης σε όλη την περίμετρο, χρησιμοποιείται ένα ενισχυτικό πλέγμα, το οποίο θα βελτιώσει τη φέρουσα ικανότητα του θεμελίου επεκτείνοντάς το στα πλάγια.
Όπως και να έχει, η επισκευή του θεμελίου είναι ένα υπεύθυνο γεγονός, το οποίο συνδέεται με κίνδυνο για τη ζωή και συνεπάγεται την παρουσία υψηλά προσόντα, επομένως, δεν συνιστάται ιδιαίτερα να ασχοληθείτε με αυτό μόνοι σας.
Εξωτερικοί τοίχοι
Οι περισσότεροι από τους παλιούς εξωτερικούς τοίχους μιλούν εύγλωττα για την αξιοσέβαστη ηλικία τους με ξεπερασμένους αρμούς κονιάματος, ξεφλουδισμένο σοβά, καθαρές ρωγμές ή υγρές μουντζούρες. Και αν ο σοβάς μπορεί να αντικατασταθεί, τότε μια ρωγμή στον τοίχο μπορεί να υποδηλώνει σοβαρή αστοχία θεμελίωσης, επομένως επιθεωρήστε προσεκτικά τους τοίχους πριν αγοράσετε ένα παλιό σπίτι.
Εάν παρατηρήσετε έναν μύκητα ή μούχλα στο εσωτερικό του τοίχου, αυτό υποδηλώνει έλλειψη ή σπασμένη στεγανοποίηση - η διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ του εξωτερικού και του εσωτερικού του σπιτιού προκαλεί τη δημιουργία συμπύκνωσης. Αλλά για να εξαλειφθούν πολλά προβλήματα ταυτόχρονα: διατήρηση της θερμότητας, ύγρανση τοίχων, δημιουργία εξαερισμού και εξοικονόμηση ενέργειας, αξίζει να φροντίσετε για την τοποθέτηση ατμού και θερμομόνωσης.
Εάν ο τοίχος ήταν μονωμένος, τότε η τοποθέτηση μιας μεμβράνης φραγμού ατμών και ενός θερμομονωτικού στρώματος δεν θα επιτρέψει το σχηματισμό συμπυκνώματος.
Για να βελτιωθεί ο αερισμός του εσωτερικού χώρου του τοίχου, αρκεί να ληφθούν μερικά απλά μέτρα:
- Αερίζετε το δωμάτιο όσο πιο συχνά γίνεται.
- Μην μετακινείτε τα έπιπλα κοντά στους τοίχους - αφήστε να υπάρχει απόσταση 5 cm μεταξύ τους.
- Ανάμεσα στο κιβώτιο και το φράγμα υδρατμών για εσωτερική διακόσμηση, κάντε μια εσοχή για αερισμό.
- Αντικαταστήστε τα σάπια στοιχεία και επεξεργαστείτε τα υπόλοιπα με αντιδιαβρωτικές ενώσεις.
Στέγη του σπιτιού
Η οροφή δρα όχι μόνο για να προστατεύει από το κρύο και τη βροχή, αλλά καθορίζει και την εμφάνιση του σπιτιού. Ανάλογα με το σχέδιο αλλάζει η «διάθεση» και το εξωτερικό του σπιτιού. Εάν οι προηγούμενες κατασκευές με πλακάκια από αέτωμα ήταν στη μόδα, τώρα οι περισσότεροι προτιμούν τις "ευρωπαϊκές" ευθείες στέγες. Είναι πολύ πιο εύκολο στη χρήση, δημιουργούν μια λακωνική και κομψή εμφάνιση και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως επιπλέον χρήσιμος χώρος (ισχύει για επίπεδες στέγες).
Η ακεραιότητα και η κατάσταση του κέικ στέγης επηρεάζει άμεσα τη διατήρηση της θερμότητας και του μικροκλίματος μέσα στο δωμάτιο. Τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στέγης περιλαμβάνουν ζημιά ή κακή πυκνότητα επίστρωσης, σάπια σύστημα δοκών, χαλασμένη στεγανοποίηση, διαρροή ή έλλειψη θερμομόνωσης. Εάν έχετε στέγη από σχιστόλιθο, τότε πιθανότατα έχει γίνει πράσινη από την υγρασία και τον χρόνο.Για πρακτικούς λόγους, είναι καλύτερο να αλλάξετε την παλιά πλάκα για να εξαλείψετε την πιθανότητα διαρροών, ειδικά αν αγοράσατε σπίτι το καλοκαίρι και δεν ξέρετε τι να περιμένετε όταν φτάσει η εποχή των βροχών.
Είναι αδύνατο να πούμε ακριβώς πώς να επισκευάσετε ένα παλιό σπίτι, καθώς οι ιδιαιτερότητες και το εύρος της εργασίας εξαρτώνται άμεσα από τη φύση της ζημιάς. Παραπάνω, εξετάσαμε τις πιο συνηθισμένες δυσλειτουργίες. Εάν σχεδιάζετε απλώς να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι στη χώρα, δώστε προσοχή στα σημεία που αναφέρονται παραπάνω, ειδικά στην κατάσταση φέροντες τοίχους, θεμέλιο στέγης, και στη συνέχεια, ίσως, μπορείτε να αποφύγετε την ακριβή γενική επισκευή.
