Μέχρι σήμερα, τα παλιά σπίτια με πάνελ εξακολουθούν να καταλαμβάνουν μεγάλο μερίδιο στεγαστικό απόθεμαστην χώρα μας. Οι κάτοικοι του Χρουστσόφ, περιορισμένοι από τη μικρή έκταση των διαμερισμάτων τους, προσπαθούν να σχεδιάσουν εκ νέου το σπίτι τους, συνδυάζοντας τα δωμάτια σε έναν ενιαίο χώρο.
Η ανάπλαση συνδέεται με την κατεδάφιση περιφράξεων. Οι φέροντες τοίχοι στο Χρουστσόφ, σύμφωνα με το όνομά τους, μεταφέρουν το φορτίο από τις κατασκευές του σπιτιού.
Οι λεπτοί τοίχοι χρησιμεύουν ως χωρίσματα που μπορούν να κατεδαφιστούν χωρίς να παραβιάζεται η φέρουσα ικανότητα του πενταόροφου σκελετού κτιρίου. Σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για το αν είναι δυνατή η κατεδάφιση φέροντες τοίχουςσε σπίτια πάνελ παλαιών κτιρίων και πώς να το κάνετε καλύτερα.
Τι είναι οι φέροντες τοίχοι
Όσο χαμηλότερο είναι το δάπεδο, τόσο πιο παχύ είναι ο φέρων τοίχος Εάν ζείτε σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, τότε μπορείτε εύκολα να προσδιορίσετε ποιοι τοίχοι είναι φέροντες και ποιοι χρησιμεύουν ως χωρίσματα. Πώς να αναγνωρίσετε έναν φέροντα τοίχο; σε σπίτι πάνελΟι 5 όροφοι έχουν εγκάρσια διάσταση 120 mm ή περισσότερο. Όσο χαμηλότερο είναι το δάπεδο, τόσο πιο παχύ είναι οι τοίχοι.
Για να μην υποφέρετε από τον ορισμό των κύριων κάθετων περιφράξεων, επικοινωνήστε με τη ΔΔΠ. Εκεί μπορείτε να λάβετε ένα αντίγραφο του σχεδίου του διαμερίσματος, όπου μπορείτε να δείτε τη θέση των φέρων τοίχων.
Το τεχνικό διαβατήριο έχει επίσης σχέδιο διάταξης. Το τεχνικό διαβατήριο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του γενικού πακέτου εγγράφων για την ιδιοκτησία κατοικίας και πρέπει να υπάρχει σε κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος.
Κατεδάφιση τοίχων σε σπίτια με πάνελ
Η αποσυναρμολόγηση των κάθετων κιγκλιδωμάτων συνήθως προκαλείται από την ανάγκη συνδυασμού δωματίων σε ένα ευρύχωρο σαλόνι ή μεγάλη αίθουσα.
Συχνά υπάρχουν επιλογές για την ανάπλαση του χώρου διαβίωσης προκειμένου να μετατραπεί ένα διαμέρισμα σε ένα κοινό δωμάτιο- Στούντιο.
Δηλαδή γκρεμίζονται όλοι οι τοίχοι που χωρίζουν. Το μπάνιο και η τουαλέτα συνδυάζονται σε ένα κοινό μπάνιο.
Αποσυναρμολόγηση και μετακίνηση χωρισμάτων
Για να αφαιρέσετε το διαμέρισμα, θα χρειαστείτε το ακόλουθο εργαλείο:
- διατρητής με ακροφύσια?
- ένα σφυρί;
- μεταλλικές σφήνες?
- μύλος με λειαντικό τροχό για μέταλλο.
Ρίχνουμε κάτω μια στρώση σοβά με διάτρητο και αποσυναρμολογούμε την τοιχοποιία Η κατεδάφιση του φράχτη πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια:
- Ένας διατρητής με μεταλλικό τσίμπημα γκρεμίζει ένα στρώμα γύψου.
- Η πλινθοδομή αποσυναρμολογείται από πάνω προς τα κάτω. Ένας διατρητής σε λειτουργία jackhammer σπάει τους αρμούς τσιμέντου. Τα τούβλα αφαιρούνται και στοιβάζονται στη γωνία του δωματίου.
- Για να μην προκληθούν ζημιές από πεσμένα τούβλα παρκέ, το δάπεδο κοντά στο χώρισμα καλύπτεται με κάποιο είδος μαλακού υλικού.
- Εάν το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο από μπλοκ σκωρίας, εκτελούνται οι ίδιες ενέργειες.
- Στην περίπτωση ενός μονολιθικού τοίχου, το σκυρόδεμα γκρεμίζεται και στη συνέχεια ο οπλισμός κόβεται με λειαντικό τροχό.
- Τα σκουπίδια απομακρύνονται, τούβλα και κομμάτια σκυροδέματος βγαίνουν.
Είναι καλύτερο να φτιάξετε ένα νέο χώρισμα αλλού από γυψοσανίδα, στερεωμένο σε μεταλλικό πλαίσιο προφίλ.
Κατεδάφιση φέροντος τοίχου
Κατεδάφιση τοίχων με βάση ένα αντίγραφο της κάτοψης Η αποσυναρμολόγηση των φερόντων περιφράξεων πρέπει να τεκμηριώνεται.
Διαφορετικά, μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο στον ιδιοκτήτη.
Και αν η κατεδάφιση συνεπάγεται την καταστροφή των δομών του σπιτιού, τότε θα υποστούν ποινική τιμωρία.
Για να αποκτήσει έννομη τάξη η κατεδάφιση φέρουσας κατασκευής, πρέπει να γίνουν διάφορες ενέργειες:
- Λάβετε ένα αντίγραφο της κάτοψης από το τοπικό γραφείο ΔΔΠ.
- Παραγγείλετε στον οργανισμό σχεδιασμού την ανάπτυξη τεχνικής τεκμηρίωσης για υλοποίηση.
- Λάβετε άδεια από τις τοπικές αρχές για την εκτέλεση εργασιών σύμφωνα με το έργο.
- Γκρεμίστε τον φράχτη.
- Ολοκλήρωση εργασιών για έκδοση της κατάλληλης πράξης αποδοχής εργασιών.
- Με βάση την πράξη, κάντε αλλαγές στη διάταξη του διαμερίσματος στο πιστοποιητικό εγγραφής.
Η αποξήλωση των φέρων τοίχων πραγματοποιείται μόνο με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος. Οι φέροντες τοίχοι στα διαμερίσματα του Χρουστσόφ μεταξύ διαμερισμάτων κατεδαφίζονται μόνο σε μία περίπτωση, όταν και τα δύο διαμερίσματα ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη.
Η τεχνολογία αποσυναρμολόγησης του φέροντος τοίχου στο Χρουστσόφ
Οι παραλλαγές του φράχτη ρουλεμάν στο Χρουστσόφ και σε άλλα σπίτια πάνελ πραγματοποιούνται με δύο τρόπους. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς να αποσυναρμολογήσετε τους τοίχους στο Χρουστσόφ, δείτε αυτό το βίντεο:
Δέσμευση δοκού φορέα
Αφού λάβετε τις άδειες, προχωρήστε στις ακόλουθες εργασίες:
- Εάν οι φέροντες φράχτες γειτνιάζουν με τον τοίχο στις πλευρές, τότε γίνονται εσοχές στα επάνω μέρη τους κάτω από τις πλάκες δαπέδου (η τοιχοποιία ή το σκυρόδεμα κόβεται με γρύλο).
- Το κάτω επίπεδο της εγκοπής πρέπει να αντιστοιχεί στην υπολογιζόμενη περιοχή έδρασης της εγκάρσιας ράβδου. Ο σχεδιασμός της δοκού πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις του έργου.
- Η εγκάρσια ράβδος εισάγεται στα πλαϊνά ανοίγματα. Η εγκάρσια ράβδος μπορεί να είναι οπλισμένο σκυρόδεμα ή από μεταλλική δοκό Ι με ενισχυτικά.
- Μεταλλικές σφήνες οδηγούνται στα σημεία στήριξης της δοκού για να επιτευχθεί η μέγιστη ώθηση. Έτσι επιτυγχάνεται ομαλή μετάβαση του άνω φορτίου από τον τοίχο στη δοκό.
- Αρχίζουν να αποσυναρμολογούν την τοιχοποιία ή να αφαιρούν το σκυρόδεμα με ένα σφυρί.
- Ο οπλισμός κόβεται με λειαντικό τροχό.
- Αφού αποσυναρμολογήσουν τους τοίχους, βγάζουν τα σκουπίδια και προχωρούν στις εργασίες φινιρίσματος.
Τοποθέτηση κάθετων στηρίξεων
Αντί για φράχτη ρουλεμάν, τοποθετούνται στήλες στήριξης στις γωνίες του δωματίου. Για την ομαλή μεταφορά του φορτίου από τον τοίχο στις πλατφόρμες στήριξης των υποστυλωμάτων, χρησιμοποιούνται γρύλοι με τη μορφή υδραυλικών στηρίξεων. Τέτοιοι γρύλοι μπορούν να ενοικιαστούν από κατασκευαστική εταιρεία. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς να κάνετε ένα άνοιγμα σε φέροντα τοίχο, δείτε αυτό το βίντεο:
Η σειρά εργασιών έχει ως εξής:
- Οι γρύλοι σε ποσότητα που αντιστοιχεί στις πλάκες του επάνω ορόφου τοποθετούνται και στις δύο πλευρές του τοίχου.
- Τα υδραυλικά στηρίγματα στηρίζονται με τις άνω πλατφόρμες τους πάνω σε πλάκες δαπέδου. Το φορτίο ρέει ομαλά "στους ώμους" των γρύλων.
- κάνει την αποσυναρμολόγηση του φράχτη.
- εγκαταστήστε στηρίγματα με τη μορφή στηλών. οι πλατφόρμες στήριξης βρίσκονται στη μέση των αρμών σύνδεσης των πλακών.
- σε περίπτωση μεγάλου ανοίγματος επικάλυψης, τοποθετείται δοκός στις κολώνες.
Προκειμένου να διασφαλιστούν μέτρα ασφαλείας, επιτρέπεται σε επαγγελματίες με έγγραφα επιπέδου προσόντων να εκτελούν τέτοιου είδους εργασίες.
Πολύ συχνά μας ρωτούν: ποιος τοίχος είναι φέρων - και πράγματι, οποιαδήποτε ανάπλαση στο δωμάτιο ξεκινά με αυτήν την ερώτηση. Γιατί όμως είναι τόσο σημαντικό; Η απάντηση είναι απλή - όλοι οι τοίχοι του δωματίου χωρίζονται σε δύο κατηγορίες φέροντες τοίχους και χωρίσματα. Επιπλέον, εάν τα χωρίσματα απλώς χωρίζουν το δωμάτιο, τότε οι φέροντες τοίχοι φέρουν το φορτίο των πλακών. Τοίχοι ρουλεμάν ή μόνο μετά από σύνταξη και λήψη άδειας από πιστοποιημένους επαγγελματίες με εγκρίσεις SRO για εργασίες σχεδιασμού. Εάν κάνετε αλλαγές στη φέρουσα ικανότητα του τοίχου, τότε ολόκληρο το σπίτι μπορεί να γίνει σαν κάρτα.
Εάν η ανακατασκευή του διαμερίσματος εξακολουθεί να συνεπάγεται παραβίαση της ακεραιότητας των φερόντων τοίχων, τότε αυτό θα πρέπει να γίνει μόνο μετά την ανάπτυξη του έργου ανάπλασης από ειδικούς με έγκριση SRO. Οι τοίχοι - χωρίσματα, με τη σειρά τους, δεν φέρουν κανένα φορτίο και μπορούν να αποσυναρμολογηθούν κατά την κρίση του σχεδιαστή χωρίς ειδικές άδειες.
Τι είναι ο φέρων τοίχος σε μονολιθικά σπίτια;
Σε αντίθεση με τα σπίτια από τούβλα, οι εξωτερικοί τοίχοι σε μονολιθικά σπίτια δεν είναι πάντα φέροντες και επομένως ο προσδιορισμός του φέροντος τοίχου σε μονολιθικά σπίτια είναι ο πιο δύσκολος. Τέτοια σπίτια είναι τα πιο διαφοροποιήσιμα από την άποψη των εποικοδομητικών και αρχιτεκτονικές λύσεις, εδώ μπορείτε να βρείτε όχι μόνο φέροντες τοίχους, αλλά και φέροντες κολώνες, φέροντες δοκούς και πυλώνες, συμπεριλαμβανομένων χωρισμάτων ενσωματωμένα στους τοίχους. Ωστόσο, κατά κανόνα, οι φέρουσες κατασκευές από σκυρόδεμα σε μονολιθικά σπίτια δεν μπορούν να έχουν πάχος μικρότερο από 200 mm, συχνά αυτό το ποσοστό φτάνει τα 300 και ακόμη και τα 350 mm με το φινίρισμα. Ωστόσο, αυτός δεν είναι ο τελικός δείκτης, επομένως, για παράδειγμα, το πάχος των τοίχων σε σπίτια από μπλοκ αφρού μπορεί να φτάσει τα 300 mm ή περισσότερο.
Ο πιο αξιόπιστος τρόπος για να προσδιορίσετε ποιος τοίχος είναι φέρων είναι να ζητήσετε ένα σχέδιο των χώρων σας από τον προγραμματιστή ή την εταιρεία διαχείρισης στο αρχείο. Λοιπόν, στο ίδιο το σχέδιο, οι φέροντες τοίχοι σχεδιάζονται πάντα παχύτεροι από τα χωρίσματα.
Τι είναι ο φέρων τοίχος σε σπίτια με πάνελ;
Σε σπίτια με πάνελ, καθώς και σε μονολιθικά, υπάρχει μια ιδιαιτερότητα, συνήθως ο φέρων τοίχος είναι συμπαγής από το υπόγειο μέχρι την οροφή, ωστόσο, το πάνελ αποτελείται από κιβώτια - δωμάτια στα οποία όλοι οι τοίχοι παίζουν υποστηρικτικό ρόλο. με εξαίρεση τους εξωτερικούς τοίχους, το καθήκον των οποίων είναι να ζεσταθούν. Ωστόσο, εδώ μπορείτε επίσης να βρείτε χωρίσματα, για παράδειγμα, μια τουαλέτα και ένα μπάνιο, κατά κανόνα, αποτελούνται από χωρίσματα.
Αξίζει να σημειωθεί εδώ ότι το πάχος των χωρισμάτων σε σπίτια πάνελ είναι αρκετά μικρό, περίπου 80 - 100 mm. Το πάχος των φέρων τοίχων στα προκατασκευασμένα σπίτια ξεκινά από 120 και φτάνει τα 200 mm, οπότε αν το πάχος του τοίχου που μετράτε είναι μεγαλύτερο - μην διστάσετε, είναι φέρον. Ωστόσο, μην ξεχνάτε τη διακόσμηση τοίχων, σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να εφαρμοστεί ένα αρκετά μεγάλο στρώμα γύψου στον τοίχο, σε ορισμένες περιπτώσεις έως και 60 mm.
Οι οποίες
τείχος
ρουλεμάν
στο Χρουστσόφ;
Όλα τα "Χρουστσόφ" χτίστηκαν σύμφωνα με το ίδιο τυπικά έργαστην οποία μπορεί να σημειωθεί μια σημαντική λεπτομέρεια: το σχέδιο αποτελείται από τρεις διαμήκεις φέροντες τοίχους και τοίχους εγκάρσιους σε αυτούς. Ο σκοπός αυτών των τοίχων είναι να εξασφαλίσουν τη σταθερότητα ολόκληρης της δομής του σπιτιού. Αν και τα εγκάρσια τοιχώματα δεν είναι φέροντα, εξακολουθούν να φέρουν το φορτίο και πρέπει να αντιμετωπίζονται προσεκτικά. Με άλλα λόγια, για να προσδιορίσετε ποιος τοίχος είναι ο μεταφορέας στο Χρουστσόφ, είναι καλύτερο να ζητήσετε πληροφορίες από τη ΔΔΠ ή να εμπιστευτείτε επαγγελματίες για τη διεξαγωγή εξέτασης.
απλά κόλπα
καθορίζω
ποιος τοίχος φέρει;
- Οι τοίχοι που βλέπουν τα σκαλοπάτια είναι πάντα φέροντες.
- Το χώρισμα μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας τις περισσότερες φορές δεν είναι φορέας. Καθώς και το χώρισμα μεταξύ του μπάνιου ή της τουαλέτας και του διαδρόμου.
- Οι φέροντες τοίχοι είναι πάντα οι παχύτεροι σε ένα διαμέρισμα. Ωστόσο, αυτός ο κανόνας δεν ισχύει για τοίχους από αφρώδες σκυρόδεμα. Οι τοίχοι από μπλοκ αφρού δεν είναι φέροντες.
- Οι ενδοδαπέδια πλάκες στηρίζονται πάντα σε φέροντες τοίχους, απλά πρέπει να σηκώσετε το κεφάλι σας και να κοιτάξετε τους αρμούς των πλακών καθώς είναι τοποθετημένες.
- Επικοινωνήστε με την ΔΔΠ για την περιοχή σας ή την εταιρεία διαχείρισης κτιρίου σας και ζητήστε ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο για το σπίτι σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για εξέταση.
Δραστηριοποιούμαστε στον κλάδο της ανακαίνισης για πάνω από 10 χρόνια.
– Θα βοηθήσουμε στην ανάπλαση χωρίς να ξοδέψουμε επιπλέον χρήματα και χρόνο
– Πάνω από το 70% των παραγγελιών μας είναι πελάτες που έχουν ήδη συνεργαστεί μαζί μας και μας εμπιστεύονται μέχρι τώρα. Κοιταξε και μονος σου.
Έχοντας αγοράσει ένα διαμέρισμα, οι άνθρωποι συχνά σκέφτονται την ανάπλασή του. Οι ίδιες σκέψεις επισκέπτονται τους κατοίκους. μικρά διαμερίσματα, το λεγόμενο «Χρουστσόφ». Και αν σπάνια προκύπτουν προβλήματα σε ένα ιδιωτικό σπίτι με ανάπλαση, τότε σε ένα διαμέρισμα πολυώροφων κτιρίων, όπου σχεδόν κάθε τοίχος είναι φέρων, αυτό δεν θα είναι εύκολο να γίνει.
Αντέχουν το φορτίο από τις οροφές και τους επάνω ορόφους. Επομένως, έχοντας αποφασίσει να επεκτείνετε την πόρτα ή να μετακινήσετε το διαμέρισμα, θα πρέπει να προσδιορίσετε σωστά ποιος τοίχος είναι ο φορέας. Η ασφάλεια σας και των γειτόνων σας θα εξαρτηθεί από αυτό.
Πώς καταλαβαίνετε εάν ένας τοίχος φέρει φορτίο;
Ο ευκολότερος τρόπος είναι να δείτε το έργο στο σπίτι. Όλοι οι τοίχοι είναι ευδιάκριτοι. Το σχέδιο πρέπει να φυλάσσεται στη διοίκηση της πόλης, στο τμήμα κεφαλαιουχικών κατασκευών.
Επιπλέον, μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το σχέδιο του διαμερίσματος, το οποίο βρίσκεται σε αυτά. βιβλίο διαβατηρίου ή σπιτιού. Ωστόσο, για αυτό πρέπει να είστε σε θέση να διαβάζετε σχεδιαγράμματα ή να έχετε εμπειρία στην κατασκευή.
Βίντεο: Όλγα Ροζίνα: πώς να ορίσεις έναν τοίχο
Εάν για κάποιο λόγο δεν μπορεί να βρεθεί το σχέδιο, τότε ο σκοπός μπορεί να γίνει κατανοητός για κάποιους λόγους. Χαρακτηριστικά. Έτσι, για παράδειγμα, εάν υπάρχει ένα γειτονικό διαμέρισμα πίσω από τον τοίχο, η είσοδος ή ο δρόμος είναι φέρων.
Ένας άλλος τρόπος για να μάθετε είναι με πάχος. Εάν ζείτε σε σπίτι από τούβλα και το πάχος του χωρίσματος είναι 38 cm, τότε είναι φέρον. Στο πάνελ, το πάχος των τοιχωμάτων έδρασης είναι 14 cm ή περισσότερο.
Σε ένα σπίτι από τούβλα
ΣΤΟ σπίτια από τούβλατο πάχος του εξωτερικού ξεκινά από 38 εκ., μεταξύ διαμερισμάτων από 25 εκ., εσωτερικό - 8 - 12 εκ. Το κύριο υλικό στην κατασκευή τέτοιων σπιτιών είναι πυριτικό και κόκκινο τούβλο.
Οι γυψοσανίδες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για χωρίσματα. Μετρώντας τον τοίχο, για παράδειγμα, στην περιοχή της πόρτας, μπορείτε να καταλάβετε αν είναι κεφάλαιο ή χώρισμα.
Ωστόσο, αυτή η μέθοδος δεν είναι κατάλληλη για όλα τα σπίτια. Για παράδειγμα, στη δεκαετία του '90, τα σπίτια χτίστηκαν σύμφωνα με μεμονωμένα έργα, οπότε αν δεν υπάρχει σχέδιο, τότε μόνο ο συγγραφέας του έργου μπορεί να καθορίσει.
Στο πάνελ
Δεδομένου ότι το σπίτι του πάνελ αποτελείται σχεδόν εξ ολοκλήρου από μεταφορείς, θα είναι πολύ δύσκολο να υλοποιηθεί η προγραμματισμένη ανάπλαση. Οι φέροντες τοίχοι περιλαμβάνουν - διαμερισματικά, εξωτερικά και γειτονικά με τα εξωτερικά. Επιπλέον, οι τοίχοι των λουτρών μπορούν να είναι και φέροντες.
Τα χωρίσματα ενδιάμεσων χώρων έχουν πάχος 8 - 10 mm. Υπάρχουν χωρίσματα και 12 cm το καθένα, αλλά αυτή είναι μια σπάνια εξαίρεση. Για να προσδιορίσετε τον σκοπό των τοίχων σε αυτή την περίπτωση, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με ειδικούς που θα βγάλουν ένα συμπέρασμα μόνο αφού μελετήσουν τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά του κτιρίου και θα αποφασίσουν εάν είναι δυνατό.
Σε μονολιθικά σπίτια
Ένα μονολιθικό σπίτι είναι ένα κτίριο, το θεμέλιο του οποίου περνά ομαλά στον τοίχο. Σε τέτοια κτίρια, κάθε τοίχος με πάχος άνω των 20 cm είναι φέρων τοίχος. Τέτοιες δομές κατασκευάζονται συνήθως σύμφωνα με μεμονωμένο έργο, δεν μπορεί να προσδιοριστεί από το μέγεθός του.
Συμβαίνει ότι το συνηθισμένο εσωτερικό χώρισμα σε μονολιθικά κτίρια έχει πάχος μεγαλύτερο από 20 εκ. Υπάρχουν μονολιθικά σπίτια στα οποία απουσιάζουν εντελώς οι φέροντες τοίχοι. Αντικαθίστανται από κολώνες από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Και σε αυτή την περίπτωση, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς σχέδιο και σχέδιο. Εάν δεν είναι διαθέσιμα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με εξειδικευμένες εταιρείες.
Πρέπει να καταλάβετε τι είδους τοίχος είναι μπροστά σας. Μάθετε πώς να αναγνωρίζετε έναν φέροντα τοίχο μέσα σε ένα σπίτι.
Θυμηθείτε ότι η αποσυναρμολόγηση ή η μερική καταστροφή απαγορεύεται αυστηρά. Σε ορισμένες περιπτώσεις, επιτρέπεται η κατασκευή μιας πόρτας, αλλά όλα πρέπει να είναι με την άδεια των αρμόδιων αρχών.
Πριν ξεκινήσετε να ψάχνετε για έναν φέροντα τοίχο, προσπαθήστε να βρείτε έγγραφα διάταξης κτιρίου. Έχουν όλες τις ενδείξεις που δείχνουν το ένα ή το άλλο. Επομένως, πρέπει να θυμάστε πόσες φορές το κτίριο ανακατασκευάστηκε και αν πραγματοποιήθηκε καθόλου. Κατά τη διάρκεια των ανακαινίσεων, κανείς ήδη αμφισβητεί όλα τα προηγούμενα σχέδια με την αρχική διάταξη του κτιρίου. Επιπλέον, μερικές φορές η ανακατασκευή περιλαμβάνει την προσαρμογή της νέας πρόσοψης του σπιτιού. Τότε τα παλιά μπορούν να γίνουν εσωτερικά.
Πολλοί ιστότοποι προσφέρουν ανακατασκευή σε σπίτια μιας συγκεκριμένης σειράς. Παράλληλα, οι «δημιουργοί» τέτοιων αρχιτεκτονικών έργων δεν λαμβάνουν πάντα υπόψη τους τι θα γκρεμιστεί μέσα στο σπίτι. Φυσικά, όχι πάντα η μερική καταστροφή του μεταφορέα οδηγεί σε καταστροφικές συνέπειες. Μερικές φορές περνούν 5-10 χρόνια από τη στιγμή της αποσυναρμολόγησης, μετά την οποία το πάτωμα από πάνω αρχίζει να καλύπτεται με "μοτίβα" ρωγμών. Όλα εξαρτώνται από την ηλικία του κτιρίου, την κατάστασή του.
Σε κάθε περίπτωση, τα περισσότερα απλή επιλογήπώς να προσδιορίσετε ποιος τοίχος είναι φέρων, είναι να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματία κατασκευαστικές εταιρείες. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, υπάρχουν διάφοροι ορισμοί των φέρων τοίχων για σπίτια του ενός ή του άλλου τύπου. Ας τα εξετάσουμε παρακάτω.
Αναζητούμε μεταφορέα σε πάνελ
Τα πιο κοινά κτίρια κατοικιών είναι τα σπίτια τύπου πάνελ. Ανάλογα με τη σειρά του σπιτιού, η θέση των μεταφορέων είναι διαφορετική. Σε κάθε περίπτωση, υπάρχουν πολύ περισσότερα από αυτά από κατατμήσεις. Ένα από τα πιο καθοριστικά είναι η μέτρηση του πάχους. Έτσι, θυμηθείτε ότι βασικά η τιμή του για χωρίσματα σε σπίτια πάνελ είναι 80-100 mm, αλλά οι φορείς μπορεί να είναι 120, 140, 160, 180 και 200. Κατά τη μέτρηση του πάχους, αξίζει να λάβετε υπόψη και. Πρέπει είτε να αφαιρεθεί στο σημείο όπου μετρήθηκε ο τοίχος είτε να αφαιρεθεί από το αποτέλεσμα που λήφθηκε.
Στο 80% των περιπτώσεων, τα χωρίσματα των σπιτιών πάνελ, και το πάχος τους είναι 80 mm. Έτσι, ό,τι είναι λεπτότερο από 120 το αποδίδουμε σε χωρίσματα, αλλά αν οι μετρήσεις είναι υψηλότερες από το καθορισμένο σχήμα, τότε οι τοίχοι είναι φέροντες. Φυσικά, μπορεί να συμβεί ότι ο δείκτης είναι ίσος με 120 mm. Στη συνέχεια, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες μηχανικών που ανέπτυξαν τη διάταξη του σπιτιού. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, ακόμα κι αν ο ίδιος αποφασίσετε ότι αυτός ο τοίχος μπορεί να αποσυναρμολογηθεί, θα χρειαστείτε μια τεχνική γνώμη από μηχανικούς. Μόνο στη βάση του επιτρέπεται οποιαδήποτε ανάπλαση.
Ψάχνουμε για μεταφορέα σε σπίτι από τούβλα
Τώρα ας μιλήσουμε για τα παλιά κτίρια από τούβλα. έχουν διαφορετικό πάχος ανάλογα με τον αριθμό των τούβλων στην τοιχοποιία. Μήκος τυπικό τούβλοείναι 120 χλστ. Ραφές μεταξύ πλινθοδομήέχουν δείκτη 10 mm. Έτσι, εάν αποτελείται από δύο σειρές τούβλων, τότε η τιμή θα υπολογιστεί ως εξής: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Σύμφωνα με περαιτέρω υπολογισμούς, μπορεί να έχει μέγεθος: 380 mm (τρεις σειρές των 120 και δύο ραφές των 10), 510 mm (τέσσερις σειρές των 120 και τρεις ραφές των 10), 640 mm (πέντε σειρές των 120 και τέσσερις ραφές 10).
Τώρα εξηγούμε τον φέροντα τοίχο σε ένα σπίτι από τούβλα. Και όλα είναι εξαιρετικά απλά: πάλι με μέτρηση. Οι τοίχοι σε τέτοιες κατοικίες που χωρίζουν τα διαμερίσματα είναι χωρίσματα και έχουν πάχος 250 mm (διπλή τοιχοποιία). Τα συνηθισμένα χωρίσματα μεταξύ δωματίων είναι είτε 80 είτε 120. Οι υπόλοιποι τοίχοι είναι φέροντες - μπορεί να είναι 380, 510, 640 και άνω.
Παρεμπιπτόντως, υπάρχουν παλιά σπίτια με ΞΥΛΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ. Ακόμη και τα ξύλινα χωρίσματα μπορούν να φέρουν φορτίο. Αρχικά, δεν εκτελούσαν μια τέτοια λειτουργία, αλλά στη συνέχεια έγιναν στήριγμα για δάπεδα από πάνω.
Αναζητούμε μεταφορέα σε μονολιθικό σπίτι
Τα μονολιθικά σπίτια διακρίνονται από μια τεράστια ποικιλία διατάξεων. Εδώ μπορείτε μόνο να είστε σίγουροι ότι υπάρχει ένα διαμέρισμα μπροστά σας. Επομένως, θα χρειαστεί να βρείτε ένα έργο στο σπίτι, αν είναι δυνατόν, καθώς και μέσα εξάπαντοςσυμβουλευτείτε έναν μηχανικό από την κατασκευαστική εταιρεία.
Αν και μπορείτε και πάλι να καταφύγετε στη μέθοδο προσδιορισμού των φέρων τοίχων μετρώντας το πάχος. Η τιμή μπορεί να είναι 200, 250, 300 ή περισσότερο. Έχοντας το μετρήσει, μην βιαστείτε να βγάλετε βιαστικά συμπεράσματα. Έτσι, εάν το πάχος του είναι μικρότερο από 200 mm, τότε αυτό σημαίνει 99% ότι έχετε μετρήσει το διαμέρισμα. Αλλά αν αυτός ο δείκτης, για παράδειγμα, είναι 200 mm, τότε αυτό δεν επιβεβαιώνει πάντα το αντίθετο. Το γεγονός είναι ότι τα μονολιθικά σπίτια περιλαμβάνουν τη χρήση μπλοκ αφρού, τα οποία είναι ένας ειδικός τύπος χωρισμάτων.
συμπέρασμα
Η ανάπλαση του διαμερίσματος περιλαμβάνει είτε την κατασκευή πρόσθετων τοίχων, είτε την καταστροφή υφιστάμενων. Τις περισσότερες φορές, κατά τη διάρκεια αυτού, οι τοίχοι καταστρέφονται, αυξάνοντας έτσι τον χώρο διαβίωσης. Μια τέτοια βασική απόφαση είναι απλώς απαραίτητη, καθώς αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να επεκταθεί η κατοικία, να γίνει πιο άνετη και με τη βοήθεια της ανάπλασης, πολλοί συνδέουν την κουζίνα με το σαλόνι ή αυξάνουν την κρεβατοκάμαρα λόγω του λότζια. Το μόνο πρόβλημα κατά την ανακαίνιση είναι πώς να προσδιορίσετε σωστά τους φέροντες τοίχους στο σπίτι. Αυτές οι πληροφορίες είναι σημαντικές και επομένως είναι απαραίτητο να εξοικειωθείτε με αυτές, τις οποίες θα εξετάσουμε στο πλαίσιο του άρθρου.
Τι είναι ένας φέρων τοίχος;
Αρχικά, μάθετε τι είναι ένας φέρων τοίχος και πού βρίσκεται. Οι τοίχοι ρουλεμάν εκτελούν ένα σημαντικό έργο - διατηρούν την ακεραιότητα ολόκληρης της δομής. Οι κολώνες και οι δοκοί μερικές φορές λειτουργούν ως φέροντα στοιχεία, αλλά αυτό δεν αλλάζει τον σκοπό τους. Δεδομένου ότι όλα τα στοιχεία της οροφής και της δομής του δαπέδου στηρίζονται στον τοίχο, είναι σημαντικό να γνωρίζετε κατά τη διάρκεια της ανάπλασης πώς να προσδιορίσετε τον φέροντα τοίχο στο σπίτι.
Εάν το κατεδαφίσετε, τότε αυτό μπορεί να οδηγήσει σε κακές συνέπειες, ξεκινώντας από μια ρωγμή που εμφανίζεται στο σπίτι και τελειώνοντας με την πλήρη καταστροφή της δομής. Σε αντίθεση με τους συμβατικούς μεταφορείς εσωτερικούς τοίχουςκρατούν μόνο το δικό τους βάρος και επίσης εκτελούν μια λειτουργία διαχωρισμού. Προς την εργασίες επισκευήςπέρασε με ασφάλεια και σωστά, αξίζει να επικοινωνήσετε με ειδικούς για βοήθεια. Μόνο αυτοί ξέρουν πώς να προσδιορίσουν αν ένας τοίχος είναι φέρων ή όχι.
Μην ξεχνάτε την ειδική άδεια για ανάπλαση, η οποία εκδίδεται από ειδικούς από το γραφείο τεχνικής απογραφής. Θα υποδεικνύει ποιοι τοίχοι μπορούν να καταστραφούν και να τροποποιηθούν και ποιοι απαγορεύονται.
Μέθοδοι προσδιορισμού φέροντες τοίχους
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να προσδιορίσετε εάν ένας φέρων τοίχος ή όχι σε ένα σπίτι. Ακριβής και εύκολα εφικτή είναι η μελέτη του στατικού σχεδίου της κατοικίας. Αυτό το έγγραφο βρίσκεται στο Τμήμα Κατασκευών Κεφαλαίου. Επίσης, μην ξεχνάτε την ύπαρξη τεχνικού διαβατηρίου. Εάν ο ιδιοκτήτης ξέρει πώς να διαβάζει τα σχέδια κατασκευής, δεν θα είναι δύσκολο γι 'αυτόν να καθορίσει τον φέροντα τοίχο στο σπίτι.
Οι φέροντες τοίχοι συχνά ορίζονται από το πάχος και τη θέση τους. Κατά τη μέτρηση, είναι πρώτα απαραίτητο να αφαιρέσετε την ταπετσαρία, να καθαρίσετε την επιφάνεια του παλιού σοβά. Μόνο τότε μπορούν να ξεκινήσουν οι μετρήσεις. Οι παράμετροι των φέρων τοίχων όλων των σπιτιών είναι διαφορετικές, για παράδειγμα:
- Οι φέροντες τοίχοι σε ένα σπίτι από τούβλα είναι τριάντα οκτώ εκατοστά παχύτεροι. Όσο περισσότερα τούβλα απλώνονται, τόσο μεγαλύτερο είναι το πάχος.
- Στα σπίτια με πάνελ, η κατάσταση είναι ελαφρώς διαφορετική. Εδώ, όλοι οι τοίχοι που ξεπερνούν τα δεκατέσσερα εκατοστά είναι φέροντες. Σε ένα τέτοιο σπίτι, η ανάπλαση είναι δύσκολη και σχεδόν αδύνατη. Εξάλλου, οι περισσότεροι τοίχοι σε ένα σπίτι πάνελ είναι φέροντες.
- Σε μονολιθικά σπίτια, οι τοίχοι με πάχος άνω των είκοσι εκατοστών είναι φέροντες. Στα σπίτια, είναι αρκετά δύσκολο να προσδιοριστεί το πάχος του φέροντος τοίχου. Επομένως, είναι πιο εύκολο να το πάρετε από τον προγραμματιστή γενικό σχέδιοορόφους.
Όλα αποτελούν τη βάση του κτιρίου, όντας υποστηρικτικά.
ανοίγματα
Αφού καθοριστούν οι φέροντες τοίχοι στο διαμέρισμα, θα εμφανιστούν ορισμένοι περιορισμοί που σχετίζονται με την ανάπλαση. Είναι αδύνατο να κατεδαφιστεί εντελώς ένας φέρων τοίχος. Είναι καλύτερα να κάνετε ένα άνοιγμα ή μια θέση σε αυτό - αυτή είναι μια ασφαλέστερη επιλογή. Ο αριθμός των ανοιγμάτων σε φέροντες τοίχους είναι περιορισμένος.
Εάν είναι απαραίτητο να κάνετε ένα άνοιγμα σε ένα τέτοιο σχέδιο, είναι καλύτερο να ζητήσετε βοήθεια από επαγγελματίες. Είναι επικίνδυνο να εκτελέσετε τέτοιες εργασίες μόνοι σας, επιπλέον, χωρίς ειδικές άδειες και έγγραφα με ανακατασκευή, ένα τέτοιο διαμέρισμα θα γίνει βάρος.
Υπάρχουν περιπτώσεις όπου είναι απαραίτητη η μερική κατεδάφιση ενός φέροντος τοίχου. Σε αυτή την περίπτωση, ένας μηχανικός είναι απαραίτητος. Ακόμη και ένα μικρό άνοιγμα παραθύρου ή πόρτας απαιτεί κατάλληλες άδειες και άδειες.
Μόνο οι αληθινοί επαγγελματίες στον τομέα τους μπορούν όχι μόνο να κάνουν ένα άνοιγμα στον φέροντα τοίχο, αλλά και να ενισχύσουν τη δύναμη. Αυτό θα βοηθήσει στην αποφυγή της καταστροφής του. Ως στήριγμα τοίχου χρησιμοποιείται ανώφλι από μέταλλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα.
Φέροντες τοίχους σε σπίτι πάνελ
Τα περισσότερα σπίτια με πάνελ έχουν έναν τυπικό κώδικα σχεδιασμού για το έργο στο οποίο κατασκευάστηκαν. Επομένως, πριν προχωρήσετε στην ανάπλαση, πρέπει να ξέρετε πώς να προσδιορίσετε τον φέροντα τοίχο σε ένα σπίτι πάνελ.
Για να βρείτε φέροντες τοίχους σε ένα σπίτι πάνελ, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη βάση δεδομένων αυτών των κατασκευών. Σας δίνει τη δυνατότητα να δείτε τη διάταξη των διαμερισμάτων από κάθε σειρά και να επιλέξετε το σπίτι σας σύμφωνα με τον κωδικό. Ένας άλλος τρόπος είναι να μετρήσετε τους τοίχους. Πάχος αυτοφερόμενοι τοίχοισε πάνελ κυμαίνεται από 80 χιλιοστά έως 1 μέτρο, ενώ το πάχος των φέρων τοίχων είναι από 140 έως 200 mm. Όσο υψηλότερος είναι ο δείκτης, τόσο πιο πιθανό είναι ένας φέρων τοίχος. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι η κατεδάφισή του σε ένα σπίτι πάνελ θα οδηγήσει στην καταστροφή του κτιρίου.
Πώς να μάθετε αν ο φορέας είναι κατασκευασμένος από τούβλα;
Για να μάθετε πώς να προσδιορίσετε τον φέροντα τοίχο σε ένα σπίτι από τούβλα, πρέπει να προσθέσετε το πάχος του κάθετου αρμού κονιάματος στο μέγεθος του τούβλου. Δηλαδή, το πάχος εξαρτάται από το πόσα τούβλα παρέχονται. Οι τοίχοι από τούβλα μπορούν να έχουν πάχος 120, 250, 380 mm και ούτω καθεξής, καθώς και περισσότερα στρώματα φινιρίσματος.
Μεταφορείς τοίχοι από τούβλαέχουν πάχος από τριακόσια ογδόντα χιλιοστά και πάνω. Εάν οι αυτοφερόμενες κατασκευές είναι κατασκευασμένες από πάνελ και τούβλα από σκυρόδεμα γύψου, τότε σε αυτή την περίπτωση τα εσωτερικά χωρίσματα θα είναι 250 mm. Έτσι, οι φέροντες τοίχοι σε σπίτια από τούβλα έχουν πάχος 380 mm. Εάν κατά τη διάρκεια των μετρήσεων το πάχος είναι μικρότερο από 380 mm, τότε ένας τέτοιος τοίχος είναι ένα συνηθισμένο διαμέρισμα. Εύρημα σπίτια από τούβλαη σειρά είναι πιο δύσκολη από τις πάνελ, αφού είναι πολύ λιγότερες.
Φέροντες τοίχους στο Χρουστσόφ
Όλα τα Χρουστσόφ κατασκευάστηκαν σύμφωνα με τον ίδιο τύπο. Διαθέτουν τρία φέροντα τοιχώματα και πρόσθετους εγκάρσιους, που χρησιμεύουν ως στήριγμα για τα φέροντα και εμποδίζουν την ανατροπή τους. Αυτή η λίστα περιλαμβάνει επίσης τους εγκάρσιους τοίχους της σκάλας. Διατηρούν όχι μόνο φέρουσες κατασκευές, αλλά και σκάλες, έτσι γίνονται και φέρουσες.
Πώς να προσδιορίσετε τον φέροντα τοίχο σε ένα διαμέρισμα από τούβλα; Μπορεί να αποσυναρμολογηθεί ή όχι; Οι πλάκες που βρίσκονται μεταξύ των ορόφων στηρίζονται σε φέροντες ή εγκάρσιους τοίχους και δοκούς από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Αν μιλάμε για μοντέρνα κτίρια, τότε τα διαμερίσματα στούντιο είναι πολύ δημοφιλή. Σε τέτοια δωμάτια, πολλοί κάνουν χωρίς ανάπλαση, απλά χωρίζουν τον χώρο με έπιπλα. Προς έξω συνηθισμένο διαμέρισμαγια να φτιάξετε ένα έξυπνο σπίτι, πρέπει να αποσυναρμολογήσετε πλήρως ή εν μέρει τους τοίχους, αφήνοντας μόνο το κουτί. Ωστόσο, τέτοιες παγκόσμιες αλλαγές θα επηρεάσουν αρνητικά την ακεραιότητα του κτιρίου, ειδικά αν είναι παλιό.
Πώς να βρείτε έναν φέροντα τοίχο σε ένα μονολιθικό σπίτι;
Ενδιαφέρεστε για το πώς να προσδιορίσετε τον φέροντα τοίχο ή όχι σε ένα μονολιθικό σπίτι; Αυτά τα κτίρια έχουν μια ποικιλία αρχιτεκτονικών και χαρακτηριστικά σχεδίου. Συνδυάζουν συμβατικούς φέροντες τοίχους, υποστυλώματα, δοκούς και ορθογώνιες κολώνες. Το πάχος των τοίχων έδρασης είναι 200-300 mm και το πάχος των στηλών σε μονολιθικά σπίτια είναι μια τάξη μεγέθους υψηλότερο. Όλοι οι τοίχοι με πάχος μικρότερο από 200 mm θεωρούνται διαχωριστικοί τοίχοι.
Όταν πρόκειται για νέα κτίρια, οι φέρουσες κατασκευές είναι εύκολο να προσδιοριστούν με απλή εξέτασή τους. Είναι ευδιάκριτα γιατί είναι κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Επίσης, στους φέροντες τοίχους διακρίνονται οπές σφραγισμένες με κονίαμα.
Τι μπορεί να γίνει με έναν φέροντα τοίχο
Όπως είναι ήδη γνωστό, η δομή είναι η βάση του κτιρίου και κρατά το κύριο φορτίο, πρέπει να αντιμετωπίζεται προσεκτικά και προσεκτικά. Πριν προσδιορίσετε εάν πρόκειται για φέροντα τοίχο ή όχι, θα πρέπει να μάθετε ποιες ενέργειες απαγορεύονται σε σχέση με αυτόν:
- Δεν μπορεί να κατεδαφιστεί πλήρως, καθώς αυτό θα επηρεάσει τη σταθερότητα ολόκληρης της δομής.
- Απαγορεύεται η μεταφορά του σε άλλο μέρος.
- Απαγορεύεται η τοποθέτηση καλωδίων και η διεξαγωγή επικοινωνιών σε αυτήν.
Παρά αυτές τις απαγορεύσεις, ο φέρων τοίχος δεν είναι ακόμα άθικτος, μπορείτε να φτιάξετε μια πόρτα σε αυτό, να διακοσμήσετε μια καμάρα ή ένα χώρισμα μεταξύ των δωματίων, να τρυπήσετε μέσα από αυτό.
Πώς να συμφωνήσετε για μια ανάπλαση
Πριν από την ανάπλαση, είναι απαραίτητο να λάβετε άδειες από τις αρμόδιες αρχές. Επειδή οι κάτοικοι δεν καθορίζουν πάντα σωστά τον τύπο επένδυσης τοίχου, αποσυναρμολογήστε τον φέροντα τοίχο, αυτές οι εγκρίσεις είναι υποχρεωτικές. Επομένως, το ερώτημα πώς να προσδιορίσετε τον φέροντα τοίχο μπορεί να παίξει κακόγουστο αστείο με τους κατοίκους.
Μην παραμελείτε τους κανόνες, διαφορετικά το κτίριο θα καταστεί παράνομο και ο ιδιοκτήτης θα επιβληθεί πρόστιμο. Από αυτό προκύπτει ότι είναι καλύτερο να αφιερώνετε χρόνο σε επίσημες περιπτώσεις και να λαμβάνετε όλες τις άδειες παρά να υποφέρετε από τα λάθη που έγιναν.
Εάν αποφασίσετε αν θα ανανεώσετε τις εγκαταστάσεις ή όχι, θα πρέπει να θυμάστε ότι ακόμη και ένα αβλαβές λάθος στους υπολογισμούς κατά την εκτέλεση αυτής της εργασίας μπορεί να προκαλέσει σοβαρά προβλήματα. Κάνοντάς το, διακινδυνεύετε τη ζωή σας και τις ζωές άλλων μελών του νοικοκυριού.
Δεδομένου ότι δεν είναι πάντα δυνατό να προσδιοριστεί η επιλογή ενός φέροντος τοίχου, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός ειδικού. Ωστόσο, έχοντας αποφασίσει να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας και γνωρίζοντας πώς να προσδιορίσετε πού βρίσκονται οι φέροντες τοίχοι, να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί και προσεκτικοί, γιατί γνωρίζετε ήδη τι συνεπάγεται μια πιθανή απόκλιση στους υπολογισμούς ή τους συλλογισμούς σχετικά με τον τύπο επένδυσης τοίχων και τη φύση του .
