لئونید کازینتس و دوست دختر حسودش گینزا. یکی از ثروتمندترین افراد روسیه فقط شش میلیون روبل برای عروسی خرج کرد

لئونید کازینتس یکی از اعضای شورای سیاست مسکن و افزایش مقرون به صرفه بودن مسکن زیر نظر رئیس جمهور فدراسیون روسیه است. او به عنوان یک کارآفرین و توسعه‌دهنده مستقیماً در اجرای سیاست خود در این زمینه مشارکت دارد و بازسازی بیش از 300 ملک در پایتخت را رهبری کرده است. او مدیر شرکت بارکلی، پیشرو در ساخت و ساز مسکن و لوکس در مسکو است. علاوه بر تجارت و فعالیت سیاسی. کازینتس به چندین ورزش که نزدیک به افراطی هستند علاقه دارد: او نامزد استادی در مسابقات کوهنوردی و قایقرانی است، استاد ورزش در چتربازی. کازینتس از نظر فوردز در بین 500 ثروتمند برتر روسیه قرار دارد و احتمالاً مشغول ایجاد سلسله خود است. یولیا خاسیا همسر لئونید کازینتس شد.

آشنایی تازه دامادهای آینده بدون شک در خدمت انجام شد: یولیا مسئول روابط عمومی و بخش اطلاعات در اداره میراث فرهنگی مسکو است. او با درجه عالی از دانشگاه دولتی مسکو در رشته گردشگری فارغ التحصیل شد و به زبان انگلیسی و اسپانیایی. آشنایی زیبای بلوند 28 ساله و میلیاردر 49 ساله چند سال طول کشید، مشخص نیست اما آنها در سال 2016 تصمیم گرفتند سرنوشت خود را گره بزنند. عروسی آنها، نه چندان مجلل برای مقیاس بوموند پایتخت، 6 میلیون روبل هزینه داشت، اما، با این وجود، تأثیر زیادی بر شاهدان عینی گذاشت.

ویژگی های اصلی این جشن، که در ژوئیه 2016 برگزار شد، نه تنها محل برگزاری آن بود: باشگاه قایق بادبانی نخبگان منطقه مسکو "پیروگوف"، بلکه خود سازمان نیز بود. میز مشترکی وجود نداشت. کل منطقه جشن توسط کشورها به مناطق مشروط تقسیم شد: فرانسه، چین، برزیل، اسپانیا و ایتالیا. در هر یک از این مناطق، غذاهای ایالت منتخب حاکم بود. غذاهای تهیه شده از گوشت، ماهی، غذاهای دریایی و سبزیجات به شاهکارهای آشپزی دست سرآشپزهای ماهر تبدیل شده اند. آنها با میله هایی در روح تکمیل شدند ویژگی های ملی. یک سورپرایز جداگانه برای مهمانان رقص یک زوج جوان در مینی سگوی بود که با مهارت خود چشمگیر بود.

در این عروسی 120 مهمان، عمدتاً خانواده های کارآفرینان محترم، نخبگان دولتی-بوروکرات و افراد مشهور درجه تاتیانا ناوکا و الکساندر اوچکین حضور داشتند. تنظیم موسیقی این رویداد 300 هزار روبل هزینه داشت، حدود 4.5 میلیون برای سازماندهی خود عروسی هزینه شد، یک و نیم میلیون باقی مانده به سختی خرج شد. لباس عروسیو حلقه های ازدواج: اطلاعاتی در مورد قیمت آنها مورد بحث قرار نگرفت. زوج های تازه ازدواج کرده ماه عسل خود را در کوت دازور گذراندند.

در میان الیگارشی های روسی، تمایل به انتخاب زنان به عنوان همراهان زندگی وجود دارد که می توانند نه تنها به تزئینات اجاق و مادران تبدیل شوند، بلکه رفقای واقعی، قابل اعتماد و فهمیده نیز باشند. مد برای زیبایی های پا دراز بی فکر در حال گذر است و جای خود را به جستجوی ترکیبی از هوش و جذابیت می دهد که با سلیقه خوب چند برابر می شود. همسر جوان لئونید کازینتس شبیه افراد اجتماعی به نظر نمی رسد و طبق شایعات قصد دارد به حرفه خود ادامه دهد.

لئونید کازینتس، مالک بارکلی به موج اول توسعه دهندگان تعلق دارد - کسانی که در اوایل دهه 1990 یک کسب و کار افتتاح کردند و در بازاری کار می کردند که عملاً تنظیم نشده بود. هیچ مسابقه ای وجود نداشت، همه چیز با اتصالات تعیین می شد. تا این واقعیت که قراردادهای توسعه مناطق مرکزی مسکو را می توان با توافق شفاهی با مقامات استان به دست آورد. به عنوان مثال، به کازینتس یک قرارداد سرمایه گذاری برای توسعه کل اوستوژنکا پیشنهاد شد: "او نپذیرفت، چرا من به کل اوستوژنکا نیاز دارم، او چندین خانه را برای کار برد." با این وجود، بارکلی به عنوان شرکتی شناخته می شود که گران ترین خانه ها را در گران ترین منطقه مسکو ساخته است. اکنون کازینتس می گوید که او و شرکای او بودند که "اوستوژنکا را به آسمان پیچاندند". امروزه این شرکت عملاً خانه های باشگاهی کوچک نمی سازد - عمدتاً پروژه های بزرگی در دست اجرا هستند. کازینتس در مصاحبه ای با Vedomosti می گوید که چرا این اتفاق افتاده است، چگونه بازار تغییر کرده است و چرا نمی توان پیش بینی کرد.

"مردم دیگر نمی توانند با پول خود خرید کنند"

- اخیراً قانونی تصویب شد که الزامات توسعه دهندگان و ارتباط آنها با خریداران خانه را به طور اساسی تغییر می دهد. این تغییرات را چگونه ارزیابی می کنید؟

- به طور کلی راضی است. بسیاری از اصلاحات تصویب شده توسط NOZA (انجمن ملی توسعه دهندگان مسکن، به ریاست Kazinets. - Vedomosti) و RSPP آغاز شد. اگر کار مشترک ما با وزارت ساختمان و Dom.rf نبود، هیچ اصلاحیه ای تصویب نمی شد و قانونی که یک سال پیش تصویب شده بود را دریافت می کردیم. فقط غیر ممکن است انجام شود!

"اما حتی در شکل فعلی اش، خشن بود. چقدر واقع بینانه است که توسعه دهندگان بتوانند روی سازوکار حمایت بانکی که از اول جولای شروع به کار می کند کار کنند؟ حساب های امانی؟

- حتی یک مورد اسکورت هم وجود ندارد. ببینید، ما اکنون آپارتمان هایی در ساختمان های جدید داریم که به قیمت 4.7 تریلیون روبل فروخته شده است. تکمیل این پروژه ها تقریباً به 1.3 تریلیون روبل بیشتر نیاز دارد. وام های بانکی امروز برای حدود 600-700 میلیارد روبل، سرمایه خود توسعه دهندگان - همچنین برای 700 میلیارد روبل صادر شده است. در مجموع، کل ساخت و ساز حدود 6 تریلیون برآورد شده است که 1.4 تریلیون آن پول توسعه دهندگان و بانک ها است. اگر پول صاحبان سهام [خریداران] قطع شود، نیاز داریم که تامین مالی بانکی طی ۲ تا ۳ سال ۱۰ برابر شود.

- آیا امکان دارد؟

- من نمی دانم بانک ها چگونه این مشکل را حل می کنند، 5 تریلیون روبل از کجا می آید. تامین مالی پروژه های بانکی مقدار بدهی پروژه جمع می شود، توسعه دهندگان بهره را از پول خود خدمات می دهند، سپس با در نظر گرفتن این بار مالی، آپارتمان ها را می فروشیم.

- یعنی 10 برابر گرون تره؟

لئونید کازینتس

مالک شرکت بارکلی

در سال 1966 در مسکو متولد شد. فارغ التحصیل دانشکده کیهان شناسی کاربردی موسسه مهندسین ژئودزی، عکاسی هوایی و نقشه برداری مسکو. این برنامه را برای مدیران و مدیران ارشد در مدرسه تجارت INSEAD (پاریس) تکمیل کرد. دکتری اقتصاد

کار در تعاونی "Alpindustriya"

یک شرکت کوچک "Emtekhstroy" افتتاح کرد

بنیانگذار شرکت سرمایه گذاری و ساخت و ساز "Corporation" Barkley "

- نه قیمت مانند فروش مجدد خواهد بود. در غیر این صورت آپارتمان خریداری نخواهد شد. قیمت مشتق از هزینه ها نیست. هزینه ها قطعا افزایش خواهد یافت، اما ما در تلاش هستیم تا ببینیم که آیا تقاضا افزایش می یابد یا خیر. برای انجام این کار، باید پویایی واقعی درآمدهای جمعیت را درک کنید. اون خیلی خوشبین نیست

اقتصاد توسعه دهندگان املاک و مستغلات از دو طرف پیچیده تر می شود. فروش کاهش می یابد زیرا درآمد مردم در حال کاهش است. وام مسکن رشد کرد - یک عامل مثبت، اما حجم کل معاملات 10٪ رشد کرد و وام مسکن - چندین بار. این نشان می دهد که مردم دیگر نمی توانند با پول خود خرید کنند. با توجه به ذهنیت شهروندان ما - من قطعا با پول خودم خرید می کنم، نه با اعتبار - این بدان معنی است که مطلقاً فرصتی برای خرید با پول خودمان وجود ندارد.

اکنون به صورت زیر خواهد بود: تعداد پروژه هایی که شروع می شوند هر روز کاهش می یابد. اگر توسعه‌دهنده ساخت و ساز را قبل از 1 ژوئیه 2019 آغاز نکند، اقتصاد پروژه دیگری دنبال خواهد شد.

- و این خواهد شد؟ پیش بینی بازار چیست؟

من نمی خواهم پیش بینی کنم. نمیدانم.

- آیا طرح جدید از دارندگان منافع [خریداران] محافظت می کند؟

- کاملا. پس از همه، پول تحت کنترل هدفمند بانک خواهد بود.

- آیا خطراتی وجود دارد که اکنون توسعه دهندگان بزرگ برای خود بانک ایجاد کنند و به روش قدیمی به کار خود ادامه دهند؟

- غیر ممکن 50 بانک برتر با این پروژه ها کار می کنند. سعی کنید یک گلدان تاپ 50 درست کنید. ساختن آن با پول خود آسانتر است.

- آیا این کار را می کنی؟

- پس قیمت همچنان بالاتر از الان خواهد بود؟

- بدیهی است که مسکن ارزان روی گودال فونداسیون از بازار خارج خواهد شد. سیستم کنترل بانکی به شما اجازه نمی دهد در ابتدا به قیمت تمام شده بفروشید. بیایید ببینیم همه اینها چگونه کار خواهد کرد.

انجام پروژه های کوچک سخت است

- بارکلی الان چیه؟

- برگزاری یک شرکت مدیریتی به نام JSC Barkley وجود دارد که دارای 100٪ شرکت های تابعه و وابسته، شرکت های طراحی و خدمات است. یک شرکتی هست که خانه ها را مدیریت می کند، دیگری طراحی می کند، مشتری هست، پیمانکار عمومی هست. سازمان‌های طراحی وجود دارد که ما بخشی از سهام را در اختیار داریم، به عنوان یک قاعده، اینها پروژه‌هایی هستند که توسط ما همراه با شرکا تامین مالی می‌شوند.

- یعنی همه جا 100 درصد سهم نداری؟

- در بسیاری از شرکت های پروژه ما، سهام تا حدی متعلق به گروه های مالی است. یا این یک سرمایه گذاری شخصی، دوستان و خانواده است.

این گروه های مالی کدامند؟

- اینها گروه های مالی هستند که بخشی از پول خرید زمین را داده اند و می دهند، اما متأسفانه نمی توانم نامی از آنها ببرم.

چه پروژه هایی در حال حاضر در مرحله فعال شما هستند؟

- در کرکشینو "دره عسل" - سه خط. همچنین یک مجتمع خرید وجود دارد، در کنار آن ما هنوز در حال برنامه ریزی پروژه ای در مسکو جدید هستیم. ما در حال ساختن قلمرو کارخانه فرین هستیم. TPU دیگر برای 300000 متر مربع. متر در خیمکی، ما تمام اسناد را در آنجا دریافت کردیم، ما به دنبال شرکای زیرساخت هستیم، زیرا در آنجا بیشترین بخش تجارت است و ما با چنین اشیایی سروکار نداریم.

- پروژه پرخطر

- خیلی خوب، نوبت به شرمتیوو هست. مولد کش در اوقات خوبمانند یک چاه نفت خواهد بود. اگر وام داشتم، حداقل 8 درصد در سال، قبلاً به محل ساخت و ساز می رفتم. اما وقتی ارزش پول 16 درصد باشد غیر واقعی است.

همه پروژه های شما بزرگ هستند. پیش از این، بارکلی تعداد زیادی خانه باشگاهی کوچک ساخته بود. آیا زیان آور شده است؟

- عملا هیچ باشگاه کوچکی وجود ندارد. همه چیز دیگر پروژه های بزرگ است: 300000-900000 متر مربع. متر

با هزینه فعلی ورود به پروژه، وقتی همه مالکان فوراً پول برای قطعه می خواهند، انجام کارهای کوچک دشوار است. همه چیز بیش از حد ارزیابی شده است. من فکر می کنم که اکنون همه صاحبان قطعات زمین شروع به "ادغام" قطعات می کنند. زیرا توسعه دهندگان خرید را متوقف کردند. برای اینکه زمین ها مورد توجه توسعه دهندگان قرار گیرند، باید 5-10 برابر ارزان تر شوند.

چترهای طلایی دیگر

نام لئونید کازینتس دو بار در کتاب رکوردهای گینس برای رکوردهای جهانی در آکروباتیک چتر نجات ثبت شد. به مدت 10 سال، تیم ملی روسیه توسط تیم آکروباتیک چتربازی گروه بارکلی، یکی از قوی‌ترین تیم‌های جهان، حضور داشت. کازینتس می‌گوید: «ما در تمام مسابقات قهرمانی ملی و بین‌المللی، از جمله قهرمانان متعدد قهرمانی جهان، قهرمانان چندگانه روسیه، به صورت هشت و چهار بازی کردیم. او تقریباً به طور کامل هزینه اجرای تیم را با هزینه شخصی خود تأمین می کرد: "من فکر می کردم آیا می توان حقوق پرداخت کرد، تیم را به جام حذفی و قهرمانی برد.<...>ما یک پرش بی نظیر روی هفت هزار نفر، روی قله لنین انجام دادیم. در ابتدا آنها می خواستند به ما جایزه را ارائه دهند - قهرمان روسیه ، سپس معلوم شد که ما نیاز به جمع آوری مقالات ، راه رفتن ، ترسیم مدت طولانی داریم ... به طور کلی ، آنها آن را می دهند - از شما متشکرم ، آنها نمی دهد - ترسناک نیست، برای جوایز انجام نشده است.

- آیا آنها ارزان تر می شوند؟

- می توانید 100 رولز روی جدید را به مسکو بیاورید. اما چرا؟ اگر می خواهید مردم از شما خرید کنند، بهتر از 100 مورد جدید بیاورید. تویوتا. یعنی الان کسانی که سوئیت خریدند، یک تجارت خواهند خرید. کسانی که کسب و کار را خریدند، راحتی خواهند خرید. کسانی که آسایش را خریدند اقتصاد را می خرند - ما از 1.7 میلیون روبل داریم. در مسکو جدید قدرت خرید کمتر شده است، بنابراین برای اینکه پروژه به نتیجه برسد، بلیط ورودی باید معقول باشد. دو گزینه وجود دارد: یا مالک قطعه زمینقیمت را کاهش می دهد و موفق می شود شریک یا خریدار پیدا کند یا کاهش ندهد متحمل ضرر می شود و سایت به دولت می رود. تا زمانی که زمین ها 10 برابر ارزان تر شوند، کسی آنها را نمی خرد. در 2-3 دیگر جالب نیست. معاملات خرید زمین داشتیم: قیمت در جریان مذاکرات 5 برابر کاهش یافت! به صورت مشروط: سایت 500 میلیون روبل هزینه دارد و فروشنده 2.5 میلیارد روبل درخواست می کند.

- سال گذشته برای تامین مالی بارکلی رزیدنس و هانی ولی در مسکو جدید مشکل داشتید. چرا؟

- هیچ مشکلی وجود نداشت، این شایعات ناجوانمردانه است. در "دره عسل" پول از Sberbank وجود دارد، جایی که تامین مالی عالی است. هیچکس خط اعتباری را برای ما متوقف نکرد، کسی ادعایی به ما ارائه نکرد. ما در تحویل مرحله اول تاخیر داشتیم، اشیا را نه در اواخر سال گذشته بلکه در ابتدای امسال تحویل دادیم. اما همه چیز انجام شد، محوطه سازی تکمیل شد.

"من با افرادی که به آنها اعتماد دارم خوش شانس هستم"

- به ما بگو چطور سازنده شدی؟

- در سال 1988 یک تعاونی ساختمانی "Alpindustriya" وجود داشت که گروهی از کوهنوردان در آنجا جمع شده بودند و به کوهنوردی صنعتی می پرداختند. کار این بود که ما داربست را روی ساختمان های بلند نصب نکردیم، بلکه همه کارها را مستقیماً از طناب ها انجام دادیم - و آن را به سرعت انجام دادیم. ما در یک ماه به اندازه درآمد یک سازنده در یک سال درآمد داشتیم. یکی مرد، یکی زنده ماند، زندگی همینطور بود. جایی در سال های 1989-1990 یک شرکت کوچک "Emtekhstroy" را زیر نظر کمیته اجرایی شورای شهر مسکو افتتاح کرد و در سال 1993 او قبلا "Barkley" را ایجاد کرد - به عنوان یک شرکت ساختمانی که ساختمان ها را تعمیر می کرد. آنها به تدریج شروع به مشارکت در پروژه های سرمایه گذاری کردند و نه فقط قراردادها. اگرچه در حال حاضر گاهی اوقات ما کار یک پیمانکار عمومی را برای مشتریان شخص ثالث انجام می دهیم.

– اولین پروژه ها چه بود؟

- در مقطعی، ما پیمانکار مسکن و خدمات عمومی دولت مسکو بودیم - ما تعمیرات پیشگیرانه برنامه ریزی شده، تعمیرات اساسی تاسیسات را انجام دادیم، سپس شروع به تکمیل ساختمان ها کردیم. به عنوان مثال، کاخ خلاقیت پرئوبراژنسکی برای کودکان و نوجوانان تکمیل شد. ما همچنین امکانات زیادی برای وزارت امور داخلی، سرویس امنیت فدرال، اداره اصلی پلیس مالیاتی مسکو [ساختمان اداری]، بسیاری از اشیاء دادستانی و دادگاه ها ساختیم.

- آنها اشیاء بسیار درستی بودند.

-خب آره خوبن. (می خندد.)

آیا به شما در ایجاد ارتباطات مناسب کمک کرد؟

- همیشه کاری که به خوبی انجام می دهید کمک می کند. در هر زمینه ای افرادی را پیدا کنید که با آنها ارتباط انسانی دارید. من با افرادی که به آنها اعتماد دارم و با آنها ارتباط دارم خوش شانس هستم. تا زمانی که یکدیگر را ناامید نکنیم، سعی می کنم با آنها کار کنم، ارتباط برقرار کنم. چنین افرادی در همه زمینه ها وجود دارند - زیرا در همه جا ورزشکارانی وجود دارند که به چتربازی، سه گانه، اسکی آلپاین، ویک، پاراگلایدر، مبارزه تن به تن و غیره علاقه دارند.

آیا به مردم فرصتی دوباره می دهید؟

- اگر اشتباه باشد - البته، بله. اگر نوعی پستی آگاهانه - احتمالاً نه. ساختن همه چیز و دادن یک پاسخ جهانی غیرممکن است، زندگی بسیار چند وجهی است. باید از مردم بپرسید که چه، چرا و چرا. برای عاشق شدن عجله نکنید، برای ناامید شدن عجله نکنید، سعی کنید متعادل باشید.

- معلوم می شود؟

- نه همیشه.

"شرکت بارکلی"

مالک (اطلاعات شرکت) - .
لئونید کازینتس..
درآمد در سال 2017 (تلفیقی، داده های شرکت) - 30 میلیارد روبل.
مجموعه پروژه های توسعه - 2.7 میلیون متر مربع. متر
در سال 1993 ایجاد شد. در این مدت بیش از 300 شی ساخته و بازسازی شد با مساحت کلبیش از 870000 متر مربع متر

- شما تصور یک فرد بسیار احساساتی را دارید که به راحتی می تواند شل شود، نه؟

- نه من به ندرت صدایم را بلند می کنم، هرگز به مردم توهین نمی کنم، فحش نمی دهم، معنی ندارد. شاید یک فرد واقعاً احساساتی باشد، اما من آن را به خوبی کنترل می کنم. اگر قرار است با فردی رابطه را ادامه دهید، چه فایده ای دارد که او را آزار دهید؟ و اگر قرار نیست بیشتر با او برخورد کنید، پس دلیل توهین به او چیست؟ چرا زمین سوخته را پشت سر بگذاریم؟ حتی وقتی کارمندان را اخراج می کنم، آنها را به یک گفتگوی شخصی دعوت می کنم، امتیاز می دهم، توصیه های عینی می دهم. اگر یک نفر یک سال، دو، سه، پنج سال با شما کار کرد، حتماً چیز خوبی در او وجود دارد. خوب، ننویسید که او فوق اجرایی است، بنویسید که او خلاق است. زیاد کارمندان سابق"بارکلی" - در سمت های مختلف، از جمله دولت، ما هنوز ارتباط برقرار می کنیم.

"Ostozhenka توسط ما ایجاد شد"

- اولین پروژه توسعه ای که بارکلی داشت چه بود؟

- یک مرکز تجاری در Bolshaya Nikitskaya، 17 ساله. در سال 1997، ما پروژه را برای بدهی دریافت کردیم، ساخت و ساز را تکمیل کردیم، آن را اجاره کردیم.

اولین شرکای شما چه کسانی بودند؟

- من این شرکت را ابتدا به تنهایی ایجاد کردم، سپس با یک دوست - استانیسلاو تیخونوف، اکنون او در یکی از شرکت های املاک و مستغلات کار می کند. مدتی قصد داشتیم با او معاملات مالی انجام دهیم، اما همه چیز درست نشد، 50 درصد سهام او را از او خریدم و بعد همه چیز را خودم ساختم. در یک دوره زمانی دیگر در تجارت عمومی قرارداد، من یک شریک بسیار خوب داشتم - نیکولای گریگوریویچ نوویچکوف. اتفاقی با او ملاقات کردم: ماشینم خراب شد، ایستادم، رای دادم، موسکویچ متوقف شد، در راه صحبت کردیم، به محل ساخت و ساز رسیدیم و نیکولای می گوید: "خب، بیا برویم و ببینیم." معلوم شد که او رئیس سابق Remstroytrest بود که بسته شد. با او شروع به کار کردند، او فردی نسبتاً ثروتمند شد، اما به دلیل مشکلات سلامتی ناگهان درگذشت. بعد از فوت ایشان بخشی از سهام پروژه مشترک به همسرش به ارث رسید و من روابط خوبی با خانواده ایشان دارم.

- و چگونه اوستوژنکا را به دست آوردید؟

- من کار قراردادی در Ostozhenka انجام دادم (در دهه 1990 - Vedomosti)، با ورا خودالیوا و الکساندر موزیکانتسکی (Muzykantsky بخشدار منطقه اداری مرکزی بود، Khudalieva معاون شورای مسکو بود. - Vedomosti)، که به من پیشنهاد داد. قرارداد سرمایه گذاری برای سراسر Ostozhenka. او نپذیرفت، چرا من به همه Ostozhenka نیاز دارم، چندین خانه را به کار گرفت.

- و چه کسی قرارداد کل منطقه را گرفت؟

«چندین شرکت در آنجا وجود دارد. سپس تمام این حقوق برای بازسازی به قیمت 1000-3000 دلار در هر 1 متر مربع فروخته شد. مردم با فروش مجدد این حقوق بازسازی صدها میلیون دلار به دست آورده اند.

- در آن زمان آن را قبلا یک منطقه معتبر بود؟

- نه، من این کار را نکردم، ما اوستوژنکا را ایجاد کردیم. او اولین خانه ها را ساخت، به عنوان مثال، در خاکریز Prechistenskaya، آنها در ابتدا به قیمت 800 دلار در هر 1 متر مربع فروخته شدند. متر

مایل طلایی چگونه به وجود آمد؟

- اصولاً بوریا کوزینتس شروع کرد (بعداً راهی اسرائیل شد) و بارکلی.

- به تو می گفتند کو و کا.

- آره. بنابراین ما با او ساختیم - اول، دوم، سوم، و همه سعی کردند بهتر بسازند. رقابت داشتیم و همه سعی کردند بهترین طراحان را جذب کنند، زیباتر بسازند، سریعتر بسازند، گرانتر بفروشند. او دوازده خانه در اوستوژنکا ساخت، تقریباً به همان تعداد من. و اوستوژنکا را به آسمان باز کردیم. اکنون ما Zamoskvorechye را تبلیغ می کنیم - گران ترین خانه را در آنجا می سازیم، گالری Barkli.

- کیفیت خانه های نخبگان از آن زمان تاکنون چگونه تغییر کرده است؟

- شد طراحی بهتر، طراحی - ما همیشه از متخصصان سطح بالا دعوت می کنیم. به عنوان مثال، بارکلی پارک با ما [طراح فرانسوی] فیلیپ استارک، بارکلی ویرجین - [با [طراح انگلیسی] کلی هاپن انجام داد - این پروژه در سال 2012 جایزه دریافت کرد، Barkli Residence - با [ معمار آمریکایی] رابرت استرن. اکنون آنها از مارسل واندرز، طراح شماره 1 اروپا دعوت کرده اند که در بین 20 نفر برتر تعیین کننده سبک جهان از نظر مجله فوربس قرار دارد. او فقط گالری بارکلی را می سازد.

- مشارکت چنین ستاره هایی چقدر پروژه را گرانتر می کند؟

- برای چندین میلیون یورو اما این هزینه ها کیفیت دیگری می دهد. درست است، شما باید با آنها مقابله کنید. آنها نیز با عزت نفس بالا، نظر خود را دارند. لازم است که مدیران ما به خوبی انگلیسی و غیره صحبت کنند. ما یک گروه آداپتور در داخل شرکت داریم - یعنی اگر ستاره های بین المللی معماری و طراحان پروژه ای را مطابق با استانداردهای خود انجام دهند، ما کارهای اضافی را مطابق با استانداردهای شرکت انجام می دهیم. فدراسیون روسیه.

- اخیراً در طبقه اول یک ساختمان جدید، اتاقی را برای شستن پنجه سگ ها به من نشان دادند. این چیز جدیدی است؟

- ممکن است، اما بعد به سرعت تبدیل به انبار، ویلچر ... ما معتقدیم که بالاخره سگ ها باید پنجه های خود را در خانه بشویند، اما هنگام ورود به ورودی کفش های خود را در نمی آوریم. (می خندد.) پروژه باید کیفیت بالایی داشته باشد - وارد سالن شده و بگوید: "وای!" مثلاً در بارکلی ویرجین یک قطعه از طبقه دوم را برداشتیم و یک سالن به ارتفاع 6.5 متر در آنجا گرفتیم. برای این پروژه جوایز املاک اروپا را در نامزدی دریافت کردیم. بهترین خانه».

آیا در خانه ای زندگی می کنید که خودتان آن را ساخته اید؟

بله، همسایه. من یک پنت هاوس بزرگ در ویرجین داشتم، اما در طول بحران برای توسعه به پول نیاز داشتم و آن را فروختم.

«من ماشینی می‌رانم که پنج سال عمر دارد»

یادت هست اولین میلیونت را چطور به دست آوردی؟

- کار پیمانی.

- خرج چی کردی؟

- برای توسعه کسب و کار

- اینطور نیست که او دوید تا یک قایق تفریحی بخرد یا یک هواپیما؟

نه هواپیما بود و نه قایق بادبانی. برای چی؟ بدون آن می توانید یک استراحت عالی داشته باشید: بادبادک سواری کنید، به کوه بروید. من معتقدم که داشتن املاک و مستغلات خود، قایق‌های تفریحی در تعطیلات جالب اختلال ایجاد می‌کنند. اگر می خواهید سفر کنید، می توانید به هر جایی بروید. و اگر به برخی از اشیاء گران قیمت وابسته هستید، پس این آزادی وجود ندارد.

آیا شما فردی حریص هستید؟

- امیدوارم حرص نخوری. من [بنیانگذار و مالک شرکت ساختمانی"Ingeocom"] میخائیل رودیاک زمانی تدریس کرد، یک فرد فوق العاده. من و میشا از جایی پرواز می کردیم، یک هواپیما در مسکو فرود آمد، یک تماس: "یادت هست، ما یک بار با شما درس می خواندیم؟ چنین وضعیتی: مادرم با تشخیص جدی در بیمارستان بستری است. کمک به بستری شدن در بیمارستان چه مقدار نیاز داری؟ چند هزار دلار. باشه. شماره دستیار خود را به فرد می دهد. و من به میشا گفتم: "میش، این دوست خوب توست؟" «نه، اصلاً هیچ کس. اما اگر کسی واقعاً درخواست معالجه مادرش را به بیمارستان بدهد و من این پول را داشته باشم، چگونه می توانم رد کنم؟ مهم است که دستیار برود و بررسی کند که این برای سرگرمی نیست، بلکه واقعاً برای درمان است. این را به خاطر دارم: اگر از شما کمک خواسته شود و این یک موضوع زندگی و سلامتی است، اگر آنها را داشته باشید چگونه می توانید امتناع کنید؟ برای مدت طولانی یکی از این قسمت ها وجود داشت: با یک دوست، ما با چتر نجات پریدیم. نه اینکه دوست صمیمی بودیم، بلکه رفیق بودیم، یک بار در همان مقطع شروع کردیم به درس خواندن. ساعت 5 بعدازظهر زنگ می زند و می گوید: تنبلی گوش کن باید حرف بزنیم. می گویم: «گوش کن وادیچ، حالا جلسه است، یک ساعت دیگر بهت زنگ می زنم. فقط عصر به او زنگ زدم. تلفن جواب نمی دهد و جواب نمی دهد. سپس در نیمه شب رفیق دیگری با من تماس می گیرد - وادیچ خود را حلق آویز کرد. آنها شروع به کشف این موضوع کردند: او به مردم بدهکار بود، آنها شروع به ترساندن او کردند، در آن زمان پول زیادی - 80000 دلار. خوب، راهزنان او را تحت فشار قرار دادند، سپس حل این مشکل ممکن شد. اما اینطور معلوم شد - بعداً تماس خواهم گرفت ، پس وقت نداشتم. او در ماه ششم زن باردار خود را ترک کرد، آن پسر خود را حلق آویز کرد. بنابراین اگر می توانید به مردم کمک کنید، این کار را اینجا و اکنون انجام دهید.

- نتیجه گیری شد؟

- یادم می آید، بله. آنچه می توانید انجام دهید.

- و چه زمانی متوجه شدید که یک مرد ثروتمند هستید؟

- هرگز. هیچ وقت پول کافی نبود. و الان ماشینی می‌رانم که پنج سال از عمرم گذشته است. اکنون پول اضافی برای تعویض خودرو وجود ندارد. من می خواستم نوعی خانه خصوصی در مسکو بخرم، یک اقامتگاه، یک خانه کوچک با 6 هکتار زمین در مالکیت خصوصی در نزدیکی خیابان دونسکایا خریدم. سپس آنها یک کارخانه اتومبیل در نزدیکی فروختند - یک کارخانه اتومبیل خریدند، سپس آنها قبلاً حمام های دان را در همان نزدیکی می فروختند - آنها را خریدند و در نتیجه دو برج Barkli Residence در این سایت ساختند.

- چرا می گویید باید پول پس انداز کنید، پول کافی نیست؟ در تئوری، شخصی که گران ترین زمین را در مسکو ساخته است باید حداقل بسیار ثروتمند باشد.

- چون همه از کسب و کار ما درآمد داشته اند - مقامات، بانک ها، مدیران دزد، اما به نوعی همیشه معلوم می شود که هرچه من به دست می آورم در پروژه های جدید سرمایه گذاری می شود.

به طور کلی، من یک نفر را در روسیه نمی شناسم که با توسعه ثروتمند شود. اصلا یکی نیست تقریباً هیچ فردی در روسیه وجود ندارد که در تجارت و در بخش واقعی درآمد زیادی داشته باشد. نه یک کالا، وقتی نفت به قیمت دو کوپک، یا کارخانه آلومینیوم، یا گاز گرفتید، نه در جاده، اما کسی که از صفر رفت، خلق کرد، به دست آورد، به دست آورد - نه چندان. می توان گفت که آنها کشاورزی هستند، اما آنها نیز این زمین را به ارزش واقعی بازار نخریدند، یعنی صدها هکتار تقریبا رایگان گرفتند، دولت با وام های ارزان کمک کرد. و سپس یک نفر زنده ماند، و بسیاری از آنها جان سالم به در نبردند. به طور کلی، به نظر من سرنوشت یک تاجر در روسیه یک سوال بزرگ است.

- پس چرا کار کنیم؟

خب کار دیگه ای نمیتونم بکنم من عاشق ساختن هستم. خوب، اینجا شما در اطراف مسکو قدم می زنید - و چشم خوشحال می شود و روح از زیبایی که می توان ایجاد کرد.

"من نظم داشتم"

- شما از دانشکده فضانوردی کاربردی فارغ التحصیل شدید. اگه وارد یه حرفه بشی چیکار میکنی؟

- تاریخچه بسیار کاربردی - مدل سازی فیزیکی و ریاضی، محاسبات، مسیرها. اساساً این هوش است. در ایجاد برنامه هایی برای نیروهای ویژه - خرابکاران چتر نجات شرکت کرد. یعنی ما می توانیم از شما فردی را آموزش دهیم که در شب از فاصله 10 کیلومتری از سمت غیرنظامی با سرعت بالا بتواند در ساختمان کنگره در واشنگتن فرود بیاید.

- چرا؟

- باید با چیزی زندگی می کردی. زندگی در اتحاد جماهیر شوروی بسیار ضعیف بود. مامان در یک موسسه فضایی مخفی کار می کرد، اما با این حال، شما واقعا نمی توانید با آن زندگی کنید. من به عنوان کوهنورد، بر روی تجهیزات ساختمانی، به عنوان راننده کامیون، به عنوان راننده تاکسی، به عنوان یک نقاش کار کردم. در همان زمان، او تحصیل کرد، با درجه ممتاز از دانشکده فضانوردی کاربردی فارغ التحصیل شد، اولین پایان نامه خود را نوشت، از آن دفاع نکرد، سپس در مدرسه بازرگانی INSEAD تحصیل کرد، سپس از پایان نامه دوم خود دفاع کرد.

چرا اولی محافظت نشد؟

«در آن زمان این معنی نداشت. در سال 1989 به مؤسسه دولتی اقیانوس شناسی منصوب شدم و تا سال 1991 پایان نامه ام را نوشتم. خوب، این همه است - در حال حاضر پرسترویکا، علم مورد نیاز نیست، تامین مالی نمی شود، دستمزد پرداخت نمی شود. پایان نامه ای بود. بعد به آلمان رفت، آنجا هم کار کرد. از سوی دیگر، علم مانند یک دختر حسود است که اگر می خواهید به چیزی برسید نیاز به تمرکز کامل دارد. استاد راهنما بوریس لوین است، اکنون رئیس انستیتوی زمین شناسی و ژئوفیزیک دریایی شعبه خاور دور آکادمی علوم روسیه، مشهور جهانی، با او پایان نامه ای نوشتم، با او آزمایش هایی انجام دادم. در خط والدین، بسیاری از مردم به علم مشغول بودند: عمو زادهپدربزرگ من - طراح اصلی کورولف بوریس اوسیویچ چرتوک. او در سن 99 سالگی درگذشت - او تمام پروژه های نظامی موشکی را انجام داد. پدربزرگ خودم استاد پزشکی بود.

پایان نامه دوم چطور؟

– من دکترای خود تنظیمی در صنعت ساخت و ساز نوشتم. ما قانون SRO را با ویکتور پلسکاچفسکی نوشتیم - 10 سال پیش، زمانی که موضوع تازه در حال ظهور بود.

چرا این سیستم کار نکرد؟

- مانند بسیاری از نهادهای دموکراتیک دیگر در حال حاضر نمی تواند ریشه دوانده باشد.

- چرا؟

- سوال سخت. هیچ پاسخ مستقیمی برای آن وجود ندارد. از آنجایی که هنوز هیچ پاسخ مستقیمی وجود ندارد که چرا کودکی که در روسیه متولد می شود، امید به زندگی مشابه کیپ ورد، یک مجمع الجزایر (!) در چند صد کیلومتری سواحل شمال غربی آفریقا، جایی که اصلاً دارویی وجود ندارد، دارد. س: آیا ما زیاد سیگار می کشیم؟ نه، ایتالیایی ها بیشتر سیگار می کشند. آیا ما زیاد می نوشیم؟ پاسخ: فرانسوی ها بیشتر می نوشند. آیا داروی بدی داریم؟ پاسخ: در کیپ ورد تقریبا هیچ دارویی وجود ندارد. چرا مردم ما کمتر زندگی می کنند؟ سطح استرس من فکر می کنم که در هیچ کشوری به اندازه ما نسل کشی علیه هواداران رخ نداده است. همان لو نیکولایویچ گومیلیوف، نویسنده این نظریه، پسر آنا آخماتووا، مردی است که سرنوشت سختی دارد. پدرش در سال 1921 در سن پترزبورگ تیرباران شد. خودش سرکوب شد، یعنی دانشمند درجه یک دنیا از سرکوب بیرون نیامد، عملا ممنوع الکار شد. در چنین شرایطی چگونه می توان نظریه علمی خود را اصلاح کرد؟ چون اگر نهایی می کرد خیلی چیزها روشن می شد. یک نظریه وجود دارد که از طریق ژنتیک به نسل ها منتقل می شود.

نه تنها منتقل می شود، بلکه یک آزمایش بسیار ساده اما سخت نیز وجود دارد. موش ها را می گیرند، در قفس می گذارند و بوی بسیار خاصی می دهند، مثلاً گیلاس پرنده. و در عین حال آنها شوکه می شوند، نه مرگبار، نه چیزی، اما پنجه ها ناخوشایند هستند. آنها می پرند، سر و صدا می کنند - واضح است که آنها شروع به تغییر رفتار خود می کنند. سپس این موش ها فرزندانی به دنیا می آورند. و این فرزند هرگز انرژی نگرفته است. و این نسل هرگز بوی گیلاس پرنده را نشنیده است. اما اگر بوی گیلاس پرنده را روشن کنند، 50 درصد از این موش ها شروع به عصبی شدن می کنند. فرض کنید والدینشان به آنها آموزش داده اند. موش های کوچک بلافاصله از والدین خود دور می شوند. و هنوز، با بوی گیلاس پرنده، 50 درصد از موش ها شروع به عصبی شدن می کنند. سپس نسل این موش ها را بگیرید. بنابراین، 25 درصد از فرزندان آنها از بوی گیلاس پرنده عصبی می شوند. این موش ها هرگز حتی با کسانی که شوکه شده بودند ارتباط برقرار نکردند. هرگز. اما این چیز به حافظه ژنتیکی ختم می شود. و از این نظر، نظریه داروین به طور کامل کار نمی کند. نظریه داروین می گوید که تغییرات ژنتیکی رخ می دهد: انتخاب طبیعی - افراد سازگارتر زنده می مانند، در نتیجه تنوع و محافظه کاری، کل گونه تغییر می کند. یعنی نظریه داروین هیچ نسخه ای ندارد که حقایقی که در طول زندگی برای یک فرد اتفاق می افتد در حافظه ژنتیکی گنجانده شود.

- به نظر شما چند نسل از حافظه ژنتیکی پاک می شود؟

- نسل چهارم، پنجم، ششم. اما برای اینکه نهادهای دموکراتیک توسعه پیدا کنند، کار روی آن باید از امروز آغاز شود.

"موضوعات"

"اخبار"

مسکن ارزان از بازار خارج می شود

لئونید کازینتس می گوید که چگونه گران ترین زمین را در مسکو ساخت و برای چه چیزی پول کافی ندارد

مالک بارکلی، لئونید کازینتس، به موج اول توسعه دهندگان تعلق دارد - کسانی که در اوایل دهه 1990 یک کسب و کار افتتاح کردند و در بازاری کار می کردند که عملاً تنظیم نشده بود. هیچ مسابقه ای وجود نداشت، همه چیز با اتصالات تعیین می شد. تا این واقعیت که قراردادهای توسعه مناطق مرکزی مسکو را می توان با توافق شفاهی با مقامات استان به دست آورد. به عنوان مثال، به کازینتس یک قرارداد سرمایه گذاری برای توسعه کل اوستوژنکا پیشنهاد شد: "او نپذیرفت، چرا من به کل اوستوژنکا نیاز دارم، او چندین خانه را برای کار برد." با این وجود، بارکلی به عنوان شرکتی شناخته می شود که گران ترین خانه ها را در گران ترین منطقه مسکو ساخته است. اکنون کازینتس می گوید که او و شرکای او بودند که "اوستوژنکا را به آسمان پیچاندند". امروزه این شرکت عملاً خانه های باشگاهی کوچک نمی سازد - عمدتاً پروژه های بزرگی در دست اجرا هستند. کازینتس در مصاحبه ای با Vedomosti می گوید که چرا این اتفاق افتاده است، چگونه بازار تغییر کرده است و چرا نمی توان پیش بینی کرد.

لئونید کازینتس به عنوان مشاور سوبیانین منصوب شد

لئونید کازینتس، رئیس هیئت مدیره شرکت بارکلی به عنوان مشاور شهردار مسکو منصوب شد. سرگئی سوبیانین دستور مربوطه را روز دوشنبه 8 آوریل امضا کرد.
لینک: http://www.vedomosti.ru/ politics/news/10983351/leonid_ kazinec_naznachen_sovetnikom_ sobyanina

شرکت بارکلی بار بدهی خود را به 2 میلیارد روبل کاهش داد

کل بدهی شرکت بارکلی از سال 2008 تا کنون از 10 میلیارد روبل کاهش یافته است. رئیس هیئت مدیره توسعه دهنده لئونید کازینتس گفت: تا 2 میلیارد روبل. و قول داد در 100 روز تاسیسات جدید بسازد.

به گفته وی، کاهش بدهی به دلیل سرعت بالای ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن بوده است. او می‌گوید: «ما سه تا چهار برابر سریع‌تر از سایر شرکت‌های فعال در بازار روسیه می‌سازیم.

لئونید کازینتس سرپرستی گروه کاری آژانس ابتکارات استراتژیک - "ساده سازی رویه ها برای اخذ مجوزهای ساختمانی" را بر عهده داشت.

در 1 مارس 2012، آژانس ابتکارات استراتژیک شرکت کنندگان را در چهار گروه کاری برای پروژه های آزمایشی شامل ابتکار ملی کارآفرینی برای بهبود فضای سرمایه گذاری در کشور شناسایی کرد. فدراسیون روسیه. پروژه "ساده سازی مراحل اخذ مجوز ساخت و ساز" توسط لئونید کازینتس رهبری شد.

گروه کاری به سرپرستی لئونید کازینتس شامل اعضای باشگاه رهبران، نمایندگان جامعه تجاری، ارگان های فدرالنیروی اجرایی و کارشناسان برجسته در صنعت ساختمان.

این کارگروه باید طی دو ماه یک نقشه راه تهیه کند - طرح گام به گاماجرای پروژه - شامل شرح وضعیت فعلی، وضعیت هدف و لیستی از اقداماتی است که باید برای ساده کردن مراحل اخذ مجوزهای ساختمانی انجام شود.
لینک: http://www.sro-rspp.ru/news/ 130

لئونید کازینتس سخنران میزگرد «چه چیزی بازار املاک و مستغلات را هدایت می کند؟» خواهد بود. به عنوان بخشی از انجمن روسیه 2012 به میزبانی Sberbank روسیه و Troika Dialog

در بازه زمانی 30 ژانویه تا 4 فوریه 2012، "فورم روسیه" سنتی برای پنجمین بار در مسکو برگزار می شود. انجمن آتی به طور مشترک توسط Sberbank روسیه و Troika Dialog در قالبی جدید و گسترده برگزار می شود و وعده می دهد که از نظر موضوعات جالب تر و متنوع تر و از نظر سطح شرکت کنندگان و سخنرانان نسبت به سال های گذشته نماینده بیشتری داشته باشد.

لئونید کازینتس، رئیس هیئت مدیره شرکت بارکلی، در بحثی در مورد ساخت و ساز، توسعه و مسائل مربوط به املاک و مستغلات صحبت خواهد کرد: "چه چیزی بازار املاک و مستغلات را هدایت می کند؟". این رویداد با حضور معاون شهردار مسکو در سیاست شهری و ساخت و ساز، Marat Khusnullin برگزار خواهد شد. آرام گریگوریان مدیر عامل ترویکا دیالوگ; ونیامین گولوبیتسکی، رئیس Renova-StroyGroup؛ ایگور لویت، رئیس هیئت مدیره گروه LSR؛ رئیس هیئت مدیره O1 Properties دیمیتری مینتز و مدیر عامل ارشد Heitman Private Equity Fund Black Gordon.
لینک: http://www.expert-govrf.ru/component

ترس های دوران کودکی

سه سال از تصویب قانون «سازمان های خودگردان» می گذرد. اکنون حدود 500 SRO در صنایع ساختمانی، نقشه برداری و طراحی داریم، بیش از 200 هزار مجوز صادر شده و حدود 80 هزار مجوز اخذ شده است. این بدان معنی است که همه کسانی که ایجاد SRO را اعلام می کنند نمی توانند برنامه های خود را محقق کنند. لینک: http://www.rg.ru/2011/04/26/small.html

من مطمئن هستم که قیمت مسکن در مسکو بالاتر از قبل از بحران خواهد بود

بسیاری از کارشناسان استدلال می کنند که بازار املاک و مستغلات هرگز مانند قبل از بحران مالی که در روسیه در سال 2008 آغاز شد، نخواهد بود. با این حال، رئیس هیئت مدیره شرکت بارکلی، لئونید کازینتس، یکی از آن بدبین ها نیست. به نظر او، مسکن در مسکو همچنان بسیار گران تر خواهد شد و ممکن است با سرعتی شبیه بهمن.

کازینتس در مورد اینکه چقدر املاک مسکونی در مسکو می تواند در سال 2011 افزایش یابد، چرا هزینه مسکن نخبگان باید سریعتر از مسکن در کلاس اقتصادی رشد کند و چگونه بارکلی در حال حاضر روابط خود را با بانک ها (یا بهتر بگوییم، با یک بانک) ایجاد می کند، گفت. مصاحبه با ریانووستی - املاک و مستغلات.
لینک: http://www.riarealty.ru/ mortgage_interview/20110127/ 107232.html

لئونید کازینتس: "رهبری کشور نه تنها برخی چیزها را درک می کند، بلکه در واقع آنها را اجرا می کند."

لئونید کازینتس می خواهد افراد "بی جاه طلب" را از مسکو اخراج کند

مجله Ogonyok مدتی پیش مصاحبه "جهان بینی" را با معاون اول انجمن سازندگان روسیه لئونید کازینتس منتشر کرد. کازینتس موضع کاملاً روشنی اتخاذ کرد: مسکو "حزب راست" است و افرادی که او آنها را "بی جاه طلب" تعریف کرد در اینجا کاری ندارند. «تصور کنید که در پذیرایی هستید که غذای نسبتاً گرم، نسبتاً خفه‌کننده و شاید حتی خیلی خوشمزه نیست، اما آن الیگارش‌ها، آن مقاماتی که به آنها نیاز دارید دور هم نشسته‌اند. عرق پیشانی خود را پاک می کنید، کراوات را دور گردن خود دراز می کنید - اما سالن را ترک نکنید. مسکو یعنی فرصت ها و تماس ها. این حزب درست است. مثل نیویورک است. زندگی در آنجا وحشتناک است. اما همه کسانی که می خواهند صعود کنند به آنجا می روند. این یکی از مراکز ثقل جهان است. و چه کسی گفته که مرکز ثقل جهان باید سبز و ساکت باشد؟ - گفت کازینتس و در پاسخ به اعتراض روزنامه نگار اوگونیوک مبنی بر اینکه واقعاً امکان زندگی در لندن وجود دارد، گفت: "اگر تجارت می کنید زندگی در لندن بسیار بد است."
لینک: http://www.business-magazine. en/profiles/opinions/pub285071

قوانین تجارت مسکو از لئونید کازینتس

به نظر می رسد تا زمانی که این بازار وجود دارد، بارکلی و کازینتس در بازار ساخت و ساز مسکو وجود دارند. لئونید کازینتس به اسلون گفت: چگونه از بحران مالی و تغییر قدرت در مسکو جان سالم به در ببریم:
لینک: http://slon.ru/economics/pravila_moskovskogo

"مسکو حزب درست است"

هفته گذشته مشخص شد که رئیس جمهور اختیارات یوری لوژکوف را به عنوان شهردار پایتخت افزایش داد. برای بسیاری از مسکووی ها، این به معنای یک چیز است - هیولای ساخت و ساز به حمله به شهر ادامه خواهد داد. شاید خود سازندگان نظر دیگری درباره آینده پایتخت داشته باشند؟ "اوگونیوک" با نایب رئیس اول انجمن سازندگان روسیه لئونید کازینتس صحبت کرد.
ارتباط دادن:

رئیس شرکت BARKLI، لئونید کازینتس، طبق مجله فوربس در بین 500 ثروتمند روس قرار دارد، بنابراین منطقی بود که فرض کنیم این میلیاردر برای کل جهان صادق جشنی به پا می کند. با این حال ، عروسی کاملاً متواضعانه بود. تازه دامادها تصمیم گرفتند به پیروی از ازدواج پسرشان گوتسیریف ، که ایگلسیاس ، جنیفر لوپز و آلا پوگاچوا به جشن پرواز کردند ، ضیافت برگزار نکنند ، اما خود را به یک مهمانی باز در باشگاه قایق بادبانی Pirogovo در نزدیکی مسکو محدود کردند.

علاوه بر این ، جوانان از قبل در دفتر ثبت گریبودوفسکی در مسکو امضا کردند تا مهمانان را خسته نکنند و در حال حاضر این آخر هفته جشن جشنی را برگزار کردند. درست است، عروس هنوز از پوشیدن لباس عروسی و حجابی که در آن به طرز معجزه آسایی زیبا بود، خود را انکار نمی کرد. منتخب Kazinets رئیس بخش روابط عمومی AHML یولیا خاسیا بود. روز بعد او از مهمانان جمع شده برای کمک به ترتیب دادن یک تعطیلات واقعی تشکر کرد.

"ما بهترین دوستان جهان را داریم که به لطف آنها دیروز با چنین گرمی احاطه شدیم که اکنون به ما قدرت زیادی می دهد تا فقط با هم به جلو حرکت کنیم. همه چیز فوق العاده و بسیار دشوار بود، اما برای آن کمتر خوشایند نبود. لئونید کازینتس، شما قهرمان من هستید که با چتر نجات به مراسم پرواز کردید و بلافاصله پس از آن من را روی شانه خود غلتید، در حالی که روی یک اسکوتر ژیروسکوپی تعادل برقرار می کردم.

به گفته رسانه ها، در مجموع، هزینه عروسی تنها شش میلیون روبل برای الیگارش هزینه داشت. از این تعداد 4.5 میلیون برای سایت و سرگرمی مهمانان هزینه شد. نقطه اوج شب اولین رقص جوانان بود - لئونید و یولیا در مینی سگوی در مقابل مهمانان ظاهر شدند و اولین رقص را روی آنها رقصیدند.

امروز احتمالاً در یکی از زیباترین عروسی هایی بودم که تا به حال دیده ام: یک پیک نیک در دریاچه، سورپرایزهای احمقانه، دوستان، هوای خوب، موسیقی باحال، هیچکس از کسی چیزی نمی خواهد، همه خوب، زیبا و زیبا هستند. و من، با نگاهی به ازدواج دوستانم، دوباره به این فکر کردم که چه چیز جالبی است - عشق. چگونه مردم را تغییر می دهد، نگرش آنها را نسبت به چیزهای خاص، نسبت به خودشان، چگونه جهان و خود ما را به روی جهان باز می کند. در مورد اینکه چقدر احمق بودیم وقتی عاشق نبودیم، چقدر پر زرق و برق، بد و مهم بودیم، نه در کار، چقدر غرور و جاه طلبی هایمان را چاپلوسی کردیم، از راز و آنچه در انتظارمان است نمی دانستیم. و چقدر بی دفاع و قوی شدیم وقتی یاد گرفتیم خودمان باشیم. همه چیز احساساتی است، من می فهمم، اما در عروسی دیگران، شما معمولا همیشه نه تنها برای دوستان خود مانند یک احمق لبخند می زنید، بلکه به خود و زندگی خود فکر می کنید. و در این مورد است که اکنون قلب من بسیار کوچک می شود. جولیا، لنیا، سفر خوبی داشته باشید! ممنون از خوشحالی دوست داشتنت و بودن در این روز.

برای مقایسه، در عروسی پسر گوتسریف، فقط لباس عروس 25 میلیون روبل قیمت داشت. و اولین روز عروسی در مسکو ممکن است چندین میلیون یورو برای الیگارش ها هزینه داشته باشد. این بودجه شامل هزینه های سوپراستار، لباس عروس، دکوراسیون داخلی رستورانی که جشن در آن برگزار شد، غذاهایی برای مهمانان و کیک عروسی به ارتفاع تقریباً دو متر بود. در آن زمان بیش از 600 مهمان حضور داشتند.

در میان دعوت شدگان به عروسی کازینتس، به هر حال، تنها 120 مهمان وجود داشت که از جمله آنها می توان به بازیکن هاکی الکساندر اووچکین، اسکیت باز تاتیانا ناوکا، سردبیر RT مارگاریتا سیمونیان و والیبالیست اکاترینا گاموا اشاره کرد.

به هر حال، همسر دیمیتری پسکوف، دبیر مطبوعاتی ریاست جمهوری، عکسی را منتشر کرد که در آن، همراه با مهمانان دیگر، از این جشن شادی می کنند و نوشت که حتی در اینجا نیز فراموش نمی کند که "کارمن" را به تصویر بکشد (نمایش یخی که در آن بازی می کند. نقش اصلی)