Nagyon gyakran kérdezik tőlünk: mi a tartófal - és valóban ezzel a kérdéssel kezdődik a helyiség bármilyen átépítése. De miért olyan fontos? A válasz egyszerű - a helyiség minden fala két kategóriába sorolható: teherhordó falak és válaszfalak. Sőt, ha a válaszfalak egyszerűen megosztják a helyiséget, akkor a teherhordó falak viselik a födémek terhelését. Teherhordó falak, vagy csak a tervezési munkák elkészítésére és engedélyének megszerzése után, SRO engedélyekkel rendelkező szakemberek által. Ha módosítja a fal teherbírását, akkor az egész ház kártyaházszerűvé válhat.
Ha a lakás átépítése továbbra is a teherhordó falak integritásának megsértésével jár, akkor ezt csak azután szabad megtenni, hogy az SRO jóváhagyásával rendelkező szakemberek kidolgozták az átépítési projektet. A falak - válaszfalak viszont nem viselnek terhelést, és külön engedélyek nélkül, a tervező belátása szerint szétszedhetők.
Mi a csapágyfal a monolit házakban?
A téglaházaktól eltérően a monolit házak külső falai nem mindig teherhordóak, ezért meg kell határozni, hogy a monolit házakban melyik fal hordása a legnehezebb. Az ilyen házak szerkezeti és építészeti megoldásaiban a legkülönbözőbbek, itt nem csak teherhordó falak találhatók, hanem teherhordó oszlopok, tehertartó gerendák és oszlopok is, köztük a válaszfalakba építettek is. A monolit házak teherhordó betonszerkezeteinek vastagsága azonban általában nem lehet 200 mm-nél kisebb, gyakran ez a szám a befejezéssel együtt eléri a 300, sőt a 350 mm-t is. Ez azonban nem végső mutató, például a habblokkokból készült házak falainak vastagsága elérheti a 300 mm-t vagy többet.
A legmegbízhatóbb módja annak, hogy melyik tartófalat határozzuk meg, ha a fejlesztőtől vagy az alapkezelő társaságtól bekérjük az archívumban lévő helyiség tervét. Nos, magában a tervben a teherhordó falak mindig vastagabbak, mint a válaszfalak.
Mi a teherhordó fal panelházakban?
A panelházakban, valamint a monolit házakban van egy sajátosság, általában a teherhordó fal szilárd az alagsortól a tetőig, azonban a panelház dobozokból áll - olyan helyiségekből, amelyekben minden fal teherhordó. szerepet, kivéve a külső falakat, amelyek feladata a hőtartás. Válaszfalak azonban itt is találhatók, például a WC és a fürdőszoba általában válaszfalakból áll.
Itt meg kell jegyezni, hogy a panelházak válaszfalainak vastagsága meglehetősen kicsi, körülbelül 80-100 mm. A teherhordó falak vastagsága panelházakban 120-tól kezdődik és eléri a 200 mm-t, így ha az Ön által mért falvastagság nagyobb, ne habozzon, teherbíró. A faldíszítésről azonban ne feledkezzünk meg, esetenként meglehetősen nagy vakolatréteg is felhordható a falra, esetenként akár 60 mm-ig.
Melyik
fal
hordozó
Hruscsovban?
Minden "hruscsov" ugyanazon tipikus projektek szerint épült, amelyekben egy fontos részletet lehet megjegyezni: a séma három hosszanti teherhordó falat és a rájuk keresztben lévő falakat ábrázol. Ezeknek a falaknak az a célja, hogy biztosítsák a ház teljes szerkezetének stabilitását. Bár a keresztirányú falak nem teherbíróak, mégis hordozzák a terhelést, és vigyázni kell rájuk. Más szóval, annak meghatározásához, hogy melyik falat hordozza a "Hruscsov", a legjobb, ha információt kér a BTI-től, vagy bízza meg a szakembereket a felmérés elvégzésében.
egyszerű trükkök
meghatározni
melyik fal teherhordó:
- A lépcsősorra nyíló falak mindig teherbíróak.
- A fürdőszoba és a WC közötti válaszfal legtöbbször nem teherbíró. Valamint a fürdőszoba vagy WC és a folyosó közötti válaszfal.
- A csapágyfalak mindig a legvastagabbak egy lakásban. Ez a szabály azonban nem vonatkozik a pórusbeton falakra. A habblokkokból készült falak nem teherbírók.
- Az interfloor födémek mindig teherhordó falakon fekszenek, csak fel kell emelni a fejet, és rá kell nézni a födémek illesztésére a lerakás közben.
- Lépjen kapcsolatba az Ön területére vonatkozó BTI-vel vagy háza alapkezelő társaságával, és kérjen háza építészeti tervet.
Kérdőívünkhöz forduljon hozzánk.
- Több mint 10 éve foglalkozunk felújítással.
- További pénz és idő ráfordítása nélkül segítünk az átépítésben
- Megrendeléseink több mint 70%-a olyan ügyfél, aki már dolgozott velünk, és még mindig bízik bennünk. Nézd meg magad.
Kezdje otthonának legalacsonyabb pontján. Annak meghatározásához, hogy a ház mely falai teherhordóak, a legjobb, ha onnan indul ki, ahol a fő terhelés esik, az após pedig az alaptól. Ha otthonában van pince, kezdje itt. Ha nem, próbálkozzon az első emeletről indulva, ahol megtalálhatja a legalacsonyabb betonlapot. Ügyeljen a falakra, amelyek gerendarendszere közvetlenül az alapra támaszkodik. Minden olyan falat, amely közvetlenül az alapon helyezkedik el, teherhordónak kell tekinteni, és szigorúan tilos lebontani.
Tekintse meg a teljes szerkezet belső falait. Az alagsortól (vagy ha nincs, akkor az első emelettől) kiindulva határozza meg a helyet belső falak... Kövesse nyomon az egyes belső falakat otthona összes emeletén – más szóval határozza meg, hol van a fal az alsó emelethez képest, majd menjen fel az emeletre, és nézze meg, hogy a fal átmegy-e a következő emeleteken. Ha e fal felett van egy másik fal, merőleges gerendás padló vagy más nehéz szerkezet, akkor valószínűleg teherhordó falról van szó.
Keressen acélgerendákat vagy cölöpgerendákat. Néha az építők speciális teherhordó szerkezeteket, például acél tartógerendákat és cölöp-gerendás szerkezeteket használnak annak érdekében, hogy az épület súlyának egy részét a külső falakra vigyék át. Ezekben az esetekben van esély (de nem garancia), hogy a legközelebbi belső falak nem lesznek teherhordóak. Keresse a helyiség mennyezetét keresztező nagy, erős fa- vagy fémszerkezetekre utaló jeleket, amelyek egy ismert szerkezeti vagy külső falba nyúlnak be, például a mennyezetet keresztező háromdimenziós, vízszintes kiemelkedések.
Keresse a jeleket, amelyek arra utalnak, hogy a házat átalakították. Sok házat, különösen a régieket, többször cserélték, bővítették és átépítették. Ha ez az Ön otthonára vonatkozik, akkor a korábbi külső fal lehet most a belső fal. Ha igen, akkor az ártatlan külsejű belső fal lehet az eredeti szerkezet teherhordója. Ha bármilyen oka van azt hinni, hogy otthonát komolyan megváltoztatták, a legjobb választás szakemberekhez fordul, hogy megbizonyosodjon arról, hogy külső falai valóban külső falak.
www.homify.ru
Panelházba fuvarozót keresünk
A leggyakoribb lakóépületek a panel típusú házak.
A házsorozattól függően a hordozók elhelyezkedése eltérő. Mindenesetre sokkal több van belőlük, mint partíciók. Az egyik legtöbb egyszerű módokon definíció a vastagságmérés. Emlékezzünk tehát arra, hogy a panelházak válaszfalainál alapvetően 80-100 mm az értéke, de a teherbíróé 120, 140, 160, 180 és 200. A vastagság mérésénél érdemes a vakolatréteget is figyelembe venni. Vagy el kell távolítani azon a helyen, ahol a falat mérték, vagy le kell vonni a kapott eredményből.
A panelházak válaszfalai az esetek 80%-ában gipszkartonból készülnek, vastagságuk 80 mm. Így mindent, ami 120-nál vékonyabb, a válaszfalaknak tulajdonítunk, de ha a méretek magasabbak a feltüntetettnél, akkor a falak teherbíróak. Természetesen előfordulhat, hogy a mutató 120 mm-rel egyenlő. Ezután vegye igénybe a mérnökök szolgáltatásait, akik kidolgozták a ház elrendezését. Így vagy úgy, még akkor is, ha maga dönti el, hogy ez a fal szétszedhető, szüksége lesz a mérnökök műszaki véleményére. Bármilyen átépítés csak ennek alapján megengedett.
Téglaházba fuvarozót keresünk
Most beszéljünk a régi téglaépületekről. Az ilyen házak falai a falazatban lévő téglák számától függően eltérő vastagságúak. Hossz szabványos tégla 120 mm. Varratok között téglafalazat 10 mm-es mutatójuk van. Így, ha két sor téglából áll, akkor az értéket a következőképpen számítják ki: 120 + 120 + 10 = 250 mm. További számítások szerint egy téglafal mérete lehet: 380 mm (három sor 120-as és két varrat 10-es), 510 mm (négy sor 120-as és három varrat 10-es), 640 mm (öt sor 120-as és négyes). 10 varrás) ...
Most elmagyarázzuk, hogyan lehet felismerni a teherhordó falat egy téglaházban. És minden rendkívül egyszerű: ismét méréssel. Az ilyen házakban a lakásokat elválasztó falak válaszfalak és 250 mm vastagok (dupla falazat). A helyiségek között szokásos válaszfalak 80 vagy 120. A többi fal teherhordó – lehet 380, 510, 640 és magasabb.
By the way, vannak régi házak fapadló... Még a fa válaszfalak is teherbíróak lehetnek. Kezdetben ezt a funkciót nem töltötték be, később azonban felülről a padlók támasztékává váltak.
Hordozót keresünk monolit házba
A monolitikus házakat sokféle elrendezés különbözteti meg. Itt csak abban lehet biztos, hogy van előtted egy partíció. Ezért, ha lehetséges, meg kell találnia egy projektet otthon és bent kötelező konzultáljon az építőipari cég mérnökével.
Bár ismét igénybe veheti a teherhordó falak meghatározásának módszerét a vastagság mérésével. A monolit fal mérete 200, 250, 300 és több lehet. Miután megmérte, ne rohanjon elhamarkodott következtetéseket levonni. Tehát, ha a vastagsága kisebb, mint 200 mm, akkor ez 99%-kal azt jelenti, hogy megmérte a válaszfalat. De ha ez a mutató például 200 mm, akkor ez nem mindig erősíti meg az ellenkezőjét. A helyzet az, hogy a monolit házak habblokkokat használnak, amelyek a válaszfalak speciális típusai.
repaireasily.ru
Mi az a teherhordó fal?
Először nézze meg, mi a teherhordó fal és hol van. A teherhordó falak fontos feladatot látnak el - megőrzik a teljes szerkezet integritását. Az oszlopokat és a gerendákat néha teherhordó elemként használják, de ez nem változtat a rendeltetésükön. Mivel a tető- és padlószerkezet minden eleme a falra támaszkodik, az átépítés során fontos tudni, hogyan kell meghatározni a ház teherhordó falát.
Ha lebontja, akkor ez rossz következményekkel járhat, kezdve a házon megjelenő repedéstől és a szerkezet teljes megsemmisülésével. A hagyományos hordozókkal ellentétben belső falak csak a saját súlyukat tartják meg, és elválasztó funkciót is ellátnak. A javítási munkák biztonságos és korrekt lebonyolítása érdekében érdemes szakemberhez fordulni segítségért. Csak ők tudják, hogyan határozzák meg, hogy teherhordó fal-e vagy sem.
Ne feledkezzünk meg a speciális átépítési engedélyről, amelyet a műszaki leltári hivatal szakemberei adnak ki. Jelzi, hogy mely falakat lehet lerombolni és módosítani, és melyeket tilos.
A teherhordó falak meghatározásának módszerei
Számos módja van annak megállapítására, hogy van-e teherhordó fal a házban vagy sem. Pontos és könnyen megvalósítható a ház konstruktív tervének tanulmányozása. Ez a dokumentum tőkeépítés irányítása alatt áll. Ezenkívül ne felejtse el a műszaki útlevél meglétét. Ha a bérbeadó tudja, hogyan kell elolvasni az építési rajzokat, nem lesz nehéz meghatározni a házban lévő teherhordó falat.
A szerkezeti falakat gyakran a vastagság és a hely határozza meg. A fal vastagságának mérésekor először el kell távolítani a tapétát, meg kell tisztítani a felületet a régi vakolattól. Csak ezután kezdheti el a mérést. A teherhordó falak paraméterei minden háznál eltérőek, például:
- Egy téglaházban a teherhordó falak vastagabbak, mint harmincnyolc centiméter. Minél több tégla van lerakva, annál nagyobb a vastagság.
- A panelházaknál kicsit más a helyzet. Itt minden tizennégy centiméternél nagyobb fal támaszt. Egy ilyen házban nehéz és szinte lehetetlen az átépítés. Hiszen egy panelházban a falak nagy része teherhordó.
- A monolit házakban a falak vastagsága meghaladja a húsz centimétert. A házakban meglehetősen nehéz meghatározni a teherhordó falat vastagság szerint. Ezért könnyebb átvenni a fejlesztőtől átfogó terv emeletek.
Minden külső fal képezi az épület alapját, tartó falai.
Nyitások
A lakás csapágyfalainak meghatározása után bizonyos, az átépítéssel kapcsolatos korlátozások jelennek meg. A teherhordó falat teljesen lebontani lehetetlen. Jobb, ha nyílást vagy rést készítünk benne - ez egy biztonságosabb lehetőség. A teherhordó falakban lévő nyílások száma korlátozott.
Ha egy ilyen szerkezetben nyílást kell készíteni, jobb, ha szakember segítségét kéri. Veszélyes az ilyen munkák önálló elvégzése, ráadásul speciális engedélyek és átépítési papírok nélkül egy ilyen lakás teherré válik.
Vannak helyzetek, amikor a teherhordó fal részleges bontására van szükség. Ebben az esetben nem nélkülözheti a mérnököt. Még egy kis ablak vagy ajtónyílás is megfelelő jóváhagyásokat és engedélyeket igényel.
Csak a szakterületük igazi szakemberei lesznek képesek nemcsak nyílást készíteni a teherhordó falon, hanem megerősítik az erőt is. Ez segít elkerülni a pusztulását. Faltámaszként fém vagy vasbeton áthidalót használnak.
Csapágyfalak panelházban
A legtöbb panelháznak van egy szabványos kódja annak a projektnek, amely alapján épültek. Ezért, mielőtt folytatná az átépítést, tudnia kell, hogyan kell meghatározni a teherhordó falat egy panelházban.
A panelházban teherhordó falak megtalálásához használhatja ezeknek a szerkezeteknek az alapját. Lehetővé teszi, hogy megtekintse az egyes sorozatok apartmanjainak elrendezését, és kód alapján válassza ki házát. Egy másik módszer a falak mérése. Vastagság önhordó falak panelházban 80 millimétertől 1 méterig terjed, míg a teherhordó falak vastagsága 140-200 mm. Minél nagyobb ez a szám, annál valószínűbb, hogy teherhordó falról van szó. Fontos megjegyezni, hogy panelházban történő lebontása az épület megsemmisüléséhez vezet.
Hogyan lehet megtudni, hogy a ház teherhordó fala téglából készült-e?
Ahhoz, hogy megtudja, hogyan kell meghatározni a teherhordó falat egy téglaházban, hozzá kell adni a függőleges habarcskötés vastagságát a tégla méretéhez. Vagyis a vastagság attól függ, hogy hány téglát szállítanak. A téglafalak vastagsága 120, 250, 380 mm stb. lehet, plusz több befejező réteg.
Hordozók tégla falak vastagsága legalább háromszáznyolcvan milliméter. Ha az önhordó szerkezetek gipszbeton panelekből és téglákból készülnek, akkor a belső válaszfalak 250 mm-esek lesznek. Így teherhordó falak be téglaházak vastagsága 380 mm. Ha a mérések során a vastagság kisebb, mint 380 mm, akkor egy ilyen fal egy közönséges válaszfal. A téglaházak sorozatonkénti keresése nehezebb, mint a panelházaké, mivel sokkal kevesebb van belőlük.
Teherhordó falak Hruscsovban
Minden Hruscsov azonos típus szerint épült. Három teherhordó falakkal és további keresztirányú falakkal rendelkeznek, amelyek támasztékul szolgálnak a teherhordóknak, és megakadályozzák azok felborulását. Ez a lista tartalmazza a lépcső keresztirányú falait is. Nemcsak a tartószerkezeteket tartják, hanem a lépcsősorokat is, így teherhordóvá is válnak.
Hogyan lehet azonosítani a teherhordó falat egy téglalakásban? Szétszedhető vagy nem? A födémek között elhelyezkedő födémeket teherhordó vagy keresztirányú vasbeton falak és gerendák támasztják alá.
Ha modern épületekről beszélünk, akkor a stúdió apartmanok nagyon népszerűek. Az ilyen szobákban sokan átépítés nélkül teszik meg, csak bútorokkal osztják meg a teret. -tól egy közönséges lakás az intelligens ház elkészítéséhez teljesen vagy részben le kell szerelni a falakat, csak a dobozt kell meghagyni. Az ilyen globális változások azonban negatívan befolyásolják az épület integritását, különösen, ha az régi.
Hogyan találhatunk teherhordó falat egy monolit házban?
Érdekel, hogyan lehet meghatározni egy teherhordó falat vagy sem egy monolit házban? Ezek az épületek sokféle építészeti és tervezési jellemzővel rendelkeznek. Ezek kombinálják a szokásos teherhordó falakat, oszlopokat, gerendákat és téglalap keresztmetszetű oszlopokat. A teherhordó falak vastagsága 200-300 mm, az oszlopok vastagsága monolit házaknál egy nagyságrenddel nagyobb. Minden 200 mm-nél kisebb vastagságú fal válaszfalnak minősül.
Ha új épületekről van szó, a teherhordó szerkezetek egyszerűen beazonosíthatóak azok egyszerű vizsgálatával. Jól láthatóak, mert vasbetonból készültek. A csapágyfalakon is láthatók a habarccsal lezárt lyukak.
Mit lehet tenni egy teherhordó fallal
Mint már tudod, a szerkezet az épület alapja és tartja a fő terhelést, óvatosan és körültekintően kell kezelni. Mielőtt eldöntené, hogy teherhordó falról van-e szó, érdemes tájékozódni arról, hogy milyen műveleteket tilos vele kapcsolatban tenni:
- Nem bontható le teljesen, mert ez befolyásolja az egész szerkezet stabilitását.
- Más helyre átvinni tilos.
- Tilos vezetékeket telepíteni benne és kommunikációt folytatni.
E tilalmak ellenére a teherhordó fal azonban nem érinthetetlen, lehet benne ajtónyílást készíteni, ívet vagy válaszfalat rendezni a szobák között, átfúrni.
Hogyan lehet megegyezni az átépítésről
Az átépítés előtt engedélyt kell kérni az illetékes hatóságoktól. Mivel a lakók nem mindig határozzák meg helyesen a falburkolat típusát, bontják le a teherhordó falat, ezek az engedélyek kötelezőek. Ezért az a kérdés, hogy hogyan határozzuk meg a tartófalat az építési terv szerint, rossz viccet játszhat a bérlőkkel.
Ne hanyagolja el a szabályokat, különben az építkezés illegálissá válik, és a tulajdonos bírságot kap. Ebből az következik, hogy jobb időt tölteni a hivatalos hatóságokkal és megszerezni az összes engedélyt, mint szenvedni a hibáktól.
Ha úgy dönt, hogy felújítja-e a helyiséget vagy sem, ne feledje, hogy még a számítások ártalmatlan hibája is komoly problémákat okozhat a munka elvégzésekor. Ezzel a saját és a háztartás többi tagjának életét kockáztatja.
Mivel nem mindig lehet meghatározni a csapágyfal verzióját, jobb, ha szakember szolgáltatásait veszi igénybe. Mindazonáltal, ha úgy dönt, hogy saját maga végzi el a munkát, és tudja, hogyan határozza meg a tartófalak helyét, legyen rendkívül óvatos és éber, mert már tudja, hogy a falburkolat típusával és jellegével kapcsolatos számításokban vagy érvelésben milyen eltérések vannak.
fb.ru
Hogyan lehet azonosítani a teherhordó falat egy téglaházban?
Tégla mérete - 12 cm;
- 250 mm-es falak: 2 tégla + fuga (10 mm);
- 350 mm-es falak: 3 tégla + 2 varrat;
- 510 mm-es falak: 4 tégla + 3 varrat;
- 640 mm-es falak: 5 tégla + 4 varrat;
A tömbből vagy téglából épült belső válaszfalak csak 12-18 mm-esek. A szomszédos lakások közötti falak nem sokkal vastagabbak - 25 mm.
Monolit szerkezetben valamivel nehezebb meghatározni a házban a teherhordó falat, mivel az építkezés során más értékeket használnak.
A 20 cm-nél vastagabb falak teherhordóak. A projekt építészeti terve azonban segít pontosabban megérteni, mivel az árnyalatok modern építkezés különböző lehetőségeket tartalmazhat a szabványos méretektől való eltérésre.
A városi lakások tulajdonosai gyakran felteszik a kérdést, hogyan határozzák meg a teherhordó falat egy panelházban? Erre a kérdésre csak egy tapasztalt építészmérnök tud válaszolni. Panel típusú házban minden 12-14 cm-nél vastagabb fal teherhordónak számít. A panel típusú lakásokban az átépítés gyakran sokkal nehezebb. A válaszfalak általában legfeljebb 10 cm-esek.
2. Másokhoz viszonyított elhelyezkedés;
Minden külső fal mindig teherhordó. Ezenkívül az épület külső falai alkotják a dobozát és az épület homlokzati szegélyét, valamint a fő falak a lakás lépcsőházra vagy a szomszédos lakásokra néző külső falai.
3.Az átlapoló gerendák építéséről
Minden teherhordó fal egyértelműen merőleges az alaplemezek fő szerkezetére. A felső födémek a lerövidített oldallal vannak a falakra támasztva.
Mit mondanak a teherhordó falak nyílásai?
A teherhordó falak azonosítása után az elemek sérüléséért, deformációjáért vagy nyomásképződéséért kizárólag a tulajdonos felel. A nyílások és ívek kialakítása a teherhordó falban sok negatív hatással van az épületdobozra, és negatívan befolyásolja az egész szerkezetet. A repedések megjelenése, házzsugorodás, homlokzati elemek tönkremenetele a teherhordó falra való behatástól kezdődik, az épület fennállásának időtartamától függően a teherhordó falra gyakorolt hatás teljes mértékben romboló hatású lehet. Ez különösen vonatkozik a régi stílusú többszintes épületekre: Hruscsov, Sztálin stb.
A BTI hatóságok szigorúan megtiltják a csapágytér teljes bontását. Ha az átépítést a tartószerkezet cseréjének szükségessége okozza, akkor a helyet megbízható tartóoszlopokkal kell elrendezni. Az oszlopok metszetét, méreteit és vastagságát az arra jogosult szervek mesterei számítják ki. Az oszlopoknak támogatniuk kell és szisztematikusan el kell osztaniuk az összes emelt padló súlyát.
Jellegzetes panelépületek projektjei
Panelház teherhordó falának meghatározása előtt , Javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a panelépületek tipikus projektjeivel, amelyek titkosítása különbözik. Először meg kell határoznia az épületek sorozatát, majd meg kell ismerkednie a rajz részletes verziójával és jellemzőivel. A rajzokon a lakások elrendezése és a tartószerkezetek részletes terve színnel kiemelt.
Panelház projekt kód:
- 90-05;
- 90-06;
- 90-07;
- 90-022;
- 90-023;
- 90-031;
- 90-045;
Az egyes projektkódok leírása tartalmazza a fő teherhordó falak és válaszfalak jelöléseit. Hogyan határozzunk meg egy teherhordó falat a terven? Részletesen meg kell vizsgálni a lakás rajzát, és jelezni kell a falak vastagságát. Papíron a teherhordó falakat sűrűbb, folytonos vonalakkal jelölik.
Nyílás vagy fülke teherhordó falban?
A lakás teherhordó falának meghatározása után sokan felteszik a kérdést, hogy a teherhordó falban nyílás vagy további fülke kialakítása lehetséges-e.A panelházakban sok lakásban megengedett a beépített nyílás kialakítása. A hatósági előírások betartása szigorúan kötelező A tartószerkezet falain vízszintes és függőleges hornyolás kivitelezése megengedett. A falak fúrása és a belső tiplik beépítése is megengedett. A ház vagy lakás egyedi tervezését olyan szakemberekre kell bízni, akik teljes mértékben felelősek a csapágyfelületek szétszereléséért és kialakításáért.
Ötletek teherhordó fal nyílásainak kialakításához
A teherhordó fal teljes szétszerelése tilos. A nyílások kialakításánál azonban lehetőség van a teherhordó szerkezetek dekoratív kitöltésére. A tervezők egyik stílusos javaslata az akváriumrendszer kialakítása a fal egy részére vagy egészére.
Lehetőségek akváriumok elhelyezésére a tartóoszlopok között:
- Az oszlop és a kiegészítő belső válaszfal közötti térben lévő akvárium stílusosnak tűnik, és vonzóan díszíti a lakást.
- A bútorok kiegészítése az akváriumrendszer hangsúlyozásával harmonikusan beleolvad a dizájnba.
- A lakás bővítésekor az erkély és a loggia helye miatt gyakran használnak ablakrendszereket akvárium állványok formájában. A beépített akvárium elragadóan néz ki, és élettel teli képével rabul ejti a szemet.
- A teherhordó falfülkékbe beépített vízrendszerek pompásan mutatnak a hálószobákban és a nappalikban.
Az összes szabály ismeretében könnyű meghatározni, hogy melyik fal a csapágy, és könnyebb lesz a további dekoráció tervezése kézművesek bevonásával. felújítási munkák kulcsrakész, bármilyen bonyolultságú lakásokban, házakban és irodákban. Az épületek tervezése, átépítése nem okoz nehézséget a mestereknek. Ezen túlmenően az ügyfelek innovatív kialakításokat és fejlesztéseket kínálnak a lakásban való élet kényelméhez. A cég szakemberei kényelmessé teszik a megrendelő tartózkodását, és a javítási munkák listája sem okoz nehézséget.Ha felmerül a kérdés, hogyan lehet teherhordó falat meghatározni vagy sem, akkor meg kell határozni a szerkezet típusát és ismerni annak jellemzőit.
Hogyan lehet meghatározni a teherhordó falat vagy sem a Hruscsovban?
- Emlékeztetni kell arra, hogy az épületdoboz minden fala teherbíró;
- A lépcsőházakra néző falak, menetnyílások is a főbbek;
- Az erkély, a loggia és a konyha (szoba) közötti válaszfal kis tartóterhelést hordoz, ezért könnyen szétszedhető. A fal építési bontásának elvégzése előtt azonban meg kell győződni arról, hogy a teljes tér jól szigetelt, hogy a hideg áramlás ne sértse meg a helyiség többi falát.
- Könnyedén szétszedheti a belső nyílást a fürdőszobában. A fal vastagsága 10-12 cm is lehet, de nincs fő célja.
- A panelházak a falbontás szempontjából a legkedvezőtlenebbek.
- Mielőtt elkezdené de szerelési munkák bármilyen falat, fontos megérteni, hogy tartószerkezetre van szükség.
Annak a kérdésnek a megválaszolásához, hogy hogyan határozható meg a teherhordó fal egy lakásban, és hány fő fal helyezhető el az épületben, javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot az InnovaStroy cég szakmai tanácsadóival Hogyan határozzuk meg a teherhordó falat az épületben téglaház? A fenti módszerek használata megkönnyíti. Vegye figyelembe, hogy a téglaszerkezet fő mutatói könnyen helyettesíthetők fém vagy kő típusú tartógerendákkal. Díszített vízrendszerek kialakításakor lehetőség van a szerkezetre nehezedő további nyomásra. Fontos reálisan felmérni a szerkezet törékenységét, és szükség esetén az épület egyes falainak további megerősítését végezni. Ügyelni kell arra, hogy a szerelést önállóan végezzék el. A fal teherbírásának meghatározásában elkövetett hiba negatív hatással van a szomszédos lakások és az egész emelet állapotára. Ha kétségei vannak a teherhordó fal meghatározásával kapcsolatban, javasoljuk, hogy tanácsért forduljon az InnovaStroyhoz.
Stúdió lakás falait sérülés nélkül bontjuk!
A modern kialakításban nagyon népszerűek a kis nyitott terű apartmanok, amelyeket stúdióknak neveznek. Ez az elrendezés kényelmes egy 2-3 fős család számára. Sokan szeretnének felújítani nagy lakások a stúdióban, bútorokkal osztva el a belső teret. Ez a lehetőség a falak teljes vagy részleges lebontását igényli, csak a lakás dobozát hagyva meg.
Meg kell érteni, hogy egy ilyen átépítéshez tartószerkezetek létrehozása szükséges a felső emeletek tömegének nagy részének elosztására. Sok szakember kínálja ügyfeleinek az alkalmazást váztechnológiák valamint díszoszlopok, beépített fülkék kialakítása. Ez a lehetőség harmonikusan határolja be a teret, és nem sérti a műszaki irodák felsőbb hatóságainak követelményeit.
Emlékezzünk vissza, hogy minél régebbi a szerkezet, annál lényegesebb a fő falak törékenysége. A régi típusú épületekben az alapszerkezetek viselése nem megengedett. Ezért a szétszerelés további támasztékok és a padlók tömegének részletes kiszámítása nélkül tilos. A mesterek azt javasolják, hogy kérjenek segítséget professzionális építészektől, akik további költségek és a követelmények megsértése nélkül segítenek megoldani az átépítés kérdését.
A régi stílusú lakások felújítása mindig nehéz feladat, amely harmadik felek bevonását igényli. Nem javasoljuk, hogy egyszeri alkalommal önállóan végezzen nagyszabású falbontást. Ne feledje, hogy a szakemberekhez fordulva nemcsak saját, hanem szomszédai kényelmét is megőrzi.
innstroy.ru
Hogyan lehet tudni, hogy a fal teherbíró-e
A legegyszerűbb módja az, hogy otthon nézze meg a projektet. Ott minden fal egyértelműen meg van jelölve. A tervet a városvezetésben, a fővárosi építési osztályon kell őrizni.
Ezen kívül használhatja a lakástervet is, amely azokban található. útlevél vagy házkönyv. Ehhez azonban el kell tudni olvasni a tervrajzokat, vagy építőipari tapasztalattal kell rendelkeznie.
Videó: Olga Rozina: hogyan határozzunk meg egy falat
Ha a tervet valamilyen oknál fogva nem lehet megtalálni, akkor egyesek számára érthető a cél jellegzetes vonásait... Tehát ha például a fal mögött van a szomszéd lakása, akkor a bejárat vagy az utca teherhordó.
Egy másik módja annak, hogy megtudja, a vastagság. Ha téglaházban lakik és a válaszfal vastagsága 38 cm, akkor teherbíró. A panelben a teherhordó falak vastagsága legalább 14 cm.
Egy téglaházban
A téglaházakban a külső vastagság 38 cm-től kezdődik, a lakások között 25 cm-től, a belső vastagság - 8-12 cm. Az ilyen házak építésének fő anyaga a szilikát és vörös tégla.
Válaszfalakhoz gipszlapok használhatók. Miután megmérte a falat, például az ajtónyílás területén, megértheti, hogy ez tőke vagy válaszfal.
Ez a módszer azonban nem minden otthonra alkalmas. Így például a 90-es években egyedi projektek szerint épültek a házak, így ha nincs terv, akkor csak a projekt készítője döntheti el.
A panelben
Mivel a panelház szinte teljes egészében hordozókból áll, a tervezett átalakítást nagyon nehéz lesz megvalósítani. A teherhordó falak közé tartoznak a lakások közötti, a külső és a külső falak. Emellett a fürdőszobák falai is hordozók lehetnek.
A belső válaszfalak vastagsága 8-10 mm. Vannak válaszfalak és egyenként 12 cm, de ez ritka kivétel. A falak céljának meghatározásához ebben az esetben jobb, ha kapcsolatba lép a szakemberekkel, akik csak tanulmányozás után vonnak le következtetést tervezési jellemzőképületeket, és eldönti, hogy elvégezhető-e az átépítés.
Monolit házakban
A monolitikus ház olyan épület, amelynek alapja simán beleolvad a falba. Az ilyen épületekben minden 20 cm-nél vastagabb fal teherbíró. Az ilyen szerkezetek általában a szerint készülnek egyéni projekt mérete alapján nem lehet meghatározni.
Előfordul, hogy a monolit épületek közönséges belső válaszfala vastagsága meghaladja a 20 cm-t. Vannak olyan monolit házak, amelyekben a teherhordó falak teljesen hiányoznak. Helyükre vasbeton oszlopok kerülnek.
És ebben az esetben nem nélkülözheti rajz és terv. Ha hiányoznak, kapcsolatba kell lépnie a szakosodott cégekkel.
Teherhordó falakon végzett munkák
Szilárd falakon végzett munkák során ne feledje, hogy az elektromos vezetékek elrejthetők a falban, ha megsérül, megsérülhet. A régebbi házak falában gázcsövek lehetnek.
A lehető leggondosabban kell dolgoznia, és rendkívül óvatosan, ha lehetséges, tartsa be a projekt dokumentációját. Ne feledje, hogy ezeket nem lehet teljesen lebontani, mivel a padlók alátámasztatlanok maradnak.
Ha részleges eltávolításra van szükség, akkor a nyílásba támasztékokat kell beépíteni, amelyek ezután elrejthetők a felület alá.
Nézze meg a videót: Milyen falakat lehet lebontani a konnektorban
alina-sharapova.ru
A teherhordó falak felismerése
Függetlenül attól, hogy melyik házban van a lakása - panel Hruscsov vagy egy tégla kilencemeletes épület - biztosan lesz teherhordó fala, és csak belső válaszfalak. A második valóban minden következmény nélkül eltávolítható, az elsők integritását megsértve, komoly bajokkal jár, amelyek nemcsak az Ön lakását, de akár az egész házat is fenyegetik. De néha a tervezett projekt megköveteli, hogy az átmenő nyílást egy meghatározott helyen készítsék el, vagy esetleg a fal zavarja?
Mindenesetre nem szabad az alaprajz elolvasása nélkül a szétszereléshez folyamodni. Ha nincs kéznél, vegye fel a kapcsolatot a műszaki leltári irodával, vagy próbálja meg saját kezűleg meghatározni a teherhordó falakat.
Panelházakban
A lakás műszaki dokumentációját nem találva, a panelházak teherhordó falai vastagságuk alapján könnyen meghatározhatók: tény, hogy a padlólemezeket tartó főfalak mindig valamivel vastagabbak. Tehát a csapágyfal minimális vastagsága egy szabványos panelházban 12 cm, a vakolatréteg nélkül, befejező anyagok, és a további válaszfalak 2 cm-rel vékonyabbak.
Általában a belső falak nem befolyásolják az egész ház stabilitását, hanem csak a lakás egyetlen terét szobákra osztják. Az átalakítási és bontási munkák megkezdése csak az összes fal alapos mérése és a kulcsszerkezetek azonosítása után megengedett.
És még valami: a kilencemeletes panelházak a legtöbb esetben fő falakból állnak - egy ilyen szerkezet nagyon emlékeztet egy klasszikus kártyavárra. Egy ilyen házban lévő lakás felújításának tervezésekor jobb, ha a munka megkezdése előtt megismerkedjen a részletes tervvel.
Hruscsovban
Számos módja van annak megértésére, hogy Hruscsov mely falai támogatják:
- először is a leghelyesebb a műszaki dokumentáció tanulmányozása;
- a második módszer azt javasolja, hogy figyeljen a fal céljára - ha Hruscsov háza van, akkor itt a teherhordó falak általában külön lakásokra osztják a padlót, a másodlagos pedig már mindegyiket szobákra osztja;
- ugyanez vonatkozik a helyiségeket a lépcsősortól vagy a közös folyosóktól elválasztó területekre - mindig ezek a főbbek;
- de a szoba és az erkély közötti fal, ellentétben a téglaházakkal, éppen ellenkezőleg, nem hordoz fontos terhelést, de megtartja a hőt;
- megosztott fürdőszobában biztonságosan lebonthatja a válaszfalat - ez semmilyen módon nem befolyásolja az épület integritását vagy stabilitását.
Arra is van mód, hogy meghatározzuk, mely falak támaszkodnak – ez a fúrás: a fő válaszfalak vastagsága olyan, hogy egy fúrás nem elegendő egy átmenő furathoz.
Melyiket lehet lebontani
A zavaró fal eltávolítása egy Hruscsovban valamivel könnyebb, mint egy panelekből készült házban. A panelben csak a fürdőszobát elválasztó fal, valamint a szoba és a konyha közötti válaszfal lehet biztonságosan szétszedni. Hruscsov házaiban távolítsa el (teljesen vagy részben) azokat, amelyeknek nincs fontos funkciója.
Semmi esetre sem szabad eltávolítani a fő falakat, amelyek a betonpadlót tartják. Leszerelésük minden bizonnyal gyengíti a mennyezetet, és az alapítvány terhelése jelentősen csökken. Az egyetlen elfogadható lehetőség a részleges szétszerelés a nyílás kötelező megerősítésével. És az utolsó dolog: a helyiségek elrendezésének megváltoztatásával kapcsolatos minden munkához külön engedélyekre van szükség az illetékes hatóságoktól. Megkaptam a dokumentumot – munkára!
Nem szabad figyelmen kívül hagynia a munka kötelező szakaszait - a válaszfalak vastagságának mérését, a lakásterv tanulmányozását. És a legjobb dolog az, hogy ne legyen lusta, és látogassa meg a BTI-t, és biztosan megértse, melyik tárggyal van dolga. Csak ebben az esetben a helyiségek a felújítás után nemcsak javulnak, frissített megjelenést kaptak, hanem biztonságosak is maradnak a lakók számára.
Sikeres projekteket és biztonságos javításokat!
A teherhordó fal olyan fal, amelyre a lakóépület felső emeletein elhelyezkedő elemek támaszkodnak. Felveszi a gerendák, födémek, hagyományos válaszfalak és erkélyek terheit, megőrzi a teljes szerkezet épségét a tetőtől az alapozásig.
Ha nem megfelelően hajtja végre az átépítést, lebontja vagy megrongálja a teherhordó falat, akkor ez nagy problémákkal jár - a szerkezet repedésétől az összeomlásig.
Az AiF.ru megmondja, hogyan állapítható meg, hogy a fal teherbíró-e.
Többféleképpen is megtudhatja specifikációk falak:
Hogyan végezzünk biztonságos felújítást?
Egy lakás vagy ház biztonságos átépítését csak szakemberek végezhetik. A rekonstrukció mértékétől függetlenül szükséges a BTI és a Moszhilisnpektsii szakembereinek meghívása, akik mérnöki felmérést követően hatósági engedélyt adnak az átépítésre, feltüntetve az összes bontható vagy nem bontható falat.
Milyen büntetés vár egy személyre a jogosulatlan átépítésért?
A lakások elrendezésében az eredeti KTF-tervhez képest végrehajtott bármilyen változtatást egyeztetni kell a moszkvai lakásfelügyelettel. Ezt az Orosz Föderáció és Moszkva lakásjogszabályai írják elő.
Engedélyek hiányában az átépítés jogosulatlannak minősül, ezért jogellenes. Ebben az esetben az Art. Az Orosz Föderáció Közigazgatási Törvénykönyvének 7.21. pontja értelmében 2-2,5 ezer rubel pénzbírságot szabnak ki az illegális átépítésért. Jogi személyek esetében ez sokkal magasabb - 350 ezer és 1 millió rubel között.
A pénzbírságon kívül az elkövetőnek a lakás illegális átalakítására vonatkozó végzése is megtörténik, amelynek értelmében az elkövető köteles vagy legalizálni az átépítést, vagy visszaállítani a lakás állapotát az eredeti állapotába.
A falvastagságot „tiszta formában” kell mérni, vagyis nem szabad figyelembe venni a ragasztott tapéta és vakolat vastagságát. Néha a méréshez átmenő lyukat kell fúrnia a falba.
Ha úgy dönt, hogy a helyiségek egyesítésével kapcsolatos átépítést hajt végre lakásában, először meg kell értenie, hogy az ezzel érintett falak teherhordó-e. A teherhordó falak ajtónyílásait az átépítési projekt felügyeleti hatóságaival egyeztetni kell a házprojekt készítőjének műszaki szakvéleményének elkészítésével.
Szigorúan tilos a tartófal vagy annak egy részének bontása, mivel az sérti az épület energiaelosztását, és repedésekkel vagy akár összeomlással fenyeget a terhelések nem megfelelő újraelosztása miatt.
Ugyanakkor a nem teherhordó belső válaszfalak szétszerelése nem veszélyezteti a ház és lakói biztonságát, ezért a legtöbb esetben meg lehet állapodni a Moszkvai Lakásfelügyelettel egy egyszerű átépítési vázlatról.
A fentiek alapján azt látjuk anélkül, hogy tisztázná magadnak, hogy a teherhordó fal van-e vagy sem, jobb, ha nem kezdi el az átépítést ... Ez azonban sok tulajdonost nem állít meg. Tehát a különböző tervezési és javítási internetes portálokon sok példát tettek közzé az átépítésekre, ahol a tervezők "azt csinálnak, amit akarnak" a teherhordó falakkal, nem veszik figyelembe az ilyen javítások összes következményét.
Ennek eredményeként az ügyfél illegális átépítést kap, a szomszédok repedéseket kapnak a mennyezeten, és az ellenőr, aki panaszára "rossz" lakást keres fel, okot ad arra, hogy elrendelje a helyiség eredeti vagy megbeszélt állapotát. állapot.
Az alábbiakban igyekeztünk olyan információkat közölni, amelyek alapján nagy valószínűséggel meg tudja majd állapítani, hogy melyik falak tartóak és melyek nincsenek a lakásában, és ennek függvényében a jövőben a törvény és az építési szabályzat megsértése nélkül végezheti el a javításokat.
Csapágyfalak panelházban
Panel tipikus házak különböző sorozatok - a leggyakoribb lakástípus Moszkvában. Sajnos az ilyen típusú lakóházak sokakat nem engednek meg tervezési megoldások... A tény az, hogy a panelházakban a legtöbb lakáson belüli fal teherhordó, és sok körülmény megzavarhatja a nyílások elrendezését bennük, mint például a lakás padlója, a sorozat általános szerkezete vagy állapota. a házból.
Panelház sorozat P-3, fotó:
Tehát hogyan lehet megérteni, hogy mely falak teherbíróak egy panelházban? A legegyszerűbb módja a kívánt fal vastagságának mérése.
- Válaszfalak esetében ez a paraméter általában 80-100 mm.
- A teherhordó falak vastagsága 140-200 mm
- A belső válaszfalak a panelházak 90%-ában 80 mm vastag gipszbeton panelek
- A belső teherhordó falak vasbeton panelek 140, 160, 180 és 200 mm vastagságban. Egyes régi panelházakban 120 mm-es teherhordó falak is találhatók.
Ennek megfelelően ez azt jelenti, hogy ha a falvastagság kisebb, mint 120mm, akkor az nem tartó válaszfal, ha pedig több, akkor tartófal.
Figyelembe kell venni, hogy a falvastagságot "tiszta formában" kell mérni, vagyis nem kell figyelembe venni a befejező rétegeket (vakolat, tapéta), és a mérések tisztasága érdekében a vakolatréteget vagy több alkalommal el kell távolítani. helyeken, vagy előre kimérve, majd levonva a falvastagságból.
"Határesetekben" jobb, ha a tervezőintézet mérnökeinek véleményére hagyatkozik a sorozat háza szerzője, ahol Ön vagy választott közvetítői kérik az átépítésre vonatkozó műszaki következtetést. Mindenesetre a TK adja meg a végső választ a csapágyfalak átépítésére.
Példa: az Állami Egységes Vállalat MNIITEP műszaki következtetése - egy intézet, amely a moszkvai panelházak 90 százalékának a szerzője.
Teherhordó falak téglaházakban
Teherhordó falak be monolit házak
Monolit házaknál a teherhordó fal meghatározásának legpontosabb módja az építészeti alaprajz beszerzése az alapkezelő társaságtól. Az egyedi tervezési megoldások sokfélesége miatt a megfelelő dokumentáció nélkül meglehetősen nehéz megállapítani, hogy ez vagy az a teherhordó fal. V monolit épületek egyaránt megtalálhatók teherhordó falak és oszlopok, pilonok (téglalap alakú oszlopok). Előfordulhat, hogy a monolit keretházak egyáltalán nem rendelkeznek teherhordó falakkal.
Nem hordozó tégla válaszfalak egy monolit házban:
A monolit házak belső falainak és oszlopainak vastagsága általában 200, 250 és 300 mm, ezért ha az átépítéssel érintett fal 200 mm-nél kisebb, akkor ez egy közönséges válaszfal. De bizonyos esetekben a válaszfal több mint 200 mm lehet (ha habblokkokból készült).
A helyiség átépítése mellett bizonyos korlátozások vonatkoznak a terhelt szerkezetekkel végzett építési munkákra, hogy elkerüljék a szerkezet helyrehozhatatlan károsodását. A teherhordó vagy terhelés alatt álló épület olyan szerkezeti eleme, amely a padló felett vagy alatt nyomást fogad és továbbít. A szerkezeti elem integritása kritikus az egész létesítmény számára. A munka a felügyeleti hatóságok engedélyével és a projekt jóváhagyásával történik.
Meghatározás szerint felújítani lakáskód, csak jóváhagyott építési projekt esetén lehetséges.
Mi a teherhordó fal egy helyiségben: cél
Az ilyen fal a szerkezet függőleges eleme, amely védelmet nyújt belső tér az éghajlati viszonyoktól, hőszigetelést, hangszigetelést biztosít, átadja a fedő padlók nyomását az alapra.
Hogyan határozd meg magad
Ha van kivitelezési dokumentáció, akkor az olvasási képességgel nincs nehézség, a partíciók kiemelve vannak a projekt dokumentációjában. A privatizált helyiségek tulajdonosai számára elérhető műszaki útlevélben is megtalálhatóak az információk, ha van építési ismerete, ez elég.
Projektdokumentáció hiányában továbbra is meg lehet állapítani, hogy a fal terhelve van-e, a következő tippek alapján:
- Általában ezeket külső vagy külső struktúráknak tekintik.
- A szomszédos lakások megosztását is nyomás alatt kell tartani.
- Terheltnek minősülnek a helyiség azon részei, amelyeken a födémek végei fekszenek.
- A lakásban és a lépcsőházban közös elválasztó válaszfalak.
Ki kell emelni azokat a pontokat, amelyek jelenlétében könnyen megérthető, hogy az épület egy része nyomás alatt van-e azok számára, akiknek építészeti megoldások többszintes objektumok.
A panelházakban milyen falak teherbíróak
Tipikus panelházak sorozata épült szabványtervek szerint az egész országra. A ház sorozatáról a tulajdonos által vezetett műszaki útlevél ad tájékoztatást. Az épületsorozat és az Internet ismerete megkönnyíti a sémák megtalálását a megrendelő vagy a fejlesztő webhelyein. A többlakásos lakóegységek sorozatának összes alkatrészének méretei itt láthatók. Ez az információ elegendő ahhoz, hogy megértsük, mely válaszfalak (a saját súlyukon kívül) hordozzák a szerkezet más alkatrészeinek súlyát.
Ha nincs projektdokumentáció, valamint információ az interneten, akkor axiómának tekinthető, hogy százhúsz milliméter vastag falakat terhelnek. A vastagságot vakolat és befejező rétegek nélkül kell mérni. Többlakásos többszintes épület helyiségrészének megrongálódása, lebontása esetén az építmény tönkretétele lehetséges. Társasházi épületben a városi építész és az önkormányzati hatóságok engedélye nélkül történő átépítés nem megengedett.
Azonosítsd egy téglaházban
Egy téglaépületben az összes külső fal a felső emeletek súlyát veszi fel, valamint a szomszédos lakások közötti válaszfalak és a lakást lépcsősorral osztják el.
A legfeljebb harmincnyolc centiméter vastag falak egy tégla lakóépület padlóját támasztják alá.
Külső falak téglaház mennyezetek építéséhez szükségesek, ki vannak téve a tetején található épület padlóinak terhelésének.
A "Hruscsov" és a "Stalinka" épületekben a hosszanti falak padlólapok felszerelésére szolgálnak, a keresztirányú falak válaszfalak.
Hogyan lehet megérteni, hol van a teherhordó fal egy monolit házban
A legnehezebb annak megértése, hogy a ház egy része stressz alatt van-e, az épületekben monolit beton... Itt különféle építészeti megoldásokat alkalmaznak, és még a monolit betonból készült külső szerkezetek sem mindig töltik be a terheltek funkcióit. Az ilyen szerkezetekben oszlopok és oszlopok lehetnek terhelés alatt.
A hibák elkerülése érdekében, monolitban betonházak terhelés alatt kétszáz milliméterrel vastagabb falat kell figyelembe venni.
A hibák elkerülése érdekében a monolit épületben történő átépítés előtt meg kell ismerkedni a projektdokumentációval. Projekt dokumentáció az alapkezelő társaságtól kérhető.
A fémszerkezetű vázszerkezeteknél a fedőfödémek súlya érzékelhető és átvitelre kerül fém szerkezetek, és a tömbök fala vastagabb is lehet kétszáz milliméternél.
Hogyan lehet megkülönböztetni a válaszfal falait a tartótól a lakásban: tippek
- A téglaházakban a háromszáznyolcvan milliméter vastag válaszfalakat olyan elemnek tekintik, amely meghatározza az objektum integritását.
- A panelekből épült épületekben, ahol a falak vastagsága legalább száznegyven milliméter, ezek terhelt elemek.
- A monolit betonból készült helyiségekben a kétszáz és több milliméter vastagság a nyomást elfogadó szerkezet felismerését jelenti.
- Ha a födémek végei a falon fekszenek, az a teherhordó szerkezetekhez tartozik.
- A terhelt részhez tartozik a szomszédos lakások közötti válaszfal.
- A lépcsőházban és a lakásban közös, felülről is továbbítja a nyomást.
A lakás elrendezésének megváltoztatásához meg kell határoznia, hogy a helyiség mely szerkezeti részei deformálódnak vagy áthelyeződnek. Ezután szakemberek segítségével döntse el, hogy az építmény biztonsága szempontjából fontos szerkezetek érintettek-e.
Ez a legfontosabb a panelekből összeállított házaknál, ahol a ház egy részének tönkremenetele visszafordíthatatlan, esetenként tragikus következményekkel járhat. A rekonstrukció megkezdése előtt előzetes egyeztetés szükséges az önkormányzati hatóságokkal, építészeti osztályokkal. Meg kell érteni, hogy a többszintes lakóépület elrendezésének jogosulatlan megváltoztatása a következő következményekkel jár:
- a változások nyilvántartásának megtagadása;
- felújított lakással utólag nem lehet tranzakciót kötni, még akkor sem, ha a többszintes épület épsége szempontjából kritikus elemei nem érintettek.
Mindenesetre az átépítést a megfelelő hatóságoknál kell elkészíteni. A rekonstrukció során szükség lehet a kommunikáció átadására, ezért jobb, ha azonnal kapcsolatba lép a szakemberekkel az építési és szerelési munkák elvégzése előtt. Az illetéktelen átépítés a terhelést felülről lefelé továbbító szerkezet eltávolításával lehetetlen vagy nagyon nehéz lesz.
Hasznos videó
