„Az emberek olyanok, mint az emberek. Szeretik a pénzt, de ez mindig is így volt... hétköznapi emberek... általában a régiekre hasonlítanak... lakhatási probléma csak elrontotta őket...” (M. Bulgakov, „A Mester és Margarita”).
A múlt század 50-es éveinek végén megkezdődött a városlakók átköltöztetése a közösségi lakásokból külön lakásokba, amelyeket ma megvetően „Hruscsovkának” neveznek. Igen, nem különböznek a minőségben, a nagy területen (a konyhák 6 m²-en belül vannak) és a kényelemben, de emlékeztetni kell arra, hogy egy időben ez áttörés volt. Végül is a normatíva egy moszkvai lakosra 4 m² volt, az emberek közös konyhával és fürdőszobával rendelkező kommunális apartmanokban húzódtak meg. Érdemes újra megnézni a „Pokrovszkij kapu” című filmet, amelyben a szereplők az egyik jelenetben megbeszélik közelgő új (külön!) lakásokba költözésüket.
Az ilyen házak gyártására szolgáló első sort Franciaországban vásárolták meg. Mellesleg mindenki legnagyobb országok hasonló lakóépületek épültek. A Szovjetunióban csak a peresztrojka 1985-ös kezdetével hagyták abba az ilyen típusú házak építését, ekkorra már csaknem 300 millió m²-t sikerült felépíteniük.
Íme a „hruscsov” épületek több elrendezése (érdekes módon embereink mindegyikhez nem hivatalos nevet találtak):
Ez a „könyvnek” becézett lakás elrendezése 41 m² összterülettel, szomszédos szobákkal rendelkezik, és az egyik legszerencsétlenebbnek számít.
Az elrendezés "villamos" becenevet kapott. A lakás összterülete 48 m², a szobák szomszédosak, de az átépítés során teljesen fájdalommentesen oszthatók.
Beceneve („mini-javított”) lakás elrendezése teljes területtel 44,6 m² megérdemli, hogy gyakorlatilag megismétli a 9 emeletes épületek elrendezését. A tervezők már levonták a következtetéseket. A szobák elszigeteltek, de a konyha mérete zavaró. Átalakításkor azonban a konyha 8 m²-re bővíthető
A 46 m² összterületű lakás ilyen elrendezése meglehetősen ritka. A „mellény” vagy „pillangó” beceneve, amelynek szárnyai két egyforma, szimmetrikusan elhelyezkedő helyiséghez hasonlítanak. Mindkettőnek megfelelő területe van, és elszigeteltek. Ezzel az elrendezéssel az a probléma, hogy nem lehet bővíteni a konyhát anélkül, hogy az egyik szobát behatolná. A konyha bővítése a fürdőszoba kombinálásával meglehetősen vitatott döntés, mert az így keletkező minimális többlettér nem éri meg az átépítés költségeit.
A Hruscsov épület átépítése. Hol kezdjem?
Jogi oktatási szempontból. Nem szabad azt gondolnia, hogy egy otthon tulajdonosaként a tulajdonosnak joga van azt csinálni ezzel a házzal, amit akar. A törvény felelősséget ró a lakástulajdonosokra, amelyet az Orosz Föderáció Lakáskódexe is rögzít.
Nagyon fontos! Lakáskód meghatározza a lakóhelyiségek átalakítását és átépítését. Az első kifejezés a lakótér konfigurációjának megváltozása. A törvény szerint minden változtatást el kell végezni a lakás műszaki útlevelében. A második a közműhálózatok, vízvezetékek, elektromos és egyéb berendezések telepítése, cseréje vagy áthelyezése. És a lakóhelyiségek műszaki útlevelének változásaival is. Legjobb esetben (Önnek) lakáseladáskor vagy cserénél továbbra is módosítani kell a regisztrációs igazoláson. Belefuthat pénzbírságba és mindent vissza kell küldeni eredeti megjelenés. A jogosulatlan átépítés során felmerülő esetleges problémák listája ezzel nem ér véget, és a következmények a háztulajdonosra nézve sokkal súlyosabbak lehetnek.
Az átépítési engedély megszerzésének eljárása külön cikk tárgyát képezi. Ha a tervei között nem szerepel a tartószerkezetek lebontása és a konyha áthelyezése a nappali helyére, az engedély megszerzése nem túl nehéz. A „Hruscsov” kétségtelen előnye az belső falak többnyire nem teherhordóak, engedély megszerzése után bonthatók, új kapualjzatok alakíthatók ki stb. Ez jelentősen kibővíti az ilyen lakások átépítési lehetőségeit. Az ilyen akciók az ún. egyszerű átépítéshez tartoznak, könnyebben koordinálhatóak, engedélyhez nincs szükség projekt kidolgozására, elég a BTI-től kapott alaprajzon a tervezett változtatásokat alkalmazni.
Lehetőségek egy kétszobás Hruscsov ház átépítésére
A Hruscsov apartmanok fő problémái a konyha, a fürdőszoba, a folyosó, az egyik szoba és a kis terület alacsony mennyezet. Ezeket a problémákat hivatott megoldani a lakásátalakítás.
A legradikálisabb lehetőség az összes nem teherhordó fal eltávolítása (kivéve a fürdőszobát és a fürdőkádat), és egy nagy helyiséget zónáznak fel különféle könnyű válaszfalakkal és tervezési technikákkal. Az eredmény egy nagyon szép és kényelmes stúdiólakás lehet. Ez a lehetőség azonban nem minden család számára megfelelő, sokuknak elszigetelt helyiségekre van szükségük. Ezenkívül a törvény szerint a lakásban egy helyiségnek lakóhelynek kell maradnia.
Figyelmet érdemelnek a nappali és a konyha vagy a hálószoba és a nappali egy helyiségbe való kombinálásának lehetőségei. Itt minden a család összetételétől és a családtagok számára elkülönített szobák kiosztásának szükségességétől függ.
Konyha-nappali kialakítás:
Hálószoba-nappali kialakítása:
A két szobát vagy a nappalit konyhával kombináló átépítési lehetőség mellett a fürdőszobát a WC-vel kombinálhatja. Íme példák a kombinált fürdőszoba kialakítására és a vízvezeték-szerelvények elhelyezésére:
Térjünk vissza a Hruscsov épület átépítésének lehetséges lehetőségeire. Fontolja meg a „könyv” opciót. A fő probléma az átjáró szoba.
Az átépítés lehetővé tette mindkét helyiség elkülönítését. Az ár a második szoba amúgy is kicsi területére vonatkozik. Sokan azonban hajlandóak lesznek megfizetni ezt az árat.
Ezzel az elrendezéssel a konyha területe csak a konyha és a szoba kombinálásával növelhető. Nincs más lehetőség.
De ha nem lehetséges néhány további hozzáadása a szoba területéhez négyzetméter, vizuálisan nagyíthatja. Számos technika segít vizuálisan bővíteni egy kis helyiséget:
- A legfontosabb a szín. A világos pasztell színek használata vizuálisan bővíti a helyiséget. Bármilyen élénk és telített szín „összenyomja”.
- A tapéta kis virágmintája szintén segít a szoba vizuális bővítésében.
- A mennyezet legyen világos, lehetőleg a lehető legközelebb a fehérhez. Használhat feszített mennyezetet.
- A többszintű gipszkarton mennyezet kiegészítő világítással „megemeli” a szoba magasságát.
- A padló világos vagy színezett a helyiséghez választott színséma szerint. Színezett padlóburkolat vizuálisan „tolja” a falakat és „megemeli” a mennyezetet.
- Ne a bútor legyen a főszerep a helyiségben, ne helyezzen rá hangsúlyt. Jó, ha a bútorokat úgy választják meg, hogy illeszkedjenek a falakhoz és a függönyökhöz.
- A tükrök világosabbá teszik a helyiséget - tükrözik a napfényt és a mesterséges fényt. De mérsékelten kell használni őket a belső dekorációhoz.
Íme néhány példa azokra a kis szobákra, amelyek nem így néznek ki:
A megfelelően kiválasztott fotótapéták vizuálisan nagyítják a helyiséget. Valamivel másképpen „működnek”, mint a klasszikus tervezési technikák:
Átépítés 2- szobás lakás a sértő „villamos” becenév lehetővé teszi mindkét helyiség elkülönítését. Ha megnézi egy ilyen lakás eredeti tervét, valóban eszébe jut a villamosvezető szava: „Ne álljon meg a folyosón, menjen a kocsi végéhez!”
Ennek a lakáselrendezésnek a nyilvánvaló hátránya, hogy a konyhát nem lehet bővíteni anélkül, hogy a szobával kombinálná. Ez pedig nem mindig lehetséges.
Helyveszteségek lesznek, de ezeket részben kompenzálja egy tágas gardrób, amihez a szobák közötti térben lesz hely.
A „levágott” szoba fennmaradó része az átépítés után meglehetősen kényelmes marad.
A helyiség vizuális bővítése érdekében a számunkra már ismert tervezési technikákat alkalmazzuk:
A „mini-javítás” átalakítás jelentősen megnöveli a konyha területét. Az átépítés után a konyha területe 8 m² lesz. Ezt úgy érik el, hogy szétszedik a kamrát (a kamrát sikeresen felváltja egy modern gardrób), és a helyére költöztet egy fürdőszoba, amelynek helyét viszont egy fürdőszoba foglalja el:
Az ügyfél és tinédzser lánya hosszú évek óta él ebben a Brezsnyevka-lakásban, és már régóta felmerül a javítási igény.
A lányom kinőtte a gyerekszobát, a padlót és a falakat pedig frissíteni kellett.
És eljött a döntő pillanat: a tulajdonos úgy döntött, megszabadul a rózsaszín tapétától és a régi „piros” bútoroktól.
Ebben a lineáris kétszobás lakásban a falak teherhordóak, így az átépítés csak a vizes területeket érintette: a fürdőszoba és a wc egy helyiséggé alakult. Egyébként a szobák megőrizték funkcionalitásukat - a gyermekek és a szülők hálószobája. Külön nappali volt és nincs is a lakásban: a tulajdonos inkább egy kávézóban találkozik barátokkal, a konyhában pedig egy-két vendég gond nélkül elfér.
ELŐTT FOLYOSÓ
A felújítás eredményeként világoslila helyett fehér lett a folyosó.
A cipőtartó rendelésre készült, a tükröt kiárusításon vették, az üres fal díszítésére arany keretekből álló kompozíciót találtak ki. A bejárati ajtó melletti fülkében van elhelyezve mosógépés több polc - kiderült, hogy egy mini mosókonyha.
A konyhában a régi bútoroktól és dekorációtól is megszabadultunk. Új belső világosabb, bár a készlet fekete tónusokkal készült. Ezt a hatást könnyed bevonattal sikerült elérni. Az egyik falat, ahogy a tulajdonos akarta, téglalappal díszítették.
A tervező szerint praktikus a tégla, mert mellette van egy étkezőasztal és székek, amelyek folyamatosan érintkeznek a felülettel. Még ha idővel repedések és karcolások jelennek meg a téglán, ez nem rontja el a felület benyomását.
A sarokgarnitúra a szerző rajzai alapján készült. A homlokzatok színezett tölgy furnérral díszítettek. A galériás szekrények tágasabbá teszik a kis konyhát: kényelmesek a ritkán használt dolgok tárolására.
A mikrohullámú funkcióval ellátott kompakt sütő isteni ajándék egy kis konyha számára: levest melegíthetünk és pitét süthetünk benne, alacsony magassága pedig lehetővé teszi, hogy tágas fiókot helyezzünk el alatta.
Az étkezőcsoportot az Alice Csodaországban teaparti festménye ékesíti. Ez a vásárló kedvenc meséje, és a cselekmény alkalmas a konyhára. A tulajdonos az utolsó pillanatban találta meg a festményt, és ragaszkodott hozzá, hogy ez a munka díszítse a falat. Kezdetben egy másik plakátot választottak ehhez a zónához.
ELŐTT LÁNYSZOBA
A konyha melletti szoba a gyerekszoba. És a szomszédos válaszfal itt is téglával díszített: a dekoráció egysége szerkezeti fal hatását kelti. A rózsaszín ékezetes zöld szobából fehér lett a gyerekszoba, gazdag fa tónusú bútorokkal: ez a forgatókönyv sokkal jobban megfelel egy tinédzsernek.
HÁLÓSZOBA
Hruscsov idején nem teljesen sikeres lakások épültek a lakóépületekben. A területek nagyon kicsik, az elrendezés nem átgondolt. Az akkori idők fő feladata az volt, hogy minden családnak külön életteret biztosítsanak. Ami az élet kényelmét illeti, az egyáltalán nem szerepelt a feladatokban. Az ilyen lakások előnye, hogy könnyen áttervezhetők, hiszen a teherhordó falak külsőek, a belső falak pedig válaszfalak, amelyek az egész épület teherbírásának csökkentése nélkül bonthatók vagy mozdíthatók el. Ennek ellenére szükséges egy rekonstrukciós projekt és egyeztetés az illetékes szervezettel. Az a tény, hogy az épület tervében bekövetkezett bármilyen változást be kell jegyezni.
A falak és válaszfalak konfigurációjának bármilyen változása egy lakásban átépítésnek minősül. Ami a teherhordó falakat illeti, azokhoz egyáltalán nem lehet hozzányúlni. Ha vannak tehermentes falak vagy válaszfalak, akkor minden nem olyan komoly, de el kell készíteni egy projektet, amely után jóvá kell hagyni, és csak ezután kezdheti meg a terv végrehajtását.
Ugyanakkor vannak olyan változtatási lehetőségek, amelyekben semmilyen körülmények között nem lehet megegyezni:
- Az olyan helyiségek területének bővítése, mint a konyha, fürdőszoba és WC, csak ezen keresztül lehetséges műszaki helyiségek. Felett nappalik elhelyezésük tilos. Ebben az esetben csökkentheti a folyosó, a beépített szekrény, a folyosó stb. területét. Ezért vannak ellentmondásos lehetőségek egyes átépítésekre. Az alábbi képen a vitatott területek láthatók.
A pirossal jelölt töredék gyakorlatilag a folyosón található, de a BTI-dokumentumok szerint ez egy lakóterület. Ha ebben az opcióban nyújt be dokumentumokat az átépítéshez, akkor azokat nem fogadjuk el. Annak érdekében, hogy ne veszekedjen a törvénnyel, először fel kell szerelnie egy válaszfalat, amely elkeríti a folyosót, és ebben a formában egy projektet kell benyújtani a fürdőszoba területének növelésére.
A konyhaterület bővítésekor nem teheti meg:
- Bővítse egy fürdőszobával.
- Ha a konyhát a lakótér terhére bővítik, akkor a konyhába nem szerelhető be vízvezeték és tűzhely.
- Ha van gáz a konyhában, akkor nem kombinálható a nappalival.
Ez a pont megkerülhető, ha bármilyen kialakítású ajtót szerel fel, beleértve a toló- vagy harmonikaajtókat is.
Egyszobás Hruscsov ház: átépítés
A fiatal családok általában egyszobás apartmanokat vásárolnak. Egy egyszobás Hruscsov lakás könnyen átalakítható stúdiólakássá, amely alkalmas fiataloknak kiváló lehetőség. Ebben az esetben szabaduljon meg a szobát és a konyhát elválasztó válaszfalaktól, valamint a folyosótól.
Mindkét esetben érintetlen marad egy helyiség, például a fürdőszoba, mivel nem mozgatható, ha nem az első emeletről van szó.
A fenti képen látható, hogy az átépítés részben érintette a fürdőszobát, a két fal jelentős távolságra való elmozdulása miatt. Ez a hall felőli fal és a folyosót elválasztó fal. Kismértékű területnövekedés miatt el lehetett helyezni mosógép. Kis helyiségekben mindig hiányzik a hely, amikor modern háztartási készülékeket kell telepíteni. Bár a folyosó nem nagy, van elég hely a szobában, és be lehet építeni egy öltözőt.
Egy másik képen egy másik lehetőség látható egy 1 szobás Hruscsov ház átalakítására. Ez a lehetőség abban különbözik, hogy egyesíti a konyhát és a folyosót. A helyiségbe vezető ajtók a bejárattól távolabb kerültek, ami lehetővé tette a lakótér optimálisabb kihasználását. Ennek a kialakításnak köszönhetően a folyosón helyet kapott egy elegáns beépített gardrób. Ez nem befolyásolta a konyha funkcionalitását, területe 0,2 négyzetméterrel nőtt.
BAN BEN Utóbbi időben Sok lakos egy másik módszert alkalmaz az élettér növelésére - a loggiák és az erkélyek kombinálásával. Ehhez azonban gondosan le kell szigetelni az erkélyek és loggiák falait, valamint be kell szerelni a fűtést. Ennek eredményeként kaphat még egy optimális hőmérsékletű helyiséget, ahol elhelyezhet például egy dolgozószobát.
Van egy másik átépítési lehetőség is egyszobás Hruscsov lakás, található téglaház. A fürdőszobában és a konyhában nagyon kis területek találhatók, de a válaszfalak szabványos módon vannak elhelyezve.
Ebben az esetben tanácsos elhagyni a fürdőt a zuhany helyett. Ez lehetővé teszi, hogy optimalizálja a hasznos helyet a fürdőszobában a vízvezeték helyes elrendezésével és a mosógép elhelyezésével. Ugyanakkor az egyik fal ferdének bizonyul, és a konyha területe nem növekszik jelentősen, hanem növekszik, bár a folyosó területe valamelyest csökken.
A lakótér az erkélyre bővítéssel, megfelelő szigeteléssel növelhető. Az erkélyen gardrób és íróasztal is elhelyezhető. Az ilyen átépítés meglehetősen releváns, ha a család öt emberből áll: 3 gyermek és 2 felnőtt. Ugyanakkor célszerű egy emeletes ágyat beépíteni a gyermekek számára. A következő képen egy hasonló lehetőség látható egy lakólakás átalakítására.
Sajnos nem mindenki szereti a garzonlakást, ahogy a káddal és WC-vel kombinált fürdőszobát sem mindenki értékeli. Sokan nem szeretik a falak hiányát, amikor nem ülhetnek ki a konyhában mások által észrevétlenül, főleg, hogy ez igaz gyerekesre, sőt egyszobás lakásra is.
Ebben az esetben az átépítés a partíciók mozgatásával történik, a prioritásoktól függően. A folyosó oldalfalát a szoba felé kell mozgatni, az elülső falat pedig szinte közel a fürdőszoba ajtajához. Az ilyen műveletek után a folyosó területe megnő, és most lehetővé válik egy beépített gardrób és öltöző felszerelése a folyosón.
Természetesen a szoba területe csökken, így a helyhiányt a konyha rovására kell kompenzálnia. Ennek ellenére, miután a falat közelebb húztuk a fürdőszoba ajtajához, helyet teremtettek a hűtőszekrénynek. Ennek az átépítésnek köszönhetően a konyha étkező része a szobába került. A hely optimalizálása érdekében tolóajtókat vagy harmonikaajtókat kell beépíteni.
Ezzel egy időben a szoba L-alakot kapott, ahol válaszfalat lehet felszerelni, hogy a szobát felnőtt és gyerek részre oszthassuk. Ugyanezen elv alapján lehet stúdiólakás csinálj egy kétszobás lakást. Ennek komoly következményei vannak, ha gyermekeid vannak.
Van egy másik lehetőség egy 1 szobás lakás átépítésére, de csak más eredeti elrendezéssel. Ebben az esetben a változtatás minimális, és egy gipszkarton válaszfal beépítésére vonatkozik. Úgy van felszerelve, hogy legfeljebb a hely felét foglalja el, így a második részben világítás áll rendelkezésre.
Lehetőségként javasoljuk egy sarok egyszobás Hruscsov épület átépítését egy különálló stúdiólakássá. hálóhely. Ebben a lakásrészben csak egy ágy és egy gardrób fér el, de van egy jelentős előnye: a hálószoba elszigeteltnek bizonyul.
Kétszobás Hruscsov ház: átalakítás
Az akkori épületekben sokkal több volt a kétszobás lakás, mint az egyszobás lakás, de ugyanazok a problémák voltak: kis területek és átgondolt szobák elrendezése, átjárók jelenlétével. Ha mozgatja a falakat, a legtöbb probléma megoldható. Például lehetőség van a szomszédos szobák elkülönítésére, ami után egy kétszobás lakást háromszobássá alakíthat. Ehhez elegendő egy másik partíciót felszerelni, amely elválasztja a helyiséget a folyosótól. Ennek eredményeként további hasznos hely jelenik meg, ahol öltözőt és tárolóhelyiséget helyezhet el. Az így kapott második helyiség hosszabb és keskenyebb, és gipszkarton válaszfallal két részre van osztva.
Az alábbi kép a második lehetőséget mutatja az akkori élettér sikertelen tervezésére. Itt, hogy a második szobába juss, át kell menned az elsőn. Az elrendezés annyira szerencsétlen, hogy nem csak a terek kicsik, de vannak holt zónák is, amelyek torzítják a helyiségek funkcionalitását. Néha a második szoba végén van egy tároló helyiség, amelyet nem lehet teljesen kihasználni.
A lehetőség szerinti átalakítás után a fürdőkád négyzet alakú, a folyosó pedig az első helyiséghez csatlakozott. Ebben az esetben nappaliként szolgál, ahonnan a konyha bejárata alakul ki. A következő, további szoba két hálószobára van osztva. A két hálószoba közötti válaszfalat úgy szerelték fel, hogy az egyik és a másik hálószobában kis öltözőknek is legyen hely.
Egy átlagos kétszobás Hruscsov ház panelház, a nappali és a konyha összevonásával egy stúdiót lakássá varázsolhatunk. Egy ilyen módosítás fő feladata a bejárati ajtók mozgatása. Ennek köszönhetően a nagy folyosó öltözőként szolgál majd. Ugyanakkor a WC és a fürdő egyben van, a konyha és a nappali pedig a részben szétszedett válaszfal miatt.
Kívánt esetben a második szoba két részre osztható gipszkarton válaszfal segítségével, amely elválasztja a munka- és a hálóterületet. Annak érdekében, hogy a fény behatoljon a hálószobába, elegendő a válaszfalat legfeljebb 1,5 méter magasra emelni.
Elég érdekes lehetőség 2 szobás lakás átalakítása 3 szobássá. Itt a folyosó enyhén lejtős, ami lehetővé tette a fürdőszoba területének növelését, és a konyha és a szoba között elhelyezett válaszfalat részben eltávolították. A második szoba 2 részre van osztva, melynek területét egy tároló és egy gardrób bővíti. Ennek eredményeként 2 hálószoba alakult ki, és mivel a lakás sarok, mindegyik hálószobához külön ablak tartozik.
A folyosó érdekes formát öltött, mivel falai átlósan helyezkednek el. Az eredmény jó választás, bár a folyosó funkcionalitása jelentősen csökken.
Háromszobás Hruscsov ház: a szobák elrendezésének megváltoztatása
A 11-57.3.2 Hruscsov sorozatot a WC és a fürdőszoba nagyon kis mérete különbözteti meg. Ez alapján a lakás átalakítása egyszerűen szükséges, tekintettel arra, hogy a bolygó már a 3. évezredben jár és a jelenlét modern vízvezetékés a háztartási gépek jelzik az ilyen igényt. A lakótér optimalizálása érdekében el kell távolítani a válaszfalat a fürdőszoba és a WC között. A folyosónak a fürdőszobához csatlakozó része fallal van lekerítve, ahol a fürdőszobába vezető ajtók találhatók. Az egyetlen probléma a vízszigetelés megerősítése ezen a részen, ahol korábban a folyosó volt.
Az eredeti elrendezés nem tette lehetővé a szekrényt. A folyosó egy kis részén, ami a fürdőszoba alá ment, volt egy kis szekrény, de a mérete olyan kicsi, hogy csak kis méretű dolgokat lehet benne elrejteni. Ezért az egyik hálószoba falát át kell mozdítanunk, hogy a szabad helyre beférjen egy gardrób.
A konyha és a nappali kombinálásához meg kell szabadulnia a fal egy részétől. Ugyanakkor meg kell erősíteni a megfelelő teherhordó falakat és mennyezeteket. Mivel a konyhai tűzhely gáz, ezért ajtók szükségesek. Opcióként csúszókat is telepíthet.
Egy másik felújítási lehetőség is lehetséges, amely lehetővé teszi a fürdőszoba területének növelését, valamint néhány helyiség nappali-étkezővé alakítását, ahonnan kiléphet a konyhába. Ugyanakkor két hálószobát kell létrehoznia.
Ehhez a fürdőszoba és a WC közötti falakat eltávolítják, és a folyosó egy részét lefoglalják a fürdőszoba számára. Most a konyha bejárata a nappaliból lesz, a nappali másik oldalán pedig a második hálószoba bejárata kerül kialakításra.
Vonatkozó ajtóblokk a második hálószobában található, szét kell szerelni és a nyílást el kell zárni.
A következő átépítési lehetőség célja a fürdőszoba és a konyha hasznos felületének növelése. Ami a fürdőszobát illeti, azt bővítik klasszikus módon: távolítsa el a válaszfalat a fürdőkád és a WC között, és vágja le a falat is. A konyha kitágul a szobába. Ezzel a megoldással olyan helyet alakíthat ki a kikapcsolódásra, ahol kanapét és TV-t szerelhet fel.
Kiderül, hogy így lehet osztani a bejárható szobákat. A terület ugyan csökkent, de funkcionálisabbá váltak. A felszabadult területeken öltözők helyezhetők el.
Négyszobás Hruscsov ház: átalakítás
Ez annyira rossz elrendezés, hogy a lakóhelyiségek számának növekedésével egyre több a probléma. Egy kis konyha és egy kis fürdőszoba jelenléte, átjárható szobákkal, rontja az összképet. Az alábbi képen az egyik legrosszabbul kigondolt lehetőség látható. Itt látható, milyen volt az átalakítás előtt.
Annak ellenére, hogy ez a lakás viszonylag nagy előszobával rendelkezik, ez (az előszoba) nincs teljesen kihasználva, és a meglévő normál sarkot egy tárolóhelyiség foglalja el.
A probléma azzal is összefügg, hogy hét ajtó vezet a folyosóra. Átalakítási lehetőség javasolt, amikor minden helyiséget átterveznek helyes forma, mint egy négyzet. Ez a megközelítés megkönnyíti a lakás egészének funkcionalitásának használatát. Két szoba étkezőként és nappaliként szolgál, két hálószoba érintetlen marad. A folyosóról bejárat a zárt öltözőbe.
A fürdőkád és a WC nem kombinálva marad, de területük a falak elrendezése miatt megnő. A folyosó által korábban elfoglalt terület fokozott vízszigetelést igényel.
Következtetés
Hruscsov épületei nemcsak műszaki, hanem erkölcsi szempontból is túlélték hasznukat. Ezenkívül a modern tervezés figyelembe veszi a múlt hiányosságait, és nem teszi lehetővé az ilyen téves számításokat. Akik még Hruscsovban élnek, minden percben és másodpercben azon gondolkodnak, hogyan lehetne gyorsan elvégezni a felújításokat, hogy megszabaduljanak ezektől az apró konyháktól, WC-ktől és fürdőktől, valamint az átjáróktól, ahol a hasznos terület a kis helyiségeket nem használják ki optimálisan.
Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy van egy másik, nem kevésbé súlyos probléma - az átépítési projekt megszervezése és jóváhagyása. Sajnos a bürokraták félúton nem akarnak találkozni a hruscsov-tulajdonosokkal. Nagyon nehéz és fáradságos ilyen megoldást szerezni, sőt meglehetősen drága. E tekintetben sok lakástulajdonos önállóan javítja életét, és csendesen átalakítja lakását. Bizonyos feltételek mellett, amikor el kell adnia a lakást, bírságot kell fizetnie a spontán átépítésért. Ha minden a technológia megsértése nélkül történik, akkor a lakás útlevelét újra elkészítik, természetesen térítés ellenében.
De itt van egy másik probléma, amely azzal a ténnyel kapcsolatos, hogy egyes lakástulajdonosok az átépítés során továbbra is megsértik a követelményeket és a normákat, ami néha rossz következményekkel jár.
Ez alapján arra a következtetésre juthatunk, hogy minden munkát célszerű egyeztetni az érintett szervezetekkel, és ehhez engedélyt kérni, ellenkező esetben előfordulhat, hogy a jogszabályokkal kell foglalkozni, ami közigazgatási vagy büntetőjogi felelősséget von maga után.
A Brezhnevka-i konyha egy 6 négyzetméteres kis szoba. m (lásd az alábbi képet). Az egyik oldalon a konyha a WC mellett van, a másikon egy szoba, Bejárati ajtó az ablakkal szemben található. Egy ilyen elrendezés nem teszi lehetővé az összes kreatív ötlet teljes megvalósítását, de nagyon is lehetséges a szoba hangulatossá és funkcionálissá tenni. A szakértők és a tervezők tanácsai segítenek abban, hogy önállóan rendezze el Brezhnevka konyhájának belső terét a lehető legkényelmesebben és szebben.
A konyhaterület növelésének módjai
A Brezsnyevka a múlt század 70-es éveiben épült 8, 9, 12 és 16 emeletes épületek egyik típusa. Jelentős előnyük az elszigetelt helyiségek és a viszonylag magas belmagasság (2,5-2,7 m). Ami a konyhát illeti, kicsi, de kompakt. A tér jelentős növelése meglehetősen problémás. Ennek oka az a tény, hogy a konyha melletti fal teherhordó, és nem minden háznak van erkélye. Az egyetlen lehetséges változata- ez egy boltíves nyílás kialakítása a konyha és a nappali között. Ehhez felsőbb hatóságoktól kapott építési engedélyre lesz szükség. Ez a folyamat meglehetősen hosszadalmas és költséges, de hozzáadja a hiányzó métereket a konyhához.
Ne feledje, hogy a jogosulatlan átépítés nagy pénzbírsággal fenyeget, és mindenekelőtt a háztartás tagjai és a szomszédok életét veszélyezteti.
Ha úgy dönt, hogy íves nyílást készít, akkor a falat meg kell erősíteni, hogy teherbíró képessége ne csökkenjen. Ugyanakkor fontos, hogy ne vigyük túlzásba, és tartsuk meg az egyensúlyt, hogy a terhelés ne haladja meg elfogadható szabványok az alsó szerkezetekhez. Egy ilyen stúdiókonyha kiváló hely lesz a főzéshez és a vendégek szórakoztatásához. A helyiség tároló helyiségek használatával is bővíthető, a fürdőszoba és a wc egy fürdőszobába való összevonásával.
Néha a mosogató mozgatásával szeretnének javítani a kialakításon. A konyhában a fal túlsó sarkában található azon az oldalon, ahol a bejárati ajtó található. A lakásban egy közös felszálló van a fürdőszobához és a konyhához, valamint egy gravitációs rendszer, így a kommunikáció átadása bonyolultabbá válik. Átrendezéskor nem mindig lehet biztosítani a kívánt dőlésszöget, és ez gyakori duguláshoz vezet. Egy kényszercsatorna-állomás segít megbirkózni a problémával. Ez egy kompakt szivattyú, amely képes szennyvíz szivattyúzására, így a rendszer nyomását a gravitáció helyett. A berendezés lehetővé teszi, hogy a konyhában szinte bárhol felszereljen mosogatót, és nagyon kevés helyet foglal el, a mosogató alatti szekrénybe illeszkedik.
Bútorok elhelyezése és felszerelése
A Brezhnevka-i konyha felújítása egy tervezési projekt kidolgozásával kezdődik, amely lehetővé teszi a jövőbeli szoba belsejének megtekintését. Ehhez használhat számítógépes programot, vagy felvértezheti magát egy tollal és egy papírdarabbal. Ha a lakás nincs betervezve jelentős felújításés átépítés, akkor a bútorelhelyezési lehetőségek a következők lehetnek.
- Sarokkonyhák Brezsnyevkának - A legjobb módésszerű helykihasználás. A készlet két merőleges fal mentén helyezkedik el, sarokfedéssel. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy megfeleljen az úgynevezett háromszög elvnek, azaz. a hűtőszekrény, a tűzhely és a mosogató vizuális kombinációja. A konyhában való ilyen elhelyezéssel nagyon kényelmes a főzés, mivel nem kell időt és energiát pazarolni a felesleges manőverekre.
- Lineáris elrendezéssel, bútorokkal ill Készülékeküres fal mentén egy sorban elhelyezve. A fő hangsúly az étkezőn van, ahol egy sarok, étkezőasztal és székek helyezhetők el. Ez az opció jobban megfelel azoknak, akik kevés időt töltenek a tűzhelynél.
A tipikus „Brezsnyev” háromszög megváltoztatható a tűzhely és a mosogató felcserélésével
A 6 méteres Brezhnevka konyhához nagyon fontos, hogy racionálisan használjunk minden centiméternyi helyet, ezért a tervezési projekt kidolgozásakor át kell gondolni, milyen felszerelésre van szükség, és milyen felszerelést nélkülözhet vagy cserélhet ki. egy kompaktabbal. Például egy felnőtt, aki szívesebben étkezik, jobban megfelel egy minihűtőnek, amelyet könnyen el lehet rejteni egy szekrényben. A mikrohullámú funkcióval ellátott sütő azt jelenti, hogy nem kell külön megvásárolnia a mikrohullámú sütőt. Ami a kályhát illeti, a 4 égős felület 2 égőre cserélhető. Függőlegesen felszerelve nagyszerű helyet takarítanak meg.
Az ablak melletti terület használatához felszerelhet egy asztallapot. Helyszínül szolgálhat egy gyors harapnivalóhoz vagy teához, és stílusos belső dekoráció lesz. Ügyeljen az összecsukható székekre és az átalakítható bútorokra, amelyek nem foglalnak sok helyet. Masszív helyett étkezőasztal jobb, ha behúzható vagy összecsukható asztalt szerelünk a falba vagy be konyhai készlet. Összecsukva ez a kialakítás polcként szolgál.
Nem szabad spórolnia a bútorokkal, ha a konyháját a lehető legkényelmesebbé és funkcionálisabbá szeretné tenni. A rendelésre és az egyedi paramétereket figyelembe vevő készlet biztosítja a szükséges helyet az edények és ételek tárolására. Vásároljon magas tolltartókat is, amelyek elérik a mennyezetet, fali szekrényekés polcok. Először is vizuálisan kibővítik a Brezsnyevka konyháját (lásd az alábbi képet), másrészt a mezzanine olyan dolgokat helyezhet el, amelyekre a mindennapi életben legkevésbé van szükség.
Tervezési titkok
A Brezhnevka-i konyha kialakításának lakonikusnak kell lennie, pátosz vagy igénytelenség nélkül. A belső térben nem megfelelőek a homlokzati faragások, a stukkó díszlécek és a masszív bútorok, ami szűkössé és terjedelmessé teszi a helyet.
A szoba vizuális bővítése érdekében tegye a konyhát tágassá és elegánssá, tartsa be a következő szabályokat.
- A színek kiválasztásakor előnyben részesítse a pasztell árnyalatokat. Lehet bézs, világoszöld, homokos, világosbarna, fehér is. Kerülje a világos, színes mintákat és a nagy nyomatokat.
- A falak díszítésének legjobb módjai: mosható tapéta festéshez, dekoratív vakolat, panelek. Ha van egy szabad fal, fotótapétával hangsúlyozhatja.
- A mennyezet magassága lehetővé teszi a gipszkarton beszerelését felfüggesztett szerkezet vagy álmennyezet. Egy másik (takarékosabb) lehetőség a PVC panelek. Vonatkozó padlóburkolat, előnyben részesítsék a nedvességálló laminált vagy kis mintájú padlólapokat vagy egyszerűen sima lapokat. Átlósan kell elhelyezni, hogy vizuálisan megnövelje a helyiséget.
- Ügyeljen a konyhai világításra: a helyiségnek a nap bármely szakában világosnak kell lennie. Kis méretű konyhához falikarok, reflektorok az egység kerületén és a polcokon, valamint a beépített izzók a kötény területén megfelelőek.
- A Brezhnevka konyhában történő átépítés esetén a tervezést kombinálni kell a nappali stílusával. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a belső tér nem tartalmazhat háromnál többet különböző színek, különben a szoba ízléstelennek tűnik. Kombájn klasszikus stílus szecesszióval, Provence pedig rokokóval. Ha szeretné, az egész szobát az egyik stílusban díszítheti, és bútorokat vásárolhat egy kollekcióból.
A Brezhnevka-i konyha díszítésével (lásd a weboldalon található fotót) lehetőséget kap arra, hogy megmutassa kreativitását, önállóan rendezze be a szobát ízlése szerint, figyelembe véve a háztartás kívánságait. Ha szeretettel és felelősséggel közelíted meg a folyamatot, olyan eredményt érhetsz el, amely minden elvárásodat felülmúlja.
Fotók a nappali belső tereiről
a legjobb fotók igazi belső terek hadd válassza ki a magáét tervezési megoldás"Brezsnyev" konyha.
A Brezsnyev korabeli lakásközi fal teherhordó volt. Ez növelte a hangszigetelést a házban. Ez apróság, de az ilyen lakások ablakpárkányait szélesebbre kezdték. Kétségtelenül a legjobb lehetőség A Brezsnyevkák között egy téglaházban lévő tárgy jöhet számításba, mivel meleg és kevésbé hallható a zaj. Ezenkívül Brezsnyevkasban lifteket kezdtek telepíteni: áruk és emberek szállítására. A lépcsőházak tágasabbak lettek.
Ha a hátrányokról beszélünk, akkor meg kell értenie, hogy Brezsnyev házait főként panelekből építették. Ez azt jelenti, hogy a falak vékonyak voltak: télen hideg volt, nyáron meleg volt a napsütéstől. Szerencsére nem minden Brezsnyevkának voltak ilyen hiányosságai. A II -29 sorozatú házak (9 emelet) vastag külső falakkal rendelkeznek, ami azt jelenti, hogy melegek és kevésbé hallhatóak a zajok.
Ha úgy dönt, hogy Brezsnyevkát vásárol, készüljön fel arra a tényre, hogy ezek a házak régiek, ezért a közeljövőben jelentős javításra van szükségük.
Egy másik hátrány az a tény, hogy az ilyen házak egyes elrendezéseiben a konyha nem teljesen funkcionálisan helyezkedik el. A fürdőszoba és a külső fal.
Külön szempont a szemetes csúszda jelenléte. Ez egyrészt kényelmes, másrészt mindig zsúfolásig tele van szeméttel, ami kellemetlen szagforrás, rágcsálók és rovarok okozója.
Brezsnyevka és Hruscsovka: különbségek
A Hruscsovka egy népszerű háztípus, amelynek magassága 4-5 emelet. Nyikita Szergejevics Hruscsov uralkodása alatt hozták létre. Ezeket a házakat tervezték kis lakások, amelyek rendkívül szükségesek voltak nagyszámú ember letelepítéséhez. Akkoriban fontos volt, hogy a családok külön éljenek egymástól. A számítások szerint az ilyen házak élettartama nem haladja meg a 25 évet. A hruscsov épületek azonban még mindig léteznek. Egyes kutatók úgy vélik, hogy az időben elvégzett nagyjavításokkal a Hruscsov épületek 150 évig tarthatnak.
Tehát mi a különbség Hruscsovka és Brezsnyevka között?
- A hruscsovkák területe valamivel kisebb, mint a Brezsnyevkák (a hruscsovkák minimális területe 31 négyzetméter, a brezsnyevkák minimális területe 33 négyzetméter);
- a Brezsnyev-korszakbeli házak lépcsőházainak területe nagyobb;
- itt szemetes csúszdák és liftek jelentek meg a bejáratokban;
- a mennyezet magassága az alábbi Hruscsov épületekben 2,45-2,5 m;
- itt vannak a külső tartószerkezetek;
- az egyik szoba átjárós, de a Brezsnyev-korszak lakásaiban minden szoba elszigetelve volt, és több oldalra nyílhatott;
- Hruscsov lakásainak egyik fő hátránya az apró konyha - 5-6 négyzetméter;
- Pozitívumként hozzátehetjük, hogy a hruscsovi épületekben tároló helyiségek vagy beépített gardróbok voltak;
- az egyszobás Brezhnevka apartmanokban a szoba területe még kisebb lett, mint Hruscsovkában;
- Brezsnyevkasban külön fürdőszobákat kezdtek építeni (néha az „egyszobás lakásokban” még kombinálták).
Mit válasszunk?
Amikor eldönti, milyen típusú lakást vásárol, meg kell határoznia a prioritásokat. Például minden Hruscsov épület tégla, és ez az előnyük, mivel melegek. Ráadásul alacsony építésűek. Brezsnyevkasban hideg van, de jobb a hangszigetelés. Van lift, szemetes csúszda és a lakások nagyobbak.
A legfontosabb az, hogy a hruscsov épületek olcsóbbak és korábban épültek, így gyakran sokkal jobb helyen vannak, mint a Brezsnyev épületek. Ugyanakkor emlékeznie kell arra, hogy a Nikita Sergeevich idejéből származó lakások régebbiek, ami azt jelenti, hogy most komoly javításokat és pénzügyi befektetéseket igényelnek. Megjegyezzük azonban, hogy a Hruscsov-lakások alacsony költsége miatt ez egy kiváló kezdeti lehetőség álmai lakásának megvásárlásához.
