Rencana rumah kayu. Tata Letak Rumah Kayu Rumah Sumber Terbuka Terjangkau

Bagi mereka yang memilikinya sendiri plot pribadi, selalu ada kesempatan untuk menyusun rencana pembangunan rumah pribadi dari sebuah bar, dan kemudian membuahkan hasil.

Keuntungannya adalah relatif murah dan cepat, serta fakta bahwa bahan itu sendiri tidak hanya milik elemen ramah lingkungan, tetapi pohon itu memiliki antiseptik dan sifat penyembuhan. Sekarang kita memiliki kesempatan untuk berbicara tentang perencanaan dan konstruksi bangunan seperti itu, serta menonton video di artikel ini dengan topik yang sama.

Tata letak rumah dan bahan yang diperlukan

Jadi, setiap pemilik sebidang tanah pribadi, sebelum memulai konstruksi, akan meminta spesialis atau menyusun rencana sendiri rumah kayu dari sebuah balok. Berdasarkan gambar yang diterima, bahan disiapkan. Keuntungan dari konstruksi tersebut adalah spesialisasi itu sendiri, karena kayu segera disiapkan untuk proyek tertentu dalam hal jumlah dan ukuran.

tata letak

Denah rumah 7,5×9m

Rencana seperti itu untuk membangun rumah dari sebuah bar, seperti yang Anda lihat pada gambar atas, dapat dibuat ulang tanpa banyak usaha menjadi area 6 kali 9, 9 kali 9 atau 10 kali 10m, sambil hanya mengubah ukuran ruangan. Tata letak seperti itu cocok tidak hanya untuk memberi, tetapi juga untuk tempat tinggal permanen- ada cukup kamar di kamar yang dapat diubah, atau lebih tepatnya, digunakan, sesuai kebijaksanaan Anda, tergantung pada kebutuhan.

Dan di atas adalah satu lagi, hanya saja sudah dengan furnitur diatur terlebih dahulu, yaitu dimensi kamar dihitung untuk furnitur standar. Sebenarnya, rencana ini dapat diubah - semuanya tergantung pada kebutuhan kita. Gambar ini dapat berhasil digunakan sebagai rencana rumah satu lantai dari bar, karena ada cukup ruang untuk tinggal di sini.

Perhatian! Denah pondasi harus sama persis dengan gambar lantai pertama rumah. Di atas fondasi yang kokoh, tidak hanya dinding bantalan, tetapi juga partisi, maka seluruh bingkai bangunan akan menjadi satu.

Jadi, sebelum memulai konstruksi, perlu untuk melakukan tata letak fisik situs, karena biasanya kita melakukan ini selama atau bahkan setelah selesainya konstruksi, yang, bagaimanapun, adalah hal yang hampir sama. Untuk beberapa alasan, pendapat mendominasi bahwa esensi perencanaan adalah meratakan tanah dan menandai situs dengan pasak tanpa mengacu pada medan. Tetapi kenyamanan dan persyaratan operasi tergantung pada yang terakhir.
Pertama-tama, Anda perlu memperhatikan tempat di mana Anda akan menempatkan bangunan, dan jika situs tersebut bebas dari bangunan apa pun, akan jauh lebih baik jika Anda pindah setidaknya 5m ke halaman dari pagar di sisi jalan. Penting juga untuk mempertimbangkan lokasi kamar relatif terhadap titik mata angin. Beban kebisingan dari jalan - lebih baik menempatkan dapur di sisi yang sejuk, dan untuk kamar tidur, selain itu, Anda membutuhkan tempat yang lebih tenang. Kelimpahan sinar matahari adalah yang terbaik untuk mengekspos pembibitan dan ruang permainan serta ruang tamu.
Bukan peran terakhir yang dimainkan oleh beban angin atau sisi dari mana angin paling sering bertiup di daerah tertentu, karena, terlepas dari arah mata angin, daerah ini mungkin menjadi yang terdingin. Oleh karena itu, yang terbaik adalah melindungi zona seperti itu dengan membangun apa yang disebut bangunan dingin seperti beranda, garasi, dan sebagainya. Ini akan memungkinkan Anda untuk menghemat pemanasan seluruh rumah secara signifikan selama musim dingin.
Lain poin penting perencanaan dapat disebut menghubungkan proyek ke situs tetangga, dan akan sangat baik jika sudah dibangun atau setidaknya ditandai untuk konstruksi. Memang, selain rumah, ada juga rencana untuk pemandian yang terbuat dari kayu, berbagai bangunan luar dan toilet, dan kecil kemungkinan Anda atau tetangga Anda ingin memiliki jendela yang menghadap ke ruang uap terdekat, di mana asap berasal dari cerobong asap atau sebuah toilet.

Nasihat. Membangun rumah di titik tertinggi situs Anda akan menghemat uang untuk menuangkan fondasi, karena fondasi seperti itu tidak terlalu terpengaruh air tanah oleh karena itu, lubang dapat dibuat lebih kecil.

Secara singkat tentang yayasan

Sebagian besar, pondasi strip dapat dibagi menjadi dua jenis - ini adalah struktur tersembunyi dan dangkal, yang sudah dapat menjadi monolitik dan prefabrikasi. Secara alami, kedalamannya berbeda, tetapi perbedaannya bukan pada jarak yang tepat dari permukaan tanah, tetapi pada kedalaman pita relatif terhadap titik beku.
Jadi, untuk tanah yang tidak stabil (naik, berpasir, teknogenik, berawa) gunakan pondasi terkubur di mana dasar pita berada di bawah titik beku lokal untuk menghindari lengkungan. Sedangkan untuk fondasi dangkal, kedalamannya berkisar antara 40 hingga 60 cm, tergantung pada massa struktur induk dan kepadatan tanah. Denah seperti itu untuk rumah yang terbuat dari kayu, dengan landasan strip, yang paling nyaman, karena menjadi mungkin untuk melengkapi ruang bawah tanah, ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah.

Ada kemungkinan bahwa rencana membangun rumah dari bar dirancang untuk pondasi tiang pancang, meskipun lebih sering tumpukan sekrup dihitung untuk struktur yang lebih ringan (pemandian, dapur musim panas). Perangkat semacam itu baik untuk semua tanah, dengan pengecualian formasi batuan (artinya hanya tumpukan sekrup). Keuntungan utama dari desain ini adalah kecepatan pemasangan, karena jika diinginkan, Anda dapat memasang alas untuk rumah kayu besar dalam satu hari.

Anda tentu saja dapat melengkapi tumpukan isi dengan tangan Anda sendiri, tetapi proses seperti itu lebih memakan waktu, meskipun harga bahan dalam hal ini akan jauh lebih rendah. Untuk melakukan ini, pengeboran awal dilakukan, dan beton dituangkan ke dalam casing, yang rongganya sudah diperkuat sebelumnya. Sebenarnya pondasi ini ternyata membosankan, tetapi akan memakan banyak waktu untuk memasang pondasi seperti itu, karena mortar masih harus mengeras.

Sangat mirip dengan tumpukan juga pondasi kolom , hanya di sini pelat beton bertulang berfungsi sebagai penopang. Opsi ini cukup andal, tetapi lebih memakan waktu karena peningkatan volume pekerjaan tanah. Tetapi jika Anda masih memutuskan untuk melengkapi struktur seperti itu, maka yang terbaik adalah membeli pelat beton bertulang dari pabrik, dan tidak melakukannya sendiri - itu jauh lebih andal dan lebih cepat.

Bahan bangunan

Perlu segera dicatat bahwa kayu yang diprofilkan dapat terdiri dari dua jenis - padat dan direkatkan, dan masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan struktur. Keuntungan utama dari opsi apa pun di atas log adalah tidak perlu didempul selama instalasi, dan langsung cocok dengan kunci kering. Penggilingan profil dilakukan sedemikian rupa sehingga ketika diletakkan di atas pasak, pengeringan terjadi secara merata dari luar dan dari dalam, apalagi pemasangan dinding dengan bahan seperti itu jauh lebih cepat.

Penggilingan profil dilakukan dengan sangat akurat, oleh karena itu, karena kecocokan yang ketat, presipitasi tidak tertinggal di permukaan, yang melindungi material dari keretakan yang parah. Namun, kayu solid masih rentan terhadap keretakan, seperti kayu lainnya, sehingga perhatian khusus harus diberikan pada pemrosesannya.
Tetapi kelemahan utama dari kayu solid yang diprofilkan, mungkin, dapat disebut fakta bahwa setelah konstruksi kotak, sebelum menyelesaikannya tanpa kegagalan jeda teknologi diambil. Ini sangat penting untuk penyusutan profil, karena mereka mengering karena strukturnya, yaitu, mikrodeformasi terjadi, yang tidak memungkinkan pelapis dinding berkualitas tinggi. Oleh karena itu, dengan kandungan air alami dari bahan, instruksi tersebut memberikan penyelesaian hingga 10-12 bulan untuk penyusutan, yang berarti siap untuk finishing depan.

Kekurangan seperti itu, yang tercantum di atas, tidak memiliki profil yang direkatkan, apalagi, ini tidak hanya berlaku untuk kayu, tetapi juga untuk kayu bulat. Bahan ini memiliki semua kelebihan kayu alami, tetapi pada saat yang sama praktis tidak retak dan struktur yang dirakit darinya tidak memiliki penyusutan kelembaban. Saat ini, produksi sedang mendapatkan momentum di Rusia, dan popularitas konstruksi semacam itu tumbuh setiap hari.

Pastikan untuk menyebutkan bahan seperti balok termal Woodlock - panel PolarSIP, yang merupakan balok berprofil dengan busa poliuretan untuk insulasi termal di dalamnya, yang memungkinkan Anda mengurangi hampir separuh konsumsi kayu untuk konstruksi suatu objek. Bahannya adalah bingkai kaku dari dua lamela kayu dengan sisipan melintang kayu, yang ditempatkan secara merata di sepanjang panjangnya. Di dalam struktur ini ada busa poliuretan, yang hanya merupakan penghalang termal utama, dan semua bahan termasuk dalam elemen yang mudah terbakar.
Semua bahan yang telah kami ulas di atas ramah lingkungan, dan cocok untuk berbagai macam denah rumah kayu. Itu hanya berubah sedikit. penampilan dinding yang didirikan, serta waktu penyelesaian akhir konstruksi dan commissioning rumah.

Kesimpulan

Sebenarnya, rencana membangun rumah dari balok tidak jauh berbeda dengan gambar yang sama untuk bangunan yang dibangun dari balok busa, karena kedua bahan tersebut ringan dan tidak memerlukan fondasi yang masif. Namun, bagaimanapun, proyek rumah selalu dibuat dengan mempertimbangkan bahan, sifat-sifatnya, serta kualitas positif dan negatif.

Pasar untuk pembangunan rumah kayu benar-benar luar biasa, tumbuh dengan stabil sebesar 20-30% setiap tahun. Kayu lebih ramah lingkungan, lebih murah dan lebih praktis daripada batu bata dan bahan lainnya. Dan mordan modern dan persiapan lainnya memungkinkan Anda untuk menghilangkan semua ketidaksempurnaan pohon. Kami menawarkan rencana bisnis untuk perusahaan untuk produksi dan konstruksi rumah kayu.

Klien potensial

Pembeli utama rumah kayu di pinggiran kota adalah keluarga dengan pendapatan bulanan $7.000 atau lebih. Pada saat yang sama, mayoritas memperoleh perumahan pinggiran kota untuk tempat tinggal permanen atau sebagai tempat tinggal musiman. Ini adalah manajer puncak perusahaan menengah dan besar, pengusaha, serta pejabat senior dan perwakilan dari industri pertunjukan dan olahraga

Keuntungan lain dari rumah kayu adalah kecepatan konstruksinya. Bergantung pada teknologi dan bahan dari mana rumah kayu dibangun, dimungkinkan untuk mengeluarkan kotak dalam dua hingga tiga bulan, secara turnkey - dalam empat hingga enam bulan. Tapi hari ini semakin banyak orang Ukraina yang membangun secara turnkey. Faktanya adalah bahwa pasar penuh dengan pembangun yang lalai. Mengemudi kotak tanpa jendela dan pintu cukup mudah. Dan di sini untuk menghabiskan Menyelesaikan pekerjaan adalah masalah tambahan.

Oleh karena itu, calon pelanggan rumah kayu memberikan preferensi kepada pembangun yang siap memikul seluruh rentang pekerjaan: mulai dari meletakkan fondasi hingga memasang pipa ledeng. Secara alami, perusahaan konstruksi mensubkontrakkan beberapa pekerjaan, misalnya, memasok air, listrik, dll. Melakukan pekerjaan tambahan memberi mereka hingga 30% dari pendapatan. Pada saat yang sama, beberapa pembangun mempertahankan desainer interior, desainer lanskap sebagai staf, dan bahkan memproduksi furnitur kayu outdoor dan indoor.

Pilihan format

Sebagian besar perusahaan pertukangan kayu adalah usaha kecil yang mencakup: tim konstruksi, desainer dan manajer akun. Pekerjaan difasilitasi oleh kehadiran yang sudah jadi proyek standar, di mana cukup hanya melakukan perubahan untuk pelanggan tertentu. Sebagai aturan, perusahaan-perusahaan ini bekerja sama dengan kehutanan atau memiliki lokasi produksi sendiri, di mana mereka terlibat dalam produksi kayu gergajian dan pembuatan kit siap pakai untuk merakit kabin kayu.

Rumah kayu saat ini diproduksi menggunakan tiga teknologi dan bahan utama: panel, atau panel, bingkai dan masif. Kategori rumah paling mahal terbuat dari kayu solid. Kabin kayu berharga lebih dari 150 ribu dolar. Tetapi di Rusia, arraylah yang paling banyak diminati - pelanggannya adalah orang-orang kaya yang keluar dari kota ke alam.

Log paling cocok untuk pembangunan perumahan pinggiran kota - tidak seperti bahan bangunan lainnya, mereka "bernafas". Dengan demikian, kelembaban di dalam log house dipertahankan pada tingkat yang optimal dengan sendirinya, tanpa peralatan khusus untuk AC. Selain itu, dinding log memiliki berkali-kali isolasi termal terbaik daripada batu bata atau beton.

Yang paling teknologi mahal- Ini adalah tes manual. Dengan pemotongan manual, diameter batang kayu mencapai setengah meter. Log dibersihkan dari kulit kayu dengan tangan. Tes manual diklasifikasikan sebagai teknologi elit, dan biaya pemasangan 1 sq. m biaya sekitar $ 1.000, pembangunan 1 meter persegi biayanya sama. M rumah bata.

Profitabilitas, pasar, modal kerja

Menurut beberapa ahli, profitabilitas konstruksi kayu berada pada level 40-70%, dan untuk proyek individu dapat mencapai 80-90%. Namun, biaya rumah, dan, karenanya, pendapatan pembangun bergantung pada banyak faktor: jenis kayu, diameter kayu, dan luas rumah. Di Ukraina, sebagai aturan, mereka menggunakan pinus, smereka Carpathian, mahkota daun. Paling pilihan optimal dalam hal "harga - kualitas" - pinus, larch sekitar 40-50% lebih mahal. Semakin besar diameter balok, semakin tinggi harga struktur jadi. Untuk pembangunan rumah kayu dalam kondisi iklim Ukraina, yang terbaik adalah memilih kayu bulat dengan diameter 200-220. Bentuk bagian balok juga mempengaruhi biaya proyek - bagian persegi akan meningkatkan biaya sekitar 5%. Adapun luas, semakin besar luas rumah masa depan, semakin murah pembangunan setiap meter persegi.

Sebuah perusahaan tidak dapat melakukannya tanpa modal kerja. Faktanya adalah bahwa jika Anda menerima pesanan untuk pembangunan rumah turnkey pada bulan Juni, maka pada bulan September Anda pasti akan membangun sebuah kotak. Tapi selama ini biaya bahan finishing bisa melompat 10-20%. Karena itu, lebih baik segera membeli seluruh rentang bahan yang disepakati dengan pelanggan.

Lisensi

untuk mengatur produksi sendiri rumah kayu, Anda perlu mendapatkan pendaftaran, mendapatkan izin bangunan. Investasi awal dalam produksi akan menjadi sekitar $ 100.000. Uang itu akan digunakan untuk menyewa tempat, membeli peralatan kantor, membayar staf, membuat situs web, dan beriklan. Menurut para ahli, penekanannya harus pada iklan online, karena sekitar 70% pelanggan berasal dari Web. Iklan luar ruang memberikan hasil yang baik: pita, papan reklame.

Periklanan dan kompetisi

Contoh rumah pameran juga bisa berfungsi sebagai iklan yang bagus. Setiap detik pelanggan mengungkapkan keinginan untuk melihat rumah. Ini terlepas dari kenyataan bahwa dari lima hingga dua puluh panggilan diterima per hari. Periklanan Sempurna - Bangun rumah kayu dan melengkapinya dengan kantor perusahaan Anda.

Saluran yang paling efektif untuk mempromosikan konstruksi kayu adalah internet. 9 dari 10 pelanggan berasal dari iklan kontekstual. Selain itu, geografi pesanan cukup luas. Ini adalah Moskow, Volgograd, Sochi, Gelendzhik, dengan kata lain - lebih dari satu juta kota, zona resor sanatorium, dan pantai Laut Hitam.

Secara umum, menurut pengusaha, ada lebih dari cukup pelanggan. Di sisi lain, ada juga banyak perusahaan di pasar, dan jumlahnya terus bertambah. Bagaimanapun, profitabilitas bisnis ini berada dalam 30-40%. Mengenai persaingan, segmen ini tidak terlalu dicirikan oleh persaingan harga melainkan persaingan untuk bahan baku dan personel. Jika sebelumnya sulit untuk menemukan pesanan, sekarang menjadi hutan. Jalan keluar bagi perusahaan yang tidak memiliki bahan baku sendiri dapat dilakukan dengan membuka kantor perwakilan perusahaan di “kawasan hutan”.

Kantor dan staf

Adapun lokasi kantor, tidak ada konsensus di sini. Seseorang bersikeras bahwa kantor harus berada di pusat kota sehingga semua orang dapat dengan mudah ke sana. Dan harus ada parkir di dekatnya. Pada saat yang sama, lawan mereka percaya bahwa pelanggan akan datang ke mana saja jika harga dan kualitas layanan cocok untuknya.

Negara perusahaan konstruksi terdiri dari manajer kantor yang menjawab panggilan, manajer akun (dua atau tiga orang) yang terus-menerus menjaga kontak dengan pelanggan, arsitek, serta spesialis dari departemen penjualan dan logistik.

produksi sendiri

Pertanyaan lain yang setiap orang putuskan dengan caranya sendiri adalah apakah Anda memerlukan produksi Anda sendiri? Di satu sisi, miliki kapasitas produksi dapat dilihat sebagai keunggulan kompetitif. Di sisi lain, biaya awal akan meningkat menjadi $300-500 ribu.

Produksi sendiri membutuhkan biaya tambahan untuk pengaturan penggergajian, bengkel pertukangan, bengkel penyambungan kayu, kompleks pengeringan, dll. Selain itu, Anda dapat memuat produksi Anda sendiri dengan pesanan Anda tidak lebih dari 50%. Sisa waktu itu akan menganggur, atau harus dimuat oleh pesanan pihak ketiga. Dan ini adalah masalah tambahan yang berada di luar kekuatan perusahaan baru.

prospek

Menurut para ahli, pasar rumah kayu memiliki masa depan yang cerah. Terlepas dari kenyataan bahwa konstruksi perumahan bata akan terus menempati sekitar 95% dari pasar, popularitas rumah kayu akan tumbuh. Di dunia, sekitar 80% dari stok perumahan terdiri dari bangunan kayu. Volume pasar konstruksi bertingkat rendah di Rusia diperkirakan 5-6 miliar dolar. Pangsa konstruksi perumahan kayu mencapai 27-30% ($2-3 miliar).

Tidak ada konstruksi dimulai sampai proyek dikembangkan. Pekerjaan ini dilakukan oleh arsitek. Adapun pembangunan rumah kayu, proyek juga diperlukan di sini. Menurut dia, spesialis akan melakukan semua pekerjaan. Saat ini, proyek konstruksi dapat dikembangkan secara mandiri jika Anda memiliki pengalaman dan keterampilan tertentu. Tetapi untuk kepercayaan yang lebih besar pada kualitas bangunan, lebih baik memesan pekerjaan yang sudah jadi.

Kami memperhitungkan musim

Semua rumah kayu memiliki peluang unik. Jadi, di musim semi dinding benar-benar mengembang, dan di musim dingin atau musim panas mereka berkurang. Terlepas dari kenyataan bahwa secara visual proses ini tidak terlihat, itu masih perlu diperhitungkan. Oleh karena itu, pintu, jendela, elemen lantai harus memiliki kebebasan untuk bergerak pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Akibatnya, tidak setiap orang akan dapat secara mandiri menghitung semua seluk-beluk, menyusun proyek. Paling jalan terbaik- hubungi perusahaan GK Rus Stroy, yang akan membantu melakukan pekerjaan desain dengan benar. Dengan mempertimbangkan persyaratan SNIP, master akan menghitung desain, komponen individualnya. Semua persyaratan yang disebutkan di atas akan diperhitungkan.

Pentingnya Seorang Spesialis

Di Novosibirsk hari ini ada peluang untuk menemukan spesialis yang akan membuat proyek dengan benar untuk pembangunan rumah kayu. Jadi, tanpa pengetahuan tertentu, Anda bisa membuat tembok sepanjang sepuluh meter tanpa memotong. Namun, standar menyatakan bahwa untuk konstruksi, panjang maksimum kayu gelondongan adalah enam meter. Bahan seperti itu akan dibenarkan secara ekonomi, mudah dibawa. Bukan seorang profesional yang akan melakukan sambungan kayu tepat di dinding. Akibatnya, pekerjaan seperti itu akan terlihat ceroboh. Selain itu, sambungan tanpa celah tidak akan bertahan lama. Log akan mulai mengendap seiring waktu, membuat bevel ke arah yang berbeda. Sedikit lagi waktu akan berlalu, setelah itu retakan akan muncul. Oleh karena itu, kemampuan menahan panas akan minimal. Seorang profesional sejati tidak akan pernah membuat kesalahan seperti itu. Semua pekerjaan akan dilakukan persis sesuai aturan.

Kami berkonsultasi dengan arsitek

Sebelum Anda mulai membangun rumah kayu, Anda perlu berkonsultasi dengan arsitek. Segera, ketika memesan proyek, setiap klien memiliki hak untuk menawarkan perkembangannya sendiri, yang akan diperhitungkan master dalam membuat proyek. Tentu saja, sang arsitek akan menawarkan visinya sendiri tentang gambar tersebut.

Persyaratan apa yang dapat disajikan kepada pengembang proyek? Jadi, Anda tahu di mana kamar tidur di rumah seharusnya. Dapur dan ruang tamu akan sebesar yang Anda inginkan. Jika Anda membutuhkan dua kamar mandi di setiap lantai (dalam kasus rumah dua lantai), maka itulah yang akan terjadi. Setiap preferensi klien diperhitungkan oleh pengembang proyek konstruksi rumah kayu.

Faktanya, sangat sulit untuk menemukan spesialis yang benar-benar kompeten yang akan mempertimbangkan semua persyaratan tidak hanya klien, tetapi juga standar. Perusahaan kami mempekerjakan orang-orang yang akan membantu Anda dengan murah dan efisien membangun rumah ramah lingkungan dari kayu gelondongan.

Denah rumah kayu dan area yang akan dibangun terjalin seperti jari-jari dalam "benteng". Sebelum Anda mulai memikirkan proyek rumah masa depan Anda, Anda perlu meneliti situs Anda dengan baik. Ini tidak begitu relevan untuk konstruksi di sektor swasta yang disebut, di mana rumah ditempatkan secara harfiah di atas satu sama lain. Tetapi jika Anda telah memilih sepotong satwa liar yang indah di suatu tempat di luar kota, Anda tidak dapat melakukannya tanpa analisis situs yang terperinci.Pilihan yang baik adalah pergi piknik, membawa kamera, pasak kayu, dan meteran. Tandai situs Anda dan lihat sekeliling. Pemandangan mungkin akan menjadi faktor utama dalam tata letak rumah, pikirkan setiap ruangan: apa yang ingin Anda lihat dari jendela. Akankah jendela ruang tamu menghadap ke danau? Lebih baik menempatkan kamar tidur dengan pemandangan hutan atau lapangan? Tentukan mana barat dan timur. Ini penting jika Anda ingin bangun dengan sinar matahari pagi dan menikmati matahari terbenam di beranda di malam hari. Dan jangan lupa tentang para tamu, mereka tidak mungkin menyukai pemandangan garasi tetangga dari jendela kamar mereka.

Imajinasi Anda adalah alat yang sangat diperlukan dalam perencanaan rumah kayu masa depan tapi jangan lupa pensil dan kertas. Anda tidak perlu menjadi seorang seniman untuk membuat sketsa di atas kertas bagaimana ruangan akan ditata. Setelah itu, bayangkan Anda sedang berjalan-jalan di sekitar rumah. Apakah dapur dan ruang makan cukup dekat? Apakah area cucian nyaman? Apakah kamar tidur dijauhkan dari kemungkinan sumber kebisingan? Pikirkan tentang arus lalu lintas di rumah. Setiap rumah kayu memiliki lintasan pergerakannya sendiri. Lorong sempit yang mengarah ke kamar tidur, atau rencana Anda meminta untuk berputar-putar, membuat ruang tamu lebih menarik.

Rancanglah rumah kayu sesuai dengan aktivitas dan kegiatan santai Anda. Jika Anda kembali dari jalur ski, apakah ada tempat untuk duduk dan melepas ski Anda dengan aman? Atau di mana lokasi pancuran untuk membersihkan pasir saat Anda kembali dari pantai?

Beberapa arsitek menyarankan Anda untuk menggunakan salah satu program komputer (misalnya, arhicad), yang dengannya Anda dapat membuat model rumah sesuai dengan rencana Anda dan menelusuri ruangan.

Saat mendesain rumah kayu, jangan lupakan masa depan. Jika Anda bermimpi menambah keluarga, Anda akan membutuhkan lebih banyak ruang. Ruang bawah tanah dan loteng dapat diatur sedemikian rupa sehingga, jika perlu, di masa depan mudah untuk mengubahnya menjadi kamar. Jaga sudut atap yang diperlukan di atas loteng yang belum selesai, bawa air dan saluran pembuangan ke ruang bawah tanah - ini akan menambah biaya membangun rumah tapi akan menghemat uang lebih ketika Anda mengubah tempat yang disiapkan dengan cara ini menjadi kamar (ini akan lebih murah daripada perpanjangan).

Dan perhatikan kesempatan untuk menjual: jangan terlalu eksentrik. Anda mungkin suka mengambil mandi air panas di ruang tamu dekat perapian, tetapi apakah calon pembeli akan menyukainya?

Semua foto dari artikel

Artikel ini tentang dasar-dasarnya. Kami akan melihat beberapa opsi tata letak untuk ukuran yang berbeda bangunan dan cari tahu fitur bahan apa yang kami pilih harus diperhitungkan saat menyusun proyek.

Jadi mari kita mulai.

Tempat fungsional

Pertama, mari buat daftar tempat yang akan disertakan dalam proyek kita:

Dapur - ruang tamu. Dalam hal ini, kombinasi dua fungsi dalam satu ruangan sepenuhnya dibenarkan bahkan jika tidak ada kebutuhan untuk menghemat ruang: jarak yang jauh dari kompor ke meja makan menciptakan lebih banyak masalah daripada memecahkannya;
Kamar tidur (sebagai pilihan - kamar tidur dan kamar anak-anak). Dua kamar tidur adalah minimum yang masuk akal, yang dapat mencakup denah rumah kayu berukuran 10 kali 10. Bahkan, dapat menampung tamu dengan nyaman akan cukup nyaman;
Kamar mandi (jika ada dua lantai - kamar mandi). Untuk membuat mereka digabungkan atau terpisah adalah masalah selera; namun keberadaan kamar mandi di setiap lantai adalah suatu keharusan. Apalagi dengan ukuran keluarga besar;
Ruang kamar ketel. Lebih baik membawanya ke ruang bawah tanah atau basement. Instruksi ini terkait dengan keselamatan kebakaran, jadi dengan penggunaan rasional panas yang dihasilkan oleh boiler selama operasi: itu akan digunakan untuk memanaskan lantai lantai pertama;

Untuk memperjelas: jika rumah seharusnya dipanaskan oleh gas utama, boiler dapat ditempatkan di dapur, lorong atau ruang tamu. Dimensi boiler gas yang dipasang di dinding dengan draft paksa tidak memerlukan alokasi ruang terpisah; peralatan juga tidak akan menimbulkan suara yang mencolok.

Gym (tentu saja, jika Anda adalah penggemar gaya hidup sehat). Juga nyaman untuk membawanya ke ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah. Suhu tanah yang stabil 10-14 derajat akan menghemat AC di musim panas dan pemanas di musim dingin;
Opsional dapat ditambahkan ruang ganti, ruang cuci, pantry dll.

Opsi tata letak

Satu lantai, 10x10 m

Dan sekarang mari kita coba mengatur tempat fungsional yang terdaftar menjadi proyek yang koheren dan konsisten. Mari kita mulai dengan struktur yang relatif kompak. Jadi, bagaimana rumah kayu satu lantai 10x10 meter dapat direncanakan?

Di area lantai yang relatif kecil, ada tempat untuk:

dua kamar anak-anak;
kamar tidur;
dapur, sebagian digabungkan dengan ruang tamu;
ruang kamar ketel;
kamar mandi gabungan;
pakaian;
aula - lorong.

Harga tempat fungsional yang begitu melimpah adalah ukurannya yang relatif kecil: kamar anak-anak memiliki luas kurang dari 10 m2. Namun, untuk satu anak ini lebih dari cukup.

Satu lantai dan loteng, 10x10 m

Tata letak tempat apa yang dapat digunakan oleh proyek rumah kayu 10 kali 10 dengan loteng? Berikut adalah salah satu opsi yang memungkinkan.

Apa saja ciri-ciri tata letak rumah ini?

Ini memiliki tiga kamar tidur - satu di lantai pertama dan dua di lantai kedua. Jelas, tidak akan ada masalah dengan akomodasi tamu;
Ruang tamu dibangun dengan lampu kedua (tinggi dua lantai). Keputusannya juga agak ambigu - karena sulit untuk menghangatkan ruangan setinggi itu secara merata di seluruh volume; namun, tidak dapat disangkal bahwa cahaya kedua memberikan perasaan kelapangan yang tiada tara;
Seperti proyek rumah kayu lainnya seluas 120-200 m persegi, yang satu ini mencakup dua kamar mandi gabungan - satu per lantai;
Dapur digabungkan dengan ruang makan, tetapi ruang tamu dipisahkan oleh partisi. Ruang makan dan area tempat duduk dipisahkan dengan jelas;
Baik di lantai pertama dan kedua, tangga mengarah ke aula yang luas. Itu juga membuka pintu semua kamar.

Satu lantai, 12x12 m

Banyak proyek rumah kayu 12x12 meter atau lebih hanya mencakup satu lantai. Dengan luas 140 kotak, dimensinya memungkinkan keluarga yang terdiri dari 4 hingga 5 orang untuk menampung dengan nyaman. Berikut adalah contoh tata letak bangunan tempat tinggal satu lantai.

Masalah utama rumah satu lantai dengan area yang luas adalah bahwa pembangun akan menghadapi pilihan yang sulit: untuk menyediakan semua ruangan dengan jendela dan, mau tak mau, menambah area mereka secara tidak perlu atau menghilangkan beberapa ruangan dari cahaya alami.

Di sini pencipta proyek mengambil jalan kedua, tetapi dengan beberapa amandemen untuk memperbaiki situasi dengan cahaya:

Dalam lukisan panjang dan koridor sempit fosfor bekas - cat bercahaya;

Selain itu: salah satu ujung koridor dilengkapi dengan jendela setinggi dinding.

Ruang makan memiliki jendela atap dan dikelilingi oleh dinding kaca geser yang membuka ke beranda berpemanas.

Selain itu perlu diperhatikan:

Kehadiran dua anak, yang sama sekali tidak akan berlebihan dengan anak-anak dari jenis kelamin yang berbeda;
Dua kamar mandi - digabungkan dan terpisah. Kompromi yang agak aneh, menawarkan tuan rumah dan tamu untuk memilih kamar yang lebih nyaman sesuai selera mereka;
Sebuah ruangan terpisah dengan pintu masuk sendiri disediakan untuk menyimpan sepeda. Ini nyaman karena kotoran dari roda tidak akan sampai ke rumah;
Ruang ganti yang berdekatan dengan kantor memiliki area yang cukup luas untuk membuat ruang ganti di dalamnya nyaman bahkan untuk orang yang berdimensi padat.

Seluk-beluk konstruksi kayu

Saat membangun rumah dari batangan atau kayu bulat dengan tangan Anda sendiri, beberapa fitur bahan bangunan harus diperhitungkan.

Penyusutan

Dibutuhkan 6 hingga 18 bulan setelah pembangunan rumah kayu. Nilai penyusutan vertikal tergantung pada jenis kayu yang Anda pilih:

Apa pengaruh penyusutan?

Ke ketinggian langit-langit. Saat mendesain kamar, harus diingat bahwa langit-langit akan turun 15 - 30 sentimeter;
Ke ketinggian bukaan. Dan tinggi mereka juga akan menjadi lebih kecil, dan secara signifikan;
Untuk desain pintu dan bukaan jendela. Bukaan dilengkapi dengan selubung - kotak yang memungkinkan mahkota bergerak relatif terhadap palang vertikal di sepanjang alur di dalamnya. Pada saat yang sama, bagian atas bukaan dibiarkan bebas dan diisi dengan insulasi elastis.

Perhatikan bahwa casing tidak hanya memungkinkan mahkota menyusut secara vertikal. Ini juga melindungi dinding dari deformasi, "tonjolan".

Perlindungan biologis

Kayu adalah makanan lezat untuk berbagai jenis jamur, jamur, serangga cacing kayu.

Untuk melindungi rumah dari ancaman biologis, diperlukan tindakan kompleks:

Mahkota bawah secara tradisional terbuat dari jenis kayu yang paling tahan busuk - ek atau larch;
Seluruh rumah kayu diresapi dengan antiseptik;

Sisi luar dinding juga dilindungi oleh impregnasi permeabel uap yang mencegah kelembabannya.

Keamanan kebakaran

Untuk melindungi rumah Anda dari kebakaran, Anda harus:

Tempatkan kompor dan pemanas tidak lebih dekat dari 50 cm dari dinding kayu tanpa pelindung;
Jika hal ini tidak memungkinkan, buatlah kasa dari batu bata atau besi galvanis dengan lapisan asbes;
Letakkan kabel hanya di pipa besi atau selang logam;

Hitung penampang kabel berdasarkan norma 8 ampere per 1 mm2 konduktor tembaga.

Kesimpulan

Kami berharap opsi tata letak yang diusulkan akan tampak menarik bagi pembaca. Informasi tambahan, seperti biasa, dapat ditemukan di video di artikel ini.

Kami akan dengan senang hati mendiskusikan komentar dan tambahan Anda di komentar. Semoga beruntung!