OATI emri (İdari ve Teknik Denetimler Birliği), Moskova'daki toprak işleri için temel teşkil eder. Bu belge olmadan, şehirde yarım metreden fazla derinlikte çalışma yapmak, geçici çitler kurmak ve inşaat işleri amacıyla geçici tesisler yerleştirmek mümkün değildir. İnşaat emri olmadan başlarsa, bu durumda para cezası şeklinde idari para cezası verilir.

18 Nisan 2016 tarihinden itibaren kamu hizmetleri portalı aracılığıyla yalnızca elektronik ortamda bir sipariş verilebilir: pgu.mos.ru. Başvuru sahibine bir hizmet başvurusu göndermek için elektronik dijital imza almanız ve oluşturmanız gerekir. Kişisel Alan portalda.

Hizmetin elektronik forma dönüştürülmesi, sağlanan belge setini ve bunların uygulanma süresini azalttı, uygulamanın 24 saat ve bölgesel kullanılabilirliğini sağladı. Ayrıca, başvuru sahibinin sonuç için artık OATI'ye gelmesine gerek yoktur: tüm belgelerin ilerleyişi kişisel hesabınızdan takip edilebilir.

Toprak işleri, geçici çitlerin montajı ve geçici tesislerin yerleştirilmesi için izin verilebilir. hizmet tamamen ücretsizdir. Yalnızca Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak oluşturulan tüzel kişiler veya bireysel girişimciler bunu alabilir.

Siparişler, başvuru tarihinden itibaren 13 iş günü içinde verilir. Sermaye inşaat tesislerinin inşası amacıyla kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin şartlar, aşağıdaki koşullar altında Eylül 2016'dan itibaren 13 günden 7 güne indirilebilir:

1. inşaat ruhsatına sahip olmak;
2. yapı ruhsatında belirtilen arsa içerisinde çalışma yapılmalıdır;
3. çalışma, karayolunu işgal etmeden yapılmalıdır.

Tüm bu önlemler, geliştiriciler için idari prosedürleri optimize etmek amacıyla sağlanmıştır.

Bu nedenle, bir izin almak için başvuru sahibinin bir başvuru doldurması ve aşağıdaki belgeleri buna eklemesi gerekir:

1. eserlerin üretimi için proje (taranmış kopya);
2. çalışma programı (taranmış kopya);
3. yapı ruhsatına ilişkin bilgiler (detaylar);
4. başlık belgesi hakkında bilgi arsa(şartlar);
5. projenin mühendislik ağlarının ana planına uygunluğu hakkında bilgi (detaylar).

Geliştiriciler genellikle belgeleri gönderirken birçok hata yapar. Bu nedenle, iş üretimi projesinde (PPR), sadece üç tür işin belirtilmesi gerekir - kazı, geçici yapılar için çitlerin montajı ve geçici nesnelerin yerleştirilmesi. Geliştiriciler genellikle, tesisin tüm inşaatını adım adım açıklayan tüm projeyi uzmanlara gönderir. Onlar. bu üç iş türü için PPR yerine tüm tesis için bir inşaat organizasyon projesi (COS) sunarlar.

Ayrıca, iş programında başvuru sahipleri genellikle doğrudan inşaat detaylarıyla ilgili işleri belirtirler. Örneğin, "vakfın geliştirilmesi", "kurulum duvar panelleri" vb. Ve sadece üç nokta belirtmeniz gerekiyor - kazı, geçici yapılar için çitlerin montajı ve geçici nesnelerin yerleştirilmesi.

Yukarıdaki maddeler yanlış hazırlanmışsa, başvuru sahibi, hataların bir açıklaması ile kamu hizmetlerini sunmayı reddeder. Belgeleri düzelttikten sonra geliştirici uygulamayı yeniden gönderebilir.

19 Mayıs 2015'te Moskova makamları, 7 Aralık 2004 tarihli ve 857-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'ni iptal etmeye karar verdi. Moskova şehri." Bu kurallar, cari yılın 1 Ağustos'undan itibaren yürürlükten kalkar.

Bunun yerine, 19 Mayıs 2015 tarih ve 299-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilecektir. 284-PP “Toprak işleri yapmak, geçici çitlerin montajı ve Moskova şehrinde geçici tesislerin yerleştirilmesi için emir (izin) verme prosedürünün onaylanması üzerine” ve No. 283-PP “Hafriyat işlerinin özellikleri hakkında (kurulum) geçici çitler, geçici tesislerin yerleştirilmesi) Moskova şehrinin bütçesinden finanse edilen işleri yürütmek için gerçekleştirildi”.

857-PP sayılı Kanun Hükmünde Kararname inşaat sırasında da dahil olmak üzere hafriyat için usul ve esasları belirlemiştir. Moskova şehrinde inşaat ve tasarım gereksinimlerini belirleyen yasal ve diğer düzenleyici yasal düzenlemelerin ana hükümlerini, yeraltı ağlarının ve iletişiminin döşenmesi ve yeniden inşa edilmesi prosedürünü özetledi ve kontrol faaliyetlerinde uzun yıllara dayanan deneyimi dikkate aldı. Moskova şehrinin OATI'si.

Kuralların onaylanmasından bu yana, bölümler arası etkileşim teknolojileri önemli ölçüde gelişti ve kentsel planlama ile ilgili federal mevzuat değişti, 30 Nisan 2014 tarihli ve 18 sayılı "Moskova şehrinde iyileştirme hakkında" Moskova Şehri Kanunu kabul edildi. Bu nedenle, Moskova Hükümeti'nin inşaat sürecini optimize etmek ve inşaat organizasyonları üzerindeki idari baskıyı azaltmak için devam eden çalışmalarının bir parçası olarak, 2012'den beri hafriyat ve inşaat işlerinin düzenlenmesinde reform yapmak için teklifler hazırlanmıştır.

Sonuç olarak, hafriyat üretimi için yeni kurallar, sipariş açmak için gerekli toplam 13 belge sağlama ihtiyacını ortadan kaldırıyor, özellikle inşaat ve işgal olmadan çalışma durumunda belge listesi 2'ye düşüyor. karayolu, sermaye inşaatı durumunda 5, karayolunun işgali ile sermaye inşaatı durumunda 6.

Ayrıca yeni siparişşantiyelerde eskrim, aydınlatma, yol işaretlerinin montajı için gereksinimleri birleştirir.

Moskova Şehri Kentsel Planlama Politikası Departmanı Başkanı Sergey Lyovkin'e göre, Moskova'da toprak işleri ve bireysel çevre düzenlemesi çalışmalarının yanı sıra OATI izinlerinin verilmesine ilişkin yeni prosedür, vatandaşlar için uygun bir yaşam sağlayacak ve maliyetleri azaltacaktır. iş üzerindeki idari yük.

Sonuç olarak, kabul edilen 299-PP, 284-PP ve 283-PP sayılı kararlarda aşağıdaki görevler uygulanmıştır:

Toprak işleri için tamamlanması gereken prosedürler son derece net bir şekilde düzenlenmiştir - son tarihler belirlenir, kapsamlı belge listeleri, reddetme gerekçeleri.

Toprak işleri için bir izin (emri) gerektiğinde kapsamlı bir dava listesi oluşturulmuştur ("Emir verme prosedürünün ..." 1.1 maddesi (10 Mayıs 2015 tarih ve 284 sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi Ek 1) -PP) Diğer durumlarda sipariş gerekli değildir.

Gereksiz prosedürler ortadan kaldırıldı. Bu tür prosedürler arasında: jeoteknik uzmanlık; anlaşma Proje belgeleri yol kaplamasının ihlali, trafik ve yayaların değiştirilmesi veya kısıtlanması ile ilgili çalışmaları trafik polisi ile yapmak; Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Gözetim hizmetinde inşaat ve toprak işleri için işlerin üretimi için projelerin organizasyonu için projelerin koordinasyonu; inşaat projesinin sivil savunma ve acil durum gerekliliklerine uygunluğu hakkında bir sonuca varılması; iletişimin güvenlik bölgelerindeki bölgelerin iyileştirilmesine yönelik projelerin koordinasyonu.

İnşaat, işletmeye kar getirir. Evraklar doğru yapılırsa herhangi bir sorun olmayacaktır. Makalede, hangi yapıların belge verdiği, hafriyat ve inşaat işleri için izinlerin nasıl hazırlanacağını ele alacağız. Bir daireyi yeniden geliştirmek için izinler de gereklidir.

İnşaat sorumlu bir meslektir. Sermaye inşaat projelerini etkileyen hizmetler sunmak istiyorsanız bir izin gereklidir (İl Planlama Kanunu'nun 52. Maddesi).

Bu eserler nelerdir? 2009 yılında, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı 624 numaralı sipariş verdi. Siparişte belirtilen hizmetler arasında: sökme, duvar ve yapıların montajı, geçici yol ve sitelerin inşası. İzin, yasal olarak çalışmanıza izin verir. Müşteriler, şirketinizin iş yapma izni olup olmadığını kolayca kontrol edebilir ve izin yoksa rakiplere gidebilir.

Bir öz-düzenleyici kuruluş (SRO), inşaat işleri için bir izin verir. İnşaat şirketi faaliyetlerinden SRO'ya karşı sorumludur. SRO'nun kabulünün bölge üzerinde herhangi bir kısıtlaması yoktur.

Bir iznin verilmesi, ülke genelinde hizmetlerin sağlanmasına izin verecektir. SRO'ya yapılan transferler şunları içerir:

• tazminat fonuna katkı (yüz elli binden). Kesin miktar, genel sözleşmenin miktarına bağlıdır;
• giriş ücreti yaklaşık beş bin;
• her ay veya üç ayda bir ödenen katkı payları yaklaşık beş bin ruble;
• Hedef katkı miktarı dört bindir.

SRO'ya katılmak için anketler ve başvurular doldurulur, şirket, çalışanlar ve diğer bilgiler ile ilgili veriler girilir.

SRO'ya katılmadan önce, aşağıdakiler aracılığıyla bir hukuki sorumluluk politikası hazırlanır: sigorta şirketi. Aldığınızda, seçtiğiniz inşaat organizasyonuna uygun olmasına dikkat edin.

SRO türleri:

• inşaatçılar;
• tasarımcılar;
• sörveyörler.

Bazı hizmetler üç izin gerektirir.

İnşaatçıların SRO'su için bir izin varsa, o zaman belgeler, tasarımcıların SRO'suna kabul için gereklilikleri belirtiyorsa, kapatılamaz. Son izin ayrıca alınmalıdır.

İnşa etme izni olmadan bir sipariş başlatırken riske değmez. İzinsiz faaliyette bulunmanın cezası vardır. Kuruluş sorumludur: ihlallerin ödenmesi, mahkeme kararıyla tasfiye. Tüm sorunlar liderin omuzlarına düşer.

SRO'ya katılmak için 5 neden

Para cezalarından ve cezai sorumluluktan kaçının.

Bir iznin verilmesi, faaliyetlerin sona ermesi riskinden kaçınmak için şirketin müdahalesiz çalışmasına izin verecektir.

İhalelere erişim sağlayın.

Özellikle tehlikeli tesislerde, sermaye inşaat binalarında çalışma fırsatını yakalayın.

Almak yasal gerekçeler işi yürütmek için.

Tavsiye. Çalışanları seçme konusuna dikkatlice yaklaşın. Çalışanların gerekli niteliklere sahip olmaması durumunda bir SRO'ya katılmasına izin verilmez: diplomalar, ileri eğitim sertifikaları. Çalışanlar için çalışma kitapları da sağlanmaktadır.

Öz Düzenleyici Kuruluş Denetimleri

Ruhsat verilmesi, şirketin kontrol edilmeyeceği anlamına gelmez. SRO'lar Kanunu'nun 9. maddesine göre denetimler plana göre ve plan dışında yapılır.

Plana göre muayene yılda bir defadan fazla yapılmaz. Planlanmamış denetimlerin nedeni, şirketin hizmetlerinin kalitesiyle ilgili şikayetlerdir. Varsa, ihlallerin düzeltilmesini geciktirmeyin. Kuruluşunuza karşı disiplin cezası almak için neden bir sebep veriyorsunuz? Ayrıca yabancı işçiler varsa, onları yabancı çalışan olarak kaydetmenizi tavsiye ederiz, böylece gereksiz sorunlardan kurtulun.

SRO'nun faaliyeti devlet tarafından kontrol edilir. İnternet sitesi Federal Hizmetçevresel, teknolojik ve nükleer denetim için: https://sro.gosnadzor.ru/. Bir SRO'ya katılmak maliyet gerektirir, ancak yasalarla sorun yaşamadan hizmet sunmayı mümkün kılacaktır.

Arazi ile çalışma nasıl yasallaştırılır?

Toprak işleri nadiren izinsiz gider. Yarım metreden daha derine kazmayı mı bekliyorsunuz? Bir izin gereklidir. Arama izni için yerel yönetimle veya gosuslugi portalı aracılığıyla iletişime geçin. ru.

Nasıl izin alacağınızın ayrıntılarıyla ilgileniyor musunuz? Operasyon yerindeki idare ile iletişime geçmenizi tavsiye ederiz.

Moskova'da arazi fiyatları yüksek, Moskova'da arazi işleri için sipariş almak, işe kâr getirecek bir şirket için iyi şanslar. Ancak işe başlamak için acele etmeye gerek yok. Yapılacak ilk şey, izin almaya özen göstermek ve ardından emri yerine getirmektir.

Moskova'da Toprak İşlerini Meşrulaştıracak 6 An

OATI olarak kısaltılan Moskova Şehri İdari ve Teknik Denetimler Birliği'nde, toprak işleri için izin almanız gerekir.

Devletin sağlanması hizmetler sizi uzun süre bekletmez. Başkentteki yetkililer, girişimciler için zamanın para olduğunu anlıyor. Bu nedenle, başvuru sahipleri toprak işleri yapmak için izin almak için uzun süre beklemek zorunda kalmazlar.

Bir başvuruyu kaydetme ve doldurma prosedürü OATI web sitesinde belirtilmiştir: https://oati.mos.ru. Devlet portalından bir başvuru bırakılır. Moskova hizmetleri: https://pgu.mos.ru/ru/.

Başvuru hem bir kuruluş hem de müşteri olan özel bir girişimci tarafından yapılabilir.

Hizmetin sağlanması, kamu hizmetleri portalındaki kişisel bir hesap aracılığıyla kontrol edilebilir: https://pgu.mos. ru/ru/.

Sitedeki eylemleri onaylamak için bir elektronik elektronik imza. Moskova Hükümeti toprakla çalışmanın nasıl yasallaştırılacağını belirledi. Ana yasal işlemlerden biri, 19 Mayıs 2015 tarihli ve 284 sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'dir (bundan böyle "284 sayılı Karar" olarak anılacaktır). 284 sayılı Kararnamenin ilk eki, izin verme prosedürünü ve ikinci eki - hizmetin nasıl sağlandığına dair idari düzenlemeyi belirledi. Bir şirketten izin almak için ne gerekir?

Sipariş alınamayan 6 belge:

• bir temsilci için pasaport ve vekaletname;
• etkileşimli uygulama;
• işin nasıl yürütüleceğine dair program;
• planlanan eylemlerin projesi;
• çalışan listesi, işin planlandığı yer ise devlet. güvenlik;
• izin verir.

Ne tür izinler, bunları kimin vermesi gerektiği, şirketin faaliyetlerinin özelliklerine bağlıdır.

Departmanlar arasındaki etkileşim sistemleri aracılığıyla alınan belgelerin ayrıntılarını vermeyi unutmayın. Bunlar arasında: bir şehir planlama planı, arazi haklarının kanıtı.

Kamu hizmetlerinin sağlanmasından ne kadar beklenir?

Uzun süre beklemeniz gerekmeyecek: 14 gün içinde bir sipariş verilecek; 8 gün içinde kapanacak; Müşteri veya yüklenici ile ilgili bilgileri değiştirmek için 5 gün.

Başvuranlar için bonus: Hizmetin sağlanması için ödeme yapmanız gerekmeyecektir.

Bir sipariş nasıl kapatılır?

Hafriyat çalışması tamamlandığında, projenin teslim edildiğini onaylamanız gerekir. https://pgu.mos.ru/ru sitesi aracılığıyla etkileşimli bir başvuru gönderin ve kuruluşu temsil eden kişiye bir vekaletname ekleyin. Müşteri, iznin nasıl kapatılacağı, siteyi normale döndüreceği ile ilgilenmek zorunda kalacak.

Aynen böyle, sipariş kapatılmayacak. Projenin teslim edildiğini belgelemek için, çalıştığınız siteyi trafiğe uygun normal bir duruma döndürmeniz gerekir.

İş süreci son teslim tarihinden daha uzun sürerse ne yapmalı? İznin geçerliliğini uzatın.

Bir siparişi kapatma riskine karşı uyarın programın ilerisinde. Kuruluş, ihlallerle çalışırsa, yetkililerin gerekliliklerine uymazsa veya izinler sona ererse risk altındadır. İhlalleri mümkün olan en kısa sürede düzeltmek daha güvenlidir.

Belgelerin kabul edilmeyebileceği konusunda sizi uyarıyoruz.

Kabulü reddetmek için 6 neden:

Kanun tutarsızlığı.

Süresi doldu.

Bilgi çarpıtılmış.

Elektronik imza yanlış kullanılmış.

İnteraktif uygulama ihlallerle yapılmıştır.

Elektronik belgeler okunamıyor veya yanlış biçimde sağlanıyor.

Belge gönderme prosedürünün oluşturulduğunu lütfen unutmayın. İdari Yönetmeliğin 5.5 Maddesi bu konuyu belirtir: pdf formatı, çözünürlük 300 dpi'den az değildir. Elektronik imza ile tasdik edilmedikleri takdirde geçersiz olacaktır.

Dokümantasyon konusunda dikkatli olun. Küçük bir tasarım hatası veya veri tutarsızlığı maliyetli olabilir. Bir şirketin izin vermeyi veya belgeleri kabul etmeyi reddetmesi istenmeyen bir durumdur.

Reddetme nedenleri şunlardır: vekaletname olmayan bir kişi tarafından başvuruda bulunmak, iş için son tarihlerin ihlali, projenin Moskova hükümetinin gerekliliklerine uymaması.

Sizce inkar yasa dışı mı? Vazgeçmeyin, harekete geçin. Şikayette bulunun veya iddia beyanı. Redde karşı daha yüksek bir makama veya mahkemeye itiraz edin.

Toprak işleri yapmak için izin almak sorumlu bir iştir. Müdahale olmadan işi yürütmek çaba gerektirecektir. İzin, yerel makamlarla sorun yaşamadan risksiz çalışmayı mümkün kılar.

İş dünyasında inşaat ve hafriyat işlerini birbirinden ayırmak zordur. Dolayısıyla şu soru ortaya çıkıyor: Yapı ruhsatı alınırsa izin gerekli mi? Bu konuyu inceleyelim:

• Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 51. Maddesi, inşaat ruhsatının yasal inşaat hakkını veren bir belge olduğunu belirtir.
• Toprak işleri olmadan bir ev inşa etmeyi hayal etmek zor. Bunlar, inşaatın ayrılmaz bir parçasıdır, bu, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 740. Maddesi ile kanıtlanmıştır.

Şu sonuca varıyoruz: bir inşaat ruhsatı olduğunda, bir izin almanıza gerek yoktur. İzin alın ve arazi ile çalışın.

Faaliyet yerindeki idarede bir belge düzenlenir veya web sitesi aracılığıyla verilir: gosuslugi.ru.

Sonuçlar

İzin verme süreci basitleştirilmiştir ve elektronik olarak gerçekleşir. Bilgiler departmanlar arası etkileşim yoluyla iletilir Belgelerin olmaması veya yanlış doldurulması, hizmet vermeyi reddetme nedeni haline gelir.

İnşaat ihlallerle giderse, para ödeme riski vardır. Para cezaları İdari Suçlar Kanunu ile düzenlenir. İş yapma konusunda destek “33 Avukat” sitesinin avukatları tarafından sağlanacaktır. RU".

Avukatlar iş sorunlarını çözer. Hafriyat ve inşaat izinlerinin nasıl verildiği ile ilgili soruların cevaplarını öğreneceksiniz.

Avukatlar, çalışma izni alma prosedürünü soracak, yasanın gerekliliklerini açıklayacak, müşterinin devlet kurumlarındaki çıkarlarını etkin bir şekilde temsil edecek. İzin vermeyi reddetmek, nihai bir karar anlamına gelmez.

TSN, inşaat üretiminin organizasyonu, iş üretimi için izin verme prosedürü, binaların inşası ve yeniden inşası sırasında toprak işlerinin üretimi için kurallar, yeraltı mühendislik ağları ve iletişim, yollar, tramvaylar, sulama sistemleri hakkında düzenlemeler yapar. taş ocaklarının geliştirilmesi, mühendislik ve jeolojik araştırmalar yapılması, Moskova bölgesi topraklarında yeşil alanların dikilmesi ve çevre düzenlemesi, yerleşim sınırları içinde ve mevcut yollarda, mevcut yeraltı mühendisliğinin hemen yakınında üretimlerini dikkate alarak çeşitli amaçlar için ağlar ve iletişim. TSN, Rusya Federasyonu'nda yürürlükte olan düzenleyici belgelerle çelişmez.

atama:	TSN 12-303-98
Rus adı:	Moskova bölgesinde inşaat ve hafriyat organizasyonu için kurallar
Durum:	İşe yaramıyor
Metin güncelleme tarihi:	05.05.2017
Veritabanına eklenme tarihi:	01.09.2013
Yürürlüğe giriş tarihi:	04.08.2008
Onaylı:	30/03/1998 Moskova Bölgesi Hükümeti 28/9
Yayınlanan:	Minmosoblstroy (1998)
Bağlantılar İndir:

TASARIM:Moskova Bölgesi İnşaat Bakanlığı (I.B. Zakharov, Ph.D.; B.K. Baikov, Ph.D.); Merkezi Araştırma ve Tasarım ve Deneysel Organizasyon, Mekanizasyon ve İnşaatta Teknik Yardım Enstitüsü (P.P. Oleinik, Teknik Bilimler Doktoru; V.P. Volodin, Ph.D.; F.F. Jalilov, Ph.D. .t.n.); Moskova Devlet Otomobil ve Yol Enstitüsü (Teknik Üniversite) (M.F. Dzhalilov, mühendis), Moskova Bölgesi Sivil Savunma ve Acil Durumlar Ana Müdürlüğü'nün (M.I. Shiyanov) katılımıyla.

Tanıtım tarihi 01.06.98

GİRİŞ

Rusya Federasyonu inşaat kompleksindeki üretim ve ekonomik koşullardaki değişiklikler, Rusya Federasyonu ve Moskova Bölgesi'nin yeni yasal ve düzenleyici işlemlerinin getirilmesi, Moskova Bölgesi'ndeki yatırım sürecine dahil olan kuruluşların yapısında, işlevlerinde ve görevlerinde değişiklikler , mevcut gelişme koşullarında tesislerin inşasının özellikleri, bölgenin doygunluğu yeraltı mühendislik ağları, iletişim, yapılar ve yolların yanı sıra eşsiz bir doğal çevre, sayısız tarih, kültür, mimari, arkeoloji, korunan manzara anıtları bölgesel yapı kodlarının (bundan sonra TSN olarak anılacaktır) "Moskova Bölgesi topraklarında inşaat ve hafriyat düzenleme kuralları" (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır) hazırlanması için alaka ve ihtiyacı belirledi.

Kurallar, inşaat üretiminin organizasyonu için tek tip gereklilikler, inşaat ve montaj işleri için izin verme, verme, kapatma prosedürü ve Moskova Bölgesi'ndeki inşaat halindeki tesisler için hafriyat işleri oluşturmak için geliştirilmiştir.

Kurallar, binaların ve yapıların tasarımı ve inşasında, yeraltı tesislerinin döşenmesinde ve yeniden düzenlenmesinde düzenleyici belgelere uygunluk için tasarım, inşaat ve işletme organizasyonlarının yöneticilerinin, mühendislik ve teknik çalışanlarının ve üretim personelinin sorumluluğunu artırmaya katkıda bulunur; uzmanlık kuruluşları, teknik ve mimari denetim de dahil olmak üzere tasarım ve inşaatla ilgili tüm organizasyonların etkin etkileşimini sağlamak.

SNiP 10-01-94 “İnşaatta düzenleyici belgeler sistemi” nin 6.7 maddesi uyarınca TSN şeklinde geliştirilen kurallar. Temel Hükümler”, yalnızca federal belgelerde standartlaştırılmayan hükümleri belirler, yani Moskova Bölgesi koşulları için bunları tamamlar ve belirtir.

Bu Kuralların geliştirilmesi, aşağıdakilerin analizi temelinde gerçekleştirilmiştir:

Moskova bölgesindeki mevcut inşaat yönetim sistemi;

federal düzenlemelerin gereklilikleri;

Rusya Federasyonu ve Moskova Bölgesi topraklarında yürürlükte olan yeni yasal ve düzenleyici işlemlerin ana hükümleri;

Çeşitli kuruluşların yapısını, işlevlerini, görevlerini tanımlayan kararnameler, yönetmelikler, talimatlar ve diğer belgeler - Moskova bölgesindeki yatırım sürecine katılanlar.

Kurallar, çeşitli amaçlarla nesnelerin tasarımı ve inşası ile uğraşan yabancı tüzel kişilerin ve bireylerin ve yabancı firmaların katılımıyla ortak girişimler, dernekler ve kuruluşlar dahil olmak üzere, departman bağlantısına ve mülkiyet biçimlerine bakılmaksızın tüm tüzel kişiler ve bireyler için tasarlanmıştır. Moskova Bölgesi'nde, uzmanlık, telif hakkı , teknik, sıhhi, idari ve diğer denetim.

1. Genel talimatlar

1.1. Bu TSN, inşaat üretiminin organizasyonu, işlerin üretimi için izin verme prosedürü, binaların inşası ve yeniden inşası sırasında toprak işlerinin üretimi için kurallar, yeraltı mühendislik ağları ve iletişim, yollar, tramvaylar, sulama sistemleri için hükümler belirler, ayrıca, taş ocaklarının geliştirilmesi sırasında, mühendislik ve jeolojik araştırmalar yapmak, Moskova bölgesinde yeşil alanların dikilmesi ve çevre düzenlemesi, üretimlerini dikkate alarak, yerleşim sınırları içinde ve mevcut yollarda, mevcut yeraltı mühendislik ağlarının yakın çevresinde ve çeşitli amaçlar için iletişim. TSN, Rusya Federasyonu'nda yürürlükte olan düzenleyici belgelerle çelişmez.

1.2. Bu Kurallara uygunluk, Moskova Bölgesi topraklarında faaliyet gösteren tüm tüzel kişiler ve bireyler için zorunludur (araziye sahip olma, kullanma veya kiralama hakkından bağımsız olarak):

endüstriyel ve sivil konut tesislerinin tasarımı ve inşaatı *, her türlü yapı, yeraltı ve yer üstü mühendislik ağları ve iletişim;

Proje belgelerinin incelenmesi;

İnşaat ve montaj işlerinin kontrolü ve denetimi.

____________

* "inşaat" kavramı, yeni inşaat, genişleme, yeniden yapılanma, teknik yeniden teçhizatı içerir.

1.3. Her türlü inşaat işinin tasarımı ve üretimi, mevcut bina kodları ve düzenlemelerinin (bundan böyle SNiP olarak anılacaktır) ve Moskova Bölgesi TSN'sinin gerekliliklerine uygun olarak yapılmalıdır.

1.4. Her türlü inşaat işinin üretimi, inşaat üretiminin organizasyonu, jeodezik işler, güvenlik önlemleri, bu TSN, yangın güvenliği kuralları ve yönetmelikleri için SNiP'ye uygun olarak, tasarım organizasyonlarının saha gözetimi ve genel olarak kontrol ile gerçekleştirilmelidir. Devlet Mimarlık ve İnşaat Denetimi Ana Müdürlüğü'nün (bundan böyle Glavgosarkhstroynadzor olarak anılacaktır) ve Moskova Bölgesi'nin diğer denetim makamlarının, kendilerine verilen kontrol işlevleri açısından bölgesel organlarının inşası.

1.5. Hidrolik ve enerji yapıları, ıslah sistemleri, ana boru hatları, karayolları ve demiryolları, hava limanları, enerji hatları, ısı, gaz, su temini ve kanalizasyon şebekelerinin inşası sırasında kazı yaparken, temeller ve temeller döşenirken, ilgili SNiP gereklilikleri dikkate alınarak Bu yapıların inşaat özelliklerini hesaba katar.

1.6. TSN'nin yürürlüğe girmesiyle birlikte "Moskova bölgesinde inşaat ve hafriyat işleri organizasyonuna ilişkin kurallar", 27.08.2018 tarihinde Moskova Bölge Konseyi Yürütme Komitesi tarafından onaylanan "Moskova bölgesinde toprak işlerinin üretimi için kurallar" geçersiz hale geldi. 87, No. 1153/27.

2. Proje dokümantasyonu için gereklilikler

2.1. SNiP 11-01-95 "Geliştirme, koordine etme, onaylama ve onaylama prosedürüne ilişkin talimatlara uygun olarak bir proje, endüstriyel ve konut tesislerinin inşası, her türlü yapı, yeraltı ve yerüstü mühendislik ağları ve iletişim için ayrıntılı bir tasarım geliştirilmiştir. inşaat işletmeleri, binalar ve yapılar için tasarım belgelerinin derlenmesi. İnşaat projelerinin eksiksizliğini belirleyen belge ve onayların listesi, belgenin 2. bölümünde belirlenir - "Bölgedeki işletmelerin, binaların ve yapıların inşası, genişletilmesi ve yeniden inşası için proje belgelerinin devlet tarafından departman dışı incelemesini yapma prosedürü. Moskova Bölgesi", Moskova Bölgesi yönetimi tarafından 30 Nisan 1996, No. 351 -RVG tarafından onaylandı.

2.2. Moskova Çevre Yolu ekseninden 200 metrelik bir bölge içinde yer alan tesislerin inşası için proje dokümantasyonu geliştirmek için, müşterinin bir arsa sağlamak için Moskova Bölgesi Valisinden izin alması gerekir (Yönetim Başkanı Kararnamesi). Moskova Bölgesi'nin 1 Eylül 1995 tarihli ve 174-PG sayılı).

2.3. Projenin "İnşaat organizasyonu" bölümü veya detaylı tasarım, SNiP 3.01.01-85 * "İnşaat üretim organizasyonu" ve bu TSN'ye uygun olarak geliştirilmelidir.

İnşaat organizasyonu proje dokümantasyonunun yapısı (bundan sonra PIC olarak anılacaktır), müşteri ile tasarım organizasyonu arasında yapılan sözleşmede (sözleşmede) veya tasarım görevinin bir parçası olarak inşaat organizasyonu için gerekliliklerde oluşturulmalıdır.

Entegre genişletilmiş ağ şeması (karmaşık nesneler için);

Ana ve hazırlık dönemleri için inşaat takvim planları;

İnşaatın hazırlık ve ana dönemleri için inşaat master planları;

Organizasyonel ve teknolojik inşaat şemaları;

Temel inşaat ve montaj işlerinin hacimlerinin listesi;

Yapı malzemeleri ve ekipmanı ihtiyacının beyanı;

Temel inşaat makineleri ve araçlarına yönelik talep çizelgesi;

Ana kategorilere göre inşaatçıların personel ihtiyacının çizelgesi;

Operasyonel ve sevk inşaat yönetimi için çözümler (karmaşık tesisler için);

Jeodezik bir istifleme tabanı inşa etme özellikleri ve inşaat sırasında jeodezik kontrol yöntemleri hakkında talimatlar (karmaşık nesneler için);

Açıklayıcı not.

2.5. Paragraflarda listelenen PIC belgelerinden aşağıdakiler herhangi bir inşaat projesi için zorunludur:

İnşaat programı;

İnşaat master planı;

İş miktarları listesi;

İnşaatçıların personel ihtiyacının çizelgesi;

Açıklayıcı not.

Maddede listelenen PIC belgelerinin geri kalanı, geliştirme ihtiyacı genel yüklenici ile anlaşarak proje müşterisi tarafından belirlenecek olan ek olarak kabul edilmelidir.

2.6. PIC'nin açıklayıcı notunda, inşaat programı ve inşaat ana planında yansıtılan organizasyonel ve teknolojik çözümlerin seçimi için bir gerekçe sağlanması gerekmektedir. Aşağıdaki soruları kapsamalıdır:

Ana bina ve yapıların yapım koşullarının ve karmaşıklığının özellikleri;

Ana nesneler üzerinde eser üretim yöntemlerinin doğrulanması;

İşin rotasyonel olarak performansı için önlemler (gerekirse);

İşgücü koruma önlemleri;

İnşaat için temel inşaat makineleri ve araçları, elektrik ve su temini ihtiyacının doğrulanması;

İnşaatın süresi, zamanlaması ve aşamalarının gerekçesi;

İnşaatçılar için işçi, konut ve sosyal hizmetler ihtiyacının gerekçesi;

Malzemelerin, yapıların ve ekipmanların depolanması için sahaların büyüklüğü ve ekipmanının yanı sıra ağır büyük boyutlu ekipmanın ve büyütülmüş yapı yapılarının hareketi için çözümlerin gerekçesi;

Doğal çevrenin korunması için koşulların listesi;

Teknik ve ekonomik göstergeler.

2.7. Hazırlık ve ana dönemler için inşaat takvimi planları ve inşaat master planları, inşaat üretimi için rasyonel organizasyonel ve teknolojik çözümleri yansıtmalıdır, yatırım sürecindeki katılımcıların üretim ve ekonomik yeteneklerini ve her şeyden önce müşteri ve müteahhitlik inşaat organizasyonu.

2.8. Takvim inşaat planları, inşaat üretimi için makul organizasyonel ve teknolojik kararlar göz önünde bulundurularak elektronik bilgisayarlar kullanılarak değişken bazında geliştirilmelidir. İnşaat programının rasyonel bir versiyonu, müşterinin ve yüklenicinin çıkarlarını yansıtan bir kritere göre seçilir.

2.9. İnşaat takvimi planı temelinde, müşteri tarafından onaylanan tüm inşaat müteahhitleri için bir ödeme planı geliştirilmelidir. Bu belge, müşteri ve yükleniciler arasındaki karşılıklı anlaşmalar için kullanılmalıdır.

2.10. İnşaat master planında, inşaat dönemi için geçici olarak yabancılaştırılan bölgenin yanı sıra çevresel gereksinimlerin gösterilmesi gerekmektedir. İnşaat master planı, inşaat üretiminin ihtiyaçları için yabancılaştırılan alanların azaltılmasına yönelik önlemleri içermelidir.

2.11. "Çevre Koruma" bölümü, Rusya Federasyonu Çevre Koruma Devlet Komitesi'nin, öncelikle "Ekonomik ve diğer faaliyetlerin çevresel gerekçesine ilişkin talimatlar" (Çevre Koruma ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'nın Emri) düzenlemelerine uygun olarak geliştirilmiştir. 29 Aralık 1995 tarih ve 539 sayılı Rusya Federasyonu d.), “Rusya Federasyonu'nda çevresel etki değerlendirmesine ilişkin düzenlemeler” (18 Temmuz 1994 tarih ve 222 sayılı Rusya Federasyonu Çevre Koruma ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı Kararı) , ayrıca Moskova Bölgesi Çevre Koruma Devlet Komitesi'nin “Devlet bölgesi yürütme prosedürüne ilişkin talimatlar”.

Bölüm şunları içermelidir:

Güzergah ve inşaat sahasındaki genel ekolojik durum (özel koruma alanları, yaban hayatı koruma alanları, parklar, tarihi ve mimari anıtlar, su koruma bölgeleri, içme suyu koruma bölgeleri, doğal çevre bileşenlerinin durumu);

İnşaat nesnesinin çevre (atmosferik hava, yüzey ve yeraltı suları, toprak, flora ve fauna, halk sağlığı) üzerindeki etkisinin değerlendirilmesi;

Tasarlanan tesisin olumsuz etkisini önlemeye (azaltmaya) yönelik çevresel önlemler;

Atık üretimi ve tüketimi, bunların işlenmesi ve bertarafı olasılığı;

Çevre koruma önlemlerinin etkinliği ve çevre kirliliğinden kaynaklanan ekonomik zararın değerlendirilmesi;

Tesis inşaatının çevre güvenliği ile ilgili sonuçlar.

3. Eserlerin üretimi, uzatılması ve kapatılması için izinlerin tescili ve verilmesi prosedürü

3.1. Hazırlık ve inşaat ve montaj işlerinin başlamasından önce, sermaye inşaat nesneleri, uygun bir inşaat ruhsatı verilmesiyle Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organlarına (yokluğunda, bölgesel mimari ve kentsel planlama organlarına) tescile tabidir. Geçiş inşaatı, Ocak - Şubat aylarında yıllık yeniden tescile tabidir.

3.2. Tesis üzerinde tüm inşaat ve montaj işlerini gerçekleştirme izni almak için müşteri, Moskova Bölgesi Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organlarına aşağıdaki belgeleri ve malzemeleri sunar:

İzin başvurusu (ekte belirtilmiştir);

Tasarım ve inşaat ve montaj işleri yapma hakkı için lisans;

Öngörülen şekilde mutabık kalınan ve onaylanan ve işin üretimi için müşterinin damgasını taşıyan proje belgeleri;

Belediye yönetiminin yapılaşmaya ilişkin kararı;

Ekolojik uzmanlığın sonuçları, Moskova bölgesinin inşaat faaliyetleri ve uzmanlığının lisanslanması için lisanslama ve uzman yönetimi;

bölgesel mimarlık ve şehir planlama organları, çalışma yöntemleri açısından işletme kuruluşları ile kararlaştırılan ve inşaat organizasyonunun baş mühendisi tarafından onaylanan inşaat planı;

Arsa hakkını oluşturan belgenin bir kopyası;

Müşteri, müteahhit ve tasarımcının tesisin inşaatı için teknik denetim, mimari denetim, sorumlu eser yapımcısı görevlendiren kişilerin atanmasına ilişkin siparişleri;

Trafik düzeni ve yayalar, çalışma süresi boyunca trafiğin kapatılması veya kısıtlanması durumunda, ilgili kuruluşlarla kararlaştırılır;

Gaz boru hatları, yüksek voltajlı kablo hatları ve elektrik hatları (bundan sonra elektrik hatları olarak anılacaktır) sahiplerinin inşaat organizasyonu tarafından korunan alanlarındaki çalışmaların başlaması ve topraklarındaki arazi kullanıcılarının bildiriminin bir kopyası toprak işleri yapılacaktır;

Restorasyon için uzmanlaşmış kuruluşların yükümlülüğü. yol yüzeyleri;

Bağcıklı iş günlüğü.

3.3. Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel otoritesi, müşteriden 3 Haziran 1992 tarih ve 131 sayılı “İnşaat ve montaj işleri için izin verme prosedürü hakkında” Rusya İnşaat Bakanı'nın emrinde belirtilen belge ve malzemeleri talep etme hakkına sahiptir. .

3.4. Üç haftadan fazla olmayan bir süre içinde Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı, inşaat organizasyonu tarafından sunulan belgeleri ve malzemeleri inceler ve inşaat ve montaj işleri için izin verilmesi konusunda karar verir.

3.5. Olumlu bir karar olması durumunda, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı, ekte verilen forma, proje belgelerine ve verilen izinle ilgili bir not içeren bir çalışma günlüğüne uygun olarak Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı başkanı tarafından imzalanmış uygun bir izin verir.

3.6. İzin vermeyi reddetme, kararın nedenlerinin gerekçeli bir açıklaması ile inşaat organizasyonuna yazılı olarak gönderilir. Tekrar başvururken, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı, gerekli belge ve materyallerin sunulduğu tarihten itibaren yedi günden fazla olmayan bir süre içinde izin verilmesi konusunu değerlendirir.

3.7. İznin geçerlilik süresi, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı tarafından, tesisin inşası veya belirli iş türlerinin gerçekleştirilmesi için gereken süreye göre belirlenir. İznin sona ermesinden sonra, inşaat organizasyonu onu bir hafta içinde Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel yapısında yenilemekle yükümlüdür. Ruhsatın düzenlendiği tarihten itibaren bir yıl içinde tesiste inşaat ve montaj işlerinin başlamaması halinde de ruhsat yenilemeye tabidir.

3.8. Başka bir müşteriye inşa etme hakkını devrederken, müşteri girişiminin organizasyonel ve yasal şeklini değiştirirken veya başka bir inşaat organizasyonunun inşası için bir sözleşmeyi devrederken, izin Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organına üç gün içinde yeniden tescile tabidir. .

3.9. Çevre düzenlemesi, çevre düzenlemesi ve kaldırım restorasyonu da dahil olmak üzere projenin öngördüğü tüm çalışmaların tamamlanmasından sonra, bunların uygulanması için verilen izin kapatılmalıdır.

Kapatma, izni veren Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı tarafından gerçekleştirilir.

3.10. İzni kapatmak için inşaat organizasyonu aşağıdaki belgeleri sunar:

Tamamlanan inşaat nesnesinin işletmeye alınması eylemi; önceden verilmiş izin;

Öngörülen şekilde hazırlanan yönetici çizimleri;

Yol bakım hizmetleri ile ortaklaşa hazırlanan yol yüzeyinin restorasyonu, bölgenin iyileştirilmesi ve çevre düzenlemesi ile ilgili eylemler.

4. İnşaat imalatının hazırlanması

4.1. İnşaat üretiminin hazırlık prosedürü, faaliyetlerin kapsamı ve hazırlık aşamalarındaki çalışmalar SNiP 3.01.01-85 * "İnşaat üretiminin organizasyonu" ve bu TSN tarafından düzenlenir.

4.2. Tesislerin inşaatına başlamadan önce, inşaatın planlanan hızda yapılmasını sağlamak için inşaat üretiminin aşağıdaki hazırlık aşamaları tamamlanmalıdır:

Genel organizasyonel ve teknik eğitim;

Tesisin inşaatına hazırlık;

İnşaat ve montaj işlerinin üretimi için hazırlık.

4.3. Genel organizasyonel ve teknik hazırlık aşamasında, müşteri onaylı proje belgelerini müteahhit inşaat organizasyonuna, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı tarafından verilen bir inşaat ruhsatına, şantiyede bir çit kurma iznine, çukurları kazmakla yükümlüdür. , iletişim kurmak ve temel atmak.

4.4. Müşteri tarafından inşaat için sitenin (rotanın) ayni tahsisi, Hükümetin, Moskova Bölgesi Valisinin veya tesisin inşaatına ilişkin yerel yetkililerin kararnamesi, arsa planı temelinde gerçekleştirilir. ve müşteri geliştiricinin şantiye hakkını onaylayan bir belge. Ayni kırmızı çizgiler ve site sınırlarının kaldırılması, tüm inşaat süresi için geçerli olan bir kanunla düzenlenir.

4.5. Yüklenici inşaat organizasyonu 15 gün içinde verilen belgeleri değerlendirmeli, müşteriye bir sözleşme taslağı (sözleşme) hazırlamalı ve iletmelidir. Müşteri, yükleniciden teslim aldığı tarihten itibaren 10 gün içinde sözleşmeyi inceler, kabul eder ve inşaat yüklenicisine iade eder.

Sözleşmenin ekleri, özel şartnamenin her bir kalemi ve onaylanmış projenin malzeme listesi için ekipman ve aletlerin inşaat organizasyonuna transferine ilişkin prosedür ve koşulları ve ayrıca inşaat ve inşaatın üretim çizelgesini tanımlamalıdır. şantiyede kurulum işleri.

4.7. Tesis inşaatına hazırlık aşamasında, şantiyenin hazırlanması ve serbest bırakılması ile ilgili yerinde hazırlık çalışmaları için iş üretimi için projeler geliştirilmelidir. Şantiyenin hazırlanması ve serbest bırakılması için işin kapsamı şunları içermelidir:

Şantiye çitleri;

Islah için kullanılan verimli toprak tabakasının kesilmesi ve depolanması;

Gaz girişlerinin, su temini ve kanalizasyonun, ısıtma şebekelerinin, kablo ve havai elektrik hatlarının, telefon ve operasyonel dağıtım iletişim hatlarının ve diğer iletişimlerin kapatılması ve kesilmesi;

Mühendislik ağlarının ve iletişimin transferi veya tasfiyesi;

Bina ve yapıların yıkımı;

Proje tarafından belirtilen yoğunluğa kadar dolguların sıkıştırılmasıyla şantiyenin dikey yerleşimi;

Drenaj ve drenaj işleri.

4.8. Bir yerleşim yeri veya işletme işletmesi topraklarında bulunan bir şantiye, GOST 23407-78 “Şantiyeler için envanter çitleri ve inşaat ve montaj işleri için sahalar” gereksinimlerini karşılayan yükseklik ve süreklilikte koruyucu çitlerle çitle çevrilmelidir. Özellikler". Gerekirse, SNiP III-4-80 * "İnşaatta güvenlik" uyarınca, çit, GOST 23407-78 uyarınca, 5 kg ağırlığındaki bir nesnenin doğrudan düşmesine dayanabilen vizörlerle donatılmalıdır. yapım aşamasında olan nesnenin maksimum işareti.

Yerleşimin dışındaki site, GOST 23407-78'e göre sinyal çitleriyle çevrilidir.

Mesai saatleri dışında kapılar ve kapılar kapalı olmalıdır.

Çitlerin durumu ve görünümü, tesisteki işin sorumlu ustabaşıları tarafından sistematik olarak kontrol edilmeli ve yerel yönetimin yorumlarına göre düzenlenmelidir.

Bir kentsel alandaki bir şantiye, çıkışlarda araç tekerleklerini temizleme veya yıkama noktalarının yanı sıra çöp toplama cihazları veya kutuları ile donatılmalıdır.

4.9. Şantiye girişinde ve çıkışında, nesnenin adını ve yerini) mal sahibinin ve (veya) müşterisinin adını, işi yapan (gen) yükleniciyi, soyadını, pozisyonunu ve telefonunu gösteren bilgi panoları kurulmalıdır. nesnenin sorumlu ustabaşı numarası. Yüklenicinin adı ve telefon numarası, şantiye dışındaki şantiyelerin, mobil bina ve yapıların, büyük boyutlu ekipman öğelerinin, kablo makaralarının envanter çit panellerine de işaretlenmelidir.

Şantiye girişinde, inşaat ve mobil bina ve yapıları, girişleri, girişleri, su kaynaklarının yerini, yangın söndürme ve iletişim ekipmanlarını GOST 12.1.114'e uygun bir grafik atama ile gösteren bir şema kurulmalıdır. 82 “Yangın söndürme ekipmanı. Koşullu grafik atamaları.

4.10. Gece çalışması planlanıyorsa, işe başlamadan önce şantiye aydınlatması GOST 12.1.046-85 “Şantiyelerin aydınlatılması için normaller” uyarınca sağlanmalıdır.

4.11. Binaların veya yapıların yıkılmasından, iletişimin devri ve tasfiyesinden sorumlu kuruluş, bu çalışmaların başlamasından en geç üç iş günü önce, faaliyet gösteren kuruluşların temsilcilerini davet etmek ve onlarla mühendislik ağlarının ve iletişimin yerini netleştirmekle yükümlüdür. .

İşletme kuruluşları, sorumlu temsilcilerinin mevcudiyetini sağlamak, mühendislik ağlarının ve iletişimin güvenliği ve kapatılması koşulları hakkında çalışma günlüğüne yazarak veya bir sipariş vererek kapsamlı talimatlar vermekle yükümlüdür.

4.12. Yeraltı mühendislik ağlarının ve iletişiminin kesilmesi, inşaat organizasyonunun veya müşterinin talebi üzerine işletme kuruluşu tarafından ancak bu TSN'nin maddelerinde belirtilen sorunların çözülmesinden sonra gerçekleştirilir.

4.13. Tasfiye edilmiş yeraltı mühendislik ağları, iletişimleri ve yapıları yerden kaldırılmalıdır. Uygun gerekçe ile, taşınan ürünlerden boru hatlarının ve yapıların serbest bırakılmasına, vanaların sökülmesine, odaların ve kuyuların en az 1,0 m derinliğe kadar sökülmesine ve tüm boşlukların dikkatlice doldurulmasına tabi olarak yerde bırakılabilirler. tasarım çözümleri.

4.14. Mühendislik ağlarının ve iletişimin tasfiyesi sırasında, kablo hatlarının çıkarılabilir olmayan uçları yalıtılır, gaz, yağ, akaryakıt boru hatları taşınan üründen kurtarılır ve yalıtılır.

4.15. Yapılı bir alanda bir nesnenin inşası sırasında, şantiye sınırları, tehlikeli bölgelerin tahsisi ile şantiyeler, yeraltı yapılarının ve iletişimin sınırları, trafik düzenleri ve yayalar ile güvenli giriş ve yaklaşımların sağlanması. işletme işletmeleri, binalar ve yapılar yerel yönetim, Devlet Arkhstroynadzor'un bölgesel otoritesi ve Devlet Karayolu Güvenliği Müfettişliği Ofisi (bundan sonra İçişleri Ana Departmanının UGIBDd'si (bundan sonra GUVD olarak anılacaktır) ile kararlaştırılmalıdır. ) Moskova Bölgesi'nin (bölgesel bir yolun hemen yakınında bir nesnenin inşası sırasında) veya bölgesel içişleri departmanlarının Devlet Otomobil Müfettişliği (bundan sonra GIEDD olarak anılacaktır) (bundan sonra ATS olarak anılacaktır) Moskova Bölgesi Ana İçişleri Müdürlüğü'nün (bir bölüm yolunun, şehir caddesinin veya yerleşim yerinin hemen yakınında bir nesnenin inşası sırasında).

4.16. Binaların veya yapıların yer üstü yapılarının montajı, yeraltı mühendislik ağlarının, iletişimlerinin ve yapılarının montajı ile ilgili çalışmalardan önce yapılmalıdır.

4.17. Şantiyenin, olumsuz doğal olaylara ve jeolojik süreçlere (bataklama, sel, heyelan, heyelan vb.) özel projelere göre öncelikli önlemlerin alınması ve bölgenin bu olgu ve süreçlerden korunması için çalışmalar yapılması gerekmektedir.

4.20. İnşaat ve montaj işlerinin üretimi için hazırlık aşamasında, inşaat müteahhidi:

Eserlerin üretimi için projeler geliştirmek;

İş ve yangın güvenliği organizasyonu için faaliyetler yürütmek;

Yapıların ön montajı için sahaları donatın;

Gerekli yapı yapıları, malzemeler ve bitmiş ürünler stoğunu oluşturun;

Tesisteki inşaat makinelerini ve mekanizmalarını düzenleyin.

5. Toprak işlerinin üretim prosedürü

5.1. Endüstriyel ve konut tesislerinin inşası sırasında toprak işleri, her türlü yapı, yer altı ve yer üstü mühendislik ağları ve iletişim, mevcut bina kodları ve yönetmelikleri, devlet standartları ve aşağıdaki kurallara uygun olarak yapılmalıdır. ve Moskova bölgesinin koşulları için federal belgelerin belirlenmesi.

5.2. İnşaat işinin başlamasından önce, SNiP 3.01.03-84 "İnşaatta jeodezik çalışma" uyarınca yasa kapsamında bir jeodezik aplikasyon tabanı oluşturulmalı ve yükleniciye aktarılmalıdır. Temel, Mosoblgeotrest'in bölgesel bölümü veya jeodezik çalışma yapmak için lisanslı başka bir kuruluş tarafından oluşturulur.

5.3. Hafriyat ve sondaj sırasında, doğrudan yüklenici, belediyenin Başmimarlık dairesinde veya mahalli idarenin idari komisyonunda hafriyat yapma hakkı için Ek'te verilen şekilde bir izin almak zorundadır. Tüm tüzel kişiler ve şahıslar, izinsiz olarak mekanik ve manuel olarak her türlü hafriyat işini yapamazlar.

5.4. Hafriyat yapma hakkı için bir izin almak için bir inşaat organizasyonu aşağıdaki belgeleri ve malzemeleri sunmalıdır:

Ekte verilen formda sipariş başvurusu;

İşin üretimi için müşterinin damgası ile kararlaştırılan çalışma taslağı veya çalışma belgeleri;

İlgili işletme kuruluşları ile çalışma yöntemleri bakımından üzerinde anlaşmaya varılan ve inşaat organizasyonunun başmühendisi tarafından onaylanan işlerin üretimi için proje;

Trafik polisi veya Moskova Bölgesi Ana İçişleri Müdürlüğü'nün bölgesel polis departmanlarının trafik polisi ile kararlaştırılan çalışma süresi boyunca trafiğin kapatılması veya kısıtlanması durumunda trafik ve yayaların organizasyonu için şema;

Doğalgaz boru hatları, yüksek gerilim kablo hatları ve elektrik hatları sahiplerinin kendi korunan alanlarında çalışmaya başladıkları ve topraklarında hafriyat yapılacak arazi kullanıcıları hakkında inşaat organizasyonu tarafından yapılan bildirimin bir kopyası;

Yol yüzeylerinin restorasyonu için özel bir organizasyonun yükümlülükleri.

5.5. Varantın belirlediği süreler içinde işin yapılmaması durumunda, inşaat kuruluşu emri veren kuruluşta geçerliliğini uzatmak zorundadır.

5.6. Aşağıdaki belgelerin asılları veya kopyaları şantiyede tutulmalı ve düzenleyici makamların temsilcilerinin ilk talebi üzerine sunulmalıdır:

Sorumlu bir işçi ustasının atanmasına ilişkin genel müteahhitlik inşaat organizasyonunun idari belgesi (siparişi);

Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı tarafından verilen inşaat ve montaj işlerini yapma izni;

Hafriyat ve sondaj işleri için sipariş;

Müşteri tarafından şantiyenin müteahhitine devredilmesine ilişkin işlem;

Müşteri tarafından, SNiP 3.01.03-84 "İnşaatta jeodezik çalışma" uyarınca hazırlanan bir jeodezik istifleme tabanının yüklenicisine devredilmesine ilişkin bir eylem;

İnşaat ve montaj işlerinin mevcut aşamasına karşılık gelen proje belgeleri;

İnşaat ve montaj işlerinin mevcut aşamasına karşılık gelen işlerin veya diğer organizasyonel ve teknolojik belgelerin üretimi için proje;

İş yürütme projesinin bir parçası değilse, güvenlik kararları;

SNiP 3.01.01-85 * "İnşaat üretiminin organizasyonu" (sadece orijinaller);

SNiP III-4-80 * "İnşaatta güvenlik" gerekliliklerine uygun olarak iş güvenliği hakkında dergi ve brifing;

SNiP III-4-80 * gerekliliklerine uygun olarak şantiyede çalışan inşaat işçileri için iş güvenliği talimatları;

Denetleyici ve düzenleyici makamların daha önceki denetimlerine ilişkin talimatlar ve diğer belgeler.

5.7. Mevcut tesislerin yeniden inşası ve genişletilmesi koşullarında iş yaparken, ayrıca tesiste aşağıdakiler de depolanmalıdır:

SNiP 3.01.01-85* uyarınca mevcut tesisin işletilmesi ile inşaat ve montaj işlerini ilişkilendiren belgeler (programlar, planlar, protokoller vb.);

SNiP III-4-80 * Madde 1.5'te belirtilen kabul eylemi.

5.8. Düzenleyici belgelerin gereklilikleri, bir sözleşmenin veya proje belgelerinin şartları, müşterinin teknik denetiminin, devlet denetim kurumlarının, mevcut yeraltı hizmetlerini işleten kuruluşların, mimari denetimin veya diğer ilgili kuruluşların temsilcilerini belirli faaliyetlere katılmak için siteye çağırma ihtiyacını ortaya çıkarırsa. eylemleri (yeraltı tesislerinin yerdeki yerinin belirlenmesi, açılması, doldurulması, gizli işlerin incelenmesi, kritik yapıların kabulü, test edilmesi vb.), Yüklenici, başlamadan üç iş günü önce ilgili kuruluşlara resmi bildirimde bulunmakla yükümlüdür. bu eylemler.

5.9. Hafriyat çalışmaları sırasında eski bina ve yapıların parçaları, arkeolojik eski eserler ve tarihi veya bilimsel ilgi uyandırabilecek diğer öğeler bulunursa, çalışma durdurulmalı ve Kültür Komitesi'nin tarihi ve kültürel anıtlarının korunmasına yönelik organ temsilcilerinin çalışmaları durdurulmalıdır. Moskova Bölgesi siteye çağrılmalıdır.

5.10. Mevcut bir binanın topraklarında toprağın geliştirilmesi ile ilgili çalışmalar yapılırken, işi yapan inşaat organizasyonu, sözleşmeye uygun olarak köprüler, tırabzanlı yaya köprüleri, merdivenler inşa ederek özel araçların geçişini ve evlere erişimi sağlamakla yükümlüdür. bölgenin sahibi.

5.11. İşi yapan kuruluş, şantiyenin ve bitişikteki beş metrelik alanın temizliğini sağlamalıdır. Ev ve inşaat atıkları, zamanında ve yerel yönetim tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak bertaraf edilmelidir.

5.12. Mevcut yeraltı tesislerinin ve yapılarının bulunduğu yerlerde toprak geliştirme ile ilgili çalışmalar aşağıdaki ek kurallara uygun olarak yapılmalıdır.

5.12.1. Başlamadan üç iş günü önce, yüklenici, proje dokümantasyonu üzerinde anlaşmaya varan mevcut yeraltı tesislerini ve yapılarını işleten kuruluşların temsilcilerini çalışma yerine çağırmalıdır. Belirtilen iş yerinde işlettikleri herhangi bir iletişim ve yapı yoksa, ilgili kuruluşlar bu durumu yükleniciye resmi olarak bildirmekle yükümlüdür. Ortaya çıkmayan ve kendileri tarafından işletilen iletişim ve tesislerin bulunmadığını bildirmeyen kuruluşlar, bir gün önce tekrar çağrılarak, daha fazla eyleme karar verecek olan yerel yönetime bu konuda eşzamanlı bir mesaj verilir. Bir karar verilinceye kadar işe başlamasına izin verilmez.

5.12.2. Sahaya gelen işletme kuruluşlarının temsilcilerine hafriyat ve sondaj emri, proje belgeleri ve amaçlanan kazının eksenleri veya boyutları sunulur. İşletme organizasyonu ile birlikte, mevcut yeraltı tesislerinin ve yapılarının gerçek konumu, sahada sondaj veya başka bir şekilde belirlenir, zeminde işaretlenir ve çalışma çizimlerine uygulanır. İşletme kuruluşlarının temsilcileri, mevcut yeraltı tesislerinin ve yapılarının güvenliğini sağlamak için alınacak önlemler ve gizli işleri ve kazıların geri doldurulması sırasında onları incelemeye çağırma ihtiyacı hakkında yükleniciye talimatlar verir.

5.12.3. Sorumlu işçi ustabaşı, işçilere güvenlik önlemleri konusunda talimat vermenin yanı sıra hafriyat makinesinin sürücüsüne kazı prosedürü hakkında talimat vermek ve kabinden açıkça görülebilen işaretlerle bölgenin sınırlarını belirlemekle yükümlüdür. SNiP 3.02.01-87 "Toprak işleri, temeller ve Temeller" gerekliliklerine uygun olarak mekanize kazı yapılmasına izin verilir. Doğrudan yeraltı yapısına bitişik kalan toprak kütlesi manuel olarak geliştirilir. Bu durumda mekanizma ve vurmalı çalgıların kullanılması yasaktır.

5.12.4. Mevcut yeraltı tesislerinin yakın çevresinde kazı çalışmalarına, yalnızca emri, proje dokümantasyonu ve çalışma takvimi bulunan sorumlu bir kişinin gözetiminde ve işletme kuruluşunun yazılı izni ile izin verilir.

5.12.5. Tasarım organizasyonu, açılan iletişimlerin zarar görmemesine, askıya alınmasına veya başka bir şekilde düzeltilmesine karşı koruma kararları vermekle yükümlüdür. Süspansiyonların ve koruyucu cihazların durumu, gözetmenler tarafından sistematik olarak kontrol edilmeli ve düzenlenmelidir.

5.12.6. Tasarım belgelerinde belirtilen açık iletişimin gerçek konumu ile tasarım çözümünü uygulama olasılığını hariç tutan işletme kuruluşlarının talimatları arasında bir tutarsızlık bulunursa ve daha önce belirtilmeyen yeraltı iletişimleri ve yapıları varsa. bulunursa, iş durdurulmalı ve işletmeci kuruluşlar, tasarım kuruluşu ve müşteri temsilcileri sahaya çağrılmalıdır. Bilinmeyen bir iletişimin sahibi belirlenmezse, mimarlık ve şehir planlaması için bölge otoritesinin bir temsilcisi aranır. Gerekirse, proje dokümantasyonu, tekrarlanan onaylarla oluşturulan prosedüre uygun olarak değiştirilmelidir.

5.12.7. Kuyu ve odaların rögar kapaklarının, yağmur suyu kuyularının ızgaralarının, kaldırım tepsilerinin, yeşil alanların toprakla kaplanması, mevcut yeraltı tesislerinin güzergahlarında ve enerji hatlarının güvenlik bölgelerinde malzeme ve yapıların depolanması yasaktır.

5.12.8. SNiP III-4-80 * "İnşaatta Güvenlik" uyarınca işletmeci kuruluşların izni olmadan ve güvenlik önlemleri alınmadan kuyuların ve yeraltı odalarının rögar kapaklarını açmak ve bunlara inmek yasaktır.

5.13. Yeraltı yapılarının inşası üzerinde teknik denetim uygularken, müşteri şunları yapmakla yükümlüdür:

İnşaat halindeki yeraltı yapılarının projesine uygunluğun periyodik olarak kontrol jeodezik kontrolünü (anketi) gerçekleştirin;

Yönetici çizimlerinin kalitesini kontrol edin ve teknik testlere ve gizli çalışmaların kabulüne katılın.

5.14. Sokaklarda, kaldırımlarda ve yollarda toprağın geliştirilmesi ile ilgili çalışmalar aşağıdaki ek kurallara uygun olarak yapılmalıdır.

5.14.1. Her kazı alanı, oluşturulan numunenin koruyucu çitiyle çevrilidir ve ulaşım ve yaya yolları üzerinde bulunur, ayrıca kırmızı işaret lambaları, uygun geçici yol işaretleri ve trafik ile kararlaştırılan dolambaçlı ve dolambaçlı yönleri olan bilgi panoları ile donatılmıştır. polis.

5.14.2. Taşıma ve yaya yollarının asfalt beton kaplamalarının kazı ve sondaj emriyle oluşturulan bölge dışında açılmasına izin verilmez.

5.14.3. Ana işin tamamlanmasından sonra, inşaat organizasyonu, kaplamanın restorasyonu ile görevlendirilen organizasyonun yanı sıra yolu (caddeyi) işleten organizasyonu, hendeklerin doldurulmasının başlangıcı hakkında bilgilendirmekle yükümlüdür. Hendek ve çukurların doldurulması, projeye uygun olarak ve işletme yolunu (cadde) restore eden kuruluşların temsilcilerinin teknik kontrolü altında gerçekleştirilir. İnşaat organizasyonunun sorumlu temsilcilerinin ve dolgu işini denetleyen kuruluşların katılımıyla hendeklerin ve çukurların doldurulmasının kalitesi hakkında bir yasa hazırlanır.

5.14.4. Kazıların doldurulması, tasarım talimatlarına ve SNiP 3.02.01-87 "Toprak işleri, temeller ve temeller" gereksinimlerine uygun olarak gerçekleştirilir ve kontrol edilir. Aynı zamanda, özellikle önemli ve sorumlu yerler için inşaat ruhsatında kum veya diğer düşük sıkıştırılabilir malzeme ile dolgu yapılması şart koşulabilir.

Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı, inşaat ve montaj işleri için izin verirken, yeraltı hizmet hatlarının belirli sokaklar veya yollarla kesiştiği yerde gizli işler için bir denetim sertifikasının hazırlanmasında yol bakım hizmetinin zorunlu katılımını gerektirebilir. önemleri üzerine.

5.14.5. Hafriyat dolgusunu gerçekleştiren kuruluş, tesisin garanti yükümlülüklerinin bulunup bulunmadığına bakılmaksızın, yolun bu bölümünü işleten kuruluş lehine toprak ve kaplamanın çökmediğine dair üç yıllık bir garanti vermekle yükümlüdür. bir bütün.

5.14.6. Düşük kaliteli bir dolgu tespit edilirse, durum yol bakım servisi tarafından düzenlenen bir işlemle kaydedilir. Evliliğin inşaatın tamamlanmasından önce keşfedilmesi durumunda, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı, yasal gereklilikleri ihlal edene, garanti süresi içinde ancak garanti süresi içinde, garanti yükümlülüklerinin ihlali durumunda geçerli yasaların öngördüğü şekilde uygun yaptırımlar uygular. . Buna bakılmaksızın, kaplama inşaat organizasyonu tarafından restore edilmezse, restorasyon işinin maliyeti yol bakım hizmeti lehine ondan tahsil edilir.

5.14.7. İşlerin tamamlanması ve tesliminden sonra, yol yüzeyi, yan taşlar ve peyzaj elemanları dahil olmak üzere arazinin bozuk peyzajının kapsamlı bir restorasyonu yapılmalıdır. Kural olarak, kaldırımın beton kısmı inşaat şirketi tarafından restore edilir ve asfalt beton kaplama ve yeşil alanlar uzman kuruluşlara devredilir. Restorasyon üçüncü şahıs bir kuruluş tarafından yapılırsa, restore edilen alanlar, şantiyenin çit ve aydınlatma durumu için sorumluluğun devredildiği bir kanun kapsamında kendisine devredilir.

5.14.8. Organizasyonel ve teknolojik çözümler, inşaat işlerinin kullanıcılara ve halka verdiği rahatsızlığı en aza indirmeye odaklanmalıdır. Bu amaçla: sokaklar ve yollar boyunca uzanan iletişimler tamamlanmalı ve peyzaj düzenlemesinin bölümler halinde, kural olarak, en fazla bir blok uzunluğunda olması için teslim edilmelidir; restorasyon çalışmaları iki veya üç vardiya halinde yapılmalıdır; asfalt betonu atıkları ve diğer inşaat molozları zamanında ve yerel yönetim tarafından öngörülen şekilde kaldırılmalıdır.

5.14.9. Malzemelerin ve yapıların depolanmasının yanı sıra şantiye dışına geçici olarak toprak dökümü yapılması gerekiyorsa, bunun için yerler inşaat planı tarafından belirlenir ve yerel makamlarla anlaşmaya tabidir. Diğer şantiyelerde kullanılamayan fazla toprak, proje belgelerinde veya müşteri tarafından belirtilen kalıcı çöplüklere kaldırılmalıdır. Müşterinin talebi üzerine, belediyenin mimarlık ve şehir planlaması için bölge yetkilisi böyle bir yeri belirtmekle yükümlüdür.

5.14.10. Geri yüklenen bölge, sahibi (yol bakım hizmeti veya kamu hizmetleri departmanı) tarafından yasaya göre inşaat organizasyonundan kabul edilir. Belirtilen kanun, belediyenin başmimarlık dairesi veya mahalli idarenin idari komisyonu tarafından kapatılma kararına esas teşkil eder.

5.15. Şantiyede bulunan boş binalara ve inşaat ve montaj işlerinin son aşamasında inşaat halindeki binalara yetkisiz kişilerin girmesini engelleyecek önlemler alınmalıdır.

5.16. İşin uzun süre durdurulması ve şantiyenin korunması durumunda ve inşaatın yeniden başlaması durumunda, müşteri Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organına ve (veya) mimarlık ve şehir planlama otoritesine bildirmekle yükümlüdür. Belediye; aynı zamanda, verdikleri izinler geçersiz hale gelir ve yenilenmeye tabidir. İnşaat amaçlı kullanılan şantiye alanı dışında kalan alan normal duruma getirilmelidir.

6. Kazaların tasfiyesi sırasında işin üretim prosedürü

6.1. Bu bölüm, Moskova Bölgesi topraklarında acil durum çalışmaları düzenleme ve yürütme prosedürünü tanımlar.

Binaların, yapıların, mühendislik iletişimlerinin inşası ve işletilmesi sırasında, en yaygın olanı üretim, teknolojik ve operasyonel nedenlerin yanı sıra tasarım kusurları ve dış rastgele faktörlerin etkisi nedeniyle meydana gelen kazalardır. Kazalar, hasara, binaların, yapıların veya mühendislik ağlarının ve iletişimin tahrip olmasına ve ayrıca teknik cihazların arızalanmasına yol açar.

Kazaların sonuçlarının ortadan kaldırılmasına yönelik çalışmalar, kurtarma operasyonları ile birlikte yürütülebilir ve insan sağlığının, maddi, kültürel değerlerin korunması ve çevreye verilen zararın azaltılması hedeflerine ulaşmalıdır.

6.2. Kazanın yeri ve ölçeğine bağlı olarak, üretim kuruluşlarının başkanları, inşaat halindeki işletmelerin müşterileri, mühendislik ağları ve iletişimi işleten kuruluşlar, yerel yönetimler, nüfusu ve bölgeyi acil durumlardan koruma alanındaki sorunları çözmek için özel olarak yetkilendirilmiş bölgesel kuruluşlar bu konuda bilgilendirilmelidir.

6.3 Kazaları ortadan kaldırmak için yapılan iş organizasyonu aşağıdaki adımları içermelidir:

Kaza geçiren nesnenin operasyonel muayenesi;

İşin kapsamının ve işgücü, malzeme ve teknik kaynak ihtiyacının belirlenmesi;

Acil kurtarma çalışması yapmak için yöntem ve yöntemlerin seçimi;

Kazanın tasfiyesi için şartların belirlenmesi veya tesis edilmesi;

Kaza sonuçlarını ortadan kaldırmak için imalat ve montaj işleri.

6.4. Acil durum hakkında aşağıdaki bilgileri elde etmek için inşaat halindeki veya işletmedeki tesislerde kazaların meydana geldiği yerin operasyonel bir araştırması kapsamlı bir şekilde yapılmalıdır:

Etkilenen kişilerin yerleri ve sayısı (varsa);

Bina yapılarının olası çöküşünün sınırları ve ayrıca patlama, yangın olasılığı ile ilişkili olanlar tarafından belirlenen işin yapılması için tehlikeli alanların varlığı;

Gerilim altındaki elektrik şebekelerinin, gaz şebekelerinin ve oldukça etkili toksik maddelerin varlığı; kaza bölgesine erişim yollarının durumu;

Demonte edilmiş yapıların depolanması için alanın mevcudiyeti;

Çalışma alanında bulunan yapay ve doğal rezervuarların iş yapmak için kullanılabilirliği ve kullanılabilirliği.

6.5. Enkaz altında veya hayatta kalan binalarda insanların yokluğunda, kazanın sonuçlarını ortadan kaldırmak için inşaat işleri, teşebbüsün (kuruluşun) veya ilgili inşaat kuruluşlarının güçleri ve araçları tarafından yapılabilir.

Moloz altında veya binaların hayatta kalan binalarında bulunan kişiler hakkında bilgi varsa, özel acil kurtarma hizmetleri, Moskova Acil Durumların Önlenmesi ve Ortadan Kaldırılmasına İlişkin Bölgesel Sistem Yönetmeliğine uygun olarak çalışan birimler dahil edilmelidir.

6.6. Acil kurtarma birimlerinin ana görevi, insanları aramak ve kurtarmaktır. Kurtarma çalışması tamamlandıktan sonra inşaat organizasyonu tarafından acil kurtarma çalışması başlatılmalıdır.

6.7. Kazayı ortadan kaldırmaya yönelik işlerin gerçekleştirilmesi için inşaat ekipmanı, alet ve işçi sayısı, kazanın ölçeğine, işin miktarına, bina ve yapıların boyutuna veya mühendislik ağlarının ve iletişimin uzunluğuna göre belirlenmelidir.

6.8. Bir kaza geçirmiş tesisin denetimi sırasında hazırlanan bilgilere dayanarak, sökme, sökme, yıkım ve yıkım dahil inşaat işinin hacmi, iş yapma yöntemleri ve yöntemleri, önlemlerin ve işin uygulanma zamanlaması hakkındaki veriler kazayı ortadan kaldıracak şekilde belirlenmelidir.

6.9. Özel duruma bağlı olarak, kazayı ortadan kaldırmak için öncelikli çalışma ve önlemler şunlar olmalıdır:

Kaza geçiren binanın enerjisinin kesilmesi;

Mevcut ısı temini, su temini, gaz temini ve iletişim ağlarının bağlantısının kesilmesi;

Acil durum çalışmaları için sitenin geçici çitlerinin düzenlenmesi;

Tehlikeli yerlerin sinyalizasyonunu ve tehlikeli bölgelere geçişlerin kapatılmasını sağlayan teçhizat;

Gerekli yol işaretlerinin montajı ile çalışma bölgelerinin sapmalarının organizasyonu;

Patlama, yangın, gaz kirliliği ve kimyasal zehirlenme riski taşıyan alanlarda özel önlemlerin geliştirilmesi.

6.10. Acil durum kurtarma çalışmalarının üretimini organize etmek için, tesis bölümlere ayrılmalı, ardından ilgili tüm inşaat ve uzman kuruluşların faaliyetleri için sıra ve prosedür gerekçelendirilmelidir.

6.11. Yapı elemanlarının çöktüğü alanlarda bina ve yapıların kaza yapması durumunda öncelikle tıkanıklıkların giderilmesi, yapıların sökülmesi ve sökülmesi için çalışmalar yapılır. Yapıların durumunun ayrıntılı bir incelemesine dayanarak, yeniden kullanım olasılıkları belirlenmelidir.

6.12. İstisnai durumlarda, kaldırılan ve taşınan yapıların olası bir düşüşüne karşı sigortalı olarak, yerleşik kişilerin bulunduğu yerlerin üzerindeki enkazın sökülmesi için mühendislik ekipmanı kullanılmalıdır. Yapıları sökmek için hidrolik, elektrikli veya pnömatik kurtarma araçları kullanılmalıdır.

6.13. Çalışmaları sırasında veya inşaat işleriyle bağlantılı olarak, normal işleyişinde aksamalara veya kazalar için ön koşulların ortaya çıkmasına neden olan yeraltı yapıları, mühendislik ağları ve iletişim kazalarının meydana gelmesi durumunda, bu yapıları ve ağları işleten kuruluş derhal göndermelidir. Kazayı ortadan kaldırmak için bir acil durum ekibi.

6.15. Mühendislik ağlarındaki kazaların ortadan kaldırılmasına yönelik çalışmalar, resmi kimliği, servis talimatı, kazayı ortadan kaldırmak için bir başvuru veya kaza ile ilgili telefon mesajının bir kopyası olan sorumlu bir kişinin liderliğinde bir acil durum ekibi tarafından yapılmalıdır. .

6.16. Kaza ile ilgili bir telefon mesajı aldıktan sonra, kaza mahalline bitişik iletişimi olan kuruluşlar, yetkileri altındaki yapıların yerini ve yerdeki mühendislik iletişimini göstermesi gereken yönetici çizimleri ile temsilcilerini derhal kaza mahalline göndermekle yükümlüdür. .

6.17. Kazayı ortadan kaldırmak için yapılan çalışma trafiğin tamamen veya kısmen kapatılmasını gerektiriyorsa, Moskova Bölgesi Devlet Trafik Müfettişliği, yolların işletilmesi için bölgesel otorite ile birlikte, kazayı ortadan kaldıran organizasyonun çağrısı üzerine, Tesisleri ve ağları işleten kuruluşlarla ortaklaşa geçidin geçici olarak kapatılması, ulaşımın dolambaçlı güzergahı ve kazanın tasfiyesi için en kısa sürenin belirlenmesi sorununu derhal çözmek için kaza yerine sorumlu bir temsilci göndermek. Çalışmaya başlamadan önce, doğrudan kaza mahallindeki acil durum ekibi, karayolunda çalışma prosedürünü koordine eder.

6.18. Mühendislik ağlarındaki kazaları ortadan kaldırmak için yapılan restorasyon çalışmalarının süresi yazın üç, kışın beş günü geçmemelidir.

6.19. Şehir genelinde önem arz eden yer altı yapılarında bir kaza olması durumunda, bu TSN maddelerinde belirtilen kuruluşlar dışında, belediye idaresine kaza ile ilgili bir mesaj iletilir. Bu durumda, kazayı ortadan kaldırmak için işin operasyonel yönetimi, operasyon organizasyonunu içeren özel olarak oluşturulmuş bir merkez tarafından gerçekleştirilir.

6.20. Şehir çapında öneme sahip bir kazanın tasfiyesinden sorumlu kişi, gerekirse, kuruluş ve işletme yetkililerinden, bağlantılarına ve mülkiyet biçimlerine bakılmaksızın, insanların hayatlarının, trafiğinin güvenliğini sağlamak için yardım talep etme hakkına sahiptir. binaların, yapıların ve diğer değerli eşyaların güvenliği. Yardım, yetenekleri dahilinde teknik personel, malzeme, makine, araç ve diğer kaynaklar tarafından sağlanmalıdır.

Bu tür bir yardımın sağlanmasında masrafların tazmini ile ilgili sorunlar, kazanın tasfiyesinden sonra kanunla belirlenen prosedüre uygun olarak çözülmelidir.

6.21. İşe başlamadan önce, kaza mahallinin yakınında malzeme, ekipman veya diğer değerli eşyaları depolayan kuruluşlar, acil durum operasyon şefinin ilk talebi üzerine, siteyi derhal boşaltmakla yükümlüdür.

6.22. Mühendislik ağlarında ve yapılarında bir kazayı ortadan kaldırmak için çalışma yaparken, çalışma alanları acil durum aydınlatma cihazı ile kurulan örneğin kalkanları veya ekran koruyucuları ile çitle çevrilmelidir. Çitlerin sınırları kırmızı işaret lambaları takılarak işaretlenmelidir. Anayolda çalışma yapılırsa, Moskova Bölgesi Ana İçişleri Müdürlüğü'nün bölge polis departmanlarının trafik polisi ile anlaşarak, uygun yol işaretleri kurulmalıdır.

Acil durum kurtarma çalışmalarının üretiminden sorumlu kişiler, çalışma tamamlanana kadar acil durum aydınlatması, çit, yol levhalarının servis edilebilirliğini izlemelidir.

6.23. Mühendislik ağları ve yapılarındaki kazaların ortadan kaldırılması, bir yönetici çiziminin varlığında ve yalnızca acil çalışma lisansına sahip kuruluşlar tarafından yapılmalıdır.

6.24. Yeraltı mühendislik ağlarında ve iletişimde bir kazanın sonuçlarını derhal ortadan kaldırmak gerekirse, işin yapılmasıyla eşzamanlı olarak Ek'te belirtilen biçimde acil durum açma izni verilir. Kaza mesai saatleri dışında meydana geldiyse, izin bir sonraki iş günü verilir.

Acil durum açma izni aşağıdaki belgelere istinaden belediyenin başmimarlık dairesi tarafından verilmelidir:

Tamamlanan uygulama;

Kuruluşun yol yüzeyini eski haline getirme yükümlülükleri;

Çalışma sahasının şeması (yürütme belgelerinden kopya);

Çalışma programı;

Faaliyet gösteren kuruluşların bildirimleri;

Eserleri gerçekleştirme hakkı için lisanslar.

6.25. Mühendislik ağlarının restorasyonu ile ilgili çalışmaların tamamlanmasından sonra, işi yapan kuruluş hendek (çukur) doldurmalı, dolgu toprağını gerekli yoğunluğa sıkıştırmalı ve çalışma alanını inşaat atıklarından temizlemelidir.

6.26. Arazinin yol tabanı, asfalt beton kaplaması ve çevre düzenlemesi, acil durum sahasında işi yapan kuruluş veya sözleşmeli bir uzman kuruluş tarafından, trafik yoğunluğuna ve yoğunluğuna bağlı olarak iki ila üç gün içinde gerçekleştirilir. yayalar.

6.27. Acil durum adı altında planlı işlerin telefonla üretilmesi yasaktır. Bu tür eylemlerden suçlu olan kuruluşlar, öngörülen şekilde sorumlu tutulur.

7. Yönetici belgelerinin kaydı

7.1. Bu bölüm, inşaat sürecinde derlenen ve devlet kontrolüne tabi olan ve Moskova Bölgesi'nin bölgesel jeofonunun bir parçası olan kağıt üzerinde derlenen yürütme belgelerinin bu bölümünün kaydı, kabulü ve depolanması için kuralları belirler. Söz konusu belgeler şunları içerir:

Bireysel konut binaları hariç, binaların (yapıların) zeminde (bina inişlerinde) yeri için yürütme planları;

Bireysel konut binalarına ilişkin girdiler hariç, mühendislik ağlarının ve yeraltı yapılarının yönetici çizimleri ve profilleri;

Endüstriyel tesisler için yönetici master planları.

7.2. İnşa edilen binanın (yapının) yürütme düzeni, jeodezik referans ağının noktalarına göre binanın karakteristik noktalarının gerçek referans değerlerini ve yüksekliklerini içermelidir.

7.3. Yürütme çizimine, jeodezik ölçümler ve referansların yanı sıra inşaat sırasında ortaya çıkarılan tüm mevcut ağları ve yapıları gösteren yeni inşa edilmiş bir ağ (yapı) uygulanır.

Şebekelerin yerini değiştirirken, eski şebekelerin yerden kaldırılan veya yerde bırakılan bölümleri, yürütme çiziminde işaretlenerek, bunların bağlantısının kesilmesi için yer ve yöntem belirtilir.

7.4. Yeni inşa edilen tüm yeraltı mühendislik ağları ve yapıları için, inşaat süreci boyunca inşaat organizasyonu, dolgudan önce yönetici çizimleri hazırlar. As-built çizimin içeriği aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır.

Kuyu merkezleri, kuyu kapakları ve hazneler;

Şebeke dönüş noktaları, planda düzgün dönüşlerle eğrilerin ana noktaları (başlangıç, orta ve son), yükseklikte kırılma noktaları ve virajlar;

Yeraltından yer konumuna geçiş yerlerinin merkezleri;

Ana ağ ekseninin bağlantı veya geri çekme ekseni ile kesişme noktaları;

En az her 50 m'de bir düz döşemelerde eksenin yönlendirme noktaları (döşemenin üstü) (geniş mesafeli imarsız alanlarda, her 100 m'de bir yönlendirme noktalarının uygulanmasına izin verilir);

girdi ve çıktı eksenlerinin binaların (yapıların) dış yüzleriyle kesişme noktaları;

İnşaat sırasında ortaya çıkarılan mevcut ağlarla kesişen veya paralel uzanan eksenler;

Kasalarda (gövdelerde) bitiş, dönüş ve dönüş noktaları;

Boruların çapını ve malzemesini değiştirme yerleri;

Odaların ve kuyuların dışında bulunan bağlantı kesme cihazlarının yerleri.

İnşa edilen yapıyı karakterize eden gerekli doğrusal boyutları gösteren ağın ve üzerindeki yapıların diğer detayları;

Bu mühendislik ağları sayfasında gösterilen geleneksel işaretler.

Döşenen su boru hattının veya buna bağlı ayrı bir levhanın yürütme çiziminde, ek olarak, yapıların dış boyutlarını, boruların çaplarını ve malzemesini gösteren, döşenen ağın ölçek dışı bir genel şeması gösterilmektedir, ağın ayrı bölümlerinin uzunluğu, dönüş açılarında durur, valfler, mevcut ağların bağlantısız bölümleri.

7.5. Boyuna profilin içeriği aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır.

7.5.1. Boyuna profilde uygulanmalıdır:

Yer bölümleri de dahil olmak üzere yerleşik mühendislik ağı;

İnşaat sırasında ortaya çıkarılan mevcut yeraltı ağları;

Döşenmiş olanın altında bulunan mevcut yeraltı ağları (projeyi geliştirmek için kullanılan topografik planlara göre uygulanır).

7.5.2. Boyuna profilde belirtilmiştir:

P.p.'de belirtilen, dünya yüzeyinin tasarımı ve gerçek işaretleri ve döşenen ağın elemanları. ve gerçek TCH;

Tesviye noktaları arasındaki yatay mesafeler (istasyon, numaralandırma);

Eğimlerin büyüklüğü ve yönü;

Kablo veya boru sayısı;

İnşaat sırasında açılan kaldırım ve tabanının yapılarının özellikleri.

7.6. Gerekirse, profilin yönetici çizimleri, koordinat katalogları, kaynaklı boru hatlarının bağlantı şemaları ile desteklenir.

7.7. Bir sanayi kuruluşunun yürütme ana planı, GOST 21.508-93 "İşletmeler, yapılar ve sivil ve konut tesisleri için ana planlar için çalışma belgelerinin uygulanmasına ilişkin kurallar tarafından oluşturulan bileşimde birleşik bir yeraltı ve yer üstü iletişim şeması içermelidir. " Master plan ayrıca, döşenen ağlar arasındaki ışıktaki gerçek mesafeleri gösterir.

7.8. Projeyi geliştirmek için kullanılan ve ağın sabit noktalarına bağlı olduğu yeni binalar ve yapılarla desteklenen bir topografik plan üzerinde (genellikle 1:500 ölçeğinde) bir yönetici çizimi veya diyagramı çizilir.

7.9. Yeraltı ağları için inşa edilmiş çizimleri, inşa edilmiş şemalar, ana planlar ve yer üstü binaları ve yapıları için diğer belgelerle birleştirmeye izin verilir.

7.10. Binanın ve yeraltı ağlarının karakteristik noktalarının planlanan konumu, yürütme çizimlerinde doğrusal çentikler veya dikler veya elemanların kutupsal koordinatları, cihazlar ve jeodezik referans ağının noktalarına göre karakteristik noktalar, anket doğrulama noktaları, özel olarak yerleştirilmiş teodolit pasajları veya mevcut uzun vadeli nesnelerin sabit noktaları ve hizalamaları. Aynı zamanda, belirlenen her nokta için aralarında açılar 30 ila 150 derece olan en az üç doğrusal çentik olmalı ve dikeyin uzunluğu 4 m'yi geçmemelidir.

7.11. Dokümantasyon kontrolü, içeriğin ve tasarımın eksiksizliğinin bu dokümanın gerekliliklerine uygunluğunu kontrol etmenin yanı sıra, inşa edilmiş anketin sonuçlarının dokümantasyonunda (gerçek değerler veya sapmalar) ekranın doğruluğunu kontrol etmekten oluşur. ). Dokümantasyon kontrolü, Mosoblgeotrest servisi tarafından kontrol anketi ile gerçekleştirilir.

7.12. Yürütme planı, yüklenici, tesisteki işin sorumlu üreticisi ve inşaat (kurulum) organizasyonu başkanı ve müşteri tarafından imzalanır. Üçüncü taraf bir kuruluş tarafından bir yönetici anketi yapılması durumunda, program bu kuruluşun başkanı veya onun yetkilendirdiği bir kişi tarafından da imzalanır. Ek olarak, mühendislik ağlarının ve yeraltı yapılarının yönetici çizimi, bu ağı işleten kuruluşun bir temsilcisi tarafından imzalanır.

7.13. Mevcut dokümantasyon, tasarım organizasyonunun adı, proje dokümantasyonunun onayları, verilen izinler ve siparişlerin yanı sıra projeden sapmaların varlığı veya yokluğu ve bu sapmaların onayı hakkında verileri içermelidir.

7.14. İnşa edilen binanın (yapının) yürütme düzeni, Rusya Federal Jeodezi ve Haritacılık Hizmetinin kurallarına uygun olarak mimarlık ve şehir planlaması için bölgesel otoritede saklanır.

7.15. Yürütme çizimlerinin orijinalleri, uzunlamasına profiller ve yeraltı ağlarının koordinat katalogları, Rusya Federal Jeodezi ve Haritacılık Hizmetinin kurallarına uygun olarak Mosoblgeotrest Mosoblgeofond'da saklanır.

Yeraltı ağlarının boru hatlarının kaynaklı bağlantılarının orijinal şemaları, işletme kuruluşları tarafından tutulur.

7.16. İşi yapan kuruluş Mosoblgeofond of Mosoblgeotrest'e orijinal olarak inşa edilmiş çizimleri, uzunlamasına profilleri ve yeraltı şebekelerinin koordinat kataloglarını ve bunların kopyalarını beş nüsha olarak sunacaktır.

7.17. Mosoblgeofond, belgeleri beş gün içinde kabul eder ve kaydeder, asıllar ve kopyalar üzerine bir kabul damgası koyar, kayıt numarasını ve kabul tarihini belirtir ve kopyaları işi yapan kuruluşa iade eder.

Kabul damgalı yer altı mühendislik ağları belgelerinin bir nüshası işi yapan kuruluşta, bir nüsha müşteride, iki işletme kuruluşta, bir de belediye başmimar dairesinde tutulur.

Döşenen haberleşme hattının demiryolunu geçmesi durumunda ek bir kopyası yapılarak uygun demiryolu mesafesine aktarılır.

Yeraltı mühendislik ağlarına ilişkin belgelerin asılları, bu ağların yeniden yerleştirilmesine veya yeniden yapılandırılmasına ve yeni belgelerin hazırlanmasına kadar depolamaya tabidir.

7.18. Yeraltı hizmetlerini işleten kuruluşların aşağıdakileri yapması gerekir:

İletişim ve yeraltı yapılarının yönetici çizimlerine sahip olmak;

Güzergâhın tesciline ilişkin belediye başmimarlık dairesinden alınmış belgeye sahip olmak (Ek);

Envanterini ve doğrulamasını sistematik olarak yürütmek;

Yeraltı yapılarının gaz içeriğini kontrol eden kuruluşları, yeni inşa edilmiş veya tasfiye edilmiş yeraltı ağları ve gazın birikebileceği yapılar (kuyular, kollektörler) hakkında sistematik olarak bilgilendirin.

8. Bölgesel yapı kodlarının ihlali sorumluluğu ПЗиСР-97 MO

8.1. Bağlılık ve mülkiyet şekline bakılmaksızın bu TSN'nin gerekliliklerini ihlal eden tüzel kişiler, vatandaşlar ve yetkililer, Rusya Federasyonu "Şirketlerin, Kurumların, Kuruluşların ve Suç Birliklerinin İdari Sorumluluğu Hakkındaki Kanun" uyarınca sorumludur. İnşaat Alanı" 17 Aralık 1992 tarih ve 4121-1 sayılı Moskova Bölgesi Kanunu "Moskova Bölgesinde İnşaat ve Şehir Planlama Alanındaki Suçların İdari Sorumluluğu Hakkında" 12 Mayıs 1997 tarih ve 21 Sayılı / 97-03 ve Rusya Federasyonu ve Moskova Bölgesi'nin diğer yasal düzenlemeleri.

8.2. Uygun lisanslar olmaksızın tasarım, araştırma ve inşaat ve montaj işleriyle uğraşan tüzel kişiler ve kişiler, Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde para cezasına çarptırılır.

8.3. İnşaat ve montaj işleri için izinsiz veya bir iznin yeniden tescili için belirlenen son tarihleri ​​ihlal eden tesislerin, mühendislik iletişimlerinin ve ağların inşası yetkisizdir ve 02.03.94 tarihli Rusya Gosstroy Emri uyarınca yasaktır. 17-1406 Rusya Gosstroy'un yetkisi dahilindeki konularda arazi kullanımı ve korunması ”, Moskova Bölgesi Yasası ile“ Şehirlerin, kentsel tip yerleşimlerin, kırsal yerleşimlerin, diğer yerleşim yerlerinin ve eğlence komplekslerinin geliştirilmesi için kurallar Moskova Bölgesi ”30 Eylül 1997 No. 45/97-03, idari sorumluluk gerektirir. Bu ihlaller için, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organları veya mimarlık ve şehir planlama organları tarafından para cezaları uygulanır.

8.4. Bu TSN'nin veya tasarım çözümlerinin, bina kodlarının ve kurallarının ihlali tespit edilirse, inşaat ve montaj işleri için izin, yazarın tasarım organizasyonunun denetiminin sunulması üzerine izin veren Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organı tarafından askıya alınır, müşteri ve işletme kuruluşlarının teknik denetimi, Devlet Trafik Müfettişliği, Karayolları İdaresi. Lisanslama ve Uzman İdare, yerel uzman kuruluşlar, Moskova Bölgesi Arazi Kaynakları ve Arazi Yönetimi Komitesi, Moskova Bölgesi Çevre Koruma Devlet Komitesi, federal lisans yetkilileri.

Askıya alınan izin, Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organına veya bölgede yokluğunda, yüklenicinin çalışmasında ihlalin (ihlallerin) ortadan kaldırıldığını onaylayan mimarlık ve şehir planlama organına yazılı bir başvurudan sonra geri yüklenir. iznin geri alınması.

8.5. Yol yüzeyinin eski haline getirilmesi, tahsis edilen arazinin çevre düzenlemesi ve hafriyat işlerinin sürelerine uyulmaması bakımından ihlalde bulunan görevliler ve vatandaşlar, il ve ilçe idari komisyonu tarafından para cezasına ve uyarıya tabidir. 14 Temmuz 1992 tarih ve 3293-1 sayılı RSFSR İdari Suçlar Kanunu ve Rusya Federasyonu Kanunu'nun 144.

8.6. Belediye ekonomisine önemli ölçüde maddi zarar veren TSN hükümlerinin ağır ihlali durumunda, mülkiyete bakılmaksızın işletme veya kuruluşların yetkililerine ait malzemeler kanunun öngördüğü şekilde savcılığa aktarılır.

Yürürlükteki mevzuata göre, proje belgelerinin koordinasyonu ve onaylanması için belirlenmiş prosedürün ihlali nedeniyle maddi hasara neden olmaktan suçlu bulunan tüzel kişiler, kişiler ve yetkililer, hafriyat kuralları verilen zararı tazmin etmekle yükümlüdür.

8.7. Glavgosarkhstroynadzor'un bölgesel organının bir yetkilisi tarafından inşaat ve montaj işlerinin yapılması için izin verme prosedürünün ihlali veya onun tarafından belirlenen cezalar, Glavgosarkhstroynadzor'daki yasal, gerçek veya resmi kişiler tarafından, mahkemede veya tahkimde temyiz edilebilir. mahkeme.

9. UYGULAMALAR

ek 1
TSN PZiSR-98 MO'ya

BÖLGE BÖLÜMÜNÜN BAŞKANI
DEVLET BAŞKANLIĞI
MİMARİ VE İNŞAAT KONTROL
MOSKOVA BÖLGESİ

bölgesel kuruluşun adı Müşteri (geliştirici) ____________________________________________________________ __________________________________________________________________________ kuruluşun adı, işletme, posta adresi, telefon İFADE yayınlamanızı rica ediyorum _______________ ______________________________________________ yürütme izni __________________________________________________________________________ tüm inşaat ve montaj işleri, belirli iş türleri, __________________________________________________________________________ hazırlık çalışması yapmak - gerekli olanı belirtin, __________________________________________________________________________ Nesne adı Adresteki arsa üzerinde: _____________________________________________ şehir, bölge, sokak, lot numarası ________ ay(lar) için Bunu yaparken ilan ediyorum: arazi kullanım hakkı "__" ____________ 199_ tarihli __________ sayılı Devlet Yasası ile güvence altına alınmıştır. tesisin inşaatı için tasarım belgeleri ________________________________________________________________ tarafından geliştirilmiştir. tasarım organizasyonunun adı ve banka detayları lisanslı tasarım çalışması veren kuruluş ________________________________________________________________________________ lisansı veren lisans merkezinin adı No. _______________ tarihli "__" _________ 19__ ilgili kuruluşlar ve mimarlık ve şehir planlama organları ile öngörülen şekilde kararlaştırıldı; Moskova Bölgesi İnşaat Faaliyetleri ve Uzmanlık Lisanslama ve Uzmanlık İdaresi'nde olumlu bir sonuç ______ tarih "____" _____ 19 ____ altında alındı ​​_____ 19 ___ sitenin genel düzeni ____________________ tarafından onaylandı mimarlık ve şehir planlaması bölümünün adı _________ tarihli "__" için ____________ 19__ Bu arada şunu da bildiriyorum: a) inşaatın müşteri (geliştirici) tarafından finanse edilmesi ____________________________________________________________________ tarafından gerçekleştirilecektir. banka bilgileri ve __________________________________________________________________________ Hesap numarası b) iş sözleşme (ekonomik) yöntemle gerçekleştirilecektir ________________________________________________________________________ göstergeli kuruluşun adı __________________________________________________________________________ mülkiyet şekli ve banka bilgileri ______________________ No. ________ tarafından verilen inşaat ve montaj işleri yapma hakkı lisansı lisans merkezinin adı "__" __________ 19__ c) ustabaşı sipariş No. _________________ "__" _______________ 19__ tarafından atanan __________________________________________________________________, pozisyon, soyadı, adı, patronimik ____________________ özel eğitim ve deneyime sahip olmak yüksek ikincil inşaatta çalışmak ______ yıl. __________________________________________________________________________ banka bilgileri ile kuruluşun adı __________________________________________________________________________ çalışanın pozisyonu, soyadı, adı, soyadı telefon numarası "__" __________ 19__ tarih ve _____ numaralı siparişle atanmış ve ______________________ özel eğitim ve iş tecrübesine sahip yüksek ikincil inşaat ve tasarım _______ yıl. e) ________ tarihli "__" ____________ 19__ sayılı sözleşme uyarınca teknik denetim ____________________________________ tarafından gerçekleştirilecektir. __________________________________________________________________________ banka bilgileriyle birlikte kuruluşun adı __________________________________________________________________________ pozisyon, soyadı, adı, soyadı, çalışanın telefon numarası __________ tarihli "__" ____________ 19__ numaralı siparişle atanır ve ____________________________________________ özel eğitim almış ve yüksek ikincil ________ yıllara dayanan inşaat tecrübesi. Nesnenin ana göstergeleri: _____________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Veren kuruluş ________________________________________________________________ müşterinin organizasyonunun adı (geliştirici) __________________________________________________________________________ cari hesap ve banka bilgilerini gösteren yerine getirmek için ____________________________________________________ inşaat ve montaj işlerinin türlerini ve __________________________________________________________________________ Nesne adı ve master planda görünmenin yanı sıra _______________________ _____ _____________________________________________________________________ yardımcı tesislerin adı da yerleşmiş _________________________________________________ Proje belgeleri __________________________________________________ Gelişmiş sayı, proje serisi __________________________________________________________________________ cari hesap ve bankanın bir göstergesi ile tasarım organizasyonunun adı __________________________________________________________________________ detaylar Teknik denetim ____________________________________'ya emanet edilmiştir. cari hesabı gösteren kuruluşun adı __________________________________________________________________________ organizasyonun adı __________________________________________________________________________ cari hesap ve banka bilgilerini gösteren İşin ana aşamaları ____________________________________________ tamamlandıktan sonra işin aşamalarını belirtin __________________________________________________________________________ Devlet Mimarlık Denetleme Kurumunun bölgesel organına bildirilmesi gereken Özel durumlar: _________________________________________________________ __________________________________________________________________________ işletmeler, binalar, yapılar, bunların kompleksi _____________________________________________ "__" _____________ 19__ bölge, Moskova bölgesi şehri Aşağıdakilerden oluşan komisyon: yapım aşamasındaki işletme müdürlüğü başkanı (müşteri geliştiricisinin teknik denetimi) _______________________________________________________________ f. ve. oh, iş genel müteahhitlik inşaat organizasyonu başkanı ______________________________________________________________ f. ve. oh, iş hazırlık döneminde iş yapan taşeron uzman kuruluşun başkanı ____________________________________________________ f. ve. oh, iş devlet denetim organlarının temsilcilerinin katılımıyla __________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ organ adı f. ve. oh, iş __________________________________________________________________________ organ adı f. ve. oh, iş "__" ________ 19__ itibariyle gerçekleştirilen saha dışı ve saha içi hazırlık çalışmaları hakkında bir araştırma yaptı ve bu kanunu aşağıdakilere göre hazırladı: 1. İncelemeye gönderilen eserler _________________________________ __________________________________________________________________________ saha dışı ve saha içi hazırlık çalışmalarının adı 2. Belirlenen kapsamda çalışma tamamlandı inşaat organizasyon projesi ve işlerin üretimi için projeler tarafından öngörülen ________________________________ __________________________________________________________________________ POS, PPR'yi geliştiren kuruluşların adı, __________________________________________________________________________ Çizim sayısı ve derleme tarihi 3. İş yaparken, inşaat organizasyonu projesinden ve iş yürütme projelerinden (veya izin verilen) sapma yoktur _________ __________________________________________________________________________ sapmalar varsa kiminle mutabık kalındığı belirtilir, __________________________________________________________________________ Çizim sayısı ve onay tarihi KOMİSYON KARARI İş, inşaat organizasyonu proje ve iş uygulama planlarına uygun olarak miktar ve zamanında tamamlanmıştır. Yukarıdakilere dayanarak, nesnenin inşası için temel inşaat, montaj ve özel inşaat işlerinin yapılmasına izin verilir __________ __________________________________________________________________________ şirket adı, bina, __________________________________________________________________________ yapılar, bunların kompleksleri Yapım aşamasında müdürlük başkanı işletmeler (teknik denetim müşteri oluşturucu) _____ genel müteahhitlik şefi inşaat organizasyonu _____ taşeron şefi uzman kuruluş _____ Devlet denetim organlarının temsilcileri ____________________________________________ ________________________ ____________________________________________ ________________________

Hafriyat yapılmadan hemen hemen hiçbir inşaat tamamlanmaz. Buna binanın temelinin atılması, su temini, gaz boru hattı, kanalizasyon ve diğer iletişim ağlarının döşenmesi dahildir. Gelecekteki inşaatın türüne ve boyutuna bağlı olarak, arazi işi miktarı çok önemli olabilir.

Aynı zamanda, diğer binaların ve altyapıların yakınında yapılan kazılar, bunların hasar görmesine ve hatta yok olmasına neden olabilir. Bu nedenle, çukur kazmak ve hendek döşemek, ilgili denetim makamları tarafından toprak işleri için izin verilmesini gerektirir.

Sermaye inşaatı ile ilgili çalışma sırası, kentsel planlama mevzuatı hükümleri ile oldukça açık bir şekilde düzenlenmiştir. 52. maddede, yapı kuruluşlarının ruhsat almaları, izin ve izin almaları gerektiği belirtilmiştir. 2 metreden fazla derinlikte veya daha önce döşenen yeraltı tesislerinin yakınında yapılan herhangi bir çalışma, artan tehlike ile ilişkilidir.

Bu bağlamda, bunların uygulanması sırasında güvenlik gerekliliklerine (TB) uyulması ve ayrıca inşaat ve denetim kuruluşlarından ayrı bir izin alınması gerekmektedir. Bu gereklilikler resmi bina yönetmeliklerinin hükümlerinde belirtilmiştir ve SNiP'nin aşağıdaki bölümlerinde verilmiştir:

• Konut stokunun inşaat ve onarım çalışmaları sırasında TB.
• Endüstriyel binaların inşaat ve onarımında SEÇ.
• Yol yapımında çalışanların iş güvenliği.
• İnşaat ekipmanı ve makineleri kullanırken işçi koruması.
• Elektrik ve gaz şebekelerinin çalışması için kurallar.

Ayrıca, arazi işlerine ilişkin kurallar, İnşaat Bakanlığı ve Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından geliştirilen yönetmeliklerde belirlenmektedir. Doğa koruma alanları ve sit alanlarında inşaat yapılması durumunda Tabii Kaynaklar Bakanlığı veya yerel çevre kuruluşlarından onay alınması gerekecektir. 2009 tarihli Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Kararnamesi, inşaat şirketlerinin inşaat ve onarım hizmetleri vermek için izin almaları gerektiğini öngörmektedir.

Bunlar şunları içerir:

• Binaların temellerini taşıyan cihaz.
• Duvarların ve yerden tavanların montajı.
• Geçici erişim yollarının ve yükleme boşaltma alanlarının döşenmesi, şantiye ile iletişimin döşenmesi.

Bu tür izinlerin verilmesi, yerel özdenetim kuruluşlarının - SRO'ların sorumluluğundadır.

Bir özdenetim kuruluşu, hafriyat işleri, iletişim döşeme ve bir binanın doğrudan kurulumu için izin vermeden önce, geliştirici şirketi gerekli tüm lisanslar için kontrol eder. Bu prosedür standart standartlar temelinde gerçekleştirilir, bu nedenle alınan izin Rusya Federasyonu genelinde geçerlidir.

Bir inşaat şirketinin izin alabilmesi için SRO'ya üye olması gerekir. Bugün, faaliyet türüne göre bölünmüşlerdir ve lisanslamadan sorumludurlar:

• İnşaat organizasyonları.
• tasarım büroları.
• Arama faaliyetlerinde bulunan kuruluşlar.

Buna göre, inşaat düzenlemeleri bir tasarım SRO'dan izin gerektiriyorsa, bunun yerine bir inşaat SRO'su tarafından verilen bir izin alınamaz. Çoğu zaman, bir dizi inşaat ve kurulum veya onarım ve restorasyon hizmetleri sağlamak için, geliştiricinin elinde üç tür izne de sahip olması gerekir.

SRO'ya üye olmak için, şirket yönetimi yönetim kuruluna bir başvuruda bulunmalı ve şirketin ayrıntıları, çalışan sayısı ve mesleki becerileri, inşaat uzmanlığı vb. hakkında eksiksiz bilgileri içeren anketleri doldurmalıdır. Çalışanların niteliklerini doğrulayan belgeleri - diplomalar, izinler, sertifikalar, sertifikalar kurul tarafından değerlendirilmek üzere sunulur. Şirketin kadrosunda inşaat işlerini yürütmek için gerekli profesyoneller yoksa, SRO'ya girmesi ve kabul edilmesi reddedilecektir.

Ayrıca, kuruluşun fonuna bir dizi ödeme aktarmanız gerekecektir:

• Giriş ücreti olarak 5 bin ruble.
• Kuruluşun tazminat fonuna katkı.
• Minimum boyutu 150 bin ruble ve maksimum, geliştirici şirket tarafından alınan sözleşmenin maliyetine bağlıdır.
• Yaklaşık 5 bin ruble tutarında aylık veya üç aylık katkılar. Çeşitli tahsis edilmiş katkılar.

• İnşaat hizmetlerinin sağlanması için ihalelere ve diğer yarışmalara katılma fırsatı.
• Tehlikeli ve güvenlik tesislerinde çalışmaya izin verir: yüksek voltajlı, patlayıcı ve yanıcı malzemelerle ilgili olanlar; mimari anıtları restore etmek; doğa koruma ve su koruma bölgelerinde inşaat ve onarım faaliyetleri yürütür.
• Sermaye inşaatı kategorisine ait binaları dikin.

Geliştiricinin yukarıdaki izinleri almadan çalışmaya başlama girişimleri hoş olmayan sonuçlara yol açabilir. Örneğin, büyük para cezalarının tahakkuk ettirilmesi, herhangi bir inşaat ve onarım faaliyetinin yasaklanması. Aşırı durumlarda - yargı kararına göre işletmenin zorla tasfiyesi ve şirket yöneticilerinin cezai sorumluluğu. SRO'ların faaliyetleri, teknolojik ve çevresel denetim için devlet hizmetleri tarafından düzenlenir.

SRO'ya katıldıktan ve gerekli tüm izinleri aldıktan sonra şirket, sağlanan hizmetlerin kalitesinden doğrudan ona karşı sorumludur. Federal Özdenetim Kuruluşları Yasası uyarınca, üyelerinin faaliyetlerinin planlı denetimlerini yapmaları gerekmektedir. Bazı durumlarda plansız denetimler de yapılmaktadır. Bunların nedeni, müşterinin sağlanan hizmetlerin kalitesine ilişkin iddialarıdır ve ihlal durumunda geliştiriciye çeşitli disiplin önlemleri uygulanır.

İdare hukuku kapsamında cezalandırılabilecek diğer olası ihlaller arasında, misafir işçilerin ve reşit olma yaşına ulaşmamış işçilerin yanlış kaydından da söz edilmelidir. Bu tür işçi kategorileri, İş Kanunu'nun mevcut düzenlemelerine ve paragraflarına uygun olarak hazırlanır.

Çoğu durumda arazi ile çalışmak, bir emir şeklinde verilen özel bir kazı izni gerektirir. Böyle bir sipariş almak için, inşaat şirketinin yetkili bir temsilcisi doğrudan yerel yönetimle iletişime geçmeli veya Devlet Hizmetleri web sitesini kullanarak bir başvuru göndermelidir. İkinci durumda, başvuranın şirketi hakkında eksiksiz bilgi içeren eksiksiz bir belge paketi toplamasına gerek yoktur. Bu verilerin bir kısmı, SRO ve diğer denetim makamlarından idarenin ilgili talebine yanıt olarak elektronik yazışma yoluyla iletilir.

Teknik incelemeden sorumlu yerel yönetim birimine yazılı başvuru yapılır. Başvuruyu Devlet Hizmetlerinin elektronik web sitesindeki örnek üzerinden geçirme prosedürünü takip edebilirsiniz. Hem bireysel (kuruluş) hem de özel (bireysel girişimci) kişi, arazi işleri yapmak için izin başvurusunda bulunma hakkına sahiptir. Bir izin almak için, başvuruya aşağıdaki belgeler eklenmelidir:

• Arama emrinin alınmasında doğrudan yer alan kişinin pasaportu.
• Bu vatandaşın böyle ve böyle bir şirketin mütevellisi olarak yetkisini doğrulayan bir belge.
• Belge, Genel Müdürün imzası ve kuruluşun mührü ile onaylanmalıdır.
• Yazılı veya elektronik ortamda başvuru. İkinci durumda, tüm belge paketi çevrimiçi olarak sunulur ve bunu onaylamak için elektronik bir imza kullanılır. Yapılan iş için zaman çizelgesi. Uygulamaları için yaklaşık tarihler ile inşaatın tüm aşamalarını göstermelidir.
• Yaklaşan çalışma için inşaat ve tasarım belgeleri. Hassas tesislerde veya korunan alanlarda inşaat ve onarım çalışmaları yapılacaksa, bunlara dahil olan şirketin tüm çalışanlarının bir listesinin derlenmesi gerekecektir. Bu, korunan alana girmeleri için onlara kişisel izin vermek için gereklidir.
• Mevcut izinler - şirkete bu tür faaliyetlerde bulunma hakkı veren lisanslar ve izinler. İzinlerin tam listesi yapılacak işin özelliklerine bağlıdır.

Yönetmeliklere göre, başvuruyu değerlendirme ve yanıt verme süreleri iki takvim haftasını geçmemeli, siparişin kapatılması en fazla 8 gün ve üzerinde değişiklik ve ayarlamaların yapılması - 5 günü geçmemelidir. Kazı izni verilmesi tamamen ücretsizdir. İdare, sunulan belgeleri kabul etmeyebilir ve aşağıdaki nedenlerle izin vermeyi reddedebilir:

• Eksik veya yanlış derlenmiş belge paketi.
• İzinlerin - lisansların ve izinlerin - geçerlilik süresi sona erdi. Şirket veya şantiye ile ilgili bilgilerin kazara veya kasıtlı olarak yanlış beyan edilmesi.
• Elektronik imzanın hatalı kullanımı.
• Yazılı veya elektronik bir başvurunun hazırlanmasındaki ihlaller.
• Belgeleri elektronik biçimde göndermek için yanlış biçim.

Tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra, geliştirici, inşa edilen nesnenin teslimini onaylamakla yükümlüdür. Teslimat aşamalarından biri de arazi iş emrinin kapatılmasıdır. Bunu yapmak için, Devlet Hizmetleri web sitesi aracılığıyla çevrimiçi bir başvuru gönderirler veya bir kayyum aracılığıyla idareye bir başvuru gönderirler. Emri kapatmak için, işi üreten şirket araziyi daha fazla kullanım için kabul edilebilir bir duruma getirmeli, yani yeniden ekmelidir.

Islahın altında, patikaların, otoyolların döşenmesi, çimlerin döşenmesi, ağaç ve çalıların dikilmesi kastedilmektedir. Bazı durumlarda, iş süreci yerleşim yerlerinin dışında gerçekleştiğinde, siparişi kapatmak için araziyi orijinal durumuna getirmek yeterlidir - çukurları ve hendekleri doldurun, kaldırılan verimli toprak katmanını geri getirin.

İşin son teslim tarihinin ötesinde ertelenmesi durumunda, yasa, emrin geçerliliğini uzatma olasılığını sağlar. Bunu yapmak için, bu siparişin alındığı kuruluşa uzatılması için başvurmalısınız. Bazı durumlarda, sipariş önceden kapatılabilir: örneğin, geliştirici denetim makamlarının talimatlarının ihlal edildiğini tespit ederse, bina kodlarının ağır ihlallerini tespit ederse vb.

Bu ve benzeri durumlarda geliştirici firma her türlü inşaat ve montaj işini yapma ruhsatını otomatik olarak kaybedebilir.

Bir an önce toprak işleri için izin almak için bir avukattan yardım almalısınız. Herhangi bir iznin alınmasındaki herhangi bir gecikme, herhangi bir ticari kuruluş için son derece istenmeyen bir durumdur. İnşaat şirketleri bir istisna değildir - “vakit nakittir” demeleri boşuna değildir: inşaat ne kadar erken başlar ve tamamlanırsa, geliştiriciye o kadar fazla kar getirecektir.

Bir izin veya izin almak, başvurudan proje belgelerine kadar tüm belgelerin doğru ve yasal olarak yetkin bir şekilde hazırlanmasını gerektirir. Doldurma kurallarının en ufak ihlali, izin vermeyi reddetme nedeni olur. Ve bu, işçilerin, ekipmanın ve sonuç olarak - zamanında teslim edilmeyen bir nesnenin cezalarının kesintiye uğramasıdır. Bütçesinin çok küçük bir bölümünü yüksek nitelikli bir avukatın hizmetlerine harcayan bir inşaat şirketi, tüm izinleri almak için yüzlerce kat daha fazla para ve zaman tasarrufu sağlayacaktır.

İnşaatın başlangıcındaki toprak işleri: yürütme prosedürü ve kuralları