Reparación de un techo plano con aislamiento. Reparación de cubiertas planas: las opciones más habituales

Impermeabilización tejado plano sujeto a un estrés significativo. En verano hace mucho calor, hasta 75 grados, y en invierno hiela mucho. Dado que los materiales bituminosos se utilizan con mayor frecuencia como capa impermeabilizante, esto reduce significativamente su vida útil. La reparación de un techo plano, donde se usó fieltro para techos común, se lleva a cabo ya 5 años después de su instalación. Euroruberoid sirve alrededor de 10 años, y película de PVC y caucho líquido de 20 años.

La segunda razón común para las reparaciones son los errores cometidos durante la instalación de la impermeabilización. Incluso la película de PVC durará solo unos pocos años si no se coloca correctamente.

tipos de daño

El daño del techo que necesita reparación puede variar.

Existen los siguientes tipos de daños en la impermeabilización de un techo plano:

Agrietamiento. Se produce por las bajas temperaturas. El material del techo en clima helado se vuelve quebradizo. Además, es posible que se agriete debido al sobrecalentamiento del material por un quemador de gas durante la instalación. El caucho líquido se agrieta debido a un refuerzo insuficiente.
Daños mecánicos, agujeros y cortes.. Surgen como resultado de un manejo descuidado del techo.
Pelado de la capa impermeabilizante.. Ocurre debido a errores cometidos durante la instalación. Por ejemplo, la superficie se limpió mal o la imprimación no se aplicó en todas partes. En este caso, el material no tendrá suficiente adherencia a la base. También se produce debido al vapor de agua. La humedad penetra dentro de la capa impermeabilizante y, en verano, con un fuerte calentamiento, se convierte en vapor, que busca un camino hacia arriba.
Burbujas, hinchazón y arrugas. El motivo de su aparición radica en los mismos poros de agua.

Para reducir la probabilidad de defectos, el techo debe limpiarse de nieve y escombros de manera oportuna, evitar la exposición a fuentes de calor con una temperatura de más de 45 grados, evitar que se derramen sustancias agresivas, gasolina, solvente, etc. sobre la impermeabilización. , camine con cuidado en el techo, nada sobre sin dejarla caer.

como reparar

Reparar tejado plano se puede hacer con:

ruberoide. El material más barato, pero también el de menor calidad.
euroruberoide. Un poco más caro, pero la calidad es mejor.
películas de PVC. Impermeabilización moderna y duradera.
Caucho liquido. El precio y la calidad es comparable a la membrana de PVC.

La elección de un tipo particular depende de:

De qué material se usó para impermeabilizar antes.
De qué fines persigue la reparación: reparación local del daño, o reconstrucción mayor.

Reparación de daños locales en cubierta bituminosa

Cortes, averías, pequeñas grietas en el techo se sellan con parches. Es mejor hacerlo redondo para minimizar el riesgo de un posible desprendimiento de los bordes. El parche debe cubrir el área dañada del techo por 15 centímetros. El techo bituminoso se repara mejor con material euroroofing, es más duradero y más cómodo de usar.

El orden de trabajo es el siguiente:

El área dañada se limpia y se seca.
El parche está recortado.
Si es posible, el sitio dañado se trata con betún líquido, diseñado específicamente para reparaciones rápidas.
El parche y el área dañada se tratan con masilla. Si no se dispone de masilla, se puede utilizar un secador de pelo industrial de alta potencia o un quemador de gas para calentar el material bituminoso.
El parche se coloca en el área reparada y se presiona firmemente. Necesitas enrollarlo con un rodillo, o algo similar.

Reparación de daños importantes en la cubierta bituminosa

Para daños extensos, también se utilizan parches de un tamaño adecuado.

El orden de trabajo es el siguiente:

El área dañada se borra.
La impermeabilización se corta capa por capa hasta que la base esté seca. Si está seco después de la segunda hoja, está bien, no lo toques más. De lo contrario, corte toda la capa de impermeabilización en el lugar de la fisuración. Para evitar que el cuchillo se atasque, se empapa periódicamente en trementina.
Las hojas cortadas se utilizan como plantilla. Se aplican al euroruberoide y se cortan parches en la oficina. El parche superior debe cubrir el área de reparación por 15 centímetros en todos los lados.
Las hojas nuevas se pegan a la masilla o se calientan con un quemador de gas. Todos los parches se presionan firmemente y se extienden con un rodillo para evitar que se hinchen.

Si se utiliza un quemador de gas, tenga en cuenta que hay un patrón en el material del euroroofing en la parte posterior. El parche comienza a pegarse solo después de que comienza a deformarse. Si se pega antes, no habrá un acoplamiento confiable, si el material del euroroofing se sobrecalienta, se volverá quebradizo.

Reparación de ampollas de techo bituminoso

Las ampollas en la superficie del techo se forman debido a la aparición de burbujas de aire (debido a una mala instalación) o de agua (debido a la penetración de la humedad en la impermeabilización).

El procedimiento para reparar un techo plano es el siguiente:

El lugar de la hinchazón se corta con un sobre, transversalmente. Los bordes se despliegan.
La superficie interior está seca. Puedes esperar hasta que la humedad una manera natural se evaporará con la ayuda del sol, pero será más rápido si utilizas un secador de pelo industrial.
La superficie se limpia de suciedad.
Los bordes del sobre se untan con masilla o se calientan con un quemador y se pegan en su lugar.
Se aplica un parche redondo en la parte superior, que se superpone a las líneas de corte en 15 centímetros. Se puede aplicar tanto con masilla como con quemador de gas.

Reparación de cubiertas bituminosas desprendidas

Las delaminaciones se reparan de la siguiente manera:

La masilla se elimina de la impermeabilización exfoliada. Es conveniente hacerlo con una espátula.
El lugar de reparación se limpia del polvo y la suciedad, si es necesario, se seca.
Se aplica masilla fresca y se presiona impermeabilizante contra ella.

Si se ha formado una grieta en el área reparada o se ha producido un espacio, se aplica allí un parche estándar.

Reparación de daños en la película de PVC

La película de PVC es el material más duradero utilizado para techos planos. En condiciones de funcionamiento adecuadas, y eligiendo una buena marca, puede durar medio siglo. Pero aún así, la membrana puede dañarse de forma puramente mecánica (si algo cae sobre ella), o los techadores pueden cometer un error al colocarla en el techo.

Para reparar pequeños daños mecánicos, como pinchazos y cortes, se utilizan los mismos parches. Un parche estándar de película de PVC de 10 cm debe cubrir los bordes del área dañada.

El orden de trabajo es el siguiente:

La zona dañada se limpia y desengrasa. El desengrasado se realiza mejor con acetona. No se recomiendan gasolina ni diluyentes.
El parche está recortado. Es muy recomendable que el parche sea del mismo material y del mismo fabricante que la capa impermeabilizante principal.
Para el pegado se utiliza una soldadora especial para membranas de PVC. Ni un quemador de gas ni un secador de pelo industrial funcionarán aquí.
A medida que el parche se calienta, se extiende con un rodillo.

En ausencia de una máquina de soldar, puede ir por el otro lado:

Limpie el área dañada y lave con agua jabonosa tibia.
Recorta un parche estándar del mismo material.
El lugar donde se pegará el parche se trata con una imprimación.
Después de que se seque, se aplica al parche un adhesivo especial para membranas de PVC. También se extiende con un rodillo.
Para minimizar el riesgo de penetración de humedad, los bordes se tratan con un sellador.

Reparación de despresurización de costuras de membranas de PVC.

La despresurización de las costuras es una clara consecuencia de los errores de instalación. Ocurre debido a: temperatura de soldadura seleccionada incorrectamente; movimiento demasiado rápido de la máquina de soldar; creando una tensión de película excesiva, que se suponía que suavizaría una base irregular.

Proceso de eliminación:

El área dañada se trata con limpiadores.
Las costuras se vuelven a soldar con una máquina de soldar.
Para fortalecer este lugar, se permite un parche.

Hay otra opción que te permite reparar la membrana de PVC. Para reparar un techo de techo plano, use la cinta autoadhesiva EternaBond. A través de su especificaciones tiene una buena adherencia con la película, por lo que dicha reparación no será inferior a un lienzo sólido.

Orden de trabajo:

El área dañada se trata con acetona.
Se corta la longitud requerida de cinta.
La película protectora se despega de la parte posterior.
La cinta se presiona firmemente y se extiende con un rodillo.

Reparación de techo de masilla

El caucho líquido es un material confiable, duradero y de alta calidad que se utiliza para techos planos. Después del secado, es una membrana sólida y sin costuras.

Con el tiempo, esta membrana puede agrietarse. Ciérralos así:

La grieta se rellena con masilla.
Para garantizar una mayor fiabilidad, la fibra de vidrio de refuerzo está incrustada en la masilla.
Después de que la primera capa se haya secado, se aplica la segunda capa.

Revisión de impermeabilización.

Si la capa de impermeabilización ya ha cumplido su función, necesita una revisión importante.

Independientemente de con qué se haya construido previamente la impermeabilización, se puede hacer una nueva capa de:

ruberoide.
euroruberoide.
Caucho liquido.
Membranas de PVC.

Orden de trabajo:

Los lugares de deformación severa del techo viejo se cortan y eliminan. En su lugar, puede verter masilla para que no haya agujeros.
Todo el techo se limpia de suciedad y polvo.
Al reparar un techo plano con materiales en rollo y caucho líquido, no es necesario preparar la base adicionalmente. El geotextil se coloca debajo de la película de PVC, siempre que la reparación se realice en un techo bituminoso.
A continuación, se monta una nueva capa de impermeabilización.

Al disponer un techo plano, se utilizan principalmente materiales blandos de tipo pieza o rollo. Es este método el que proporciona un buen sellado de la torta para techos y la resistencia del revestimiento a los efectos de varios fenomenos naturales a consecuencia de que el período de la explotación se distingue de la duración suficiente.

Sin embargo, se requieren inspecciones y reparaciones preventivas periódicas, así como cuando se utiliza cualquier otro material. La frecuencia y el tipo de trabajo de restauración en este caso depende completamente de la calidad del revestimiento elegido inicialmente. Hay varios problemas comunes durante la operación de un techo plano. En este artículo se describen los más comunes y las formas de eliminar los defectos.

tipos de daños

Hay varios tipos de daños en la lona que requieren reparación de un techo plano:

¡Importante! Con la detección oportuna, reparar un techo plano con sus propias manos es fácil de hacer y su costo no requerirá costos financieros significativos. Si se ignora el examen preventivo regular, los defectos aumentarán gradualmente de tamaño, causando manifestaciones internas. En este caso, será necesario llevar a cabo no solo la restauración de la integridad de la cubierta del techo, sino también la restauración del interior.

Métodos de reparación

Según la zona y la naturaleza del daño, se distinguen dos tipos de reparación:

Tecnología de corrección de defectos

Hay dos formas principales de reparar un techo enrollable plano y una pieza blanda:

¿Cuáles son las consecuencias de las reparaciones inoportunas o incorrectas?

En ausencia de una inspección periódica preventiva y eliminación de defectos, así como en caso de incumplimiento de la tecnología de reparación de un techo plano, se producirán manifestaciones adversas en todas las partes de la estructura en forma de los siguientes defectos:

¿Cuándo reparar un techo plano?

Para evitar la necesidad de un extenso trabajo de restauración, realice regularmente inspecciones preventivas del techo.

¡Importante! Se recomienda llevar a cabo dicho procedimiento cada temporada. Con este enfoque, es fácil detectar y eliminar el daño que ha aparecido en el techo en la etapa inicial, lo que reducirá significativamente los costos necesarios. Además, el costo de reparar un techo plano a pequeña escala es significativamente más bajo que una revisión completa del techo.

Materiales y herramientas

La cantidad de materiales y un conjunto de herramientas varía según la cantidad de trabajo a realizar, la naturaleza específica del daño y la tecnología de recuperación elegida.

A continuación se muestra una lista de herramientas adecuadas para trabajos de restauración importantes:

¿Qué material utilizar para la reparación?

La elección del material es muy fácil de realizar, siguiendo la siguiente secuencia:

¿Cómo hacer una estimación?

Para reparaciones menores de daños menores, la necesidad de un cálculo preliminar de costos no es relevante. Pero para una revisión importante, este enfoque será una solución racional. En este caso, siga la siguiente secuencia:

Secuencia de trabajo

Todo el proceso de reparación consta de dos etapas principales:

¿Cómo hacer el trabajo preparatorio?

Dependiendo de la naturaleza del daño al techo, la escala del trabajo de restauración requerido, así como la temporada de su implementación, el volumen del proceso preparatorio variará. Realice el trabajo en la siguiente secuencia, teniendo en cuenta las peculiaridades del estado del techo en caso de que planee realizar una reparación parcial de algunos lugares o dejar el revestimiento anterior como revestimiento:

En caso de daño significativo al techo, siga la siguiente secuencia al preparar la superficie:

Reparación de daños menores en el revestimiento.

Si encuentra una ligera destrucción del material en algunas áreas, es suficiente para instalar parches. Realice un conjunto de trabajos en la siguiente secuencia para realizar correctamente este procedimiento:

¿Cómo reparar correctamente un techo plano?

Revisión requerirá no solo altos costos, sino también tiempo, aunque todo el procedimiento es muy simple. Por lo tanto, calcule previamente sus capacidades y establezca el tiempo para restaurar la integridad del techo durante un período en el que no se distraiga resolviendo otros problemas. Con este enfoque, podrá organizarse adecuadamente y completar todos los trámites en poco tiempo.

Secuenciación:

Video

Mire el video, que muestra claramente los procesos más importantes del procedimiento de reparación de un techo plano.

¿Cuánto cuesta la reparación de un techo plano?

Para evaluar la rentabilidad de la solución, realice todos trabajo de reparación con sus propias manos, compruebe el valor de mercado actual de dichos servicios prestados por constructores profesionales:

Medidas para evitar la destrucción de un techo plano

Para asegurarse de que la necesidad de reparar el techo ocurra con la menor frecuencia posible, asegúrese de cumplir con las siguientes recomendaciones para el cuidado de la superficie:

Conclusión

Para que todas las reparaciones realizadas realmente se beneficien y lo salven de más problemas para actualizar el revestimiento en los próximos años, asegúrese de seguir todas las reglas durante la instalación. Considere también el hecho de que la duración de la integridad del recubrimiento depende directamente del material elegido para la restauración. Por lo tanto, dé preferencia solo a productos de alta calidad de fabricantes confiables para garantizar una estadía cómoda en su propio hogar y evitar daños en toda la decoración interior debido a una emergencia repentina.

La cubierta en sí cumple tres funciones principales: aislamiento térmico, impermeabilización y estética.

En consecuencia, cuando el cliente decide reparar el techo, no está satisfecho con la calidad de una función particular.

Estética.

Empecemos desde muy opción sencilla- el cliente no está satisfecho con la estética del techo. En este caso, se realizan obras ordinarias de construcción o reparación en general, asociadas bien a la sustitución del revestimiento de acabado existente, bien a la decoración de los antepechos, bien a la instalación de equipos, etc. Al realizar dicho trabajo en un techo plano, uno debe recordar solo una cosa: organizar algunas "campanas y silbatos" adicionales puede dañar el aislamiento térmico o la impermeabilización, lo que tendrá consecuencias negativas en el futuro, por lo que todas las acciones deben realizarse con mucho cuidado.

En caso de violación de la impermeabilización térmica o de un techo plano, la reparación será mucho más difícil tanto desde el punto de vista de la ingeniería como en términos de intensidad de mano de obra y, por regla general, el costo del trabajo. En la mayoría de los casos, el techo simplemente gotea y es esta circunstancia la que lleva a darse cuenta de la necesidad de reparaciones.

Aislamiento térmico (aislamiento y barrera de vapor).

Las goteras en el techo no siempre están asociadas con una violación de la impermeabilización. Por ejemplo, el techo puede simplemente "flotar" si la barrera de vapor no se ha completado, es decir. las corrientes convectivas dentro de la habitación alcanzan el punto de rocío en el aislamiento, se forma abundante condensación allí, que se nota en forma de humedad. Un caso similar, pero de naturaleza diferente, es el aislamiento insuficiente del techo. En este caso, el punto de rocío no se encuentra en el aislamiento, como debería ser, sino directamente en la losa del piso, lo que provoca abundante condensación, sin importar qué tan bien esté hecha la barrera de vapor directamente debajo de la capa de aislamiento. Este patrón se ve más a menudo en helada dura. En el techo, no hay lugar para que salga el hielo y el agua, sin embargo, gotea profusamente en el interior. En ambos casos, la receta para el tratamiento de este techo es bastante simple: es necesario aislarlo.

Si no es posible hacer esto desde arriba debido al trabajo de acabado que ya se está haciendo o por otras razones, se puede hacer desde adentro. Para hacer esto, como opción, es necesario colocar una capa adicional de aislamiento debajo de la losa del piso hasta el techo y colocar una barrera de vapor. La opción más fácil es algo de una película autoadhesiva como Alutrix. Después de eso, el grosor del aislamiento será suficiente, el punto de rocío estará en el aislamiento, se hará una barrera de vapor y el techo dejará de elevarse. Si la barrera de vapor no se realizó en absoluto, entonces debe hacerse. Nuevamente, es demasiado costoso hacerlo desde arriba debido a la necesidad de desmontar el techo, pero hacerlo desde abajo, debajo de la losa del piso, es bastante simple y económico. La película autoadhesiva también funcionará.

Reparación de impermeabilización.

El caso más difícil en términos de reparación de un techo plano es una violación de la impermeabilización: su daño o fuga debido al desgaste natural. Si la impermeabilización del techo está abierta, es decir, la capa de acabado (decorativa) no se ha colocado en el techo, la reparación es bastante simple: primero es necesario encontrar agujeros y repararlos. Si se trata de un techo bituminoso, lo más probable es que ya haya cumplido su tiempo y que haya bastantes agujeros debido al desgaste natural. Entonces nuestra recomendación es reparar un techo plano utilizando materiales impermeabilizantes modernos. Además, es necesario realizar una impermeabilización en toda el área de impermeabilización, porque. si el techo bituminoso realmente ha cumplido su tiempo, entonces ha sido destruido en muchos lugares.

Si el aislamiento está muy húmedo, es necesario instalar veletas (aireadores) para secarlo, o si está completamente destruido, cambiarlo. Si se usó el aislamiento de lana mineral y se mojó, entonces no funcionará secarlo con aireadores. En este caso, se desmontará completamente la cubierta, se sustituirá el aislamiento y se instalará una nueva capa de impermeabilización.

En el caso de que la piedra triturada, las tejas se coloquen en un techo plano o la impermeabilización se cubra con otro acabado, la reparación es una tarea bastante difícil, porque. la búsqueda de un agujero puede llevar mucho tiempo: esta es una autopsia y otro trabajo adicional. En este caso, el trabajo se lleva a cabo, por regla general, con una eliminación completa del techo y, según el estado de la impermeabilización y el aislamiento, se reemplazan o se repara la impermeabilización y se instalan paletas de viento (aireadores). para secar el aislamiento. Si la impermeabilización se realiza con materiales poliméricos modernos, su reparación no lleva mucho tiempo y se realiza con el mismo material del que está hecho el techo. Si, por supuesto, estos daños son realmente detectados. No todas las membranas impermeabilizantes son fáciles de encontrar por defectos. En la membrana Resitrix, por ejemplo, el daño se busca de manera bastante simple.

Conclusiones. De todos modos, reparación de techo plano- una tarea compleja y costosa, generalmente asociada con su desmantelamiento completo o secciones separadas. Al reparar el techo con los materiales de los que estaba hecho y por los mismos trabajadores, al final obtendrá exactamente lo mismo que tiene ahora: la necesidad de reparaciones. Nuestra principal recomendación es realizar trabajos que involucren solo a organizaciones especializadas que tengan experiencia exitosa en dicho trabajo.

Cualquier revestimiento, incluido el techado, no es eterno. Incluso los más modernos están sujetos al desgaste ya la pérdida gradual de sus cualidades protectoras. Bajo la influencia de la precipitación, los cambios de temperatura, los factores mecánicos, el material del techo se destruye, aparecen grietas, burbujas, delaminaciones, roturas, etc. ¡Y aquí está cerca de las fugas! Los techos planos son particularmente propensos a tales daños debido a su geometría y al uso de materiales blandos como cubiertas.

Además, los primeros defectos menores pueden aparecer literalmente después de un par de años de funcionamiento. ¿Qué hay de volver a techar? Para nada. Puede reparar el daño realizando una reparación oportuna de un techo plano. Las medidas simples para restaurar el techo ayudarán a prolongar su vida útil y, lo que es más importante, no requerirán grandes gastos.

agrietamiento superficial;
daño mecánico local (agujeros, grietas, cortes);
pelado del techo en los bordes y en las costuras;
la aparición de arrugas;
podredumbre del recubrimiento;
hinchazón, ampollas;
desgaste (pérdida) del revestimiento de la capa superior de la alfombra del techo.

Las causas de los defectos son varios factores: errores durante la instalación, aislamiento insuficiente pisos del ático, influencias mecánicas, influencias ambientales.

En cualquier caso, el daño a la integridad del techo tarde o temprano provocará fugas, destrucción de pisos de concreto. Esto provocó la necesidad de la reparación local actual de un techo plano en un momento en que aún no se necesita su reemplazo completo.

Reparación de cubiertas bituminosas laminadas

En la mayoría de los casos, los techos planos se cubren con material para techos o sus análogos a partir de una serie de materiales impermeabilizantes bituminosos construidos (material para techos europeos, rubemast, aislamiento de vidrio, etc.). Así que empecemos con ellos.

Daños locales (cortes, roturas, penetraciones)

Se pueden producir daños mecánicos en la superficie del techo como resultado de su limpieza de la nieve en período de invierno, impactos de granizo, desplazamiento humano. Otras posibles razones: deformación de la base y el matrimonio inicial realizado durante la instalación del revestimiento.

Los defectos locales se eliminan instalando un parche en el área dañada. El parche está cortado del mismo material que la capa base. Sus bordes están redondeados para reducir la probabilidad de delaminación, y el tamaño está hecho para cubrir el defecto de 10 a 15 cm en todas las direcciones.

Algoritmo de reparación tradicional:

el lugar del daño se limpia (incluido el polvo protector) y se seca;
corta el parche;
péguelo en la masilla o derrítalo con un secador de pelo de construcción;
alise el parche con un rodillo u otro objeto adecuado para alinear los bordes del parche con la superficie principal.

Si todo se hace correctamente, la integridad del techo se restaurará por completo y el parche será casi invisible.

El proceso de instalación de un parche sobre una grieta en un revestimiento bituminoso está filmado en video:

Daño extenso al techo bituminoso

Ocurre con mayor frecuencia si la humedad se filtra debajo de la capa bituminosa, se daña y comienza a pudrirse parcela grande techos Para restaurar la integridad del recubrimiento, realice las siguientes acciones:

el área dañada se limpia de grava (si hay una rociada);
corte una pieza cuadrada o rectangular de tela que contenga daños (capa por capa);
limpie y seque el agujero formado;
usando la pieza de lienzo recortada como plantilla, corte tantos parches de material bituminoso como se decidió reemplazar las capas;
unte masilla en el área expuesta y pegue el parche espalda con espalda, alíselo con un rodillo;
pegue de manera similar las siguientes capas de parches;
corte otro parche de acabado para que cubra el área dañada de 10 a 15 cm desde todos los lados;
unte la masilla y pegue un parche, alíselo con un rodillo.

Cuando se utiliza el material de obra, la reparación se realiza de la misma forma, a excepción del uso de masillas bituminosas para el encolado de los parches. El parche cortado de la impermeabilización se calienta desde abajo con una pistola de aire caliente hasta que se derrita la capa de betún adhesivo. Después de eso, el parche se coloca, se fija y se alisa con un rodillo.

Agrietamiento de la superficie bituminosa

Los materiales bituminosos están sujetos a la formación de pequeñas grietas superficiales que se producen bajo la influencia del sol y las altas temperaturas.

Para sellar grietas superficiales, haga lo siguiente:

el área dañada se limpia de suciedad, masilla vieja y salpicaduras (si las hay);
seco;
cubrir con masilla en 2 capas;
cubra el área renovada con un vendaje de grano grueso.

También está permitido aplicar un parche del mismo material que el revestimiento principal en el área con una red de grietas. Al mismo tiempo, su tamaño debe cubrir el área del defecto de 10 a 15 cm desde todos los lados. El parche se pega encima de la masilla, al elegir el método de soldadura, la parte inferior del parche se precalienta con una pistola de aire caliente.

Burbujas de aire o agua

Se forman como resultado de las fluctuaciones de temperatura diarias o estacionales en el verano, cuando el techo se enfría y calienta rápidamente. El aire en las capas aislantes de la estera del techo se expande e "infla" las burbujas. Lo mismo sucede si la humedad se filtra en el espacio debajo del techo. Cuando se calienta, se evapora, formando hinchazones.

Trabajos de reparación para eliminar burbujas:

retire las capas de vendaje del lugar de la hinchazón;
el lugar de la hinchazón se corta con un cuchillo a lo largo o con un sobre (en forma transversal), los bordes se doblan hacia abajo en partes secas;
seque la superficie interna;
limpiarlo de la contaminación;
tratar la cavidad con masilla bituminosa;
pegue los bordes doblados nuevamente sobre la masilla, presione y enrolle el lienzo restaurado con un rodillo;
un parche preparado previamente se pega con masilla o se derrite en el sitio de la incisión con una superposición de al menos 10-15 cm, se presiona con un rodillo.

Más:

Desprendimiento de la alfombra impermeabilizante de la base

Ocurre si, durante la instalación de la red enrollada, la base (losa de hormigón o solera) no se limpió suficientemente de polvo y suciedad. O la instalación se realizó sin imprimar la base con una imprimación bituminosa. Todo esto conduce a un bajo grado de adherencia entre el material impermeabilizante y la base.

Para eliminar el problema descrito:

la parte exfoliada del lienzo desde abajo se limpia de masilla;
elimine la suciedad de la base, séquela;
ponga masilla en la base y pegue el área exfoliada sobre ella;
presione el lugar restaurado con un rodillo;
si la red de material en el lugar de la deslaminación se rasgó, entonces se aplica un parche con un ancho de 20 cm o más a lo largo de la línea de rasgado.

Reparación de cubiertas de membrana

Membranas de polímero: el material es más duradero que cualquier impermeabilización bituminosa. Su vida útil alcanza los 50 años. Pero incluso los techos de membrana no son inmunes a varios tipos de daños mecánicos, incluidos pinchazos, rupturas, despresurización de las costuras. En la mayoría de los casos, los revestimientos se dañan al realizar diversos trabajos en el techo, por ejemplo, al quitar la nieve o instalar equipos.

La restauración de una membrana dañada generalmente consiste en sellar los defectos con parches de polímero, y si las costuras divergen, se vuelven a sellar.

Daños mecanicos

Pueden producirse espacios y grietas en la superficie de la red de polímero como resultado de un movimiento descuidado a lo largo del techo, la limpieza de la nieve y el hielo con herramientas afiladas, la caída de objetos o el arrastre de los mismos.

La secuencia del trabajo de restauración:

la sección reparada de la lona se limpia y desengrasa;
corte un parche de la membrana, preferiblemente del mismo tipo y fabricante que el revestimiento principal; sus dimensiones deben ser tales que cubran el defecto de 5 a 10 cm por cada lado;
el parche se suelda con una corriente de aire caliente usando una máquina de soldar;
enrolle el lugar sellado con un rodillo.

Toda la tecnología se ve así:

Al instalar un parche en una membrana de EPDM, puede utilizar el método de fijación adhesiva, sin el uso de soldadura.

Despresurización de costuras.

La separación de las hojas adyacentes en los lugares de las juntas de costura ocurre cuando la fuerza de soplado y la temperatura de soldadura durante la instalación, la velocidad de la máquina de soldar se eligen incorrectamente. Otro razón posible- instalación de la membrana con la "precarga" inicial, con la ayuda de la cual los instaladores ineptos compensan visualmente las irregularidades de la base.

La despresurización se elimina de la siguiente manera:

el lugar de delaminación se trata con un limpiador especial;
las costuras están soldadas con una máquina de soldar;
en algunos casos, para fortalecer los lugares de delaminación, se aplica un parche de membrana sobre la costura problemática.

Hay otra forma de deshacerse del daño sin aplicar soldadores y componentes caros. Esto es sobre tecnologías modernas Eternabond, utilizado para restaurar la estanqueidad de costuras y daños menores.

El material de reparación Eternabond es una cinta enrollada con una capa adhesiva aplicada en un lado. La cinta es capaz de formar una superficie uniforme con la membrana, que no es inferior en resistencia a una red sólida.

El trabajo de reparación con cinta EternaBond se lleva a cabo de la siguiente manera:

la superficie del defecto se trata con un solvente especial;
corte la parte necesaria del rollo de cinta;
filmado película protectora del lado adhesivo de la cinta;
presione la cinta en el sitio del defecto y enróllela con un rodillo.

Más:

Reparación de techos de masilla

Los techos planos no siempre se cubren con materiales en rollo o láminas de polímero; con bastante frecuencia en los últimos años, se ha utilizado impermeabilización líquida para estos fines. Se aplica una masilla especial a la base del techo que, bajo la influencia del aire, se endurece y toma la forma de una membrana polimérica.

Después de varios años de funcionamiento, pueden aparecer grietas en el techo de masilla. Deben limpiarse de polvo y suciedad, y luego enjuagarse con masilla o mortero de cemento polimérico.

Si es necesario fortalecer la alfombra del techo, se aplica una capa al sitio masilla bituminosa, se sumerge en ella una tela de fibra de vidrio hasta que queda completamente impregnada. Después de que se seque la masilla, se coloca la segunda capa de masilla, que es la última.

Se coloca una capa continua adicional de masilla si el área dañada es superior al 40%. En este caso, las áreas dañadas primero se restauran localmente con masilla, luego se aplica otra capa de masilla con un espesor de al menos 3-4 mm sobre toda la superficie, y después de que se haya endurecido, se aplica una capa protectora.

Características de la revisión.

Todas las medidas para la restauración parcial del techo son reparaciones actuales (programadas), durante las cuales solo se pueden eliminar daños menores. Si la vida útil del revestimiento llega a su fin y los defectos representan más del 50% de su área, se lleva a cabo una revisión general del techo plano.

Consiste en la sustitución de toda la cubierta y, en su caso, de todos los componentes del pastel de la cubierta (aislamiento térmico, barrera de vapor).

El complejo de trabajos realizados durante la revisión del techo:

se desmonta el revestimiento antiguo;
si una regla de cemento y arena sirvió como base, entonces, en la mayoría de los casos, también se elimina, con la ayuda de cortadores de juntas, astilladoras;
se examinan todas las capas que componen la torta del techo (aislamiento, membranas impermeabilizantes, películas de barrera de vapor);
si se detecta daño, se reemplaza la capa problemática;
se vierte una nueva regla de cemento y arena (si se proporcionó originalmente);
se está instalando un nuevo techo.

Además, una revisión mayor puede incluir el reemplazo o la instalación de aireadores de techo, la instalación de embudos de drenaje, uniones y voladizos de cornisa.

Al realizar una revisión importante del techo, existe la posibilidad de su reconstrucción completa. Por ejemplo, al incluir una capa de aislamiento en el diseño, un techo ordinario se puede convertir en uno aislado. O, agregando una capa duradera superior, hacer una aprovechable a partir de un techo sin explotar.

Durante la reconstrucción, algunos materiales pueden ser reemplazados por otros más adecuados para condiciones específicas de operación. Situación frecuente: sustitución de revestimiento bituminoso por una membrana polimérica. El desmontaje del material antiguo en este caso no es necesario. Las membranas de PVC se montan sobre una cubierta bituminosa mediante geotextiles, que cumplen la función de capa separadora. Si se utilizan membranas de TPO o EPDM, se colocan sin geotextil, directamente sobre el revestimiento bituminoso.

La revisión es una tarea costosa, en la mayoría de los casos complicada por el desmantelamiento del revestimiento antiguo. Por lo tanto, no es necesario llevar el techo a un estado deplorable antes del final de su vida útil. Y para esto, es necesario realizar periódicamente inspecciones preventivas del techo y, si se encuentran defectos, realizar reparaciones actuales oportunas.

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	Realizaremos trabajos para crear pendientes a partir de arcilla expandida o utilizando aislamiento térmico en forma de cuña.
	Colocación de soleras cemento-arena y prefabricadas.
	Marcas confiables de impermeabilizantes para techos. Sin fibra de vidrio como base de los rollos. Solo fibra de vidrio y poliéster. La tecnología tradicional para la reparación de techos planos blandos incluye la fusión de materiales para techos en rollo utilizando quemadores de gas. Este método de instalación y reparación de cubiertas planas es intuitivo y se utiliza desde hace más de 30 años. La experiencia práctica de realizar dicho trabajo por parte de los especialistas de nuestra organización es de 17 años. Utilizado como techado materiales de calidad Empresa TechnoNikol.
	Grados de polímero-betún con un espesor de más de 6 mm (con colocación de dos capas) La vida útil del revestimiento en rollo es de 15 años. Estricto cumplimiento de la tecnología de trabajo.
	Membranas poliméricas nacionales e importadas. Todos los accesorios para la instalación están disponibles. Tres soldadoras automáticas. Cuadrillas con 10 años de experiencia en techado con membrana de PVC.
	Visita operativa al objeto. Solución de problemas confiable. Los techadores de Stroy-Alliance están certificados por TechnoNikol.
	Elaboraremos una oferta comercial de acuerdo con la tarea técnica o declaración defectuosa dentro de 1 día hábil. Si es necesario, calcularemos el costo según las tarifas estatales.

En nuestras actividades utilizamos solo tecnologías probadas y utilizamos materiales que han superado muchos años de pruebas en condiciones reales de funcionamiento. En principio, no trabajamos con materiales que tengan un rendimiento técnico bajo y una vida útil corta. Suministramos los principales materiales al objeto, directamente desde las plantas de fabricación, evitando intermediarios.
Ofrecemos a los clientes potenciales varios métodos realización del trabajo. Esto también se aplica a la optimización de grados de materiales y tecnologías utilizadas en la instalación de estructuras de techo. ¡Sabemos cómo ahorrar dinero sin perder calidad!

¿Desea que la reparación o instalación de un techo plano enrollable se realice con alta calidad, sin violaciones de la tecnología y en poco tiempo?
¡Llame ahora o deje una solicitud y nuestros techadores se pondrán manos a la obra!

Beneficios de la cooperación con Stroy-Alliance

Stroy-Alliance está orgulloso de su equipo. Debido al hecho de que no tenemos una "rotación de personal", a lo largo de los años de nuestra existencia, los empleados de la empresa han adquirido una experiencia invaluable, capacitados en empresas rusas y extranjeras. Todo esto garantiza que nuestros especialistas evitarán errores, tendrán en cuenta todos los matices en el trabajo y, como resultado, brindarán un producto de alta calidad. Los especialistas de Stroy-Alliance cumplen claramente con sus obligaciones en virtud del contrato, por lo que nuestra empresa se considera un socio confiable. El equipo moderno y costoso que usamos para la instalación, reparación de techos planos, blandos, construidos, bituminosos, colocación de techos enrollados, impermeabilización de techos es la ventaja de Stroy-Alliance, ya que esto nos permite minimizar el tiempo de trabajo sin pérdida de calidad.

Más de diez años es nuestra experiencia con las membranas de PVC. Brindamos nuestros servicios en una amplia variedad de instalaciones: centros comerciales, terminales de depósito, domicilios particulares;
La instalación de cubiertas de membrana se realiza en el menor tiempo posible (desde 500 metros cuadrados en un día);
Presupuestación rápida, preparación de un paquete completo de documentos al poner en uso el objeto (actos de aceptación del trabajo realizado, actos de trabajo oculto, etc.);
La instalación de un techo enrollado hecho de membranas de PVC, las reparaciones, la instalación de un techo plano construido son realizadas por nosotros en toda la Central Distrito Federal Rusia;
El trabajo de Stroy-Alliance cumple totalmente con la legislación fiscal (al celebrar un contrato de trabajo, se deduce el IVA);
La instalación, la reparación de un techo plano se lleva a cabo utilizando una variedad de métodos (modernos y tradicionales);
La salida de un especialista técnico se lleva a cabo con la máxima eficiencia y de forma totalmente gratuita;
Las marcas de los materiales utilizados se acuerdan con el Cliente;
Al brindar servicios, utilizamos equipos extranjeros de última generación;
Los ciudadanos de la Federación Rusa trabajan en la brigada.

¡Deje sus preocupaciones de reparación de techos en los hombros de nuestros especialistas!