نحوه تعیین اینکه کدام دیوار باربر است؟ نحوه تعیین دیوارهای باربر در خانه های خروشچف و پانل دیوارهای باربر در خانه پانل چیست؟

تا به امروز، خانه های پانل قدیمی هنوز سهم زیادی را اشغال می کنند سهام مسکندر کشور ما. ساکنان خروشچف که به دلیل مساحت کوچک آپارتمان هایشان محدود شده اند، سعی می کنند خانه خود را دوباره برنامه ریزی کنند و اتاق ها را در یک فضای واحد ترکیب کنند.

توسعه مجدد با تخریب نرده ها همراه است. دیوارهای باربر در خروشچف، با توجه به نام خود، بار را از سازه های خانه حمل می کنند.

دیوارهای نازک به عنوان پارتیشن هایی عمل می کنند که می توانند بدون نقض ظرفیت باربری قاب ساختمان پنج طبقه تخریب شوند. در این مقاله در مورد امکان تخریب صحبت خواهیم کرد دیوارهای باربردر خانه های پانل ساختمان های قدیمی و بهترین روش انجام آن.

دیوارهای باربر چیست؟

هرچه کف پایین تر باشد، دیوار باربر ضخیم تر است

اگر در چنین آپارتمانی زندگی می کنید، به راحتی می توانید تعیین کنید که کدام دیوارها باربر هستند و کدام یک به عنوان پارتیشن عمل می کنند. چگونه دیوار باربر را تشخیص دهیم؟ که در خانه پانل 5 طبقه دارای ابعاد عرضی 120 میلی متر یا بیشتر است. هرچه کف پایین تر باشد، دیوارها ضخیم تر می شوند.

برای اینکه از تعریف نرده های عمودی اصلی رنج نبرید، با BTI تماس بگیرید. در آنجا می توانید یک نسخه از پلان آپارتمان را دریافت کنید که در آن می توانید محل دیوارهای باربر را مشاهده کنید.

گذرنامه فنی نیز دارای نقشه طرح بندی است. گذرنامه فنی جزء لاینفک بسته کلی اسناد مالکیت مسکن است و باید در هر مالک آپارتمان وجود داشته باشد.

تخریب دیوارها در خانه های پانل

برچیدن نرده های عمودی معمولاً به دلیل نیاز به ترکیب اتاق ها در یک اتاق نشیمن یا سالن بزرگ ایجاد می شود.

اغلب گزینه هایی برای توسعه مجدد فضای زندگی به منظور تبدیل یک آپارتمان به یک وجود دارد اتاق مشترک- استودیو

یعنی تمام دیوارهای جداکننده خراب می شود. حمام و توالت در یک حمام مشترک ترکیب شده اند.

جداسازی و جابجایی پارتیشن ها

برای حذف پارتیشن به ابزار زیر نیاز دارید:

• سوراخ کننده با نازل؛
• چکش؛
• گوه های فلزی؛
• آسیاب با چرخ ساینده برای فلز.

یک لایه گچ را با سوراخ کن بکوبید و سنگ تراشی را جدا کنید

تخریب حصار در چند مرحله انجام می شود:

1. سوراخ کننده با نیش فلزی لایه ای از گچ را فرو می ریزد.
2. آجرکاری از بالا به پایین برچیده می شود. سوراخ کننده در حالت چکش چکشی اتصالات سیمانی را می شکند. آجرها برداشته شده و در گوشه اتاق چیده می شوند.
3. برای اینکه از آجرهای افتاده آسیبی وارد نشود کفپوش، کف نزدیک پارتیشن با نوعی مواد نرم پوشیده شده است.
4. اگر پارتیشن از بلوک خاکستر ساخته شده باشد، همان اقدامات انجام می شود.
5. در مورد یک دیوار یکپارچه، بتن کوبیده می شود، سپس آرماتور با یک چرخ ساینده قطع می شود.
6. زباله ها برداشته می شوند، آجرها و قطعات بتن خارج می شوند.

بهتر است یک پارتیشن جدید در جای دیگری از دیوار خشک که روی یک قاب پروفیل فلزی ثابت شده است بسازید.

تخریب دیوار باربر

تخریب دیوارها بر اساس یک کپی از پلان طبقه

برچیدن نرده های باربر باید مستند باشد.

در غیر این صورت ممکن است صاحبخانه جریمه شود.

و اگر تخریب مستلزم تخریب سازه های خانه باشد، مشمول مجازات کیفری خواهند شد.

برای اینکه تخریب سازه های باربر نظم قانونی پیدا کند، باید اقدامات زیر انجام شود:

1. یک کپی از نقشه طبقه را از دفتر BTI محلی خود دریافت کنید.
2. سفارش در سازمان طراحی تدوین اسناد فنی برای اجرا.
3. برای انجام کار طبق پروژه از مقامات محلی اجازه بگیرید.
4. حصار را خراب کنید.
5. اتمام کار برای صدور حکم مقتضی پذیرش کار.
6. بر اساس قانون، تغییراتی در چیدمان آپارتمان در گواهی ثبت ایجاد کنید.

برچیدن دیوارهای باربر فقط به روش مقرر در قانون انجام می شود. دیوارهای تحمل در آپارتمان های خروشچف بین آپارتمان ها تنها در یک مورد تخریب می شوند، زمانی که هر دو آپارتمان متعلق به یک مالک هستند.

فن آوری برچیدن دیوار باربر در خروشچف

انواع حصار بلبرینگ در خروشچف و سایر خانه های پانل به دو روش انجام می شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد نحوه از بین بردن دیوارها در خروشچف، این ویدیو را ببینید:

اتصال تیر حامل

پس از اخذ مجوز، به کارهای زیر بروید:

1. اگر نرده های باربر در کناره ها به دیوار متصل شوند، در قسمت های بالایی آنها در زیر دال های کف فرورفتگی ایجاد می شود (ساختمان یا بتن با چکش بریده می شود).
2. صفحه پایینی برش باید با ناحیه باربری محاسبه شده میله متقاطع مطابقت داشته باشد. طراحی تیر باید مطابق با الزامات پروژه باشد.
3. میله متقاطع به دهانه های جانبی وارد می شود. میله متقاطع را می توان بتن مسلح یا از یک تیر I فلزی با سفت کننده ها ساخت.
4. گوه های فلزی به منظور به دست آوردن حداکثر رانش به نقاط تکیه گاه تیر رانده می شوند. با این کار یک انتقال صاف از بار بالایی از دیوار به تیر حاصل می شود.
5. آنها شروع به جدا کردن سنگ تراشی یا برداشتن بتن با چکش می کنند.
6. آرماتور با یک چرخ ساینده بریده می شود.
7. پس از برچیدن دیوارها، زباله ها را خارج کرده و به کار تکمیل می پردازند.

نصب تکیه گاه های عمودی

به جای حصار یاتاقان، ستون های پشتیبانی در گوشه های اتاق نصب می شوند. برای اینکه فرآیند انتقال بار از دیوار به آرامی به سکوهای نگهدارنده ستون ها انجام شود، از جک هایی به صورت پایه های هیدرولیک استفاده می شود. چنین جک هایی را می توان از یک شرکت ساختمانی اجاره کرد. برای اطلاعات بیشتر در مورد نحوه ایجاد بازشو در دیوار باربر، این ویدیو را ببینید:

ترتیب کار به شرح زیر است:

• جک ها به مقدار متناظر با دال های طبقه فوقانی در دو طرف دیوار قرار می گیرند.
• پایه های هیدرولیک با سکوهای بالایی خود در برابر دال های کف قرار می گیرند. بار به آرامی "روی شانه" جک ها جریان می یابد.
• برچیدن حصار را انجام دهید.
• پشتیبانی را به شکل ستون نصب کنید. سکوهای پشتیبانی در وسط اتصالات اتصال صفحات قرار دارند.
• در صورت همپوشانی زیاد، یک تیر بر روی ستون ها گذاشته می شود.

به منظور اطمینان از اقدامات امنیتی، متخصصان دارای مدارک در سطح صلاحیت مجاز به این نوع کار هستند.

اغلب از ما می پرسند: کدام دیوار باربر است - و در واقع، هر گونه بازسازی در اتاق با این سوال آغاز می شود. اما چرا اینقدر مهم است؟ پاسخ ساده است - تمام دیوارهای اتاق به دو دسته دیوارهای باربر و پارتیشن تقسیم می شوند. علاوه بر این، اگر پارتیشن ها به سادگی اتاق را تقسیم کنند، دیوارهای باربر بار صفحات را حمل می کنند. دیوارهای باربر یا فقط پس از طراحی و اخذ مجوز توسط متخصصان معتبر دارای تاییدیه SRO برای کار طراحی. اگر در ظرفیت باربری دیوار تغییراتی ایجاد کنید، کل خانه می تواند مانند یک کارت تبدیل شود.

اگر توسعه مجدد آپارتمان همچنان مستلزم نقض یکپارچگی دیوارهای باربر باشد، این کار باید تنها پس از توسعه پروژه توسعه مجدد توسط متخصصان با تأیید SRO انجام شود. دیوارها - پارتیشن ها نیز به نوبه خود هیچ باری را تحمل نمی کنند و به صلاحدید طراح و بدون مجوز خاصی قابل برچیدن هستند.

دیوار باربر در خانه های یکپارچه چیست؟

برخلاف خانه های آجری، دیوارهای بیرونی خانه های یکپارچه همیشه باربر نیستند و بنابراین تعیین اینکه کدام دیوار باربر در خانه های یکپارچه سخت ترین است. چنین خانه هایی از نظر ساختمانی متمایزترین هستند راه حل های معماری، در اینجا می توانید نه تنها دیوارهای باربر، بلکه ستون های باربر، تیرهای باربر و دکل ها، از جمله پارتیشن های تعبیه شده در دیوارها را نیز پیدا کنید. با این حال، به عنوان یک قاعده، سازه های بتنی باربر در خانه های یکپارچه نمی توانند کمتر از 200 میلی متر ضخامت داشته باشند، اغلب این رقم با تکمیل به 300 و حتی 350 میلی متر می رسد. با این حال، این شاخص نهایی نیست، به عنوان مثال، ضخامت دیوارها در خانه های ساخته شده از بلوک های فوم می تواند به 300 میلی متر یا بیشتر برسد.

مطمئن ترین راه برای تعیین اینکه کدام دیوار باربر است، درخواست طرحی از محل خود از توسعه دهنده یا شرکت مدیریت در بایگانی است. خوب، در خود پلان، دیوارهای باربر همیشه ضخیم تر از پارتیشن ها کشیده می شوند.

دیوار باربر در خانه های پانل چیست؟

در خانه های پانلی، و همچنین در خانه های یکپارچه، یک ویژگی وجود دارد، معمولا دیوار باربر از زیرزمین تا پشت بام جامد است، با این حال، خانه پانل از جعبه ها تشکیل شده است - اتاق هایی که در آن تمام دیوارها نقش حمایتی را ایفا می کنند. به استثنای دیوارهای بیرونی که وظیفه آنها گرم نگه داشتن است. با این حال، در اینجا می توانید پارتیشن هایی را نیز پیدا کنید، به عنوان مثال، یک توالت و یک حمام، به عنوان یک قاعده، از پارتیشن تشکیل شده است.

در اینجا شایان ذکر است که ضخامت پارتیشن ها در خانه های پانل بسیار کوچک است، حدود 80 - 100 میلی متر. ضخامت دیوارهای باربر در خانه های پیش ساخته از 120 شروع می شود و به 200 میلی متر می رسد پس اگر ضخامت دیواری که اندازه می گیرید بیشتر است - شک نکنید باربر است. با این حال، دکوراسیون دیوار را فراموش نکنید، در برخی موارد می توان یک لایه نسبتاً بزرگ از گچ را روی دیوار اعمال کرد، در برخی موارد تا 60 میلی متر.

کدام
دیوار
یاتاقان
در خروشچف؟

همه "خروشچف" بر اساس همان ساخته شدند پروژه های استانداردکه در آن می توان به یک جزئیات مهم اشاره کرد: این طرح از سه دیوار باربر طولی و دیوارهای عرضی به آنها تشکیل شده است. هدف این دیوارها اطمینان از پایداری کل ساختار خانه است. اگرچه دیوارهای عرضی باربر نیستند، اما همچنان بار را حمل می کنند و باید با دقت رفتار شوند. به عبارت دیگر، برای تعیین اینکه کدام دیوار حامل در خروشچف است، بهتر است اطلاعاتی را از BTI درخواست کنید یا برای انجام معاینه به متخصصان اعتماد کنید.

ترفندهای ساده
تعريف كردن
کدام دیوار باربر است؟

1. دیوارهایی که رو به روی پله ها هستند همیشه باربر هستند.
2. پارتیشن بین حمام و توالت اغلب حامل نیست. و همچنین پارتیشن بین حمام یا توالت و راهرو.
3. دیوارهای باربر همیشه ضخیم ترین دیوارهای یک آپارتمان هستند. با این حال، این قانون در مورد دیوارهای فوم بتن صدق نمی کند. دیوارهای ساخته شده از بلوک های فوم باربر نیستند.
4. دال های بین کف همیشه بر روی دیوارهای باربر قرار می گیرند، فقط باید سر خود را بالا بیاورید و به محل اتصال دال ها نگاه کنید.
5. با BTI منطقه خود یا شرکت مدیریت ساختمان خود تماس بگیرید و یک نقشه معماری برای خانه خود درخواست کنید.

لطفا برای معاینه با ما تماس بگیرید.

ما بیش از 10 سال است که در تجارت بازسازی هستیم.
- ما بدون صرف هزینه و زمان اضافی به توسعه مجدد کمک خواهیم کرد

– بیش از 70 درصد سفارشات ما مشتریانی هستند که قبلاً با ما کار کرده اند و تاکنون به ما اعتماد دارند. خودت ببین.

با خرید یک آپارتمان، مردم اغلب در مورد توسعه مجدد آن فکر می کنند. همین افکار به سر ساکنان می رود. آپارتمان های کوچک، به اصطلاح "خروشچف". و اگر مشکلات به ندرت در یک خانه خصوصی با توسعه مجدد ایجاد می شود ، در آپارتمانی با ساختمان های بلند که تقریباً هر دیواری باربر است ، انجام این کار آسان نخواهد بود.

آنها بار را از سقف و طبقات بالا تحمل می کنند. بنابراین، با تصمیم به گسترش درب یا جابجایی پارتیشن، باید به درستی تعیین کنید که کدام دیوار حامل است. امنیت شما و همسایگانتان به این بستگی دارد.

چگونه می توان فهمید که یک دیوار باربر است؟

ساده ترین راه این است که به پروژه در خانه نگاه کنید. تمام دیوارها به وضوح مشخص شده اند. این طرح باید در مدیریت شهری، در بخش ساخت و ساز سرمایه نگهداری شود.

علاوه بر این، می توانید از پلان آپارتمانی که در آن قرار دارد نیز استفاده کنید. گذرنامه یا دفترچه خانه با این حال، برای این شما باید قادر به خواندن نقشه ها یا داشتن تجربه در ساخت و ساز باشید.

ویدئو: اولگا روزینا: چگونه یک دیوار را تعریف کنیم

اگر به دلایلی نمی توان طرح را پیدا کرد، پس به دلایلی می توان هدف را درک کرد. مشخصات. به عنوان مثال، اگر یک آپارتمان همسایه پشت دیوار باشد، ورودی یا خیابان باربر است.

راه دیگر برای فهمیدن ضخامت است. اگر در خانه آجری زندگی می کنید و ضخامت پارتیشن 38 سانتی متر است، پس باربر است. در پانل، ضخامت دیواره های بلبرینگ 14 سانتی متر یا بیشتر است.

در یک خانه آجری

که در خانه های آجریضخامت بیرونی از 38 سانتی متر، بین آپارتمان ها از 25 سانتی متر، داخلی - 8 - 12 سانتی متر شروع می شود. مواد اصلی در ساخت چنین خانه هایی سیلیکات و آجر قرمز است.

از تخته های گچی می توان برای پارتیشن استفاده کرد. با اندازه گیری دیوار، به عنوان مثال، در ناحیه درگاه، می توانید متوجه شوید که آیا آن سرمایه است یا پارتیشن.

اما این روش برای همه خانه ها مناسب نیست. به عنوان مثال، در دهه 90، خانه ها بر اساس پروژه های فردی ساخته شدند، بنابراین اگر برنامه ای وجود نداشته باشد، تنها نویسنده پروژه می تواند تعیین کند.

در پنل

از آنجایی که خانه پانل تقریباً به طور کامل از حامل ها تشکیل شده است ، اجرای توسعه مجدد برنامه ریزی شده بسیار دشوار خواهد بود. دیوارهای باربر شامل - بین آپارتمانی، خارجی و مجاور خارجی می باشد. علاوه بر این، دیوارهای حمام ها نیز می توانند باربر باشند.

پارتیشن های بین اتاقی دارای ضخامت 8 - 10 میلی متر هستند. پارتیشن ها و هر کدام 12 سانتی متر وجود دارد، اما این یک استثناء نادر است. برای تعیین هدف دیوارها در این مورد، بهتر است با متخصصانی تماس بگیرید که تنها پس از مطالعه ویژگی های طراحی ساختمان نتیجه گیری می کنند و تصمیم می گیرند که آیا امکان پذیر است یا خیر.

در خانه های یکپارچه

خانه یکپارچه ساختمانی است که پایه آن به آرامی به دیوار می گذرد. در این گونه ساختمان ها، هر دیواری با ضخامت بیش از 20 سانتی متر، دیوار باربر است. چنین سازه هایی معمولا بر اساس ساخته می شوند پروژه فردی، نمی توان با اندازه آن تعیین کرد.

این اتفاق می افتد که پارتیشن داخلی معمول در ساختمان های یکپارچه دارای ضخامت بیش از 20 سانتی متر است خانه های یکپارچه وجود دارد که در آنها دیوارهای باربر به طور کامل وجود ندارند. آنها با ستون های بتن مسلح جایگزین می شوند.

و در این مورد، شما نمی توانید بدون نقشه و نقشه انجام دهید. اگر آنها در دسترس نیستند، باید با شرکت های تخصصی تماس بگیرید.

شما باید بفهمید که چه نوع دیواری در مقابل شما قرار دارد. با نحوه تشخیص دیوار باربر در داخل خانه آشنا شوید.

به یاد داشته باشید که برچیدن یا تخریب جزئی اکیداً ممنوع است. در برخی موارد مجاز به ساخت درب می باشد، اما همه چیز باید با اجازه مراجع مربوطه باشد.

قبل از شروع به جستجوی دیوار باربر، سعی کنید اسناد چیدمان ساختمان را بیابید. آنها تمام سرنخ هایی را دارند که به یکی یا دیگری اشاره می کند. بنابراین، باید به یاد داشته باشید که چند بار ساختمان بازسازی شده است و آیا اصلاً انجام شده است یا خیر. در حین بازسازی، فرد قبلاً تمام نقشه های قبلی را با طرح اصلی ساختمان زیر سوال می برد. علاوه بر این، گاهی اوقات بازسازی شامل تنظیم نمای جدید خانه می شود. سپس قدیمی ها می توانند داخلی شوند.

بسیاری از سایت ها توسعه مجدد خانه های یک سری خاص را ارائه می دهند. در عین حال، "سازندگان" چنین پروژه های معماری همیشه آنچه را که در داخل خانه تخریب می شود، در نظر نمی گیرند. البته، همیشه تخریب جزئی حامل منجر به عواقب فاجعه آمیزی نمی شود. گاهی اوقات 5-10 سال از لحظه برچیدن می گذرد، پس از آن کف بالا شروع به پوشاندن "الگوهای" ترک می کند. این همه به سن ساختمان، وضعیت آن بستگی دارد.

در هر صورت، بیشترین گزینه سادهنحوه تعیین اینکه کدام دیوار باربر است، تماس با متخصص است شرکت های ساختمانی. به هر حال، تعدادی از تعاریف دیوارهای باربر برای خانه های یک نوع یا دیگری وجود دارد. بیایید آنها را در زیر در نظر بگیریم.

ما به دنبال یک باربری در خانه پانل هستیم

متداول ترین ساختمان های مسکونی خانه های پانلی هستند. بسته به سری خانه، محل کریرها متفاوت است. در هر صورت تعداد آنها بسیار بیشتر از پارتیشن هاست. یکی از تعیین کننده ترین آنها اندازه گیری ضخامت است. بنابراین، به یاد داشته باشید که اساسا ارزش آن برای پارتیشن ها در خانه های پانل 80-100 میلی متر است، اما حامل ها می توانند 120، 140، 160، 180 و 200 باشند. هنگام اندازه گیری ضخامت، ارزش در نظر گرفتن و. یا باید در محل اندازه گیری دیوار برداشته شود یا از نتیجه به دست آمده کم شود.

در 80 درصد موارد، پارتیشن خانه های پانلی و ضخامت آنها 80 میلی متر است. بنابراین، هر چیزی که نازکتر از 120 باشد را به پارتیشن ها نسبت می دهیم، اما اگر اندازه ها بالاتر از رقم مشخص شده باشد، دیوارها باربر هستند. البته ممکن است این اتفاق بیفتد که نشانگر برابر با 120 میلی متر باشد. سپس باید از خدمات مهندسانی که چیدمان خانه را توسعه داده اند استفاده کنید. به هر حال، حتی اگر خودتان تشخیص دهید که این دیوار قابل برچیدن است، به نظر فنی مهندسین نیاز دارید. فقط بر اساس آن هرگونه توسعه مجدد مجاز است.

ما به دنبال یک باربری در یک خانه آجری هستیم

حالا بیایید در مورد ساختمان های آجری قدیمی صحبت کنیم. بسته به تعداد آجر در سنگ تراشی ضخامت متفاوتی دارند. طول آجر استاندارد 120 میلی متر است. درز بین آجرکاریدارای شاخص 10 میلی متر است. بنابراین، اگر از دو ردیف آجر تشکیل شده باشد، مقدار آن به شرح زیر محاسبه می شود: 120 + 120 + 10 = 250 میلی متر. با توجه به محاسبات بیشتر، اندازه آن می تواند: 380 میلی متر (سه ردیف 120 و دو درز 10 تایی)، 510 میلی متر (چهار ردیف 120 و سه درز 10)، 640 میلی متر (پنج ردیف 120 و چهار درز). 10).

حال به توضیح دیوار باربر در خانه آجری می پردازیم. و همه چیز بسیار ساده است: دوباره با اندازه گیری. دیوارهای چنین خانه هایی که آپارتمان ها را از هم جدا می کنند پارتیشن هستند و ضخامت آنها 250 میلی متر است (بناکاری دوبل). پارتیشن های معمولی بین اتاق ها 80 یا 120 هستند. بقیه دیوارها باربر هستند - آنها می توانند 380، 510، 640 و بالاتر باشند.

به هر حال، خانه های قدیمی با وجود دارد کف چوبی. حتی پارتیشن های چوبی نیز می توانند باربر باشند. در ابتدا، آنها چنین عملکردی را انجام ندادند، اما متعاقباً به پشتیبان کف ها از بالا تبدیل شدند.

ما به دنبال یک حامل در یک خانه یکپارچه هستیم

خانه های یکپارچه با تنوع زیادی از چیدمان ها متمایز می شوند. در اینجا فقط می توانید مطمئن باشید که یک پارتیشن در مقابل شما وجود دارد. بنابراین، شما باید در صورت امکان پروژه ای را در خانه و همچنین در خانه پیدا کنید بدون شکستبا یک مهندس از شرکت ساختمان مشورت کنید.

اگرچه می توانید مجدداً به روش تعیین دیوارهای باربر با اندازه گیری ضخامت متوسل شوید. مقدار می تواند 200، 250، 300 یا بیشتر باشد. پس از اندازه گیری آن، برای نتیجه گیری عجولانه عجله نکنید. بنابراین، اگر ضخامت آن کمتر از 200 میلی متر باشد، این بدان معناست که 99٪ پارتیشن را اندازه گرفته اید. اما اگر این شاخص، به عنوان مثال، 200 میلی متر باشد، این همیشه خلاف آن را تأیید نمی کند. واقعیت این است که خانه های یکپارچه شامل استفاده از بلوک های فوم هستند که نوع خاصی از پارتیشن ها هستند.

نتیجه

توسعه مجدد آپارتمان شامل ساخت دیوارهای اضافی یا تخریب دیوارهای موجود است. بیشتر اوقات ، در طی این ، دیوارها تخریب می شوند و در نتیجه فضای زندگی افزایش می یابد. چنین تصمیم اصلی به سادگی ضروری است، زیرا این تنها راه برای گسترش مسکن، راحت تر کردن آن است و با کمک توسعه مجدد، بسیاری از آشپزخانه را با اتاق نشیمن وصل می کنند یا اتاق خواب را به دلیل وجود لژیا افزایش می دهند. تنها مشکلی که در حین بازسازی وجود دارد نحوه تعیین صحیح دیوارهای باربر در خانه است. این اطلاعات مهم است و بنابراین لازم است با آن آشنا شوید که در چارچوب مقاله به آن خواهیم پرداخت.

دیوار باربر چیست؟

ابتدا ببینید دیوار باربر چیست و در کجا قرار دارد. دیوارهای باربر وظیفه مهمی را انجام می دهند - آنها یکپارچگی کل ساختار را حفظ می کنند. ستون ها و تیرها گاهی اوقات به عنوان عناصر باربر عمل می کنند، اما این تغییری در هدف آنها ایجاد نمی کند. از آنجایی که تمام عناصر ساختار سقف و کف بر روی دیوار قرار دارند، مهم است که در حین توسعه مجدد بدانید که چگونه دیوار باربر در خانه را تعیین کنید.

اگر آن را تخریب کنید، این امر می تواند منجر به عواقب بدی شود، از شکافی که در خانه ظاهر می شود و با تخریب کامل سازه پایان می یابد. بر خلاف حامل های معمولی دیوارهای داخلیفقط وزن خود را نگه می دارند و همچنین عملکرد جداسازی را انجام می دهند. به تعمیر کاربه طور ایمن و صحیح گذشت، ارزش دارد برای کمک با متخصصان تماس بگیرید. فقط آنها می دانند که چگونه می توانند باربر بودن یا نبودن دیوار را تشخیص دهند.

مجوز ویژه برای توسعه مجدد را که توسط متخصصان اداره موجودی فنی صادر می شود فراموش نکنید. این نشان می دهد که کدام دیوارها را می توان تخریب و اصلاح کرد و کدام یک ممنوع است.

روشهای تعیین دیوارهای باربر

راه های مختلفی برای تعیین اینکه آیا دیوار باربر در خانه وجود دارد یا خیر وجود دارد. مطالعه نقشه سازه ای خانه دقیق و به راحتی قابل دستیابی است. این سند در وزارت ساخت و ساز سرمایه است. همچنین وجود پاسپورت فنی را فراموش نکنید. اگر صاحبخانه نحوه خواندن نقشه های ساختمانی را بداند، تعیین دیوار باربر در خانه برای او دشوار نخواهد بود.

دیوارهای باربر اغلب بر اساس ضخامت و مکان تعریف می شوند. هنگام اندازه گیری، ابتدا لازم است کاغذ دیواری را بردارید، سطح گچ قدیمی را تمیز کنید. تنها پس از آن می توان اندازه گیری ها را آغاز کرد. پارامترهای دیوارهای باربر همه خانه ها متفاوت است، به عنوان مثال:

1. ضخامت دیوارهای باربر در خانه های آجری سی و هشت سانتی متر بیشتر است. هر چه تعداد آجرها بیشتر باشد ضخامت آن بیشتر می شود.
2. در خانه های پانل، وضعیت کمی متفاوت است. در اینجا تمام دیوارهای بیش از چهارده سانتی متر باربر هستند. در چنین خانه ای، توسعه مجدد دشوار و تقریبا غیرممکن است. از این گذشته، بیشتر دیوارهای یک خانه پانل تحمل بار هستند.
3. در خانه های یکپارچه دیوارهایی با ضخامت بیشتر از بیست سانتی متر باربر هستند. در خانه ها، تعیین ضخامت دیوار باربر بسیار دشوار است. بنابراین، گرفتن آن از توسعه دهنده آسان تر است طرح کلیطبقه.

همه اساس ساختمان را تشکیل می دهند و پشتیبان هستند.

دهانه ها

پس از تعیین دیوارهای باربر در آپارتمان، محدودیت های خاصی در ارتباط با توسعه مجدد ظاهر می شود. تخریب کامل دیوار باربر غیرممکن است. بهتر است یک باز یا طاقچه در آن ایجاد کنید - این گزینه ایمن تر است. تعداد بازشوها در دیوارهای باربر محدود است.

در صورت لزوم ایجاد گشایش در چنین طرحی، بهتر است از افراد حرفه ای کمک بگیرید. انجام چنین کاری به تنهایی خطرناک است، علاوه بر این، بدون مجوزهای خاص و اوراق با بازسازی انجام شده، چنین آپارتمانی به یک بار تبدیل می شود.

شرایطی وجود دارد که تخریب جزئی دیوار باربر ضروری است. در این مورد، یک مهندس ضروری است. حتی یک پنجره یا درب کوچک باز هم نیاز به مجوزها و مجوزهای مناسب دارد.

فقط متخصصان واقعی در زمینه خود نه تنها می توانند در دیوار باربر باز شوند، بلکه استحکام را نیز افزایش می دهند. این به جلوگیری از تخریب آن کمک می کند. یک لنگه فلزی یا بتن مسلح به عنوان تکیه گاه دیوار استفاده می شود.

دیوارهای تحمل در یک خانه پانل

اکثر خانه های پانل دارای کد طراحی معمولی برای پروژه ای هستند که بر اساس آن ساخته شده اند. بنابراین، قبل از اقدام به توسعه مجدد، باید بدانید که چگونه دیوار باربر را در یک خانه پانل تعیین کنید.

برای یافتن دیوارهای باربر در خانه پانل می توانید از پایگاه داده این سازه ها استفاده کنید. این امکان را به شما می دهد که از هر سری چیدمان آپارتمان ها را ببینید و خانه خود را طبق کد انتخاب کنید. روش دیگر اندازه گیری دیوارها است. ضخامت دیوارهای خود نگهداردر یک خانه پانل از 80 میلی متر تا 1 متر متغیر است، در حالی که ضخامت دیوارهای باربر از 140 تا 200 میلی متر است. هر چه این نشانگر بالاتر باشد، احتمال اینکه دیوار باربر باشد بیشتر است. مهم است که به یاد داشته باشید که تخریب آن در یک خانه پانل منجر به تخریب ساختمان می شود.

چگونه بفهمیم که حامل از آجر ساخته شده است؟

برای اطلاع از نحوه تعیین دیوار باربر در خانه آجری، باید ضخامت درز ملات عمودی را به اندازه آجر اضافه کنید. یعنی ضخامت بستگی به تعداد آجرهای عرضه شده دارد. دیوارهای آجری می توانند 120، 250، 380 میلی متر و غیره ضخامت داشته باشند، به علاوه لایه های تکمیلی بیشتر.

حامل ها دیوارهای آجریدارای ضخامت سیصد و هشتاد میلیمتر به بالا. اگر سازه های خود نگهدار از پانل های بتنی گچی و آجر ساخته شده باشند، در این صورت پارتیشن های داخلی 250 میلی متر خواهند بود. بنابراین دیوارهای باربر در خانه های آجری دارای ضخامت 380 میلی متر هستند. اگر در طول اندازه گیری ضخامت کمتر از 380 میلی متر باشد، چنین دیواری یک پارتیشن معمولی است. برای پیدا کردن خانه های آجریاین سری نسبت به پنل ها سخت تر است، زیرا تعداد آنها بسیار کمتر است.

دیوارهای باربر در خروشچف

همه خروشچف ها بر اساس یک نوع ساخته شدند. آنها دارای سه دیوار باربر و یک دیوار عرضی اضافی هستند که به عنوان تکیه گاه برای باربرها عمل می کند و از واژگونی آنها جلوگیری می کند. این فهرست شامل دیوارهای عرضی راه پله نیز می شود. آنها نه تنها سازه های باربر، بلکه پله ها را نیز نگه می دارند، بنابراین باربر نیز می شوند.

چگونه دیوار باربر را در یک آپارتمان آجری تعیین کنیم؟ آیا می توان آن را برچید یا نه؟ دال هایی که بین طبقات قرار دارند توسط دیوارها و تیرهای بتن مسلح باربر یا عرضی نگه داشته می شوند.

اگر در مورد ساختمان های مدرن صحبت کنیم، آپارتمان های استودیویی بسیار محبوب هستند. در چنین اتاق هایی، بسیاری بدون توسعه مجدد انجام می دهند، آنها به سادگی فضا را با مبلمان تقسیم می کنند. به بیرون آپارتمان معمولیبرای ساختن یک خانه هوشمند، باید دیوارها را به طور کامل یا جزئی از بین ببرید و فقط جعبه را باقی بگذارید. با این حال، چنین تغییرات جهانی بر یکپارچگی ساختمان تأثیر منفی می گذارد، به خصوص اگر قدیمی باشد.

چگونه یک دیوار باربر در یک خانه یکپارچه پیدا کنیم؟

به نحوه تعیین دیوار باربر در یک خانه یکپارچه علاقه دارید؟ این بناها دارای انواع معماری و ویژگی های طراحی. آنها دیوارهای باربر معمولی، ستون ها، تیرها و ستون های مستطیلی را ترکیب می کنند. ضخامت دیوارهای باربر 200-300 میلی متر است و ضخامت ستون ها در خانه های یکپارچه یک مرتبه بزرگتر است. تمام دیوارهای با ضخامت کمتر از 200 میلی متر پارتیشن محسوب می شوند.

وقتی صحبت از ساختمان‌های جدید به میان می‌آید، با بررسی ساده سازه‌های باربر به راحتی قابل تشخیص است. آنها به وضوح قابل مشاهده هستند زیرا از بتن مسلح ساخته شده اند. همچنین بر روی دیوارهای یاتاقان، سوراخ های مهر و موم شده با ملات نمایان است.

با دیوار باربر چه کاری می توان انجام داد

همانطور که قبلاً شناخته شده است ، سازه اساس ساختمان است و بار اصلی را تحمل می کند ، باید با دقت و با دقت رفتار شود. قبل از تعیین اینکه آیا دیوار باربر است یا خیر، باید بدانید که چه اقداماتی در رابطه با آن ممنوع است:

1. نمی توان آن را به طور کامل تخریب کرد، زیرا این امر بر پایداری کل سازه تأثیر می گذارد.
2. انتقال آن به جای دیگر ممنوع است.
3. نصب سیم کشی و انجام ارتباطات در آن ممنوع است.

با وجود این ممنوعیت ها، دیوار باربر هنوز دست نخورده نیست، می توانید دری را در آن ایجاد کنید، طاق یا پارتیشن بین اتاق ها را تزئین کنید، آن را سوراخ کنید.

نحوه توافق در مورد توسعه مجدد

قبل از انجام بازسازی، اخذ مجوز از مراجع مربوطه ضروری است. از آنجایی که ساکنین همیشه نوع پوشش دیوار را به درستی تعیین نمی کنند، دیوار باربر را برچیده می کنند، این تاییدیه ها الزامی است. بنابراین، نحوه تعیین دیوار باربر می تواند با ساکنان شوخی کند.

از قوانین غافل نشوید، در غیر این صورت ساختمان غیرقانونی می شود و مالک جریمه می شود. از این نتیجه می شود که بهتر است برای مصادیق رسمی وقت بگذارید و همه مجوزها را دریافت کنید تا اینکه از اشتباهات انجام شده رنج ببرید.

اگر تصمیم دارید که محل را دوباره توسعه دهید یا خیر، باید به یاد داشته باشید که حتی یک اشتباه بی ضرر در محاسبات هنگام انجام این کار می تواند مشکلات جدی ایجاد کند. با انجام آن، جان خود و سایر اعضای خانواده را به خطر می اندازید.

از آنجایی که همیشه نمی توان گزینه دیوار باربر را تعیین کرد، بهتر است از خدمات یک متخصص استفاده کنید. با این وجود، پس از اینکه تصمیم گرفتید کار را خودتان انجام دهید و با دانستن نحوه تعیین محل دیوارهای باربر، بسیار مراقب و هوشیار باشید، زیرا از قبل می دانید که انحراف احتمالی در محاسبات یا استدلال در مورد نوع پوشش دیوار و ماهیت آن چه می شود. .