چگونه داخل یک خانه چوبی قدیمی را تعمیر کنیم. نحوه تعمیر یک خانه چوبی با دستان خود: نکات، توصیه ها

متأسفانه، خانه های چوبی نمی توانند برای همیشه بایستند، با گذشت زمان پیر می شوند و خراب می شوند: انحرافات قابل توجهی از خطوط عمودی ظاهر می شود، پنجره ها و درها بسته نمی شوند، دیوارها شروع به پیچ و تاب می کنند. در برخی موارد، آشکار می شود که زمان شروع بازسازی قدیمی است خانه چوبی. در بررسی بحث خواهد شد که کدام کار باید ابتدا و در چه ترتیبی انجام شود.

خانه چوبی

مدت طولانی است که در روسیه ساخته شده است کلبه های چوبی. اجداد ما معتقد بودند که این مناسب ترین مصالح ساختمانی برای خانه است. این به سادگی توضیح داده شده است - درخت منحصر به فرد است مواد طبیعی، که قادر به عبور هوا و حفظ گرما در داخل خانه است. یک واقعیت غیرقابل انکار این است که خانه های ساخته شده از چوب نوعی انرژی دارند که برای مدت طولانی دوام می آورد و تأثیر مفیدی بر سلامت انسان دارد.

یک خانه چوبی، بر خلاف ساختار بتنی یا سنگی، نوعی موجود زنده است که قادر است به طور مستقل وضعیت خود را به صاحبان بگوید. که او نیاز به ترمیم دارد، پیر خانه چوبیاز طریق صدای ترق و جیرهای مختلف به شما اطلاع می دهد که صاحبان باید گوش دادن به آنها را یاد بگیرند. اغلب، مشکلات به دلیل ویژگی های چوب ایجاد می شود: مستعد پوسیدگی است و به نوسانات دما و رطوبت بسیار حساس است. با این حال، حتی قدیمی ترین را می توان با دستان خود بازیابی کرد.

اغلب در این گونه ساختمان ها ایوان، زیربنای خانه، پشت بام و درب ورودی به حالت فرسوده در می آیند. قبل از اقدام به ترمیم و تعمیر خانه های چوبی قدیمی، لازم است تمام سازه ها را به دقت بررسی کنید، مکان هایی را که نیاز به تعمیر دارند شناسایی کنید و محدوده کارهای مرمتی آینده را تعیین کنید.

مرتب کردن پله ها

بازسازی یک ساختمان قدیمی یک تجارت نسبتاً دردسرساز است، اما لذت بخش است. توجه به محافظ و یاتاقان و تنها پس از آن قسمت تزئینی ضروری است. اول از همه، یک آزمایش قدرت باید انجام شود.

دیوارها

درجه خراب شدن دیوارها را نباید نادیده گرفت. اگر آنها با گذشت زمان تاریک شده اند، این هنوز هیچ معنایی ندارد. اغلب، در زیر سطح تیره سیاهه، می توانید یک هسته سفید را ببینید. با این حال، اگر گرد و غبار در آنجا وجود دارد، باید آن را به صورت کامل به همراه مناطق تمیز برش دهید، زیرا تزئین یک سطح پوسیده معنایی ندارد.

سیستم خرپایی

پایه

باید به دقت از نظر آسیب بررسی شود. بازسازی یک خانه چوبی قدیمی از یک خانه چوبی بدون تقویت و تقویت فونداسیون معنی ندارد. در صورتی که به اندازه کافی قوی نباشد، پایه آن بار قوی دریافت می کند که منجر به نقض خارجی و دکوراسیون داخلی.

توصیه می شود یک کلنگ کوچک و یک فانوس بردارید و سطوح فونداسیون را از بیرون و داخل بررسی کنید. اگر قطعات کامل فونداسیون در حین ضربه زدن سقوط کرد، توصیه می شود از متخصصان دعوت کنید تا توانایی های پلت فرم پشتیبانی را ارزیابی کنند.

مرمت فونداسیون

سخت ترین و در عین حال مهم ترین کار خانه قدیمی است به تنهایی. شالوده ساختمان ممکن است به دلیل بار اضافی شروع به فروریختن کند، به عنوان مثال، یک طبقه دوم یا روبنای اتاق زیر شیروانی، شاید به سادگی گاهی اوقات، زیرا پس از مدت معینی همه مواد غیرقابل استفاده می شوند. روش های تعمیر مستقیماً به درجه تخریب و نوع فونداسیون بستگی دارد. چندین گزینه برای بازسازی وجود دارد.

فونداسیون نواری

در صورتی که ساختمان مسکونی دارای فونداسیون نواری، و تخریب آن پس از یک عمر طولانی مدت رخ می دهد، می توان آن را با ریختن یک تسمه بتن مسلح جدید ترمیم کرد. برای انجام این کار، لازم است یک ترانشه در امتداد محیط ساختمان حفر شود، و سوراخ هایی در پایه قدیمی ایجاد شود، که بعداً آرماتور جدید در آن گذاشته شود.

قاب جدید به لنگه های تقویت کننده متصل می شود و سپس با ملات بتنی پر می شود. پس از خشک شدن فونداسیون، به یک کل واحد تبدیل می شود و می تواند سال ها به خانه خدمت کند.

اگر تخریب پایه نواری به طور ناهموار اتفاق بیفتد و خانه در یک طرف مستقر شود، بازسازی خانه چوبی قدیمی به تنهایی بسیار دشوارتر است. در این مورد، برای بازسازی فونداسیون، باید خانه چوبی را بالا ببرید. پیش از این، یک ساختمان مسکونی باید از مبلمان خارج شود، کف، پنجره ها و درها در آن برچیده شود. وقتی تمام مراحل لازم انجام شد، باید خانه چوبی را با دقت زیادی با جک های مخصوص به ارتفاع مورد نیاز بالا ببرید و روی تکیه گاه های موقت قرار دهید. قسمت آسیب دیده باید به طور کامل برداشته شود، یک قالب جدید در آن قرار داده شود و یک پایه بتنی جدید ریخته شود. برای اطمینان از یکپارچگی سازه، باید به فونداسیون قدیمی متصل شود.

پایه ستون

اگر در زیر ساختمان، پایه ستونی و ستون ها شروع به فرو ریختن کردند، بازسازی آنها به همان روشی که در هنگام تعمیر پایه نوار انجام می شود، انجام می شود. خانه چوبی به آرامی با جک از چهار گوشه بلند می شود، تکیه گاه های قدیمی برچیده می شوند و پست های جدید نصب می شوند. اگر متوجه شدید که تخریب به تازگی آغاز شده است، می توان آنها را در یک کمربند بتنی جدید "لباس" کرد. این کار به شرح زیر انجام می شود: یک قالب در اطراف آنها نصب می شود و یک محلول مستقیماً در آن ریخته می شود. پس از آن، سازه به دقت بر روی یک پایه جدید رها می شود.

چنین کاری کاملاً امکان پذیر است، فقط لازم است که دیوارهای خارجی و سقف به موقع (به طور کامل یا جزئی) به روز شود. اگر تاج های پایینی ساختمان پوسیده باشد، از پایه بالا می رود، کنده های آسیب دیده برداشته می شوند و با چوب های جدید جایگزین می شوند. لطفاً توجه داشته باشید: هنگام تعویض، باید سیاهههای مربوط را انتخاب کنید که از نظر قطر و طول با نمونه های قبلی یکسان باشند.

لایه ای از مواد بام یا سایر مواد ضد آب روی سطح فونداسیون گذاشته می شود. فقط پس از آن یک جعبه کامل روی آن نصب می شود.

ترمیم دیوارها به دلیل ایجاد ترک در اطراف محیط یک خانه چوبی رخ می دهد. آنها باید به طور کامل تمیز شوند، با ترکیبات ضد عفونی کننده درمان شوند، با درزگیر پوشانده شوند. و تنها پس از آن می توانید به بازسازی کامل خانه از بیرون ادامه دهید.

سنگ زنی و رفع عیوب قاب قدیمی

در صورتی که قرار نیست خانه را غلاف کنید پانل های نما، و قصد دارید آن را آسیاب کنید، به یک دستگاه مخصوص مجهز به نازل نیاز خواهید داشت. با کمک آن می توانید حتی با غیر قابل دسترس ترین مناطق کنار بیایید. سنگ زنی باید تا زمانی که لایه ای با رنگ روشن ظاهر شود انجام شود.

اگر عیوب بزرگی وجود دارد که در طول تاج ها قرار دارند، باید حتی قبل از سنگ زنی تعمیر شوند. این باید با مخلوط خاصی از خاک اره و آزبست انجام شود، لازم است تمام مناطق آسیب دیده را از قبل پاک کنید. به جای آزبست، استفاده از چسب چوب یا گچ ساختمانی مجاز است. با این حال، چنین ترکیباتی هنوز هم برای اصلاح نقص های کوچک مناسب تر هستند.

در صورت وجود عیوب زیاد و بیش از حد بزرگ، آستر لازم است، در غیر این صورت رطوبت اجتناب ناپذیر در ترک ها می تواند باعث پوسیدگی و آسیب به چوب شود. هنگام بازسازی یک خانه چوبی قدیمی، باید به خاطر داشت که چوب باید با اشباع و عوامل محافظ مختلف درمان شود. این روش باید قبل از شروع درزبندی انجام شود. مواد آب بندی نیز باید پردازش شوند.

بین سیاهههای مربوط، تمام درزها باید از یک مهر و موم فرسوده آزاد شوند؛ یک جاروبرقی با این کار بسیار عالی عمل می کند. یدک کش قدیمی را با یک ماده آب بندی جدید جایگزین کنید.

رنگ آمیزی ساختمان

پس از تمام فعالیت های انجام شده، باید شروع به رنگ آمیزی خانه کنید. در اینجا لازم است چندین تفاوت ظریف را رعایت کنید. این روش شامل استفاده از چندین مورد است وسایل مختلف- تونینگ، لاک، لاجوردی. همه آنها بافت جالبی را حفظ خواهند کرد. چوب طبیعی. لطفا توجه داشته باشید: انتهای سیاهههای مربوط را نمی توان تحت پردازش محافظ یا تزئینی قرار داد. در این مکان است که نوعی مویرگ های درخت متمرکز شده است که با کمک آنها "نفس می کشد". اگر این شرط رعایت نشود، گردش هوای عادی مختل می شود. با توجه به این واقعیت که فرآیند پردازش آنها را مهر و موم می کند، به زودی الوار یا کنده درخت دچار فرآیند پوسیدگی می شود.

از ویدیوی ارائه شده می توانید یاد بگیرید که چگونه خانه را با پانل های نما روکش کنید.

تعمیرات اساسی سقف چوبی

ویژگی متمایزهر خانه چوبی سقفی است که در زیر شیب خاصی ساخته شده است. این می تواند چندین نوع باشد: شیروانی، چادر، در صورتی که مجهز به اتاق زیر شیروانی باشد، اتاق زیر شیروانی. هنگام انجام یک بازسازی اساسی خانه، این ویژگی ها باید در نظر گرفته شود. اولین نکته ای که در هنگام پوشش سقف باید به آن توجه کنید چیست؟ برای اطمینان از خشک شدن درخت، در غیر این صورت ممکن است پس از اتمام کار تعمیر جابجا شود. لازم است که تیرهای شدید را نصب کنید و بین آنها رافت های متوسط ​​نصب کنید. برای اینکه سقف در آینده تا حد امکان یکنواخت و پایدار باشد، لازم است که تمام قسمت های بالایی رافت ها دقیقاً در یک سطح قرار گیرند. به طور فزاینده ای، سقف ها با اندولین پوشانده می شوند. کاشی های نرمیا دیگران مواد مدرن، اما ابتدا پوشش قدیمی را بردارید.

سقف فقط پس از نصب و تثبیت تیرها با اتصالات مخصوص نصب می شود. لطفا توجه داشته باشید: بین تیرهای نصب شدهفاصله نباید بیش از 60 سانتی متر باشد.

دکوراسیون داخلی

ما به شما خواهیم گفت که چگونه یک خانه چوبی قدیمی را تعمیر کنید. عکسی از دکوراسیون داخلی یا بهتر است بگوییم یکی از گزینه های آن را به شما تقدیم می کنیم. اول از همه، شما باید تصمیم بگیرید که چه موادی را می خواهید اتاق را در داخل به پایان برسانید.

این می تواند دیوار خشک، پوشش دیوار یا گچ باشد، همه این انواع در بین مردم شهر بسیار محبوب هستند و راه حل ساده ای دارند. شما همچنین باید سطح را برای مواد خام انتخاب شده آماده کنید - دیوارهای خشک و دیوارها به جعبه نیاز دارند، در حالی که گچ باید با یک مش تقویت کننده روی پایه اعمال شود.

تعویض درب و پنجره

معمولاً هنگام بازسازی یک خانه چوبی قدیمی، لازم است درها و پنجره های داخل آن تعویض شوند. این فعالیت را می توان به تنهایی انجام داد. اما ابتدا باید بررسی کنید که آیا جعبه ساختمان در حال انحراف است یا خیر، می توانید این کار را با کمک یک سطح انجام دهید. در صورت بروز چنین تخلفاتی، می توان آنها را به راحتی با مانت و میخ کش اصلاح کرد. برای ساخت قاب و درب چوبی جدید می توانید با استاد کار تماس بگیرید که در مدت زمان کوتاهی اندازه گیری و سفارش را تکمیل می کند.

طبقه

اگر قصد دارید یک خانه چوبی قدیمی را با دستان خود تعمیر کنید، توجه ویژه ای به کف داشته باشید. می توان آن را به طور کامل جایگزین کرد یا تحت یک فرآیند حفاظتی کامل قرار داد. اولین قدم این است که تخته های کف را بردارید و حتماً وضعیت چوب را بررسی کنید، آنها باید با تراز، پایه های آجری یا میله های چوبی تراز شوند.

شما می توانید با یک نگاه به آن پی ببرید که آیا فونداسیون نیاز به تعمیر دارد یا خیر. این واقعیت که روزهای پی‌سازی خانه از قبل شماره‌گذاری شده‌اند، با تاب برداشتن ساختمان، ترک‌های دیوارها و فرونشست خانه نشان می‌دهد. بیمه کردن ساختمان در برابر چنین تغییر شکل هایی غیرممکن است، زیرا با گذشت زمان مواد پایه از بین می روند. بنابراین، یک روز ساعتی فرا می رسد که صاحبان یک خانه چوبی باید تصمیم بگیرند که چه نوع تعمیراتی را انجام دهند - جزئی یا کامل.

شرایط تعمیرات جزئی و اساسی

برای پی بردن به میزان آسیب به فونداسیون و تعیین اقدامات لازم برای ترمیم آن، باید وضعیت فعلی فونداسیون را به دقت مطالعه کنید و عیوب مشخصه ای را شناسایی کنید که ممکن است بر استحکام و یکپارچگی ساختمان یا عناصر منفرد آن تأثیر بگذارد. .

اگر ترک هایی روی پایه ظاهر شد، باید در مورد نیاز به تعمیر آن فکر کنید.

اگر فونداسیون در پایین تر فرو رفته باشد، اما شروع به فرو ریختن نکرده باشد، به صورت تکه تکه ترمیم می شود. هنگامی که ترک ها و آسیب های دیگر شناسایی می شوند، تعمیر کامل انجام می شود.

با در نظر گرفتن نوع خاک، زمین و نوع فونداسیون که در ابتدا ایجاد شده است، تصمیم گیری بر اساس این است که یک سازه کاملاً آسیب دیده جایگزین شود.

اگر فونداسیون خانه در زمین فرو رفته است، وقت آن است که آن را تعمیر کنید.

با یک پایه نوار، آنها اغلب کارهای زیر را انجام می دهند: مناطق تخریب شده برچیده می شوند و ساختار در کل محیط تقویت می شود. در صورت تخریب جدی نوار فونداسیون، تصمیم به تعویض کامل آن گرفته می شود.

با نقص های جدی در پایه نوار خانه، منطقی است که در مورد جایگزینی کامل آن فکر کنید

تعمیر پایه ستون تقریباً همیشه به طور کامل انجام می شود: تمام تکیه گاه های قدیمی ساختمان با موارد جدید جایگزین می شوند.برای این کار خانه را با کمک جک ها تا ارتفاع ستون ها بالا می برند. تکیه گاه های قابل اعتماد جدید بر روی "بالش" های بتن مسلح ثابت می شوند.

پایه ستونی اغلب به طور کامل با یک پایه جدید جایگزین می شود.

پایه چوبی که قبلاً موفق شده است قارچ را کمی خراب کند ، معمولاً با یک نوار یا ساختار ستونی جایگزین می شود. برای این کار ساختمان را تا حد معینی بالا می برند و زیر آن بلوک یا آجر بتنی قرار می دهند.

تقویت پایه یک خانه چوبی

هنگام تعمیر فونداسیون، منطقی است که فوراً آن را تقویت کنید. اگر به پایداری خاک که زیر سطح پی ریزی خانه شما است، اطمینان دارید، می توانید این کار را انجام دهید. هنگامی که قرار است طبقه دیگری در خانه ایجاد شود، ممکن است به تقویت سازه زیر ساختمان نیز نیاز باشد، اما این ظن وجود دارد که پایه نصب شده قبلی در برابر افزایش بار مقاومت نکند.

دو راه برای تقویت فونداسیون وجود دارد، بسته به باری که باید تحمل کند.

دستورالعمل برای تقویت ساختار نوار

برای قوی تر کردن پایه، کارهای زیر را انجام دهید:

1. یک ترانشه در اطراف محیط پایه حفر شده است. گودال باید گسترده باشد، در غیر این صورت کار کردن ناخوشایند خواهد بود. علاوه بر این، ما باید در نظر داشته باشیم که بنیاد جدید قدرتمندتر خواهد شد.
2. خاک از پی حفاری شده پاک می شود. برای این کار از یک برس فلزی استفاده کنید.

   ترانشه باید به اندازه کافی پهن باشد تا کار در آن راحت باشد.

3. در پایه قدیمی با مته سوراخ ایجاد می شود. مهم است که قطر آنها بیش از 1 میلی متر از ضخامت میلگردهای تقویت شده خریداری شده بیشتر نباشد. در این مورد عناصر فلزیایمن و بدون شکاف نصب خواهد شد.
4. میلگردهای تقویت شده با چکش به سوراخ های حفر شده وارد می شوند. آنها به اتصال پایه جدید با پایه قدیمی کمک می کنند.

   که در سوراخ های حفر شدهمیله های تقویت کننده مسدود شده اند که یک رنده عمودی به آن وصل شده است

5. عناصر فلزی بعدی به میله های مسدود شده جوش داده می شوند و یک کمربند تقویت شده را تشکیل می دهند. بهتر است اتصالات را با میله هایی که قبلاً در چند مکان نصب شده اند لحیم کنید. در بیشتر موارد، بستن عناصر فلزی با سیم برای جلوگیری از تغییر شکل وتر تقویت کننده در هنگام ریختن و سخت شدن بتن منطقی تر است.

   قفس تقویت کننده فونداسیون قدیمی را محکم با سازه بتن تقویت کننده متصل می کند.

6. قالب را نصب کرده و آن را با بتن پر کنید. پس از انتظار برای سفت شدن محلول، ساختار تخته ها برچیده می شود. چند روزی است که به پایه جدید دست زده نمی شود، به طوری که حتی بیشتر تقویت می شود.

   دور قفس تقویت کننده قالبی تعبیه شده و داخل آن بتن ریخته می شود. پس از سفت شدن لایه تقویت کننده، قالب حذف می شود.

7. پایه ایجاد شده با یک ماده ضد آب پوشانده شده است. یک نوار آسفالت در اطراف فونداسیون با زاویه ایجاد می شود.

به دلیل آرماتور، وزن ساختمان چوبی در سطح وسیع تری توزیع می شود. این روش به شما امکان می دهد فرونشست و تخریب خانه را متوقف کنید.

ویدئو: نحوه تقویت پایه نوار

تعویض پایه زیر یک ساختمان چوبی

نحوه تعویض پایه به نوع آن بستگی دارد.

تعویض پایه نواری

تعمیرات اساسی پایه به شکل نوار در مراحل انجام می شود:

1. برای کاهش فشار روی پایه، مبلمان از خانه برداشته می شود، کف ها برچیده می شوند و اجاق گاز برچیده می شود. فقط تجهیزات گرمایشی که روی یک سکوی بتنی جداگانه ایستاده اند در معرض برچیدن قرار نمی گیرند.
2. ساختمان کمی مرتفع است. اگر خانه کوچک است، سطح آن نسبت به زمین با کمک نوعی اهرم برای بلند کردن وزنه ها تغییر می کند - یک تیر به اندازه 8x8 سانتی متر، که در زیر گوشه ساختمان آورده شده است. یک سیاهه به عنوان تکیه گاه برای او عمل خواهد کرد. برای ساخت و ساز سنگین، بهتر است الوارهای ضخیم تر را انتخاب کنید. سازه چوبی بلند می شود و بر تیر فشار وارد می کند.

   خانه بر روی جک ها بلند شده و تکیه گاه های موقت زیر آن قرار می گیرد

3. در اطراف خانه یا فقط در مناطقی که نیاز به بالا بردن ساختمان چوبی است، سنگر می کنند.
4. یک جک در زیر فونداسیون قدیمی قرار می گیرد. ممکن است چندین مکانیسم برای بالا بردن یک ساختمان وجود داشته باشد. تعداد جک ها بر اساس ظرفیت حمل آنها و وزن خانه تعیین می شود. مکانیسم ها را فقط در مناطقی می توان نصب کرد که آسیبی نداشته باشد.
5. با کمک جک، خانه به آرامی تا سطح مورد نظر بالا می رود. مهم است که به طور یکنواخت از سطح زمین بلند شود. از آنجایی که خطر نصب ناموفق جک وجود دارد، توصیه می شود آن را ایمن بازی کنید - برای قرار دادن گوه های چوبی بین ساختمان و پد پایه.
   

   خانه به طور مساوی روی چندین جک بالا می رود. بلوک های چوبی برای بیمه در زیر تیرهای باربر قرار می گیرند.

6. تاج پایینی سازه چوبی برجسته با حلقه فولادی به هم کشیده شده یا با تخته های محکم چکش می شود. این تکنیک میله های پایین خانه را که بیش از حد بارگذاری شده اند از آسیب محافظت می کند.
7. خانه تا سطح زمین از شالوده قبلی رها شده است. اگر آماده نیستید هزینه زیادی برای تعمیر پایه صرف کنید، می توانید تا حدی ساختار را جدا کنید - فقط مناطق تخریب شده را بردارید.

   از مته چکشی برای تخریب پایه قدیمی استفاده می شود.

8. در زیر پایه بازسازی شده خانه، یک بالش از مخلوط ماسه و سیمان ساخته شده است. تکیه گاه های ساخته شده از بتن یا آجر در گوشه های ساختمان قرار می گیرند. در عوض، می توانید از شمع ها استفاده کنید. به لطف نصب تکیه گاه هایی که اندازه آنها باید با ارتفاع پایه ساخته شده مطابقت داشته باشد، پایه قادر خواهد بود در آینده فشار بیشتری را تحمل کند.
9. یک تسمه تقویت کننده برای تقویت پایه لازم بسازید. عناصر سازه فلزینه با جوش، بلکه با سیم متصل می شود.
10. قالب از تخته ساخته می شود. سازه تمام شده با ملات بتنی پر شده است.

    قالب با یک قاب تقویت کننده در داخل با تکیه گاه های جانبی تقویت شده و با بتن ریخته می شود

11. پس از 3 روز، بتن سخت می شود، بنابراین قالب برداشته می شود، اما هنوز کار بیشتری انجام نشده است، منتظر تقویت فونداسیون است.
12. چند روز پس از برچیدن قالب، پایه جدید با یک ورق ضد آب، به عنوان مثال، مواد بام پوشانده می شود.

    چند روز پس از برداشتن قالب، فونداسیون با مواد ضد آب پوشانده می شود.

13. خانه پایین آمده است و به آرامی مانند هنگام بالا بردن ساختمان عمل می کند. مقابلپایه ها با مواد ضد آب و روکش پوشیده شده اند. یک ناحیه کور در اطراف خانه ساخته شده است که اجازه نمی دهد آب باران به پایه نفوذ کند.

ویدئو: نحوه تعمیر پایه بتونی نواری

تعمیر ستون های تکیه گاه

برای تعویض فونداسیون ستونی به صورت زیر عمل کنید:

اگر نیاز به تعویض فقط چند ستون باشد، آنها متفاوت عمل می کنند: در منطقه محل آنها، تونل ها ساخته می شود، لوله ها غوطه ور می شوند و با بتن ریخته می شوند. تکیه گاه های قدیمی پس از سخت شدن ملات برچیده می شوند.

ویدئو: خودتان انجام دهید تعویض پایه ستون

تبدیل پایه از قلوه سنگ یا آجر به یکپارچه

از آنجایی که پایه آجری با افزایش شکنندگی مشخص می شود، بهتر است آن را با پایه بتنی جایگزین کنید.

برای ساختن پایه بتنی به جای پایه آجری یا قلوه سنگ، مراحل زیر را انجام دهید:

ویدئو: تعمیر پایه آجری

تعمیر فونداسیون خانه چوبی را خودتان انجام دهید

پایه چوبی عمدتا از کاج یا کاج اروپایی ساخته شده است. یک سازه چوبی همیشه نیاز به جایگزینی کامل دارد، زیرا با گذشت زمان کاملاً با قارچ پوشیده شده و پوسیده می شود. جایگزینی عناصر قدیمی چنین پایه ای با موارد جدید به شرح زیر انجام می شود:

شالوده آسیب دیده یک خانه چوبی فرسوده را می توان مرتب کرد. برای انجام این کار، باید دانش لازم را کسب کرده و فناوری تعمیر یا تعویض را انتخاب کنید. اگر تمایل و حداقل تجربه کمی در تولید کار ساختمانی وجود داشته باشد، بازسازی پایه خانه را می توان با دستان خود انجام داد.

خانه جدید ساخته شده از چوب، ساخته شده با دست از ابتدا - چه چیز دیگری می توانید بخواهید؟ متأسفانه، بسیاری از این گزینه فقط می توانند رویا داشته باشند. همه چنین فرصتی ندارند: یک درخت با کیفیت هزینه مناسبی دارد و هیچ مهارتی در ساخت و ساز وجود ندارد.

خرید خانه چوبی قدیمی یا خانه روستاییبرای بسیاری، به نظر می رسد بسیار ساده تر است - این یک گزینه کاملا مقرون به صرفه است.

بله، و به عنوان میراثی از اقوام، مردم اغلب کلبه های قدیمی، اغلب در وضعیت بسیار نادیده گرفته و حتی خالی از سکنه به دست می آورند. قبل از شروع استفاده از آن، چنین مسکنی باید مرتب شود. لازم به ذکر است که اغلب چوب کاملاً مناسب در زیر پوشش قدیمی یافت می شود - اگرچه جدید نیست، اما با کیفیت بسیار بالا. آنها قبلاً ساختن را بلد بودند.

مرمت خانه روستایی

اول از همه، بازرسی کامل از خانه ضروری است. توصیه می شود با آن شروع کنید. اگر بلافاصله به مرمت یک خانه قدیمی روستایی اقدام کنید و بعداً مشخص شد که مشکلات پایه خانه در استفاده کامل از آن اختلال ایجاد می کند، کار انجام شده بیهوده خواهد بود. اگر در حین بازرسی کاستی های جدی در (تخریب جزئی، پیچیدگی، رطوبت،) یافت شود، باید آنها را از بین برد.

این روش بدون جک قابل انجام نیست. با استفاده از این دستگاه ها، با دقت فراوان، تا ارتفاع راحت بلند شوید. خود پایه اصلاح می شود، عایق می شود یا دوباره پر می شود - به این ترتیب پایه بازسازی می شود. چنین دستکاری هایی کاملاً خطرناک در نظر گرفته می شوند، بنابراین به بیمه گران و ناظران نیاز دارد.

سپس قدیمی خانه چوبیبه جای خود باز می گردد و مرحله جدیدی آغاز می شود - سنگ زنی آن.برای این کار نیاز به یک دستگاه مخصوص مجهز به نازل است. با کمک آن، پردازش می تواند غیرقابل دسترس ترین مناطق را در معرض دید قرار دهد. دست و یک سنباده ساده برای این دستکاری کافی نخواهد بود. سنگ زنی تا زمانی که یک لایه با رنگ روشن ظاهر شود انجام می شود.

و دستگاه جهانی است: تغییر عناصر پیوست به شما امکان می دهد از آن نه تنها برای سنگ زنی، بلکه برای آب بندی انواع عیوب، ترک ها و شکاف ها استفاده کنید.

عیوب بزرگ واقع در طول تاج ها حتی قبل از آن مهر و موم می شوند. آنها با مخلوطی از خاک اره مهر و موم شده اند و: مناطق آسیب دیده با یک ترکیب از قبل آماده شده مالیده می شوند.

به جای آزبست، می توانید چسب نجاری یا گچ معمولی پاریس بگیرید. اما چنین ترکیباتی برای اصلاح معایب جزئی مناسب هستند. اگر عیوب خیلی بزرگ باشد و تعداد آنها زیاد باشد، به یک خانه چوبی نیاز است. در غیر این صورت، رطوبت اجتناب ناپذیر در ترک ها باعث آسیب و پوسیدگی درخت می شود. چوب باید با انواع عوامل محافظتی درمان شود.

قبل و بعد از بازسازی خانه

این روش قبل از شروع درزگیری انجام می شود. مواد آب بندی مطلوب است که توسط آنها پردازش شود. تمام درزهای بین سیاهههای مربوط از یک درزگیر فرسوده و متلاشی شده آزاد می شوند که برای آن استفاده از یک جاروبرقی معمولی راحت است. به هر حال، کلبه های چوبی قدیمی به وجدان درزبندی شده اند. به جای یدک کش فرسوده، یک ماده آب بندی جدید و مدرن انتخاب شده است.

مرحله نهایی تمام کارهای انجام شده- نهایی

شهروندان ناآگاه مطمئن هستند که این روش به سادگی شامل استفاده از ترکیب رنگ آمیزی تزئینی روی چوب است. به نظر می رسد که این مورد است، اما در این مورد، نه کاملا.

این به معنای استفاده از وسایل مختلف - رنگ آمیزی، لاک، لاجورد است. پوشش های ذکر شده بافت دوست داشتنی چوب طبیعی را پنهان نمی کنند.

اما اگر نمای خانه واقعا قدیمی و فرسوده است، باید به هر شکلی آن را با رنگ مات خط کشی یا پوشانده شود.

مهم است که به یاد داشته باشید که انتهای سیاهههای مربوط نباید تحت هیچ گونه درمان محافظ یا تزئینی قرار گیرد.در اینجا نوعی مویرگ درخت وجود دارد که با کمک آنها "نفس می کشد". فرآیند پردازش آنها را مهر و موم می کند، گردش هوای معمولی مختل می شود و چوب یا پرتو تحت یک فرآیند پوسیدگی قرار می گیرد.

همانطور که می بینید، بازسازی یا بازسازی یک خانه چوبی یک فرآیند بیش از حد پیچیده نیست. این کار چندان دشوار نیست، علاوه بر این، به وضوح خلاقانه است. در اینجا می توانید به تخیل و خیال پردازی خود رها شوید و سعی کنید خانه قدیمی را بهبود بخشید و نجیب دهید. آنچه برای تزئین یک خانه جدید خطرناک به نظر می رسد را می توان با خیال راحت برای بازسازی خانه قدیمی استفاده کرد.

بناهای باستانی: ویژگی های مرمت

مواردی از نظم دادن به خانه‌هایی که ارزش معماری بالایی دارند، یا از آثار باستانی هستند، غیر معمول نیست. گاهی اوقات مرمت خانه های تجاری و عمارت های شخصی انجام می شود. در چنین مواردی، یک رویکرد دقیق و کامل مورد نیاز است.

موضوع پیچیده تر این است که چنین ساختمانی را نمی توان با سایر مصالح مدرن تزئین کرد. تمام کارها با احتیاط انجام می شود، زیرا هرگونه سهل انگاری می تواند عواقب جبران ناپذیری ایجاد کند.

به عنوان مثال، سنباده بیش از حد، می تواند یک الگوی دانه چوب منحصر به فرد را نازک کند یا خراب کند.

چه ویژگی های خاصی اقدامات برای بازسازی خانه قدیمی را مشخص می کند:

• بازسازی جهانی یک خانه قدیمی باید به طور سنجیده و پیوسته انجام شود. اینجا عجله ای نیست. مصالح ساختمانی و ابزار ضروریباید با دقت خاصی انتخاب شود.
• قطعات و عناصر جداگانه، مانند ستون های استادانه یا تزئینات توری را می توان از صنعتگران حرفه ای سفارش داد.
• هنگام بازسازی خانه، خوب است روی عکس های قدیمی خانه در حال تعمیر تمرکز کنید. شاید صاحبان قدیمی یا در آرشیو خانواده بتوانید تصاویر مناسب را پیدا کنید. در صورت تمایل، می توانید ساختمان را در ظاهر اصلی خود بازتولید کنید.

در غیر این صورت، تبدیل یک خانه چوبی قدیمی شبیه به تعمیر یک خانه معمولی است. سیاههها و کمپکتور نیز باید پردازش شوند. شاید آنها حتی بیشتر از خانه های ساده به مواد محافظ نیاز دارند.

قبل و بعد از ترمیم

هزینه بازسازی منزل

هزینه بازسازی یک خانه خصوصی از عوامل مختلفی تشکیل شده است. این هم فصل و هم دوری ساختمان از محدوده شهر است. از این گذشته ، اگر صنعتگران را برای کار استخدام می کنید ، آنها باید به نحوی به محل کار برسند. در فصل سرد، انجام این کار دشوارتر است.

نقش مهمی در هزینه بازسازی یک ساختمان حومه شهر به دلیل اندازه، فضای زندگی و میزان بی توجهی آن ایفا می کند.

اگر خانه مدت زمان طولانیبدون مستاجر و بدون نظارت ایستاده، سپس محوطه داخل و نمای بیرونی می تواند کاملا غیر قابل استفاده شود. صنعتگران باید تلاش زیادی برای بازگرداندن ساختمان به ظاهر مناسب و تمام ویژگی های لازم برای یک خانه انجام دهند.

مقیاس کار پیشنهادی نیز بر هزینه نهایی بازسازی تأثیر می گذارد.

از این گذشته ، تعمیر عناصر منفرد یک ساختمان کوچک یک چیز است ، و کاملاً یک چیز دیگر تعمیر اساسی با بازسازی یک خانه بزرگ دو طبقه است. البته، کار ترمیم جزئی هزینه بسیار کمتری خواهد داشت.

هر خانه، حتی باکیفیت ترین خانه، در نهایت جذابیت نسبتاً زیادی را از دست می دهد.ممکن است نقص های مختلفی روی سطح آن ظاهر شود که با چشم غیر مسلح کاملاً قابل مشاهده است. عناصر فردیساختمان‌ها فرسوده می‌شوند و می‌توانند فرو بریزند، عملکرد خود را انجام ندهند و ظاهری ناخوشایند داشته باشند.

بهتر است منتظر لحظه ای نباشید که خانه کاملاً غیر قابل استفاده می شود. سپس تعمیر آن بسیار دشوارتر و پرهزینه تر خواهد بود.

تعمیر یک خانه چوبی با دستان خود یک کار نسبتاً ساده است که پس از تکمیل آن یک واحه کوچک خواهید داشت که شما را از شلوغی شهر پنهان می کند. وسوسه انگیز است؟ سپس بیایید شروع کنیم

و برای کمک به چنین علاقه مندانی، ما این مقاله را نوشتیم که برخی از تفاوت های ظریف را نشان می دهد و در مورد نحوه تعمیرات اساسی یک خانه چوبی توصیه می کند.

مزایای خانه چوبی

بیایید با برجسته کردن برخی از مزایا شروع کنیم:

• دوام؛
• زیبا ظاهر;
• ویژگی های خوب صرفه جویی در گرما؛
• تهویه عالی؛
• حفظ رطوبت ثابت در داخل خانه

علاوه بر این، مصالح به کار رفته در ساخت چنین خانه ای طبیعی و مقرون به صرفه است.

دلایل تعمیر

• تعویض تاج های چوبی پوسیده.
• شکاف هایی که به صورت افقی در امتداد کنده های اصلی پیش رفتند.
• مورد نیاز، که در زیر بازشوهای پنجره قرار دارند.
• تعویض تیرهای با آسیب آشکار.

بازسازی دیوار

اغلب، جایگزینی سیاهههای مربوط نیاز است که عملکرد تاج پایین، تیرهای کف و کف را انجام می دهند. هنگام تعویض سیاهههای مربوط به تاج، نیازی به بالا بردن خانه نیست، می توانید خود را به جدا کردن قسمت بالایی محدود کنید.

روش بدون برچیدن پایه مستلزم بالا بردن خانه روی جک است.

توجه داشته باشید! بالا بردن بیش از حد خانه توصیه نمی شود، این کار باید به تدریج در چند مرحله انجام شود. در این صورت به شما توصیه می کنیم که چهارچوب پنجره و در را بردارید. شکل 1 نحوه صحیح قرار دادن سیاهههای مربوط به تاج ها را نشان می دهد.

شکل 1. نمودار محل قرارگیری تاج ها

• 1) اولین سیاهه چوبی تاج.
• 2) سیاهه دوم تاج؛
• 3-8) سیاهههای مربوط به تاج های خصوصی.

نمودار به وضوح نشان می دهد که کنده اول باید در سنگ تراشی، در مجاورت فونداسیون، تقریباً نصف قطر قرار گیرد، کنده دوم باید یکسان یا کمی کوچکتر باشد. انتهای این کنده ها نباید در سنگ تراشی باشد، در غیر این صورت ممکن است شروع به پوسیدگی کنند.

دیوارهایی که زیر پنجره ها هستند به دو صورت متعارف یا با قفسه قابل تغییر هستند. طرح تخمگذار سیاهههای مربوط به زیر پنجره ها به روش معمول در شکل 2 نشان داده شده است.

شکل 2. طرح جایگزینی سیاهههای مربوط به زیر پنجره به روش معمول

شکل 3 نموداری از جایگزینی سیاهههای مربوط به زیر پنجره با استفاده از قفسه ها را نشان می دهد. قفسه ها انتهای سیاهه های مربوط را که قبلا قدیمی شده اند به هم متصل می کنند. قسمت‌های جدیدی از کنده‌ها وارد شده و مکان‌های فرسوده توصیه می‌شود درزبندی شوند. پس از آن، می توانید جعبه را جمع آوری کنید.

شکل 3. طرحی برای جایگزینی سیاهههای مربوط در زیر پنجره با استفاده از قفسه ها

اگر نیاز به تعویض چند تاج باشد، باید قسمتی از خانه را آویزان کرد. نحوه انجام این کار در شکل 4 نشان داده شده است.

شکل 4. استفاده از پایه ها و فشرده سازی هنگام آویزان کردن دیوار

1. واشر؛
2. پیچ؛
3. چلاندن، فشار دادن؛
4. بند شلوار؛
5. براکت

می توانید خانه را با استفاده از اهرم یا گوه پایین بیاورید.

چیدمان آشپزخانه

داخلی آشپزخانه

آشپزخانه بخشی جدایی ناپذیر از خانه است که نیاز به رویکرد خاصی در بازسازی دارد.

به عنوان یک قاعده، آشپزخانه دارای دو بخش است: غذاخوری و کار. آنها می توانند به یکدیگر متصل شوند یا در اتاق های مختلف قرار گیرند.

به پایان رساندن

بازسازی آشپزخانه در یک خانه چوبی با اتمام شروع می شود. برای این کار، موادی انتخاب می شوند که از نظر رنگ و بافت با طرحی که از قبل طراحی شده است مطابقت داشته باشد.

سقف ها را می توان رنگ آمیزی یا کشیده ساخت و یا حتی با تجهیز آنها را به سبک روستایی تزئین کرد تیرهای تزئینی. دیوارها بهتر است چوبی و لاک زده شوند.

یک موضوع سبک

چنین خانه ای به شما امکان می دهد سبک خاصی ایجاد کنید، این نه تنها در مورد مبلمان، بلکه برای عناصر تزئینی فردی نیز صدق می کند.

تکمیل حمام

حمام

امروزه هر خانه دارای تمامی امکانات رفاهی از جمله حمام می باشد..

هنگام شروع تعمیرات در یک خانه چوبی در حمام، به یاد داشته باشید که باید تمام ارتباطات لازم را در این اتاق قرار دهید. فاضلاب خوب ضروری است.

کف حمام باید عایق رطوبتی خوبی داشته باشد. کاشی های کف ایده آل در نظر گرفته می شوند. می توان آن را ارسال کرد بتن ریزییا دیوار خشک

به لحظه ضد آب شدن حمام توجه کنید. بدون عایق رطوبتی با کیفیت بالا فونداسیون قادر به عملکرد کامل نخواهد بود. ضد آب حمام به طور جامع انجام می شود و از تمام سطوح اتاق محافظت می کند.

پایان سقف

مرمت سقف تصویر

نه تنها محبوب ترین، بلکه بسیار متریال زیبا، که برای تکمیل سقف در نظر گرفته شده است، یک درخت است. این پایان طبیعی است، با فضای داخلی متناسب است و فضای خاص خود را ایجاد می کند که در آن هارمونی احساس می شود.

در یک خانه چوبی - کار خیلی سخت نیست، اما پر زحمت است.

از جمله گزینه های پذیرفته شده است پرداخت های مدرنفراموش نشده و گچ کاری. اما اگر شما در خلق و خوی به سر و کله زدن با راه حل ها، کاملا ممکن است. قیمت - از 120 روبل. در هر ورق

تعمیر خانه های چوبی نیاز به قدرت و صبر دارد، اما نتیجه مطمئناً شما را خوشحال می کند.

جمع بندی

امیدواریم مقاله ما برای شما مفید بوده باشد. به منظور درک دقیق تر موضوع فنی و عملی، وب سایت ما حاوی یک دستورالعمل عکس و ویدیوی دقیق است که در آن خواهید یافت اطلاعات مفیددر مورد این موضوع

گالری عکس

بسیاری از ساکنان کلان شهر رویای یک خانه روستایی را در سر می پرورانند، اما برای خرید املاک و مستغلات خوب، پول زیادی نیاز است و ساختن یک خانه از ابتدا حتی هزینه بیشتری خواهد داشت. بنابراین اکثر افراد ترجیح می دهند خانه های قدیمی که نیاز به بازسازی دارند را خریداری کنند که در ادامه به آن می پردازیم.

چگونه یک خانه قدیمی را با دستان خود بازسازی کنیم

همانطور که در بالا ذکر شد، قیمت گذاری در بازار املاک به گونه ای است که گاهی اوقات، در واقع خرید خانه دست دوم سود بیشتری دارد. علاوه بر مزایای مالی، یک مزیت قابل توجه دیگر از خانه های قدیمی وجود دارد - اغلب آنها در مکان هایی با زیرساخت های توسعه یافته قرار دارند، در حالی که ممکن است به زودی پیشرفت حاصل نشود.

اگر یک قطعه بخرید و خودتان خانه بسازید، باید ارتباطات برقرار کنید، که به زمان و بودجه اضافی نیاز دارد. و همه چیز خوب خواهد بود، اما هیچ کس سایش و پارگی طبیعی سازه را لغو نکرد، و اغلب خانه های قدیمی نیاز دارند تعمیرات اساسی. بهترین مکان برای شروع چیست و ابتدا روی چه چیزی تمرکز کنید.

اول از همه، معایب خانه های مستعمل به ویژگی های ساخت و ساز در اتحاد جماهیر شوروی مربوط می شود. در گذشته بیشتر خانه‌های روستایی از چوب ساخته می‌شد و مشخص است که پس از سال 50 و سال های بیشتراین سازه ها نیاز به تقویت و بازسازی دارند. در داخل کف و دیوارها، به احتمال زیاد سوسک های چوب گیر زندگی می کنند، قارچ و پوسیدگی در جایی قابل توجه است.

اگر خانه ای ساخت شوروی خریدید، برای این واقعیت آماده باشید که تعمیر یک خانه چوبی قدیمی هزینه زیادی می برد و در برخی موارد تخریب کامل جعبه، تعمیر و تقویت پایه و اساس آسان تر خواهد بود. همه چیز را از ابتدا بسازید

در دوره دهه 90، ساخت و ساز مسکن خصوصی رواج زیادی پیدا کرد و سپس از آجر در ساخت و ساز استفاده شد. به نظر می رسد که یک مصالح ساختمانی بادوام تر باید دوام بیشتری داشته باشد، اما استفاده از مخلوط های ساختمانی ضعیف، فقدان معماران واجد شرایط و گاهی اوقات فقط شلختگی در حین ساخت باعث می شود که بیشتر خانه ها به سرمایه گذاری قابل توجهی نیاز داشته باشند.

معمولاً در چنین خانه هایی بین ماهیت خاک و سازه های فونداسیون اختلاف وجود دارد - ساختمان های آجری سنگین هستند، بنابراین در زیر آنها باید خاک پایدار و پایه محکمی وجود داشته باشد.

اگر مجبورید با جعبه خانه ای کار کنید که دکوراسیون داخلی ندارد، به احتمال زیاد، دیوارهای آجری در معرض از قبل شروع به فرو ریختن کرده اند، به همین دلیل باید آنها را تقویت کنید یا مناطق به ویژه آسیب دیده را جایگزین کنید.

شایع ترین آسیب در خانه های قدیمی

قبل از اقدام به تعمیر و خرید مصالح و مواد ساختمانیباید یک برنامه اقدام دقیق ایجاد کند. برای انجام این کار، باید خانه را به دقت بررسی کنید و وضعیت آن را ارزیابی کنید. هنگام تعمیر یک خانه قدیمی با دستان خود به چه چیزی توجه کنید؟

"ضعیف ترین" مکان ها در خانه های خصوصی ساخت و ساز قدیمی:

• دیوارهای بیرونی - اغلب درزهای ضعیف، ترک های نفوذپذیر در آب، عناصر پوسیده (تیرها، تراشکاری)، تیرهای فولادی زنگ زده، بتن پوست کنده در آنها یافت می شود. به عنوان مثال، دیوارهای مرطوب در زیرزمین نشان دهنده طراحی ضعیف یا شکست عایق رطوبتی فونداسیون است. باید توجه ویژه ای به تهویه داخلی و عایق حرارتی دیوارها شود.

• دیوارهای داخلی - عایق صوتی ضعیف، ایمنی آتش (مواد تزئینیبا مواد بازدارنده شعله درمان نمی شوند، به راحتی قابل اشتعال هستند)، گچ به دلیل کاربرد ضعیف یا رطوبت خرد می شود.

• در و پنجره - در 99٪ موارد، پنجره ها باید تعویض شوند. توجه ویژه به آستانه پنجره (یکپارچگی، استحکام پوشش)، عایق بندی قاب های فلزی (معمولاً تراکم روی آنها ایجاد می شود). به عنوان یک قاعده، قفل ها و اتصالات روی درها آسیب می بینند، گاهی اوقات هنگامی که پایه کوچک می شود، دوباره رنگ می شوند، درزگیر جدا می شود. اگر در خانه ای با درب فلزیدهلیز سردی وجود ندارد، سپس روی او وجود دارد داخلتراکم تشکیل می شود.

• در دهه 90، کاشی ها اغلب به عنوان سقف مورد استفاده قرار می گرفتند که به طور تصادفی گذاشته می شدند. مهم توجه است ساختار سقف- آیا تیرها پوسیده شده اند یا تاب برداشته اند. کیک سقفی باید دارای مانع گرما، هیدرولیکی و بخار باشد و همچنین دست نخورده باشد. در صورت استفاده از روبنا و دودکش در پشت بام، یکپارچگی آنها را بررسی کنید. ناودان ها را به دقت بررسی کنید و بررسی کنید که چقدر محکم شده اند.

• طبقات بین طبقه - به دلیل محاسبات نادرست، تیرهای کف ترک خورده یا خم می شوند. اگر بین تیر چوبیو هیچ عایق رطوبتی روی دیوار وجود ندارد، باید تعویض شود. زیرزمین ها اغلب دارای کف بتنی یا تیرهای فولادی کوتاه هستند.

• طبقات - شکاف های بزرگی بین تخته ها وجود دارد، کفپوش چوبی فرسوده شده است، تخته های پارکت می ترکد، شکاف ها و سوراخ هایی در سقف های یکپارچه، مشمع کف اتاق سوخته یا فرسوده، روکش تخته نئوپان لرزان.

• پله ها - تقریباً همه چیز پله های چوبینیاز به جایگزینی عناصر آسیب دیده یا یک عنصر بزرگ است. الزامات ایمنی آتش سوزی اغلب نقض می شود - فاصله ناچیزی بین نرده ها وجود دارد.

• گرمایش - اجاق گاز در حال فروپاشی، اندازه آداپتور با اتصال به سیستم تامین گاز مطابقت ندارد، دودکش های بسیار گسترده (انباشته شدن دوده)، رادیاتورهای نامناسب (اغلب چدن)، عدم وجود تنظیم کننده های گرمایش.

• لوله کشی - لوله های مسدود یا آسیب دیده، مکان نامناسب ارتباطات، در نتیجه، انسداد مداوم رخ می دهد، عدم امکان ستون گاز یا دیگ بخار برای گرم کردن آب. تقریباً در همه موارد، تعویض لوله کشی توصیه می شود.

• برق - ولتاژ پایین، سیم کشی غیرقابل استفاده (فقط برای روشن کردن تلویزیون یا نور اتاق کافی است، اما برای عملکرد عادی لوازم خانگی کافی نیست)، فیوزهای قدیمی.

بسیاری از مشکلات ذکر شده در بالا در طول تعمیرات برطرف می شوند، به عنوان مثال، اگر قصد دارید عایق حرارتی را افزایش دهید، یک پوشش دیوار غیرقابل استفاده برچیده می شود. تعویض کلید و پریز نیز کار سختی نیست؛ می توانید لوله کشی قدیمی را در مدت زمان کوتاهی تعویض کنید. وقتی صحبت از فونداسیون ترک خورده یا سقف معیوب می شود، رفع چنین مشکلاتی می تواند گران و دشوار باشد.

چگونه یک خانه قدیمی را با دستان خود بازسازی کنید - برنامه ریزی نوسازی

بازسازی اساسی یک خانه قدیمی باید با برنامه ریزی دقیق شروع شود. پس از بررسی مسکن و شناسایی تمامی عیوب جدی، شروع به اجرای پروژه بر روی کاغذ توصیه می شود. اگر ساخته‌های یک هنرمند را ندارید، می‌توانید با استفاده از برنامه‌های کامپیوتری طراحی (Autodesk Homestyler، 3DMax، SketchUp Make، Ashampoo Home Designer، Sweet Home 3D، SketchUp Make) تجسم را مدیریت کنید.

چه کسی به برنامه نیاز دارد:

1. شما ایده ای خواهید داشت که چه کاری باید انجام شود و به چه ترتیبی.
2. شما از قبل خواهید دید که خانه چگونه به نظر می رسد و نتیجه را با خانه مجازی مقایسه کنید.
3. شما مقدار دقیق مصالح ساختمانی را محاسبه خواهید کرد.

اگر قصد جابه‌جایی یا تخریب دیوارها، وسایل گرمایشی یا گازی، تجهیزات لوله‌کشی، جایگزینی اجاق گاز برقی با اجاق گاز دارید، چنین اقداماتی به مجوز مستند نیاز دارد. برای انجام این کار، باید با مقامات مربوطه در منطقه تماس بگیرید.

برای تصحیح گواهی ثبت نام در خانه، باید یک درخواست بنویسید و بسته ای از اسناد، از جمله شرح کار آینده را آماده کنید. برای تعیین اینکه آیا نیاز به دریافت مجوز برای تعمیرات دارید، به برگه داده نگاه کنید - تمام ساختارهای موجود در طرح قابل تعمیر هستند. با این حال، برای چسباندن فضای اضافی، به عنوان مثال، یک آشپزخانه تابستانی، به اجازه نیاز دارید. در غیر این صورت، تمدید ممکن است غیرقانونی تلقی شود و به سادگی تخریب شود.

نحوه تعمیر یک خانه قدیمی با دستان خود: کار داخلی

سرعت سریع زندگی مردم را مجبور می کند که اغلب اوقات خود را در جاده بگذرانند یا دائماً کار کنند، اما حتی شلوغ ترین افراد یک سوم زندگی خود را در خانه سپری می کنند، نه از کودکان، زنان خانه دار و مستمری بگیران. بنابراین، ایجاد یک فضای مطلوب بسیار مهم است و این نه تنها در مورد دکوراسیون، بلکه در مورد نور، گرما، تهویه و سایر نکات مهم نیز صدق می کند. سلامت روانی و جسمی خانواده به آنها بستگی دارد.

نور روز

مهم این است که خانه نور طبیعی داشته باشد و هر چه بیشتر باشد بهتر است. پنجره ها نباید بیش از 10 درصد از کل مساحت خانه را اشغال کنند. فقط تصور کنید فردی که به طور منظم در یک اتاق سایه قرار دارد چقدر ناراحتی احساس می کند - او بینایی خود را خراب می کند، در این اتاق نمی توان به طور کامل مرتب کرد، تهویه کرد و رشد کرد. گیاهان آپارتمانی. علاوه بر این، فقدان یا عدم وجود پنجره منجر به هزینه های بالای انرژی خواهد شد و اکنون حتی صاحبان خانه های ثروتمند نیز سعی در صرفه جویی در مصرف برق دارند.

توجه! پیش از این، درهای کوچک و پنجره های کوچک در خانه های چوبی به منظور به حداقل رساندن اتلاف گرما ساخته می شد. در آن روزها از شیشه های ساده استفاده می شد که به خوبی از سرما محافظت نمی کرد.

با این حال، هیچ کس به شما اجازه نمی دهد که از طریق یک پنجره ساحلی در دیوار به همین شکل برش دهید. برای گسترش، انتقال و یا تعویض پنجره ها استانداردهای خاصی ارائه شده است. لطفا توجه داشته باشید که برای تمام مناطق کشور هنجارهای جداگانه وجود دارد، زیرا ضریب نور طبیعی متفاوت است.

آسیب نور نه تنها تحت تأثیر اندازه پنجره، بلکه نوع شیشه ای است که استفاده می کنید. این راز نیست که یک پنجره دو جداره یا شیشه معمولی اشعه ماوراء بنفش را منتقل نمی کند، به این معنی که برای ساخت یک گلخانه یا سولاریوم مجلل کار نخواهد کرد. برای این کار از شیشه های کوارتز استفاده می شود، اما گران هستند، بنابراین برای نیازهای خاصی خریداری می شوند.

نحوه چیدمان پنجره ها در خانه:

• پنجره های اتاق خواب و آشپزخانه باید به سمت جنوب شرقی باشد تا در عصر غروب خانه را خیره نکند و در صبح نور طبیعی وجود داشته باشد.

• پنجره های اتاق نشیمن معمولا در سمت غرب قرار دارند تا بتوانید در هنگام استراحت عصرگاهی تا حد امکان نور را روشن کنید و از غروب آفتاب لذت ببرید.

• پنجره های اتاق های ابزار باید لزوماً به سمت شمال باشد، زیرا معمولاً تجهیزات، ابزار، مواد و محصولاتی وجود دارد که نیازی به نور طبیعی روشن ندارند.

• اگر اتاق دارای چندین پنجره در طرف های مختلف است، پنجره های کوچک باید به سمت شمال و پنجره های بزرگ به سمت جنوب باشند.

• پنجره های رو به جنوب و غرب باید به طور طبیعی سایه دار شوند عناصر ساختاریساختمان ها (بام ها یا بالکن های بیرون زده)، قرنیزها یا کرکره ها، درختان مجاور.

عایق کاری خانه

در بسیاری از محیط های کوچک راحت در خانه به رطوبت و دمای هوا بستگی دارد. این عوامل به نوبه خود با بخار مناسب و عایق حرارتی و تهویه فضا تضمین می شوند.

دمای خانه از دو جزء تشکیل شده است - دمای سطوح (سقف، دیوارها و کف) و هوا. دمای سطح بهینه +17 درجه سانتیگراد، هوا - +20 درجه سانتیگراد است. در این مورد، باید ویژگی های فردی ساکنان را در نظر گرفت. به عنوان مثال، برای افراد مسن، مسکن باید گرمتر شود، بنابراین بهتر است در هر اتاق یک تنظیم کننده گرمایش نصب شود تا همه بتوانند دمای مورد نظر را تنظیم کنند.

به عنوان یک قاعده، در خانه های از نوع قدیمی، عایق حرارتی کافی دیوارها وجود ندارد، یا به سادگی وجود ندارد. به همین دلیل بین دمای داخل و خارج ساختمان تفاوت وجود دارد که در نتیجه تراکم ایجاد می شود، رطوبت هوا افزایش می یابد و به دلیل گرفتگی مداوم خانه ها احساس بدی پیدا می کنند. اگر دیوار را نمی توان برچید، توصیه می کنیم عایق حرارتی باکیفیت دیوارها را از داخل یا خارج انجام دهید.

تهویه در خانه

به دلیل نقض تبادل طبیعی هوا، ساختار کف، دیوارها و سقف به مرور زمان خراب می شود که می تواند باعث بیماری های تنفسی نیز شود. قبلاً به ندرت کسی به ایجاد تهویه در سقف و دیوارها فکر می کرد و دلیل این امر اغلب نه فقط بی توجهی سازندگان، بلکه عدم وجود پروژه های سنجیده شده بود.

در آن زمان هنوز چنین روش هایی برای تهویه پی ها، نماها و سقف ها که امروزه در ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گیرد، شناخته نشده بود.

توجه ویژه سزاوار تهویه اتاق هایی با رطوبت بیش از حد هوا - حمام، آشپزخانه، زیرزمین است. اگر در ساختمان های چند طبقه استفاده می شود تهویه اگزوز، که به دلیل افت فشار هوای سرد و گرم کار می کند، پس این روش برای خانه های خصوصی غیرقابل قبول است.

در یک خانه دو یا سه طبقه، فشار هوا بسیار ضعیف است، بنابراین تبادل هوا از طریق دیوارها انجام می شود. برای اطمینان از آن، ارزش گذاشتن یک سد بخار و عایق کاری با مواد "تنفس" را دارد. اینها شامل تخته های پشم معدنی، پلی استایرن منبسط شده (اکسترود شده و معمولی)، فوم فلکس و غیره است.

تهویه اضافی باید از پنجره ها و دریچه ها عبور کند، اما در زمستان این روش ناخوشایند است. در نتیجه، ساخت و ساز کلبه همیشه برای اگزوز فراهم می کند سیستم تهویه، که روی فن ها کار می کنند - آنها هوای گرم را می گیرند و آن را به بیرون می آورند و هوای تازه را از خیابان تأمین می کنند. عکس زیر اصل عملکرد تهویه اگزوز را نشان می دهد.

برق در خانه

متأسفانه، منبع تغذیه خانه های قدیمی تقریباً همیشه چیزهای زیادی را برای شما باقی می گذارد. اگر مستأجران گذشته مراقب بهبود سیستم نبودند، چنین کاری بر دوش شما خواهد افتاد. مشکل اصلی در این موارد سیم کشی پوسیده و پریزهای قدیمی نیست، بلکه برق ناکافی است.

قبلاً مردم آنقدر برق مصرف نمی کردند، زیرا وسایل برقی فراوانی وجود نداشت. در مورد سرگرمی، فقط رادیو، تلویزیون وجود داشت، اما اکنون کنسول های بازی، کامپیوتر، استریو و غیره وجود دارد.

اگر نصب سیستم "طبقه گرم" را برنامه ریزی کرده اید، نمی خواهید رایانه را برای روشن کردن خاموش کنید ماشین لباسشویییا به سادگی عملکرد تجهیزات گران قیمت را به خطر بیندازید، باید با سازمان تامین برق منطقه تماس بگیرید و درخواست افزایش سهمیه خانه کنید.

متأسفانه این امکان برای اکثر خانه های قدیمی وجود ندارد، بنابراین تنها راه حل صحیح نصب پست برق خود است. این اقدام بسیار پرهزینه است، اما می تواند در چند سال اول جواب دهد و در نتیجه باعث صرفه جویی در هزینه و کنترل عرضه انرژی خواهد شد.

در صورتی که همه چیز با برق خوب است و فقط نیاز به تعویض سیم کشی دارید، باید نموداری از سیستم تمام شده ترسیم کنید. نه تنها برای تعویض سریع و هماهنگ، بلکه برای تعمیرات بعدی در خانه نیز ضروری است. بنابراین، اگر قصد دارید یک دیوار یا یک درب را خراب کنید، احتمال زیادی وجود دارد که کل خانه را کاملاً بی انرژی کنید.

سیم کشی بیشتر در خانه های قدیمی باز است (سیم ها خارج از دیوار هستند، در گوشه های نزدیک کف یا زیر سقف قرار دارند)، بنابراین کشیدن آن آسان خواهد بود. اگر از سیم کشی نوع بسته استفاده می کنید، توصیه می کنیم با یک متخصص تماس بگیرید.

توجه! هنگام ترسیم نمودار سیم کشی، توصیه می کنیم نه تنها محل سوکت ها، بلکه قدرت دستگاه هایی را که قرار است به آنها وصل کنید نیز مشخص کنید. اگر قصد نصب تجهیزات اضافی در آینده را دارید، داشتن منبع کمی از پریزها خوب است.

گرمایش با کیفیت بالا در خانه

رایج ترین مشکل خانه های قدیمی مصرف بالای برق برای گرمایش فضا است. اول از همه، این به دلیل عایق حرارتی ضعیف کف، دیوارها و سقف و سیستم گرمایش قدیمی است. برای کاهش هزینه ها، علاوه بر عایق حرارتی، ارزش تعویض رادیاتورهای قدیمی (معمولا چدن) را نیز دارد. عایق سقف سزاوار توجه ویژه است، زیرا بیشتر گرما از طریق آن خارج می شود.

توجه! اگر باتری ها را سیاه رنگ کنید و مواد فویل را بین دیوار و آنها قرار دهید (قسمت بازتابنده باید بیرون باشد)، خانه بسیار گرمتر می شود. رنگ سیاه به سریع ترین گرم شدن باتری کمک می کند و فویل گرمای اتاق را منعکس می کند، در حالی که قبلا از دیوار عبور می کرد.

تعیین آن بسیار مهم است انتخاب درستتجهیزات گرمایشی بنابراین، دیگهای بخار سوخت جامد مدرن قادر به حفظ دمای بهینه در خروجی دیگ در حالت اتوماتیک هستند، می توان آنها را به یک ذخیره ساز حرارتی خازنی متصل کرد که در طول روز گرمای اضافی را جمع کرده و در شب آزاد می کند. این راحت است اگر در طول روز ساکنی وجود نداشته باشد و به سادگی کسی برای گرم کردن وجود نداشته باشد.

که در اخیرابویلرهای گازسوز محبوبیت زیادی پیدا می کنند. راندمان آنها به 90٪ می رسد زیرا نه تنها چوب می سوزد، بلکه گاز چوب نیز می سوزد. آنها مقدار کمی منطقه تولید می کنند، به میزان قابل توجهی در مصرف سوخت صرفه جویی می کنند و دوده تولید نمی کنند.

در مورد بویلرهای پیرولیز، آنها برای خانه هایی با گاز متمرکز مناسب هستند، در حالی که اگر دیگ بخار شما ناگهان خراب شد، توصیه می شود که از دیگ های برقی به عنوان یک شبکه ایمنی استفاده کنید. آنها از نظر مالی بی سود هستند و برق زیادی مصرف می کنند. با این حال، حتی یک دیگ با کیفیت بالا نمی تواند از تلفات حرارتی جلوگیری کند، به خصوص اگر در آن نصب شده باشد خانه قدیمی.

چندین راه برای کمک به کاهش اتلاف گرما وجود دارد:

• درها و پنجره ها را آب بندی یا تعویض کنید.

• نصب آستانه و واشر بین کف و درها؛

• اگر فقط یک شیشه در پنجره ها نصب شده است، قاب دوم را برای آن تهیه کنید یا شیشه دوم را نصب کنید.

• پرده های سنگین ضخیم را در اتاق نشیمن، اتاق خواب و مهد کودک آویزان کنید، اما به گونه ای که رادیاتورها را نپوشانند.

• برای ارائه عایق کف در اتاقی که در بالای زیرزمین قرار دارد، می توانید از چوب پنبه یا پشتی نمدی، مشمع کف اتاق، فرش ضخیم، تخته های عایق حرارتی استفاده کنید، برای افزایش اثر، سقف زیرزمین را عایق کنید.

• توصیه می کنیم سطح بیرونی دیگ گرمایش را با عایق غیر قابل احتراق بپوشانید؛ با هوای بیش از حد گرم، می توانید تشخیص دهید که تجهیزات گرمایش انرژی مفید زیادی را از دست می دهند.

• در تابستان ، کلکتورهای خورشیدی ویژه ای که آب را گرم می کنند به صرفه جویی در مصرف برق کمک می کند.

• در مکان هایی که لوله حرارتی از یک اتاق گرم نشده عبور می کند، آن را با فوم یا پشم معدنی عایق کنید.

دکوراسیون داخلی

هنگامی که تعویض سیم کشی برق، لوله کشی، مانع بخار و عایق سطحی به پایان رسید، می توانید به قسمت جالب تعمیر یک خانه قدیمی با دستان خود - دکوراسیون داخلی بروید. مشخصات و دامنه کار به طور مستقیم به مواد انتخاب شده برای دیوارها بستگی دارد.

برای مثال، پارتیشن های گچ تختهمی توان با کاغذ دیواری پوشانده شود، در حالی که دیوارهای آجرینیاز به بتونه کاری و تراز کردن دارد، مگر اینکه، البته، قصد دارید با پانل های پی وی سی کار کنید.

دکوراسیون دیوار داخلی نه تنها برای جذابیت خارجی ضروری است. او وظیفه اصلیمحافظت از لایه مانع گرما و بخار و خود ماده در برابر آسیب و زوال زودرس است. بنابراین، ارزش انتخاب مواد برای تکمیل فقط با در نظر گرفتن ویژگی های اتاق است. برای آشپزخانه و مهد کودک، رنگ ها یا بتونه های قابل شستشو مناسب هستند، برای اتاق خواب بهتر است به چیزی راحت تر ترجیح داده شود، به عنوان مثال، کاغذ دیواری های وینیل، پانل های چوبی برای مطالعه مناسب هستند.

قبل از اتمام دیوارهای چوبی، ارزش دارد که آنها را با ترکیبات ضد آتش که چوب را از آتش محافظت می کند، درمان کنید. در این راستا رنگ است بهترین گزینه، زیرا عملکردهای تزئینی و محافظتی را انجام می دهد.

با این حال، باید با دقت انتخاب شود. مانند سایر مواد تکمیل کننده، رنگ ها می توانند برای استفاده داخلی و خارجی باشند. تفاوت اصلی بین رنگ های "داخلی" این است که آنها در برابر تأثیرات منفی خارجی، دمای شدید و اشعه ماوراء بنفش مقاوم نیستند، اما قدرت پنهان و زیبایی بیشتری دارند.

سازگاری با محیط زیست مواد نیز نقش مهمی ایفا می کند. در خانه های قدیمی هنوز هم می توانید سطوحی را پیدا کنید که با رنگ های سنگین پوشیده شده اند (حاوی سرب). همچنین بهتر است از رنگ های روغنی-آلکیدی ارزان قیمت خودداری کنید، زیرا آنها مواد شیمیایی مضر را آزاد می کنند.

در مورد رنگ های پراکنده آب، آنها برای دکوراسیون داخلی عالی هستند. آنها برای سلامتی ایمن هستند و تخلف نمی کنند تهویه طبیعی، یعنی به دیوارها اجازه «نفس کشیدن» می دهند.

طبقه در خانه

به عنوان یک قاعده، کف خانه های قدیمی با تخته، یا پارکت ترش یا مشمع کف اتاق پوشیده شده است. بیایید هر یک از گزینه ها را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم.

ماهیت کار تعمیر بستگی دارد پوشش کفخانه ها:

1. پوشش چوبی.

اغلب یک کف تخته ای وجود دارد، زیرا تخته کف زیبایی و راحتی را در اتاق فراهم می کند و ارزان بود. بادوام و سازگار با محیط زیست است، به همین دلیل، اگر چنین کفی دارید، برای پاره کردن تخته ها عجله نکنید - اگر به درستی تعمیر شود، هیچ پوشش مدرنی از نظر کیفیت و زیبایی با آن قابل مقایسه نیست.

با گذشت زمان، تخته ها خشک می شوند، شروع به فنر شدن می کنند، می شکند و تلو تلو می خورد و در برخی مکان ها سوراخ هایی از سوسک های کرم چوب ظاهر می شود. در این مورد، تخته هایی که به شدت آسیب دیده اند باید تعویض شوند. اگر تصمیم به تعویض بخشی از برد دارید، باید پچ روی دو لگ قرار گیرد، در غیر این صورت ناپایدار خواهد بود. به طوری که کف زمین نشکند و یکنواخت باشد، تخته های کف رالی هستند.

برای انجام این کار، کف برچیده می شود و محل تخته ها را مشخص می کند تا بعداً نظم آنها به هم نخورد. سپس باید وضعیت را بررسی کنید، در صورتی که زیرلایه به دلیل رطوبت یا زمان خراب شده است، آن را جایگزین یا بگذارید.

اگر تخته‌های کف فرورفته باشند، این ممکن است به این معنی باشد که عقب ماندگی کمی در زیر آنها وجود دارد و پشتیبانی با کیفیت کافی وجود ندارد. بنابراین، فقط باید تخته ها را بردارید و سیاهه های مربوط را در نقاط انحراف اضافه کنید. اگر ناگهان سوراخ، تراشه و ترک در تخته کف پیدا کردید، می توان آنها را با بتونه چوب تعمیر کرد.

1. کفپوش پارکت.

پارکت به ویژه در خانه هایی که در دهه 60 و 70 ساخته شده اند رایج است. قرن آخر. یکی از رایج ترین مشکلات پارکت آن زمان ها، ترک خوردن و تورم تخته های کف است. چنین عناصری باید با موارد جدید جایگزین شوند، مگر اینکه، البته، پارکت در کل محیط متورم شود، از آن زمان به تعویض کامل آن نیاز است.

اغلب علت ترک خوردن تخته ها یا پایه ناهموار است. قبلاً پارکت مستقیماً روی آن گذاشته می شد ماستیک قیری، و صحبتی از هیچ بستر چوب پنبه یا تخته سه لا وجود نداشت. برای یافتن علت ترک، باید تخته کف را بردارید و پایه را به دقت بررسی کنید. بهترین کار این است که پارکت های خش دار روی بستر قرار دهید.

در پارکت قدیمی، شکاف هایی وجود دارد که زباله ها به طور مرتب در آنها مسدود می شوند. حتما باید مهر و موم شوند. برای انجام این کار، باید شکاف را تمیز کرده و با بتونه مخصوص پر کنید. اگر بزرگ است، برای از بین بردن آن، از چسب چوبی که روی چسب اپوکسی کاشته شده است استفاده کنید.

اگر با پارکت فرسوده، خراشیده و تیره شده روبرو هستید، تنها یک راه وجود دارد - سمباده زدن. سوهان لایه رویی پارکت را جدا می کند و لاک را از بین می برد و پس از آن می توانید شروع به آب بندی ترک ها کنید و کف را با لاک تازه بپوشانید.

1. مشمع کف اتاق.

اگر یک مشمع کف اتاق قدیمی روی زمین باشد، تعویض آن آسان تر از تعمیر آن است. این یکی از گزینه های پوشش بودجه است، بنابراین از نظر مالی ضرر نمی کنید. علاوه بر این، مشمع کف اتاق مدرن با زیرلایه های متراکم عایق صدا و حرارت تولید می شوند، بنابراین بهتر از پوشش قبلی خواهند بود.

در صورتی که مشمع کف اتاق در شرایط خوبی قرار دارد، اما سوراخ ها یا فرورفتگی های کوچکی در محل مبلمان وجود دارد، تکه هایی قرار دهید. یک تکه مشمع کف اتاق جدید را با مقدار کمی به ناحیه آسیب دیده بچسبانید، وصله را ببرید و مشمع کف اتاق قدیمی را از زیر بگیرید.

بنابراین، هم یک پچ و هم یک فرورفتگی مناسب برای آن خواهید داشت. لبه های سوراخ مشمع کف قدیمی و کف وصله را کاملا با چسب بچسبانید و برای ثابت شدن بهتر وزنه را روی آن قرار دهید تا چسب خشک شود. علاوه بر این، با کمک چنین تکه هایی می توانید ایجاد کنید جلد اصلیبرای کف، اگر تکه های مشمع کف اتاق با الگوهای مختلف دارید.

چگونه یک خانه قدیمی را با دستان خود بازسازی کنید: کار در فضای باز

اگر یک خانه قدیمی را از داخل بازسازی کرده اید، به احتمال زیاد به تجهیزات ویژه و کارگران استخدام شده برای کار در فضای باز نیاز خواهید داشت. اول از همه، به دکوراسیون خارجی دیوارها در طبقه دوم و تعمیر سقف مربوط می شود.

ویژگی های طراحی فونداسیون

خرید قدیمی خانه شخصیاول از همه نه به کاغذ دیواری، لوله و سیم کشی، حتی به وضعیت سقف و دیوارها، بلکه به فونداسیون توجه کنید، زیرا اگر پایه معیوب باشد، تعمیر آن بسیار گران و دشوار است. آن، و یا حتی کاملا غیر ممکن است.

تخریب فونداسیون می تواند مشکلات زیادی را از آبگرفتگی زیرزمین و ترک خوردن دیوارها تا فروریختن کل چهارچوب خانه به دنبال داشته باشد.

یکی از رایج ترین مشکلات، تغییر خواص فیزیکی و شیمیایی خاک است. اگر قبلاً خانه در زمین ثابت ساخته شده بود، این بدان معنا نیست که در طول سال ها خاک فرسایش نگرفته و سطح آب زیرزمینی بالاتر رفته است. در نتیجه، فونداسیون داخل زمین می افتد یا تاب می خورد.

زمانی که شالوده خانه در حال جابجایی است، لازم است هر چه زودتر چنین روندی قطع شود. معمولاً برای این کار، تیرهایی را در زیر پایه قرار می دهند تا در هنگام تعمیر، بار را بر عهده بگیرند. برای تقویت فونداسیون در کل محیط از مش تقویتی استفاده می شود که با گسترش آن به طرفین، ظرفیت باربری فونداسیون را بهبود می بخشد.

به هر حال، تعمیر فونداسیون یک رویداد مسئول است که با خطری برای زندگی همراه است و مستلزم وجود آن است. بسیار واجد شرایطبنابراین، به شدت توصیه نمی شود که به تنهایی در آن شرکت کنید.

دیوارهای خارجی

بیشتر دیوارهای بیرونی قدیمی به شیوایی از قدمت ارجمند خود با درزهای ملات فرسوده، گچ پوست کنده، ترک های آشکار یا لکه های مرطوب صحبت می کنند. و اگر بتوان گچ را جایگزین کرد، ترک دیوار ممکن است نشان دهنده خرابی جدی پایه باشد، بنابراین قبل از خرید خانه قدیمی دیوارها را به دقت بررسی کنید.

اگر قارچ یا کپک در داخل دیوار دیده شود، این نشان دهنده عایق رطوبتی از دست رفته یا شکسته است - اختلاف دما بین بیرون و داخل خانه باعث ایجاد تراکم می شود. اما به منظور از بین بردن چندین مشکل به طور همزمان: حفظ گرما، مرطوب کردن دیوارها، ایجاد تهویه و صرفه جویی در مصرف برق، ارزش مراقبت از گذاشتن بخار و عایق حرارتی را دارد.

اگر دیوار عایق بندی شده باشد، قرار دادن یک غشای سد بخار و یک لایه عایق حرارت اجازه تشکیل میعانات را نمی دهد.

برای بهبود تهویه فضای داخل دیوار کافی است چند اقدام ساده انجام دهید:

1. تا آنجا که ممکن است اتاق را تهویه کنید.
2. مبلمان را به دیوارها نزدیک نکنید - بگذارید 5 سانتی متر بین آنها فاصله باشد.
3. بین جعبه و مانع بخار برای دکوراسیون داخلی، یک فرورفتگی برای تهویه ایجاد کنید.
4. عناصر پوسیده را جایگزین کنید و بقیه را با ترکیبات ضد خوردگی درمان کنید.

سقف خانه

سقف نه تنها برای محافظت در برابر سرما و باران عمل می کند، بلکه ظاهر خانه را نیز تعیین می کند. بسته به طرح، "حال و هوا" و نمای بیرونی خانه تغییر می کند. اگر قبلاً سازه های کاشی شیروانی مد بودند، اکنون اکثر مردم سقف های مستقیم "اروپایی" را ترجیح می دهند. استفاده از آنها بسیار ساده تر است، یک تصویر لاکونیک و شیک ایجاد می کند، و می توان از آنها به عنوان یک منطقه قابل استفاده اضافی استفاده کرد (برای سقف های مسطح اعمال می شود).

یکپارچگی و وضعیت کیک سقفی به طور مستقیم بر حفظ گرما و میکروکلیمای داخل اتاق تأثیر می گذارد. شایع ترین مشکلات سقف شامل آسیب یا تراکم پوشش ضعیف، پوسیدگی است سیستم رافتعایق رطوبتی آسیب دیده، نشتی یا عایق حرارتی از دست رفته. اگر سقف تخته سنگی دارید، به احتمال زیاد از رطوبت و زمان سبز شده است.

به دلایل عملی، بهتر است تخته سنگ قدیمی را عوض کنید تا احتمال نشتی از بین برود، به خصوص اگر در تابستان خانه ای خریده اید و نمی دانید با فرا رسیدن فصل بارندگی چه انتظاری دارید.

نمی توان دقیقاً نحوه تعمیر یک خانه قدیمی را گفت، زیرا مشخصات و دامنه کار مستقیماً به ماهیت آسیب بستگی دارد. در بالا، ما رایج ترین نقص ها را بررسی کردیم. اگر به تازگی قصد خرید یک خانه قدیمی در کشور را دارید، به نکات ذکر شده در بالا به خصوص شرایط توجه کنید دیوارهای باربر، پایه سقف، و سپس، شاید، شما می توانید از تعمیرات اساسی گران قیمت جلوگیری کنید.