Cara merenovasi rumah kayu tua di dalam. Cara memperbaiki rumah kayu dengan tangan Anda sendiri: tips, trik

Sayangnya, rumah kayu tidak dapat berdiri selamanya, seiring waktu mereka menua dan membusuk: penyimpangan nyata dari garis vertikal muncul, jendela dan pintu berhenti menutup, dinding mulai melengkung. Pada titik tertentu, menjadi jelas bahwa inilah saatnya untuk mulai memulihkan yang lama rumah kayu... Tinjauan akan fokus pada pekerjaan apa yang harus dilakukan di tempat pertama dan dalam urutan apa.

Rumah kayu

Sudah lama dibangun di Rusia pondok kayu... Nenek moyang kita percaya bahwa ini adalah bahan bangunan yang paling cocok untuk rumah. Penjelasannya cukup sederhana - pohonnya unik. bahan alami, yang mampu melewatkan udara dan menahan panas dengan sempurna di dalam ruangan. Fakta yang tak terbantahkan adalah bahwa rumah yang dibangun dari kayu memiliki jenis energi yang bertahan lama dan memiliki efek menguntungkan bagi kesehatan manusia.

Rumah kayu, tidak seperti struktur beton atau batu, adalah sejenis organisme hidup yang dapat secara mandiri memberi tahu pemiliknya tentang kondisinya. Bahwa dia membutuhkan pemulihan, tua rumah kayu akan memberi tahu Anda melalui berbagai kresek dan derit yang harus dipelajari pemilik untuk didengarkan. Paling sering, masalah muncul karena karakteristik kayu: rentan terhadap pembusukan dan sangat sensitif terhadap fluktuasi suhu dan kelembaban. Namun, bahkan yang tertua dapat dipulihkan dengan tangan Anda sendiri.

Paling sering, bangunan seperti itu memiliki teras, ruang bawah tanah rumah, atap, pintu depan dalam keadaan bobrok. Sebelum melanjutkan dengan restorasi dan perbaikan rumah kayu tua, perlu untuk memeriksa semua struktur secara menyeluruh, mengidentifikasi tempat-tempat yang memerlukan perbaikan, dan menentukan jumlah pekerjaan restorasi yang akan datang.

Langkah-langkah merapikan

Pemugaran bangunan tua cukup merepotkan, tapi menyenangkan. Penting untuk memperhatikan pelindung dan pendukung, dan hanya kemudian ke bagian dekoratif. Pertama-tama, tes kekuatan harus dilakukan.

dinding

Tingkat kerusakan dinding tidak boleh diabaikan. Jika mereka menjadi gelap dari waktu ke waktu, ini masih tidak berarti apa-apa. Sangat sering inti putih dapat dilihat di bawah permukaan kayu yang gelap. Namun, jika ada debu di sana, itu harus dipotong utuh, bersama dengan area yang bersih, karena tidak ada gunanya menghiasi permukaan yang busuk.

Sistem kasau

Dasar

Itu harus diperiksa dengan hati-hati untuk kerusakan. Pemulihan rumah kayu tua dari rumah kayu tidak masuk akal tanpa memperkuat dan memperkuat fondasi. Dalam hal tidak cukup kuat, alasnya akan menerima beban yang kuat, yang akan menyebabkan pelanggaran eksternal dan dekorasi dalam ruangan.

Disarankan untuk mengambil kapak kecil dan lentera dan memeriksa permukaan fondasi dari luar dan dalam. Jika, saat mengetuk, seluruh bagian fondasi jatuh, disarankan untuk mengundang spesialis sehingga mereka mengevaluasi kemampuan platform pendukung.

Restorasi pondasi

Tugas yang paling sulit dan sekaligus penting adalah rumah tua sendiri... Dasar bangunan mungkin mulai runtuh karena beban tambahan, misalnya, struktur atas lantai dua atau loteng, mungkin hanya dari waktu ke waktu, karena setelah jangka waktu tertentu semua bahan menjadi tidak dapat digunakan. Metode perbaikan secara langsung tergantung pada tingkat kerusakan dan jenis pondasi. Ada beberapa opsi restorasi.

Yayasan strip

Jika bangunan tempat tinggal memiliki landasan strip, dan kehancurannya terjadi setelah masa pakai yang lama, dapat dipulihkan dengan menuangkan sabuk beton bertulang baru. Untuk melakukan ini, perlu untuk menggali parit di sekeliling bangunan, dan mencungkil lubang di fondasi lama, di mana tulangan baru nantinya akan diletakkan.

Bingkai baru terhubung ke ambang penguat, dan kemudian diisi dengan beton. Setelah fondasi kering, itu akan menjadi satu kesatuan dan akan dapat melayani rumah selama bertahun-tahun.

Pemulihan rumah kayu tua sendiri jauh lebih sulit jika penghancuran fondasi strip tidak merata dan rumah mengendap di satu sisi. Dalam hal ini, untuk melakukan rekonstruksi pondasi, perlu untuk menaikkan bingkai. Sebelumnya, bangunan tempat tinggal harus dibebaskan dari furnitur, lantai, jendela, dan pintunya harus dibongkar. Ketika semua prosedur yang diperlukan telah selesai, Anda harus menggunakan dongkrak khusus dengan sangat hati-hati untuk menaikkan blockhouse ke ketinggian yang diperlukan dan meletakkannya di atas penyangga sementara. Bagian yang terkena harus benar-benar dilepas, bekisting baru harus dipasang dan alas beton baru dituangkan. Untuk memastikan integritas struktur, itu harus dihubungkan ke fondasi lama.

pondasi kolom

Jika di bawah struktur fondasi kolom dan pilar mulai runtuh, rekonstruksinya dilakukan dengan cara yang sama seperti selama perbaikan sabuk. Blockhouse diangkat dengan mulus dengan jack dari empat sudut, penyangga lama dibongkar dan tiang baru dipasang. Jika Anda menemukan bahwa kehancuran baru saja dimulai, mereka dapat "dipakai" dengan sabuk beton baru. Ini dilakukan sebagai berikut: bekisting dipasang di sekitarnya dan solusi dituangkan langsung ke dalamnya. Setelah itu, bangunan dengan hati-hati dilepaskan ke fondasi baru.

Pekerjaan seperti itu cukup layak, hanya perlu memperbarui dinding dan atap eksternal tepat waktu (seluruhnya atau sebagian). Jika tepi bawah struktur busuk, ia naik di atas fondasi, batang kayu yang rusak dihilangkan dan diganti dengan yang baru. Harap dicatat: saat mengganti, pilih log yang diameter dan panjangnya identik dengan yang sebelumnya.

Lapisan bahan atap atau bahan anti air lainnya diletakkan di permukaan pondasi. Hanya setelah itu seluruh kotak dipasang di atasnya.

Restorasi dinding terjadi karena pembentukan retakan di sepanjang perimeter rumah kayu. Mereka harus dibersihkan secara menyeluruh, dirawat dengan senyawa antiseptik, ditutup dengan sealant. Dan hanya dengan begitu Anda dapat memulai pemulihan total rumah dari luar.

Penggilingan dan penghapusan cacat rumah kayu tua

Jika Anda tidak akan melapisi rumah panel fasad, dan Anda berencana untuk menggilingnya, Anda memerlukan mesin khusus yang dilengkapi dengan nozel. Dengan bantuannya, Anda dapat mengatasi bahkan area yang paling tidak dapat diakses. Pengamplasan harus dilakukan sampai lapisan dengan warna terang muncul.

Jika ada cacat besar yang terletak di sepanjang mahkota, mereka harus diperbaiki sebelum digiling. Ini harus dilakukan dengan campuran khusus serbuk gergaji dan asbes, semua area yang rusak harus dibersihkan terlebih dahulu. Alih-alih asbes, penggunaan lem kayu atau plesteran diperbolehkan. Namun, formulasi seperti itu masih lebih cocok untuk mengoreksi kekurangan kecil.

Jika ada banyak cacat dan terlalu besar, kelongsong diperlukan, jika tidak, kelembaban yang tak terhindarkan pada retakan dapat menyebabkan pembusukan dan kerusakan pada kayu. Saat memulihkan rumah kayu tua, ingatlah bahwa kayu harus diperlakukan dengan impregnasi dan berbagai bahan pelindung. Prosedur ini harus dilakukan sebelum memulai mendempul. Bahan penyegel juga harus diproses.

Di antara batang kayu, semua jahitan harus dibebaskan dari segel yang aus, penyedot debu akan mengatasi tugas ini dengan sempurna. Derek lama harus diganti dengan bahan segel baru.

Warna bangunan

Setelah semua aktivitas dilakukan, sebaiknya Anda mulai mengecat rumah. Ada beberapa nuansa yang harus diperhatikan di sini. Prosedur ini melibatkan penerapan beberapa cara yang berbeda- pewarnaan, pernis, biru. Semuanya akan mempertahankan tekstur yang menarik. kayu alami... Harap dicatat: ujung batang kayu tidak boleh dikenakan perawatan pelindung atau dekoratif. Di tempat inilah semacam kapiler pohon terkonsentrasi, dengan bantuan yang "bernafas". Jika kondisi ini tidak terpenuhi, maka sirkulasi udara normal akan terganggu. Karena proses pengolahannya akan menyegelnya, maka dalam waktu dekat kayu atau log tersebut akan mengalami proses pembusukan.

Anda dapat mengetahui cara melapisi rumah dengan panel fasad dari video yang disajikan.

Perbaikan atap kayu

Ciri khas setiap rumah kayu memiliki atap yang dibuat dengan kemiringan tertentu. Ini bisa dari beberapa jenis: atap pelana, berpinggul, jika loteng dilengkapi di atasnya, loteng. Saat melakukan perombakan besar-besaran sebuah rumah, fitur-fitur ini harus diperhitungkan. Apa hal pertama yang harus diperhatikan saat menutup atap? Untuk menjaga pohon tetap kering, jika tidak, pohon dapat bergeser setelah pekerjaan perbaikan selesai. Hal ini diperlukan untuk mendirikan kasau ekstrem, dan memasang kasau perantara di antara mereka. Agar atap menjadi rata dan stabil di masa depan, semua bagian atas kasau harus ditempatkan secara ketat pada tingkat yang sama. Semakin sering atap ditutupi dengan ondulin, ubin lembut atau lainnya bahan modern, tapi pertama-tama lepaskan lapisan lama.

Atap dipasang hanya setelah pemasangan dan pengikatan kasau dengan ikatan khusus. Harap dicatat: antara kasau terpasang jaraknya tidak boleh lebih dari 60 cm.

Dekorasi dalam ruangan

Kami akan memberi tahu Anda cara merenovasi rumah kayu tua. Foto dekorasi interior, lebih tepatnya salah satu pilihannya, ingin kami hadirkan untuk Anda. Pertama-tama, Anda perlu memutuskan dengan bahan apa Anda akan mendekorasi ruangan di dalamnya.

Ini bisa berupa drywall, pelapis atau plester, semua jenis ini sangat populer di kalangan orang biasa dan memiliki solusi sederhana. Anda juga harus menyiapkan permukaan untuk bahan baku yang dipilih - drywall dan pelapis membutuhkan bubut, sementara plester harus diterapkan ke alas dengan jaring penguat.

Penggantian pintu dan jendela

Biasanya, ketika memulihkan rumah kayu tua di dalam, mereka melakukan penggantian pintu dan jendela wajib. Acara ini dapat diselenggarakan secara mandiri. Tetapi pertama-tama, Anda perlu memeriksa apakah kotak strukturnya miring, Anda dapat melakukannya menggunakan level. Jika pelanggaran seperti itu muncul, mereka dapat dengan mudah diperbaiki dengan menggunakan palang dan penarik paku. Untuk pembuatan kusen dan pintu kayu baru, Anda dapat menghubungi pengrajin yang akan melakukan pengukuran dan memenuhi pesanan dalam waktu singkat.

Lantai

Jika Anda berencana untuk merenovasi rumah kayu tua dengan tangan Anda sendiri, berikan perhatian khusus pada lantai. Itu dapat sepenuhnya diganti atau mengalami proses perlindungan menyeluruh. Langkah pertama adalah melepas papan lantai dan pastikan untuk memeriksa kondisi lag, mereka harus diratakan menggunakan level, tiang yang terbuat dari batu bata atau balok kayu.

Anda dapat menentukan apakah fondasi perlu diperbaiki hanya dengan melihatnya sekilas. Fakta bahwa hari-hari pendirian rumah sudah dihitung ditunjukkan oleh distorsi bangunan, retakan di dinding dan penurunan rumah. Tidak mungkin untuk mengasuransikan bangunan terhadap deformasi seperti itu, karena seiring waktu, bahan pondasi dihancurkan. Oleh karena itu, suatu hari akan tiba saatnya pemilik rumah kayu harus memutuskan jenis perbaikan apa yang harus dilakukan - sebagian atau seluruhnya.

Ketentuan untuk perbaikan sebagian dan besar

Untuk mengetahui tingkat kerusakan pondasi dan menentukan tindakan yang diperlukan untuk pemulihannya, Anda perlu mempelajari dengan cermat keadaan pondasi saat ini dan mengidentifikasi cacat karakteristik yang dapat mempengaruhi kekuatan dan integritas bangunan atau elemen individualnya. .

Jika retakan muncul di fondasi, maka Anda perlu memikirkan kebutuhan untuk memperbaikinya.

Fondasi dipulihkan secara terpisah jika telah jatuh ke bawah, tetapi belum mulai runtuh. Perbaikan lengkap digunakan ketika retakan dan kerusakan lainnya terdeteksi.

Keputusan atas dasar apa untuk mengganti struktur yang benar-benar rusak dibuat, dengan mempertimbangkan jenis tanah, medan, dan jenis fondasi yang awalnya dibuat.

Jika pondasi rumah sudah tenggelam ke dalam tanah, saatnya untuk memperbaikinya.

Dengan basis strip, mereka sering melakukan hal berikut: zona yang dihancurkan dibongkar dan struktur di sepanjang perimeter diperkuat. Jika terjadi kerusakan serius, strip pondasi diputuskan untuk sepenuhnya menggantikannya.

Dalam kasus cacat serius pada strip dasar rumah, masuk akal untuk memikirkan penggantian lengkapnya.

Perbaikan dasar kolom hampir selalu dilakukan sepenuhnya: semua pilar bangunan lama diganti dengan yang baru. Untuk ini, rumah dinaikkan ke ketinggian tiang dengan bantuan dongkrak. Penyangga andal baru dipasang pada bantalan beton bertulang.

Pondasi kolom paling sering diganti sepenuhnya dengan yang baru.

Pondasi yang terbuat dari kayu, yang sudah sedikit rusak oleh jamur, biasanya diganti dengan struktur strip atau kolom. Untuk melakukan ini, bangunan dinaikkan ke tingkat tertentu dan balok beton atau batu bata diganti di bawahnya.

Memperkuat pondasi rumah yang terbuat dari kayu

Saat memperbaiki fondasi, masuk akal untuk segera memperkuatnya. Hal ini dapat dilakukan jika Anda yakin dengan kestabilan tanah yang berada di bawah tingkat pondasi rumah Anda. Penguatan struktur di bawah bangunan mungkin juga diperlukan dalam kasus ketika direncanakan untuk membuat lantai lain di rumah, tetapi ada kecurigaan bahwa pangkalan yang dipasang lebih awal tidak akan menahan beban yang meningkat.

Ada dua cara untuk memperkuat pondasi, tergantung pada beban yang harus ditanggungnya

Instruksi untuk memperkuat struktur pita

Untuk membuat fondasi lebih tahan lama, lakukan pekerjaan berikut:

Sebuah parit digali di sepanjang perimeter pangkalan. Lubangnya harus lebar, jika tidak maka akan merepotkan untuk bekerja. Selain itu, seseorang harus memperhitungkan bahwa fondasi baru akan menjadi lebih kuat.
Tanah dibersihkan dari pondasi galian. Untuk melakukan ini, gunakan sikat logam.
Parit harus cukup lebar agar nyaman untuk bekerja.
Lubang dibuat di pangkalan lama dengan bor. Adalah penting bahwa diameternya melebihi ketebalan batang penguat yang dibeli tidak lebih dari 1 mm. Pada kasus ini elemen logam akan dipasang dengan aman dan tanpa celah.
Batang tulangan dimasukkan ke dalam lubang yang dibor dengan palu. Mereka akan membantu mengikat fondasi baru dengan yang lama.
V lubang bor batang penguat dipalu, di mana kisi-kisi vertikal terpasang
Elemen logam berikutnya dilas ke batang yang dipalu, membentuk sabuk yang diperkuat. Lebih baik menyolder alat kelengkapan dengan batang yang sudah dipasang hanya di beberapa tempat. Untuk sebagian besar, lebih bijaksana untuk memasang elemen logam untuk menghindari deformasi sabuk tulangan selama penuangan dan pengerasan beton.
Rangka tulangan akan dengan kuat menghubungkan pondasi lama dengan struktur beton bertulang
Bekisting dipasang dan diisi dengan beton. Setelah menunggu solusi mengeras, struktur papan dibongkar. Selama beberapa hari, fondasi baru tidak tersentuh, sehingga semakin kokoh.
Bekisting dipasang di sekitar kandang penguat dan beton dituangkan ke dalamnya. Setelah lapisan penguat mengeras, bekisting dilepas
Basis yang dibuat ditutupi dengan bahan anti air. Sebuah strip aspal miring dibuat di sekitar pondasi.

Berkat penguatannya, berat struktur kayu didistribusikan ke area yang lebih luas. Metode ini memungkinkan Anda untuk menghentikan penurunan dan penghancuran rumah.

Video: cara memperkuat fondasi strip

Mengganti alas di bawah bangunan kayu

Metode penggantian alas tergantung pada jenisnya.

Mengganti landasan strip

Perombakan alas dalam bentuk pita dilakukan secara bertahap:

Untuk mengurangi tekanan pada alas, furnitur dikeluarkan dari rumah, lantai dibongkar, dan kompor dibongkar. Hanya peralatan pemanas yang berdiri di lokasi beton terpisah yang tidak dibongkar.
Strukturnya sedikit terangkat. Jika rumah itu kecil, maka tingkatnya dalam kaitannya dengan tanah diubah dengan bantuan semacam tuas untuk mengangkat beban - balok berukuran 8x8 cm, dililitkan di sudut bangunan. Sebuah log akan berfungsi sebagai dukungan untuknya. Untuk konstruksi berat, lebih baik memilih kayu yang lebih tebal. Struktur kayu diangkat dengan memberikan tekanan pada kayu.
Rumah diangkat dengan dongkrak dan penyangga sementara ditempatkan di bawahnya.
Parit digali di sekitar rumah atau hanya di area di mana perlu untuk mengangkat bangunan kayu.
Sebuah dongkrak diletakkan di bawah fondasi lama. Mungkin ada beberapa mekanisme untuk meninggikan bangunan. Jumlah dongkrak ditentukan oleh daya dukungnya dan berat rumah. Mekanisme hanya dapat dipasang di area yang tidak ada kerusakan.
Dengan bantuan dongkrak, rumah perlahan-lahan dinaikkan ke tingkat yang diinginkan. Penting untuk naik secara merata di atas tanah. Karena ada risiko kegagalan pemasangan dongkrak, disarankan untuk bermain aman - letakkan irisan kayu di antara struktur dan bantalan dasar.
Rumah diangkat secara merata dengan beberapa dongkrak. Untuk asuransi, balok kayu ditempatkan di bawah balok penahan beban.
Mahkota bawah dari struktur kayu yang ditinggikan ditarik bersama dengan lingkaran baja atau dipalu dengan papan yang kuat. Ini akan melindungi balok bawah rumah yang kelebihan beban dari kerusakan.
Rumah itu dibebaskan dari fondasi sebelumnya hingga ke permukaan bumi. Jika Anda tidak siap untuk menghabiskan banyak uang untuk memperbaiki pangkalan, maka Anda dapat membongkar sebagian struktur - hapus hanya area yang hancur.
Bor palu digunakan untuk menghancurkan fondasi lama.
Di bawah dasar rumah yang direkonstruksi, bantal terbuat dari campuran pasir-semen. Penopang yang terbuat dari beton atau batu bata ditempatkan di sudut-sudut bangunan. Anda bisa menggunakan tumpukan sebagai gantinya. Berkat pemasangan penyangga, yang ukurannya harus sesuai dengan ketinggian alas yang sedang dibangun, di masa depan alas akan mampu menahan tekanan yang meningkat.
Sabuk penguat dibangun, yang diperlukan untuk memperkuat alas. Elemen-elemen struktur logam terhubung bukan dengan pengelasan, tetapi dengan kawat.
Bekisting dipalu dari papan. Struktur yang sudah jadi diisi dengan beton.
Bekisting dengan rangka penguat di dalam diperkuat dengan penyangga samping dan dituangkan dengan beton
Setelah 3 hari, beton mengeras, sehingga bekisting dilepas, tetapi pekerjaan lebih lanjut belum dilakukan, menunggu fondasi mengeras.
Beberapa hari setelah pembongkaran bekisting, alas baru ditutupi dengan lembaran anti air, misalnya, bahan atap.
Beberapa hari setelah melepas bekisting, fondasi ditutup dengan bahan anti air.
Rumah diturunkan, berjalan sepelan saat meninggikan bangunan. Sisi depan alasnya ditutupi dengan bahan anti air dan permukaan. Area buta dibuat di sekitar rumah, yang tidak memungkinkan air hujan meresap ke pangkalan.

Video: cara memperbaiki dasar beton pita

Perbaikan pilar pendukung

Untuk mengganti pondasi kolom, lakukan sebagai berikut:

Jika perlu untuk mengganti hanya beberapa pilar, mereka bertindak berbeda: di area di mana mereka berada, rongsokan dibuat, pipa dibenamkan di dalamnya dan dituangkan dengan beton. Penopang lama dibongkar setelah larutan mengeras.

Video: mengganti fondasi kolom dengan tangan Anda sendiri

Mengubah fondasi dari puing-puing atau batu bata menjadi monolit

Karena fondasi bata ditandai dengan peningkatan kerapuhan, lebih bijaksana untuk menggantinya dengan dasar beton.

Untuk membangun fondasi beton sebagai pengganti batu bata atau puing-puing, lakukan langkah-langkah berikut:

Video: perbaikan pondasi bata

Perbaikan pondasi rumah kayu DIY

Pondasi kayu sebagian besar terbuat dari pinus atau larch. Struktur yang terbuat dari kayu selalu membutuhkan penggantian total, karena seiring waktu, itu benar-benar tertutup jamur dan membusuk. Penggantian elemen lama dari pangkalan tersebut dengan yang baru dilakukan sebagai berikut:

Pondasi rumah kayu bobrok yang rusak dapat diperbaiki. Untuk melakukan ini, Anda perlu mendapatkan pengetahuan yang diperlukan dan memilih teknologi perbaikan atau penggantian. Rekonstruksi dasar rumah dapat dilakukan dengan tangan Anda sendiri, jika ada keinginan dan setidaknya sedikit pengalaman dalam produksi pekerjaan konstruksi.

Rumah kayu baru, dibuat dengan tangan dari awal - apa lagi yang bisa Anda minta? Sayangnya, banyak yang hanya bisa memimpikan opsi seperti itu. Tidak semua orang memiliki kesempatan seperti itu: pohon berkualitas tinggi memiliki biaya yang sesuai, dan tidak ada keterampilan membangun.

Beli rumah kayu tua atau rumah pedesaan bagi banyak orang ternyata jauh lebih mudah - ini adalah pilihan yang sepenuhnya terjangkau.

Dan orang sering mewarisi gubuk tua dari kerabat, seringkali dalam keadaan sangat terbengkalai bahkan tidak berpenghuni. Sebelum Anda mulai menggunakannya, rumah seperti itu harus ditertibkan. Perlu dicatat bahwa seringkali kayu yang cukup cocok ditemukan di bawah lapisan lama - meskipun tidak baru, tetapi kualitasnya cukup tinggi. Mereka tahu bagaimana membangun sebelumnya.

Restorasi rumah pedesaan

Pertama-tama, pemeriksaan menyeluruh terhadap rumah diperlukan. Dianjurkan untuk memulai dengan itu. Jika Anda segera melanjutkan langsung ke pemulihan rumah desa lama, dan kemudian ternyata masalah fondasi rumah mengganggu penggunaan penuhnya, maka pekerjaan yang dilakukan akan sia-sia. Jika, selama pemeriksaan, ditemukan kekurangan yang serius (kehancuran sebagian, sudut yang tumpang tindih, kelembaban,), maka mereka harus dihilangkan.

Prosedur ini tidak dapat dilakukan tanpa jack. Dengan perangkat ini, dengan sangat hati-hati, mereka diangkat ke ketinggian yang nyaman. Basis itu sendiri menjadi lebih baik, diisolasi atau diisi kembali - ini adalah bagaimana pemulihan fondasi dilakukan. Manipulasi semacam itu dianggap cukup berbahaya, sehingga diperlukan asuransi dan pengamat untuk itu.

Kemudian yang lama Pondok dr batang kayu kembali ke tempatnya, dan tahap baru dimulai - penggilingannya. Ini akan membutuhkan mesin khusus yang dilengkapi dengan attachment. Dengan bantuannya, dimungkinkan untuk memproses area yang paling tidak dapat diakses. Tangan dan kain ampelas sederhana tidak akan cukup untuk manipulasi ini. Penggilingan dilakukan sampai lapisan dengan warna terang muncul.

Dan mesin itu universal: mengubah elemen lampiran akan memungkinkan Anda menggunakannya tidak hanya untuk menggiling, tetapi juga untuk menyegel semua jenis cacat, retak dan retak.

Cacat besar yang terletak di sepanjang mahkota diperbaiki bahkan sebelum itu. Mereka disegel dengan campuran dan serbuk gergaji: area yang rusak digosok dengan komposisi yang sudah disiapkan sebelumnya.

Alih-alih asbes, Anda bisa mengambil lem kayu, atau plesteran biasa. Tetapi formulasi seperti itu cocok untuk memperbaiki kekurangan kecil. Jika cacatnya terlalu besar, dan jumlahnya banyak, rumah kayu akan dibutuhkan. Jika tidak, kelembaban yang tak terhindarkan di celah-celah akan menyebabkan kerusakan dan pembusukan pohon. Kayu harus dirawat dengan semua jenis peralatan pelindung.

Sebelum dan sesudah restorasi rumah

Prosedur ini dilakukan sebelum dempul dimulai. Dianjurkan untuk memproses bahan penyegelan dengan mereka. Semua jahitan di antara batang kayu dibebaskan dari segel yang aus dan hancur, yang membuatnya nyaman untuk menggunakan penyedot debu biasa. Bagaimanapun, kabin kayu tua adalah halaman rumput yang teliti. Alih-alih derek usang, bahan penyegelan baru yang modern dipilih.

Tahap akhir dari semua pekerjaan yang dilakukan- akhir.

Warga yang bodoh yakin bahwa prosedur ini terdiri dari aplikasi sederhana komposisi pewarnaan dekoratif pada kayu. Ini tampaknya begitu, tetapi dalam kasus ini, tidak sepenuhnya.

Ini berarti penerapan cara yang berbeda - pewarnaan, pernis, biru. Pelapis yang terdaftar tidak menyembunyikan tekstur kayu alami yang menawan.

Tetapi jika fasad rumah benar-benar tua dan bobrok, maka itu harus diperbaiki atau ditutupi dengan cat buram, dengan satu atau lain cara.

Penting untuk diingat bahwa ujung batang kayu tidak boleh menjalani perawatan pelindung atau dekoratif. Ada semacam kapiler pohon, dengan bantuan yang "bernafas". Proses pengolahan akan menyegelnya, sirkulasi udara normal akan terganggu, dan log atau kayu akan mengalami proses pembusukan.

Seperti yang Anda lihat, restorasi atau rekonstruksi rumah kayu bukanlah proses yang terlalu rumit. Ini bukan kerja keras, dan itu jelas kreatif. Di sini Anda dapat memberikan kebebasan untuk berimajinasi dan berimajinasi, mencoba memperbaiki dan menyempurnakan rumah lama. Apa yang tampaknya berisiko untuk dekorasi rumah baru dapat dengan aman digunakan untuk memulihkan yang lama.

Bangunan kuno: fitur restorasi

Kasus menertibkan rumah dengan nilai arsitektur tinggi, atau menjadi monumen kuno, tidak jarang terjadi. Kadang-kadang restorasi rumah-rumah pedagang swasta dan rumah-rumah mewah dilakukan. Dalam kasus seperti itu, pendekatan yang sangat hati-hati dan hati-hati diperlukan.

Masalah rumit adalah bahwa bangunan seperti itu tidak dapat didekorasi dengan bahan modern lainnya. Semua pekerjaan dilakukan dengan hati-hati, karena kelalaian apa pun dapat menyebabkan konsekuensi yang tidak dapat diubah.

Pengamplasan yang berlebihan, misalnya, dapat menipiskan atau merusak pola kayu yang unik.

Fitur spesifik apa yang mencirikan langkah-langkah untuk pemulihan rumah tua:

Restorasi global sebuah rumah tua harus terukur dan konsisten. Tidak ada terburu-buru di sini. Bahan bangunan dan alat yang diperlukan harus dipilih dengan perhatian khusus;
Bagian dan elemen individual, misalnya, kolom rumit atau trim renda, dapat dipesan dari pengrajin profesional;
Saat merenovasi rumah, ada baiknya berpedoman pada foto-foto lama rumah yang sedang direnovasi. Mungkin Anda dapat menemukan gambar yang Anda butuhkan dari pemilik lama atau di arsip keluarga. Jika mau, Anda dapat mereproduksi bangunan dalam tampilan aslinya.

Kalau tidak, transformasi rumah kayu tua mirip dengan perbaikan rumah biasa. Kayu bulat dan pemadat juga harus diproses. Mungkin mereka membutuhkan lebih banyak zat pelindung daripada tempat tinggal sederhana.

Sebelum dan sesudah restorasi

Harga restorasi rumah

Biaya memulihkan rumah pribadi terdiri dari berbagai faktor. Ini adalah musim dan keterpencilan bangunan dari batas kota. Lagi pula, jika Anda mempekerjakan mandor untuk bekerja, maka mereka harus entah bagaimana pergi ke tempat kerja. Di musim dingin, ini lebih sulit dilakukan.

Peran penting dalam biaya restorasi bangunan pinggiran kota dimainkan oleh ukurannya, ruang tamu, dan tingkat pengabaiannya.

Jika rumah lama berdiri tanpa penyewa dan tanpa pengawasan, bangunan di dalam dan fasad luar bisa rusak total. Pengrajin harus melakukan banyak upaya untuk mengembalikan bangunan ke tampilan yang layak dan semua kualitas yang diperlukan untuk sebuah rumah.

Skala pekerjaan yang diusulkan juga mempengaruhi biaya akhir restorasi.

Bagaimanapun, adalah satu hal untuk memperbaiki elemen-elemen individual dari sebuah bangunan kecil, dan merupakan hal lain lagi untuk merombak dengan rekonstruksi sebuah tempat tinggal berlantai dua yang besar. Tentu saja, pekerjaan restorasi kecil akan jauh lebih murah.

Rumah mana pun, bahkan rumah dengan kualitas terbaik, dari waktu ke waktu kehilangan daya tariknya yang cukup besar. Berbagai cacat mungkin muncul di permukaannya, yang terlihat sempurna dengan mata telanjang. elemen individu struktur aus dan dapat dihancurkan, berhenti memenuhi fungsinya, dan terlihat tidak sedap dipandang.

Lebih baik tidak menunggu saat rumah menjadi benar-benar tidak dapat digunakan. Maka akan jauh lebih sulit dan mahal untuk memperbaikinya.

Renovasi rumah kayu do-it-yourself adalah tugas yang cukup sederhana, setelah menyelesaikannya Anda akan mendapatkan oasis kecil yang menyembunyikan Anda dari hiruk pikuk kota. Terdengar menggoda? maka mari kita mulai.

Dan untuk membantu penggemar seperti itu, kami menulis artikel ini, yang mengungkapkan beberapa nuansa dan memberikan saran tentang cara melakukan perombakan besar-besaran pada rumah kayu.

Kelebihan rumah kayu

Mari kita mulai dengan mengidentifikasi sejumlah keuntungan:

daya tahan;
Cantik penampilan;
karakteristik hemat panas yang baik;
ventilasi yang sangat baik;
menjaga kelembaban konstan di dalam rumah.

Selain itu, bahan yang digunakan dalam pembangunan rumah seperti itu alami dan ekonomis.

Alasan untuk perbaikan

Perubahan mahkota kayu yang busuk.
Retakan yang terjadi secara horizontal di sepanjang batang kayu utama.
Diperlukan, yang terletak di bawah bukaan jendela.
Penggantian kasau yang jelas rusak.

Rekonstruksi dinding

Cukup sering, penggantian kayu gelondongan diperlukan, yang melakukan fungsi mahkota bawah, balok lantai, dan lantai. Saat mengganti batang mahkota, rumah tidak harus dinaikkan, Anda dapat membatasi diri untuk membongkar bagian atas.

Prosedur tanpa membongkar fondasi akan membutuhkan pengangkatan rumah dengan dongkrak.

Catatan! Tidak disarankan untuk meninggikan rumah terlalu tinggi, ini harus dilakukan secara bertahap dalam beberapa langkah. Dalam melakukannya, kami menyarankan Anda untuk melepas kusen jendela dan pintu. Gambar 1 menunjukkan cara memposisikan log mahkota dengan benar.

Gambar 1. Susunan mahkota

1) batang pertama mahkota;
2) batang mahkota kedua;
3-8) log mahkota prajurit.

Diagram dengan jelas menunjukkan bahwa batang kayu pertama harus ditempatkan di pasangan bata yang berdekatan dengan fondasi di hampir setengah diameter, batang kayu kedua harus juga atau sedikit lebih kecil. Ujung-ujung batang kayu yang ditunjukkan tidak boleh berada di dalam pasangan bata, jika tidak maka akan mulai membusuk.

Dinding yang berada di bawah jendela dapat diubah dengan dua cara: biasa atau dengan pengaturan rak. Skema untuk meletakkan log di bawah jendela dengan cara biasa ditunjukkan pada Gambar 2.

Gambar 2. Skema penggantian log di bawah jendela dengan cara biasa

Gambar 3 menunjukkan diagram penggantian kayu gelondongan di bawah jendela menggunakan rak. Rak menghubungkan ujung batang kayu yang sudah tua. Bagian-bagian baru dari log dimasukkan, dan disarankan untuk mendempul tempat-tempat bobrok. Setelah itu, Anda bisa merakit kotaknya.

Gambar 3. Skema penggantian log di bawah jendela menggunakan tiang penopang

Jika beberapa mahkota perlu diganti, bagian rumah harus digantung. Cara melakukannya ditunjukkan pada Gambar 4.

Gambar 4. Menggunakan penyangga dan penjepit saat menggantung dinding

mesin cuci;
baut;
meremas;
penjepit;
mengurung.

Anda bisa menurunkan rumah menggunakan tuas atau wedges.

Penataan dapur

Interior dapur

Dapur adalah bagian integral dari rumah, membutuhkan pendekatan khusus untuk rekonstruksi.

Biasanya, dapur memiliki dua bagian: ruang makan dan ruang kerja. Mereka dapat dihubungkan satu sama lain atau berada di ruangan yang berbeda.

Menyelesaikan

Renovasi dapur di rumah kayu dimulai dengan finishing. Untuk ini, bahan dipilih yang cocok dalam warna dan tekstur dengan desain yang dirancang sebelumnya.

Langit-langitnya dapat dicat atau diregangkan, atau Anda bahkan dapat menghiasnya dengan gaya pedesaan dengan melengkapi balok dekoratif... Lebih baik membiarkan dinding kayu dan dipernis.

pertanyaan gaya

Rumah seperti itu memungkinkan Anda untuk menciptakan gaya khusus, ini tidak hanya berlaku untuk furnitur, tetapi juga untuk elemen dekoratif individu.

Dekorasi kamar mandi

Kamar mandi

Saat ini, setiap rumah memiliki semua fasilitas, termasuk kamar mandi..

Saat memulai perbaikan di rumah kayu di kamar mandi, ingatlah bahwa perlu untuk memasukkan semua komunikasi yang diperlukan ke dalam ruangan ini. Saluran pembuangan berkualitas tinggi sangat penting.

Lantai kamar mandi harus memiliki waterproofing yang baik. Ubin lantai dianggap sebagai pelapis yang ideal. Itu bisa diletakkan di screed beton atau dinding kering.

Mari kita perhatikan momen waterproofing di kamar mandi. Itu tidak akan dapat berfungsi sepenuhnya tanpa waterproofing foundation yang berkualitas tinggi. Waterproofing kamar mandi dilakukan secara komprehensif dan melindungi semua permukaan ruangan.

Dekorasi langit-langit

Di foto, restorasi langit-langit

Tidak hanya yang paling populer, tetapi juga sangat bahan yang indah, yang dimaksudkan untuk finishing langit-langit, adalah kayu. Hasil akhir ini alami, cocok dengan interior dan menciptakan suasana khusus di mana harmoni terasa.

Di rumah kayu - pekerjaannya tidak terlalu sulit, tetapi melelahkan.

Di antara opsi yang diterima selesai modern tidak dilupakan dan diplester. Tetapi jika Anda tidak ingin dipusingkan dengan solusi, itu sangat mungkin. Harga - dari 120 rubel. per lembar.

Memperbaiki rumah kayu membutuhkan kekuatan dan kesabaran, tetapi hasilnya pasti akan menyenangkan Anda.

Menyimpulkan

Kami harap artikel kami bermanfaat bagi Anda. Untuk memahami masalah teknologi dan praktis dengan lebih akurat, situs web kami berisi instruksi foto dan video terperinci, di mana Anda akan menemukan informasi berguna pada masalah ini.

Galeri foto

Banyak penduduk kota metropolitan memimpikan rumah pedesaan, tetapi membeli real estat yang bagus akan membutuhkan banyak uang, dan membangun rumah dari awal akan lebih mahal lagi. Oleh karena itu, kebanyakan orang lebih suka membeli rumah tua yang membutuhkan renovasi, yang akan kita bahas di bawah ini.

Cara merenovasi rumah tua dengan tangan Anda sendiri

Seperti disebutkan di atas, penetapan harga di pasar real estat sedemikian rupa sehingga terkadang, pada kenyataannya, membeli rumah bekas lebih menguntungkan. Selain keuntungan finansial, ada keuntungan signifikan lainnya dari rumah-rumah tua - paling sering mereka berada di tempat-tempat dengan infrastruktur yang berkembang dengan baik, sementara kemajuan mungkin tidak segera mencapai gedung baru.

Jika Anda membeli sebidang tanah dan membangun rumah sendiri, maka Anda harus meletakkan komunikasi, yang membutuhkan waktu dan dana tambahan. Dan semuanya akan baik-baik saja, tetapi tidak ada yang membatalkan keausan alami struktur, dan seringkali rumah-rumah tua membutuhkan pemeriksaan... Apa tempat terbaik untuk memulai dan apa yang harus difokuskan di tempat pertama.

Pertama-tama, kerugian dari rumah bekas dikaitkan dengan spesifikasi konstruksi di Uni Soviet. Di masa lalu, sebagian besar rumah di pedesaan dibangun dari kayu, dan jelas bahwa setelah 50 dan tahun lagi struktur ini perlu diperkuat dan dipulihkan. Kumbang penggerek kayu kemungkinan besar hidup di dalam lantai dan dinding, jamur dan busuk terlihat di suatu tempat.

Jika Anda membeli perumahan buatan Soviet, maka bersiaplah untuk kenyataan bahwa memperbaiki rumah kayu tua akan membutuhkan biaya tinggi, dan dalam beberapa kasus akan lebih mudah untuk menghancurkan kotak sepenuhnya, memperbaiki dan memperkuat fondasi dan membangun semuanya dari awal.

Pada periode 90-an, konstruksi perumahan pribadi sangat populer, dan kemudian batu bata mulai digunakan dalam konstruksi. Tampaknya bahan bangunan yang lebih tahan lama harus mempertahankan kinerjanya lebih lama, tetapi penggunaan campuran bangunan yang buruk, kurangnya arsitek yang berkualitas, dan kadang-kadang hanya kecerobohan selama konstruksi menyebabkan sebagian besar rumah membutuhkan investasi yang cukup besar.

Biasanya di rumah-rumah seperti itu ada perbedaan antara sifat tanah dan struktur fondasi - bangunan bata berat, jadi harus ada tanah yang stabil dan fondasi yang kuat di bawahnya.

Jika Anda harus bekerja dengan kotak rumah yang tidak memiliki dekorasi interior, maka kemungkinan besar, dinding bata yang tidak terlindungi sudah mulai runtuh, untuk alasan ini Anda harus memperkuatnya atau mengganti area yang hancur.

Kerusakan paling umum pada rumah tua

Sebelum Anda mulai memperbaiki dan membeli Bahan bangunan, ada baiknya mengembangkan rencana aksi yang terperinci. Untuk melakukan ini, Anda perlu memeriksa rumah dengan cermat dan menilai kondisinya. Apa yang harus dicari ketika merenovasi rumah tua dengan tangan Anda sendiri?

Poin "terlemah" di rumah-rumah pribadi tua:

Dinding luar - seringkali jahitannya lemah, retakan yang memungkinkan air melewatinya, elemen busuk (balok, bubut), balok baja berkarat, beton yang mengelupas ditemukan di dalamnya. Misalnya, dinding basement yang lembap menunjukkan desain yang tidak tepat atau kerusakan waterproofing pondasi. Perhatian khusus harus diberikan pada ventilasi internal dan insulasi dinding.

Dinding internal - insulasi suara yang buruk, keselamatan kebakaran (Bahan Dekorasi tidak dirawat dengan penghambat api sangat mudah terbakar), plester hancur karena aplikasi atau kelembaban berkualitas buruk.

Pintu dan jendela - dalam 99% kasus, jendela harus diganti. Berikan perhatian khusus pada kusen jendela (integritas, kekuatan lapisan), insulasi bingkai logam (kondensasi sering terbentuk pada mereka). Biasanya, kunci dan perlengkapan di pintu menderita, kadang-kadang ketika fondasi menyusut, mereka dicat ulang, segelnya terkelupas. Jika di rumah dengan pintu besi tidak ada ruang depan yang dingin, lalu padanya di dalam bentuk kondensasi.

Pada tahun 90-an, sirap paling sering digunakan sebagai atap, yang diletakkan secara acak. Penting untuk diperhatikan struktur atap- apakah baloknya busuk, apakah miring. Kue atap harus mencakup penghalang panas, hidro dan uap, dan juga utuh. Jika struktur atas atap dan cerobong asap digunakan, periksa apakah semuanya utuh. Periksa selokan dengan hati-hati dan periksa seberapa kuat mereka terpasang.

Pelat antar lantai - balok lantai retak atau melorot karena perhitungan yang salah. Jika antara balok kayu dan tidak ada waterproofing di dinding, itu harus diganti. Ruang bawah tanah sering berisi pelat beton atau balok baja pendek.

Lantai - ada celah besar di antara papan, lantai kayu aus, papan lantai parket berderit, retak dan lubang di langit-langit monolitik, linoleum yang terbakar atau aus, lapisan chipboard yang goyah.

Tangga - hampir semuanya tangga kayu memerlukan penggantian elemen yang rusak atau elemen kapital. Persyaratan keselamatan kebakaran sering dilanggar - ada jarak kecil antara langkan.

Pemanasan - kompor yang runtuh, ukuran adaptor tidak sesuai dengan koneksi ke sistem pasokan gas, cerobong asap yang terlalu lebar (menimbun jelaga), radiator yang tidak dapat digunakan (seringkali besi tuang), kurangnya kontrol pemanas.

Pipa - pipa yang tersumbat atau rusak, pengaturan komunikasi yang salah, akibatnya, penyumbatan terus-menerus terjadi, ketidakmampuan pemanas air gas atau boiler untuk memanaskan air. Dalam hampir semua kasus, disarankan untuk mengganti pipa ledeng.

Listrik - tegangan rendah, kabel listrik yang tidak dapat digunakan (cukup untuk menyalakan TV atau menyalakan lampu di dalam ruangan, tetapi tidak cukup untuk pengoperasian normal peralatan rumah tangga), sekering lama.

Sebagian besar masalah yang tercantum di atas dihilangkan selama perbaikan, misalnya, penutup dinding yang tidak dapat digunakan dibongkar jika Anda berencana untuk memperkuat insulasi termal. Mengganti sakelar dan soket juga tidak sulit, Anda dapat mengganti pipa ledeng lama dalam waktu singkat. Jika kita berbicara tentang fondasi yang retak atau atap yang rusak, akan mahal dan sulit untuk menyelesaikan masalah tersebut.

Cara merenovasi rumah tua dengan tangan Anda sendiri - merencanakan renovasi

Renovasi besar rumah tua harus dimulai dengan perencanaan yang matang. Setelah memeriksa perumahan dan mengidentifikasi semua cacat serius, disarankan untuk mulai mengimplementasikan proyek di atas kertas. Jika Anda tidak memiliki bakat seorang seniman, Anda dapat mengatasi visualisasi menggunakan program komputer desain (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Siapa yang butuh rencana:

Anda akan memiliki gagasan tentang apa yang harus dilakukan dan dalam urutan apa.
Anda akan melihat terlebih dahulu bagaimana rumah akan terlihat dan membandingkan hasilnya dengan yang virtual.
Anda akan menghitung jumlah pasti bahan bangunan.

Jika Anda berencana untuk memindahkan atau menghancurkan dinding, peralatan pemanas atau gas, peralatan pipa ledeng, mengganti kompor listrik dengan kompor gas, tindakan semacam itu akan memerlukan izin dokumenter. Untuk melakukan ini, Anda harus menghubungi otoritas terkait di daerah tersebut.

Untuk memperbaiki sertifikat pendaftaran di rumah, Anda perlu menulis aplikasi dan menyiapkan paket dokumen, termasuk deskripsi pekerjaan yang akan datang. Untuk menentukan apakah Anda perlu mendapatkan izin perbaikan, lihat lembar data - semua struktur dalam denah dapat diperbaiki. Namun, untuk menambah ruang tambahan, misalnya, dapur musim panas, Anda memerlukan izin. Jika tidak, ekstensi dapat dianggap ilegal dan dihancurkan begitu saja.

Cara merenovasi rumah tua dengan tangan Anda sendiri: pekerjaan internal

Laju kehidupan yang cepat memaksa orang untuk menghabiskan waktu di jalan atau terus-menerus bekerja, tetapi bahkan orang tersibuk pun menghabiskan sepertiga hidupnya di rumah, belum lagi anak-anak, ibu rumah tangga, dan pensiunan. Oleh karena itu, sangat penting untuk menciptakan suasana yang menyenangkan, dan ini tidak hanya berlaku untuk dekorasi, tetapi juga pencahayaan, panas, ventilasi, dan poin penting lainnya. Kesehatan psikologis dan fisik rumah tangga akan bergantung pada mereka.

Siang hari

Penting agar rumah memiliki cahaya alami, dan semakin banyak, semakin baik. Jendela harus menempati tidak lebih dari 10% dari total luas rumah. Bayangkan betapa tidak nyamannya perasaan seseorang yang secara teratur berada di ruangan yang teduh - dia akan merusak penglihatannya, tidak mungkin untuk sepenuhnya membersihkan, berventilasi, dan tumbuh di ruangan ini tanaman hias... Selain itu, kurangnya atau tidak adanya jendela akan menyebabkan tingginya biaya listrik, dan sekarang bahkan pemilik rumah kaya berusaha untuk menghemat listrik.

Perhatian! Sebelumnya, pintu kecil dan jendela kecil dibuat di rumah kayu untuk meminimalkan kehilangan panas. Pada masa itu, kacamata sederhana digunakan, yang tidak melindungi dengan baik dari dingin.

Namun, tidak ada yang akan mengizinkan Anda untuk hanya memotong jendela pantai di dinding. Untuk perluasan, pemindahan atau penggantian jendela, standar tertentu disediakan. Harap dicatat bahwa ada kode terpisah untuk semua wilayah negara, karena koefisien cahaya alami berbeda.

Kerusakan penerangan tidak hanya dipengaruhi oleh ukuran jendela, tetapi juga oleh jenis kaca yang Anda gunakan. Bukan rahasia lagi bahwa unit berlapis ganda atau kaca biasa tidak memancarkan radiasi UV, yang berarti tidak akan berfungsi untuk membuat rumah kaca atau solarium yang mewah. Kacamata kuarsa digunakan untuk ini, tetapi harganya mahal, jadi dibeli untuk kebutuhan khusus.

Cara menata jendela di rumah:

Jendela-jendela di kamar tidur dan dapur harus menghadap ke tenggara, sehingga pada malam hari matahari terbenam tidak menyilaukan rumah tangga, dan pada pagi hari ada cahaya alami.

Jendela ruang tamu biasanya terletak di sebelah barat, sehingga Anda dapat menyalakan lampu untuk istirahat malam selama mungkin dan mengagumi matahari terbenam.

Jendela ruang utilitas harus berorientasi ke utara, karena biasanya ada peralatan, peralatan, bahan dan produk yang tidak membutuhkan cahaya alami yang terang.

Jika ada beberapa jendela di ruangan di sisi yang berbeda, maka yang kecil harus berorientasi ke utara, dan yang besar ke selatan.

Jendela yang menghadap ke selatan dan barat harus diarsir secara alami dengan elemen struktural bangunan (atap atau balkon yang menjorok), cornice atau daun jendela, pohon yang tumbuh di dekatnya.

Isolasi rumah

Untuk sebagian besar, iklim mikro yang nyaman di rumah tergantung pada kelembaban dan suhu udara. Pada gilirannya, faktor-faktor ini disediakan oleh insulasi uap dan panas yang tepat dan ventilasi ruangan.

Suhu di dalam rumah terdiri dari dua komponen - suhu permukaan (langit-langit, dinding dan lantai) dan suhu udara. Suhu permukaan optimal adalah + 17 ° C, suhu udara - + 20 ° C. Dalam hal ini, karakteristik individu penyewa harus diperhitungkan. Misalnya, untuk orang tua, perumahan harus dibuat lebih hangat, jadi lebih baik memasang pengatur pemanas di setiap ruangan agar setiap orang dapat menyesuaikan suhu yang diinginkan.

Biasanya, rumah gaya lama tidak memiliki insulasi dinding yang cukup atau tidak ada sama sekali. Untuk alasan ini, ada perbedaan antara suhu di dalam dan di luar gedung, akibatnya terbentuk kondensasi, kelembaban meningkat dan rumah tangga merasa tidak enak karena pengap yang terus-menerus. Jika dinding tidak dapat dibongkar, kami sarankan Anda membuat insulasi termal dinding berkualitas tinggi dari dalam atau luar.

Ventilasi di dalam rumah

Karena pelanggaran pertukaran udara alami, struktur lantai, dinding, dan langit-langit memburuk seiring waktu, yang juga dapat menyebabkan penyakit saluran pernapasan. Sebelumnya, jarang ada orang yang berpikir untuk membuat ventilasi di atap dan dinding, dan alasannya seringkali bukan hanya kecerobohan pembangun, tetapi juga kurangnya proyek yang dipikirkan dengan matang.

Pada saat itu, metode ventilasi fondasi, fasad, dan atap seperti itu, yang digunakan saat ini dalam konstruksi, belum diketahui.

Ventilasi kamar dengan kelembaban udara yang berlebihan - kamar mandi, dapur, ruang bawah tanah - patut mendapat perhatian khusus. Jika di gedung bertingkat digunakan ventilasi pembuangan, yang bekerja karena penurunan tekanan udara dingin dan hangat, maka metode ini tidak dapat diterima untuk rumah pribadi.

Di rumah dengan dua atau tiga lantai, tekanan udara sangat lemah, sehingga pertukaran udara dilakukan melalui dinding. Untuk memastikannya, ada baiknya meletakkan penghalang uap dan mengisolasinya dengan bahan "bernapas". Ini termasuk papan wol mineral, polystyrene yang diperluas (diekstrusi dan reguler), busa fleksibel, dll.

Ventilasi tambahan harus melewati jendela dan ventilasi, tetapi di musim dingin metode ini tidak nyaman. Akibatnya, dalam konstruksi pondok, udara buang selalu disediakan. sistem ventilasi yang bekerja pada kipas - mereka mengambil udara hangat dan mengeluarkannya di luar, memasok udara segar dari jalan. Foto di bawah ini menunjukkan prinsip pengoperasian ventilasi buang.

Listrik di rumah

Sayangnya, pasokan listrik ke rumah-rumah tua hampir selalu meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Jika penyewa sebelumnya tidak memperbaiki sistem, maka pekerjaan ini akan jatuh di pundak Anda. Masalah utama dalam kasus ini bukanlah kabel yang busuk dan outlet lama, tetapi daya yang tidak mencukupi.

Sebelumnya, orang tidak mengkonsumsi banyak listrik, karena tidak ada banyak peralatan listrik. Kalau untuk hiburan dulu hanya radio, TV, tapi sekarang ada konsol game, komputer, stereo, dll.

Jika Anda telah merencanakan pemasangan sistem "lantai hangat", Anda tidak ingin mematikan komputer untuk menghidupkan mesin cuci atau hanya mempertaruhkan kinerja peralatan mahal, Anda harus menghubungi organisasi catu daya distrik dan meminta peningkatan kuota untuk rumah.

Sayangnya, ini tidak dapat dilakukan untuk sebagian besar rumah tua, jadi satu-satunya solusi yang tepat adalah memasang gardu induk Anda sendiri. Acara ini cukup mahal, tetapi dapat terbayar dalam beberapa tahun pertama dan, sebagai hasilnya, akan menghemat uang dan mengontrol pasokan energi.

Jika semuanya baik-baik saja dengan daya, dan Anda hanya perlu mengganti kabel, Anda perlu membuat diagram sistem yang sudah jadi. Hal ini diperlukan tidak hanya untuk penggantian yang cepat dan terkoordinasi, tetapi juga untuk perbaikan selanjutnya di rumah. Jadi, jika Anda berencana untuk menghancurkan dinding atau pintu, maka ada kemungkinan besar bahwa seluruh rumah akan kehilangan energi.

Sebagian besar kabel terbuka di rumah-rumah tua (kabel berada di luar dinding, membentang di sudut dekat lantai atau di bawah langit-langit), sehingga akan mudah untuk membuat diagram. Jika Anda menggunakan kabel tipe tertutup, kami sarankan untuk menghubungi spesialis.

Perhatian! Saat membuat diagram pengkabelan, kami menyarankan Anda untuk menunjukkan tidak hanya lokasi soket, tetapi juga kekuatan perangkat yang akan Anda sambungkan. Alangkah baiknya jika Anda membuat stok soket kecil jika Anda berencana untuk memasang peralatan tambahan di masa mendatang.

Pemanasan berkualitas tinggi di rumah

Masalah paling umum di rumah-rumah tua adalah konsumsi energi yang tinggi untuk memanaskan ruangan. Pertama-tama, ini disebabkan oleh isolasi termal yang buruk dari lantai, dinding dan langit-langit dan sistem pemanas yang sudah ketinggalan zaman. Untuk mengurangi biaya, selain insulasi termal, ada baiknya mengganti radiator lama (biasanya besi tuang). Insulasi termal atap patut mendapat perhatian khusus, karena sebagian besar panas keluar melaluinya.

Perhatian! Jika Anda mengecat baterai dengan warna hitam, dan meletakkan bahan foil di antara dinding dan baterai (sisi reflektif harus menghadap ke luar), maka rumah akan jauh lebih hangat. Warna hitam berkontribusi pada pemanasan baterai tercepat, dan foil akan memantulkan panas di dalam ruangan, sedangkan sebelum menembus dinding.

Sangat penting untuk memutuskan pilihan yang tepat peralatan pemanas. Jadi, boiler modern yang beroperasi dengan bahan bakar padat mampu mempertahankan suhu optimal saat keluar dari boiler dalam mode otomatis; akumulator panas kapasitif dapat dihubungkan ke mereka, yang akan mengakumulasi kelebihan panas di siang hari dan memberikannya di malam hari. Ini nyaman jika penghuni tidak ada di siang hari, dan tidak ada orang yang melakukan pemanasan.

V Akhir-akhir ini boiler berbahan bakar gas semakin populer. Efisiensinya mencapai 90%, karena tidak hanya kayu yang terbakar, tetapi juga gas kayu. Mereka memberikan sejumlah kecil zona, secara signifikan menghemat bahan bakar dan tidak menghasilkan jelaga.

Untuk boiler pirolisis, sangat cocok untuk rumah dengan pasokan gas terpusat, sedangkan boiler listrik direkomendasikan untuk digunakan sebagai opsi keamanan jika boiler Anda tiba-tiba gagal. Mereka secara finansial tidak menguntungkan dan mengkonsumsi banyak listrik. Namun, bahkan boiler berkualitas tinggi tidak memungkinkan menghindari kehilangan panas, terutama jika dipasang di sebuah rumah tua.

Ada beberapa cara untuk membantu meminimalkan kehilangan panas:

segel atau ganti jendela dan pintu;

pasang ambang dan gasket antara lantai dan pintu;

jika hanya satu kaca yang dipasang di jendela, berikan bingkai kedua atau letakkan yang kedua;

gantung tirai tebal padam di ruang tamu, kamar tidur, dan kamar bayi, tetapi agar tidak menutupi radiator;

dimungkinkan untuk mengisolasi lantai di ruangan di atas ruang bawah tanah dengan bantuan gabus atau alas kain kempa, linoleum, karpet tebal, papan insulasi termal; untuk meningkatkan efeknya, isolasi langit-langit ruang bawah tanah;

Kami merekomendasikan untuk menutupi permukaan luar boiler pemanas dengan insulasi yang tidak mudah terbakar, dengan udara yang terlalu hangat Anda dapat menentukan bahwa peralatan pemanas kehilangan banyak energi yang berguna;

di musim panas, kolektor surya khusus yang memanaskan air akan membantu menghemat listrik;

di tempat-tempat di mana pipa panas melewati ruangan yang tidak dipanaskan, isolasi dengan busa atau wol mineral.

Dekorasi dalam ruangan

Ketika penggantian kabel listrik, pipa ledeng, penghalang uap dan insulasi permukaan selesai, Anda dapat melanjutkan ke bagian yang menarik dari memperbaiki rumah tua dengan tangan Anda sendiri - dekorasi interior. Spesifik dan ruang lingkup pekerjaan secara langsung tergantung pada bahan yang dipilih untuk dinding.

Sebagai contoh, partisi eternit dapat ditutupi dengan wallpaper, sementara dinding bata memerlukan priming dan leveling, kecuali, tentu saja, Anda berencana untuk menyelesaikan dengan panel PVC.

Hiasan dinding interior diperlukan tidak hanya untuk daya tarik visual. Dia tugas utama adalah perlindungan lapisan penghalang panas dan uap dan material itu sendiri dari kerusakan dini dan deteriorasi. Karena itu, ada baiknya memilih bahan untuk dekorasi hanya dengan mempertimbangkan kekhasan ruangan. Cat atau dempul yang bisa dicuci cocok untuk dapur dan kamar bayi, untuk kamar tidur lebih baik memberi preferensi pada sesuatu yang lebih nyaman, misalnya, wallpaper vinil, panel kayu sangat cocok untuk belajar.

Sebelum menyelesaikan dinding kayu, ada baiknya merawatnya dengan senyawa tahan api yang melindungi kayu dari api. Dalam hal ini, catnya adalah pilihan terbaik, karena melakukan fungsi dekoratif dan pelindung.

Namun, itu harus dipilih dengan hati-hati. Seperti bahan finishing lainnya, cat dapat digunakan untuk penggunaan interior dan eksterior. Perbedaan utama antara cat "internal" adalah bahwa mereka tidak begitu tahan terhadap pengaruh eksternal negatif, suhu ekstrem dan radiasi UV, tetapi mereka memiliki daya sembunyi dan estetika yang lebih besar.

Juga, keramahan lingkungan dari bahan memainkan peran besar. Di rumah-rumah tua, Anda masih dapat menemukan permukaan yang dilapisi cat tebal (mengandung timah). Juga terbaik untuk melewatkan cat minyak-alkyd murah karena mereka melepaskan bahan kimia berbahaya.

Sedangkan untuk cat dispersi air, sangat bagus untuk dekorasi interior. Mereka aman untuk kesehatan dan tidak melanggar ventilasi alami, yaitu, mereka membiarkan dinding "bernapas".

Lantai di rumah

Biasanya, lantai di rumah tua berupa papan, parket berderit, atau linoleum berjumbai. Mari kita pertimbangkan masing-masing opsi secara lebih rinci.

Sifat pekerjaan perbaikan secara langsung tergantung pada lantai Rumah:

Penutup kayu.

Lantai papan paling sering ditemukan, karena papan lantai memberikan estetika dan kenyamanan di dalam ruangan dan harganya murah. Ini tahan lama dan ramah lingkungan, untuk alasan ini, jika Anda mendapatkan lantai seperti itu, jangan buru-buru merobek papan - jika diperbaiki dengan benar, maka dalam hal kualitas dan keindahan tidak ada lapisan modern yang dapat menandinginya.

Seiring waktu, papan mengering, mulai muncul, berderit dan terhuyung-huyung, dan di beberapa tempat lubang kumbang penggerek kayu muncul. Dalam hal ini, papan yang rusak parah harus diganti. Jika Anda memutuskan untuk mengganti bagian papan, maka tambalan harus bertumpu pada dua kelambatan, jika tidak maka tidak akan stabil. Agar lantai tidak berderit dan rata, papan lantai direkatkan.

Untuk melakukan ini, lantai dibongkar, menandai lokasi papan, agar tidak mengganggu pesanan mereka nanti. Maka Anda perlu memeriksa kondisinya, mengganti atau meletakkan media jika memburuk karena kelembaban atau waktu.

Jika papan lantai melorot, ini mungkin berarti ada sedikit kelambatan dan dukungan yang tidak memadai di bawahnya. Karena itu, Anda hanya perlu melepas papan dan menambahkan log di tempat-tempat defleksi. Jika Anda tiba-tiba menemukan lubang, keripik, dan retakan di papan lantai, itu dapat diperbaiki dengan pengisi kayu.

Lantai parket.

Parket sangat umum di rumah-rumah yang dibangun pada tahun 60-an dan 70-an. abad terakhir. Salah satu masalah paling umum dengan parket pada waktu itu adalah derit dan pembengkakan pada papan lantai. Elemen-elemen seperti itu harus diganti dengan yang baru, kecuali, tentu saja, parket membengkak di sekelilingnya, karena itu perlu diganti sepenuhnya.

Papan retak atau tanah yang tidak rata sering menjadi penyebab mencicit. Sebelumnya, parket diletakkan langsung di damar wangi bitumen, dan tidak ada pertanyaan tentang substrat gabus atau kayu lapis. Untuk menemukan penyebab mencicit, Anda harus melepas papan lantai dan memeriksa alasnya dengan hati-hati. Yang terbaik adalah menempatkan kembali parket yang berderit di atas substrat.

Di parket lama, ada retakan di mana puing-puing tersumbat secara teratur. Mereka pasti harus diperbaiki. Untuk melakukan ini, Anda perlu membersihkan celah dan mengisinya dengan dempul khusus. Jika ukurannya besar, maka gunakan tambalan kayu yang ditanami lem epoksi untuk memperbaikinya.

Jika Anda dihadapkan dengan parket yang aus, tergores, dan gelap, hanya ada satu jalan keluar - tergores. Pengikis menghilangkan lapisan atas parket dan menghilangkan pernis, setelah itu Anda dapat melanjutkan untuk menutup retakan dan menutupi lantai dengan pernis baru.

Linolium.

Jika ada linoleum tua di lantai, lebih mudah untuk menggantinya daripada memperbaikinya. Ini adalah salah satu pilihan cakupan anggaran, agar Anda tidak rugi secara finansial. Selain itu, linoleum modern diproduksi dengan kebisingan padat dan substrat insulasi panas, sehingga akan lebih baik daripada lapisan sebelumnya.

Jika linoleum dalam kondisi baik, tetapi ada lubang kecil atau penyok di tempat furnitur, pasang tambalan. Oleskan sepotong linoleum baru ke area yang rusak dengan sedikit kelonggaran, potong tambalan, ambil linoleum lama dari bawah.

Ini akan memberi Anda tambalan dan takik yang cocok untuk itu. Rekatkan dengan hati-hati tepi lubang di linoleum lama dan bagian bawah tambalan dengan lem, dan untuk fiksasi yang lebih baik, letakkan pemberat di atas sampai lem mengering. Selain itu, dengan bantuan tambalan seperti itu, Anda dapat membuat sampul asli untuk lantai, jika Anda memiliki potongan linoleum dengan pola yang berbeda.

Cara merenovasi rumah tua dengan tangan Anda sendiri: pekerjaan di luar ruangan

Jika Anda telah merenovasi rumah tua dari dalam, maka untuk pekerjaan luar kemungkinan besar Anda akan membutuhkan peralatan khusus dan pekerja sewaan. Pertama-tama, ini menyangkut dekorasi dinding eksterior di lantai dua dan perbaikan atap.

Fitur konstruksi pondasi

Membeli yang lama rumah pribadi, pertama-tama, Anda perlu memperhatikan bukan pada wallpaper, pipa dan kabel, bahkan pada kondisi atap dan dinding, tetapi pada fondasinya, karena jika fondasinya rusak, maka itu sangat mahal dan sulit untuk diperbaiki. itu, atau bahkan sama sekali tidak mungkin.

Penghancuran fondasi dapat menyebabkan banyak masalah mulai dari membanjiri ruang bawah tanah dan memecahkan dinding hingga runtuhnya seluruh kotak rumah.

Salah satu masalah yang paling umum adalah perubahan sifat fisik dan kimia tanah. Jika rumah sebelumnya dibangun di atas tanah yang stabil, ini tidak berarti bahwa setelah bertahun-tahun tanah tidak terkikis dan permukaan air tanah menjadi lebih tinggi. Akibatnya, fondasi jatuh ke tanah atau miring.

Ketika fondasi rumah menetap, perlu untuk menghentikan proses seperti itu sesegera mungkin. Biasanya, untuk ini, balok ditempatkan di bawah alas sehingga dapat menahan beban selama perbaikan. Untuk memperkuat fondasi di sekeliling seluruh perimeter, mesh penguat digunakan, yang akan meningkatkan daya dukung fondasi dengan memperluasnya ke samping.

Bagaimanapun, perbaikan fondasi adalah peristiwa yang bertanggung jawab yang dikaitkan dengan risiko kehidupan dan menyiratkan ketersediaan berkualifikasi tinggi, oleh karena itu, melakukannya sendiri sangat tidak disarankan.

Dinding luar

Sebagian besar dinding luar tua berbicara dengan fasih tentang usia mereka yang terhormat dengan sambungan mortar yang lapuk, plester yang mengelupas, retakan yang jelas atau noda basah. Dan jika plester dapat diganti, retakan di dinding dapat mengindikasikan kerusakan serius pada fondasi, jadi periksalah dinding dengan cermat sebelum membeli rumah tua.

Jika jamur atau jamur terlihat di bagian dalam dinding, ini menunjukkan lapisan kedap air yang hilang atau rusak - perbedaan suhu di luar dan di dalam rumah menyebabkan pengembunan. Tetapi untuk menghilangkan beberapa masalah pada saat yang sama: menjaga panas, meredam dinding, menciptakan ventilasi dan menghemat energi, Anda harus berhati-hati dalam meletakkan uap dan insulasi termal.

Jika dinding diisolasi, maka peletakan membran penghalang uap dan lapisan isolasi tidak akan memungkinkan pembentukan kondensasi.

Untuk meningkatkan ventilasi ruang dinding bagian dalam, cukup mengambil beberapa langkah sederhana:

Beri ventilasi pada area tersebut sesering mungkin.
Jangan mendorong furnitur dekat ke dinding - biarkan ada jarak 5 cm di antara mereka.
Ruang untuk ventilasi antara reng dan penghalang uap untuk dekorasi interior.
Ganti bagian yang busuk dan rawat sisanya dengan senyawa anti korosi.

Atap rumah

Atap menonjol tidak hanya untuk melindungi dari dingin dan hujan, tetapi juga mendefinisikan penampilan rumah. Tergantung pada desain, "suasana hati" dan eksterior rumah berubah. Jika struktur genteng gable sebelumnya sedang populer, sekarang mayoritas lebih memilih atap lurus "Eropa". Mereka jauh lebih mudah dioperasikan, menciptakan tampilan singkat dan bergaya, dan dapat digunakan sebagai ruang tambahan yang dapat digunakan (berlaku untuk atap datar).

Retensi panas dan iklim mikro di dalam ruangan secara langsung tergantung pada integritas dan kondisi kue atap. Masalah atap yang paling umum adalah atap yang rusak atau longgar, lapuk sistem kasau, waterproofing rusak, isolasi termal bocor atau hilang. Jika Anda memiliki atap batu tulis, kemungkinan besar telah berubah menjadi hijau karena kelembaban dan waktu.

Untuk alasan praktis, lebih baik mengganti batu tulis lama untuk mengecualikan kemungkinan kebocoran, terutama jika Anda membeli rumah di musim panas dan tidak tahu apa yang diharapkan dengan datangnya musim hujan.

Tidak mungkin untuk mengatakan dengan tepat bagaimana melakukan perbaikan pada rumah tua, karena spesifikasi dan jumlah pekerjaan secara langsung tergantung pada sifat kerusakannya. Di atas, kami telah mempertimbangkan malfungsi yang paling umum. Jika Anda baru berencana membeli rumah tua di luar kota, perhatikan poin-poin yang tertera di atas, terutama kondisinya dinding penahan beban, fondasi atap, dan kemudian, mungkin, Anda dapat menghindari perbaikan besar yang mahal.