Iš ko pigiau pasistatyti namą – įvairūs būdai. Iš ko geriau statyti namą Iš ko statyti privatų namą

Jeigu žmogus nori pasistatyti namą, tai labai dažnai ši svajonė tampa apsėdimu, o atsiradus galimybei įsigyti sklypą, ypač kokioje nors gražioje vietoje (prie vandens, šalia parko ar seno dvaro), jis ne. ilgiau valdo save ir be jo nereikalingi klausimai pardavėjui išdėsto reikiamą sumą. Bet veltui! Juk namo negalima statyti jokiame žemės sklype.

Prieš perkant sklypą, reikia turėti aiškų supratimą, ką ir kur galima, o ko – jokiu būdu negalima. Kad vėliau nekiltų problemų gauti statybos leidimą arba, neduok Dieve, žinoma, nereikėtų griauti jau pastatyto namo.

Yra teritorijų, kuriose apskritai draudžiama statyti, ir vietovių, kur galima statyti namą, tačiau laikantis tam tikrų sanitarinių ir higienos reikalavimų.

Taigi kur galima statyti? Visų pirma, pačiame vandens pakraštyje. 20 m juostoje bet kokios statybos draudžiamos. Apskritai bet koks laisvo piliečių patekimo į šią teritoriją apribojimas (tvorų statymas ir pan.) laikomas neteisėtu. Turėkite tai omenyje, jei jums pasiūlys elitinį sklypą ant ežero ar upės kranto.

Būsto statyba nevykdoma kelių, pramonės įmonių, dujotiekių sanitarinėse zonose, degalinėse, kapinės, gydymo įstaigos. Sanitarinės zonos ilgis gali siekti 2 km. Jei būstas jau pastatytas, tai, priešingai, šalia negalima statyti objekto, kurio apsaugos zonoje toks būstas pateks. Jeigu toks objektas turi didelę reikšmę, aikštelė kartu su pastatais gali būti panaikinta. Išpirkimas vyksta rinkos verte. Tikriausiai prieš perkant sklypą verta pasitarti su vietiniu architektūros ir urbanistikos komitetu, kad sužinotumėte, ar jai vėliau nebus taikomi miesto planavimo apribojimai.

Būsto statyba tautos kultūros paveldu pripažintų objektų saugomose zonose paprastai neleidžiama. Kiekvienas iš jų turi individualiai apibrėžtą saugomą teritoriją. Bet kokia statyba tokiose zonose, jei iš viso leidžiama, projektavimo etape turi būti suderinta su istorijos ir kultūros paminklų apsaugos institucijomis.

Gamtos apsaugos paskirties žemės ir jų saugomos zonos turi panašų režimą. Tai daug miško žemių, parkų, želdynų, vandens apsaugos zonų.

Visų pirma, taikomi vandens apsaugos zonose esančios žemės naudojimo apribojimai. Art. Rusijos Federacijos vandens kodekso 65 straipsnis pateikia tokį šių zonų apibrėžimą: vandens apsaugos zonos yra teritorijos, esančios greta jūrų, upių, upelių, kanalų, ežerų, rezervuarų pakrantės, kuriose nustatytas specialus ekonominis ir kt. steigiama veikla, siekiant užkirsti kelią šių vandens telkinių taršai, užsikimšimui, dumblėjimui ir jų vandenų išeikvojimui, taip pat vandens biologinių išteklių ir kitų gyvūnų ir augalų pasaulio objektų buveinių išsaugojimui.

Vandens apsaugos zonų ribose nustatomos pakrantės apsauginės juostos, kurių teritorijose įvedami papildomi ūkinės ir kitos veiklos apribojimai.

Už miestų ir kitų gyvenviečių teritorijų upių, upelių, kanalų, ežerų, telkinių vandens apsaugos zonos plotis ir jų pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomi nuo atitinkamos pakrantės.

Upių ar upelių vandens apsaugos zonos plotis nuo jų ištakų nustatomas upėms ar upeliams, kurių ilgis:

Iki 10 km - 50 m;

Nuo 10 iki 50 km - 100 m;

Nuo 50 km ir daugiau - 200 m.

Upei, upeliui, kurio ilgis mažesnis nei 10 km nuo ištakų iki žiočių, vandens apsaugos zona sutampa su pakrantės apsaugine juosta. Upės ar upelio ištakų vandens apsaugos zonos spindulys yra 50 m.

Ežero, rezervuaro, išskyrus ežerą, esantį pelkėje, arba ežero, rezervuaro, kurio vandens plotas mažesnis nei 500 kv. m yra nustatytas 50 m.

Pagal naujausią Vandens kodeksą, priimtą 2007 m., vandens apsaugos zonų ribose draudžiama:

Nuotekų naudojimas dirvožemiui tręšti;

Kapinių, gyvūnų laidojimo vietų, gamybinių ir vartojimo atliekų, radioaktyviųjų, cheminių, sprogstamųjų, toksinių, toksiškų ir nuodingų medžiagų laidojimo vietų išdėstymas;

Aviacijos priemonių kovai su kenkėjais ir augalų ligomis įgyvendinimas;

Transporto priemonių (išskyrus specialiąsias transporto priemones) judėjimas ir statymas, išskyrus jų judėjimą keliais ir stovėjimą keliuose bei specialiai įrengtose vietose su kieta danga;

Arimas žemė;

Erduotų dirvožemių sąvartynų įrengimas;

Ūkinių gyvūnų ganymas ir jiems vasaros stovyklų bei maudynių organizavimas.

Vandens apsaugos zonų ribose leidžiama projektuoti, statyti, rekonstruoti, atiduoti eksploatuoti, eksploatuoti ūkinius ir kitus objektus, jeigu tokiuose objektuose įrengtos konstrukcijos, užtikrinančios vandens įrenginių apsaugą nuo taršos, užsikimšimo ir vandens išsekimo pagal reikalavimus. su vandens teisės aktais ir teisės aktais aplinkos apsaugos srityje .

Pagal 1995 metų Vandens kodeksą (senoji redakcija) vandens apsaugos zonose buvo uždrausta statyti, naujasis dokumentas to nedraudžia. Bet buk atsargus! Įsigijus namą, kuris buvo pastatytas iki 2007 m. vandens apsaugos zonoje, gali kilti problemų, nes dabartinio kodekso nuostatos taikomos tik po 2007 m. sausio 1 d. pastatytiems objektams (įstatymas negalioja atgaline data). Kitaip tariant, jei pagal senus teisės aktus namas buvo pastatytas su pažeidimais, tai yra savavališka statyba, tai naujosios normos nedaro šio namo egzistavimo teisėtu. Be to, atminkite: galimybė statyti vandens apsaugos zonoje nepanaikina dvidešimties metrų pakrantės juostos neliečiamumo.

Prieš pirkdami sklypą, susipažinkite su jo dokumentais: ar žemė nuosavybės teise, ar nuomojama, kokia jo paskirtis. Ši informacija nurodyta svetainės kadastriniame pase ir išraše iš Vieningo valstybinio teisių registro, kurį bet kuris asmuo gali gauti iš Federalinės registracijos tarnybos.

Žemės kodekse nurodytos žemės kategorijos pagal paskirtį:

Dirbama žemė;

Gyvenviečių žemės;

Pramonės, energetikos, transporto, ryšių, transliavimo, televizijos, informatikos, kosminės veiklos, gynybos, saugumo ir kitos specialios paskirties žemės;

Specialiai saugomų teritorijų ir objektų žemės;

Miško fondo žemės;

Vandens fondo žemės;

Rezervuoti žemę.

Statyti būstą galima tik gyvenviečių žemėse, o kai kuriais atvejais ir žemės ūkio paskirties žemėse. Dauguma geriausias variantasžemės statybai IZHS (individualių būstų statyba), esančios gyvenviečių ribose, tada ateina DS ( kotedžo statyba) yra žemės ūkio gyvenviečių ir sodininkystės žemės. Privačių namų ūkio sklypų žemės yra skirtos žemės ūkio produkcijai auginti, tačiau jeigu jos yra gyvenviečių ribose, tuomet ten galima statytis namą. KFR (valstiečių ūkininkavimo) žemėse tik ūkininkai turi teisę statytis savo būstą.

Pirkdami sklypą kaime būkite atidūs. Artimiausiu metu visose gyvenvietėse bus priimtos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės (Sankt Peterburge jos jau galioja). Visa gyvenvietės teritorija bus suskirstyta į zonas, kurių leistinas naudojimas bus nustatytas urbanistikos reglamentais. Kai kuriose zonose (gamybinėse, specialiosiose, visuomeninėse ir verslo ir kt.) gali būti uždrausta gyvenamoji statyba.

Tekstas: Marina Ivanova

Konsultantas: Jurijus Khalimovsky, advokatų kontoros Kachkin & Partners vyresnysis teisininkas

Svajonę apie nuosavą namą dažnai žlugdo žmogaus ir jo šeimos finansinės galimybės, nes statybos procesas ir medžiagų kaina daugeliui nepasiekia. Tačiau šiuolaikiniai statybininkai tvirtina, kad viskas nėra taip apgailėtina, o statyti savo būstą yra labai reali užduotis. Kurį namą pigiau statyti, mes apsvarstysime straipsnyje.

Kas turi įtakos kotedžo kainai?

Svarbu suprasti, kokiais tikslais norite įsigyti užmiesčio namą: nuolatiniam gyvenimui ištisus metus ar nakvynei jame tik vasaros sezono metu. Nuo to priklauso šie veiksniai:

• erdvės planavimo sprendimas;
• namo statybos tipas;
• statybinių elementų konstrukcijos medžiagos.

Kurį namą pigiau statyti? Jei tai kaimo namas, jame nereikia tvarkyti kambarių kiekvienam šeimos nariui, pakanka bendrų patalpų su miegamosiomis vietomis, virtuve, vonios kambariu. Jei norite statyti namą nuolatiniam naudojimui ištisus metus, tam reikalingos šildymo sistemos ir sienos iš patikimesnės ir funkcionalesnės medžiagos, kuri neleis patalpoms užšalti žiemą.

Projekto pasirinkimas ir kūrimas

Norint pigiai pasistatyti namą patiems, dar kartą nesikreipiant į profesionalų paslaugas, svarbu teisingai parengti būsimas objekto schemas ir apgalvoti, kaip bus atliekami darbai.

Įperkamas kotedžas turėtų būti kompaktiško išplanavimo. Pagrindinis principas- maksimalus bendro ir naudingo ploto derinys. Kaip tai pasiekti?

1) Sujunkite prieškambarį ir prieškambarį, izoliuokite kambarį. Tai puikus sprendimas, nes jie turi tą pačią funkcinę apkrovą.

• Plokštės ilgis – iki 3000 (3500) mm, priklausomai nuo gamintojo galimybių.
• Plotis - 1250-1500 mm.
• Storis - 168, 174 mm išorinėms sienoms; 118 mm - pertvarai; 174, 224 mm - grindims.
• Standartinės plokštės 2500x1250x174 mm masė yra apie 50 kg. Pasirodo, 150 m 2 ploto namas svers apie 15 tonų, o tai yra 4-5 kartus lengvesnis, palyginti su akmens medžiagomis.

Plokštės storis apskaičiuojamas atsižvelgiant į visas temperatūros įtakas vidurinė juosta ir šiaurėje, papildomo šiluminės apsaugos įtaiso nereikia. Aiškumo dėlei 120 mm plokštė šilumos išlaikymo pajėgumu prilygsta 2,5 metro skerspjūvio plytų konstrukcijai.

Elemento trūkumai yra nesugebėjimas praleisti oro ir kaupti drėgmę su polistireniniu putplasčiu. Tačiau kai apsaugota OSB plokštėmis ir išorine danga, tai praktiškai neįvyksta.

Išleidimo kaina

Klausime, iš ko pigiau statyti namą, sip plokštės tikrai laimi.

Vidutinė 1 plokštės 2500x1250x174 mm kaina yra apie 3000 rublių. (vidutiniškai - 1200-1300 rublių / m 2). Tai yra daug pigiau nei garsiausia tradicinė medžiaga - mediena, todėl karkasinį namą galite pastatyti pigiai.

Nepamirškite, kad į tokios konstrukcijos pastatymo kainą, be slydimo plokščių, įeina ir paties skeleto, kuris gali būti pagamintas iš metalo arba medinės sijos. Akivaizdu, kad pastarąjį naudoti yra pelningiau – natūralios žaliavos lengviau prieinamos, lengviau ją montuoti.

Karkasinį namą pigiai „iki rakto“ galite pasistatyti daugelyje tokią paslaugą teikiančių įmonių. Mažo kaina dviejų aukštų kotedžas su terasa - apie 1 000 000 rublių. Jei nepaisysite profesionalų paslaugų, galite sutaupyti iki 30–40% šių išlaidų. Tiesa, laikas nebus toks pat...

Mes patys statome

Galiausiai, svarbiausias taupymo momentas – darbas nedalyvaujant profesionalams. Kaip pigiai pasistatyti namą savo rankomis? Apsvarstykite eilės tvarka bendrais bruožais, naudodami rėmo struktūros pavyzdį.

Pirmas žingsnis yra nuspręsti dėl medžiagų. Svarstėme, ką statyti pigus namas galite, todėl rinkitės pagal savo kišenę. Labiausiai prieinamas konstrukcijos tipas yra įrėmintas su sip plokštėmis, todėl nustatykite teisinga suma plokštės ir rėmo sijų tūris pagal anksčiau parengtas išdėstymo schemas ir konstrukcijų tipus.

Fondas

Teisingas pamatų tipo ir medžiagos pasirinkimas yra pirmasis algoritmo, kaip pigiai pasistatyti namą, etapas. Pamatų kaina apie 20-30% viso namo kainos.

Po karkasiniu namu nereikia dėti masyvios bazės: kaip jau minėta, visos konstrukcijos masė yra apie 15 tonų (o ekonomiško planavimo atveju dar mažiau: 8-10 tonų). Geriausias ir pigiausias variantas yra įdiegti kolonos pamatas. Jis gali būti montuojamas tiek savarankiškai, tiek su profesionalų pagalba. Betonavimui pakanka naudoti prekės ženklo M200-M250 tirpalą.

Sienos

Norint pigiai pasistatyti namą patiems teks pabandyti ir patiems atlikti talpiausią darbo dalį – karkaso montavimą.

Apatiniam surišimui paimkite strypus, kurių pjūvis yra 150x50 mm, ir padėkite juos ant krašto ant gatavo pamato paviršiaus, padengto stogo danga. Kampuose jie sujungiami varžtais 100-120 mm, jie turi būti pritvirtinti prie paties pagrindo, naudojant inkarus arba didelius savisriegius. KAM vidinės juostos pritvirtinkite vidurinio ir išorinio diržo lentas. Galite naudoti pjovimo būdą lentų galuose, tada jie montuojami nuo galo iki galo.

Tada išlyginamas gauto lygio paviršius, dėlionės pjūkleliu padaromos įdubos po grindų rąstais ir sumontuojamos.

KAM viduje apatinė juosta tvirtinama 50x50 mm strypais - prie jų bus tvirtinamos grindų lentos.

Tada uždėkite vertikalius stelažus: ant lauke dirželiai daro įdubas ir pritvirtina medieną tais pačiais savisriegiais varžtais. Išilgai perimetro žingsnis tarp jų yra nuo 1 iki 1,2 metro - nepatyrusiam surinkėjui lengviau sujungti visus komponentus ir nesuklysti.

Viršutinės apdailos tvirtinimas panašus į apatinės, montavimas atliekamas naudojant metalinius kampus.

Tarp statramsčių dažnai galite pamatyti skersines lentas. Jie montuojami siekiant sustiprinti konstrukciją dideliais tarpatramiais arba sunkių sprendimų, ekonominiam namui tai nėra taip svarbu, galime apsieiti ir be jų. Tačiau galima įrengti šlaitus stovo viršuje ir apačioje.

Kai rėmas bus paruoštas, galite padaryti apvalkalą su pačiomis plokštėmis.

Taigi karkasinį namą galima pasistatyti pigiai. Medžiagų kainos nėra per didelės, o darbus atliksite patys.

Apdaila

Kad šykštuolis nemokėtų du kartus, būtina kruopščiai izoliuoti išorines sienas nuo aplinkos poveikio, galinčio permirkti ar sugadinti sifono plokštės struktūrą. Tinkavimas gali būti biudžetinis apdailos variantas, tačiau pirmiausia paviršius turi būti įklijuotas polistireniniu putplasčiu. Tokios dangos 1 m 2 kaina yra apie 700-900 rublių.

Taip pat gerai naudoti vinilo arba PVC dailylentes. Galbūt tai yra pigiausias būdas - apie 400 rublių. už nugaros kvadratinis metras.

Apdaila dekoratyvinėmis plokštėmis arba dirbtiniu akmeniu kainuos 900-1200 rublių / m 2. Tokia apkala karkasiniai namai retas: daugelis mano, kad sip plokštės negali atlaikyti šios apkrovos, tačiau tai yra kliedesys.

Brangiausias, bet patikimiausias ir patvariausias apkalos tipas yra plyta.

Išnagrinėjome, kaip pigiai pasistatyti namą savo rankomis. Viskas yra daug lengviau, nei atrodė.

Statyti ar nestatyti?

Mes radome pigiausią būdą pasistatyti savo kotedžą. Šiame procese nėra nieko sudėtingo, svarbiausia yra pradėti. Tuomet karkasinį namą galima pigiai pastatyti per gana trumpą laiką. Tokio būsto kvadratinio metro kainos gali skirtis, vidutiniškai 11 000 - 15 000 rublių, o tai yra labai pigu, palyginti su kitų tipų nekilnojamuoju turtu.

Daugelis kritikuoja tokio tipo namus, manydami, kad medžiaga yra trumpalaikė ir nepraktiška. Atsižvelgėme į kai kurias sip plokščių savybes, kai kuriomis savybėmis jos yra efektyvesnės už kitas medžiagas. Silpnosios pusės Kiekviena medžiaga jo turi, o betonas gali būti kritikuojamas.

Iš kokios medžiagos pigiau statyti namą, Amerikos gyventojai žino iš pirmų lūpų. Šio tipo būstai plačiai paplitę žemyne ​​šiauriniuose regionuose, o tai akivaizdžiai įrodo jų gebėjimą atlaikyti tiek ekstremalių temperatūrų, tiek kritulių poveikį. Iš čia ir kilo pavadinimas – „Kanados namas“.

Neribokite savęs įgyvendindami savo namų svajonę! Visada yra sprendimas.

Visiems, kurie nori pasistatyti namą sau, rūpi klausimas, kokią medžiagą pasirinkti sienoms statyti. Juk nuo to priklauso namų tvirtumas, ilgaamžiškumas ir komfortas.

Sienų medžiagos pasirinkimas tiesiogiai įtakoja namo statybos kainą.

Norėdami pasirinkti sienų medžiagą, kuri priklauso nuo jūsų, kreipsimės į FORUMHOUSE specialistus dėl paaiškinimo.

Nuo ko prasideda sienų medžiagos pasirinkimas?

Akytojo betono ar šiltos keramikos, medienos, medžio betono ar karkaso technologija... Bet kuris pradedantysis kūrėjas, rinkdamasis medžiagą namo statybai nuolatiniam gyvenimui, susiduria su prieštaringos informacijos gausa. Atrodo, kad medžiagų tiek daug, kad išsirinkti tinkamą atrodo neįmanoma užduotis. Turime susiaurinti paieškos apimtį ir pasirinkti būtent tai, ko reikia!

Pasak forumo vartotojo su slapyvardžiu bedugnė, pakanka suprasti vos dešimt dalykų, kad nuspręstume, ar statyti namą. Būtent:

1. Kokį būstą planuojate statyti – nuolatiniam gyvenimui ar trumpalaikiams pasimatymams;
2. Kokius reikalavimus keliate sienų medžiagos stiprumui ir aplinkos saugai;
3. kaip greitai norite įsikelti;
4. kokiu kuru planuojama šildyti;
5. Kiek kainuos operacija?
6. Kiek esate pasiruošę išleisti statyboms?
7. Kokios statybinės medžiagos yra jūsų vietovėje;
8. Ar įmanoma atlikti savarankiškas darbas, arba bus įtraukti darbuotojai;
9. Kokios statybos technologijos ir mechanizavimo priemonės yra jūsų gyvenamajame regione;
10. Ar svarstote galimybę parduoti pastatą antrinėje rinkoje.

Universalių sienų medžiagų, tinkamų jokiam projektui, nėra. Didelis arba mažas sklypas, gyvenamojo regiono ypatumai, klimatas, asmeniniai pageidavimai reikalauja naudoti jų medžiagas.

Statybos konsultanto nuomone Romana Nikonova:

– Renkantis sienų medžiagas, būtina atsižvelgti į daugybę technologinių ypatybių ir medžiagos apsauginių savybių: atsparumą ugniai, ilgaamžiškumą, šilumos laidumą. Be to, reikėtų vadovautis savo jausmais – patinka medžiaga ar ne.

Centrinės Rusijos sąlygomis sienos turėtų užtikrinti gerą šiluminę apsaugą. Jie taip pat turi būti pakankamai tvirti, kad atlaikytų grindų, stogų, sniego ir vėjo apkrovas.

Sniegas Maskvos priemiesčio sąlygomis gali duoti iki 180 kg apkrovą 1 kv.m. stogo paviršiai. Nepamirškite apie konstrukcijų atsparumą ugniai.

Mūsų forumo eksperto požiūris Aleksejus Melnikovas(slapyvardis forume Liokhinas ):

– Jei pažeidžiami statybos normatyvai ir technologijos, gali būti pažeista net moderni ir brangi sienų medžiaga.

Ir atvirkščiai – kompetentingas požiūris ir kruopštus planavimas leidžia, su labai ribotas biudžetas pastatyti patikimą, praktišką ir ne tokį mažą patogų namą nuolatinė gyvenamoji vieta.

Jūsų žinioms: dėžės pastatymo kaina (lyginant su visu statybos biudžetu) paprastai neviršija 20-30%.

Šis pavyzdys yra iliustruojantis:

Jei namą planuojama eksploatuoti „kotedžo“ režimu, statyti akmenines sienas neapsimoka dėl šių priežasčių:

1. Ekonominis komponentas. Jei akmens korpusas atvėso, atvykus jį reikia ilgai šildyti. Nepelninga tai daryti dėl vienos ar dviejų kelionių per savaitę.
2. operacinis komponentas. Nereguliarus akmens konstrukcijos šildymas žiemą neigiamai veikia jos ilgaamžiškumą.

Kokį namą statyti. APIE sienų medžiagų savybės

Tarp žinomiausių sienų statybai naudojamų medžiagų galima išskirti:

• plyta ir šilta keramika;
• putų betonas ir akytasis betonas;
• mediena;
• rėmo technologijos;
• arbolit.

Apsvarstykite pagrindines jų savybes.

1. Plyta ir šilta keramika

Šios medžiagos pranašumai:

1. Stiprumas – žymimas raide „M“. Skaičius po raidės rodo, kokią apkrovą plyta gali atlaikyti. Ši vertė išreiškiama kg 1 kv.cm.

2. Patvarumas. Mūriniai pastatai yra vieni iš patvariausių.

3. Ekologiškumas. Plytos yra pagamintos iš molio, smėlio ir vandens. Dėl savo struktūros plyta gerai praleidžia orą. Todėl patalpoje susidaro palankus mikroklimatas, o lauke pašalinamas drėgmės perteklius. Be to, sienos gerai sukaupia šilumą ir tada atiduoda ją į kambario vidų.

4. Didelis atsparumas šalčiui. Kuo didesnis atsparumas šalčiui, tuo pastatas patvaresnis. Atsparumas šalčiui – tai statybinės medžiagos gebėjimas atlaikyti užšalimą ir atšildymą esant vandens prisotintam būviui. Medžiagos atsparumas šalčiui žymimas raide F. Skaičiai po raidės nurodo užšalimo ir atšildymo ciklų skaičių, kurį medžiaga gali atlaikyti neprarasdama savo savybių.

5. Estetika. Kotedžas, pastatytas iš plytų, gali būti pagamintas bet kuriame architektūrinis stilius, o pati mūrijimo technologija buvo sukurta dešimtmečius.

6. Aukštas garso izoliacijos laipsnis. Mūrinės sienos gerai slopina tiek gatvės, tiek vidaus triukšmą.

Nepaisant daugybės neabejotinų pranašumų, paprasta plyta turi ir reikšmingų trūkumų.

Aleksejus Melnikovas:

– Tradicinis keraminė plyta 250x120x65 mm dydis neatitinka šiuolaikinių šilumos inžinerijos standartų.

Skaičiavimai rodo, kad reikalingas storis yra vienalytis plytų sienos(net ir pietinėse mūsų šalies platumose) yra ne mažesnis kaip 1 metras.

Statyti namą nuolatiniam gyvenimui su tokiu sienelių storiu galima, bet ekonomiškai neapsimoka. Todėl plyta gavo tolesnį vystymąsi - tokio pavidalo modernus sprendimas kaip šilta keramika.

Romanas Nikonovas:

– Keraminis blokas, arba poringa keramika, yra aukštųjų technologijų molio pagrindu pagaminta medžiaga.

Dėl mažiausių porų, užpildytų oru, keraminis akmuo yra labai šiltas ir pasižymi dideliu mechaniniu stiprumu. Šiltos keramikos bloko matmenys viršija matmenis standartinė plyta kelis kartus, o tai padidina mūro greitį. Tačiau šilta keramika yra gana trapi medžiaga. Todėl, norint tvirtinti bet kokias konstrukcijas sienoje iš keraminio bloko, būtina naudoti specialius inkarus.

Aleksandras Toporovas(slapyvardis forume 44 alex) :

– Šilta keramika turi plonasienę struktūrą, todėl ant jos nėra lengva pritvirtinti kokius nors sunkius daiktus, o jos pjovimui reikalingas brangus specialus įrankis. Paklojus šiltą keramiką reikia arba tinkuoti iš išorės, arba papildomai užtaisyti vertikalias siūles. Prieš perkant keraminį akmenį, rekomenduoju atkreipti dėmesį į blokelių geometriją ir įsitikinti, kad nėra įtrūkimų.

Vykstant ir gręžiant sienas iš šiltos keramikos, reikia būti labai atsargiems, nes kitaip galite suskaldyti bloką.

Pagrindiniai plytų trūkumai:

• 1. Didelė statybos kaina. Plyta yra brangi statybinė medžiaga, todėl didėja statybos sąnaudos;
• 2. Didelė iš plytų pastatyto pastato masė reikalauja kruopščiai apskaičiuoto, galingo ir brangaus pamato klojimo;
• 3. Statybos darbų sezoniškumas.

Drėgni procesai (statybinių mišinių ir skiedinių ruošimas vandens pagrindu) apriboja arba neleidžia kloti plytų žiemą.

2. Putplastis ir akytasis betonas

Šiandien sienų statybai dažniausiai naudojami dujiniai ir putplasčio betono blokeliai. Taip yra dėl gero kainos ir kokybės santykio balanso.

Aleksejus Melnikovas:

– Tokių blokelių privalumai – santykinai mažas šilumos laidumas (dėl to didelė šiluminė varža), didelis atsparumas ugniai ir bioatsparumas, apdirbimo paprastumas rankiniais ir nešiojamaisiais elektriniais įrankiais bei lengvumas.

Būtent šios savybės leido mūsų forumo vartotojui su slapyvardžiu Dimastik25 savarankiškai, vienoje rankoje iš akytojo betono.

– Pasirinkau akytąjį betoną, nes jis leidžia kloti savarankiškai, nenaudojant pagalbinių jėgų.

Bloko dydis leidžia jį kloti vienam žmogui, tačiau dėl didelio bloko formato darbai atliekami gana paprastai, greitai ir be nereikalingo darbo.

Net ir nepasiruošęs žmogus sugebės pats kloti kaladėles. Nereikia maišyti didelio kiekio cemento-smėlio skiedinys, mūrija atliekama ant gana plono klijų sluoksnio. Taip pat reikšmingas pliusas yra sienos vienodumas, didelis blokelių pasirinkimas ir gera jų geometrija.

Aleksandras Toporovas:

- Dujų silikatas lengvai apdirbamas, jį lengva pjauti. Taip pat nesunkiai sutvarkomi įvairūs šarvuoti diržai, sąramos, arkos ir kt.

Vienas iš pagrindinių dujinio ir putplasčio betono, kaip sienų medžiagos, privalumų yra gera šilumos ir triukšmo izoliacija, dėl kurios sumažėja šildymo ir izoliacijos išlaidos.

Akytojo betono blokelius gamina didelės įmonės. Todėl tokių medžiagų kokybė atitinka deklaruotas charakteristikas, o geometriniai nuokrypiai yra minimalūs.

Tačiau ši medžiaga nėra be trūkumų.

Aleksejus Melnikovas:

– Dujų ir putų betono blokeliai yra labai trapi medžiaga. Mažam stipriui lenkti reikia naudoti gana brangų ir galingą pamatą (dažniausiai monolitinę gelžbetonio plokštę), taip pat papildomus armatūros elementus – šarvuotus diržus.

Putų betonas, nors ir kainuoja pigiau nei akytasis betonas, gali būti gaminamas vadinamaisiais „garažiniais“ metodais. Todėl perkant jį reikia gerai apgalvoti tiekėjo pasirinkimo klausimą ir nesivaikyti mažiausios kainos.

Galite susipažinti su visais ir.

3. Mediniai namai

Mediena yra klasika statybinė medžiaga, tačiau, nepaisant to, kad yra visur, jis taip pat turi daug privalumų ir trūkumų.

Romanas Nikonovas:

– Medinis namas kvėpuok, gražuole. Tai labai lanksti, „naminė“, universali medžiaga, kurią lengva transportuoti ir montuoti. Tačiau jis yra mažiau patvarus nei akmuo.

Nes statant rąstinį namą nėra šlapių procesų, tuomet tokį namą galima statyti bet kuriuo metų laiku.

Pradėdami statybvietę galvojame apie tai, iš kurio rąsto geriau statyti namą nuolatiniam gyvenimui. Specialistai mano, kad medinio namo iš rąsto geriau nestatyti!

Aleksejus Melnikovas:

– Mediena yra praktiškesnė kaštų ir energetinio naudingumo santykio požiūriu, tačiau rąstinių fasadų žinovams dažniausiai pirmoje vietoje yra rąstinio namo estetika.

Apvalūs rąstai ir profiliuoti rąstai (taip pat ir krosnyje džiovinti rąstai) – tai visos šiuolaikinės rąstų rūšys, kuriomis siekiama pagerinti estetines savybes ir supaprastinti namo statybą.

Gerai padaryta mediniai namai gali tarnauti 200-300 metų.

Tarp medinių namų trūkumų yra šie:

1. „Šlapių“ patalpų išdėstymas medinėje yra susijęs su tam tikrais sunkumais.

2. Remiantis standartiniai dydžiai rąstų (6 m), per 5 metrų pločio patalpų persidengimas sunkiai įgyvendinamas. Medinių namų grindų lubos dažniausiai yra medinės sijos. Tai sumažina namo garso izoliacijos laipsnį (mediena gerai praleidžia garsą) esant smūginėms apkrovoms.

3. Medis susitraukia ir trūkinėja.

4. Medinis namas turi būti reguliariai sandarinamas ir dažomas. Šiluminę apsaugą, kurios pakanka patogiam gyvenimui namuose, užtikrina 200 mm ar daugiau storio medžio siena.

5. Mediena gali pūti ir ją reikia apdoroti antiseptiku, kad apsaugotų nuo pelėsio ir medžio kirmėlių.

Todėl kitas medinio būsto statybos plėtros etapas buvo klijuotos laminuotos medienos – sienų medžiagos, neturinčios įprastos medienos trūkumų, kūrimas.

Įvardinkime klijuotų sijų privalumus:

• Medžiaga yra patvari ir dėl specialaus profilio (dantė apsaugo sieną nuo pūtimo) geriau išlaiko šilumą namuose;
• Klijuota sluoksninė mediena turi aiškią geometriją, kuri palengvina ir pagreitina namo statybos procesą;
• Medžiaga praktiškai nesitraukia, o tai leidžia iškart po namo statybos pradėti tiesti komunikacijas ir vidaus apdaila patalpos;
• Dėl gamyklinės priešgaisrinės bioapsaugos klijuota sluoksninė mediena yra labai atspari ugniai, pelėsiui ir grybeliams;
• Namo sienoms, pastatytoms iš klijuotų sijų, nereikia vidaus ir išorės apdailos.

Pagrindinis šios medžiagos trūkumas yra aukšta kaina, taip pat būtinybė pritraukti aukštos kvalifikacijos specialistus namo statybai.

4. Rėmo technologija

Karkasiniai namai laikomi vienais greičiausių ir šilčiausių namų. Todėl jei jums skubiai reikalingas būstas, o jums įdomu, iš kokių laiko resursų ir iš kokių medžiagų statyti namą, drąsiai rinkitės šį variantą. Pagrindiniai privalumai karkasinio korpuso konstrukcija pelningumas ir didelis – kelių mėnesių – statybų greitis.

Nes Kadangi karkasinis namas yra lengvas, po juo nereikia statyti galingų pamatų, o tai taip pat puikiai sumažina statybos kaštus. Drėgnų procesų nebuvimas leidžia karkasinį namą statyti ištisus metus.

Denisas Rezničenko(slapyvardis forume tyli):

– Jei ketinate nuolat gyventi karkasiniame name, turėkite omenyje, kad šildymo išlaidos bus pastebimai mažesnės lyginant su mediniais ar akmeniniais namais, nes. gebėjimas išlaikyti šilumą šiuolaikiniuose šildytuvuose yra didesnis nei tradicinių medžiagų.

Karkasinių namų privalumai:

• didelis statybos greitis;
• rėmo technologija nereikalauja sunkios statybinės įrangos;
• tokio namo statyba gali būti atliekama savarankiškai;
• dėl susitraukimo trūkumo, vidinis ir išorės apdaila karkasinis namas galima atlikti iš karto po statybos pabaigos;
• sienelės storis karkasiniai namai paprastai neviršija 30 cm, o tai padidina naudingą namo plotą;
• šaltuoju metų laiku karkasiniai namai greitai įšyla iki patogios temperatūros.

Karkasinių namų trūkumai yra šie:

• Aukšti kokybės reikalavimai naudojamoms medžiagoms. Karkasinio namo statybai visų pirma būtina gerai išdžiovinta ir obliuota mediena, apdorota ugnimi ir bioapsauginiais junginiais, apsaugančiais nuo pažeidimų ir irimo. Statant karkasą nepriimtina naudoti žaliavinę medieną, nes. džiovinimo metu jis deformuojasi. Tai keičia geometriją medinės konstrukcijos;
• Statybos, kurias atlieka žemos kvalifikacijos darbuotojai, nukrypę nuo technologijos, žymiai sumažina namo eksploatacines savybes;
• Palyginti su akmeniniais namais, karkasiniai namai turi žemesnį garso izoliacijos laipsnį.

Aleksejus Melnikovas:

– Taip pat tarp minusų galima paminėti ir mažą karkasinių sienų šiluminę talpą (šilumos kaupimo pajėgumą).

Karkasinis namas su išjungtu šildymu greitai atšąla. Tačiau išeitis yra – kaip pamatą galite naudoti apšiltintą švedišką plokštę.

5. Arbolit

Arbolitas yra medžiaga, pagaminta iš cemento rišiklio (betono) ir organinių užpildų, gautų iš medienos apdirbimo atliekų.

Kartais medienos betonas vadinamas medienos betonu, nes ši sienų medžiaga turi tiek betono, tiek medžio privalumus.

Arbolit pasižymi aukštomis šilumos izoliacijos savybėmis.

Tai aplinkai nekenksminga medžiaga, kuriai nereikia papildomos izoliacijos. Nedžiūsta kaip medis, nepūva ir nedega.

Arbolito sienelės „kvėpuoja“ (arbolito sienelės garų pralaidumas didesnis nei 35%). Tai reguliuoja drėgmės lygį patalpoje. Tai užtikrina gerą oro apykaitą patalpoje.

Aleksejus Melnikovas:

– Arbolitas yra sena, o kartu ir nepelnytai pamiršta medžiaga. Ją bandyta įgyvendinti dar sovietiniais laikais.

Tačiau individualių mažaaukščių namų statybos segmentas tuo metu nebuvo išplėtotas, daugiausia buvo statomos daugiaaukščių namų plokštės, o laikui bėgant medinis betonas užleido vietą kitoms sienų medžiagoms.

Tačiau dabar arbolitas išgyvena atgimimą.

Galų gale, jis neturi daugybės trūkumų, būdingų dujiniams ir putplasčio betono blokams, medžiaga yra gana lengva, o namo statybai nereikia statyti galingo pamato.

Be to, medinis betonas pasižymi dideliu lenkimo stiprumu ir neskils, kai pamatai juda ar nusėda.

Medienos betonas, kaip ir medis, yra gerai pjaunamas, gręžiamas, į medžio betono sieną nesunkiai įkalamos vinys, o pati medžiaga puikiai laiko sunkius daiktus nenaudojant specialių tvirtinimo detalių.

Tarp medinio betono trūkumų galima išskirti du: didelę jo kainą ir nepakankamą specialiai šiems blokams sukurtų namų projektų skaičių. Todėl renkantis arbolito bloką (siekiant nepirkti nekokybiškos medžiagos su laužytos geometrijos ar stiprumo charakteristikomis), būtina gerai apgalvoti tiekėjo pasirinkimo klausimą.

Mūsų portale jie padės išsiaiškinti viską, ką reikia žinoti pradedančiam karkasiniam statytojui, kuris namas, suprasti, kuris geresnis,. Padėsime išsirinkti geriausia medžiaga sienoms ir kaip statyti

Žiūrėkite vaizdo įrašą apie namo statybą iš medinių betoninių blokelių. O perskaitę kitą mūsų vaizdo įrašą, sužinosite, kaip susikurti savo

Priemiesčių zonų savininkai turi puikią galimybę surinkti nebrangius namus su labai geru eksploatacinės charakteristikos. Šiandien yra keletas būdų, kaip pastatyti ekonomišką ir patikimą pastatą. Šiame straipsnyje mes kalbėsime apie tai, iš ko pigiau statyti namus.

Kokie veiksniai turi įtakos kainai

Sutaupykite statybose kaimo namas gali:

• Tinkamai parengtas. kompaktiškas namas su gerai apgalvotu išplanavimu jis kainuos pigiau nei didelis „chaotiškas“ pastatas ir tuo pačiu bus ne mažiau patogus.
• Tinkamų medžiagų pasirinkimas sienoms, stogams, luboms ir apdailai.

Būtent pastarasis veiksnys, kalbant apie projekto išlaidas, dažnai vaidina lemiamą vaidmenį.

Medžiagos kaip išsirinkti

Sprendžiant, iš ko tiksliai bus statomos namo sienos, jo lubos ir stogas, reikia atkreipti dėmesį į šiuos veiksnius:

• Klimato sąlygos. Šaltuose regionuose geriau naudoti, nors ir ne tokias patvarias, bet visada šiltas medžiagas. Pietiniuose šalies regionuose esančių aikštelių savininkai turi kur kas didesnį pasirinkimą. Šiuo atveju galite naudoti absoliučiai bet kokį modernų nebrangių medžiagų.
• Specifinės medžiagų savybės. Žinoma, pastatai iš SIP plokščių ar putų betono yra daug pigesni nei mūriniai ar rąstiniai namai.
• vietinės rinkos ypatybės. Pavyzdžiui, mediena gali būti pigesnė miškinguose regionuose, o betonas gali būti pigesnis stepių regionuose.

Ekonomiškiausios statybinės medžiagos

Taigi, dabar pažiūrėkime, iš ko pigiau statyti namus. Mūsų laikais labai ekonomiškas ir patogus pastatas gali būti pastatytas naudojant:

• Mediena ir moderni izoliacija. Tai šiuo metu nebrangiausias pastatų tipas. Tuo pačiu metu, nepaisant pigumo, skydiniai namai pasižymi labai geromis eksploatacinėmis savybėmis. Nebrangios medžiagos šiuo atveju taip pat naudojamos kaip apkala. Dažniausiai tai yra fanera ir dailylentės.
• SIP plokštės. Toks pastatas kainuos brangiau nei skydinis pastatas, bet ir statomas greičiau.
• Putplasčio blokeliai. Iš jų pastatyti pastatai taip pat yra labai nebrangūs ir tuo pačiu laikomi kiek patikimesniais nei skydiniai pastatai.

Visi sitie modernios medžiagos labai tinka namo statybai ir tuo pačiu gali tarnauti ilgas laikas. Toliau pakalbėkime apie kiekvieno iš jų privalumus ir trūkumus. Galbūt tai padės kam nors padaryti sėkmingiausią pasirinkimą.

Karkasinių pastatų privalumai

Šio tipo mediniai namai, be pigumo, turi ir tokių privalumų:

• Statybos paprastumas. Karkasinį skydinį namą galite pasistatyti patys, nedalyvaujant specialistams. Statant tokį pastatą nereikia naudoti brangios įrangos. Skydinio namo pamatas gali būti liejamas pačiu nebrangiausiu - koloniniu (žinoma, tik ant patikimo grunto).
• Puikios šilumą išsaugančios savybės. Tokie namai nuo šalčio izoliuojami naudojant modernias nebrangias medžiagas. Paprastai tai yra mineralinė vata arba polistireninis putplastis. Netgi ne per brangi neprofiliuota mediena šiuo atveju naudojama minimaliais kiekiais – tik karkaso konstrukcijai.
• Estetinis Naudodami kokybišką vidaus ir išorės apkalą, pasirinkę šią technologiją, iš tiesų galite gauti labai gražų ir tuo pačiu patogų pastatą.
• Jokio susitraukimo. Skirtingai nuo brangių blokinių ir rąstinių pastatų, į namą, pastatytą naudojant šią technologiją, galite kraustytis iškart po jo pastatymo.

Skydinių pastatų trūkumai

mediena ir moderni izoliacija– tiesiog puikus atsakymas į klausimą, iš ko pigiau statyti namus. Tačiau žinoma, kaip ir bet kuri kita technika, ši pastato statybos technologija turi savo trūkumų. Karkasinių skydinių namų trūkumai visų pirma yra ne per aukštas aplinkos saugos lygis. Faktas yra tas, kad mineralinė vata ir putų polistirenas yra medžiagos, kurios tam tikrose situacijose gali išsiskirti.Statant namą į tai reikia atsižvelgti ir daryti vidinis pamušalas kuo griežčiau. Mineralinė vata išskiria ir putų polistirenas – nuodingas stirenas.

Prie plokščių konstrukcijų trūkumų galima priskirti ir ne per aukštą atsparumo ugniai laipsnį. Laidus tokiame name geriausia patikėti specialistui. Nors tai reiškia papildomų išlaidų. Turėsite išleisti pinigų perdirbimui medinis karkasas antiseptiniai ir ugniai atsparūs preparatai, taip pat vabzdžių repelentai. Kaip žinia, tik panaudojus šias lėšas mediniai namai yra gana patvarūs.

Nuošalių vasarnamių savininkai dažnai atsisako statyti tokius pastatus dėl ne per didelio mechaninio sienų stiprumo. Norint įsilaužti į tokį namą, kai nėra apsaugos, vagims gali net nereikėti spynos skinti.

Pastatų iš SIP plokščių privalumai

Šio tipo pastatas struktūriškai labai panašus į ankstesnįjį. Tiesą sakant, tai tik savotiškas skydinis namas. Vienintelis skirtumas yra tas, kad šio tipo pastato elementai yra surenkami iš plokščių, tiekiamų jau paruoštų. Žinoma, naudojant tokią medžiagą, pastatas yra patikimesnis ir patvaresnis. Namai iš SIP plokščių nėra per brangūs. Tačiau jų kaina, kaip jau minėta, yra šiek tiek didesnė nei įprastų skydų.

SIP plokštės susideda iš dviejų OSB plokštės tarp kurių tvirtinamas putų polistirenas. Nepaisant akivaizdaus trapumo, dėl konstrukcijos vientisumo jie gali atlaikyti didžiules apkrovas ir, tiesą sakant, puikiai tinka pastatams. Taip pat galite patys pastatyti pastatą iš šios medžiagos. Nereikia užpildyti po SIP sienomis ir per galingu pamatu. Šios medžiagos pranašumai yra labai žemas šilumos laidumo laipsnis.

Kaip ir karkasinio skydinio namo atveju, tokio pastato statybai nereikia naudoti brangios įrangos. Plokštės apdirbamos elementariai – įprasto metalo pjūklo pagalba. Todėl namai iš SIP plokščių gali turėti bet kokį išdėstymą ir architektūrą.

SIP pastatų trūkumai

Tokių namų trūkumai yra maždaug tokie patys kaip ir įprastų karkasinių skydinių namų. Tai yra, jie nesiskiria priešgaisrinė sauga ir aplinkos švara. Be putų polistirolo, šiuo atveju naudojamos ir OSB plokštės, kurių saugumas labai abejotinas. Kai kurie SIP plokščių trūkumai yra tai, kad iš jų galite statyti tik riboto aukščio (ne daugiau kaip 2 aukštų) namus. Inžinerines komunikacijas tokio tipo pastatuose atlikti gana sunku ir brangu. Tai galima priskirti ir tokių pastatų trūkumams.

Namų iš putplasčio blokelių privalumai

Ši medžiaga yra šiek tiek brangesnė nei SIP plokštės. Tačiau putplasčio bloko kaina vis dar yra maža, o kainos skirtumas šiuo atveju nėra kritinis. Be to, palyginti su SIP pastatais ir skydiniais pastatais, iš šios medžiagos pagaminti namai turi daug privalumų. Jie apima:

• Sienų gebėjimas „kvėpuoti“. Šiuo atžvilgiu pastatai iš putplasčio blokelių yra panašūs į, pavyzdžiui, patogias konstrukcijas, tokias kaip rąstiniai namai. Mikroklimatas iš šios medžiagos pastatytuose pastatuose sukuriamas beveik toks pat.
• Sienų atsparumas ugniai. Betonas, kaip visi žino, nedega.
• Patvarumas. Pagal apibrėžimą toks pastatas gali tarnauti daug ilgiau nei medinis. Betonas nepūva ir jo nepažeidžia vabzdžiai.

Putų betono namų trūkumai

Tokių pastatų trūkumai visų pirma yra tai, kad reikia kruopščiai hidroizoliuoti pamatą ir naudoti medžiagas, kurios neleidžia drėgmei prasiskverbti į sienas. Nebrangūs putplasčio blokų namai turėtų būti apsaugoti kuo atidžiau. Faktas yra tas, kad ši porėta medžiaga labai gerai sugeria drėgmę. Tuo pačiu metu prarandamos jo šilumą išsaugančios savybės. Be to, tokio tipo šlapi blokeliai lengvai trupa, todėl sienose gali atsirasti net įtrūkimų.

Nepaisant to, kad putų betonas yra lengvas, jo pagrindas turėtų būti pakankamai galingas ir patikimas. Viskas priklauso nuo šios medžiagos trapumo. Putų betonas gali įtrūkti net ir mažais judesiais.

Šios medžiagos trūkumai, palyginti su SIP plokštėmis, apima tam tikrus sunkumus statant namus jas naudojant. Norėdami pastatyti, pritvirtinkite putplasčio blokus specialiais klijais. Šiuo atveju siūlės, skirtingai nei betoninės, yra labai plonos ir nepraleidžia šalčio. Tačiau mūrijimas šiuo metodu apima idealios geometrijos blokų naudojimą. Tačiau nepaisant galiojančių standartų, vidaus rinkoje dažnai parduodama medžiaga skirtingos rūšies defektai.

Iš to, kas pasakyta, galima padaryti paprastą išvadą. Putplasčio blokus turėtumėte pirkti tik iš stambių gamintojų, kurie vertina savo reputaciją ir tiekia rinkai pakankamai tvirtą idealios geometrijos medžiagą.

Medžiagų kaina

Pastato sienų statybai dažniausiai naudojami konstrukciniai ir šilumą izoliuojantys putplasčio blokai. Jų kaina priklauso nuo dydžio, gamintojo ir tiekėjo. Pavyzdžiui, už D500-D600 bloką galite sumokėti nuo 47 iki 185 rublių. Patogiausių matmenų putplasčio bloko, skirto kloti 20x30x60 mm, kaina paprastai yra 135-150 rublių.

SIP plokščių kaina skirtingų dydžių galima pamatyti žemiau esančioje lentelėje.

Matmenys (mm)	OSB storis (mm)	Kaina, rub.)

Taigi, namo, pagaminto iš SIP (tiksliau, tik jo sienų), kurio dydis 5x5 m, lubų aukštis 250 cm, o sienų storis 12 mm, kaina bus 47 200 rublių, neskaičiuojant išlaidų. Prekės. Žinoma, tai nėra per brangu. Tokio paties dydžio putplasčio blokai kainuos apie 55 000–60 000 rublių, o tai taip pat yra gana pigu.

Iš ko daryti lubas ir stogus

SIP plokščių ir putplasčio blokelių naudojimas žymiai sumažina namų statybos sąnaudas. Iš skirtingos medžiagos modernus tipas, pavyzdžiui, metalinė čerpė, ondulinas ar profiliuotas lakštas, gali būti surinktas užmiesčio pastatui ir labai nebrangiam stogui. Nebrangaus namo grindys ir lubos paprastai apklijuojamos paprasta lenta.

Kalbant apie grindų karkasą ir stogą, pasirinkimas, žinoma, nėra per didelis. Rąstų, sijų ir santvaros sistema dažniausiai gaminami iš medienos. O medžiaga naudojama gana stora. Juk tokios konstrukcijos yra laikančiosios ir turi atlaikyti rimtas apkrovas. Todėl taupyti ant jų, žinoma, neverta. Tačiau paprastos neprofiliuotos medienos kaina nėra per didelė.

Taigi, naudodami aukščiau aprašytas medžiagas namo statybai, galite sutaupyti daug pinigų ir tuo pačiu gauti patikimas ir aplinkai nekenksmingas konstrukcijas.

Kaip išsirinkti pjaustymo lentą

Renkantis šią medžiagą, turėtumėte atkreipti dėmesį į du veiksnius:

• Mazgų buvimas. Jų turėtų būti kuo mažiau. Ypač tamsios. Tokie mazgai laikui bėgant tikrai iškris, o grindyse ar lubose susidarys negražios skylės.
• Medžiagos geometrija. Visos pasirinktos lentos turi būti vienodo storio ir būti lygios visose plokštumose.

Metalinių plytelių privalumai ir trūkumai

Be mažos kainos, šios medžiagos, kuri dažniausiai naudojama nebrangiam stogui surinkti, pranašumai yra šie:

• lengvas svoris,
• stiprumas ir ilgaamžiškumas,
• estetinė išvaizda,
• montavimo paprastumas.

Metalinių plytelių trūkumai yra šie:

• triukšmas lietaus metu
• galimybė rūdyti ir spragtelėti saulėje netinkamai sumontavus.

Kaip matote, atsakymas į klausimą, iš ko pigiau statyti namus, nėra pernelyg sudėtingas. Pasirinkti nebrangias medžiagas pastato sienų, grindų ir stogų statybai šiais laikais labai paprasta. Žinoma, rengiant projektą reikia viską kruopščiai apskaičiuoti ir apgalvoti. Tokiu atveju namas bus ekonomiškas, patikimas ir patogus.

Pagrindinis principas, kurio turite laikytis prieš pradėdami statyti kaimo namą Maskvos regione: turite pasirinkti vietą, kuri patiks jums ir visai jūsų šeimai, o šioje vietoje gali būti pastatytas bet koks jūsų širdies trokštamas namas. Geriau statyti namą toje vietoje, kurioje bus patogu gyventi, poilsiauti ir keliauti į darbą ir atgal.

Maskvos regione klientų pageidavimai renkantis gyvenamąją vietą priemiesčio segmente keičiasi kasmet. Žemėlapyje atsiranda vis daugiau naujų kotedžų gyvenviečių, kurios pirkėjus vilioja savo privalumais: susisiekimo pasiekiamumu, visų reikalingų inžinerinių komunikacijų prieinamumu, t. pagrindinės dujos, išvystyta infrastruktūra, prestižas ir gyvenimo saugumas, ekologiškai švarios vietos su vaizdingu gamtos kraštovaizdžiu (netoli miškų, vandens telkinių) ir kt. IN Pastaruoju metu aktualiausias ir svarbiausias kriterijus renkantis žemės sklypas yra transporto prieinamumas. Kuo mažiau laiko praleidžiama kelyje iš kaimo į Maskvą, tuo patrauklesnė yra kotedžų kaimo vieta. Todėl potencialūs klientai ypatingą dėmesį skiria pagrindinės krypties (magistralinio kelio) pasirinkimui – eismo intensyvumui, spūstims, šviesoforų skaičiui, sankryžų patogumui. Už 2016 metus geriausia vieta namo statybai Maskvos srityje pagal plėtros intensyvumą ir populiarumą klientai renkasi šiuos greitkelius: Novorižskoe, Kijevo, Minsko, Kalugos, Simferopolio, Kaširskoe, Pyatnitskoe, Dmitrovskoe greitkelius – t.y. iš pietų į šiaurės vakarus. Tuo pačiu metu yra statomos ir paruoštos naujos kotedžų gyvenvietės absoliučiai visomis kryptimis, tačiau plėtotojams daugiausia investicijoms patrauklios vakarų ir pietvakarių kryptys.

Pagal sklypų kainą vakarinės kryptys yra brangiausios, atitinkamai pigiausios - rytinė, pietinė ir šiaurinė Maskvos srities - užima vidutinį kainų diapazoną. Tuo pačiu metu Maskvos srities šiaurėje - palei Dmitrovo plentą yra rezervuarai: Pirogovskoje, Klyazminskoye, Uchinskoje ir kt., Dėl kurių šalia jų esantys kotedžų kaimai yra patrauklūs ir prestižiniai. Jei kaimas yra ant rezervuaro kranto, dažnai su savo jachtklubu, prieplauka ir krantine, tada žemės sklypų kaina jame gali būti net didesnė nei kaimuose vakarų kryptimi.

Pavyzdžiui, čia yra 2 populiarių vietų vidutiniai skaičiai:

Visi šie skaičiai yra vidutiniai ir sąlyginiai, nes Yra daug veiksnių, lemiančių žemės vertę. Tuo pačiu atstumu nuo Maskvos žiedinio kelio sklypų kaina gali labai skirtis, net kelis kartus. Norime pastebėti, kad net vieno kotedžų kaime, neatsižvelgiant į kryptį, šimto kvadratinių metrų kaina gali labai skirtis, pavyzdžiui, sklypas pagrindinėje kaimo gatvėje gali kainuoti 300 tūkstančių rublių / arus, o jei sklypas ekstremalus, su nuosavu privažiavimu į mišką arba jei tai pirma linija nuo rezervuaro, tai šimto kvadratinių metrų kaina jau gali kainuoti 600 tūkstančių rublių.

Prestižiškiausiomis vietomis laikomos Rublevskoe, Novorizhskoe, Ilinskoe ir Minskoe greitkeliai iki 20 km nuo MKAD. Tiesa, Rubliovka po truputį praranda savo populiarumą, nes. pats greitkelis siauras, juo važiuojant garbingi asmenys dažnai užstoja, dažnai susidaro kamščiai. Todėl daugelis juda į Novorizhskoje plentą, kur rekonstrukcija baigėsi – 4 eismo juostos kiekviena kryptimi, greitkelis be šviesoforų iki TTK – trečiasis transporto žiedas Maskvoje, o už Maskvos žiedinio kelio nėra nė vieno šviesoforo. . Be to, šia kryptimi yra teritorijų su palankia aplinkos situacija – nėra kenksmingų pramonės šakų, oro uostų ir kitų neigiamų veiksnių.

Ateičiai plėtrai pasirinkite Maskvos srities rajoną. O namą geriau statyti su patyrusiu ir profesionalu statybos įmonė, tai yra Pilni namai. Norėdami greitai įvertinti statybos kainą, net jei ji jums tik preliminari ir apytikslė, naudokite puslapio apačioje esančią formą. Per 1 dieną mūsų specialistai pateiks detalią sąmatą.