Girişte zemin nasıl kapatılır. Girişte toplu polimer zemin

Yakın zamanda tamamlanan yeni binalarda, giderek daha sık operasyonel ve dekoratif parametrelerinde benzersiz bir kaplama bulabilirsiniz - kendiliğinden yayılan polimer zeminler. Bu, fiyat da dahil olmak üzere ana özelliklerin optimal oranını yaratan bu bileşimlerin eşsiz avantajlarından kaynaklanmaktadır.

Daha eksiksiz bir karşılaştırma için, kendiliğinden yayılan zemin kaplamasının sahip olduğu tüm avantajları listelemeye değer:

• Poliüretan katkı maddeleri içeren yapılı kaplama, aşınma yüklerine karşı maksimum direnç ile karakterize edilir (artan yaya trafiği ile önemlidir);
• Cips veya çatlak yok (diğerleri için ortak bitirme malzemeleri);
• Eşsiz bir dekoratif efekt yaratılır (güzel parlaklık, cips veya sürülerle dekorasyon, çeşitli renkler);
• Zeminler kaymaz etkiye sahiptir (giriş alanı için önemlidir);
• Toz ayırma yok (yüksek hijyen, temizliği kolay ve hızlı bir şekilde geri yükleyebilirsiniz).
• Uzun hizmet ömrü nedeniyle, kaplama oldukça ekonomiktir.
• Konutlarda, otellerde, ofis binalarında kullanım için eşit derecede iyidir.

Bu faydaları keşfetmek, modern müteahhitler, kaplamanın işlevselliğini ve dekoratifliğini artırmak için bir konut binasının zemini için bu tür kaplama malzemelerini giderek daha fazla kullanmaya çalışıyorlar. Ayrıca, bitmiş konut binalarında onarımlar meydana geldiğinde, mal sahipleri veya müteahhitler, girişte su basmış bir zemin kullanarak, alternatif bitişler için erişilemeyen benzersiz bir tasarım yaratırken maksimum verim elde ederler.

Malzeme ile çalışmak için polimer zemin fiyatları

İnce katmanlı dökme epoksi kaplama - 0,8-1,2 mm

• Malzeme ve tüketim: EP-0302-0.25 kg/m2; EP-2331 - 1.4 kg/m2; 0104 - 0,5 kg/m2.
• Malzeme fiyat fiyatı: 123.75+518+4.5=646.25 ruble/m2.
• %10 indirimli malzeme fiyatı: 581 ruble / m2.
• Ana iş türleri: zımpara, 2 kat astar, 2 kat boyama.
• İş fiyatları: 200 m2 - 500 r/m2 arası.
• Fiyat malzemeleri (indirimli)
  781 ovmak.

İnce katmanlı dökme poliüretan kaplama - 0,8-1,2 mm

• Malzeme ve tüketim: PU-0310 - 0,4 kg/m2; PU-2340 - 1,6 kg/m2.
• Malzeme fiyatı fiyatı: 124+568=692 ruble/m2.
• 622 ruble/m2
• Ana iş türleri:
• İş fiyatları: 200 - 500 r / m2'den.
• Malzeme fiyatı (indirimli)
  + işler (minimum maliyet): 822 ovmak.

Epoksi dökme kaplama - 1.8-2.2 mm

• Malzeme ve maliyetler: EP-0302-0.3 kg/m2; EP-2331 - 1,9 kg/m2; 0104 - 2 kg/m2.
• Malzeme fiyatı fiyatı: 148,5 + 703 + 18 = 869,5 ruble / m2.
• %10 indirimli malzemelerin fiyatı: 782 ruble/m2
• Ana iş türleri: zımpara, 2 kat astar, zemini dökün.
• İş fiyatları: 200 - 500 r / m2'den.
• Malzeme fiyatı (indirimli)
  + işler (minimum maliyet): 982 ovmak.

Poliüretan dökme kaplama - 1.8-2.2 mm.

• Malzeme ve maliyetler: PU 0310 0,4 kg/m2; PU 2340 - 2,2 kg/m2; 0104 1,4 kg/m2
• Malzeme fiyatı fiyatı: 124+18+710=852 ruble/m2.
• %10 indirimli malzemelerin fiyatı: 766 ruble/m2
• Ana iş türleri: zımpara, 2 kat astar, zemini dökün.
• İş fiyatları: 200 - 500 r / m2'den.
• Malzeme fiyatı (indirimli)
  + işler (minimum maliyet): 966 ovmak.

Güçlendirilmiş bir tabaka ile epoksi pürüzsüz kalın tabaka kaplama - 3.5-4 mm.

• Malzemeler ve maliyetler: EP-0302-0.25 kg/m2; EP-2321 - 1.4 kg/m2;; 0104 - 4 kg/m2 (toz); EP-2331 - 0,6 kg/m2; EP-2331 - 1,5 kg/m2
• Malzeme fiyatı fiyatı: 123.75+442.4+36+222+555=1279.15 ruble/m2.
• %10 indirimli malzemelerin fiyatı: 1151 ov./m2
• Ana iş türleri: zımparalama, 3 kat astarlama, 3. kat kumla, sızdırmazlık, zemini dökün.
• İş fiyatları: 250 - 500 r / m2'den.
• Malzeme fiyatı (indirimli)
  + çalışır (minimum fiyat): 1451 ovmak.

Merdiven tabanının hazırlanması: ana özellikler

Görünüm veya son katın görsel algısının kalitesi, büyük ölçüde performansın profesyonelliğine ve bazın ön hazırlığına bağlıdır. Merdivenlerin karakteristik bir özelliği, epoksi veya poliüretan bileşiklerle bitirme teknolojisinde önemli ölçüde farklılık gösteren aynı sayıda dikey ve yatay yüzeyin varlığıdır.

Hemen, kendiliğinden yayılan bir zemin kullanarak bir merdivende pah yapmanın imkansız olduğuna dikkat edilmelidir. Bitmiş bileşimi uygularken, yatay yüzey mükemmel bir şekilde eşit bir görünüm kazanır ve dikey taraf bir spatula ile işlenmelidir, bu nedenle daha fazlası için etkili sonuç, kompozisyonları birleştirmek gereklidir.

Önemli dönüm noktası- sızıntıların giderilmesi. Uygulamadan sonra dikey bir yüzeyde fazla malzemeyi dikkatli ve hızlı bir şekilde çıkarmak gerekir. Bu, beton merdivenlere uygulanan kendiliğinden yayılan şaplar için yaygın bir durumdur.

Merdivenlerde kendiliğinden yayılan zemin uygulaması

Önce ana çalışmanın aşamalı uygulamasını tanımlamak için hemen bahsetmeye değer: maksimum sonucu elde etmek, yalnızca epoksi veya poliüretan bileşiklerini hızlı ve verimli bir şekilde uygulamanıza izin veren gerekli becerilere ve uygun niteliklere sahipseniz mümkündür. Hazır çözümler hazırlama teknolojisine aşina değilseniz, denememelisiniz - en ufak bir tutarsızlık pahalı formülasyonların kaybolmasına neden olabilir!

Girişte kendiliğinden yayılan polimer zemin 1-2, maksimum 3 kg olmak üzere küçük porsiyonlarda hazırlanır. Bunun nedeni büyük aralıklar İşleri bitirmek Bileşimin maksimum elastikiyet sınırını aşabilen - 30 dakika sonra polimerizasyon işlemi başlar.

İşin sırası aşağıdaki gibidir:

• Epoksi onarım bileşikleri kullanarak tüm talaşları kaldırarak yüzeyi önceden onarın.
• Sertleştikten sonra basamakların yüzeyini zımparalayın.
• Reçine zeminler için hazırlanan tüm alanlara astar uygulayın.
• İki bileşenli bir kompozisyon hazırlayın.
• Polimer bileşimini küçük parçalar halinde yatay bir yüzeye uygulayın.
• Çentikli mala ile kompozisyonu adımın pahına yakın bir şekilde düzleştirin.
• Dikey bir yüzeyin işlenmesi için boya tipi polimer bileşimlerin kullanılması daha iyidir. Sadece pratik değil, aynı zamanda çok ucuz.
• Dikey yüzeyi boyadıktan sonra lekelenme ihtimali olan yerleri dikkatlice düzeltin.

Yetkin ve tutarlı polimer uygulama teknolojisini uygulayarak önemli başarılar elde edebilirsiniz. İki bileşenli formülasyonların özellikleri ve bir dizi dolgu maddesi ile daha hedefli işlevsellik yaratmanız gerekiyorsa, şirketimizin web sitesinde bulabilirsiniz.

Bileşenlerin konsantrasyonunu, dolgu tipini ve özel katkı maddelerinin miktarını değiştirerek, döşeme, belirtilen gereksinimleri ve tercihleri ​​tam olarak karşılayacak.

En çarpıcı örnek, kaymayı önleyici etkinin güçlendirilmesidir. Eğer ihtiyacın varsa giriş platformlarında ve merdivenlerin ilk katlarında mutlak güvenlik yaratmak için, ince bir kuvars dolgu maddesinin eklenmesi, bu tür gereksinimleri tam olarak karşılayan neredeyse ideal koşullar yaratacaktır.

Döşeme maliyeti nedir?

Saldırıdan önce merdiven ve zeminler arası alanların düzenlenmesi üzerinde çalışmak, işlenmiş yatay ve dikey yüzeylerin alanını önceden belirlemeye değer. Bu koşul, gerekli miktarda polimer bileşimini doğru bir şekilde hesaplamanıza izin verecektir.

Yüksek aşınma ve kütle yüküne maruz kalan bir yüzey için, eşanlamlı bir adı olan katı muşamba olan poliüretan döşeme en uygunudur. Bu uygulamanın avantajları, her türlü yıkıcı etkiye karşı ideal direnç ve dolayısıyla kaplamanın maksimum hizmet ömrüdür.

Dikey yüzeyler, dayanıklılık açısından daha az sert olmayan epoksi tipi boyalarla işlenebilir.

Farklı fonksiyonel parametrelere sahip iki bileşimin ideal kombinasyonu, neredeyse bütünleyici bir dekoratif yüzey oluşturur. Başka bir deyişle, daha ucuz malzemelerin kullanımından tasarruf edersiniz, ancak tamamen düzgün ve güzel bir zemin yüzeyi oluşturursunuz. Görsel olarak, yatay taraf ve dikey taraf hiçbir şekilde farklı olmayacaktır.

Toplam maliyet, tüm bitirme işlerinde olduğu gibi hesaplanır:

dikkate alındı Toplam alanı, farklı polimer bileşimlerinin sayısı, kurulumun karmaşıklığı.

Kendiliğinden yayılan zeminlerin karmaşık düzenlemesi - en iyi seçenek

Şirket "Politech Sistemi" kullanımı sadece Moskova'da değil, ülkemizin birçok bölgesinde de yaygın olan toplu kompozisyon üreticisidir. Bunlar, uluslararası standardizasyona uygunluk sertifikaları ile onaylanan, mükemmel kalitede en modern bileşimlerdir.

Şirketimiz, hazırlığı Avrupa ve Kore'den önde gelen tedarikçiler tarafından gerçekleştirilen olağanüstü hammaddeler kullanmaktadır. Bu, beyan edilen parametrelere maksimum uyumu onaylayan, son işlem ve işlevsellik için mutlak sonuçlar sağlayan önemli bir kriterdir.

Bununla birlikte, şirketimizden en ilerici teklif, tüm polimer bileşimlerini satmamız ve müşterilerimize bunları dökmek için hizmetler sunmamızdır.

Bu, mutlak sonuçlar elde etmenizi sağlayan büyük bir avantajdır - minimum zaman ve para ile en estetik, dayanıklı ve güvenilir kaplamaların oluşturulması.

Şirketimizin uzmanları sadece merdivenleri donatmakla kalmayacak, aynı zamanda belirli bir bileşimin kullanımı hakkında önemli tavsiyeler verecek. En iyi sonucu almak istiyorsanız, lütfen yöneticilerimizle iletişime geçin!

Hukuki tavsiye:

1. Lütfen, sessizlik yasasında bir apartmanda onarım için bir son tarih var mı? Evimiz yüksek sesle yarım yıldır tadilatta. Teşekkürler!

1.1. Gerçek şu ki, "Sessizlik Üzerine" yasasında onarım çalışmalarının üretimi için son tarihler yoktur, ancak gürültü yapamayacağınız zaman belirtilmiştir.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

2. Dairemde (apartman 10 yaşında) bireysel ısıtma kombiden akülere kadar olan tüm borular zeminin altından geçer. Bu, geliştirici bir daire kiraladığında yapıldı, borulardan biri sızdırıldı ve komşuları su bastı. Herhangi bir onarım yapmadıysam, bana ve komşularıma onarım ücretini kim ödeyecek? Ve hangi garantide olmalı metal-plastik borular? Teşekkürler.

2.1. Yapıcıdan kanuna göre 5 yıl garanti.
MKD'nin müşterek mülkiyetinde ise, onarımlar ya mülk sahibi ya da işletmeci kuruluş tarafından ödenmelidir,

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

3. İşte soru, yaşadığım yer apartman binası bunlara göre en üst katta. Pasaporta göre alt dairenin çatısı olan teras, yağmur nedeniyle alt dairenin çatısı akmaya başladı, teras açıldı, yönetim şirketi bana terası yani üzerini örttüğü katı tamir ettiriyor. bel, kendi pahasına. Bu onların tarafında yasal mı? Kim onarım yapmalı? Ve hangi yasa bunu düzenler.

3.1. Gerçeğin seninle ne ilgisi olduğu belli değil, terasın sahibi sen değilsin. Çatı, sızdırırsa, Ceza Kanununu onarmak zorundadır.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

4. Bir apartmanda kanalizasyon tamiri yapılıyor. Yaşlı bir kadın, engelli oğluyla birlikte zemin katta yaşıyor. Kanalizasyonu değiştirmek için zemini kazdılar, sermaye onarım fonunun işçileri. Zemini kim restore etmeli?

4.1. Onarımları yapan müteahhit.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

4.2. Ortaya çıkanlar, her şeyi eski durumuna döndürmeliler.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

5. MKD'de bir kapak yapılır. tamirat. Bunu yapan kuruluş, ısıtma borularını değiştirir. Yükseltici döşemek için daireye erişim sağlamayı talep ediyorlar, ancak ondan önce orada değildi ve duvarları oymak ve zeminleri açmak zorunda kalacaklar, projeleri yok. Her şey yolunda dediler. Tehdit ederler. Onları içeri almak istemiyoruz. Ne yapalım?
Saygılarımla, Alex.

5.1. Bu durumda zarar vermek de dahil olmak üzere tüm sorumluluk Ceza Kanunu'na aittir. İzin verilebilir veya verilmeyebilir. Onarım yönetimi şirketinin size ne kadar zarar tazmin etmesi gerektiğini belirleyin.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

6. 1961'de inşa edilen eski pansiyon (şimdi bir apartman). kap. hiç tamir görmemiştir. Zemin kat sürekli su basıyor kanalizasyon suyu dışkı ile. Zemin çürüyor. Her şey zeminin altından akıyor. Gelen uzman makine hiçbir şey yapamayacağını söyledi: yerdeki borular görünüşte deforme olmuş ve açılmaları ve kaydırılmaları gerekiyordu. UC bunu yapmak istemiyor. İlk 10 aileden tüm içeriklerin varlığı ile kanalizasyon eksikliği olmadan nasıl yaşanır.

6.1. Konut binanızın oturulabilirlik açısından incelenmesi için belediyeye (bakaniye) başvurmanız gerekmektedir. Borulara gelince, Ceza Kanununa başvurun, herhangi bir işlem yapılmazsa, savcılığa ve bölgenin Konut ve Kamu Hizmetleri Dairesine şikayette bulunun.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

7. Bir apartmanda daire sahibiyiz, tamirat yapıyoruz. Eski kapılar kaldırıldı. Ev müdürü gelip asansörü kapattı ve asansörün kalkanlarla kapatılması gerektiğini ve tüm girişte zeminin yıkanması gerektiğini söyledi (hepimiz evin içindeki zerreyi süpürdük) yasal mı?

7.1. Evgenia!
Hayır, bu en azından ev yöneticisi tarafından hakkın kötüye kullanılmasıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 10. Maddesi). Ev yöneticisinin eylemlerine karşı savcılığa ve konut müfettişliğine itiraz etme hakkınız vardır.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

8. Bir apartman federal hazinededir, yani. Bunun için para tahsis edilir, ancak şehir yönetimi evin bilançoda olmadığını iddia eder. Büyük onarımlar yapılmadı, ev 1973 yılında ahşap olarak inşa edildi. Şu anda, taşıyıcı duvarların ve zeminlerin büyük onarımları gerekiyor. Özelleştirilmemiş bir dairenin onarımını kim yapmalıdır, yönetim mi yoksa ben mi?

8.1. Mal sahibi, mülkünü korumanın yükünü taşır - sanat. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 209-210'u. Ve belediye konutlarının sahibi idaredir.
Size en iyisi ve problemlerinizde iyi şanslar.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

8.2. Daire özelleştirilmezse, onarımlar mal sahiplerinin pahasına, yani büyük onarımlara yapılan katkılar pahasına yapılmalıdır.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

9. MKD'de acil olarak tanınan bir dairem var! Yalıtım bloğu yok edildi, bu yüzden dairede buz zeminler var ve bodrumda iletişim donuyor! Tıkanıklığın onarımı için kendim mi ödemeliyim yoksa şirket mi tamir etmeli!

9.1. Daire belediye ise, o zaman kendiniz hiçbir şeyi tamir etmeniz gerekmez. Bu, evinize hizmet veren yönetim şirketi tarafından yapılmalıdır.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

9.2. Eviniz resmen acil durum olarak kabul edildiyse, neden taşınma talebinde bulunmuyorsunuz?
Hala tamir etmeye karar verirseniz, sizin durumunuzda bu, yönetiminiz tarafından yapılmalıdır. Şirket.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

10. Bir apartmanda borular değiştirilir, eski ve yeni yükselticiler çıkarıldığında, tabanda ve tavanlarda yaklaşık 20 cm çapında büyük delikler açılır.Yeni borular takıldıktan sonra tavanları ve döşemeleri kim onaracak?

10.1. Bu konularla ilgilenmek gerekiyor - apartmanlarda ise restorasyon yapmaları gerekiyor
Size saygılarımla, Filatov Evgeny Pavlovich.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

11. Bölümdeki Ocak ayı makbuzunda kamu hizmetleri kW biriminde iki elektrik enerjisi MOS (gündüz) ve MOS (gece) konumu vardı. h. Şubat ayında, bu pozisyonlar ortadan kalktı ve "Tesislerin bakım ve onarımı" bölümünde tek bir alan şeklinde "MKD'nin ortak mülkünün bakımına ilişkin E / tr" olarak göründü ve metrekare birimlerinde tahakkuk etti. .m. bu nasıl açıklanabilir? yasal mı?

11.1. Ocak ayı makbuzunda, kamu hizmetleri bölümünde, kW cinsinden iki elektrik MOS (gündüz) ve MOS (gece) kalemi vardı. h. Şubat ayında, bu pozisyonlar ortadan kalktı ve "Tesislerin bakım ve onarımı" bölümünde tek bir alan şeklinde "MKD'nin ortak mülkünün bakımına ilişkin E / tr" olarak göründü ve metrekare birimlerinde tahakkuk etti. .m. bu nasıl açıklanabilir? yasal mı?

Ceza Kanunu'nun veya konut departmanının ne bulduğunu bilmiyorum, onlara bir iddia yaz, teslim et ve cevap bekle.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

11.2. Bu nasıl açıklanır - size bu tür bilgileri getiren kişiye sorun. Biz kahin değiliz. Nasıl bileyim - orada kimin ve hangi gerekçeyle yazdığını.
Herşey gönlünce olsun. Sitemizi seçtiğiniz için teşekkür ederiz.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

12. Bir apartmanda daire sahibiyim. Bir apartmanda onarım yaparken zemin, kapı vb. boyamak için boya kullanma hakkım var mı? Komşular bizim yüzümüzden dairelerinde boya kokusu aldıkları için kızmaya başladılar. Teşekkürler.

12.1. Boşver. Dairenizde tadilat yapma ve bu konuda komşularınızdan izin istememe hakkınız vardır. Herşey gönlünce olsun.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

12.2. Bir apartmanda bir dairenin sahibiyim. Bir apartmanda onarım yaparken zemin, kapı vb. boyamak için boya kullanma hakkım var mı? Komşular bizim yüzümüzden dairelerinde boya kokusu aldıkları için kızmaya başladılar.
Evet haklısın. Çatışmamaya çalışın (havalandırın, aksi takdirde).

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

13. 1963 yapımı 5 katlı apartmanımız var. Bodrum katı yok. Tüm iletişim katımızın altından geçmektedir (1. kat). Zeminler, kütükler hiç değişmedi. Bütün katlar sarkıyor, titriyor. Ceza Kanununun zeminde büyük bir revizyon gerçekleştirmesi için hangi kanuna güvenebiliriz? Daire özelleştirildi.

13.1. Marina, idareye ve Konut Müfettişliğine şikayette bulunun, evin durumunu değerlendirecek ve evin tamir edilip edilmeyeceğine karar verecek bir konut komisyonu göndermelerini isteyin. elden geçirmek ya da onu harap veya acil olarak tanımanın ve sakinleri yeniden yerleştirmenin zamanı geldi.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

Sorunuzla ilgili danışma

Rusya genelinde sabit hatlardan ve cep telefonlarından arama ücretsizdir

14. Evin oturmaya uygun olmadığını beyan etmek için nasıl kanıtlanır ve nereye başvurulur. Ev çok daireli tek katlı bir ev, bir yarısı konut, diğer yarısı sadece duvarlar, çatı ve zeminlerin onarılması gerekiyor, pencere yok, kapı yok, kanalizasyon, su, ışık yok. Uygun olmayan konut vb. için belgelerin nasıl kanıtlanacağı ve nereye sunulacağı, mikro dairenin elektrik faturalarını, onarımını ve bakımını ödemez.

14.1. Lütfen yerel yönetiminize başvurun. Evinizi uygunsuz olarak tanıyacak özel bir komisyon oluşturabilirler.
Bağımsız bir inşaat ekspertizi yürütebilirsiniz

Sitemizi ziyaret ettiğiniz için teşekkür ederiz.
Her zaman yardım etmekten mutluluk duyarım! Sana iyi şanslar.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

15. Güç kaynağını eski haline getirmek için çalışırken apartman binası kurulum kurallarına uyulmadı, bunun sonucunda dairemde hangi elektrikli ev aletleri hasar gördü, onarım alanı bana oldukça kuruşa mal oldu, zararımı tazmin etmek için hangi sırayla ve kimden para alabilirim?

15.1. bir apartmanın güç kaynağını eski haline getirmek için çalışmalar yaparken, dairemde elektrikli cihazların hasar görmesi sonucu kurulum kurallarına uyulmadı
Kurulum kurallarının ihlal edilip edilmediği, bu soruyu yalnızca bir uzman cevaplayabilir.
Çalışma yapılacağı konusunda uyarıldınız mı?

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

16. Bir apartmanda kanalizasyonun apartmanında (ortak yükseltici) bir boru patladı. UC etkin değil. Başvuruya cevap vermiyor, usta yarım yıl önce geldi ve evet, yapacağız dedi ve hala yapıyoruz. Bakım ve mevcut onarımlar için ödemeyi nasıl azaltabilirim?

16.1. Bir arıza (ortak yükselticinin patlaması) sonucu olarak, herhangi bir konut ve toplumsal hizmetten uygun şekilde veya tam olarak yararlanamazsanız, böyle bir hizmet için ödemede bir indirim talep etme hakkınız vardır.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

17. Bir apartmanda konut dışı bir binam var, şu anda bir sınır var. program kapsamında onarım, revizyona katılan müteahhitler. tamirciler kendilerine gece çalışma imkanı vermemi istiyorlar, tk. başaramazlar. Ayrıca inşaat molozları işten sonra çıkarılmaz, borular değiştirilirken duvarlarda, tavanlarda ve zeminlerde büyük delikler oluşur. Bütün bunları kim ortadan kaldıracak ve nereye döneyim, tk. Kayıplarım var, bu koşullarda çalışmak imkansız.

17.1. CPS ve Konut Müfettişliğine şikayette bulunun

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

17.2. Mahkemeye gidin, eksiklikleri gidermek için müteahhitlere karşı dava açın. Geceleri onlara izin vermeme hakkınız var.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

17.3. Şikayet için yükleniciye başvurun. Memnun kalmazsanız mahkemeye gidin.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

18. Bir apartmanın bodrum katında, bir şey havada asılı kaldı, boru kırıldı veya başka bir şey, yönetim şirketi bir süre sonra 1. kattaki dairede onarım yaptı, zeminler deforme oldu. Yönetim şirketi yapılan bir işi sağlamaz, 2 hafta boyunca onarımlar yapılmasına ve sıcak su kaynağının kapatılmasına rağmen hiçbir şey olmadığını söyler.Bu durumda nasıl olunur?

18.1. Olga.
Ceza Kanunu uzmanlarının gelip konutu inceleme eylemi hazırlaması için bir başvuru ile yönetim şirketine başvurmanız gerekir. Gelecekte, hasarı değerlendirmek ve Ceza Kanunundan mahkeme yoluyla restorasyon onarımlarının miktarını toplamak gerekir. Bu konuda yasal tavsiyeye ihtiyacınız varsa, lütfen bizimle iletişime geçin.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

18.2. Olga!
İlk olarak, Rospotrebnadzor ve devlet konut denetimi ile yönetim şirketinin ihlalleri hakkında bir şikayette bulunun ve ardından denetimlerin sonuçlarını dikkate alarak, yönetim şirketi tarafından neden olunan zararın tazmini için mahkemeye bir dava hazırlayın ve dava açın.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

19. Ailemle birlikte bir apartmanda yaşıyoruz. ZHREU, holding için zemini yükseltmeye zorluyor mevcut onarımısıtma sisteminin boruları. ZHREU başkanı tarafından imzalanmış bir mektup aldık, onları iş yerine bırakmak zorunda olduğumuzu, aksi takdirde dava açacaklarını belirtti. Katların açılması için tüm iş ve masraflar ev sahiplerinin omuzlarına düşüyor. Eylemleri yasal mı? Evet ise, aylık ne için ödeme yaparım?

19.1. Barınma ve toplum hizmetleri çalışanlarının cinsiyetini ifşa etme gereklilikleri meşrudur. Zeminin açılması ve müteakip onarım masraflarını ödeme talepleriniz de meşrudur. Bu işler, konutların bakımı ve mevcut onarımlar için fonlardan ödenmelidir.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

20. MK'mizin birkaç dairesinde zemin başarısız oldu - tavanlar çürüdü (ev eski değil - 2003, basitçe "sümük üzerine" inşa edildi) Yetkili bir komisyon ve daha fazla onarım oluşturmak için Yönetim Şirketine döndük. Tüm sakinlerin bu evden taşınmak için şehir başkanına başvurmaları gerektiğini söylediler. Bu tür sorunlar böyle mi çözülür? Muhtemelen, önce evi acil olarak tanımak gerekir. Bu nasıl olur? Bütün bu konulardan kim sorumlu olmalıdır? Saygılarımla, Tatyana.

20.1. MKD mukimleri genel kurulu kararıyla, herhangi bir kişi geri ödemeli olarak atanabilir. Ceza Kanunu bu tür konulara dahil değildir. İdare bünyesinde bölümler arası bir komisyon var, acil olarak tanınmaları gerekiyor ve apartmanlar sosyal ise. Size tamir etmeyi teklif ettikten sonra mülk piyasa değerinden satın alınacaksa kiranın yeri değiştirilecektir.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

20.2. Tatyana! 28 Ocak 2006 No.lu Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'ni okuyun. 47. Her şey orada yazıyor.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

21. Bir apartmanda planlı bir çatı revizyonu yapıldı.. Ve şimdi çatı sızdırıyor. 1,5 aydır bu konuda yönetimle görüşüyoruz ve karşılığında sadece sözler ve kahvaltılar.. Ne yapmalı? Dairenin odalarından birinde duvar kağıdı düşmeye başladı ve yerdeki laminat şişmeye başladı ...

21.1. --- Merhaba, savcılığa şikayette bulunun. İyi şanlar.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

22. Bir apartmanda konut dışı binaların sahibiyim. Bir zamanlar, bir konutu konut dışı bir binaya aktarırken, evin ısı kaynağından zorunlu bir bağlantı kesilmesi şartı verildi. Şimdi, onarımdan sonra, sakinler ısıtma borularının harap olması nedeniyle değiştirmeye karar verdiler. Bu ısıtmanın bir kısmı binamın zemininin altına giriyor ve değiştirme için fayansları ve zeminleri kırmak gerekiyor. Bunu kendi pahasına yapmam isteniyor. Ne yapalım? Bu durumda haklarım nelerdir.

22.1. Tazminatı reddedebilir veya ısrar edebilir, sonra konuyu mahkemede karar vermelerine izin verebilirsiniz.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

23. Apartmanımızda büyük bir revizyon yapılacaktır. Bizde yok teknik oda ve tüm ısıtma sistemi, yani. borular birinci katların zemininin altından geçmektedir. Daire aittir.
Soru: İnşaat firması çalışanlarının boruları değiştirmek için bana gelmesine, tadilatlara katılmamasına veya dairemde kırık zeminleri, kırık köşeleri, tamir için harcadığım zamanı ve verdiğim rahatsızlığı kimlerin tazmin ve tamir etmesine izin vermeme hakkım var mı? bana göre.

23.1. revizyona katılamazsınız.

Cevap size yardımcı oldu mu? Pek sayılmaz

24. Daire eşi tarafından özelleştirildi. Emek Gazisi ve 2. grubun engelli kişisidir. Konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yaparken v.h. (Konutun bakımı), bir yardım aldı. Şimdi o öldü ve daire bana, yani kocasına miras kaldı. 1. grup engelli ve emektar bir insanım. soğuk için sıcak su, ısıtma, elektrik, gaz, kap. MKD'nin onarımı, çay alıyorum ama yaşam alanlarının bakımı için değil. Konut ve toplumsal hizmetlerimiz doğru olanı yapıyor mu? konut ve toplumsal hizmetlerimiz geliyor.

Apartmanınızda girişteki zemin çöküyorsa, özellikle eviniz oldukça yeni inşa edilmişse ve garanti kapsamındaysa (5 yıla kadar işletme süresi) gecikmeyin, hemen yönetim şirketine bir açıklama yazın!

Sokakta 30 numaralı evin girişinde kalitesiz döşeme örneği verelim. İnşaat şirketi - PSK tarafından inşa edilen ve yönetim şirketi "Simstroy" tarafından hizmet verilen Polbin.

Girişteki zemin kaplamasının tahribi, yukarıdaki fotoğrafta olduğu gibi, zemin şapı dökme ve kendiliğinden yayılan zemin teknolojisinin yapım sürecindeki bir ihlal nedeniyle meydana geldi. İlk olarak, girişte zemin şapı dökülürken, düşük kaliteli bir harç kullanıldı, zeminin hasarlı alanları şapın kalitesini tam olarak değerlendirmeyi mümkün kılıyor: zayıf bir mekanik darbe ile bile kolayca tahrip oluyor, dönüşüyor. toz ve kum.

İkincisi, kendiliğinden yayılan zemini dökmeden önce, inşaatçılar bir astar uygulamadı ve zemin yüzeyindeki kalıntıları temizlemedi. Buna göre, evin faaliyete geçmesinden birkaç ay sonra, evin üç girişinde bir yerde, sonra başka bir yerde, kendiliğinden yayılan zemin çatladı ve çöktü, delikler oluşturdu. farklı boyut ve formlar.

Bazı sakinler bu konuda "Simstroy" yönetim şirketine başvurdu, ancak itirazların çoğunlukla sözlü olması nedeniyle onarımlar ÇOK uzun gecikmelerle ve yine düşük kalitede yapıldı. Onarımdan sonra, zemin kaplamasının tekdüzeliğini hayal bile edemezsiniz, deliklerin yamalanmasına sevinin ve teşekkür edin - Simstroy Management Company'nin onayı ile PSK'daki söveleri düzeltmek için böyle bir politika. Bu nedenle, geliştirici ve yönetim şirketi tarafından yükümlülüklerinin yerine getirilmesinin ihlal edildiğine dair tüm gerçeklerin her zaman belgelenmesi gerekir, böylece en azından daha sonra onlara bir şey sunulabilir.

Başvuru iki nüsha halinde hazırlanmalı ve imzalanmalıdır: biri yönetim şirketi için, ikincisi sizin için, itirazın gerçeğinin teyidi olarak.

Yönetim şirketinin müdürü veya yetkili temsilcisi, başvuruyu kabul ederken, kopyanızdaki gerekli verileri (pozisyon, tarih ve tam ad) doldurmalı ve kopyasının alınması için imzalamalıdır.

Uygulama örneği:

Genel müdür

LLC "Simstroy"

Grishov V.M.

sahibinden №____

Sokakta MKD. Polbina, d-30

_____________________

________________________

İfade

Sokakta 30 numaralı evde. İnişte ikinci girişte Polbin XXX zeminler, zemin kaplaması bozulur ve bu yerlerde çıplak kirli beton plakalar çıkıntı yapar. Bu sorun, neredeyse inşaat işinin düşük kalitesini gösteren evin işleyişinin en başından beriydi.

Üç yıldır girişlerdeki döşemeler farklı yerlerde birer birer yıkılıyor, onarımlar çok uzun bir gecikmeyle yapılıyor. Onarımdan sonra zeminin estetik görünümü mükemmel olmaktan çok uzaktır ve girişin bütün görünümünü bozar.

Yönetim organizasyonu "Simstroy" şimdiye kadar ortak mülkiyetin bakımı konusunda çalışma yapmayı reddediyor kendi inisiyatifiyle . Dolayısıyla bu eylemsizlik, hukuk normlarına aykırıdır ve apartman maliklerinin ortak mülkiyetini koruma yükümlülüğünden kaçınmanın bir yoludur.

Bu bağlamda, şunları talep ediyorum:

1. 10 (on) iş günü içerisinde, ikinci girişteki zemin kaplamasını 10. katın sahanlığındaki zemin kaplamasını düzgün ve düzgün bir zemin kaplaması sağlayacak şekilde sabitleyiniz.

Uyulmaması durumunda, başvurunun bir kopyası ve kat fotoğrafları, konut ve toplum hizmetleri komitesine, konut denetimine, bölge savcılığına ve Ulyanovsk şehrinin yönetimine gönderilecektir.

		___________		____________		___________________
		Tarihi		imza		AD SOYAD.
Başvuru alındı:	___________________	___________		____________		___________________
	konum	Tarihi		imza		AD SOYAD.

Yönetim şirketi girişteki zemini belirtilen süre içinde tamir etmez ve onarım çalışmasının ertelenmesi konusunda makul bir yazılı yanıt vermezse, ROSZKH portalı (http://roszkh. ru/). ROSZHKH web sitesinin sunduğu tüm devlet organlarına kesinlikle şikayet göndermek daha iyidir. Şikayet yanlış adrese giderse, sadece bunun onların faaliyet ve sorumluluk alanı olmadığı size söylenecektir. Ana muhatabı kaçırırsanız çok daha kötü olur.

Dikkat, soru!

Girişlerdeki şapın ve kendiliğinden yayılan zeminin düşük kalitesi nedeniyle, PSK LLC geliştiricisinin tüm eksiklikleri tamamen düzeltmesi gerektiğine, örneğin dairelerin yakınındaki tüm merdivenlere yer karoları koyması gerektiğine kim inanıyor? - görüşlerinizi yorumlara yazın.

Neredeyse trajediye yol açtı. Kruşçev'deki zemin yüke dayanamadı ve bodrum katına düştü. Ön versiyona göre, yasadışı yeniden geliştirme, çöküşün nedeni oldu. Daha sonra, Moskova Bölgesi yetkilileri arasında doğrudan bağlantıların olduğunu belirtti. tamir işi ve plakaların çökmesi yoktur. Vesti FM köşe yazarı, onarımların neden sadece mal sahipleri için değil, komşular için de giderek daha tehlikeli hale geldiğini anladı. Pavel Anisimov.

Sabahın erken saatlerinde acil bir durumun meydana geldiği Moskova yakınlarındaki bir apartman dairesinden ilk görüntüler, başarısız bir onarımdan çok bir depremi andırıyor. Beton zemin levhası bodruma battı. Kırık yer karoları, yırtık duvar kağıtları, cılız mobilyalar etrafında. Resme bakılırsa, oda çok uzun zaman önce yenilenmedi. Ancak odalar arasındaki pahalı kapılar şimdi açılamıyor - altlarında bir delik var.

Kurtarma ekiplerine göre, çöküşün nedeni dairenin yeniden geliştirilmesiydi - bir oda bir bölme ile ikiye bölündü. Zemin, hafif genişletilmiş kil dolgu yerine beton şap ile doldurulmuştur. Bu, zemin yükünü bir tondan fazla artırdı.

Moskova bölgesinin konut müfettişliği, normların aksine çöken levhanın güçlendirilmediğini ve bunun da gücünü etkilediğini bildirdi. Rusya Mühendisler Birliği Birinci Başkan Yardımcısı Ivan Andrievsky, yorum yapıyor.

ANDRIEVSKY: Örneğin, şapın güçlendirilmesi de dahil olmak üzere tavanlarla çalışmaya başlamak için, öncelikle bu şapın enstrümantal kalite kontrolünün yapılması gerekir: çatlakların varlığı, bu tavandaki donatının durumu. Ve ancak bundan sonra, onu nasıl güçlendireceğinize dair bir tasarım kararı verin.

Bölgesel İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı, tavanların çökmesini yenileme ile ilişkilendirmemektedir. Yetkililere göre, zemin kattaki bitişik dairelerde zemin çökmedi. İnsanlar birkaç yıl içinde yaşadılar ve ondan önce bina bir pansiyondu. Ancak komşular, onarımdan önce bitişikteki dairelerin bir oda olduğunu ve aynı anda katların oraya döküldüğünü iddia ediyor.

Şimdi uzmanlar yıkım için kimin suçlanacağını bulmaya çalışıyor - yenilemenin müşterisi mi yoksa 1971'de evi inşa eden müteahhitler mi? Mal sahibi suçlu bulunursa, masrafları kendisine ait olmak üzere binaya zarar vermek zorunda kalacaktır. Bu durumda, soruşturma işçilerin eski katı sağlamlık açısından nasıl kontrol ettiğini veya dairenin sahibinin katların durumunun göz ardı edilmesini emrettiğini belirlemelidir. Komissarov ve Partners Barosu avukatı Yulia Komissarova, yorum yapıyor.

KOMİSEROV: Beton zemini ancak anlaşarak ve ev tipine göre şap atabiliriz. Büyük olasılıkla, bunlar, uygun ölçümleri yapmayan mal sahibinin ihmalkar eylemleridir. Bu durumda, kendi kendine misafir olan işçilerin hiçbir kusuru yoktur. Aksine, karar verirlerse - hadi ucuz beton dökelim, o zaman bunlar onların suçlu eylemleridir.

Aşırı onarımlar nedeniyle konut yüksek binalarının çökme istatistikleri tehdit edici hale geldi. Birkaç yıl önce Yaroslavl'da zemin kattaki bir dairenin sahibi kendini bir bodrum katıyla donatmaya karar verdi. İşe alınan göçmen işçiler zeminleri kaldırdı ve temeli derinleştirmeye başladı. Sonuç olarak, altı dairenin girişi çöktü, bir kadın öldü.

Benzer bir olay Perm'de meydana geldi. Sonra beş katlı bir konut binasının bir parçası vardı. İki kişi öldü, iki kişi daha yaralandı. Daha sonra birinci kattaki ofis sahiplerinin binayı genişletmeye karar verdikleri ve taşıyıcı duvarları yıktıkları ortaya çıktı. Yasa bunu yasaklıyor - sadece bir açılış yapabilirsiniz. taşıyıcı duvar. Ve sonra, teknik uzmanlık, böyle bir yeniden geliştirmenin evin gücünü tehdit etmediğini gösteriyorsa.

Ancak çoğu zaman apartmanlardaki onarımlar sırasında gaz tüpleri patlar. Sadece geçen hafta bu tür üç olay yaşandı. Geçen gün St. Petersburg'da kurulum sırasında işçiler germe tavanlar yeni bir binada bir daireyi havaya uçurdu. Şok dalgası 10 daireye zarar verdi, asansör tavanın bir kısmını devirdi. Evin yakınında park etmiş şarapnel kaplı arabalar. Samara ve Moskova bölgesinde de benzer olaylar yaşandı ve her durumda can kaybı var.

Uzmanlar, tehlikeli ekipmanlarla eğitimsiz meclis işçileri kiralayan, tüm bina yönetmeliklerini ve onarım kurallarını ihlal eden apartman sahiplerini bir kez daha suçluyor. Yetkisiz onarımları yalnızca Konut Müfettişliği cezalandırabilir. Ve sonra, komşulardan biri şikayet ederse. Aslında, sadece birkaçı cezalandırılıyor - çoğu, Avrupa kalitesinde yeni onarımlarla dairelerine çeklerin girmesine izin vermiyor.

Laminat, parke ve parke kaplı dairelerde yasak zemin tasarımları seramik karolar

Bazı bilgilerin genelleştirilmesi (Sergey'e (Shumakov) - bu benim mesajım - gönderi bir soru değil!) - aşağıda:

"...bir miktar kullanışlı bilgi(gelecekteki komşuların haklarını aşağıdan ve yandan asgari düzeyde ihlal etmek ve çatışma nedenlerinden birinin olasılığını en aza indirmek için) Gerçek şu ki, çoğu yeni bina şap arasında 4-20 mm'lik elastik bir conta olmadan kiralanmaktadır. ve alt komşunun TAVANI (tavan levhası) ... Ve eski evlerde ne yapıyorlar - ya kütüklerdeki zeminleri temizleyerek ya da laminat-parke-fayans döşeyerek Sovyet muşamba yerine - konuşmaya bile değmez hakkında. Rospotrebnadzor'un konut denetimlerinde ve departmanlarında, alt komşunun tavan levhasına sahip deneyciler hakkında yeterince şikayet var.
Faydalı bilgiler - AŞAĞIDA:

"... "TEK KATMANLI" olarak adlandırılan homojen zeminlere gelince. (Laminat, parke ve seramik karo şeklinde bir üst katmana sahip belirli ZEMİN tasarımları - şap ile zemin arasında 4-10 mm elastik conta olmadan zemin döşemesi) ...
Şu anda, üreticiler bu tür yapıları "tek katmanlı zeminlerin" (zemin levhası ile şap (beton veya "kuru") arasında elastik bir conta olmadan) laminat / parke / seramik karolarla test etmemektedir.
Neden laminat, parke veya seramik karo üreticileri NIISF'den veya başka bir ciddi uzman kuruluştan DETAYLI ve TAM Test Raporları sağlamıyor? Bu yüzden üretmiyorlar, çünkü SSCB (ve yurtdışında) zamanlarından bu yana, bu tür zeminlerin uyuşmadığı testlerle kurulmuştur. minimum Gereksinimler 7-12 kat oda sesi AŞAĞI.. Ve laminat / parke / seramik karo üreticilerinin malzemelerinin tutarsızlığını gösteren testlere para harcamasının ne anlamı var? en az Gereksinimler. Uzun yıllar boyunca bu tür zeminlerin test raporlarına hiç rastlamadım. Örneğin, genellikle apartman binalarında bu tür testleri yapan Yapı Fiziği Enstitüsü'nde (NIISF RAASN)..
Ama bazen basında üreticilerin iradesine karşı apartmanlarda malzemelerinin "dolaylı" negatif test sonuçları vardır.
Az önce: makale "Komşu adalete teslim edilebilir", "Vechernyaya Moskva" No. 125 (25640) tarih ve 07/11/2011. Son zamanlarda Rusya'da yaygınlaşan test katlarının sonuçlarına göre yazılmış bir alıntı yapacağım.
Valery ANGELOV, kafa Yapı Fiziği Araştırma Enstitüsü binasının ses yalıtımı ve kapalı yapıları sektörü:
"... Genellikle üst kattaki komşu apartman sakinlerine müdahale eder. Bu ses yalıtımının ihlalinden kaynaklanmaktadır. Gerçek şu ki, sosyal konutlarda daireler ses yalıtımı hesaplanırken dikkate alınan muşamba ile kiralanmaktadır. Ses emilimi muşamba 18 dB'ye kadar, parke ve laminat için - 8- 12 dB Sakinleri linolyum parke veya laminat değiştirirse, ses yalıtımı bozulur ve aşağıdaki komşu yukarıdaki her sesi duymaya başlar.
Ve monolitik binalar hiç bitmeden kiralanıyor. Sahipleri onarım yaptığında, ekonomik olarak, hemen şapın üzerine döşemeyi sererler ve bu yeterli değildir……."

Ve bu 8-12 dB sayıları basit terimlerle ne anlama geliyor? Çevirelim:
En son düzenleyici yapı kanunu SP 51.13330.2011'i alalım (SNIP 23-03-2003 "Gürültü koruması ve akustik"in güncellenmiş versiyonu, bir apartmanda herhangi bir onarım ve çalışma için zorunludur. Test sırasında bir ZORUNLU parametre içerirler (değişiklik veya oluşturma) katlar - azaltılmış darbe gürültü seviyesi ALT odada, - maksimum - 60 dB!
Ve örneğin, tavanı ortak (evlerin% 80'inden fazlası) ve Rusya'da 220 mm veya 16-18 cm yekpare çok oyuk levhalardan oluşan bir apartman dairesinde bu gösterge, hesaplama örneklerinde bulunabilir. SNIP 1977 ("Gürültüden koruma)" - 80 dB (bu SNIP bir grup siteden kolayca indirilebilir).…. Bu, "çıplak" bir döşeme levhası veya beton şaplı bir levha anlamına gelir. Ancak basitleştirmek için, popüler olarak yazılmış ve faydalı makale Novosibirsk şirketi (Bağlantı - sibamt.ru/Material/
"Konutlarda ses yalıtımı. Sorunlar ve çözümler"
(orada birçok pratik ve faydalı bilgi bulacaksınız):
Orada, zemin test tablosunda (Tablo 2.1), bu rakamı da göreceksiniz - şaplı 220 mm'lik bir döşeme plakasının bu tür plakalar için bu standart göstergeye sahip olduğu - 80 dB. Ve aşağıdan komşunun, en kötü durumda, bir nörolog hastası olmaması için, ne kadar azaltması gerekiyor? İnanıyoruz:
220 mm'lik çok içi boş bir dairede 80 dB'den çıkarıyoruz veya monolitik levhaİDEAL durumunda sözde "laminat substrat" ​​veren bu 8-12 dB (yukarıya bakın - bir NIISF çalışanından test verileri) - 68-72 dB alıyoruz .. Yani, gereken minimum 60 dB'den 8 ila 12 dB eksik. Sovyet döneminden kalma evlerde hemen zemine teslim edildi, yürüme tümseklerinden gelen gürültü seviyesi orta kalınlıkta muşamba ile neredeyse minimum standarda getirildi (bu makaleden ve test tablolarından da göreceksiniz) ... Ama komşunuz yukarıdan ne yapacak - DAİMA bu soruyu sorun...
Yani, laminat veya parke ile tek katmanlı zemin yapıları için, alt dairedeki gürültü 7-11 kat DAHA YÜKSEK olacaktır (8-12 dB eksik, yoğunluğun "katlarına" çevrilir) Böylece aşağıdaki komşu en azından yapar bir terlikle yürüyüşünü duymaz ve orta derecede çocukların etrafında koştuğunu duyar..-!

"Yasak" seramik karo tasarımları hakkında:

"... 140 mm kalınlığında kaplamasız bir betonarme döşeme levhası, yaklaşık Lw, n = 80 dB'lik bir azaltılmış darbe gürültü seviyesi endeksine sahiptir. (B kategorisi binalar için Lw,n = 60 dB) 20 dB'ye kadardır Bu kabaca yukarıdan bir komşunun seramik karoları doğrudan zemine döşediği duruma tekabül eder.Aynı zamanda, kesinlikle yukarıdan gelen tüm hareketler alt odada duyulur hale gelir.Ve eğer bir önceki yayında ise, bu gerçekle ilgiliydi. mevcut sıhhi standartlar ve akustik konfor kavramı birbirinden oldukça uzak şeyler, o zaman bu durumda ne söylenebilir?..." akustik. tr/ref_book/makale ... /örtüşmeler/
Yerden tavanların ses yalıtımı, odaların ses yalıtımı
"İnşaat Teknolojileri", No. 5 2002)

Ve işte tanınmış bir akustik mühendisinin ses geçirmezlik uzmanının ses geçirmezlik-akustik forumunda verdiği cevaptan bir tane daha. A. Boganika:

"... "Çıplak" (yani ses geçirmez bir zemine sahip olmayan) bir zemin yapısına seramik karo döşemek gerçekten en kötü seçenektir. Odada sadece bir tesviye şapı kalmışsa, herhangi bir conta olmadan zemin levhası üzerine serilmişse (ki bu, elbette teorik bir varsayımdır ) - darbe ses yalıtımı açısından bu daha iyi olurdu.Şaplara çarptığında, üstteki çimento tabakası toza dönüşür ve bu da bir yastık tabakası rolünü oynamaya başlar.(Bu açıkça görülebilir) bir ses odasında test yaparken, "çıplak" zemin levhasının bir ve aynı yerine çarpan bir darbe makinesi bir süre sonra biraz daha sessiz hale geldiğinde).
Güçlü ve sert seramik karolar hiçbir şeyi nemlendirmez, bu nedenle SNiP'nin minimum gereksinimleri ile ZI zemin yapısı ve döşenen karoların yokluğunda darbe gürültü seviyesinin gerçek değeri arasındaki 20 dB'lik fark, net ve korkutucu bir şekilde duyulabilir hale gelir.
Aynı zamanda, bu tür karolar yukarıdaki odada değil, yukarıdaki koridorda ve yanda yapılırsa, bitişik odalarda çarpma gürültüsü açıkça duyulabilir. Ve elbette, bu büyük bir sorun çünkü aşağıdaki apartmanda yaşam gergin ve rahatsız edici hale geliyor ... "( akustik forum sitesinden. ru - şirket AcousticGroup)

Bu nedenle, çok apartmanlı konut binalarında bu tür zemin yapıları amaçlanmamıştır (ancak test koşulları altında resmi olarak yasal olarak yasaktır). Ama bunun para cezası şeklinde bir yaptırımı olmadığı ve 90'larda devlet kontrolün kendi yoluna gitmesine izin verdiği için siz kendiniz anlıyorsunuz...
Yani... Bu tür zeminler (daha doğrusu, tek katmanlı zeminler arası zeminlerin yapıları) terliklerde veya hareketli sandalyelerde yürümek için bile tasarlanmadıysa, etrafta koşan çocuklar hakkında ne söyleyebiliriz!

(Evet, size hatırlatmayı unuttum - BÜYÜK rakamlar - "15-19 dB" - laminat parke için "buğulanmış" alt tabakaya sahip paketlerde (bir kavrayıp gerçeği öğrenirseniz - daha kalın contaların test sonuçlarını ifade eder) ve genellikle altında şiddetli(!) birleştirici. Bununla birlikte, bir laminat veya parke için 1.5-2 mm'lik bir alt tabakanın rulolarındaki dB rakamlarının tamamen farklı tasarımlara ve tamamen farklı conta kalınlıklarına gerçek oranı konusunda, sadece tembel bir akustikçi yazmadı.
Ancak, satıcılardan veya üreticiden (siteye mektup) SATILDI alt tabakadaki zeminler (laminat veya parke) için test raporu almayı deneyebilirsiniz. Benimle aynı sonucu elde edeceğinizi düşünüyorum - yanıt olarak sessizlik ....
Bu yüzden, bir daire alırken ek bir adım olarak, üst kat komşunuzun ne tür bir kat yapacağını öğrenmenizi tavsiye ederim ... .. VE PAZARLIK YAPIN! Sonra - düzeltmek neredeyse imkansız veya pahalı ...
Aksi takdirde, özellikle çalışma gününden önceki gece uyuması gereken çalışan bir insansanız, rahatsız edici bir duruma “girebilirsiniz” (örneğin, küçük çocuklar, çocuklar ve veya çalışmayan bazı insan kategorileri ve “yanlış”). duvarın arkasında veya üstünde katlar)

[Bir daire ve komşuların "doğru" komşularını seçmede iyi şanslar ve "doğru" onarımı gerçekleştirmede başarı!

Devam edecek...

Darbe gürültüsünün ve “önerilmeyen” zeminlerin sonuçları apartman binaları kendilerini çok başlı “Snake Gorynych” in etkisi şeklinde gösterirler: “Bir kafa içer ve geri kalanı akşamdan kalmışlıktan muzdariptir ..”. Açıklama: Darbe gürültüsü “komşuluk karşıtı” bir özelliğe sahiptir: tavanların, duvarların ve odaların rezonansları nedeniyle, darbe sesi hafifçe azaltılır, birkaç kat yukarı ve aşağı ve yatay olarak iletilir (akustik terminolojisinde - “yapısal” ses) bulaşma.). Ve ses yayılıyor herkes komşuların dairelerinin yüzeyleri - sadece bir duvar veya tavan zemini değil. Saat 23.00'ten sonra sandalyeyi “yanlış” zemine “dikkatsizce” indirdi - “grev” sesleri yoğunlaşacak ve en yakın tüm komşulara ulaşacak. Ve bir sonraki komşunun da “ses ileten” zeminleri varsa, o zaman biraz zayıflayarak daha uzak komşulara ulaşacaktır (“benzin yolu boyunca ateş” gibi). Bu, bir karonun “zararlı” bir özelliğidir (parke-laminat daha azdır) - “küçük iç zayıflama”.
halılar hakkında mitler.
Sitede bir soru var (koridorda ve mutfakta tavanlarına fayans döşedikten sonra aşağıdaki komşulardan gelen iddialar): “Fayansların üzerine halı koysam ne olur?” Bir akustik uzmanının yanıtı: “Fayansların altına halı koyarsanız, komşular için darbe gürültüsü azaltma etkisi fark edilir. Mizah yok - sistemin özelliği profesyonel akustik mühendisleri tarafından uzun zamandır bilinmektedir: “beton döşeme-şap-kiremit” = işitilebilir aralığın 1-2 frekansında sesin rezonant amplifikasyonu. Örneğin, hareketli bir sandalyenin sesleri, komşular tarafından yandan, aşağıdan “duyulur”. Ve sert (kauçuk değil) tabanlı ucuz bir halı, yalnızca "dikey" "etkilerin" bir kısmını (örneğin, bir çocuğun "durdurulması" veya düşen nesnelerin) azaltacaktır - halı, "rezonans sistemini" ortadan kaldıramaz. yükseldi.
Ancak yatay olanlar (örneğin hareket ettirilebilen bir sandalye) yeterince zayıflayacaktır. Ancak “yanlış” zeminde halının altına 3 mm'lik ucuz bir köpük malzeme (izolon, polietilen köpük vb.) de konulursa komşuların sağlığına verdiği zarar yarı yarıya azalır. Proje tarafından sağlanmayan rezonans etkileri ortadan kalkmayacak, ancak seslerin ulaştığı komşuların sayısı azalacak (benzin “yolundaki” bir yangın gibi) ve sesin gücü bir komşuyu uyandırma olasılığıdır. , "yanlış cinsiyetin" sesinin "köprü" perküsyon seslerini taşıyacak. (İçin tuvalet-banyo, su geçirmezlik ve sıhhi nedenlerle, istisna olarak, SNiP tarafından ucuz kauçuk paspaslara izin verilir).
Bir ayının küçük hayvanlar tarafından yapılmış bir eve tırmanmaya çalıştığı bir çizgi film var ... Evet, ev onun için tasarlanmamıştı ... Ve “tesviye (kaba) şaplı” daireler tasarıma göre hesaplanmıyor Bu şap (4-5 mm) muşamba (alt köpük tabakası ile) veya parke (laminat) üzerine doğrudan kalın olandan başka bir şey koymak için ses yalıtımı, tüm teknolojik ses yalıtımı gereksinimlerine (veya “yüzer” bir zemine) uygun ).

Uyku ve "gece" sesleri hakkında
“…Uyanış için belirleyici rol, seviyesi ortalama gürültü seviyesinden 10 dB'den daha yüksek olan ayrı bileşenler tarafından oynanır………” (“Handbook of Technical Acoustics”, editör M. Heckl ve H. A. Müller, s. 106) - uyku sırasındaki ses seviyesinin, kısa süreli de olsa, izin verilen gece arka plan seviyesine kıyasla 3 kat (= 10 dB) arttığı bir durum. Ayrıca: “..uykuyu yüzeysel hale getirebilir veya uyuyan kişiyi uyandırabilir. Ani kısa süreli sesler özellikle rahatsız edicidir, örneğin, kapıları çarpma, silah sesleri, köpek havlaması vb., seviyesi gürültü arka planını 10-15 dB'den fazla aşar.”(“Bilim ve Hayat” No. 4.2006 s. 82.)

“.... Henüz sahip değiliz etkili yöntemler sağlığa zarar vermeden uykuyu kısaltın .... Batı'da böyle bir gözlem yaptılar - Pazartesi sabahı kaza sayısı keskin bir şekilde artıyor ve hepsi Pazar günü normalden daha geç kalkıp yattıkları için ....”
Rusya Federasyonu Sağlık Bakanlığı Somnoloji Merkezi Direktörü Profesör Ya. Levin

Madde “Ne kadar uykuya ihtiyacınız var…” “Komsomolskaya Pravda” 25 Mart 2009...vücudun tamamen iyileşmesi için gereklidir (Dünya Sağlık Örgütü'ne göre). açık ki 43% nüfus - gerekli 8 veya daha fazla uyku saatleri ve %23,5 - 9 saatten fazla.

Mevcut yöntemler hakkında.
“Varsayılan olarak”, inşaatçılar, ses yalıtımını normlara getirmek (en azından daha da kötüleştirmemek) ve aşırı gereklilik olmaksızın aşırı şok ve bastırmak için tasarlanmamış diğer gürültü eylemlerini gerçekleştirmemek için nakliyecilerin görevini üstlenirler. standart projeler daireler.
Ama ayrıca var mevcut yollar Komşulara bilerek ve isteyerek değil, zararı azaltmak, örneğin:
1. Ücretsiz:

• kapıyı mandala çarpmayın, dikkatlice kapatın;
• oda ve balkon kapılarını “çarpmayın”;
• “gürültülü” etkinlikleri (yıkama) en gürültülü (projeye göre - “ses yükseltici” karo zeminli) dairelerin odası - banyo) mümkünse gece 23.00'ten önce (!) bitirin;
• bu tür zeminlere sahip odalarda mümkünse “tepinmeyin” ve sert topuklu terlik kullanmayın,
• alçaltın - mobilyaları (sandalyeler, koltuk düzeni) “yavaş ve ne yazık ki” vb.

2. Düşük maliyet:

• parçalar kauçuk conta, küçük çocuklar veya yaşlılar veya sarhoşlar eylemlerini her zaman kontrol etmezlerse, apartmandaki kapıların çevresinde pencerelerin ("E"-profili-en ince veya "P" veya "D"-kalın) mühürlendiği . kapıları “çarparak”;
• sandalye ayaklarında keçe (kauçuk) dolgu;
• mobilyaların (sandalyelerin) (23.00'den sonra) "ses" zeminlerde hareket ettiği, bir kanepenin açıldığı vb. yerlerde ucuz halı (ve altında daha etkili, ucuz 3 mm köpük).
• Saat 23.00'ten sonra metresinin topuklarının tıkırdadığı bir yerde zemini “sesi yükselten” bir odada halı.

Moderatör tarafından yapılan son düzenleme: 03/12/14

En azından bahsettiğim bu broşürün tablosunda, karşılaştırmalı materyaller "yasaklanmış" ve şartlı olarak tavsiye edilen ("izin verilir" - karşılık gelen) bölümleri açısından yeterli ayrıntıda ve kısaca sunulmaktadır. bina gereksinimleri) zeminler .. (Mevzuat yasası-SNIP 1977 "Gürültüden koruma" (apartman binaları için) materyallerini analiz edin, burada metinde ve tablolar 10-14'te neredeyse tüm izin verilen ilgili zemin yapılarının sunulduğu - biraz daha uzun ve daha stresli ..) SNIP1977 "Gürültü koruması" birçok yasal veya inşaat belgesi sitesinden kolayca ve ücretsiz olarak indirilebilir - arama çubuğuna "SNIP1977 "Gürültü koruması" yazmanız yeterlidir...
Ve SNIP 1977 ayrıca cam yünü şeritler (Vibrostek'e benzer) boyunca kütükler üzerinde bir zemin yapısı içerir, farklı seçenekler 90'lardan önce kiralanan evlerin %90'ında çatı kaplama malzemesi şeritleri olanlar ve kütük ile döşeme levhası arasında elastik bir conta olmayanlar dahil) ve beton şap 100 kg'dan fazla mineral yün yoğunluğu ve minimum gereksinimleri karşılayan "doğru" ÇOK KATMANLI zeminlerin ALT (!) katmanının diğer türleri (ve SNIP 1977 Tablo 14'te - bir tür TEK KATMANLI zemin - türleri 4 -5 mm linolyum (eksik 15-20 dB darbe gürültüsünü "söndürmek" için doğrudan döşeme plakasına da döşenebilir)
SNIP 1977'de olmayan tek şey, alt dairede darbe gürültü seviyeleri açısından kabul edilebilir sonuçlar veren zemin yapılarından - KNAUF "kuru şap" zemin yapısı yok "... Yani bu anlaşılabilir bir durumdur - bu tür zeminler , ve GVL malzemelerinin kendileri ve GKL, o günlerde SSCB'de yaygın değildi ve inşaat fabrikaları şimdi olduğu gibi bir ölçekte üretilmedi ...

Moderatör tarafından yapılan son düzenleme: 03/14/14

Kayıt: 06/20/11 Mesajlar: 3.133 Teşekkür: 1.556

Bir önceki mesaj ekinin son paragrafına:
... Ancak benzer bir tasarım (bir analogun yanı sıra - ancak daha büyük (!) Yüzey kütlesi ile - Rokvolovsky (ve diğer mineral yün üreticileri) "FloodButts'a göre iki kat kontrplak" oluşturur (daha fazla kütle ve, buna göre, daha yüksek verimlilik ) Tablo 12'nin 2. ve 3. noktalarında verilmiştir. AŞAĞIDA:
...2. Dinamik elastisite modülüne sahip ses geçirmez bir tabaka üzerinde 60 kg/m2 yüzey yoğunluğuna sahip monolitik şap veya prefabrik levhalar üzerinde zemin kaplaması 3 104 - 10 104 kgf/m2
3. Aynı, dinamik elastikiyet modülüne sahip ses geçirmez bir kum veya cüruf tabakası için 8 105 - 13 105 kgf / m2 ...

Kayıt: 06/20/11 Mesajlar: 3.133 Teşekkür: 1.556

Bir zamanlar, İnternet yoktu, ancak dairemde asansörden gelen seslerle ilgili bir sorun vardı - bölgesel bilimsel kütüphanemizde (ve Rus şehirlerinde birkaç bilimsel kütüphanede - tatilde) "asıldım" Ve göre İnşaat ders kitaplarını incelediğim bölümlerin "içeriğine" (BİLİMSEL (!) BÖLGESEL (!) Kütüphanede mevcut), ilginç bir şey çıktı:
"Ses emilimi" (ve hatta ses yalıtımı bile değil!) konusuna yalnızca "Yapı malzemeleri."Elbette, kütüphane depolarında ve ders kitaplarında" mevcut "vardı, örneğin, Kovrigin'in "Mimarlık ve İnşaat Akustiği" veya Sovyet akustikçileri Kreitan veya Lvov'un kılavuzları .. Ama ... anladığım kadarıyla, AKUSTİK konusu (ve daha da fazlası - bağımsız bir ders olarak "kapalı yapıların ses yalıtımı" (dönemde en az BİR!) Sadece İNŞAAT DIŞI üniversitelerde (havacılık, gemi yapımı, radyo mühendisliği veya başka bir uzmanlık) incelenir Ve sonra - bir parçası olarak LİSANSÜSTÜ uzmanlığının veya isteğe bağlı.Genel olarak, aslında oldukça iyi normatif belge (SNIP 1977) ve gelişimindeki birkaç normatif ve normatif olmayan belge dışında, gelecekteki inşaatçıları eğitirken DETAYLARDA, bu konu gündeme getirilmedi ... (HİÇBİR ŞÜPHE - eğitimde daha önemli olan, bir inşaatçı veya mimar tarafından yapıların mukavemeti ( stabilite) ve bunların hesaplamaları veya ısıl koşullar sağlayan yapılar ve malzemeler hakkında bilgi geliştirmesidir ... Ve öğrenim süresi 5 yıl ile sınırlıdır.
Başka bir şey, SSCB'deki devlet inşa mekanizması nedeniyle, TİPİK ( önerilen) kat yapıları (Ev Projelerinin bileşenleri olarak) teslimat sırasında ZORUNLUydu. Zeki insanlar Merkezden her şey dikkate alındı ​​ve tüm izinler alındı ​​"..) Ve SSCB zamanlarının projelerindeki bu tipik yapılar doğal olarak "B" kategorisindeki konut binaları için zeminler arası ses yalıtımı için minimum gereksinimleri karşıladı (en az konfor) ) .. (Belki bazı deneysel diziler hariç) farklı şekiller 60'lı ve 70'li yıllarda inşa edilmiş evler (hem panel hem de tuğla) AMA! Bir öğrenci (!) yurdunda ve bir belediye paneli yurdunda bile, yukarıdan veya yukarıdan yan yana (şok seslerinden bahsederken) komşuların "varlığını" hissetmedim - sandalye veya ağır bir şey olmadıkça. bir "sarhoş vücut" yukarıdan düşer. Komşularım, onların tavanından (!) (SON (!) kat), apartmanın çocuğunu ALTTAN (yan komşularım) "şap üzerindeki fayanslardan" (büyük bir karodan) zeminin üzerinden koşarken duyduklarında farklı mı? 4 odalı yan komşularımda salon-oturma odası ... Ve sırasıyla komşunun kedisinin AYNI karo zemini üzerimden nasıl "süpürdüğünü" duydum .. (yarım tuğla duvarın arkasında komşunun torunu veya komşusu "yanlış" üzerine Parke zemin bir şey yeniden düzenlenir - duymak için tozh.
Ve neden - tüm bu evlerde (SSCB zamanlarından kalma projeler), üst komşuların "kütüklerde" PROJE zeminleri vardı (TİP EVİN çarpma gürültüsünü duyulamazlığa indiren yapılardan biri).
Not: Belki de inşaat veya mimarlık üniversitelerinin öğretmenleriyle iletişim kurma deneyimim olmadığı için çok haklı değilim. Ve "bina zarflarının ve konut binalarının ses yalıtımı" konulu ayrıntılı bir dersin (dönem, bölüm) yokluğuna ilişkin sonuçlarım hatalıydı ...

Son düzenleme: 03/15/14

Kayıt: 29.10.10 Mesajlar: 7 Teşekkür: 2

Katılımcı

Kayıt: 29.10.10 Mesajlar: 7 Teşekkür: 2 Adres: Shatura

Kayıt: 06/20/11 Mesajlar: 3.133 Teşekkür: 1.556

"]

1) Odanızın TEKNİK tarafının korunması hakkında - bu yüzden daha fazlasını sorun özel SİZİN dairenizin duvar ve tavanlarının kalınlıklarına ve yapılarına ve üst kattaki komşularınızın zemin tipine zorunlu olarak atıfta bulunan uzmanlara (S. Shumakov) bir soru. ... Hala bu forumdaysanız, "Arama" satırına girilen "Odadaki Oda" ifadesini kullanarak, çözümlerden şüphe duyuyorsunuz (KISMİ (!) TEKNİK (!) Bu şekilde - teknik ...
..
2) Konuya adli ve yasal bir çözümün uygulanması ve umutları hakkında (SNIp'e uygunluk vb.) - birkaç yıl önce "Sessizliğin Savunucuları Kulübü" forumunda, uzman anketlerinin materyallerine kısaca değindi. ve "Oksana" takma adı altındaki firmalardan birinin çalışanı bu tür vakaların uygulanması hakkında konuştu "..Bu foruma gidin -
http://boomdown.com/node/1348 Konu "Başarıyla Hazırlanmış Bir İddia Beyanı Örneği"
..Ve orada veya kayıttan sonra aynı konuda, bir soru sorun veya kişisel olarak deneyin ...
Ancak, internette kendiniz arama yapabilirsiniz - belki son birkaç yılda uygulama yeni yasal çözümlerle zenginleştirilmiştir ...

3) PARA büyük bir teşviktir ... çoğu zaman (ama her zaman değil) Üst kattaki komşularınıza pahasına elastik bir sırtlı halılar satın almayı teklif edebilirsiniz (satın alabilirsiniz) (yarım ölçü, elbette ve etkisiz) - ama en azından bir şey ... Bazen, deneyimden, işe yarıyor (etki en iyi olmasa da - hiçbir şekilde - "yüzer" zeminlere kıyasla.).
Veya bu forumda verilen şemalardan birine göre tam (yarım? Malzemeler?) veya kalın bir 5 mm muşamba veya "yüzer" bir zemin ödeyin ... Benim - tüm ciddiyetle - bir SONUÇ'a ihtiyacınız var ..?

4) Ve dürüst olmak gerekirse - inatçı veya özellikle ilişkisel komşularla veya daha da fazlası "çalışmayan" bir yaşam ritmi ile (22.-23.00'den sonra geceleri uyumuyorlar), bir şekilde görmüyorum üst katta "yasak" komşu karşıtı yapılar varsa aşırı iyimser bir çıkış yolu ... Taşınma - SON kata veya SNIP 2003'e (SP2011) (veya SNIP 1977 - eski binaların evlerinin bir kısmına) karşılık gelen katları olan bir eve doğru "kütüklerdeki zeminler.") - her zaman gerçek değil ...
Zaten yazdığım gibi, iyi ve medeni komşularım var ... bu yüzden yaşayabilirsin (bazen kulak tıkacı ile ..)
Genel olarak - -13-15 cm derinliğe sahip titreşim süspansiyonlarında klasik bir ses geçirmez tavan .. bu forumda SSS C, Shumakova'da olduğu gibi) ve klasik bir ses geçirmez kaplama taşımayan( akustik olarak hafif) duvarlar (veya onları tavandan keserken - teknik fizibilite!) - Deneyecektim (ki bunu birkaç yıldır kendi dairemde yapacağım - asansör boşluğuna yakınlığı nedeniyle apartmanda asansörüm "uluyor" - bu yüzden özel malzemeler satın alındı ​​​​(özel olmayanlar hariç) - GVL, GKL ve bağlantı elemanları ile profiller. - Kolayca satın alınabilen ve işlemden hemen önce olması gerekenler) - Titreşim süspansiyonları ve mineral yün ve Vibrostek uzun süredir bekliyorlar).
Diğer yöntemlere gelince, size tavsiyede bulunamam çünkü tavsiye belirli bir sorumluluk gerektirir. “Bir odadaki oda” tasarımı bile, yasaklanmış zeminlerde yukarıdan gelen güçlü darbe seslerine karşı %100 garanti vermez (belirli bir güçlü (!) Yoğunluk) (garanti etmez - sadece varsayımımda - artık yok! - Ben hala kendim dairemde titreşim süspansiyonları üzerinde bir tavan var ve yük taşımayanları kesiyor iç bölme Bunu döşeme levhasından yapmadım - mümkün veya maksimum verimliliği yargılamak benim için değil ...) ..
."Club of the Defenders of Silence" site-forumunda -orada... insanlar her yolu deniyor.

Peki, böyle komşularla ne yapmalıyım? Beni dairenin bir köşesine aldılar, zaten polisi aradılar - sıfır etki.

Kayıt: 06/20/11 Mesajlar: 3.133 Teşekkür: 1.556

Yenilik: "Yasak" zemin yapılarının (yerler arası tavanlar) yasal yönü aktif olarak ele alınmaya başlandı (İnşaat Bakanlığı'na ve savcılığa yapılan taleplere kadar, en az birkaç yıldır durmayan çalışmalardan (şikayetlerden) bahsetmiyorum bile. "Club of Silence Defenders" adlı popüler forumda.
Uzun bir aradan sonra bu güzel siteye geldim ve...
Soldaki satırda bu forumda sola tıklayarak " son mesajlar" bir düzineden fazla konunun en az ikisinde göreceksiniz (son tartışmalar) Ağustos için 2013'ten bu yana, hem savcılık hem de konut teftişleri ve Rusya İnşaat Bakanlığı aracılığıyla, zemin montajı ile keyfilik açısından mevzuat uygulamasını ve ifadeleri değiştirme prosedürünü başlatma girişimlerinin sonuçları ..
Ya yapıcı zeminin çoğunun tanınması yoluyla - sanki "ortak mülk" gibi ("yasaklar" konusundaki ayrılık, BİRÇOK apartman sakinlerinin beynini vurur. Ve tescil belgesine katın bileşimi ile ilgili bölümü tanıtma girişimleri yoluyla 80'ler-90'larda ortadan kaybolan. ..
Genel olarak, onların bir levhası ile üst komşuların keyfi (!) Tavan açıkçası insanları aldı.

Bu, Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetlerine bu tür anlaşmazlıklar hakkında bir çağrıdır - TİPİK ve OLAĞAN bir adım ... Teknik ve yasal normlara meydan okurken oldukça sık yaptıkları -
Ve şelalar bu aşamayı geçene kadar GENEL ve etkili bir sonuç ummak zordur.
Kendiniz okuyun - Alışılmadık bir açıdan “yasak cinsiyetler” konulu “Sessizliğin Savunucuları Kulübü” forum sitesindeki materyalin bu yararlı sunumuna nasıl ulaşılacağına dair bir bağlantı verdim.
..Çok bilgilendirici metin BTI (ve Rostekhinventarizatsiya) ve Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı ve Savcılıktan bir açıklama ve tam hesaplamalar ve cevaplar ile.
Ve cinsiyete göre teknik ve teknik-hukuki düzenlemelerden hesaplamalar (tümü değil) ..
(Örneğin, idari organlardan birinden gelen bir yanıttan alıntıları “.. nasıl hayal ediyorsunuz – süpürgelikleri nasıl kaldıracağız ve ….”)

Ana şey, bu yolun dövülmüş olmasıdır .. İlk ve en verimsiz aşama(adli makamlarla değil, idari makamlarla çalışın - Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri) geçti ...
Belki chelas (Praktik ve diğerleri takma adı altında) HEPSİ AYNI standart yolu izleyecek - İKİNCİ genellikle ÜRETKEN aşama geçecek .. STANDART ve TİPİK yol boyunca, birçoğunun çoktan geçtiği bir sonuç elde etmek için ... RG'de ( "Rossiyskaya Gazeta") genellikle çok küçük harflerle, Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetlerinin belirli teknik ve yasal düzenleme formülasyonlarının genel olarak geçersiz veya daha önce organ tarafından tanınandan FARKLI bir anlamda geçerli olarak tanınmasına ilişkin Kararlarını basarlar. onları yayınladı ....

1. Dünyaya hitap, bölgesel (cumhuriyetçi) - “tanımak için ...” veya “zorla….” (BTI'nin (Rostekhinventarization) bölgelerinin teknik pasaportunun sütunlarını doldurarak. (ve Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetlerine standart bir başvuru - iki veya üç teknik ve yasal işlem sırasına göre veya doğrudan itiraz ederek) yeniden geliştirme olarak tanınan ve (ve) TAM yapıcı cinsiyete ilişkin Teknik pasaportlardaki sütunu doldurmaya ilişkin eylemlerin listesi .. (Veya alt (dünya veya bölge mahkemelerinin) kararlarıyla denetim sırasına göre)
2. Düzeltme için DOĞRUDAN RF Silahlı Kuvvetlerine başvurun
   (“yeniden geliştirmenin zeminin tasarımında (bileşiminde) bir değişiklik anlamına gelmemesi anlamında uygunsuz olarak kabul edilmesi………….”
   VE
   “……veri föyünde zemin yapısının bir tanımının dahil edilmesinin zorunlu olduğu ima edilmediği anlamda uygunsuz (geçersiz) olarak tanınması ısı ve ses yalıtım (elastik) katmanların özelliklerinin dahil edilmesi”
   Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri genellikle bu tür kararlar ve ifadeler gibi bir şey yapar ... Ve kendi yetkisi dahilinde, belirli eylem türlerini tanımlayan Hükümet Kararnamesi'nin YARGI yorumu, YET özellikle yeniden geliştirme olarak kabul edilir .... Ve (Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin) yetkisi dahilinde, envanter için Bakanlık Emrinin paragraflarının YARGI yorumu (TOPLAM zemin yapısının veri sayfasının sütunlarına ZORUNLU girişi) ve Hükümet prosedür hakkında ve envanter için metodoloji (verilerin ve veri sayfasının formunun girilmesi) zeminin TASARIMINI Veri Sayfasına (Ve buna uygun olarak) girme ihtiyacına ilişkin AKIM Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun ifadesi ve zemin yapısındaki bir değişikliğin yeniden geliştirme olarak tanınmasına izin veren Konut İşletmesine İlişkin Teknik Standartlar) bina yönetmelikleri GENEL OLARAK ve görünmesi pek olası değildir - o zaman DİĞERlerini arayabilirsiniz. Hükümet Kararnamesi'nde ÖZEL ve BENZERSİZ bir ifade şeklinde TAMAMEN MAKUL tanınma ve değişiklik yolunu takip etmek
3. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nda SNiP'lerin ve SP'nin GENEL OLARAK ihlali için herhangi bir ceza yoktur - yalnızca SNIP'lerin ihlalinin ölüm veya diğer ciddi sonuçlarla sonuçlandığı durumlarda ...
   Şimdiye kadar, bu sadece Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nda para cezası olmadan SNIP (SP) şartı şeklinde mevcut.Bu tür eylemler yeterli. Bir yasak var (doğrudan veya DOLAYLI - TALEP şeklinde), ancak ceza yok ... Geleneklerimiz ve bir tür yasal ... e ... nihilizm, çoğu Rus'un gelir seviyeleri, böyle bir para cezasının olmaması makul olabilir ...

Ancak, bir şekilde veya başka bir şekilde, zeminin İNŞAATINDA bir değişiklik (yerler arası örtüşmenin "pastası") DOĞRUDAN (!) Ve ÖZEL "YENİDEN PLANLAMA" metni(veya dolaylı olarak, kayıt belgesinin sütunundaki cinsiyet tanımı şeklinde) az çok makul ve ... belki ... etkili olur mu?
Görüş: Benim görüşüme göre, forumdaki insanların - Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda ve ortak mülkün bileşimine ilişkin Hükümet Kararnamesi'nde bir değişiklik - "ORTAK MÜLKİYET" olarak tanınması konusunda umutları pek olası değil. "Zemin yapısındaki zorunlu elastik tabaka dahil olmak üzere zeminler arası döşeme.." veya "zemin (zemin üst) tabakasını bitirmeden döşemeler arası örtüşme ve döşeme" .. Sakinlerin estetik zevklerini memnun etmek için bir şeyler bırakılmalı, ama şaka değil, belki insanlar bunu Devlet Duma milletvekilleri ve diğer lobiciler aracılığıyla başaracaklar ...
Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri'nin, balkonların çevre yapılarının (döşemelerinin) ev sahiplerinin ORTAK mülkü olduğu kararını aldılar .. (Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi'nin 17.01.2012 No. KAS11-789

Not(idari organların TİPİK konumu hakkında):
Birkaç yıl önce, en gelişmiş teftiş bile (GZhI, Moskova) Moskovalıların "üstte yasak zemin yapıları" hakkındaki açıklamalarına cevaben, gibi cevaplarla kendini sınırladı.
“Yaşam mahallerinin üstündeki kat yapısında elastik bir conta olmalı…” Örneğin ST SEV'de darbe gürültüsü ve SNIP'lerimizde açıklamaların dikkate alınmaması, değişim ve MUHASEBE ihtiyacının dikkate alınması DİYAGONAL(

Taki - ilgi uğruna. İşte 2011'den Moskova'nın GZhI web sitesindeki en sadık cevaba bir örnek.

Soru: İyi günler. Ev serisi P-3M 1998. Zemin levhasında köpüklü muşamba yatıyordu. Sessizdi. Şimdi üst kattaki komşular, ses yalıtımı yapılmadan, kontrplaktan döşenen parke ile değiştirdiler. .Gürültülü olduk. İşitme adımları, nesnelerin hareketi. Küçük bir nesne düştüğünde duyulur. Bu bir ihlal mi? Bu durumda nasıl olunur? Müfettişlik katların muayenesini atayabilir mi? Veya bir sınav atama talebi ile mahkemeye başvurmanız gerekir.

Yanıt vermek:
İnceleme için gerekçeler gereklidir, yani dairenizdeki gürültü seviyesinin izin verilen değerleri aştığının teyidi. Gündüz ve gece herhangi bir kaynaktan gelen gürültüyü ölçmek için lisanslı bir kuruluşu davet edebilirsiniz. Zor durumlarda, gürültü efekti kararsız olduğunda veya rastgele öngörülemeyen bir karaktere sahip olduğunda, ses spektrumunun herhangi bir alanındaki değişiklikleri kaydeden bir gürültü kaydedici kurmak mümkündür. Araştırmanın sonuçlarına dayanarak, ölçüm verilerinin yanı sıra gürültüye maruz kalma kaynaklarının ortadan kaldırılmasına yönelik öneriler içeren bir rapor derlenir. Ancak, izin verilen gürültü seviyesinin aşılmasının sebebinin tespit edilebilmesi için üst kattaki daireye giriş ve komşuların katın açılması için muvafakatleri gerekmektedir. İhlal, zemin tasarımında tutarsız bir değişikliktir. Erişimin reddedilmesi durumunda, sorun mahkeme yoluyla çözülebilir. Moskova Konut Müfettişliği'ne yerleşik prosedüre uygun olarak başvurursanız, itirazınız dikkate alınacak ve bununla ilgili gerekli önlemler alınacaktır. Ancak, Moskova Konut Denetiminin gürültü seviyesi ölçümleri için ödeme yapmadığına dikkat edilmelidir.

Ve aşağıda, 2011'den itibaren Moskova'nın GZhI'sinin bir başka tipik cevabı da (TAVAN levhalarıyla kendi kendini yöneten memurların alt komşularına daha az sadık) ..

Soru: Merhaba! Lütfen bana dairenin katların yeniden geliştirilmesi için nasıl kontrol edildiğini söyler misiniz? Ve "zeminleri yeniden döşemek" ile "son döşemeyi değiştirmek" arasındaki fark nedir? Teşekkürler.

Yanıt vermek:
Zemin yapısı birkaç katman içerir:
- temel
- ısı yalıtımı
- ses yalıtımı
- kuplör
- üst (bitiş) kaplama
Kat sayısına bağlı olarak zeminler tek katmanlı ve çok katmanlı olabilir. Kural olarak, zemin katmanlarının sayısı odanın amacına bağlıdır.
Akustik açıdan tek katmanlı zeminler kullanılmamaktadır.
Zemin kaplamasını değiştirmek için herhangi bir proje veya izin gerekli değildir. İhlal, zemin tasarımında yetkisiz bir değişikliktir.
Kat yapısının değiştirilmesi projeye göre yapılır, ve Moskova Konut Denetimi izni temelinde. Yaşam alanları için gözenekli elastik malzemeden ses yalıtımı yapılması gerekmektedir. Kat planı, bir kat planı, bir kat planı ve bir kat su yalıtım planı içerir.
Proje, mimari denetim için bir sözleşme gerektiriyor.
Çalışma sürecinde, gizli eserlerin inceleme sertifikalarının hazırlanması gerekmektedir.
Gizli işlerin aktivasyonu, tasarım organizasyonunun bir temsilcisi, müşteri, ustabaşı ve mal sahibi temsilcisinin katılımıyla gerçekleştirilir.
Gizli işler için eylemler, daha sonraki inşaat sürecinde bu tür bir iş veya yapının gizlenmesi gerekiyorsa, tamamlandıktan hemen sonra hazırlanmalıdır.
Kendi başlarına çalışma yapılması durumunda, yönetim şirketi, konut bakım organizasyonu ve bina sahibinin temsilcilerinin katılımıyla kanun hazırlanabilir.
Konut ve konutların yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesinin tasarımı ve uygulanmasına ilişkin Yönetmeliklere göre konut dışı binalar Moskova şehrinin topraklarındaki konutlarda (25 Eylül 2007 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi N 831-PP "8 Şubat 2005 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi'nde yapılan değişiklikler ve eklemeler hakkında N 73-PP" ), gizli çalışma eylemlerinin yokluğunda Denetim, çok katmanlı yapılardaki katmanların kalitesini, dikişlerin doğru doldurulmasını, derzlerin düzenini kontrol etmek için kontrol edilen nesnenin yapılarının seçici olarak açılmasını talep etme hakkına sahiptir. , vb.
Zemin yapıları için gereklilikler düzenleyici belgelerde belirtilmiştir: SNiP 2.03.13-88. katlar; SNiP 3.04.01-87. Yalıtım ve bitirme kaplamaları"; SNiP II-12-77. Gürültü koruması; "MDS 31-11.2007. Zeminlerin montajı"; "Zeminler". Tasarım, kurulum, kabul, çalıştırma ve onarım için teknik gereksinimler ve kurallar (SNiP 2.03.13-88 "Zeminler" ve SNiP 3.04.01-87 "Yalıtım ve son kat kaplamalar" geliştirilirken) , Zeminlerin montajı için öneriler (SNIP 3.04.01-87 "Yalıtım ve son kat kaplamalar" geliştirilmesinde), "Zemin montajı için öneriler", SNiP 3.04.01'in geliştirilmesinde JSC "TsNIIPromzdaniy" zemin departmanı tarafından geliştirilmiştir. -87 "Su geçirmezlik ve son kat kaplamalar", bölüm 4 " Zemin düzenlemesi, vb.

2011'den bu cevapta mevcut olduğundan. Moskova Devlet İskan Müfettişliği'nden, üst komşularda muhtemelen "yasak cinsiyete" sahip olmayan bazı taban işçilerinin saklandıkları ve saklandıkları ifadeler, öz-bağımlılık hakkındaki şikayetlere yanıt verirken. üstten yönetim görevlileri.

Not: Yaklaşık 2012'den beri, forum türündeki "Cevaplar-Sorular" bölümü Moskova GZhI'nin web sitesinde kayboldu. Bu nedenle, şu anda bu denetleme makamının politikası hakkında bir şey söyleyemem ...