Как да покриете пода във входа. Насипен полимерен под във входа

В наскоро завършените нови сгради все по-често можете да намерите покритие, което е уникално по своите експлоатационни и декоративни параметри - саморазливни полимерни подове. Това се дължи на ненадминатите предимства на тези състави, които създават оптималното съотношение на основните характеристики, включително цената.

За по-пълно сравнение си струва да изброим всички предимства, които има саморазливната подова настилка:

• Конструираното покритие, съдържащо полиуретанови добавки, се характеризира с максимална устойчивост на абразивни натоварвания (важно при увеличения пешеходен трафик);
• Без стружки или пукнатини (често срещани за други довършителни материали);
• Създава се уникален декоративен ефект (приятен гланц, декорация с чипс или стада, разнообразие от цветове);
• Подовете имат противоплъзгащ ефект (важно за входното пространство);
• Без отделяне на прах (висока хигиена, можете лесно и бързо да възстановите чистотата).
• Поради дългия експлоатационен живот, покритието е доста икономично.
• Еднакво добър за използване в жилищни сгради, хотели, офис сгради.

Изследване на тези предимства, съвременните изпълнители все повече се опитват да използват този вид довършителни материали за пода на жилищна сграда, за да увеличат функционалността и декоративността на покритието. Също така, когато се извършват ремонти в завършени жилищни сгради, собствениците или изпълнителите, използвайки наводнен под във входа, постигат максимална ефективност, като същевременно създават уникален дизайн, недостижим за алтернативни довършителни работи.

Полимерни подове цени за работа с материала

Тънкослойно насипно епоксидно покритие - 0,8-1,2 мм

• Материал и разход:ЕР-0302-0,25 кг/м2; EP-2331 - 1,4 кг / м2; 0104 - 0,5 кг/м2.
• Цена на материала: 123,75+518+4,5=646,25 рубли/м2.
• Цена на материала с 10% отстъпка: 581 рубли / м2.
• Основни видове работа:шлайфане, грунд 2 слоя, боядисване 2 слоя.
• Цени на работа:от 200 m2 - 500 r/m2.
• Цена на материали (с отстъпка)
  781 рубли.

Тънкослойно насипно полиуретаново покритие - 0,8-1,2 мм

• Материал и разход: PU-0310 - 0,4 кг/м2; PU-2340 - 1,6 кг/м2.
• Цена на материалите цена: 124+568=692 рубли/м2.
• 622 рубли/м2
• Основни видове работа:
• Цени на работа:от 200 - 500 r / m2.
• Цена на материала (с отстъпка)
  + работи (минимална цена): 822 рубли.

Епоксидно насипно покритие - 1,8-2,2 мм

• Материал и разходи:ЕР-0302-0,3 кг/м2; EP-2331 - 1,9 кг / м2; 0104 - 2 кг/м2.
• Цена на материалите цена: 148,5 + 703 + 18 = 869,5 рубли / m2.
• Цената на материалите с 10% отстъпка: 782 рубли/м2
• Основни видове работа:шлайфане, грунд 2 слоя, изсипете пода.
• Цени на работа:от 200 - 500 r / m2.
• Цена на материала (с отстъпка)
  + работи (минимална цена): 982 рубли.

Полиуретаново насипно покритие - 1,8-2,2 мм.

• Материал и разходи: PU 0310 0,4 kg/m2; PU 2340 - 2,2 кг/м2; 0104 1,4 кг/м2
• Цена на материалите цена: 124+18+710=852 рубли/м2.
• Цената на материалите с 10% отстъпка: 766 рубли/м2
• Основни видове работа:шлайфане, грунд 2 слоя, изсипете пода.
• Цени на работа:от 200 - 500 r / m2.
• Цена на материала (с отстъпка)
  + работи (минимална цена): 966 рубли.

Епоксидно гладко дебелослойно покритие с подсилен слой - 3,5-4 мм.

• Материали и разходи:ЕР-0302-0,25 кг/м2; EP-2321 - 1,4 кг / м2;; 0104 - 4 кг/м2 (прах); EP-2331 - 0,6 kg / m2; EP-2331 - 1,5 кг/м2
• Цена на материалите цена: 123,75+442,4+36+222+555=1279,15 рубли/м2.
• Цената на материалите с 10% отстъпка: 1151 rub./m2
• Основни видове работа:шлайфане, грундиране 3 слоя, 3-ти слой с пясък, запечатване, изливане на пода.
• Цени на работа:от 250 - 500 r / m2.
• Цена на материала (с отстъпка)
  + работи (минимална цена): 1451 рубли.

Подготовка на основата за стълбите: основните характеристики

Външен видили качеството на визуалното възприятие на довършителния слой, до голяма степен зависи от професионализма на изпълнението и предварителната подготовка на основата. Характерна особеност на стълбите е наличието на еднакъв брой вертикални и хоризонтални повърхности, които се различават значително в технологията на довършване с епоксидни или полиуретанови съединения.

Веднага трябва да се отбележи, че е невъзможно да се направи скосяване на стълбище с помощта на самонивелиращ се под. При нанасяне на готовия състав хоризонталната повърхност придобива идеално равен вид, а вертикалната страна трябва да се третира със шпатула, така че за повече ефективен резултат, е необходимо да се комбинират композициите.

Важен етап- отстраняване на течове. След нанасяне върху вертикална повърхност е необходимо внимателно и бързо да се отстрани излишният материал. Това е често срещано явление за саморазливни замазки, нанесени върху бетонни стълби.

Полагане на саморазливен под на стълби

Предиза да се опише поетапното изпълнение на основната работа, заслужава да се спомене веднага: за постигане на максимален резултат е възможно само ако имате необходимите умения и подходяща квалификация, което ви позволява бързо и ефективно да прилагате епоксидни или полиуретанови съединения. Ако не сте запознати с технологията за приготвяне на готови разтвори, не трябва да експериментирате - най-малкото несъответствие може да доведе до загуба на скъпи формулировки!

Саморазливният полимерен под на входа се приготвя на малки порции, 1-2, максимум 3 кг. Това се дължи на големите интервали довършителни работи, което може да надхвърли максималната граница на еластичност на състава - 30 минути, след което започва процесът на полимеризация.

Последователността на работата е както следва:

• Предварително поправете повърхността, като премахнете всички чипове с помощта на епоксидни ремонтни съединения.
• След като се втвърдят, шлайфайте повърхността на стъпалата.
• Нанесете грунд върху всички области, които се подготвят за подове от смола.
• Пригответе двукомпонентен състав.
• Нанесете полимерния състав на малки порции върху хоризонтална повърхност.
• С назъбена мистрия изравнете състава по-близо до фаската на стъпалото.
• За обработка на вертикална повърхност е по-добре да се използват полимерни състави от типа боя. Това е не само практично, но и много евтино.
• След боядисване на вертикалната повърхност внимателно коригирайте местата, където има вероятност от петна.

Прилагайки компетентна и последователна технология за нанасяне на полимери, можете да постигнете значителен успех. Ако трябва да създадете по-целенасочена функционалност, с характеристиките на двукомпонентни формулировки и набор от пълнители, можете да намерите на нашия фирмен уебсайт.

Чрез промяна на концентрацията на компонентите, вида на пълнежа и количеството на специални добавки, можете да създадете подова настилка, което точно ще отговаря на посочените изисквания и предпочитания.

Най-яркият пример е засилването на ефекта против хлъзгане. Ако се нуждаешза създаване на абсолютна сигурност на входните площадки и първите стълбищни полета, въвеждането на фина фракция от кварцов пълнител ще създаде почти идеални условия, отговарящи на точно такива изисквания.

Каква е цената на подовата настилка?

Преди офанзиватаработа по подреждането на стълби и междуетажни зони, струва си да се определи предварително площта на обработените хоризонтални и вертикални повърхности. Това условие ще ви позволи да изчислите точно необходимото количество полимерни състави.

За повърхност, подложена на голямо абразивно и масово натоварване, полиуретановите подови настилки са най-подходящи, които имат синонимно име - масивен линолеум. Предимствата на това приложение са идеалната устойчивост на всякакъв вид разрушителен ефект и следователно максималният експлоатационен живот на покритието.

Вертикалните повърхности могат да се обработват с епоксидни бои, които са не по-малко твърди по отношение на издръжливостта.

Идеалната комбинация от две композиции с различни функционални параметри създава почти интегрална декоративна повърхност. С други думи, спестявате от използването на по-евтини материали, но създавате напълно равномерна и красива подова повърхност. Визуално хоризонталната и вертикалната страна няма да се различават по никакъв начин.

Общата цена се изчислява, както при всички довършителни работи:

взети предвид цялата зона, броят на различните полимерни състави, сложността на монтажа.

Комплексно подреждане на саморазливни подове - най-добрият вариант

Търговско дружество "Polytech System"е производител на насипни композиции, чието използване е широко разпространено не само в Москва, но и в много региони на нашата страна. Това са най-модерните състави с отлично качество, потвърдени от сертификати за съответствие с международната стандартизация.

Фирмата ни използва изключителни суровини, чието приготвяне се извършва от водещи доставчици от Европа и Корея. Това е важен критерий, потвърждаващ максималното съответствие с декларираните параметри, осигуряващ абсолютни резултати от довършителни работи и функционалност.

Най-прогресивното предложение от нашата компания обаче е, че продаваме всички полимерни композиции, като предлагаме на клиентите си услуги за изливането им.

Това е огромно предимство, което ви позволява да постигнете абсолютни резултати - създаването на най-естетични, издръжливи и надеждни покрития, с минимално време и пари.

Специалистите на нашата компания не само ще оборудват стълбите, но и ще дадат важни препоръки относно използването на определен състав. Ако искате да осигурите най-добрия резултат, моля свържете се с нашите мениджъри!

Правен съвет:

1. Моля, има ли срок за ремонт в жилищен блок в закона за тишината? Къщата ни е в ремонт от половин година със силен шум. Благодаря!

1.1. Факт е, че в закона "За тишината" няма срокове за извършване на ремонтни работи, но е посочено времето, в което не можете да вдигате шум.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

2. В моя апартамент (сградата е на 10 години) индивидуално отоплениеот газовия котел всички тръби от котела до батериите минават под подовете. Това беше направено, когато предприемачът нае апартамент, една от тръбите изтече и аз наводних съседите. Кой трябва да плаща за ремонт на мен и съседите ми, ако не съм извършил ремонт. И каква гаранция трябва да има металопластични тръби? Благодаря.

2.1. Гаранция от строителя съгласно закона 5 години.
Ремонтът трябва да бъде заплатен или от собственика на помещението, или от експлоатационната организация, ако общата собственост на MKD,

Отговорът помогна ли ви? Не точно

3. Ето въпроса, живея в жилищен блокна последния етаж, според тези. според паспорта терасата, която е покрив на долния апартамент, поради дъждове, покривът на долния апартамент започна да тече, терасата е отворена, управляващото дружество ме кара да ремонтирам терасата, а именно пода покрит от талията, за моя сметка. Това законно ли е от тяхна страна? Кой трябва да прави ремонти? И какъв закон го урежда.

3.1. Не е ясно какво общо има истината с вас, вие не сте собственик на терасата. Покривът, ако протече, е длъжен да ремонтира Наказателния кодекс.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

4. В жилищен блок се извършва ремонт на канализация. Възрастна жена живее на приземния етаж със сина си с увреждания. Разкопаха пода, за смяна на канализацията, работниците от фонда за капитален ремонт. Кой трябва да възстанови пода?

4.1. Изпълнителят, извършил ремонта.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

4.2. Тези, които разкопават, трябва да върнат всичко в предишното си състояние.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

5. В MKD се извършва капачка. ремонт. Организацията, която го извършва, подменя тръбите за отопление. Искат да се осигури достъп до апартамента за полагане на щранг, въпреки че преди това го нямаше и ще трябва да издълбават стените и да отварят подовете, нямат проект. Казаха, че всичко е наред. Те заплашват. Не искаме да ги пускаме. Какво да правя?
С уважение, Алекс.

5.1. Цялата отговорност, включително при причиняване на щети в този случай, се носи от Наказателния кодекс. Може да ви бъде позволено или не. Определете колко щети трябва да ви компенсира компанията за ремонт.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

6. Бивш хостел (сега жилищна сграда), построен през 1961г. Шапка с козирка. никога не е имало ремонт. Приземният етаж е постоянно наводнен канализационна водас фекалии. Подът гние. Всичко тече под пода. Специализираната машина, която пристигна, каза, че не може да направи нищо: тръбите в земята очевидно са деформирани и трябва да се отварят и преместват. UC не иска да прави това. Как да живеем без липса на канализация с наличието на цялото съдържание от топ 10 семейства.

6.1. Необходимо е да подадете заявление до градската администрация (балансодържател) за преглед на жилищната ви сграда за обитаване. Що се отнася до тръбите, тогава приложите към Наказателния кодекс, ако не се предприемат действия, пишете жалби до прокуратурата и Жилищно-битовата служба на региона.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

7. Ние сме собственици на апартамент в жилищен блок, правим ремонт. Премахнати стари врати. Домоуправителя дойде и изключи асансьора и каза, че асансьора трябва да се затвори с щитове и да се измие подът в целия вход (всички метнахме парцата в къщата) законно ли е?

7.1. Евгения!
Не, това е най-малкото злоупотреба с правото от домоуправителя (член 10 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Имате право да обжалвате действията на домоуправителя в прокуратурата и жилищната инспекция.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

8. Жилищна сграда е във федералната хазна, т.е. за него се отпускат пари, но от градската управа твърдят, че къщата не е на баланса. Основен ремонт не е извършен, къщата е построена 1973г., дървена. В момента се налага основен ремонт на носещи стени и подове. Кой трябва да извърши ремонта на неприватизиран апартамент, администрацията или аз?

8.1. Собственикът носи тежестта за поддържане на имуществото си - чл. 209-210 от Гражданския кодекс на Руската федерация. А собственик на общински жилища е администрацията.
Всичко най-добро на теб и успех с проблемите ти.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

8.2. Ако апартаментът не е приватизиран, тогава ремонтът трябва да се извърши за сметка на собствениците, тоест за сметка на вноските за основен ремонт.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

9. Имам апартамент в МКД, признат за спешен! Блокът на изолацията е разрушен, поради което жилището е с ледени подове, а комуникациите замръзват в мазето! Трябва ли сам да платя ремонта на запушването или фирмата трябва да го ремонтира!

9.1. Ако апартаментът е общински, тогава вие сами не трябва да ремонтирате нищо. Това трябва да бъде направено от управляващата компания, която обслужва вашия дом.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

9.2. Ако къщата ви е официално призната за аварийна, тогава защо не поискате преместване?
Ако все пак решите да ремонтирате, тогава във вашия случай това трябва да се извърши от вашето ръководство. Търговско дружество.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

10. В жилищен блок се подменят тръби, като се свалят стари и нови щрангове, пробиват се огромни дупки в пода и таваните с диаметър около 20 см. Кой ще ремонтира таваните и подовете след монтиране на нови тръби?

10.1. Необходимо е да се справите с тези въпроси - ако е в апартаменти, тогава те трябва да извършат реставрация
С уважение, Филатов Евгений Павлович.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

11. В квитанцията за януари в разд обществени комунални услугиимаше две позиции на електрическата енергия MOS (ден) и MOS (нощ) в единици kW. з. През февруари тези позиции изчезнаха и се появиха в раздел „Поддръжка и ремонт на помещенията“ под формата на едно поле „E/en за поддържане на общата собственост на МКД“ и се начисляват в единици кв. .m как може да се обясни това? Законно ли е?

11.1. В касовата бележка за януари, в раздел комунални услуги, имаше две позиции за електроенергия MOS (ден) и MOS (нощ) в единици kW. з. През февруари тези позиции изчезнаха и се появиха в раздел „Поддръжка и ремонт на помещенията“ под формата на едно поле „E/en за поддържане на общата собственост на МКД“ и се начисляват в единици кв. .m как може да се обясни това? Законно ли е?

Не мога да знам какво са измислили Наказателния кодекс или жилищния отдел, напишете им иск, предайте го и чакайте отговор.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

11.2. Как да обясните това - попитайте човека, който ви носи такава информация. Ние не сме ясновидци. Как да разбера - кой пише там и на какво основание.
Всичко най-хубаво. Благодарим Ви, че избрахте нашия сайт.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

12. Собственик съм на апартамент в жилищен блок. Имам ли право да използвам боя за боядисване на подове, врати и др. при извършване на ремонт в апартамент? Съседите просто започнаха да се възмущават, защото заради нас миришеха на боя в апартамента им. Благодаря.

12.1. Няма значение. В апартамента си имате право да правите ремонт и да не искате разрешение от съседите си за това. Всичко най-хубаво.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

12.2. Собственик съм на апартамент в жилищна сграда. Имам ли право да използвам боя за боядисване на подове, врати и др. при извършване на ремонт в апартамент? Съседите просто започнаха да се възмущават, защото заради нас миришеха на боя в апартамента им.
Да, прав си. Опитайте се да не влизате в конфликт (проветрете, в противен случай).

Отговорът помогна ли ви? Не точно

13. Имаме 5-етажна жилищна сграда, построена през 1963 г. Няма мазе. Всички комуникации минават под нашия етаж (1-ви етаж). Подове, трупи никога не са сменяни. Всички подове са провиснали, треперет се. На какъв закон можем да разчитаме, за да може Наказателният кодекс да извърши основен ремонт на пода? Жилището е приватизирано.

13.1. Марина, подайте жалба до администрацията и Жилищната инспекция, помолете да изпратят жилищна комисия, която да оцени състоянието на къщата и да реши дали къщата трябва да бъде ремонтирана. основен ремонт, или вече е време да го признаем за порутен или авариен и да разселим жителите.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

Консултация по вашия въпрос

обаждането от стационарни и мобилни телефони е безплатно в цяла Русия

14. Как да докажа и къде да кандидатствам за обявяване на къщата за негодна за обитаване. Къщата е многоквартирна едноетажна, едната половина е жилищна, а другата половина са само стени, ремонт на покрива и подове, няма прозорци, врати, канализация, вода, светлина. Как да докажа и къде да подадете документи за неподходящо жилище и т.н., не плащайте битови сметки, ремонт и поддръжка на микрокръга.

14.1. Моля, свържете се с местната власт. Те могат да създадат специална комисия, която ще признае къщата ви за неподходяща.
Можете да проведете независима строителна експертиза

Благодарим Ви, че посетихте нашия сайт.
Винаги се радвам да помогнем! Късмет.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

15. При извършване на работа по възстановяване на електрозахранването жилищен блокне бяха спазени правилата за монтаж, в резултат на което бяха повредени електрически уреди в апартамента ми, чийто ремонт ми струва доста стотинка, в какъв ред и от кого мога да си върна средства за компенсация на щетите?

15.1. при извършване на работа за възстановяване на електрозахранването на жилищна сграда не бяха спазени правилата за монтаж, в резултат на което електрическите уреди бяха повредени в моя апартамент
Дали правилата за инсталиране са били нарушени, само експерт може да отговори на този въпрос.
Предупредени ли сте, че работата ще бъде извършена?

Отговорът помогна ли ви? Не точно

16. Спукване на тръба в апартамента (общ щранг) на канализацията, в жилищен блок. UC е неактивен. Той не отговаря на молбата, майсторът дойде преди половин година и каза да, ще го направим и все още го правим. Как мога да намаля плащането за поддръжка и текущ ремонт?

16.1. Ако в резултат на неизправност (спукана тръба на общия щранг) не получавате правилно или изцяло жилищно-комунални услуги, тогава имате право да поискате намаляване на плащането за такава услуга.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

17. В жилищен блок имам нежилищно помещение, в момента има кап. ремонт по програмата, изпълнители, участващи в основен ремонт. ремонтниците изискват да им дам възможност да работят през нощта, т.к. не успяват. Освен това строителните отпадъци не се изнасят след работа, при смяна на тръбите има огромни дупки в стените, таваните и подовете. Кой ще премахне всичко това и къде да се обърна, т.к. Нося загуби, не може да се работи в такива условия.

17.1. Подайте жалба до CPS и жилищната инспекция

Отговорът помогна ли ви? Не точно

17.2. Отидете до съда, предявете искове срещу изпълнители за отстраняване на недостатъци. Имате право да не ги допускате през нощта.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

17.3. Свържете се с изпълнителя за рекламация. Ако не сте доволни, отидете в съда.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

18. В нашето мазе на жилищен блок, нещо витае, или е пробита тръба, или нещо друго, управляващата компания направи ремонт след известно време в апартамента на 1-вия етаж, подовете бяха деформирани. Управляващото дружество не предоставя акт за извършена работа, казва, че нищо не се е случило, въпреки че ремонтът е извършен за дълги 2 седмици и захранването с топла вода е изключено Как да бъдем в тази ситуация?

18.1. Олга.
Трябва да кандидатствате до управляващото дружество със заявление, така че специалистите от Наказателния кодекс да дойдат и да съставят акт за оглед на жилището. В бъдеще е необходимо да се оцени щетите и да се събере от Наказателния кодекс чрез съда сумата за възстановителния ремонт. Ако имате нужда от правен съвет по този въпрос, моля свържете се с нас.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

18.2. Олга!
Първо, подайте жалба за нарушения на управляващото дружество до Роспотребнадзор и държавната жилищна инспекция и след това, като вземете предвид резултатите от проверките, подгответе и заведете дело в съда за обезщетение от управляващото дружество за причинените щети.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

19. Живеем със семейството ми в жилищна сграда. ZHREU принуждава да вдигне подовете за задържане текущ ремонттръби на отоплителната система. Получихме писмо, подписано от началника на ЖРЕУ, че сме длъжни да ги допуснем до работното място, в противен случай ще съдят. Цялата работа и разходи по отварянето на етажите падат върху плещите на собствениците. Законни ли са действията им? Ако да, за какво плащам месечно?

19.1. Изискванията за разкриване на пола на работниците в жилищно-комуналните услуги са законни. Вашите искания за плащане на разходите за отваряне и последващ ремонт на пода също са законни. Тези работи трябва да бъдат заплатени от средства за поддръжка на жилища и текущ ремонт.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

20. В няколко апартамента на нашия МК подът се провали - таваните изгнили (къщата не е стара - 2003 г., просто е построена "на сополи") Обърнахме се към Управляващото дружество за създаване на компетентна комисия и по-нататъшни ремонти. Те казаха, че всички жители трябва да подадат молба до началника на града за преместване от тази къща. Така ли се решават подобни проблеми? Вероятно първо трябва да разпознаете къщата като аварийна. Как се случва това? Кой трябва да отговаря за всички тези въпроси? Поздрави, Татяна.

20.1. По решение на общото събрание на жителите на МКД всяко лице може да бъде назначавано на възмездна основа. Наказателният кодекс не се занимава с подобни въпроси. Към Администрацията има междуведомствена комисия, те трябва да бъдат признати за спешни, а ако апартаментите са социални. наем ще бъде преместен, ако имотът бъде закупен по пазарна стойност, след като ви предложат да го ремонтирате.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

20.2. Татяна! Прочетете Постановление на правителството на Руската федерация от 28 януари 2006 г. № 47. Там всичко пише.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

21. Направен е планов основен ремонт на покрива в жилищен блок .. И сега покривът тече. От 1,5 месеца се свързваме с администрацията по този въпрос и в отговор само обещания и закуски .. Какво да правя? В една от стаите на апартамента тапетът започна да пада и ламинатът на пода се наду ...

21.1. --- Здравейте, пишете жалба до прокуратурата. Късмет.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

22. Собственик съм на нежилищно помещение в жилищна сграда. Едно време при прехвърляне на жилищно в нежилищно помещение ми беше поставено условието за задължително изключване от топлоснабдяването на къщата. Сега, след ремонта, жителите решиха да ги сменят, поради износване на тръбите за парно. Част от това парно минава под пода на моите помещения и за подмяна е необходимо да се счупят плочките и подовете. Помолен съм да направя това за своя сметка. Какво да правя? Какви са правата ми в тази ситуация.

22.1. Можете да откажете или да настоявате за обезщетение, след което да ги оставите да решат въпроса в съда.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

23. В нашата жилищна сграда ще бъде извършен основен ремонт. Ние нямаме техническо помещениеи цялата отоплителна система, т.е. тръбите минават под пода на първите етажи. Апартаментът е собственост.
Въпрос: имам ли право да не допускам служители на строителна фирма да идват при мен за смяна на тръби, да не участват в основен ремонт или кой ще компенсира и ремонтира счупени подове, счупени ъгли в апартамента ми, обезщетение за времето, прекарано в ремонт и причинени неудобства на мен.

23.1. не можете да участвате в основния ремонт.

Отговорът помогна ли ви? Не точно

24. Жилището е приватизирано от съпругата. Тя е ветеран от труда и инвалид от 2-ра група. При заплащане на жилищно-комунални услуги в.х. (Поддръжка на жилището), получавала обезщетение. Сега тя почина и апартаментът е наследен от мен, тоест от съпруга й. Инвалид 1-ва група съм и ветеран от труда. За студа топла вода, парно, ток, газ, кап. ремонт на МКД взимам чай, но не и за поддръжка на жилищните помещения. Правилно ли вършат нашите жилищно-комунални услуги. идва нашите жилищно-комунални услуги.

Ако подът във входа се срути във вашата жилищна сграда, особено ако къщата ви е построена съвсем наскоро и е в гаранция (срок на експлоатация до 5 години), не отлагайте, а незабавно напишете изявление до управляващото дружество!

Нека да дадем пример за некачествена подова настилка във входа на къща номер 30 на улицата. Полбин, която е построена от строителната фирма - ПСК, и която се обслужва от управляващото дружество "Симстрой".

Разрушаването на подовата настилка във входа, както е на горната снимка, е настъпило поради нарушение в строителния процес на технологията на изливане на подовата замазка и саморазливния под. Първо, при изливане на подовата замазка във входа е използван нискокачествен разтвор, повредените участъци на пода позволяват да се оцени напълно качеството на замазката: лесно се разрушава дори при слабо механично въздействие, превръщайки се в прах и пясък.

Второ, преди да излеят саморазливния под, строителите не нанасят грунд и не отстраняват остатъците от подовата повърхност. Съответно, няколко месеца след пускането на къщата в експлоатация, на едно място, после на друго, и в трите входа на къщата, саморазливният под се напука и се срути, образувайки дупки различен размери форми.

Някои жители се обърнаха към управляващото дружество "Симстрой" за това, но поради факта, че обжалванията бяха предимно устни, ремонтът беше извършен с МНОГО големи закъснения и отново - с лошо качество. След ремонта не можете дори да мечтаете за еднородността на подовата настилка, радвайте се, че дупките са закърпени и кажете благодаря - такава политика за коригиране на коси в PSK с одобрението на управляващата компания Simstroy. Следователно, за да се гарантира, че всички факти за нарушаване на изпълнението на техните задължения от предприемача и управляващото дружество винаги трябва да бъдат документирани, така че поне нещо да им бъде представено по-късно.

Заявлението трябва да бъде съставено и подписано в два екземпляра: единият за управляващото дружество, вторият за вас, като потвърждение на самия факт на обжалването.

Директорът на управляващото дружество или негов упълномощен представител, при приемане на заявлението, трябва да попълни необходимите данни върху вашето копие (позиция, дата и пълно име) и да се подпише за получаване на копието му.

Пример за приложение:

Управляващ директор

ООД "Симстрой"

Гришов В. М.

от собственика на №____

MKD на улицата. Полбина, д-30

_____________________

________________________

Изявление

В къща номер 30 на ул. Полбин във втория вход на площадката XXXXподове, подовата настилка е разрушена и на тези места стърчат голи мръсни бетонни плочи. Този проблем беше почти от самото начало на експлоатацията на къщата, което показва ниското качество на строителните работи.

От три години подовите настилки във входовете са унищожени една по една на различни места, ремонтът се извършва с много голямо закъснение. След ремонта естетическият вид на пода е много далеч от перфектния и разваля цялата гледка на входа.

Управляващата организация "Симстрой" досега отказва да извършва работа по поддръжката на общо имущество по собствена инициатива . Така това бездействие е в противоречие с нормите на закона и е начин за избягване на задължението за поддържане на общото имущество на собствениците на жилищна сграда.

В тази връзка изисквам:

1. В рамките на 10 (десет) работни дни закрепете подовата настилка във втория вход на площадката на 10 етаж, като осигурите равномерно и равномерно подово покритие.

В случай на неспазване, копие от заявлението и снимките на пода ще бъдат изпратени на комитета по жилищно-комуналните услуги, жилищната инспекция, районната прокуратура и администрацията на град Уляновск.

		___________		____________		___________________
		дата на		подпис		ПЪЛНО ИМЕ.
Получено заявление:	___________________	___________		____________		___________________
	позиция	дата на		подпис		ПЪЛНО ИМЕ.

Ако управляващото дружество не ремонтира пода във входа в определения срок и не предостави разумен писмен отговор относно отлагането на ремонтните дейности, изпратете жалба срещу комуналните услуги чрез портала ROSZKH (http://roszkh. ru/). По-добре е да изпратите жалба до абсолютно всички държавни органи, които уебсайтът ROSZHKH предлага. Ако жалбата отиде на грешен адрес, ще ви бъде казано само, че това не е тяхната област на дейност и отговорност. Ще бъде много по-лошо, ако пропуснете основния адресат.

Внимание, въпрос!

Кой вярва, че поради ниското качество на замазката и саморазливния под във входовете, разработчикът на PSK LLC трябва напълно да коригира всички недостатъци, например да постави подови плочки на всички стълбища в близост до апартаментите? - напишете вашето мнение в коментарите.

Почти доведе до трагедия. Подът в Хрушчов не издържа на натоварването и падна в мазето. Според предварителната версия причина за срутването е незаконното преустройство. По-късно властите на Московска област заявиха, че преките връзки между ремонтни работии няма срутване на плочите. Защо ремонтите стават все по-опасни не само за собствениците, но и за съседите, разбра колумнистът на Вести ФМ Павел Анисимов.

Първите кадри от апартамент близо до Москва, където рано сутринта е възникнала аварийна ситуация, наподобяват по-скоро земетресение, отколкото неуспешен ремонт. Бетонната подова плоча потъна в мазето. Около счупени подови плочки, скъсани тапети, разклатени мебели. Съдейки по снимката, стаята е ремонтирана не толкова отдавна. Но скъпите врати между стаите сега не могат да се отворят - под тях има дупка.

Според спасители причината за срутването е санирането на апартамента - една стая е разделена на две от преграда. Подът беше запълнен с бетонна замазка вместо лека засипка от експандирана глина. Това увеличи натоварването на пода с повече от тон.

Жилищната инспекция на Московска област съобщи, че срутената плоча, противно на нормите, не е подсилена, което също се отрази на нейната здравина. Коментира Иван Андриевски, първи вицепрезидент на Руския съюз на инженерите.

АНДРИЕВСКИ: Например, за да започнете работа с тавани, включително укрепване на замазката, е необходимо преди всичко да се извърши инструментален контрол на качеството на тази замазка: наличието на пукнатини, състоянието на армировката в този таван. И едва след това вземете дизайнерско решение как да го укрепите.

Регионалното министерство на жилищното и комунално стопанство не свързва срутването на таваните с ремонт. Според служители подът се провали в съседни апартаменти на приземния етаж. В тях живееха хора няколко години, а преди това сградата беше общежитие. Съседите обаче твърдят, че преди ремонта съседните апартаменти са били една стая, а подовете са били изляти там едновременно.

Сега експертите изясняват кой е виновен за разрушението – клиентът на ремонта или строителите, построили къщата през далечната 1971 година. Ако собственикът бъде признат за виновен, той ще трябва да заплати щетите на сградата за своя сметка. В този случай разследването трябва да установи как работниците са проверили стария под за здравина или собственикът на апартамента просто е наредил да се игнорира състоянието на подовете. Коментира Юлия Комисарова, адвокат от адвокатска колегия Комисаров и партньори.

КОМИСАРОВ: Бетонна замазка може да се извърши само по договаряне и в зависимост от вида на къщата. Най-вероятно това са небрежни действия от страна на собственика, който не е направил съответните измервания. В този случай няма вина от страна на самостоятелни гастарбайтери. Ако, напротив, са решили - нека излеем евтин бетон, то това са техните виновни действия.

Статистиката за срутвания на жилищни високи сгради поради екстремни ремонти стана заплашителна. Преди няколко години в Ярославъл собственикът на апартамент на приземния етаж реши да се оборудва с мазе. Наети мигранти свалиха подовете и започнаха да задълбочават основата. В резултат на това се срути входът на шест апартамента, жена загина.

Подобен инцидент се случи в Перм. Тогава имаше част от пететажна жилищна сграда. Двама души загинаха, други двама бяха ранени. По-късно се оказа, че собствениците на офиса на първия етаж са решили да разширят помещенията и са разрушили носещите стени. Законът забранява това - можете да направите само отваряне носеща стена. И тогава, ако техническата експертиза покаже, че такова преустройство не застрашава здравината на къщата.

Но най-често по време на ремонт в апартаменти газовите бутилки експлодират. Само през последната седмица има три такива инцидента. Онзи ден в Санкт Петербург, работници по време на монтажа опънати таванивзриви апартамент в нова сграда. Ударната вълна повреди 10 апартамента, асансьора, изби част от тавана. Покрити с шрапнел коли, паркирани близо до къщата. Подобни инциденти са имали в Самара и Московска област, като във всички случаи има пострадали.

Експертите отново обвиняват собствениците на апартаменти, които наемат необразовани работници от ковените с опасно оборудване, нарушават всички строителни норми и правила за ремонт. Само Жилищната инспекция може да наказва неоторизирани ремонти. И тогава, ако някой от съседите се оплаче. Всъщност само няколко са наказани - мнозина просто не допускат проверки в апартаментите си с пресни ремонти с европейско качество.

Забранени подови проекти в апартаменти с ламинат, паркет и керамични плочки

Някакво обобщение на информацията (до Сергей (Шумаков) - това е моето съобщение - публикацията не е въпрос!) - по-долу:

"...малко полезна информация(за да се нарушат минимално правата на бъдещите съседи отдолу и отстрани и да се сведе до минимум вероятността от една от причините за конфликти) Факт е, че повечето нови сгради се отдават под наем без еластично 4-20 мм уплътнение между замазката и ТАВАНА (таванска плоча) на долния съсед... И какво правят в старите къщи - или като почистват подовете по дървените трупи или вместо съветския линолеум като поставят ламинат-паркет-плочки - дори не си струва да говорим относно. В жилищните инспекции и отделите на Роспотребнадзор има достатъчно оплаквания от експериментатори с плоча на тавана на по-ниска съседка.
Полезна информация - ПОДОЛУ:

„... Що се отнася до т.нар. „ЕДНОСЛОЙНИ” хомогенни подове. (определени ЕДОВ дизайн с горен слой под формата на ламинат, паркет и керамични плочки – без еластично уплътнение 4-10 мм между замазката и замазката подова плоча)...
Понастоящем производителите не тестват такива конструкции с ламинат / паркет / керамични плочки като част от "еднослойни подове" (без еластично уплътнение между подовата плоча и замазката (бетонна или "суха").
Защо производителите на ламинат, паркет или керамични плочки не предоставят ПОДРОБНИ и ПЪЛНИ протоколи от НИИСФ или друга сериозна експертна организация? Ето защо не го произвеждат, тъй като още от времето на СССР (и в чужбина) с тестове е установено, че тези видове подове не отговарят минимални изискванияот 7-12 пъти стаята звучи НАДОЛУ.. И какъв е смисълът производителите на ламинат/паркет/керамични плочки да харчат пари за тестове, които показват несъответствие на техните материали минималенизисквания. В продължение на много години никога не съм срещал доклади от тестове на такива подове. Например в Института по строителна физика (NIISF RAASN), който обикновено провежда такива тестове в жилищни сгради.
Но понякога в пресата против волята на производителитеима "косвени" отрицателни резултати от тестовете на техните материали в жилищни сгради.
Съвсем наскоро: статия „Съседът може да бъде изправен пред съда“, „Вечерняя Москва“ № 125 (25640) от 11.07.2011 г.Ще дам извадка от там, написана според резултатите от тестване на подове, които напоследък са често срещани в Русия
Валери АНГЕЛОВ, глава сектор звукоизолация и ограждащи конструкции на сградата на Научноизследователския институт по строителна физика:
"... Обикновено съседът от горния етаж пречи на живущите. Това се дължи на нарушение на звукоизолацията. Факт е, че в социалните жилища апартаментите се отдават под наем с балатум, който се взема предвид при изчисляването на звукоизолацията. Звукопоглъщането на линолеум е до 18 dB, а за паркет и ламинат - 8-12 dB Ако жителите сменят линолеума с паркет или ламинат, шумоизолацията се нарушава и съседът отдолу започва да чува всеки звук отгоре.
А монолитните сгради се отдават под наем без довършване. Когато собствениците правят ремонт, от икономичност, веднага полагат подовата настилка върху замазката, а това не е достатъчно…“

И какво означават тези числа 8-12 dB с прости думи? Да преведем:
Да вземем последния регулаторен строителен акт SP 51.13330.2011 (актуализирана версия на SNIP 23-03-2003 "Шумозащита и акустика", задължителна за всякакви ремонти и работа в жилищна сграда. Те съдържат ЗАДЪЛЖИТЕЛЕН параметър по време на тестване (след промяна или създаване) подове - намалено ниво на ударния шумв ДОЛНАТА стая, - максимум - 60 dB!
И, например, този индикатор в апартамент, чийто таван се състои от общи (повече от 80% от къщите) и в Русия много кухи плочи 220 mm или 16-18 cm монолитни, може да се намери в примерите за изчисление на SNIP 1977 ("Защита от шум)" - 80 dB (този SNIP лесно се изтегля от куп сайтове).… Това се отнася за "гола" подова плоча или плоча с бетонна замазка. Но за да опростя, ви съветвам да изтеглите популярно написан и полезна статияНовосибирска компания (Връзка - sibamt.ru/Material/
"Звукоизолация в жилищни сгради. Проблеми и решения"
(там ще намерите много практична и полезна информация):
Там, в таблицата за изпитване на пода (Таблица 2.1), ще видите и тази цифра - че 220-мм подова плоча със замазка има този стандартен индикатор за такива плочи - 80 dB. И за да не стане съседът отдолу в най-лошия случай пациент на невролог, трябва ли да се намали с колко? Ние вярваме:
Изваждаме от 80 dB в апартамент под 220-мм мултикух или монолитна плочатези 8-12 dB, което в случая IDEAL дава така наречената "ламинатна основа" (виж по-горе - тестови данни от служител на НИИСФ) - Получаваме - 68-72 dB .. Тоест липсва от 8 до 12 dB от минимално необходимите 60 dB.В къщите от съветската епоха, предадени веднага с подове, нивото на шума от неравностите при ходене беше повече или по-малко доведено до почти минималния стандарт със средно дебел линолеум (което също ще видите от тази статия и тестови таблици) ... Но какво ще направи съседът ти отгоре - ВИНАГИ задавай този въпрос...
Тоест за еднослойни подови конструкции с ламинат или паркет шумът в долния апартамент ще бъде 7-11 пъти ПО-ВИСОК (липсват 8-12 dB, преведено в „времена“ на интензитета) Така че съседът отдолу поне да го направи не чува как ходиш по чехли и умерено чува тичане наоколо деца..-!

За "забранените" дизайни на керамични плочки:

„... Стоманобетонна подова плоча с дебелина 140 mm без покритие има индекс на намалено ниво на ударен шум от около Lw, n = 80 dB. (Lw,n = 60 dB за сгради от категория B) е до 20 dB . Това приблизително съответства на случая, когато съсед отгоре положи керамични плочки директно на пода. В същото време абсолютно всички движения отгоре се чуват в долната стая. И ако в предишната публикация ставаше дума за факта, че съществуващите санитарни стандарти и концепцията за акустичен комфорт са неща, разположени доста далеч един от друг, тогава какво може да се каже в този случай? ..." акустичен. en/ref_book/article ... /overlaps/
Шумоизолация на междуетажни тавани, шумоизолация на стаи
„Строителни технологии”, No5 2002г)

А ето и още един от отговора в шумоизолационно-акустичния форум на шумоизолатор на известен акустичен инженер А. Боганика:

"... Полагането на керамични плочки върху "гола" (т.е. без шумоизолиращ под) подова конструкция е наистина най-лошият вариант. Ако в стаята е останала само изравняваща замазка, положена върху подовата плоча без уплътнение (което от разбира се, е теоретично предположение) - това би било по-добре от гледна точка на звукоизолация от удар. При удрянето на замазката горният слой цимент се превръща в прах, който започва да играе ролята на слой възглавница. (Това може ясно да се види при тестване в звукова камера, когато ударна машина, която удря едно и също място на "голата" подова плоча след известно време става малко по-тиха).
Силните и твърди керамични плочки не заглушават нищо, така че тези 20 dB разлика между минималните изисквания на SNiP и действителната стойност на нивото на ударния шум при липса на подова конструкция ZI и положените плочки стават ясно и плашещо чуваеми.
В същото време ударният шум се чува ясно в съседни помещения, ако такива плочки не са направени в помещението отгоре, а в коридора отгоре и отстрани. И разбира се, това е голям проблем, защото животът в апартамента отдолу става нервен и неудобен ... "( от сайта на акустичния форум. ru - компания AcousticGroup)

Ето защо такива подови конструкции не са предназначени (но формално законово забранени при условията на изпитване) в многоквартирни жилищни сгради. Но тъй като за това няма санкция под формата на глоба, а държавата остави контрола да поеме през 90-те, сами разбирате ...
Така че... Ако такива подове (по-точно конструкциите на еднослойни междуетажни подове) дори не са предназначени за ходене по чехли или движещи се столове, тогава какво да кажем за тичащите наоколо деца!

(Да, забравих да ви напомня - ОГРОМНИ числа - "15-19 dB" - на опаковки с "парен" субстрат за ламиниран паркет (ако се схванете и разберете истината - се отнася до резултатите от теста на по-дебели уплътнения и обикновено под тежък(!) съединител. Но по темата за реалното съотношение на цифрите dB на ролки от 1,5-2 мм субстрат за ламинат или паркет към напълно различни дизайни и напълно различни дебелини на уплътненията, само мързелив акустик не пише.
Можете обаче да опитате сами да получите от продавачите или от производителя (писмо до сайта) Протокол от теста за подове (ламинат или паркет) върху ПРОДАДЕНА основа. Мисля, че ще постигнеш същия резултат като мен - мълчание в отговор....
Така че, като допълнителна стъпка при получаване на апартамент, ви съветвам да разберете какъв тип етаж ще направи вашият съсед отгоре ... .. И ДА ПРЕГОРЯТЕ! Тогава - почти невъзможно или скъпо да се поправи...
В противен случай, особено ако сте работещ човек, който трябва да спи през нощта преди работен ден, можете да „попаднете“ в неудобна ситуация (например малки деца, деца и/или някои категории неработещи хора и „грешни“ етажи над или отстрани зад стената)

[Успех в избора на апартамент и „правилните“ съседи на съседи и успех в извършването на „правилния“ ремонт!

Следва продължение...

И последствията от ударния шум и „непрепоръчителните“ подове жилищни сградипроявяват се под формата на ефекта на многоглавия „Змия Горинич“: „Една глава пие, а всички останали страдат от махмурлук ..“. Обяснение: ударният шум има „противосъседско“ свойство: поради резонансите на тавани, стени и помещения, ударният звук е леко затихнал, предава се на няколко етажа нагоре и надолу и хоризонтално (в терминологията на акустиката - „структурен“ звук предаване.). И звукът се излъчва всекиповърхности на апартаментите на съседите - не само една стена или таван-под. Той спусна стола „небрежно“ на „грешния“ етаж след 23.00 часа - звуците от „стачката“ ще се засилят и ще достигнат до всички най-близки съседи. И ако следващият съсед също има „звукопроводими“ подове, тогава, след като е отслабнал малко, той ще достигне до по-далечни съседи (като „огън по пистата на бензина“). Това е „вредно“ свойство на плочката (паркет-ламинат има по-малко) - „малко вътрешно затихване“.
Митове за килимите.
В сайта има въпрос (претенции от съседи по-долу след полагане на плочки на тавана им в коридора и кухнята): „Ами ако сложа килим върху плочките?“ Отговор от специалист по акустика: „Ако поставите килим под плочките, тогава ефектът за намаляване на ударния шум за съседите ще бъде забележим. Без хумор - свойството на системата отдавна е известно на професионалните акустични инженери: „бетонна плоча-замазка-плочка“ = резонансно усилване на звука при 1-2 честоти от звуковия диапазон. Например, звуците от движещ се стол се „чуват“ от съседите отстрани, отдолу. А евтин килим с твърда (не гумена) основа само ще намали някои от „вертикалните“ „въздействия“ (например „тропането“ на дете или падащи предмети) - килимът не може да елиминира „резонансната система“, която е възникнало.
Но хоризонталните (стол, който може да се мести например) ще отслабнат достатъчно. Ако обаче под килима на „грешния“ под се постави и евтин 3-милиметров пяна (изолон, полиетиленова пяна и др.), тогава вредата за здравето на съседите ще бъде намалена наполовина. Резонансните ефекти, които не са предвидени в проекта, няма да изчезнат, но броят на съседите, до които достигат звуците, ще намалее (като пожар по „пътека“ на бензин), а силата на звука е вероятността да се събуди съсед , на когото звуковият „мост” на „грешния пол” ще носи ударни звуци. (За тоалетна-вана, където по хидроизолационни и санитарни причини, като изключение, евтините гумени постелки са разрешени от SNiP).
Има карикатура, в която мечка се опитва да се качи в къща, построена от малки животни ... Да, къщата не е проектирана за него ... И апартаментите с „изравняваща (груба) замазка“ не се изчисляват според проекта звукоизолация, за да се постави нещо различно от дебела директно върху тази замазка (4-5 мм), линолеум (с долен слой пяна) или паркет (ламинат) при спазване на всички технологични изисквания за звукоизолация (или „плаващ“ под ).

Относно съня и "нощните" звуци
„…За пробуждането решаваща роля играят онези дискретни компоненти, чието ниво е с повече от 10 dB по-високо от средното ниво на шум………” („Наръчник по техническа акустика”, редактиран от M. Heckl и H. A. Müller, стр. 106) - ситуация, при която силата на звука по време на сън, макар и за кратко, се увеличава 3 пъти (= 10 dB) в сравнение с допустимото нощен фон. Също така: „... може да направи съня повърхностен или да събуди спящия. Особено смущаващи са внезапните краткотрайни шумове, например тръшване на врати, изстрели, лай на кучета и т.н., чието ниво надвишава фона на шума с повече от 10-15 dB.”(„Наука и живот” No 4.2006 г. стр. 82.)

“.... Все още нямаме ефективни методисъкратете съня без вреда за здравето.... На запад направиха такова наблюдение - в понеделник сутринта броят на инцидентите рязко се увеличава и всичко това, защото в неделя стават и лягат също по-късно от обикновено....”
Директор на Сомнологичния център на Министерството на здравеопазването на Руската федерация професор Я. Левин

член „Колко сън ви трябва…” „Комсомолская правда” 25 март 2009 г....необходими за пълно възстановяване на организма (Според Световната здравна организация). Това е ясно 43% население - задължително 8 или повечечасове сън и 23,5% - повече от 9 часа.

относно наличните методи.
„По подразбиране“ строителите поемат задължението на хамалите да приведат звукоизолацията до нормата (поне да не се влоши) и да не извършват без крайна необходимост прекомерни удари и други шумови действия, които не са предназначени за потискане стандартни проектиапартаменти.
Но също има налични начининамаляване на вредите, несъзнателно и неумишлено, причинени на съседи, например:
1. Безплатно:

• не затръшвайте вратата върху резето, а внимателно я затворете;
• не се „чукайте“ с вратите на стаята и балкона;
• завършете дейностите с „шумно въздействие” (миене) в най-шумната (според проекта - със „звукоусилващи” подови плочки) помещение на апартаментите – банята) по възможност (!) преди 23.00 часа през нощта;
• в стаи с такива подове, ако е възможно, не „тупайте“ и не използвайте чехли с твърди токчета,
• по-ниско - преместете мебелите (столове, оформление на дивана) „бавно и тъжно“ и т.н.

2. Ниска цена:

• парчета гумено уплътнение, с които се уплътняват прозорците („Е”-профил-най-тънкият или „P” или „D”-по-дебел) по периметъра на вратите в апартамента, ако малки деца или възрастни хора или пияни не винаги контролират действията си чрез „затръшване” на вратите;
• филцови (гумени) подплънки на краката на стола;
• евтин килим (и още по-ефективен, евтин 3 мм пяна под него) на местата, където мебелите (столовете) се движат (след 23.00) на „звучни“ подове, диван се разгъва и т.н.
• Килим в стая със „звукоусилващ“ под на място, където след 23.00 ч. щракват петите на любовницата и т.н.

Последна редакция от модератор: 03/12/14

Поне в таблицата на тази брошура, която споменах, сравнителните материали са представени достатъчно подробно и накратко от гледна точка на "забранено" и част от условно препоръчително ("разрешено" - съотв. строителни изисквания) подове .. (Анализирайте материалите на НОРМАТИВЕН акт-SNIP 1977 "Защита от шум" (за жилищни сгради), където в текста и в таблици 10-14 са представени почти всички разрешени-съответни подови конструкции - малко по-дълго и по-стресиращо ..) SNIP1977 "Защита от шум" се изтегля лесно и безплатно от много сайтове с правни или строителни документи - просто въведете "SNIP1977 "Защита от шум" в лентата за търсене...
И SNIP 1977 също съдържа подова конструкция върху трупи по ленти от стъклена вата (аналогично на Vibrostek), която в различни опции, включително тези с ленти от покривен материал и без еластично уплътнение между трупа и подовата плоча са били в 90% от къщите, наети преди 90-те години) и бетонна замазкаповече от 100 кг плътност минерална вата и други видове ДОЛНИЯ (!) слой на "правилните" МНОГОСЛОЙНИ подове, които отговарят на минималните изисквания (и в Таблица 14 от SNIP 1977 - вид ЕДНОСЛОЕН под - видове 4 -5 мм линолеум (който може да се постави и директно върху подовата плоча, за да "гаси" липсващи 15-20 dB шум от удар)
Единственото нещо, което не е в SNIP 1977 от подови конструкции, които дават приемливи резултати по отношение на нивата на ударния шум в долния апартамент - няма подова конструкция на KNAUF "суха замазка" "... Така че това е разбираемо - такива видове подове , а самите материали на GVL и GKL, в онези дни не бяха често срещани в СССР и строителните заводи не се произвеждаха в такъв мащаб, както сега ...

Последна редакция от модератор: 14.03.14

Регистрация: 20.06.11 Съобщения: 3.133 Потвърждения: 1.556

Към последния параграф от предишното съобщение-добавка:
... Но подобен дизайн (както и аналог - но с по-голяма (!) Повърхностна маса - Rokvolovsky (и други производители на минерална вата) изграждат от "два слоя шперплат според FloorButts") (въпреки че по-голяма маса и, съответно по-голяма ефективност) е дадена в точки 2 и 3 от Таблица 12. ПО-ДОЛУ:
...2. Подово покритие върху монолитна замазка или сглобяеми плочи с повърхностна плътност 60 kg/m2 върху шумоизолиращ слой с динамичен модул на еластичност 3 104 - 10 104 kgf/m2
3. Същото, за звукоизолиращ слой от пясък или шлака с динамичен модул на еластичност 8 105 - 13 105 kgf / m2 ...

Регистрация: 20.06.11 Съобщения: 3.133 Потвърждения: 1.556

Едно време, когато нямаше интернет, но в апартамента ми имаше проблем със звуци от асансьора - "висях" в нашата регионална научна библиотека (и в няколко научни библиотеки в руски градове - на почивка) И според към „съдържанието“ на разделите изучавах строителни учебници (достъпни в НАУЧНАТА (!) РЕГИОНАЛНА (!) Библиотека), се оказа интересно нещо:
Темата за „звукопоглъщане” (и дори шумоизолация!) е засегната на максимум десет страници само в курса „Строителни материали."Разбира се, имаше" налични "в библиотечните хранилища и учебници, например "Архитектурна и строителна акустика" на Ковригин или ръководствата на съветските акустици Крейтан или Лвов .. Но ... както разбирам, темата за АКУСТИКА (и още повече - "звукоизолация на ограждащи конструкции" като самостоятелен курс (поне ЕДИН на семестър!) Изучава се само в НЕСТРОИТЕЛНИ университети (авиация, корабостроене, радиотехника или друга специалност) И след това - като част на ДИПЛОМНАТА специализация или по избор.Като цяло стигнах до извода, че с изключение на действително доста добрия нормативен документ (SNIP 1977) и няколко от пет нормативни и ненормативни документа при разработването му ПОДРОБНО, при обучението на бъдещи строители, това темата не се повдига ... (БЕЗ СЪМНЕНИЕ - по-важно в обучението е развитието от строител или архитект на знания за здравината (стабилността) на конструкциите и техните изчисления или информация за конструкции и материали, които осигуряват топлинни условия ... И курсът на обучение е ограничен до 5 години.
Друго нещо е, че поради механизма на държавно строителство в СССР, ТИПИЧНО ( препоръчва се) подовите конструкции (като компоненти на проектите за къщи) бяха ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ при доставка .. (Тоест НАИСТИНА бъдещите строителни инженери или архитекти не се нуждаят от познания по тези въпроси - "има проект, в който умни хоравсичко беше взето предвид от Центъра и бяха получени всички разрешения "..) И тези типични конструкции в проектите от времената на СССР естествено отговаряха на минималните изисквания за междуетажна шумоизолация за жилищни сгради от категория "B" (най-малък комфорт ) .. (Е, може би с изключение на някои експериментални сериали) Само ще ви напомня, че съм живял в различни видовекъщи строени през 60-те и 70-те години (и панелни, и тухлени) НО! Дори в студентско (!) общежитие и в общински панелен общежитие не усетих "присъствие" на съседи отгоре или отгоре настрани (говорим за шокови шумове) - освен ако нещо тежко, като стол или отгоре пада "пияно тяло". По-различно ли е, когато моите съседи отгоре от ТЕХНИЯ таван (!) (ПОСЛЕДЕН (!) етаж) чуха детето на апартамента от ДЪЛУ (моите странични съседи) да тича по пода от „плочки върху замазки“ (голям антре-хол в моите 4-стайни странични съседи... И чух, съответно, как съседската котка "заметна" СЪЩИЯ под с плочки над мен.. (когато зад стената на половин тухла внучката на съседа или съседката на "грешното" паркетнещо пренарежда - тож да чуя.
И защо - във всички тези къщи (проекти от времето на СССР) горните съседи имаха ПРОЕКТНИ етажи "на трупи" (една от конструкциите, които намаляват ТИПИЧНИЯ ДОМАШИНСТВЕН ударен шум до нечуваност.
Забележка: може би, тъй като нямам опит в общуването с преподаватели от строителни или архитектурни университети, не съм толкова прав. И моите заключения за липсата на подробен курс (семестър, раздел) на обучение по "звукоизолация на облицовки на сгради и жилищни сгради" бяха погрешни ...

Последна редакция: 15.03.14

Регистрация: 29.10.10 Съобщения: 7 Благодарности: 2

Участник

Регистрация: 29.10.10 Съобщения: 7 Благодарности: 2 Адрес: Шатура

Регистрация: 20.06.11 Съобщения: 3.133 Потвърждения: 1.556

"]

1) Относно защитата на ТЕХНИЧЕСКАТА страна на вашата стая - така че попитайте повече специфичнивъпрос за специалисти (С. Шумаков) със задължителна препратка към дебелините и конструкциите на стените и таваните на ВАШИЯ апартамент и вида на пода на вашите съседи отгоре. ... Ако все още сте в този форум, използвайки фразата "Стая в стая", въведена в реда "Търсене", се съмнявате в решенията (ЧАСТИЧНИ (!) ТЕХНИЧЕСКИ (!) По този начин - технически ...
..
2) За практиката и перспективите за съдебно и правно решение на въпроса (съответствие със SNIp и др.) - на форума „Клуб на защитниците на тишината“ преди няколко години тя цитира накратко материалите от експертни проучвания и служител на една от фирмите под прякора "Оксана" говори за практиката на такива случаи "..Отидете в този форум -
http://boomdown.com/node/1348 Тема „Пример за успешно изготвен иск“
..И там или в същата тема след регистрация задайте въпрос или опитайте в лична ...
Можете обаче сами да потърсите в Интернет - може би през последните няколко години практиката се е обогатила с нови законови решения...

3) ПАРИТЕ са страхотен стимул ... често (но не винаги) Можете да предложите (купите) на съседите си от горния етаж да закупят килими с еластична подложка за ВАША сметка (половин мярка, разбира се и неефективно) - но поне нещо ... Понякога, от опит, работи (въпреки че ефектът не е най-добрият - в никакъв случай - в сравнение с "плаващи" подове.)..
Или платете изцяло (наполовина? Материали?) или дебел балатум 5 мм или "плаващ" под по някоя от схемите, дадени в този форум... Аз съм - с пълна сериозност - трябва РЕЗУЛТАТ..?

4) И честно казано - с непокорни или особено асоциативни съседи, или още повече с "неработещ" ритъм на живот (не спят през нощта след 22.-23.00), някак си не виждам прекалено оптимистичен изход, ако има "забранени" противосъседски конструкции на горния етаж ... Преместване - на ПОСЛЕДНИЯ етаж или в къща с етажи, съответстващи на SNIP 2003 (SP2011) (или SNIP 1977 - част от къщите на стари сгради с правилните "подове върху трупи.") - не винаги реални ...
Както вече писах, имам добри и цивилизовани съседи ... за да може да живееш (понякога с тапи за уши..)
Като цяло - класически звукоизолиран таван на вибрационни окачвания с дълбочина -13-15 см .. добре, както в този форум в FAQ C, Shumakova) и класическа звукоизолирана облицовка неносещ(акустично леки) стени (или отрязването им от тавана - когато техническа осъществимост!) - Бих опитал (което аз самият ще правя в апартамента си от няколко години - асансьорът ми "вие" в апартамента поради близостта си до асансьорната шахта - така че бяха закупени специални материали (с изключение на неспециални - GVL, GKL и профили с крепежни елементи. - това, което може да се купи лесно и трябва да бъде непосредствено преди процеса) - вибрационни окачвания и минерална вата и Vibrostek чакат ... от доста време).
Що се отнася до други методи, не мога да ви посъветвам, защото съветът включва известна отговорност. Дори дизайнът „стая в стая“ не гарантира 100% срещу силни ударни звуци отгоре върху забранени подове (определена силен (!) интензитет) (не гарантира - само според моето предположение - не повече! - аз самият все още имам таван в апартамента си на вибрационни окачвания и отрязване на неносещи вътрешна преградаНе го направих от подовата плоча - не е за мен да преценя възможната или максималната ефективност ...) ..
.В сайта-форум "Клуб на защитниците на тишината"-там... хората пробват по всякакви начини.

Е, какво да правя с такива съседи? Току що ме вкараха в единия ъгъл на апартамента, вече извикаха полиция - нулев ефект.

Регистрация: 20.06.11 Съобщения: 3.133 Потвърждения: 1.556

Иновация: Правният аспект на „забранените“ подови конструкции (междуетажни тавани) започна активно да се разглежда (до искания до Министерството на строителството и прокуратурата, да не говорим за работа (жалби), която не е спирала поне няколко години на жилищни инспекции) в популярния форум "Клуб на защитниците на тишината".
След дълга пауза попаднах на този добър сайт и...
Като щракнете вляво в този форум на реда вляво " Последни съобщения" ще видите в поне две от повече от дузина теми (скорошни дискусии) за августрезултатите от опитите от 2013 г., както чрез прокуратурата, така и чрез жилищните инспекции и чрез Министерството на строителството на Русия, за започване на процедурата за промяна на практиката на законодателството и формулировката по отношение на произвол с монтажа на подове ..
Или чрез признаването на по-голямата част от конструктивния етаж - сякаш "обща собственост" (разминаване в "забраните" удря мозъците на обитателите на НЯКОЛКО апартамента. И чрез опити да се въведе в удостоверението за регистрация разделът за състава на етажа който изчезна през 80-те-90-те...
Като цяло, произволът на горните съседи с плоча от ТЕХНИЯ (!) Таван очевидно е получил хората.

Това е призив към въоръжените сили на Руската федерация по подобни спорове - ТИПИЧНА и ОБИЧАЙНА стъпка на хората ... Това, което правят доста често, когато оспорват технически и правни норми -
И докато челите не преминат този етап, е трудно да се надяваме на ОБЩ и ефективен резултат.
Прочетете сами - дадох линк как да стигнете до това полезно представяне на материала във форумния сайт „Клуб на защитниците на мълчанието“ за „забранените полове“ от необичаен ъгъл.
..Много информативен текстс описание и пълни изчисления и отговори от ОТИ (и Ростехинвентаризация) и Министерството на строителството на Руската федерация и прокуратурата.
И изчисления (не всички) от технически и технико-правни разпоредби по пол ..
(Интересно е например да се прочетат извадки от отговор на някой от административните органи в духа на „.. как си представяте – как ще махнем первази и ….”)

Основното е, че този път е утъпкан .. Първият и най-неефективен етап(работа с административни органи, а не със съдебни - въоръжените сили на Руската федерация) премина ...
Може би chelas (под прякора Praktik и други) ВСИЧКО ЕДНО ще следват стандартния път - ВТОРИ често ПРОИЗВОДИТЕЛЕН етап ще премине .. По СТАНДАРТНИЯ и ТИПИЧЕН път за получаване на резултат, който мнозина вече са преминали ... В RG ( "Российская газета") често с много дребен шрифт те отпечатват решения на въоръжените сили на Руската федерация за признаване на определени формулировки на технически и правни актове за невалидни като цяло или за валидни в РАЗЛИЧЕН смисъл от признатите преди това от органа, който ги издаде....

1. Призив към света, регионален (републикански) - с цел „признаване ...“. или "сила..." (чрез попълване на колоните на техническия паспорт на ОТИ (Ростехинвентаризация) на техния район. (и стандартно обжалване до въоръжените сили на Руската федерация - по реда или директно оспорване на два или три технически и правни акта на списък на действията, признати като преустройство и (и) при попълване на колоната в техническите паспорти за ПЪЛЕН конструктивен пол .. (Или по реда на надзор с решения на по-ниски (световни или регионални съдилища)
2. Обжалвайте ДИРЕКТНО до въоръжените сили на РФ за корекция
   („признаване за неподходящо……в смисъл, в който преустройството не предполага промяна в дизайна (композицията) на пода, включително………….“
   И
   „……разпознаване като неподходящо (невалидно) в смисъла, в който не се подразбира, че е задължително да се включи в информационния лист описание на подовата конструкция с включване на характеристиките на топло- и звукоизолационните (еластични) слоеве”
   Въоръжените сили на Руската федерация често вземат нещо като такива решения и формулировки... И в неговата компетентност е СЪДЕБНОТО тълкуване на това постановление на правителството, което определя определени видове действия, ОБАЧЕ специално признати като реконструкция.... И в рамките на неговата компетентност (на Върховния съд на Руската федерация) е СЪДЕБНОТО тълкуване на параграфи от Заповедта на Министерството за инвентаризация (ЗАДЪЛЖИТЕЛНО вписване на общата подова конструкция в колоните на информационния лист) и Правителството относно процедурата и методика за инвентаризация (въвеждане на данни и формата на информационния лист) относно необходимостта от въвеждане на ПРОЕКТА на етажа в информационния лист (И в съответствие с ТЕКУЩформулировката на Жилищния кодекс на Руската федерация и Техническите стандарти за експлоатация на жилищата, които позволяват да се разпознае промяната в подовата конструкция като преустройство) строителни нормиОБЩО и едва ли ще се появи - тогава може да потърсите ДРУГИ. Да следват НАПЪЛНО РАЗУМНИЯ път на признаване и промяна под формата на СПЕЦИФИЧНА и УНИКАЛНА формулировка в правителственото постановление
3. В Кодекса за административните нарушения на Руската федерация няма наказание за нарушаване на SNiP и SP ОБЩО - само в случаите, когато нарушението на SNIP е довело до смърт или други сериозни последици ...
   Засега това присъства само под формата на изискване на SNIP (SP) без глоба в Кодекса за административните нарушения на Руската федерация).Има достатъчно такива актове. Има забрана (или пряка, или НЕПРЯКА - под формата на ИЗИСКВАНЕ), но няма наказание ... Предвид нашите обичаи и някакъв законов ... д ... нихилизъм, нивата на доходите на повечето руснаци, липсата на такава глоба може да е разумна...

Но разпознаването по един или друг начин на ТАКАВА промяна в КОНСТРУКЦИЯТА на пода ("пай" на междуетажното припокриване) ДИРЕКТЕН (!) И СПЕЦИФИЧЕН текст "ПРЕПЛАНИРАНЕ"(или косвено, под формата на описание на пола в колоната на свидетелството за регистрация) би било повече или по-малко разумно и ... може би ... ефективно?
Становище: Според мен е малко вероятно хората от форума да се надяват - промяна в Жилищния кодекс на Руската федерация и Постановление на правителството за състава на общата собственост - За признаване за "ОБЩА СОБСТВЕНОСТ" "междуетажна настилка, включително задължителния еластичен слой в подовата конструкция.."или "междуетажно припокриване и под, без довършителен (горен) слой на пода" ..Трябва да се остави нещо, което да задоволи естетическите вкусове на жителите.Но какво, по дяволите, не е шега, може би хората ще постигнат това чрез своите депутати от Държавната дума и други лобисти...
Те постигнаха решението на Въоръжените сили на Руската федерация, че ограждащите конструкции (плочи) на балконите са ОБЩА собственост на собствениците на къщата .. (определение на Върховния съд на Руската федерация от 17.01.2012 г. KAS11-789)

Забележка(относно ТИПИЧНОТО положение на административните органи):
Преди няколко години дори най-напредналата инспекция (GZhI, Москва) се ограничи в отговор на изявленията на московчани за „забранени подови конструкции отгоре“ с отговори, като.
„трябва да има еластично уплътнение в подовата конструкция над жилищните помещения...“ Пренебрегвайки, например, обясненията в ST SEV относно ударния шум и в нашите SNIP и относно отчитането на необходимостта от промяна и счетоводство ДИАГОНАЛ(

Таки - заради интереса. Ето пример за най-лоялния отговор на уебсайта GZhI на Москва от 2011 г.

Въпрос: Добър ден. Къща серия П-3М 1998г. Върху подовата плоча лежеше разпенен линолеум. Беше тихо. Сега съседите от горния етаж са го заменили с паркет, който е положен през шперплат, като шумоизолация не е направена. .Станахме шумни. Чуване на стъпки, движение на предмети. Чува се, когато падне малък предмет. Това нарушение ли е? Как да бъдем в тази ситуация? Може ли инспекторатът да назначи преглед на етажите. Или трябва да се обърнете към съда с искане за назначаване на изпит.

Отговор:
За изследването са необходими основания, тоест потвърждение на факта, че нивото на шума във вашия апартамент надвишава допустимите стойности. Можете да поканите лицензирана организация за измерване на шум от всеки източник през деня и през нощта. В трудни случаи, когато ефектът на шума е нестабилен или има произволен непредсказуем характер, е възможно да се инсталира шумозапис, който записва промени във всяка област от звуковия спектър. Въз основа на резултатите от изследването се съставя доклад с данни от измерванията, както и препоръки за елиминиране на източници на излагане на шум. Но за установяване на причината за превишаване на допустимото ниво на шум е необходим достъп до апартамента на горния етаж и съгласието на съседите за отваряне на етажа. Нарушението е непоследователна промяна в дизайна на пода.В случай на отказ за достъп, въпросът може да бъде решен чрез съда. Ако кандидатствате по установения ред до Московската жилищна инспекция, вашата жалба ще бъде разгледана и по нея ще бъдат взети необходимите мерки. Трябва обаче да се отбележи, че Московската жилищна инспекция не плаща за измерване на нивото на шума.

И по-долу е друг също типичен отговор на GZhI на Москва от 2011 г. (по-малко лоялни към долните съседи на самоуправляващите се офицери с ТЕХНЯТА ТАВАНСКА плоча) ..

Въпрос: Здравейте! Можете ли да ми кажете как се проверява апартаментът за преустройство на етажи? И каква е разликата между "преполагане на подове" и "подмяна на довършителния под"? Благодаря.

Отговор:
Подовата конструкция включва няколко слоя:
- база
- топлоизолация
- шумоизолация
- съединител
- горно (финишно) покритие
В зависимост от броя на слоевете, подовете могат да бъдат еднослойни и многослойни. Броят на подовите слоеве, като правило, зависи от предназначението на помещението.
Еднослойните подове не се използват от акустична гледна точка.
Не се изисква проект или разрешение за подмяна на покритието на пода. Нарушението е неразрешена промяна в дизайна на пода.
Подмяната на подовата конструкция се извършва по проект, и въз основа на разрешението на Московската жилищна инспекция. Необходима е шумоизолация от порест еластичен материал за жилищни помещения.Етажният план включва етажен план, етажен план и план за подова хидроизолация.
Проектът изисква сключване на договор за архитектурен надзор.
В процеса на работа е необходимо да се изготвят сертификати за проверка на скрити произведения.
Активирането на скрити работи се извършва с участието на представител на проектантската организация, клиента, майстора и представителя на собственика.
Актовете за скрити работи трябва да се съставят веднага след приключването им, ако в по-нататъшния ход на строителството този вид работа или конструкция трябва да бъде скрит.
В случай на самостоятелно извършване на работа, актът може да бъде съставен с участието на представители на управляващото дружество, организацията за поддръжка на жилища и собственика на помещението.
Съгласно Правилника за проектиране и изпълнение на преустройството и (или) преустройството на жилищни и нежилищни помещенияв жилищни сгради на територията на град Москва (Постановление на правителството на Москва от 25 септември 2007 г. N 831-PP "За изменения и допълнения на Постановление на правителството на Москва от 8 февруари 2005 г. N 73-PP" ), при липса на актове за скрита работа Инспекцията има право да изисква селективно отваряне на конструкциите на контролирания обект, за да провери качеството на слоевете в многослойните конструкции, правилното запълване на шевовете, подреждането на фугите , и т.н.
Изискванията към подовите конструкции са посочени в регулаторните документи: SNiP 2.03.13-88. подове; SNiP 3.04.01-87. Изолационни и довършителни покрития"; SNiP II-12-77. Защита от шум; "MDS 31-11.2007. Монтаж на подове"; "Подове". Технически изисквания и правила за проектиране, монтаж, приемане, експлоатация и ремонт (в разработка на SNiP 2.03.13-88 "Подове" и SNiP 3.04.01-87 "Изолационни и довършителни покрития") , Препоръки за монтаж на подове (в разработка на SNIP 3.04.01-87 "Изолационни и довършителни покрития"), "Препоръки за монтаж на подове" са разработени от подовия отдел на JSC "TsNIIPromzdaniy" в разработката на SNiP 3.04.01 -87 "Хидроизолационни и довършителни покрития", раздел 4 " Подово устройство и др.

Тъй като присъства в този отговор от 2011 г. от Държавната жилищна инспекция на Москва, формулировката, под прикритието на която някои низови работници, които вероятно нямат "забранен пол" в горните съседи, се крият и се крият зад, когато отговарят на оплаквания за самонараняване управляващи служители отгоре.

Забележка: От приблизително 2012 г. секцията „Отговори-Въпроси“ в жанра на форума изчезна на уебсайта на GZhI на Москва. Следователно не мога да кажа нищо за политиката на този надзорен орган в момента ...