پلان خانه چوبی. چیدمان خانه چوبی خانه منبع باز مقرون به صرفه

برای کسانی که مال خودشان هستند طرح شخصی، همیشه این فرصت وجود دارد که طرحی برای ساخت یک خانه خصوصی از یک نوار تهیه کنید و سپس آن را به نتیجه برسانید.

مزیت آن ارزان بودن و سرعت نسبی آن است، و همچنین این واقعیت که خود ماده نه تنها متعلق به عناصر دوستدار محیط زیست است، بلکه درخت دارای ضد عفونی کننده و ضد عفونی کننده است. خواص درمانی. اکنون این فرصت را داریم که در مورد برنامه ریزی و ساخت چنین ساختمان هایی صحبت کنیم و همچنین ویدیوی این مقاله را با همین موضوع تماشا کنیم.

چیدمان خانه و مواد لازم

بنابراین، هر صاحب یک قطعه شخصی، قبل از شروع ساخت و ساز، از یک متخصص درخواست می کند یا به تنهایی طرحی را تهیه می کند خانه چوبیاز یک بار بر اساس نقشه های دریافتی، مواد تهیه می شود. مزیت چنین ساخت و ساز در خود تخصص است، زیرا الوار بلافاصله برای یک پروژه خاص از نظر کمیت و اندازه آماده می شود.

چیدمان

پلان خانه 7.5×9 متر

چنین طرحی برای ساخت خانه ها از یک نوار، همانطور که در نقاشی بالا مشاهده می کنید، می تواند بدون تلاش زیاد در مناطق 6 در 9، 9 در 9 یا 10 در 10 متر بازسازی شود، در حالی که به سادگی اندازه اتاق ها را تغییر دهید. چنین چیدمانی نه تنها برای دادن، بلکه برای آن نیز مناسب است اقامت دائم- اتاق های کافی در اتاق وجود دارد که بسته به نیاز می توان آنها را به صلاحدید شما تغییر داد یا بهتر بگوییم از آنها استفاده کرد.

و در بالا یکی دیگر است، فقط در حال حاضر با مبلمان از قبل چیده شده است، یعنی ابعاد اتاق ها برای مبلمان استاندارد محاسبه شده است. در واقع، این طرح را می توان تغییر داد - این همه به نیازهای ما بستگی دارد. این نقاشی را می توان با موفقیت به عنوان یک طرح استفاده کرد خانه یک طبقهاز یک بار، زیرا اتاق های کاملاً کافی برای زندگی در اینجا وجود دارد.

توجه! پلان فونداسیون باید دقیقاً با نقشه های طبقه اول خانه مطابقت داشته باشد. نه تنها روی یک پایه محکم دیوارهای باربر، بلکه پارتیشن ها، سپس کل قاب ساختمان به عنوان یک خواهد بود.

بنابراین، قبل از شروع ساخت و ساز، لازم است که چیدمان فیزیکی سایت را انجام دهیم، زیرا مرسوم است که در حین یا حتی پس از اتمام ساخت، این کار را انجام دهیم، که البته تقریباً یکسان است. بنا به دلایلی، این عقیده غالب است که ماهیت برنامه ریزی، تسطیح زمین و علامت گذاری سایت با میخ ها بدون اشاره به زمین است. اما راحتی و شرایط عملیات به دومی بستگی دارد.
اول از همه، باید به مکانی که قرار است ساختمان را در آن قرار دهید توجه کنید، و اگر سایت عاری از هرگونه ساختمان باشد، اگر حداقل 5 متر از حصار به عمق حیاط بروید، بسیار بهتر خواهد بود. کنار جاده همچنین مهم است که موقعیت اتاق ها را نسبت به نقاط اصلی در نظر بگیرید. بار سر و صدا از خیابان - بهتر است آشپزخانه را در سمت خنک قرار دهید و برای اتاق خواب علاوه بر این، به یک مکان ساکت تر نیاز دارید. فراوانی نور خورشید بهتر است در معرض مهد کودک و اتاق بازیو همچنین اتاق نشیمن.
آخرین نقش را بار باد یا سمتی که اغلب باد از آن در یک منطقه خاص می وزد، بازی نمی کند، زیرا، با وجود جهت های اصلی، ممکن است این منطقه سردترین باشد. بنابراین، چنین مناطقی با ساخت و ساز، ساختمان های به اصطلاح سرد مانند ایوان، گاراژ و غیره به بهترین وجه محافظت می شوند. این به شما این امکان را می دهد که به میزان قابل توجهی در گرمایش کل خانه در طول فصل سرد صرفه جویی کنید.
یکی دیگر نکته مهمبرنامه ریزی را می توان پیوند پروژه به سایت همسایه نامید، و اگر قبلا ساخته شده باشد یا حداقل برای ساخت و ساز مشخص شده باشد، بسیار خوب خواهد بود. در واقع، علاوه بر خانه، طرح‌هایی برای حمام‌های ساخته شده از چوب، ساختمان‌های بیرونی مختلف و توالت‌ها نیز وجود دارد و بعید است که شما یا همسایگانتان بخواهید پنجره‌هایی مشرف به اتاق بخار مجاور داشته باشید، جایی که دود از دودکش یا دودکش می‌آید. یک توالت.

مشاوره ساختن خانه در بالاترین نقطه سایت شما باعث صرفه جویی در هزینه ریختن فونداسیون می شود، زیرا چنین پایه ای کمتر تحت تأثیر قرار می گیرد. آب زیرزمینیبنابراین، گودال را می توان کوچکتر کرد.

مختصری در مورد پایه ها

در درجه اول، پایه های نواریرا می توان به دو نوع تقسیم کرد - اینها ساختارهای فرورفته و کم عمق هستند که قبلاً می توانند یکپارچه و پیش ساخته باشند. به طور طبیعی، آنها در عمق متفاوت هستند، اما تفاوت در فاصله دقیق از سطح زمین نیست، بلکه در عمق نوار نسبت به نقطه انجماد است.
بنابراین، برای خاک های ناپایدار (بالا، شنی، تکنوزا، باتلاقی) استفاده می شود پایه مدفونجایی که پایه نوار زیر نقطه انجماد محلی است تا از تاب برداشتن جلوگیری شود. در مورد پی های کم عمق، بسته به جرم ساختار مادر و تراکم خاک، عمق آنها از 40 تا 60 سانتی متر متغیر است. چنین طرح هایی برای خانه های ساخته شده از چوب، با فونداسیون نواریراحت ترین، زیرا امکان تجهیز زیرزمین، زیرزمین یا انبار وجود دارد.

این امکان وجود دارد که طرح ساخت خانه از یک نوار برای آن طراحی شده باشد پایه شمع، اگرچه بیشتر اوقات شمع های پیچبرای سازه های سبک تر (حمام، آشپزخانه تابستانی) محاسبه می شود. چنین دستگاه هایی برای همه خاک ها خوب هستند، به استثنای سازندهای سنگی (به معنی فقط شمع های پیچ). مزیت اصلی این طرح سرعت نصب است، زیرا در صورت تمایل می توانید پایه یک خانه چوبی بزرگ را در یک روز نصب کنید.

البته می توانید شمع های پر شده را با دستان خود تجهیز کنید ، اما چنین فرآیندی وقت گیرتر است ، اگرچه قیمت مواد در این مورد بسیار پایین تر خواهد بود. برای انجام این کار، حفاری اولیه انجام می شود و بتن به داخل محفظه ریخته می شود که حفره آن از قبل تقویت شده است. در واقع، معلوم می شود که این یک فونداسیون خسته کننده است، اما نصب چنین پایه ای زمان زیادی می برد، زیرا ملات هنوز باید سخت شود.

بسیار شبیه به شمع نیز فونداسیون ستونی ، فقط در اینجا صفحات بتن مسلح به عنوان تکیه گاه عمل می کنند. این گزینه کاملاً قابل اعتماد است، اما به دلیل افزایش حجم کارهای خاکی وقت گیرتر است. اما اگر هنوز تصمیم به تجهیز چنین ساختاری دارید، بهتر است صفحات بتن مسلح را از کارخانه خریداری کنید و خودتان این کار را نکنید - این بسیار قابل اعتمادتر و سریعتر است.

مصالح و مواد ساختمانی

فوراً باید توجه داشت که الوار پروفیل می تواند دو نوع باشد - جامد و چسبیده و هر یک از آنها دارای مزایا و معایب ساختار هستند. مزیت اصلی هر گزینه نسبت به چوب این است که در هنگام نصب نیازی به درزبندی نیست و بلافاصله روی کلید خشک قرار می گیرد. فرز پروفیل به گونه ای انجام می شود که هنگام قرار دادن روی رولپلاک، خشک شدن به طور مساوی از بیرون و از داخل رخ می دهد، علاوه بر این، نصب دیوارها با چنین موادی بسیار سریعتر است.

آسیاب پروفیل بسیار دقیق انجام می شود، بنابراین، به دلیل تناسب تنگ، بارش بر روی سطح باقی نمی ماند، که از مواد در برابر ترک خوردگی شدید محافظت می کند. با این حال، چوب جامد هنوز هم مانند هر چوب دیگری مستعد ترک خوردن است، بنابراین باید به پردازش آن توجه ویژه ای شود.
اما نقطه ضعف اصلی یک چوب جامد پروفیلی را شاید بتوان این واقعیت نامید که پس از ساخت جعبه، قبل از اتمام در بدون شکستمکث تکنولوژیک گرفته شده است. این برای انقباض پروفیل ها بسیار مهم است، زیرا آنها به دلیل ساختارشان خشک می شوند، یعنی ریزتغییر شکل رخ می دهد، که اجازه روکش دیوار با کیفیت بالا را نمی دهد. بنابراین، با رطوبت طبیعی مواد، دستورالعمل ته نشین شدن آن را تا 10-12 ماه برای انقباض فراهم می کند، به این معنی که برای تکمیل جلو آماده است.

چنین کاستی هایی که در بالا ذکر شده است ، پروفیل چسبی ندارند ، علاوه بر این ، این نه تنها در مورد چوب، بلکه در مورد سیاهههای مربوط نیز صدق می کند. این ماده تمام مزایا را دارد چوب طبیعی، اما در عین حال عملا ترک نمی خورد و ساختار مونتاژ شده از آن انقباض رطوبتی ندارد. در حال حاضر تولید در روسیه در حال افزایش است و محبوبیت چنین ساخت و سازهایی هر روز در حال افزایش است.

حتماً به موادی مانند پرتو حرارتی Woodlock - پانل PolarSIP اشاره کنید که یک تیر پروفیلی با فوم پلی اورتان برای عایق حرارتی در داخل است که باعث می شود تقریباً مصرف چوب برای ساخت یک شی را به نصف کاهش دهید. این ماده یک قاب سفت از دو لایه چوبی با درج های عرضی چوبی است که در تمام طول به طور مساوی فاصله دارند. در داخل این سازه فوم پلی اورتان وجود دارد که تنها مانع حرارتی اصلی است و تمام مواد متعلق به عناصر کم اشتعال است.
تمام موادی که در بالا بررسی کردیم سازگار با محیط زیست هستند و برای طیف گسترده ای از طرح های خانه های چوبی مناسب هستند. فقط کمی تغییر می کند. ظاهردیوارهای ساخته شده و همچنین زمان اتمام نهایی ساخت و ساز و راه اندازی خانه.

نتیجه

در واقع، نقشه های ساخت خانه ها از یک نوار با همان نقشه ها برای ساختمان هایی که از یک بلوک فوم ساخته شده اند تفاوت چندانی ندارد، زیرا هر دو ماده سبک وزن هستند و نیازی به پایه عظیم ندارند. اما، با این وجود، یک پروژه خانه همیشه با در نظر گرفتن مواد، خواص آن و همچنین کیفیت های مثبت و منفی طراحی می شود.

بازار ساخت خانه های چوبی کاملاً شگفت انگیز است، سالانه 20-30٪ به طور پیوسته در حال رشد است. چوب سازگارتر با محیط زیست، ارزان تر و کاربردی تر از آجر و سایر مواد است. و موردانت های مدرن و سایر آماده سازی ها به شما امکان می دهد تمام عیوب درخت را از بین ببرید. ما یک طرح تجاری برای یک شرکت تولید و ساخت خانه های چوبی ارائه می دهیم.

مشتریان بالقوه

خریداران اصلی خانه های چوبی حومه شهر، خانواده هایی هستند که درآمد ماهانه 7000 دلار یا بیشتر دارند. در همان زمان، اکثریت خانه های حومه شهر را برای اقامت دائم یا به عنوان یک اقامت فصلی خریداری می کنند. اینها مدیران ارشد شرکت های متوسط و بزرگ، کارآفرینان و همچنین مقامات ارشد و نمایندگان صنعت نمایش و ورزش هستند.

یکی دیگر از مزایای خانه های چوبی سرعت ساخت آنهاست. بسته به فناوری و موادی که مسکن چوبی از آن ساخته شده است، می توان یک جعبه را در دو تا سه ماه، به صورت کلید در دست - در چهار تا شش ماه بیرون آورد. اما امروزه بیشتر و بیشتر اوکراینی ها بر اساس کلید در دست ساخت و ساز می کنند. واقعیت این است که بازار پر از سازندگان غافل است. رانندگی با جعبه بدون پنجره و در به اندازه کافی آسان است. و اینجا برای خرج کردن تکمیل کارمشکلات اضافی هستند

بنابراین، مشتریان بالقوه خانه های چوبی، سازندگانی را ترجیح می دهند که آماده انجام کل کار هستند: از پایه گذاری تا نصب لوله کشی. طبیعتاً شرکت های ساختمانی بخشی از کارها را به عنوان مثال تامین آب، برق و ... به صورت فرعی واگذار می کنند. انجام کار اضافی تا 30 درصد درآمد را برای آنها به ارمغان می آورد. در همان زمان، برخی از سازندگان، طراحان داخلی، طراحان منظره را روی کارکنان نگه می‌دارند و حتی مبلمان چوبی در فضای باز و داخلی تولید می‌کنند.

انتخاب قالب

اکثر شرکت های نجاری، مشاغل کوچکی هستند که شامل تیم های ساخت و ساز، طراحان و مدیران حساب. کار با حضور آماده تسهیل می شود پروژه های استاندارد، که در آن فقط ایجاد تغییرات برای یک مشتری خاص کافی است. به عنوان یک قاعده، این شرکت ها با جنگلداری ها همکاری می کنند یا سایت های تولیدی خود را دارند، جایی که آنها به تولید چوب اره و تولید کیت های آماده برای مونتاژ کابین های چوبی مشغول هستند.

خانه های چوبی امروزه با استفاده از سه فناوری و متریال اصلی تولید می شوند: پانل یا پانل، قاب و توده. گران ترین دسته خانه ها از چوب جامد ساخته شده اند. کابین های چوبی بیش از 150 هزار دلار قیمت دارند. اما در روسیه، این آرایه است که بیشترین تقاضا را دارد - مشتریان آن افراد ثروتمندی هستند که از شهر به طبیعت می روند.

سیاههها برای ساخت مسکن حومه شهر مناسب هستند - بر خلاف سایر مصالح ساختمانی، آنها "نفس می کشند". بنابراین، رطوبت داخل خانه چوبی بدون تجهیزات ویژه برای تهویه مطبوع، به خودی خود در سطح مطلوب حفظ می شود. علاوه بر این، دیوار ورود به سیستم چندین بار بهترین عایق حرارتیاز آجر یا بتن

بیشترین تکنولوژی گران قیمت- این یک تست دستی است. با برش دستی قطر کنده ها به نیم متر می رسد. کنده با دست از پوست پاک می شود. تجهیزات دستی به عنوان فناوری نخبگان طبقه بندی می شوند و هزینه ساخت 1 متر مربع است. متر هزینه حدود 1000 $، ساخت و ساز از 1 متر مربع هزینه های مشابه است. متر خانه آجری.

سودآوری، بازار، سرمایه در گردش

به گفته برخی از کارشناسان، سودآوری ساخت و ساز چوبی در سطح 40-70٪ است و برای پروژه های فردی می تواند به 80-90٪ برسد. با این حال، هزینه یک خانه، و بر این اساس، درآمد سازندگان به عوامل زیادی بستگی دارد: نوع چوب، قطر چوب و مساحت خانه. در اوکراین، به عنوان یک قاعده، از کاج، smereka Carpathian، تاج برگ استفاده می کنند. اکثر انتخاب بهینهاز نظر "قیمت - کیفیت" - کاج، کاج اروپایی حدود 40-50٪ گران تر است. هرچه قطر تیر بزرگتر باشد، قیمت سازه تمام شده بالاتر است. برای ساخت یک خانه چوبی در شرایط آب و هوایی اوکراین، بهتر است چوب گرد با قطر 200-220 را انتخاب کنید. شکل مقطع تیر نیز بر هزینه پروژه تأثیر می گذارد - یک مقطع مربعی هزینه را حدود 5٪ افزایش می دهد. در مورد مساحت، هر چه مساحت خانه آینده بزرگتر باشد، ساخت هر متر مربع ارزان تر است.

یک شرکت نمی تواند بدون سرمایه در گردش کار کند. واقعیت این است که اگر در ماه ژوئن سفارش ساخت یک خانه کلید در دست را پذیرفتید، تا سپتامبر قطعا یک جعبه خواهید ساخت. اما در این مدت هزینه مصالح تکمیلیمی تواند 10-20٪ پرش کند. بنابراین، بهتر است بلافاصله کل طیف مواد مورد توافق با مشتری را خریداری کنید.

صدور مجوز

برای سازماندهی تولید خودخانه های چوبی، باید ثبت نام کنید، پروانه ساخت بگیرید. سرمایه گذاری اولیه در تولید تقریباً 100000 دلار خواهد بود. این پول برای اجاره محل، خرید تجهیزات اداری، پرداخت حقوق کارکنان، ایجاد یک وب سایت و تبلیغات استفاده خواهد شد. به گفته کارشناسان، تأکید باید بر تبلیغات آنلاین باشد، زیرا حدود 70 درصد از مشتریان از وب هستند. تبلیغات در فضای باز بازده خوبی دارد: استریمرها، بیلبوردها.

تبلیغات و رقابت

یک نمونه نمایشگاه نیز می تواند به عنوان یک تبلیغ خوب عمل کند. هر مشتری دوم تمایل خود را برای دیدن خانه ابراز می کند. این در حالی است که روزانه از پنج تا بیست تماس دریافت می شود. تبلیغات کامل - ساخت خانه چوبیو آن را به دفتر شرکت خود مجهز کنید.

موثرترین کانال برای ترویج ساخت و ساز چوبی است اینترنت. از هر 10 مشتری 9 نفر از تبلیغات متنی هستند. علاوه بر این، جغرافیای سفارشات بسیار گسترده است. اینها مسکو، ولگوگراد، سوچی، گلندژیک، به عبارت دیگر - شهرهای بیش از میلیون نفر، منطقه آسایشگاه-توسعه و سواحل دریای سیاه هستند.

به طور کلی، به گفته کارآفرینان، تعداد مشتریان بیش از حد کافی است. از سوی دیگر، شرکت های زیادی نیز در بازار وجود دارند که تعداد آنها مدام در حال افزایش است. از این گذشته ، سودآوری این تجارت بین 30-40٪ است. در مورد رقابت، این بخش نه چندان با رقابت قیمت که با رقابت برای مواد خام و پرسنل مشخص می شود. اگر قبلاً پیدا کردن نظم دشوار بود ، اکنون یک جنگل است. راه خروج برای شرکت هایی که مواد اولیه خود را ندارند ممکن است افتتاح دفتر نمایندگی شرکت در "منطقه جنگلی" باشد.

دفتر و کارکنان

در مورد مکان دفتر، در اینجا اتفاق نظر وجود ندارد. یک نفر اصرار دارد که دفتر باید در مرکز شهر باشد تا همه بتوانند به راحتی به آنجا برسند. و باید در نزدیکی پارکینگ وجود داشته باشد. در عین حال، مخالفان آنها معتقدند که اگر قیمت و کیفیت خدمات برای او مناسب باشد، مشتری به هر جایی خواهد رسید.

دولت شرکت ساختمانیمتشکل از یک مدیر دفتر که به تماس ها پاسخ می دهد، مدیران حساب (دو یا سه نفر) که دائماً با مشتری در تماس هستند، یک معمار، و همچنین متخصصان بخش فروش و تدارکات.

تولید خود

سوال دیگری که هرکس به روش خود تصمیم می گیرد این است که آیا شما به تولید خود نیاز دارید؟ از یک طرف، خود ظرفیت تولیدمی تواند به عنوان یک مزیت رقابتی در نظر گرفته شود. از طرفی هزینه های اولیه به 300-500 هزار دلار افزایش خواهد یافت.

تولید خود نیاز به هزینه های اضافی برای چیدمان کارخانه چوب بری، کارگاه های نجاری، کارگاه اتصال چوب، مجتمع خشک کن و غیره دارد. علاوه بر این، شما می توانید تولید خود را با سفارشات خود تا بیش از 50٪ بارگیری کنید. بقیه زمان یا بیکار خواهد بود یا باید توسط سفارشات شخص ثالث بارگیری شود. و اینها مشکلات اضافی هستند که از توان یک شرکت نوپا خارج است.

چشم انداز

به گفته کارشناسان بازار خانه های چوبی آینده بسیار خوبی دارد. با وجود این واقعیت که ساخت و ساز مسکن آجری همچنان حدود 95 درصد از بازار را اشغال خواهد کرد، محبوبیت خانه های چوبی افزایش خواهد یافت. در دنیا حدود 80 درصد از سهام مسکن را ساختمان های چوبی تشکیل می دهند. حجم بازار ساخت و ساز کم ارتفاع در روسیه 5-6 میلیارد دلار برآورد شده است. سهم ساخت و ساز خانه های چوبی به 27-30٪ (2-3 میلیارد دلار) می رسد.

تا زمانی که پروژه توسعه نیافته هیچ ساخت و ساز شروع نمی شود. این کار توسط معماران انجام شده است. در مورد ساخت خانه چوبی، یک پروژه نیز در اینجا مورد نیاز است. به گفته وی، متخصصان تمام کارها را انجام خواهند داد. امروزه، اگر تجربه و مهارت خاصی داشته باشید، می توان یک پروژه ساخت و ساز به طور مستقل توسعه داد. اما برای اطمینان بیشتر به کیفیت ساختمان، بهتر است یک کار تمام شده سفارش دهید.

ما فصلی بودن را در نظر می گیریم

همه خانه های چوبی یک فرصت منحصر به فرد دارند. بنابراین، در بهار دیوارها به معنای واقعی کلمه گسترش می یابد و در زمستان یا تابستان کاهش می یابد. علیرغم اینکه از نظر بصری این فرآیند نامرئی است، هنوز باید در نظر گرفته شود. از این نتیجه می شود که درها، پنجره ها، عناصر کف باید در زمان های خاصی از سال آزادی عمل داشته باشند. در نتیجه، هر فرد قادر نخواهد بود به طور مستقل تمام ظرافت ها را محاسبه کند، یک پروژه طراحی کند. اکثر بهترین راه- با شرکت GK Rus Stroy تماس بگیرید که به انجام صحیح کار طراحی کمک می کند. با در نظر گرفتن الزامات SNIP، کارشناسی ارشد طراحی، اجزای فردی آن را محاسبه می کند. تمام الزامات ذکر شده در بالا در نظر گرفته خواهد شد.

اهمیت یک متخصص

امروز در نووسیبیرسک فرصتی برای یافتن متخصصی وجود دارد که به درستی پروژه ای برای ساخت یک خانه چوبی ایجاد می کند. بنابراین، بدون دانش خاصی، می توانید یک دیوار به طول ده متر بدون برش بسازید. با این حال، استانداردها بیان می کنند که برای ساخت و ساز، حداکثر طول یک چوب شش متر است. چنین موادی از نظر اقتصادی توجیه می شود، حمل آن آسان است. یک فرد حرفه ای اتصالات چوب را درست در دیوار انجام نمی دهد. در نتیجه، چنین کاری بی دقت به نظر می رسد. علاوه بر این، مفصل بدون شکاف دوام زیادی نخواهد داشت. سیاهه با گذشت زمان شروع به ته نشین شدن می کند و در جهات مختلف اریب ایجاد می کند. کمی بیشتر می گذرد و پس از آن ترک ها ظاهر می شوند. بنابراین، توانایی حفظ گرما حداقل خواهد بود. یک حرفه ای واقعی هرگز چنین اشتباهاتی را مرتکب نمی شود. تمام کارها دقیقا طبق قوانین انجام خواهد شد.

ما با یک معمار مشورت می کنیم

قبل از شروع ساخت یک خانه چوبی، باید با یک معمار مشورت کنید. بلافاصله، هنگام سفارش پروژه، هر مشتری این حق را دارد که پیشرفت های خود را ارائه دهد که استاد در ایجاد پروژه آن را در نظر می گیرد. البته، معمار دیدگاه خود را از تصویر ارائه خواهد کرد.

چه الزاماتی را می توان به توسعه دهنده پروژه ارائه کرد؟ بنابراین، شما می دانید که اتاق خواب های خانه باید کجا باشد. آشپزخانه و اتاق نشیمن به اندازه دلخواه شما بزرگ خواهد بود. اگر به دو حمام در هر طبقه نیاز دارید (در مورد خانه دو طبقه) پس این دقیقاً همان چیزی است که اتفاق خواهد افتاد. هر گونه ترجیح مشتری توسط توسعه دهندگان پروژه ساخت خانه چوبی در نظر گرفته می شود.

در واقع، پیدا کردن یک متخصص واقعاً شایسته که تمام الزامات نه تنها مشتری، بلکه استانداردها را نیز در نظر بگیرد، بسیار دشوار است. شرکت ما افرادی را استخدام می‌کند که به شما کمک می‌کنند تا با استفاده از کنده‌ها، خانه‌ای سازگار با محیط زیست بسازید.

پلان خانه چوبی و محوطه ای که قرار است در آن قرار گیرد مانند انگشتان دست در یک «قلعه» در هم تنیده شده است. قبل از اینکه در مورد پروژه خانه آینده خود فکر کنید، باید سایت خود را به خوبی بررسی کنید. این برای ساخت و ساز در بخش های به اصطلاح خصوصی که خانه ها به معنای واقعی کلمه روی هم قرار می گیرند، چندان مرتبط نیست. اما اگر یک قطعه زیبا از حیات وحش را در جایی خارج از شهر انتخاب کرده اید، نمی توانید بدون تجزیه و تحلیل دقیق سایت انجام دهید. یک گزینه خوب این است که به پیک نیک بروید، یک دوربین، گیره های چوبی و یک متر نوار با خود ببرید. سایت خود را علامت گذاری کنید و به اطراف نگاه کنید. منظره احتمالاً عامل اصلی در چیدمان خانه خواهد بود، به هر اتاق فکر کنید: آنچه می خواهید از پنجره ببینید. آیا پنجره اتاق نشیمن مشرف به دریاچه خواهد بود؟ اتاق خواب را با دید جنگل بهتر است یا مزرعه؟ غرب و شرق کجاست را مشخص کنید. اگر می خواهید با پرتوهای خورشید صبح از خواب بیدار شوید و عصر از غروب آفتاب در ایوان لذت ببرید، این مهم است. و مهمانان را فراموش نکنید، بعید است که منظره گاراژ همسایه را از پنجره اتاق خواب خود دوست داشته باشند.

تخیل شما ابزاری ضروری در برنامه ریزی است خانه چوبی آیندهاما مداد و کاغذ را فراموش نکنید. لازم نیست شما یک هنرمند باشید تا روی کاغذ نحوه چیدمان اتاق ها را ترسیم کنید. پس از آن، تصور کنید که در حال قدم زدن در خانه هستید. آیا آشپزخانه و ناهارخوری به اندازه کافی نزدیک است؟ آیا فضای لباسشویی مناسب است؟ آیا اتاق خواب از منابع احتمالی سر و صدا حذف می شود؟ به جریان ترافیک در خانه فکر کنید. هر خانه چوبی مسیر حرکت خود را دارد. راهروی باریکی که به اتاق خواب منتهی می‌شود، یا برنامه شما به دور زدن نیاز دارد و فضای نشیمن را جذاب‌تر می‌کند.

با توجه به فعالیت ها و تفریحات خود یک خانه چوبی طراحی کنید. اگر از پیست اسکی برگشته اید، آیا جایی برای نشستن و درآوردن اسکی خود با خیال راحت وجود دارد؟ یا وقتی از ساحل برگردید دوش برای شستن ماسه ها کجا قرار می گیرد؟

برخی از معماران به شما توصیه می کنند از یکی از برنامه های کامپیوتری (مثلاً آرهیکاد) استفاده کنید که با آن می توانید طبق نقشه خود مدلی از خانه بسازید و در اتاق ها قدم بزنید.

هنگام طراحی یک خانه چوبی، آینده را فراموش نکنید. اگر خواب می بینید که به خانواده اضافه می شوید، به فضای بیشتری نیاز خواهید داشت. زیرزمین و اتاق زیر شیروانی را می توان به گونه ای سازماندهی کرد که در صورت لزوم، در آینده تبدیل آنها به اتاق آسان باشد. از زاویه مورد نیاز سقف بر روی اتاق زیر شیروانی ناتمام مراقبت کنید، آب و فاضلاب را به زیرزمین بیاورید - این به هزینه اضافه می کند. ساختن خانهاما نجات خواهد داد پول بیشترهنگامی که مکان های آماده شده به این روش را به اتاق تبدیل می کنید (این ارزان تر از یک داخلی خواهد بود).

و مراقب فرصت فروش باشید: بیش از حد عجیب و غریب نباشید. ممکن است دوست داشته باشید مصرف کنید حمام داغدر اتاق نشیمن کنار شومینه، اما آیا خریداران بالقوه آن را دوست دارند؟

همه عکس ها از مقاله

این مقاله در مورد اصول اولیه است. ما نگاهی به چندین گزینه طرح بندی خواهیم داشت اندازه های متفاوتساختمان ها و دریابیم که چه ویژگی هایی از موادی که انتخاب کرده ایم باید در هنگام طراحی یک پروژه در نظر گرفته شود.

پس بیایید شروع کنیم.

مکان های کاربردی

ابتدا، بیایید فهرستی از مواردی که پروژه ما شامل آنها خواهد بود ایجاد کنیم:

آشپزخانه - اتاق نشیمن. در این مورد، ترکیب دو عملکرد در یک اتاق حتی در صورت عدم نیاز به صرفه جویی در فضا کاملاً توجیه می شود: فاصله زیاد از اجاق گاز تا میز غذاخوریبیشتر از حل کردن مشکلات ایجاد می کند.
اتاق خواب (به عنوان یک گزینه - اتاق خواب و اتاق کودکان). دو اتاق خواب حداقل معقولی است که می تواند شامل پلان خانه چوبی 10 در 10 باشد.
حمام (اگر دو طبقه وجود دارد - حمام). ترکیب یا جدا کردن آنها یک امر سلیقه ای است. اما وجود حمام در هر طبقه ضروری است. به خصوص با خانواده بزرگ؛
دیگ بخار. بهتر است آن را به زیرزمین یا زیرزمین ببرید. این دستورالعمل مربوط به ایمنی آتش، بنابراین با استفاده منطقیگرمای تولید شده توسط دیگ بخار در حین کار: از آن برای گرم کردن کف طبقه اول استفاده می شود.

برای توضیح: اگر قرار است خانه با گاز اصلی گرم شود، دیگ بخار ممکن است در آشپزخانه، راهرو یا اتاق نشیمن قرار گیرد. ابعاد دیگ بخار گاز دیواری با کشش اجباری نیازی به اختصاص یک اتاق جداگانه ندارد. تجهیزات نیز هیچ صدای قابل توجهی ایجاد نمی کنند.

باشگاه ورزشی (البته اگر طرفدار سبک زندگی سالم هستید). همچنین بردن آن به زیرزمین یا زیرزمین راحت است. دمای زمین پایدار 10-14 درجه باعث صرفه جویی در تهویه هوا در تابستان و گرمایش در زمستان می شود.
به صورت اختیاری می توان اضافه کرد اتاق رختکن، اتاق رختشویی، انباریو غیره.

گزینه های چیدمان

یک طبقه 10*10 متر

و اکنون بیایید سعی کنیم مکان های کاربردی ذکر شده را در یک پروژه منسجم و سازگار ترتیب دهیم. بیایید با یک ساختار نسبتا فشرده شروع کنیم. بنابراین، چگونه می توان یک خانه چوبی یک طبقه 10x10 متر را برنامه ریزی کرد؟

در یک زمین نسبتاً کوچک، مکانی برای:

دو اتاق کودک؛
اتاق خواب؛
آشپزخانه، تا حدی با اتاق نشیمن ترکیب شده است.
اتاق دیگ بخار؛
حمام ترکیبی؛
جا رختی؛
سالن - راهرو

قیمت چنین وفور محل های کاربردی اندازه نسبتاً کوچک آنها است: اتاق های کودکان مساحتی کمتر از 10 متر مربع دارند. با این حال، برای یک کودک این بیش از حد کافی است.

یک طبقه و زیر شیروانی، 10x10 متر

پروژه های خانه های چوبی 10 در 10 با یک اتاق زیر شیروانی از چه طرحی از محل می توان استفاده کرد؟ در اینجا یکی از گزینه های ممکن است.

چیدمان این خانه چه ویژگی هایی دارد؟

دارای سه اتاق خواب - یکی در طبقه اول و دو در طبقه دوم. بدیهی است هیچ مشکلی برای اسکان مهمانان وجود نخواهد داشت.
اتاق نشیمن با نور دوم (دو طبقه) ساخته شده است. این تصمیم نیز نسبتا مبهم است - در حال حاضر زیرا گرم کردن چنین اتاق بلندی به طور مساوی در کل حجم دشوار است. با این حال، غیرقابل انکار است که نور دوم احساس بی نظیری از وسعت می دهد.
مانند سایر پروژه های خانه های چوبی 120-200 متر مربع، این یکی شامل دو حمام ترکیبی - یکی در هر طبقه است.
آشپزخانه با اتاق غذاخوری ترکیب شده است، اما اتاق نشیمن با یک پارتیشن از آنها جدا شده است. ناهارخوری و قسمت نشیمن به وضوح از هم جدا شده اند.
در هر دو طبقه اول و دوم، راه پله به یک سالن بزرگ منتهی می شود. همچنین درهای تمام اتاق ها را باز می کند.

یک طبقه 12*12 متر

بسیاری از پروژه های خانه های چوبی 12x12 متر یا بیشتر شامل تنها یک طبقه است. با مساحت 140 مربع، ابعاد آن به یک خانواده 4 تا 5 نفره اجازه می دهد تا به راحتی در آن اسکان دهند. در اینجا نمونه ای از چیدمان یک ساختمان مسکونی یک طبقه را مشاهده می کنید.

مشکل اصلی یک خانه یک طبقه با مساحت بزرگ این است که سازنده با یک انتخاب دشوار روبرو خواهد شد: فراهم کردن همه مکان ها با پنجره و خواه ناخواه افزایش غیر ضروری مساحت آنها یا محروم کردن برخی از مکان ها از نور طبیعی.

در اینجا خالق پروژه راه دوم را رفت، اما با چند اصلاح برای بهبود وضعیت با نور:

در نقاشی یک بلند و راهروی باریکفسفر استفاده شده - رنگ درخشان؛

علاوه بر این: یک انتهای راهرو مجهز به یک پنجره تمام دیوار است.

اتاق غذاخوری دارای یک نورگیر است و توسط یک دیوار شیشه ای کشویی که به یک ایوان گرم باز می شود محصور شده است.

علاوه بر این قابل ذکر است:

حضور دو فرزند که با بچه هایی با جنس های مختلف اصلاً زائد نخواهد بود.
دو حمام - ترکیبی و مجزا. یک سازش نسبتاً کنجکاو، به میزبانان و مهمانان پیشنهاد می کند اتاق راحت تری را به سلیقه خود انتخاب کنند.
یک اتاق جداگانه با ورودی مخصوص به خود برای نگهداری دوچرخه در نظر گرفته شده است. این راحت است زیرا خاک از چرخ ها به خانه نمی رسد.
اتاق رختکن مجاور دفتر دارای مساحت کافی بزرگ است تا لباس پوشیدن در آن حتی برای افراد با ابعاد جامد راحت باشد.

ظرافت های ساخت چوب

هنگام ساختن خانه از یک میله یا چوب گرد با دستان خود، باید برخی از ویژگی های مصالح ساختمانی را در نظر گرفت.

انقباض

6 تا 18 ماه پس از ساخت خانه چوبی طول می کشد. مقدار انقباض عمودی به نوع چوب انتخابی شما بستگی دارد:

انقباض چه تاثیری دارد؟

به ارتفاع سقف. هنگام طراحی اتاق ها، باید در نظر داشت که سقف ها 15 تا 30 سانتی متر کاهش می یابد.
به ارتفاع دهانه ها. و ارتفاع آنها نیز کوچکتر و به طور قابل توجهی خواهد شد.
برای طراحی درب و بازشوهای پنجره. دهانه ها با یک پوشش عرضه می شوند - جعبه ای که به تاج ها اجازه می دهد تا نسبت به میله های عمودی در امتداد شیارهای موجود در آنها حرکت کنند. در همان زمان، قسمت بالای دهانه آزاد می شود و با عایق الاستیک پر می شود.

توجه داشته باشید که پوشش بیش از این که به روکش‌ها به صورت عمودی کوچک شوند، کار بیشتری می‌کند. همچنین دیوارها را از تغییر شکل، "برآمدگی" محافظت می کند.

حفاظت بیولوژیکی

چوب غذای خوش طعمی برای بسیاری از انواع قارچ، کپک، حشرات کرم چوب است.

برای محافظت از خانه در برابر تهدیدات بیولوژیکی، اقدامات پیچیده مورد نیاز است:

تاج های پایینی به طور سنتی از مقاوم ترین انواع چوب - بلوط یا کاج اروپایی - ساخته می شوند.
کل خانه چوبی با یک ضد عفونی کننده آغشته شده است.

قسمت بیرونی دیوارها علاوه بر این توسط اشباعات نفوذ پذیر بخار محافظت می شود که از رطوبت آنها جلوگیری می کند.

ایمنی آتش

برای محافظت از خانه خود در برابر آتش، باید:

اجاق ها و بخاری ها را در فاصله کمتر از 50 سانتی متر از دیوارهای چوبی بدون محافظ قرار دهید.
در مواردی که این امکان وجود ندارد، صفحاتی از آجر یا آهن گالوانیزه با پوشش آزبست بسازید.
سیم کشی را فقط در داخل بگذارید لوله های فولادییا شیلنگ های فلزی؛

سطح مقطع سیم کشی را بر اساس هنجار 8 آمپر در 1 میلی متر مربع هادی مسی محاسبه کنید.

نتیجه

امیدواریم که گزینه های طرح پیشنهادی برای خواننده جالب به نظر برسد. اطلاعات اضافی، مانند همیشه، را می توان در ویدیوی این مقاله یافت.

خوشحال می شویم نظرات و اضافات شما را در نظرات مطرح کنیم. موفق باشید!