Rusya Federasyonu Konut Kanunu, haklarımızı ve özgürlüklerimizi korumak için tasarlanmıştır ve en önemli düzenleyici kanun olan Anayasa'nın kısa öykülerinin devamına ve konut kanununun düzenlenmesine yol açar. Ve Temmuz 2017'de kabul edilen en son baskı, daha fazla tartışılacak olan bazı yönleri netleştiriyor.
Sevgili ziyaretçiler!
Makalelerimiz, belirli sorunların çözümü hakkında bilgilendirici niteliktedir. Yasal sorunlar. Ancak, her durum bireyseldir.
Belirli bir sorunu çözmek için aşağıdaki formu doldurun veya aşağıdaki açılır pencereden bir çevrimiçi danışmana soru sorun veya sitede listelenen numaraları arayın.
Herhangi bir kodda ne yazıldığını anlamak, a priori, o kadar kolay değildir, çünkü her şey, sıradan bir insanın anlaması zor olan yasal bir dilde açıklanmıştır. Bu nedenle doğru ve eksiksiz bir yorum için bilgili ve deneyimli bir uzmanın yardımı gereklidir.
Web sitemizdeki açılır forma en çok ilgilendiğiniz şeyi yazın ve sizin için uygun olan herhangi bir zamanda nitelikli bir avukattan hızlı ve eksiksiz bir yanıt alın.
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'ndaki en son değişiklikler, 13 Temmuz 2017'de yürürlüğe giren 236-FZ federal yasası ile tanıtıldı. Konut ve konut kooperatiflerine ilişkin sadece bir fasılda değişiklik yapılmıştır.
Sadece üç katlı evler
Birincisi, 110. maddenin 3. paragrafına bir cümle eklenmesidir. Daha önce konut kooperatifi üyelerinin bir konut binasının geliştiricisi ve yeniden yapılandırıcısı olarak hareket edebileceği belirtilmişse, şimdi yasa koyucu bir konut kooperatifinin aynı anda iş yapabileceğini açıklığa kavuşturmuştur. sadece üç katlı ve daha fazla olmayan bir apartman ile. Ancak burada bir çekince yapılır: belirli vatandaş kategorileri için konut inşa etmek amacıyla oluşturulan konut kooperatiflerine ek olarak: askeri personel, sistemde çalışan memurlar Halk eğitim, sosyal korumaya ihtiyacı olan sıradan vatandaşlar gibi.
Geçersiz toplantı
Cevap bulamadınız mı? Ücretsiz yasal tavsiye!
Değişiklikler aynı zamanda 117. maddenin 1. bölümünü de etkiledi. Başlangıçta, kooperatif üyelerinin toplantısının geçerli olarak kabul edildiği ve hiç olmadığında, ayrıca kendisi tarafından verilen kararın yasal olarak kabul edildiği ve olmadığı durumlarda ifade eder. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun bazı münferit maddelerinin çifte yorumlanmasını önlemek için, "bu Kanunda aksi belirtilmedikçe" cümlesinin bir kısmı eklenmiştir. Bu yenilikte önemli bir şey yoktur, yalnızca daha önce kabul edilen değişiklikleri tamamlar ve geliştirir.
Yeni Makaleler
Belki de bu sefer Rusya Federasyonu Konut Kanunu'ndaki en kapsamlı değişiklik, iki yeni 123.1 ve 123.2 maddesinin getirilmesiydi.
Bunlardan ilki, bir apartman inşa eden bir konut kooperatifinin yaşamının organizasyonunu tam olarak düzenler, özellikle, kooperatifin yönetimini resmi konut ve toplum hizmetleri sistemine yerleştirmek için en önemli öneme sahip bazı bilgileri zorunlu kılar. faaliyetlerini tanımak ve izlemek. Ayrıca, yeni eklenen maddeye göre kooperatifin yönetimi, böyle bir kooperatife katılanın ısrarı üzerine, kendisine yukarıdaki belgeleri tanıma fırsatı vermelidir.
123.1. Maddenin üçüncü kısmı, konut kooperatifi üyelerinin bir kaydını tutma yükümlülüğünü ve son iki paragrafta - denetim makamının, yukarıda belirtilen konut ve toplumsal hizmetler sistemi.
Neredeyse tüm ana noktaların (özellikle barınma ve toplumsal hizmetler sisteminin bakımıyla ilgili konuları etkileyenler) yerel düzeyde uygulanması gerekeceği akılda tutulmalıdır. hatasız sadece bir sonraki (2016) yılın Temmuz ayının ilk gününden itibaren.
Ve bir başka yeni makale (123.2), özellikle bir konut inşaatı yapan konut kooperatiflerinin ömrünü izleme prosedürünü sağlar, özellikle:
- kontrol organının genel olarak hangi haklara sahip olduğu;
- bulunan uygunsuzlukların giderilmesi için kooperatife ileri sürülen şartlara uyulmaması durumunda neler yapabileceği;
- ilgili kuruluşun kontrol konusu hakkında bilgi;
- planlanmış bir denetim yapmak için gerekçeler (yılda bir kez);
- programlanmamış bir teftiş yapmak için kapsamlı bir gerekçe listesi (seçilen sürelerin sona ermesi, vatandaşlardan gelen şikayetler ve ifadeler, savcılığın gerekliliği).
2017 Rusya Federasyonu Konut Kanunu'ndaki yukarıdaki tüm değişikliklerden sonuç çıkararak, bir genelleme yapılabilir: mevzuatın, ülkenin konut kooperatiflerinin faaliyetlerinin düzenlenmesi ile uğraştığı.
Yakın gelecekte ne gibi değişiklikler olacak
Hükümet, değişikliklerin Ağustos 2017'nin sonunda yürürlüğe gireceği Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun yeni bir versiyonunu zaten hazırladı. Yenilikler 176-FZ sayılı federal yasa ile yapılır.
Sadece bir şey değişecek - apartman sahiplerinin genel kurul toplantısı prosedürünü ve kararın yönünü düzenleyen Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 46. Maddesi - buna prosedürü meşrulaştıran yeni bir bölüm 1.1 getirildi. Genel kurul tutanaklarının nüshalarının yönetim şirketine veya diğer organa sunulmasından sonra ne olması gerektiği. Özellikle, belirtilen kuruluş bu tür belgeleri denetim makamına ve bu da gerekirse ZhK veya ZhSK'nın planlanmamış denetimlerini gerçekleştirebilecek devlet düzenleyici makamına sunmalıdır.
Konut mevzuatında müteakip değişiklikler
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda bazı değişiklikler Aralık 2017'de yürürlüğe girecek (ayrıca 176-FZ sayılı Federal Kanun).
yaklaşık üçte ikisi
Daha önce tartışılan 46. madde, daha doğrusu ilk kısmı, oylamayla ilgili bazı soruların da tüm ev sahiplerinin en az 2/3'üne sahip olması gereken seçmenler tarafından kararlaştırıldığı sözleriyle destekleniyor. Bunlar, bir apartmanın konseyine veya böyle bir konsey başkanına belirli yetkilerin verilmesinden bahseden Madde 44'te (madde 4.2 ve 4.3) belirtilen hususlardır.
Suçlu cezalandırılacak
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 157. Maddesine, herhangi bir nedenle kamu hizmetleri sunumunu kesintiye uğratan veya kalitesini ihlal eden bir kişinin para cezası ödemek zorunda kalacağını belirten önemli bir cümle eklenmiştir. hangi Hükümet RF tarafından kurulmuştur.
Ayrıca, bu makalenin hacmi iki bölüm kadar artmıştır. Sondan bir önceki kişi, bu maddenin önceki paragrafında açıklanan para cezasının, düzenleyici makam tarafından ihlalleri ortadan kaldırmak için tahsis edilen süre boyunca ödenmediğini söylüyor (teslim edilmemesi veya düşük kaliteli kamu hizmetleri arzı). Ancak bu, yasayı ihlal edeni gelecekte para cezası ödemekten muaf tutmaz.
Son kısım - altıncı kısım - sahibinin ödemesini yanlış hesaplayan kişinin kamu hizmetleri(sadece büyük ölçüde), tüketici lehine para cezası ödemek zorundadır.
Bir istisna, tüketici kamu hizmetleri için daha fazla ödeme yapmadan önce böyle bir ihlalin ortadan kaldırılmasıdır.
Önceki Değişiklikler
Ayrıca, 2017 yazının ilk ayının sonunda gerçekleşen Rusya Federasyonu Konut Kanunu'ndaki sondan bir önceki değişiklikleri de hatırlamak isterim.
İlk kez, Konut Yasası, artık bir apartmandaki ev sahiplerinin onarımlar için kredi fonu çekebileceklerini belirtti.
20. Maddeye birkaç önemli kelime eklenmiş, şimdi kooperatiflerin plansız bir denetiminin yapılmasının itici gücü sadece vatandaşların doğrudan temyizi değil, aynı zamanda onların konut ve toplumsal hizmetler sistemi aracılığıyla temyizi de olabilir. yardımcı sistemler yardımıyla Rusya Federasyonu mevzuatının normlarının ihlallerini tespit etme gerçeği.
Madde 36.1 de önemli bir değişikliğe uğramıştır. Üst sınıra katkıların ödenmemesiyle ilgiliydi. bir apartmanın onarımı, özellikle faiz değil, ödememeleri için cezalar tahsil edilir.
Söz konusu kanunun 44. maddesi, ev sahiplerinin toplantılarının yapılma amacını ve bu toplantıların yapılma sürecini meşrulaştırmaktadır.
Yeni bir makale de çıktı - ev sahiplerinin toplantılarında oylama seçeneklerini belirleyen 44.1.
Bir sonraki değişiklik, zorunlu yıllık toplantının zamanlamasını etkiledi - başka bir tarih belirlenmemişse, Nisan'dan Haziran'a.
Aynı maddeye, bir yönetim şirketi, kooperatif veya benzeri bir kuruluşun, kendi inisiyatifiyle veya maliklerden birinin talebi üzerine belirli sayıda oy ile kiracı-mal sahipleri genel kurulu düzenleyebileceğine ilişkin yeni hükümler eklenmiştir. dairelerin.
Artık toplantı tutanaklarının tutulmasına ilişkin şekil ve usul, malikler genel kurulu tarafından değil, ilgili kontrol organı tarafından belirleniyor ve artık 10 gün içinde böyle bir organa sunulması gerekiyor ve bu, tutanak tutan kişi tarafından yapılıyor. girişimiyle toplantı düzenlendi.
Madde 44.1 ayrıca kesin öneme sahip bir dizi başka değişikliği de gerektirdi. Örneğin, toplantı sonunda alınan ve gündemle ilgili kararların sunulmasına yönelik seçenekler gibi.
Daha önce her sorunun karşısına “lehte”, “aleyhte” veya “çekimser” yazmak gerekliyse, şimdi diğer olası oylama biçimleri sayesinde gündemi açıkça tartışabilir veya kararınızı gönderebilirsiniz (her şeyin hala yazılı olduğu) için”, “aleyhte” veya “çekimser (a)sya(lar)”) belirtilen adreste.
Son olarak, daha önce konut sahiplerinin elektrik faturası ödemesi gerektiğini söyleyen fıkra değiştirildi. Şimdi yasa koyucu "konut" kelimesini kaldırdı. Sonuçta, içinde apartman binalarıŞimdi hem konut hem de konut dışı binalar var. Aynı maddeye, müteahhitin yeni binadaki mülkün hala maliki ise (yani, bu bina için kimseyle bir kabul ve devir sözleşmesi imzalanmamışsa), o zaman yükümlü olduğuna dair bir fıkra eklenmiştir. bu tür tesislerde ortak daire için ödeme yapmak.
Devlet veya belediye konut kiracısının ödemesi gereken kaynakların listesi genişletildi. Ancak bu madde ancak gelecek yıl Nisan ayından itibaren yürürlüğe girecek.
Yasa koyucu ayrıca, bu tür binaların kirasının ilgili alanda politikayı düzenleyen ve geliştiren organ tarafından belirlendiğini de belirlemiştir.
İncelenen bilgilerin genelleştirilmesi
Bunlar ve 2017 Konut Kanununda kabul edilen bir dizi başka değişiklik vatandaşlar, tüzel kişiler için büyük önem taşımaktadır. bireyler ve onların dernekleri. Yenilikler konut hukuku ve genel olarak hukukta önemli değişiklikler yapmıştır.
Diğer ülkelerin konut mevzuatı
Konut hukuku dünyanın her yerinde aynı değildir - bu oldukça mantıklıdır, ancak yine de çoğu eyalette ilgili faaliyetleri düzenlemeyi ve ev sahiplerinin haklarını korumayı amaçlamaktadır.
Örneğin Belarus Cumhuriyeti'nde (RB), Konut Kanunu çok sık değiştirilmez ve bu normatif eylem Belarus Cumhuriyeti, nüfusun sosyal bakımı çerçevesinde devlet tarafından ücretsiz konut sağlanmasına odaklanmaktadır. Genel gelişim için indirip okuyabilirsiniz.
Örneğin Letonya'da böyle bir konut yasası yoktur, ancak konut yasasını düzenleyen bir dizi yasa vardır. Bu, örneğin, örneğin konut sorularına karar vermede özyönetimlerin yardımına ilişkin Kanun. İstenirse internetten de indirilebilirler.
2017 yılının sonunda meydana gelen ve Ocak 2018'de yürürlüğe giren Konut Kanunu'ndaki oldukça kapsamlı değişikliklerle bağlantılı olarak, 31 Aralık 2017 tarihli 485-FZ Federal Yasasının kısa bir özetini yaptık.
Özet (aşağıda tam metin + bir sayfadan okumak için baskıdan indirme yeteneği)
- artık binalarını Rosreestr'e kaydettirmemiş, ancak özsermaye katılım anlaşmaları temelinde mülk sahibi olan (devir veya başka bir belge ile geliştiriciden daireleri kabul eden) kişiler genel mal sahipleri toplantılarına katılabilir;
- yönetim organizasyonu (İngiltere, HOA, ZHSK), herhangi bir mal sahibine 5 gün içinde genel bir toplantı için ev sahiplerinin kaydını sağlamakla yükümlüdür;
- genel kurul toplantısının tüm orijinal belgeleri şimdi GZhI'ye teslim edildi;
- bir HOA veya bir konut kooperatifi yönetme yönteminin seçilmesi durumunda, bunu 5 gün içinde GZhI'ye bildirmek gerekir;
- "Bakım ve Onarım" ücretinin yanlış hesaplanması durumunda - yönetici kuruluş, yanlış fatura edilen miktarın %50'si kadar para cezası ödemekle yükümlüdür;
- evin yönetiminin sona ermesi durumunda - teknik belgeler, anahtar ve diğer belgeler üç gün içinde aktarılmalıdır;
- yönetim yöntemi seçimi uygulanmazsa, yönetim şirketinin seçimi için açık bir ihale yapılmadıysa, yerel yönetim zorla bir yönetici kuruluş atama hakkına sahiptir (1 yıla kadar)
- meclis konseyi seçilirse, ancak yeniden seçilmezse, yetkileri otomatik olarak aynı süre için uzatılır;
- yönetici kuruluş, konut ruhsata dahil edildikten hemen sonra evi yönetmeye başlamakla yükümlüdür;
- lisans şimdi 5 yıllık bir süre için veriliyor;
- şimdi yönetim şirketinin adını kopyalamak imkansız (kafa karıştırıcı bir şekilde aynı);
- Evlerin ruhsattan çıkarılmasına ilişkin bir dizi şartı onayladı.
7) 155. Maddenin 2.2 ve 2.3 bölümleri geçersiz sayılacaktır;
8) 156. maddeye aşağıdaki içeriğin 11-13 bölümleri eklenecektir:
11) Madde 161.1'in 10. Bölümü aşağıdaki şekilde ifade edilecektir:
13) 192 nci maddenin 4 üncü kısmı aşağıdaki şekilde ifade edilecektir:
15) 195. maddenin 4. bölümünde "Sırasıyla devlet konut denetleme organının resmi web sitesinde ve yetkili federal organ bilgi ve telekomünikasyon ağındaki "İnternet" yürütme yetkisi "sistemde" kelimeleri ile değiştirilecektir;
16) 196. maddenin 3. kısmı "tüzel kişiler" kelimelerinden sonra, "Rusya Federasyonu'nun baş devlet konut müfettişinin, bu Kanunun 20. maddesinin 4.2. Kısmı uyarınca düzenlenen planlanmamış bir teftişin atanmasına ilişkin emri (talimat)" sözlerini ekleyin;
18) 199. maddenin 2. kısmında "Bölüm 5'te" kelimeleri, "kelimelerle tamamlanan "5 - 5.4 bölümlerinde" kelimeleri ile ve ayrıca Rusya Federasyonu konusunun lisans sicilinde altı ay boyunca bulunmama ile değiştirilecektir. ruhsat sahibi tarafından yönetilen apartmanlar";
19) 200 üncü maddenin 1 inci kısmı aşağıdaki şekilde ifade edilecektir:
"1. Bir apartman binası hakkındaki bilgilerin, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun lisans sicilinden bu Kanunun 198. Maddesinde belirtilen şekilde hariç tutulması ve ayrıca lisansın feshedilmesi veya iptal edilmesi durumunda lisans sahibi, Bu Kanunun 199 uncu maddesi uyarınca, bir apartman binasını yönetme yükümlülüğünü üstlenen kişiye, bir apartman binasının teknik belgelerini ve böyle bir evin yönetimi ile ilgili diğer belgeleri, binaların anahtarlarını teslim etmekle yükümlüdür. bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçasıdır, bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan ekipmana elektronik erişim kodları ve diğer teknik araçlar ve bir apartmanın işletilmesi ve yönetimi için gerekli teçhizat, bu maddenin 3. fıkrasında öngörülen olayların meydana geldiği tarihten itibaren üç iş günü içinde."
2019'un mevcut sürümünde Rusya Federasyonu Konut Kodu(yasanın bazı maddelerine ilişkin yorumlar ve yargı uygulamalarına bağlantılar ile birlikte).
Anlaşmazlıkların çözümünde en sık kullanılan, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun maddelerinin hukuk kuralları, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi'nin açıklamalarından alıntılar şeklinde yorumlanmıştır (Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Toplantısı, yorumlar adli uygulama Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkanlığı tarafından onaylanmıştır), ayrıca web sitemizde yayınlanmış olan materyallere bağlantılar (makaleler, yorumlar, incelemeler ve yargı uygulamalarının genellemeleri).
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda değişiklik ve eklemelerin yanı sıra Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi'nden yeni açıklamalar yapıldıkça, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun maddelerinin metinlerinde ve bunlara ilişkin yorumlarda değişiklik yapacağız. .
Belgenin metni aşağıdadır:
Son değişikliklerle Rusya Federasyonu Konut Kanunu, 15 Nisan 2019 tarih ve 60-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı.
Sürümün başlangıcı - 26.04.2019(Ed 75).
Ayrıca sitenin bölümlerine bakın:
Mevcut sürümde Rusya Federasyonu'nun tüm kodları;
Rusya Federasyonu yasaları, tüzükler;
Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararları
RUSYA FEDERASYONU KONUT KODU
Bölüm I. Genel Hükümler
Bölüm 1. Temel hükümler. konut hukuku
Konut mevzuatının temel ilkeleri
. Barınma hakkının kullanılması için koşulların sağlanması
. Evin dokunulmazlığı ve keyfi yoksunluğunun kabul edilemezliği
. konut ilişkileri. Konut ilişkilerine katılanlar
. konut hukuku
. Konut mevzuatının zamana etkisi
. Konut hukukunun benzetme yoluyla uygulanması
. Diğer mevzuatın konut ilişkilerine uygulanması
. Konut mevzuatı ve uluslararası hukuk
. Konut hak ve yükümlülüklerinin ortaya çıkması için gerekçeler
. Konut haklarının korunması
. Organların Yetkileri Devlet gücü Rusya Federasyonu konut ilişkileri alanında
. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun kamu makamlarının konut ilişkileri alanındaki yetkileri
. Konut ilişkileri alanında yerel yönetimlerin yetkileri
Bölüm 2. Konut haklarının nesneleri. Konut stoku
Konut haklarının nesneleri
. konut türleri
. Konutun amacı ve kullanım sınırları. Konut binalarının kullanımı
. Konutlara ilişkin hakların devlet tescili
. Konut stoku
. Devlet konut denetimi, belediye konut denetimi ve toplu konut denetimi
. konut sigortası
Bölüm 3 konut dışı binalar
ve konut dışı binalardan konut binalarına
Konut binalarının konut dışı binalara ve konut dışı binaların konut binalarına devri için koşullar
. Konut binalarını konut dışı binalara ve konut dışı binaları konut binalarına aktarma prosedürü
. Konut binalarını konut dışı binalara veya konut dışı binaları konut binalarına aktarmayı reddetme
4. Bölüm
apartmanda
Bir apartmanda binaların yeniden inşası ve yeniden geliştirilmesi türleri
. Bir apartmanda binaların yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesi için temel
. Bir apartmanda binaların yeniden düzenlenmesi ve (veya) yeniden geliştirilmesi konusunda anlaşmayı reddetme
. Bir apartmanda binaların yeniden inşasının ve (veya) yeniden geliştirilmesinin tamamlanması
. Bir apartmanda yetkisiz yeniden yapılanma ve (veya) binaların yetkisiz yeniden geliştirilmesinin sonuçları
Bölüm II. Mülkiyet
ve konut binalarına ilişkin diğer ayni haklar
Bölüm 5. Konut sahibinin hakları ve yükümlülükleri
ve kendisine ait binalarda yaşayan diğer vatandaşlar
Konut sahibinin hak ve yükümlülükleri
. Kendisine ait konutlarda mal sahibi ile birlikte yaşayan vatandaşların hak ve yükümlülükleri
. Devlet veya belediye ihtiyaçları için bir arsanın geri çekilmesi durumunda konut sahibinin konut haklarının sağlanması
. Vasiyet reddi ile sağlanan yaşam alanlarının kullanımı
. Bir bağımlı ile bir yaşam bakım sözleşmesi temelinde konut binalarının kullanımı
. Konut binalarını kullanma hakkı sona eren veya konut binalarını kullanma kurallarını ihlal eden bir vatandaşın tahliyesi
Bölüm 6. Bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti.
Bu tür sahiplerin genel toplantısı
Bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkünün mülkiyeti
. Genel peşinözel bir hesapta tutuluyor
. Bir apartmanda ortak mülkün ortak mülkiyeti hakkında payların belirlenmesi
. Böyle bir evde mülk edinirken bir apartmanda ortak mülkün ortak mülkiyeti hakkında bir pay alınması
. Bir apartmanda ortak mülkün bakımı
. Bir apartmanda odaların sınırlarını değiştirme
. Ortak bir apartman dairesinde oda sahiplerinin ortak mülkünün mülkiyeti
. Ortak bir apartman dairesinde ortak mülkün ortak mülkiyeti hakkında payların belirlenmesi
. Ortak bir dairede ortak mülkün bakımı
. Bir apartmanda bina sahiplerinin genel toplantısı
. Bir apartmanda bina sahiplerinin genel toplantısını yapma biçimleri
. Bir apartmanda bina sahiplerinin genel toplantısını yapma prosedürü
. Bir apartmanda bina sahiplerinin genel kurul kararları
. Devamsız oylama (anketle) ve devamsız oylama şeklinde bir apartmanda bina sahiplerinin genel toplantısı
. Sistemi kullanarak devamsız oylama şeklinde bir apartmanda bina sahiplerinin genel toplantısı
. Bir apartmanda bina sahiplerinin genel toplantısında oylama
Bölüm III. Sağlanan yaşam alanları
sosyal sözleşmeler kapsamında
Bölüm 7. Konut sağlamak için gerekçeler ve prosedür
bir sosyal sözleşme kapsamında
Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sağlanması
. Yaşam alanı alanı sağlama normu ve muhasebe normu
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlara ihtiyacı olan vatandaşları tanıma gerekçeleri
. Vatandaşların konut ihtiyacı olanlar olarak kaydı
. Vatandaşların yaşam koşullarının kasıtlı olarak bozulmasının sonuçları
. Vatandaşları konut ihtiyacı olan kişiler olarak kaydetmeyi reddetme
. Vatandaşların barınmaya muhtaç olarak kayıt olma hakkının saklı tutulması
. Konut ihtiyacı olan vatandaşların sicilden çıkarılması
. Konut ihtiyacı olarak kayıtlı vatandaşlara sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut sağlanması
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konutların sağlanmasında vatandaşların meşru menfaatlerinin dikkate alınması
. Ortak bir dairede boş yaşam alanlarının sağlanması
Bölüm 8
Sosyal kira sözleşmesi
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konutların kullanımı
. Sosyal kira sözleşmesinin konusu
. Sosyal kira sözleşmesinin şekli
. Konut mülkiyetinin devri, ekonomik yönetim hakkı veya konutun operasyonel yönetim hakkı üzerine bir konutun sosyal kiracılık sözleşmesinin korunması
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut mülkü sahibinin hak ve yükümlülükleri
. Sosyal kiracılık sözleşmesi kapsamında konut mülkü sahibinin sorumluluğu
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut kiracısının hak ve yükümlülükleri
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut kiracısının sorumluluğu
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut kiracısının aile üyelerinin hak ve yükümlülükleri
. Kiracının, ailesinin üyeleri olarak diğer vatandaşların sosyal sözleşmesi kapsamında işgal ettiği konutlara taşınma hakkı
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında geçici olarak bulunmayan konut kiracılarının ve aile üyelerinin hak ve yükümlülükleri
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutları değiştirme hakkı
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında bu binaların kiracıları arasında konutların değişimine izin verilmeyen koşullar
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında bu binaların kiracıları arasındaki konut binalarının değişiminin kaydı
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konut binalarının değişiminin geçersiz olarak tanınması
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konutların alt kiralaması
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konut binaları için alt kira sözleşmesi
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konutların alt kiralaması için ödeme
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konutlar için alt kira sözleşmesinin feshi ve feshi
. Geçici sakinler
. Sosyal kira sözleşmesi kapsamındaki bir konutun kiracısının, işgal ettiği konut karşılığında kendisine daha küçük boyutta bir konut sağlama hakkı
. Sosyal kira sözleşmesinin değiştirilmesi
. Sosyal kira sözleşmesinin iptali ve feshi
. Vatandaşların sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlardan tahliyesi
. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında diğer konforlu konutların sağlanmasıyla vatandaşların konut binalarından tahliyesi
. Evin yıkılmasıyla bağlantılı olarak sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sağlama prosedürü
. Konut binalarının konut dışı binalara devri ile bağlantılı olarak bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut binaları sağlama prosedürü veya yerleşim için uygun olmadığını beyan etme prosedürü
. Konut binalarının dini bir organizasyona devri ile bağlantılı olarak sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sağlama prosedürü
. Devlet veya belediye ihtiyaçları için bu tür konutların bulunduğu bir arsanın veya bu tür konutların bulunduğu bir apartmanın bulunduğu bir apartmanın geri çekilmesiyle ilgili olarak sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sağlama prosedürü
. ile bağlantılı olarak konut sağlama prosedürü elden geçirmek veya ev tadilatı
. Tahliye ile bağlantılı olarak vatandaşlara sosyal kira sözleşmesi kapsamında başka bir konforlu yaşam alanı sağlanması
. Kiracı ve onunla birlikte yaşayan aile fertlerinin, sosyal kira sözleşmesi kapsamında başka bir konut sağlanması şartıyla konuttan tahliyesi
. Kiracının ve (veya) onunla birlikte yaşayan aile üyelerinin başka bir konut sağlamadan konuttan tahliyesi
Bölüm III.1. Kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlar
sosyal kullanım için konut fonunun konut binaları
Bölüm 8.1. konut kiralamak Konut stoku sosyal kullanım
Sosyal kullanım için konut fonunun konut binaları için kira sözleşmesi
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarını kiralama sözleşmeleri altındaki ev sahibi
. Sosyal kullanım konut stokunun konut stoğu için bir kira sözleşmesi kapsamındaki kiracı
. Sosyal kullanım konut stokunun konut binalarının kiralanması için bir sözleşme kapsamında konut binalarının kullanımı
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması sözleşmesinin konusu
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiracılığına ilişkin sözleşmenin süresi
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması sözleşmesinin taraflarının hak ve yükümlülükleri
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması sözleşmesi kapsamında konut kiracısının aile üyelerinin hak ve yükümlülükleri
. Kiracının, sosyal kullanım için konut stokunun konut binalarının kiralanması için bir sözleşme akdetme hakkı yeni dönem
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiracılığına ilişkin sözleşmenin feshi ve feshi
. Sosyal kullanım amaçlı konut fonunun konut stoğunun konut hakkının devri üzerine konut stoğunun kira sözleşmesinin korunması, konut stoğunun sosyal kullanım için konut stoğunun kiralanması için sözleşme kapsamında ev sahibinin değiştirilmesi
. Sosyal kullanım için konut fonunun konutu için bir kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konuttan vatandaşların tahliyesi
Bölüm 8.2. Kira sözleşmeleri kapsamında konut sağlanması
sosyal kullanım için konut fonunun konut binaları
Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması için sözleşmeler kapsamında konut sağlanmasına ihtiyaç duyan vatandaşlar için muhasebe
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması için sözleşmeler kapsamında konut sağlanması için vatandaşların ev sahibi başvurularının muhasebeleştirilmesi
. Sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması için sözleşmeler kapsamında konutların sağlanması
Bölüm III.2. Kiralık evler
kiralık ev
. Binanın kiralık ev olarak kullanılmasının amacının belirlenmesi ve değiştirilmesi, binanın kiralık ev olarak kullanımına son verilmesi
. Sosyal amaçlı kiralık evlerin muhasebeleştirilmesi
. Sosyal kullanım için kiralık bir evin oluşturulması, işletilmesi için devlet, belediye ve (veya) diğer destekler
. Kiralık ev yönetimi
Bölüm IV. Özel konut stoğu
9. Bölüm
Özel konut stokunun konut binalarının türleri
. Hizmet yaşam alanlarının atanması
. Pansiyonlarda yaşam alanlarının atanması
. Manevra kabiliyeti fonunun konut binalarının atanması
. Vatandaşlar için sosyal hizmetler sisteminin evlerinde konutların atanması
. Ülke içinde yerinden edilmiş kişilerin ve mülteci olarak tanınan kişilerin geçici yerleşimi için fonların konut binalarının atanması
. Belirli vatandaş kategorilerinin sosyal korunması için konutların atanması
. Yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar, yetimlerden kişiler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar için lojman tahsisi
Bölüm 10 Özelleştirilmiş Konut Binalarının Temini ve Kullanımı
Özel konut binaları sağlamak için gerekçeler
. Özel konutlar için kira sözleşmesi
. Özel konutlar için kira sözleşmesinin feshi
. Özel konutlar için kira sözleşmesinin feshi
. Vatandaşların özel yerleşim yerlerinden tahliyesi
. Ofis konaklamasının sağlanması
. Yurtlarda konaklama sağlanması
. Esnek fonun yaşam alanlarının sağlanması
. Sosyal hizmet sisteminin evlerinde konutların sağlanması
. Ülke içinde yerinden edilmiş kişilerin ve mülteci olarak tanınan kişilerin geçici olarak yerleştirilmesi için konut fonlarının sağlanması
. Belirli vatandaş kategorilerinin sosyal korunması için konutların sağlanması
. Yetimlere ve ana-baba bakımından yoksun bırakılan çocuklara, yetimlerden kişilere ve ana-baba bakımından yoksun bırakılan çocuklara barınma sağlanması
Bölüm V. Konut ve konut-inşaat kooperatifleri
Bölüm 11. Konut ve konut-inşaat kooperatiflerinin örgütlenmesi ve faaliyetleri
Konut ve konut-inşaat kooperatifleri
. Konut kooperatiflerine katılma hakkı
. Bir konut kooperatifinin organizasyonu
. Bir konut kooperatifinin tüzüğü
. Bir konut kooperatifinin devlet kaydı
. Bir konut kooperatifinin yönetim organları
. Bir konut kooperatifinde yönetim
. Bir konut kooperatifinin yetkilileri için gereksinimler
. Bir konut kooperatifi üyelerinin genel toplantısı
. konut kooperatifi yönetim kurulu
. konut kooperatifi yönetim kurulu başkanı
. Bir konut kooperatifinin denetim komisyonu (denetçi)
. Bir konut kooperatifine üyelik
. Bir konut kooperatifinin yeniden düzenlenmesi
. Bir konut kooperatifinin tasfiyesi
. Bir apartman inşaatı yapan bir konut-inşaat kooperatifinin organizasyon ve faaliyetlerinin özellikleri
. Bir konut-inşaat kooperatifinin faaliyetleri üzerinde kontrol
Bölüm 12. Konut kooperatiflerinin üyelerinin yasal statüsü
Bir konut kooperatifinin evlerinde konut sağlanması
. Bir konut kooperatifinin bir üyesini paylaşma hakkı
. Bir konut kooperatif binasında bir konut binasında geçici kiracılar
. Bir konut kooperatifinin evinde konut bölümü
. Bir konut kooperatifinin evinde konut kiralamak
. Bir konut kooperatifi üyesinin apartman binasında konut mülkiyeti
. Bir konut kooperatifine üyeliğin sona ermesi
. Payın intikal etmesi halinde konut kooperatifine üye olma rüçhan hakkı
. Bir konut kooperatifinden ihraç edilen bir konut kooperatifi üyesine bir pay katkısının iadesi
. Bir konut kooperatifinin eski bir üyesinin tahliyesi
. Evin yıkılmasıyla bağlantılı olarak konut kooperatifi üyelerine yaşam alanları sağlamak
Bölüm VI. Ev sahipleri birliği
13. Bölüm
Ev sahipleri birliği
. Bir ev sahipleri derneğinin kurulması ve devlet kaydı
. Ev sahipleri derneğinin hakları
. ev sahipleri derneğinin görevleri
. Tarihi geçti
. Ev sahipleri derneğinin yeniden düzenlenmesi
. Ev sahipleri derneğinin tasfiyesi
. ev sahipleri dernekleri derneği
Bölüm 14. Ev Sahipleri Derneği Üyelerinin Yasal Statüsü
Ev sahipleri derneğine üyelik
. Bir apartmanda ev sahipleri derneği üyelerinin ve bina sahipleri derneğine üye olmayanların hakları
. Ev sahipleri derneğinin yönetim organları
. Ev sahipleri derneği üyeleri genel kurulu
. Bir ev sahipleri derneği üyelerinin genel toplantısını düzenleme ve düzenleme prosedürü
. ev sahipleri derneği kurulu
. Ev Sahipleri Derneği Yönetim Kurulunun Sorumlulukları
. Ev sahipleri derneği yönetim kurulu başkanı
. Bir ev sahipleri derneğinin Denetim Komisyonu (Denetçi)
. Ev sahipleri derneğinin fonları ve malları
. Ev sahipleri derneğinin ekonomik faaliyetleri
Bölüm VII. Konut ve kamu hizmetleri için ödeme
Kira ve elektrik faturalarını ödeme yükümlülüğü
. Böyle bir binadaki bina sahipleri tarafından bir apartmanın doğrudan yönetimi
. Apartman binalarının yönetimi için koşulların oluşturulması
Bölüm IX. Ortak mülkün sermaye onarımlarının organizasyonu
apartmanlarda
15. Bölüm
apartmanlarda ve finansman prosedürü
Bir apartmanda ortak mülkün sermaye onarımı
. Apartmanlarda ortak mülkiyetin zamanında elden geçirilmesini sağlamak
. Apartman binalarında ortak mülkiyetin elden geçirilmesi için bölgesel program
. özel depozito
. Özel hesap açma ve kapatma özellikleri
. Özel hesapta işlem yapma
17. Bölüm
bölgesel operatör Bölgesel operatörün faaliyetleri
sermaye onarımlarını finanse etmek
apartmanlarda ortak mülkiyet
Bölgesel operatörün yasal statüsü
. Bölgesel operatör başkanı için şartlar, bölgesel operatör başkanı pozisyonu için aday
. Bölgesel operatörün mülkiyeti
. Bölgesel operatörün işlevleri
. Bölge işletmecisinin sorumluluğu
18. Bölüm
Bir apartmanda ortak mülkün büyük bir revizyonunu gerçekleştirme kararı
. Bir apartmanda ortak mülkün büyük onarım maliyetlerinin finansmanı
. Büyük onarımların organizasyonunun özellikleri apartman binaları ilk konut binasının özelleştirilmesi tarihinde büyük onarımların gerekli olduğu
. Devlet desteği önlemleri, sermaye onarımları için belediye desteği
Bölüm X. Apartman binalarının yönetimine yönelik faaliyetlerin lisanslanması
19. Bölüm
Apartmanların yönetimi için lisanslama faaliyetleri
. Lisans gereksinimleri
. Lisans verme veya lisans vermeyi reddetme kararı alma prosedürü
. Apartmanların yönetimi için lisanslama faaliyetleri hakkında bilgi içeren bilgi kayıtları
. Lisans kontrolünü organize etme ve uygulama prosedürü
. Yerel yönetimleri, apartmandaki bina sahiplerini ve diğerlerini bilgilendirme prosedürü paydaşlar lisans komisyonu ve devlet konut denetim organı tarafından alınan kararlar hakkında
. Lisans sahibinin, yönetimi lisans sahibi tarafından gerçekleştirilen apartmanlar hakkında bilgi yerleştirme prosedürü. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun lisans siciline bir apartman binası hakkında bilgi girme, apartman binası hakkındaki bilgileri belirtilen sicilden silme gerekçeleri ve prosedürü
. Lisans İptali ve Fesih
. Rusya Federasyonu konusunun lisans sicilinden apartman binası hakkındaki bilgilerin hariç tutulması, lisansın feshi veya iptali ile bağlantılı olarak apartman binalarının yönetimine yönelik faaliyetlerin sona ermesi
. Lisans Komisyonu
. Yeterlilik belgesi
Başkan
Rusya Federasyonu
V. PUTİN
Belgede yapılan değişiklikler 20 Aralık 2017 tarih ve 399-FZ sayılı Federal Kanun, Resmi yayınlandığı gün yürürlüğe giren ve 1 Ocak 2013 tarihinden önce ortaya çıkan hukuki ilişkiler için geçerlidir.
Farklı düzeylerde yetkililerin yeni yetkileri 399-FZ sayılı Kanun, konut ilişkileri alanındaki yetkililerin yetkilerine açıklık getirmiştir.
Sanatta yapılan değişikliklere göre. 13 LCD RF ve Art. 167 ZhK RF, bölgesel makamlar:
yerel yönetimler tarafından apartman binalarındaki bina sahiplerini sermaye onarım fonu oluşturma yöntemleri, sermaye onarım fonu oluşturma yöntemini seçme prosedürü hakkında bilgilendirme prosedürünü belirlemek;
apartman binalarındaki bina sahiplerini ve apartman binalarını yöneten kuruluşlarda apartmanlarda ortak mülkiyetin elden geçirilmesi için bölgesel programın içeriği ve apartman binalarının durumunu değerlendirme kriterleri hakkında bilgilendirmek için bir prosedür oluşturmak; revizyonun önceliği belirlenir;
apartmanda ortak mülkün büyük bir revizyonuna acil ihtiyaç duyulması durumunda, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun bütçesi pahasına iade edilebilir ve (veya) geri alınamaz bir temelde ek yardım sağlama prosedürünü ve vaka listesini onaylamak binalar.
Ek olarak, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları, bölgesel bir operatörün iflas ettiğini (iflas ettiğini) ilan etme konusunda karar veremeyecek. Bu, Sanat'ta belirtilmiştir. 178 ZhK RF.
Aynı zamanda, yerel özyönetim organları, apartman binalarındaki bina sahiplerini bir sermaye onarım fonu oluşturma yolları, belirli bir yöntem seçme prosedürü hakkında bilgilendirmek zorunda kalacaklar.
Ayrıca, apartman binalarındaki ortak mülklerin yerel bütçe pahasına büyük onarımlar için acil bir ihtiyaç olması durumunda ek yardım sağlama prosedürünü ve dava listesini onaylamaları istendi.
Bu tür değişiklikler Sanatta ortaya çıktı. 14 RF LC ve art. 170 ZhK RF.
Ve Sanatta. 189 ZhK RF belirtilecekŞimdi, büyük bir revizyon kararı yerel yönetimler tarafından verilirse, o zaman sahiplerine CBS konut ve toplumsal hizmetler sistemini kullanmak da dahil olmak üzere bu konuda bilgi vermeleri gerekir.
Revizyon programının oluşturulması ve buna katkıların ödenmesi için güncellenmiş kurallar.
Sanatta 20 Aralık 2017 N 399-FZ federal yasası sayesinde. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 168'i, evlerin ilk etapta büyük onarımlara ihtiyaç duyduğu bir açıklama ortaya çıktı.
Belgenin yeni sürümü şöyle diyor:
Bölgesel sermaye onarım programı, öncelikli olarak, kurum içi onarım çalışmaları sağlayabilir. mühendislik sistemleriçalıştırma için uygun olmadığı düşünülen asansör ekipmanlarının gaz temini, onarımı veya değiştirilmesi. Yürütmek için planlanan sürelerin belirlenmesi prosedürü için gereklilikler belirtilen işler Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından kurulmuştur.
Buna ek olarak, yasa koyucu, şirket içi mühendislik gaz tedarik sistemlerinin onarımı, çalışmaya uygun olmadığı kabul edilen asansör ekipmanının onarımı veya değiştirilmesi ile ilgili çalışmaların zamanlamasında bir değişikliğin, genel sahipler kurulu kararı olmadan gerçekleştirilebileceğini belirlemiştir. bir apartmanda bina.
Büyük onarımlar için katkı payı ödemesinin zamanlaması ile ilgili olarak, Art'ın güncellenmiş versiyonu. 169 ZhK RF diyor ki, böyle bir yükümlülüğün bölge makamları tarafından belirlenen süre içinde mal sahiplerinde ortaya çıkması.
Ancak bu süre bölgesel revizyon programının yayınlanmasından sonra en az 3 ay ve en fazla 8 ay olmalıdır. Daha önce, mevzuatta tüm şartlar belirtilmemişti: bölgelerin revizyon için para almaya başlamasına izin verildi “8 takvim ayı sonra, eğer daha fazla ise erken dönem Rusya Federasyonu konusunun kanunu tarafından kurulmamıştır.
Revizyon fonunun büyüklüğü ve oluşum yönteminin seçimi Rusya Federasyonu Konut Kanunu şimdi düzenlemektedir. en küçük beden apartman binaları ile ilgili fonları elden geçirmek, onları özel hesaplarda oluşturan bina sahipleri. Bu miktar bölgesel yetkililer tarafından belirlenmelidir. Ancak yenilik, Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı tarafından onaylanan metodolojik önerilere göre belirlenen bir apartmanın revizyonunun tahmini maliyetinin% 50'sini aşamamasıdır.
Aynı zamanda, sermaye onarım fonu oluşturma yöntemine yansıma süresi de belirlendi.
Sanat versiyonuna göre. 170 ZhK RF, apartmandaki bina sahipleri, bölgesel sermaye onarım programının resmi olarak yayınlanmasından sonraki 3-6 ay içinde bu konuda bilgi vermelidir.
Bir yöntem seçemezlerse, yerel yönetimler onlar için yapacaktır.
Ayrıca, Sanat. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 173'ü, bölgesel bir operatör adına bir sermaye onarım fonu oluşumunu sona erdirme kararının yürürlüğe girmesi ve özel bir hesapta bir sermaye onarım fonu oluşturulması prosedürünü belirlemektedir.
Bu maddenin 5. bölümüne dayanarak, böyle bir karar, bölgesel yasa tarafından başka bir süre öngörülmedikçe, apartmandaki mülk sahiplerinin genel kurul kararının bölge işletmecisine gönderilmesinden bir yıl sonra yürürlüğe girmelidir. .
Şimdi ayrıca karar yerel yönetim tarafından verilmişse bu sürenin kullanılmadığı belirtilirken, mahkeme yerel yetkililerin bu konuda vatandaşları bilgilendirmek için çalışma yapmadığını tespit etti. olası yollar bir sermaye onarım fonunun oluşturulması ve bunlardan birinin seçilmesinin sonuçları, karar vermede yardım sağlanmadı, büyük bir revizyon yapılmadı.
Bu durumda bölge işletmecisi hesabına sermaye onarım fonu oluşumunun sona erdirilmesi kararı, apartman binasındaki mülk sahipleri genel kurulu kararının bölge işletmecisine gönderildiği tarihten itibaren bir ay sonra yürürlüğe girer. , ancak bu makalenin 2. bölümünde belirtilen koşuldan daha erken değil - tüm borçların geri ödenmesi.
Özel hesaplarla ilgili yenilikler
Büyük onarımlar için fonların biriktiği özel hesapların oluşturulması ve elden çıkarılmasına ilişkin kuralları netleştirmek için N 399-FZ kanunu tarafından çeşitli değişiklikler kabul edilmiştir.
Özellikle, Sanat. LC RF'nin 176'sı, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen gereksinimleri karşılayan Rus kredi kurumlarında özel bir hesap açılabileceğini söylüyor. Daha önce bankaların özkaynaklarının miktarı öngörülüyordu.
Bir diğer değişiklik ise özel hesaptan para transferi için bankaya ibraz edilmesi gereken evrak listesiyle ilgili.
Şimdi, bir apartmanda ortak mülkün elden geçirilmesine ilişkin hizmetlerin sağlanması ve (veya) işlerin yapılması sözleşmesi, verilen hizmetler ve (veya) yapılan işler için en az 5 yıllık bir garanti süresi sağlamalıdır. verilen hizmetlerin ve (veya) yapılan işin kabulüne ilişkin sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren ve ayrıca yüklenicilerin belirlenen ihlalleri makul bir süre içinde, masrafları kendilerine ait olmak üzere ortadan kaldırma yükümlülükleri ve kendi başlarına.
Ayrıca, Sanat. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 177'si, özel hesap sahiplerinin, Rusya Federasyonu'nun 183. Maddesinin 2. Kısmındaki kurallara uygun olarak alınan fonların kayıtlarını tutması gerektiği tespit edilmiştir.
Muhasebe elektronik ortamda yapılabilir. İlk konutun özelleştirilmesi tarihinde gerekli olan evlerde revizyonun özellikleri
20 Aralık 2017'de Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda yeni bir makale yayınlandı - madde 190.1"İlk konutun özelleştirilmesi tarihinde büyük bir revizyon gerektiren apartman binalarının revizyonunun organizasyonunun özellikleri."
Artık bu tür evlerde çalışmak bölgesel revizyon programlarına dahil edilecek. Eski ev sahibi bunu yapmak zorunda kalacak, ancak mevcut mal sahipleri de katkı paylarından muaf değil. Ve kabul edecek olan kiracılar tamir işi tamamlamaları üzerine.
